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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, de Arrendamiento que celebramos de una parte al Sr.______________________________________, identificado con D.N.I. No.________________ , con domicilio en ______________________________________, quien en adelante se le denominara EL LOCADOR, y de otra parte al Sr. __________________________________________ ,identificado con DNI ___________________ y con domicilio en ______________________________________________,quien en adelante se llamara el CONDUCTOR; bajo los trminos y condiciones siguientes: Primero.- El LOCADOR declara ser propietario de un local comercial ubicado en ______________________________________, que ser empleado por EL CONDUCTOR para el uso de comercio, con instalaciones de sus servicios bsicos de agua-desague y luz. Segundo.- el Local descrito en la primera clusula, EL LOCADOR da en Alquiler al CONDUCTOR, que entra en vigencia del ____ de ______________ del 2012 hasta ____________________________; vale decir para un ao, fecha en que El CONDUCTOR en caso de seguir conduciendo dicho local, se solicitara al LOCADOR la renovacin del contrato con nuevas condiciones. Tercero.- la merced conductiva pactada de comn acuerdo es la suma de __________________________________________, Mensuales que sern abonados sin ningn requerimiento en forma adelantada; EL CONDUCTOR abonara en forma puntual hasta el trmino del contrato. Cuarto.- EL CONDUCTOR tambin se compromete a pagar los servicios de consumo de agua, telfono y la Luz elctrica, as como los conceptos de los arbitrios municipales, Bala Policial, Avisos Luminosos, y otros creados y por crear por el funcionamiento de dicho local comercial. Quinto.- Igualmente conviene las partes que EL CONDUCTOR esta prohibido de subarrendar, parte o total del local comercial, traspasar, ceder y modificar, sin el consentimiento del propietario. El Incumplimiento de esta clusula dar lugar a la rescisin automtica del presente contrato. Sexto.- en el improbable caso de que EL CONDUCTOR dejara de pagar la merced conductiva por el lapso de dos meses y quince das dar lugar a que EL PROPIETARIO del local comercial, asuma sus derechos ante los juzgados y tribunales de Lima, para desahucio, bajo responsabilidad de costos, costas y gastos que originen las acciones de desocupacin de la propiedad materia del presente contrato, para EL CONDUCTOR. Sptimo.- En Caso que EL CONDUCTOR realice las modificaciones e instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento por escrito del PROPIETARIO. Los mismos quedaran en beneficio del propietario, en cuanto se desocupe dicho local. Octavo.- LA CONDUCTORA responsabilidad mediante entrega a la LOCADORA, en aras de el presente documento, la suma

de________________ (__________________Nuevos Soles), como garanta, la misma que ser devuelta en el momento de la desocupacin del local comercial, en caso que no haya ocurrido ningn inconveniente con los bienes materiales. Este Monto no genera inters alguno

En f de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, frmanos el presente documento en seal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso necesario.------------------------------------------------------------------------------------------------------Lima ____ de ___________ del 2012 _______________________________ D.N.I. No. ____________________ LOCADOR ________________________________ D.N.I No. _____________________ CONDUCTOR