MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHACANI LARAQUERI

PLAN OPERATIVO ANUAL DEL DEPARTAMENTO DE OBRAS, INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL

ING. NESTOR ALANOCA FLORES

JEFE DE DOIDUR-MDPL ING. EDWIN MAMANI MAMANI
(E) UNIDAD DE CATASTRO Y CONTROL URBANO

SR. JOSE HUMPIRI MENDOZA

(E) UNIDAD DE MAQUINARIA Y EQUIPO MECANICO

Pichacani Laraqueri del 2013

DEPARTAMENTO DE OBRAS, INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO-RURAL

Departamento de Obras, Infraestructura y Desarrollo Urbano-Rural Plan Operativo Anual 2013

INDICE
INDICE...................................................................................................2 I.- PRESENTACIN.................................................................................3 a)FUNCIONES GENERALES DE LA OFICINA DE DEPARTAMENTO DE OBRAS, INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL...........5 b)DE OBRAS PBLICAS.........................................................................6 c)DE CATASTRO Y CONTROL URBANO..................................................8 d)DE MAQUINARIA Y EQUIPO PESADO..................................................9 III.- MARCO ESTRATEGICO..................................................................11 3.1. Visin .......................................................................................11 3.2. Misin.......................................................................................11 IV.- OBJETIVOS OPERATIVOS...............................................................11 4.1. Objetivo general:......................................................................11 4.2. Objetivos especficos:...............................................................11 V.- PROGRAMACIONES DE ACCIONES.................................................12

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I.- PRESENTACIN
El presente documento denominado Plan Operativo Institucional 2013 del Departamento de Obras, Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural de la Municipalidad Distrital de Pichacani es una herramienta tcnica de gestin institucional, que refleja las acciones a desarrollar en el corto plazo, precisando las actividades o tareas necesarias que el Departamento debe realizar durante el ao para lograr sus objetivos y metas, dentro del marco de las polticas y objetivos articulados al Plan Estratgico Institucional (PEI) y el Plan de Desarrollo local Concertado del 2013 (PDDC) del distrito. Asimismo, es importante anotar que la ejecucin de las acciones est distribuida por cada uno de las unidades correspondientes, cuyas intervenciones estn en funcin a sus responsabilidades asignadas en el ROF. Para su elaboracin se ha efectuado un diagnstico institucional y los requerimientos de programacin de actividades de las diferentes Unidades Orgnicas del Departamento, el mismo que fue monitoreado a travs de una Gua de orientacin proporcionados y consolidados por la Oficina de Planeamiento y Presupuesto de la Municipalidad Distrital de Pichacani. El contenido del documento refleja en sntesis, un diagnstico de la situacin actual, la misin y visin, los objetivos generales del Departamento de Obras, Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural y la programacin de sus Actividades y Proyectos. Es importante mencionar que el POI es un documento de gestin que permite a la Alta Direccin de la entidad, tomar sus decisiones respecto a la conduccin, orientacin, ejecucin y evaluacin de las actividades y acciones que deben desarrollarse en el corto plazo. Asimismo, les sirve a los funcionarios responsables de las unidades orgnicas de la Municipalidad Distrital de Pichacani y miembros del Concejo Municipal, como instrumento de trabajo para poder cumplir sus labores de manera planificada y a su vez encaminar sus acciones hacia el logro de la poltica y objetivos institucionales previstos para el ao 2013. La Municipalidad Distrital de Pichacani Laraqueri de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 194 de la Constitucin Poltica del Per, modificada por la Ley de Reforma Constitucional N 27680, concordante con el artculo II del Ttulo Preliminar de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, es un rgano 4

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de gobierno local con autonoma poltica, econmica y administrativa en los asuntos de su competencia.

Asimismo, el artculo 26 de la Ley N 27972, establece que, la administracin Municipal adopta una estructura gerencial sustentndose en los principios de programacin, direccin, ejecucin supervisin control recurrente y posterior. Y se rige por los principios de legalidad, economa, transparencia, simplicidad, eficacia, eficiencia, participacin y seguridad ciudadana. La Municipalidad Distrital de Pichacani-Laraqueri, para el cumplimiento de sus objetivos ha diseado su Organizacin Municipal teniendo en cuenta la naturaleza de sus actividades, volumen de operaciones y en base al criterio de racionalidad, asumiendo la siguiente estructura de organizacin:

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II.- GENERALIDADES

a) FUNCIONES GENERALES DE LA OFICINA DE DEPARTAMENTO DE OBRAS, INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO RURAL ARTICULO 71.- Es el rgano de Lnea de la Municipalidad, encargado de planificar, ejecutar supervisor las acciones referidas al acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano, ejecucin de proyectos de obras pblicas e infraestructura econmica social, administracin del catastro, control urbano inversin pblica. Est a cargo de un funcionario de confianza de carrera con categora de jefe Departamento, quien depender jerrquicamente del Gerente Municipal. ARTICULO 72.- Son funciones atribuciones del Departamento de Obras, infraestructura Desarrollo Urbano Rural: a. Conducir el proceso de formulacin, evaluacin y actualizacin del Plan de Acondicionamiento Territorial del Distrito; b. Planificar formular el plan de Desarrollo Urbano, el esquema de zonificacin de reas urbanas y dems planes especficos de acuerdo al plan de acondicionamiento territorial. c. Programar, administrar, dirigir ejecutar, coordinar controlar planeamiento de la infraestructura urbana rural en concordancia con la poltica establecida en materia de obras pblicas, obras privadas, ornato catastro; d. Emitir opinin tcnico respecto de acciones de demarcacin territorial en el Distrito;

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e. Contribuir al desarrollo de la infraestructura bsico de la jurisdiccin, mediante la promocin ejecucin de obras orientadas a la vivienda popular, mercados, silos, entre otros; f. Ejecutar obras de equipamiento urbano vial, comercial, turstico relacionadas con la remodelacin, mantenimiento de monumentos, parques, pistas, aceras: en concordancia con el Plan de Desarrollo Distrital Concertado y Presupuesto Participativo; g. Elaborar mantener actualizado el Catastro Municipal; h. Revisar elevar ante la Comisin Tcnica Distrital los expedientes de proyectos de habilitacin urbana subdivisin de tierras; i. Velar por el cumplimiento de las normas procedimientos que establezca sobre el ornato; j. Autorizar la nomenclatura de avenidas, calles, plazas, en concordancia con las normas procedimientos establecidos la legislacin vigente; k. Normar el otorgamiento de licencias y supervisar las construcciones remodelaciones demoliciones de obras pblicas privadas de conformidad con el Reglamento Nacional de Construcciones; l. Intervenir en procesos de otorgamiento de la Buena Pro para la ejecucin de obras, de conformidad con las normas vigentes; m. Elaborar estudios de pre inversin e inversin ejecutar los proyectos de infraestructura social productiva priorizados; n. Crear recuperar reas verdes en parques, jardines, campos deportivos recreacionales, plazas, avenidas, calles espacios pblicos en general: o. Formular los detalles tcnicos para los concursos, licitaciones contratos, obras pblicas; p. Realizar inspecciones oculares presentar los informes dictmenes para solucin de los expedientes administrativos q. Planificar, programar y supervisar las actividades de la maquinaria y equipo mecnico municipal; as como, programar y ejecutar el mantenimiento preventivo y correctivo correspondiente; r. Las dems funciones propias de su competencia que le sean asignadas a la alta Direccin Alcalda. b) DE OBRAS PBLICAS ARTICULO 73.- De las obras pblicas es un rgano encargado de ejecucin operacin de servicios pblico urbano rurales que permite de planificar, organizar, ejecutar y supervisar las acciones referidas a la inversin municipal. As como la ejecucin de proyectos de infraestructura urbana, rural social. ARTCULO 74.- De obras pblicas, le competen las siguientes funciones.

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a. Elaborar, proponer y ejecutar el Plan Operativo institucional correspondiente a su divisin, disponiendo eficaz y eficientemente de los recursos econmicos, materiales equipos asignados. b. Programar, organizar, dirigir y controlar las actividades relacionadas con el mantenimiento de espacios pblicos el mobiliario urbano rural. c. Programar, organizar, dirigir controlar las acciones relacionadas con la ejecucin y supervisin de obras pblicas municipales. d. Programar, organizar, dirigir controlar las acciones relacionadas con la recuperacin renovacin de espacios pblicos dentro de la jurisdiccin. e. Evaluar y emitir informes y/o resoluciones sobre la aprobacin de expedientes tcnicos sus correspondientes modificaciones de los trminos de referencia de servicios de consultora de obra. f. Aprobar estudios, informes similares relacionadas a obras ejecutadas en el rea de uso pblico. g. A las valorizaciones de avance de ejecucin consultora de obras h. Supervisas y/o inspeccionar la ejecucin de obras en reas de uso pblico, ejecutados administracin directa terceros. i. Conformar un comit de recepcin de obras. j. Emitir autorizacin para la construccin, rehabilitacin y/o mantenimiento de obra de infraestructura, as como autorizar la instalacin de redes dar mantenimiento al mobiliario urbano rural colocado en la va pblica por la municipalidad, por concesionarios de los servicios pblicos terceros. k. Ejecutar e inspeccionar los servicios de mantenimiento, reparacin refaccin de aceras, calzadas, pavimentos, veredas, sardineles, viapublica urbanas con acceso a la ciudad otras obras publicas de infraestructura menor en general del distrito. l. Emitir autorizaciones para la construccin, refaccin de sardineles veredas en reas de uso pblico por parte de terceros. m. Autorizar operaciones de reas de uso pblico con materia de construccin, instalaciones provisionales u otras relacionadas, en reas pblicas: disponiendo las medidas necesarias a fin de mitigar los impactos negativos surgidos como consecuencia de la alteracin del trnsito de personas vehculos, manteniendo la seguridad de los transentes, conductores residentes de la zona afectada. n. Remitir a la divisin de catastro control urbano los expedientes de procedimientos atendidos en el rea, con la finalidad de que se actualice la base de informacin catastral.

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o. Emitir opiniones para la formulacin de resoluciones de la subgerencia para resolver en primera instancia los recursos presentados los ciudadanos en relacin con los trmites de su competencia. p. Las dems funciones propias de su competencia que le sean asignadas el Departamento, la alta direccin alcalda.

c) DE CATASTRO Y CONTROL URBANO ARTICULO 77.- De administracin del Catastro Control Urbano, es la unidad orgnica encargada de Planificar, Organizar, Ejecutar Supervisar el catastro Urbano como instrumento fundamental del planeamiento y desarrollo urbano rural. Est a cargo de un responsable, quien depende del Departamento de Obras, Infraestructura Desarrollo Urbano Rural. ARTICULO 78.- Son funciones de Catastro Control Urbano: a. Aprobar los estudios preliminares de habilitacin urbana, que corresponde a la etapa de aprobacin de planes de lotizacin, aprobacin de proyectos definitivos de habilitacin urbana, trazado de pistas, veredas, electrificacin, agua y desague. b. Normalizar regularizar las habilitaciones urbanas subdivisin de tierras, al margen de los Reglamentos; c. Subdivisin de tierras sin cambio de uso, que comprende la aprobacin de particin de terrenos urbanos destinados al mismo uso, asignado un el Plan Director. d. Independizacin de tierras sin cambio de uso, que comprende la aprobacin de particin de terrenos urbanos sin habilitar, ubicados en zonas de expansin urbana: e. Control el correcto uso del espacio urbano garantizar un armonioso diseo urbano, mediante la calificacin de las instalaciones en la va pblica; f. Adjudicar terrenos de propiedad fiscal; g. Autorizar las ventas garantizadas; h. Proponer la expropiacin de terreno predios para el cumplimiento del acondicionamiento territorial; i. Otorgar certificacin de zonificacin, vas de compatibilidad de uso conforme; j. Establecer el Reglamento de edificacin construccin con materiales tradicionales de la regin; k. Mantener actualizados e implementados los planes de acondicionamiento territorial de acuerdo al Plan Director Urbano Rural del Distrito, as mismo los planes de ordenamiento expansin urbana y rural de los centros poblados del distrito;

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l. Actualizar permanentemente el Catastro del Distrito del Cercado y los Centros Poblados del Distrito; m. Elaborar planos, memorias descriptivas la publicacin de los estudios referentes al Planeamiento Urbano del Distrito del Cercado; n. Actualizar llevar el registro topnimo de la ciudad, nomenclatura de avenidas, calles, plazas numeracin de los predios urbanos del distrito; o. Coordinar con el Instituto Nacional de Cultura, el tratamiento de la conservacin problemtica en general del patrimonio histrico arqueolgico del distrito; p. Otorgar las licencias de construccin, remodelacin, reparacin, demolicin, llevando sus correspondientes registros: q. Efectuar fiscalizacin, calificacin control sobre las edificaciones de uso privado publico, en resguardo de la seguridad y habitualidad; r. Controlar el desarrollo de las edificaciones cuyas licencias han sido otorgadas; s. Otorgar certificados de conformidad de obra; t. Velar por el cabal cumplimiento del Reglamento de Construcciones dar normas que emita la Municipalidad, proponiendo sanciones para los infractores.

d) DE MAQUINARIA Y EQUIPO PESADO ARTICULO 79.- De Maquinaria Y Equipo Pesado, s la unidad encargada de planificar, organizar, ejecutar supervisar las acciones referidas a la operacin y funcionamiento de La Maquinaria y Equipo Pesado que posee la Municipalidad tanto en la Ejecucin de obras pblicas orientadas al desarrollo urbano y rural cuanto en la prestacin de servicios a terceros, as como brindar apoyo a los gobiernos locales distritales. Est a cargo de un responsable, quien depende del Departamento de Obras, Infraestructura Desarrollo Urbano Rural. ARTCULO 80.- Las funciones de Maquinaria Equipo Pesado, son las siguientes: a. Velar por el debido cumplimiento del Reglamento de uso control del equipo mecnico liviano pesado de propiedad de la Municipalidad y de los que estn bajo su responsabilidad; b. Formular y ejecutar los contratos que son objeto por parte de la municipalidad determinando las condiciones del caso conforme al reglamento de uso y control de equipo mecnico aprobado por la alta direccin, en direccin, en coordinacin con la oficina de asesora general.

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c. Proponer ante la Alcalde el Reglamento de uso, disposicin control del equipo pasado liviano de propiedad de la Municipalidad de las que estn bajo su responsabilidad; d. Brindar servicio de alquiler de la Maquinaria Equipo Pesado y Liviano a toda persona natural y/o jurdica que lo solicite, previa aprobacin por parte del Departamento de Obras, Infraestructura Desarrollo Urbano Rural. e. Elaborar el Cronograma del uso de la Maquinaria Equipos Pesados y Livianos en las distintas obras ejecutadas por administracin directa a y/ en la prestacin de servicios a terceros; f. Evaluar el desempeo del personal de operadores de la Maquinaria y Equipos Pesados Livianos a su cargo, evacuando los informes pertinentes ante el Departamento de Obras, Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural, de Personal Remuneraciones; g. Otras labores afines a su cargo que le sean encomendadas por el departamento y por la alta direccin.

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III.- MARCO ESTRATEGICO

3.1. Visin El DOIDUR, como rgano Ejecutora del Gobierno Local, es una Oficina pblica que brinda los principales servicios a la colectividad de una manera eficiente y oportuna; ejecutando adems, obras de beneficio a la poblacin en su conjunto, buscando el bienestar general en lo que se refiere al acondicionamiento territorial, vivienda, seguridad colectiva, salud y saneamiento bsico, transporte y circulacin vial, cultura, recreacin y deporte; todo ello para hacer del Distrito en lder y progresista 3.2. Misin Ofrecer la oportunidad de vivir en un Distrito moderno con un ordenamiento territorial y planificacin urbanstica adecuada, con proyectos de vas urbanas apropiadas contemplando reas verdes, lugares de recreacin y de salud, con servicios bsicos que garantice la habitabilidad de los Pobladores del Distrito, teniendo ms presencia administrativa, control y apoyo consolidando del DOIDUR.

IV.- OBJETIVOS OPERATIVOS

4.1. Objetivo general: Planificar y organizar el Distrito de acuerdo a los planes de Gestin, mediante la elaboracin, ejecucin, Supervisin de proyectos y Garantizar el crecimiento Urbano del Distrito organizado, ordenado y debidamente formalizado. 4.2. Objetivos especficos: Desarrollar proyectos que mejoren el ornato, la calidad de vida, la seguridad y salud de los vecinos y de la Poblacin del Distrito. Realizar el seguimiento de avances fsicos y financieras de las obras en ejecucin por administracin directa de la Municipalidad Distrital de Pichacani laraqueri. Conducir el Desarrollo Urbano y Rural del distrito, en sus aspectos de planeamiento, vivienda, saneamiento, vial, control de obras pblicas, privadas. Velar por el desarrollo urbano y rural, en lo integral y armnico de la circunscripcin.

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V.- PROGRAMACIONES DE ACCIONES