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en dinero, un inmueble es entregado al acreedor para que perciba sus frutos y los impute a dicho pago. Derechos reales Son la relacin jurdica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho de cosas). Es un trmino que se utiliza en contraposicin a los derechos personales o de crdito. Dominio Es el derecho de mayor contenido; en l la voluntad del titular es decisiva respecto del destino de la cosa y, por lo tanto, mientras no se lo impida la ley o los derechos de un tercero, puede exclusiva y perpetuamente, gozar y disponer de la cosa como quiera. El condominio es el derecho de copropiedad de dos o ms personas sobre una cosa propia, por una parte indivisa. Hipoteca Es un derecho real de garanta y de realizacin de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligacin (normalmente de pago de un crdito o prstamo) sobre un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento (reipersecutoriedad) para, con su importe, hacerse pago del crdito debido, hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realizacin de los bienes hipotecados. La publicidad En materia de Derechos Reales, es la exteriorizacin de las situaciones jurdicas, referidas a cosas individualizadas, a los efectos de que, posibilitando su cognocibilidad por los terceros interesados, puedan serle oponibles. Prenda ordinaria Es un derecho real constituido por el deudor o un tercero a favor del acreedor en seguridad del pago, entregndose al mismo una cosa mueble o un ttulo de crdito. Propiedad horizontal Es el derecho de uso, goce y disposicin jurdica sobre una cosa propia consistente en una unidad funcional, de un inmueble edificado, que est integrada por una parte privativa, que es una fraccin del edificio, y por una
cuota parte indivisa sobre el terreno y sobre todas las partes o cosas comunes del edificio. Servidumbre Es un vocablo que traduce la idea de restriccin de la libertad, restringiendo el sentido, se tiene que la palabra alude a un derecho real sobre una cosa ajena, con prescindencia de los derechos reales instituidos para garantizar el proporcionar al fundo dominante. Da nicamente el derecho a una determinada, concreta o especfica utilidad sobre un inmueble ajeno Superficie Forestal Es el derecho de forestar sobre inmueble ajeno y hacer propio lo plantado o de adquirir la forestacin ya existente separada de su emplazamiento Uso Al igual que el usufructo, es el derecho de usar y gozar de una cosa, pero no en su totalidad, sino slo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y las de su familia. Por su parte, la habitacin no es ms que el derecho de uso cuando recae sobre una casa, dando la utilidad de morar en ella. Uso Y La Habitacin Por el derecho real de uso el propietario de una cosa no fungible confiere a otro la facultad de servirse de ella, y tratndose de un fundo, la de percibir sus frutos en la medida que sea preciso para satisfacer las necesidades del usuario y su familia, con cargo de conservar la sustancia de la cosa . Los derechos de uso y habitacin se constituyen del mismo modo y con las mismas limitaciones que el usufructo, pero no existe uso ni habitacin establecido por la ley Usufructo Es el derecho de usar y gozar, pero no disponer la cosa, inclusive su uso es menos amplio que el del dueo, ya que debe sujetarse al destino determinado por este ltimo. Es esencialmente temporario e intransmisible FUENTE:
http://www.monografias.com/trabajos29/derechos-reales/derechosreales3.shtml#ixzz2LZM4bykw
http://es.wikipedia.org/wiki/Derechos_reales