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Universidad Autnoma de Chiapas Facultad de Arquitectura

Tercer Seminario de Titulacin

Tecnologas Alternativas para la Edificacin

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Anlisis de Precios Unitarios de Tecnologas no Convencionales


Tesina que con opcin a obtener el ttulo de Arquitecto Presenta:

Juan Luis Enciso Aguilar


Profesores
Gabriel Castaeda Nolasco, Jos Luis Jimnez Albores, Vctor Hugo Andrade Martnez, Mara de Lourdes Carpy Chvez, Ral Pavel Ruiz Torres, Ruber Trujillo Samayoa, Carlos Octavio Cruz Snchez, Rosa Mara Badillo Gonzlez, Teresa del Rosario Argello Mndez. Tuxtla Gutirrez, Chiapas Agosto 2009 Pgina 1

NDICE
Introduccin ................................................................................................................................................. 3 Objetivos ...................................................................................................................................................... 4 1 LA TEORIA ........................................................................................................................................... 5

1.1 Desarrollo sustentable ......................................................................................................................... 5 1.2 El Problema ........................................................................................................................................... 7 1.3 Posibles soluciones a las necesidades personales en la vivienda ................................................ 9 1.4 Coordinacin Modular .......................................................................................................................12 1.4 Definicin de precio unitario .............................................................................................................14 1.5 Partes que conforman un anlisis de precio unitario ....................................................................15 2 LA PRCTICA ....................................................................................................................................17

2.1 Quincha Prefabricada ........................................................................................................................19 2.2 Muro Tapial .........................................................................................................................................23 2.3 Muro Trmico ......................................................................................................................................27 2.4 Bveda con cimbra deslizable ..........................................................................................................31 2.5 Domozed .............................................................................................................................................34 2.6 Placa Losa ...........................................................................................................................................37 2.7 Domotej ...............................................................................................................................................40 2.8 Losa Trmica ......................................................................................................................................44 2.9 Dovela de Ferrocemento ...................................................................................................................47 2.10 Termo losa ........................................................................................................................................50 3 EL PROYECTO ...................................................................................................................................52

3.1 Muro trmico .......................................................................................................................................53 3.2 Domotej ...............................................................................................................................................55 3.4 Dovela de ferrocemento ....................................................................................................................59 3.5 Termo losa ..........................................................................................................................................61 CONCLUSION ............................................................................................................................................63 BIBLIOGRAFA...........................................................................................................................................64

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Introduccin
La presente memoria de seminario de titulacin con tecnologas alternativas para la edificacin, pretende determinar el anlisis de precios unitarios de las tcnicas constructivas teniendo como referente la construccin de componentes constructivos en escala 1:1, utilizando la modulacin y optimizacin de los recursos materiales. En el capitulo primero se describe la preocupacin del deterioro del planeta con respecto a la contaminacin creciente del mismo, que como habitantes participamos en ello y se crea la problemtica mundial, el concepto de desarrollo sustentable o sostenible se basa en satisfacer las necesidades presentes, sin crear serios problemas ambientales a las generaciones futuras. La arquitectura sustentable se basa en 5 pilares bases que son:1 El ecosistema sobre el que se asienta Los sistemas energticos que fomentan el ahorro Los materiales de construccin El reciclaje y la reutilizacin de los residuos La movilidad En el capitulo segundo expone diez tcnicas diferentes realizadas durante el taller del seminario de titulacin, como son: quincha prefabricada, muro tapial, muro trmico, bveda con cimbra deslizable, domozed, placa losa, domotej, losa trmica, bveda de ferro cemento y termo losa, describindose cada una de acuerdo a su proceso constructivo. En el capitulo tercero se realiza el anlisis de costos de los materiales a utilizar tomando en cuenta los materiales, herramienta y la mano de obra como si se tratara de sistemas tradicionales, considerando que la autoconstruccin aporta un beneficio econmico respecto a la elaboracin de los componentes y por lo tanto debe ser considerado.

Boletn informativo 2001, 2004 Millarium Aureum, S.L. http://www.miliarium.com

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Objetivos
General.- Realizar el anlisis de precios unitarios de los componentes alternativos para la
vivienda, estudiadas y practicadas en el seminario de titulacin.

Particulares
Conocer los materiales a utilizar. Estimar costos de construccin eliminando al mximo los desperdicios. Conocer el proceso constructivo de cada componente. Estudiar el proceso de fabricacin estimando el tiempo requerido por componente. Analizar el precio unitario por pieza de cada tecnologa no convencional.

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LA TEORIA

1.1 Desarrollo sustentable


Desarrollo sustentable con el significado de mejorar la calidad de la vida humana sin rebasar la capacidad de carga de los ecosistemas que lo sustentan. Sustentabilidad se refiere a la habilidad de una sociedad, ecosistema o sistema cualquiera de mantenerse funcionando en el futuro sin estar forzado a desaparecer debido al agotamiento o sobre carga de los recursos claves de los cuales depende.2 Se entiende como sustentable el desarrollo de nuestras generaciones sin poner en riesgo la capacidad de las generaciones futuras para asegurar su propio desarrollo, y esto depende sin duda del uso que hagamos de los recursos del planeta. La mayor parte de los recursos

materiales y energticos se utilizan en la produccin, operacin y mantenimiento de los asentamientos humanos. Es en ellos donde se ubican las actividades humanas que mayormente inciden en el deterioro ambiental del planeta. Esto es particularmente cierto en las grandes ciudades en que la concentracin industrial y del transporte impacta fuertemente las condiciones ambientales. Las ciudades son las mayores productoras de basura, de agua contaminada de desechos industriales y de contaminantes de la atmsfera. Medio ambiente y pobreza, no son dos realidades separadas como se les presenta generalmente en los debates del mundo oficial, son los dos ms graves problemas que la humanidad enfrenta hoy. Ambos son consecuencia de una sola causa; el modelo injusto y depredador de desarrollo que nos rige.

Antologa Seminario de Titulacin. UNACH

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La vivienda constituye el primer punto de contacto cotidiano de los seres humanos con el ambiente. Una vivienda sin ventilacin adecuada, sin entrada suficiente de sol, sin el necesario aislamiento del exterior, constituira en s misma un micro ambiente inadecuado para el desarrollo de sus moradores. Algunas de estas condiciones cuando se comparten con muchos, como es el caso de los asentamientos populares, afectan el contexto ambiental urbano y lo deterioran. Pero el principal factor de incidencia de la vivienda en el medio ambiente urbano es la cantidad de espacio, de agua y de energa que consume, y el volumen de basura y de aguas servidas que genera. La vivienda puede llegar a ocupar entre dos terceras y tres cuartas partes del espacio urbano total y en ciudades del Tercer Mundo, puede consumir dos terceras partes del agua potable disponible. Para mover esa agua, para construir, operar y mantener las viviendas se consumen adems altas cantidades de energa. De aqu la importancia que tiene la forma de como se planifica, se disea, se produce, se vive, se utiliza y se mantiene la vivienda en la determinacin de la calidad ambiental urbana. Cuando en una sociedad dominan las condiciones de pobreza y una alta dinmica de crecimiento urbano, ciertamente se tendrn impactos ambientales negativos que tomar largo tiempo enfrentar.3

http/www.desarrollo sustentable.com.mx

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1.2 El Problema
Hemos visto las caractersticas principales sobre los beneficios de contar con viviendas que sean amables con el medio ambiente y que retomen el desarrollo sustentable de las mismas, en la practica la vivienda convencional es mas opcional por que de ella se tienen estudios sobre los costos que generan al construirse y mantenerse, adems existen normas que rigen el modo de construccin y por lo tanto la valoracin de las mismas, lo que no sucede con las tecnologas alternativas para la construccin, stos nuevos sistemas como el domozed, domotej, la placa loza, quincha prefabricada, muro tapial, techo trmico, muro trmico, dovela de ferrocemento, bveda con cimbra deslizable y la termo losa, no cuentan con anlisis de precios de los cuales se pueda uno basar para su construccin.

Es indudable que la disminucin de los costos se distingue a simple vista de lo que es la construccin convencional, pero se necesita una referencia ms certera de los precios que se manejen en una construccin a gran escala que se pretende introducir en el mercado, es por eso que el factor econmico puede explicar el escaso desarrollo de la construccin con

alternativas no convencionales, a pesar de sus indudables ventajas. Los modelos de vivienda actuales son considerados ms "baratos", pues en su valoracin no se ha tenido en cuenta su huella ecolgica y el impacto medioambiental de sus materiales, adems de los gastos en energa y mantenimiento; sin embargo, la disminucin del gasto energtico o en agua a lo largo de la vida til de la casa construida con tecnologas no convencionales permitir ahorrar una cantidad de dinero superior, que es una clara diferencia entre un sistema y otro. Construir una casa que no contengan las quejas que actualmente presentan como: por que las casas que se ofertan actualmente estn tan pobremente construidas?, de que sean muy pequeas, de que su costo sea tan elevado en su construccin y mantenimiento y de que sean tan incomodas. Algunas crticas culpan personalmente al constructor, otras sienten que los

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fallos estn en las normas urbansticas y restricciones a la construccin. Algunos creen que la construccin esta cara debido a los elevados intereses que cargan los bancos. Y se pueden seguir enumerando quejas acerca de las casas actuales y de su financiamiento por que las causas del problema de la construccin aun permanecen. Por lo tanto se tomar como

sugerencias algunas alternativas de los componentes que se han utilizado en el curso taller del habitad impartido en la UNACH para poder ordenar las necesidades mas apremiantes de la construccin para realizar un planteamiento que desarrolle el anlisis de precios unitarios o costos de construccin.

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1.3 Posibles soluciones a las necesidades personales en la vivienda

Los costos de la vivienda.- Un prstamo para vivienda es un tipo de robo legalizado ms que ninguna otra agencia, los bancos han soportado y ayudado efectuar convenciones sociales y polticas y han acumulado fortunas con los intereses del

propietario de la casa, ha cambio le han facilitado que la habite de inmediato y pagar por ella mensualmente pero a plazos de treinta aos que doblan en el mercado el valor de la vivienda. Aportar el propio trabajo.- Es de todos conocido que los albailes segn como se les contrate ser el rendimiento que ofrezcan en su trabajo, si es por obra cobraran por partes, el techo es un precio el piso otro los muros otro y las terminaciones otro tanto, si es por da entonces una obra por mas pequea que sea se tardara semanas en terminarla, as que hasta que haya una cultura adoptada por los albailes de no cobrar mas que su trabajo, ser necesario hacerlo uno mismo no solo desde el punto de vista econmico sino tambin de autosatisfaccin, en aportar la mano de obra de tu propia casa. Construir con criterio propio.- He aqu tal vez el mayor impedimento para una buena construccin. Las normas que regularizan la construccin son cdigos de edificacin, restricciones locales y ordenanzas caen todas ellas dentro de este tipo de impedimento. Por citar un ejemplo es la de construir o remodelar una casa en San Cristbal de las Casas, Chiapas, que no permiten construir si no se respeta el estilo antiguo y urbano de la zona, as que esto marca la diferencia entre poder o no tener una casa. Por lo que si queremos tener la libertad de construirnos nuestra propia casa a costo bajo, debemos estar libres de la jurisdiccin de los cdigos de la edificacin. Significa entonces que debemos situarnos fuera del control urbano, en el campo o en distritos pequeos. Pgina 9

Siempre que sea posible se usar materiales locales.- La mayor parte del tiempo los arquitectos buscan materiales novedosos en el mercado, pero muy a menudo los costos estn fuera del alcance de la mayora de los constructores, este problema puede evitarse utilizando recursos naturales que ofrezca la zona sern recursos de fcil disponibilidad o materiales que su transporte sea econmico (rocas, tierra, cemento, madera) los cuales tienen excelentes cualidades estructurales.

Disear casas para la autoconstruccin.- sta parte es algo controversial pues por una parte somos arquitectos o ingenieros especializados en la edificacin de casas y por otra parte promovemos la autoconstruccin, sin embargo los arquitectos de ahora analizamos la idea que tal vez no es la de disear un casa el cometido nicamente de nuestra licenciatura sino la de aportar nuevas ideas para facilitar la construccin de las viviendas ya sea esta promovida por arquitectos, dibujantes supervisores o ingenieros o por el propio auto constructor: claro que un especialista tomara en cuenta: el lugar, las condiciones climatolgicas, la necesidades vitales de la familia y esas son una clara ventaja de contar con un responsable del proyecto; sin embargo dejaremos el diseo para los arquitectos y la mano de obras para el cliente.4

Estos son los puntos que se han tomado en cuenta para analizar los costos o precios unitarios para ejecutar las tecnologas no convencionales para la construccin como son la quincha prefabricada, muro tapial, placa loza, techo trmico, muro trmico, dovela de ferrocemento, domozed, domotej, bveda con cimbra deslizable y termo losa. Es evidente que no todo el mundo puede tener su propia casa fuera de la jurisdiccin de los cdigos de la edificacin, ni mucha gente pueda contar con financiar su casas a pago mensual, poca gente tiene la habilidad de nacimiento para disear una casa barata y atractiva, una que de verdad satisfaga

La casa autoconstruida.-Ken Kern

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sus exigencias y las condiciones del lugar, incluso ms extraa es la persona que pueda llevar a cabo todas las fases de la construccin de una casa y que disponga del tiempo libre necesario para dedicarlo al esfuerzo de construir una casa, por que cuanta gente hay que pueda trabajar los materiales bsicos, transformarlos en materiales de la construccin aptos para suelo, pared, y techo? A pesar de esto las tecnologas alternativas pueden ser un xito no solo en lo econmico sino tambin en lo esttico. Adems el hecho de construir su propia casa puede ser una experiencia significativa y satisfactoria en la vida como realmente debera ser.

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1.4 Coordinacin Modular

La coordinacin modular es la correspondencia de las dimensiones de una estructura con los tamaos de sus componentes. Esto se traduce al mximo aprovechamiento de los espacios construidos, cuantas veces se hacen casas sin planificacin modular y se desperdicia material y tiempo en las construcciones, otra de las caractersticas de este tipo de construccin es que la ampliacin de una vivienda es ms econmica que en una normal pues por su particularidad de mdulos se obtiene una esttica simtrica de la vivienda Muchas de las grandes partes de una construccin moderna se pueden construir lejos de su emplazamiento final. Los mdulos se ensamblan de forma planificada. La construccin modular reduce los costos y el tiempo empleado en el lugar de la construccin. La capacidad de construir un hogar con el medio ambiente flexible de los mdulos es slo uno de los beneficios de viviendas prefabricadas. Las noticias, tanto nacionales como internacionales, se han centrado ltimamente en el tema de los daos al medio ambiente y el calentamiento global. Uno de los ms populares mercados para empresas de construccin modular en los Estados Unidos en la actualidad es la construccin de porttiles por razones ambientales. Mantener el medio ambiente limpio y sostenible, mediante un mtodo de construccin que es importante para algunos consumidores, todos los dueos de la casa quieren una casa econmicamente beneficiosa. El uso de la construccin modular como una opcin de vivienda econmica puede ayudar a las familias jvenes y parejas a salir de las unidades de alquiler y en el mundo de la propiedad de una vivienda. La mayora de las ciudades se enfrentan a la cuestin de vivienda a las personas sin hogar y proporcionan opciones de vivienda para familias de bajos ingresos que necesitan de uno de sus derechos humanos bsicos. Tanto los organismos gubernamentales y las familias de bajos ingresos se estn dando cuenta de que los edificios modulares son una de las pocas opciones para Pgina 12

satisfacer sus necesidades, en conclusin la medida modular es igual a un mltiplo entero del mdulo y son normas de concepcin dimensional que posibilitan la intercambiabilidad de los elementos constructivos, brindando flexibilidad y una amplia gama de posibilidades para el diseo.5

Seminario de Titulacin. Unach.

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1.4 Definicin de precio unitario


Es el costo de una unidad de obra expresado por su importe total. Se obtendr sumando los costos directos e indirectos, es decir, como sumatorio de los importes que resultan al multiplicar las cantidades de materiales que intervienen en la composicin de la unidad de obra por sus respectivos precios simples; los rendimientos horarios de mano de obra y maquinaria necesarios para su realizacin, por sus respectivos costos horarios; las cantidades de conceptos auxiliares por sus respectivos precios auxiliares, y los costos directos complementarios, si los hubiere, incrementando dicho sumatorio con el importe de costos indirectos, aplicado en forma porcentual.

Se consideran costos directos:

a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecucin de la unidad de obra.

b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecucin.

c) Los gastos de personal, combustible, energa, etc. que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra. d) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas. Por tanto, la agrupacin de estos conceptos ser ordenadamente: - mano de obra - materiales - maquinaria6

Reglamento de la Ley de Obras Plbicas.2001.

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1.5 Partes que conforman un anlisis de precio unitario


El Anlisis de Precios Unitarios est compuesto por diez subcaptulos que detallaremos a continuacin. Primero, se analiza los costos indirectos desde el establecimiento de los conceptos bsicos de costos, hasta la obtencin del factor de indirectos. Segundo, se refiere a los costos indirectos de operacin, elemento que en ocasiones no es considerado en los anlisis de precios unitarios y que junto con el Tercero, que trata los costos indirectos de obra, permiten obtener los factores que repercuten sobre los precios, en este captulo se incluye un ejemplo de aplicacin utilizando el sistema Excel de hoja de clculo. El factor de sobre costo se define como: El factor por el cual deber multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta, esto se desarrolla en el Cuarto, dando adems los porcentajes ms comnmente utilizados con respecto a los cargos que integran el anlisis de costos de una obra. En el Quinto se trata los costos directos, tambin se da una explicacin referente a la depreciacin de equipos, cmo obtener el costo de renta de los mismos, y algo nuevo, se expone el anlisis de combustible y lubricantes, se refuerza lo anterior utilizando tambin el sistema de hoja de clculo Excel. Siguiendo la metodologa del texto, se trata en el Sexto lo referente a los costos de mano de obra, haciendo un anlisis de los salarios. El Sptimo se refiere a la obtencin de los costos preliminares, aqu se hace ms nfasis en los trabajos civiles dado a que dentro del rea mecnica, elctrica y electrnica existe muy poco campo respecto a esos costos preliminares de obra. Los costos finales, los componentes de ste y su integracin son tratados en el Octavo. En el Noveno vemos el anlisis de precios unitarios y la integracin de costos para realizar concursos de obra, as tambin se dan las implicaciones legales que estos conllevan. El Dcimo incluye un breve recordatorio de la programacin de obra, ya que se considera que dicho trabajo es estudiado en otras materias que exclusivamente son dedicadas para ello de manera general como es, la Investigacin de Operaciones, adems existen herramientas de Pgina 15

software en el mercado que bien puede ser utilizado para la realizacin de dichos programas, en este caso nos apoyaremos con el software Neodata.

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LA PRCTICA

En nuestro entorno la tecnologa tradicional de casa habitacin, utiliza principalmente el acero, concreto y tabiques como materiales para construir muros, losas y elementos estructurales, ste sistema tradicional de construccin empleado, muchas veces resulta muy costosa e inaccesible para muchas personas que desean forjar un patrimonio, y algunos hasta mueren en el intento. Debido a esto, y apoyndonos en las bases tericas relacionados con la sustentabilidad y la prefabricacin de elementos, se presentan a continuacin diez diferentes tecnologas alternativas para la edificacin de un proyecto de vivienda que nos permite diversificar las formas de construir y conforme a los materiales existentes en la regin y al alcance del usuario. Cabe sealar que estas tecnologas no siempre sern la solucin de los proyectos por lo que conviene conocer y analizar si alguna de estas nos ofrece un mejor resultado que cualquier otro sistema existente. El proceso de construccin de las tecnologas descritas a continuacin son parte del desarrollo del seminario de titulacin, siendo uno mismo el hacedor de cada uno de los elementos que componen cada tecnologa, esto nos permite conocer los materiales desde su elaboracin hasta su costo por pieza.

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2.1 Quincha Prefabricada


Es un sistema constructivo que utiliza paneles prefabricados formados por bastidores de madera rellenados con carrizo, bamb o caa brava tejida en un bastidor de madera, los cuales son revocados con barro mezclado con paja, en una primera etapa; dndole el acabado final con barro, cemento o mezcla de estos dos materiales. PROCESO CONSTRUCTIVO: 1.- Se preparan las reglas para conformar el mdulo, el cual consta del marco bastidor con sus refuerzos, los cuales van de acuerdo al mdulo que se vaya a realizar ya sea vano o macizo. TEJIDO DE LA CAA: 2.- Se seleccionan las caas o bambes, se cortan en el sentido largo a la medida del panel colocando las caas a manera de trenzado, alternando las puntas delgadas con las gruesas para obtener anchos iguales en los extremos del panel, conforme se va rellenando el panel se van presionado las caas para que estas en su conjunto queden
Foto 2: Armado de la caa Foto 1: Preparacin del bastidor

completamente presionadas y tengan rigidez, una vez rellenado todo el panel se procede a realizar los amarres con alambrito en los extremos del mismo, a manera de trenzado para sujetar las puntas de las caas y estas no se muevan.

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PREPARACION DE LA TIERRA: 3.- Se criba la tierra, para que la mezcla no lleve piedras grandes; en este caso se utilizaran 6 latas de caliche ya cribadas realizando pruebas de sedimentacin de arcillas con la intencin de ver las propiedades del material a utilizar. A la tierra ya lista se le agrega cubeta de paja previamente picada con un largo aproximado de
Foto 3: Cribado de la tierra para preparacin de la pasta

3 a 5 cm y se comienza a realizar la revoltura de ambos materiales, poco a poco se le va agregando agua, especficamente para ste caso se necesitaron 3 litros. Se recomienda que el preparado de la mezcla se realice con los pies a manera de batido para que los materiales se mezclen bien, siguiendo el proceso tradicional del
Foto 4: Mezcla natural del lodo para adobes

preparado del lodo para adobes y en barros. Se

sabe que la mezcla esta lista cuando esta se presenta homognea y se marca una huella definida. COLOCACION DEL LODO EN EL PANEL: 4.Cuando la revoltura se encuentra

homognea, se procede a su colocacin en el panel, este proceso se realiza tomando con las manos una porcin de lodo y con cierta presin se comienza a colocar en el panel, cuidando que este penetre bien entre las caas, la colocacin
Foto 5: Colocacin de la mezcla en bastidor

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es de abajo hacia arriba en ambos lados del panel, conforme se va avanzando con la colocacin del lodo se va cuidando que conforme se va asentando la mezcla no queden huecos, y con una regla de madera ir nivelando y quitando los excesos de material.

RESULTADOS Y CONCLUSIONES Derivado de todo el proceso constructivo de esta tcnica, se tuvieron ciertos inconvenientes, por ejemplo en el trenzado de la caa se quebraron varias varas, debido a que el espacio entre los refuerzos y el bastidor no era el suficiente y la flexibilidad de las varas en sus extremos gruesos se quebraban, polo que se opto en ya no trenzar las ultimas varas y esta se sujetaron con alambrito de amarre. Otro detalle importante fue al momento de terminar de rellenar con el lodo el panel, no se tomo en cuenta que el panel
Foto 6: Quincha elaborada con un vano

debera de exponerse a un periodo de secado en un lugar protegido y se tuvo que transportar lo cual provoco asentamientos y fracturas en el panel terminado.

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2.2 Muro Tapial

Es un sistema constructivo que consiste en realizar un muro grueso de tierra apisonada, colocando un molde de madera o acero, encofrado donde se vierte caliche o tierra hmeda en capas de 15 cm., donde se le golpea con un pisn de radio no mayor a 10 cm., y un peso de 8 kg. aproximadamente, hasta compactarlo a una altura de 10 cm. Es muy econmico en cuanto a materiales y energa, siendo el resultado totalmente satisfactorio respecto al aislamiento trmico y resistencia estructural, ya que resiste hasta 8 en escala de Richter, se protege del agua y medio ambiente recubrindolo con mortero de arenacemento. En comparacin con tcnica en la que el barro se utiliza en un estado ms hmedo, la tcnica del tapial brinda una retraccin mucho ms baja y una mayor resistencia. La ventaja en relacin a la tcnica de construccin con adobe, es que la construccin de tapial es monoltica y por tanto poseen una mayor estabilidad. Esta tcnica est basada en tres sencillos pasos: la construccin del cajn a base de tableros de madera, el relleno y la compactacin manual del material a utilizar y el desmontaje del cajn o tapial. PROCESO CONSTRUCTIVO: 1.- Se arma el molde de madera segn el tipo de muro que se vaya a realizar, el muro tapial debe tener un grosor no menor del 10% de la altura total del muro, existen diferentes tipos de encofrados o moldes.

Foto 7: Armado de cajillo para muro

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2.- Entorchar los brazos con alambrito recocido. 3.- El molde debe estar a escuadra, bien reforzado con varillas ancladas al suelo para que resista toda la presin ejercida a la hora de estar compactando la tierra. 4.- Se realiza la prueba de la humedad a la tierra
Foto 8: Anclaje de cajillo con varilla al terreno

tomando un poco de sta empuando fuertemente hasta que quede slido y con los dedos marcados, se deja caer agua sobre ella, si no se deshace la figura de los dedos estar lista para usarse ya que tendr la humedad necesaria para compactarse. 5.- Una vez alcanzada la humedad necesaria, se empieza a colocar la tierra poco a poco al molde extendindola uniformemente y apisonando con golpes formando crculos hasta que reducimos un tercio del volumen.
Foto 9: Compactacin del material

6.- Cuando se termina de apisonar y alcanza la altura deseada se desmolda procurando no daar las esquinas de la pared. Es necesario hacer monolticas todas la escuadras (de una pieza) para evitar futuras fracturas y procurar una mayor resistencia. Los imperfectos que pueden llegar a quedar en el muro se rebajan con machete, los vanos como puertas o ventanas se refuerzan con un dintel que puede ser de madera, mampostera, concreto o acero.

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RESULTADOS Y CONCLUSIONES Con sta prctica se pudo observar que para un buen resultado la compactacin de la tierra y su grado de humedad es lo ms importante, para que este no se desmorone o fracture, cabe mencionar que la estabilizacin de los muros sea de forma angular y que solo por su forma proveen resistencia al volcamiento y al colapso. Tambin
Foto 10: Muro tapial terminado

se debern de considerar las reglas bsicas para el diseo de los extremos libres de los elementos si el muro tienen un espesor de 30 cm, el extremo deber no mayor a 3/4 de la altura y no menos de 1/3 de altura, esta longitud mnima es necesaria para transmitir las fuerzas diagonalmente a los cimientos ya que con longitudes mayores, los extremos libres deben ser estabilizados, mediante otros angulares o columnas.

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2.3 Muro Trmico


Es un sistema constructivo a base de paneles hechos de ladrillos recocidos, unidos con mortero cemento-arena. Esto se hace dentro de un bastidor de madera procurando una escuadra perfecta. El panel debe ser hecho sobre una base completamente plana para que queden a plomo y eviten imperfecciones cuando se colocan en el lugar correspondiente. Se deja secar para posteriormente desmoldar. Una vez teniendo lo elementos suficientes se construye la pared sobre una cadena con bastones de refuerzo a cada 60 cm. Donde las piezas prefabricadas se apoyan y se forma una cmara de aire entre cada uno, lo cual hace el efecto de aislante trmico, se colocan placas con mas de 10 cm. entre cada hilera que forman los paneles, hasta alcanzar la altura deseada. Se coloca la cadena de cerramiento y sobre ella la techumbre. El muro trmico prefabricado en un sistema constructivo de bajo costo, apto para la autoconstruccin en el cual pueden colaborar todos los miembros de la familia ya que su mano de obre es de mnima complicacin.

PROCESO CONSTRUCTIVO: 1.- Se preparan las reglas para realizar los bastidores para conformar un modulo de 90x60 cm. totalmente a escuadra y se consideran los espesores del mortero, la conformacin del bastidor queda de 90 x 56 cm libres. Al bastidor se le clavan en los extremos de las cacheteras una cua para su fcil desmonte.
Foto 11: Preparacin del bastidor

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COLOCACIN DEL LADRILLO: 1.- Una vez listo el bastidor, se procede a limpiar la superficie de trabajo, se coloca el plstico por debajo del bastidor para que ste no quede en contacto directo con el suelo, y el plstico deber cubrir las dimensiones del mismo. Previamente se remojan los ladrillos en agua para que estos no absorban la humedad del mortero para despus colocarlo, considerando que las juntas del tejido es de 1 cm a 1.5 cm aproximadamente, la colocacin en el sentido largo va a hueso en ambos laterales de las reglas de madera y en el sentido corto se deja un espacio se aproximadamente 2 cm. para la capa de compresin en ambos lados de las cacheteras. COLOCACIN DEL MORTERO: 1.- Una vez colocado el ladrillo se procede a realizar la preparacin del mortero para la capa de compresin, la proporcin de la mezcla es de 1:3 y se le agregan 1/2 cubeta de agua. Se mezclan los elementos sobre una base limpia hasta que la mezcla est homognea. 2.- Una vez lista la mezcla se procede a colocar la
Foto 12: Colocacin de ladrillo previamente remojado

Foto 13: Colocacin del mortero

capa de compresin, esta se va colocando con la cuchara rellenando y haciendo presin sobre las juntas para evitar que queden vacios. Una vez colocada se procede a darle el acabado, cuidando que este sea parejo y fino, en caso de que se requiera se le puede rociar agua a manera de que el aplanado quede mas uniforme.

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3.- Para el desmonte de la pieza se espera que sta seque un poco, aproximadamente 30

minutos, con el cuidado requerido se desprenden las cuas de madera que sujetan a las cacheteras y se hace el desmonte del bastidor lo anterior con la finalidad de seguir elaborando ms piezas, una vez que la pieza adquiera las propiedades de
Foto 14: Desmolde de la pieza

secado del mortero sta se podr transportar, almacenar o utilizar.

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2.4 Bveda con cimbra deslizable


Sistema constructivo que consiste en realizar una cpula a base de petatillo, colocando una cimbra de madera o acero, en la cual se pretende ir deslizando la cimbra por reas en corto tiempo y minimizar los tiempos de ejecucin. Una vez teniendo lo elementos suficientes se coloca la malla electro soldada 6-6/10-10 para luego colocar un concreto fc= 200 kg/cm2.

PROCESO CONSTRUCTIVO: 1.Se arma la cimbra deslizable con una

estructura metlica de 2 x 2, la cual fue elaborada por un herrero y llevado al lugar donde iba ser utilizado. 2.- Se procede a forrar con triplay la estructura para tener una slida y lisa para poder trabajar el ladrillo para la bveda, la cual descansar en las cadenas perimetrales del inmueble. COLOCACIN DEL LADRILLO: 1.- Una vez listo el bastidor, se procede a limpiar la superficie de trabajo, se humedece la cimbra para dejar el acabado aparente lo mas limpio posible. Previamente se remojan los ladrillos en agua para que estos no absorban la humedad del mortero para despus colocarlo, considerando que las juntas del tejido es de 1 cm a 1.5 cm
Foto 16: Colocacin de ladrillo con sus guas Foto 15: Elaboracin de cimbra deslizable

aproximadamente, la colocacin debe ser de los laterales al centro del claro. Pgina 31

COLOCACIN DEL MORTERO: 1.- Una vez colocado el ladrillo se procede a realizar la preparacin del mortero para la capa de compresin, la proporcin de la mezcla es de 1:3 agregndosele agua hasta mezclar

homogneamente los elementos sobre una base limpia. 2.- Ya lista la mezcla se procede a colocar la

Foto 17: Colocacin del mortero sobre el ladrillo

capa de compresin, esta se va colocando con la cuchara rellenando y haciendo presin sobre las juntas para evitar que queden vacios. En caso de que se requiera se le puede rociar agua a manera de que el aplanado quede ms uniforme. 3.- Para el desmonte de la cimbra se espera que seque un da, con el cuidado requerido se desprenden las cuas de madera que sujetan a los puntales y se hace el desmonte de la cimbra, se recorre para seguir con el mismo
Foto 18: Deslizamiento de la cimbra

procedimiento anterior con la finalidad de tener continuidad de la bveda. RESULTADOS Y CONCLUSIONES Con sta prctica se pudo observar que para un buen resultado de la bveda es importante la buena colocacin de los puntales o pie derecho y que el apoyo horizontal est perfectamente nivelado para evitar que al deslizar la cimbra quede desfasado del nivel que se trae de la primera.

Foto 19: Bveda terminada sin cimbra

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2.5 Domozed
Es un sistema constructivo a base de domos hechos de mortero cemento-arena proporcin 1:3 una vez teniendo los elementos suficientes se construye el techo, donde las piezas prefabricadas se apoyaron sobre bigas de concreto o metal de perfil monten de 2 x 4 de calibre 14, con anclas metlicas de soldadas a las vigas, se coloca un recubrimiento de mortero de 3 cm de espesor, medido en la cspide de cada casquete armado con una malla de acero electro soldada 6-6-/1010. El Domozed en un sistema constructivo de muy bajo costo, apto para la autoconstruccin debido a que sus componentes son prefabricados, no se requiere de cimbra para construir un techo con este sistema, adems de que no se genera residuos pues se controla el manejo de los materiales, desde la modulacin de las piezas hasta la utilizacin racionada de cemento y arena, con dosificacin controlada para fabricacin de cada pieza. PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se hace el molde de madera a base de 3 piezas base de madera que consta de un cajn hecho de madera de 55 cm x 58 cm bastidor con yute o malla plstica que consta de un bastidor de madera de 58 x 58cm. Medido pro la parte interior con 2 brazos de madera de aprox. 50 cm de cada lado forrado con malla de plstico o yute, y marco de madera hecho a base de 4 piezas de madera
Foto 20: Bastidores para formar el panel sobre bastidor de malla (yute).

que forman marco de 56 x 56 cm, medidos por la parte exterior.

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2.- Teniendo las 3 piezas del molde se coloca el bastidor sobre el cajn se hace el mortero cemento-arena proporcin 1:3. 3.- Cuando se tiene el mortero se vaca sobre el bastidor previamente humedecido colocado sobre el cajn de madera para que quede una capa uniforme que es de 2 cm de espesor. 4.- Teniendo la pieza uniforme se aplana con una regla para logar una superficie plana y se levanta par que el propio peso de los motero forme una curva en forma de domo. 5.- Se coloca el bastidor sobre unas bases de manera que no toque la base plana y entonces cuando se coloca el marco de madera al centro de
Foto 22: Colado en serie en bastidor 60x60. Foto 21: cajn de soporte

la pieza quedando un marco de 2 cm que se rellena con mas mortero y dejamos secar por 24 hrs. Desmoldamos para almacenar. Las piezas de Domozed tienen una gran resistencia a la compresin, segn pruebas de laboratorio. Pero son dbiles no estando sujeta a esta por lo cual, las piezas ya secas se deben mover con mucho cuidado de lo contrario se correr el riesgo de fracturarlas, se deben almacenar en posicin vertical procurando no maltratarlas.
Foto 23: Domozed terminado

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2.6 Placa Losa


Es un sistema constructivo para techo conformada por placas de losa prefabricada a base de malla electro soldada 6-6/10-10 y 2 refuerzos de varilla de 3/8 con una capa de compresin de 2.5 cm de mortero cemento-arena proporcin 1:3 estas placas no pueden exceder un largo de 1.50 m. Una vez teniendo todas las piezas necesarias para techar el rea deseada se colocan a hueso en forma de perfil monten de 2x4 de calibre y unidas con mortero cemento-arena 1:3. Sobre las cuales se coloca otra malla electro soldada cubriendo toda el rea y se coloca otra capa de compresin de mortero, dando un espesor de 5cem si es de azotea y de 7 cm. Si es de entrepiso a este se le puede colocar impermeabilizante si es necesario. La placa losa es un sistema constructivo de bajo costo apto para la autoconstruccin en el cual pueden colaborar todos los miembros de la familia ya que su mano de obra es de mnima complicacin por su proceso tan simple. PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se construye el molde con madera de 0.75 x 1.50 mts., medidas interiores. 2.- Una vez teniendo el molde listo se coloca la malla previamente cortada sobre el plstico dentro debe tomarse en cuenta que la superficie debe estar plana y limpia y debemos colocar tambin los refuerzos que pueden ser de varilla de 3/8 o bien otra pieza de malla electro soldada.
Foto 24: Construccin de molde

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3.- Cuando esta listo sobre el piso o superficie plana se procede a vaciar el mortero previamente mezclado y con una cuchara de albail se esparce por todo el molde dejando lo ms parejo con una regla para una apariencia uniforme. 4.- Cuando se termina de vaciar y emparejar el mortero se deja fraguar y secar para
Foto 25: Vaciado de concreto en molde

posteriormente levantar y almacenar cada una de las piezas.

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2.7 Domotej
Es una sistema constructivo a base de petatillos, retorcidos colocados a hueso en forma de espiral a los cuales se les coloca un arillo de alambrito recocido para dar mayor resistencia en la transportacin y unidos con mortero cemento-arena esto se hace dentro de un bastidor de madera y con una base de arena para dar la forma de domo, una vez con los elementos suficientes se construye el techo, donde las piezas prefabricadas se apoyaran sobre vigas de metal de perfil monten de 2 x 4 de calibre 14, con anclas metlicas de soldadas a las vigas para contrarrestar el esfuerzo cortante, finalmente el sistema es integrado por un recubrimiento de concreto de 3 cm de espesor, medido en la cspide de cada casquete, armado con una malla de acero electro soldada. El domotej es un sistema constructivo de bajo costo apto para la autoconstruccin ya que su mano de obra es de mnima complicacin por su proceso tan simple. Es importante exponer que debido a que los componentes de techo domotej son prefabricados en el suelo y en una superficie plana, no se requiere de cimbra para construir un techo con este sistema, adems de que no se genera residuos pues se controla el manejo de los materiales desde la modulacin de las piezas de tabique, donde la clave del casquete es la mitad de una pieza cortado especficamente, hasta la utilizacin racionada de cemento y arena, con dosificacin controlada para la fabricacin de cada pieza. PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se hace el marco de madera en forma de L, para tener ms manejabilidad de la cimbra y poder desmoldar la pieza ms cmodamente.

Foto 26: elaboracin de la cimbra

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2.- Se coloca una cubeta de arena al centro de la cimbra dejando un espesor de 6 cms.,

extendindola de forma descendente hacia las orillas hasta que quede a cero del bastidor. 3.- Terminado lo anterior se coloca el petatillo en forma de espiral.
Foto 27: colocacin ascendente de la arena

4.- Una vez colocado el petatillo se coloca el anillo de alambrito en tres hilos entorchados. 5.- Posteriormente se coloca el mortero cementoarena en proporcin 1:3, con un espesor de 1.5 cm. 6.- Se deja secar procurando envolverlo en el plstico para que no pierda humedad para despus proceder a desmoldarlo. 7.- Por ltimo se levanta la pieza (de canto) para evitar fracturarla, ya levantada se coloca en el rea destinada para almacenar.
Foto 28: Colocacin del petatillo en espiral

Foto 29: Desmolde de las piezas

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RESULTADOS Y CONCLUSIONES El resultado del trabajo permite visualizar lneas para desarrollar nuevas propuestas que mejoren el funcionamiento del techo como un elemento protector hacia el habitante de la casa. El domotej es una alternativa desarrollada

considerando aspectos de contexto analizado. Tales como: cultura constructiva de la poblacin,


Foto 30: Domotej terminado

materiales utilizados en la localidad y precios accesibles.

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2.8 Losa Trmica


Es un sistema constructivo para techo conformada por placas de losa prefabricadas a base de malla electro soldada 6-3/10-10 y 2 refuerzos de varilla de 3/8 con una capa de compresin de 2.5 cm de mortero cemento-arena proporcin 1:3 estas placas no pueden exceder de n largo de 1.50 cm. estas placas tienen la caracterstica de que al juntarse forman una nervadura que se rellena de cualquier material trmico puede ser plstico, casca de coco, unisel, aserrn etc. Se ha comprobado por estudios de laboratorio que el aserrn es el material mas trmico entre estos.

Una vez teniendo todas las piezas necesarias para techar al rea deseada apoyadas sobre puntuales estas placas se unen entre si por medio de 2 varillas que van sujetas a cada una de las mallas una en la parte inferior y otra en la superior se cuela la nervadura con concreto y formados con aserrn, sobre este se coloca una capa de comprensin de 4 o 5 cm. De espesor dando un peralte total de 20 cm La losa trmica es un sistema constructivo de mediano costo, pero apto para la autoconstruccin, no se requiere mano especializado ya que su proceso de fabricacin es muy simple. PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se hace el molde de madera de 0.75 x 1.50 m libres. 2.- Una vez teniendo el molde listo se coloca la malla previamente cortada y doblada por el lado

Foto 31: Elaboracin del molde

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corto 20 cm de cada lado y colocarse sobre el plstico, dentro del molde. Debe tomarse en cuenta que la superficie debe estar plana y limpia. Tambin se deben colocar los refuerzos que pueden ser varillas de 3/8 o bien otra pieza de mala electro soldada. Se debe colocar alambrito debajo del plstico ya

Foto 32: Colocacin de malla lac 6-6/10-10

este nos servir de palanca par levantarlo del piso una vez que haya secado. 3.- Cuando est listo sobre el piso o superficie plana se vaca el mortero previamente mezclado y con una cuchara de albail se esparce por todo el molde emparejndolo con una regla para un apariencia uniforme. 4.- Cuando se termina de vaciar y emparejar el mortero se deja fraguar y secar para
Foto 33: Colado de la pieza

posteriormente levantar y almacenar cada una de las piezas.

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2.9 Dovela de Ferrocemento


Es un sistema constructivo para techo conformada por bvedas prefabricadas a base de malla electro soldada 6-6-/10-10, con una capa de compresin de mnimo 3cm de espesor. Colocados a hueso en forma consecutiva, que se apoyaron sobre vigas de concreto o metal de perfil monten de 2x4 de calibre 14. Y unidos con mortero cemento-arena. El sistema de bvedas de ferrocemento es un sistema constructivo de bajo costo, apto para auto construccin en el cual pueden colaborar todos los miembros de la familia ya que su mano de obra es de mnima complicacin por su proceso tan simple. Al igual que otras tcnicas se debe contar con una modulacin sobre el techo que se debe cubrir para elaborar el tamao de la pieza, y hay que tener en cuenta que al momento de colocar las piezas sobre las vigas que de igual forma ya deben estar diseadas para el claro de la losa. Siempre se debe dejar un elemento de fijacin en las orillas para contrarrestar el empuje vertical, y de esa forma se evita que sufra deformaciones y fracturas la pieza.

PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se el coloca el plstico debajo del molde prefabricado, para evitar contacto con la superficie de el molde y facilitar el desmolde el cual debe tener un arco tal que la altura corresponda a 1/5 de el largo que se va a manejar. 2.- Se hace la mezcla del mortero cemento-arena con proporcin 1:3 para despus vaciarlo en el molde.
Foto 34: Armado del molde prefabricado

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3.- Una vez vaciado se le agrega pedazos de acero o alambrito, se empareja con una regla de madera o fierro y se deja fraguar. Cuando se ha fraguado y secado la pieza se levanta con mucho cuidado y se lleva al rea de almacn una vez teniendo las piezas suficientes par techar el rea deseada, se colocan sobre las vigas y se coloca la junta, sobre estas e puede colocar una capa de compresin de 3 cm., de espesor con mortero cemento-arena o bien solo cubrir con impermeabilizante. Algunos de los ejemplos de
Foto 35: Vaciado del mortero

soluciones en las que se ha empleado este sistema. Ya terminado el colado, se dispone a quitar con mucho cuidado los barrotes largos, y

posteriormente se traslada con mucho cuidado para no deformar el mortero, se coloca entre los barrotes del bastidor y as por su propio peso se formar la curva que al final del secado se obtendr la dovela de ferrocemento.
Foto 36: Colocacin del molde para hacer la catenaria

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2.10 Termo losa


Es un sistema constructivo para techo conformada por placas de losa prefabricadas a base de placas de poliestireno cubierto de malla para plafn, con una capa de compresin de 2.5 cm de mortero cemento-arena proporcin 1:3 con un acabado de petatillo. ste sistema constructivo de mediano costo, pero apto para la autoconstruccin, no se requiere mano especializada ya que su proceso de fabricacin es muy simple. PROCESO CONSTRUCTIVO 1.- Se hace el molde de madera de 0.60 x 0.87 medidas al exterior. 2.- Una vez teniendo el molde listo se coloca la placa de unisel, en este caso fueron dos capas. 3.- una vez colocada la placa unisel se coloca la malla para plafn y tres lneas de alambre de
Foto 37: Elaboracin del molde

amarre entorchados, como se colocaron en el domotej. 4.- Cuando esta listo se vaca el mortero previamente mezclado y con una cuchara de albail se esparce por todo el molde

emparejndolo con una regla para una apariencia uniforme.


Foto 38: Colocacin de malla y alambre

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5.- Cuando se termina de vaciar y emparejar el mortero se deja fraguar y secar para posteriormente levantar y almacenar cada una de las piezas.

Foto 39: Colado de la pieza

Foto 40: Termo losa terminada

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EL PROYECTO

De las prcticas realizadas anteriormente se pretende tener como referencia el anlisis de los precios unitarios de cada tcnica y ser al mismo tiempo una representacin esquemtica de un mtodo de trabajo para un proyecto de autoconstruccin que ofrezca las ventajas de los costos para una planificacin presupuestaria de la tcnica elegida, de las que a continuacin se presentan:

Muro Trmico Domotej Losa trmica Dovela de ferrocemento Termo losa

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3.1 Muro trmico

Junta de mortero de a 1.5 cms.

Junta de mortero de 1 a 1.5 cms.

Fig. 1: Detalle tejido de ladrillo

Fig. 2: Detalle perspectivo de muro trmico

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3.2 Domotej

Fig. 3: Detalle de domotej

Fig. 4: Corte de techo domotej

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3.3 Losa trmica

Fig. 5: Detalle de bastidor y armado de losa trmica

Fig. 6: Detalle de losa trmica terminada

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3.4 Dovela de ferrocemento

Fig. 7

Fig. 8

Fig. 9: Sistema de dovela de ferrocemento

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3.5 Termo losa

Fig. 10: Armado de cajillo

Fig. 11: Corte de la placa

Fig. 12: Detalle de termo losa terminada

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CONCLUSION
La finalidad de esta tesina es ofrecer a todo aquel que lo consulte, un informe detallado de las novedosas alternativas para la construccin que aqu se presentan y un aproximado de los costos por pieza de cada tcnica. Pero considrese en primer lugar que los detalles que aqu se han expuesto, estn hechos para satisfacer una amplia gama de auto constructores, sin embargo cada constructor seleccionar de este material slo lo que le ayude en su proyecto concreto de construccin, tal vez alguno solo utilice una dcima parte de las sugerencias ofrecidas en estos captulos. Pero ser muy satisfactorio saber que la aplicacin de estas nuevas tcnicas que son amables con el ambiente sean utilizadas por las nuevas y futuras generaciones, ya que resultan en muchos aspectos ventajosas. Solo me resta decir que la investigacin constante ser la que nos gue hacia el perfeccionamiento de las tecnologas alternativas no convencionales y sus costos para la construccin.

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BIBLIOGRAFA
Boletn informativo2001, 2002. Millarium Aureum, S.L. http//www.millarium.com Castaeda G. Jimnez, J.L. Trujillo, R. Carpy, M.L., et al (2008). Seminario de Titulacin; Tecnologas alternativas para la edificacin. (pp.143). Chiapas, Mxico. Universidad Autnoma de Chiapas, Facultad de Arquitectura. http//www.desarrollosustentable.com.mx Ken Kern. Editorial G. Gili, Barcelona 1979.Tecnologa y Arquitectura La casa autoconstruida pgs. 11 20. Reglamento de la Ley de Obras Pblicas publicacin en el Diario Oficial de la Federacin. Agosto 2001.

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