Está en la página 1de 2

474 Aniversario de la ciudad de Lima.

Un aniversario más…promoviendo acciones de Renovación
Urbana para hacer de Lima un Centro Vivo y Auténtico
474 Aniversario de la ciudad de Lima.
Un aniversario más…
Propuesta: Centro Histórico de Lima como Centro Vivo
promoviendo acciones de Renovación Urbana para hacer de Lima
y Auténtico
un Centro Vivo y Auténtico
El Centro Histórico de Lima, conjunto patrimonial inigualable con más
1000 monumentos y ambientes patrimoniales que sustentan su
Diagnóstico: Problemas centrales del Centro Histórico de Lima
Presentación La postergada revitalización del Centro Histórico de Lima, de no
declaración por UNESCO como Patrimonio Cultural Mundial, a sus 474
años de fundación española es transitado y visitado a diario por 2 El Centro de Investigación, Documentación y abordar con soluciones masivas, profundas y concretas para la
millones de personas que dan vida a su centralidad, pero son sus Asesoría Poblacional (CIDAP) promueve desde destugurización de la vivienda y la salvaguarda patrimonial, obedece a
habitantes los que pese ha morar predios deteriorados desarrollan hace 30 años propuestas participativas para la una insuficiente política y gestión municipal.
manifestaciones culturales que le dan identidad y autenticidad, revitalización de los Centros Urbanos e Históricos
atractivos mas que suficientes para preservarlo y revitalizarlo. del país, especialmente el de nuestra ciudad La obsolescencia de los servicios básicos, con redes que datan de más
capital, con el objetivo de que su “corazón de 100 años en las calles y edificaciones limeñas, son una amenaza
histórico” no deje de latir a través de procesos de para los más de 1000 monumentos de los que más del 50% están
Ciudades como Quito, Barcelona, La Habana se enorgullecen de contar
renovación urbana, y acciones de preservación
con Centros Históricos Vivos, escenarios exitosos para la vida y oferta habitados, y de las más de 150,000 viviendas tugurizadas están en
de su patrimonio edificado y su cultura viva, que
atractiva para el turismo cultural. garantizan sus habitantes con su permanencia y peligro de colapsar y perder la vida sus 621,899 habitantes, de los 13
la seguridad para la vida digna. distritos fundacionales y más antiguos de Lima; dónde el Cercado de
La preservación y revitalización de este “corazón urbano” fundacional Lima encabeza esta nomina con más de 200,000 personas que habitan
de Lima debe concebirse como componente del proceso de renovación Como cada año compartimos con la ciudadanía tugurios (Fuente: CIDAP 2008)
urbana de Lima, y establecida como política de Estado para la el recuento y reflexión prospectiva sobre el reto
centralidad de Lima, como Centro “Vivo y Autentico”. municipal más postergado hasta hoy: la El Centro de Lima no sólo está afectado por el fenómeno de la
renovación urbana de la ciudad de Lima - tugurización, además, es escenario de otros fenómenos:
especialmente del Centro Histórico (Barrios Altos,
El Centro Histórico de Lima urge de un Plan de Manejo y Gestión Monserrate, Bajo el Puente, entre los
Participativa del Centro Histórico actualizado y de acorde a las principales)-. l El abandono de las edificaciones por ocupantes y propietarios,
recomendaciones del INC, INDECI, UNESCO y de la sociedad civil que se refleja en la tasa decreciente poblacional del Cercado de Lima (
organizada que lo habita. La vivienda tugurizada del Centro Histórico de -1), pero una creciente población flotante de 2 millones de personas
Lima es uno de los problemas más gravitantes. que transitan por el Centro de Lima.
Por la gravedad del deterioro del Centro Histórico es urgente elaborar y Sólo en Lima, durante los últimos cinco años, el
ejecución inmediata de un Plan de contingencia para reducir la número de viviendas tugurizadas supera las l La situación de la inseguridad de la tenencia (propiedad,
200,000 unidades en los 13 distritos más inquilinato y posesionario) de un significativo número de predios del
vulnerabilidad de inmuebles declarados en riesgo de colapso, para antiguos de Lima, con una población que supera
estabilizar sus estructuras, en bien de salvar miles de vida y no sólo ver los 600,000 habitantes, donde el distrito del Centro de Lima es una seria limitación para el impulso de la
la solución en el destierro de sus habitantes. Cercado de Lima encabeza las cifras más altas. renovación urbana. Existen miles de predios que no cuenta con
propietarios identificados.
Para la sostenibilidad y sustentabilidad de este proceso de Está situación alarmante de deterioro, aunada a
revitalización del Centro Histórico de Lima es urgente la promoción de la operación inmobiliaria voraz del patrimonio l La transformación del Centro de Lima de manera planificada o
espacios de concertación a nivel nacional e internacional que histórico, fue una de las razones que llevaron a la improvisada no debería ocasionar o justificar la demolición total o
postulación e inclusión del Centro Histórico de parcial de inmuebles para convertirlos exclusivamente en locales
garanticen un proceso participativo para:
Lima en la Lista Watch 2008 del Fondo Mundial
comerciales y masificar su uso, amenazando así con convertirlo el
Monumentos (WMF), como uno de los 100 sitios
lLa formulación de la política de Estado sobre recuperación, manejo y monumentales más amenazados en su Centro Histórico de Lima en un gran centro comercial,.
gestión del Centro Histórico de Lima, para ser Centro Vivo y la conservación. La acción en sí fue una estrategia
elaboración de los instrumentos necesarios para su aplicación, como para propiciar el replanteo de las políticas l La pérdida de usos de suelo como el “residencial” que entre sus
planes y programas - proyectos. públicas, en especial las del gobierno municipal, y múltiples virtudes contribuye a garantizar la seguridad del barrio.
buscar el interés de la cooperación internacional.
lDefinición de un organismo autónomo y exclusivo para la l La contaminación ambiental del Centro de Lima es un problema
Luego de un año, estos esfuerzos estratégicos resaltante. Según el Banco Mundial, Lima, junto a Ciudad de México,
recuperación, manejo y gestión del Centro Histórico, con presupuesto promovidos por el CIDAP, en alianza con el WMF,
propio. vislumbran perspectivas alentadoras para la
Santiago de Chile, Sao Paulo y Río de Janeiro, presenta problemas
revitalización del Centro de Lima: Puesta en valor muy severos de polución del aire.
del patrimonio habitado más significativo del
tejido urbano fundacional de Lima: La CASA DE l Así mismo la inadecuada administración del transporte urbano
LAS COLUMNAS, que por décadas fue incide en la salud de la población.La Municipalidad Metropolitana de
estudiado, proyectado y cuya restauración fue Lima afirma que las micropartículas que emanan de los tubos de
siempre postergada. escape en el Centro Histórico son inferiores a 10 micras (PM10) y son
capaces de aumentar en 11% la mortalidad diaria en nuestra
Este proyecto emblemático sumado a la
concreción de los anuncios presidenciales población. Asimismo, generan un incremento del 76% en el uso de
durante el 2008 (Plan Nacional de
Destugurización, dación del Bono de
Destugurización, proyecto de ley para que los
inquilinos de la Sociedad de Beneficencia de
Lima se conviertan en propietarios de las
viviendas que ocupan y la instalación de una
Comisión Evaluadora para la problemática de la
Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional - CIDAP vivienda tugurizada) significarían el gran paso
Investigación: Arq. Silvia De los Ríos para que Lima se convierta en un CENTRO VIVO
Contacto y Comunicación: Y AUTENTICO.
E-mail: postmaster@cidap.org.pe I Teléfonos: 51.1.461-5566 I Celular: 9986-64900
Dirección: Av. Húsares de Junín 654, Jesús María, Lima - Perú. Lima 11 I http://www.cidap.org.pe
Lima - Perú I Enero 2009

01

2 3 . sistemática para su publicación y difusión pública.3 1 El Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) señala que 17. como intervención base de este mito convenio entre las partes (CIDAP y ETL-AECID) con la monumental en Lima con reconocido valor histórico y SBLM. 100. para independización del conjunto del Convento. de vida de los ocupantes y a la salvaguarda del La restauración y proceso de revitalización del patrimonio. para su revitalización Antes Hoy columnas.puede ser impulsado por la comunidad Participantes: Los participante de este proceso son la organizada y mantenerlo como un patrimonio vivo.000.00 292.000 Según la empresa APOYO S. . con un terreno de 2. su primer propietario el Virrey Matavilela.6 3 4 5 7 .9 7 .2 3 3 2 2 3 50. Sociedad de Beneficencia de Lima como propietario. delimitado por las WORLD MONUMENT FUND USA y la ESCUELA TALLER columnas que le dan el nombre a la Casa y el DE LIMA AECID.0 0 0 4 4 . el CIDAP. 3 3 1 1 . se aprobó para la puesta en valor del área patrimonial Tiempo de Ejecución: Se tiene planeado que la religiosa de La Casa de las Columnas (Jr. Su arquitectura se constituye de celdas en torno a los gruesos pilares y recios arcos de ladrillo del culturales.67 m2 y declarado Monumento por el INC en 1972. ocupantes con asesoría técnica solicitada al CIDAP. sin portada del Claustro de la Enfermería.000. Su puesta en valor.743. esperada por décadas. 350.184 2 1 1981 1993 2005 2007 1 1 7 340. por el ingreso que se abrió hacia la calle Lima (hoy Conde de Superunda).0 0 0 .0 en situación de riesgo de colapso.1 1 se encuentran en alto riesgo de colapso (con una antigüedad de entre 100 y 1981 1993 2005 2007 0 1 HABITACION / 2 HABITACION 3 HABITACION 4 HABITACION 5 HABITACION 6 HABITACION 7 HABITACION 8 a + HABITACION CENSOS NACIONALES VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA / VIVIENDA 150 años) habitados aproximadamente por 50. abarcando una amplia manzana del doble de área de un promedio. y sin generar la desocupación del Patio de los Conversos y parte del Claustro de la Enfermería.442.855 250.6 6 . que su propiedad recobre su valor patrimonial y socio cultural. como patrimonio vivo y autentico.00 1 8 . propietarios (SBLM) e intervenir como primera etapa Lima. y antes de ser Calle Lima. delimitado por las Este proyecto.094 79. Un aniversario más…promoviendo acciones de Renovación Urbana para hacer de Lima un Centro Vivo y Auténtico Caso emblemático Casa de las Columnas: Propuesta participativa de revitalización progresiva La Casa de las Columnas mito monumental en Lima el “Espacio Público” el primer patio. Resumen Histórico de Casa de Las Columnas los ocupantes organizados y como agentes de La casa se ubica en Jr.776. 7 1 8 2 342. Propuesta de Usos financiamiento presentada por CIDAP.000.00 0 8 8 5 0 .00 79.0 0 0 Existen más de 100 edificaciones desocupadas (1'500.00 4 .2 3 15. 360 personas.855.7 8 1 monumentales civiles y domésticos (casonas y hospicios) que se encuentran 400.00 340. a la mejora de la calidad de vida de sus existir ocho claustros y patios.7 3 . de los cuales VIVIENDAS TUGURIZADAS TOTAL DE VIVIENDAS (indicador de hacinam ient o) 53 son monumentos religiosos (templos y conventos) y 555 son inmuebles TOTALDEVIVIENDAS POBLACIÓNTOTAL POBLACIÓN OCUPANTE POBLACIÓN TOTAL 2 0 . los propietarios y el Este accionar será además registrado de manera Resultado de las acciones de emergencia realizada por los apoyo técnico necesario. de ser restaurado y puesto en valor con la participación de sus ocupantes. significativo portal.5 3 7 0 1 300.9 5 6 .9 9 8 7 1981 1993 2005* .0 0 0 0 8 0 viviendas en el Centro Histórico de Lima.A.819 27.6 0 9 . la propuesta de otros miles de casonas que esperan ser intervenidas.00 1 6 . fue uno de los primeros conventos dinamizadoras para la puesta en valor de todo el reducción de conflictos entre los ocupantes y que se estableció en la Ciudad de los Reyes. declarada por UNESCO Patrimonio Cultural de la Humanidad en 1991.000 1 . 5 1 9 0 4 7 5 . 02 03 . en alianza con la Sociedad de significativo portal.819.000.093 1 67. de manera participativa y concertada el proyecto de generar problemas de alto costo social y con restauración y puesta en valor con los habitantes y significativa repercusión en el Centro Histórico de El nombre de la Casa se debe a la columna que se aprecia desde la calle. Contribuyendo así a la mejora de la calidad Principios estrategicos de la intervención: Su diseño data del siglo XVII. 6 9 7 0 . habitada por 60 familias. garantizando así una intervención Beneficencia de Lima viene concertando esfuerzos detonante del resto de la Casa. de la Casa de las Columnas.2 3 . como lección y aporte para el impulso y promoción de Fruto de este esfuerzo. 4 3 .432 inmuebles 0. que luego se inmueble u otro tipo de desalojo para otros fines.9 2 250.455.000. Conde de primera etapa durará 01 año. ante WMF.418.00 1 4 .0 0 0 .00 101.00 50.0 0 0 8 5 5 9 . ubicados en el Centro Histórico de Lima ya sea de propiedad pública o privada.000 m2 edificados).0 5 6 1 .000 9 1 .00 71.087 4 1 6 7 .00 81.puede ser impulsado por Acciones Estratégicas: Comprende desde elaborar la comunidad organizada y mantenerlo como un de manera participativa y concertada el proyecto de patrimonio vivo. para su revitalización para demostrar que el patrimonio habitado es posible total.3 1 300.8 289.000. es de propiedad de la Objetivo de la propuesta de revitalización: cooperación CIDAP.660 8 . en la que llegaron a inmueble.118.00 350.00 1 2 .0 0 0 1 1 8 5 .5 2 1 1 .00 75. técnicos) sino soluciones sostenibles. que generen otras acciones inmueble será conducida para que contribuya a la Fue el antiguo noviciado del Convento Nuestra Señora del Rosario -de los religiosos dominicos-. siendo parte del área Promover la puesta en valor progresiva y participativa World Monuments Fund además como donante. 150. sin generar problemas (sociales.118 0 5 7 .571 71.000 9 0 6 . propietario. Centro Histórico en cifras DistritoCercadode Lima en Censos TUGURIZACIÓN DEL CERCADO DE LIMA NU M ERO DE HABITACION ES / VIVIEN DA PARTICULAR Distrito Cercado de Lim a El Centro Histórico de Lima alberga más de 1000 monumentos. Su puesta en valor. lo convierta en caso por su reconocido valor histórico y como patrimonio columnas que le dan el nombre a la Casa y el emblemático del Centro Histórico de Lima con impacto en sus otras propiedades patrimoniales. habitantes.1 0 1 126.455 8 2 . Escuela Taller de Lima AECID.8 4 4 1 0 4 289. desde la suscripción del Superunda 316).442 342.500 dólares americanos PRIMER PISO SEGUNDO PISO revitalización de los inmuebles ubicados en el Centro otorgados por WMF Histórico de Lima ya sea de propiedad pública o privada. ubicadas en 672 monumentos y 200. esperada por décadas.000 personas. restauración y puesta en valor con los habitantes y propietarios (SBLM) e intervenir como primera etapa Desde hace un año.000.000 8 0 0 5 .474 Aniversario de la ciudad de Lima. religioso. permitirá a la SBLM.743 1 0 . estableciéndose modestas habitaciones para el noviciado. estilo rococó imperante en el siglo XVIII.8 3 150.0 0 0 5 . contribuirá de manera Financiamiento: Se tiene aprobada y comprometida estratégica y significativa a demostrar que la la donación de US$ 56. para convirtieron en viviendas de humilde condición.000 2 81. cuyo nombre los tuvo un tiempo la cuadra 3 de Jr Conde de Superunda de hoy. Cercado de Lima.0 0 0 200. como patrimonio religioso. Conde de Superunda N° 316. y Sociedad de Beneficencia de Lima.000. que contrastan con la calidad constructiva y estética del inmueble como muestra la Acciones estratégicas: Comprende desde elaborar no entorpecer el proceso de revitalización.00 100.0 0 0 1 0 7 8 1 . garantizando así una intervención Situación actual de los componentes a intervenir: contribuirá de manera estratégica y significativa a detonante del resto de la Casa.654.688 63 ambientes urbanos residenciales. hasta a enero del 2006 existían 47. en acción proactiva con el “Espacio Público” el primer patio.000 18. balcones y piso de patio demostrar que la revitalización de los inmuebles total.00 2 .6 2 9 4 .

Intereses relacionados