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MODELO

DE

CONTRATO

DE

CONSTITUClON

DE

SERVIDUMBRE. SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA En al registro de contratos y escrituras pblicas a su cargo, srvase Ud., extender el presente contrato de constitucin de servidumbre bajo condicin suspensiva, de conformidad a las siguientes estipulaciones: Primera.- Dir Ud., que el seor .. en su condicin de propietario del lote de terreno de . metros cuadrados de superficie, ubicado en la Avenida N.. entre las calles y .. de esta ciudad, procedi a la construccin de un edificio de (..) pisos que, por el NORTE, colinda con la casa del Sr. de la que se halla separada mediante las paredes divisorias de ambas propiedades. Segunda.- De conformidad a lo dispuesto por los incisos 1) y 2) del Art. 122 del Cdigo Civil, el Sr. .. , en la parte alta de la pared divisoria de su casa, procedi a la apertura de (tantas) ventanas de luz o claraboyas; es decir (tantas) en cada uno de los dos ltimos pisos. Ventanas o claraboyas que fueron abiertas a la altura no menos de dos metros y medio respecto de las habitaciones de la casa, teniendo una abertura con reja de hierro con huecos no mayores de un decmetro cuadrado y un bastidor fijo con vidriera cerrada, cada una de ellas. Tercera.- El seor . como propietario de la casa vecina marcada con el N ; de la calle . admite que se mantenga la servidumbre que resulta para su inmueble de la apertura de dichas claraboyas de luz, que el Sr. . podr usar para el fin que han sido destinadas, de conformidad a las citadas disposiciones legales. Cuarta.- Sin embargo, en la circunstancia de que el seor o la persona que en el futuro resultare propietaria de la casa de aqul, tuviera necesidad de construir un edificio nuevo en el lugar que ocupa la casa N de la calle , podr levantar su pared divisoria hasta la altura a que alcanzara la construccin. En tal caso, si esa pared divisoria, inmediatamente unida a la propiedad del Sr. llegara a tapar las ventanas o claraboyas abiertas en la casa de esta ltimo, impidiendo el ingreso de luz, ni el seor , ni el que en el futuro resultase ser propietario de dicho inmueble podrn alegar derecho adquirido ni formular ninguna reclamacin por el cierre de todas o algunas de tales ventanas de luz o claraboyas. Quinta.- En consecuencia, el seor .. reconoce al seor . el derecho de usar indefinidamente las referidas ventanas o claraboyas para el ingreso de luz a su propiedad, bajo condicin suspensiva de que esa servidumbre quedar total o parcialmente restringida en caso de que las necesidades de una nueva construccin en la propiedad del seor . obligarn a tapar esas ventanas o claraboyas a tiempo de levantar una nueva pared divisoria hasta la altura a que llegara la nueva construccin.

Sexta.- Nosotros, ., con C.I. N.. y con C.I. N.. mayores de edad y hbiles por derecho, aceptamos en todas sus partes las estipulaciones del presente contrato y nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento. Usted seor Notario, se dignar agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.

Lugar y Fecha

Fdo..

Fdo. .