Está en la página 1de 4

"Mlniste:ri.ol~.

de"Justlcla y Derechos Humanos


~ ~~'" =J

I
-. c.

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN No. -/3"38'-2012 - SUNARP-TR-L Lima , 1 4 DIC.1011
ISAAC MARTNEZ CALDERN W 627702 del 12/7/2012. HTD. N 820730 del 9/1012012. Predios de Lima. INCLUSiN DE HEREDERO.

INCORPORACiN

DE HEREDERO

La finalidad del registro, salvo supuestos de excepcin, es publicitar derechos y situaciones jurdicas nacdas en el mbito extrarregistral, no sendo competente para declararlos, por corresponder esta facultad, por mandato de la ley, a otros funcionaras; en tal sentido, las instancias registrales no pueden nclur como heredero a quien no fue declarado como tal. 1. ACTO CUYA PRESENTADA INSCRIPCiN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiN

Con el ttulo venido en grado y en mrito de escrito del 9/4/2012, Javier Armando Herrera Segura solicita la inscripcin de la inclusin como heredero, en la sucesin de su padre Roberto Herrera Antezana que figura inscrita en la partida 07051160 del Registro de Predios de Lima. 11. DECISiN IMPUGNADA La Registradora del Registro de Predios de la Zona Registral N IX - sede Lima Karina Soledad Figueroa Almengor, deneg la inscripcin formulando la siguiente observacin: Mediante el presente ttulo el Sr. Javier Armando Herrera Segura solicita ser incluido en calidad de heredero del Sr. Roberto Herrera Antezana; sin embargo, revisada la partida 12763194 del Registro de Suesin Intestada se advierte que no obra inscrita la resolucin mediante la cual se nombra como heredero al Sr. Javier Armando Herrera Segura. En tal sentido, previamente deber inscribir en la partida 12763194 del Registro de Sucesin Intestada, la resolucin judicial que lo nombra tambin como heredero del Sr. Roberto Herrera Antezana. Se deja constancia que corresponde al Poder Judicial pronunciarse respecto de los derechos hereditarios del Sr. Javier Armando Herrera Segura conforme lo seala el Art. 664 del Cdigo Civi/. Base Legal: Art. 2011 del Cdigo Civi/, Arts. 31 y 32 del Reglamento General de los Registros Pblicos. 11I. FUNDAMENTOS DE LA APELACiN

El recurrente siguientes:

fundamenta

el recurso

de apelacin

en

los trminos

El seor Javier Armando Herrera Segura es hijo reconocido de don Roberto Herrera Antezana, el cual se acreditar mediante la partida de nacimiento que adjuntar. Manifiesta que lo quieren despojar de su derecho como legtimo heredero, ya que al momento de realizar los hermanos la sucesin intestada que figura inscrita en la partida electrnica 12763194 del Registro de Sucesiones Intestadas. de Lima, no lo incluyeron como heredero. Este hecho conllevaria a que se lo despoje de su derecho como copropietario del inmueble inscrito en la partida electrnica 07051160 del registro de Predios de Lima. .

IV.

ANTECEDENTE REGISTRAL En la partida 07051160 del Registro de Predios de Lima, se encuentra inscrito el predio ubicado en la Av. Canad 282-284 del distrito de La Victoria. En el As. 7 que corre a fs. 329 del tomo 1069 del Registro de Predios de Lima, est inscrito el dominio a favor de la sociedad conyugal constituida por don Roberto Herrera Antezana y Laura Segura Marigorda. En el As. C 0001 est inscrita la sucesin intestada de Roberto Herrera Antezana, declarada por acta notarial del 12/1/2012 conformada por Laura Fermina Segura Marigorda (en calidad de cnyuge sobreviviente) y Luz Graciela de Mizukami, Luis Alberto,. Oswaldo, Csar Armando, Juan Roberto e Isabel Herrera Segura.

V.

PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES Interviene como ponente la Vocal Martha del Carmen Silva Diaz. De lo expuesto y del anlisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestin a determinar es la siguiente: Cul es el ttulo idneo para incorporar a un heredero en una sucesin ya declarada?

VI.

ANLISIS 1. Con el presente ttulo se solicita' la inclusin de Javier Armando Herrera Segura como heredero de Roberto Herrera Antezana en la partida 07051160 del Registro de Predios de Lima. La Registradora seala que debe inscribirse previamente en el Registro de Sucesiones Intestadas, el nombramient de heredero de la citada persona, refiriendo el apelante que se pretende despojarlo de su derecho. 2. El artculo 660 del Cdigo Civil establece que desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores.

i'

RESOLUCiN No.

-Jt~-2012 - SUNARP-TR-L

Nuestra legislacin reconoce que las sucesiones mortis causa pueden ser testadas o intestadas. La sucesin testada es aquella donde es el mismo testador quien a travs de su testamento ordena y distribuye su patrimonio para despus de su 1 muerte ; y la intestada es la que funciona en ausencia de un testamento, y es imputada directamente por la ley, a travs de la declaracin efectuada por el juez o el Notario competente. . 3. As, quien cuente con vocacin hereditaria y ante la inexistencia de testamento, podr solicitar ante el juez o ante el Notario del ltimo lugar del domicilio del causante la declaracin de herederos de ste. La sentencia o el acta que contiene la declaratoria de herederos es de carcter declarativo, esto es, se reconocen los derechos ya existentes que surgen al momento del fallecimiento del causante; siendo necesario, sin embargo, que para el ejercicio de los derechos y obligaciones, la calidad de heredero sea reconocido por el funcionario competente como es el juez o el Notario. 4. En el presente caso, figura en el Registro de Sucesiones Intestadas de Lima, partida 12763194, y en virtud del ttulo archivado N 57193 del 18/1/2012, la declaracin de herederos dispuesta por acta notarial del 12/1/2012 extendida por el Notario Luis Benjamn Gutirrez Adrianzn, de quien en vida fuera Roberto Herrera Antezana, siendo sus herederos declarados: Laura Fermina Segura Marigorda (en calidad de cnyuge sobreviente) y Luz Graciela de Mizukami, Luis Alberto, Oswaldo, Csar Armando, Juan Roberto e Isabel Herrera Segura (en calidad de hijos). En virtud de este mismo ttulo se inscribi en la partida del Registro de Predios de Lima (07051160), la sucesin de Roberto Herrera Antezana. Se aprecia que en los referidos asientos no consta como heredero Javier Armando Herrera Segura, y que las inscripciones se han extendido en los trminos que constan en el titulo archivado que les diera mrito, no existiendo consecuentemente algn error en su extensin. 5. Ahora bien, si el trmite de la sucsin se sigui a travs de la via notarial, se prev que en la secuela del trmite puedan incluirse otros herederos, tal como lo seala el artculo 42 de la Ley W 26662, por lo que la vocacin hereditaria y consecuente. acreditacin de la calidad de heredero debe ser acreditada en el procedimiento correspondiente seguido ante funcionario competente y no ante el Registro, ya que a este ltimo le corresponde la inscripcin del derecho, mas no la declaracin del mismo. Asimismo, es el Registro de Sucesiones Intestadas, el Registro.en el que se inscriben obligatoriamente las actas notariales y las resoluciones judiciales ejecutoriadas que declaran a los herederos del causante tal como lo seala el artculo 2041 del Cdigo Civil; por consiguiente debe inscribirse previamente la calidad de heredero en este Registro para posteriormente hacerlo en el Registro de Predios.
1 De acuerdo al Art. 686 del Cdigo Civil, por el testamento una persona puede disponer de sus bienes, total o parcialmente, para despus de su muerte, y ordenar su propia sucesin dentro de los lmites de la ley y con las formalidades que sta seala. Son vlidas las disposiciones de carcter no patrimonial contenidas en el testamento, aunque el acto se limite a ellas.

6. Es necesario sealar que en el supuesto que Javier Armando Herrera Segura considerase que se le ha despojado de su derecho de heredero, podr solicitar tal declaracin tal como lo prev el artculo 664 del Cdigo Civil2 referido a la peticin de herencia por el cual inicia proceso judicial el heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen, solicitando adems su declaracin de heredero si la declaracin de herederos que se ha efectuado ha preterido su derecho. 7. El artculo 42 del Reglamento General de los Registros Pblicos faculta a formular tacha sustantiva, entre otros supuestos, cuando el acto o derecho inscribible no preexista al asiento de presentacin respectivo (literal e); careciendo en este caso el presunto heredero del ttulo que acredite su calidad de tal, motivo por el cual procede la tacha sustantiva del t~ulo. Estando a lo acordado por unanimidad; VII. RESOLUCiN CONFIRMAR la denegatoria de in.scripcin formulada por la Registradora del Registro de Predios de Lima al titulo referido en el encabezamiento y DISPONER LA TACHA SUSTANTIVA del mismo, conforme a los fundamentos vertidos en el anlisis de la presente resolucin .

./'
SA VSQUEZ TORRES

el Tribunal Registral

EDROLA Vocal del Tribun

z: Resoluciones2012:627702-2012.doc
BR

Artculo 664.- El derecho de peticin de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen, y se dirige contra quien los posea en todo o parte a titulo sucesorio, para excluirlo o para concurrir con l.
2

A la pretensin a que se refiere el prrafo anterior, puede acumularse la de declarar heredero al peticionante si, habindose pronunciado declaracin judicial de herederos, considera que con ella se han preterido sus derechos. Las pretensiones a que se refiere este articulo son imprescriptibles conocimiento.

y se tramitan como proceso de