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LUIS GUILLERMO MONTEJO NOLASCO

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NUMERO CINCO (5) En la ciudad de Huehuetenango, el da veinte de septiembre del ao dos mil doce, ANTE MI: CARMEN ANAHI GOMEZ GONZALEZ, Notara en ejercicio, comparecen por una parte el seor MARIO ALBERTO CASTILLO MORALES, de treinta aos de edad, guatemalteco, casado, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden M guin trece y de registro veintisiete mil treinta y cuatro (M-13 27,034), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Huehuetenango, y por la otra JUAN CARLOS LPEZ MENDOZA, de treinta y dos aos de edad, guatemalteco, casado, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden M guin trece y de registro veintiocho mil cien (M13 28,100), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Huehuetenango. Aseguran los comparecientes ser de los datos de identificacin personal antes consignados y que se hallan en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que, en uso de los mismos por este acto otorgan CONTRATO ESTIMATORIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor Mario Alberto Castillo Morales, que es propietario de un lote de doscientos (200) pares de zapatos, marca AMERICAN SHOES. SEGUNDA: Contina manifestando el seor Mario Alberto Castillo Morales que a partir de esta fecha entrega al seor Juan Carlos Lpez Mendoza a consignacin el compromiso de venta, el lote de mercadera identificado en la clusula anterior de acuerdo a las siguientes estipulaciones: a) DEL PRECIO: el valor por unidad de cada par de zapatos que se deber de pagar al consignante es de CIENTO CINCUENTA QUETZALES (Q. 150.00) pactndose que el consignatario podr incrementarle un monto de valor agregado de treinta quetzales (Q.30.00) a cada par de zapatos; b) DEL PLAZO: El plazo para la entrega del precio de la venta efectiva ser el da doce de noviembre del ao dos mil doce, y la mercadera no vendida tambin ser entregada en la misma fecha y en las mismas condiciones en que fue otorgada. TERCERA: por su parte el seor Juan Carlos Lpez Mendoza, acepta para si el compromiso que conlleva el presente contrato y en caso de incumplimiento del mismo renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia que elija el seor Mario Alberto Castillo Morales. Yo la Notara DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto; b) de haber tenido a la vista las cdulas de vecindad mencionadas anteriormente; c) de que hice saber a los comparecientes d los efectos legales de este contrato y d) que por mandato legal le ntegramente lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, valides y dems efectos legales lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la Notara que autoriza. F. F. ANTE M:

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En la ciudad de Huehuetenango, el da diez de Septiembre de dos mil doce, entre el seor DANJLO ESTUARDO ARANGC) PEREZ, en su calidad de Propietario del HOTEL CONQUISTADOR, ubicado en la cuarta calle seis guin ochenta y uno zona uno de esta ciudad, en adelante ser denominado EL HOTELERO; y por la otra parte la seorita MARILANDA ROSMERY RECINOS LOPEZ, cdula M-13 3.500), quien acta en calidad de HUESPED , y quien en adelante ser denominado EL HUESPED; se conviene en celebrar CONTRATO DE HOSPEDAJE, sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: El hotelero da, en hospedaje, al husped la habitacin SENCILLA con el Nmero CINCUENTA (50). la cual esta compuesta de una recmara, un bao, debidamente amueblados, y manifiesta que dicha habitacin rene todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el husped, a su vez, que se da por recibido de l y que se encuentra en las condiciones indicadas. SEGUNDA: El hotelero se obliga, a realizar diariamente la limpieza de dicha habitacin, as como a proporcionar los utensilios del bao, (jabn, toalla, shampoo, Papel Higinico). TERCERO: la habitacin esta integrada por una recamara, dos mesas de noche, un tocador, un choset, una mesa y silla, cinco lmparas, dos alfombras, y el bao esta integrado, por una taza de bao, lavamanos, ducha y utensilios de bao (jabn, shampoo, toalla, pape! higinico). CUARTA: Se establece que ninguna de las habitaciones cuenta con servicio de alimentos por el hospedaje, si se desea consumir alimentos o que se incluyan a la habitacin debern ser cancelados por aparte y en factura del restaurante del Hotel. QUINTA: El hotelero pagar los servicios de agua y drenaje, as como los de luz y gas de la habitacin. Tambin sern, por cuenta del hotelero, toda clase de reparaciones que necesitaren los indicados servicios. SEXTA: La retribucin estipulada, por dicho hospedaje, es la cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA QUETZALES EXACTOS (Q. 280.00) POR CADA DIA DE HOSPEDAJE. Que deber pagar el husped al hostelero, precisamente por anticipado, al reservarse la habitacin, o bien al momento en que se presente al hotel para ocuparla. SEPTIMA: El hospedaje principia a las trece horas del da Diez DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOCE, y termina a las trece horas el da TRECE DE .SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOCE, octava-, el husped, tiene derecho a utilizar el rea de piscina, rea de gimnasio, rea deportiva, el rea eje zoolgico, que pertenecen al Hotel, sin ningn costo. NOVENA: El hotelero, adems se obliga: a) .A no estorbar ni embarazar, de manera alguna, el uso de la habitacin, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables, b) A garantizar el uso o goce pacfico de la habitacin, por todo el tiempo del contrato, c) A responder de los daos y perjuicios que sufra el husped por los defectos o vicios ocultos de la habitacin objeto del contrato, anteriores al hospedaje, d) A no mudar la forma de la habitacin ni a intervenir en el uso legtimo de l, salvo el caso de reparaciones urgentes e

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indispensables, e) A responder de los daos y perjuicios, si et husped sufre la eviccin de todo o parte de la habitacin objeto del contrato, f) Expedir al husped el recibo correspondiente a la cantidad que ste le entregue, por concepto de la retribucin estipulada g) A devolver el saldo a favor del husped al terminar el hospedaje, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo de Comercio le impone a los hosteleros. DECIMA: El husped se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por l o por las personas que lo visiten en la habitacin objeto del presente contrato. DECIMA PRIMERA: El husped, adems se obliga: a) pagar, la retribucin estipulada al recepcionista del hotel, al momento de reservarse la habitacin o :?l presentarse a ocuparla b) A servirse de la habitacin dado en hospedaje slo hospedaje, c) A no conceder el uso del mismo, en todo o parte, a otra y otras personas sin autorizacin de la recepcin del hotel, d) A no hacer cambio en el mismo sin el consentimiento, previo y por escrito, del hotelero, e) A dar aviso al hotelero de toda novedad perjudicial para la habitacin, as como de las goteras y deterioros del mismo, siendo responsable de los daos y perjuicios que su omisin cause, f) A conservar la habitacin en el buen estado en que lo recibi, y a devolverlo en ese mismo estado ai terminar el contrato. DECIMO SEGUNDA: Se establece si terminado el contrato de hospedaje, por cualquier circunstancia, el husped se negare a desocupar la habitacin, o ha retirarse del establecimiento, el hotelero podr solicitar el auxilio inmediato de la autoridad (Polica Nacional Civil), para lograr la desocupacin de la habitacin sin ningn otro tramite. (Articulo 873). DECIMO TERCERA: APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY. En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por el Cdigo de comercio y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad, los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.

F HOTELERO F. HUESPED

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Huehuetenango, veintitrs de octubre de dos mil doce. Seor: ROLANDO ANTONIO ALEGRIA RAMOS Ciudad de Guatemala

Por este medio le solicito le sirva proporcionar al seor PERSI DAVID PEREZ RAYMUNDO, la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q. 5,000.00), en calidad de crdito y en efectivo en el momento en que este se presente ante su persona para dicha diligencia, rogndole la diligencia del caso a efecto de que el seor PERSI DAVID PEREZ RAYMUNDO no tenga inconveniente alguno para poder recibir dicho importe de dinero. Sin otro particular me suscribo, Atentamente; CARLOS ARMANDO LARIOS BARRIOS DPI 2125365141301

LEGALIZACION DE FIRMAS POR NOTARIO

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NUMERO DOS (02) En la ciudad de Huehuetenango, el veinticinco de septiembre de dos mil doce, ANTE MI: CARMEN ANAHI GOMEZ GONZALEZ, Notara, comparece por una parte, la Seora ANDREA RENEE VALIENTE MARTINEZ, de treinta aos de edad, soltera, ingeniera civil, guatemalteca, de este domicilio y vecindad quien se identifica con cdula de vecindad numero de orden M guin trece y de registro cuarenta mil extendida por el alcalde municipal de Huehuetenango, y por la otra, la Seora MARIA DEL CARMEN DIAZ LEIVA, de treinta y cinco aos de edad, casada, mdica y cirujana, guatemalteca, de este domicilio y vecindad quien se identifica con cdula de vecindad numero de orden M guin trece y de registro treinta y cinco mil, extendida por el alcalde municipal de Huehuetenango. Los otorgantes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles manifestando que por este medio celebran CONTRATO DE LICENCIA DE USO DE MARCA contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA la ingeniera Andrea Rene Valiente Martnez declarar que legitima propietaria de la marca SACAMIL, inscrita en el registro de la propiedad intelectual, con el nmero cien, folio trescientos, del libro diez del departamento de Guatemala, extremo que demuestra con certificacin que tengo a la vista. SEGUNDA: continua manifestando la ingeniera Andrea Rene Valiente Martnez que por este acto, concede licencia de uso de la marca identificada en la clusula primera de esta escritura a la Seora: Mara del Carmen Daz Leiva bajo las siguientes condiciones: a) la seora. Mara del Carmen Daz Leiva tendr derecho a usar la marca durante toda la vigencia de su registro, incluidas sus renovaciones, en todo el territorio de la repblica y con respecto a todos los productos o servicios para los cuales est registrada la marca; b) la Licencia no ser cedible por la Seora. Mara del Carmen Daz Leiva, quien tampoco podr otorgar sub licencias y no ser exclusiva, pudiendo la ingeniera Andrea Rene Valiente Martnez otorgar otras licencias. TERCERA: manifiestan las comparecientes que estn de acuerdo con todas y cada una de las condiciones de este contrato y asimismo con que la falta de cumplimiento de una o mas de las condiciones de este contrato sea motivo suficiente para que la propietaria de la marca o su representante legal puedan dar por rescindido el presente contrato as como en caso de incumplimiento de alguna de sus obligaciones conforme se les impone en este contrato, renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales que elija la propietaria de la marca o su representante legal. CUARTA: la Seora. Mara del Carmen Daz Leiva manifiesta que acepta dicho contrato, y que todos los gastos que ocasione, sean stos fiscales, notariales, o que constituyan costas judiciales, en caso de incumplimiento del contrato, sean por cuenta y cargo la ingeniera Andrea Rene Valiente Martnez para que esta los haga pero con carcter reembolsable. QUINTA: las otorgantes en los trminos anteriores me dicen que aceptan esta escritura. Yo, la

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Notara, DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto b) de haber tenido a la vista la certificacin con que se demuestra la propiedad de la marca mencionada, c) haber tenido a la vista las cdulas relacionadas, d) leo ntegramente el escrito a las otorgantes quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales manifiesta que lo aceptan ratifican y firman junto con la Notara que autoriza. f. f. ANTE M

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En la ciudad de Huehuetenango, el da veinte d septiembre del ao dos mil doce, entre el seor DAILO ESTUARDO ARANGO PEREZ, de veinticuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, Estudiante, de este domicilio, y se identifica con cdula de vecindad numero de orden eme guin trece y de registro un mil quinientos (M-13 1,500), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de Huehuetenango, en adelante ser denominado EL PROPONENTE; y por te otra parte 1a seorita GLADYS VERONICA ALVARES? SAMA YO A, de veintisis anos de dad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educacin Primaria Urbana, de este domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad eme guin trece y de registro dos mil quinientos (M-13 2,500), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de Huehuetenango, quien acta en calidad de CORREDOR, quien en adelante ser denominado EL CORREDOR; se conviene en celebrar CONTRATO DE CORRETAJE, sujet a las siguientes condiciones: PRIMERA. ANTECEDENTES. EL PROPONENTE es propietario de la finca que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Quetzaltenango con el numero DOSCIENTOS (200), folio DOSCIENTOS (200), del libro DOSCIENTOS (200), de Huehuetenango, que consiste en un tote de terreno con construccin ubicado en la cuarta calle seis guin ochenta y po de la zona uno de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que constan en el Registro, cuenta con los servidos de media paja de agua municipal con titulo registro cincuenta, energa elctrica y lnea telefnica numero setenta y siete millones seiscientos ochenta y dos mil veintitrs (77682023), de Telecomunicaciones de Guatemala, sociedad Annima. Dejndose establecido que sobre el inmueble descrito, no existen gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de otra parte, ni acto o contrato que limite su libre disponibilidad. SEGUNDA. EL CORREDOR manifiesta que es una persona que en forma independiente y habitual, se dedica m poner en contact los interesados en la conclusin de un negocio, sin estar ligado a ninguna de las partes por relaciones de colaboracin, dependencia o representacin, (articulo. 292 C.C.). el cual acredita su calidad segn inscripcin numero CIEN(100), folio CIEN (100), del libro CIEN (100) de corredores del Registro Mercantil de Huehuetenango, de fecha diecisiete de mayo de dos mil cinco; extendida por el Registro Mercantil de Huehuetenango. TERCERA. OBJETO DEL CONTRATO. En virtud del presente contrato, EL CORREDOR Se obliga a promover la venta del inmueble al que se refiere la clusula primera, durante un plazo de 90 das. En contraprestacin, EL PROPONENTE se obliga a pagar a EL CORREDOR una comisin que se deducir del precio de venta del inmueble. CUARTA. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CORREDOR. En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a: I) Publicitar la venta del referido inmueble. II) Informar semanalmente a EL PROPONENTE sobre los potenciales compradores, III) Mostrar el inmueble a los

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interesados. IV) Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble. QUINTA. EL CORREDOR, En cumplimiento de lo establecido en la clusula anterior, deber publicar por su cuenta, avisos publicitando la venta del inmueble tanto en peridicos, afiches y cualquier otro medio de comunicacin masivo. SEXTA. EL CORREDOR, deber brindar a los potenciales compradores o interesados en el inmueble, toda la informacin que estos requieran como lo referente a los antecedentes regstrales, planos, antigedad, etc., que obtendr directamente de EL PROPONENTE,. SEPTIMA. En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado, o de efectuarse en condiciones distintas a las acordadas, no hay obligacin de EL CORREDOR de pagar indemnizacin alguna. Y EL PROPONENTE se obliga a pagar a EL CORREDOR la comisin establecida que se deducir del precio de venta del inmueble. Aunque la venta no se realice en el plazo pactado o se realice en condiciones distintas a las acordadas, PERO QUE EFECTIVAMENTE SEA REALIZADA. OCTAVA. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL PROPONENTE. EL PROPONENTE de acuerdo a lo sealado anteriormente, pagar a EL CORREDOR una comisin que asciende al 30% del precio de la venta del inmueble, en caso que se realice la operacin. De ocurrir esto ltimo, dicho pago se efectuar al momento de la suscripcin del contrato de compraventa. NOVENA. EL PROPONENTE se obliga a abstenerse de ofertar la venta del inmueble de su propiedad, mientras est vigente el contrato. DCIMA. Si EL PROPONENTE incumple la clusula anterior y promociona y vende el inmueble durante la vigencia del contrato, se obliga a pagarle a EL CORREDOR la comisin establecida en la clusula octava, DCIMO PRIMERA. EL PROPONENTE se obliga brindar todas las facilidades para que EL CORREDOR cumpla con la labor encomendada; como lo referente a los antecedentes registrales, planos., antigedad, etc. DCIMO SEGUNDA. GASTOS Y TRIBUTOS. Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por EL PROPONENTE. DCIMO TERCERA. RESOLUCIN DEL CONTRATO. Constituir causal de resolucin El presente contrato cuando el corredor decida: a) Ejecutar negocios mercantiles por su cuenta o tomar inters en ellos bajo nombre propio o ajeno, directa o indirectamente, b) Desempear en el comercio el oficio de cajero, tenedor de libros o contador o: dependiente, cualquiera que sea la denominacin que llevare, c) Exigir o recibir remuneraciones superiores a las convenidas, d) Dar certificaciones sobre hechos que vio consten en los asientos de sus registros. Tambin podr terminarse el contrato de corretee por las siguientes causas: a) Por su ejecucin mediante el pago del corretaje, b) Por desistimiento tanto del corredor como de quien hizo el encargo, c) Por vencimiento del plazo previsto, d) Por muerte del corredor. DCIMO CUARTA. COMPETENCIA JUDICIAL. Las controversias que pudieran

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suscitarse en tomo al presente contrato, sern sometidas a la va Judicial en proceso sumario. DCIMO QUINTA. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY. En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por el Cdigo de comercio y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad, los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.

f. PROPONENTE

f. CORREDOR

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En la ciudad de Huehuetenango, el veinticinco de octubre de dos mil doce, nosotros por una parte ROLANDO ANTONIO GARCIA CANO, de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin nmero dos mil trescientos veinte, treinta y cinco mil seiscientos veinticinco, mil trescientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, quien obra en nombre y representacin de POLLO CAMPERO SOCIEDAD ANONIMA, conforme consta en el Acta Notarial de Nombramiento, autorizada en la ciudad de Guatemala, el da tres de agosto de dos mil cinco, por el notario Carlos Fernando Aguirre Godoy, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero ciento dos mil trescientos, folio doscientos, del libro quince de Auxiliares de Comercio, que en adelante se denominar EL FRANQUICIANTE, y por la otra parte el seor EDGAR FERNANDO PEREZ RODRIGUEZ, de treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, me identifico con la cdula de vecindad nmero de orden M guin trece y de registro doce mil quinientos veinte, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad, quien obra en nombre y representacin de RESTAURANTES DE GUATEMALA SOCIEDAD ANONIMA, conforme consta en el Acta Notarial de Nombramiento, autorizada en esta ciudad, el da trece de agosto de dos mil ocho, por el notario Carlos Alberto Rojas Gonzlez, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica con el nmero doscientos, folio cien, del libro uno de Auxiliares de Comercio y quien en adelante se denominar EL FRANQUICIADO, hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE FRANQUICIA, conforme a las siguientes clusulas: PRIMERA: Objeto. EL FRANQUICIANTE, propietario de la marca POLLO CAMPERO, registrada en el Registro de Marcas y Patentes, bajo el Nmero doscientos quince mil ciento veinte guin dos mil, concede el uso de dicha marca y todo lo que esta involucra (nombre comercial, emblema, modelos, diseos y know how) para ser explotada por el FRANQUICIADO. El punto de venta estar ubicado en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; SEGUNDA: Derechos de entrada, uso de marea y producto. EL FRANQUICIANTE concede el uso de su marca y producto por la suma de CIEN MIL QUETZALES (Q100,000.00). Para la utilizacin de otras franquicias se firmarn nuevos contratos por los precios que llegaren a ser objeto de negociacin. TERCERA: Regalas. La utilizacin de la franquicia no generar cobro de regalas. En el evento de celebracin de otro contrato de franquicia, no se cubrirn regalas. CUARTA: Obligaciones del FRANQUICIANTE. 1, Incorporar nuevos productos y mejorar la calidad de los existentes. 2. Permitir el uso por parte del FRANQUICIADO de los derechos de propiedad intelectual e industrial, tales como la marca, el emblema, patente y productos. 3. Colocar a

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disposicin del FRANQUICIADO las mercancas o inventarios que componen su surtido, o, garantizar la puesta a disposicin del mismo FRANQUICIADO de las mercancas cuando no sean fabricadas por EL FRANQUICIADOR. 4. Determinar las polticas y estrategias de mercadeo en cuanto a posicionamiento, variables del producto (marca, empaque, precio), variables de comunicacin (publicidad, promociones), investigacin de mercados y fondo de promociones y publicidad. 5, Otorgar formacin, adiestramiento y asistencia tcnica al FRANQUICIADO en los campos tcnicos, comercial, financiero, contable, fiscal y de gestin en la iniciacin de la franquicia y durante la explotacin de las unidades de venta por EL FRANQUICIADO. QUINTA: Obligaciones del FRANQUICIADO. 1. Comercializar los productos con las especificaciones impuestas por EL FRANQUICIANTE. 2. Comercializar los artculos producidos o designados por EL FRANQUICIANTE. 3. No explotar directa o indirectamente la franquicia por medio de establecimientos similares al de la franquicia. 4. Utilizar durante la vigencia del contrato el Know How y Licencia de Marca concedida por EL FRANQUICIANTE slo para la explotacin de las franquicias. 5. No Revelar el contenido del Know How suministrado por EL FRANQUICIANTE. 6 Contribuir mediante el cumplimiento de las directrices pactadas por EL FRANQUICIANTE, a la buena reputacin y xito de la cadena. 7. Asistir a cursos de preparacin o actualizacin suministrados por EL FRANQUICIANTE. 8. Desplegar las actividades administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la explotacin adecuada de cada una de las franquicias. 9 Informar al FRANQUICIANTE, sobre las mejoras en los procedimientos tcnicos y comerciales empleados en la explotacin de la franquicia. 10. Disponer de un inventario suficiente, en calidad y variedad para satisfacer las necesidades de la clientela. 11. Aplicar los precios de venta definidos por EL FRANQUICIANTE, 12. Utilizar los signos distintivos del FRANQUICIANTE, mantener una poltica publicitaria y promocionar adecuadamente y de acuerdo con las necesidades de la franquicia. 13. Respetar las normas de explotacin y gestin pactadas, llevando adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles del FRANQUICIANTE establecidos en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos o puntos de venta en la Cmara de Comercio con la razn social. 15. El uso de la marca correr por cuenta y riesgo del FRANQUICIADO, quien responder por las infracciones civiles, policiales y administrativas en general e incluso con las multas derivadas de los mismos durante el trmino del presente contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de impuestos, tasas, gravmenes, creados o a punto de crearse, derivados de uso de la marca en el local respectivo corrern a cargo del FRANQUICIADO. SEXTA: Terminacin y prrroga. La duracin del presente contrato ser de VEINTE AOS contados desde el uno de enero de dos mil diez hasta el treinta y uno de diciembre de dos mil treinta. El

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contrato podr ser prorrogado previo acuerdo de las partes que se har constar por escrito. En caso de terminacin EL FRANQUICIADO renuncia a cualquier indemnizacin por clientela en el territorio pactado. SEPTIMA: Cesin de derechos. EL FRANQUICIADO no podr ceder el contrato ano con autorizacin escrita del FRANQUICIANTE. OCTAVA: Causales de terminacin anticipada. EL FRANQUICIANTE podr en cualquier tiempo dar por terminado el contrato de manera unilateral, informando con una antelacin igual a la all pactada, en cualquiera de los siguientes eventos; a) Insolvencia del FRANQUICIADO; b) Ineficiencia en la prestacin de servicios de postventa, y c) Violacin a cualquiera de las clusulas del presente contrato. NOVENA: Clusula penal. Si cualquiera de las partes incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo, deber pagar a la otra la suma de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q 50,000.00) a ttulo de daos y perjuicios derivados de dicho incumplimiento. DECIMA: Clusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser resuelta por los tribunales de justicia que elija la parte que no incumpli con sus respectivas obligaciones, renunciando desde ya al fuero de su domicilio para los efectos de la presente clusula y habiendo ledo ntegramente el presente contrato y enterados de su contenido objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman en seal de conformidad.

____________________ (Nombre-Cedula) FRANQUICIANTE

_____________________ (Nombre-Cdula) FRANQUICIADO.

_______________ FRANQUICIADO LEGALIZACION DE FIRMAS POR NOTARIO.

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Entre el Club MONTERO representado para este acto por su presidente Sr JOSE LUIS REYES DPI con domicilio en HUEHUETENANGO denominado en adelante "el Club, y por otra parte, el Sr, ENRIQUE MALDONADO DPI apoderado de la banda musical "LOS REYES" con domicilio en GUATEMALA denominada en adelante "los Msicos; se celebra el presente Contrato regido por las siguientes clusulas: 1) El Club contrata a los Msicos para que acten el da30 del mes de SEPTIEMBRE del corriente ao, a partir de Ias20 hs y hasta Ias24 hs, haciendo un intervalo de 10 minutos y debiendo interpretar por lo menos 20 temas. 2) El Club abonar a los Msicos como retribucin por todo concepto la suma de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS (25,00QXb), suma que se pagar de la siguiente forma: treinta por ciento (30%) en este acto, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago, otro treinta por ciento (30%) el da de la actuacin y antes de empezar a tocar, y el restante cuarenta por ciento (40%) el da de la actuacin luego de interpretar la ltima pieza musical. 3) Si cualquiera de las partes decidiera suspender la actuacin, deber comunicarlo a la otra con CINCO das de anticipacin. Si as no lo hiciera el Club, los Msicos se quedarn con el treinta por ciento ya percibido en concepto de daos y perjuicios. Si as no lo hicieran los Msicos, debern reintegrar el treinta por ciento percibido, ms otro tanto igual en concepto de daos y perjuicios. Si la suspensin de la actuacin se debiera a fuerza mayor, las partes fijarn de comn acuerdo otro da para la actuacin. 4) El Club se obliga a hacer imprimir 5000 volantes de 10 por 20 cm. en blanco y negro y 300 afiches a tres colores anunciando el espectculo y la actuacin de los Msicos contratados, los cuales debern ser entregados a los Msicos por lo menos quince das antes de la actuacin. Si as no se hiciera, los Msicos podrn considerar resuelto este contrato y retener el 30 % percibido en concepto de daos y perjuicios. 5) A toda los efectos legales, las partes se someten a los Tribunales de QUE CORRESPONDAN, POR MEDIO DEL MINISTERIO PUBLICO, y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerarn vlidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de HUEHUETENANGO, a los DIECIOCHO das del mes de SEPTIEMBRE del ao 2012.

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En la ciudad de _____________el _____________de___________________-del ao dos mil_____________________________________________________________________ _______________________por una parte____________________________________________________________________ _____________________________y por la otra_____________________________________________________________________ _______________________denominado (a) indistintamente como EL AHORRANTE o EL CLIENTE. Por medio del presente celebramos contrato de depsito de bienes dinerarios conforme a los siguientes trminos. PRIMERA: Para una mejor interpretacin del presente contrato se definen los trminos siguientes: A) EL BANCO: es el BANCO DE LOS TRABAJADORES. B) AHORRO: Es un producto del BANCO que comercialmente se denomina: La Ahorradita Programada en adelante denominado ir distintamente como "EL AHORRO'1: Es un programa que tiene por objetivo que las personas acumulen dinero durante un plazo determinado, en ahorros individuales, para que la acumulacin de capital y sus rendimientos les permitan disponer de estos en el plazo estipulado. C) DEPSITO: Es la cantidad de dinero que el cliente ingresa peridicamente en el programa. D) FECHA DE VENCIMIENTO: Es la culminacin del plazo acordado para efectuar los depsitos. Un da despus de esta fecha el diente podr iniciar el trmite de retiro de fondos sin ninguna penalizacin. E) REGLAMENTO Y NORMATIVA DE La Ahorradita Programada: Es el conjunto de normas, polticas y procedimientos, emitidas por los rganos competentes del BANCO, que rigen los derechos y obligaciones de EL CLIENTE y de EL BANCO en todo lo relativo al ahorro y de los depsitos efectuados por EL CLIENTE conforme al presente contrato. SEGUNDA: Manifiesta EL CLIENTE que por ste acto se obliga a entregar a EL BANCO en forma mensual la cantidad dineraria de____________________________________________________________________ a partir de_______________________________________ por un periodo de _______________ao (s) El cliente se obliga a notificar al BANCO si desea programar aportes extraordinarios en julio y diciembre de dos aos en que est vigente el contrato y el monto de este apone extraordinario. Los aportes pueden variar cuando EL CLIENTE decida modificar el monto de sus depsitos ordinarios y extraordinarios, lo cual deber comunicar por escrito a EL BANCO con por lo menos treinta das calendario de antelacin TERCERA: el Cliente reconoce que EL BANCO le entregara los ahorros acumulados en su cuenta al llegar el vencimiento del plazo, toda vez que el cliente lo solerte y efecto el tramite correspondiente. CUARTA: OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CUENTE: A) EL CUENTE deber efectuar sus aportes en quetzales, moneda de curso legal de Guatemala, por cualquiera de los mecanismos siguientes: i) Mediante cheque o

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efectivo entregado en las cajas de EL BANCO; H) Mediante cargo en la tarjeta de crdito de EL BANCO; i) Dbito en la cuenta de depsitos monetarios o de ahorro constituida en EL BANCO: v) Retencin realizada por su patrono y remitida por este ltimo al banco; v) Traslado de Fondos por Banca en lnea o cualquier otra forma que apruebe la Gerencia de EL BANCO y le sea comunicada a EL. CLIENTE por el medio que el Banco considere conveniente. EL CLIENTE indica que su forma de aporte es_______________________________________________________ Si en el futuro EL CLIENTE desea modificar el medio por l cual efecta sus aportes, deber comunicarlo por escrito a EL BANCO por lo manos con treinta das calendario de antelacin B) Si EL CLIENTE as lo desea, podr efectuar aportes adicionales a los que aqu se compromete. C; EL CUENTE se obliga a no retirar tos Ahorros con intereses sino despus de haber llegado al plazo establecido, acompaado de la cdula de vecindad y caro documento de identificacin personal que la Gerencia de EL BANCO acepte. Si lo hiciere antes de dicho plazo, deber sujetarse a una penalizacin por retiro anticipado establecida por la Gerencia de EL BANCO, la cual ser cobrada directamente de los intereses del Ahorro con carcter definitivo y en concepto de indemnizacin por gastos administrativos. QUINTA: OBLIGACIONES V DERECHOS DEL BANCO DE LOS TRABAJADORES, el cliente reconoce como obligaciones y derechos de EL BANCO los siguientes: A) Aplicar una tasa anual del__________ inters variable sobre el saldo del ahorro de EL CLIENTE, el cual se calcular sobre saldos diarios y capitalizar al final del plazo de este contrato. B) Informar peridicamente a EL CLIENTE por el medio que estime conveniente, el monto acumulado en su cuente de ahorro en concepto de capital e intereses con la tasa de inters aplicada durante el periodo. C) Entregar la suma solicitada por EL CLIENTE, en quetzales, moneda de curso legal en la Repblica de Guatemala, nicamente a EL CLIENTE o beneficiario expresamente facultado para el efecto, en las oficinas de EL BANCO, tas cuales EL CUENTE declara conocer D) S EL CLIENTE, despus de te fecha en que debi hacer el depsito, no lo hace, incumplir el presente contrato y tos ahorros constituidos en el programa pasarn s percibir intereses equivalentes a la tasa de inters ms baja que EL BANCO se encuentre pagando en sus operaciones pasivas ordinarias conforme a la normativa respectiva. Si EL CLIENTE reactiva su ahorro y pone al da los depsitos conforme lo pactado, se le aplicara de nuevo la tasa de inters que se estaba devengando hasta antes del cese de los depsitos programados. SEXTA: OTRAS CONDICIONES: Adems de lo ya estipulado, el diente declara lo siguiente; A) El presente contrato puede ampliarse, mediante la suscripcin de un documento de ampliacin y/o mediante anexos adheridos al mismo. B) Si EL CLIENTE falleciere, L BANCO entregar, libre de comisin por cancelacin anticipada, la totalidad de los fondos ahorrados a la

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persona o personas nombradas por parte de EL CLIENTE como beneficiarios conforme a la solicitud de contratacin del producto, pudiendo modificarse en cualquier tiempo y por escrito conforme al formato que emita EL BANCO. C) EL CLIENTE se somete a las normas que establece el Reglamento y Normativa d La Ahorradita Programada en relacin al producto que por el presente se contrata, los cuales declara expresamente conocer. D) EL CLIENTE renuncia al fuero de su domicilio y se sujeta a tos rganos jurisdiccionales del Departamento de Guatemala, sealando como lugar para recibir notificaciones la siguiente direccin: debiendo comunicar por escrito y en un plazo de treinta das cualquier cambio en dicha direccin, debiendo obrar en su poder aviso de recepcin en EL BANCO, caso contrario cualquier notificacin se tendr por bien hecha en la direccin antes consignada. E) EL CLIENTE acepta como buenos y exactos los clculos que EL BANCO haga en relacin al programa de ahorro que por este acto se contraa y tambin como buenas y exactas las cuentas que te presente. As mismo expresamente libera a ELBANCO de la obligacin de prestar fianza o garanta en caso de cualquier accin judicial. F) EL CUENTE reconoce que EL BANCO se reserva el derecho de dar por vencido en forma anticipada el plazo de este contrato sin necesidad de invocar cause y sin necesidad de aclaracin de orden judicial, tal cancelacin anticipada no estar sujeta a sancin o comisin alguna para EL BANCO por lo que el Banco cumple entregando los montos ahorrados con sus respectivos intereses conforme te contratado. G) EL CLIENTE autoriza expresamente a EL BANCO para ejercer a custodia de sus ahorros.. EL BANCO deber actualizar a EL CLIENTE sobre el estado de los mismos mediante envo de informacin del saldo de la direccin que EL CLIENTE indique para recibir correspondencia en la forma y tiempo que EL BANCO disponga. H) Cualquier controversia que surgiere con relacin a la aplicacin de este contrato ser solucionada mediante arbitraje de equidad, sujetndose a cualquier ley futura que emanara con relacin a la contienda de problemas en base a arbitraje SPTIMA: DESCUENTOS PATRONALES: El cliente desde este momento expresamente autoriza a los patronos actales y futuros a electo se proceda descontar mensualmente de sus sueldos o salarios, la cantidad que ha pactado con el Banco depsito programado bajo la forma de Retencin realizada por su Patrono. OCTAVA: ACEPTACION GENERAL; Nosotros los abajo firmantes hemos ledo ntegramente condiciones contenidas en este contrato, y en pleno conocimiento de las obligaciones e implicaciones jurdicas del mismo, lo aceptamos, ratificamos y firmamos. f. f.

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VEINTINUEVE (29) En la ciudad de Huehuetenango el doce de octubre del ao dos mil doce, ANTE MI GUSTAVO ENRIQUE PASCUAL MARTINEZ, Notario, comparece el seor RONALD ESTUARDO RODAS SALES de veinticuatro aos de edad, soltero, economista, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad nmero de orden eme guin trece y de registro sesenta y nueve mil novecientos setenta y nueve extendida por el alcalde municipal de Huehuetenango, quien acta en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la Entidad Inversionista Arriola Sociedad Annima a quien se le denominar EL DADOR lo que acredita con el acta notarial de nombramiento autorizada en esta ciudad por la notario HEBERT MAURICIO VILLATORO VELASQUEZ el veinte mayo del ao dos mil cinco la que se encuentra inscrita en el registro Mercantil General de la Republica al nmero cuatrocientos (400) folio quince (15), del libro veinte (20) de auxiliares de Comercio con fecha veintiuno de mayo del mismo ao. Hago constar que tengo a la vista el documento fehaciente y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato. Y por la otra parte comparece el seor JOSUE DAVID HERNANDEZ FUNES de treinta aos de edad, soltero. Comerciante, guatemalteco. De este domicilio se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden eme guion trece y de registro setenta mil extendida por el alcalde municipal de Huehuetenango q quien se le denominar EL TOMADOR Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y encontrarse facultados para el otorgamiento del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE BIEN INMUEBLE RSTICO CON OPCIN A COMPRAR (LEASING), conforme las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el seor RONALD ESTUARDO RODAS SALES que su representada es propietaria de la Finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero setecientos (700) folio trescientos (300) del libro un mil sesenta (1060) de Guatemala que consiste en la casa nueva nmero dieciocho situada en el Kilmetro doce de la carretera que conduce a la Democracia finca denominada LA FINOJOSA la que se encuentra en buen estado de habitabilidad y cuenta con los servicios de agua potable, energa elctrica, telfono, drenajes, vigilancia y mantenimiento, con el rea medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: EL DADOR en la calidad con la que acta, hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble rstico relacionado, propiedad de su representada, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de EL TOMADOR. El notario le advierte las responsabilidades en que incurre si as no lo hiciere. TERCERA: EL DADOR manifiesta que por este instrumento da en arrendamiento financiero con opcin de

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compra, el inmueble identificado en la primera clusula, a EL TOMADOR bajo las condiciones siguientes a) Renta: la renta convencida es de VEINTE MIL QUETZALES MENSUALES la cual incluye el impuesto al valor agregado que deber pagarse en forma anticipada sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, en la sede de la entidad dadora, la cual es conocida por EL TOMADOR a ms tardar el da veinte de cada mes; b) Plazo: El plazo del presente contrato es de CINCO AOS O SESENTA MESES contando a partir de hoy y con vencimiento el diecinueve de octubre del ao dos mil diecisiete el cual constituye plazo fijo y forzoso. No obstante a lo anterior, si se efectan amortizaciones extraordinarias a capital, el plazo podr reducirse mas no ampliarse; c) Saldo insoluto y opcin a comprar: EL DADOR establece que para la opcin a compra del inmueble por parte de EL TOMADOR deber este dentro del mes subsiguiente al cumplimiento de este contrato pagar la suma de TRESCIENTOS MIL QUETZALES (Q300,000.00) al contado y proceder al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y si no se procediere a realizar el correspondiente pago dentro de dicho plazo se considerar prescrita la opcin a compra sin posibilidad de reclamo por ninguna de las partes de este contrato; d) Destino y uso del inmueble: EL TOMADOR destinara el inmueble arrendado exclusivamente para uso de vivienda e instalacin de un vivero de plantas ornamentales; quedndose expresamente prohibido ceder los derechos que por este instrumento adquiera; introducir en l substancias salitrosas, toxicas, explosivos y todas las que pongan en peligro la integridad del inmueble y de sus habitantes y su vecindario, as como dedicarlo a actividades reidas con la ley y polticas. Tambin se establece la prohibicin de subarrendar el inmueble; d) la falta de pago de dos de las mensualidades vencidas y continuas en la forma prevista en este contrato o el incumplimiento de cualesquiera de las condiciones pactadas en el mismo, da derecho a EL DADOR a que considere terminado el arrendamiento y exigir la desocupacin inmediata del mismo, cobrar ejecutivamente los saldos, cuentas y multas pendientes, siendo para ello suficiente el testimonio de este instrumento para lo cual se confiere el mismo valor del ttulo ejecutivo; e) Otros pagos: Los pagos por los servicios de mantenimiento del inmueble y los servicios, incluyendo cuotas y excesos, sern por cuenta de EL TOMADOR; f) Mejoras: Se podrn hacer mejoras en el inmueble solo si se obtiene la previa autorizacin por escrito de EL DADOR quedando dichas mejoras en beneficio del inmueble sin que ello d derecho a EL TOMADOR a pedir o exigir compensacin alguna por la misma. El inmueble se entrega en buenas condiciones de habitabilidad as como sus servicios y en las mismas condiciones debern ser entregados al finalizar el plazo del presente contrato y si no se optare a la compra. Toda reparacin por daos de cualquier ndole ser por cuenta de EL TOMADOR CUARTA: Los

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otorgantes en la calidad con que actan aceptan las clusulas del presente instrumento. QUINTA: EL TOMADOR o arrendatario financiero no podr negociar de ninguna forma el derecho de opcin que por este acto adquiere. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto; b) Haber tenido a la vista las cdulas de vecindad y documento con el que acredit la representacin y certificacin registral; c) Que advert los efectos legales y obligaciones del pago del impuesto al valor agregado. Leo lo escrito a los interesados, y enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.---

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NUMERO CINCUENTA (50) En la ciudad de Huehuetenango, el da cinco de Octubre de dos mil doce, ANTE M: GUSTAVO ENRIQUE PASCUAL MARTINEZ, Notario, comparecen por una parte el seor RONALD ESTUARDO RODAS SALES, de treinta aos de edad, guatemalteco, comerciante, casado, de este domicilio, de mi conocimiento, acta en su carcter de Presidente del Consejo de Administracin, Gerente General y Representante legal de la sociedad mercantil denominada COMERCIAL SELLO, SOCIEDAD ANONIMA, en lo sucesivo se denominara el PRINCIPAL acreditando su personera con el acta notarial de su nombramiento autorizada en esta ciudad el nueve de mayo de dos mil ocho, por el Notario DAVID ARTURO ZACARIAS PACHECO, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la repblica bajo el numero doscientos trece (213), folio ciento catorce (114), del libro diez (10), de auxiliares de comercio con fecha diez de Junio del dos mil ocho; y por la otra parte el seor HEBERT MAURICIO VILLATORO VELASQUEZ, de cuarenta

aos, salvadoreo, comerciante, casado, domiciliado en San Salvador y de transito por esta ciudad, con nmero de pasaporte doscientos trece mil doce, extendida por el director de Migracin de la Repblica de el Salvador. DOY FE: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, hago constar que la representacin que se ejercita es conforme a la ley y a mi Juicio para este acto y que en el carcter en que actan celebran CONTRATO DE DISTRIBUCIN NO EXCLUSIVO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara EL PRINCIPAL, que por este acto designa en forma EXCLUSIVA al seor HEBERT MAURICIO VILLATORO VESLASQUEZ, a quien en adelante se le denominar EL DISTRIBUIDOR, su DISTRIBUIDOR EXCLUSIVO, de los productos del principal consistentes en ropa y vestuario en general, identificados con la marca LEVIS Y OSCAR DE LA RENTA, y las que registre en un futuro, para todo el territorio de la repblica de el Salvador, quedndole en consecuencia al distribuidor totalmente prohibido, vender, distribuir , traficar, fabricar, comercializar o negociar los productos fuera del

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territorio indicado. SEGUNDA:

las partes conviene que los precios de los

productos sern FOB Guatemala ( Precio de los productos colocados en bodega del Principal en la ciudad de Guatemala), convinindose expresamente en todos los casos, que los gastos de distribucin de los productos, gravmenes, tasas, impuestos, arbitrios, sern por cuenta del distribuidor. El Principal se reserva el derecho de variar los precios al distribuidor, segn las condiciones del mercado, pero se obliga a notificar con por lo menos sesenta das de anticipacin a la fecha en que se operan los cambios de los precios, mediante carta certificada o telex. En todo caso las variaciones de precios que signifiquen aumento no

podrn afectar pedidos colocados en forma por el distribuidor y este ganar un sobre precio sobre los productos distribuidos. TERCERA: Las partes conviene que cualquier ejecutivo, personal de ventas, demostracin y/o servicio a clientes que pudiera ser tratado por el distribuidor, es a exclusivo cargo del distribuidor por que no existir ninguna relacin laboral o de ningn otro tipo entre el personal del distribuidor y el principal. CUARTA: Convienen las partes que los precios de la venta a los detallistas de todos los productos en el territorio de la repblica salvadorea sern fijadas por ambas partes. QUINTA: El distribuidor no podr ceder total ni parcialmente la distribucin que por este acto le otorga el principal. SEXTA: Son obligacin del distribuidor: A) Pormover las ventas

procurando los mejores lugares de exhibicin y colocando los efectos de publicidad inherentes; B) Mantener en bodega existencia sufieciente para abastecer la demanda ordinaria de los clientes a efecto que la actividad de ventas se mantenga sin interrupciones; c) Atender y poner en prctica las instrucciones que le formule el principal sobre las tcnicas adecuada para el desarrollo de las ventas de los productos; D) Vender los productos nica y exclusivamente en el territorio de la Repblica de el Salvador E) Efectuar las ventas con apoyo de mercado y promociones que posibilita la distribucin de los productos en todo el pas. SEPTIMA: Son obligaciones del principal: A)

Embarcar los productos incluidos en los pedidos colocados en firme del distribuidor, en un plazo adecuado, de acuerdo a su capacidad de produccin,

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debidamente embalados

para evitar su

prdida o deterioro durante el

transporte; B) Garantizar al distribuidor, al comerciante detallista y al consumidor final que los productos sern de buena calidad y apropiados para los usos normales a que estn destinados; obligndose al cambio inmediato del

producto que no rena esas condiciones por uno nuevo, siempre que el defecto de calidad sea imputable al producto y no a su empaque; c) El principal asume la responsabilidad por reclamos pblicos relacionados a la calidad de los productos o a cualquier consecuencia que se origine por su uso, a menos que haya existido culpa del distribuidor al haberlos vendido en mal estado, pudiendo haberlo evitado; D)El principal suministrar apoyo mercadolgico y

entrenamiento al equipo de venta del distribuidor a travs de visitas peridicas de sus personeros a las oficinas del distribuidor; E) El principal enviar

peridicamente con los embarques y suministrar al distribuidor, material de punto de venta o efectos de publicidad, para proporcionar una mejor actuacin de ventas. OCTAVA: Las partes convienen en que los gastos de publicidad que se efectan se cancelaran previo acuerdo de las partes al respecto. NOVENA: El principal en virtud de la no exclusividad de este contrato tiene derecho a nombrar otros representantes, agentes, distribuidores o concesionarios, distintos del

distribuidor en el territorio, sin necesidad de dar aviso ni antes ni despus al distribuidor. DECIMA: Las partes convienen que el principal podr dar por terminado este contrato sin responsabilidad de su parte y sin que deba pagar suma alguna al distribuidor por concepto de daos y perjuicios o indemnizacin los casos siguientes: A) por disminucin continuada de las ventas o distribucin de los productos causadas por negligencia, incapacidad desinters o mal

manejo del distribuidor por un periodo de tres meses consecutivos; B) Por la falta de pago puntual por parte del distribuidor de cualquier saldo o cantidad que tenga a favor del principal, salvo por fuerza mayor o caso fortuito; C) Si los productos o sus marcas sufren algn menoscabo, deterioro, o desprestigio en su reputacin comercial por culpa del distribuidor, sus representantes o empleados. D) Por la negativa infundida del distribuidor a rendir informes y cuentas o

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practicar las liquidaciones relativas al negocio cuando lo sea requerido por el principal; E) Por falta de cumplimiento por parte del distribuidor a las obligaciones contractuales; F) Por las dems causas establecidas por la ley. El principal quedar totalmente liberado de cualquier anlogo sea cual sea la denegatoria que se le d. Queda prohibido al distribuidor en cualquier caso, distribuir, vender o hacer circula en cualquier forma, productos en mal estado y ser responsable de los daos y perjuicios que cause a terceros, al principal o a la fama de los productos en contravencin a lo antes convenido. DECIMA PRIMERA: El distribuidor podr dar por terminado este contrato sin responsabilidad de su parte en los casos siguientes: A) Cuando el principal no efectu los embarques en la forma y cantidades que solicite el distribuidor; B) Por negarse el principal a proporcionarle la asesora, efectos de publicidad y las dems obligaciones a que se compromete para con el distribuidor; c) Por el incumplimiento por parte del principal de cualquiera de las obligaciones contractuales y las contenidas en las leyes correspondientes. DECIMA

SEGUNDA: Las partes expresamente pactan que el plazo del presente contrato es por DOS (2) AOS computado a partir de la fecha del presente contrato, pudiendo renovarse por periodos iguales, previo acuerdo escrito de las partes. DECIMA TERCERA: Las partes expresamente pactan que cualquier discordia, desacuerdo o diferencia de criterios que pudiera surgir entre las partes en relacin a la interpretacin, aplicacin y ejecucin de este contrato, siempre deber ser discutidas y resuelta en forma directa, amistosa y de buena fe, evitando hasta don se sea posible recurrir a litigios judiciales, en todo caso las partes para los efectos de incumplimiento de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se sujetan a los tribunales de de Justicia del departamento de Huehuetenango, y aceptan como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura, siendo la va procesal el Juicio Sumario. DECIMA CUARTA: Las partes para los efectos de las comunicaciones escritas previstas en este contrato sealan las direcciones siguientes: EL PRINCIPAL quinta calle seis guin treinta zona cinco de esta ciudad, y el DISTRIBUIDOR; la tercera avenida doce guin trece

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zona tres de esta ciudad, cualquier cambio de tales direcciones deber hacerse saber a la otra parte por escrito con por lo menos treinta das de anticipacin , de lo contrario se tendr por validez, y bien hechas las notificaciones, citaciones y emplazamientos que se hagan y la correspondencia que se envi a las direcciones sealadas. DECIMA QUINTA: Las partes aceptan expresamente que este contrato es un contrato de distribucin no exclusiva, siendo su naturaleza eminentemente mercantil, por lo que no constituye bajo ningn concepto una relacin de tipo laboral, pues entre ambas partes no existe subordinacin ni dependencia inmediata, renunciando desde ya en forma expresa a cualquier eventual reclamacin por dicho concepto. DECIMA SEXTA: Declaran los comparecientes en el carcter en que actan, que en forma expresa y en los trminos antes expuestos aceptan el contenido de este contrato. Yo el Notario. Doy Fe: a)Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista el

pasaporte y el nombramiento relacionados; c) Leo ntegramente lo escrito a los interesados quienes enterados de su contenido, objeto, validez, y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, ante el notario que autoriza. ANTE MI: