CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el contrato de alquiler que celebran, de una parte don JOSE MIGUEL PAZ URIARTE, identificado con D.N.I. N 10745971; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don EDWIN CALLA GONZALES, identificado con D.N.I. N 42423305 domiciliado en Av. Prolongacin Javier Prado Mz G3 Lt 26 Urbanizacin Ceres Vitarte, en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes: PRIMERO EL ARRENDADOR es propietario del local N ubicado en la Av. de la Integracin Mz C Lt 1B, Pueblo Joven Las Laderas de Chilln , primera explanada Puente Piedra , consta de un ambiente mediano, edificado sobre un rea de M2. SEGUNDO Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el local descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial. Para brindar servicios de salud y por efecto de la colocacin de letreros o publicidad. TERCERO El plazo de duracin del presente contrato es de 6 meses, que se inicia el primero (1) de Agosto de 2013, venciendo indefectiblemente el (1) de Febrero del 2014 , fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso. . CUARTO La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/ 400.00 (cuatrocientos nuevos soles) mensuales, que se pagarn en forma adelantada., los cuales cubrirn los gastos de luz , agua y administrativos. El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley. QUINTO EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del presente contrato,habiendo acordado el pago de S/ 400.00(cuatrocientos nuevos soles ) por concepto de mensualidad del alquiler, teniendo en cuenta que dicho monto podra modificarse cuando ambas partes llegaran a un acuerdo se efecua el importe de S/800 nuevos soles S/) por 400.00(cuatrocientos nuevos soles concepto de alquiler S/ 400.00 (cuatrocientos nuevos soles), por concepto de garanta, que cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el local en las adecuadas condiciones, salvo el desgaste por el uso normal , la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato, contra la entrega de la llave.

SEXTO Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al local, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO. STIMO EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato. OCTAVO EL ARRENDATARIO dispondr de un equipo de rayos x porttil por el cual cabe mencionar que dicho equipo saldr del ambiente para las campaas exteriores por lo que le avisara 2 das (48 horas) de anticipacin para evitar molesias en el resinto EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtencin de los permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de las oficinas de EL ARRENDATARIO. Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha. Lima, de Agosto de 2013

___________________ EL ARRENDADOR

___________________ EL ARRENDATARIO