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Instalaciones hidrosanitarias de un rastro

publico

Al hablar de la concepcin y construccin de un proyecto, es indispensable
plasmar en l todos los aspectos bsicos y los detalles que sern parte
imprescindible para que ste sea funcional.

Una de las partes ms importantes en cualquier tipo de obra son las
instalaciones, dentro de las cuales podemos mencionar las instalaciones
elctricas, instalaciones hidrosanitarias, instalaciones mecnicas, especiales,
voz y datos, cctv, aire acondicionado, etc.

Hablando particularmente de las instalaciones hidrosanitarias, estas forman
una parte muy importante en la funcionalidad de los diferentes tipos de
construcciones y si bien en la mayora de estas no podemos apreciarlas
fsicamente, sabemos que de alguna manera la edificacin cuenta con un
sistema para el suministro y desalojo de las aguas que alimentan a los
diferentes servicios dentro de la edificacin.

El conjunto de estas instalaciones se conoce como instalaciones
hidrosanitarias, sin embargo estas funcionan de manera independiente y
brindan un servicio diferente entre s. De tal manera que podemos dividirlas en:

Instalaciones hidrulicas: Es el conjunto de tuberas, vlvulas, ramales y
conexiones que proveen de agua a los diferentes servicios de una construccin
(baos, cocinas, ncleos sanitarios, tinacos, torres de enfriamiento, redes de
riego, calderas, calentadores, etc.)

Instalaciones sanitarias: Conjunto de tuberas, conexiones y ramales provistos
para desalojar las aguas servidas o residuales de las construcciones.
En la actualidad podemos encontrar diferentes tipos de materiales para
desarrollar un complejo sistema de instalaciones hidrosanitarias que sean
capaces no solo de brindar la comodidad para el desarrollo de las actividades
cotidianas si no que en caso de alguna contingencia sus diferentes sistemas
puedan ser eficientes para continuar brindando un servicio optimo.

Los materiales ms comunes encontrados las instalaciones hidrosanitarias son:
El cobre, tubos de albaal, galvanizados, fierro fundido etc. Sin embargo, estos
materiales poco a poco has sido desplazados por nuevas tecnologas y
materiales innovadores que no solo brindan un mejor servicio debido a su
durabilidad si no que a su vez, nos permite abatir costos en tiempos de
edificacin, mano de obra, as como la durabilidad de los materiales.

En la actualidad, algunos de los materiales empleados ms comnmente son:


- PVC (cloruro de polivinilo)
- CPVC
- Polipropileno
- PVC hidrulico
- PVC reforzado
- Tuberas de polietileno
- Cobre (tipo M)
- Tuberas plsticas flexibles, etc.
As, las instalaciones hidrosanitarias resultan ser cada da ms eficientes
debido a la larga vida de sus nuevos componentes, y si bien esto no evita que
el sistema requiera un mantenimiento peridico, sus caractersticas nos
permiten obtener un servicio confiable a largo plazo.

La representacin en los planos de construccin de este tipo de instalaciones
es relativamente sencilla an cuando no se tenga un gran conocimiento de las
mismas, ya que en los planos podemos identificar con simbologas claras
algunas de sus caractersticas principales como son:


-Dimetros a utilizar.
-Tipo de material.
-Longitud de los tramos de tubera.
-Cambios de direccin hacia cada una de las derivaciones.
-Conexiones.
-Pendientes necesarias.
-Direccin de flujo de los lquidos, etc.



La representacin isomtrica de las instalaciones hidrosanitarias, nos brinda
una imagen tridimensional del los recorridos de todo el sistema para ubicar de
manera ms precisa los diferentes tipos de conexiones, vlvulas, registros,
colectores generales, ramaleo en los diferentes niveles de la edificacin y la
ubicacin de muebles sanitarios o equipos especiales que son alimentados y
desalojados por este sistema de tuberas y conexiones.

Es as como las instalaciones hidrosanitarias que aunque muchas de las veces
y de forma errnea no son muy tomadas en cuenta al momento de realizar la
edificacin, le brindarn al usuario final la comodidad de poder realizar sus
actividades ms comunes sin que este se percate de todo el trabajo que hay
detrs para que un sistema de este tipo funcione.














Instalaciones sanitarias.
El proyecto del drenaje para la eliminacin o desalojo de las aguas negras y
pluviales de un edificio, estar basado en las consideraciones siguientes:
La red de drenaje
Podr ser mixta, combinada o sanitaria, segn sea que conduzca aguas negras
y/o pluviales a la red municipal; las aguas residuales pueden separarse en
aguas negras y aguas jabonosas.
Unidades de descarga
Se entender por unidad de descarga, la cantidad de agua que desaloja un
mueble en uso intermitente normal, en un minuto y que equivale
aproximadamente a 28 lt/min para un desage de 32 mm de dimetro. A
continuacin se dan las unidades de descarga correspondientes a los distintos
dimetros de salida del mueble:



Diseo del dimetro de tuberas
El dimetro de las tuberas de drenaje se disear atendiendo a la dotacin de
agua y a la mxima horaria de descarga probable, segn sea el tipo de edificio.
La red de aguas pluviales en sistemas separados, se proyectar para el
desalojo de azoteas y reas exteriores en funcin de la precipitacin pluvial
correspondiente a una hora de duracin y un periodo de retorno de dos aos.
En la Tabla No. 3.2 se dan los dimetros de tuberas para una precipitacin de
100 milmetros por hora y para distintas pendientes de la red.

Bajadas
El dimetro de las bajadas depender del nmero y distribucin de los muebles
sanitarios que descarguen en ellas. En la Tabla No. 3.3, se sealan los
dimetros que debern tener los ramales y bajadas para edificios de una a tres
plantas, en funcin del nmero de unidades de descarga:
PERMISOS Y REGISTRO DE UNA CARNICERA

Solicitar en el Ayuntamiento la Licencia de Apertura.
Registro sanitario.
Tasa por la expedicin de licencias de actividad y de apertura - Solicitud y
resolucin de la licencia municipal de apertura
Los y las contribuyentes debern solicitar al Ayuntamiento la licencia de
apertura para los establecimientos o instalaciones en los que se vayan a
desarrollar actividades profesionales, mercantiles o industriales.

Declaracin responsable de inicio de actividad y/o acondicionamiento de
locales
Se considera apertura de establecimientos o instalaciones que deben solicitar
la licencia, segn se recoge en la Regla de aplicacin 2 de la Ordenanza:

Las primeras instalaciones, incluso la mera instalacin de maquinaria u otros
elementos para fines comerciales, industriales o de servicios aunque no venga
seguida de puesta en marcha, funcionamiento o apertura.
Los traslados de locales.
Las variaciones de actividad, aunque no cambie el nombre, ni el titular, ni el
local.
Las ampliaciones de actividad, presumindose su existencia siempre que
originen aumentos de la cuota del Impuesto de Actividades Econmicas, salvo
que dichos aumentos se deban a reforma tributaria.
Las ampliaciones del establecimiento o cualquier alteracin que implique la
comprobacin por los servicios tcnicos municipales del cumplimiento de los
requisitos exigidos por las ordenanzas y reglamentos municipales o generales
para su normal funcionamiento.
Si se realizan obras, es necesario solicitar previamente la licencia de obras
mayores o menores, adems de pagar el Impuesto sobre Construcciones,
Instalaciones y Obras (ICIO).
Procedimientos Tiempo (das) Costo


Obtener el permiso de uso de denominacin o razn social por la Secretara de
Relaciones Exteriores (SRE)

Es un trmite federal y puede realizarse por medio del portal federal
tuempresa.gob.mx, por medio del notario de manera remota, o bien en las
instalaciones de la delegacin estatal de la Secretaria de Relaciones Exteriores
(SRE). Si se presenta antes de las 11:00 a.m. el permiso se entrega el mismo
da, o al da siguiente en caso de presentarse despus de esa hora.

La tarifa se encuentra en el Art. 25, Fraccin I de la Ley Federal de Derechos
vigente en 2011 e incluye recepcin, examen y resolucin de cada solicitud de
uso de denominacin. Es necesario llenar el formato SA-1.
2 das MXN 965
Notarizacin de la escritura constitutiva e inscripcin
de la sociedad en el Registro Federal de
Contribuyentes (RFC)
Una vez recibida la autorizacin del nombre de la compaa, el fedatario
pblico (notario o corredor) protocoliza los estatutos de la sociedad. Los socios
fundadores deben proporcionar sus datos generales y presentar
identificaciones oficiales. El costo corresponde a los honorarios del fedatario.
En esta ciudad el fedatario puede obtener de manera inmediata el RFC por
medios electrnicos remotos.
3 das MXN 5,000
Inscripcin de la escritura constitutiva en el Registro
Pblico de la Propiedad y del Comercio del Estado
La inscripcin de una sociedad mercantil en el Registro Pblico de la Propiedad
y Comercio (RPPyC) es un trmite estatal que tiene como finalidad dotar de
personalidad jurdica y dar publicidad al acto de constitucin.
El costo puede consultarse en el Art. 15, Inciso G de la Ley de Ingresos del
Estado de Jalisco para el Ejercicio Fiscal 2011. La mayora de las inscripciones
se realizan en ventanilla, a pesar de que hay un nmero creciente de notarios y
corredores pblicos que pueden realizar ms rpido el registro por medios
electrnicos remotos a travs de SIGER-Fedanet.
5 das MXN 1,755

Obtener la licencia de funcionamiento
El trmite se realiza en el Ayuntamiento de Guadalajara. Existen los siguientes
tipos de licencias:
a. A se entrega en 15 a 20 minutos;
b. B se entrega en 5 das hbiles;
c. C se entrega en 8 das hbiles;
d. D es variable.
Se puede consultar en internet el tipo de uso de suelo en el portal de Desarrollo
Urbano del Municipio de Guadalajara
(http://planesparciales.guadalajara.gob.mx). En el portal del municipio de
Guadalajara (http://portal.guadalajara.gob.mx) se puede descargar el formato
nico y consultar los requisitos necesarios para concluir el tramite, tambin por
ese medio se puede obtener una cita para asistir al ayuntamiento y hacer el
trmite.

El costo de la licencia se puede consultar en el Art. 80, Apartado I de la Ley de
Ingresos del Municipio de Guadalajara, Jalisco para el Ejercicio Fiscal 2011.
1 da MXN 187
Inscripcin al Instituto Mexicano del Seguro Social
(IMSS)
Este es un trmite federal que se realiza en la subdelegacin administrativa del
IMSS. Se presenta el formato AFIL02, para el alta de al menos un trabajador.
Puede hacerse un pre-alto por internet. Al mismo tiempo que se registra ante el
IMSS, se hace el registro al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los
Trabajadores (INFONAVIT) y se abre una cuenta de ahorro para el retiro
(AFORE).
1 da Sin costo


Registro de la compaa para el impuesto sobre
nmina (isn) en la secretara de finanzas del estado
La compaa se inscribe en el padrn estatal para el pago del Impuesto Sobre
Nomina (ISN). Se tramita en la Secretaria de Finanzas del Estado y el formato
a presentar se encuentra en el portal de internet del Estado de Jalisco
(http://programas.jalisco.gob.mx).
1 da Sin costo

Inscripcin al Sistema de Informacin Empresarial
(SIEM)
De conformidad con la Ley de Cmaras Empresariales y sus Confederaciones,
publicada el 20 de enero de 2005, el registro en el Sistema de Informacin
Empresarial (SIEM) es un trmite federal. Todos los comerciantes e
industriales, sin excepcin y obligatoriamente, debern de registrar y actualizar
anualmente cada uno de sus establecimientos en el SEM. La empresa se
registrar en la cmara correspondiente a su giro de negocio dependiendo de
las actividades que realice. En algunas ocasiones los promotores visitan los
establecimientos para realizar el registro y entregar el engomado.
El costo vara con el nmero de empleados y actividades.
Tarifas para la industria (cuotas mximas):
a. 6 o ms empleados MXN 670;
b. 3 a 5 empleados MXN 350;
c. Hasta 2 empleados MXN 150.
Tarifas para comercio y servicios (cuotas mximas):
a. 4 o ms empleados MXN 640;
b. 3 o menos empleados MXN 300;
c. Hasta 2 empleados MXN 100.




SEGURO SOCIAL
La afiliacin o Alta en el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social) de
acuerdo al artculo 15 de la Ley del Seguro Social mencionan que los patrones
estn obligados a registrarse e inscribir a sus trabajadores en el IMSS,
comunicar sus altas y bajas, las modificaciones a sus salarios y dems datos.
Esto dentro de un plazo no mayor a cinco das hbiles despus de que el
trabajador ha entrado a laborar a la empresa.
Alta en el imss / afiliacin al imss
Alta, reingreso, modificacin de salario y baja se encuentran dentro de los
movimientos de afiliacin al IMSS, son los avisos que realizan las empresas
sobre los registros de sus afiliados al rgimen del Seguro Social.
Alta en el IMSS es el aviso que presenta la empresa por sus trabajadores en
estado permanente, por tiempo determinado o eventual que se incorporan a
laborar y son inscritos ante el Instituto.
Alta o Afiliacin al IMSS se deben presentar dentro de los cinco das hbiles
contados a partir de la fecha en que en que da inicio la relacin laboral. Puede
tambin iniciarse la inscripcin un da antes de dar inicio la relacin laboral.
Reingreso al IMSS
El reingreso al IMSS es el derecho que nuevamente adquiere el trabajador al
reincorporarse a la relacin laboral. Este movimiento se debe realizar dentro de
los cinco das hbiles contados a partir de la fecha de inicio de sus labores en
la empresa.
Modificacin de salario - IMSS
La empresa debe presentar un aviso al Instituto Mexicano del Seguro Social
debido a las variaciones que sufre el salario diario base de cotizacin de los
trabajadores inscritos en el rgimen del IMSS.
Salarios fijos: dentro de los primeros cinco das hbiles despus de la fecha en
que se presentaron los cambios.
Salarios variables: el aviso se debe presentar dentro de los primeros cinco das
hbiles de los meses de enero, marzo, mayo, julio, septiembre y noviembre, las
modificaciones que se realizaron al salario del bimestre anterior. Es importante
que los avisos lleven por fecha el da primero del mes siguiente al bimestre en
que se hizo la modificacin.
Salarios de naturaleza mixta: una vez que se realizan los cambios en los
movimientos del salario, el aviso debe presentarse dentro de los cinco das
hbiles siguientes a la fecha de cambios. Si al concluir el bimestre respectivo
hubo cambios los avisos se deben presentar dentro de los primeros cinco das
hbiles de los meses de enero, marzo, mayo, julio, septiembre y noviembre.
Darse de baja en el IMSS
El movimiento de baja en el IMSS es un aviso que debe dar la empresa al
Instituto, esta sucede al terminar la relacin laboral del trabajador con la
empresa, con lo cual concluye su inscripcin al Seguro Social.
El aviso de baja en el IMSS debe llevarse a cabo dentro de los primeros cinco
das despus de que el trabajador ha salido de la empresa. Aquellos
movimientos de baja que realicen fuera del plazo que la Ley establece harn
efecto a partir de la fecha de presentacin de sta.
Requisitos generales para movimientos de afiliacin al IMSS
En trminos generales, los avisos de movimientos contienen la siguiente
informacin:
Nmero de Registro Patronal
Nmero de Seguridad Social del trabajador
Nombre del trabajador
Tipo de movimiento afilia torio
CURP
Salario diario integrado (excepto en los movimientos de baja)
Tipo de salario: Fijo, variable o mixto (excepto en los movimientos de baja)
Fecha del movimiento
Causa de Baja (en su caso)
Unidad Mdica (excepto en los movimientos de baja y modificacin)
Clave Trabajador
Tipo Trabajador (excepto en los movimientos de baja)
Tipo de jornada laboral (excepto en los movimientos de baja).
Cmo darme de alta en el IMSS?
Qu necesito para darme de alta en IMSS?
El trmite hoy en da tambin se le conoce como: Solicitud de Nmero de
Seguridad Social
El trmite inicia por medio de un Pre-Registro y la obtencin de un Folio para
completar su trmite en la Subdelegacin.

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