NCLEO DE ARBITRAGEM, CONCILIAO E MEDIAO UNIVERSIDADE ESTADUAL DE MARING

PARECER

Procedimento n . 002/2012 Requerente: Paulo de Souza Requerido: Celso Ribeiro

1. DOS FATOS

Em data de 26 de abril de 2012, Paulo Souza solicitou ao Ncleo de Arbitragem, Conciliao e Mediao do Escritrio de Aplicao do Curso de Direito da Universidade Estadual de Maring a instaurao de procedimento arbitral, alegando: a) que celebrou contrato de compra e venda com Celso Ribeiro em data de 20 de janeiro de 2012; b) que consta do contrato de compra e venda que o mesmo poder ser rescindido pelo vendedor se o comprador deixar de pagar qualquer das parcelas pactuadas no instrumento, desde que proceda notificao deste no prazo de 30 (trinta) dias aps o seu vencimento, perdendo os valores pagos e a posse do terreno (clausula 7); c) que, pelo mencionado contrato (clusula 6), caso qualquer das partes no cumpra o convencionado, responsabilizar-se- pelo pagamento de multa equivalente a 30% do valor do contrato; d) que a questo pode ser resolvida por meio da arbitragem, pois consta, no contrato, clausula arbitral (clausula 9). Juntou, ao pedido, cpia do contrato de compra e venda. Em data de 3 de abril de 2012, o procedimento encaminhado para que parecer a respeito seja emitido. Em sntese, so estes os fatos.

2. DA APRECIAO

2.I Da Arbitrabilidade Subjetiva e Objetiva

A anlise da possibilidade de instaurao do procedimento arbitral implica na existncia da arbitrabilidade subjetiva e da arbitrabilidade objetiva. A primeira diz respeito a quem pode ser parte no procedimento arbitral e, a segunda, quais questes e matrias podem ser objeto de soluo por arbitragem. Dispe o art. 1o da Lei Federal no. 9.307, de 23 de setembro de 1996, que As pessoas capazes de contratar podero valer-se da arbitragem para dirimir litgios relativos a direitos patrimoniais disponveis. Assim, para que determinado litgio possa ser submetido soluo arbitral, as partes devem ser capazes, isto , devem ter personalidade jurdica. E a personalidade jurdica, de acordo com o art. 1 o do Cdigo Civil Brasileiro, a capacidade de ser titular de direitos e obrigaes, adquirida pela pessoa natural com o nascimento com vida (art. 2o do mesmo Cdigo). Alm disso, a controvrsia deve versar sobre direitos patrimoniais disponveis, ou seja, aqueles sujeitos transao e alienveis. Excluem-se, portanto, os direitos indisponveis, como, por exemplo, filiao, estado da pessoa, poder familiar, etc. Admite-se, no entanto, que os reflexos patrimoniais dessas questes sejam dirimidos pela arbitragem. Comentando o art. 1 da lei de arbitragem a doutrina se pronuncia da seguinte forma:
Diz-se que um direito disponvel quando ele pode ser ou no exercido livremente pelo seu titular, sem que haja norma cogente impondo o cumprimento do preceito, sob pena de nulidade ou anulabilidade do ato praticado com sua infringncia. Assim, so disponveis (do latim disponere, dispor, pr em vrios lugares, regular) aqueles bens que podem ser livremente alienados ou negociados, por encontrarem-se desembaraados, tendo o alienante plena 1 capacidade jurdica para tanto

V-se que se encontra presente, no caso em apreo, a arbitrabilidade subjetiva, pois as partes (vendedor e comprador) so capazes, bem como a arbitrabilidade objetiva, pois o conflito diz respeito a direito patrimonial disponvel (infrao em contrato de compra e venda de imvel).

2.II Da Existncia de Clusula Arbitral

Constitui, a clusula arbitral, a conveno pela qual as partes contratantes se comprometem a submeter arbitragem os litgios oriundos de um determinado contrato (art. 4 da Lei Federal n. 9.307/1996).

CARMONA, Carlos Alberto. Arbitragem e Processo Um Comentrio Lei n 9.307/96. So Paulo: Ed. Atlas S.A., 2004, 2 edio, p. 55-68.

 anterior ao litgio e, por meio dela, ao celebrarem determinado contrato, as partes convencionam submeter a resoluo de eventual litgio arbitragem e no ao processo jurisdicional. O seguinte julgado demonstra a incompetncia jurisdicional quando a clusula compromissria estipulada :
A disposio contratual em referncia (clusula compromissria) prevalece at que se anule referido instrumento e no padece pelo abuso ou ilegalidade, nos termos do disposto no art. 3o da Lei de Arbitragem: "Art. 3o. As partes interessadas podem submeter a soluo de seus litgios ao juzo arbitral mediante conveno de arbitragem, assim entendida a clusula compromissria e o compromisso arbitral." Os contratantes optaram livremente pela soluo de litgios perante o Tribunal Arbitral aplicando-se, portanto, o disposto no art. 5o da Lei n 9.307/96 que impe a instituio e processamento da arbitragem quando 2 h clusula compromissria.

A clusula arbitral (tambm chamada de compromissria) deve ser estipulada por escrito, no prprio contrato, em documento anexo ou em aditivo contratual (art. 4, 1, da Lei Federal n. 9.307/1996). Uma vez acordada, obriga as partes a resolverem o conflito por meio da arbitragem. autnoma em relao ao contrato. Assim, mesmo nulo o contrato, a clusula ser vlida (art. 8 da Lei Federal n. 9.307/1996). A clusula arbitral (ou compromissria) pode ser cheia ou vazia. Ser vazia quando, embora preveja a arbitragem, nela no h referncia a qualquer Cmara e Regulamento Institucional (arbitragem institucional) ou sua forma de instituio (arbitragem ad hoc). Ser cheia quando remete a administrao da arbitragem determinada Cmara Arbitral, bem como a seu Regulamento, no qual estaro explcitas todas as regras a que as partes devero se submeter (arbitragem institucional). Em se tratando de arbitragem ad hoc, necessrio que a clusula disponha, de forma clara e explcita, todas as regras, especificando como ser instituda e se desenvolver a arbitragem. A clusula nona do contrato de compra e venda celebrado pelas partes prev: " As partes convencionam entre si, livremente e amparadas na Lei n 9.307/96, que qualquer questo oriunda desse contrato, ou a ele referente, ser resolvida atravs da mediao e arbitragem, a serem administradas pelo rgo institucional Ncleo de SAC do EAD-UEM , na forma de seu regulamento e sob as regras da mesma Lei n 9.307/96.."

ARBITRAGEM - CLUSULA COMPROMISSRIA - VALIDADE - ENCAMINHAMENTO DOS AUTOS AO TRIBUNAL ARBITRAL - INCOMPETNCIA DO JUZO - AGRAVO DESPROVIDO. (5479884100 SP , Relator: Dimas Carneiro, Data de julgamento: 23/04/2008, 5 Cmara de Direito Privado, Data de Publicao: 05/05/2008) (5479884100 SP , Relator: Dimas Carneiro, Data de Julgamento: 23/04/2008, 5 Cmara de Direito Privado, Data de Publicao: 05/05/2008).

Embora o contrato preveja clusula compromissria, a mesma vazia, vez que no satisfaz todos os requisitos previstos nos arts. 10 e 11 da Lei Federal n. 9.307/1996 (deixou de indicar o lugar em que ser proferida a sentena arbitral, o prazo para apresentao da mesma, os critrios para o julgamento, a declarao da responsabilidade pelo pagamento dos honorrios e das despesas com a arbitragem e a fixao dos honorrios do rbitro ou dos rbitros). Embora se mostre vazia, a clusula, essa no desvirtua a necessidade de fazer cumprir a escolha da arbitragem, como demonstra o julgado a seguir:
" Manifestamente equvoca a afirmao de que a Lei 9.307/96 constante do contrato foi usada de forma genrica e assim contraria o contido no art. 10 da mesma. Isso porque a hiptese no se insere no referido artigo, que apenas estabelece os requisitos obrigatrios do compromisso arbitral. H uma diferena substancial entre clusula compromissria e o referido compromisso arbitral. O que a clusula oitava do contrato contm a clusula compromissria, que nada mais do que uma conveno das partes para soluo dos eventuais conflitos atravs de arbitragem. A clusula em exame preencheu os requisitos da Lei de Arbitragem, que apenas exige que esta conveno seja escrita, inserta ou no no contrato. Assim, as razes invocadas na resposta ao agravo de instrumento esto desfocadas por confundirem 3 institutos."

Assim, para a instaurao do procedimento arbitral, necessria se faz a celebrao de compromisso arbitral que esclarea as circunstncias omitidas.

3. DA CONCLUSO

Ante o exposto, somos de parecer que, atendendo os requisitos da arbitrabilidade subjetiva e da arbitrabilidade objetiva, a presente controvrsia pode ser submetida ao procedimento arbitral por meio do Ncleo de Arbitragem, Conciliao e Mediao do EAD-UEM, haja vista ser institucional a arbitragem, de acordo com o contrato celebrado pelas partes. No entanto, em sendo vazia a clusula compromissria, necessria a celebrao de compromisso arbitral para que nele as partes disponham sobre o nmero de rbitros, os critrios de julgamento, o prazo para apresentao da sentena arbitral, a responsabilidade pelo pagamento das despesas com a arbitragem e dos honorrios do rbitro ou dos rbitros e o modo de pagamento.
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JUZO ARBITRAL - CLUSULA COMPROMISSRIA - HAVENDO CONVENO DAS PARTES PARA SOLUO DOS EVENTUAIS CONFLITOS ATRAVS DE ARBITRAGEM, E EM SENDO AS MESMAS CAPAZES E O DIREITO DISPONVEL, EXCLUI-SE A PARTICIPAO DO PODER JUDICIRIO NA SOLUO DE QUALQUER CONTROVRSIA. RECURSO PROVIDO. (19990020016095 DF , Relator: VERA ANDRIGHI, Data de Julgamento: 25/10/1999, 1 Turma Cvel, Data de Publicao: DJU 15/12/1999 Pg. : 25)

 este o parecer que submetemos apreciao do Ncleo de Arbitragem, Conciliao e Mediao da UEM.

Maring, 30 de abril de 2012.

Joo Silva das Cruzes - Parecerista -