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Consulta - Cesion de derechos posesorios
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Consulta - Cesion de derechos posesorios
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Consulta - Cesion de derechos posesorios
por Avelazquez » Mar, 09 Oct 2007, 14:52

Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar, 09 Oct 2007, 14:31

Buenas tardes, Hace dias que estoy leyendo el foro y me estoy informando sobre el tema. Mi problema es el siguiente y si hay alguien que me pueda sacar algunas dudas se lo voy a agradecer. Me ofrecieron comprar un terreno y lo unico que me dan es una cesion de derechos posesorios. Esta persona hace años que lo cuida y mantiene el terreno. En algun momento se lo quisieron usurpar y los pudo sacar mediante un desalojo policial. Los vecinos lo reconocen al vendedor como dueño. Mi mayor problema es ¿que pasa si lo compro, edifico, pago impuestos y dentro de un par de meses aparece el titular o algun heredero de este reclamandomelo? ¿Tengo alguna proteccion? Muchas gracias

Consulta - Cesion de derechos posesorios
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por vic » Mar, 09 Oct 2007, 15:58

vic Miembro Mensajes: 460 Registrado: Vie, 28 Sep 2007, 13:21 Ubicación: CABA

averigua hace cuanto q tiene los derecho posesorios..? y pregunta a nombre de quiene esta el terreno... y si en algun momento alguien recibio algun tipo de intimación del verdadero titular. Porque en algun momento alguien va a tener q hacer el juicio de usucapion,para tener el titulo, previo a construir ..etc y para eso tenes q tener una posesion pacifica y continua... saludos

por Avelazquez » Mar, 09 Oct 2007, 16:21

Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar, 09 Oct 2007, 14:31

vic escribiste:

averigua hace cuanto q tiene los derecho posesorios..? y pregunta a nombre de quiene esta el terreno... y si en algun momento alguien recibio algun tipo de intimación del verdadero

http://www.portaldeabogados.com.ar/foros/viewtopic.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a.m.]

Pero yo tengo intenciones de contruir inmediatamente. Cualquier duda llevale algún escribano o abogado para q mire los papeles por Sailaw » Mar.A. 11 Oct 2007.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a. El que me vende me dice que le dieron un papel de posesion hace 2 años. ya se puede hacer el juicio de usucapión. lean detenidamente lo que dicen los articulos 3999 en adelante. me adelantaron que la poseedora actual ya hizo un inicio pero dado que es en provincia. 10 Oct 2007. ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs. gracias por tu interes. me da cosa!!!. con mejoras. Por lo que estuve averiguando entre los vecinos los verdaderos titulares nunca se acercaron. 10 Oct 2007.com. 22:25 Tengo un caso parecido que me adelantaron por teléfono.portaldeabogados. 22 Sep 2007.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema . el juicio de usucapión para poder tener el título.m. 30 años ya que este terreno tiene como fondo la casa de la madre. El verdadero titular si tenes la posesion por 20 años y en forma pacífica (quiere decir q nunca el verdadero titular intimó a los ocupantes del terreno a que le devuelvan el mismo) no va a poder hacer nada . 17:16 Avelazquez: Construis para quedarte viviendo ahi vos? Tenes alguna copia de la cesion de derechos posesorios que tiene el q te vende? fijate ahi los años de posesion q esta cediendo. De esas acciones el basa su posesion. 15:41 Lo ideal es que inicie el juicio por Usucapion. estoy casi segura que debe ser a travez de la ley Pierri. 13:21 Ubicación: CABA por vic » Mar. pero que el esta haciendo una posesion pacifica y continua (entiendase por posesion limpieza y mantenimiento del terreno) de aprox.Cesion de derechos posesorios titular. 28 Sep 2007. 23:26 amg Miembro Mensajes: 2250 Registrado: Lun.pero no te olvides que lo mas seguro es hacer la correspondiente acción judicial.. con boletas de pago de impuestos y tasas.As. por Avelazquez » Mié. 11 Sep 2006.As. le pago algunos impuestos. Entonces. 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. pero aún no vi los papeles. ¿Es asi de simple? por Sailaw » Mié.Consulta . que te vuelva a ceder los derechos a vos y empeza cnjuntaemnte con la construcción. 14:31 Anoche me encontre con la persona que vende el terreno y me dijo que no tiene ningun papel de posesion. previo a construir . Lo que me dice el que me vende es que yo dentro de unos años tengo que hecer el juicio de usucapion. 10 Oct 2007. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab. 19:18 Si puede justificar la posesión por 30 años. crees que puedo hacer una cesion de derechos posesorios de igual modo que una usucapion? Cuanto de iniciado debería tener el expediente como para hacer esa cesión? Requiere escribano o solo se hace por instrumento privado y se presenta en el expediente? caso similar por HERNAN3192 » Jue.] .para tener el titulo. 09 Oct 2007. porque existen pro y contras ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs. 09 Oct 2007..A... y ceda los derecho en ese expediente. 09 Oct 2007. Tengo algun derecho? vic Miembro Mensajes: 460 Registrado: Vie. por amg » Mié. 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. Por ello queria saber que pasa si llegara a aparecer el titular?. Porque en algun momento alguien va a tener q hacer el juicio de usucapion. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab.ar/foros/viewtopic. El hace 30 años que viene cuidando y manteniendo el terreno. 22 Sep 2007. ¿ Me puede hacer como dice una escritura de cecion de acciones y derechos de posesion ??? si no tiene nada. y uso pacifico a titulo de dueñoRespecto de la cesión. saludos Vic. 14:58 Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar. si es mayor a 20 años ahi sí negocia el precio con él. 09:44 http://www...etc y para eso tenes q tener una posesion pacifica y continua.

A ver si entendí. 19:54 Marco Miembro Mensajes: 8 Registrado: Jue. SA por Ulpiano-mdp » Sab.. por escribano) hace 8 años.As.] . 20:15 La cesion de derechos posesorios hacela por escritura publica.. ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs. 11 Oct 2007.Saludos. Mostrar mensajes previos: Todos Todos los mensajes los mensajes Publicar una respuesta Ordenar por Fecha publicación Fecha publicación Ascendente Ascendente Ir Siguiente 82 mensajes • Página 1 de 6 • 1 2 3 4 5 6 http://www. ojo que el precio que pague era mucho menor que el de mercado y me convenía. chau HERNAN3192 Miembro Mensajes: 537 Registrado: Lun. 11 Oct 2007.. con el pago de impuestos. para adquirir el dominio. cualquier cosa me dice y se lo envio.!! saludos. 11:33 por Sailaw » Jue.- Re: Consulta . un terreno en provincia de bs.ar/foros/viewtopic. 15:28 Marco Miembro Mensajes: 8 Registrado: Jue.Consulta . 19:28 "Avelazquez" si necesitas tengo un modelo de Accesion y Cesion de Derechos Posesorios en instrumento privado. 12:52 amg Miembro Mensajes: 2250 Registrado: Lun.Nadie quita que manaña aparezca el dueño pidiendo la reivindicacion de la cosa. A mayor riesgo menor precio. por eso el precio es bajo.- Re: Consulta . 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. Desde ya muchas gracias Dr. 17 Nov 2007.Cesion de derechos posesorios por sabrisre » Sab. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab.Ahora el tiempo de posesion del cedente. Yo soy de Provincia de Córdoba.Cesion de derechos posesorios por Marco » Lun. cualquier cosa me dice y se lo envio. con algo que haya plantado o construido. 22:25 DOS PREGUNTAS: Hernan. lo vas a tener que acreditar con testigos (vecinos).Cesion de derechos posesorios mira yo compre (hice una cesión de derechos posesorios.Es una operacion de mucho riesgo. por amg » Jue. edifique y trámite el plan de escrituración de provincia conocido como plan PIERRI. 12 Mar 2007.com. a una persona que tenía la poseción 8 años antes.Y ahi vos vas a tener que juntar el tiempo de tu posesion. sabrisre Miembro Mensajes: 103 Registrado: Dom. 19 Nov 2007. Yo soy de Provincia de Córdoba.m. deberias hacerlo sellar tambien.Cesion de derechos posesorios por Marco » Lun.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema ..DRA.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a. e inscribirlo en el Registro. 22 Sep 2007. te agradeceria si me mandas un modelo de cesion de derechos posesorios. y la del cedente para excepcionar por usucapion. 11 Oct 2007. 11 Mar 2007. 14:40 Marco. 17:41 Ulpiano-mdp Miembro Mensajes: 683 Registrado: Mar. 11 Sep 2006.-La usucapcion va a ver que hacerla ahora. 11 Oct 2007. y me dieron la escritura.Saludos. 09:46 Las cesiones son siempre por escritura notarial. 22 Oct 2007.A. fijate. yo tambien soy de Cba. Saludos..portaldeabogados. 06 Nov 2007. as. 19:28 Pasame una direccion de correo electronico asi t envio.. 20:36 Marco escribiste: "Avelazquez" si necesitas tengo un modelo de Accesion y Cesion de Derechos Posesorios en instrumento privado. o mas tarde. vos iniciaste la Ley Pierri presentando prueba de la posesión de quienes te cedieron y la cesión de derechos posesorios? Sailaw: Si ya tengo iniciada una usucapión no puedo presentar en el expediente una escritura privada de cesion de derechos posesorios? Re: Consulta . 17 Nov 2007. deberias hacerlo sellar tambien.

portaldeabogados.Consulta .php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a.com. 2002.] . 2005.3 horas Powered by phpBB © 2000.Cesion de derechos posesorios Volver a Derecho Civil .com http://www.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema . 2007 phpBB Group Traducción al español por xirox con la colaboración de phpbb-es.ar/foros/viewtopic.m.Comercial ¿QUIÉN ESTÁ CONECTADO? Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 11 invitados Índice general El Equipo • Borrar todas las cookies del Sitio • Todos los horarios son UTC .

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