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ESPECIFICACINES TCNICAS SALA MULTIUSO FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA PROYECTO: DISEO Y CONSTRUCCION PARA OBRA DE RECONSTRUCCION DE VILLA CORDILLERA COMUNA: RANCAGUA CONSTRUCTORA: CONSTRUCTORA SALFA S.A. ARQUITECTO: OSCAR CRUZ

Las presentes especificaciones tcnicas acogen integramente el itemizado Tcnico de Construccin (I.T.C.) correspondiente a la Resolucin exenta N 2763 (V. y U.) del ao 2005. En caso de cualquier discrepancia o inconsistencia, las especificaciones tcnicas presentadas se corregirn o complementarn segn lo indicado en dicho documento.
General Ser obligacin de la empresa contratista el cumplimiento de las especificaciones tcnicas del proyecto, no obstante estas no deben presentar condiciones inferiores a las establecidas en el presente Itemizado Tcnico o de las modificaciones Regionales aprobadas por el MINVU que se hayan realizado. Ser obligacin del supervisor y del ITO, controlar que las obras se ejecuten de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas y que la ejecucin de estas, presenten condiciones iguales o superiores a lo establecido en el Itemizado Tcnico. Normas tcnicas a considerar. Hormigones: Segn NCh 170 Of85, salvo en lo que contradiga explcitamente al presente itemizado tcnico. Acero: segn NCh 204 Diseo de Enfierradura de acuerdo a ACI-318 ridos para Hormigones: Segn NCh163 Agua de amasado: Segn NCh 1498 Aditivos o adiciones: Debern quedar claramente justificadas e indicadas por el calculista Debern quedar claramente justificadas e indicadas por el calculista. Maderas: NCh174, NCh176/1, NCh178, NCh755, NCh 819, NCh992, NCh993, NCh1198, NCh1207, NCh1970, NCh1989, NCh1990 Albailera: NCh 2123 OF1997, NCh 1928 OF 1993

OBRAS DE CONSTRUCCION DE SEDE SOCIAL

1.1 OBRA GRUESA 1.1.1 Replanteo trazado y niveles. Se confeccionara un cerco con tabla en bruto con un canto cepillado en el se demarcaran claramenmte los ejes, estos se ubicarna a 1 mt. De las fundaciones proyectadas y se ejecutara con VB de la ITO.

1.1.2 Excavaciones: Se ejecutaran de las dimensiones necesarias para dar cabida a los cimientos, de acuerdo a indicaciones en los planos de clculo respectivos. Las paredes de la excavacin debern quedar perfectamente verticales y su fondo horizontal. La recepcin de Excavaciones por Mecnico de Suelos o por el Calculista. Base terreno natural compactado con placa o con rodillo compactador manual. El procedimiento de recepcin de los sellos de fundacin, debe ser por medio del libro de obras, con la nota de aprobacin de los sellos por parte de los profesionales ya sealados. No se aceptar recepcin a travs de otro tipo de documento o libro interno. En el caso de inclinacin del terreno, las excavaciones en su fondo deberan ser escalonadas y horizontales. 1.1.3 Extraccion de exedentes Los excedentes de las excavaciones se esparcirn y consolidarn en los espacios que rodean los edificios, siempre y cuando estos lo permitan. El resto de tierra sobrante se retirar fuera de la obra.

1.1.4 Hormigon Cimientos. Previo a la construccin de cimiento, se consulta un emplantillado de un espesor mnimo 6 cm y una dosis de hormign mnima de 127,5 kg/c/m3, la revoltura del hormign se considera revoltura y vibracin mecnica. Los cimientos debern cumplir con lo indicado en el capitulo 7 Titulo 5 de la O.G.U.C, Se ejecutar con hormign tipo H-20 con nivel de confianza del 90%, de acuerdo a lo indicado en Proyecto de clculo. En general Hormigones segn NCh 170 Of85, salvo en lo que contradiga explcitamente al presente itemizado tcnico. Se consulta aditivo hidrfugo incorporado de acuerdo al proyecto de estructura. ridos para Hormigones: Segn NCh163 Agua de amasado: Segn NCh 1498 Dejar pasadas para instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica. Se compactara con vibradores mecnicos. NPT de 0,20 m sobre terreno adyacente (NTN) en el punto mas desfavorable (el punto mas bajo de la vivienda. Las dimensiones de los cimientos sern de acuerdo al proyecto de estructura. La altura de vaciado del hormign deber ser la menor posible de acuerdo a lo estipulado en la Tabla 8 de la NCH 170 Of85 de acuerdo al asentamiento de cono
Tabla 8 Altura de cada libre del hormign (Ref: NCh 170 Of85) Asentamiento de cono, cm Altura mxima, m Inferior a 4 2,00 De 4 a 10 2,50 Superior a 10 2,00

Las conjuntas de hormigonado debern ser proyectadas y autorizadas por el proyectista. Cualquier interrupcin no prevista del hormigonado deber ser tratada como junta y tanto la reparacin como la

ejecucin de la junta se debern adoptar procedimientos que aseguren una unin monoltica del hormign. Para la preparacin de la junta se deber raspar, escobillar o picar la zona de hormign viejo o existente para procurar eliminar la capa de lechada o mortero relativamente blanda. Luego se deber lavar la zona con hidrolavadora o chorro de agua a presin. Posterior a esto se aplicar la nueva capa de hormign. Las juntas de dilatacin se realizarn de acuerdo a lo detallado en el proyecto de clculo y se protegern de acuerdo a lo especificado en el punto 2.2.1.6.4 Cubrejunta. Se adoptarn las medidas de curado de acuerdo a necesidades del clima, para clima caluroso se tendr la precaucin de humedecer generosamente la superficie constante mente durante un plazo 7 das, se tendr especial cuidado con clima lluvioso de no exponer hormigones frescos a la lluvia cubrindolos con polietileno. 1.1.5 Hormigon y Enfierradura de sobrecimientos: Sobre los cimientos, se consulta la ejecucin de los sobrecimientos de acuerdo a las dimensiones definidas por el proyecto de clculo estructural. Los sobrecimientos debern cumplir con lo indicado en el capitulo 7 Titulo 5 de la O.G.U.C, Se ejecutar con hormign tipo H-20 con nivel de confianza del 90%, de acuerdo a lo indicado en proyecto de clculo. En general Hormigones segn NCh 170 Of85, salvo en lo que contradiga explcitamente al presente itemizado tcnico. Se consulta aditivo hidrfugo incorporado de acuerdo al proyecto de estructura. ridos para Hormigones: Segn NCh163 Agua de amasado: Segn NCh 1498 Dejar pasadas para instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica. Se compactara con vibradores mecnicos. La altura de vaciado del hormign deber ser la menor posible de acuerdo a lo estipulado en la Tabla 8 de la NCH 170 Of85 de acuerdo al asentamiento de cono
Tabla 8 Altura de cada libre del hormign (Ref: NCh 170 Of85) Asentamiento de cono, cm Altura mxima, m Inferior a 4 2,00 De 4 a 10 2,50 Superior a 10 2,00

Las conjuntas de hormigonado debern ser proyectadas y autorizadas por el proyectista. Cualquier interrupcin no prevista del hormigonado deber ser tratada como junta y tanto la reparacin como la ejecucin de la junta se debern adoptar procedimientos que aseguren una unin monoltica del hormign. Para la preparacin de la junta se deber raspar, escobillar o picar la zona de hormign viejo o existente para procurar eliminar la capa de lechada o mortero relativamente blanda. Luego se deber lavar la zona con hidrolavadora o chorro de agua a presin. Posterior a esto se aplicar la nueva capa de hormign. Las juntas de dilatacin se realizarn de acuerdo a lo detallado en el proyecto de clculo. Se adoptarn las medidas de curado de acuerdo a necesidades del clima, para clima caluroso se tendr la precaucin de humedecer generosamente la superficie constante mente durante un plazo 7 das, se tendr especial cuidado con clima lluvioso de no exponer hormigones frescos a la lluvia cubrindolos con polietileno.

Las enfierraduras quedarn definidas segn NCh 218 por el proyecto de clculo estructural, el cual se realizar en base las normas oficiales de diseo vigentes en el pas, no obstante deben respetar lo siguiente: En aquellos elementos en que por motivos de calculo y respetando las normas oficiales de diseo estructural vigentes en el pas, presenten enfierraduras de menor cuanta a las indicadas por temizado Tcnico, el calculista, en la memoria de calculo, deber justificar detalladamente las hiptesis de diseo que justifiquen dichas disminuciones, lo que ser evaluado por SERVIU respectivo.

1.1.6 Moldaje. Se debe consultar moldajes metlicos, no se aceptan separadores metlicos. 1.1.7 Cama radier ripio y arena Se ejecutar una base de ripio de 8 cm de espesor debidamente compactada, tamao mximo nominal del ripio de 2,5 cm, sobre la cual ir una lmina de polietileno de 0,2 mm con retorno mnimo del espesor del radier y traslapo mnimo de 20 cm en las zonas de empalme. El uso de material proveniente de excavaciones, debe contar con el VB de ITO, Ing. Calculista o Mecnico de suelo, mediante libro de obras. 1.1.8 Piso cemento afinado Base terreno natural compactado con placa o con rodillo compactador manual. Se ejecutara a mano hasta llegar a cota indicada en los planos. En toda la superficie interior del primer piso se consulta un radier de hormign con un espesor de 10 cm., confinados por los sobre cimientos, cuya resistencia a los 28 das debe ser de 180 kg/cm2. Se consultar aditivo impermeabilizante en el hormign si la dosis de cemento es menor a 250 kg.cem./m. Se consulta la colocacin de lmina de polietileno de 0,2 mm sobre la cama de ripio, con retorno mnimo del espesor del radier y traslapo mnimo de 20 cm en las zonas de empalme. Tamao mximo de la grava: 2,5 cm. Se consulta juntas de retraccin indicadas por el proyectista de clculo. En sectores de baos y cocinas se debe asegurar su impermeabilidad mediante a aplicacin de producto impermeabilizante cementicio tipo Sika o similares caractersticas tcnicas, aplicado de acuerdo a las recomendaciones del fabricante. El radier se afinar en fresco con alisador mecnico, y se considerara endurecedor superficial en el resto de zonas. Se consulta las pasada de instalaciones bajo el radier desde las matrices y/o medidores hasta las zonas definidas en los planos de instalaciones respectivas (sanitaria, elctrica, gas, etc.) Se adoptarn las medidas de curado de acuerdo a necesidades del clima, para clima caluroso se tendr la precaucin de humedecer generosamente la superficie constante mente durante un plazo 7 das, se tendr especial cuidado con clima lluvioso de no exponer hormigones frescos a la lluvia cubrindolos con polietileno.

1.1.9 Estructura Vertical resistente.

Se ejecutara de acuerdo a planos de clculo y especificaciones de estructura. Se realizar de acuerdo a Proyecto de clculo - Enfierraduras de muros:

Segn NCh 218, Las enfierraduras quedarn definidas por el proyecto de clculo estructural, el cual se realizar en base las normas oficiales de diseo vigentes en el pas, no obstante deben respetar lo siguiente: Dosificaciones y resistencias establecidas por calculo, pero en ningn caso menor a R28 200Kg/cm. En aquellos elementos en que por motivos de calculo y respetando las normas oficiales de diseo estructural vigentes en el pas, presenten enfierraduras de menor cuanta a las indicadas por temizado Tcnico, el calculista, en la memoria de calculo, deber justificar detalladamente las hiptesis de diseo que justifiquen dichas disminuciones, lo que ser evaluado por SERVIU respectivo. Las dimensiones de los elementos de Hormign Armado, pilares, Cadenas y Dinteles, sern determinados por el calculista. Las dimensiones mnimas de dichos elementos sern las siguientes: Pilares de 400 cm, donde la dimensin en el sentido del paramento no ser inferior a 0,20 m. En el caso de cadenas y dinteles, estos tendrn un ancho a lo menos igual al de los pilares y su altura no debe ser inferior a 0,20 m. - Moldajes de Muros: Se debe consultar moldajes metlicos, no se aceptan separadores metlicos. - Hormign de Muros: Revoltura slo por amasado en planta o en betonera. No se aceptarn separadores metlicos Se deben dejar todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas. Las soluciones que crucen elementos estructurales (vigas-cadenas-losas-pilares) deben venir sealadas por el calculista o ser aprobadas por ste. Se compactar con vibradores mecnicos. Los desaplomes de los muros no deben superar el 2/1000 de la altura. Si se utilizara algn tipo de aditivo debe especificarse en las E.E.T.T. Los muros exteriores iran con tratamiento impermeabilizante que pueda garantizar su impermeabilidad por un periodo mnimo de 5 aos.

Tabla 8 Altura de cada libre del hormign (Ref: NCh 170 Of85) Asentamiento de cono, cm Altura mxima, m Inferior a 4 2,00 De 4 a 10 2,50 Superior a 10 2,00

Los separadores sern plsticos y no se aceptar por ningn motivo separadores metlicos. Los desaplomes mximos de los muros no deben superar en ningn caso 2/1000 de su altura. Las dimensiones de los elementos sern determinadas por el calculista, considerando las dimensiones mnimas, que en el caso de las cadenas y vigas tendrn un ancho al menos igual al ancho del muro y su altura no ser inferior a 20 cm, segn lo seala el itemizado tcnico. Las juntas de hormigonado debern ser proyectadas y autorizadas por el proyectista. Cualquier interrupcin no prevista del hormigonado deber ser tratada como junta y tanto la reparacin como la ejecucin de la junta se debern adoptar procedimientos que aseguren una unin monoltica del hormign.

Para la preparacin de la junta se deber raspar, escobillar o picar la zona de hormign viejo o existente para procurar eliminar la capa de lechada o mortero relativamente blanda. Luego se deber lavar la zona con hidrolavadora o chorro de agua a presin. Posterior a esto se aplicar la nueva capa de hormign. Las juntas de dilatacin se realizarn de acuerdo a lo detallado en el proyecto de clculo. Se adoptarn las medidas de curado de acuerdo a necesidades del clima, para clima caluroso se tendr la precaucin de humedecer generosamente la superficie constante mente durante un plazo 7 das, se tendr especial cuidado con clima lluvioso de no exponer hormigones frescos a la lluvia cubrindolos con polietileno.

1.1.10 Enfierradura Las enfierraduras quedarn definidas segn NCh 218 por el proyecto de clculo estructural, el cual se realizar en base las normas oficiales de diseo vigentes en el pas, no obstante deben respetar lo siguiente: En aquellos elementos en que por motivos de calculo y respetando las normas oficiales de diseo estructural vigentes en el pas, presenten enfierraduras de menor cuanta a las indicadas por temizado Tcnico, el calculista, en la memoria de calculo, deber justificar detalladamente las hiptesis de diseo que justifiquen dichas disminuciones, lo que ser evaluado por SERVIU respectivo. La cuanta mnima a considerar ser de 3,2 kg/cm2

1.1.11 Tabiqueras. 1.1.11.1Tabique interior Seco / Seco Para tabique de separacin de recintos secos colindantes se consulta tabique de 6,0 cm de espesor a base estructura de volcometal de 0,5 mm de espesor con canales y montantes econmicos, recubierto por ambas caras con una plancha de yeso cartn RH de 12,5 mm. Fijacin de soleras a hormign por medio de clavos Hilti. Fijacin de montantes a solera por medio de tornillos autoperforantes. La fijacin de las planchas se realizar con tornillo punta fina de 6x1. Esquineros metlicos uno por cada esquina de los tabiques proyectados, y pegamento base para junturas. Fijaciones de acuerdo a recomendaciones del proveedor. Contaran con aislacin a base de lana de vidrio tipo AislanGlass o Aislan de 40 mm. 1.1.11.2.Tabique interior Seco / Hmedo Para tabique de separacin de recintos secos y hmedos se consulta tabique de 6,25 cm de espesor a base estructura de volcometal de 0,5 mm de espesor con canales y montantes econmicos, recubierto por la cara seca (recinto seco) con una plancha de yeso carton de 10 mm por la cara humeda (recinto hmedo) con una plancha de yeso cartn RH de 12,5 mm. Fijacin de soleras a hormign por medio de clavos Hilti. Fijacin de montantes a solera por medio de tornillos autoperforantes. La fijacin de las planchas se realizar con tornillo punta fina de 6x1. Esquineros metlicos uno por cada esquina de los tabiques proyectados, y pegamento base para junturas. Fijaciones de acuerdo a recomendaciones del proveedor. Contaran con aislacin a base de lana de vidrio tipo AislanGlass o Aislan de 40 mm.

1.1.11.3.Tabique interior Hmedo / Hmedo Para tabique de separacin de cocinas/bao y cocina/logia se consulta tabique de 6,5 cm de espesor a base estructura de volcometal de 0,5 mm de espesor con canales y montantes econmicos, recubierto por ambas caras con una plancha de yeso cartn RH de 12,5 mm. Fijacin de soleras a hormign por medio de clavos Hilti. Fijacin de montantes a solera por medio de tornillos autoperforantes. La fijacin de las planchas se realizar con tornillo punta fina de 6x1. Esquineros metlicos uno por cada esquina de los tabiques proyectados, y pegamento base para junturas. Fijaciones de acuerdo a recomendaciones del proveedor. Contaran con aislacin a base de lana de vidrio tipo AislanGlass o Aislan de 40 mm. 1.1.11.4 Tabiques interiores mviles. Esta partida ni se considera dentro del proyecto, se deja solo proyectado. 1.1.12 Estructura de Techumbre. La estructura de techumbre, se ejecutar mediante estructura cerchas con perfiles estructurales de acuerdo a proyecto de clculo estructural. La fijacin de las cerchas a losas y/o muros se realizar mediante clavos de acero aplicado con pistola Hilti para asegurar su correcto anclaje. Se consultan uniones de tornillos autoperforantes, tornillos de unin metal-metal y para cerchas y conexiones tornillos N10x5/8 o N10x3/4 cabeza hexagonal zincado. 1.1.13 Cubiertas Se consulta cubierta en planchas Koverpanel, instaladas segn especificaciones del fabricante esta incluye aislacin trmica, el cielo ira prepintado color blanco. Las planchas se traslaparan nervio con nervio, colocando un sello de butilo entra ambas planchas. La fijacin entre planchas se har con tornillo autoperforante de cabeza hexagonal segn indicacin del fabricante. 1.1.14 Aleros Se considera alero de 50 cm de recorrido como continuacin de la estructura de techumbre. La materialidad al igual que la estructura de techumbre de acuerdo a proyecto de clculo estructural. 1.1.15 Canaletas Sern de PVC tipo Vinilit media caa. Las fijaciones de las canaletas sern con ganchos de PVC de acuerdo a las indicaciones del fabricante a una distancia no superior a 60 cm, con proteccin UV. 1.1.16 Bajadas Sern de PVC tipo Vinilit . Las fijaciones de las canaletas sern con abrazaderas de acuerdo a las indicaciones del fabricante a una distancia no superior a 2,00 m, con proteccin UV. 1.2.1 Impermeabilizacin muros exteriores Los paramentos exteriores se impermeabilizarn con Pasta Estuco Q.H.C. 172 Latex Hidrofugo Impermeabilizante Acrilico A.R. de Adarcom S.A. o similar. Su aplicacin ser de acuerdo a las recomendaciones del fabricante con VB del ITO y se deber garantizar por un periodo de 5 aos.

Se remataran todas las canterias y ladrillos de la albaileria que presenten desperfecto. 1.2.2 Revestimiento interior zona humeda Para tabique de separacin de cocinas/bao y cocina/logia se consulta tabique de 7 cm de espesor a base estructura de volcometal con canales y montantes econmicos, recubierto por ambas caras con una plancha de yeso carton RH de 15 mm. Se debe considerar sellos impermeables entre planchas. Esquineros metlicos uno por cada esquina de los tabiques proyectados, y pegamento base para junturas. Fijaciones de acuerdo a recomendaciones del proveedor. Contaran con aislacin a base de lana de vidrio tipo AislanGlass o Aislan de 40 mm. Los muros de albailera que conformen baos y el pao del muro de respaldo de lavaplatos debern estucarse al interior del recinto, con las dimensiones minimas de la altura del lavaplatos mas 60 cm y un sobre ancho equivalente a 30 cm a cada lado del artefacto. En ambos casos el estuco deber incorporar hidrfugo.

1.2.3 Cielo raso zona humeda. Se consulta estructura de cielo falso de volcomental con canales y montantes econmicos de 0,5 mm de espesor. Se consideran perfiles omega cada 60 cm como apoyo para planchas de fibrocemento de 4 mm. La fijacin de los elementos de la estructura entre si ser por medio de tornillos autoperforantes. La fijacin de las planchas se realizar con tornillo punta fina de 6x1. 1.2.4 Marcos y Puertas. Se consultan puertas de fibra de media densidad (MDF) o similar, con 3 bisagras por puerta de 3x3. 1.2.5.1 Puertas P1 Accesos sala multiuso. 3 Puerta al exterior, 2 hojas de 60x200 cm en acceso de 45 mm de espesor. Fijacin de cada hoja a marco por medio de 3 bisagras 3 x3 . Se considera picaporte superior e inferior en hoja fija. Considera caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de 2 vueltas, con tres llaves y pomo (no tirador). Altura de quincallera a 95 cm desde el nivel de piso terminado. 1.2.5.2 Puerta P2 Bao minusvalidos 1 Puerta al interior, hoja de 90x200 cm en bao con celosa de ventilacin y de 40 mm de espesor. Manilla tipo palanca. Deber considerarse impermeabilizacin en la cara hacia el interior del bao. Fijacin de hoja a marco por medio de 3 bisagras 3 x3 . Cerradura de embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior. Celosa inferior >100 cm con altura mnima de 15 cm y ubicada a 20 cm desde el NPT. La perforacin deber ser concordante con la dimensin de la rejilla colocada. 1.2.5.3 Puerta P3 Cocina al interior 2 Puerta al interior, hoja de 60x200 cm en cocina con celosa de acuerdo a proyecto de gas y de 40 mm de espesor. Cerradura de embutir. Fijacin de hoja a marco por medio de 3 bisagras 3x3. Cerradura con picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas y dos llaves.

Celosa inferior >100 cm con restriccin geomtrica de que el ancho debe ser igual a 1,5 veces al alto. Se ubicacin ser a 50 cm desde el NPT. Las perforaciones para ambas celosas debern ser concordantes con la dimensin de la rejilla colocada respectivamente. Se consultan marcos de puertas de madera de pino finger IPV en todos los recintos de 1 1/2x4 1.2.5.4 Puerta P4 Cocina al exterior 2 Puerta al exterior, hoja de 80x200 cm en cocina con celosa de acuerdo a proyecto de gas y de 40 mm de espesor. Cerradura de embutir. Fijacin de hoja a marco por medio de 3 bisagras 3x3. Considera caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de 2 vueltas, con tres llaves y pomo (no tirador). Celosa inferior >100 cm con restriccin geomtrica de que el ancho debe ser igual a 1,5 veces al alto. Se ubicacin ser a 50 cm desde el NPT. Las perforaciones para ambas celosas debern ser concordantes con la dimensin de la rejilla colocada respectivamente. Se consultan marcos de puertas de madera de pino finger IPV en todos los recintos de 1 1/2x4 1.2.5.5 Puerta P5 - Bao 3 Puerta, hoja de 65x200 cm en bao con celosa de ventilacin y de 40 mm de espesor. Deber considerarse impermeabilizacin en la cara hacia el interior y exterior del bao. Fijacin de hoja a marco por medio de 3 bisagras 3x3. Cerradura de embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior. Celosa inferior >100 cm. Alto de celosa mnimo de 15 cm y ubicacin a 20 cm desde el NPT. La perforacin deber ser concordante con la dimensin de la rejilla colocada. De acuerdo a tipo de puerta. Se instalaran prepintadas considerando dos manos de oleo en todas sus caras a puertas y marcos de acceso, bao y cocina. Las Puertas por su cara exterior estarn protegidas contra los agentes ambientales. (humedad, etc.) Las puertas exteriores sern resistentes a la humedad. Marcos de madera 1 X 4 IPV de una sola pieza o con unin finger -joint para puerta de acceso logia, bao y cocina. El marco deber cubrir siempre todo el ancho del tabique y/o muro y proteger adems el cabezal del tabique. Todas las puertas deben considerar topes ya sea en la misma puerta, piso o muro, dependiendo de la solucin constructiva adoptada. Las quincalleras no sern de plstico y debern cumplir con lo sealado en la NCH 345/2. Deben considerarse a una altura de 95 cm desde el nivel de piso terminado. 1.2.6 Ventanas. Sern de aluminio L-4000 color mate con al menos una hoja practicable, cristal incoloro de 3mm, se considerara sistema de desage para aguas de condensacin superficial interior, en recintos no habitables debe incorporar celosas transparentes con un mnimo de 3 lminas, segn planos de detalles. Las ventanas correderas llevaran cerradura y seguro tipo caracol, la instalacin de ventanas debe ser ejecutada estrictamente de acuerdo a instrucciones del fabricante. Toda unin de perfiles que

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porcentaje de conforman el marco de la ventana debe llevar un sello que permita su estanqueidad al agua. Mecanismo de cierre y apertura deben ser de presin, palanca o fcil maniobra. Deben estar a una altura mnima de 0,90 m y mxima de 1,20 m mxima. No se aceptar quincallera de plsticos. Se exigir sello de silicona neutra por todo el permetro de la ventana tanto interior como exterior. Alfeizar debe sobre salir del plano del antepecho 40 mm y una pendiente de 20 segn detalle escantilln. Se deber considerar previo a la colocacin de la ventana, la preparacin del rasgo, con una faja de mortero con rebaje de 8 a 10 mm. En alfizar y laterales. Se garantizara la impermeabilidad segn zona climtica.

1.2.7 Quincalleria. Todas las puertas iran con cerraduras tipo Poli o similar: acceso tipo 65601-1 y tirador excepto cuando la cerradura sean de pomo; baos tipo 99031; oficinas 99011, cocina exterior 1915-E; cocina interior 99031. Se consulta 3 bisagras de tipo pomel de 3" x 3" por hoja de puerta y en la de acceso manilla de 13 cm. de largo material inoxidable o pomo de 2" de dimetro. 1.2.8 Pinturas 1.2.8.1 Esmalte al agua muros (zonas hmedas). Se consulta en los muros de baos y cocinas la aplicacin de 2 manos de pintura esmalte al agua marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.2 Esmalte al agua cielos (zonas hmedas). Se consulta en los cielos de bao y cocina la aplicacin de 2 manos de pintura esmalte al agua marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.3 Oleo semi brillo puertas y marcos. Se consulta en todas las puertas y marcos la aplicacin de un mnimo de 2 manos de oleo semi brillo marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.4 Pintura anticorrosiva. Si consulta en todos los elementos metlicos la aplicacin de 2 manos de pintura anticorrosiva marca Sipa. La primera mano deber ser de un tono distinto a la segunda mano para verificar la correcta aplicacin. 1.2.8.5 Esmalte Si consulta en todos los elementos metlicos la aplicacin de 2 manos de pintura esmalte marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.6 Ltex Si consulta en todos los tabiques interiores donde no se est actuando como barrera de vapor la aplicacin de 2 manos de pintura ltex marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.7 Barniz

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Si consulta en todos los elementos de madera a la vista al exterior la aplicacin de 1 mano barniz marca Sipa, aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante. 1.2.8.8 Pintura paramentos exteriores Se aplicar ltex hidrfugo QHC en todos los paramentos perimetrales por el exterior 1.2.9 Canales y bajadas Sern de PVC tipo Vinilit . Las fijaciones de las canaletas sern con abrazaderas de acuerdo a las indicaciones del fbrica a una distancia no superior a 2,00 m. 1.2.10 Alfeizares. Se consultan alfeizar con corta gotera con pendiente hacia el exterior de la vivienda. Se deber incluir escalerilla de refuerzo en la ejecucin del alfeizar. (ver punto 9.1.9 del presente documento). 1.2.11 Ductos de ventilacin y evacuacin de gases. Sern de PVC tipo Vinilit con proyteccion UV en exterior. 1.2.12 Rampas de acceso. Se ejecutaran mediante radier de 10 cm de espesor de acuerdo a proyecto. Debern ser antideslizantes con una pendiente mxima del 12%. 1.2.13 Aseo y entrega de la obra La obra se entregara totalmente despejada y sin basuras ni escombros de la construccin. 1.3 INSTALACIONES SANITARIAS.

1.3.1 Artefactos sanitarios. 1.3.1.1 WC. Taza enlozada con tapa, estanque enlozado asentado sobre taza, Valencia. Se debe procurar la correcta estanqueidad entre taza y piso mediante colocacin sello antifuga. Estanque de mximo 7 lt por descarga y debe quedar 100% apoyado sobre paramento vertical. Conexin del estanque a red de agua mediante flexible y llave angular. El mecanismo de descarga debe ser a presin, palanca o de fcil maniobra. 1.3.1.2 WC bao minusvalidos Taza enlozada con tapa, estanque enlozado asentado sobre taza, Valencia. Se debe procurar la correcta estanqueidad entre taza y piso mediante colocacin sello antifuga. La altura de la taza debe adecuarse a la altura de 48 cm (altura a nivel con la silla de ruedas). Si la altura estndar es menor se colocar sobre una base lo ms ceida a la forma de la base del inodoro para no interferir con la aproximacin a l. El espacio en torno a la taza debe considerarse segn la forma de aproximacin. Esta puede ser lateral a derecha o izquierda, frontal oblicua, segn la forma en que se realiza la transferencia desde la silla al WC. Estanque de mximo 7 lt por descarga y debe quedar 100% apoyado sobre paramento vertical. Conexin del estanque a red de agua mediante flexible y llave angular. El mecanismo de descarga de agua puede ser mediante palanca accionable con mano, codos, etc. El papel higinico debe situarse a una altura entre 70 a 90 cm y ser alcanzables en un radio de accin de 45 cm desde el inodoro.

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1.3.1.3 Lavamanos con pedestal Lavamanos enlozado con pedestal del mismo material, tipo Valencia de 5 lt de capacidad, con descarga adosada a muro. Debe considerar toma y llaves metlicas de agua fra y caliente. El lavamanos debe ubicarse por sobre una altura libre de 0,70 m, medida desde el nivel de piso terminado. Debe considerar desage con trampa o sifn que permita contener un sello de agua que opere como obturador hidrulico de a lo menos 5 cm. La fijacin del lavamanos al muro ser mediante ueta metlica. Se debe consultar sellos de silicona actica con fungicida en todas las uniones y atraques del artefacto. Cuando aplica el caso de viviendas para personas con discapacidad se deber consultar llave monomando para toma de agua fra y caliente. 1.3.1.4 Lavamanos bao de minusvalidos Lavamanos enlozado tipo Valencia de 5 lt de capacidad, NO debe tener pedestal ni mobiliario inferior que dificulte la aproximacin. La altura de colocacin ser de 80 cm. La altura mnima libre inferior ser de 75 cm. Se debe considerar descarga adosada a muro y desage con trampa o sifn que permita contener un sello de agua que opere como obturador hidrulico de a lo menos 5 cm. Es conveniente aislar las caeras de desage y alimentacin que podran causar quemaduras a personas con falta de sensibilidad en las piernas. Se debe considerar toma y llaves metlicas de agua fra y caliente. La grifera debe ser del tipo palanca, presin u otro mecanismo que no requiera el giro de la mueca y debe ser alcanzable en un radio de accin de 45 cm (alcance cmodo). La aproximacin al lavamanos es frontal. La fijacin del lavamanos al muro ser mediante ueta metlica. Se debe consultar sellos de silicona actica con fungicida en todas las uniones y atraques del artefacto. 1.3.1.5 Lavaplatos 1F+1S Acero estampado o fierro enlozado con secador. Con tomas para agua fra y caliente y llaves de combinacin. Con sifn desgrasador tipo botella. Sellos de silicona actica con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros o tabiques. 1.3.2 Barras para inodoro(discapacitados) El recinto bao deber contar con barras de seguridad o de apoyo, las que debern tener un dimetro de 3,5 cm y sern de material antideslizante y de anclaje resistente. Se consulta, a lo menos, una barra de apoyo en el inodoro de un largo mnimo de 90 cm ubicada a un costado de este y a una altura de 75 cm desde el NPT. 1.3.3 Llaves Monomando Se debe considerar tomas para llaves de agua fra y caliente y llave monomando para toma de agua fra y caliente. 1.3.4 Agua Potable y Alcantarillado Se ejecutar de acuerdo a proyecto de Agua Potable y Alcantarillado. Previo inicio de obras del proyecto de red domiciliaria, se deber ingresar a SERVIU el informe de la concesionaria donde conste que el proyecto fue ingresado y no tiene observaciones pendientes

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La red considerar la distribucin de agua potable desde la llave de paso inmediatamente despus del medidor hasta los puntos de consumo indicados en el proyecto, asegurando el caudal y la presin necesaria para el funcionamiento de todos los artefactos. Se debe considerar red de agua fra y caliente. La red de agua caliente debe estar diseada acorde al sistema de calentamiento de agua propuesto por el proyecto y debe abastecer la tina/ducha, el lavamanos, la lavadora y el lavaplatos. Todos los tramos debern ser enterrados o embutidos, nunca a la vista. La red debe incluir llave de jardn con hilo exterior, de un dimetro igual al arranque del agua potable, instalada al lado del medidor, distanciada a lo menos 1 m de la vivienda. Se considera la llave de paso general por vivienda despus del MAP o remarcador, y una para cada red (caliente y fra) de los recintos de bao y cocina. Las llaves de paso debern encontrarse al interior del recinto al que sirve, ser accesibles y provocar el corte efectivo de todos los artefactos. Las llaves de paso no podrn ser remplazadas por llaves angulares. La instalacin de los artefactos deber ser coincidente entre planimetra de arquitectura e instalaciones. Solo se aceptarn griferas metlicas que se encuentren certificadas por la SISS. Se consultan estanques de almacenamiento de agua potable con su respectiva planta de impulsin por lote, en conformidad con los ttulos V y VI, segunda parte del RIDDA y NCh 2794. 1.3.5 Instalaciones elctricas Se ejecutar de acuerdo a proyecto elctrico. Consideraciones generales El proyecto deber cumplir con las disposiciones generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Elctrica. Los instaladores debern estar autorizados por la SEC. Todos los artefactos y elementos debern ser certificados por SEC. Los circuitos de enchufes e iluminacin debern considerar conductor de tierra de proteccin. Se deber considerar un sistema de puesta a tierra individual para la Sala Multiuso. El proyecto deber considerar la iluminacin exterior, espacios comunes, reas de circulacin de personas. 1.3.5.2 Red interior Los conductores debern ser definidos por el proyectista segn el servicio del circuito, pero nunca podr ser menor a 1,5 mm2 de seccin para circuitos de iluminacin y de 2,5 mm2 para circuitos de enchufes o N14 AWG se seccin para circuitos de iluminacin y de 2,5 mm2 o N12 AWG para circuitos de enchufes. Para su unin en cajas de distribucin se usarn conectores conicos del tipo americano para la medida del conductor. Las cajas de distribucin debern ser adecuadas segn el material de construccin para evitar deformaciones. Ademas debern contar con grafetas metlicas la fijacin de soporte a la caja se deber SS realizar utilizando tormillos de punta plana. EN las entradas de las tuberas a las cajas se deber colocar boquillas para proteger a los conductores (NCh Elec 4/2003). No se aceptarn aislaciones solo con huincha de goma o cinta de PVC. Se considerar tubera de PVC de 16 mm para alumbrado y 20 mm para enchufe y se deber utilizar un ducto para cada circuito o tramo. Solo se considerar molduras plsticas y artefactos sobrepuestos en caja de PVC sobrepuesta tipo chuqui.

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1.3.5.3 Artefactos y aparatos Se debe indicar en las EETT el tipo de interruptor y enchufe a instalar, prescindiendo de aquellos que deban accionarse a travs del giro o del movimiento de los dedos. Se debe considerar un enchufe doble por recinto. En la cocina un enchufe 10/16 Amp. (bipaso) Un centro de luz independiente por recinto, con portalmparas que soporten al menos 100 W. Para el bao el portalmparas deber considera proteccin o a prueba de salpicaduras. Dos centros de Luz al exterior uno sobre la puerta de acceso y otro sobre la puerta de cocina al exterior. Los centros de luz al exterior IP44. Interruptores de 16 Amp. En el bao debe ser instalado en el exterior del recinto. Todos los artefactos con conexin del tipo prensable, certificacin de acuerdo a normas SEC. Un enchufe para refrigerador de al menos 10 Amp, adicional a lo indicado por recinto. Los interruptores y enchufes debern instalarse entre una altura mnima de 0,40 m y una mxima de 1,20 m desde los niveles de piso terminado y debern ser de 10 Amp como minimo. Los circuitos debern estar protegidos por un diferencial. No se permitir en ningn caso el uso de unidades interruptor enchufe. Todos los aparatos y artefactos, ya sean con conexin a borne con tornillo, prensa o conexin automtica, deber cumplir requisitos exigidos por la SEC. Los enchufes que se instalen al exterior debern contar con tapas de proteccin IP 55. 1.3.5.4 Circuitos Se deber considerar a lo menos un circuito de 10Amp. para alumbrado y un circuito de 16 Amp. para enchufes como mnimo. Se recomienda un 3er circuito para zonas hmedas y exteriores. 1.3.5.5 Tableros Todos los tableros debern contar con una puerta exterior y una cubierta cubre equipos. Dentro del tablero se debe considerar un volumen libre de 25% de espacio. Se deber considerar barras de conexin de fase, tierra y neutros, desde donde se harn las derivaciones. Las derivaciones debern estar cubiertas de material aislante que impida contactos directos. No se permitir cableado con conexin de dispositivo a dispositivo. Se debe considerar 1 interruptor termomagnetico general, de la capacidad mxima del empalme. Se debe considerar a lo menos 2 interruptores termomagneticos, 1 de 10 amp y 1 de 16 amp, con capacidad de ruptura no inferior a 6 [kA] y curva C, conforme con norma IEC 60898. Se debe considerar diferencial de tecnologa electromagntica de 25 amp, 30 Ma, con corte de fase y neutro simultneamente, conforme a normas EN61-008 IEC E IEC 61008. Este diferencial deber proteger el circuito de enchufes. 1.3.6 Gas 1.3.6.1 Se ejecutara de acuerdo a proyecto elaborado por un profesional autorizado SEC, desarrollado segn la reglamentacin vigente (DS 66/2007, DS 20/2008, DS 29/19686, RES N 1250/20009 M. Economa, RE N 2076/2009 SEC). 1.3.6.2 Se considerar 2 calefn tiro natural marca Nekar, modelo WN8 y deber cumplir con las normas de Superintendencia de Electricidad y Combustible. Se exigir sello verde. Se considerar cilindros de GLP dispuestos en nicho exclusivo ubicado al exterior de la sala multiuso, con las conexiones respectivas a los puntos de consumo considerados que son la cocina y el calefn. Toda la red de caeras debe considerarse en cobre sin costura tipo L, con accesorios de bronce o cobre unidos con soldadura fuerte.

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Para la cocina se dejar el arranque equipado con su correspondiente vlvula de paso sellada con tapa tornillo o sellada con un terminal de tubo expandido. 1.3.6.3 Para el caso de Sede Social, el gabinete equipo GLP con capacidad para 2 cilindros de gas licuado debe ubicarse de acuerdo a normativa vigente y debe considerar un radier de hormign por estar al exterior.

OSCAR CRUZ ALAMOS ARQUITECTO

PROPIETARIO