Impuesto predial

¿Qué es el Impuesto Predial?
Es un impuesto de periodicidad anual que grava el valor de los predios urbanos y rústicos.

¿Quiénes están obligados a pagar el Impuesto Predial?
Están obligadas a pagar las personas naturales o jurídicas que al 1 de enero de cada año sean propietarias de predios gravados, independientemente del estado en que se encuentren los inmuebles (terreno sin construir, predio en construcción o terminado) o si los ocupan o no.

¿Si compro un predio, a partir de cuando estoy obligado a pagar el Impuesto Predial?
El adquirente de un predio, tendrá la calidad de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la adquisición, y a partir de entonces esta en la obligación de pagar el Impuesto Predial.

¿Qué debo hacer si adquiero un predio?
Al adquirir un predio en el distrito de Miraflores, deberá acercarse a la Plataforma de Atención al Contribuyente ubicada en el Palacio Municipal, Av. José A. Larco 400, Miraflores, y declararlo, teniendo como plazo hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de realizada la adquisición. Para inscribir el predio adquirido usted debe presentar los siguientes documentos: 1. Copia simple del documento de identidad del titular. En caso de representación, deberá presentar carta poder con firma legalizada notarialmente o certificada por fedatario de la Municipalidad. Adicionalmente, si se trata de una persona jurídica deberá presentar copia simple del documento de identidad del representante legal y de la vigencia de poder, con una antiguedad no mayor a 30 días. Copia simple del documento que sustente la adquisición según el siguiente cuadro Documento Minuta o escritura pública. Minuta y acta de entrega. Minuta y documento que acredite el levantamiento de la reserva. Escritura pública. Escritura pública. Partida de defunción, y dependiendo del supuesto, adicionalmente presentar: a) Testamento. b) Declaratoria de herederos (Sucesión intestada)

2.

En caso de Compraventa Compraventa de bien futuro Compraventa con reserva de propiedad Anticipo de legítima Donación Transmisión sucesoria

Documento que acredite la propiedad o posesión. si se trata de una persona jurídica deberá presentar copia simple del documento de identidad del representante legal y de la vigencia de poder. José A. se le aplicará una multa del 50% de la UIT para Personal Naturales y de 1 UIT para Personas Jurídicas (Base Legal: Art. con una antiguedad no mayor a 30 días hábiles. se le aplicará una multa equivalente al 30% de la UIT para Personas Jurídicas y 15% de la UIT para Personas Naturales. Escritura pública. ¿Qué debo hacer si transfiero un predio? Al vender un predio. Declaración Jurada de Inscripción de Predios (ver Inscripción de Predio). Valor de la UIT del ejercicio 2013: S/. 2. 178. teniendo como plazo hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia. . 176. Declaración Jurada de Descargo de Predios (ver Descargo de Predio). Remate Permuta Fusión Otros Auto de adjudicación y resolución judicial consentida. numeral 2 del Código Tributario). ¿Cuándo debo presentar declaraciones juradas? a. ¿Qué sucede si omito comunicar la transferencia? Cuando el vendedor o transferente no declara haber transferido el predio a un nuevo propietario hasta el último día hábil del mes siguiente de transferido este. 176.. Para descargar un predio transferido. En caso de representación. En caso no tenga otras propiedades declaradas en Miraflores. deberá comunicar la transferencia (Descargo) en la Plataforma de Atención al Contribuyente ubicada en el Palacio Municipal. numeral 1 del Código Tributario). numeral 1 del Código Tributario). Larco 400.00. ¿Qué sucede si omito comunicar la adquisición? Si no se declara la adquisición en los plazos antes mencionados. En caso tenga otras propiedades declaradas en Miraflores se le aplicará una multa equivalente al 50% del tributo omitido para Personal Naturales y Personas Jurídicas (Base Legal: Art. será sancionado con las siguientes multas tributarias: 1.Notarial: escritura pública. Miraflores. Av. b. deberá presentar carta poder con firma legalizada notarialmente o certificada por fedatario de la Municipalidad. 3.Judicial: resolución judicial notificada. Adicionalmente. Copia simple del documento que sustente la transferencia (ver la tabla de documentos para la adquisición) 2. . el contribuyente debe presentar: 1. Minuta. (Base Legal: Art. Copia simple del documento de identidad del titular.700.

en el caso de terrenos que no hayan sido considerados en los planos básicos arancelarios oficiales. 55.000. conforme la escala acumulativa progresiva siguiente: Tramo de autovalúo (en UIT) Tramo de autovalúo (en S/. Que esté destinado como su vivienda. Ser propietario de un solo predio a nombre propio o de la sociedad conyugal. un monto equivalente a 50 UIT (S/. Nº 126-2007-VIVIENDA). 55. la cual no debe exceder de 1 UIT mensual.185.00 Alícuota 0. d. 2. El valor de los predios es obtenido de la suma de tres elementos: a. ¿Cómo se calcula el Impuesto Predial? El impuesto se calcula aplicando una alícuota al valor total de los predios del contribuyente ubicados en el Distrito de Miraflores. para efectos de determinar el valor se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes para el Ejercicio Fiscal 2013 (R.000 para el periodo 2013).6% La UIT para el año 2013 es de S/. Hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos. los pensionistas propietarios deducirán del valor declarado de su predio. Dicha valorización esta sujeta a fiscalización posterior por parte de la Municipalidad.00 (Tres mil setecientos y 00/100 nuevos soles) ¿Cómo determino el valor de mi predio? La base imponible para la determinación del impuesto está constituida por el valor total de los predios del contribuyente ubicados en el distrito de Miraflores. y considerando una depreciación de acuerdo a su antigüedad y estado de conservación.500. .222. Declaración Jurada por aumento de valor. 3.500.00 0. serán valorizadas por el contribuyente de acuerdo a la metodología aprobada por el Reglamento Nacional de Tasaciones.00 Más de S/. el valor de los mismos será estimado por la Municipalidad Distrital de Miraflores o.c.2% 1.M. Valor del Terreno. b. por el contribuyente. siempre que cumplan con las siguientes condiciones: 1. 3.000. ¿Si soy pensionista. Nºs 239-2012-VIVIENDA y 241-2012-VIVIENDA) y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación (R. Valor de las Edificaciones (según las características del inmueble). y Que su ingreso bruto este constituido por su pensión. tengo algún beneficio? Sí. Cuando el predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen el valor de cinco (5) UIT. 222. tomando en cuenta el valor arancelario más próximo a un terreno de iguales características. c. en defecto de ella.700.) Hasta 15 UIT Mas de 15 UIT y hasta 60 UIT Mas de 60 UIT Hasta S/.00 y hasta S/.M.0% Más de S/. Valor de las instalaciones fijas y permanentes.

Exhibir el documento de identidad del propietario o de su representante de ser necesario. ¿Cómo renuevo el beneficio de pensionista? Una vez otorgado el beneficio de pensionista. presentar constancia de ser pensionista. . los pensionistas deberán presentar: a. siempre y cuando mantenga las condiciones bajo las que se le otorgó dicho beneficio. En caso de representación. e. Solicitud simple. firmada por el solicitante o representante. d. deberá adjuntar poder en documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por fedatario de la Municipalidad. c. Copia simple del certificado positivo o negativo de propiedad emitido por Registros Públicos.De cumplir con las condiciones antes señaladas. Es importante precisar que el beneficio de pensionista no se extiende a aquellas personas que se les hubiera reconocido dicha condición bajo normas aplicables en un país extranjero en el que lo hayan solicitado (Resolución del Tribunal Fiscal Nº 03495-7-2008). Parques y Jardines y Serenazgo desde el mes en que se presente la solicitud. b. Copia simple de la resolución que le confiere la calidad de pensionista. éste será de carácter permanente. también se le descontará el 50% de los arbitrios municipales de Limpieza Pública. Para acceder a este beneficio. De percibir su pensión a través de una administradora de Fondos de Pensión (AFP). f. Copia simple de las dos (02) últimas boletas de pago (ingreso bruto mensual no mayor a 1 UIT).

se cobrarán los arbitrios municipales separadamente. jardines y demás áreas verdes de uso público. Todo ello destinado a atender prioritariamente los parques. su transporte y disposición final. el o los poseedores lo destinen a más de un uso diferente. a quien se le girará los recibos por estos tributos. implementación.Arbitrios Municipales ¿Qué son los arbitrios? Son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial. En caso de que el inquilino omita realizar la comunicación. en colaboración con la Policía Nacional del Perú.) En calidad de contribuyentes: Los propietarios de los predios ubicados en el distrito de Miraflores. Los servicios en mención comprenden:  Servicio de Limpieza Pública: Se refiere al servicio de: (1) barrido de calles y espacios públicos. Cuando en el predio. el inquilino con licencia de funcionamiento deberá comunicar el cese de actividades mediante un escrito en Trámite Documentario. IMPORTANTE Recuerde que una vez concluido el contrato de arrendamiento. 2. recuperación. descarga. veredas. el propietario del predio también esta facultado para informar el cese de actividades de su inquilino con licencia. ¿Quiénes están obligados al pago de arbitrios municipales? Están obligados al pago de estos tributos: 1. Servicio de Serenazgo: Servicio que brindará la organización. considerando el uso destinado a cada una de las áreas. mejoras y monitoreo permanente de las principales vías públicas para su atención inmediata. parques y plazas y (2) recolección de residuos sólidos comunes y escombros provenientes de los predios. individualizado por contribuyente. protección civil y atención de emergencias para procurar una mayor seguridad ciudadana en el distrito. debiendo anexar la licencia de funcionamiento original que se le emitió. de servicios u otros y haya obtenido el respectivo certificado de Autorización Municipal de Apertura y Funcionamiento durante determinado periodo.) En calidad de responsables solidarios: El poseedor o conductor del predio que realice actividades comerciales. mantenimiento y mejora de la vigilancia pública. mantenimiento. Servicio de Parques y Jardines: Comprende los servicios de implementación. . lavado de pistas. transferencia y disposición final de los desechos sólidos.   La tasa que corresponde pagar por cada uno de estos servicios constituyen los arbitrios municipales. así como transporte. así como la recolección de maleza.

cerca de Parque y/o área verde.RECOLECCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS 2. (b) Peso promedio de residuos sólidos recolectados. 3. norma en la cual se han establecido los siguientes criterios de distribución: 1. (b) Número de personas.¿Cómo se han determinado los Arbitrios Municipales para el año 2013? La determinación de Arbitrios Municipales en el distrito de Miraflores obedece a la aprobación de la Ordenanza Nº 390–MM. ratificada por la Municipalidad Metropolitana de Lima.) LIMPIEZA PÚBLICA . 2. Criterios complementarios: (b) Nivel de Afluencia (c) Disfrute Potencial (d) Zonas de Servicio. modificada por Ordenanza N° 394-MM.BARRIDO DE CALLES Criterio determinante:  Longitud del predio colindante con el exterior (Frontis). (c) Tamaño del predio (m2). . Criterio complementario:  Frecuencia de Barrido. mediante Acuerdo de Concejo Nº 2374.) LIMPIEZA PÚBLICA .) PARQUES Y JARDINES Criterios determinantes: (a) Ubicación del Predio     Categoría Categoría Categoría Categoría 1: 2: 3: 4: Predios Predios Predios Predios ubicados frente a Parque y/o área verde.2 Otros usos: (a) Uso del predio. frente a avenida con berma arbolada. (c) Tamaño del predio (m2). 2. ubicados en otras zonas.1 Uso Casa Habitación: (a) Peso promedio de residuos sólidos recolectados.

agosto y setiembre VENCIMIENTO 28 de Febrero de 2013 31 de Mayo de 2013 29 de Agosto de 2013 . se les descontará el 50% de dicho incremento. el beneficio tendrá una duración máxima de dos años. Parques y Jardines y Serenazgo del año 2013. (b) Uso del Predio. siempre que efectúen el pago puntual de los arbitrios municipales dentro de sus fechas de vencimiento. Criterio complementario: (c) Índice de Peligrosidad. febrero y marzo Abril. y en observancia de la verificación realizada por la Subgerencia de Salud y Bienestar Social. (b) Adicionalmente. ¿Hasta cuando puedo pagar los arbitrios? La Municipalidad de Miraflores cobra los arbitrios en cuatro cuotas y cada pago vence en las fechas abajo indicadas. mayo y junio Julio. Nota: Este beneficio es excluyente a cualquier otro beneficio. Puede consultar nuestros centros de pago aquí. tercera y cuarta cuota del monto insoluto de dichos servicios. obtendrán un descuento del 10% sobre la segunda. siempre que realicen el pago hasta el 28 de febrero de 2013. CUOTA MESES 1° 2° 3° Enero. respecto de la emisión 2009.) SERENAZGO Criterios determinantes: (a) Zonificación del Predio. este beneficio aplica sólo para los propietarios de un único predio dedicado a su vivienda. ¿Existe algún incentivo si pago por adelantado todos los arbitrios del 2013? Existen dos incentivos: (a) Los contribuyentes y/o responsables que opten por la cancelación anual de los arbitrios municipales correspondientesal ejercicio 2013. desde el mes en que presente la solicitud. ¿Existe algún beneficio para personas en grave situación económica? Sí. Estos incentivos son excluyentes a cualquier otro beneficio. A su vez. los contribuyentes y/o responsables que por la aplicación de la metodología de distribución hayan sufrido un incremento en el monto insoluto determinado por Limpieza Pública.4.

156-2004-EF La UIT para el año 2013 es de S/. Si ya tuviera otros predios declarados. El acogimiento de los deudores tributarios al Régimen de Incentivos supone el desistimiento automático del procedimiento y de la pretensión de cualquier recurso impugnativo. En estos casos. se le aplicará una sanción equivalente a 30% UIT para personas jurídicas y 15% UIT si se trata de personas naturales.700 (tres mil setecientos y 00/100 Nuevos Soles) ¿Qué incentivos existen? El Régimen de Incentivos tiene como beneficiarios a los contribuyentes o responsables tributarios por infracciones tipificadas en los numerales 1. 2 y 5 del Artículo 176 del Texto Único Ordenado del Código Tributario y cuya sanción se encuentra señalada en las Tablas I y II de Infracciones y Sanciones Tributarias anexas de dicha norma. pero antes del cumplimiento del plazo otorgado. 50% cuando se presenten las declaraciones juradas con posterioridad a la notificación de los valores que determinan la obligación. Cuando el vendedor o transferente de un predio no declara haberlo transferido a un nuevo propietario. 0% si la presentación de la declaración jurada se efectúa con posterioridad al inicio del procedimiento de ejecución coactiva. hasta el último día hábil del mes siguiente de realizada la transferencia. Las rebajas son las siguientes:     90% siempre que la presentación de la declaración jurada omitida sea con anterioridad a cualquier notificación o requerimiento de la Administración Tributaria.4° Octubre. 70% si la declaración jurada se efectúa con posterioridad a cualquier notificación o requerimiento de la Administración Tributaria. En estos casos. noviembre y diciembre 29 de Noviembre de 2013 Multas Tributarias Infracción relacionada con la obligación de presentar Declaraciones y Comunicaciones ¿En qué casos se comete?  Cuando el adquirente de un predio no declara ser el nuevo propietario hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de efectuada la transferencia. se le aplicará una sanción equivalente a 1 UIT para personas jurídicas y 50% UIT si se trata de personas naturales.3. . entonces le es de aplicación el art.  Base legal: Artículo 176 numerales 1 y 2 del Código Tributario y literales a) y b) del artículo 14 del Decreto Supremo No. 178º numeral 1 del Código Tributario.

En este supuesto. siempre que no interponga medio impugnatorio  Base legal: Artículo 179 de Código Tributario . La declaración jurada debe presentarse al mes siguiente de producidos los hechos. ¿Qué incentivos existen? La sanción de multa aplicable por las infracción establecida en el numeral 1 del artículo 178 del Código Tributario se sujetará al siguiente régimen de incentivos. Estos incentivos serán de aplicación siempre que el contribuyente cumpla con cancelar la misma con la rebaja correspondiente:   Será rebajada en un noventa por ciento (90%) siempre que el deudor tributario cumpla con declarar la deuda tributaria omitida con anterioridad a cualquier notificación o requerimiento de la Administración relativa al tributo o período a regularizar.  En cualquiera de los dos supuestos se le aplicará una multa equivalente al 50 % del tributo omitido. la persona ya está tributando por otros predios que tiene en el distrito pero omite declarar la adquisición de otros predios. Si la declaración se realiza con posterioridad a la notificación de un requerimiento de la Administración.Base legal: Ordenanza 278-MM Infracción por declarar cifras o datos falsos u omitir circunstancias en las declaraciones que influyan en la determinación de la obligación tributaria ¿En qué casos se comete?  Cuando el contribuyente no declara a la administración las modificaciones en las características del predio que superen el valor de 5 UIT . Una vez culminado el plazo otorgado por la Administración Tributaria según lo dispuesto en el Artículo 75 o en su defecto. de ser el caso. una vez que surta efectos la notificación de la Orden de Pago o Resolución de Determinación. según corresponda. ocultando un mayor valor del terreno. ya sea que se trate de personas jurídicas o personas naturales. antes de que surta efectos la notificación de la Orden de Pago o Resolución de Determinación. construcciones o instalaciones fijas y permanentes del predio. Las multas no podrán ser en ningún caso menores al 5% de la UIT cuando se determinen en función al tributo omitido. Base legal: Artículo 14 literal b) del Decreto Legislativo 776. la sanción se reducirá en un setenta por ciento (70%). Cuando el contribuyente haya omitido incluir uno o más predios en las declaraciones juradas anuales . generando que se le determine un menor tributo por pagar en el impuesto predial. pero antes del cumplimiento del plazo otorgado por ésta según lo dispuesto en el Artículo 75° o en su defecto. de no haberse otorgado dicho plazo. o la Resolución de Multa. la sanción será rebajada en un cincuenta por ciento (50%) sólo si el deudor tributario cancela la Orden de Pago o la Resolución de Determinación y la Resolución de Multa notificadas con anterioridad al vencimiento del plazo establecido en el primer párrafo del artículo 117 del presente Código Tributario respecto de la Resolución de Multa. de no haberse otorgado dicho plazo. o la Resolución de Multa.

Tarifa S/.m. Aramburú (cuadra 3) Ca. Antes. 6. a 11 p. 9 y 10) Ca. No se cobra parqueo vehicular los días Domingos y feriados Base legal Ordenanza N° 386-MM ratificada mediante Acuerdo de Consejo N° 1382. 2. El cobro del parqueo vehicular facilita que todos tengamos el mismo derecho de acceder a un espacio de parqueo. . sin pago alguno. 50 céntimos por cada treinta minutos Calles donde se cobra Av. los espacios eran usados por largas horas e impedía que vecinos y visitantes accedan a un espacio para estacionar sus vehículos.Parqueo Vehicular La Municipalidad busca promover la rotación en el estacionamiento de vehículos. José A. 2. 3. 7 y 8) Calle Porta (cuadra 1) Av. 3 y 5) Av. 0. Larco (cuadras 1. Horario Lunes a sábado de 8 a. Lima (cuadra 4) Malecón Balta (cuadras 8. 5. Martín Olaya (cuadra 2) Av. Tolerancia de 10 minutos. Diagonal (cuadras 1. La residencia en el distrito debe ser demostrada con la presentación del Documento Nacional de Identidad.m. Jorge Chávez (cuadras 1 y 2) Ca. Mendiburu (cuadra 11) Importante    Los vecinos tienen derecho a una (1) hora libre de estacionamiento por día. Gral.

siendo necesario adjuntar los siguientes documentos según corresponda: Si no cuenta con inscripción en Registros Públicos . el mismo que deberá encontrarse autorizado para realizar. Declaración jurada de disminución de valor. dentro del cual deberá adjuntar el certificado de conformidad de demolición. Independización El procedimiento de Independizacion corresponde a aquellas unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común (Ley 25157). En el supuesto que el contribuyente delegue representación en un tercero deberá hacerlo mediante poder especial en documento público o privado con firma legalizada ante notario o fedatario de la Municipalidad. Si el valor declarado del inmueble se encuentra por debajo del valor real del mismo. que acredite el estado de la edificación según lo indicado en la declaración jurada pertinente. Así lo establece el literal a) del artículo 14 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal.Fiscalización Tributaria Las acciones de fiscalización tributaria sirven para detectar contribuyentes omisos y subvaluadores a la declaración jurada y/o liquidación del impuesto predial. tiene la obligación de presentar ante la Administración su Declaración Jurada de Impuesto Predial por la adquisición de dicho predio dentro del plazo legal. Omisión de declaración tributaria Cuando un contribuyente adquiere un predio en el distrito. en nombre de su representada. Los contribuyentes que hayan obtenido su Certificado de Conformidad de Obra deberán presentar la Declaración Jurada de Independizacion debidamente firmada por el titular. nos encontramos ante la figura de la subvaluación tributaria. Documento que sustenta el trámite de disminución de valor. Copia del Documento de Identidad del titular y representante. b. con una antiguedad no mayor a 30 días hábiles. En el caso de persona jurídica deberá presentar la vigencia de poder. Disminución de base imponible Los documentos a presentar son: a. se fiscaliza la veracidad de la información proporcionada en las declaraciones juradas que disminuyen la base imponible del impuesto predial. Subvaluación tributaria Es de suma importancia para la Administración que los contribuyentes declaren el verdadero valor del inmueble. Asimismo. lo cua l acarrea un impacto negativo sobre la recaudación del impuesto predial e impuesto de alcabala. donde figure el representante legal de la empresa. c. trámites ante la autoridad municipal. e. d. el cual constituye la base imponible para la liquidación del impuesto predial y del impuesto de alcabala.

Carta de compromiso de verificación del inmueble (formato entregado en la plataforma de atención al contribuyente). Copia de los planos de Arquitectura y de Ubicación aprobados en la Conformidad de Obra y/o Declaratoria de Fábrica (opcional). e. Partida Electrónica de la Declaratoria de Fabrica (obligatorio). Copia de los planos de Arquitectura y de Ubicación aprobados en la Conformidad de Obra y/o Declaratoria de Fábrica (opcional). d.a. del Título Archivado (obligatorio). c. Reglamento interno con firmas legalizadas (obligatorio). es indispensable adjuntar la vigencia de poder. . presentar además carta poder con firma legalizada o certificada por fedatario de la Municipalidad. Planos de independización (por cada nivel/piso). Planos de independización (por cada nivel/piso) firmados por los propietarios y el profesionalresponsable (obligatorio) b. Asimismo. Copia de Resolución de Numeración. e. Si cuenta con inscripción en Registros Públicos a. En caso el trámite lo haga un tercero. b. Carta de compromiso de verificación del inmueble (formato entregado en la plataforma de atención al contribuyente). f. con una antigüedad no mayor de 30 días hábiles. Finalmente se les recomienda tramitar la emisión del Certificado de Numeración conjuntamente con la Independizacion del Predio. c. Memoria descriptiva de independización con firmas legalizadas (obligatorio). d. Partidas Electrónicas de todas las Unidades Inmobiliarias Independizadas (obligatorio). (opcional). en caso de representación.

se encuentra obligada al pago del Impuesto Predial. ¿Que es la UIT? . tercera y cuarta cuota dentro del plazo de ley estas son mayores en comparación con la primera cuota? Para la determinación de la segunda. estas se reajustan de acuerdo a la variación acumulada del Índice de Precios al Por Mayor (IPM). por lo que el monto adicional corresponde al reajuste. ¿Qué pasa si se me pasó el 28 de febrero y vengo el día siguiente a pagar mi primera cuota? Al no pagar de manera puntual. ¿Por qué cuando me acerco a pagar la segunda. Sólo quiero pagar el impuesto de uno de mis predios ¿puedo hacerlo? No. por el período comprendido desde el mes de vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al pago. No es posible identificar la parte del impuesto que le corresponde a cada predio. Yo soy solo el poseedor. ¿Hay descuento si pago todo el impuesto predial al contado? No. tercera y cuarta cuota. la Municipalidad no tiene facultad para establecer descuentos en el pago del Impuesto Predial. publicado por el INEI (Instituto Nacional de Estadística e Informática). deberá cancelar la primera cuota con los intereses moratorioscorrespondientes. El cálculo del impuesto Predial se efectúa sobre el valor de la totalidad de los predios del contribuyente ubicados en el distrito de Miraflores. ¿estoy obligado a pagar? El poseedor está obligado al pago del Impuesto Predial en caso no fuera posible determinar la existencia de un propietario. independientemente que lo habite o no. Si usted es la persona natural o jurídica propietaria de un predio gravado.Impuesto Predial Si poseo una casa ubicada en el distrito de Miraflores pero no vivo en ese predio ¿por qué tengo que pagar? Están obligados al pago del Impuesto Predial las personas naturales o jurídicas que al 1 de enero de cada año sean propietarias de los predios gravados.

El horario de atención del área es de lunes a viernes de 8. Más información en la web de SUNAT. Yo soy el propietario del predio pero me ha llegado la cuponera del anterior propietario ¿qué puedo hacer? Esto suele ocurrir cuando el anterior propietario no cumplió oportunamente con presentar su declaración de transferencia y/o porque no modifica su domicilio fiscal. los contribuyentes tienen la obligación de presentar una declaración jurada por Impuesto Predial hasta el último día hábil del mes de febrero (para este ejercicio 2013 se tiene plazo hasta el 28 de febrero).m. De ser posible.00.m. que se encuentren atravesando una grave situación económica. sito en Av.30 p. Los propietarios de un solo predio destinado a su casa habitación. Para el año 2013 la UIT ha sido fijada en S/. póngale en conocimiento para que regularice tal situación. No estoy de acuerdo con los valores del autovalúo que me han hecho llegar con la cuponera ¿qué puedo hacer? Anualmente. a través de su informe social compruebe dicha situación. siempre que su ingreso se encuentre constituido por la pensión que reciben y cuyo monto bruto no supere el valor de 1 UIT mensual vigente al inicio del ejercicio. a 4. Larco 400 Miraflores. .00 a. deducciones. y otras obligaciones formales. El actual propietario debe r echazar la notificación de dicha cuponera indicando el motivo o devolver la misma mediante un escrito en Trámite Documentario. Los pensionista no propietarios. respecto del predio que ocupan para su vivienda. el cual será aplicado al predio o sección dedicado a su vivienda. siempre que la Subgerencia de Salud y Bienestar Social de la Municipalidad. que no deberá exc eder de dos años. Parques y Jardines y Serenazgo. los siguientes casos:    Los contribuyentes que cumplan con los requisitos del Artículo 19 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal. Arbitrios Municipales ¿Existe algún tipo de exoneración en el pago de los arbitrios municipales ? Se encuentran exonerados en un 50% del monto insoluto de los arbitrios municipales de Limpieza Pública. sanciones.Es un valor referencial que es utilizado para determinar las bases imponibles. el cual deberá indicar además el plazo de duración. Esta obligación se entenderá cumplida siempre que el contribuyente no la objete presentando para tal efecto una declaración jurada sustitutoria hasta el 28 de febrero del 2013.3 700.

Soy propietario de un predio en Miraflores pero no vivo ahí ¿por qué debo pagar mis arbitrios? Son contribuyentes obligados al pago de los Arbitrios Municipales aquellos propietarios de predios ubicados en el distrito de Miraflores. los incentivos se aplicarán en todo lugar de pago autorizado incluyendo el pago en línea a través de Internet. es decir la posibilidad que tiene el vecino para disfrutar. . ¿Tengo derecho a los descuentos también si pago en el banco. Mi predio es un terreno sin construir ¿debo pagar por arbitrios? Los propietarios de terrenos sin construir están obligados al pago del Arbitrio de Limpieza Pública.Este beneficio podrá ser extensivo a los familiares directos de los propietarios hasta el segundo grado de consanguinidad en línea recta o colateral. En todos los casos este beneficio será aplicado desde el mes en que se presente la solicitud. el Beneficio por Situación Económica Precaria no le es aplicable. Tengo deudas antiguas ¿puedo solicitar el beneficio por precario para que me las reduzcan? No. de servicios u otros y ha obtenido el respectivo certificado de Autorización Municipal de Apertura y Funcionamiento. sin hacer excepción alguna si habita o no en dicho predio. ya que se grava la prestación efectiva del servicio así como la potencialidad de recibirlo. por Internet u otra agencia autorizada? Sí. en lo que respecta al Barrido de Calles. del servicio público prestado por la Municipalidad. el inquilino se convierte en responsable solidario girándose los recibos a su nombre. ¿Qué pasa si mi inquilino no paga? Usted como propietario deberá asumir la responsabilidad de cancelar los arbitrios en su calidad de contribuyente. y del Arbitrio de Serenazgo. que ocupen a titulo gratuito sus predios como casa habitación. Si yo alquilo mi predio ¿quién es el obligado al pago de los arbitrios? Sólo si el predio ha sido alquilado y el inquilino realiza actividades comerciales. si lo desea.

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