1

COORDINACIN DE INSTALACIONES MEP/FP UTILIZANDO HERRAMIENTAS BIM

Vladimir Alcntara Rojas Soporte BIM - GyM

INTRODUCCIN
MEP/FP

Mechanical
Instalaciones de calefaccin, ventilacin y aire acondicionado

Electrical
Instalaciones elctricas

Plumbing
Instalaciones Sanitarias

Fire Protection
Sistema contra incendio

BIM: BUILDING INFORMATION MODELING

BIM: BUILDING INFORMATION MODELING

BIM (Building Information Modeling)
1. Arquitectura 2. Agua Contra Incendio

3. HVAC

4. Instalaciones Elctricas

Modelo BIM-3D totalmente integrado

ANTECEDENTES
Modelo Diseo/Licitacin/Construccin

Diseo Conceptual

Diseo Detallado

Documentos para la Construccin

Licitacin

Operacin y Mantenimiento

Entrega del Proyecto

Construccin

Proceso Tradicional de Entrega de un Sistema de Proyectos de construccin

6

ANTECEDENTES
DISEO Licitacin/ Adjudicacin CONSTRUCCIN

Dependiendo de las herramientas y procesos utilizados se puede estimar el nivel de CONFIABILIDAD en la coordinacin del diseo

ANTECEDENTES
DISEO Licitacin/ Adjudicacin CONSTRUCCIN
En una situacin ideal los documentos de diseo deberan estar COORDINADOS
Sin conflictos y ambigedades Precisos Completos

Deficiencias en los documentos de diseo 1. Incompatibilidades o discrepancias entre los planos y/o especificaciones tcnicas 2. Errores y conflictos de coordinacin interdisciplinaria 3. La falta de constructabilidad

Deficiencias en los documentos de diseo

a) Incompatibilidades, conflictos o discrepancias en los documentos contractuales

(Izquierda) Losa del SS.HH. segn el plano de arquitectura. (Derecha) Omisin de la losa en el plano de estructuras

Deficiencias en los documentos de diseo

b) Interferencias o errores de coordinacin interdisciplinaria

10

Deficiencias en los documentos de diseo

c) La falta de constructabilidad

los planos no estn siendo elaborados de acuerdo al procedimiento constructivo

P. Orihuela Motiva S.A.

Planos de diseo

Obra

Sistema de losas aligeradas

Sistema de prelosas
11

Indicador para medir el nivel de calidad de los documentos contractuales

Solicitudes de Informacin Request For Information (RFI)

Es una consulta que el CONTRATISTA emite al CLIENTE o la GERENCIA, solicitando aclaracin sobre algn punto observado en los PLANOS y/o ESPECIFICACIONES TCNICAS

CONTRATISTA CLIENTE/ GERENCIA

PROYECTISTAS

RFI 026 Consultas sobre Instalaciones Elctricas

12

ANTECEDENTES
Estudio: Clasificacin de Solicitudes de Informacin (RFI)
Ficha Tcnica:
Representacin del diseo - Proyectos analizados: - Nmero total de RFI: - Observaciones: 05 1406 2104

Clasificacin en Impacto de las Deficiencias de Diseo en Proyectos de Edificaciones

13

Estudio: Clasificacin de Solicitudes de Informacin (RFI)

67%

Clasificacin de Solicitudes de Informacin (RFI) por proyecto y por tipo de consulta.

14

Estudio: Clasificacin de Solicitudes de Informacin (RFI)

Clasificacin de las deficiencias por especialidades encontradas en los planos y especificaciones tcnicas

15

NECESIDADES PARA UNA COORDINACIN

2. Por lo general la Gerencia del Proyecto se enfoca en la forma, espacio y acabados, y rasgos que determinan la apariencia y uso de la edificacin

16

NECESIDADES PARA UNA COORDINACIN

3. El Proceso de Coordinacin y Compatibilizacin

Coordinacin de los planos de diseo utilizando un tablero iluminado y superponiendo los planos.

17

NECESIDADES PARA UNA COORDINACIN

Todo esto conduce a algunos RETOS para la etapa de CONSTRUCCIN:

- Falta capacidad para identificar los conflictos en la representacin 2D del diseo.

- Retrasos en los procesos de construccin

- Falta de confianza para la fabricacin fuera de sitio.

- Incremento de la supervisin de campo. - Instale primero es la mentalidad de muchos subcontratistas.

18

PRECONSTRUCCIN VIRTUAL
Nosotros construimos dos veces, la primera virtualmente, donde ensayamos todos los cambios y soluciones; la segunda, la real y definitiva
Dean Reed, IGLC, Lima Per 2011

19

PRECONSTRUCCIN VIRTUAL

20

ALCANCES DEL MODELADO (WBS)

21

PAQUETES DE TRABAJO O HITOS

22

SECUENCIA DE MODELADO BIM-3D

1 Estabilizacin

2 Estructuras

3 Arquitectura bsica

4 Instalaciones

4 Arquitectura detallada

5. Mobiliario y equipamiento

23

PROCESO DE COORDINACIN MEP

A) Identificacin de Incompatibilidades

Extractor de monxido suspendido en techo

Salida de fuerza y automatizacin para el equipo extractor.

24

PROCESO DE COORDINACIN MEP

A) Identificacin de Incompatibilidades

25

PROCESO DE COORDINACIN MEP

B) Identificacin de Interferencias

26

PROCESO DE COORDINACION MEP

Instalaciones Mecnicas Instalaciones Sanitarias

Telecomunicaciones

Instalaciones Elctricas

PROCESO DE COORDINACIN MEP

Reunin de Coordinacin
28

Edificio de Viviendas Cipreses

Cliente: Fecha: Viva GyM Enero Mayo 2012

29

Edificio de Oficinas Real 8

Cliente: Fecha: CENTENARIO Viva GyM Mayo Agosto 2012 16 pisos 5 stanos

30

Torre Orqudeas
Cliente: Fecha: Inmobiliaria e Inversiones Palo Verde S.A.C Enero-Febrero 2013

27 pisos 10 stanos

31

Edificio de Oficinas Petit Thouars

Cliente: Fecha: Graa y Montero Octubre 2012 Marzo 2013

32

GRACIAS

33