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COMUNICACINyVIABILIDADAMBIENTALDELOCALIZACIN PuntadelEstePolo&CountryClub MivesyS.A.

Maldonado
Febrerode2011

ComunicacinyViabilidadAmbientaldeLocalizacin PuntadelEstePolo&CountryClubMivesyS.A. Maldonado

NDICEDECONTENIDOS 1.DATOSDELPROYECTO 2.RESUMENEJECUTIVODELPROYECTO 3.MARCOLEGALYADMINISTRATIVO 4.LOCALIZACINYREADEINFLUENCIADELPROYECTO 5.CARACTERSTICASDELPROYECTO 5.1JustificacinyObjetivos 5.2Construccineinstalaciones 5.3Justificacindelalocalizacinpropuesta 5.4Actividadesdelproyecto 5.5Aspectosambientalesdelproyecto 6.CARACTERSTICASDELMEDIOAMBIENTERECEPTOR 6.1DescripcinGeneraldelMedioReceptor 6.2ComponentesdelMedioReceptor 6.3EvaluacindesensibilidaddelosComponentesdelMedioReceptor 7.IDENTIFICACINYEVALUACINDEIMPACTOSAMBIENTALES 7.1Generalidadesymetodologa 7.2Aspectosambientalessignificativosymedidasdegestin 8.PROPUESTADECLASIFICACIN 9.TCNICOSINTERVINIENTES ANEXOS AnexoIPlanosdelproyecto AnexoIIMemoriadescriptivadesarrolladaporelemprendedor AnexoIIIInformacintcnicasobrelasplantascompactasparaeltratamientodeefluentes lquidos AnexoIVCategorizacindesuelosporpartedelaIntendenciadeMaldonado AnexoVAutorizacindelproyectoporpartedelaIntendenciadeMaldonado

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1.DATOSDELPROYECTO Titulardelproyecto Nombre: Representantedeltitular: Firma: Domicilioconstituido: Ndetelfono: Ndefax: Localizacindelproyecto Padrones: SeccinJudicial: Localidad: Departamento: Tcnicoresponsabledelproyecto Nombre: 20085,20086,20087,20088,20089,20090,20091, 20092,20093,20094 6 JosIgnacio Maldonado MivesyS.A. JuanCruzAdrogu 25demayo477oficina205 26042079 26042079

SergioManuelBotelo

Profesin: Arquitecto Tcnicoresponsabledelanlisisambiental Nombre: AramisLatchinian Firma: Profesin: LicenciadoenOceanografaBiolgica Domicilio: GonzaloRamrez2133/602 Ndetelfono: 24136072 Ndefax: 24137406

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2.RESUMENEJECUTIVODELPROYECTO ElproyectoseubicaenelactualPuntadelEstePoloClub,unclubqueexistedesde1989,yque posee cuatro canchas de polo. El predio est conformado por 10 padrones que totalizan una superficiede66Has. En dicho predio se proyecta una urbanizacin en Propiedad Horizontal, a la cual se le dar caractersticadeunaactividaddeportivapreponderantequeleconferiruncarcterespecial. ElproyectocuentaconelavaldelaDireccinGeneraldePlaneamientoUrbanoyTerritorialde la Intendencia de Maldonado. Se anexa ratificacin de la aptitud del suelo para el emprendimientoprevisto. El uso predominante ser netamente residencial y se plantea la creacin de 88 lotes de aproximadamente 4000 m2 destinados a viviendas unifamiliares de residencia permanente o temporaria. De las 4 canchas de polo existentes, quedarn 2 canchas conformadas de acuerdo a los grficosadjuntos. SerealizartambinlareformayampliacindelactualClubHouse(construidoen1988). Completandolainfraestructuradelaurbanizacin,sedesarrollarnlossiguienteselementos: Kids House (saln para que jueguen los nios con un rea exterior sectorizada para ellosconjuegosyentretenimientos). Sector de caballerizas (contara con caballerizas modelos donde se alojaran los ejemplaresmsimportantesquepodrnservisitadosenloseventos). 3canchasdetenis. Lodge (8 habitaciones con servicio hotelero) + Spa. Estas instalaciones se prevn construir en una segunda etapa, dependiendo del funcionamiento del emprendimiento. Por estos motivos, una vez que se desarrolle el proyecto en concreto, se notificar a la DINAMA para solicitar su autorizacin. El emprendimiento prev una infraestructura de primera calidad, contando con servicios de aguapotable,callesasentadasenripio,electricidadsubterrnea,iluminacin,seguridad. Este emprendimiento urbanstico ser integrado al entorno urbano prximo, mediante las calles ya establecidas en ese contexto, para cumplir dicho cometido, ellas sern convenientemente mejoradas, no solamente para provecho individual sino tambin para la vecindadengeneral.

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3.MARCOLEGALYADMINISTRATIVO Acontinuacinseidentificayresumelanormativaambientalaplicablealproyecto,entrminosambientalesgeneralesyporaspectoambientalidentificado.
Norma LeyN17283 LeyN17852 LeyN16466 DecretoN349/005 Objeto General General EIA Autorizacin AmbientalPrevia Descripcin Leydeproteccin delMedioAmbiente. Prevencin,vigilanciaycorreccindelassituacionesdecontaminacinacstica. Alcance Nacional Nacional Cumplimiento Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio

LeydeEvaluacindeImpactoAmbiental. Nacional Art.1y6. Reglamento de Evaluacin de Impacto Ambiental, Captulo 1, Art. 2, numeral 24: Nacional Implantacin de complejos y desarrollos urbansticos de ms de 10 (diez) hectreas y aquellos de menor superficie cuando se encuentren a una distancia de hasta 2.000 (dosmil)metrosdelbordedelasuburbanadeuncentropobladoexistente,incluyendo losfraccionamientoscondestinoalaformacinoampliacindeuncentropobladoyel establecimientodeclubesdecampoofraccionamientosprivados.

LeyN18308

Ordenamiento "Artculo1(Objeto).Lapresenteleyestableceelmarcoreguladorgeneralparael Nacional territorialy ordenamientoterritorialydesarrollosostenible,sinperjuiciodelasdemsnormas desarrollosostenible aplicablesydelasregulaciones,queporremisindesta,establezcanelPoder EjecutivoylosGobiernosDepartamentales.""Artculo33.(SueloCategora Suburbana).Comprenderlasreasdesueloconstituidasporenclavesconusos, actividadeseinstalacionesdetipourbanoozonasenquestaspredominen,dispersos enelterritorioocontiguosaloscentrospoblados,segnloestablezcanlos instrumentosdeordenamientoterritorial. Soninstalacionesyconstruccionespropiasdesuelocategorasuburbanalas: habitacionales,tursticas,residenciales,deportivas,recreativas,industriales,de servicio,logsticaosimilares."

Obligatorio

ComunicacinyViabilidadAmbientaldeLocalizacin PuntadelEstePolo&CountryClubMivesyS.A. Maldonado DecretoN3867/2010 DirectricesdeOrdenamientoTerritorialyDesarrolloSostenibledelaIntendenciade Maldonado. Calidaddeaguas CdigodeAguas.TtuloV,CaptuloI,Art.144,152.Delasobrasdedefensay mejoramientoydisposicionespreventivas.Deladefensadelasaguas,lveosyzonas aledaas. Departamental Obligatorio

DecretoLeyN14859

Nacional

Obligatorio

DecretoN253/79y modificaciones

Efluenteslquidos

Decreto N 253/79 y modificaciones de los Decretos 232/88, 698/89 y 195/91. Nacional Reglamento del Cdigo de Aguas. Establece los estndares de vertido permitidos segnelcuerporeceptor.

Obligatorio

DecretoMunicipalN 3732

Residuosslidos/ Efluenteslquidos

Ordenanzadesalubridadehigiene.

Departamental

Obligatorio

DecretoN373/003

Residuosslidos

Reglamento de bateras de cido y plomo usadas o a ser desechadas. Establece las Nacional pautas para el manejo y disposicin de las bateras de plomo y cido usadas y a ser desechadas. CAPITULOIV Departamental Sobregeneracinderuidosdeescapeslibres,audiointernodesmedidoenvehculos, bocinasoclaxonesy/osimilares. Artculo26)Seprohbelacirculacindevehculosdecualquierclasequeproduzcan ruidosmolestosoexcesivos,debidosa: Inc.1)Ajustedefectuosoodesgastedelmotor,frenos,palancas,carroceras,rodaje,u otraspartesdelosmismos; Inc.2)Cargaimperfectamentedistribuidaomalasegurada; Inc.3)Cualquierotracircunstanciaquedeterminealfuncionamientoruidosodel vehculo. Seprohbeentodotipodevehculo:

Obligatorio

DecretoMunicipalN 3865/2010

Ruidosmolestos

Obligatorio

ComunicacinyViabilidadAmbientaldeLocalizacin PuntadelEstePolo&CountryClubMivesyS.A. Maldonado Inc.1)Hacerusodebocinas,campanas,silbatos,timbresuotroselementos productoresdesonidosautorizados,desdelahoracerohastalashorasiete. Artculo28)Atodosefectos,seestablececomonivelmximodeemisinsonoraen lasalidadelosescapesdevehculosomaquinariasconmotoraexplosiny/oenlas bocinas,unmximototalde70dBmedidosdesdelafuentedeemisinaunmximo de10mts.dedistanciaenmododeaceleracindelvehculo. LeyN15896 Decreto222/010 Riesgodeincendios Competencia,prevencinycombatedefuegosysiniestros Nacional Obligatorio Obligatorio Art.1 mbitodeaplicacin.Estereglamentoseaplicaralasconstrucciones Nacional existentesyalasnuevas,exceptolasdestinadasavivienda(Decreto333/000). Art.3Procedimientoparaobtenerlahabilitacin.Sonobligatoriaslasmedidas sealadascon"X"enlasTablasIIIyIVdelanexoyenlasnotasallincluidas. Presentacindelproyecto.Respectodelasconstruccionesnoincluidasenlatabla mencionadaenelincisoanterior,elproyectodeberproponermedidasdeprevencin yproteccin,queencadacasorevisaryaprobarlaDireccinNacionaldeBomberos. Art.5Clasificacindeconstrucciones.Lasconstruccionesseclasificandelasiguiente manera: a)Encuantoaldestino,deacuerdoconlaTabla1delanexo. b)Encuantoalacargadefuego,deacuerdoconlaTabla11delanexo.

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4.LOCALIZACINYREADEINFLUENCIADELPROYECTO Localizacinyaccesos Departamento:Maldonado Localidad:EdnRock Ubicacin:RutaN10,Km172 Accesos:porcallen20,callen9,callen21,ycallen2. Referenciageogrfica:952425 Nombredelacarta:F2930SanCarlosPuntaDelEste Identificacin del Predio: Padrones N 20085, 20086, 20087, 20088, 20089, 20090, 20091, 20092,20093,20094. ZonadeImplantacin:Suburbana
Figura4.1.UbicacindelproyectosobrecartadelServicioGeogrficoMilitar

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5.CARACTERSTICASDELPROYECTO 5.1JustificacinyObjetivos Actualmente el lugar es reconocido como Punta del Este Polo Club, un club que existe desde 1989, y que posee cuatro canchas de polo, y donde durante enero y febrero se realizan torneos paralelos de hasta 6 goles de handicap y 4 chuckers muy conocidos en el ambiente de polointernacional. El predio est conformado por 10 padrones que totalizan una superficie de 66 Has. En dicho predioseproyectaunaurbanizacinenPropiedadHorizontal,alacualseledarcaracterstica deunaactividaddeportivapreponderantequeleconferiruncarcterespecial. Debido a que existe un mercado inmobiliario muy cercano a este deporte, surge la propuesta de realizar una urbanizacin con lotes de grandes superficies cuyo atractivo principal se base enlaprcticaypertenenciadedichodeporte. Las dimensiones de los lotes surge de la idea de tratar de mantener la esencia del lugar y la imagendecampoabierto. El uso predominante ser netamente residencial en el que se plantean 88 lotes de aproximadamente 4000 m2 destinados a viviendas unifamiliares de residencia permanente o temporaria. Apoyando al polo el esquema urbanstico se desarrollo de manera que el fondo de cada lote este en contacto directo con un amplia rea verde comn y que desde la misma se pueda accederalascanchas. De las 4 canchas de polo existentes, quedarn 2 canchas conformadas de acuerdo a los grficosadjuntos. 5.2Construccioneseinstalaciones Elproyectocontarcondoscanchasdepolodelasmximasmedidasreglamentariasajustadas a normas internacionales, con un sistema de riego que permite conservarlas en buen estado durantetodoelao. Cadacanchatienesuspalenquesubicadosbajolasombradeaosasarboledas. La cancha N 1 (cancha principal) estar ubicada a los pies de la gran galera del Club House, permitiendo a los espectadores disfrutar de los encuentros en un entorno social muy agradable. LacanchaN2estarubicadaenfrentealacanchaprincipal,separadasporlacalleprincipal y servirparalospartidossecundariosydeapoyoalacanchaN1cuandoestalonecesite.

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El actual Club House fue construido en el ao 1988 sobre un proyecto del arquitecto Nacho Elizalde con el estilo colonial ingles de las Indias. Se prev el acondicionamiento y futura ampliacin del mismo que, adems de sus amplios ambientes, contara con vestuarios, duchas yunagrangaleraconvistaalacanchaN1,lugaridealparadisfrutardelospartidosdePolo. El Club House es el centro de las actividades sociales y culturales organizados por el Club, de lanzamientos y de fiestas particulares. Sus ambientes e inconfundible estilo lo convierten en unlugaridealpararealizareventosexclusivos. Completando la infraestructura de la urbanizacin, la misma estar dotada de una serie de amenitiesnecesariosparaunaurbanizacinconlandoledelamisma.Losmismosson: Kids House (saln para que jueguen los nios con un rea exterior sectorizada para ellosconjuegosyentretenimientos). Sector de caballerizas (contara con caballerizas modelos donde se alojaran los ejemplaresmsimportantesquepodrnservisitadosenloseventos). 3canchasdetenis. Lodge (8 habitaciones con servicio hotelero) + Spa. Estas instalaciones se prevn construir en una segunda etapa, dependiendo del funcionamiento del emprendimiento. El emprendimiento prev una infraestructura de primera calidad, contando con servicios de aguapotable,callesasentadasenripio,electricidadsubterrnea,iluminacin,seguridad. Este emprendimiento urbanstico ser integrado al entorno urbano prximo, mediante las calles ya establecidas en ese contexto, para cumplir dicho cometido, ellas sern convenientemente mejoradas, no solamente para provecho individual sino tambin para la vecindadengeneral. 5.3Justificacindelalocalizacinpropuesta El proyecto se desarrolla sobre un emprendimiento turstico y deportivo existente, por lo que las modificaciones a realizar en el predio, son menores, en comparacin con un predio que no tengaesteusoactual. Esto adems significa que los accesos, parte de la caminera interna, movimiento de suelos y conformacindereas(ej.:las2canchasdepolo)yasonexistentes,loquedisminuyelasobras ysusactividadesrelacionadas. La zona es de marcada vocacin turstica, por lo que el uso predominante y creciente es consistenteconlapropuesta.

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Lanormativadepartamentalencuantoalordenamientoterritorialhacategorizadoelsuelodel emprendimiento como suburbano, lo que hace que la conformacin de lotes para viviendas seaviable. 5.4Actividadesdelproyecto Se desagregan las actividades correspondientes a las etapas de Construccin y Operacin proyectoparaidentificarlosAspectosAmbientales. ActividadesdelaetapadeConstruccin(C) Actividadesrealizadasdesdeeliniciodeobrashastaelcomienzodelaoperacin. C001:acondicionamientodelpredio Consiste en el acondicionamiento del terreno para el inicio de obras, limpieza y nivelacin de terreno. En el predio actualmente hay cuatro canchas de polo y un Club House que se planea ampliar. C002:transporteyalmacenamientodematerialesdeconstruccin Transporte de materiales de construccin al sitio del emprendimiento, almacenamiento de los materiales,instalacinyusodelobrador. C003:actividaddomsticadelpersonaldeconstruccin Consisteenlasactividadesdomsticasdelpersonaldeobra:alimentacin,usodebaos,etc. C004:construccindeaccesosycaminerainterna Consisteenlaconstruccindelosaccesosylacaminerainterna,laredvial. La red vial interna, partiendo del acceso, se interconectar de manera funcional, para comunicar todos los sectores tanto de viviendas como de espacios comunitarios y de esparcimiento. La tipologa de las calles a realizar ser con perfil rural, con una profundidad mnima de cunetas de 60 cm y taludes 3 a 1, para permitir un adecuado mantenimiento de las obras realizadas y la correcta canalizacin de escurrimientos pluviales. Tendrn un ancho de 6 m de circulacin, con balasto (tosca de la mejor calidad) en un espesorde 20 cm compactados, y un anchodebanquinasdetierra,de50cmacadalado. La entrada principal est enmarcada con una calle de 17 metros de ancho con aeja arboleda sobresuslaterales;ylascallesinternasseresuelvenconunanchode15metrosrematandoen susextremosconculdesacsde25mdedimetro.

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Este emprendimiento urbanstico ser integrado al entorno urbano prximo, mediante las calles ya establecidas en ese contexto. Para cumplir dicho cometido, ellas sern convenientemente mejoradas, no solamente para provecho individual sino tambin para la vecindadengeneral. C005:construccindeedificacionesyotrasinstalacionesenpredio Esta actividad consiste en la construccin de las edificaciones proyectadas y la ampliacin del ClubHouse. El actual Club House fue construido en el ao 1988. Se prev el acondicionamiento y futura ampliacin del mismo que, adems de sus ambientes existentes, contar con vestuarios, duchas y una galera con vista a la cancha de polo N 1. La ampliacin ser de un rea total de 580m2,distriobuidosdelasiguienteforma: Plantabaja,200m2dereacubiertay230m2semicubierta. Plantaalta,150m2dereacubierta. El emprendimiento contar con dos canchas de Polo (actualmente existen cuatro). La cancha N1tendrunreade33570m2ylaN2serde29990m2. Ademsseconstruir: Un Lodge con spa, de 500 m2 de superficie aproximada y estar compuesto por un rea de recepcin,8habitacionesensuiteypequeorestoboutique. Unsalndejuegosinfantil(KidsHouse)deaproximadamente250m2. Un sector de caballerizas de aproximadamente 250 m2, donde se alojaran los ejemplares ms importantesquepodrnservisitadosenloseventos. Trescanchasdetenisqueentotaltendrn600m2desuperficie. Seadjuntaplanodelproyectodefraccionamiento,planosdelactualclubhouseylaampliacin prevista,ademsdeloscorrespondientesalascaballerizasproyectadas. C006:instalacindeservicios Consiste en la instalacin de servicios como saneamiento, agua potable, instalacin elctrica y otros El abastecimiento de agua de uso poblacional se realizar mediante red de agua potable suministrada por Aguas de la Costa, que distribuye a la correspondiente red interna de distribucindomiciliariademanerasubterrneahastaelpilardeconexindecadalote. La energa elctrica ser suministrada por UTE y distribuida por red de baja tensin de tipo subterrnea anillada y media tensin de manera area, con medidor individual para cada parcela.Secolocaraunmedidorparaelconsumodeespaciosyusoscomunesdelbarrio.

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Cada vivienda contar con su sistema de saneamiento individual de planta compacta, compuesta por digestores con filtros. El drenaje se podr conducir a lechos de infiltracin, particularesocolectivos,enfuncindelatopografaycaractersticasdelsuelo. El modelo a utilizar tendr como referencia el sistema de plantas compactas FAST. A continuacin se presenta un extracto de la informacin tcnica presentada por el representantedelosequipos.Comoanexoseadjuntadocumentostcnicosdelabricante. Se deber construir una cmara de mampostera siguiendo las especificaciones establecidas porBioMicrobics,Inc.yseinstalarenellasunequipoFASTparaeltratamientodelasaguas residuales, lo que garantiza un ptimo funcionamiento y tratamiento. Dicho equipo es construidoconmaterialesnocorrosivosydemuylargaduracin.Secomponedeunmdulo FAST, un soplador de aire y un controlador automtico. El soplador se provee junto con un gabinete para su instalacin a la intemperie, el cual queda perfectamente resguardado e integrado al paisaje. El controlador automtico permite programar distintos ciclos de funcionamientoyposeeunaalarmaaudiblequeavisaencasodequeelsopladornofuncione. CapacidaddetratamientoLacapacidaddelaplantadetratamientoescomomximolaque sepresentaacontinuacin:

Instalacin y Startup del sistema La instalacin del equipo FAST se realiza dentro de una cmara, la cual puede ir a nivel de la superficie o totalmente enterrada. Dicha cmara podr ser construida por el cliente para lo cual se suministrarn los planos correspondientes. La construccindelascmarasnoestincluidaenestepresupuesto.Seasistiralclientedurante lamisma. Nuestros tcnicos realizarn el montaje de los equipos y la puesta en funcionamiento de los mismos. Cabe destacar que la operacin de los mismos es muy sencilla y no requiere de la atencin de un tcnico especializado. Se entregarn manuales de usuario. Adems no requierendemantenimiento,solounmonitoreoperidicoalosefectosdeverificarelcorrecto funcionamiento. Una planta de este tipo se ha instalado para el bao de la garita de entrada y, de acuerdo a la informacinbrindada,estfuncionandodeacuerdoaloesperado. C007:usoymantenimientodeequipos,maquinariayvehculos Consisteenelusoyelmantenimientodemaquinariadurantelaetapadeconstruccin.

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ActividadesdelaetapadeOperacin(O) Actividades realizadas desde que comienzan las operaciones del proyecto hasta su finalizacin total. O001:actividadesdeaccesoytrnsito Actividadesdeaccesoytrnsitopeatonalydevehculosdentrodelpredio. O002:actividadesdomsticas Actividades domsticas del personal, de los ocupantes del Lodge y de los usuarios de las instalacionescomunes(clubhouse,kidshouse). O003:mantenimientodeinstalacionesyedificaciones Mantenimientoperidicoycasualdelasdistintasinstalaciones,mantenimientodelascanchas detenis. O004:mantenimientodelpredioyreasverdes Mantenimientoylimpiezadereascomunes,recoleccinderesiduos,tareasdejardinera. El terreno cuenta con una vegetacin existente de gran valor paisajstico por ello la propuesta priorizasupreservacin. Elsistemaderecoleccinderesiduospropuestosebasaenunarecoleccindiariaseleccionada por tipologa de residuos con personal propio desde el contenedor individual hasta el contenedor general localizado en el sector de accesos en un rea especialmente determinada, delacualpodrserrecogidaporelsistemaderecoleccingeneralparasudisposicinfinal. O005:actividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte Actividades de limpieza de la caballeriza, canchas de polo, alimentacin y cuidado de los animales. El sistema de riego de las canchas se realizar utilizando agua del tajamar existente en el predio.Seprevcomplementarlasnecesidadesderiego,medianteelusodeaguasubterrnea deunpozoexistentedentrodelpredio. O006:funcionamientodelasinstalaciones Funcionamiento de las instalaciones, prestacin de servicios (restaurant, servicios de habitacinenelhotel,etc.),elaboracindealimentos,etc. O007:usoymantenimientodeherramientasymaquinaria

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Uso de la maquinaria necesaria en las tareas operacionales, herramientas de limpieza y mantenimiento,maquinariadejardinera,almacenamientodeproductosetc. ActividadesdelaetapadeAbandono(A) Actividades relacionadas con el abandono de la construccin u operacin del proyecto. El abandono del proyecto puede darse durante la etapa de construccin, por lo que el emprendedor se asegurar de finalizar como mnimo las obras de acondicionamiento del predio,enlasreasqueseesttrabajando. A001:reacondicionamientodelpredio Se finalizarn las obras de acondicionamiento del predio o remodelacin de construcciones en las que se est trabajando. Estas podrn ser parte de la puesta a punto de los lotes, conformacin de caminera interna, tendido de servicios previstos o la ampliacin del Club House. A002:usoymantenimientodeherramientasymaquinaria Consisteenelusoymantenimientodeherramientasymaquinariaqueserequierendurantela etapa de abandono. Se contar con instalaciones para su estacionamiento, lavado y mantenimiento(aligualqueloprevistoparalaetapadeconstruccin). A003:actividadesdomsticasdelpersonaldeobra Actividades que realice el personal de la etapa de abandono (uso de servicios higinicos, aseo, alimentacin). 5.5Aspectosambientalesdelproyecto La interaccin de una organizacin con el ambiente siempre implica emisiones y consumos, queensuconjuntoconstituyenlosaspectosambientalesdelproyecto. La interaccin de los aspectos con el medio y el grado de tolerancia asimilacin del medio ambiente al consumo o la emisin correspondiente, ser lo que determine si el aspecto ambientalprovocaonoprovocaunimpactoambiental. El impacto ambiental (y) es resultado de las condiciones ambientales (f) sobre el aspecto (x): y =f(x). El impacto representa el cambio en las condiciones de Medio Receptor y la funcin de transformacindelaspectoambientalsecorrespondeconlasensibilidaddelmedioreceptor. Las caractersticas cualitativas refieren a la composicin del aspecto y permiten evaluar la naturaleza,elestadoylapeligrosidaddelaspectoambiental.

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La magnitud estima atributos cuantitativos de la emisin o del consumo: datos numricos de volumen,concentracin,intensidad,frecuencia,caudal. AspectosambientalesdelaEtapadeConstruccin(C) Emisionesatmosfricasdeconstruccina C001a:emisionesatmosfricas(polvos)generadasporacondicionamientodelpredio Materialparticuladoensuspensin. C002a: emisiones atmosfricas (polvos) generadas por transporte y almacenamiento de materialesdeconstruccin Materialparticuladoensuspensin. C004a: emisiones atmosfricas (polvos) generadas por construccin de accesos y caminera interna Materialparticuladoensuspensinporactividadesdeconstruccindecaminerayaccesos. C005a: emisiones atmosfricas (polvos) generadas por construccin de edificaciones y otras instalacionesenpredio Material particulado en suspensin por actividades de construccin de edificaciones y otras instalaciones. C006a:emisionesatmosfricas(polvos)generadasporinstalacindeservicios Materialparticuladoensuspensinporactividadesdeinstalacindeservicios. C007a: emisiones atmosfricas generadas por uso y mantenimiento de equipos, maquinaria y vehculos Son emisiones de gases de combustin de los motores de la maquinaria (CO, CO2, SOx, NOx, material particulado). Se consideran tambin vapores de compuestos orgnicos voltiles (VOCs)provenientesdesolventesorgnicosycombustibles. Efluenteslquidosdeconstruccinb C001b:efluenteslquidos(aguaspluviales)generadosporacondicionamientodelpredio Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado.

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C002b: efluentes lquidos (aguas pluviales) generados por transporte y almacenamiento de materialesdeconstruccin Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos yotrassustancias. C003b: efluentes lquidos (aguas negras y grises) generados por actividad domstica del personaldeconstruccin Aguas negras y grises generadas por el personal de obra (alimentacin, uso de baos y vestuarios). C004b: efluentes lquidos (aguas pluviales) generados por construccin de accesos y caminera interna Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado. C005b:efluenteslquidos(aguaspluviales)generadosporconstruccindeedificacionesyotras instalacionesenpredio Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado. C006b:efluenteslquidos(aguaspluviales)generadosporinstalacindeservicios Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado. C007b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodeequipos,maquinariayvehculos Aguas generadas por lavado de instalaciones, herramientas y maquinarias: contiene detergentes, restos de solventes, pinturas, barnices, resinas, aceites usados, material en suspensin. Residuosslidosdeconstruccinc C001c:residuosslidosgeneradosporacondicionamientodelpredio Residuosslidoscomotierraymateriaorgnicavegetal.

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C003c: residuos slidos (residuos domsticos) generados por actividad domstica del personal deconstruccin Residuos generados por el personal de obra (construccin), entre ellos se pueden encontrar residuosslidosorgnicos,papel,cartn,envases,plsticosentreotros. C004c:residuosslidosgeneradosporconstruccindeaccesosycaminerainterna Seconsideranrestosdesuelo,cubiertavegetal,tierraymaterialesptreos. C005c: residuos slidos (escombros, restos de materiales de construccin) generados por construccindeedificacionesyotrasinstalacionesenpredio Se consideran residuos de construccin como escombros, metales, chapas, envases de solventes,cartones,plsticos,papeles,entreotros. C006c: residuos slidos (restos de suelo, cubierta vegetal) generados por instalacin de servicios Residuosslidoscomotierraymateriaorgnicavegetal. C007c: residuos slidos generados por uso y mantenimiento de equipos, maquinaria y vehculos Se consideran residuos plsticos, envases, metales, trapos contaminados con hidrocarburos, bateras,entreotros. Ruidosdeconstruccind C007d: ruidos (diurnos) generados por uso y mantenimiento de equipos, maquinaria y vehculos Emisionessonorasaudiblesgeneradasdesdelas06:00alas22:00. Consumosdeconstruccine C001e:consumos(suelos)generadosporacondicionamientodelpredio Horizontesuperficialdelsuelo,cubiertavegetal. C003e:consumosgeneradosporactividaddomsticadelpersonaldeconstruccin Consumosdeenergayaguaparalasactividadesdomsticasdelpersonal. C004e:consumos(suelos)generadosporconstruccindeaccesosycaminerainterna Horizontesuperficialdelsuelo,cubiertavegetal.

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C005e:consumos(suelos)generadosporconstruccindeedificacionesyotrasinstalacionesen predio Horizontesuperficialdelsuelo,cubiertavegetal. C006e:consumos(suelos)generadosporinstalacindeservicios Horizontesuperficialdelsuelo,cubiertavegetal. C007e: consumos (combustibles fsiles y agua) generados por uso y mantenimiento de equipos,maquinariayvehculos Aguaparatareasdemantenimientoycombustiblesfsiles. Presenciafsicadeconstruccinf C004f: aspectos relacionados con presencia fsica (impermeabilizacin) generados por construccindeaccesosycaminerainterna Compactacin del suelo, superficies cubiertas de hormign, asfalto u otro material impermeable. C005f: aspectos relacionados con presencia fsica (impermeabilizacin) generados por construccindeedificacionesyotrasinstalacionesenpredio Compactacin del suelo, superficies cubiertas de hormign, asfalto u otro material impermeable. C007f: aspectos relacionados con presencia fsica (trnsito) generados por uso y mantenimientodeequipos,maquinariayvehculos Trfico terrestre. Camiones, autos, maquinarias y otros vehculos que ocupen espacio en vas delocomocinytransporte. Aspectosincidentalesdeconstruccing C007g: aspectos incidentales (provocados por incendios y provocados por vuelcos y derrames) generadosporusoymantenimientodeequipos,maquinariayvehculos Productoscontenidosy/otransportadosencontenedoresocintasquepuedenserderramados accidentalmente.Humos,hollnyresiduosdecombustingeneradosenlosincendios. AspectosambientalesdelaEtapadeOperacin(O) Emisionesatmosfricasdeoperacina

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O001a:emisionesatmosfricasgeneradasporactividadesdeaccesoytrnsito Emisin de gases debido a fuentes mviles (transporte individual o colectivo). Son emisiones degasesdecombustin(CO,CO2,SOx,NOx,materialparticulado). O003a:emisionesatmosfricas(vaporesdesustanciasvoltiles)generadaspormantenimiento deinstalacionesyedificaciones Compuestos orgnicos voltiles (VOCs) provenientes de solventes orgnicos, combustibles, pinturas,barnicesdebidoaactividadesdemantenimientodeinstalacionesyedificaciones. O004a:emisionesatmosfricas(vaporesdesustanciasvoltiles)generadaspormantenimiento delpredioyreasverdes Compuestos orgnicos voltiles (VOCs) provenientes de solventes orgnicos, combustibles, pinturas, barnices, herbicidas y dems productos debido a actividades de mantenimiento del predioyreasverdes. O005a: emisiones atmosfricas (gases de efecto invernadero y olores) generadas por actividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte Emisionesdemetano(CH4)generadoenfermentacionesanaerbicasgeneradasenvertederos yentractodigestivoderumiantes. Emanacionesgaseosasconcaractersticassensoriales. O006a: emisiones atmosfricas (gases de combustin) generadas por funcionamiento de las instalaciones Emisiones por fuentes fijas. Son emisiones de gases de combustin (CO, CO2, SOx, NOx, materialparticulado). O007a: emisiones atmosfricas generadas por uso y mantenimiento de herramientas y maquinaria Emisiones de gases por fuentes mviles (transporte individual o colectivo). Estas emisiones contienengasesdecombustin(CO,CO2,SOx,NOx,materialparticulado). Emisiones de compuestos orgnicos voltiles (VOCs) provenientes de solventes orgnicos, combustibles,pinturas,barnices. Efluenteslquidosdeoperacinb O002b:efluenteslquidos(aguasnegrasygrises)generadosporactividadesdomsticas Efluentes lquidos con alto contenido de materia orgnica (compuestos orgnicos naturales), nitrgeno, coliformes fecales, jabones y detergentes, materiales en suspensin, gases de descomposicindemateriaorgnica.

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O003b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por mantenimiento deinstalacionesyedificaciones Aguas generadas por lavado de instalaciones, herramientas y maquinarias: contiene detergentes, restos de solventes, pinturas, barnices, resinas, aceites usados, material en suspensin. O004b: efluentes lquidos (aguas pluviales) generados por mantenimiento del predio y reas verdes Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado. O005b:efluenteslquidosgeneradosporactividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte Aguas negras y grises de actividades domsticas con alto contenido de materia orgnica (compuestos orgnicos naturales), nitrgeno, coliformes fecales, jabones y detergentes, materialesensuspensin,gasesdedescomposicindemateriaorgnica. O006b: efluentes lquidos (escurrimientos pluviales) generados por funcionamiento de las instalaciones Escurrimientos pluviales con presencia de los agroqumicos utilizados para el mantenimiento delascanchasdepolo. O007b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodeherramientasymaquinaria Aguas generadas por lavado de instalaciones, herramientas y maquinarias: contiene detergentes, restos de solventes, pinturas, barnices, resinas, aceites usados, material en suspensin Residuosslidosdeoperacinc O002c:residuosslidos(residuosdomsticos)generadosporactividadesdomsticas Residuosgeneradosporactividadesdomsticascomocartn,vidrio,papel,envases,plsticosy residuosorgnicos. O003c:residuosslidosgeneradospormantenimientodeinstalacionesyedificaciones Incluye residuos vegetales de desmontes, desmalezamientos, podas y mantenimiento de parques y reas verdes. Eventualmente pueden surgir envases de pinturas, barnices, y otras sustanciasutilizadasparaelmantenimientodelpredio.

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O004c:residuosslidos(residuosdomsticos,dejardinera)generadospormantenimientodel predioyreasverdes Residuos generados por personal permanente. Incluye residuos vegetales de desmontes, desmalezamientos,podasymantenimientodeparquesyreasverdes. Envasesdeagroqumicosutilizadosparalasreasverdes. O005c: residuos slidos (residuos asociados a las tareas de la caballeriza.) generados por actividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte Seconsideranresiduosvegetales,tierra,racionesyhecesdelosanimales. O006c: residuos slidos (residuos domsticos) generados por funcionamiento de las instalaciones Residuos generados por los huspedes y personal permanente como cartn, vidrio, papel, envases,plsticosyresiduosorgnicos. Envasesdeagroqumicosutilizadosparaelmantenimientodelascanchasdepolo. O007c:residuosslidosgeneradosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Traposconaceitesehidrocarburosabsorbidos,restosdemetales,baterasentreotros. Ruidosdeoperacind O001d:ruidos(diurnos)generadosporactividadesdeaccesoytrnsito Emisionessonorasaudiblesgeneradasdesdelas06:00alas22:00 O007d:ruidos(diurnos)generadosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Emisionessonorasaudiblesgeneradasdesdelas06:00alas22:00 Consumosdeoperacine O002e:consumos(energayagua)generadosporactividadesdomsticas Consumo de energa y agua por el personal del emprendimiento para actividades domsticas (alimentacin,servicioshiginicos,sanidad,etc.). O003e: consumos (energa y agua) generados por mantenimiento de instalaciones y edificaciones Consumos de energa y agua como insumo para el mantenimiento de las instalaciones y edificaciones.

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O004e: consumos (energa, combustibles fsiles y agua) generados por mantenimiento del predioyreasverdes Consumo de agua, energa, combustibles fsiles e insumos para las actividades de mantenimientodelpredioyreasverdes O005e:consumos(agua)generadosporactividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte Aguautilizadacomoinsumodelimpiezaycomobebidaparalosanimales O006e:consumos(energayagua)generadosporfuncionamientodelasinstalaciones Energa,aguaycombustiblesnecesariosparaprestarlosserviciosderestaurantyhotel. Aguaeinsumosparariegoymantenimientodecanchasdepolo. O007e: consumos (combustibles fsiles y agua) generados por uso y mantenimiento de herramientasymaquinaria Combustibles fsiles utilizados para la maquinaria. Agua e insumos utilizados para el mantenimientodemaquinariayherramientas. Presenciafsicadeoperacinf O001f: aspectos relacionados con presencia fsica (trnsito) generados por actividades de accesoytrnsito Presenciadevehculosqueocupenespacioenlacaminera O007f: aspectos relacionados con presencia fsica (trnsito) generados por uso y mantenimientodeherramientasymaquinaria Presenciadevehculosqueocupenespacioenlacaminera. Aspectosincidentalesdeoperacing O001g:aspectosincidentales(provocadosporincendiosyprovocadosporvuelcosyderrames) generadosporactividadesdeaccesoytrnsito Humos,hollnyresiduosdecombustingeneradosporeventualesincendios. Productoscontenidosy/otransportadosquepuedenserderramadosaccidentalmente O006g:aspectosincidentales(provocadosporincendios)generadosporfuncionamientodelas instalaciones Humos,hollnyresiduosdecombustingeneradosporeventualesincendios

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O007g:aspectosincidentales(provocadosporincendiosyprovocadosporvuelcosyderrames) generadosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Humos,hollnyresiduosdecombustingeneradosporeventualesincendios. Productoscontenidosy/otransportadosquepuedenserderramadosaccidentalmente AspectosambientalesdelaEtapadeAbandono(A) Emisionesatmosfricasdeabandonoa A001a: emisiones atmosfricas (polvos) generadas por desmantelamiento de instalaciones o adaptacindeobrasparanuevosusos Material particulado en suspensin por actividades de desmantelamiento de instalaciones o adaptacindeobrasparanuevosusos A003a: emisiones atmosfricas generadas por uso y mantenimiento de maquinaria para restauracin Sonemisionesdegasesdecombustin(CO,CO2,SOx,NOx,materialparticulado)yvaporesde compuestosorgnicosvoltiles(VOCs)provenientesdesolventesorgnicosycombustibles. Efluenteslquidosdeabandonob A001b: efluentes lquidos (aguas pluviales) generados por desmantelamiento de instalaciones oadaptacindeobrasparanuevosusos Canalizaciones de pluviales, escorrenta y drenaje. Comnmente con arrastre de suelos, ridos y otras sustancias. Los escurrimientos pluviales se cargan de slidos sedimentables y materia orgnicadelsueloenlaszonasconpendientespronunciadasyconmaterialdesagregado. A002b:efluenteslquidos(aguasnegrasygrises)generadosporactividadesdomsticas Aguas negras y grises de actividades domsticas con alto contenido de materia orgnica (compuestos orgnicos naturales), nitrgeno, coliformes fecales, jabones y detergentes, materialesensuspensin,gasesdedescomposicindemateriaorgnica A003b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodemaquinariapararestauracin Aguas generadas por lavado de instalaciones, herramientas y maquinarias: contiene detergentes, restos de solventes, pinturas, barnices, resinas, aceites usados, material en suspensin. Residuosslidosdeabandonoc

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A001c: residuos slidos (escombros, restos de material) generados por desmantelamiento de instalacionesoadaptacindeobrasparanuevosusos Se consideran residuos de construccin como escombros, metales, chapas, envases de solventes,cartones,plsticos,papeles,entreotros. A002c:residuosslidos(residuosdomsticos)generadosporactividadesdomsticas Residuos generados por el personal de obra, entre ellos se pueden encontrar residuos slidos orgnicos,papel,cartn,envases,plsticosentreotros. A003c:residuosslidosgeneradosporusoymantenimientodemaquinariapararestauracin Se consideran residuos plsticos, envases, metales, trapos contaminados con hidrocarburos, bateras,entreotros. Ruidosdeabandonod A003d:ruidos(diurnos)generadosporusoymantenimientodemaquinariapararestauracin Emisionessonorasaudiblesgeneradasdesdelas06:00alas22:00 Consumosdeabandonoe A002e:consumos(energayagua)generadosporactividadesdomsticas Consumosdeenergayaguaparalasactividadesdomsticasdelpersonal. A003e: consumos (combustibles fsiles y agua) generados por uso y mantenimiento de maquinariapararestauracin Aguaparatareasdemantenimiento,combustiblesfsiles. Presenciafsicadeabandonof A003f: aspectos relacionados con presencia fsica (trnsito) generados por uso y mantenimientodemaquinariapararestauracin Trfico terrestre. Camiones, autos, maquinarias y otros vehculos que ocupen espacio en vas delocomocinytransporte. Aspectosincidentalesdeabandonog A003g:aspectosincidentales(provocadosporincendiosyprovocadosporvuelcosyderrames) generadosporusoymantenimientodemaquinariapararestauracin

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Productoscontenidosy/otransportadosencontenedoresocintasquepuedenserderramados accidentalmente.Humos,hollnyresiduosdecombustingeneradosenlosincendios. 6.CARACTERSTICASDELMEDIOAMBIENTERECEPTOR El Medio Ambiente Receptor describe las condiciones abiticas, biticas y antrpicas del lugar geogrfico en donde se emplazar el proyecto, limitado por el alcance potencial de sus principalesaspectosambientales(readeinfluenciadirecta). 6.1DescripcinGeneraldelMedioReceptor El proyecto est ubicado en la costa del Departamento de Maldonado, en el Balneario Eden Rock, al oeste de Jos Ignacio (unos 8 km). El acceso al predio es por la Ruta 10 a la altura del km172,unos7kmalestedelaRuta104,tambinconocidacomoEugenioSainzMartnez. Tambin puede accederse por las calles n 2, 9, 20 y 21 del mencionado balneario. Actualmente el lugar es conocido como Punta del Este Polo Club, el cual cuenta con 4 canchas depolo,caminerainternayunclubhouse. El predio del proyecto est conformado por 10 padrones, N 20085, 20086, 20087, 20088, 20089,20090,20091,20092,20093y20094,totalizandounasuperficiede66Has. Desde un punto de vista regional, el predio se encuentra a 1000 metros del Ocano Atlntico en direccin Sur oeste, prximo a las Lagunas del Barro (4 km) y Jos Ignacio (5km) hacia el Este (Figura 6.1). Las Lagunas costeras de Jos Ignacio y El Barro forman parte de un sistema de lagunas costeras que abarca toda la zona Sureste de Uruguay y se contina por el Sur de Brasil hasta la Laguna de los Patos. Estas lagunas son ecosistemas particulares, relevantes desde el punto de vista ambiental por los servicios que cumplen y desde el punto de vista socioeconmico por los recursos pesqueros y tursticos que brindan, y se encuentran protegidasporeldecretodepartamentalN527/992. Desde hace unos 20 aos esta zona est sujeta a un inters muy importante en inversiones inmobiliarias como consecuencia del desarrollo de la zona este del departamento de Maldonado.

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Figura6.1.a)Vistasatelitaldelpediosealadoenamarilloysuentorno b)VistageneraldelpredioenlacartageogrficadelSistemaGeogrficoMilitar

6.2ComponentesdelMedioReceptor Los Componentes del Medio Receptor (CMR) son unidades discretas con posibilidades de ser impactadasporlosAspectosAmbientalesdelProyectoysedefinenteniendoencuenta: Suscaractersticasfsicas Elgradodeinteraccinentresuselementosbiticos Lapercepcindesuimportanciadesdeelpuntodevistaantrpico CadaComponentedelMedioReceptorcompartecaractersticascomunesdeimpactosposibles ycapacidadesderecuperacin,remediaciny/orestauracin ComponentesdelMedioAbitico Componente:atmsfera(clima) La temperatura media anual para la zona costera del Departamento de Maldonado se encuentra entre 16 y 16.5 C. El rango de humedad relativa anual es entre 79% y 81% mientrasquelasprecipitacionesanualesoscilanentre1000y1100mm.Lapresinatmosfrica muestra valores promedios de 1016.5 hPa y los vientos predominantes son desde el NE al E, conintensidadesanualesentre5y6m/s. Componente:suelos No se cuenta con la informacin exacta para el tipo de clasificacin de suelo Coneat, sin embargo tomando como referencia el entorno donde se va desarrollar el proyecto, podemos considerar que fundamentalmente se trata de suelos altamente dinmicos, determinados por

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la influencia conjugada del sistema ocenico (a travs del efecto de las olas) y del sistema terrestre(atravsdelaaccindelviento). Componente:hidrologasuperficial El predio en estudio se destaca por encontrase prximo al Ocano Atlntico, entre los 1000 y 2500 m de distancia a la lnea de costa atlntica. La deriva litoral predominante en ese punto de la costa es hacia el Oeste, y por lo tanto el transporte preferencial de sedimentos se da en esadireccin. Sobreelpredioseextiendeuncursodeaguadeorden1cuyoorigenseencuentraendireccin Norte a pocos kilmetros del predio, precisamente en la Caada Paez. Este curso de agua atraviesa el predio en su porcin Norte, en direccin Sur oeste y finalmente desemboca hacia elSurOesteenlaplayaJuanita. El suelo es altamente permeable y por lo tanto presenta excesivo drenaje a lo largo de todo el predio, y existen algunos desages pluviales que en algunos casos se prolongan hasta llegar a lacostaocenica.

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Figura6.2Cursosdeaguaenelpredio(sealadoenamarillo)ysuentorno

ComponentesdelMedioBitico Componente:fauna Lacartageogrficaenlacualseencuentraelpredioenestudiopresentaentre31y50especies de fauna nativa relevantes para la conservacin, de un total de 63 especies que han sido identificadas a nivel del pas como relevantes para la conservacin por diversos motivos (endmicas de la regin, amenazadas, medicinales, de valor cultural, etc.) (Soutullo y Barthesaghi, 2009). Este alto valor probablemente se deba a la presencia del gran parche de monteymatorralnativo,yalapresenciadelaslagunascosterasJosIgnacioyGarzn,consus humedalesasociados. Especficamenteenlosambientespresentesdentrodepredio,lafaunaquepredominaeslade aves tpicas de zonas costeras: chorlos y playeros, gaviotas y gaviotines, biguaes, ostreros, aves de rapia, golondrinas y algunos paseriformes. Entre estos grandes grupos

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probablemente se encuentran en el predio especies migradoras como los chorlos del gnero Charadrius (chorlo pecho canela y chorlo doble collar), los playeros del gnero Calidris (playerito blanco, playerito rojizo y playerito de rabadilla blanca), gaviotines (gaviotn cola larga Sterna hirundinacea y gaviotn golondrina S. hirundo), entre otras, y especies amenazadas, como el gaviotn real (Thalasseus maximus) o el gaviotn pico amarillo (T. sandvicensis), o incluso algunas especies de petreles y de pinginos que puedan alcanzar la costa. En relacin a otros grupos de fauna, probablemente se encuentren algunos ejemplares de mamferos que habitan dunas costeras y montes de pinos, como comadrejas (Didelphis albiventrisyGracilinanusagilis),ratndecampo(Akodonazaraeazarae),tucutucu(Ctenomys pearsoni),zorrillo(Conepatuschingasuffocans),yliebre(Lepuseuropaeus,especieextica). En la recorrida por el predio se pudo observar un ejemplar de lobito de ro (Noemacheilus barbatulus)enlazonadelcuerpodeaguaartificial. Componente:flora En una mirada global del entorno en el cual se inserta el emprendimiento, los ambientes que seencuentranpresentesson: Bosque psamfilo artificial, dominado por pinos, que se extiende por detrs de la ruta 10yel cordndunar,sobresueloarenoso.Elbosquefue plantadoparaforestacinde la zona, sustituyendo vegetacin nativa en algunos casos, segn surge del anlisis de fotosareaspreviasalaforestacin. Ambiente urbano, representado fundamentalmente por el balneario Eden Rock, en futuraexpansin. En una observacin detallada del predio en estudio, los ambientes incluidos dentro del predio son: a) bosque de Pinos, b) bosque de eucaliptus, y c) pradera modificada (ambiente predominante). La informacin ms detallada con la que se cuenta para el rea, acerca de su grado de naturalidad es a la escala de las cartas geogrficas del Sistema Geogrfico Militar (escala 1:50000). A dicha escala, el grado de naturalidad de la carta en la que se encuentra el predio en estudio, calculado como el porcentaje de superficie no antropizada, es entre el 61 y 75 % (Brazeiroetal.2008). Asimilarescalasecuentaconelndicedepresin,calculadoporSoutullo&Barthesaghi(2009) en funcin de la proyeccin de actividades econmicas de aqu a 5 aos en cada regin, presentaunvalordeentre5y10unidades,enunaescaladel0al20,siendoportantodebajo a medio. La principal actividad econmica que se analiz en este caso fue el turismo de sol y playa.

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Componente:flora(ambientesenelentorno) Lacartageogrficaenlacualseencuentraelpredioenestudiopresentamenosde20especies de plantas relevantes para la conservacin, de un total de 170 especies que han sido identificadas a nivel del pas como relevantes para la conservacin por diversos motivos (endmicas de la regin, amenazadas, medicinales, de valor cultural, etc.) (Soutullo y Barthesaghi, 2009). Todas estas especies se encuentran principalmente en el extenso parche demonteymatorralpsamfiloqueseencuentrasobrelacosta,hacialaLagunaGarzn. Este monte aparece invadido por pinos y acacias en su extremo ms al Este, y a medida que avanzahaciaelOestesehacemsdensalacomposicindeespeciesnativas.Entrelasespecies que se destacan en el monte y matorral psamfilo nativo se encuentra la espina de cruz (Colletia paradoxa), tala (Celtis tala), molle rastrero (Schinus longifolius), chirca (Dodonaea viscosa), varias especies de cacatceas (cereus, opuntias, etc.), carqueja (Baccharis trimera), entre otras. Vale destacar que este tipo de monte es donde se encuentra la nica especie de GimnospermanativaEphedratweediana. El entorno del predio est cubierto casi en un 80% por montes de pinos, en menor medida montes de eucaliptus, parches de acacias y pequeos parches de vegetacin pasmfila de arenales.

Figura6.3Ambientesdentrodelpredio

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Componente:flora(enelprediopradera) El proyecto se desarrolla en un predio conformado principalmente por pradera, esta ocurre sobre la unidad geomorfolgica Lomadas costeras.Se trata de praderas que se desarrollan a lo largo de la costa ocenica, generalmente asociadas a los arenales, en suelos profundos, imperfectamente drenados y de baja fertilidad (PROBIDES 1999). La vegetacin se encuentra dominada por gramneas, tambin existen zonas de pradera artificial acorde con el diseo paisajstico del predio, el cual incluye canchas de polo que bsicamente son amplios espacios verdescubiertosporgramneas.

Figura6.5Vistageneraldepradera

Componente:flora(enelprediomontesdepinosyeucaliptus) La plantacin de Pinos (Pinus sp.) y Eucaliptos (Eucalyptus sp.) se extiende en el predio de acuerdoalosealadoenlaFigura6.6. Es un bosque que presenta nicamente estrato arbreo, donde predominan los ejemplares de gran porte, pero tambin se encuentran ejemplares de mediano y pequeo porte. Se destaca la funcin de fijacin del suelo y resguardo del sol y los vientos provenientes de la costa, que cumplenestetipodebosquesartificiales.

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Figura6.6Vistageneraldemontesdepinosyeucaliptus

ComponentesdelMedioAntrpico Componente:demografa Las Directrices de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible del Departamento de Maldonado, ubican al predio en estudio dentro de la Microrregin San Carlos, que se encuentra limitada por el Ocano Atlntico al Sureste, Laguna y Arroyo Jos Ignacio al Este, camino vecinal y parte del Arroyo Caracol al Noreste, Sierras de Carap al Noroeste, y finalmente hacia el Oeste por el Arroyo del Sauce, Ruta 9 y Arroyo Maldonado hasta su desembocadura en el Ocano Atlntico. El predio del proyecto est categorizado como suburbano. El rea comprendida en esta Microrregin abarca una superficie de 1503,7 km2 (31,4 % de la superficie total Departamental) y cuenta con una poblacin de 29.404 habitantes (21 % de la poblacin total Departamental) (censo INE 2004). Las localidades con que se incluyen en esta microrregin son: San Carlos, La Barra, El tesoro, Manantiales, El Chorro, Balneario Buenos Aires, Eden Rock, Santa Mnica y El Edn. En las regiones urbanas la densidad poblacional es de1173,8hab/km2,yenlareginruralesde1,5hab/km2. Esdestacableelfuertecrecimientodepoblacinqueexperimentalazonabalneariadurantela temporada estival, que cuadriplica la residente durante el resto del ao. Eden Rock es una

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localidad Balneario de la microrregin y cuenta con infraestructura y equipamiento de nivel sublocal. Componente:vasdetransito Al predio se accede por la Ruta 10, aproximadamente a 7 km hacia el Este del empalme de la ruta 10 con la ruta 104, una vez ah se recorren 900 metros en direccin norte por la calle N 20delBalnearioEdenRock.LaRuta10alaalturadelpredionopresentabanquina,ypresenta nicamente una senda en cada sentido de circulacin, su ancho es de 6 metros (dato tomado de plano catastral Intendencia Municipal de Maldonado) y el estado general de la misma es bueno,aunquepresentatramosdeteriorados.
Figura6.7PlanocatastraldelbalnearioEdenRock,seaprecialacaminerainternaylaruta10(tomado deIntendenciaMunicipaldeMaldonado).Elprediosesealaenrojo.

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Componente:usosdelsuelo El balneario Eden Rock se encuentra desde hace varios aos, en constante crecimiento de la actividad turstica como actividad econmica predominante. Como producto de ello, la construccin de nuevas viviendas y ampliacin y mejora de las viviendas existentes, es el patrn predominante en cuanto a los usos del suelo. La intendencia Municipal de Maldonado segn la normativa de ordenamiento territorial clasific el uso de suelo del predio como suburbano, mientras que el uso del suelo del entorno conformado por el propio balneario, ha sidoclasificadocomourbano(verFigura6.8).

Figura6.8Usosdelsueloenelpredio(sealadoenamarillo)ysuentorno,colornaranjausosuburbano, colormarrnrojizousourbanoycolorverdeusodesuelorural.

6.3EvaluacindesensibilidaddelosComponentesdelMedioreceptor La Evaluacin del Medio Receptor se realiza en funcin de Criterios de Sensibilidad Ambiental aplicadoacadaunodesuscomponentes Criteriosdesensibilidad Los Criterios de Sensibilidad Ambiental son aquellas condiciones ambientales del medio que transforman un Componente del Medio Receptor en un Componente Sensible para determinadosAspectosAmbientales: Criterio1:reasprotegidas Zonas predefinidas, que por sus caractersticas ambientales pertenecen al SNAP (Sistema NacionaldereasProtegidas) Criterio2:Ecotonosdereassensibles Lmitesdelosecosistemassensibles Criterio3:reasdensamentepobladas Zonascondensidadesdepoblacincomparablesalasdezonasurbanas Criterio4:Humedalesymarismas

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Zonasbiodiversasdebaadospermanentesosemipermanentes Criterio5:Presenciadeespeciesamenazadas Zonasconprobadapresenciadeespeciesautctonasenpeligrodeextincin Criterio6:reasdecraonidificacin Zonaselegidasporlafaunalocalparacray/onidificacin Criterio7:Bosquenativo Montesnaturalesautctonos Criterio8:Cursosocuerposdeaguanaturales Ros,arroyos,lagosy/olagunas Criterio9:reasderecargadeacuferos Zonaspermeablesrelacionadasconacuferosrelevantes. Criterio10:Suelosconpendientesmayoresa40% Suelosmuysensiblesalaerosinantecambiosenlapermeabilidadyescorrentas Criterio11:Suelosaltamenteproductivos Zonasdeproduccinagrcolarelevante(actualopotencial) Criterio12:Tomasdeaguaparaconsumohumano Instalacionescercanasdedicadasaabastecerdeaguaacentrospoblados(diques,tajamares) Criterio13:Gruposhumanosvulnerables Agrupacioneshumanasconactividadesenlazona Criterio14:reasdevalorarqueolgicoy/opaleontolgico Zonasconposiblesyacimientosarqueolgicosy/opaleontolgicos Criterio15:reasconaltovalorpatrimonial Zona que posee valores arquitectnicos, histricos y/o naturales notables que deben ser conservados Criterio16:reasdealtointersturstico Zonasconatractivostursticosconposibilidadesrealesdeexplotacin Criterio17:Recursosnaturalesconusoeconmico Recursosnaturalesrelevantesactualmenteenexplotacin ComponentesSensiblesdelMedioReceptor Los Componentes Sensibles, son aquellos sobre los cuales su interaccin con determinados AspectosAmbientalespuedeocasionarimpactosambientales. Para evaluarsi los Componentes del Medio Receptor son sensibles, se analiza el cumplimiento delosCriteriosdeSensibilidadAmbientallistadosyseselecciona. CadaComponentedelMedioReceptorquecumplaalmenosconuncriteriodesensibilidad,se considerarunComponenteSensible. ComponentesSensiblesdelMedioAbitico Componentesensible:hidrologasuperficial Cursosocuerposdeaguanaturales ComponentesSensiblesdelMedioBitico Componentesensible:fauna

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Presenciadeespeciesamenazadas reasdecraonidificacin 7.IDENTIFICACINYEVALUACINDEIMPACTOSAMBIENTALES 7.1Generalidadesymetodologa Los impactos ambientales son aquellas modificaciones de los factores ambientales originadas porconsumos,ocupacionesdeespacioy/oemisionesdelasactividadeshumana. El impacto (y) representa el cambio en las condiciones del medio receptor y la funcin (f) de transformacin del aspecto ambiental se corresponde con la sensibilidad (fragilidad) del medio. (x):y=f(x) LosimpactosambientalessignificativossongeneradosporAspectosAmbientalessignificativos. A partir de la aplicacin de una serie integrada de tres Criterios de Evaluacin se identifican la emisiones (Aspectos Ambientales Significativos) del Proyecto, posibles causas de impactos ambientales: LosAspectosAmbientalessernsignificativos: 1.Generanincumplimientosconrespectoaalgunanormaambiental. 2.InteractanconelementosambientalmentesensiblesdelmedioReceptor. PrimeraEvaluacindeAspectosAmbientales(criterionormativo) En la Primera Evaluacin, la significatividad del Aspecto se determina de acuerdo al cumplimientodelaNormativaAplicable. Si alguna de las caractersticas del Aspecto Ambiental especfico (naturaleza o magnitud) no cumple con la normativa seleccionada, el Aspecto Ambiental podr ser responsable de un impacto ambiental significativo y por lo tanto ser evaluado como un Aspecto Ambiental Significativo. Para desarrollar esta evaluacin se parte de la matriz de identificacin del marco normativo aplicablealproyecto(captulo3)yseseleccionanaquellosrequisitoslegalesqueporsuobjeto ygradodeespecificidadaplicanalasactividadesyaspectosambientalesdelproyecto. LeyN14859CdigodeAguas Decreto253/79ReglamentodelCdigodeAguas DecretoMunicipal3732Residuos DecretoMunicipal3732Aguas DecretoMunicipal3685/2010Ruidos

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Decreto222/010Incendios Ley18308Presenciafsica(OrdenamientoTerritorial) Decreto3867/2010Presenciafsica(OrdenamientoTerritorial Segundaevaluacindeaspectosambientales(sensibilidaddelmedio) La Segunda Evaluacin identifica la posible interaccin del Aspecto Ambiental con algn ComponenteSensibledelmedioReceptor. ElAspectoAmbientalqueinteracteconalgnComponenteSensibledelMedioReceptor,ser consideradounAspectoAmbientalSignificativo. Componentessensibles: Hidrologasuperficial Fauna 7.2Aspectosambientalessignificativosymedidasdegestin Para cada Aspecto Ambiental Significativo se definen Medidas de Intervencin y se identifican losImpactosAmbientalespotencialesdelproyecto. La Gestin Ambiental de las emisiones del proyecto que pueden causar Impactos Ambientales Significativos)incluyeMedidasdeIntervencinparaeliminarsusignificatividadoidentificarlos posibles Impactos Ambientales (screening) del Proyecto para implementar una medida de mitigacinadecuada. GestindeAspectosAmbientalesdelaEtapadeConstruccin Efluenteslquidos C003b: efluentes lquidos (aguas negras y grises) generados por actividad domstica del personaldeconstruccin C007b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodeequipos,maquinariayvehculos Justificacindesignificatividad: Losefluentesgeneradosporelpersonaldeobradebernasegurarsucorrectadisposicin,de acuerdoaloprevistoporlanormativadepartamental. Para cualquier efluente que se genere en la etapa de obra, y que pueda contener restos de hidrocarburos, detergentes u otra sustancia qumica, se deber asegurar de no disponerlo sin mediar una correcta gestin. De otra forma se incumplir la normativa departamental aplicable.

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Medidasdegestin: Durante la etapa de construccin se contar con un obrador general, provisto de instalaciones para el personal (vestuarios, baos y comedor). Todas las instalaciones conducirn sus desages a pozo negro que ser gestionado por baromtrica habilitada. En caso de ser necesario se podr utilizar servicio de baos qumicos o los baos existentes en el actual club house. El obrador tambin estar equipado para realizar tareas de mantenimiento ligero de maquinaria (cambios de aceite y filtros, limpieza general, lavado). Se contar con la infraestructura necesaria (canalizaciones, recipientes estancos) para colectar los efluentes con contenidodehidrocarburos,solventesydetergentes. Los restos de hidrocarburos que sean generados durante estos mantenimientos sern dispuestosparasureutilizacin,atravsdeestacionesdeservicio. Residuosslidos C001c:residuosslidosgeneradosporacondicionamientodelpredio C003c: residuos slidos (residuos domsticos) generados por actividad domstica del personal deconstruccin C004c:residuosslidosgeneradosporconstruccindeaccesosycaminerainterna C005c: residuos slidos (escombros, restos de materiales de construccin) generados por construccindeedificacionesyotrasinstalacionesenpredio C006c: residuos slidos (restos de suelo, cubierta vegetal) generados por instalacin de servicios C007c: residuos slidos generados por uso y mantenimiento de equipos, maquinaria y vehculos Justificacindesignificatividad: La normativa departamental prohibe depositar, amontonar o abandonar basura, escombros u otros materiales en la va pblica, por lo que en la etapa de obras se debe asegurar una correctagestin. Medidasdegestin: Durante la etapa de obras se llevar a cabo un procedimiento de gestin de residuos slidos queincluirlassiguientespautas: Asegurar que el obrador cuente con recipientes adecuados y un rea para almacenar transitoriamentelosresiduos,previoasudisposicinfinal. Los restos vegetales, restos de materiales de construccin y otros residuos inertes que no tengan un reuso o gestor autorizado, sern dispuestos de acuerdo a lo previsto por laIntendencia.

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Los residuos domsticos sern colectados en su punto de generacin (obrador del personal),paraluegoserdispuestosdeacuerdoaloprevistoporlaIntendencia. Los residuos que puedan estar contaminados con restos de hidrocarburos u otras sustancias peligrosas, sern colectados por separado y dispuestos como residuos peligrososatravsdeloprevistoporlaIntendencia. De generarse alguna batera usada, se almacenarn transitoriamente sobre suelo impermeable, bajo techo, y asegurando que se mantenga cerrada (sin el retiro o vaciadodealgncomponente).Luegoseentregaralproveedordelanuevabatera. El propietario se asegurar de contar con un servicio tercerizado para el transporte de losresiduoshacialospuntosdedisposicinfinal.

Ruidos C007d: ruidos (diurnos) generados por uso y mantenimiento de equipos, maquinaria y vehculos Justificacindesignificatividad: Las obras y actividades asociadas, se deben ajustar a los horarios y condiciones establecidas porlanormativadepartamental. Medidasdegestin: Todaslasactividadesdurantelaetapadeconstruccinserealizarnenhorariodiurno. GestindeAspectosAmbientalesdelaEtapadeOperacin Efluenteslquidos O002b:efluenteslquidos(aguasnegrasygrises)generadosporactividadesdomsticas O003b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por mantenimiento deinstalacionesyedificaciones O005b:efluenteslquidosgeneradosporactividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte O007b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodeherramientasymaquinaria Justificacindesignificatividad: Laconduccinydisposicindelosefluentesdomsticosdebeasegurarquenoterminenenla vapblicaodirectamentealterreno. Todoslosefluentesgeneradosdentrodelasinstalacionesdebensertratadosyconducidosde acuerdoaloprevistoporlanormativadepartamental. Los efluentes generados en las caballerizas deben tratarse de acuerdo a lo previsto por la normativadepartamental.

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Lasaguasdelavadoquepuedancontenerrestosdesustanciasqumicasnopodrndisponerse directamentealavapblica,alterrenooacursosdeagua. Medidasdegestin: Cada vivienda contar con su sistema de saneamiento individual de planta compacta, compuesta por digestores con filtros. El drenaje se podr conducir a lechos de infiltracin, particularesocolectivos,enfuncindelatopografaycaractersticasdelsuelo. Elrestodelasinstalacionesdondesegenerarnefluentesdeltipodomstico(clubhouse,kids house, lodge y caballerizas) tambin contarn con el mismo sistema para el tratamiento y disposicin. Seadjuntainformacintcnicadelmodeloprevistoparalasviviendas(AnexoIII) El administrador del emprendimiento establecer las condiciones de instalacin y mantenimientoparalosfuturospropietariosdelasviviendas. Residuosslidos O002c:residuosslidos(residuosdomsticos)generadosporactividadesdomsticas O003c:residuosslidosgeneradospormantenimientodeinstalacionesyedificaciones O004c:residuosslidos(residuosdomsticos,dejardinera)generadospormantenimientodel predioyreasverdes O005c: residuos slidos (residuos asociados a las tareas de la caballeriza.) generados por actividadesrelacionadaslascaballerizasyeldeporte O006c: residuos slidos (residuos domsticos) generados por funcionamiento de las instalaciones O007c:residuosslidosgeneradosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Justificacindesignificatividad: Losresiduosslidosquesegenerenduranteelfuncionamientodelemprendimientonopodrn depositarse en la va pblica o de otra forma que generen incumplimientos con la legislacin departamental. Medidasdegestin: La administracin del proyecto asegurar la gestin de residuos slidos de acuerdo a las especificacionesyhorariosdelaNormativaMunicipalvigente. Se realizar la recoleccin interna de los residuos slidos domsticos, que sern acondicionados y almacenados transitoriamente en el predio, para su posterior disposicin finaldeacuerdoaloprevistoporlasautoridades. Para los envases usados de agroqumicos se priorizar su devolucin a los proveedores. En los casosenquenoseaposiblesedispondrncomoresiduospeligrosos.

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Se estudiar la posibilidad de reaprovechar los residuos orgnicos (ej.: conformacin de compost)paraserutilizadodentrodelpredio. Otros residuos no clasificables sern enviados, a los sitios de disposicin final definidos por la Intendencia. El administrador contar con un servicio de retiro de residuos, mediante transporte propio o tercerizado,debidamenteautorizado. Ruidos O007d:ruidos(diurnos)generadosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Justificacindesignificatividad: Las tareas de mantenimiento debern realizarse de acuerdo a las condiciones previstas en la normativadepartamental. Medidasdegestin: Las tareas de mantenimiento del predio e instalaciones se realizarn siempre en horario diurno. El administrador del emprendimiento establecer condiciones para que las actividades de mantenimientodelasfuturasviviendascumplanconlosmismosrequisitos. Aspectosincidentales O006g:aspectosincidentales(provocadosporincendios)generadosporfuncionamientodelas instalaciones O007g:aspectosincidentales(provocadosporincendiosyprovocadosporvuelcosyderrames) generadosporusoymantenimientodeherramientasymaquinaria Justificacindesignificatividad: Las edificaciones comunes del emprendimiento debern contar con la autorizacin de la DireccinNacionaldeBomberos. El emprendimiento deber prever las instalaciones necesarias para cumplir con lo previstopor lanormativaaplicabledelaDireccinNacionaldeBomberos. Medidasdegestin: El titular del proyecto tramitar la autorizacin de la Direccin Nacional de Bomberos para todaslasinstalacionescomunesqueaslorequieran.

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Se realizar y desarrollar un plan de mantenimiento de todos los componentes de los sistemasdedeteccinyaccinfrentealascontingencias. Todas las tareas de mantenimiento estarn asociadas a buenas prcticas ambientales, incluidasenlosinstructivosoperativosdelemprendimiento. El almacenamiento, la manipulacin y trasvase de sustancias peligrosas ser siempre realizado en los sitios definidos y acondicionados para tal fin. Estos debern cumplir con condiciones mnimas, como ser: lugares cerrados y de acceso restringidos, bajo techo y sobre piso impermeable,correctamenteventiladosycontodalainformacindeseguridadrespectiva. GestindeAspectosAmbientalesdelaEtapadeAbandono Efluenteslquidos A002b:efluenteslquidos(aguasnegrasygrises)generadosporactividadesdomsticas A003b: efluentes lquidos (aguas de lavado y mantenimiento) generados por uso y mantenimientodemaquinariapararestauracin Justificacindesignificatividad: Losefluentesgeneradosporelpersonalenlaetapadeabandonodebernasegurarsucorrecta disposicin,deacuerdoaloprevistoporlanormativadepartamental. Paracualquierefluentequesegenereenlaetapadeabandono,yquepuedacontenerrestos dehidrocarburos,detergentesuotrasustanciaqumica,sedeberasegurardenodisponerlo sinmediarunacorrectagestin.Deotraformaseincumplirlanormativadepartamental aplicable. Medidasdegestin: Durante una eventual etapa de abandono, se contar con un obrador general, provisto de instalaciones para el personal (vestuarios, baos y comedor). Todas las instalaciones conducirn sus desages a pozo negro que ser gestionado por baromtrica habilitada. En casodesernecesariosepodrutilizarserviciodebaosqumicos. El obrador tambin estar equipado para realizar tareas de mantenimiento ligero de maquinaria (cambios de aceite y filtros, limpieza general, lavado). Se contar con la infraestructura necesaria (canalizaciones, recipientes estancos) para colectar los efluentes con contenidodehidrocarburos,solventesydetergentes. Los restos de hidrocarburos que sean generados durante estos mantenimientos sern colectadosydispuestosparasureutilizacin,atravsdeestacionesdeservicio.

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Residuosslidos A001c: residuos slidos (escombros, restos de material) generados por desmantelamiento de instalacionesoadaptacindeobrasparanuevosusos A002c:residuosslidos(residuosdomsticos)generadosporactividadesdomsticas A003c:residuosslidosgeneradosporusoymantenimientodemaquinariapararestauracin Justificacindesignificatividad: La normativa departamental prohbe depositar, amontonar o abandonar basura, escombros u otros materiales en la va pblica, por lo que en la etapa de obras se debe asegurar una correctagestin. De generarse alguna batera usada durante la etapa de abandono, no se podrn disponer con elrestodelosresiduos. Medidasdegestin: Durante la etapa de abandono se llevar a cabo un procedimiento de gestin de residuos slidosqueincluirlassiguientespautas: Asegurar que el obrador cuente con recipientes adecuados y un rea para almacenar transitoriamentelosresiduos,previoasudisposicinfinal. Los restos vegetales, restos de materiales de construccin y otros residuos inertes que no tengan un reuso o gestor autorizado, sern dispuestos de acuerdo a lo previsto por laIntendencia. Elpropietarioseasegurardecontarconunservicioparaeltransportedelosresiduos hacialospuntosdedisposicinfinal. Todos los residuos con caractersticas peligrosas sern almacenados transitoriamente en recipientes separados, para ser dispuestos como residuos especiales a travs de lo dispuestoporlaIntendencia. De generarse bateras usadas, sern almacenadas en el obrador, para luego ser entregadasaunproveedorautorizado. Ruidos A003d:ruidos(diurnos)generadosporusoymantenimientodemaquinariapararestauracin Justificacindesignificatividad: Lasactividadesasociadasalaetapadeabandono,sedebenajustaraloshorariosycondiciones establecidasporlanormativadepartamental. Medidasdegestin: Todaslasactividadesduranteunaeventualetapadeabandonoserealizarnenhorariodiurno.

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8.PROPUESTADECLASIFICACIN De acuerdo al Decreto N 349/005 que reglamenta el proceso de EIA este emprendimiento estcomprendidodentrodelosquerequierenAutorizacinAmbientalPrevia: 23)Construccindecomplejostursticosyrecreativos. 24) Implantacin de complejos y desarrollos urbansticos de ms de 10 (diez) hectreas y aquellos de menor superficie cuando se encuentren a una distancia de hasta 2.000 (dos mil) metros del borde de la suburbana de un centro poblado existente, incluyendo los fraccionamientos con destino a la formacin o ampliacin de un centro poblado y el establecimientodeclubesdecampoofraccionamientosprivados. De acuerdo al anlisis realizado consideramos que el emprendimiento sea clasificado en la CategoraA:incluyeaquellosproyectosdeactividades,construccionesuobras,cuyaejecucin solo presentara impactos ambientales negativos no significativos, dentro de lo tolerado y previstoporlasnormasvigentes. Consideramos tambin (como fue expresado en 5.3), que en funcin de la vocacin del sitio, las actividades del entorno y lo previsto por la normativa departamental, la localizacin del proyectoesambientalmenteviable. Es importante destacar que el predio no sufrir importantes modificaciones, ya que actualmente tiene un uso turstico y deportivo, por la existencia de las canchas de polo, club houseyadministracin,porloquenosemodificansustancialmentelosusosactuales. Lesaludaatentamente, AramisLatchinian

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9.TCNICOSINTERVINIENTES MSc.AramisLatchinian Lic.MarianaNin RafaelPerolo CeciliaPlatero AlexisRodrguez

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ANEXOS AnexoIPlanosdelproyecto

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AnexoIIMemoriadescriptivadesarrolladaporelemprendedor

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PUNTA DEL ESTE POLO & COUNTRY CLUB

Punta del Este se encuentra ubicada a 134 Km de Montevideo y pertenece al Departamento de Maldonado. Est situada sobre una estrecha franja de tierra que divide las aguas del Ro de la Plata y el Ocano Atlntico, hacia el noreste se extiende ampliamente abarcando los balnearios que se encuentran entre La Barra y Jos Ignacio y hacia el sureste engloba Punta Ballena y Solanas; dichos balnearios han crecido considerablemente en los ltimos aos debido al aumento de visitantes y de personas que deciden vivir en este pequeo paraso, por ello hoy, dada su cercana, se los asocia a la imagen de Punta del Este Sus playas se dividen en Mansa (del lado del ro, aunque sus aguas son saladas y verdes) y Brava (del lado del ocano). El nombre dado a estas playas se debe a que la primera, al dar del lado del Ro de la Plata y al estar protegida de los vientos y corrientes procedentes del Ocano Atlntico, presenta casi siempre sus aguas bastante calmas; adems la Isla Gorriti sirve para proteger a esta playa de los vientos, mientras que la playa "Brava", al ser ya ocenica, posee un oleaje bastante ms impetuoso. El balneario tambin ofrece enormes y excepcionales lagunas donde la caza deportiva y la pesca son ineludibles. Las lagunas de Sauce, del Diario, Blanca, Jos Ignacio y Garzn son de fcil acceso y en ellas se practican numerosos deportes. Su ubicacin geogrfica posibilita unas condiciones naturales de singular belleza. Arenas blancas, aguas azules, mdanos, islas, lagunas, sierras y bosques se conjugan con una variada y lujosa arquitectura proporcionando un perfecto equilibrio (naturaleza-progreso edilicio) y haciendo que en Punta convivan todas las formas y gustos de vacacionar y de vivir. La particular conjuncin entre su arquitectura, su mar y sus bosques; la proximidad de bellas zonas de variados contrastes, as como tambin la positiva actitud de la gente, tanto nativos como extranjeros, le otorgan su personalidad sofisticadamente descontraida y, entraablemente, amigable que tanto la caracteriza. Punta del Este con una poblacin permanente de 11.000 habitantes aproximadamente y ms de 700.000 visitantes por ao es un balneario de fama internacional que no deja de evolucionar y ello se ve reflejado en la calidad de sus servicios. Rutas y avenidas; aeropuerto internacional, atractivo puerto de yates; centros comerciales y una gran variedad de cines, teatros, casinos, espectculos deportivos, musicales y fiestas de nivel internacional hacen de Punta del Este un lugar de gran prestigio y el punto ms paradisaco de la geografa uruguaya.

Se puede acceder a Punta del Este por diferentes medios de transporte, sea terrestre, areo o por va martima.

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Va area: Desde Madrid, Miami y algunas ciudades de Amrica del Sur se puede acceder por va area al Aeropuerto Internacional de Carrasco y desde ah por va terrestre dirigirse a Punta del Este. Existen vuelos desde Buenos Aires, San Pablo, Santiago de Chile y Asuncin al Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce, por la aerolnea uruguaya PLUNA,y la chilena LAN a 21 km del balneario. Va martima: Diversas compaas cuentan con varias frecuencias diarias que unen Buenos Aires y Montevideo por va martima. Desde all se puede abordar un autobs con destino a Punta del Este o continuar el viaje en auto. Va terrestre: Los visitantes que deseen acceder por va terrestre podrn hacerlo tanto en autobs como en su propio vehculo. Desde la Terminal Tres Cruces en Montevideo, as como de otras ciudades importantes de pases limtrofes o del interior del Uruguay, se cuenta con lneas regulares directas e indirectas, que acceden a la pennsula sobre todo en la temporada alta (diciembre a marzo). Punta del Este recibe cerca de 300.000 visitantes durante el verano. La gran mayora de turistas - cerca del 70% - proceden de la Repblica Argentina y el resto se distribuye entre brasileos, paraguayos y visitantes del resto del mundo. Por esta razn, la infraestructura de accesos a la ciudad se ha desarrollado con ms nfasis hacia la Argentina, pero ante el crecimiento sostenido del flujo turstico desde otros puntos se han hecho inversiones en el aeropuerto, que ahora tiene capacidad de recibir cualquier tipo de aeronaves y se ha ampliado la capacidad de acceso a la pennsula con nuevas vas.

Emprendimiento Urbanstico Punta del Este Polo & Country Club


1- JUSTIFICACION DEL PROYECTO El emprendimiento urbanstico Punta del Este Polo & Country Club se encuentra se proyecta en Edn Rock, localizado al Nor-este del centro de Punta del Este, sobre la Ruta N 10 (ruta interbalnearia), Km. 172,100 a 12 km del area de la Barra y a 8 km de Jose Ignacio; y al que se accede por la calle n20, calle n9, calle n21, y calle n2

Actualmente el lugar es reconocido como Punta del Este Polo Club, un club que existe desde 1989, y que posee cuatro canchas de polo, y donde durante enero y febrero se realizan torneos paralelos de hasta 6 goles de handicap y 4 chuckers muy conocidos en el ambiente de polo internacional. El desarrollo urbanstico comprende 10 parcelas (padrones N20092, N20093, N20094, N20086, N20087, N20088, N20089, N20090, N20091 y N20085) que totaliza una superficie del predio total de 66 Has. En dicho predio se proyecta una urbanizacin en Propiedad Horizontal, a la cual se le dar caracterstica de una actividad deportiva preponderante que le conferir un

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carcter especial. Esta actividades ser el Polo con las infraestructuras necesarias que estas actividades requieren para conferirle un nivel de excelencia. Debido a que existe un mercado inmobiliario muy cercano a este deporte, surge la propuesta de realizar una urbanizacin con lotes de grandes superficies cuyo atractivo principal se base en la prctica y pertenencia de dicho deporte. Las dimensiones de los lotes surge de la idea de tratar de mantener la esencia del lugar y la imagen de campo abierto pero manteniendo un equilibrio entre lo dicho anteriormente y la rentabilidad del emprendimiento. El uso predominante ser netamente residencial en el que se plantean 85 lotes de aproximadamente 4000 m2 destinados a viviendas unifamiliares de residencia permanente o temporaria. Estos lotes poseern una servidumbre de paso de 3 mts. en casa lateral, lo que permitir la formacin de las denominadas cabasendas (sendas de 6 mts. de ancho de libre paso para poder circular peatonalmente o a caballo por los mismos propietarios. Esta caracterstica permite que los lotes estn separados unos de otros y que en todos sus lados estn rodeados por reas comunes. Apoyando al polo el esquema urbanstico se desarrollo de manera que el fondo de cada lote este en contacto directo con un amplia rea verde comn y que desde la misma se pueda acceder a las canchas.

El proyecto contara con dos canchas de polo de las mximas medidas reglamentarias ajustadas a normas internacionales, con un sistema de riego que permite conservarlas en buen estado durante todo el ao. Cada cancha tiene sus palenques ubicados bajo la sombra de aosas arboledas. La cancha N 1 (donde juegan los principales partidos) esta ubicada a los pies de la gran galera del Club House, permitiendo a los espectadores disfrutar de los encuentros en un entorno social muy agradable. La cancha N 2 esta a un costado de la cancha principal y servir para los partidos secundarios y de apoyo a la cancha N 1 cuando esta lo necesite. El actual Club House fue construido en el ao 1988 sobre un proyecto del arquitecto Nacho Elizalde con el estilo colonial ingles de las Indias. Se prev el acondicionamiento y futura ampliacin del mismo que, adems de sus amplios ambientes, contara con vestuarios, duchas y una gran galera con vista a la cancha N 1, lugar ideal para disfrutar de los partidos de Polo. El Club House es el centro de las actividades sociales y culturales organizados por el Club, de lanzamientos y de fiestas particulares. Sus ambientes e inconfundible estilo lo convierten en un lugar ideal para realizar eventos exclusivos

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Completando la infraestructura de la urbanizacin, la misma estar dotada de una serie de amenities necesarios para una urbanizacin con la ndole de la misma. Los mismos son: 9 9 9 9 Lodge (8 habitaciones con servicio hotelelero) + Spa Kids House (saln para que jueguen los nios con un rea exterior sectorizada para ellos con juegos y entretenimientos). Sector de caballerizas (contara con caballerizas modelos donde se alojaran los ejemplares ms importantes que podrn ser visitados en los eventos). 3 canchas de tenis.

El emprendimiento prev una infraestructura de primera calidad, contando con servicios de agua potable, calles asentadas en ripio, electricidad subterrnea, iluminacin, seguridad. Este emprendimiento urbanstico ser integrado al entorno urbano prximo al mismo, mediante las calles ya establecidas en ese contexto, para cumplir dicho cometido, ellas sern convenientemente mejoradas, no solamente para provecho individual sino tambin para la vecindad en general.

AREA TOTAL DEL PREDIO: 66 HAS AREA TOTAL AREA RESIDENCIAL: 34,5 HAS AREA TOTAL AREA VERDE: 25,2 HAS AREA TOTAL AREA CIRCULATORIA: 6,3 HAS

2- ACTIVIDADES A DESARROLLAR La propuesta se subdivide en 2 sectores de usos claramente integrados, viviendas unifamiliares y reas comunes forestadas con el desarrollo de actividades deportivas tales como el Polo, que requieren de instalaciones fijas, tales como las dos canchas de polo, dos sectores de caballerizas, sector de taqueo y cercos para caballos.

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El terreno cuenta con una vegetacin existente de gran valor paisajstico por ello la propuesta prioriza su preservacin. El proyecto, que aprovecha las caractersticas del predio, prev una gran superficie de espacios verdes, senderos peatonales (y para paseo equino) y circulaciones vehiculares parquizadas que le darn gran calidez.

3- PARCELAMIENTO Y CIRCULACIONES El predio tiene una superficie de 66 Ha, y se ubica en los padrones N20092, N20093, N20094, N20086, N20087, N20088, N20089, N20090, N20091 y N20085. La cantidad de parcelas proyectadas es de 85 lotes de superficies mayores a 4.000m2,. El uso de las parcelas ser de viviendas unifamiliares exclusivamente. A partir de la estructura circulatoria en la que prima un trazado curvo y concntrico se genera una mayor riqueza espacial en su recorrido y una jerarquizacin del paisaje respetando las especies existentes en la fraccin. Las parcelas conforman macizos que por las caractersticas del trazado de las calles van creando espacios de diferentes escalas a travs del agrupamiento en torno las canchas de Polo.

4- DESCRIPCION GENERAL DE PROVISION DE SERVICIOS 4.1. Sistema de provisin de agua potable.

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El abastecimiento de agua de uso poblacional se realizar mediante red de agua potable suministrada por Aguas de la Costa, que distribuye a la correspondiente red de distribucin domiciliaria de manera subterrnea hasta el pilar de conexin de cada lote.

4.2. Sistema de provisin de energa elctrica. La energa elctrica ser suministrada por UTE y distribuida por red de baja tensin de tipo subterrnea anillada y media tensin de manera area, con medidor individual para cada parcela. Se colocara un medidor para el consumo de espacios y usos comunes del barrio.

4.3. Sistema de tratamiento de efluentes cloacales. Cada vivienda contara con su sistema individual de planta compacta, compuesta por digestores con filtros. El drenaje se podr conducir a lechos de infiltracin, particulares o colectivos, en funcin de la topografa y caractersticas del suelo.

5- RED VIAL INTERNA La red vial interna, partiendo del acceso, se interconectara, de manera funcional, para comunicar todos los sectores tanto de viviendas como de espacios comunitarios y de esparcimiento.

La tipologa de las calles a realizar ser con perfil rural, con una profundidad mnima de cunetas de 60 cm y taludes 3 a 1, para permitir un adecuado mantenimiento de las obras realizadas y el escurrimiento de aguas superficiales. Tendrn un ancho de 6 m de circulacin, con balastro (tosca de la mejor calidad) en un espesor de 20 cm compactados, y un ancho de banquinas de tierra, de 50 cm a cada lado. La entrada principal est enmarcada con una calle de 17 metros de ancho con aeja arboleda sobre sus laterales; y las calles internas se resuelven con un ancho de 15 metros rematando en sus extremos con cul de sacs de 25m. de dimetro. Con los Cul de Sacs y el ancho de las calles se producen perspectivas amplias y se generan en todos los casos percepciones espaciales agradables a la escala peatonal.

6- RECOLECCIN DE RESIDUOS El sistema propuesto se basa en una recoleccin diaria seleccionada por tipologa de residuos con personal propio desde el contenedor individual hasta el contenedor general localizado en el sector de accesos en un rea especialmente determinada, de la cual podr ser recogida por el sistema de recoleccin general para su disposicin final

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7- FORESTACIN Y PRESERVACIN Los espacios verdes y las plantas que fueron desarrollados, constituyen, en cuanto a su diseo y dispersin ptica, una funcin recreativa y de contacto con la naturaleza, adems de tener una relacin directa con el bienestar del hombre en particular. La efectividad de la vegetacin como amortiguadora de la contaminacin acstica difiere de unas plantas a otras y es relativamente alta cuando se trata de absorber ruidos de baja frecuencia. De lo expuesto se desprende la importancia de la cobertura vegetal dentro del contexto del proyecto; por tal motivo a la abundante y aosa forestacin existente, compuesta por cipreses, casuarinas, eucaliptos, lamos plateados, fresnos y acacias, entre otras; se contempla la forestacin con especies exticas en calles principales, secundarias y zonas de esparcimiento; en todos los casos se utiliza una combinacin de especias de follaje perenne de primera magnitud como teln de fondo combinada con rboles coducifolios ubicados en los primeros planos. A partir de lo expuesto, queda claro que el proyecto contempla, una importante rea verde interna generando un paisaje muy arbolado, ntimo y cambiante para uso deportivo y de esparcimiento visual, se tomo como premisa principal el contacto con la naturaleza. La vegetacin es aosa y se preservar con medidas apropiadas durante la construccin para asegurar que los rboles no sean daados. Una de las calles de acceso, la secundaria, cuenta a sus lados con frondosos eucaliptos y araucarias (entre otras tantas) revalorizando su atractiva circulacin. La variada y frondosa vegetacin a implantar en el predio constituir parte fundamental del paisaje, especialmente en zonas donde antiguamente eran utilizadas para la prctica del Polo; como tambin el reacondicionamiento (intercalar diferentes especies que otorguen distintas tonalidades al entorno) y raleo selectivo de aquellas especies enfermas; y darle as espacio a los renovales

Finalmente la necesidad de preservar las especies arbreas existentes resulta prioritario ya que se constituyen a su vez en refugio de aves y sin duda tambin contribuyen a mejorar la calidad de vida conservando las condiciones ambientales. Debe destacarse que el proyecto suma a las especies existentes en el predio un compromiso de forestacin, tanto en las calles y avenida, como en las reas comunes, tanto en el interior como en el exterior del predio.

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AnexoIIIInformacintcnicasobrelasplantascompactasparaeltratamientodeefluentes lquidos

Conable, Accesible...FAST Los sistemas de tratamiento de aguas residuales MicroFAST fueron ideados especialmente para uso en viviendas unifamiliares, conjuntos residenciales y pequeas comunidades. Los mdulos de MicroFAST tambin pueden ser utilizados para mejorar la performance de plantas municipales con deciencias, proporcionando pequeas comunidades con opciones innovadoras y accesibles contra sistemas centralizados de aguas residuales. Probado, Seguro, Conable.

La verdadera belleza de este extraordinario sistema es lo bien que trabaja. La ciencia que soporta a un sistema de tratamiento de aguas residuales FAST es ambientalmente segura y simple. FAST es un acrnimo en ingls para Fixed Activated Sludge Treatment (Tratamiento de lodos activados en lecho jo). Permtanos explicarle porque esta tecnologa es tan efectiva: FAST es un sistema de lecho jo y aireacin que utiliza una combinacin de biopelcula y crecimiento suspendido. Esta innovadora combinacin aprovecha la estabilidad del medio de lecho jo y la probada efectividad del tratamiento de lodos activados, haciendo que el sistema patentado FAST sea tecnolgicamente avanzado y extraordinariamente conable. Reduccin de nitrgeno Los proyectos de nitricacin y desnitrication son mucho ms fciles con la tecnologa FAST. Mltiples procesos biolgicos, bioqumicos, qumicos y fsicos ocurren simultneamente dentro del sistema FAST de tratamiento de aguas residuales. Los sistemas del tratamiento de aguas residuales MicroFAST han probado consistentemente reducir los niveles de nitrgeno - inclusive nitratos y toda las otras especies de nitrgeno - en porcentajes excepcionalmente altos.

Mejor Agua. Mejor Mundo. TM

Cmo Trabaja?
1

1 4 2

Los sistemas de tratamiento de aguas residuales MicroFAST procesan todos los euentes lquidos de casas unifamiliares, conjuntos residenciales, comunidades pequeas o un porcentaje de las aguas resiuales para ayudar a plantas municipales con problemas. Procesos de separacin natural y sedimentacin ocurren antes de ingresar al mdilo de tratamiento MicroFAST. El soplador instalado a distancia sobre la supercie, la nica parte movible del sistema, entrega grandes volmenes de aire (oxgeno) en el corazn del sistema, creando un vigorosa circulacin del agua a travs del los canales de ujo del relleno. El sistema FAST de lecho jo provee un hogar ideal para gran cantidad de microorganismos amigables durante su operacin, ya sea en ujos pico, normales o los das de bajo uso. Grandes volmenes de biomasa se adhieren al lecho, donde la abundancia, diversidad y autoregulacin de su poblacin en su cmara aereada permiten que FAST sea adecuado para el tratamiento de las aguas residuales en todo tipo de aplicaciones, includos aquellas de uso intermitente. El agua tratada, limpia y sin olor, est lista para su disposicin nal ya sea estndar o innovadora.

En el inters del progreso tecnolgico, los sistemas FAST de tratamiento de aguas residuales son susceptibles de cambios de diseo y/o materiales sin noticacin alguna.

Especicaciones Tcnicas
Materiales de construccin: hecho con materiales resistentes 100% a prueba de corrosin, contiene materiales reciclados. Instalacin FAST: Los sistemas son montados dentro de tanques, tanto sobre la tierra o bien enterrados. Los tanques pueden ser hechos de concreto, bra de vidrio, acero o materiales plsticos. Por favor consulte las descripciones de los productos para recomendaciones especcas de los tanques. Siempre revise las regulaciones locales antes de instalar o alterar un sistema de aguas residuales. Contacte a Bio-Microbics o el representante ms cercano para conocer la disponibilidad de tanques apropiados en su regin. Capacidad: Los sistemas estn disponibles en varios tamaos y conguraciones, convenientes y econmicos. Mltiples mdulos FAST, en paralelo o en serie, pueden ser utilizados para lograr las capacidades de ujos o tratamientos ms altas. Contacte a Bio-Microbics o el representante ms cercano para ms informacin sobre el sistema FAST ms apropiado para su aplicacin. Opciones de disposicin nal del euente: Verique sus regulaciones locales. Los niveles extraordinariamente altos del tratamiento pueden permitir la reduccin del rea de las zanjas de absorcin, usar el agua tratada para riego u otros mtodos innovadores de disposicin. Potencia requerida: Los componentes elctricos estn disponibles para satisfacer todas las especicaciones elctricas en el mundo (voltaje/ fases/frecuencia). Mantenimiento: Una vez instalado, el sistema FAST es virtualmente libre de mantenimiento. Por estar enterrado, este sistema limpio e inodoro se confunde con el paisaje. La nica parte mvil es un silencioso soplador, instalado sobre el nivel del suelo en la ubicacin ms conveniente. FAST no necesita ms ltros o bombas. La revisin peridica de componentes electrnicos y niveles de residuos es recomendado. Los residuos slidos inorgnicos necesitarn ser removidos cuando lo requieran.

Especificaciones
MicroFAST Mdulos de Aplicacin MicroFAST 0.5 MicroFAST 0.75 MicroFAST 0.9 MicroFAST 1.5 MicroFAST 3.0 MicroFAST 4.5 MicroFAST 9.0
Aplicaciones Mayores a 34000 LPD

Capacidad Mxima de Tratamiento*


Volumen/Mdulo**
500 GPD (1893LPD) 750GPD (2839LPD) 900 GPD (3407LPD) 1500 GPD (5678LPD) 3000 GPD (11356LPD) 4500 GPD (17034LPD) 9000 GPD (34068LPD)

Personas/Mdulo**
1 a 8 personas 1 a 11 personas 1 a 14 personas 6 a 21 personas 10 a 42 personas 18 a 63 personas 30 a 126 personas

Capacidad del Soplador


1/3 HP - 11-25 cfm 1/3 HP - 17-25 cfm 1/3 HP - 17-25 cfm 1/2-3/4 HP - 20-45 cfm 1-2 HP - 44-85 cfm 2-2.5 HP - 90-140 cfm 4-5 HP - 155-200 cfm

Dimensiones del Mdulo (largo x ancho x altura)***


59 L (149.9 cm) x 30 W (76.2 cm) x 56 H (142.2 cm) 59 L (149.9 cm) x 48 W (121.9 cm) x 57 H (144.8 cm) 59 L (149.9 cm) x 48 W (121.9 cm) x 57 H (144.8 cm) 82 L (208.3 cm) x 55 W (139.7 cm) x 58 H (147.3 cm) 71 L (180.3 cm) x 59 W (149.9 cm) x 81 H (205.7 cm) 145 L (368.3 cm) x 73 W (185.4 cm) x 51 H (129.5 cm) 145 L (368.3 cm) x 73 W (185.4 cm) x 76 H (193 cm)

Peso*** [Metric]
74.8 kg 103 kg 103 kg 163.3 kg 200.9 kg 725.8 kg 1043.4 kg

Multiples mdulos de tratamiento FAST pueden usarse en paralelo y/o en serie para ujos adicionales o niveles de tratamiento deseados.

*Treatment capacity: Individual FAST module capacities are rated based on biological (BOD), hydraulic and other project-specic considerations. All rated capacities are given as guidelines for suggested use. Actual capacity may vary with local conditions and performance goals. **Volume/Persons per module: Please note that only residential applications or those applications requiring treatment for only sanitary wastewater, may be designed from the volume and number of persons per module. Actual capacity may vary with local conditions and performance goals. ***Module dimensions/weight provided only for shipping specications. Please see design specications for recommended exterior tankage sizing. Treatment modules shall be installed inside tanks that are locally approved and manufactured using watertight materials. Electrical Options: Electrical components are available to meet all worldwide electrical specications (volt/phase/frequency).

FAST Certications Include:

U.S. Coast Guard Canadian Great Lakes UK Department of Trade NSF Standard 40, Class I International Maritime Organization (IMO) Royal Australian Navy Underwriters Laboratories (UL) SASSO-Saudi Arabian Standards Organization USEPA-Environmental Technology Verication (ETV) C.E.-European Electrical Systems C.S.A.-Canadian Standards Association

Representante exclusivo: REFEL S.A.

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AnexoIVCategorizacindesuelosporpartedelaIntendenciadeMaldonado

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