FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS SECRETARIA ACADEMICA

DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL

LIMA-PER

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SILABO- X CICLO

SILABO: DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL

I. DATOS GENERALES
1.1. Rgimen acadmico 1.2. Horas semanales 1.3. Cdigo 1.4. Crditos 1.5. Pre-requisito 1.6. Ciclo : Semestral :3 : DR99 :3 : Ninguno :X

II.

SUMILLA

El derecho notarial tiene a su cargo como medio y fin el otorgar seguridad jurdica a travs de los instrumentos pblicos, extendidos en el marco de la fe pblica, que les otorga autenticidad y los legitima en su contenido. Po r su parte, el derecho registral tiene como objeto central a la denominada Publicidad Jurdica, la cual busca producir cognoscibilidad general respecto de terceros, con el fin de tutelar los derechos y la seguridad en el trfico de los mismos. As, en una primera parte del curso se desarrolla el concepto y contenido del Derecho Notarial, la Fe Pblica Notarial, la Funcin Notarial, el Estatuto Legal del Notario, la Organizacin del Notariado en nuestro pas, entre otros; asimismo, se desarrollara toda la temtica de los Instrumentos Pblicos y su clasificacin en Protocolares y Extraprotocolares. Finalmente, se analizar la competencia alternativa de los notarios en la tramitacin de asuntos no contenciosos de competencia notarial regulados en la Ley N 26662, Ley N 27333 y Ley N 29227. En una segunda parte del curso, se desarrollaran las principales instituciones del Derecho Registral, entre ellos, el concepto y contenido del Derecho Registral, la Publicidad Jurdica como objeto central, los Principios Registrales y los Sistemas Registrales. Asimismo, se estudiara la parte adjetiva del derecho registral, referida a los aspectos procedimentales, siendo el tema central el Procedimiento Registral, sus etapas y caractersticas; finalmente comprende una parte orgnica, en la cual no solo se estudia la organizacin administrativa de nuestro sistema registral, sino principalmente se desarrollan los diferentes aspectos relacionados a los distintos actos inscribibles en los Registros Jurdicos que existen en nuestro pas.

III.

OBJETIVOS GENERALES

Comprender de manera cabal la organizacin de la funcin notarial y la teora formal de instrumento pblico. Asimismo, comprender de manera precisa los sistemas registrales, los principios que lo sustentan y los principales actos inscribibles en: los Registros de Predios, Registros de Personas Jurdicas, Registros de Personas Naturales y Registro de Bienes Muebles.

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ESPECFICOS
1. Comprender las nociones bsicas de la funcin notarial y dominar los alcances de la fe pblica notari al, para una adecuada toma de decisiones. 2. Preparar al alumno en el uso de los instrumentos notariales, como herramienta para dar seguridad jurdica a los actos y derechos. 3. Conocer de manera integral la organizacin del notariado en nuestro pas. 4. Comprender la importancia de la inscripcin en el registro como instrumento de seguridad jurdica de los actos y derechos, tanto con efecto sustantivo para los terceros como para los titulares de los actos o derechos inscritos. 5. Adquirir los conocimientos sobre el Registro de la Propiedad Inmueble, Personas Jurdicas, Bienes Muebles y Personas Naturales, los Registros que comprende y los actos y contratos inscribibles.

IV.

PROGRAMACIN DE CONTENIDOS PRIMERA SEMANA

Introduccin y presentacin de curso. Concepto de Derecho Notarial: ubicacin y caractersticas. Concepto legal y doctrinario del notario, notara y notariado. Funcin notarial. Naturaleza jurdica de la funcin notarial. Concepto de fe pblica y de fe pblica notarial.

SEGUNDA SEMANA
Los Sistemas Notariales. Organizacin del Notariado: el Distrito Notarial y la Carrera Notarial, Los Colegios de Notarios, La Junta de Decanos de los Colegios de Notarios y El Consejo del Notariado. Estatuto Legal del Notario: deberes, obligaciones, prohibiciones y derechos. Rgim en Disciplinario: faltas, procedimiento sancionador, sanciones, prescripcin. El Cdigo de tica.

TERCERA SEMANA
Instrumentos Pblicos Notariales: concepto, eficacia legal e inconvenientes. Diferencia entre Instrumento Pblico e Instrumento Privado. Concepto de Registro y Protocolo. Concepto de Archivo Notarial. Clasificacin de los Instrumentos Pblicos: Protocolares y Extraprotocolares. Instrumentos Pblicos Protocolares: concepto, contenido y caractersticas. Registro de Escrituras Pblicas. Escrituras Pblicas: concepto y estructura (introduccin, cuerpo y conclusin). Regularizacin de firmas en el registro de Escrituras Pblicas.

CUARTA SEMANA
Registro de Testamentos: contenido y formalidad. Diferencia con el Registro Pblico de Testamentos. Registro de Protestos: contenido y formalidad. Comentarios a la Ley de Ttulos Valores. Registro de Transferencia de Bienes Muebles Registrables: contenido y formalidad.

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Instrumentos Pblicos Extraprotocolares: concepto y disposiciones Generales. Las Actas Notariales. Las Certificaciones Notariales: cartas notariales, expedicin de copias certificadas, legalizacin de firmas, legalizacin de reproducciones, legalizacin de apertura de libros, la constatacin de supervivencia y la constatacin domiciliaria.

QUINTA SEMANA
Archivo notarial. Traslados Notariales: parte notarial, testimonio y boleta. Las Protocolizaciones: concepto, forma y contenido. Los testigos: concepto, clases, relevancia jurdica. Nulidad de los instrumentos pblicos notariales

SEXTA SEMANA
Registro Notarial de Asuntos No contenciosos Comentarios a la Ley N26662 De Asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial y la Ley N27333, Ley Complementaria a la Ley N26662- Aspectos generales de los asuntos no contenciosos. Rectificacin de partidas Adopcin de personas capaces. Patrimonio familiar - Inventarios - Comprobacin de testamentos cerrados - Sucesin intestada.

SEPTIMA SEMANA
Proceso de regularizacin de edificaciones - Prescripcin adquisitiva de dominio - Ttulo supletorio - Rectificacin y delimitacin de rea y linderos. Separacin convencional y divorcio ulterior. Derecho registral: concepto, denominacin e Importancia. Publicidad Jurdica, concepto, objeto, caractersticas y efectos. Sistemas Registrales: generalidades, clasificacin. Sistema Francs. Sistema Alemn. Sistema Australiano. Sistema Espaol y Sistema Peruano. OCTAVA SEMANA EXAMEN PARCIAL

NOVENA SEMANA
Principios Registrales: concepto y finalidad. La publicidad es un principio?, Publicidad material y Publicidad formal. Principio de Rogacin. Principio de Titulacin Autentica. Principio de Tracto Sucesivo. Principio de Prioridad de Rango o Preferente. Principio de Prioridad Excluyente. Principio de Especialidad.

DCIMA SEMANA
Principio de legitimacin. Principio de oponibilidad y Principio de fe pblica registral. Principio de Legalidad. Los Registradores Pblicos. La Funcin Registral. Caractersticas. Limites a la funcin calificadora del registrador.

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Sistema Nacional de los Registros Pblicos. Registros Pblicos: concepto, diferencias entre los registros Jurdicos y los registros Administrativos. Registros que comprende el Sistema. La Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos: organizacin nacional, el superintendente y sus funciones; El Directorio y sus funciones. Las Zonas Registrales. Tribunal Registral: organizacin, funciones, Precedentes de observancia obligatoria.

DCIMA PRIMERA SEMANA

El Procedimiento Registral: naturaleza, concepto, caractersticas, computo de los plazos, instancias. Etapas del procedimiento registral: Etapa de presentacin, etapa de calificacin, etapa de conclusin. Formas de Conclusin. Recurso de apelacin. Procedimiento en segunda instancia.

DCIMA SEGUNDA SEMANA

Anotaciones Preventivas: concepto, caractersticas, efectos, ac tos y derechos susceptibles de anotacin preventiva. Retroprioridad derivada de la anotacin preventiva. Anotacin preventiva de resoluciones judiciales. Bloqueo registral: Concepto, caractersticas. La Inexactitud registral y su rectificacin. Clases de error: rectificacin de error material y rectificacin de error de concepto. Extincin de inscripciones y anotaciones preventivas.

DCIMA TERCERA SEMANA

Registro de La Propiedad Inmueble: concepto, generalidades, registros que comprende. Actos y Derechos Inscribibles: Inmatriculacin del predio y Primera inscripcin de dominio. Inscripciones referidas a la descripcin del predio. Derecho de propiedad y su inscripcin. Transferencias de dominio. Inscripcin de cargas y gravmenes. Cancelaciones. Duplicidad de partidas. Registro de Bienes Muebles: naturaleza, alcances, caractersticas y registros que comprende. El Registro de Propiedad Vehicular. El Registro de Garanta Mobiliaria.

DCIMA CUARTA SEMANA

Registro de Personas Naturales: naturaleza, alcances, caractersticas y registros que comprende. El Registro de Mandatos y Poderes. El Registro de Testamentos. El Registro de Sucesiones Intestadas. El Registro Personal. El Registro de Comerciantes. El Registro de Gestores de Intereses

DCIMA QUINTO SEMANA

Registro de Personas Jurdicas: naturaleza, alcances, caractersticas y registros que comprende. El Registro de Personas Jurdicas. Libros que comprende. El Registro de Sociedades. El Registro de Sociedades del Registro Pblico de Hidrocarburos. El Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada. Registro de Personas Jurdicas Creadas por Ley.

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DCIMA SEXTA SEMANA

EXAMEN FINAL V. METODOLOGA

Mtodos: inductivo - deductivo Se utilizarn las siguientes tcnicas de enseanza: - Teora - dialogo, propiciando la participacin activa del alumno, generando la intervencin crtica del tema tratado. - Desarrollo prctico - de casos tratados VI. MATERIAL DIDCTICO

Comprende la entrega de materiales de lectura y separatas; asimismo, el uso de proyector multimedia en una clase para proyectar las tomas del interior de una Notara. VII. EVALUACIN

La evaluacin es permanente y progresiva, considerndose la participacin activa del alumno, lectura de libros, revistas y jurisprudencia, debates, intervencin en clases, asistencia a clases. Tareas y exmenes. La evaluacin contempla los siguientes rubros de notas:
Examen parcial. Examen final. Evaluacin continua. Promedio de 6 controles de lectura (mnimo). Participacin en clase.

BIBLIOGRAFA
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