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_NDICE

1. Resumen sntesis del documento 2. Conceptos generales 3. Situacin actual - De la planificacin del territorio. Marco legal, el suelo. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno. - De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural, prefabricados estructurales. - De las instalaciones. Equipos y componentes, tecnologas. - De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros). 4. Tendencias sectoriales - De la planificacin del territorio. El suelo. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno. - De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural, prefabricados estructurales. - De las instalaciones. Novedades, tecnologas. - De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros). 5. Oportunidades y amenazas - De la planificacin del territorio. El suelo. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno. - De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural, prefabricados estructurales. - De las instalaciones. Equipos y componentes, tecnologas. - De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros). 6. Propuestas de lneas de actuacin - De la planificacin del territorio. Planeamiento y ordenacin territorial. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno. - De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural, prefabricados estructurales. - De las instalaciones. Equipos y componentes, tecnologas. - De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros). 7. Conclusiones

La construccin, un producto ineficiente

_1.

RESUMEN SNTESIS DEL DOCUMENTO

Este documento pretende dar una visin especial de la de la construccin, ser un informediagnosis diferente, una diagnosis tecnolgica lejos de las lneas tpicas de las diagnosis econmicas y de mercado. El enfoque del documento analiza la construccin como si fuera un producto industrial y mostrar la evolucin tecnolgica en este campo. Se hacen unas reflexiones sobre la especificidad de la construccin, con respecto a un producto industrial, que lo hacen diferente y que podemos resumir en: Influencia del emplazamiento El diseo Ser un producto "a medida" Los actores que participan en la realizacin La productividad Las responsabilidades Las mejoras tecnolgicas y su influencia limitada

El informe se centra en los siguientes mbitos: Planificacin del territorio. Urbanismo y servicios Estructuras Instalaciones Materiales de construccin

Y se desarrolla en cuatro grandes apartados, Situacin actual Tendencias sectoriales Oportunidades y amenazas Propuestas de lneas de actuacin para cada uno de los mbitos anteriores.

Y finaliza con unas conclusiones resumidas en forma de declogo.


_En el primer apartado, SITUACIN ACTUAL DE LOS MBITOS ABORDADOS, se hace un

anlisis amplio que permite tener una "foto" lo ms real posible de cmo estn estos mbitos actualmente. Simplemente se refleja la realidad existente. En este sentido, en el captulo dedicado a la "planificacin del territorio. Urbanismo y servicios", analiza la legislacin actual con relacin al tema, y la situacin actual del suelo, el urbanismo y las infraestructuras de servicios, con detalles especficos relativos a las redes de electricidad, de gas y de telecomunicaciones. Se constata la realidad de urbanizaciones de baja densidad con elevada ocupacin del suelo, el agotamiento del suelo residencial en el rea de Barcelona y la concentracin elevada de suelo industrial en la Regin Metropolitana de Barcelona. As como la falta de infraestructuras adecuadas, de las deficiencias de calidad de las mismas, de la falta de flexibilidad de las redes existentes, y del elevado impacto ambiental y de la insuficiente viabilidad econmica de las infraestructuras. Con relacin a las redes especficas, se puede ver en el tema elctrico, Catalua produce ms de lo que consume, pero con deficiente reparto y falta de interconexiones adecuadas. En el tema del gas se ve la excesiva dependencia del gas argelino. Y en el tema de telecomunicaciones se constatan los dficits estratgicos y de recursos existentes. La falta de un operador global establecido en Catalua y la falta de instituciones oficiales o de organismos de peso en este campo, limitan considerablemente el futuro. Como tambin el retraso en el despliegue de lneas y de una red tecnolgicamente adelantada.

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_En el captulo dedicado a "Estructuras", se refleja que se utiliza un repertorio limitado de tipos

estructurales, con bastante distancia de las posibilidades de viabilidad tcnica y rentabilidad econmica que las nuevas herramientas de diseo, anlisis y produccin permitiran desplegar. Se verifica el escaso inters social e industrial, especialmente en uso residencial, para introducir modificaciones en el diseo de la estructura, vista la poca incidencia que representa en el coste final del producto inmobiliario, mucho ms sensible a otro tipo de variables. Se analizan las utilizaciones actuales de las diferentes tipologas de estructuras tales como las de fbrica, de madera, de acero, de hormign armado, mixtas, de fibras sintticas, tnsils, de aluminio, y de vidrio. Y se indica su implantacin y situacin real actual. En el captulo dedicado a "Instalaciones", se confirma la importancia que tienen las instalaciones en el conjunto de la edificacin, pero en el sector de la edificacin residencial y terciaria, la consideracin en las instalaciones es a menudo muy escasa, debido probablemente a la tradicin de construir edificios con poco peso de las instalaciones y seguir parmetros propios de una sociedad poco tecnificada. En general, no se considera prioritario la eficiencia energtica de los edificios, ni la sostenibilidad. Se detecta dentro del mundo de la arquitectura una cierta confusin en la aplicacin de sistemas bioclimticos o de aprovechamiento de recursos naturales para la climatizacin. Y en general, el mantenimiento no se tiene en cuenta, muy especialmente en el sector domstico. Se analiza en detalle las situaciones actuales de las instalaciones elctricas, de climatizacin, de fontanera, de contra incendios, de seales dbiles, telefona, informtica, seguridad y otras instalaciones, como de gas, combustibles en general y especificas para la industria.
_ En el captulo dedicado a los "materiales de construccin", se analizan los materiales y

tcnicas utilizados en la construccin para hacer fachadas, para conseguir aislamientos trmicos y acsticos, para impermeabilizar y para hacer cubiertas. En la edificacin residencial las fachadas estn formadas por una sucesin de pequeos elementos de cierta durabilidad, vistos o revestidos con materiales resistentes a la climatologa, colocados manualmente con la idea de mantener una imagen artesana, negando los procesos industriales. En la edificacin industrial se utiliza un sistema industrializado de grandes elementos prefabricados o colocados "in situ". En la edificacin terciaria se impone una tecnologa ms adelantada singularizando los edificios con la imagen de la marca corporativa utilizando el revestimiento de la fachada con una estructura de muro cortina con diferentes acabados, mediante un sistema constructivo de fachada compuesta por diferentes pieles. Con respecto al aislamiento trmico, la necesidad de aislar trmicamente los edificios, permitiendo una reduccin del consumo de energa destinada a la climatizacin, hace que en el panorama actual haya una diversificacin de productos con resultados notorios. Con respecto al aislamiento acstico existe tambin una diversificacin de productos, pero dado su complejidad tenemos que decir que todava queda mucho camino por recorrer. En impermeabilizacin los materiales ms utilizados son lminas bituminosas, de PVC y elastomricas de caucho, as como pinturas y morteros especficos. Cuando las cubiertas son de diferentes tipos, en funcin de la ubicacin y del uso, siendo inclinadas o planas, transitables o no, utilizables, ecolgicas, etc. En la edificacin residencial podemos clasificar dos grupos de cubiertas: inclinada y plana. En la edificacin industrial se utilizan sistemas industrializados de grandes elementos prefabricados o colocados "in situ", en su mayora de tipo cubierta plana a causa de las buenas soluciones aplicadas en la cubierta deck. En la edificacin terciaria se impone una tecnologa ms nueva incluso llegando a reflejar en la cubierta la forma singular de los edificios. La cubierta ms utilizada es la cubierta plana invertida transitable flotante, o la no transitable con proteccin de gravilla. _En el caso extremo podramos hablar de pieles de formas libres, materiales como la chapa de aluminio zincado que permite grandes longitudes sin necesidad de juntas. Por ltimo en referencia a los materiales prefabricados, se aplica preferentemente a la edificacin industrial. Dentro de los materiales prefabricados ms utilizados podemos mencionar los prefabricados de hormign. Y es necesario hacer mencin de los paneles metlicos industriales aplicados a cubiertas y fachadas. En el segundo apartado, TENDENCIAS SECTORIALES DE LOS MBITOS ABORDADOS,

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se hace un anlisis de cules son las tendencias ms significativas que se ven y se intuyen con respecto a los mbitos considerados. En el captulo dedicado a la "planificacin del territorio. Urbanismo y servicios", se desarrollan las consideraciones de las tendencias bsicas que se quieren alcanzar con la legislacin aprobada recientemente, con respecto al suelo, al fomento de la vivienda, en especial el protegido, de generacin de patrimonio municipal, y de solidaridad intermunicipal. Y tambin con respecto a la sostenibilidad territorial, con una gestin ms eficaz del suelo no urbanizable. La obligatoriedad de hacer evaluaciones ambientales de todas las figuras de planeamiento general y de todas las revisiones o modificaciones cuando reclasifican figuras de suelo no urbanizable. Y la declaracin de impacto ambiental en todas las figuras que reclasifican ms de cien hectreas continas de suelo clasificado como no urbanizable o bien diez hectreas de suelo no urbanizable protegido. Y con respecto a la Autonoma local, los ayuntamientos pueden aprobar, una vez tengan aprobados sus planes de ordenacin urbana municipal (POUM) o sus programas de actuacin urbanstica municipal (PAUM), el planeamiento derivado, y los municipios comprendidos en mbitos de planes plurimunicipales podrn elaborar de manera inmediata el suyos propios PAUM como forma de adquirir competencias. En referencia a las infraestructuras se marcan las tendencias que tendran que marcar el futuro. _ Con respecto a la red de electricidad, se consideran las siguientes prioridades: maximizacin de la generacin elctrica con energas renovables; potenciacin de la utilizacin de los medios de generacin ms eficientes con las tecnologas actuales; cierre de centrales trmicas convencionales obsoletas y contaminantes; utilizacin de combustibles ms limpios en las que queden en servicio; ubicacin de la generacin elctrica no renovable cerca de la demanda; mantenimiento de un equilibrio entre la produccin y la demanda de energa elctrica. Con respecto a las centrales nucleares, y a su futuro, es necesario hacer a uno anlisis objetivo de los pros y los contras de su uso; con respecto a las infraestructuras de transporte de energa elctrica, se constata la necesidad de llevar a cabo un refuerzo de la red elctrica catalana, as como la de incrementar su capacidad de interconexin con el resto de Europa; coordinar la planificacin de las infraestructuras elctricas de generacin con las infraestructuras de gas natural. Con respecto a la red de gas, hay que destacar que se considera conveniente que haya ms equilibrio entre la aportacin del gas natural licuado (GNL) y el gas natural mediante gasoductos internacionales y se concluye en la necesidad de disponer de una fuerte interconexin a travs de un gasoducto desde Catalua a Francia. Y se tendrn que realizar actuaciones importantes en la red bsica de gas natural de Catalua, as como la planificacin estatal actualmente vigente. Y en cuanto al almacenaje, se considera muy urgente e importante disponer a nivel peninsular de almacenes subterrneos estratgicos y de cobertura de picos de demanda con el fin de mejorar la garanta y la seguridad de abastecimiento del sistema. Con respecto a la red de Telecomunicaciones, se considera bsico definir las estrategias en este campo, con la realizacin un plan de infraestructuras de telecomunicacin. Y con respecto a las tendencias se consideran crticos concretar los siguientes grandes ejes: Inversin pblica en infraestructuras; Infraestructuras de telecomunicacin en las obras pblicas; Infraestructuras de telecomunicacin en grandes recintos privados; Promover el uso compartido de infraestructuras; Aplicacin rigurosa de la ICT, y creacin de un plan "Renove"; Infraestructura comn virtual para facilitar el acceso a los edificios; Facilitar el despliegue de redes en zonas urbanas. _En el captulo dedicado a "ESTRUCTURAS ", se indica que en la edificacin residencial a medio plazo los forjados reticulares quedarn limitados a promociones medias y pequeas de viviendas. La losa maciza tomar protagonismo en promociones grandes. En la edificacin industrial y de servicios las estructuras prefabricadas y las losas postensadas ofrecen la posibilidad de resolver edificios de luces cada vez mayores, uniendo un precio competitivo con una rpida ejecucin. Los prefabricados resultan idneos para forjados de grandes luces y con poco agujeros, como industrias o aparcamientos. Las losas postensadas son aplicables en oficinas, centros comerciales y edificios en general con luces entre 10 y 12 metros donde se prefieren techos planos. Las estructuras de acero estn perdiendo campo con respecto al prefabricado en el mbito industrial.

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En el captulo dedicado a "Instalaciones ", se confirma que habr una generalizacin creciente en el uso de mejores herramientas informticas de clculo. Por parte de los proyectistas habr una tendencia a la exploracin prudente de nuevas aplicaciones tecnolgicas. Dentro del contexto de los proyectos habr una mayor demanda de proyectos de mantenimiento en respuesta a la mejora en la sensibilidad que con respecto a este tema se va teniendo por parte de los explotadores, gestores y usuarios de los edificios. Y se constata el peso creciente de las remodelaciones. Con respecto a las instalaciones elctricas se est asistiendo a una concentracin en grandes fabricantes, de manera que se tiende a la desaparicin de los fabricantes especializados. Es previsible tambin un aumento en el grado de automatizacin con el fin de facilitar el uso y el mantenimiento de las instalaciones. La sensibilizacin por la sostenibilidad ambiental tiene que traer a la desaparicin del cableado y las canalizaciones construidas en PVC. Las distribuciones elctricas principales experimentarn una tendencia hacia el uso cada vez ms importante de canalizaciones prefabricadas. Se prev un aumento de las instalaciones de aprovechamiento de la energa solar mediante paneles o fachadas fotovoltaicas. Y tambin la introduccin cada vez con ms fuerza de lmparas del tipo LED. Y se prev una mejor disposicin para el aprovechamiento del alumbrado natural. Con respecto a las instalaciones de climatizacin, la tendencia actual es la de recuperar antiguos sistemas de tratamiento de aire, como son los de techos fros o radiantes y el sistema de induccin. En el sector domstico, con respecto a la refrigeracin ambiental, se orientar posiblemente hacia sistemas parecidos a los de calefaccin por radiacin. En el campo de los equipos y componentes se prev una disminucin de los fabricantes autctonos con la creacin de industrias dependientes de firmas multinacionales Asimismo habr un incremento en la importacin de materiales nuevos o tradicionales en detrimento de los fabricados en Catalua. Un aspecto que cada vez toma ms fuerza es el de la proteccin de las instalaciones contra el bio-terrorismo. Con respecto a las instalaciones de fontanera se prev que la aplicacin de materiales plsticos para las caeras previsiblemente tendr un incremento notable. Y la nueva reglamentacin sobre la eficiencia energtica en la edificacin tiene que comportar un completo despliegue de las instalaciones de produccin de ACS por aprovechamiento de la energa solar a travs de paneles trmicos. Con respecto a las instalaciones contra incendios se prev un gran desarrollo en los sistemas de extincin automtica mediante rugidores ya sean de caera seca o de caera hmeda. Debido a que el gran enemigo en los incendios de los edificios es el humo se dar cada vez ms importancia a los sistemas de evacuacin del humo va exutorios o por sistemas complejos asociados a los sistemas de climatizacin. En el sector domstico se introducirn sistemas de deteccin automtica de gases y humos. Con respecto a las instalaciones de seales dbiles las tendencias que tienen que seguir las telecomunicaciones en general estn condicionadas por la legislacin vigente. Las necesidades intensivas de comunicaciones en los sectores terciarios e industrial se cubrirn preferentemente con fibra ptica. La domtica se tiene que implantar en las viviendas de gama alta, con intencin de generalizarla a otros niveles. _ En los usos comerciales y de pblica concurrencia es previsible una mayor atencin en torno a la seguridad contra el terrorismo. Por ltimo, con respecto a otras instalaciones se considera que la penetracin de la red de distribucin de gas natural en la mayor parte del territorio de Catalua tiene que suponer una intensificacin en su uso como combustible por calefaccin y para usos trmicos en aplicaciones industriales. Ser posible la aparicin de cogeneraciones con microturbinas de gas de pequeas potencias en el sector residencial domstico en edificios de multiviviendas, siempre que lo haga factible la estructura tarifara existente. Y aparecen como factibles las aplicaciones del hidrgeno como combustible.
_ En el captulo dedicado a los "materiales de construccin" se analizan las tendencias de

los materiales y tcnicas para hacer fachadas, para conseguir aislamientos trmicos y acsticos, para impermeabilizar y para hacer cubiertas. Con respecto a las fachadas, en la edificacin residencial la tendencia ser la dar una respuesta bastante completa al conjunto de exigencias tcnicas que hoy debe cumplir: resistencia y estabilidad, impermeabilidad al agua, aislamiento higromtrico, aislamiento acstico, resistencia al fuego, facilidad de puesta en obra, etc. La solucin a estos requisitos es la fachada ventilada. En la edificacin industrial se dirige hacia sistemas prefabricados industrializados de grandes dimensiones, bien sea a fuerza de placas de hormign como de paneles metlicos. En la edificacin terciaria se dirige a

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introducir sistemas de fachada ventilada realizada bajo un proceso semi-industrial y en la que se conjugan diferentes productos de materia completamente opuesta pero que hacen de estas fachadas un conjunto armnico. Con respecto a los aislamientos trmicos y acsticos se dirigen hacia aquellos materiales que adems de tener propiedades de aislamiento trmico, cumplen a la perfeccin a nivel acstico. Con respecto a impermeabilizaciones en la edificacin residencial la tendencia es seguir con la utilizacin de las lminas bituminosas. En el sector industrial y terciario, en cambio, la tendencia es la utilizacin de las lminas de PVC, o las elastomricas como el caucho butlico y el EPDM. Con respecto a las cubiertas, en la edificacin residencial existe una tendencia hacia la cubierta ventilada bien sea inclinada o plana. Dentro de las cubiertas planas hay una tendencia hacia la cubierta jardn. En la edificacin industrial la cubierta deck es la tendencia mayoritaria actualmente. En la edificacin terciaria va hacia sistemas en que la ecologa tiene un papel importante. La cubierta ecolgica consiste en un sistema de cubierta invertida transitable acabado con una superficie vegetal que puede recoger y almacenar el agua de lluvia, proporcionando en los terrados mayor resistencia trmica, integrando la naturaleza en la edificacin. _Por ltimo, con respecto a los prefabricados en materiales, en la edificacin residencial de momento hay una leve tendencia hacia los sistemas prefabricados que mejorar a medida que la imagen industrial que dan estos elementos vare. Innovacin y tecnologa se tendrn que unir en este esfuerzo. En la edificacin industrial debido a sus caractersticas es donde se aplica mayoritariamente. En la edificacin terciaria a causa de sus caractersticas de edificio singular y no repetitivo hay una tendencia hacia un proceso semi-industrial de productos diferenciados en cuanto a material y dimensionado. En el tercer apartado, OPORTUNIDADES Y AMENAZAS DE LOS MBITOS ABORDADOS, se hace un anlisis de cules son las oportunidades y amenazas ms significativas que se ven y se intuyen con respecto a los mbitos considerados.
_En el captulo dedicado a la "planificacin del territorio. Urbanismo y servicios", se concretan

las siguientes. Con respecto al suelo, y en el campo del planeamiento tenemos que aprovechar las oportunidades que en principio se nos abren, pero se tienen que hacer realidad con la voluntad de facilitar la tramitacin del planeamiento urbanstico derivado. Y se propone incorporar en fase de aprobacin inicial un informe vinculante de la comisin territorial de urbanismo y obligar a la aprobacin de los proyectos de urbanizacin para disponer de la aprobacin definitiva del planeamiento urbanstico derivado y por lo tanto, conocer realmente el volumen de obra a ejecutar, las infraestructuras a disponer, la inversin econmica total a satisfacer, y por consiguiente, conocer la rentabilidad de las actuaciones que se tienen que desarrollar. Y como amenaza el tiempo de tramitacin que sin duda es un factor clave al mismo tiempo es esencial decidir dnde desarrollar las actuaciones urbansticas. Con respecto al suelo residencial las nuevas oportunidades se centran en la reserva del 20% del techo residencial de nueva creacin por vivienda protegida, la incorporacin de un 10% de techo residencial complementario por vivienda concertada, factores que sin duda actuarn para favorecer el incremento de vivienda asequible a precio tasado, para ms poblacin, pero que podra provocar la amenaza no deseada al originar un incremento del precio de la vivienda no protegida. La propuesta de desarrollar actuaciones residenciales donde la superficie de las viviendas sea muy inferior a las actuales, entre 30 y 40 m2, con el objetivo de generar una oferta de viviendas adems bajo precio de la venta final, puede generar un efecto perverso ya que puede provocar que los importes de venta proporcionales por metro cuadrado edificado sea muy superiores. Con respecto al suelo industrial, es destacable la oportunidad que nos brindar el INCASOL, para potenciar la competitividad del pas y modular la oferta de forma que facilite el equilibrio territorial. En este campo se consideran importantes las siguientes actuaciones: Actuaciones estratgicas con vocacin plurimunicipal y con sectores de una dimensin media 75 hectreas, que quieran concentrar la actividad econmica para evitar la dispersin de sectores de pequea dimensin que provocan un gran despilfarre de suelo libre y plantean ms problemas de accesibilidad sostenible. Concretamente la intencin es desarrollar en 5 aos unos 20 sectores con una superficie total de 1.500 Ha.; _ Actuaciones reequilibradoras de menor dimensin que las estratgicas, una media 30 hectreas, y tengan vocacin local. El principal objetivo de stas es la renovacin de los tejidos urbanos de tipo

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industrial de las ciudades y pueblos facilitando, en especial, el traslado de empresas ubicadas en los ncleos urbanos y sin unos servicios e infraestructuras de calidad en los nuevos sectores industriales, con un mejor acceso en las principales vas de comunicacin y mejores servicios. Esta renovacin urbana, al mismo tiempo representa uno apuesta para los municipios. Concretamente la intencin es desarrollar en 5 aos unos 65 sectores con una superficie total de 2.000 Ha.; Y por ltimo otras actuaciones que desde la Generalitat de Catalua se quieren desarrollar y que van encaminadas al fomento del suelo logstico, para cubrir las demandas crecientes existentes al sector y lo que se propone es actuar en puntos del territorio que estn bien comunicados, como por ejemplo el Bages, el Empord, la Selva, el Peneds, el Tarragons y las Tierras del Ebro. Con respecto a las infraestructuras se consideran como oportunidades el aprovechamiento de las fuentes energticas renovables como recurso de futuro. Con respecto al sector de las telecomunicaciones, es bsico la oportunidad de promover la aplicacin y la extensin de la fibra ptica como apuesta de futuro a largo plazo y seguir potenciando las redes de radiocomunicacin, y tener en cuenta las tecnologas especficas como alternativa al acceso, tecnologas disponibles que pueden permitir nuevos servicios con banda y cobertura limitadas, pero suficientes, mediante satlite, WI-FI o LMDS, etc. Tambin entornos especficos de aplicacin masiva, como es el caso del WI-FI, no pueden ser desestimados.
_ En el captulo dedicado a "Estructuras ", se considera que la viabilidad de las diferentes

tipologas estructurales estn condicionadas por el tratamiento que reciban por parte de las correspondientes Instrucciones normativo-legales. Ms preocupante es la introduccin de las empresas aseguradoras en el sector de edificacin a travs del seguro desenal obligatorio prescrito por la LOE, ya que su presencia est conduciendo a una ingeniera "legalista y defensiva", con lo que eso comporta a nivel negativo en la investigacin y desarrollo. Tambin preocupa la incompatibilidad entre estructura y cierres, ya que las estructuras evolucionan hacia sistemas ms ligeros y de luces mayores, con unas deformaciones y movimientos imposibles de asumir por unos cierres mucho ms rgidos. Resulta significativo el impulso que se intenta dar desde las Administraciones a determinadas tipologas como la estructura prefabricada en la vivienda. La estructura prefabricada si mejora de forma continuada es una solucin para el futuro. En el captulo dedicado a "Instalaciones ", se consideran las siguientes perspectivas como oportunidades y amenazas. Ampliar las actividades hacia otros pases, en particular de la Unin Europea. La falta de inters en la innovacin y la investigacin de nuevas soluciones o aplicaciones puede significar la desaparicin de fabricantes debido a la presin de fabricantes extranjeros. En las instalaciones de climatizacin, la reglamentacin actual o sus modificaciones puede resultar un obstculo en la evolucin del sector o en el buen trabajo de las ingenieras o instaladoras. Desarrollar sistemas y productos que, adaptados a nuestro clima mediterrneo, puedan tener aceptacin en el resto del mundo, en el que se den las mismas condiciones: abundando radiacin solar, escasa pluviomtrica, inviernos cortos y suaves, veranos largos y moderados. El sector del mantenimiento de las instalaciones tiene que abordar una profesionalizacin ms efectiva con el fin de poder competir con las grandes empresas a nivel europeo. En los grandes equipamientos pblicos, de tipo sanitario, docente o administrativo, abordar estos proyectos como concesiones administrativas o derechos de superficie, puede traer una mayor calidad en la ejecucin de las instalaciones por parte de los concesionarios, ya que stos son conscientes que sern responsables del correcto funcionamiento de las instalaciones para un largo periodo de tiempo, que puede llegar a ser de 30 a 40 aos. _Con respecto a las instalaciones elctricas, el cambio de modelo de las EIC con el aumento en el nmero de entidades constituye una excelente oportunidad para la mejora de la agilidad de tramitacin de las legalizaciones de las instalaciones elctricas. Con respecto a las instalaciones de climatizacin, la introduccin del nuevo CTE tiene que constituir una buena oportunidad para la mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones. De todos modos, cualquier complicacin o sofisticacin reglamentaria que aparezca en el RITE constituirn una amenaza de cara al avance de las instalaciones. Con respecto a las instalaciones de fontanera, tambin la introduccin del CTE tiene que aportar nuevas oportunidades en la mejora de su calidad, fundamentalmente con respecto al aprovechamiento de la energa solar trmica en

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aplicaciones como la produccin de ACS. El exceso de radiacin solar a lo largo de muchas horas al ao en la climatologa de tipo mediterrneo mayoritaria en Catalua puede constituir, sin embargo, una amenaza en el buen funcionamiento de las instalaciones. En el captulo dedicado a los "materiales de construccin" se considera que como una oportunidad la utilizacin de materiales nuevos como las resinas, las placas de fibrocemento, los vidrios de nueva generacin, los derivados de la madera, las mallas metlicas, etc. Y conseguir que estos materiales y en especial sus formas de manipulacin no alteren el medio ambiente, y que se puedan reciclar sin que su coste sea excesivo. La mejor solucin a los problemas de eliminacin de residuos es no producirlos. Las nuevas tendencias apuestan por una arquitectura sostenible que garantice la conservacin del medio ambiente.
_ En el cuarto apartado, PROPUESTAS DE LNIES DE ACTUACIN DE LOS MBITOS

ABORDADOS , se hace una descripcin de las propuestas ms significativas que se ven y se intuyen con respecto a los mbitos considerados. En el captulo dedicado a la "planificacin del territorio. Urbanismo y servicios", se concretan en las siguientes. Con respecto al suelo, las lneas de actuacin propuestas en materia de planeamiento urbanstico y de ordenacin territorial, van en la lnea de disponer de un planeamiento ms riguroso, flexible y estratgico: Plantear la recuperacin y densificacin de las reas edificadas, o la reordenacin de las urbanizadas pero todava no ocupadas. Estrategias de recalificacin urbana para la recuperacin y rehabilitacin de los tejidos urbanos. Hay que considerar la ciudad y el territorio como un sistema nico con el que se tienen que confrontar los proyectos. Ordenar y vertebrar, ms que ocupar y colonizar, introduciendo mecanismos adecuados de evaluacin y control del proceso de planificacin. La concepcin integral de la ordenacin del territorio supone la consideracin del sistema de espacios libres. Se tiene que construir un sistema de espacios libres que tiene que ser la pieza fundamental de la red ambiental territorial. La necesidad de un consumo de suelo ajustado, que evite los enormes costes sociales y ambientales de la dispersin urbana, y los problemas de hacinamiento y sobredensificacin de la ciudad compacta tradicional. Imponer la mezcla de usos compatibles, como alternativa a los asentamientos monofuncionales y de baja densidad caractersticos del crecimiento actual y la necesidad de interiorizar en las operaciones los costes externos que generan, transporte pblico, mantenimiento, etc. Recuperar la residencia como uno de los ejes bsicos del plan, prestando especial consideracin a los nuevos programas de necesidades (viviendas para jvenes, residencia asistida para gente mayor, etc.) y a los regmenes de proteccin y de alquiler para los grupos sociales de menor renta. La necesidad de la escalera supramunicipal como marco de referencia para una adecuada ordenacin municipal. Es imprescindible disponer de infraestructuras para que Catalua, como pas industrial que es, no pierda peso. Si no actuamos estamos poniendo en peligro el futuro econmico de nuestro pas y los puestos de trabajo de muchos ciudadanos. Adaptarse a las necesidades emergentes de la actividad logstica, como modelo econmico en crecimiento con unas necesidades especficas muy determinadas y diferentes a las actividades industriales tradicionales, tanto en materia urbanstica, como en materia de consumo energtico, como en materia de accesibilidad y transmodalidad de la red: Martimo-terrestre, Areo-terrestre, y Ferrocarril-carretera. Y a nivel de infraestructuras de servicios las lneas de actuacin propuestas son: Realizar un mantenimiento efectivo y actualizado de las redes de servicios, electricidad, gas, telecomunicaciones, agua, etc. Incrementar la interconexin con Europa y el Magreb. Minimizar el impacto ambiental priorizando las energas renovables y las tecnologas de mxima eficiencia energtica y menos contaminantes. Armonizar la ejecucin del conjunto de los servicios sobre el territorio. Realizar una obra para introducir todos los servicios y no actuar de forma separada en cada uno de ellos. Garantizar y reforzar el suministro elctrico en aquellas zonas del pas donde hay cortes en pocas de ms consumo. Ampliar firmemente el despliegue de la fibra ptica, y de las redes de radiocomunicacin.

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_En el captulo dedicado a "Estructuras ", se proponen lneas de actuacin para la investigacin y el desarrollo de opciones tcnicamente viables para su uso en la ingeniera aplicada al diseo, clculo y ejecucin de estructuras en la edificacin. Utilizacin de polmeros como armado. Hormigones mejorados: hormigones de alta resistencia, y hormigones autocompactantes. Armaduras dispersas. Mejoras en el comportamiento de las estructuras metlicas al fuego: nuevos materiales de recubrimiento. Opciones como hacer circular agua por el interior de estructuras metlicas tubulares. En estructuras mixtas utilizar la capacidad del hormign para soportar esfuerzos trmicos. Aplicaciones estructurales de otros materiales: aluminio; vidrio simptico y laminado; paneles de fibras madera o celulosa en matriz epoxdica o cementosa. En el captulo dedicado a "Instalaciones", las lneas de actuacin propuestas: Se tiene que mejorar la formacin de los tcnicos proyectistas, explotadores o mantenedores de las instalaciones. Hacer esfuerzos por implantar sistemas de gestin del conocimiento con el fin de que sea posible llegar a la optimizacin de los procesos constructivos. Utilizacin de herramientas de simulacin informtica, convenientemente contrastadas, con el fin de probar y validar soluciones constructivas desde el punto de vista del confort y de la gestin energtica. La concepcin de las instalaciones desde el punto de vista del anlisis de su ciclo de vida tiene que contribuir a la mejora de la calidad de las instalaciones. Para competir con xito con los sectores de la construccin de la UE se tiene que potenciar el estudio y la promocin de la aplicacin de novedades tecnolgicas adaptadas a la mentalidad propia sin dejarse llevar por modas ajenas. En los proyectos de los edificios singulares, es muy importante la organizacin de equipos pluridisciplinares con capacidad de desarrollo global de las instalaciones dentro del marco del edificio conceptuado. Es importante que ya desde el primer momento de la conceptuacin est el trabajo de investigacin de soluciones y espacios necesarios para el buen desarrollo de las instalaciones, que de esta manera quedarn integradas armnicamente dentro del edificio. _Las administraciones tienen que dedicar esfuerzos a la propagacin de programas de investigacin y desarrollo, como los dedicados a la mejora de la gestin energtica de los edificios. Una importante lnea de actuacin futura tiene que ser la aproximacin entre los Colegios profesionales y las Asociaciones de tcnicos diversos y de las empresariales del sector de las instalaciones, con el fin de preparar programas conjuntos de actuacin en la mejora de la ejecucin de las instalaciones y en la preparacin de actuaciones de formacin de tcnicos y de informacin de los usuarios. Mejorar la calidad de las instalaciones con la organizacin del sector, ingeniera, instaladores, a travs de la constitucin de empresas especialistas, que puedan formar uniones temporales para abordar los grandes proyectos. Mejorar los procesos de fabricacin con el fin de llegar a tener sistemas de produccin eficaces, que puedan llegar a competir con las economas emergentes. Realizar una tarea de informacin y educacin de los usuarios en los conceptos de sostenibilidad y ahorro de energa. Esta tarea tiene que empezar por la formacin del mundo periodstico en relacin con los temas tcnicos y cientficos que versan sobre las instalaciones. En este sentido tienen que jugar un papel importante los Colegios profesionales. Incrementar la conciencia de mantenimiento que tienen que tener los usuarios y explotadores de las instalaciones, tanto a nivel domstico como en el sector terciario. El aprovechamiento de las aguas "grises" que se originan en muchos edificios de tipo deportivos o residenciales. Las aguas que tienen que ir al desage pueden recuperarse para su uso posterior en inodoros o sistemas de riego. Mejorar el control de los ruidos y vibraciones en los edificios, ya que afecta a la calidad del confort exigible. Exigir una alta calidad del aire interior en los edificios. El aspecto de la seguridad en los edificios se concreta en la calidad de los instalaciones de seguridad y contra incendios. Estas instalaciones son merecedoras de una mejor atencin tanto del punto de vista de su normativa como del diseo y de su conceptuacin.
_En el captulo dedicado a los "materiales de construccin", las lneas de actuacin tienen

que ir encaminadas hacia las nuevas tecnologas. Con respecto a las fachadas: La fachada tiene que ser diseada como un agente dinmico que interacte favorablemente entre el exterior e interior y viceversa, actuando como un filtro selectivo biotrmico, acstico, lumnico, etc. Fachadas ventiladas a travs de la utilizacin de una doble piel del edificio que funcione como un elemento amortiguador trmico, de almacenado de lluvia, y de mejora acstica.

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Fachadas utilizando la ventilacin natural y ventilacin forzada. Este sistema consiste en que las fachadas a travs de un diseo innovador, sean capaces de generar suficiente energa por s mismas en el edificio a travs de captadores de viento. Posteriormente, el aire caliente, generado en los espacios, sea succionado por una torre que aproveche las diferencias trmicas. Muros cortina con vidrios que permitan una transparencia variable con el grado de incidencia solar. Fachadas con captadores de energa solar como las fachadas fotovoltaicas y trmicas con el hecho de buscar la reduccin del consumo de energa y el aumento de la eficiencia de nuestros edificios. Con respecto a los aislamientos trmicos y acsticos: Aislamientos trmicos transparentes o traslcidos, vidrios o materiales plsticos que combinan buenas caractersticas aislantes trmicas y buena transmisin de la radiacin solar. Con respecto a las impermeabilizaciones: Lminas fotovoltaicas flexibles e impermeabilizados. Hacer un uso adecuado del agua, una adecuada disposicin de deshechos slidos y un tratamiento adecuado de las aguas grises y negras con redes separativas. Tener sistemas de captacin de agua pluvial utilizando los terrados de los edificios. Cubiertas ecolgicas como el terrado depsito con cubierta invertida transitable en la cual aprovechas la inercia trmica que proporciona el agua. Y se puede disponer de una reserva de la misma para proteccin contra incendios, acequia, o consumo interno del propio edificio. Cubiertas con placas fotovoltaicas que generan la electricidad utilizada por el edificio. El futuro se centra en el desarrollo de captadores fotovoltaicos flexibles como las mantas fotovoltaicas o tejidos solares y los filmes fotovoltaicos adhesivos. Con respecto a los prefabricados de materiales: Los materiales anteriormente mencionados para llegar a ser rentables durante su proceso industrial tienen que ser repetitivos. Un ejemplo son las fachadas fractales.
_ Por ltimo en el apartado de CONCLUSIONES DE LOS AMBITOS ABORDADOS, se

concretan las conclusiones de forma sinttica. stas nos dicen que la construccin no ha aprovechado el incremento de precios para mejorar tecnolgicamente el producto, aumentando las prestaciones, la calidad, y el confort. Y tambin que las mejoras tecnolgicas y las exigencias del CTE no implican necesariamente una construccin ms cara, cmo lo han demostrado los productos industriales. Lo que la hace ms cara es la "no calidad". Y por lo tanto, lo podemos resumir en la frase que mujer ttulo en el presente documento, L A CONSTRUCCIN UN PRODUCTO INEFICIENTE.

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2. CONCEPTOS GENERALES
2.1. El por qu de este estudio
_ Este documento ofrece una visin del mundo de la construccin diferente a los informes y

diagnosis que ya se han realizado sobre este sector. Queremos poner de manifiesto que el mundo de la construccin es muy amplio y diverso, y en cambio, todos aquellos documentos de anlisis sobre el sector habitualmente se centran en datos estadsticos que limitan la percepcin de la importancia del sector a su incidencia en la economa (volmenes de construccin, incidencia sobre el PIB, impacto en el sector de la ocupacin, volumen de accidentes laborales, riesgos en el sector, etc.). Tambin hay que destacar que se centra en la vivienda y las promociones, cuando este subsector es slo una parte de todo el mundo de la construccin. A menudo, los estudios se limitan a crear una serie de indicadores que se comparan ao tras ao, sin analizar ningn aspecto ms del mundo de la construccin. De otro lado tampoco hemos visto referencias al tema de servicios, compaas de suministro, ni en el entorno en la construccin y como la afecta, ni al punto de vista del usuario. Todos los informes que hemos visto lo hacen desde el punto de vista de los constructores o promotores, o si son de organismos "neutros", no implicados directamente en el mundo de la construccin, lo hacen desde el punto de vista de la macroeconoma. Tampoco hemos encontrado referencias a mejoras tecnolgicas de materiales y sistemas de construccin o relacionados con el ensamblaje de las diferentes partes de un edificio. Nosotros, como ingenieros industriales y profesionales del sector queremos hacer un giro y plantear un punto de vista diferente. Queremos hablar del efecto de la tecnologa en la construccin. Como incide en la evolucin de este campo. La tecnologa, a pesar de algunos inconvenientes tangenciales, es la base de la mejora del bienestar de la sociedad en general. Tenemos muchos ejemplos en la vida cotidiana. Slo hay que mirar unos aos atrs respecto de hoy, para ver cmo nos ha cambiado la vida gracias a la tecnologa.
_ Y lo queremos hacer porque en este campo los ingenieros industriales tenemos mucho a

decir. Si bien es cierto, y desconocido, que los ingenieros industriales tenemos una participacin bastante importante en el mundo de la construccin, es en el mbito tecnolgico donde nos encontramos mejor y en el que ms podemos aportar. Por este motivo, aprovechando este enfoque, podemos hacer patentes nuestra opinin en un mundo que aparentemente, y a nivel popular, se atribuye a los arquitectos, arquitectos tcnicos y, como mucho, a los ingenieros de caminos. Queremos dar a conocer a la sociedad en general la participacin activa e importante de los ingenieros industriales en el mundo de la construccin, y plantear un punto de vista diferente que lleve nuestro sello y obre nuevas perspectivas.

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2.2. La perspectiva del estudio


_El nombre construccin abarca un abanico tan amplio de actuaciones en diferentes campos

que complica el trabajo de clasificacin y ordenacin del trabajo de este documento. Una primera clasificacin genrica nos llev a agrupar la construccin en cuatro campos, cada uno de ellos con caractersticas y especificidades propias: - Vivienda (nueva construccin y rehabilitacin) - Edificaciones de servicios en general (edificios de oficinas, hoteles, institucionales, hospitales, deportivos, museos y culturales, religiosos, centros comerciales, centros de ocio, grandes equipamientos, y edificios especiales similares). - Edificaciones industriales (naves, fbricas y similares) - Obra pblica (infraestructuras en general y grandes construcciones) Pero realizar el estudio desde estos cuatro subsectores lo podra convertir en un informe excesivamente repetitivo, ya que todos tienen puntos en comn en su desarrollo. Pues, haba que reconducir el planteamiento. Consideramos diversas opciones: seguir el proceso constructivo desde el inicio (la viabilidad econmica del tema, los proyectos tcnicos, los trmites administrativos, la obra propiamente dicha con todas sus apartados...), pasando por la direccin tcnica (ejecucin, seguridad, controles de cualidades, certificados) y la entrega final ...; hacerlo desde un punto de vista estrictamente histrico y ver las diferencias y evolucin de la construccin en el tiempo; etc. y otros. Pero ninguno nos acababa de cuadrar con la idea bsica que queramos desarrollar. En este periodo de reflexin aparecieron nuevas alternativas a tener en cuenta y para integrarlas en el estudio: aspectos medio ambientales y de sostenibilidad, de eficacia y rentabilidades. ... en fin, un mundo de caminos para desarrollar nuestro enfoque. Como pasa a menudo en estos tipos de documentos, hubo momentos de pesimismo y sensaciones de caminar por callejn sin salida. Adems la construccin tiene muchos aspectos paralelos, de alguna forma intangibles y no propiamente constructivos, que lo afectan y acondicionan, y que tambin queramos reflejar en este estudio. _Y me medio de todo eso una idea empez a coger fuerza y determinar el enfoque final de nuestro documento. La idea final fue asimilar la construccin a un proceso productivo. Para entenderlo mejor, podramos hacer un smil con el modelo de fabricacin de un coche. Es decir, si consideramos un edificio como si fuera un coche, en este proyecto existe un diseo del modelo (proyecto del arquitecto), pero detrs de ste se encuentran todos "los componentes" que el hacen posible: estructura (chasis), fachada (carrocera), instalaciones (motor, mecnica y electricidad), pavimentos (moquetas), equipamientos (acabados y accesorios opcionales), pintura (pintura), etc. A partir de aqu empezamos a desarrollar el estudio de acuerdo con el ndice expuesto ms arriba.

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2.3. El mbito de estudio


_Una vez establecido el enfoque, se tuvo que decidir, de entre el amplio conjunto de aspectos

de la construccin, los campos sobre los qu desarrollar el documento, y dentro de stos, los puntos concretos a tratar. Finalmente, decidimos que nuestro informe se centrara en los siguientes temas: - Planificacin del territorio. Urbanismo y servicios. - Estructuras. - Instalaciones - Materiales de construccin Y para cada uno de estos temas nos hemos planteado una diagnosis tecnolgica analizando: - La situacin actual - Las tendencias sectoriales - Las oportunidades y amenazas - Las propuestas de lneas de actuacin

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2. 4. Decisiones acerca del enfoque del estudio No queremos acabar esta introduccin sin mencionar unos criterios bsicos, a nuestro entender, relativos al enfoque que hemos hecho de la construccin en este estudio. Y tambin ofrecer unas pinceladas en otros aspectos especficos y consideraciones y reflexiones al respecto dentro de la perspectiva que hemos escogido. Si utilizamos el smil entre el "producto construccin" y el "producto coche" (ste ltimo como ejemplo de un producto industrial) tenemos que tener en cuenta: La tecnologa como elemento de mejora del bienestar (a pesar de tener en cuenta los "inconvenientes" que tambin se pueden desprender de su aplicacin). En productos industriales, la tecnologa implica, en general, mejora de las prestaciones y del producto con "reduccin de precio" (relativo o absoluto), y stos se adaptan a la economa de mercado, donde ste ejerce su poder a travs de las demandas de los usuarios y de los consumidores. Eso no sucede a la construccin. Produccin en Serie. La evolucin en el mundo del producto industrial ha eliminado o transformado la forma de producir y ha pasado de ser artesanal y de diseos a medida o individualizados, a formas controladas y en serie, con responsabilidad y garantas reguladas. Es decir, existen controles a todos los niveles. En cambio, si consideramos la construccin como el "producto construccin" para poder compararlo con el "producto de tipo industrial", tenemos que tener en cuenta que el "producto construccin" es especial y diferente, y no se ajusta a la evolucin que han hecho los productos industriales en garantas de responsabilidad y calidad. En construccin podramos decir, que estamos como al principio del siglo pasado. Y es que la construccin tiene unos aspectos especficos que la diferencian del producto industrial, ya que: _Cada construccin es un proyecto "a medida" El emplazamiento de la construccin es "crtico". El suelo es un elemento ajeno a la construccin que la acondiciona y afecta al precio. o No hay "marcas" en el mercado que acondicionen al usuario en el momento de la compra, como puede pasar en los productos industriales: o El promotor, que podra ser el equivalente en "marca", no tiene que pasar ningn criterio de calificacin para serlo. El mercado no tiene mecanismos de "filtro o control". o Con el constructor, pasa el mismo, ya que no tiene importancia quien es (a diferencia de la marca que produce un vehculo) o a diferencia de cualquier otro tipo de trabajo (instaladores, talleres, fabricantes, etc.) ya que no hay "criterios de control reglamentarios" para ser constructor. o El producto "global" (el edificio, la construccin hecha en general) no tiene criterios de control "global". Existen algunas partes (instalaciones) y algunos elementos (certificados de producto) que s que estn sometidos a control, pero el "conjunto" no. Por eso nos preguntamos: Se tendra que plantear una especie de control de mantenimiento como la ITV, tal como tienen que garantizar los coches, en el sector de la construccin? La productividad de la construccin. La relacin de horas/hombre necesarias para hacer un edificio no tiene nada a ver con el resto de procesos productivos de otro tipo. Responsabilidades y garantas del "producto construccin" se encuentran disgregadas y mal repartidas, a diferencia de los procesos productivos de los mbitos industriales. Las mejoras "tecnolgicas" afectan en partes del "producto global", y muchas veces no tienen incidencia o no se consideran, ya que hay otros factores considerados ms "importantes" (emplazamiento, "diseo", acabados, esttica en general, etc.), cosa que en el sector industrial, como por ejemplo el de los vehculos, s son decisivas por temas de seguridad, competitividad y mercado.

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La mayora de deficiencias de los edificios son repetitivas y no se solucionan ya que afectan "individualmente" y no hay "represalias" en el producto. (Ex. Aislamientos acsticos), a diferencia de las incidencias en los procesos industriales, donde la responsabilidad es muy clara y los mismos fabricantes o productores informan a sus usuarios de sus propios errores para rectificarlos sin ningn coste. La construccin es el producto de mayor coste (en cualquier mbito) para el usuario, y es el producto sobre lo que menos exigimos. El usuario "manda" poco en este tema, es decir, compra sin poder exigir demasiado, a diferencia de los productos industrializados. Una vez hecha esta reflexin, esperamos que el documento que se desarrolla a continuacin sea una buena herramienta para tener un nuevo punto de vista con relacin en el mundo de la construccin en general y de los edificios en particular.

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3. SITUACIN ACTUAL
3. 1. De la planificacin del territorio. Marco legal, suelo, infraestructuras de compaas de servicio. Incidencia del entorno 3. 1. 1. Marco legal 3. 1. 1. 1. Conceptos generales
_El urbanismo en Catalua desde el pasado 26 de julio de 2005 se regula mediante el

Decreto Legislativo 1/2005 por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo (DOGC n. 4436, de 28-07-05, pp23360-23398), quedando derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango que se opongan a este Decreto legislativo y al Texto refundido que aprueba. Y por el Decreto 305/2006 de 18 de julio, por el cual se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo. El urbanismo en Catalua es una funcin pblica que abarca la ordenacin, la transformacin, la conservacin y el control del uso del suelo, del subsuelo y del vuelo, su urbanizacin y su edificacin, y la regulacin del uso, de la conservacin y de la rehabilitacin de las obras, los edificios y las instalaciones. 3.1.1.2. Clasificacin del suelo
_Los planes de ordenacin urbanstica municipal (POUM) clasifican todo el suelo del

territorio correspondiente en: 1. Suelo urbano. 2. Suelo urbanizable. 3. Suelo no urbanizable.

3.1.1.3. Planeamiento urbanstic a. Figuras del _planeamiento urbanstico _ La planificacin urbanstica del territorio se lleva a cabo mediante el planeamiento urbanstico general, que es integrado por: 1. Planes directores urbansticos (PDU) 2. Planes de ordenacin urbanstica municipal (POUM) 3. Normas de planeamiento urbanstico 4. Los programas de actuacin urbanstica municipal (PAUM) Y el planeamiento urbanstico general se desarrolla por medio del planeamiento urbanstico derivado, que es integrado por: 1. 2. 3. 4. 5. Planes parciales urbansticos (PPU) Planes parciales urbansticos de delimitacin (PPUD) Planes especiales urbansticos (PIE) Planes de mejora urbana (PMU) Proyectos de urbanizacin

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3.1.1.4. Gestin urbanstica a. Instrumentos de gestin urbanstica

_1. La divisin poligonal que no contengan los planes urbansticos y la modificacin de esta

divisin, y tambin la modificacin de la divisin poligonal contenida en el planeamiento urbanstico. 2. Los estatutos y las bases de actuacin, en la modalidad de compensacin bsica del sistema de reparcelacin. 3. Los proyectos de reparcelacin. 4. La determinacin del sistema de actuacin y de la modalidad de ste que no sean establecidos por los planes urbansticos, y la modificacin del sistema o de la modalidad, sean o no establecidos por los planes urbansticos.

_b. Tramitacin de los instrumentos de gestin urbanstica

1. Aprobacin inicial 2. Informacin pblica 3. Aprobacin definitiva c. Sistemes de gestin urbanstica La ejecucin o la gestin del planeamiento urbanstico se efecta mediante cualquiera de los sistemas de actuacin urbanstica siguientes: 1. a. b. c. d. De reparcelacin, incluyendo las modalidades siguientes: De compensacin bsica. De compensacin por concertacin De cooperacin Por sectores de urbanizacin prioritaria.

2. De expropiacin.

3.1.

El suelo 3.1.2.1. Conceptos generales


_En la actualidad los ncleos ms densos y poblados de las principales reas urbanas

han visto frenado su crecimiento y todava, como en el caso de Barcelona y su entorno inmediato, han sufrido importantes prdidas netas, a favor de las localidades ms pequeas y de poblacin ms dispersa de su entorno. Como estos desarrollos, impulsados por la mejora de infraestructuras, el crecimiento de las tasas de motorizacin y la evolucin en el mercado de la vivienda, se han concretado en muchos casos en una urbanizacin (residencial e industrial) de muy baja densidad, el resultado ha sido una ocupacin elevada de suelo, con el correspondiente menosprecio de los valores paisajsticos, la fragmentacin de los espacios naturales, el aumento de los gastos de los servicios y el crecimiento de los consumos energticos. Seguidamente pasaremos a analizar el estado actual tanto del suelo residencial como del suelo industrial.

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3.1.2.2. Estado del suelo residencial Si el volumen de construccin de viviendas contina al ritmo actual, la regin metropolitana de Barcelona agotar al suelo urbanizable en el plazo de 10 a 14 aos. De hecho, algunas comarcas como el Barcelons ya no disponen de reserva de terrenos residenciales para edificar, y la ciudad de Barcelona nicamente podr construir en los prximos aos mediante la creacin de los barrios de Marina de la Zona Franca y al rea ferroviaria de la Sagrera y Sant Andreu. En los ltimos 50 aos el suelo que se ha urbanizado se ha multiplicado por 5,76 y la progresin ms alta se ha dado en los ltimos 17 aos. El ndice de ocupacin del suelo en Catalua es muy desigual y la regin metropolitana de Barcelona tiene un 26% de suelo ya urbanizado, y concretamente la comarca del Barcelons es la que registra el valor ms alto con un 79,2% de su territorio ya urbanizado. Hay que destacar que la regin metropolitana de Barcelona supone el 10% de todo el territorio de Catalua y concentra el 70% de la poblacin de Catalua, siendo la segunda aglomeracin con una mayor densidad de Europa (2.604 habitantes/km2), siendo tanta solos superada por Pars (3.202 habitantes/km2). 3.1.2.3. Estat del sl industrial _En la actualidad en Catalua hay unos 700 polgonos industriales, concentrando en la Regin Metropolitana de Barcelona est el 58% del suelo industrial cataln, lo que equivale a un 70% del PIB de Catalua -una economa equivalente a la de Dinamarca, en el contexto europeo- y el 12% del PIB espaol. Es, pues, el motor econmico de una regin europea ms amplia -Catalua- y al mismo tiempo ofrece un alto nivel de diversificacin industrial. Durante las ltimas dcadas, las actividades industriales han sido expulsadas, progresivamente, de los centros de las ciudades hacia los extrarradios. Este fenmeno de expulsin es consecuencia de la tendencia que tiene el territorio en monofuncionalizarse, es decir, a especializarse en una nica funcin, ya sea residencial o industrial. Agrupar industrias en determinadas reas tendra que mejorar la eficiencia en la logstica y el transporte de mercancas, y reducir los impactos negativos sobre la poblacin residente. Sin embargo, a menudo estas reas no han sido dibujadas con la suficiente planificacin, y se sitan al lado de carreteras sin conexin con el transporte ferroviario de mercancas. Como resultado, el transporte de mercancas slo se puede realizar por carretera, con los impactos negativos que eso provoca. Adems, este agrupamiento de empresas ha provocado que los trabajadores, las personas que cada da tienen que desplazarse al polgono industrial, vivan demasiado lejos como para recurrir las distancias a pie o en bicicleta y, desgraciadamente, a la vez cuentan con una insuficiente o inexistente comunicacin en transporte pblico. Por lo tanto, est la necesidad de cambiar el sistema de movilidad actual a los polgonos industriales. Adems tenemos que destacar que en los ltimos 5 aos el precio del suelo industrial en Catalua se ha triplicado, existiendo grandes diferencias de precios en el pas, entre la zona barcelonesa, puerto y aeropuerto, con cifras que superan los 1.800 euros por metro cuadrado, los 150 euros por metro cuadrado en el rea del Bages y al Montseny, y los 200 euros por metro cuadrado en el Maresme. En la actualidad los principales problemas que afectan a los polgonos industriales son el elevado precio del suelo, infraestructuras deficientes, movilidad inadecuada, sealizacin prcticamente inexistente, seguridad precaria, trabas administrativas, costes administrativos en incremento sin contrapartidas y duplicidad de servicios privados por falta de servicios pblicos. Inconvenientes que hacen que:

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_* Algunas empresas con sede en Catalua hayan decidido instalarse a otras comunidades, * O que otras empresas que quieran ubicarse inicialmente en Catalua, finalmente opten por otras comunidades como Madrid, Aragn y Valencia, como ha pasado recientemente a tener una importante industria de la logstica

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3.1.3. Infraestructuras 3.1.3.1. Conceptos generales _Una parte importante de la calidad de vida de las personas depende de la calidad de los servicios pblicos de sus pueblos y ciudades, y en todos los casos stos requieren de infraestructuras adecuadas. Un mbito particular de estas infraestructuras son las redes de suministro: redes de agua potable, electricidad, gas, telefona y telecomunicaciones, el dimensionado adecuado y la calidad de las cuales son esenciales para poder garantizar los suministros con la continuidad y calidad que la sociedad actual requiere. La red de saneamiento y el alumbrado pblico son tambin infraestructuras que suministran servicios esenciales a la poblacin. Todas estas redes (excepto la de alumbrado pblico) dan servicio a los ciudadanos mediante la conexin individual en la vivienda, y la distribucin final se hace utilizando el espacio pblico urbano. Es por eso que podemos decir que la calidad de estas redes incide en la calidad del espacio pblico de pueblos y ciudades. Por otra parte algunos de estos servicios y redes son de titularidad municipal: alcantarillado y alumbrado pblico y, casi siempre, la distribucin de agua potable. Otros como la electricidad, el gas y la telefona suelen ser de titularidad privada, mientras que la red de telecomunicaciones generalmente se encuentra en fase de implantacin con una gestin del servicio claramente privada, pero con una red todava muy escasa y en la que las entidades pblicas pueden jugar un papel relevante. Nos encontramos, pues, en una situacin ciertamente compleja, con diferentes interlocutores, y con graves carencias en algunas infraestructuras, entre las que destacan: - Deficiencias de calidad: las infraestructuras sufren graves carencias debidas a su antigedad, y las averas son abundantes y recurrentes. Muchas veces se desconoce, incluso, la localizacin exacta de la infraestructura, los materiales estn deteriorados o bien son de baja calidad ... En otros casos se produce un incumplimiento de la normativa, con falta de elementos reguladores. Todo lleva|trae a una falta de flexibilidad de la red. - Elevado impacto ambiental: las redes ms antiguas son las que normalmente dan lugar a una baja eficiencia en el uso de los recursos y generan unos consumos desmesurados. Se calcula que en algunos casos los escapes de la red de abastecimiento de agua potable pueden llegar a ser superiores al 50%. Algunas infraestructuras estn hechas de materiales inadecuados o en mal estado y a veces los escapes en las infraestructuras de alcantarillado pueden provocar la contaminacin de los acuferos. Tambin es destacable la existencia de muchas redes areas que estropean el paisaje urbano. - Insuficiente viabilidad econmica: el mantenimiento de las infraestructuras se limita a la solucin de emergencias siguiendo exclusivamente criterios tradicionales de intervencin y sin un plan|llano actualizado. Este tipo de infraestructuras no permiten la reinversin y el resultado es que las tarifas son inadecuadas. 3.1.3.2. Red de electricidad Catalua, desde el punto de vista de la produccin de la electricidad, produce ms que consume. As, en 2004, la generacin neta de energa (es decir, la generacin bruta menos los consumos propios de la infraestructura elctrica), alcanz los 43.589 GWh, mientras que la demanda se mantuvo muy estable, hasta los 40.185 GWh. Somos pues, exportadores netos de electricidad,

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fundamentalmente hacia el Pas Valenciano (dnde se destina el 74,45% del excedente elctrico cataln) que es de las comunidades autnomas con una menor produccin en relacin al consumo energtico. Del total de la electricidad producida en nuestro pas, el 53,95% proviene de las 3 centrales nucleares instaladas, todas ellas en la provincia de Tarragona. Eso hace que comparndolo con el mbito europeo, Catalua sea el cuarto pas europeo con una cuota mayor de produccin de energa nuclear, superado slo por Francia, con un 78,1% de produccin nuclear del total de electricidad consumida, Eslovaquia (55,3%) y Blgica (55,2%). En el mbito espaol sin embargo, encontramos tres comunidades autnomas con una mayor cuota nuclear: Extremadura (87,88%, aunque su produccin energtica es ms de 3 veces superior a su consumo, exportando bsicamente a la Comunidad de Madrid), el Pas Valenciano (56,62%, si bien la produccin total de energa es poco ms de la mitad de su consumo) y Castilla-La Mancha (56,30%, con una produccin casi el doble de su consumo, siendo la comunidad autnoma que ms electricidad exporta hacia Madrid y Euskadi).
_ El resto de la electricidad que consumimos en Catalua proviene de las

centrales de ciclo combinado (18,21%), de fuel/gas (12,94%), hidrulica (11,62%), carbn (2,00%), elica (0,45%) y otras centrales renovables (0,83% entre las cuales se encuentra la biomasa, la energa solar, etc.) Las centrales nucleares de Asc I, II y Vandells II, tienen una potencia de 1.032,5, 1.027,2 y 1.087,1 MW respectivamente, siendo Vandells II, la central nuclear ms potente de todo el Estado Espaol. Todas ellas entraron en funcionamiento en la dcada de los aos 80 y disponen de licencia de funcionamiento hasta el 2010. Hay que destacar que su continuidad, si bien parece muy difcil de que se pueda prescindir de estas centrales, es incierta dado el creciente rechazo a las centrales nucleares, los compromisos electorales de los partidos polticos y el hecho, nada despreciable que cabe al 2012-15, el vertedero de basuras nucleares de baja y media capacidad del Cabril (Mlaga), llegar a su mxima capacidad. Con respecto a las centrales de ciclo combinado, actualmente hay 4 (Bess III e IV, Tarragona Endesa y Tarragona Power), todas ellas con una potencia aproximada de 400 MW. En el prximo ao sin embargo, se prev la construccin de dos centrales ms de 800MW en LHospitalet de l'Infant Vandells. En otro sentido, las centrales de Fuel-Oil/Gas Natural en Catalua son las siguientes: Sant Adri (700 MW de potencia), Foix (al trmino municipal de Cubelles, y con una potencia de 520 MW) y Bess 1 y 2 (en Sant Adri del Bess, con 450MW de potencia en total). Estas centrales, se caracterizan por poder funcionar tanto con fuel-oil como con gas natural. Actualmente sin embargo, todas ellas estn funcionando con gas, excepto Foix, que utiliza ambas fuentes de energa al 50% aproximadamente. Esta eleccin del gas natural en sustitucin del fuel-oil, supone un 32% menos de emisin de dixido de carbono. _Es destacable, el hecho de que en Catalua todava quede en activo una central trmica que funciona con carbn (la manera ms contaminante de producir electricidad). Est situada en el municipio de Cercs (cerca de Berga), con una potencia de 160 MW. Esta central, funciona con carbn de tipo lignitinegro, uno de los tipos de carbn ms contaminantes, y que a modo de

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ejemplo, el ao 2004 emiti a la atmsfera, slo esta pequea central, 847.616 toneladas de CO2, prcticamente el triple de lo que contaminara la produccin de la misma energa obtenida a travs del ciclo combinado. Con respecto a las centrales hidroelctricas, Catalua cuenta con un total de 97, la mitad de las cuales, estn en la provincia de Lrida. Son centrales la mayora de ellas con muy poca potencia (1MW), aunque destacan las centrales de Sau (56 MW) en Barcelona, Susqueda (86,3 MW) en Gerona, Sallent (451 MW), Tavascan (152,5 MW) y Canyelles (108 MW) en la provincia de Lrida y finalmente, Ribaroja (262,8 MW) en Tarragona. Muchas de estas centrales, no estn conectadas en la red elctrica, es decir, se utilizan para el autoconsumo, l'abastiment de industrias, etc., hecho que provoca que la potencia total conectada a la lnea, sea slo de 227MW. En ltimo lugar, las centrales elicas catalanas tienen una potencia agregada de 204 MW por una parte, y con respecto a las otras fuentes de energa renovable, destaca la biomasa, con 107 MW y la extraccin a partir de los residuos urbanos, con una potencia de 248 MW. La energa solar elctrica, slo tiene una potencia de 2 MW. Catalua dispone tambin, de tres conexiones elctricas internacionales, una de 400 kV con Francia al cual se prev aadir otra en el futuro, y dos de 132 kV, que conectan con Andorra y Francia respectivamente. Con respecto a las conexiones con el resto del Estado Espaol, existe una lnea de conexin de 400 kV con el Pas Valenciano, y 7 con Aragn, de las cuales 5 son de 220 kV y 2 de 400 kV, a las cuales se tendrn que sumar 3 en el futuro, 2 de 440 y 1 de 220 kV, respectivamente.

3.1.3.3. Red de gas _El problema reciente que ha surgido en Ucrania con el cierre del grifo del gas que proviene de los gaseoconductos de Rusia, y que de rebote est afectando al suministro energtico de la Europa Central y Oriental, nos han hecho plantearnos la situacin del sector energtico y del gas aqu en en Catalua, en Espaa y en la Unin Europea. La respuesta del efecto de este problema en Catalua es inmediata: no nos afecta en absoluto. El Gas Natural (en adelante GN) que consume Espaa, proviene principalmente de Argelia (48,65%), del Golfo Prsico (22,31%) y de Nigeria (17,53%); la produccin estatal, slo cubre el 1,16% del consumo. Por lo tanto, al no tener ninguna relacin ni directa ni indirecta con el gas ruso, no nos tiene que preocupar. Con respecto a Alemania, Austria y Blgica, que son los mercados comunitarios ms importantes de consumo del GN ruso, la disminucin se est cubriendo va reservas, y en un caso extremo se podra compensar a travs de otros pases productores. Por lo tanto, el sector est preparado para hacer frente a cortes en el suministro de los Estados proveedores. Hecho lgico, teniendo en cuenta la inestabilidad poltica que a menudo viene acompaada del sector productor energtico. En este sentido, en Francia, Italia, Holanda y Blgica y el Reino Unido, se han puesto en marcha mercados industriales de GN con el fin de hacer frente de una manera ms efectiva y duradera a posibles crisis de suministro provocadas a menudo por conflictos a otros niveles. Eso nos sirve para darnos cuenta de la delicada posicin de Espaa, y de rebote Catalua, dentro del sector del gas. A pesar de las importantes reservas del operador principal, Gas Natural SDG, tenemos una excesiva dependencia

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del gas argelino. La situacin no es alarmante, ni mucho menos, ya que las sucesivas crisis energticas que el pas mediterrneo ha tenido se han podido superar con las reservas propias, la situacin no es la ms deseable desde el punto de vista de la dependencia y la geopoltica. Tradicionalmente, tanto Portugal como Espaa han sostenido su consumo de gas gracias a Argelia y Nigeria, a travs de un gasoducto (que se est completando con otro de nueva construccin) que nos provea de buena parte del suministro y que nos serva tambin para canalizar gas hacia Francia, Estado con el cual slo nos une un nico gasoducto. En el futuro, nuestra dependencia de esta fuente de energa aumentar considerablemente debido a la popularizacin del gas natural como fuente energtica, pero sobre todo, motivado por las 19 centrales de ciclo combinado (es decir, que funcionarn casi siempre con GN) que ha previstas, que se sumarn a las 14 existentes a todo el Estado Espaol. Parece pues, que con el nuevo gasoducto con la orilla sur del Mediterrneo que se est construyendo, ms la nueva lnea elctrica con Marruecos, la fuerte dependencia energtica con la orilla sur del Mediterrneo continuar incrementando en los prximos aos. No nos tiene que extraar que cada da nos interese ms la cooperacin Mediterrnea, ya que lejos de intentar diversificarme, cada da la necesitamos ms. 3.1.3.4. Red de telecomunicaciones _El modelo de mercado seguido en los ltimos aos en Europa ha demostrado tener graves carencias. La liberalizacin ha generado beneficios evidentes, pero han sido insuficientes si se tiene en cuenta la potencialidad de las tecnologas y de los servicios, y ha llevado a una situacin actual en la cual se ven grande amenazas para el futuro. La oportunidad de ser abanderados en las tecnologas de la informacin y la comunicacin -TIC-, siguiendo la experiencia del GSM, ha fallado en Europa; no se ha aprovechado la debilidad o la falta de liderazgo temporal que presentaban los EE.UU. y el Japn en diversas reas en el mercado de las telecomunicaciones. Concretamente Catalua no ha disfrutado de un modelo TIC bastante definido. Las actuaciones y las decisiones que se han tomado han estado ms ligadas a factores coyunturales que a una visin global estratgica de futuro del sector y de su impacto en la sociedad. Catalua sufre dficit estratgico y de recursos en muchos mbitos: no tiene un sector potente, no tiene los beneficios de capitalidad, no ha consolidado todava la sede central potente de un operador global, ni dispone de instituciones oficiales, reguladoras, o de organismos de peso en el campo de las telecomunicaciones que acten como catalizadores del crecimiento del sector. En contraposicin, Catalua dispone de un enorme capital humano, muy bien formado, y de una estructura de produccin y de investigacin suficiente para el desarrollo tecnolgico y productivo del sector. La poltica que han seguido muchos gobiernos europeos consiste en obtener grandes ingresos gracias a la subasta de licencias de telefona mvil o por la venta de activos que no han repercutido en el sector, entre otros, ha drenado unos recursos importantsimos para el sector, hecho que ha contribuido a

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mejorar las finanzas estatales, pero que ha colaborado a provocar esta grave crisis. Adicionalmente, las tasas radioelctrica drenan recursos y no revierten en el sector. _La privatizacin del sector sin matices con respecto a consideraciones de equilibrio territorial, o de financiacin de las nuevas redes, ha comportado que los nuevos propietarios propongan una estrategia de inversiones motivada exclusivamente por el retorno financiero a corto plazo, con el fin de recuperar el coste que la adquisicin les ha comportado. Tambin hay que considerar como un elemento que no facilita las inversiones, la inseguridad jurdicofinanciera que provoca la potencial declaracin de "servicio de inters general" en aquellos servicios que la Administracin crea oportuno segn su xito y cobertura en el mercado o los numerosos cambios normativos. La previsin de una extensin rpida y generalizada de las redes de los nuevos operadores se ha cumplido nicamente en el campo de los servicios mviles, pero no ha estado as en los servicios y las redes fijas de cable. Es importante fijarse objetivos de conectividad real de la poblacin, independientemente de su ubicacin o poder adquisitivo. La penetracin del cable en el territorio es lenta, dirigida preferentemente hacia las zonas ms densamente pobladas, con un poder adquisitivo ms alto, y hacia el sector empresarial. Por otra parte, nos encontramos con redes troncales de capacidad muy alta duplicadas y triplicadas en las zonas de alto consumo potencial y grande densidad empresarial, y a la vez con una baja capilaridad. El consumidor residencial o las empresas en el mundo rural normalmente no tienen la posibilidad de acceder a nuevos servicios. Las ofertas que pueden aspirar se reducen a las de acceso indirecto. Si bien la conectividad en "banda ancha" por vas alternativas, principalmente ADSL, va avanzando rpidamente, se tendra que realizar bajo un rgimen abierto o de competencia, y hacerlo extensivo a todo el territorio. No obstante, esta oferta alternativa puede representar un buen indicador de la demanda de lado ancha real hacia el futuro. _Las infraestructuras de telecomunicaciones son el elemento bsico y primero. Por su alto coste de implantacin, el tiempo necesario y las grandes dificultados de despliegue, constituyen la principal barrera de entrada para los operadores. No hay pues, competencia real sobre el conjunto del territorio sin disponibilidad de infraestructuras alternativas, siendo las infraestructuras ms deficientes las de acceso, mientras que las del mbito de transporte y distribucin han estado en muchos casos duplicadas o triplicadas, tal como se ha dicho anteriormente. Tambin son el activo de telecomunicaciones de evolucin tecnolgica y de amortizacin ms lenta y, por lo tanto, lo que presenta una mejor posibilidad de plantear estrategias e inversiones a largo plazo. Debido a la crisis, los operadores entrantes han pasado de tener programas y compromisos a largo plazo, a hacerlos slo ligados a retornos de inversin a corto plazo: como consecuencia evidente tenemos un estancamiento del crecimiento de las infraestructuras. Por estas razones -carcter bsico para la prestacin del servicio, barrera de entrada a la competencia, equilibrio territorial, disponibilidad de servicios adelantados para el pas, etc. - las infraestructuras juegan un papel fundamental y tienen que ser consideradas como la primera pieza clave en cualquier poltica y modelo de telecomunicaciones. El mapa de infraestructuras no est actualmente ni mucho menos cumplido, y se puede convertir en un cuello de botella de cara al futuro. En definitiva, las infraestructuras no son suficientes y se tiene que reanudar el efecto inversor.

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La falta de planificacin general, en medio y largo plazo, de coordinacin y de comparicin, motivada por el modelo escogido, ha provocado, adems, que las infraestructuras no sean abiertas y ha agravado la situacin actual. Las administraciones tienen que invertir en el despliegue, basndose en la condicin de las telecomunicaciones de servicio bsico, y participar en su planificacin de manera compartida con la iniciativa privada. El proceso de despliegue de las redes en el territorio no ha sido fcil. Las facilidades y los costes de despliegues han sido condicionados por aspectos legales, de realidad urbana y constructiva y la imagen de riqueza desbordante de un sector que algunas autoridades locales pensaban que poda ayudar a impulsar otras actuaciones en el urbanismo de los municipios. _Las dificultades de despliegue de las estaciones base y de las antenas de los servicios de telefona mvil y LMDS han sido evidentes. La falta de una regulacin clara y efectiva de quien otorga licencias de emisin, la no compartimentacin de infraestructuras entre empresas operadoras, la poca disponibilidad de dar licencias por parte de los ayuntamientos, motivada por una alarma social que ninguno de los implicados ha sabido combatir, han sido hechos negativos para el sector. Hace falta un esfuerzo por enderezar la situacin y no poner despliegues futuros de nuevas generaciones de servicios va requieran la construccin de infraestructuras en zonas urbanas, marco legal y administrativo con el fin de facilitar el despliegue redes. en peligro radio que y crear el de nuevas

Con respecto a las infraestructuras a escala privada, el cumplimiento de las infraestructuras comunes de telecomunicacin en las construcciones de nueva planta o en las rehabilitaciones de edificios no se cumple con la exactitud y el rigor que hara falta. Si bien es cierto que hay que dar un cierto tiempo en el sector de la construccin para que vaya asimilando la novedad, no es menos cierto que las ICT son una puerta abierta a la competencia en uno de los espacios ms problemticos: el acceso a los edificios. Por lo tanto, hace falta vigilar y estimular el cumplimiento. Quedan para replantear, sin embargo, actuaciones que permitan el acceso de las telecomunicaciones en edificios antiguos.

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_3.2. De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural,

prefabricados estructurales Actualmente, en el campo de la edificacin se utiliza un repertorio limitado de tipos estructurales, con bastante distancia de las posibilidades de viabilidad tcnica y rentabilidad econmica que las nuevas herramientas de diseo, anlisis y produccin permitiran desplegar. Eso responde al escaso inters social e industrial, especialmente en uso residencial, para introducir modificaciones en el diseo de la estructura, vista la poca incidencia que representa en el coste final del producto inmobiliario, mucho ms sensible a otro tipo de variables. As, la mayor parte de innovaciones provienen del campo de la obra pblica, y la permeabilidad de estas tcnicas, contrastadas y con una slida base industrial, a la edificacin, es un proceso lento y generalmente asociado a demandas sectoriales muy especficas, desde cambios en los paradigmas arquitectnicos a modificaciones en el cuerpo tcnico normativo legal vigente. Hay que incidir especialmente en este ltimo punto, dado que la entrada en vigor del Cdigo Tcnico de la Edificacin a marzo de 2006 modificar notablemente los usos constructivos a los que estamos avezados en el rea estructural. Sealamos que el Real Decreto 314/2006 por lo que se aprueba el documento, hace declaracin expresa de la voluntad de mejorar la calidad, y promover la innovacin y la sostenibilidad de la edificacin. Aparte de las repercusiones directas que el despliegue en forma de requerimientos tcnicas de este objetivo supondr, tambin es oportuno considerar que el CTE amparar de forma normativa practicas constructivas que no estaban contempladas en las Normas Bsicas nacionales previas, y contribuir a la homologacin normativa con pases ms adelantados, armonizando la reglamentacin nacional existente con las disposiciones de la Unin Europea en materia de edificacin, facilitando la entrada en el mercado de nuevos productos y sistemas. _En general, hay que suponer que la aplicacin de los Documentos Bsicos del CTE referidos en estructuras aumentar los estndares de calidad a la vez que su coste, tal como en su da lo hizo las Normas Bsicas de la Edificacin, aprobadas por el Real Decreto 1650/1977. Ampliando la proyeccin a medio plazo, y considerando que los tipos estructurales encuentran su nicho de mercado en la adecuacin de su relacin de costes mano de obra/material con las condiciones econmicas del momento, es de prever que en un marco econmico de mayores retribuciones salariales se vayan abandonando las soluciones que requieren una mano de obra intensiva a favor de otros ms vinculadas a mejoras de productividad y rendimientos de ejecucin. Hechas estas consideraciones previas, a efectos del nuestro anlisis, y desde una clasificacin ms operativa que exhaustiva, distinguiremos los siguientes tipos estructurales: 3.2.1 Estructuras de fbrica Formadas por piezas de obra cermica o de mortero de cemento, se utilizan exclusivamente para elementos verticales (muros, pilares, pilastras). En general, acostumbra a mejorarse el comportamiento estructural de las fbricas armndolas con acero para aumentar las prestaciones ante tracciones y esfuerzos cortantes. Existen sistemas para aligerar las piezas, tanto cermicas como de cemento, introduciendo partculas de baja densidad en el material, desarrollados para mejorar el comportamiento acstico o higrotrmico de los cierres, pero hasta el momento se desestiman sus capacidades costaleros (como por ejemplo en el caso de la termoargila), aunque el Documento Bsico DBSE-F / Fbrica del CTE, ya contempla el clculo y ejecucin de este tipo de fbrica.

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Los muros de carga de fbrica como opcin estructural, de extensa y brillante tradicin en nuestro pas, han estado fuertemente penalizados en sus condiciones de diseo, clculo y ejecucin por la Norma Bsica de la edificacin NBE FL-90, Muros resistentes de fbrica de ladrillo, de obligado cumplimiento, hasta desaparecer virtualmente del mercado. Hay que ver si el nuevo CTE, que trata con profundidad nuevas opciones tcnicas de los muros de carga, enmendar la situacin, aunque la fuerte carga de mano de obra que comporta el sistema comprometa su competitividad. 3.2.2. Estructures de fusta
_En Espaa se comercializan alrededor de 150 especies diferentes de madera procedentes de

todas partes, de las cuales unas 50 corresponden a conferas y el resto a frondosas. El valor relativamente bajo de la densidad de la madera (las conferas ms utilizadas en la construccin tienen una densidad comprendida entre 400 y 500 kg/m3 y las frondosas entre 600 y 700 kg/m3) definen a priori la madera como un material especialmente adecuado para aplicaciones estructurales, dado que la madera sin defectos resulta 3,6 veces ms resistente que el acero a igualdad de peso en valores de rotura. Si se comparan los valores de las tensiones admisibles considerando lo influencia de los defectos en la madera, ambas relaciones resultan similares. Utilizando criterios de deformaciones, y comparando la rigidez a flexin la madera resulta 1,3 veces ms rgida a igualdad de peso respecto del acero. La madera, en varios productos que implican una mayor o menor transformacin, resulta por lo tanto una excelente opcin estructural, bastamente explotada en pases prximos, donde resulta altamente competitiva econmicamente. La industria asociada est claramente orientada hacia productos prefabricados con propiedades mecnicas elevadas y de forma normativa tipificadas, utilizando bsicamente la madera maciza en programas residenciales de pequeas luces, y madera maciza laminada encolada en grandes luces y edificios de uso pblico. Actualmente, los adhesivos utilizados en la fabricacin de la madera laminada son resinas de resorcina formaldehdo, con prestaciones contrastadas en exposiciones exteriores e incendio. Parece pero que se acusa una tendencia hacia la utilizacin de adhesivos con menor incidencia en el medio ambiente, como las resinas de melanina. No obstante, la presencia de la madera como opcin estructural en nuestro pas es todava en la actualidad testimonial, tal como lo demuestra que hasta la aprobacin del Documento Bsico DB-SE-M / Madera del CTE no hubiera ninguna normativa tcnica especfica de mbito nacional. 3.2.3. Estructuras de acero Este trmino define las estructuras realizadas con una gama de aleaciones de hierro que incluye contenidos de carbono entre el 0,03 y el 2%, junto con otros elementos (manganeso, silicio, fsforo, cromo, vanadio, molibdeno, etc.) que definen sus caractersticas mecnicas. Los sistemas de produccin sueo igualmente verstiles, y van desde el laminado en caliente (el 90% de la produccin), al conformado, estirado y perfilado en fro, y todos ellos permiten el total reaprovechamiento del material, permitiendo hablar de un ciclo productivo continuo. Tipolgicamente dominan totalmente los sistemas estructurales porticats, pero las nuevas herramientas de clculo, diseo y produccin informticas est permitiendo explotar las posibilidades de las superficies ptimas a un nivel cada vez ms competitivo (membranas y caparazones formados por barras y tirantes que responden a geometras que optimizan el comportamiento mecnico y energtico de la estructura).

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Todas las estructuras de acero presentan posibilidades de prefabricacin para elementos, unas elevadas relaciones de luces y resistencia con bajos pesos propios, y unas amplias posibilidades de adaptabilidad y modificacin. El uso de esta tipologa queda, no obstante, fuertemente comprometido por su deficiente comportamiento ante el fuego y por la corrosin en condiciones de formacin de par galvnico. Si bien incluso a temperaturas propias de incendios menores (600) el acero pierde ms de la mitad de su resistencia, reduciendo su periodo elstico y producindose deformaciones permanentes que inutilizan la estructura, ha mltiples posibilitados para corregirlo: interposicin de materiales ignfugos formante uno encajonado o un recubrimiento, en el caso de las pinturas ignfugas. _En cuanto a la oxidacin, la solucin ms inmediata es proteger el acero por medio de un recubrimiento mecnico (aportando una ptina progresiva, slida y estable mediante una combinacin con nquel, cromo y cobre, en el denominado acero cortn o mediante una nodo de sacrificio continuo, en el zincado) u orgnico (por ejemplo pinturas). La efectividad en todo caso quedar limitada a la durabilidad del recubrimiento, implicando costes de mantenimiento a considerar en el proyecto. Una otro opcin, que por su elevado coste se ha limitado hasta hoy a las chapas, paneles y perfilara ligera es recurre en una aleacin con un mnimo del 11% de cromo, adems de silceo y manganeso, resultando el acero inoxidable. Por todo eso, y vista la existencia de alternativas ms econmicas, la penetracin del acero en el mercado de la construccin se bastante baja, especialmente comparada con otros pases prximos. 3.2.4. Estructura de hormign armado

_Puede afirmarse que esta tipologa ocupa hoy da, una posicin claramente hegemnica en el

mercado. Las estructuras resueltas con hormign se pueden subdividir en grandes grupos atendiendo tanto la forma de ejecucin, in situ o prefabricada, como el sistema de armado; mediante el uso exclusivo de armaduras pasivas (barras corrugadas de acero) o con la combinacin de stas con armaduras activas (tendones de acero en los que se introduce una carga previa de tensin). Hasta el momento, el hormigonado in situ es el sistema ms utilizado en edificacin, ya que permite una mayor versatilidad y adaptabilidad a los requerimientos formales especficos. Esta mayor presencia la mercado permite ofrecer en principio unos precios ms competitivos respecto de otras opciones ms industrializadas. Por otro lado, estos tipos de estructura tienen un proceso de construccin ms lento, pues adems de la necesidad de embaularlas en obra, el proceso de fraguado del hormign no puede acelerarse en condiciones ambientales. En operaciones usualmente de mayor superficie, y generalmente asociadas a planeamientos urbansticos o industriales de mayor regularidad y repeticin en planta, o en aquellos casos donde primen los plazos de ejecucin y rendimientos, las estructuras de hormign armado prefabricado representan una eleccin ms adecuada. As, las piezas de hormign prefabricado se hacen en taller, en condiciones controladas para mejorar el fraguado, y con un control intenso de fabricacin, lo que permite obtener unos hormigones de mayor resistencia, mejorar los controles de calidad y tolerancias dimensionales, acelerar el proceso de ejecucin, y disminuir en general las operaciones que hay que llevar a cabo en obra. En cualquier caso, el hormign es un material ptimo mecnicamente para trabajar a compresin pero poco apto para asumir esfuerzos de traccin o cuchilla, lo que hace

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indispensable armarlo, sea con armaduras pasivas (barras de acero sin ninguna carga previa de tensin) o activas (introduciendo una carga de traccin antes o despus de la ejecucin de la pieza; pretensadas o postensadas). Hay que apuntar que en los ltimos estudios acadmicos y documentos normativos, los valores de clculo a cortante y a traccin del hormign se han corregido a la baja. _Las armaduras activas solicitan la pieza con un esfuerzo y unas deformaciones de signo contrario a las que tendr la pieza en servicio, lo que supone, una vez la estructura haya entrado en carga, un mejor comportamiento a igualdad de secciones y materiales: A efectos prcticos, el sistema de cargas introducido genera unas tensiones previas que reducen el efecto de las cargas externas sobre la estructura. Al mismo tiempo genera deformaciones y flechas de carcter casi-permanentes, opuestas a las producidas por las cargas permanentes, no reduciendo no tanto solos la deformabildad instantnea sino tambin la diferida. La estructura se encuentra permanentemente comprimida, limitndose mucho en sus fisuras; eso incide en una mejora de su durabilidad (el acero queda ms protegido a la oxidacin) y de su rigidez (aumenta la inercia efectiva de las secciones). Dado que se utilizan materiales de mayor resistencia (aceros de alto lmite elstico, hormigones de resistencias superiores a 30 Mpa), la capacidad resistente de las piezas aumenta considerablemente, permitiendo acortar los plazos de desencofrado. Los puntos anteriores comportan la reduccin de cantos, cantidad de hormign y de armadura pasiva, y en general aumentar las luces a cubrir reduciendo las cargas en cimientos. Hace ms de medio siglo que los principios del pretensado fueron aplicados a la construccin por el ingeniero francs Eugne Freyssinet. Desde entonces se ha utilizado abastecimiento esta tcnica asociada al hormign armado. _El postensado en cambio, con las mismas bases tericas, ha sido histricamente poco aplicado a Europa, especialmente en comparacin en otros pases como Australia, Nueva Zelanda y E.U.A. La ausencia de Instrucciones normativas adecuadas, la alta especializacin de los trabajos de ejecucin, y una falta de informacin contrastada sobre el coste comparativo de estas estructuras ha limitado especialmente a nuestro pas los ejemplos de un sistema constructivo que se inicia a los aos 50 en los E.U.A. Especficamente en el caso de forjados, est en estructuras ntegramente de hormign armado, o con combinacin en cualquiera de los otros tipos anteriormente expuestos, y con criterios bsicamente relacionados con la optimizacin de rendimientos y luces mximas, los forjados ms utilizados acostumbran a pertenecer a alguno de los siguientes grupos: i) Forjado unidireccionales, asociados a la presencia de jcenas planas o de canto; in situ o prefabricados (viguetas semi-costaleros o auto- resistentes, placas alveolares, pre-losas). ii) Forjados bidireccionales que trabajan como placas sustentadas directamente por los soportes verticales; losas macizas o aligeradas bidireccionalmente (forjado reticular) mediante revoltones perdidos o recuperables. 3.2.5. Estructuras mixtas Se entienden como tal las estructuras donde est presente la unin solidaria mecnicamente entre partes de hormign armado, que aportan su resistencia en la compresin, y partes de acero, madera o fibras de carbono o PVC, que trabajan a traccin. En un sentido estricto, el hormign armado sera un subgrupo de esta familia, pero a efectos expositivos se ha amado mejor segregarla en una apartado propio.

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Aunque en otros pases existe una tradicin constructiva en este sentido (pilares compuestos, vigas de madera con cabeza de compresin) su presencia al mercado nacional se poco significativa y se reduce a casos muy especficos. En general, bajo este epgrafe se piensa en estructuras compuestas de hormign y acero laminado, uniendo los dos materiales de mayor uso en la construccin en elementos que superan en propiedades mecnicas y versatilidad la suma de sus componentes. Tambin habra que destacar en este punto la aplicacin prctica que se est dando a este tipo de estructura en rehabilitacin y reparacin de elementos. Aqu, el acero o fibra de carbono o PVC, se vincula mecnica (con tacos de expansin) o qumicamente (adhesivos epoxdicos) a soportes existentes de fbrica de ladrillo, hormign o madera. 3.2.6. Estructuras de fibras sintticas Estas estructuras estn constituidas por piezas formadas por un cuerpo de fibras sintticas de altas propiedades mecnicas, generalmente de carbono o PVC, orientadas en una direccin, en dos direcciones, o dispersas, en una matriz generalmente de resinas epoxdiques. En el campo de la construccin, se encuentra todava en una fase incipiente de desarrollo, interpretando tipo y soluciones ensayados en otros materiales (uniones mecnicas de barras con secciones estandarizadas), pero es de prever que evolucionen hacia modelos estructurales que optimicen sus caractersticas (membranas, diafragmas y uniones qumicas). Habitualmente aplicadas en otros sectores industriales (automovilstica, naval o aeronutica) encuentran su competitividad en usos constructivos muy concretos: ambientes extremadamente agresivos, como plantas depuradoras, roqueras y puentes con fuerte ataque de sales de deshielo, estructuras donde se pida una nula interferencia con seales electromagnticas, como en torres receptoras, o en la proximidad de catenarias ferroviarias, o sencillamente cuando el peso se convierte en un factor determinante, por ejemplo en estructuras transportables, o en obras con dificultades de accesibilidad. 3.2.7. Estructuras tnsiles Esta categora hace referencia a la forma en que estas estructuras trabajan ms que los materiales que las conforman, no obstante, comportan el uso de materiales de altos mdulos elsticos; son estructuras sometidas permanentemente a solicitaciones de traccin y tan slo son establos en estas condiciones. Pueden ser de membranas o de cables. En todo caso, requieren de elementos comprimidos (puntales, tornapuntas, pendolons) para completar su esquema esttico, exceptuando el caso de las estructuras neumticas, donde la tensin superficial viene dada por un diferencia de la presin atmosfrica entre interior y exterior. Podemos encontrar ejemplos de los primeros tipos en carpas, toldos o estructuras suspendidas, y en cubiertas para climatizacin de piscinas en el ltimo. 3.2.8. Estructuras de aluminio Utilizadas bsicamente en estructuras provisionales y desmontables, estas estructuras ofrecen una excelente relacin peso/resistencia y unas ilimitadas posibilidades de mecanizacin de las secciones con bajos costes. Su coste penaliza su evolucin hacia tipos estructurales ms frecuentes en el sector automovilstico, martimos o aeronuticos. _3.2.9. Estructuras de vidrio Los diferentes procesos industriales que mejoran las capacidades resistentes y costaleros del vidrio, como el simptico, el laminado, o la combinacin de ambos, permiten su utilizacin estructural, no tan slo como cierre, sino en el sentido de orden costalero de una

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construccin. Al tratarse de uno material muy sensible a la rotura frgil (no dispone prcticamente de reserva plstica efectiva) se hace trabajar a unos valores muy alejados de sus capacidades mecnicas nominales.

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_3.3. De las instalaciones. Equipos y componentes, tecnologas

3.3.0.- Conceptos generales: En el sector de la edificacin industrial las instalaciones, consideradas como servicios en las lneas de produccin, representan un componente importante del conjunto de la obra. Esta importancia es reconocida por los proyectistas de la edificacin, que muy a menudo queda reducida en el papel de una proteccin de los elementos de produccin en frente de los agentes atmosfricos externos. En ciertos sectores industriales, como el qumico o el petroqumico, esta situacin se lleva al lmite al estar a la intemperie tanto los equipos de produccin como sus instalaciones de servicios, el diseo y ejecucin de los cuales exigen la mxima consideracin por parte de los ingenieros proyectistas. En cambio, en el sector de la edificacin no industrial (residencial y terciaria) la consideracin que hacen los arquitectos proyectistas en las instalaciones es muy a menudo muy escasa. Esta posicin, muy parecido a una falta de inters ante la importancia de los instalaciones, es debida probablemente a la tradicin de construir edificios con poco peso de las instalaciones, o sea edificios como viviendas y otros tipos con un mnimo de confort al seguir parmetros propios de una sociedad poco tecnificada. Hay que decir que la formacin de los arquitectos no ha seguido, en el caso de las instalaciones, un ritmo de adaptacin consecuente con los avances tecnolgicos que se han ido produciendo en el campo de las instalaciones. Estos avances han afectado tanto la filosofa del funcionamiento de las instalaciones como los equipos y materiales que las constituyen. Eso se hace ms evidente en el caso de los instalaciones ms complejas conceptualmente o de aquellas que tienen una presencia fsica ms importante dentro del edificio. En definitiva, pues, se puede afirmar que las instalaciones en el sector industrial tienen la consideracin que exige su importancia y peso dentro del conjunto del edificio. Bsicamente, porque los ingenieros proyectistas del edificio entienden y conocen lo que son y para que sirven las instalaciones aplicadas. En el sector no industrial, aunque el peso econmico de las instalaciones puede representar en ciertos casos ms del 50% del coste del edificio, muy a menudo este equipamiento acostumbra a ser considerado como secundario y no se relaciona con el proyecto del edificio hasta el fase de proyecto ejecutivo. _3. 3. 0. 1. - Afectacin debida al CTE: En todos los casos la introduccin del CTE tiene que comportar la obligacin de caracterizar y verificar un conjunto definido de diferentes exigencias. No siempre queda claro el enfoque fundamental en prestaciones que en el Real Decreto de aprobacin del CTE se da como a base de la estructura de este cdigo. De hecho en muchos casos aparecen como prioritarias muchas prescripciones impuestas a cmo se tienen que disear las instalaciones. 3.3.0.1.1.- Salubridad HS 3 - Calidad del aire interior Las condiciones impuestas en el sector de la vivienda con el fin de garantizar una calidad adecuada del aire interior ambiente suponen nuevas exigencias al diseo de las instalaciones en esta tipologa de edificios. HS 4 - Suministro de agua

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Este documento bsico no aporta novedades del punto de vista del ahorro energtico respecto de la anterior normativa. No parece seguir el criterio prestacional asumido como prioritario del CTE y da prescripciones del dimensionado de los diferentes elementos de las instalaciones sin aportar una metodologa a aplicar. Con eso, se pierde la oportunidad de seguir un camino dirigido a las prestaciones de la instalacin. HS 5 - Evacuacin de aguas Se pueden hacer aqu observaciones muy parecidas a las expuestas en el caso del documento HS 4.
_3.3.0.1.2. - Ahorro de energa

HE 2 - Rendimiento de las instalaciones trmicas Recoge el contenido del Reglamento de las instalaciones trmicas en los edificios, reglamento encara en fase de aprobacin en Bruselas. La aplicacin del reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE), con el fin de atender a la mejora del rendimiento de estas instalaciones, no tiene que aportar modificaciones esenciales a la conceptuacin de las instalaciones comparada con la que se puede hacer o se ha hecho siguiendo condiciones exigidas por la reglamentacin hasta ahora vigente. HE 3. Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin. Obliga a la aplicacin de lmparas de buen rendimiento energtico para el alumbrado artificial a travs de un valor de eficiencia energtica definido como la potencia elctrica instalada en alumbrado por cada m2 y para obtener un nivel de 100 lux. Incluye tambin la obligacin de instalar sistemas de encendido manual sectorizados en los locales e impone condiciones al uso de la luz natural con la introduccin de sistemas de control del nivel de iluminacin. HE 4. Contribucin solar a la produccin de ACS. Independientemente de lo que obligan buen nmero de ordenanzas municipales este Documento Bsico establece condiciones a la contribucin de la energa solar para la produccin de ACS, estableciendo valores que van del 30% al 70% de las necesidades en funcin de la zona climtica y de la importancia del consumo diario. La valoracin de este consumo se hace sobre la base de una demanda de agua caliente a 60 C, en cantidad variable segn las aplicaciones. En consecuencia, hay que contar en cualquier caso con la obligacin de tener una instalacin de captacin de energa solar y una acumulacin en forma de agua caliente para usos sanitarios. No se hace ninguna referencia a instalaciones aplicadas a la calefaccin ambiental. _HE 5. Contribucin fotovoltaica de energa elctrica. Esta contribucin es de aplicacin a buen nmero de edificios de nueva construccin con una limitacin de superficie mnima construida. La potencia elctrica a instalar se hace dependiendo de la superficie construida del edificio, de la zona climtica y del uso del edificio, de manera que en muchos casos la contribucin fotovoltaica mnima resulta relativamente modesta. 3. 3. 0. 2. - Ingeniera: Dado que el diseo de las instalaciones es fundamentalmente una tarea de ingeniera con una gran carga de clculo, actualmente ya se estn utilizando herramientas informticas con el fin de facilitar esta tarea mejorando la fiabilidad de los resultados. En el campo de la ingeniera se tiene claro que cualquier clculo tcnico representa la

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descripcin o simulacin de un fenmeno fsico que hay que afinar con el fin de obtener instalaciones eficientes y econmicas. Por eso, se empiezan a valorar los programas informticos de simulacin para ayudar al dimensionado de equipos y componentes, y con el fin de predecir o estimar el comportamiento dinmico de la edificacin en temas como el energtico o de la movilidad de las personas. Por ejemplo, son de uso generalizado los programas de clculo o simulacin de las cargas trmicas en los edificios, o el dimensionado de componentes como son las redes de fluidos o de cableado elctrico. Actualmente, se empieza a hacer uso de programas de simulacin energtica de los edificios (veas el contenido del CTE en este sentido) y de aquellos que permiten prever el tiempo de evacuacin de un edificio.
_3. 3. 0. 3. - Sostenibilidad:

Las implicaciones que la eficiencia energtica de un edificio tienen en su sostenibilidad hacen que haya cierta sensibilidad en el estudio de soluciones adecuadas principalmente en el campo de las instalaciones de climatizacin. Esta sensibilidad se hace extensiva en menor grado en las instalaciones de alumbrado artificial, mientras que en el estudio de las instalaciones de lampistera se hace patente el inters existente en la gestin del agua como recurso de fuerte impacto medioambiental. Dentro de este espritu de respeto por el medio ambiente se detecta dentro del mundo de la arquitectura una cierta confusin en la aplicacin de sistemas, nos parece mal llamados bioclimticos, o de aprovechamiento de recursos naturales (viento, sol) para la climatizacin. En efecto, muy a menudo se quiere solucionar el bienestar de los ocupantes del edificio por stos medios naturales olvidando o incluso despreciando las soluciones que para esta finalidad pueden aportar las tecnologas conocidas o ya bien probadas. 3. 3. 0. 4. - Mantenimiento: La reconocida importancia de las instalaciones en el sector industrial lleva aparejada la sensibilizacin por la aplicacin de adecuados programas de mantenimiento. Todo el mundo reconoce como altamente necesaria y econmicamente rentable la aplicacin de las diferentes variantes del mantenimiento industrial en las instalaciones. Contrariamente, en los sectores no industriales, para no hablar concretamente del domstico, la filosofa del mantenimiento entendimiento como una parte fundamental de la explotacin del edificio, ha esta tradicionalmente despreciada. De todos modos la creciente sensibilidad, que se empieza a constatar en frente del concepto de sostenibilidad, hace que encontremos ya en el mercado cada vez ms la aceptacin de la importancia del mantenimiento. Posiblemente est en el sector domstico donde esta percepcin es todava dbil y todava queda mucho para aproximar a los usuarios a la aplicacin de programas de mantenimiento ms o menos estrictos. _3.3.1. Elctricas y de alumbrado: 3. 3. 1. 1. - Elctricas: El aumento de los exigencias de mejor calidad de vida en la poblacin, aparejado con una buena situacin de la economa en general, hacen que se hayan incrementado tambin las necesidades elctricas en los edificios. En el sector industrial este incremento, debido a una situacin ascendente de los ritmos de produccin, queda compensado para el introduccin y aplicacin de medidas de optimizacin energtica.

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Aun as, se puede hablar de una modernizacin y ampliacin de las instalaciones elctricas en este sector de la construccin. La mejora de al calidad de vida se concreta en el sector domstico en un aumento real del grado de electrificacin de las viviendas. Cada vez hay una dependencia mayor en el uso de los aparatos auxiliares del hogar (frigorficos, congeladores, lavadoras, etc.), hecho que obliga a tener instalaciones elctricas domsticas adaptadas a cubrir las demandas debidas a esta dependencia. Fundamentalmente, eso se traduce en un aumento del nmero de circuitos elctricos diferenciados por sus protecciones especificadas en el Reglamento. Este incremento del nmero de protecciones diferenciales por los diferentes circuitos domsticos frecuentemente es fuente de problemas por la falta de selectividad en la instalacin de aquellas protecciones. No obstante, la introduccin cada vez ms manifiesta de sistemas de refrigeracin ambiental o de refrigeracin y calefaccin tipo bomba de calor en las viviendas, supone una ampliacin de las instalaciones elctricas al hogar. En el sector terciario, que no sea el de las viviendas, se detecta claramente esta situacin del incremento de las necesidades a cubrir por parte de los instalaciones elctricas. Hoy no es concebible un edificio del sector terciario sin sistemas de climatizacin ms o menos sofisticados. Ciertamente, eso supone una instalacin elctrica bien preparada para satisfacer las demandas energticas de estos sistemas. Como particularidad, que puede afectar a la dinmica del sector de la construccin, hay que manifestar que todava no se ha producido una real liberalizacin del mercado de la distribucin de energa elctrica. Actualmente, est en un cierto comps de espera haciendo anlisis de las experiencias tenidas y sin que esta terica liberalizacin haya llegado a sectores econmicos por debajo de unos niveles de consumo relativamente elevados. El diseo y la ejecucin de las instalaciones elctricas venden fuertemente acondicionadas por los reglamentos elctricos vigentes. El ao 2002 ha entrado en vigencia el nuevo Reglamento de baja Tensin en el que se refuerzan los criterios que hacen referencia a al seguridad de las instalaciones de distribucin en baja tensin. Naturalmente, en el caso de las instalaciones de recepcin y transformacin en alta tensin la mxima preocupacin del vigente reglamento queda centrada en la seguridad de los personas, ya sean los usuarios de los edificios ya se trate del personal de mantenimiento. As, el punto de vista del reglamento en el caso de la alta tensin se focaliza principalmente en la seguridad y a un nivel menor en la calidad de las instalaciones. En el caso de la baja tensin, en cambio, el inters del reglamento se divide entre la seguridad y la calidad de las instalaciones. Los criterios de calidad que se encuentran en el Reglamento tienen una respuesta positiva en el mercado cuando los fabricantes insisten en proponer productos que permiten realizar las instalaciones de manera eficiente y segura. Esta eficiencia se puede medir en la relativamente pequea aportacin de mano de obra que exige el montaje de los componentes y materiales de las instalaciones. En el campo de la alta tensin actualmente no se encuentran transformadores en bao de aceite si se exceptan los grandes centros de transformacin y distribucin de las empresas distribuidoras elctricas. Las exigencias de proteccin del medio ambiente en las instalaciones de los edificios industriales o terciarios obligan a utilizar transformadores de tipo seco. En el sector industrial las instalaciones de baja tensin disponen y utilizan sistemas prefabricados de conductores en forma de rboles de transmisin de fcil construccin y de flexible capacidad de ampliacin. Se comprenden fcilmente las ventajas de la

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adaptacin de stos a las necesidades de las lneas de produccin. No hay que decir que en este sector tambin se utilizan sistemas convencionales mediante bandejas o tubos para la distribucin de los conductores hasta los puntos de consumo elctrico. _En el sector de la edificacin terciaria normalmente las distribuciones de las lneas en baja tensin se hacen por medio de bandejas cuando se trata de las lneas generales. La distribucin dentro de los locales se divide entre el uso de bandejas de pequeas dimensiones y el de tubos de material plstico, cuando hay que llegar a los puntos de luz o mecanismos diversos. La prefabricacin de elementos de distribucin no ha entrado en este sector. En particular, se puede decir que en los edificios de viviendas se hace difcil encontrar distribuciones comunitarias haciendo uso de bandejas. En el caso de los edificios terciarios que no son de viviendas se aprovechan los espacios por el encima del falso techo con el fin de hacer la distribucin de las lneas. Actualmente, se pueden encontrar distribuciones aprovechando un falso tierra tcnico cuando hay gran densidad de cableado de comunicaciones: hay que aprovechar los espacios que necesitan estas instalaciones para hacer la distribucin de las corrientes fuertes. En el subsector de los edificios administrativos, cuando las necesidades de comunicaciones no son muy altas y no es posible utilizar un suelo tcnico, se utilizan redes de canales metlicas engastadas en el forjado del piso para hacer la distribucin de la energa elctrica (y las comunicaciones) hasta las cajas de mecanismos distribuidas y accesibles en el piso. Las exigencias reglamentarias de proteccin contra el fuego han puesto en el mercado cables de baja emisin de humos, que son obligados en los locales de uso pblico. Aunque conviven las bandejas de PVC y las metlicas, las presiones medioambientales hacen sustituir las bandejas de PVC por|para otros en materiales no contaminantes. _3.3.1.2.-Alumbrado: En todos los sectores de la construccin no se hace un aprovechamiento real del alumbrado natural de manera que, en general, se tiende a construir edificios industriales cerrados o, en el caso de los edificios terciarios, a utilizar fachadas ms o menos transparentes, fundamentalmente por motivaciones estticas o para controlar las entradas de radiacin solar, que pueden comprometer el funcionamiento energticamente eficiente de los sistemas de climatizacin. Dado que el alumbrado elctrico proporciona ventajas prcticas de utilizacin y su coste no se considera como importante, el uso de la luz solar para el alumbrado de las zonas exteriores de los edificios resulta poco apreciado. De todas formas,en la actualidad empieza a haber conciencia del peso relativo que representa el alumbrado sobre los costes energticos y de las consecuencias ambientales que puede tener un gasto energtico exagerado. En el sector industrial, siempre ms sensible que el terciario al buen uso de los recursos energticos, generalmente se hace aplicacin extensiva de los sistemas de gran eficiencia energtica, como es el caso de la aplicacin de lmparas de descarga (vapor de mercurio, sodio alta presin y fluorescencia). El sector terciario ha alejado prcticamente el alumbrado por incandescencia cuando se trata de un alumbrado de tipo general, por el cual se hace uso de la fluorescencia bsicamente en forma de tubos con diferentes temperaturas de color. Las aplicaciones de la incandescencia para el alumbrado puntual en el sector comercial evolucionan hacia el uso de lmparas halgenos o son sustituidas por las de descarga, ya sean fluorescentes compactos o de halogenurs metlicos.

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El sector domstico sigue utilizando mayormente la incandescencia, con aplicaciones concretas de los tubos fluorescentes (cocinas, aparcamientos) o, con menor medida, hace uso de lmparas fluorescentes compactas. La larga vida til de estas lmparas no es un argumento suficiente para su aplicacin teniendo en cuenta su relativamente alto coste.
_ Para ciertas aplicaciones de tipo comercial o en el caso de las iluminaciones de

carcter espectacular o incluso para la sealizacin de seguridad o vehicular el mercado empieza a ofrecer sistemas de lmparas del tipo LED, que con una buena calidad de color aportan ventajas de tipo energtico y de su duracin, caractersticas que favorecen su uso hoy para hoy limitado. 3.3.2. Climatizacin: Los problemas originados por los refrigerantes orgnicos clorados (principalmente el efecto que tienen sobre la capa de ozono) han obligado a la bsqueda de nuevos productos de caractersticas parecidas. Bsicamente, stos tienen que prescindir del cloro y tienen que permitir sustituir los refrigerantes tradicionales sin introducir cambios considerables en los equipos existentes. No se ha podido atender esta exigencia de forma perfecta, pues las propiedades termodinmicas de los nuevos refrigerantes introducidos ya en el mercado no pueden garantizar los mismos rendimientos trmicos al aplicarlos a los equipos existentes. Es por eso, que los fabricantes de los equipos de generacin de fro o de los que funcionan como bomba de calor han tenido que disear nuevos equipos frigorficos adaptados al uso de los nuevos refrigerantes. Esta situacin ha permitido la exploracin de la posible aplicacin de refrigerantes no orgnicos en el sector terciario, como es el caso del amonaco, el uso de los cuales haba quedado centrado slo en el sector industrial. Esta nueva aplicacin se hace posible contando con la introduccin de importantes medidas de seguridad atendida la alta toxicidad del amonaco. _Las exigencias impuestas por el Protocolo Kyoto a las emisiones de CO2 han revalorizado la tecnologa de la generacin de fro por absorcin. Efectivamente, la generacin de energa elctrica se hace con un rendimiento global del 32% aproximadamente sobre la energa primaria, de manera tal que un ciclo frigorfico por compresin de vapor con un GOLPE estacional de la orden de 3,0 viene a suponer un rendimiento global sobre energa primaria de uno 0,96. El uso del gas natural directamente o a travs de una caldera de agua caliente o recalentada de alto rendimiento para la alimentacin de un ciclo frigorfico de absorcin con el agua como refrigerante (solucin de bromuro de litio y agua) puede hacer que el rendimiento del proceso referido a la energa primaria no sea significativamente diferente del valor del 96% antes mencionado. En el sector industrial las instalaciones de climatizacin estn constituidas por sistemas de tratamiento de aire del tipo todo-aire. La generacin de fro normalmente se hace mediante grupos frigorficos generadores de agua fra, mientras que las necesidades de calor se cubren en muchos casos con el aprovechamiento de las centrales de generacin de calor aplicadas a las lneas de produccin de la industria. Raramente en aplicaciones industriales el enfriamiento del aire se hace mediante la expansin directa en un ciclo frigorfico. En el sector no industrial, donde las aplicaciones de la climatizacin van dirigidas ninguno el mantenimiento de ambientes confortables, los sistemas de tratamiento de aire corrientemente se centran en sistemas agua-aire tipo fan-coil o en sistemas todo-aire a base de climatizadores a caudal de aire constante aplicados a zonas de los edificios con posibilidad de control de temperatura unificado. En estos ltimos aos ha disminuido la aplicacin de sistemas todo-aire con caudal de aire variable.

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_La distribucin del agua fra y caliente para la alimentacin de los sistemas de tratamiento de

aire se hace todava a lo grande porcentaje a caudal constante, existiendo, sin embargo, una tendencia marcada hacia la exploracin de las ventajas de los sistemas a caudal de agua variable. En el mercado de las instalaciones comerciales pequeas o medias en los aos de final de siglo se observa una tendencia hacia la recuperacin de los sistemas de tratamiento de aire por expansin directa. Estos sistemas representan una mejora y modernizacin de los sistemas ya populares hace treinta o cuarenta aos, antes de la introduccin de las plantas frigorficas de enfriamiento de agua en potencias medianas o incluso pequeas. Estas nuevas aplicaciones, favorecidas por la introduccin de controles electrnicos en los sistemas, se presentan en forma de sistemas paralelos a los tipos fan-coils con la posibilidad de servir como generadores de aire fro o de aire caliente segn necesidades. En el sector domstico para la calefaccin el sistema individual de radiadores, combinado con pequeas calderas en gas en cualquier tipologa de vivienda o utilizando gasleo en caso de viviendas unifamiliares, sigue siendo la opcin ms favorecida. Raramente en Catalua se encuentran instalaciones de calefaccin centralizadas en el sector domstico. En este mismo sector se empieza a detectar un inters por las instalaciones de refrigeracin ambiental. La oferta actualmente existentes se reduce a los sistemas todo-aire por expansin directa. Con eso la propuesta se aleja y se contrapone a la filosofa de la calefaccin por radiadores (ausencia de ruido, ausencia de corrientes de aire, buenas condiciones de confort).
3.3.3. Fontanera:

Aunque la reglamentacin vigente (RITE) no hace suficiente nfasis en la eficiencia energtica en las instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS) el mercado (projectistas e instaladores) son conscientes de la importancia de tener instalaciones energticamente equilibradas. Para evitar los riesgos debidos a brotes de Legionelosis en el caso de las instalaciones de agua caliente sanitaria en establecimientos comunitarios (centros sanitarios, hoteles, centros deportivos, etc.), la legislacin obliga a la aplicacin al conjunto de componentes de la instalacin de sistemas de prevencin por choque trmico o pasteurizacin a 70 C o mediante agentes qumicos eficaces como la cloracin. Las soluciones trmicas es obvio que comportan riesgos adicionales por peligro de escaldat de las personas en caso de unas incorrectas operaciones de los sistemas. _La generacin del ACS en el sector industrial se resuelve en muchos casos aprovechando fuentes de calor destinadas a las operaciones de produccin. En este caso suele hacerse uso de vapor generado en la central trmica de la industria con el fin de producir relativamente pequeas cantidades de agua caliente mediante cambiadores de calor vapor - agua. El agua calentada se almacena en depsitos acumuladores de los cuales se sacan en el momento oportuno los caudales necesarios por el servicio de duchas de los operarios o trabajadores. Cuando las necesidades de ACS en una industria no son importantes, lo ms corriente es hacer uso de termos acumuladores donde el agua es calentada por efecto Joule con resistencias elctricas incorporadas dentro del depsito. En estos casos se dispone de sistemas de control y regulacin de la temperatura del agua caliente acumulada y se hace previsin de los elementos necesarios para el control de la Legionela. En caso de grandes consumos en momentos determinados se disponen controles del consumo del agua caliente en los puntos de consumo asociados a limitadores de caudal. Normalmente, no se hace un diseo de la instalacin con caera de retorno o de acompaamiento con el fin de disfrutar de agua caliente de forma instantnea en el punto de consumo. De hecho,

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prcticamente siempre los acumuladores de ACS se encuentran prximos en los puntos de consumo. _En el caso de los edificios de los sector terciario el uso del ACS raramente se da en el caso de los edificios administrativos en las zonas de climatologa invernal suave. Este uso, de todos modos, es obligado en todo el resto de tipologas de los edificios terciarios, como son los residenciales, los sanitarios o los de tipo deportivo. Normalmente, en todos los casos se dispone de una centralizacin de la acumulacin de ACS en depsitos de capacidad adecuada a las necesidades. La generacin de calor se hace muy bien siempre a partir del agua caliente a 80 C procedente de calderas convencionales o de alto rendimiento quemando gas natural o gasleo. En algunos casos se pueden encontrar calderas alimentadas por gases licuados del petrleo cuando no es posible el uso del gas natural. El agua procedente de la caldera en circular por un cambiador de calor exterior o formante parte del mismo depsito acumulador permite calentar el agua de este depsito hasta la temperatura prevista en el diseo. El uso de termos acumuladores elctricos suele quedar reservada a usos puntuales de ACS o a casos de edificios en los que el consumo es muy reducido. La existencia de muchas Ordenanzas municipales que obligan en la instalacin de paneles solares trmicos ha dado cierto impulso a la tecnologa de aprovechamiento de la energa solar para el calentamiento del agua para usos sanitarios. Hace falta tener en cuenta, sin embargo, que la creciente instalacin de paneles solares trmicos no sustituye las existentes instalaciones convencionales de generacin de agua caliente para usos sanitarios. De hecho solamente sirven para la satisfaccin de una parte ms o menos importante de la demanda para servicios sanitarios. Escasamente se encuentran instalaciones de paneles solares en aplicaciones de calentamiento previo de agua para usos industriales (textiles, lavado de envases, etc.). _En el sector domstico en Catalua no es corriente encontrar instalaciones centralizadas de ACS aplicadas a edificios de viviendas. Se tiende a tener instalaciones de generacin individualizadas por vivienda. En caso de disponer de gas como combustible para la calefaccin o cocina, normalmente habr un calentador de tipo instantneo o una caldera mixta de calefaccin y agua caliente sanitaria, ya sea de produccin instantnea o con un acumulador. En otros casos se pueden encontrar tambin instalaciones con termos acumuladores elctricos. Actualmente las instalaciones de distribucin de agua para usos sanitarios se hacen mediante caeras de cocer, habiendo abandonado totalmente el uso del acero galvanizado. Por otra parte empiezan a aplicarse las caeras de material plstico para la distribucin de agua fra y con cierta prudencia en el caso del ACS. Todava se detectan problemas tcnicos en la aplicacin de estos materiales en esta ltima aplicacin mencionada.

_3.3.4. Contra incendios:

Las instalaciones de proteccin contra incendios venden reguladas en su concepcin y en la realizacin por la normativa vigente, de manera que se trato de un sector muy regulado donde las empresas instaladoras tienen que tener una homologacin para poder actuar en este tipo de instalaciones.

3.3.5. Seales dbiles: telefona, informtica, seguridad, domtica: La implantacin de estas instalaciones en el sector industrial est bien introducida sin seguir,

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sin embargo, ninguna metodologa estndar. En cada caso, se siguen especificaciones propias de cada industria para la realizacin de los instalaciones interiores. Las instalaciones de telefona se ligan a sistemas internos de comunicacin que pueden llegar a ser ms importantes que los sistemas de telefona en el exterior. Las instalaciones informticas cubren una dualidad de demandas, es decir, por una parte hay redes informticas para las aplicaciones administrativas y de otras especficas para el control de los lneas de produccin. Esta ltima aplicacin se encuentra actualmente en fase de expansin en muchos sectores industriales donde se hacen servir para multitud de tareas, que pueden ir desde el control de productos a almacn hasta la realizacin de trabajos de mantenimiento preventivo. En este sector industrial se puede encontrar una importante implantacin de servicios por Internet. Las instalaciones de seguridad contra las intrusiones tienen un carcter importante en el caso de las dedicadas a la vigilancia perimetral o exterior de los recintos industriales. Menos importancia se da en las instalaciones de seguridad interior, dado que, generalmente, hay servicios de vigilancia personal en todas las industrias donde se puede presentar un riesgo importante de intrusin. Generalmente, los recintos industriales no presentan caractersticas de inters por los delincuentes habituales. _En el sector terciario las instalaciones de comunicaciones ya presentan un peso importante dentro del conjunto de las instalaciones del edificio. Por lo que hace la telefona la normativa vigente obliga a tener una infraestructura bsica de distribucin interior en condiciones bien definidas (RITI). Esta normativa, sin embargo, no hace ninguna referencia a las condiciones de las instalaciones informticas, las cuales pueden vara segn la tipologa de los redes internas diseadas en cada caso. As, se pueden encontrar redes informticas de primera generacin basadas en una estructura centralizada con un ordenador principal sobre el cual confluyen todas las comunicaciones informticas. Una segunda opcin que se presenta para atender el incremento de la demanda de procesado y almacenamiento de la informacin es la de los sistemas con una estructura distribuida basados en tecnologa LAN Ethernet, por ejemplo. Los avances tecnolgicos permiten sofisticar estas redes con el fin de aprovechar todo el suyo el ancho de banda potencial compartiendo el tiempo de uso entre todas las estaciones interconectadas. La mejora en la capacidad de las estaciones de trabajo y el aumento del nmero de los usuarios han orientado la tecnologa hacia redes conmutadas optimizando as el uso del ancho de banda por cada puerto de conexiones. Por lo que hace referencia a los componentes fsicos de las redes de comunicaciones se puede afirmar que actualmente coexisten diversas tecnologas sin detectar, sin embargo, una clara tendencia hacia cabeza de ellas. En este sentido se tiene que considerar que para la transmisin de las seales se dispone de cables de cocer, fibra ptica, va radio tipo wi-fi o bluetooth o a travs de satlite. Cada una de estas tecnologas presenta ventajas e inconvenientes relacionados con el coste y la capacidad de transmisin que, en la presente situacin del grado de introduccin de las comunicaciones en los edificios, hacen que haya una situacin de equilibrio entre su posible implantacin dominante en el mercado. Las instalaciones de seguridad en el sector terciario o de los edificios no industriales presentan una generalizacin de su implantacin en edificios donde tradicionalmente no se daba. Por ejemplo, en los edificios administrativos (no bancarios), o en los sanitarios. Estas instalaciones aportan en estos edificios una cierta capacidad de control de los flujos de personas al margen, bien entendido, de su finalidad primaria de prevencin y/o alarma en caso de riesgos de intrusin.
_Las instalaciones de gestin informatizada de las instalaciones o del funcionamiento general

del edificio (o domtica si se habla de las viviendas) estn plenamente implantadas en el caso de los grandes edificios donde representan un papel importante en el control de los consumos de explotacin, tanto los energticos como los debidos al mantenimiento de las instalaciones.

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Su implantacin bajo el concepto de domtica en el sector domstico se puede llamar que est todava pendiente de introduccin. 3.3.6. Otras instalaciones 3.3.6.1 - Combustibles: En Catalua en las zonas donde existe una buena red de distribucin de gas natural uno puede hablar de una completa implantacin de este gas en el sector residencial como combustible para finalidades culinarias o para la calefaccin ambiental y generacin de agua caliente sanitaria. Refirindonos al conjunto del territorio, la implantacin del gas natural como combustible llega a ser un poco superior al 51%. Existe una demanda de gasleo como combustible de la orden del 20% del global de Catalua, precisamente en zonas donde todava no llega la red de gas natural. En estas mismas zonas hay instalaciones de GLP (gases licuados del petrleo) atendiendo finos un 24% de la demanda global de combustibles del sector terciario. En el sector industrial hay una muy gran implantacin del gas natural para aplicaciones trmicas donde supera en mucho los derivados del petrleo (gasleo, fuel y GLP). Efectivamente, representa un 53% del consumo de combustibles, en frente de un 20% aproximadamente imputable a los mencionados derivados del petrleo. A ttulo experimental se han realizado algunas instalaciones con combustibles alternativos partiendo de residuos de tipo agrcola o mediante residuos forestales o de la industria de la madera. Resulta interesante la aplicacin de alguno de estos combustibles como sustituto o aditivo del gasleo por automocin en vehculos diesel. _Con respecto a la implantacin de la cogeneracin como aplicacin de los combustibles a la generacin in situ de energa elctrica con un mejor rendimiento global de su produccin, hay que decir que la actual situacin tarifara no ayuda en su ampliacin ms all de la potencia de generacin existente en aplicaciones industriales donde hay una demanda continuada de energa trmica. En el sector terciario, incluso en el caso del sector sanitario, no parece econmicamente viable la implantacin de instalaciones de cogeneracin atendida al relacin existente entre las tarifas elctricas y las de gas natural para aplicaciones comerciales. 3.3.6.2 - Especficas industriales: Tambin en el sector industrial est donde se pueden encontrar instalaciones diversas como servicios para la produccin. Considerando las necesidades trmicas industriales el vapor se configura todava como el vector energtico por excelencia para el tratamiento de muchas operaciones industriales. En ciertos sectores especficos esta posicin dominante queda contestada por la aplicacin de fluidos trmicos trabajando a baja presin y alta temperatura. Prcticamente en todas las industrias se pueden encontrar instalaciones de agua con diferentes cualidades de tratamiento para aplicaciones de produccin en el lado de los instalaciones de agua potable normales para las aplicaciones de consumo humano. Tambin son corrientes las instalaciones para la compresin de aire para el accionamiento de mquinas o la alimentacin de circuitos de regulacin y control de procesos. Estas instalaciones disponen de centrales de compresores con depsitos acumuladores, equipadas con sistemas de enfriamiento del aire comprimido y redes de distribucin en

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los diferentes puntos de utilizacin. Estas redes se construyen con caeras de acero. En las industrias alimenticias, en las farmacuticas y en muchos sectores de las qumicas se pueden encontrar instalaciones frigorficas muy relacionadas con los propios procesos industriales. Prcticamente en todos los casos se trata de aplicaciones de los ciclos termodinmicos de produccin de fro por compresin de vapor. Estas instalaciones son consumidoras de energa elctrica.
_ Con respecto a la cogeneracin o produccin combinada de energa elctrica y de

energa trmica a travs de la combustin de gas natural en un motor trmico (alternativo o turbina de gas) uno puede estimar en un 12% aproximadamente el porcentaje de contribucin a la generacin bruta de energa en el mercado cataln. Fundamentalmente esta actividad se focaliza en el sector industrial, existiendo tambin realizaciones en el sector hospitalario all donde hay red de distribucin de gas. Esta aplicacin tecnolgica hoy no aparece como econmicamente viable en el sector terciario debido a la actual relacin de tarifas elctricas y de gas natural.

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3. 4. De los materiales de construcci. Fachadas, aislamiento trmico y acstico, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros) 3.4.1. Fachadas
_ Las fachadas sueo los elementos de los edificios que nos dan su imagen exterior. La

preocupacin por su aspecto ha sido el punto de mira de arquitectos, proyectistas, diseadores, y como no, de la industria del sector, con el fin de encontrar soluciones innovadoras, que en ms de hacerlas estticas, proporcionaran sus funciones de aislamiento, ventilacin, iluminacin, y durabilidad. El diseo de las fachadas viene definido por el proyectista segn la relacin (dentro de-fuera) que quiere establecer pensando en los destinatarios que lo tienen que ocupar y en el uso final en lo que est destinado el edificio. Estos requisitos marcan unas tipologas claras bien diferenciadas que podemos clasificarlas bsicamente en tres tipos: residencial, industrial, y terciario (oficinas, hoteles, edificios corporativos, centros comerciales, escuelas, centros audiovisuales, hospitales, residencias del hogar, etc.). 3.4.1.1. Edificacin residencial _Las fachadas estn formadas por una sucesin de pequeos elementos de cierta durabilidad, vistos o revestidos con materiales resistentes a la climatologa, colocados manualmente con la idea de mantener una imagen artesana, negando los procesos industriales y dejarlo en manos de la buena labor del operario especialista. Se componen de una piel exterior, una cmara de aire donde se sita en una de las caras del cierre un aislamiento, y un cierre interior. La piel exterior puede est formada por ladrillos cermicos, aplacados de piedra o cermicos vistos, ladrillos cermicos o bloques de cermica de arcilla aligerada para revestir con cementos y pinturas, revestimientos monocapas, etc. Entre la piel exterior y el cierre interior hay una cmara de aire donde se sita un aislante adosado en una de las caras dependiendo si la cmara est ventilada o no. El cierre interior se suele hacer de paredones o tabiques cermicos revestidos de yeso y pintura, aunque ltimamente debido a la falta de guixaires y a la necesidad de reducir los plazos de ejecucin de las obras se hace con un sistema mes industrializado formado por divisorias de yeso laminada. 3.4.1.2. Edificacin industrial _A la edificacin industrial cambia el esquema anterior pasando a un sistema industrializado de grandes elementos bien estn prefabricados o colocados "in situ". Dependiendo del material y el sistema constructivo, las fachadas se pueden componer de una piel exterior, un aislamiento colocado en una de las caras y un cierre interior, o bien un sistema constructivo donde la piel exterior, el aislante, y el cierre interior forman parte de un sistema nico. La piel exterior puede estar formada por placas prefabricadas aligeradas de hormign armado, panel bocadillo metlico colocado "in situ", anclado a una estructura soporte, formado por dos planchas nervadas o grecadas colocadas vertical u horizontalmente en el exterior o interior y un aislante de lana mineral en medio de las dos planchas. Si no se coloca el cierre interior de plancha, se suele hacer de pared de bloque de

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mortero de cemento armado visto o revestido, o bien de bandeja nervada de acero si la piel exterior se de plancha de acero. Si se trata de un sistema nico la fachada el cierre puede estar formada por placas prefabricadas aligeradas de hormign armado con el aislamiento incluido dentro de la placa, o bien panel industrial compuesto por un doble menaje metlico con aislamiento de espuma de poliuretano en el interior. 3.4.1.3. Edificacin terciaria
_A la edificacin terciaria se impone una tecnologa ms adelantada singularizando los

edificios con la imagen de la marca corporativa utilizando el revestimiento de la fachada con una estructura de muro cortina con diferentes acabados, mediante un sistema constructivo de fachada compuesta por diferentes pieles. Las fachadas se componen de una piel exterior, una cmara de aire (ventilada o no) donde se sita en la cara del cierre interior un aislamiento, y un cierre interior adems que pueda haber diferentes pieles exteriores. La piel exterior utiliza materiales de revestimiento de diferentes tipos (aplacados o piezas cermicas, de piedra, materiales como el vidrio (de diferentes caractersticas), el aluminio, el acero, el PVC, la madera, etc.) bajo una estructura soporte de acero o de aluminio. Este cierre exterior puede estar protegido de la radiacin solar por una piel que puede estar formada por libreto, celos, tejidos, de acero, aluminio, cermicos, v i d r i o , m a d e r a , e t c . El cierre interior se puede hacer independiente del exterior pudiendo ser de yeso laminada, piezas cermicas, etc., o bien formando parte de la propia estructura de muro cortina.
_El muro cortina suele ser de vidrio en su totalidad o mezclado con paneles metlicos u

otros materiales. Las caractersticas del vidrio venden en funcin de laso suyas necesidades trmicas y de reflexin y absorcin de la luz habiendo en el mercado infinidad de tipologas. Los paneles metlicos suelen ser de aluminio, acero galvanizado, o una solucin mixta, en menor escala se utiliza el acero inoxidable, el cobre, o el cinc. Pueden estar formados por una capa (unicapa) formada por una chapa metlica, en este caso presentan problemas de planeidad y de condensaciones, o por dos chapas metlicas (multicapa) unidas por diversos materiales. En funcin del material de unin tendremos los paneles multicapa inertes trmicamente (ncleo aislante de polietileno o de celda de aluminio) dejando la funcin aislante al trasdosado y buscando en el aumento de seccin un mejor comportamiento resistente.

_3.4.2. Aislamiento trmico y acstico

El hecho de que en los ltimos tiempos estemos trabajando con cierres de espesura mnimo para poder aprovechar el mximo espacio fsico construble al mismo tiempo reducir costes en los plazos de ejecucin, se hace necesario la utilizacin de materiales adicionales en los que componen la fachada para resolver los problemas trmicos como acsticos que puedan haber. La necesidad de aislar trmicamente los edificios, permitiendo una reduccin del consumo de energa destinada a la climatizacin, hace que en el panorama actual haya una diversificacin de productos con resultados notorios. Con respecto al aislamiento acstico existe tambin una diversificacin de productos pero dado su complejidad tenemos que decir que todava queda mucho camino por recurrir.

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Dentro de los aislamientos trmicos hay que se comportan mejor acsticamente que otros. Los ms utilizados actualmente son: 1. Planchas de poliestireno expandido El poliestireno expandido (EPS) ms conocido como prex es un material termoplstico formado por clulas cerradas, tratndose de un material ligero de baja conductividad trmica. Hasta hace no muchos aos se utilizaba como aislamiento trmico para las viviendas. Actualmente se utiliza mayormente para envases y embalaje. 2. Placas de poliestireno extrudo El poliestireno extrudo (XPS), es un material termoplstico, formado por clulas cerradas, fabricado por diferentes procesos de extrusin. De baja conductividad trmica, es excelente ante la humedad a causa de su absorcin mnima en el agua.
_3. Espuma/placas de poliuretano

Las espumas de poliuretano son materiales plsticos, de una baja densidad aparente, formados por una agregacin de burbujas, y que contienen una estructura de clulas cerradas. La espuma rgida de poliuretano es el material con mayor capacidad aislando del mercado. Se caracteriza por su rpida aplicacin en obra, fuerte adherencia al sustrato y ausencia de juntas y puentes trmicos, por eso se utiliza a menudo en los edificios de viviendas, sobre todo en la rehabilitacin debido a la facilidad de proyectarlo. Los paneles rgidos se utilizan ms dentro del campo industrial. 4. Fieltros y placas de lana de vidrio La lana de vidrio es un material aislante, con una estructura de clulas abiertas, fabricado a partir de la fundicin de arenas donde el resultado final es un producto fibroso de propiedades de aislamiento trmico y acondicionamiento acstico. Tiene un excelente comportamiento contra el fuego (M0) ya que la lana de vidrio es incombustible por naturaleza. Se utiliza normalmente para aislar trmicamente elementos verticales y horizontales de construccin. Los fieltros se utilizan como aislamiento acstico a ruidos de impacto. Las placas se utilizan como aislamiento termo-acstico especficamente diseada para tabiques interiores de montaje en seco, con placas de yeso laminada. 5. Placas de vidrio celular El vidrio celular se obtiene a partir de la fusin de pulso vtreo. Est constituido por clulas cerradas, estancas en el agua y en el vapor de agua, separadas entre s por paredes de vidrio. Es un material totalmente incombustible (M0). La caracterstica principal que distingue el vidrio celular de otros aislantes de baja temperatura es de lo que

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requiere de barreras de humedad ya que no la puede absorber. Se utiliza ms en el campo de la industria que de la construccin. 6. Fieltros y placas de lana de roca La lana de roca es un material aislante, con una estructura de clulas abiertas, que se obtiene con la fusin de la lana de roca volcnica a temperatura superior a los 1000 C. En ms de tener propiedades de aislamiento trmico y acstico, tiene un excelente comportamiento contra el fuego (M0). Los fieltros sirven como aislamiento acstico a ruidos de impacto bajo forjados. Las placas rgidas sirven como aislamiento trmico y acstico diseado para fachadas ventiladas, de proteccin contra incendios, por tabiques interiores de montaje en seco, con placas de yeso. Tambin utilizado en rehabilitacin de viviendas para trasdosador de paredes.
_3.4.3. Impermeabilizaciones

La necesidad de proteger el interior de los edificios de los agentes atmosfricos como la lluvia hace necesaria la existencia de materiales que eviten que el agua o vapor de agua penetre en el interior. Las ms utilizadas actualmente son: 1. Lminas bituminosas Las lminas bituminosas estn fabricadas a partir de betunes asflticos debidamente tratados. Pueden ser monocapas o bicapas. Excepto las extruidas, llevan incorporadas una armadura que les confiere estabilidad dimensional, resistencia a la traccin y a la perforacin. Las lminas de betn elastmer (SBS), es una familia de lminas bituminosas, la caracterstica del cual es la presencia de un elastmero termoplstico estireno-butadieno-estireno. Las lminas asflticas de betn oxidado o oxiasfalt son obtenidas a partir del crudo del petrleo por destilacin u otros mtodos de refinado y oxidacin posterior en catalizador. Se utilizan en todo tipo de cubiertas. 2. Lminas de P.V.C. Las lminas de P.V.C. nacen a partir de la polimerizacin del cloruro de vinilo (monmer) obtenindose el policloruro de vinilo, material termoplstico al que se aaden otros productos plastificantes y estabilizadores que permiten su posterior transformacin en membranas sintticas. En general, el P.V.C. es incompatible con los productos bituminosos, por lo que debe evitarse el contacto directo y aplicar separadores adecuados. Igualmente se deber vigilar el tipo de aislamiento trmico y soportes, evitando incompatibilidades. Se utilizan en la edificacin industrial y terciaria y mayormente en el sector de la industria.
_3. Lminas elastomricas de caucho

Estas lminas se obtienen mediante proceso de vulcanizado de una mezcla

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obtenida a partir del polmero principal mejorado con aditivos. El resultado final es una membrana elstica, sin plastificantes, de elevadas propiedades fsicas y qumicas, con buena estabilidad dimensional, resistente a la intemperie y compatible con los productos fundamentales empleados en la construccin. Se utilizan en la edificacin industrial y terciaria y mayormente en el sector de la industria. BUTILO Producto de caucho butlico, copolmero de isobutileno y isopreno, debidamente formulado, con cargas reforzados y agentes vulcanizados para obtener las propiedades fsicas requeridas. E.P.D.M. La lmina impermeabilizando de caucho sinttico E.P.D.M. (etileno, propilano, di, monmero), se obtiene por|para el proceso de vulcanizado. E.P. Es un polmero de etileno-propilano con la estructura molecular estable. Su elasticidad y durabilidad no dependen del agregado de aditivos artificiales como el caso del P.V.C. y asfaltos. De extraordinaria capacidad impermeabilizando y de sencilla colocacin para cubiertas, terrazas, etc., se utiliza principalmente en edificaciones industriales y en revestimientos de todo tipo de embalses, canales, depsitos, presas, piscinas, jardines, etc. En cuanto a E.P. supera en resistencia, qumica y mecnica, en las otras membranas impermeabilizantes, siendo particularmente adecuada en plantas qumicas, refineras, fbricas de acero, etc. Se utilizan en la edificacin industrial y terciaria. 4. Morteros y pinturas Los morteros que actan de recubrimiento impermeabilizando estn formulados a base de cemento, ridos seleccionados, y resinas impermeabilizantes. Se utilizan para el tratamiento de fachadas y rehabilitacin en general. Las pinturas asflticas a fuerza de asfaltos preparados con aditivo especial, se caracteriza por su adherencia y poder impermeabilizando. Se utilizan principalmente para pintar estructuras de hierro, superficies de hormign, tanques, depsitos, etc. _3.4.4. Cubiertas La tipologa de las cubiertas venden definidas principalmente por la ubicacin de los edificios y por el uso que se le quiera dar. Estos requisitos definen si la cubierta tiene que ser inclinada o cierne, transitables o no, utilizables, ecolgicas, etc.

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Estos requisitos marcan unas tipologas claras bien diferenciadas que podemos clasificarlas al igual que las fachadas en tres tipos: residencial, industrial, y terciario. 3.4.4.1. Edificacin residencial Podemos clasificar dos grupos de cubiertas: inclinada y plana. La cubierta inclinada tena como principal funcin evacuar el agua cada sobre ella en el menor tiempo posible, as que su presencia era ms frecuente en las zonas geogrficas que presentaban un elevado rgimen de lluvias, o en zonas de climas fros, en las cuales eran previsibles nevadas invernales. Adems, el espacio que quedaba bajo la cubierta se utilizaba frecuentemente como trastero o para guardar el forraje, lo que proporcionaba una cmara que serva de aislante trmico para el resto del edificio. La cubierta inclinada tradicional construida sobre uno forjado horizontal, para posteriormente levantar los tradicionales tabiques sabuesos, con el aislante trmico entre ellos (no siempre se coloca) dando as soporte a los faldones de cubierta mediante placas aligeradas, para finalmente colocar el tejado. Eso favorece la ventilacin de la cubierta (cubierta fra), no obstante, no se aprovecha el espacio bajo la misma como habitable. Recientemente se ha producido una evolucin en el uso de estos espacios situados bajo la cubierta del edificio, asignndoles una funcin habitable con un mejor aprovechamiento del espacio, mucho ms acusado en el caso de reformas de viejos edificios, en los cuales se obtiene un aumento de su superficie til. Este nuevo uso ha propiciado que revista un especial inters la impermeabilizacin de la cubierta. Se trata de garantizar que el agua exterior no penetre en el habitculo, y evitar tambin la formacin de humedad en el interior, por condensacin del vapor de agua que el aire contiene, especialmente cuando en el espacio habitado existen fuentes de produccin de vapor, como cocinas o cuartos de bao. _Para aprovechar este espacio, se construye la cubierta sobre uno forjado inclinado, sobre el cual se coloca la impermeabilizacin, el aislante trmico y posteriormente el tejado (cubierta caliente). Si por encima del forjado se coloca una serie de listones en los dos sentidos se crear una zona aireada (cubierta fra). Los materiales a utilizar en la cobertura de los tejados, dependen de la inclinacin que stos vayan a tener. Para inclinaciones poco pronunciadas (10%), se utilizan chapas metlicas, etc. Para inclinaciones mayores, se utiliza la teja, pizarra, etc. La cubierta plana ms asociada a la modernidad se construye en los edificios situados en zonas climticas ms favorables con respecto a los agentes atmosfricos. La podemos clasificar en transitable (flotando o no) o no transitable (con proteccin ligera o pesada), tradicional o invertida, ventilada o no ventilada. La cubierta tradicional est formada por un material (hormign celular, mortero con ridos ligeros, arcillas expandidas) que forma la pendiente (5-15%) adherido al forjado, una barrera de vapor que evite condensaciones, un aislante trmico, una impermeabilizacin y un material de acabado (baldosa

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cermica, arenisca, losas para pavimento flotante, etc.) si es transitable o de proteccin (grava, lmina autoprotegida, etc.) si no lo es. En caso de que la impermeabilizacin est por debajo del aislamiento trmico estamos delante de una cubierta invertida. Noticia aparte es el terrado a la catalana, cubierta plana ventilada formada por tabiques sabuesos, con el aislante trmico entre ellos dando as soporte a los faldones de cubierta mediante doble capa de placas aligeradas, para finalmente colocar encima la baldosa cermica. _Edificacin industrial Si bien a la edificacin residencial veamos que la cubierta estaba formada por un tejado formado por pequeas piezas, a la edificacin industrial volvamos a mencionar la utilizacin de un sistema industrializado de grandes elementos bien estn prefabricados o colocados "in situ". Podemos tambin clasificarlas en dos grupos, cubierta inclinada y cubierta plana, dependiendo del tanto por ciento de inclinacin, si bien en su mayora se atiende en la cubierta plana a causa de las buenas soluciones aplicadas en la cubierta deck. Tenemos que decir que mayoritariamente se utiliza dos sistemas: cubierta bocadillo ("in situ", y en panel), y cubierta deck. La cubierta bocadillo "in situ" (para pendientes superiores al 5%) se aplica directamente sobre las correas de la estructura a fuerza de una doble capa de chapas metlicas nervadas en trama paralela o cruzada entre las cuales se intercala un aislante de rellenado flexible o rgido y donde se puede incluir unos perfiles entre medio para la formacin de cmara aislante, barrera de vapor, etc. La cubierta de panel (para pendientes superiores al 5%) est formada por paneles prefabricados que se sitan sobre las correas de la estructura. Estos paneles se componen de un doble menaje metlico en el interior del cual se inyecta y expande de forma controlada uno alma aislante. La cubierta deck (para pendientes inferiores al 5%) se compone bsicamente de tres elementos diferenciados: soporte constituido por un perfil nervado autotrayendo de chapa de acero (galvanizada o prelacada), un aislamiento a fuerza de materiales de naturaleza y espesura variable (lana de roca, perlita expandida, vidrio celular) escogidos en funcin de sus cualidades trmicas, acsticas, de reaccin al fuego, de resistencia a la compresin, y una impermeabilizacin compuesta por un revestimiento impermeable protegido con o sin armadura, a escoger entre una gran variedad de lminas asflticas o sintticas.
_Edificacin terciaria

Al igual que en el apartado de las fachadas, a la edificacin terciaria se impone una tecnologa ms nueva incluido llegando a reflejar en la cubierta la forma singular de los edificios. La cubierta ms utilizada se la cubierta plana invertida transitable flotante, o la no transitable con proteccin de grava.

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La cubierta transitable flotante consiste en la colocacin de un sistema de suelo en seco para la formacin de cmaras tcnicas sobre cubiertas planas invertidas a base de losas sentadas sobre apoyos|soportes de altura fija o regulable. En la cubierta no transitable si el aislante o la impermeabilizacin no estn protegidas se le coloca encima una proteccin de grava que evite la degradacin de estos materiales impidiendo su funcionamiento. En el caso extremo podramos hablar de pieles de formas libres, materiales como la chapa de aluminio cincado junto permite grandes longitudes sin necesidad de juntas.

_3.4.5. Prefabricados en materiales

Los prefabricados en materiales se aplica preferentemente a la edificacin industrial que por sus caractersticas de dimensionado en superficie y volumen, imagen industrializada, repeticin de elementos sistemticos son el que ms rendimiento se le pueden sacar en la actualidad. Dentro de los materiales prefabricados ms utilizados podemos mencionar los prefabricados de hormign. Como elemento repetitivo comn nos encontramos con la placa alveolar de hormign armado aplicada tan en los forjados como en las fachadas con la posibilitados, con stas ltimas, de aislamiento trmico incorporado y con diferente tipologa de acabado superficial. Tambin tenemos la viga en forma de "V" que admite las mximas variaciones para configurar diferentes formas de cubierta. Se tiene que hacer mencin a los paneles metlicos, industrial (aplicado a cubiertas y fachadas) y arquitectnico (aplicado a fachadas).

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4.TENDENCIAS SECTORIALES
_4.1. De la planificacin del territorio. El sol. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno 4.1.1. El suelo Con la aprobacin del Decreto Legislativo 1/2005 por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo (DOGC n. 4436, de 28-07-05, pp23360-23398), las tendencias bsicas que se quieren alcanzar son: generar suelo enseguida por vivienda asequible, concretar criterios de sostenibilidad ambiental en el campo urbanstico, y establecer un reparto equilibrado de competencias y aumentar la autonoma local. a. Fomento de la vivienda Generar inmediatamente suelo para vivienda asequible, hace falta recordar previamente que la Ley anterior, Ley 2/2002 ya estableca la obligacin de reservar, como mnimo, el suelo correspondiente al 20% del techo residencial de nueva creacin en todos aquellos municipios que hubieran elaborado un plan de ordenacin urbanstica municipal (POUM) o un programa de actuacin urbanstica municipal (PAUM). Pero como la elaboracin del planeamiento es un proceso largo, eso ha comportado que las previsiones de creacin de suelo para vivienda protegida previstas a la Ley 2/2002 hayan estado escasamente efectivas. Para corregir esta situacin el nuevo Decreto establece que la reserva de vivienda protegida en los municipios de ms de diez mil habitantes y en las capitales de comarca, as como en todas aquellas otras localidades que lo deseen, ser de aplicacin inmediata, no necesariamente a travs del planeamiento general, sino del planeamiento derivado, a sectores de suelo urbanizable y planes de mejora urbana con usos residenciales. _Para dar una idea de la importancia del cambio habr bastante a mencionar desde la aprobacin de la Ley 2/2002 fueron aprobados definitivamente slo dos programas de actuacin urbanstica municipal (PAUM) y en cambio, pasaron por las comisiones de urbanismo territoriales, ms de cuatrocientos figuras de planeamiento derivado. Sin embargo, en otras comunidades autnomas hemos visto cmo la aplicacin de este tipo de normas ha topado con dificultades por hacerlas cumplir, ya que la responsabilidad en la construccin de viviendas protegido recae tanto sobre el sector pblico, como sobre el sector privado. Para hacer frente a esta eventualidad el nuevo Decreto incorpora, entre las razones de expropiacin, el incumplimiento de los plazos establecidos por el inicio o el fin de las viviendas protegidas. Asimismo, se incluye tambin la posibilidad que cuando la futura ley, legislacin de vivienda, cree otras figuras de vivienda asequible intermedias entre la vivienda libre y la vivienda protegida, como la vivienda concertada, se reservar en los municipios mayores de dos mil habitantes y en las capitales de comarca un 10% de techo residencial complementario para este tipo de vivienda. Finalmente para completar estas prescripciones se establecen asimismo una serie de normas complementarias: obligacin de crear un patrimonio municipal de suelo, imposibilidad de concentrar territorialmente en el planeamiento la vivienda protegida, obligacin de los planes directores urbansticos de asegurar la solidaridad intermunicipal en las previsiones de vivienda asequible, inclusin de la memoria social en las previsiones en poltica de vivienda como aparte de la documentacin obligatoria de los planes, y establecimiento de la agenda temporal del plan en defecto del programa. _b. Sostenibilidad territorial

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El nuevo Decreto establece una serie de medidas encaminadas a una gestin ms eficaz del suelo no urbanizable, concretamente tienen que ser obligatoriamente clasificados como suelo no urbanizable aqullos que tienen un inters natural, agrario, paisajstico, forestal, como conector natural y otros. Por otra parte, se clarifica la situacin de las rehabilitaciones en el suelo no urbanizable en ausencia del catlogo. Hay que recordar que la Ley 2/2002 haba establecido el catlogo de edificaciones en suelo no urbanizable como requisito a su rehabilitacin y al no poder los ayuntamientos ejecutar este catlogo quedaba bloqueado el proceso de rehabilitacin. El nuevo Decreto permite un rgimen transitorio con oportunas salvaguardias para realizar las rehabilitaciones en ausencia de catlogo. Asimismo el nuevo Decreto establece que, pendiente de que no se invierta la Directiva Europea, tienen que ser objeto de evaluacin ambiental todas las figuras de planeamiento general y todas las revisiones o modificaciones cuando reclasifican figuras de suelo no urbanizable. Y finalmente tambin se establece que tendrn que ser objeto de declaracin de impacto ambiental todas las figuras que reclasifican ms de cien hectreas continas de suelo clasificado como no urbanizable o bien diez hectreas de suelo no urbanizable protegido. _c. Autonoma local Finalmente, con voluntad de incrementar la autonoma local, el nuevo Decreto da satisfaccin a la vieja aspiracin municipalista que los ayuntamientos puedan aprobar, una vez tengan aprobado sus planes de ordenacin urbana municipal (POUM) o sus programas de actuacin urbanstica municipal (PAUM), el planeamiento derivado, y asimismo se establece que los municipios comprendidos en mbitos de planes plurimunicipales podrn elaborar de manera inmediata el suyos propios PAUM como forma de adquirir competencias. 4.1.2. Infraestructuras 4.1.2.1. Conceptos generales El modelo de desarrollo que predomina en nuestra sociedad, basado en un crecimiento constante, no se puede mantener indefinidamente con el sistema energtico actual, basado en los combustibles fsiles (la dependencia mundial de los combustibles fsiles es muy elevada, 85% de la energa primaria el ao 2005). Los principales motivos son tres: - el agotamiento progresivo de los recursos energticos fsiles, (se calcula que el ritmo actual de produccin de estos combustibles limitar las reservas probadas del petrleo a 40 aos, del gas natural en 65 y del carbn a 200-230 aos), - las limitaciones de las alternativas energticas inmediatas que permitan reducir la dependencia de los combustibles fsiles, - y los crecientes impactos ambientales que provoca el modelo energtico actual.
_ La planificacin de las infraestructuras bsicas es fundamental para satisfacer las

necesidades energticas actuales y futuras de los ciudadanos y de las empresas de Catalua. En este sentido las tendencias que tienen que marcar el futuro de las infraestructuras en casa nuestra tienen que ir bajo la base de verificar los siguientes criterios: seguridad, fiabilidad y calidad en el servicio que ofrecen, buena coordinacin entre las infraestructuras bsicas y las de distribucin, de forma que el desarrollo de las infraestructuras bsicas permita el necesario desarrollo de las redes de distribucin para hacer frente a la demanda y

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garantizar una buena calidad del servicio a todos los usuarios. mnimo impacto ambiental priorizando las energas renovables y las tecnologas de mxima eficiencia energtica y menos contaminantes, optimizacin econmica, evitando un sobredimensionamiento con infraestructuras redundantes o no estrictamente necesarias, maximizacin de la generacin elctrica con energas renovables, potenciacin de la utilizacin de los medios de generacin ms eficientes, cierre de las centrales ms obsoletas y contaminantes ubicacin de la generacin elctrica no renovable cerca de la demanda, mantenimiento de un equilibrio entre la produccin y la demanda de energa elctrica anual, similar al registrado tradicionalmente en Catalua, equilibrio territorial en garantas de acceso, fiabilidad y calidad de suministro. _4.1.2.2. Red de electricidad En relacin con el en el mbito elctrico, los criterios adicionales que se tendrn que verificar en la planificacin de las infraestructuras elctricas, sern los siguientes: Maximizacin de la generacin elctrica con energas renovables, teniendo en cuenta los recursos tcnicamente y econmicamente disponibles, y atendiendo a la sostenibilidad del recurso y las limitaciones ambientales, de proteccin del territorio, del paisaje, del patrimonio cultural y la fauna existentes, entre otros. Potenciacin, en un segundo orden de prioridades, de la utilizacin de los medios de generacin ms eficientes con las tecnologas actuales. Cierre de centrales trmicas convencionales ms obsoletas y contaminantes que las nuevas y utilizacin de combustibles ms limpios en las que se queden e n s e r v i c i o . Ubicacin de la generacin elctrica no renovable cerca de la demanda, con la consecuente reduccin de prdidas en el transporte y distribucin elctrica. Mantenimiento de un equilibrio entre la produccin y la demanda de energa elctrica anual (pero no en situacin de punta), similar al registrado tradicionalmente en Catalua. Esta opcin supone tambin una reduccin de prdidas en el transporte y la distribucin de la electricidad. As, en este mbito, se prev la necesidad de construir en Catalua 5 nuevos grupos de ciclo combinado alimentados con gas natural en el horizonte del ao 2015, junto con la previsin de instalar 4.500 MW en centrales de rgimen especial (parques elicos, plantas de reduccin de residuos, cogeneracin, etc.). Del incremento previsto en la produccin de energa elctrica en Catalua en el periodo 2006-2015, el 57% provendr de las nuevas instalaciones del rgimen especial que se desarrollarn en este periodo, mientras que el 43% restante provendr de los nuevos ciclos combinados previstos. _Con respecto a las centrales nucleares, y a su futuro, es necesario hacer a uno anlisis objetivo de los pros y los contras de su uso. Por una parte, la gestin de los residuos radiactivos o el elevadsimo coste de estas centrales, son problemas inherentes a esta tecnologa que no tienen solucin previsible en estos momentos. Por otra parte, dada la dependencia actual de esta fuente energtica en Catalua, su cierre supondra la necesidad de construir 10 grupos de ciclo combinado adicionales para suplir esta energa, provocando repercusiones muy importantes con respecto a los costes y supondra incrementar en casi 10 puntos porcentuales el exceso de emisiones de CO2 respecto de las de 1990 (el 45% de exceso se convertira en un 54% en el mbito estatal). Por lo tanto no se puede decir que las centrales nucleares se tienen que cerrar, en todo caso se podra seguir la estrategia que han adoptado otros pases europeos con una problemtica similar, como ahora Alemana u Holanda, con calendarios graduales de cierre y contribuciones de las centrales nucleares a fondo de financiacin de polticas de ahorro energtico y desarrollo de las energas renovables,

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fijando un calendario de cierre de cada central en funcin de su antigedad y teniendo en cuenta la aportacin del parque nuclear en la produccin de electricidad del sistema y el tiempo necesario para su sustitucin manteniendo la fiabilidad del sistema elctrico del estado. En cualquier caso, hay que poner los medios necesarios para garantizar que los programas de mantenimiento de estas centrales sean los adecuados para asegurar su correcto funcionamiento con plenas garantas de seguridad hasta llegar al final de su fecha establecida de cierre. Con respecto a las infraestructuras de transporte de energa elctrica, se constata la necesidad de llevar a cabo reforzamientos de la red elctrica catalana, con los objetivos de asegurar la garanta de abastecimiento y la calidad del suministro a los usuarios, la gestin de un modelo de generacin desconcentrado donde las energas renovables incrementan su importancia, la mejora de la situacin en determinadas zonas del territorio, as como de incrementar su capacidad de interconexin con el resto de Europa. _En este sentido, el proyecto de la nueva lnea elctrica de transporte planteado por los estados espaol y francs, se considera una posible opcin para solventar esta problemtica -respetando los acondicionamientos tcnicos, econmicos y ambientales necesarios- y, al mismo tiempo, incrementar la capacidad de interconexin con el resto de Europa, necesaria para reforzar la seguridad y estabilidad del sistema elctrico cataln y espaol. En todo caso, esta opcin tendra que contemplar una evaluacin esmerada que garantizara el mnimo impacto ambiental, sin descartar ningn posible trazado, incluyendo la posibilidad de soterramientos. Asimismo, tambin se seala la necesidad de reforzar la alimentacin elctrica de las comarcas gerundenses, y teniendo en cuenta la situacin actual (tanto en condiciones normales como en caso de fallo de un gran grupo generador o de las actuales instalaciones de transporte que alimentan las comarcas gerundenses) y las necesidades futuras de alimentacin del TAV (potencia de curt-circuit mnima necesaria para disminuir las perturbaciones en la red -fluctuaciones de tensin, armnicos y desequilibrios de carga- que afectaran a usuarios de la zona), Igualmente, con respecto a las lneas areas de tensin igual o superior a 36 kV en el entorno urbano de los municipios ms poblados de Catalua, se tendra que desarrollar tanto el soterramiento como el desplazamiento de las lneas elctricas de alta tensin que afecten zonas densamente pobladas y con mayor impacto territorial. Finalmente se tendra que coordinar perfectamente la planificacin de las infraestructuras elctricas de generacin con las infraestructuras de gas natural, dado que la nueva generacin prevista en rgimen ordinario estar alimentada con gas natural.
_4.1.2.3. Red de gas

Con respecto a las infraestructuras de la red bsica de gas natural en Catalua, hay que destacar que a ras de los estudios realizados se considera conveniente que el Estado espaol diversifique al mximo su estructura actual y prevista de abastecimiento de gas natural. As, es necesario ms equilibrio entre la aportacin del gas natural licuado (GNL) y el gas natural mediante gasoductos internacionales, para no depender tanto del GNL. En el caso de Catalua, debido a la gran dependencia de la planta de regasificacin de Barcelona, esta necesidad se hace todava ms patente. Esta necesidad de diversificacin es hace ms urgente, dada la previsible fuerte dependencia futura del gas natural en la generacin elctrica mediante centrales elctricas de ciclo combinado en Espaa.

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Por todos estos motivos, se concluye en la necesidad de disponer de una fuerte interconexin a travs de un gasoducto desde Catalua con Francia. Eso permitira mejorar la seguridad de abastecimiento a Catalua y el Estado Espaol, permitiendo la diversificacin de la entrada de gas natural a nuestro pas, tanto del gas procedente del Magrib como del procedente de los pases productores que aportan gas en el centro de Europa. El proyecto emprendido por el diferentes operadores energticos para traer el gas argelino a Espaa y Europa (Medgaz) podra resolver esta necesidad, si la interconexin con el resto de Europa se hiciera por Catalua. En este sentido, las ampliaciones de los gasoductos que abastecen las comarcas gerundenses que se tengan que llevar a cabo antes de esta interconexin con Francia por Catalua se tendran que disear teniendo en cuenta esta futura interconexin (en 80 bar y con dimetro suficiente). _Con respecto a las instalaciones interiores, se tendrn que realizar actuaciones importantes en la red bsica de gas natural de Catalua, as como en la planificacin estatal actualmente vigente. De stas, hace falta destacar la ampliacin de la planta de regasificacin de Barcelona actualmente en curso, la duplicacin de los gasoductos Barcelona-L'Arbo-Tivissa, Tivissa-Castellnou (Aragn) y Tivissa-Paterna (Pas Valenci), el pescado|trillado de la red con el gasoducto Castellnou-Tamarit de Llitera (en Aragn) actualmente en curso, la ampliacin de la capacidad de las estaciones de compresin del Madroo y Tivissa as como los ramales necesarios para la alimentacin de las nuevas centrales de ciclo combinado previstas, destacando el anillo MartorellMontmel-Bess que servira tanto para alimentar las nuevas centrales previstas en la zona del Bess como para reforzar el suministro a una parte del rea metropolitana de Barcelona. Finalmente en cuanto al almacenaje, se considera muy urgente e importante disponer a nivel peninsular de almacenajes subterrneos estratgicos y de cobertura de picos de demanda con el fin de mejorar la garanta y la seguridad de abastecimiento del sistema.
_4.1.2.4. Red de telecomunicaciones

Con respecto al sector de las telecomunicaciones, es bsico definir las estrategias en este campo, con la realizacin un plan de infraestructuras de telecomunicacin, donde se consideren y se definan de manera clara las necesidades, las redes, los servicios, los actores y los compromisos pblicos y privados de cobertura del territorio. La Administracin tiene que tener la capacidad de hacer este plan y ste tendra que integrar diversos agentes: Generalidad, entes locales, privados... Con respecto a la tendencia que tendra que seguir el sector de las infraestructuras y redes de telecomunicaciones, las podemos concretar en estos grande ejes:

Inversin pblica en infraestructuras ste es un aspecto primordial. Hay que recuperar la iniciativa pblica en un campo donde se haba confiado en la iniciativa privada, fundamentada en unas expectativas que se han revelado insuficientes. Esta inversin tiene que facilitar el despliegue de todos los operadores de manera neutral y transparente y, por lo tanto, la cobertura del territorio con nuevos servicios y que sirva de estmulo a la inversin privada. Hay que tener en cuenta las actuaciones que en este sentido tome la Unin Europea.
La participacin de la inversin pblica en el despliegue de infraestructuras, tiene que considerarse en un marco de gestin adecuado, considerando las posibilidades de entornos de gestin o de operacin de telecomunicaciones

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pblicos, privada o mixta. Estructurar un operador neutral pblico de infraestructuras puede facilitar el despliegue de todos los operadores de servicios existentes y puede ser una herramienta muy valiosa. _Infraestructuras de telecomunicacin en las obras pblicas Las infraestructuras de telecomunicacin se tienen que considerar de oficio y por norma en toda obra pblica. El proyecto y la ejecucin tienen que contemplar los recursos de telecomunicaciones para la propia funcionalidad de la obra y tambin la obra civil que permita el despliegue de redes de telecomunicaciones troncales y de acceso a Catalua. Infraestructuras de telecomunicacin en grandes recintos privados Las grandes obras, o grandes remodelaciones, que se realicen en mbitos privados en grandes reas, como polgonos o urbanizaciones, tendran que disponer de infraestructuras de obra civil para el uso de diversos operadores. Podramos hablar de un concepto de ICT extensa, controlada por la funcin pblica. Se tendran que definir estndares, y regular e impulsar estas actuaciones que tendran que estar gestionadas de manera que pudieran estar a disposicin de todos los operadores de manera abierta.

Promover el uso compartido de infraestructuras Eso sera una manera de facilitar a los operadores la prestacin del servicio final en buenas condiciones y con un impacto y unos costes inferiores. La comparticin de infraestructuras tiene que estar ms decidida, facilitada y, en algunos casos, obligada en los operadores por parte de la Administracin.
En este aspecto, hay que armonizar la comparticin de infraestructuras con el reparto de las inversiones dentro del territorio, para evitar la implantacin de infraestructuras redundantes en zonas de alto atractivo y para promover la complementariedad en el uso compartido. Potenciar el uso de las infraestructuras existentes, como puede ser el impulso decidido de la apertura del bucle local, siempre que no desincentive la inversin futura, es muy necesaria. Aplicacin rigurosa de la ICT, y creacin de un plan "Renove" Hay que seguir impulsando que toda obra nueva o gran remodelacin sea construida segn las especificaciones y las normas recogidas en la ICT. A la vez, para edificios existentes, sera muy importante que se pudieran ir adecuando para a los servicios de telecomunicaciones, sin permitir el paso de los cables por fachada, con la habilitacin de un espacio para trabajar o poner equipos, etc. Eso supondra un beneficio no tan slo para los servicios de telecomunicaciones, sino tambin para el urbanismo en general. Pensamos que se puede establecer un plan de ayudas con el fin de impulsar la aparicin de estas infraestructuras, parecida a los planos "Renove" del sector de la automocin. Infraestructura comn virtual para facilitar el acceso a los edificios Es urgente facilitar el acceso a todos los operadores dentro de los dominios privados. Los derechos y las facilidades de acceso no pueden corresponder a una compaa, sino al servicio de telecomunicaciones. Pues se tiene que estudiar los mecanismos legales y tcnicos que faciliten el acceso integrado de los servicios a los dominios privados. Tambin se tendra que evaluar la posibilidad de revisar la normativa de la ICT con el fin de ampliarla hacia un concepto de "virtualidad", para acceder en las viviendas.

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Convendra evaluar la posibilidad de impulsar un marco legal que permita a diferentes comunidades de propietarios de viviendas, oficinas, polgonos industriales, urbanizaciones, etc. que se las considere operadores en mbitos geogrficos muy reducidos, como son sus dominios privados. _Facilitar el despliegue de redes en zonas urbanas Los ayuntamientos tienen que considerar la situacin de crisis de las compaas operadoras y facilitar el despliegue de las redes en su territorio de manera menos gravosa y sencilla, tanto directamente como a travs de sus asociaciones. Se tiene que considerar la posibilidad de un gestor pblico como facilitador de infraestructuras troncales y de acceso. Hace falta que los ayuntamientos agilicen al mximo los trmites de concesin de licencias de obras para conectar a los clientes, ya que los plazos excesivos suponen una barrera de entrada a los nuevos operadores.

_4.2. De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural, prefabricados estructurales El uso futuro de cada una de las tipologas estructurales descritas tiene que analizarse dentro de los diferentes sectores; residencial, industrial y servicios. 4.2.1. Edificacin Residencial En un anlisis a medio plazo parece que los forjados reticulares quedarn limitados a promociones medias y pequeas de viviendas donde es especialmente relevante la flexibilidad que ofrece en el diseo arquitectnico. La losa maciza tomar protagonismo en promociones mayores a medida que el peso especfico del coste de la mano de obra supere el incremento de materiales que requiere en relacin con los forjados aligerados. Cada vez ms, el tiempo de ejecucin ser un factor determinante para preferir estructuras como sta que permiten la industrializacin de parte del proceso. 4.2.2. Edificacin Industrial y Servicios En este campo las estructuras prefabricadas y las losas postensadas ofrecen la posibilidad de resolver edificios de luces cada vez mayores, uniendo un precio competitivo con una rpida ejecucin. Los prefabricados resultan idneos para forjados de grandes luces y con poco agujeros, como industrias o aparcamientos. Las losas postensadas son aplicables en oficinas, centros comerciales y edificios en general con luces entre 10 y 12 metros donde se prefieren techos planos. La rapidez de ejecucin, del orden de 1 semana por planta, es especialmente interesante en obras de grandes superficies. Las estructuras de acero estn perdiendo campo con respecto al prefabricado en el mbito industrial. Esta tipologa est penalizada por la necesidad de uso de mano de obra intensiva y especializada, el precio de la materia delgada y el comportamiento a fuego. A cambio, ofrece una facilidad por introducir modificaciones que no presenta ningn otro tipologa estructural.

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_4.3. DE LAS INSTALACIONES. NOVEDADES, TECNOLOGAS

4. 3. 0. - Conceptos generales: 4. 3. 0. 1. - Ingeniera: En el campo del diseo de las instalaciones habr una generalizacin creciente en el uso de mejores herramientas informticas de clculo. En la entrada en vigor del CTE es previsible que los proyectistas se familiaricen ms en el uso de programas de simulacin o anlisis energtico de los edificios, cosa que tiene que comportar una mejora en la calidad de los proyectos. Dentro del contexto de los proyectos habr una mayor demanda de proyectos de mantenimiento en respuesta a la mejora en la sensibilidad que respecto de este tema se va teniendo por parte de los explotadores y gestores de los edificios. Por parte de los proyectistas habr una tendencia a la exploracin prudente de nuevas aplicaciones tecnolgicas, tendencia que podr ser estimulada por el uso de nuevas herramientas informticas de clculo y simulacin. Crecer la importancia de la gestin administrativa del proceso de construccin (legalizaciones) frente a la gestin tcnica. Se detecta una complejidad creciente en los sistemas de garantas y responsabilidades profesionales. Se tiene que considerar el peso creciente de las remodelaciones (en Espaa representa un 20% del total de la construccin frente a un 30% en el resto de Europa). 4.3.0.2. Sostenibilidad La aplicacin del CTE en el sector de las instalaciones tiene que hacer posible una mejora en la sensibilizacin para alcanzar instalaciones con mayor implicacin en los aspectos sociales, econmicos y medioambientales del concepto de la sostenibilidad. Aquellas instalaciones para usos no industriales que consumen energa tendern a incorporar soluciones que mejoren su eficiencia energtica. En particular, el nfasis que el CTE hace en la aplicacin de sistemas e instalaciones para el uso de energas renovables tiene que contribuir a la mejora del nivel de la sostenibilidad en el sector de la construccin en Catalua. _4. 3. 0. 3. - Mantenimiento y empresas instaladoras En el campo de las instalaciones de climatizacin entre las empresas instaladoras cada vez ms est la tendencia a la externalizacin de los servicios que proporcionan, de manera que tienden a ser unos gestores de los trabajos de instalacin. Prcticamente han dejado de tener una plantilla de operarios propia para servirse de personal dependiente de empresas de montaje, ya sea de carcter industrial, ya sea con formacin menos especializada y cualificada. Dentro del sector industrial las empresas instaladoras pueden definirse como empresas de montaje, ya que no participan, generalmente, en los trabajos de diseo o proyecto. En algunas instalaciones muy especficas (climatizacin o refrigeracin industrial) el papel de las empresas instaladoras puede cubrir tambin la faceta de proyecto. Estas caractersticas de los emprendidos instaladores pueden aplicarse tambin al caso de los mantenedores. Dado que esta situacin se mantiene desde tiempos recientes hay que pensar que no tiene que haber cambios importantes en el futuro prximo. 4.3.1. Elctricas y alumbrado:

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4.3.1.1. Elctricas En el sector de la fabricacin de equipos y materiales se est asistiendo a una concentracin en grandes fabricantes, de manera que se tiende a la desaparicin de los fabricantes especializados. Eso tiene que suponer una mayor uniformidad en las ofertas de materiales y equipos hecho que tiene que resultar en beneficios de cara a la facilidad de ejecucin de las instalaciones. Los nuevos criterios impuestos por los Reglamentos elctricos tienen que hacer que las instalaciones ganen en seguridad y en sofisticacin al incrementarse el nmero de circuitos en cada instalacin con las correspondientes seguridades a incorporar. Es previsible tambin un aumento en el grado de automatizacin con el fin de facilitar la conduccin y el mantenimiento de las instalaciones. La sensibilizacin por la sostenibilidad ambiental tiene que traer a la desaparicin del cableado y las canalizaciones construidas en PVC que ser sustituido por otros materiales fcilmente reciclables y no nocivos para la capa de ozono. En el terreno de las instalaciones industriales las distribuciones elctricas principales experimentarn una tendencia hacia el uso cada vez ms importando de canalizaciones prefabricadas en sustitucin de los cableados convencionalmente utilizados actualmente. Las instalaciones no industriales en todos los sectores distintos del residencial domstico seguirn una tendencia parecida en este caso. En cambio, de todos modos sta no ser previsiblemente la tendencia en el caso de las instalaciones en el sector residencial domstico. A largo plazo es previsible un aumento de las instalaciones de aprovechamiento de la energa solar mediante paneles o fachadas fotovoltaicas. Este aumento previsible tiene que ser una realidad cuando se disponga de elementos sensibles de mayor rendimiento y prestaciones que los que pueden dar los sistemas actuales. Un parmetro importante ser, sin duda, el factor precio de estos componentes y de los equipos que permitan el control y transformacin de la energa elctrica generada. _4.3.1.2. Alumbrado Es previsible la introduccin cada vez con ms fuerza de lmparas del tipo LED no slo para aplicaciones de tipo ornamental o de sealizacin, sino incluso para el alumbrado de trabajo o de tipo general mejorndose la calidad de la luz emitida aprovechando las ventajas de tipo energticos que este tipo de lmpara suponen. En el sector residencial domstico es de prever una mayor introduccin del alumbrado fluorescente de bajo consumo atendida la mejora en la calidad de la luz que pueden dar, acompaado este hecho por|para una mayor aceptacin de este tipo de alumbrado. Por eso, es previsible una mejora en el precio de coste de las lmparas de este tipo. En el sector no industrial y al margen de las aplicaciones domsticas es de prever una mejor disposicin para el aprovechamiento del alumbrado natural de manera tal que se incrementar el uso de sistemas de control de la luz artificial, por ejemplo de los sensores de radiacin solar para el encendido o apagado de las luminarias elctricas. 4.3.2. Climatizacin: Una de las previsibles tendencias actuales es la de recuperar antiguos sistemas de tratamiento de aire, como son los de techos fros o radiantes y el sistema de induccin. Esta recuperacin se hace incorporando nuevos sistemas de control y regulacin o modificando el diseo de los equipos implicados con el fin de hacerlos compatibles con las nuevas tendencias arquitectnicas. En todos los casos esta recuperacin se hace para obtener unas prestaciones

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mejoradas del punto de vista energtico y para mejorar la calidad del aire interior en los edificios. Hay que decir que estas tendencias se centran sobre todo en las instalaciones por el sector terciario. En particular en el campo de los edificios de oficinas se puede prever el mantenimiento de dos opciones principales: los sistemas individuales utilizando refrigerantes en sistemas de expansin directa del tipo VRV y los sistemas centralizados, en general. No es previsible a corto plazo una tendencia claramente vencedora. El sector domstico con respecto a la refrigeracin ambiental se orientar posiblemente hacia sistemas parecidos a los de calefaccin por radiacin, de manera que es previsible una adaptacin a este sector de los techos radiantes fros aplicados actualmente slo en edificios terciarios. _ En el campo de los equipos y componentes se prev una disminucin de los fabricantes autctonos con la creacin de industrias dependientes de firmas multinacionales Asimismo habr un incremento en la importacin de materiales nuevos o tradicionales en detrimento de los fabricados en Catalua. Un aspecto que cada vez toma ms fuerza es el de la proteccin de las instalaciones contra el bio-terrorismo en el sentido de mejorar las prestaciones de algunos de los componentes y sistemas de las instalaciones. 4.3.3. Fontanera: La aplicacin de materiales plsticos para las caeras previsiblemente tendr un incremento notable una vez conocidas las limitaciones de su aplicacin en determinados casos como es el caso del agua caliente sanitaria. El nuevo decreto de la Generalitat sobre el eco-eficiencia en la edificacin tiene que comportar un completo despliegue de las instalaciones de produccin de ACS por aprovechamiento de la energa solar a travs de paneles trmicos. 4.3.4. Contra incendios: Siguiendo la tendencia anglosajona de proteccin contra incendios, el mayor desarrollo se dar en los sistemas de extincin automtica mediante rugidores ya sean de caera seca o de caera hmeda. Estos sistemas ya bien implantados en el sector industrial ganarn terreno en el sector del edificios terciarios, fundamentalmente en los sectores administrativo y residencial de tipo hotelero. El reconocimiento que el gran enemigo en los incendios de los edificios es el humo har que se conceda cada vez ms importancia a los sistemas de evacuacin del humo va exutorios o para los sistemas complejos asociados a los sistemas de climatizacin. El CTE, en su versin actual, obliga en la instalacin de sistemas de control de los humos slo en un nmero limitado de situaciones (aparcamientos, establecimientos de uso comercial o de pblica concurrencia para ms de 1000 personas o atrios a ser utilizado por una presencia superior a las 500 personas o en caso de constituir una va de evacuacin para 500 personas o ms). Esta obligatoriedad tiene que resultar ampliada en el tiempo a muchas otras situaciones, que probablemente disfrutarn de una instalacin de control de humos mucho antes de ser exigida en el CTE. Obviamente, esta tendencia tiene que venir apoyada por un mejor conocimiento de la evolucin del humo en los incendios de los edificios. Este conocimiento resultar en la creacin de programas informticos de simulacin ms afinados y precisos que los que ya actualmente existen a disposicin de los tcnicos especialistas. _En el sector domstico posiblemente se ir a la introduccin de sistemas de deteccin automtica de gases y humos, los cuales entrarn en el campo genrico de las instalaciones de tipo domtico.

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4.3.5. Seales dbiles: telefona, informtica, seguridad, domtica: 4. 3. 5. 1. - Telecomunicaciones en general Las tendencias que tienen que seguir las telecomunicaciones en general venden condicionadas por la legislacin vigente. Las diferentes leyes que configuran el marco de las telecomunicaciones en Espaa recogen algunas Directivas como la Directiva 98/10/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de febrero, sobre aplicacin de una oferta de red abierta a la telefona vocal y sobre el servicio universal. Igualmente, en el Reglamento que desarrolla la Ley General de Telecomunicaciones queda recogida la Directiva 97/33/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 30 de junio, en la que se trata de la interconexin a las redes de telecomunicaciones, con el fin de garantizar el servicio universal y la interoperabilidad. Igualmente existen leyes que fijan el marco en que el que se tiene que desarrollar el mercado de las telecomunicaciones a fin de que funcionen en un rgimen de liberalizacin, siendo bsicas la Ley 42/1995, de 22 de diciembre, que trata de las telecomunicaciones por cable y la Ley 11/1998, de 24 de abril, General de las Telecomunicaciones, que introduce la implantacin del concepto de la plena competencia en el mercado. Con independencia del grado o intensidad del despliegue de las infraestructuras de redes de telecomunicaciones, las instalaciones de telecomunicaciones en los edificios de mbito residencial domstico se construirn utilizando el cable de cobre como el elemento dominante. Las necesidades intensivas de comunicaciones en los otros sectores terciarios y en el sector industrial se cubrirn preferentemente con fibra ptica. En combinacin con el anterior se producir un despliegue importante de redes WI-FI dentro de los edificios. _La tendencia a tener redes de ms alta velocidad y capacidad de comunicacin, comporta la creacin de tecnologas ya actuales renombres como Fausto Ethernet, Giga Ethernet ATM, las cuales permiten aumentar el ancho de banda y capacidad de la red pasando de una estructura basada en el uso de un segmento a un conmutador o red de conmutadores. Finalmente, parece que ATM se la tecnologa que ofrece mejores perspectivas de futuro, por|para su capacidad de proporcionar un acceso ms rpido a los sistemas de informacin, de aumentar la disponibilidad de la red, de soportar aplicaciones ms rpidas y productivas y de reducir costes de mantenimiento. Particularmente, las redes ATM tambin disponen de la flexibilidad necesaria para integrar diferentes servicios, ofreciendo un ancho de banda variable en funcin de las necesidades particulares de cada aplicacin concreta. Har falta, sin embargo, prestar atencin a los resultados de las polmicas que se tienen en torno al riesgo resultante del incremento del nivel de radiaciones electromagnticas, que comporta toda ampliacin del uso de las telecomunicaciones. 4.3.5.2. - Domtica y seguridad La domtica, entendimiento como la integracin del control de los instalaciones en el sector residencial domstico a travs de un sistema de gestin informatizado, tiene que tener un lento desarrollo en este sector. En cualquier caso su implantacin quedar limitada a las viviendas de gama alta, previndose despus su generalizacin a otros niveles. En el sector terciario y fundamentalmente en los usos comercial y de pblica concurrencia es previsible una mayor atencin a los problemas que plantea la globalizacin en torno a la seguridad contra el terrorismo. Eso, tiene que comportar

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una mayor sofisticacin en las instalaciones de seguridad contra intrusiones que se concentrar en una mejora de efectividad en la deteccin de gases y una aparicin de nuevos sistemas de deteccin de materiales explosivos. Naturalmente, la complicacin de estas instalaciones ir acompaada tambin con un aumento en el nivel de profesionalizacin de sus equipos humanos de explotacin y mantenimiento. Probablemente eso supondr la creacin de un mercado nuevo de empresas instaladoras y de mantenimiento donde tendrn acceso tcnicos de muy diferentes especialidades.
_4.3.6. Otras instalaciones

4.3.6.1. Combustibles La penetracin de la red de distribucin de gas natural en la mayor parte del territorio de Catalua tiene que suponer una intensificacin en su uso como combustible por calefaccin y para usos trmicos en aplicaciones industriales en las que tiene que pasar a sustituir los combustibles lquidos actualmente utilizados. Naturalmente, esta sustitucin vendr forzada por las exigencias de la aplicacin de los compromisos del Protocolo de Kyoto. El abandono por parte de Gas Natural SA del inters en diversificacin de los usos del gas, en particular en el campo de la refrigeracin, har que este combustible se aplique fundamentalmente al uso de calefaccin en el sector terciario y, como hasta ahora, a usos trmicos diversos en el sector industrial. Los previsibles incrementos de precio de los combustibles derivados del petrleo y del gas natural en particular tiene que complicar la posible aplicacin de la cogeneracin, a menos que desde el punto de vista de la tarifa se produzca una reestructuracin relativa a la energa elctrica que favorezca esta tecnologa. Si eso se produce, ser posible la aparicin de cogeneraciones con microturbinas de gas (potencias inferiores a los 200 kW, por ejemplo) muy aptos para su uso en el sector residencial domstico en edificios de multiviviendas. En ellos se podr hacer la aplicacin de la energa trmica a la calefaccin ambiental, a al produccin de ACS y para atender las demandas de refrigeracin ambiental previsiblemente en aumento en este sector. En un futuro no inmediato se pueden prever aplicaciones de pilas de combustible utilizando gas natural para al generacin de energa elctrica en algunos sectores terciarios y en el sector industrial. Ms remotas aparecen las interesantes aplicaciones del hidrgeno como en combustible, dado que la tecnologa para su almacenamiento encara se encuentran en una fase experimental y la creacin de redes de distribucin para caeras es un tema que todava no se ha planteado seriamente. _4.3.6.2. - Especficas industriales En este campo es previsible el mantenimiento de las actuales tecnologas mejoradas, sin embargo, del punto de vista de su control debido a la introduccin cada vez ms evidente de las tecnologas digitales facilitadas por las ventajas que comportan los avances|anticipos en microelectrnica. En esta lnea es previsible la tendencia a una mayor centralizacin de la gestin de las instalaciones, incluso contando con los beneficios de unas comunicaciones va Internet cuando se trate de gestionar plantas diferentes con implantacin geogrfica diversa.

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4.4. De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros) 4.4.1. Fachadas 4.4.1.1. Edificacin residencial Las soluciones constructivas aplicadas a la edificacin residencial es el resultado de sucesivas alteraciones del antiguo muro macizo y llevando que satisfaca las exigencias ms importantes gracias al suyo espesura, garantizando el estanqueidad y proporcionando un aislamiento ms eficaz gracias a su inercia trmica. Posteriormente durante la Revolucin Industrial hubo grandes transformaciones constructivas a causa de una economa radical en los planteamientos llevando al lmite la ligereza de todos los elementos verticales creando estructuras de prticos de acero u hormign. Con la llegada del Movimiento Modern Le Corbusier formul los cinco puntos de una arquitectura nueva (pilotes, toit-jardin, plan libre, fentre en longueur te faade libre), liberalizando la fachada de su funcin estructural y considerndola como mera proteccin trmica y de estanquetat. Hoy la fachada convencional est considerada como una solucin tradicional utilizando una construccin que inserta los cierres en la estructura creando problemas de estabilidad, proteccin trmica, y estanquetat. No obstante la tendencia se encamina a dar una respuesta bastante completa al conjunto de exigencias tcnicas que hoy debe cumplir: resistencia y estabilidad, impermeabilidad al agua, aislamiento higrotrmico, aislamiento acstico, resistencia al fuego, facilidad de puesta en obra, etc. La solucin a estos requerimientos es la fachada ventilada que se trata de disponer de una pantalla independiente separada de la construccin propiamente dicha formante una cmara ventilada a la cual se encomienda el estanquetat y la proteccin de la r a d i a c i n s o l a r d i r e c t a . Este sistema est constituido por una serie de capas: menaje exterior de placas de material de acabado con poco grueso (piezas cermicas extruidas, aplacados de piedra o cermico) soportadas mediante un sistema de fondeo con regulacin en las tres dimensiones montado sobre una estructura de perfiles de aluminio, para asegurar que la fachada quede perfectamente aplomada y alineada garantizando la independencia de la estructura de soporte, cmara de aire ventilada, aislamiento en funcin de las necesidades trmicas, acsticas, y de proteccin contra el fuego, pared o muro interior o estructural de la fachada mediante ladrillo de gran resistencia mecnica y acstica y elevada inercia trmica. _Como el plano formado por la fachada no es continuo a causa de la necesidad de la apertura de huecos (ventanas, ventanales, etc.), dado que en nuestras latitudes las carpinteras suelen disponerse en el haz interior de la fachada, se hace necesario resolver las jambas as como los dinteles y el alfizares para mantener las propiedades de la fachada ventilada.
_4.4.1.2. Edificacin industrial

Se encamina hacia sistemas prefabricados industrializados de grandes dimensiones, bien sea a fuerza de placas de hormign como paneles metlicos, dependiendo de la zona climtica, imagen del edificio, presupuesto, etc. Las placas de hormign suelen ser placas alveolares de hormign armado de diferentes tamaos y gruesos, pudiendo ser nervadas y con acabados diferentes, en la cual lleva incorporado el aislamiento normalmente de poliestireno expandido. Noticia aparte es la

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placa autollevando que aporta la ventaja de la eliminacin de los pilares del permetro consiguiendo espacios difanos y eliminando espacios perdidos. Los paneles metlicos forman un sistema de panel industrial compuesto por un doble menaje metlico en el interior del cual se inyecta y expande uno alma aislando de espuma de poliuretano rgido ofreciendo una excepcional rigidez gracias a la adherencia de la espuma al menaje, pudiendo colocarse en disposicin horizontal o vertical. 4.4.1.3. Edificacin terciaria Se encamina a introducir sistemas de fachada ventilada realizada bajo un proceso semi-industrial y en el que se conjugan diferentes productos de materia completamente opuesta pero que hacen de estas fachadas un conjunto armnico. Panel arquitectnico, panel metlico con aislante incluido autollevando que rene dos caractersticas fundamentales: resistencia y planeidad, adems de garantizar la estanquidad, superar las mayores exigencias contra el fuego, y ofrecer un elevado nivel de aislamiento trmico. Panel composite formado miedo panel metlico con introduccin de polietileno en el ncleo, disminuyendo el porcentaje del metal, y por lo tanto el peso de las piezas, garantizando la planimetra de las placas. Adems de los paneles metlicos hay un grupo formado por materiales de nueva generacin con tecnologas especficas de fabricacin, llegando incluso a soluciones unitarias de fachadas. Estos productos pueden ser los elaborados a partir de la madera, los de fibra de celulosa reforzada, y los plsticos. _Panel fenlico fabricado basndose en lminas de celulosa impregnadas por resinas termo-endurecidas prensadas a alta presin y temperaturas. Las ventajas de este material ecolgico es el suyo despus de madera natural, no presenta problemas de oxidacin, resistencia a la radiacin ultravioleta, durabilidad, resistencia al impacto, fcil de limpiar y escaso mantenimiento. Los inconvenientes son la necesidad de proteger los cantos, su mal comportamiento al fuego (aunque puede tratarse de forma ignfuga), y laso suyas dimensiones reducidas al tratarse de un elemento vivo. Paneles de fibra de celulosa reforzada. Paneles de alta densidad, pintados en demasiado y homogneos. No presentan problemas de proteccin de los cantos y son de dimensiones superiores a los fenlicos, no obstante es sensible al fuego. Paneles de materiales plsticos formados por una combinacin de polister y fibra de vidrio. Se adapta a cualquier forma, no presenta problemas de oxidacin, y tiene un buen comportamiento trmico, aunque no tiene proteccin contra el fuego. Muro cortina de vidrio eliminando montantes y travesaos a travs de sistemas de soporte mediante anclajes resueltos con grapas metlicas y taladradoras en vidrio y sellado a travs de silicona de alto mdulo o estructural. Para conseguir el control solar slo con el vidrio se trabaja con cristales especiales, para conseguir la transparencia selectiva - cristales absorbentes y de baja emisividad trmica- y el oscurecimiento cristales polarizados y fotocromticos. _Como sistema pasivo de proteccin de la radiacin solar en sustitucin de las lamas y los celos se utiliza una piel exterior formada por tejidos metlicos de acero que tamizan los rayos de sol creando una pantalla de proteccin solar que desde el interior del edificio resulta inexistente. Estas pantallas externas hacen juegos de luces y sombras dentro de las estancias a causa de la variacin de la luz reflejada a lo largo del da.

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Adems de los diferentes tipos de malla y grandes, estas pantallas pueden estar fijas, mviles, enrollables, etc., y con diferentes tipos de acabados. _4.4.2. Aislamientos trmicos y acsticos Se encaminan hacia aquellos materiales que en ms de tener propiedades de aislamiento trmico, cumplen bien acsticamente. La lana de vidrio, lana de roca, son materiales de estructura de clulas abiertas que tienen propiedades de aislamiento trmico y acstico, adems de tener un excelente comportamiento contra el fuego (M0). Por otro lado las espumas de poliuretano son materiales de estructura de clulas cerradas y por ahora son las ms utilizadas en los edificios de viviendas, sobre todo en la rehabilitacin debido a la facilidad de proyectarlo, y para ser el material con mayor capacidad aislando del mercado. 4.4.3. Impermeabilizaciones A la edificacin residencial la tendencia es seguir con la utilizacin de las lminas bituminosas debido principalmente al precio y a la facilidad de colocacin para estos tipos de cubiertas de no grandes dimensiones y llena de elementos verticales. Al sector industrial y terciario en cambio la tendencia es la utilizacin de las lminas de P.V.C, o las elastomricas como el caucho butlico y el EPDM. 4.4.4. Cubiertas 4.4.4.1. Edificacin residencial La edificacin residencial no ha presentado grandes variaciones en los ltimos aos a causa del arraigo de la tipologa de la cubierta segn la zona climtica. No obstante, podemos decir que existe una tendencia hacia la cubierta ventilada bien sea inclinada o plana. Dentro de las cubiertas planas hay una tendencia hacia la cubierta jardn (ya expuesta al Movimiento Moderno por Le Corbusier -toit-jardin) mediante un pavimento flotante poniendo la cubierta a disposicin de los usuarios a manera de jardn creando zonas libres y de relacin con la comunidad. 4.4.4.2. Edificacin industrial La edificacin industrial se ha transformado en los ltimos aos hacia el sector logstico con la consecuencia de aprovechar al mximo el suelo disponible con el resultado de la necesidad de ocupar grandes superficies. Debido a las normativas urbansticas de limitaciones de alturas y volmenes, es necesario que la cubierta tenga una mnima pendiente para poder aprovechar al mximo el volumen interior para almacenaje de los productos, objeto de negocio del sector. La cubierta deck, descrita anteriormente responde claramente con estas necesidades. 4.4.4.3. Edificacin terciaria Podemos decir que se encaminan a sistemas en que la ecologa tiene un papel importante. La cubierta ecolgica consistente en un sistema de cubierta invertida transitable acabada con una superficie vegetal que puede recoger y almacenar el agua de lluvia,

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proporcionando en los terrados mayor resistencia trmica, integrante la naturaleza en la edificacin, reutiliza el agua de lluvia beneficiando el medio ambiente.

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5.OPORTUNIDADES Y AMENAZAS
_5.1. De la planificacin del territorio. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno 5.1. 1. El suelo

5.1.1. 1. Planeamiento Respecto del desarrollo urbanstico y su tramitacin en Catalua, con la nueva legislacin vigente, tenemos que aprovechar las oportunidades que en principio se nos abren en frente pero que se tienen que hacer realidad: Como es la voluntad de facilitar la tramitacin del planeamiento urbanstico derivado, al incorporar: o en fase de aprobacin inicial un informe vinculante de la comisin territorial de urbanismo y por lo tanto no esperar a la aprobacin definitiva para saber su opinin, que en muchos casos haca volver atrs todo el proceso, o permitir la aprobacin definitiva por parte de los ayuntamientos en los casos que tengan aprobado sus planes de ordenacin urbana municipal (POUM) o sus programas de actuacin urbanstica municipal (PAUM), Obligar a la aprobacin de los proyectos de urbanizacin para disponer de la aprobacin definitiva del planeamiento urbanstico derivado, y por lo tanto conocer realmente el volumen de obra a ejecutar, las infraestructuras a disponer, y la inversin econmica total a satisfacer, y por lo tanto conocer la rentabilidad de las actuaciones a desarrollar por parte del sector privado,
Pero en todo caso no nos podemos dormir con los tiempos de tramitacin (sin necesidad de actuar fuera de la legalidad) que sin duda es un factor clave al mismo tiempo decidir dnde desarrollar las actuaciones urbansticas por parte de los promotores, de las industrias, etc., ya que no podemos olvidar que en comunidades vecinas la facilidad al mismo tiempo de actuar es mucho ms rpida (Valencia, Castilla la Mancha, etc.), y que en Catalua existen organismos muy lentos al mismo tiempo de realizar informes sectoriales sobre sus competencias, como sucede con la Agencia Catalana del Agua.

_5.1.1.2. Suelo residencial Respecto de la evolucin del mercado de suelo residencial y las nuevas oportunidades que nos brindar la nueva legislacin urbanstica aprobada en Catalua, tenemos que destacar: la reserva del 20% del techo residencial de nueva creacin por vivienda protegida, que rompe con el tradicionalmente 10% que exista hasta hace no muchos aos, y adems con la incorporacin de mecanismos legales que intentarn garantizar su ejecucin planificada y programada en el tiempo, y la incorporacin de un 10% de techo residencial complementario por vivienda concertada, clasificada entre la vivienda libre y la vivienda protegida, Factores que sin duda actuarn para favorecer el incremento de vivienda asequible a precio tasado, para ms poblacin, pero que podra provocar la amenaza no deseada de originar el incremento del precio de la vivienda no protegida por el efecto accin y reaccin motivado para que el promotor no quiera renunciar a los mrgenes de beneficios que actualmente ya tena. Finalmente parece que la propuesta de desarrollar actuaciones residenciales donde la superficie de las viviendas sea muy inferior a las actuales (30 a 40 m2), con el objetivo de generar una oferta de viviendas de bajo precio de la venta final, puede

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generar un efecto perverso ya que provoca que los importes de venta proporcionales por metro cuadrado edificado sea muy superior, y por lo tanto, los promotores pueden ver un mercado atractivo.

5.1.1.3. Suelo industrial Respecto de las actuaciones significativas que se desarrollarn en suelo industrial en Catalua es destacable la oportunidad que nos brindar el INCASOL, para potenciar la competitividad del pas y modular la oferta de forma que facilite el equilibrio territorial.
Las actuaciones a desarrollar se diferencian en dos grandes bloques, las estratgicas y las de reequilibrio territorial, las primeras centradas en la vertebracin y estructuracin del territorio y las segundas en la renovacin urbana.
_a. Actuaciones estratgicas

stas sern sectores con vocacin plurimunicipal. Estarn situadas en aquellos ejes del territorio donde haya una importante demanda de implantacin de actividad econmica y muy vinculadas a las principales vas de comunicacin. Con sectores de una dimensin media 75 hectreas, se quiere concentrar la actividad econmica para evitar la dispersin de sectores de pequea dimensin que, en conjunto, provocan un gran despilfarro de suelo libre y plantean ms problemas de accesibilidad sostenible. Asimismo, se tiene que sealar que gran parte de estas operaciones sern gestionadas de forma concertada entre el INCASOL y los ayuntamientos del entorno al sector mediante la constitucin de consorcios, con independencia de que los terrenos del nuevo sector estn emplazados en un nico trmino municipal. De esta manera tanto los beneficios como las cargas son compartidos y se evitan iniciativas de promocin dispersas en el territorio y sin criterios de estructuracin territorial. Concretamente la intencin se desarrollar en 5 aos unos 20 sectores con una superficie total de 1.500 Ha. b. Actuaciones reequilibradotas stas son de menor tamao que las estratgicas, una media 30 hectreas, y tienen vocacin local. El principal objetivo de stas es la renovacin de los tejidos urbanos de tipo industrial de las ciudades y pueblos facilitando, en especial, el traslado de empresas ubicadas en los ncleos urbanos y sin unos servicios e infraestructuras de calidad en los nuevos sectores industriales, con un mejor acceso a las principales vas de comunicacin y mejores servicios. Esta renovacin urbana, al mismo tiempo representa uno apuesta por los municipios. _ Concretamente la intencin se desarrollar en 5 aos unos 65 sectores con una superficie total de 2.000 Ha. Otras actuaciones que desde la Generalitat de Catalua se quieren desarrollar van encaminadas al fomento del suelo logstico, para cubrir las demandas crecientes existentes al sector, y que desde CIMALSA (Centro Integral de Mercancas y Actividades Logsticas SA) quieren cubrirse en una parte proporcional al promover, desarrollar y gestionar diferentes centros de actividad logstica. En la actualidad CIM Valls y CIM Lrida son una realidad en funcionamiento y lo que se propone se actuar en otros puntos del territorio que estn bien comunicados, como por ejemplo el Bages, el Empord, la Selva, el Peneds, el Tarragons y las Tierras del Ebro.

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5.1.2. Infraestructuras 5.1.2.1. Energas renovables El aprovechamiento de las fuentes energticas renovables como recurso de futuro en el suministro de las infraestructuras, es una oportunidad que se tiene que potenciar por diversas razones, como que: fundamentalmente son limpias, su impacto ambiental es mnimo en comparacin en las convencionales; son parte de la solucin al problema energtico a largo plazo; y representan el recurso energtico autctono ms importando de Catalua. Por esta razn, desde las administraciones pblicas se han marcado un objetivo muy ambicioso, que pretende multiplicar por cuatro el consumo de energas renovables de nuestro pas, pasante de los 736,6 ktep de origen renovable del ao 2005 (valor corregido considerando una hidraulicidad media) en los 2.949 ktep del ao 2015. Todo eso, a pesar de las limitaciones del potencial de las energas renovables inherentes a las caractersticas del territorio de Catalua y que el aprovechamiento del potencial hidroelctrico de los ros de Catalua ha llegado casi a la saturacin. En otras palabras, aunque se prev un importante incremento del consumo de energa primaria de Catalua en el periodo 2006-2015, se prev que el porcentaje de participacin de las energas renovables en el balance de energa primaria pasar del 2,9% el ao 2005 (valor corregido considerando una hidraulicidad media) al 9,5% el ao 2015. Por lo tanto, no tanto no tan slo se cumple con el objetivo europeo de doblar este porcentaje sino que se prev que se multiplique por 3,3. Si no se tuviera en cuenta la parte de la energa primaria que, posteriormente, no tiene una utilizacin energtica (la parte del petrleo que despus del refinado se utiliza para la fabricacin de plsticos, por ejemplo), la participacin de las energas renovables todava sera superior, del 3,3% el ao 2003 y pasara al 11,0% el ao 2015. Con respecto a la generacin de energa elctrica, los objetivos propuestos en Catalua son coherentes con los objetivos de la Unin Europea de aumentar el porcentaje de las energas renovables, que para el Estado espaol se fija en el 29%. En Catalua, este porcentaje se prev que alcance un valor del 24,0% el ao 2015. Este porcentaje es inferior al objetivo estatal, principalmente, por la baja participacin de la gran hidrulica y de la produccin elica en Catalua respecto del conjunto del Estado espaol. _Por su parte, y en la lnea de promover la identificacin y desarrollo de centrales de biomasa generadoras de energa, el conjunto de biomasa y biogs aportarn unas 512,1 Ktep al balance energtico el ao 2015, representando un 17,4% del total de las energas renovables. La energa elica tambin tendr un peso muy importante, con la instalacin de 3.500 MW. Se prev que el 25,7% del consumo de energas renovables sea de origen elico. La energa hidroelctrica, que tradicionalmente ha sido la ms importante en Catalua, tiene unas posibilidades de crecimiento muy limitadas. No obstante, esta fuente energtica todava contribuir en un 17,9% al consumo de energas renovables en Catalua. La energa solar tambin presenta unos objetivos muy ambiciosos. Con respecto a la fotovoltaica, con un objetivo de 100 MW, el crecimiento es del 4.400% respecto de la situacin actual. Para la energa solar trmica, el objetivo es llegar a 1.250.000 m2 de

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colectores. Asimismo, se plantea la construccin de la primero planta solar termoelctrica de Catalua. _5.1.2.2. Red de telecomunicaciones Con respecto al sector de las telecomunicaciones, es bsico la oportunidad de promover la aplicacin y la extensin de infraestructuras de futuro como son: Extensin de la fibra ptica como apuesta de futuro a largo plazo La fibra ptica ser el elemento clave de apoyo futuro de la banda ancha en las empresas y en las viviendas. Hay que poner objetivos claros y ambiciosos para conseguir este despliegue. As, conseguir en cinco aos tener fibra ptica a 500 m en zona urbana residencial, y "en la puerta" para las empresas, puede ser un objetivo ambicioso, pero alcanzable. En este sentido, hay que considerar que, si bien hay tecnologas y servicios fundamentales a corto y medio plazo -como el ADSL- y tecnologas emergentes, no puede quedar desempleado o moderar el proceso de despliegue de la fibra ptica. Eso tiene que permitir fijar objetivos de capacidad tecnolgica para dar servicios de nueva generacin en un futuro a ms largo plazo, como el de disponer de 100 Mb/s o 1 Gb/s en casa del cliente el ao 2010. La actual oferta de ADSL y de servicios alternativos se puede convertir en un buen indicador de la demanda real de "banda ancha" en el cual fundamentar los planes de despliegue a largo plazo.

Seguir potenciando las redes de radiocomunicacin Las infraestructuras y las tecnologas no tienen que ser incompatibles entre s, ya que de hecho, dan apoyo a servicios que tienen prestaciones o finalidades diferentes. Tambin las infraestructuras de radiocomunicacin no han llegado a su grado final de despliegue. Nuevos servicios y la mejora de la cobertura territorial sern imprescindibles. Tecnologas especficas como alternativa al acceso Hay tecnologas disponibles que pueden permitir nuevos servicios con banda y cobertura limitadas, pero suficientes, mediante satlite, WI-Fi o LMDS, etc., que habra que utilizar como alternativa, sobre todo en reas rurales y polgonos industriales donde no llegue el cable. Tambin entornos especficos de aplicacin masiva, como es el caso del WI-FI, no pueden ser desestimados.

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_5.2. De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural,

prefabricados estructurales La viabilidad de las diferentes tipologas estructurales estn condicionadas aparte de su competitividad y adecuacin a un mercado especfico, por el tratamiento que reciban por parte de las correspondientes Instrucciones normativas-legales. Casos palmaris son las estructuras de obra de fbrica o las estructuras metlicas en relacin con su comportamiento ante el fuego. Desde este punto de vista, hay que contemplar positivamente la redaccin y la aprobacin del CTE dones supone una superacin y modernizacin del vigente marco normativo, al mismo tiempo que una coordinacin a nivel nacional y una aproximacin a las disposiciones de la Unin Europea, tanto con respecto a la libre circulacin de productos de construccin dentro del mercado nico europeo como a la homologacin de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas, de los Estados Miembros sobre estos productos, segn la Directiva 89/106/CEE, con lo que se pretende conseguir la apertura en mercados ms globales. Tambin es necesario destacar un planteamiento conceptual ms orientado, en principio, a garantizar unas prestaciones que a determinaciones prescriptivas concretas, criterio que parece ms apropiada a la constante evolucin y por desarrollo del sector, de manera que no es limite de hecho la aplicacin de los resultados de la investigacin y el desarrollo tcnico en esta rea. La aprobacin del CTE tambin permitir superar las dificultades en el uso que encontraban algunos sistemas estructurales (madera, aluminio, ciertos tipos de fbricas) que por el hecho de no ser objeto especfico de la normativa vigente no reciban la aprobacin de entidades privadas de control tcnico asociadas a empresas aseguradoras, y por lo tanto no permitan al promotor contratar el seguro desenal obligatorio prescrito por la LOE. Parece oportuno sealar sin embargo, que probablemente se habran alcanzado los mismos objetivos desarrollando los correspondientes documentos nacionales de aplicacin del vigentes Eurocdigos, evitando la duplicidad normativa para el diseo de edificaciones desde el punto de vista estructural. _Superadas las soluciones tradicionales de oficio, el mercado de los sistemas estructurales busca la optimizacin en la diversificacin y especializacin de las opciones. Paradjicamente eso provoca que el origen de la mayora de patologas que afectan hoy a la edificacin provienen ms que de un deficiente diseo o ejecucin, a la incompatibilidad entre subsistemas: la desvinculacin entre estructura y cierres por ejemplo, ha permitido la especializacin de cada uno de ellos, en ocasiones hacia caminos incompatibles. As, las estructuras evolucionan hacia sistemas ms ligeros y de luces mayores, con unas deformaciones y movimientos imposibles de asumir por unos cierres mucho ms rgidos.

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5.3. De las instalaciones. Equipos y componentes, tecnologas 5. 3. 0. - Conceptos generales: 5.3.0.1. Ingeniera La existencia de la Unin Europea representa una oportunidad de ampliar las actividades hacia otros pases, en particular por parte de las empresas de ingeniera estableciendo colaboraciones con las equivalentes extranjeras. De todos modos, eso tiene que suponer un obstculo debido a las diferentes reglamentaciones existentes, obstculo que en teora tiene que venir anulado por las Directivas comunitarias que precisamente tienden a uniformar las normativas. Con respecto a la ingeniera hay un cierto intrusismo en ciertos fabricantes de equipos de climatizacin, ya que en su aplicacin ofrecen servicios de diseo y proyecto. El cliente exigir a la Ingeniera asuncin de riesgos econmicos en el suyos servicios. La falta de inters en la innovacin y la investigacin de nuevas soluciones o aplicaciones puede traer a la desaparicin de fabricantes en frente de la presin de fabricantes extranjeros. En ciertos casos, como es el de las instalaciones de climatizacin, la reglamentacin actual o sus modificaciones puede resultar un obstculo a la evolucin del sector o al buen trabajo de las ingenieras o instaladoras. En este sentido se puede mencionar la aplicacin de los sistemas de aprovechamiento de la energa solar donde un exceso de reglamentacin puede suponer unas instalaciones econmicamente no rentables y de funcionamiento deficiente, con el consiguiente desprestigio de esta tecnologa. El sector de se instalaciones tendra que poder desarrollar sistemas y productos que, adaptados a nuestro clima mediterrneo, puedan tener aceptacin en el resto del mundo, donde se den las mismas condiciones: abundando radiacin solar, escasa pluviometra, inviernos cortos y suaves, veranos largos y moderados. 5.3.0.2. Sostenibilidad Como ya se indica ms arriba (5.1.2.1) el aprovechamiento de las energas renovables a travs de instalaciones especficas elctricas o trmicas es una gran oportunidad para introducir criterios de sostenibilidad en el sector de la construccin en Catalua. Una amenaza que se puede plantear al incremento de las aplicaciones de las energas renovables la puede constituir el precio de las energas no renovables o convencionales, incluida la de origen nuclear, que vuelve a plantearse como una solucin a la crisis energtica mientras no haya un despegue importante de la generacin de energa elctrica para medios fotovoltaicos.
_5.3.0.3. Mantenimiento

El sector del mantenimiento de las instalaciones tiene que abordar una profesionalizacin ms efectiva con el fin de poder competir con las grandes empresas a nivel europeo. En el caso de los grandes equipamientos pblicos (de tipo sanitario, docente o administrativo) la tendencia a abordar estos proyectos como concesiones administrativas o derechos de superficie puede provocar una mayor calidad en la ejecucin de las instalaciones por parte de los concesionarios, dado que son conscientes de que sern responsables del correcto funcionamiento de las instalaciones por un largo periodo de tiempo, que puede llegar a ser de 30 a 40 aos. 5.3.1. Elctricas y alumbrado

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Aunque la actuacin de las EIC abarca otro tipo de instalaciones es cierto que tiene una incidencia ms acentuada en el campo de las instalaciones elctricas. Por eso, el cambio de modelo de las EIC, abriendo las autorizaciones otorgadas por la Administracin con el consiguiente aumento en el nmero de entidades, constituye una excelente oportunidad para la mejora de la agilidad de tramitacin de las legalizaciones de las instalaciones elctricas. De todos modos esta nueva situacin tambin es cierto que puede llevar a una cierta prdida del control que sobre las instalaciones tiene que mantener la Administracin. Claramente este aspecto tiene que merecer un gran inters por parte de la Administracin a la hora de plantear las condiciones a tener en cuenta por las EIC de nueva creacin. Esta prdida de control, pues, podr constituir una amenaza a la seguridad de las instalaciones. 5.3.2. Climatizacin Parece bastante claro que la introduccin del nuevo CTE tiene que constituir una buena oportunidad para la mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones. Habr que esperar en la entrada en vigor del nuevo RITE (Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios) con el fin de comprobar cules sern las condiciones prcticas necesarias para el cumplimiento de los objetivos del CTE. Es decir, con el nuevo RITE se tienen que tener las herramientas prcticas, que siendo de fcil comprensin y aplicacin, puedan servir para la mejora de la eficiencia energtica de los edificios. Naturalmente, cualquier complicacin o sofisticacin reglamentaria que aparezca en el RITE constituirn una amenaza de cara al avance de las instalaciones. _5.3.3. Lampistera Para esta tipologa de instalaciones tambin la introduccin del CTE tiene que aportar nuevas oportunidades en la mejora de su calidad, fundamentalmente con respecto al aprovechamiento de la energa solar trmica en aplicaciones como la produccin de ACS. Ciertamente, sin embargo, habr que hacer esfuerzos para obtener uno correcto y equilibrado dimensionado de estas instalaciones, ya que el exceso de radiacin solar a lo largo de muchas horas al ao en la climatologa de tipo mediterrneo mayoritaria en Catalua, constituye una amenaza al buen funcionamiento de las instalaciones. Esta amenaza repercutir en la vida previsible de las instalaciones y en los consecuencias que tiene que tener sobre su mantenimiento. 5. 3. 4. - Contra incendios Este tipo de instalaciones est acondicionada por la Reglamentacin y las oportunidades vendrn de la contina adecuacin a la misma. Se un tipo de instalaciones consolidadas y debido a la misma rigidez de la normativa, no te amenazas previsibles. 5.3.5. Seales dbiles: telefona, informtica, seguridad, domtica Son un tipo de instalaciones con un amplio y esplendoroso recorrido en los prximos aos. Las oportunidades en la implantacin son cada vez ms elevadas en todo tipo de edificacin. Las amenazas pueden surgir de las reticencias o preocupaciones sociales en frente de determinadas tecnologas o radiaciones, por el que se tendrn que estudiar ms a fondo para convencer a la sociedad de la inocuidad de las mismas. _

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5.4. De los materiales de construccin. Fachadas, aislamientos trmicos y acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros) La utilizacin de las nuevas tecnologas con el uso de los nuevos materiales ser una oportunidad para la construccin de las futuras edificaciones. El contrapunto lo tendremos en la generacin de residuos que generen. En este sentido, la edificacin ligera origina residuos fcilmente reciclables, aunque hay que considerar su repercusin en el comportamiento energtico del edificio. La incineracin de residuos urbanos puede generar enormes cantidades de nuevos y peligrosos residuos, y malgastar energa. Puede ser que la mejor solucin a los problemas de eliminacin de residuos sea no producirlos. Si las nuevas tendencias apuestan por una arquitectura sostenible que garantice la conservacin del medio ambiente, se tiene que garantizar que su materia delgada y sus diferentes formas de manipulacin tambin cumpla con estos objetivos. 5.4.1. Fachadas Se tienen que utilizar elementos pesados de cierre cuando son necesarios, ya sea porque tienen una funcin portadora o porque es necesario aumentar la inercia trmica del muro. Los sistemas constructivos formatos por capas de diferentes materiales tienen que fijarse entre s mediante uniones puntuales fcilmente desmontables. Se tiene que evitar la adherencia entre s de materiales de naturaleza diferente, tanto en el proceso de ejecucin in situ del muro como en los productos industriales compuestos de dos o ms materiales adheridos, que originan residuos difcilmente reciclables. Ladrillos: Se tienen que fabricar los ladrillos a la temperatura necesaria de coccin. Tienen que evitarse aquellos tipos de ladrillos que requieren temperaturas ms altas en el proceso de fabricacin, o tratamientos que consumen ms energa. Tienen que utilizarse los que proceden de las bviles ms prximas, que consumirn menos energa en el transporte.
_Bloques:

Los bloques ligeros consumen menos energa en el transporte, son mejores aislantes y a menudo incorporan materiales procedentes de residuos. Los muros de fachada son resistentes a los esfuerzos a los cuales habitualmente estn sometidos, pueden formar parte de la estructura del edificio contribuyendo a disminuir el consumo de energa del edificio en su vida til, pero no es suficiente para disminuir el consumo de energa de forma ms efectiva que las soluciones constructivas habituales. Por lo tanto, ser imprescindible que el muro de fachada incorpore un material especfico de aislamiento. Piedras: se tienen que utilizar las piedras que tengan una durabilidad mayor, y as lo impacta ambiental final ser menor. La utilizacin de piedras artificiales reconstituidas a fuerza de polvo o ridos sobrantes de la extraccin y transformacin de la piedra es una buena alternativa para reducir los residuos y la cantidad de piedra necesaria en la edificacin. La durabilidad y fcil reciclabilidad de la piedra natural o artificial hace aconsejable la utilizacin de este material.

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Aluminio: Tiene un potencial de reciclabilidad muy alta, aunque algunos tratamientos superficiales dificultan el proceso. Tiene que estar compuesto de residuos reciclados del propio material, aunque tienen una alta cantidad de impurezas. Los tratamientos superficiales que se aplican sobre el material tendran que ser reconsiderados porque limitan su grado de reciclabilidad. La utilizacin de materiales nuevos (resinas, placas de fibrocemento, vidrios de nueva generacin, derivados de la madera, mallas metlicas, etc.) o con sus formas de manipulacin, se tiene que tener mucho en cuenta cul es el origen y cul ser su proceso de adaptacin al medio. La oportunidad est en conseguir que estos materiales y en especial sus formas de manipulacin no alteren el medio ambiente, que se puedan reciclar sin que su coste sea excesivo. _5.4.2. Aislamientos trmicos y acsticos Tienen que incrementarse los espesuras de aislamiento en los muros de fachada (mayores que los normativos) para reducir el impacto ambiental derivado del consumo de energa a lo largo de la vida til del edificio. No se tienen que utilizar materiales de aislamiento que sean derivados del petrleo. Las espumas de plstico que utilizan CFC's (cloro-flor-carbono 11 o 12, que tienen un alto potencial reductor de la capa de ozono y producen el efecto invernadero) como agente espumando, sueo muy negativas desde el punto de vista ambiental. Las lanas o fibras minerales, son una buena solucin alternativa si se obtienen a partir de residuos reciclados (vidrio, escoria, etc.), pero se tiene que vigilar su manipulacin, ya que las lanas se deshacen en fibras de reducidas dimensiones y pueden ser aspiradas y llegar a los pulmones si no se utilizan protecciones. 5.4.3. Impermeabilizaciones Las lminas bituminosas tienen que utilizarse membranas que contengan betunes en lugar de asfaltos. El sistema de puesta en obra de la membrana tiene que ser no "adherida", ya que facilita la recuperacin selectiva de los residuos de demolicin del material y el suyo reciclado posterior. Los materiales plsticos como el PVC realmente solucionan un problema constructivo que con otros materiales resultara poco viable.
_5.4.4. Cubiertas

La cubiertas tienen que ser transitables solamente cundo sea imprescindible esta funcin. La formacin de pendientes en las cubiertas planas tiene que conseguirse con la propia estructura de apoyo, de manera que se reduzcan las espesuras de hormign ligero de la cubiertas. Los pavimentos de cubierta no tienen que estar adheridos o en contacto con la membrana impermeable. Son ms recomendables los denominados flotantes, porque

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componen una solucin constructiva de mayor durabilidad para la membrana impermeable y, adems, facilitan los trabajos de reparacin y sustitucin. En la solucin de la estanquidad de la cubierta tienen que prevalecer los criterios de geometra (solapas, protecciones, etc.) sobre los de unin y sellado a fuerza de productos adhesivos, que tienen mayor impacto ambiental y una duracin limitada. Utilizar membranas bituminosas que tienen un impacto ambiental menor que los de origen plstico. Conviene utilizar aislamiento de origen mineral en lugar de los de origen plstico, porque tienen un menor impacto ambiental. 5.4.5. Prefabricados en materiales La construccin industrializada origina menos residuos sobrantes del proceso de ejecucin de la obra que la construccin tradicional. Cuando se disean elementos constructivos que tienen que ser fabricados en taller, se tienen que explotar al mximo las posibilidades para que el elemento llegue a la obra lo ms acabado posible.
_

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6. PROPUESTAS DE ACTUACIN
_6.1. De la planificacin del territorio. Infraestructuras de compaas de servicios. Incidencia del entorno 6.1.1. Planeamiento - ordenacin territorial Las lneas de actuacin propuestas en materia de planeamiento urbanstico y de ordenacin territorial, que a continuacin se enumeran, van en la lnea de disponer un planeamiento ms riguroso, flexible y estratgico: 1. Ante la visin tradicional casi exclusiva del crecimiento urbano como extensin, conviene plantear la recuperacin y densificacin de las reas edificadas, cuando sea posible, o la reordenacin de las urbanizadas pero todava no ocupadas. Estrategias de recalificacin urbana para la recuperacin y rehabilitacin de los tejidos urbanos como opciones del proyecto que tienen que identificar las caractersticas especficas del lugar y detectar los elementos estructurales, a los cuales tienen que referirse los proyectos ejecutivos de actuacin, tanto del espacio libre como de la edificacin. 2. La necesidad de integrar adecuadamente las demandas relativas en el medio ambiente y en el paisaje en la construccin y en las determinaciones del planeamiento urbanstico. Igualmente, hay que considerar la ciudad y el territorio como un sistema nico con el que se tienen que confrontar los proyectos para insertar sus propuestas en una realidad frgil, a ordenar y vertebrar, que a ocupar y colonizar, introduciendo mecanismos adecuados de evaluacin y control del proceso de planificacin. 3. La concepcin integral de la ordenacin del territorio supone la consideracin del sistema de espacios libres como un componente ms del proyecto de estructura, en el que tienen que tener un papel vertebrador y articulador de los diferentes tejidos existentes o de nueva planta. Desde el jardn urbano en el parque metropolitano, desde el recorrido para los peatones local hasta el corredor territorial, desde el espacio agrcola de inters hasta los espacios naturales protegidos, se tiene que construir un sistema de espacios libres que tiene que ser la pieza fundamental de la red ambiental territorial. _4. La necesidad de un consumo de suelo ajustado, que evite los enormes costes sociales y ambientales de la dispersin urbana, los problemas de amontonamiento|hacinamiento y sobredensificaci que se producen en algunos sectores de la ciudad compacta tradicional, muchas veces origen (junto con las dificultades en el mercado inmobiliario residencial o de los puestos de trabajo) de aquellos procesos de dispersin. La conveniencia de nuevos patrones residenciales o de asentamientos productivos de densidades intermedias y de mezcla de usos compatibles, como alternativa a los asentamientos monofuncionales y de baja densidad caractersticos del crecimiento actual y la necesidad de interiorizar en las operaciones los costes externos que generan (transporte pblico, mantenimiento, etc.). 5. Enfrente de la tradicional disociacin entre el planeamiento urbanstico y los programas de vivienda, la conveniencia de recuperar la residencia como uno de los ejes bsicos del plan, prestando especial consideracin a los nuevos programas de necesidades (viviendas para jvenes, residencia asistida para gente mayor, etc.) y a los regmenes de proteccin y de alquiler para los grupos sociales de menor renta. 6. La necesidad de la escalera supramunicipal como marco de referencia para una adecuada ordenacin municipal, en la cual se tiene que abordar la ordenacin del sistema de espacios libres, de las redes generales de infraestructura viaria, del transporte pblico y de las comunicaciones, de la infraestructura medioambiental, de los parmetros generales de ocupacin del suelo para la edificacin, de las actuaciones de carcter estratgico, de las prioridades de actuacin, de los mbitos espaciales para el desarrollo de los planes...,

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formuladas desde el compromiso con los problemas y las situaciones existentes y las capacidades de intervencin.
_7. Es imprescindible disponer de infraestructuras para que Catalua como pas industrial que

es no pierda peso. Si no actuamos estamos poniendo en peligro el futuro econmico de nuestro pas y los puestos de trabajo de muchos ciudadanos. La capacidad de garantizar la movilidad y la conectividad de un pas en los mbitos interno y exterior, as como la capacidad de disponer y gestionar las infraestructuras necesarias, son un elemento importante para la competitividad y el progreso de nuestro territorio. El capital fsico en infraestructuras con el qu se cuenta es todava insuficiente y por eso se hace necesaria una estrategia que permita extender con ms rapidez, equilibrio y total racionalidad la red de infraestructuras del pas. 8. Finalmente, adaptarse a las necesidades emergentes de la actividad logstica, como modelo econmico en crecimiento con unas necesidades especficas muy determinadas y diferentes a las actividades industriales tradicionales, tanto en materia urbanstica (alturas, ocupaciones, etc.), como en materia de consumo energtico, como en materia de accesibilidad y transmodalidad de la red: Martimo-terrestre: accesos a puertos, integracin terminales, ZAL's ... Areo-terrestre: centros de carga area, centros logsticos aeroportuarios ... Ferrocarril-carretera: concentracin de plataformas logsticas con terminales ferroviarios, anchos de va. ... 6.1.2. Infraestruturas Las lneas de actuacin propuestas a nivel de infraestructuras de servicios, son las que a continuacin se detallan: 1. Realizar un mantenimiento efectivo y actualizado de las redes de servicios (electricidad, gas, telecomunicaciones, agua, etc.) para minimizar las prdidas de energa producidas por fallas en la distribucin, por deterioro del material, por antigedad de las instalaciones, etc. 2. Incrementar la interconexin con Europa y el Magreb, para reforzar la seguridad y fiabilidad del sistema energtico cataln y espaol, tanto en el sector elctrico como en el del gas, sin dejar de atender en la modernizacin y ampliacin de los sistemas de produccin en el primer caso y en las reservas de almacenaje propias en el segundo. 3. Minimizar el impacto ambiental priorizando las energas renovables y las tecnologas de mxima eficiencia energtica y menos contaminantes, clausurando las centrales productoras convencionales ms obsoletas y contaminantes, soterrando lneas areas, etc. 4. Armonizar la ejecucin del conjunto de los servicios aprovechando el desarrollo compartido sobre el territorio, tenemos que realizar una obra para introducir todos los servicios y no actuar separadamente para cada uno de ellos. 5. Garantizar y reforzar el suministro elctrico en aquellas zonas del pas donde hay cortes de suministro en pocas de ms consumo por la llegada del turismo, siendo este de los principales motores econmicos del pas, y que por lo tanto no podemos dejar de lado. 6. Ampliar firmemente el despliegue de la fibra ptica, de las redes de radiocomunicacin, etc. empezando para los ncleos estratgicos para el crecimiento de Catalua para posteriormente extenderse a la totalidad del territorio.

_6.2. De las estructuras. Hormigones, hierros, sistemas de construccin estructural,

prefabricados estructurales Podemos apuntar algunas lneas de investigacin y desarrollo que tienen posibilidad de concretarse en opciones tcnicamente viables para su uso en la ingeniera aplicada al diseo, clculo y ejecucin de estructuras en la edificacin: Utilizacin de polmeros como armado: Ya hay aplicaciones comerciales y bastante experiencia en obra en el uso de fibras de vidrio y de carbono en matrices de resinas

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epoxdicas, bsicamente en el campo de la rehabilitacin, aprovechando las altsimas prestaciones a traccin que ofrecen estos materiales. Es de prever una evolucin en este sentido, mejorando los productos actuales o introduciendo otros materiales sintticos en este tipo de sistemas. Hormigones mejorados: Cada vez son ms usuales y competitivos los hormigones de alta resistencia (con resistencia caracterstica a los 28 das superior a 50 N/mm2). En obras con dificultades por vibrar el hormign ya se han utilizado hormigones autocompactantes, que no necesitan este proceso, y son de uso aditivos que aumentan la fluidez, el lmite de congelacin o de otras caractersticas de los hormigones convencionales de planta. Armaduras dispersas: En lugar de armar las piezas con barras o tendones existen hormigones donde la armadura se incluye en demasiado en forma de pequeas piezas de acero. Actualmente se utiliza en soleras industriales pero se analiza la posibilidad de introducir su uso en muros de carga, muros de contencin y losas. _ Mejoras en el comportamiento de las estructuras metlicas al fuego: Aparte de nuevos materiales de recubrimiento (proyecciones o folraduras de ignfugos, pinturas intumescentes a altas temperaturas etc.), se estudian opciones como hacer circular agua por el interior de estructuras metlicas tubulares a los efectos de refrigeracin en caso de incendio, o utilizar en estructuras mixtas la capacidad del hormign para soportar esfuerzos trmicos. Aplicaciones estructurales de otros materiales: En casos muy especficas se han llevado a cabo experiencias satisfactorias con estructuras de aluminio (aprovechando la buena relacin de resistencia/peso y facilidad de mecanizacin), de vidrio laminado, as como en el uso de materiales con amplias posibilidades de reciclaje o re-utilizacin (paneles de fibras madera o celulosa en matriz epoxdica o cementosa etc.).

_6.3. De las instalaciones. Novedades, equipos y componentes, tecnologas

En primer lugar y como consideracin de tipo general, es importante indicar que se tiene que mejorar la formacin de los tcnicos proyectistas, explotadores o mantenedores de las instalaciones con respecto a los niveles de sus conocimientos tanto del punto de vista de las cuestiones de tipo prctico, como, fundamentalmente, de aspectos tcnicos que tienen una ms importante base cientfica. Conviene reconocer que habr que hacer esfuerzos para implantar sistemas de gestin del conocimiento con el fin de que sea posible llegar a la optimizacin de los procesos constructivos. Es decir, implicar ms a todos los agentes que intervienen en el proceso de la construccin con el fin de compartir los conocimientos particulares de cada uno de ellos con la finalidad de alcanzar aquel objetivo de optimizacin. Otra lnea de actuacin que es conveniente impulsar en los diferentes mbitos del subsector de las instalaciones es la utilizacin de herramientas de simulacin informtica, convenientemente contrastadas, con el fin de probar y validar soluciones constructivas que, desde el punto de vista del confort y de la gestin energtica como ayuda a la mejora de la sostenibilidad del sector de la construccin, puedan servir para mejorar la calidad de los edificios. Estas tcnicas pueden ayudar a hacer saltar las vallas conceptuales, originadas muy a menudo por la incertidumbre que crean ciertas soluciones demasiado nuevas o denodadas y que no permiten el avance tecnolgico del sector. La concepcin de las instalaciones desde el punto de vista del anlisis de su ciclo de vida tiene que contribuir a la mejora de la calidad de las instalaciones. Efectivamente, el anlisis no slo de los efectos econmicos del valor de su inversin inicial sino la combinacin con sus costes de explotacin y mantenimiento. Actualmente, en la prctica slo se considera el valor de la inversin inicial como parmetro para la seleccin de las instalaciones, olvidando que stas tienen una vida larga durante la cual hay que hacer gastos de mantenimiento y debidos a los costes de las energas utilizados en su explotacin. Un aspecto importante en los anlisis del

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ciclo de vida o estudio a lo largo del tiempo de las implicaciones econmicas de la explotacin es que hay que incluir en ellas las variaciones del coste del dinero y del valor de la inflacin.
_ La posibilidad de competir con xito con los sectores de la construccin de la UE tiene que

pasar por el estudio y la promocin de la aplicacin de novedades tecnolgicas adaptadas a la mentalidad propia sin dejarse llevar por modas ajenas. Por ejemplo, en el mercado de la climatizacin domstica la aplicacin de la refrigeracin tiene que hacerse en lnea con la tradicin de la calefaccin por radiadores, es decir, hay que hacer esfuerzos por promocionar mediante techos e implantar sistemas de refrigeracin mediante techos radiantes o alternativas en stos. En los trabajos de proyecto de los edificios singulares, conviene hacer comprender la importancia (reconocida en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, que se recoge en el CTE) de la organizacin de equipos con un arquitecto "conceptuador" y una empresa de ingeniera consultora con capacidad para el desarrollo global de las instalaciones dentro del marco del edificio conceptuado. Es importante que ya desde el primer momento de la conceptuacin est el trabajo de investigacin de soluciones y espacios necesarios para el buen desarrollo de las instalaciones, que de esta manera quedarn integradas armnicamente dentro del edificio. Se considera como del mximo inters la promocin de la investigacin y el desarrollo, que se tendr que hacer en colaboracin con las Administraciones, sobre la base de conseguir subvenciones estatales o de la UE. Es decir, las administraciones tienen que dedicar esfuerzos a la propagacin de programas de investigacin y desarrollo, como los dedicados a la mejora de la gestin energtica de los edificios, por ejemplo. Una importante lnea de actuacin futura tiene que ser la aproximacin entre los Colegios profesionales y stos con las Asociaciones de tcnicos diversos y de las empresariales del sector de las instalaciones, con el fin de preparar programas conjuntos de actuacin en la mejora de la ejecucin de las instalaciones y en la preparacin de actuaciones de formacin de tcnicos y de informacin de los usuarios.
_ Una mejora de la calidad de las instalaciones se tiene que alcanzar con la organizacin del

sector (ingeniera, instaladores) a travs de la constitucin de empresas especialistas, que puedan formar uniones temporales para abordar los grandes proyectos. Hay que dar importancia en el estudio de la mejora de los procesos de fabricacin con el fin de llegar a tener sistemas de produccin eficaces, que puedan llegar a competir con las economas emergentes. La mejora de la calidad global del sector tiene que pasar por la realizacin de una tarea de informacin y educacin de los usuarios en los conceptos de sostenibilidad y ahorro de energa, de cara no slo a un eficaz mantenimiento de las instalaciones sino tambin en el momento de definir las prestaciones que exigen en las instalaciones de su edificio. Tal vez esta tarea tiene que empezar por la formacin del mundo periodstico en los temas tcnicos y cientficos que hay en torno a las instalaciones. En este sentido tienen que jugar un papel importante los Colegios profesionales. De manera complementaria hay que incrementar la conciencia de mantenimiento que tienen que tener de los usuarios y explotadores de las instalaciones, y eso es vlido tanto a nivel domstico como en el sector terciario. Hace falta poner nfasis y reconocer la importancia que tiene la fase de puesta en marcha de las instalaciones, visto su creciente complejidad y los ajustados plazos de puesta en funcionamiento de los edificios.

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Es interesante pensar que hay aspectos concretos sobre los que se puede profundizar, como son: - El aprovechamiento de las aguas grises que se originan en muchos edificios de tipo deportivos o residenciales, cuando hay un gasto importante de agua sanitaria para usos, como son el lavado de manos o las duchas. Las aguas que tienen que ir al desage pueden recuperarse para su uso posterior en inodoros o sistemas de riego. - Las implicaciones de los ruidos y vibraciones en los edificios inciden sobre la calidad del confort exigible, de manera tal que la profundizacin en el control de estos efectos constituye una exigencia a considerar. - La exigencia de una alta calidad del aire interior en los edificios es un aspecto que cada da va teniendo ms relevancia, y es por eso que aparece como un aspecto a considerar en particular. - El aspecto de la seguridad en los edificios se concreta en la calidad de los instalaciones de seguridad y contra incendios. Estas instalaciones son merecedoras de una mejor atencin tanto del punto de vista de su normativa como del diseo y de su conceptuacin.
_ 6.4. De los materiales de construccin. fachadas, aislamientos trmicos y

acsticos, cubiertas, prefabricados en materiales (paredes y otros)

El arquitecto tiene que realizar un edificio para que el propio diseo, materiales y uso alcancen un consumo de energa eficiente. Para llegar a este objetivo, las nuevas tecnologas aportan progresos en los materiales que se utilizan y en las soluciones innovadoras constructivas que se plantean, considerando las implicaciones y consecuencias que tiene la aplicacin de estas tcnicas en los mbitos humano y ambiental. Se tienen que analizar y evaluar las implicaciones sociales, culturales, ambientales, etc. y establecer su pertinencia o no y si se cae adecuar y definir la forma de utilizacin bajo condiciones diferentes de aquellas que le dieron origen. Lo importante es el concepto, la idea y no tan slo el resultado final. Los edificios tienden a proporcionar cada vez ms servicios y comodidades a sus ocupantes. Pero este avance hacia una mayor calidad de vida tiene un coste muy alto: el energtico. La energa que consumen estos inmuebles tiene un fuerte impacto medioambiental. Y la verdad es que aunque las necesidades energticas de la sociedad son ilimitadas, los recursos naturales no lo son. Por lo tanto hay que disear una arquitectura que d soluciones: Haciendo un uso eficiente de la energa y los recursos cabe a la autosuficiencia de las edificaciones presentando sistemas pasivos para una construccin ms ecolgica mediante propuestas de medidas de ahorro y eficiencia energtica. Utilizando sistemas activos mediante el uso de fuentes de energas renovables. Minimizando el residuos inertes, reducindolos y/o reciclndolos. En primer lugar, se tendr que desarrollar modelos arquitectnicos consecuentes con las condiciones locales del entorno, clima, orografa del terreno, demasiado forestal y de agua, diseando un edificio teniendo en cuenta la forma, orientacin, tratamiento de su piel, configuracin interior etc, con la incorporacin de sistemas de control solar, aprovechamiento lumnico y ventilacin natural. Se tiene que partir de la base que la instalacin que menos consume es aquella que no existe. _En segundo lugar, har falta la utilizacin de fuentes de energas renovables como la energa solar trmica, solar fotovoltaica, elica, minihidrulica, biomasa, que se caracterizan por el hecho de ser recuperables cclicamente y de forma natural. Adems, se pueden producir en el mismo lugar de consumo y no son contaminantes.

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En tercer lugar, habr que adoptar criterios de diseo enfocados al ciclo de vida til del edificio, con la utilizacin de materiales y sistemas que faciliten el desmontaje y la separacin selectiva de los residuos sobreros en el futuro, durante los procesos de rehabilitacin y demolicin del edificio. Finalmente, tendramos que empezar a ver el edificio no slo como consumidor sino tambin como generador de energa. Los llamados sistemas activos de captacin solar nos permiten transformar la radiacin del sol en electricidad o utilizarla para el calentamiento del agua sanitaria y, cada vez ms, nos ofrecen mayores posibilitados de implantacin e integracin en los edificios.
_6.4.1. Fachadas

La fachada tiene que ser diseada como un agente dinmico que interacte favorablemente entre el exterior e interior y viceversa, actuando como un filtro selectivo biotrmico, acstico, lumnico, etc., capaz de modificar favorablemente la accin de los elementos naturales, admitindolos, rechazarlos y transformndolos cuando se requiera. Fachadas ventiladas para tratar de minimizar lo impacta del medio ambiente sobre las edificaciones a travs de la utilizacin de una doble piel del edificio que funcione como un elemento amortiguador trmico. Su uso proporcionan ahorro energtico, ausencia de deterioro a largo plazo, estanquetat en la lluvia, mejora acstica, y coste de mantenimiento nulo. Fachadas utilizando la ventilacin natural y ventilacin forzada creando corrientes de viento por medio de grandes torres de succin, las cuales son aprovechadas tambin como las escaleras de los edificios. Este sistema consiste en que las fachadas a travs de un diseo innovador, sean capaces de generar suficiente energa miedo s misma en el edificio a travs de captadores de viento. Posteriormente, el aire caliente, generado en los espacios, sea succionado por una torre que aproveche las diferencias trmicas las cuales pueden ser incrementadas por captadores solares situados en la cubierta. Fachadas con captadores de energa solar como las fachadas fotovoltaicas y trmicas con el hecho de buscar la reduccin del consumo de energa y el aumento de la eficiencia de nuestros edificios. Placas con mdulos impermeables, estancos al agua y al viento con juntas hermticas, y con espesuras ms delgados permiten combinarse con vidrios transparentes aislantes de color con serigrafas consiguiendo fachadas que combinen las propiedades de proteccin solar con un atractivo efecto de luces y sombras en el interior de los edificios. Cierres con microhielos, material que cambia de estado (lquido en slido) en funcin de la temperatura, optimizando el aislamiento. _ Muros cortina con vidrios que permitan una transparencia variable con el grado de incidencia solar. Muros cortina con vidrios fotocrnicos que contienen unas partculas en el interior que o bien dejan pasar la luz o bien lo convierten en opaco, para conseguir la climatizacin ms apropiada. 6.4.2. Aislamientos trmicos y acsticos Aislamientos trmicos transparentes o traslcidos, cristales o materiales plsticos que combinan buenas caractersticas aislantes trmicas y buena transmisin de la radiacin solar. A causa de eso, estos materiales pueden utilizarse como dispositivos aislantes, captadores de calor, o como dispositivos de iluminacin natural.

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6.4.3. Impermeabilizaciones Las lminas fotovoltaicas flexibles e impermeabilizantes. 6.4.4. Cubiertas Hacer un uso adecuado del agua, una adecuada disposicin de deshechos slidos y un tratamiento adecuado de las aguas grises y negras (redes separativas). Tener sistemas de captacin de agua pluvial utilizando los terrados de los edificios. Cubiertas ecolgicas como el terrado depsito con cubierta invertida transitable en la cual aprovechas la inercia trmica que proporciona el agua, y se puede disponer de una reserva de la misma para proteccin contra incendios, riego, o consumo interno del propio edificio. Cubiertas con placas fotovoltaicas que generan la electricidad utilizada por el edificio. El futuro est por los desarrollos de captadores fotovoltaicos flexibles como las mantas fotovoltaicas o tejidos solares y los filmes fotovoltaicos adhesivos. 6.4.5. Prefabricados en materiales Los materiales anteriormente mencionado para llegar a ser rentable durante su proceso industrial tiene que ser repetitivo. Pasa por el trabajo del diseador que su aplicacin no se muestren como elementos repetitivos sino que se integren dentro de unos edificios innovadores. Un ejemplo son las fachadas fractales compuestas por un sistema constructivo que utiliza un nuevo esquema de superficies geomtricas descritas por algoritmos simples.

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7.CONCLUSIONES
_Sintetizamos en un declogo, a modo de resumen, las siguientes conclusiones de la diagnosis tecnolgica de la construccin en Catalua: 1. - La construccin es uno de los sectores que menos innova. Todava es un proceso muy artesanal. Los fabricantes de materiales, industrializados, s que innovan. Los constructores, no. Sin embargo, adems, si la mano de obra no sabe utilizar o colocar los nuevos materiales, stos se llevan la "mala fama". Las mejoras de produccin no se consiguen por innovacin, si no por mejoras de organizacin empresarial. El peso del coste de la "construccin" en el precio del producto final, cada vez se menor, (ahora del 20 al 30% del coste total), es lo que implica el poco inters al innovar. La nueva mano de obra de los inmigrantes ms barata tampoco ayuda a buscar procesos industrializados de mayor calificacin. 2. - La construccin no ha aprovechado el incremento de precios para mejorar tecnolgicamente el producto. No se aprovechado stos encarecimiento del producto final para aumentar las prestaciones, la calidad, y el confort. No ms se ha potenciado la especulacin. 3. - Las mejoras tecnolgicas y las exigencias del CTE no implican necesariamente una construccin ms cara. Como han demostrado los productos industriales, mayores niveles de exigencias, seguridad y calidad, no han representado incrementos de precios, si no que, mayoritariamente, han representado una reduccin de estos y un mejor producto |para el ususario. En cambio, en la construccin se est utilizando como una excusa ms para aumentar el precio. Lo que lo hace ms caro es la "no calidad". No se ha estudiado lo suficiente los costes de la "no calidad" de la construccin. La relacin de horas/hombre necesarias para hacer un edificio no tiene nada a ver con el resto de procesos productivos de otro tipo.
_ 4. - El edificio, la construccin hecha en general, no tiene criterios de control

"global". Existen algunas partes, instalaciones, y algunos elementos, certificados de producto, que s que estn sometidos a control, pero el "conjunto" construido global, no. No hay desarrollados controles sobre condiciones acsticas y trmicas, ni de la eficiencia del edificio o construccin en su conjunto. Y mucho menos el seguimiento a lo largo de su vida y su mantenimiento. Por eso nos preguntamos si se tendra que plantear una especie de control de mantenimiento como la "ITV del edificio", tal como tienen que garantizar los coches, en el sector de la construccin. Y tambin la "etiqueta verde" por aquellos edificios con criterios de sostenibilidad reales. Y el "carnet vivienda", para controlar la aplicacin real del confort por el constructor. Y tambin una "gua del comprador", que reflejara los costes recurrentes de la vivienda y su mantenimiento. 5. - La construccin tiene que apostar fuerte por los equipos multidisciplinares trabajando en igualdad conjuntamente. Tenemos que huir del estereotipo tradicional existente en Catalua que es el arquitecto el que planifica el crecimiento del pas y la edificacin y tenemos que buscar el trabajo en conjunto de equipos multidisciplinares integrados por tcnicos especialistas en las diferentes reas: El planeamiento urbanstico, la ordenacin territorial, las infraestructuras, los servicios, las estructuras, las instalaciones, los materiales, la sostenibilidad y todo aquello que rodea a la construccin. En cualquier caso todos stos dirigidos y gestionados por un "Project management", por aquella especialidad que durante su formacin haya obtenido unos conocimientos globales ms amplios, y sta se nos duda es la ingeniera industrial. Por lo tanto tenemos que reclamar da a da con ms fuerza nuestra participacin.
_ 6. - En Urbanismo e Infraestructuras se tiene que disponer de un planeamiento

ms riguroso, flexible y estratgico. Generar suelo por vivienda asequible. Concretar

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criterios de sostenibilidad ambiental en el campo urbanstico. Planificar reas Industriales con vocacin plurimunicipal. Ordenar y vertebrar, ms que ocupar y colonizar. Introducir mecanismos adecuados de evaluacin y control del proceso de planificacin. Imponer la mezcla de usos compatibles, como alternativa a los asentamientos monofuncionales y de baja densidad caractersticos del crecimiento actual. Incorporar y tener en conde en las operaciones los costes externos que generan, transporte pblico, mantenimiento, etc. Es imprescindible disponer de infraestructuras adecuadas a la realidad actual y al potencial crecimiento. Minimizar lo impacta ambiental priorizando las energas renovables y las tecnologas de mxima eficiencia energtica y menos contaminantes. Armonizar la ejecucin del conjunto de los servicios sobre el territorio programando hacer una sola obra para introducir todos los servicios y no actuar separadamente para cada uno de ellos. Ampliar firmemente el despliegue de la fibra ptica, y de las redes de radiocomunicacin 7. En Estructuras se tiene que potenciar la investigacin y el desarrollo de nuevas tipologas en frente de la ingeniera legalista y defensiva. Se tiene que superar la presin de los seguros que coartan los caminos nuevos. Apostar para introducir modificaciones en el diseo de la estructura y su industrializacin. Potenciar los estudios y las soluciones para superar la incompatibilidad entre estructura y cierres. Buscar aplicaciones estructurales en otros y nuevos materiales.
_ 8. - Las Instalaciones se tienen que considerar como un elemento clave y de

mejora de prestaciones, calidad y confort, y no como un elemento secundario y accesorio de la construccin. Y en este sentido pueden condicionar y/o modificar el diseo del edificio o construccin. Se tiene que superar la visin esteticista del edificio, "mirar el edificio desde fuera", para la de la funcionalidad y servicio, "mirar el interior" y sus prestaciones. Potenciar la eficiencia energtica de los edificios, la aplicacin sistemtica de nuevas tecnologas, en especial las relacionadas con la informacin, la comunicacin y el control, y el mantenimiento preventivo. Hacer la concepcin de las instalaciones desde el punto de vista del anlisis de su ciclo de vida. Exigir una alta calidad del aire interior en los edificios. Obtener el grado de aislamiento acstico que pide al usuario y dar el nivel de confort deseado. 9. - Los nuevos Materiales tienen que tener un fuerte despegue y una amplia utilizacin en los prximos aos. Los materiales y sistemas que ofrecen la tecnologa y la industria ya estn disponibles, pero el mi de la construccin no sigue el ritmo, acondicionado por una mano de obra no cualificada y un inters relativo por el escaso incidencia en el coste final. Paralelamente se estn desarrollando nuevos conceptos de una nueva "edificacin bioclimtica" y una "construccin ecolgica", aprovechando materiales reciclados, no txicos, y con un ciclo de vida sostenible. El futuro debe aprovechar lo positivo de las dos posturas, la de innovacin tecnolgica y la "naturista". La construccin tiene que hacer uso de los recursos disponibles para cumplir con los objetivos de proveer bienestar y confort, ser eficientes energticamente y no impactar al medio ambiente.

10. - La conclusin final, resumen de las anteriores, la podemos resumir en la frase que mujer ttulo en el presente documento, LA CONSTRUCCIN UN PRODUCTO INEFICIENTE.

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