Está en la página 1de 2

El registro del certificado energtico ser gratuito en madrid, cantabria, andaluca y pas vasco

Se recopilarn los datos del consumo elctrico y de gas del inmueble durante el ltimo ao. El clculo de la eficiencia energtica del inmueble antes analizado, ser realizado por personal tcnico titulado, con formacin especfica. Qu pasa si estando obligado no se realiza dicho Certificado? En el art 18 de la normativa se introduce la nueva figura administrativa de la infraccin especfica en materia de certificacin energtica de los edificios, cuyos tipos y sanciones sern desarrollados en una Orden posterior. Adems se mantiene que la no exhibicin y/o puesta a disposicin de la etiqueta y el certificado se considerar infraccin en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido en los apartados k) y n) del Artculo 49.1 del Texto refundido de la Lay General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007. El Gobierno aprob el pasado 5 de abril el Real Decreto que estableca la obligatoriedad de este certificado y, posteriormente, el PP introdujo va enmienda en el proyecto de Ley de reforma de la rehabilitacin -en trmite parlamentario en el Senado- un listado de sanciones que van desde los 300 euros a los 600 euros en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000 euros en el de las graves y de los 1.001 a los 6.000 euros para las muy graves. Por otro lado, estas fuentes cercanas al gobierno vasco recuerdan que el espritu del certificado energtico es mejorar la eficiencia energtica del parque de viviendas de espaa y no sancionar a aquellos propietarios que vendan o alquilen su vivienda sin contar con el certificado obligatorio a partir de este 1 de junio. Que el contrato de compraventa o arrendamiento sea declarado nulo por no haber informado correctamente al comprador o arrendatario. Adems que el vendedor/arrendador tenga que indemnizar al comprador o inquilino por los perjuicios ocasionados por la falta de informacin facilitada. Como ya ha ocurrido en otros pases, como italia hace ms de un ao, la entrada en vigor de la obligatoriedad de disponer de un certificado energtico para poder vender o alquilar una vivienda est siendo un pequeo caos. por ejemplo, las comunidades autnomas, que son los organismos competentes en materia de vivienda y que canalizarn los registros del certificado energtico, an no disponen de un registro donde sellar las certificaciones y as conseguir la famosa etiqueta registrada para demostrar la calificacin obtenida. Aprovechar energas renovables para satisfacer demandas trmicas del proceso, superar un ndice mnimo de eficiencia energtica, incorporar un Plan de Gestin de la Energa, obtener el Certificado Energtico e implementar de forma obligatoria, las medidas de ahorro y eficiencia energtica rentables a corto plazo establecidas en el Certificado Energtico del Proyecto de instalacin. La norma forma parte de un paquete de medidas aprobadas a comienzos de abril por el Gobierno relativas al apoyo a la vivienda y a la rehabilitacin, y tiene como objeto trasponer a la legislacin espaola la directiva comunitaria acerca del procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de los edificios. juan fernndez aceytuno, director general de sociedad de tasacin, cree que hay una

paranoia absoluta con la entrada en vigor a partir de junio de la normativa por la que se obliga a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a contar con el certificado energtico. Web de inters