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SEMINARIO DE INTEGRACIÓN Y APLICACIÓN

PROFESOR : BENJAMÍN FERNÁNDEZ

TEMA : LEASING

ALUMNA : CILFONE, ISABEL MARÍA / N0. DE REGISTRO 600.628

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES
5 DE NOVIEMBRE DE 2001

LEASING 1.INTRODUCCIÓN 2.MARCO LEGAL 2.1. ORÍGENES Y ANTECEDENTES. 2.1.1 ORÍGENES EN LA ARGENTINA. 2.2CONCEPTO 2.2.1 CONCEPTO DE LEASING. 2.2.2 DOCTRINA INTERNACIONAL 2.3.CONTRATO DE LEASING 2.3.1.ASPECTOS FORMALES 2.3.2. OBJETO 2.3.3. CANON 2.3.4. PRECIO DE EJERCICIO DE LA OPCIÓN 2.3.5. MODALIDADES DEL LEASING 2.3.6. RESPONSABILIDADES 2.3.7. DERECHOS Y DEBERES 2.3.8.PRORROGA Y RENOVACIÓN. 2.4. CONCURSO PREVENTIVO; QUIEBRAS 2.4.1 ASPECTOS GENERALES 2.5. CLASES DE LEASING 2.5.1 SALE AND LEASE BACK 2.5.2. OPERATIVO

2.5.3. FINANCIERO 2.5.4. SINDICADO 3.MARCO TRIBUTARIO 3.1. ANTECEDENTES- LEY 24.441 3.2. LEY 25.248. 3.2.1. IMPUESTO A LAS GANANCIAS 3.2.2. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. 3.2.3. IMPUESTO A LA GANANCIA MÍNIMA PRESUNTA. 3.2.4. IMPUESTO A LOS SELLOS. 3.3. COMPARACIÓN ENTRE AMBAS LEYES 4.MARCO FINANCIERO 4.1 CONSIDERACIONES PREVIAS A LA VALUACIÓN DEL LEASING 4.2. RIESGOS DE LA OPERACIÓN 4.3. CAMBIO DE VALOR DE BIENES INMUEBLES 4.4. VENTAJAS Y DESVENTAJAS FRENTE A UN PRESTAMO 4.4.1 DINÁMICA PRÁCTICA. 5. ASPECTOS CONTABLES 5.1. OBJETIVO DE LAS ESTADOS CONTABLES. 5.2. CONTABILIZACION DE LAS OPERACIONES 5.2.1. LEASING. OPERATIVO . TRATAMIENTO PARA AMBAS PARTES 5.2.2. LEASING. FINANCIERO .TRATAMIENTO PARA AMBAS PARTES 5.3.PLAN DE CUENTAS DEL BCRA 5.3.1. RÉGIMEN INFORMATIVO 5.4. DINÁMICA CONTABLE

6. DOSSIER 7.CONCLUSIÓN 8.ABSTRACT.

INTRODUCCIÓN El leasing debe ser considerado como una de las diferentes formas de financiación existentes en la Argentina, su especial importancia se pone en evidencia al considerar que es una figura en constante crecimiento, esto se debe a que el leasing genera las condiciones propicias para ampliar el monto y el plazo de financiación a PyMes, como para implementar proyectos de inversión. Se debe superar, hoy en día el obstáculo que se presenta al pretenderse la propiedad del bien que utiliza la empresa, la riqueza depende no de lo antes mencionado, sino, del adecuado y eficiente uso del bien. El objeto de esta tesina es analizar integralmente, las operaciones de leasing, que se encuadran dentro de distintos aspectos. El Marco Legal, recientemente reformado, donde se destacarán consecuencias oportunas y valiosas para dadores y tenedores del bien, además de los amplios beneficios que se introdujeron para ambas partes. El Marco Financiero, resalta las condiciones previas para valuar la conveniencia o no de la operación, así como sus beneficios frente a otras alternativas para adquirir el bien. El Marco Tributario, destaca sus efectos y posibilidades de planificación fiscal, las implicancias fiscales que posee frente a la opción de adquirir en términos de Compra-Venta Financiada. Los Aspectos Contables, teniendo en cuenta las Normas Contables de la Argentina, y su comparación con las Normas Internacionales. Se exponen los máximos beneficios que pueden obtener cada una de las partes con este tipo de operación.

MARCO LEGAL

2.1.ORÍGENES Y ANTECEDENTES La primera compañía de leasing, se creó en Estados Unidos, en el año 1952, cuenta la historia que las fuerzas norteamericanas le solicitaron a Boothe que sea el proveedor de un contrato de suministro que solo pudo cumplir a partir del arrendamiento a una entidad financiera del equipo que necesitaba. Así fue como decidió crear la empresa United States Leasing Corporation, dos años más tarde fundó una nueva. La idea se fue difundiendo, y el primer país en practicarlo fue Gran Bretaña. El leasing, "to lease”, significa arrendar, es un financiamiento a medio o largo plazo. Zavala Rodríguez, cita la ley belga, de 1967, cuando resalta “los bienes deben, ser especialmente comprados por el arrendador en vistas al arrendamiento”
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La ley francesa, de 1966, dice, que las compañías de Leasing, no pueden dar simplemente, las locaciones de bienes de capital, sino que tienen que dar en locación bienes de capital adquiridos para ese fin, a la empresa que solicite el arrendamiento.

2.2 ORÍGENES EN LA ARGENTINA Los antecedentes en la Argentina, comienzan, por leyes que regulaban otra materia, que permitían que los bancos de inversión y las compañías financieras dar en locación bienes de capital
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Ley Belga Art.2, cinc. 1.El derecho en disco laser, 1991-Albremática s.a.

3% 1999 3700 U$S 970 millones U$S 19. Errepar-Longoseller “El leasing en Argentina”. que derivaron en la derogación de dicha ley.7% (2) 1998 3648 U$S 504 millones U$S 21. se puede observar. fue la ley 24. La primera regulación específica del contrato de leasing.adquiridos con tal objeto. fue el país que logró un mayor porcentaje de variación.Comparación con otros países (3) PAÍSES 1-ESTADOS UNIDOS 2-JAPON 4-REINO UNIDO 7-BRASIL 32-CHILE 39-ARGENTINA 1997 en millones de U$S 179. se firmaron contratos por U$S 970 millones.52 13.783 millones 2. Leasing . Leasing .680 millones 4. de contrato de leasing.39 0.80 12. Errepar-Longoseller .50 Si bien. que de los países Sudamericanos. podían realizar esta operación siempre que obtuvieran la autorización previa del BCRA. la República Argentina no se encuentra posicionada en los mejores puestos.20 1.35 1998 en millones de U$S 183.081 millones 1. Durante 1990. el mercado local operó casi en millones de pesos. con aproximadamente 3700 contratos firmados.9% Cuadro 2.30 0. El mercado viene creciendo desde bases muy bajas.000 millones mientras que en el año 1999.248. en comparación con prestamos financieros. Cuadro 1-Evolución del leasing en Argentina 1997 Contratos firmados Volumen operado Inversión total en equipos Participación del leasing 2431 U$S 350 millones U$S 21.10 20.40 20. En este marco los bancos comerciales.85 0. dando nacimiento a la ley 25.80 60. de un año a otro.40 63. por todo concepto en el mercado rondan U$S 80. con respecto al resto del mundo. en el año 1995 Posteriormente la doctrina realizó ciertos aportes. (2) (3) “El leasing en Argentina”.441.

al deudor.2. lo que el legislador buscaba.2.2. bimestral.441. contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un precio.2. vendedor o locador financia la compra de un bien. por el cual el acreedor. de material.. “La Ley” Suplemento Universitario. en su primer artículo lo define “ En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce. . o como parte de pago del precio del bien si posteriormente el deudor acepta la oferta de venta que el acreedor le realice. establecía en su Art.. Ley de Leasing. (4) Art. etc. el objeto de crear la figura del financiamiento. comprados con vistas a ese alquiler por empresas que quedan como propietarias. que tiene en cuenta las entregas efectuadas a título de alquiler.1. de forma tal que el deudor reconoce a favor del acreedor un pago periódico. de utillaje o bienes inmobiliarios de uso profesional.”.” (4) Se trata de un método de financiación.2 CONCEPTO 2. que generalmente se trata de un bien de capital. que lo llamaremos canon. CONCEPTO DE LEASING La ley de contrato de leasing.. La ley 24. cuando estas operaciones dan al arrendatario la facultad de adquirir todo o parte de bienes alquilados mediante un precio convenido. adquirente o arrendatario.1. que puede ser mensual. a los efectos de facilitarle la compra de un bien.27 que “existirá contrato de leasing cuando al contrato de locación de cosas se agregue una opción de compra a ejercer por el tomador. DOCTRINA INTERNACIONAL El derecho español define las operaciones de leasing como aquellas de alquiler de bienes de equipos. 2.

2. llamada arrendadora con otra física o jurídica llamada arrendataria. 2. que pueden considerarse objetos del leasing: .3. siendo indiferente la propiedad de los mismos. es un contrato por el cual un empresario toma en locación de una entidad financiera un bien de capital. La inscripción podrá realizarse a partir de la fecha de celebración del contrato.3. según la naturaleza del objeto.3. que tiene por objeto el arrendamiento de bienes adquiridos a terceros por la arrendadora para el uso propio de la arrendataria. para que produzca efectos contra terceros desde la fecha de entrega del bien. OBJETO La ley 25. Es indispensable que sea por escrito para poder ser inscripto. que el leasing. En los demás casos puede realizarse por instrumento privado.1. Facultando al locatario a adquirir en propiedad el bien al finalizar la locación mediante un precio que llamaremos valor residual. se le da la denominación de “arrendamiento mercantil”. 2. siguiendo las especificaciones que esta indique. a pedido del locatario.ASPECTOS FORMALES 2.FORMA En el caso de tener por objeto bienes inmuebles. se lo define como la operación realizada entre una persona jurídica. la inscripción debe solicitarse dentro de los 5 días hábiles posteriores a la misma. buques o aeronaves debe instrumentarse por escritura pública. Brasil.3.3.1.1.INSCRIPCIÓN Para que sea oponible a terceros debe inscribirse en el registro que corresponda.CONTRATO DE LEASING 2.Observamos que la doctrina española coincide en gran parte en que la finalidad del leasing no es vender a plazos. previamente adquirido para tal fin. 2. sino financiar el uso de bienes y equipamientos de empresas.1.2. Se puede observar.248 enumera.

asimismo pueden incluirse servicios y accesorios que sean necesarios para el diseño.481 . y la posibilidad de incluir los servicios accesorios en el contrato. gravados.. el color natural del mismo. no contempla obras intelectuales como objeto del contrato. sea moviéndose por sí mismas. las teorías científicas. la instalación y (5) (6) Código Civil Art. la protección tendrá una duración de cinco años.4. (8)  . excepto el software. obras literarias etc. pero la ley de leasing. son inmuebles por accesión “las cosas muebles que se encuentran fuertemente inmovilizadas al suelo. es valida respecto de terceros una vez inscripta. artísticas. En resumen no se podrá realizar leasing. Puesta en marcha y puesta a disposición de los bienes dados en leasing y su precio integrará el cálculo del canon. siempre que sean nuevas. o que este tenga la facultad de darlo en leasing. Para adquirir la protección legal correspondiente deberá registrar el modelo o diseño. científicas.  Marcas: pueden registrarse para distinguir productos y servicios. estos costos se vinculan con el transporte. Zavalía 1999 (7) Código Civil Art. emblemas. la instalación. con excepción que sean accesorias a los inmuebles” (5)  Inmuebles:“son inmuebles por naturaleza. con tal de que esta adhesión tenga carácter de perpetuidad”(7) Patentes: es patentable toda invención de productos o de procedimientos. Las obras protegidas por el derecho de autor son: obras literarias. Ley 24. sobre una obra protegida por el derecho de autor. entrañen una actividad inventiva y sean susceptibles de aplicación industrial.” (6). una o más palabras con o sin contenido conceptual. De propiedad del dador. No se consideran patentes: los descubrimientos. Zavalía 1999 (8) Art. las cosas que se encuentran por si mismas inmovilizadas. En el caso de contrato de leasing que tenga por objeto una marca la transferencia de la misma corre a partir del ejercicio de la opción de compra. dibujos.2315.2318. la forma que le da al producto. No se consideran marcas las designaciones habituales de productos o servicios. Zavalía 1999 Código Civil Art. como el suelo. La legislación anterior dejaba de lado el leasing sobre intangibles..2314.  Software: se encuadran dentro de las obras protegidas por Derecho de Autor.  Modelos industriales: son las formas o el aspecto incorporados o aplicados a un producto industrial que le otorga carácter ornamental. Muebles: según el código civil “son bienes muebles los que pueden transportarse de un lugar a otro. sea que se muevan por una fuerza externa.

(9) “El leasing en Argentina”. Tampoco restringe el leasing. por ejemplo el sector agrícola. El precio del valor de compra debía responder al valor residual de la cosa. 2. Es importante resaltar que la legislación anterior no contemplaba que sea objeto del leasing. que anteriormente debían financiarse por separado.3. o sea el terreno. pago correspondiente de la parte del precio.estudios técnicos necesarios para la adquisición. etc. el canon del leasing se fijaba teniendo en cuenta la amortización del valor de la cosa. intereses financieros. El canon se calcula en virtud de diferentes factores en el caso de un leasing financiero el canon contendrá intereses financieros y la devolución del capital. pagos iniciales mayores al canon posterior. se establecían pagos semestrales con diferentes montos a los fines de adaptarse a las necesidades de financiación del sector. gastos varios. y la contraprestación por el uso y goce de un bien ajeno. servicios. ya que la tierra no es amortizable con lo cual el mecanismo para fijar el precio. no se podía vincular a la amortización del bien. se entiende que puede realizarse sobre bienes de consumo. el inmueble sin ninguna edificación. al dador por el uso del bien. en el plazo de duración del contrato.3. semestrales que se devengan desde la fecha de inicio del contrato hasta el momento de ejercer la opción de compra o la finalización del contrato. CANON Se denomina canon: a la contraprestación monetaria que se obliga a abonar periódicamente el tomador. Leasing . Errepar-Longoseller . Podemos diferenciar “canon” de “alquiler” por que en el primer caso se remunera no sólo el uso y goce sino otros conceptos tales como. además no restringe el objeto a cosas amortizables. El canon puede fijarse en pesos o en moneda extranjera y no en cosa. en cambio si participa un fabricante tendrá intereses. Habitualmente se trata de pagos mensuales. (9) Anteriormente. a bienes de capital. variables. La nueva legislación no contempla un mecanismo para fijar el monto del canon. De esa forma existían cánones con valor decreciente.

defecto de la cosa.El momento del pago del bien por el dador al proveedor: consideramos que el desembolso que realiza el dador para pagarle al proveedor implica el nacimiento de un crédito y la obligación del pago del canon por parte del tomador.3. . . incendio. En los contratos se establecen cláusulas que obligan al tomador continuar con el pago del canon ante robo. Pago ante la falta de entrega. o posterior pérdida por hechos propios o terceros del tomador. pero se entiende que debe realizarse por medio fehaciente antes de vencido el plazo. etc. b.4. esto se recomienda cuando la instalación corre por cuenta del proveedor. c.3. destrucción.3.Momento del inicio del funcionamiento del bien: el tomador obtiene el beneficio del contrato a partir dela utilización del bien. pero sin embargo se sustenta que permite al dador recuperar el capital prestado sin perjuicio de hechos ocurridos ajenos a su voluntad. ya que nos encontramos frente a una cláusula del tipo penal. PRECIO DE EJERCICIO DE LA OPCION. no hay ninguna especial establecida por ley. Se debe prever contractualmente las obligaciones delas partes ante la imposibilidad de entrega del bien. o pactar una indemnización del dador al tomador. Existe falta de culpa del locatario ante perdida de la cosa alquilada o su deterioro si se debe a: caso fortuito o fuerza mayor.Momento de entrega del bien al tomador: cesión del uso y goce de un bien. Existe la facultad de ejercer la opción de compra una vez pagadas las tres cuartas partes del total del canon estipulado. pérdida sin culpa del tomador. Se podrá cobrar un cargo en el caso de precancelación del leasing por opción de compra.3. Si el . pero puede anularse por jurisprudencia.2. pudiendo ejercercerce antes si las partes lo hubieran convenido. ante la destrucción o pérdida de la cosa. Después de la entrega de la cosa el locador debe conservarla en buen estado y el locatario debe mantener el uso pacífico de la misma. Ante estos casos se podrá prever que el dador nada deba y el tomador sea resarcido por un seguro sobre el bien. La forma de manifestar el ejercicio de la opción de compra. 2. debe existir un documento donde conste la recepción del bien firmado por el tomador. hurto.2. 2.3. Obligación del pago a.1.

El dador adquiere el bien dado en leasing del tomador. aquí también se libera de las garantías mencionadas.DERECHOS Y DEBERES DEL TOMADOR (10) Art. y evicción. vicios redhibitorios. Ley de Leasing. c-Responsabilidad convencional del dador: el dador adquiere el bien al tomador por el mismo contrato.5.6. el fabricante.3. El segundo factor son los vicios redhitorios.7. El dador compra el bien especificado por el tomador.  2. “La Ley” Suplemento Universitario. son responsables: el productor. el proveedor. el dador puede liberarse de las responsabilidades de entrega. El dador ostenta sobre el bien un título que permite darlo en leasing.tomador nada dice se tiene por no ejercida. ENUMERACION (10)      El dador compra el bien dado en leasing a una persona indicada por el tomador. El dador sustituye al comprador en una compraventa celebrada por éste. El bien dado en leasing es de propiedad del dador. el vendedor y quien haya puesto su marca.3. MODALIDADES DEL LEASING. a-Régimen de liberación convencional del dador: esta situación se presenta cuando el bien es adquirido por el dador a la persona indicada por el tomador. y no puede liberarse de las garantías antes mencionadas. . RESPOSABILIDAD DEL DADOR Y EL PROVEEDOR En primer lugar juegan dos factores. es la obligación del vendedor de no perturbar el derecho del comprador. que contrata para beneficio propio o familiar. b-Responsabilidad indisponible del dador: este es el caso n el cual el dador es fabricante.5. 2. o que si disminuye el uso de ella el adquirente no la hubiese adquirido. En el caso de que el tomador sea un consumidor. sobre la cosa transmitida y de defender al comprador si es molestado en su posesión pacífica por causa anterior a la venta. Generalmente la opción se ejerce por el depósito de una suma de dinero que coincide con el importe total del precio de la opción.3. la garantía de evicción. vendedor del bien dado en leasing. el distribuidor. que la hacen impropia para su destino. Se aconseja complementarla con una notificación. por el mismo contrato o uno anterior. 2. el importador. son los efectos ocultos de la cosa que existen al tiempo de la adquisición.

1. o el dador que autoricen a rescindir el contrato.4. Si los contratos en curso de ejecución hubiere prestaciones recíprocas. 3-Gastos que debe afrontar: Conservación. salvo pacto contrario. Se recomienda que si el contrato se extingue sin que se ejerza la opción.3. y condiciones del ejercicio de la misma. teniendo el tomador la posibilidad de ejercer la opción de compra si corresponde. 2. que contenga las condiciones en que se recibió el bien. El contrato puede prever su prorroga s opción del tomador. QUIEBRAS. se confeccione un acta de restitución. 2. no es posible su resolución automática con motivo de quiebra. 6-Opción de prorroga: Puede estar prevista en el contrato. 6-Por casos de culpa del tomador. De no ejercerse la opción se debe restituir el bien al dador. 2-Actos prohibidos: Venta. 7-Derecho a transmisión del dominio: Nace con el ejercicio de la opción y el pago convenido. CONCURSO PREVENTIVO. constitución de gravamen. ASPECTOS GENERALES.4. 2-Pérdida de la cosa arrendada. el contrato debe continuar ejecutándose. actos de disposición. 5-Caso fortuito que impida continuar con el contrato. el contratante no fallido tiene derecho a requerir la resolución del contrato. 4-Por vicios redhibitorios de la cosa objeto del contrato. uso.8 PRORROGA Y RENOVACIÓN. se pagará una suma aceptada por el dador. 2. 8-Adquisición del dominio: en razón de la naturaleza del bien. . 3-Por imposibilidad del destino especial para la cual fue arrendada. 4-Facultad de arrendar: no se puede impedir o limitar. 10-Cesión del contrato o créditos contra el tomador. FINALIZACIÓN 1-Por vencimiento del plazo establecido en el contrato. Si la quiebra es del dador. 9-Responsabilidad por los daños causados por la cosa dada en leasing. 5-Opción de compra: Ejercitable cuando se pago ¾ partes del total.1-Uso y goce del bien dado en leasing: conforme a la naturaleza del mismo. La ley no acepta la posibilidad de renovación del contrato sustituyéndose las cosas objeto del contrato por otras nuevas en condiciones que se hubiesen pactado. si el tomador continúa con el goce luego de vencido el plazo.

LEASING OPERATIVO Es aquel contrato en el cual el dador no sólo financia sino que es el proveedor del bien. En el caso del leasing. la otra hacerse de efectivo sin desprenderse del activo. Intervienen dos partes una busca obtener una ganancia financiera. en el cual se le otorga un crédito mancomunado a un deudor que se vincula con un banco o entidad en su rol de representante de los demás participantes. quien responde directamente al tomador.5.CLASES DE LEASING 2. debiendo restituir el bien. Tiene por finalidad obtener el financiamiento de una entidad financiera u otra clase de sociedades. Una empresa que requiere de financiamiento transmite a un tercero un activo afectado a su actividad a cambio de efectivo. 30 días de abierto el concurso. 2. pasado el plazo el contrato se considera resuelto de pleno derecho. en los plazos establecidos por ley. e inmediatamente lo toma en leasing con opción a recomprarlo.5. vicios y de entrega. existe un tercero que es el proveedor del bien.2. . dación en leasing y luego su recompra. Se encuentra relacionado con el préstamo sindicado. Le permite a la empresa hacerse de liquidez sin perder el activo.Si la quiebra es del tomador el mismo puede optar por continuar el contrato o resolverlo.4. siendo responsable de las garantías de evicción.3.5. 2. SALE AND LEASE BACK Consiste en una venta.LEASING FINANCIERO El dador cumple el rol de otorgar financiación. el dador es un conjunto de entidades que actúan mancomunadamente existiendo otra entidad que actúa como dador pero que cede sus derechos que cede en forma parcial y actúa como representante de las porciones cedidas a los participantes.LEASING SINDICADO. El dador puede reclamar el canon 2.1. 2.5.5.

cuando exista la intención de ejercer la opción de compra lo que implica refinanciar el valor residual. Esto no es aconsejable ya que el contrato puede llegar a impugnarse.La ley resalta la importancia del bien. un contrato con opción a compra. dejando de lado la importancia de la financiación. Anteriormente la inclusión de la opción de compra era un requisito esencial para que exista un contrato de Leasing. es difícil que el tomador no ejerza la opción. ya que compromete la opción de compra. para que pueda adaptarse a la realidad financiera del mercado. sino. esto da lugar a pensar que el leasing inmobiliario se transforma en una compraventa financiada. esto nos lleva pactar un nuevo importe para cuotas de amortización y de valor residual. la nueva ley permite que se fije teniendo en cuenta el valor de la cosa conforme a criterios de contabilidad. Anteriormente la amortización se determinaba en forma abstracta. que es una opción admitida por la ley. la libertad contractual para diseñar una estructura económico financiera en cuanto a plazos. que es irrevocable. . objeto del contrato. ya que estaban fijados los plazos de duración. si se necesita una garantía se podría crear sobre el bien. cuotas. En los bienes destinados a la vivienda permanente. cánones. Generalmente se opta por prorrogar el contrato. Frente a este caso la solución sería pedir un préstamo. Si no se cumplía con algún requisito el contrato era válido pero no era un leasing regido por ley. El bien afectado al contrato debe ser propiedad del dador. La importancia de esta ley es.

526.441. 20%. 3. El perfeccionamiento del hecho imponible. a-Contratos de Leasing asimilados a operaciones financieras Es indispensable la calidad del dador. según sea bienes muebles. la ley actual no establece limitación alguna con respectos a los sujetos que intervienen ya sea como tomador o dador del mismo. .2. el que fuera anterior.Empresas que tengan por objeto principal la celebración de contratos de leasing.LEY 25. sólo incluía cosas muebles individualizadas y compradas con ese fin o inmuebles. en tanto tengan disposición jurídica necesaria para dar el bien en leasing. adicionalmente era requisito que el tomador tenga la facultad para comprar cosas objeto de leasing mediante el pago del precio fijado en el contrato. que respondería al valor residual de la cosa.Entidad financiera. y secundariamente realicen operaciones financieras. en el plazo de duración del contrato.1.1.MARCO TRIBUTARIO 3. Se elimina la disposición que regía sobre el objeto del contrato.IMPUESTO A LAS GANANCIAS La excepción al tratamiento de esta ley es el caso Sale and Lease Back.2. debe encuadrarse en: 1. 2. 10%. en los contratos que tengan como objeto bienes muebles se produce con el devengamiento o percepción del canon y la opción de compra. La duración del contrato debe ser superior al 50%. o inmuebles.441 A diferencia de la ley 24. Ley 21. de la vida útil del bien.Fideicomiso Financiero 3. El canon debía fijarse teniendo en cuenta la amortización del bien.248 Y DECRETO REGLAMENTARIO 1038/2000 3.ANTECEDENTES LEY 24.

El tomador puede deducir los cánones imputables a cada ejercicio fiscal hasta el momento en que se ejerza la opción de compra o de finalización o renovación del contrato. el valor de compra del bien. menos el capital recuperado en los cánones devengados durante la duración del contrato. patente o software 4-Verificar que el precio de la opción de compra sea igual o superior a su costo computable. será el calculado en el recupero del capital. En el caso que el tomador no ejerza la opción de compra el costo computable del bien. no se exige un mínimo que este relacionado con el precio de la opción de compra. se pueden deducir las amortizaciones de estos bienes que tengan una duración limitada. El dador computará como precio de venta un importe que no podrá ser inferior al que se fijó en el contrato. Los contratos asimilados a locación son aquellos en los no se estableció un precio cierto y determinado para el ejercicio de la opción de compra. este último resulta del costo del bien menos recupero del capital de los cánones devengados.Capital. La tributación apunta a gravar el interés obtenido por el dador. (12) (12) Decreto 1038/2000 . 2-Plazos sean inferiores a los que se encuadrarían a operaciones financieras. = Costo del bien -. por el número de períodos de alquiler que se fijaron en el contrato. Recuperación del Capital: se calcula dividiendo. 3-Que el objeto sea una marca. R. 1-Dadores que no califiquen para ser asimilados a operaciones financieras.El otro requisito es que se fije un importe cierto y determinado como precio para ejercer la compra. restándole la proporción de éste que se encuentra establecido en el precio establecido para ejercer la opción de compra. se le adiciona el recupero del capital contenido en los cánones posteriores al ejercicio de la opción. b-Contratos asimilados a locación.proporción del costo contenida en el precio de la opción Períodos de alquiler Ganancia Bruta: surge de la diferencia entre el importe de los cánones y la recuperación del capital aplicado. Si la opción se ejerce antes de finalizar el contrato al precio de venta. Los bienes inmateriales de la ganancia del año fiscal.

o del efectivo pago del canon. La diferencia que resulte: Cánones + precio de la opción – recupero del capital. Se asimilan a compra-venta financiada. Régimen opcional. en el caso del leasing de muebles el impuesto tributa al momento del nacimiento de la obligación de pago.2. el dador deberá computar la diferencia entre los cánones devengados en el término que tenga vigencia el contrato y el importe que resulte de sumar al resultado bruto.El dador computa como ganancia los cánones devengados incluyendo la suma que se obtiene del recupero del capital aplicado. a partir de ese momento el tomador deduce las amortizaciones. Si el tomador no ejerce la opción. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO De acuerdo. lo que se deduce es el canon. al precio de venta se le sumará las amortizaciones contenidas en los cánones que correspondan ejercicio. a la ley 25. el tomador sólo deducirá el importe que corresponda a los intereses contenidos en los cánones y en la opción de compra. En el caso de compraventa financiada. del canon y la opción de compra.248. . el que fuere anterior. que es cuando se genera el hecho imponible. cuando el precio de la transacción se forma por el recupero de capital contenido en los cánones previstos en el contrato y en la opción de compra.2. el hecho imponible en caso de bienes muebles queda perfeccionado en el momento en el cual se devengue el pago o en la percepción.Contratos asimilados a compraventa financiada. para que practique la deducción para la determinación del impuesto. 3. C. siempre que el pago no sea de ese EL LIMITE A LA DEDUCCIÓN DE INTERESES El decreto 1038/2000. el total de amortizaciones imputables a ese período de tiempo. con el otorgamiento de la tenencia del bien. Es decir. deberá ser informada al tomador.Cómputo anticipado del débito fiscal. y no el interés. esto es de aplicación a contratos asimilados a operaciones financieras. Si el tomador ejerce la opción de compra antes de finalizar el contrato. a ejercicios posteriores y al de aquel que dicha opción se ejerza.

los intereses a cargo del fisco son hasta una tasa del 12%. IMPUESTO A LA GANANCIA MÍNIMA PRESUNTA. El impuesto a las ganancias determinado para el mismo ejercicio fiscal puede deducirse como pago a cuenta de este impuesto. al momento de la compra del bien.(13) 1-La compañía de leasing paga el IVA al comprar o importar el bien que será dado en leasing. Ley de Leasing. que no pueda ser asumido por su operatoria habitual. aplicando las disposiciones vigentes al momento que se perfeccione el hecho imponible.2. ni será susceptible de devolución. Si se genera un excedente. podrá verificarse en los cuatro ejercicios inmediatos siguiente un (13) Suplemento Universitario. así se disminuye el costo financiero involucrado en la financiación del bien. Con esta opción se permite disminuir el perjuicio financiero que se puede producir si se inmoviliza un crédito fiscal en la cabeza del mismo. Financiamiento del IVA Las compañías de leasing pagan el total del impuesto.402. La ley 24. Si resulta insuficiente procede en un determinado ejercicio el ingreso del impuesto. generando así un crédito fiscal sobre el total del precio de compra. La Ley Ley de Fideicomiso. Son beneficiarios las sociedades cuyo objeto principal es la celebración de los contratos de leasing. Para determinar estos débitos fiscales. se debe calcular nuevamente el débito fiscal computando la alícuota sobre la base imponible de cada uno. 3. .3. Este importe será igual a la suma de los débitos fiscales que corresponden a cánones posteriores al último cuyo débito fiscal se incremente. 4-Los bancos cobran la retribución restando del IVA que deben ingresar mensualmente. por medio de un régimen de compensación de impuestos. 3-Los intereses del préstamo los paga el Estado a las entidades financieras. 5-La compañía devuelve el capital prestado en el plazo acordado.El banco le otorga un préstamo por un monto igual al crédito fiscal garantizado por la propia empresa. en cambio los débitos fiscales surgen a lo largo de la duración del contrato. por incrementar el débito fiscal del primer o primeros cánones. permite obtener una financiación bancaria del monto del crédito fiscal inmovilizado. no va a generar saldo a favor. 2.Se podría optar a las partes del contrato de leasing. Enumeración de pasos a seguir. en un importe uniforme. Este desfasaje implica un mayor costo financiero.

Cuando se ejerza la opción de compra después de pagar todos los cánones.4. Impuesto a las Ganancias . computar como pago a cuenta el ejercicio en el cual ocurra el hecho. El decreto 1038/2000.actualizado desde la fecha de compra hasta la fecha de enajenación” (14). Los Contratos de Leasing de bienes muebles no se encuentran alcanzados por este impuesto. además debe fijarse un importe cierto y determinado para el ejercicio de la opción. 3. LEASING DE BIENES INMUEBLES Impuesto a las Ganancias. Asimilados a Locación: El dador computará como ganancia los cánones devengados sin restar de los mismos la suma correspondiente a recupero de capital. (14) Art. y como precio de venta uno no inferior al fijado en el contrato. La alícuota general que se aplica es del 1% sobre el valor económico del contrato. Provincia de Buenos Aires El tributo se aplica sobre el valor económico de los contratos sujetos a gravamen teniendo en cuenta el objeto del contrato. Si no se puede determinar el valor económico lo estimarán las partes. si la duración del contrato es superior al 20% o 10% de vida útil del bien.59.2. establece que se debe considerar como base imponible el 20% del valor de los activos gravados. Se encuentran alcanzados tanto los cánones como el precio estipulado para el ejercicio de la opción de compra. a) Ley 20. el dado computa cómo costo: “costo de adquisición-incluidos los gastos necesarios para efectuar la operación. estableció que está sujetas al impuesto de sellos la formalización de escrituras públicas de compraventa de inmuebles o de cualquier otro contrato por el cual se transfiere el dominio de inmuebles.628. Asimilado a operaciones financieras: Se encuadran en este apartado.excedente del impuesto a las ganancias no absorbido. IMPUESTO DE SELLOS Ciudad de Buenos Aires El decreto Nacional 114.

El decreto 1038/2000. el precio estará formado por el recupero del capital contenido en los cánones y en la opción de compra. el que fuere anterior. menos el recupero del capital aplicado. El tomador debe considerar como débito fiscal el gravamen que se hubiere computado como crédito fiscal. el precio. Se imputará conforme al devengamiento. Se debe informar fehacientemente al tomador de este hecho. estará formado por el recupero del capital contenido en los cánones y en la opción de compra. Si el tomador no ejerce la opción se debe computar. este resultado se le aplicará la alícuota correspondiente al momento de la operación. hace mención al tratamiento que debe darse a los contratos de leasing que tengan por objeto la locación con opción a compra de inmuebles asimilados a venta financiada.Al tomador. la diferencia entre el ingreso equivalente a los cánones devengados en el tiempo de vigencia del contrato y el importe que surja de sumar al resultado bruto inicial declarado. la suma de los cánones y el precio de ejercicio de la opción. el resultado de la suma de los cánones y el precio de la opción. Si esto ocurre y el inmueble no es . IMPUETO AL VALOR AGREGADO Se encuentran exentos los cánones correspondientes a este tipo de operaciones. excepto que exista una obra sobre inmueble propio. se le permite la deducción de los cánones imputables a cada ejercicio. Si el tomador no ejerce la opción el dador computa cómo crédito fiscal. desde el momento en el cual se obtiene el bien. el total de amortizaciones imputables al período fiscal. Asimilados a compraventa financiada: El tomador deduce amortizados impositivas. En el caso que el tomador sea consumidor final. IMPUESTO A LOS SELLOS Capital Federal: La celebración del contrato de leasing no se encuentra sujeto al impuesto sino hasta el momento en el que se ejerza la opción de compra. vencimiento del plazo fijado para el pago de su rendimiento o en el de su percepción total o parcial. se podrá tomar dicho crédito fiscal siempre que se le restituya dicho impuesto.

MARCO FINANCIERO En el presente capítulo se reflejará. si bien. Se encuentran exentas las escrituras traslativas de dominio en las que el adquirente las destine a vivienda única. que se cumplan las condiciones mencionadas. Las sociedades dadoras de leasing se veían perjudicadas por abonar el IVA crédito fiscal al adquirir el bien. el primero que surja. Al momento del ejercicio de la opción de compra se debe escriturar el inmueble por dicho acto se encuentra gravado. Provincia de Buenos Aires: Los contratos de leasing de inmuebles se encuentran gravados a la alícuota del 1%. cuya valuación no supere la suma fijada establecida por la ley Impositiva. Sería conveniente incluir a efectos impositivos. el Estado pagará los intereses hasta un tope del 12% anual. al leasing. de esta forma de evita un perjuicio a los consumidores finales. con una alícuota del 4%. que surgían de la ley anterior. la escritura se encuentra alcanzada por el impuesto. Con la nueva ley los dadores pagan el IVA crédito con préstamo bancario a tasa cero. acompañadas por el riesgo de financiamiento. este se recuperaba a medida que se devengaba el canon. pero que estos no generen un hecho imponible diferente al generado por el contrato mismo. los servicios de mantenimiento y conservación del bien. dentro del cálculo del canon. pero este crédito fiscal no podía ser utilizado contra otras operaciones. con sus ventajas. La nueva ley dejó de lado desventajas fiscales. antes el gravamen se liquidaba al inicio como si fuese una venta.destinado para vivienda propia o a ser locado para vivienda. . familiar y permanente. y este autorizado por escribano. Podemos resaltar que el nacimiento del impuesto con el mes en el que se devenga el pago. como una nueva alternativa de financiamiento. o cuando ocurre el pago.

Leasing. los precios de los mismos.. conocer las empresas proveedoras. con efecto positivo en la relación costo-beneficio y lograr un mayor nivel de competitividad en el mercado. que tienen importancia en la vida económica de la empresa son útiles para valuar un flujo de fondos. que con el marco general adecuado. los activos.CONSIDERACIONES PREVIAS A LA EVALUACIÓN DE UN LEASING . los precios.La principal ventaja a la cual nos enfrentamos es la renovación de equipos. y en el contexto económico y social globalizado. b-Prestación de servicios de mantenimiento. si tiene conocimiento de los productos. negocios. ya que la propiedad de los mismos no da lugar a la renta. analizar la trayectoria y confiabilidad en el mercado. La necesidad de bienes. y los riesgos operativos. para operaciones de arrendamiento financiero. No tiene importancia ser o no el propietario de los bienes. (11) “El leasing Financiero”. es un instrumento poderoso. evaluar en que rubro se especializa.. Los aspectos fiscales son un elemento importante en el momento de la elección. una tasa interna de retorno Los tomadores del leasing evaluarán si existe o no la necesidad de renovar. puede transformarse en un disparador de oportunidades de inversión. tendrá una tasa se corte. es importante que identifiquen a los proveedores del bien. la calidad de los servicios que brindan. Cada contrato de leasing. d-En el caso de intermediarias. volatilidad en tasas. c-En cuanto a la empresa que interviene. Los riesgos financieros.1. proyectos. Los elementos. insolvencia.”(11) 4. son los factores que deben dar inicio a la apertura de mercados. para valuar la conveniencia del contrato se debe analizar el proyecto de financiación. podrían volverse menores y se tendrían riesgos inferiores. para alcanzar una mayor eficiencia. “. las ofertas de financiación.el leasing. Es necesario analizar varios factores: a-La cantidad de equipos necesarios. saber si es intermediaria o independiente. Errepar-Longseller .

al interpretar el balance. que refleje la situación real financiera de la empresa. La intermediaria toma estos recaudos ya que a la empresa proveedora le paga en cortos plazo. . Las normas contables no delinean ninguna técnica a utilizar. financieramente hablando. Ciertos analistas financieros capitalizan las cuotas del leasing. deduce l amortización de los bienes ya que la propiedad de los mismos le pertenece. a la inmovilización de fondos.Efectos Fiscales.2.1.2. en cuanto al leasing. 4. el resultado va a variar en cuanto al sistema de amortización utilizado. de no hacerlo las decisiones que tomen tendrán un margen de error considerable. analizaran la posibilidad de asociarse con proveedores evaluando condiciones de los mismos. 4.RIESGO DE LA OPERACIÓN.Disponibilidad de Dinero En estos casos podemos asociar la palabra leasing. Las empresas intermediarias evalúan los riesgos involucrados. el cual nos llevaría a adquirir definitivamente el bien.2.Los dadores deben armar un esquema de ventas con plazos. El leasing tiene un plazo mayor de financiamiento que un préstamo convencional. ya que analizan la operación desde la inversión como la financiación. 4. ni el bien esta reflejado en el activo por lo tanto no se refleja el limite de endeudamiento ni la solvencia real de la empresa. los usuarios de los estados contables no cuentan con información patrimonial y financiera real. con el objetivo de preparar un balance para utilizar en forma interna. Los analistas de créditos deben tratar de ajustar los indicadores de solvencia y de endeudamiento. los cánones son establecidos luego de que se procedió a la evaluación crediticia del usuario y del proyecto de inversión a implementar. y el contrato con el tomador es a largo plazo.2. lo que nos lleva a sanear una necesidad de la empresa sin un desembolso inicial. El dador del bien. servicios y precios atractivos. por lo tanto se dificulta la comparación de estos índices con el de otras empresas y con la proyección estimada. ya que el leasing implica desembolsos futuros y no se reflejan en el pasivo. El problema puede presentarse en el reflejo de la información contable.

De esta forma evalúa el rendimiento operativo de la empresa que interviene. en el cual las operaciones son a corto plazo. cuando se ejerza la opción de compra del bien o en el momento en el que se efectué el pago de cada cuota. la ley permite efectuar el pago al momento del devengamiento de cada cuota. En el caso del leasing operativo. Erróneamente.3. renovar el contrato por el mismo activo. gastos de administración de la empresa dadora. sin embargo no se consideró que el precio del canon incluye la amortización el interés del capital invertido. de esta manera el tomador puede implementar políticas de actualización tecnológicas. y funciona como una opción de venta ya que permite la devolución anticipada del mismo.2. en este aspecto en lugar de un financiamiento a corto plazo con el proveedor puede optar por tomar un préstamo. 4. COSTO FINANCIERO. o dispone de equipo. y con un bajo riesgo de incobrabilidad da lugar a un nuevo marco para distintos sectores productivos con aumentos en el volumen de ventas y la posibilidad de nuevos canales de distribución. Puede llegar a exigirse garantías a la empresa dadora lo que incrementaría los costos financieros. devolverlo. OBSOLESCENCIA DE BIENES Es uno de los puntos más importantes. En este tipo de contratos existe un compromiso de mantenimiento del bien. o cambiarlo por uno de mayor tecnología.2. se conceptualiza el leasing con un costo alto. no le permiten al dador la posibilidad de recuperar el costo del bien.3. por lo tanto el dador recuperaría el costo si se renueva el contrato. Con respecto al impuesto al valor agregado. El tomador al finalizar el contrato puede optar por comprar el bien. El dador tiene la posibilidad de deducir los cánones pagados al tomador Debe considerarse la posibilidad de variación de las alícuotas. esto ocurre si los bienes se vuelven obsoletos. este riesgo puede reducirse siempre y cuando el contrato se celebre con compañías que reacondiciones los bienes que dan en leasing. . debe considerar la posibilidad de deducir los intereses de préstamos. gastos de mantenimiento. que financia a corto plazo el pago del bien con el proveedor. El fabricante tiene la seguridad en el cobro al venderle a compañías que sean financieramente sólidas.En el caso de la empresa intermediaria. ya que el plazo es inferior a la vida útil del bien. 4.

surgen diferentes formas de financiamiento. El tomador se beneficia con el correcto uso del bien. Sería muy riesgoso financiar el total de la vivienda. Se refleja un acceso a un financiamiento menos oneroso que un crédito.4. pagar anticipos. 4.4.3. en mayor parte. y las tasas serán inferiores a las del leasing.VENTAJAS Financiamiento: en primer lugar recordemos que el tomador “toma” un bien del cual no es propietario. Importancia del financiamiento integral: no es necesario. En el ámbito fiscal existen grandes diferencias en cuanto al tratamiento que la ley le otorgue a los bienes muebles e inmuebles. en aquellos sectores en los cuales la tecnología cambie vertiginosamente. y dependen de factores tales como la ubicación de los mismos. Para calcular la opción de compra. Lo que permite a las empresas liberar líneas de crédito bancario. 4. ya que en esta última modalidad se financia generalmente un 70% del total. llevó a su desvalorización. 4. es necesario realizar un flujo de fondos futuros en el momento de ejercicio de la misma. que en un principio pudo haber sido buena pero luego por factores externos. pero centremos la atención en que si bien la financiación es a largo plazo.1. Los bienes inmuebles también pueden reflejar obsolescencia. ni realizar inversiones iniciales de gran magnitud.El leasing va a ser utilizado. estas tampoco otorgan un financiamiento total del activo. y el capital de trabajo puede utilizarse   .VENTAJAS Y DESVENTAJAS FRENTE A UN PRESTAMO. suele realizarse a tasa variable. ni afectar el flujo de fondos de la empresa tomadora. ya que permite destinar los fondos destinados a la compra del bien a la aplicación de capital de trabajo. no toma fondos. lo que refleja una desventaja frente a los créditos hipotecarios. que pueden ser utilizadas para situaciones extremas.CAMBIO EN EL VALOR DE BIENES INMUEBLES.

que además pueden obtener tecnología actualizada. Reducción de costos: en el mercado de bienes. ya que sin necesidad de anticipos pueden incrementarse premios al personal. Endeudamiento: si no se registra contablemente como tal. la cosa misma. El dador tiene una excelente garantía. de esa forma se eliminan gastos de garantía. la propiedad de la misma no se transmite hasta el ejercicio de la opción. El reemplazo del bien es planeado y el tomador lo elige cuando lo considere conveniente para su actividad. como en cuanto a través de la compra del bien usado. . Lo que ayudaría a incrementar el inventario de bienes. y le permite tener una mayor fortaleza que a un acreedor prendario u hipotecario. no afecta el presupuesto de inversión. este riesgo de obsolescencia es asumido por el dador del bien. que debe encontrarse preparado para asumir este riesgo. será bajo siempre que las empresas comiencen a renovarlos. ya que el leasing permite la devolución del bien. Plazo de operación: son extensos y con posibilidad de renovación del bien por otro mejor o similar. actúa como garantía de la operación. y eso repercute en la eficiencia. Obsolescencia de bienes: puede evitarse. el precio de los mismos usados.      Garantías: el bien objeto de leasing. lo que favorece los indicadores de gestión. al conservar la propiedad del bien. y en un momento en el cual comienza a tener predominancia la tasa variable el leasing asegura una cuota fija.para generar nuevos ingresos. generando motivación al trabajo. ya sea a través del leasing. De esta manera también se alimenta el mercado de bienes usados. no se incrementa la deuda financiera. no asumiendo un riesgo por tasa de interés. seguramente incluido en un canon un poco más alto. y la productividad de la compañía. y surge la posibilidad de mantener actualizada la tecnología. De esta forma se hace frente a la obsolescencia de bienes productivos por los avances tecnológicos. esto lleva a que las PyMES obtengan mejores condiciones de financiación.

a-El ejemplo lo basaremos en la compra de un bien valor $150. que la de un egreso por compra del bien. relacionados con el valor residual. en contraposición del apoyo brindado por otros gobiernos que promovieron el desarrollo del mismo. DESVENTAJAS Falta de política estatal: no existe a favor del leasing. ya que la empresa tiene una diferente visión entre el pago de la cuota del leasing.    Cuotas altas: podemos encontrarnos con cuotas onerosas frente al alquiler de un bien.5. en cuanto a la falta de crédito.  4. ya que verificaron que es una gran posibilidad de aumentar inversiones de capital de trabajo. Propiedad del bien: el orgullo de ser propietario debe dar lugar a la obtención de los beneficios con bajos costos. Control de gastos: no existe la aprobación de presupuestos de capital.  4. Estas tiene un menor mercado financiero.000. una política estatal activa. acompañado por desajustes inflacionarios. las posibilidades de financiación son: .4. Financiamiento a largo plazo: en general hoy podemos llegar a encontrarnos con un financiamiento que no sea lo suficientemente largo.1. PyMES: sale en busca de la pequeña y mediana empresa. ya que en el sistema financiero es a corto plazo. obligando a los bancos a dar mejores condiciones de financiamiento y a las empresas proveedoras de bienes usados a no sobrevaluar los mismos.DINAMICA PRACTICA Nos ocuparemos de demostrar las ventajas del leasing frente a un préstamo. que carece de un gran respaldo patrimonial. Este tipo de ofertas contribuye a una reducción de costos por parte de la empresa.2.

962 CUOTA 30.8% 1-Leasing PLAZO 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL 2-Préstamo Sistema Francés Supuesto: el bien se amortiza en 5 años PLAZO 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL CUOTA 30.500 10.000 30.098 2. considerando.268 14.686 AMORTIZACIÓN EFECTO DEL BIEN 30.395 12. es del 12% 2-Préstamo a 7 años de $150.500 19.142 16. en cuanto a los efectos fiscales.500 10.947 13.500 19.616 96.440 15.902 27.000 30.731 15.210 F. que a simple vista optaríamos por el préstamo pero tenemos que considerar: 1-El préstamo. La tasa de corte.500 9.500 19. 13.901 15.852 6.500 VAN 18. consideremos la incidencia fiscal 35% 0.790 VAN 12.391 3.500 10. la tasa del 12% no contempla el riesgo de obsolescencia del bien.DE FDOS.245 13.034 10.099 14.35)=7. 12% Vamos a calcular el flujo de fondos de cada alternativa.12x (1-0.000 30.312 Se puede observar.500 10.389 11. es del 12%.296 15. en unos años.500 F.426 5.148 23.883 21. con TEA.053 16.000 16.560 14.000.000 INTERES 18.704 14.500 19.DE FDOS.000 30. sólo podríamos optar por venderlo como usado.000 30.000 30.000 13.722 17.000 20.000 30.703 11.089 16.500 10.000 30. depreciaciones. con una opción de compra en el período 7 de $20.200 13. .500 19.800 16.000 30.000 30.000.000 0 0 FISCAL 16.000 30. aún durante el pago del préstamo el bien puede resultar obsoleto.609 26. ni el reemplazo del mismo.500 10.1-Leasing a 7 años.000 30.000 30.314 CAPITAL 12.140 11.000 30.118 8.440 13. si bien seríamos propietarios del bien.859 18.000 EFECTO FISCAL 10. la TEA.566 14. intereses.780 15.427 92. 19.000 30.

resulta ventajosa frente al leasing. En este capítulo podríamos destacar la importancia de “ser propietario del bien”. y el acceso al crédito en condiciones menos onerosas. el leasing se plantea como la naturaleza del uso del activo y no de su propiedad. Si queremos plantearos una compra. multiplicado por 35%. Y así no llegaríamos a recuperar el dinero invertido. Flujo de Fondos: $30. más interés.Considerando el riesgo tecnológico. y seguramente obtendremos un descuento.000. se le resta $10. y si consideramos que al ser por Sistema Francés. Sistema Francés: Interés: Valor Actual multiplicado por la tasa. sería vendiendo el bien como usado. en el contexto socio-económico que hoy se está atravesando.. seguramente tomarlo en pesos la tasa sería mayor. cuota. pero con una cuota fija. si no existiera garantía. 2-La deducción de los intereses del préstamo. optaríamos por el leasing. . en el cual se refleja el aumento de la cuota. el resultado obtenido se multiplica por el 35%. Obtención de Resultados Deducción Fiscal: $30. por el menor costo. el leasing es un vehículo potencializador. la incidencia fiscal. en los tiempos que hoy corren sería en dólares. Efecto Fiscal: Amortización. momento anterior. 3-El préstamo es garantizado. en el impuesto a las ganancias. y tendríamos que realizar una nueva inversión para adquirir uno nuevo. Flujo de Fondos: Cuota menos Efecto fiscal. cuota. incidencia fiscal.. y la única forma de obtener uno tecnológicamente más avanzado. Además permite aplicar los fondos de compra de un bien a la aplicación del Capital de Trabajo.000. incidencia fiscal. en el cual las PyMes se enfrentan a un escenario de conversión. asumiríamos un riesgo. menos el capital. ¿Qué ocurriría? Aquí se pone en juego el costo de oportunidad. 12% Capital: Cuota menos el interés Saldo de Deuda: Valor actual. pero debemos tener en cuenta que el bien puede quedar obsoleto.500.

eficiencia y productividad.Disminuye el riesgo de obsolescencia. considerando un pequeño incremento en el caso que corresponda por las prestaciones accesorias. OBJETIVO DE LOS ESTADOS CONTABLES . Sería de gran valor introducir como modificación a efectos del costo.1. y permite acceder a mercados externos en condiciones de competencia. los costos financieros. ASPECTOS CONTABLES 5.

entre ellos: 1.“ El objetivo de los estados contables es brindar información.Oportunidad.Racionalidad 14. 3.Verificabilidad 7. en nuestro país. 5. sobre el ente emisor.Precisión 8. 5.Objetividad 3. principalmente cuantitativa.Actualidad 4.Constituirse en una guía para la política de la dirección y de los inversionistas en materia de distribución de utilidades.Utilidad 10.2.” (15) Los estados contables.Utilizarla como fuente de información para fijar bases de precios y tarifas.Veracidad 2. (15) Resolución Técnica 10 de la FACPCE .Servir de guía a los inversionistas 4.Prudencia 12. y sus variaciones a la integración y determinación del resultado producido en un período por las actividades desarrolladas. La información contable debe contar con requisitos.Confiabilidad 9.Certidumbre 5. no se encuentra abordada en forma específica por las normas profesionales vigentes. recordaremos algunos de ellos: 1. se refieren al patrimonio de un ente.Esencialidad 6.Servir para la política fiscal y social del ente. CONTABILIZACION DE LAS OPERACIONES La contabilización de las operaciones de Leasing.Analizar la gestión de dirección. los cuales están enunciados en la Resolución Técnica N° 10.Servir de base para la solicitud y concesión de créditos financieros y comerciales.Claridad 13.Integridad 11. utilizable para la toma de decisiones económicas y financieras. 2. 6. Persiguen una gran cantidad de objetivos.

en las cuales las entidades sujetas a su contralor actúan como dadoras. permitieron desarrollar. Para el tomador  Reconocimiento de la tenencia de un activo clasificable. Reconocimiento de amortización del activo.Ante la ausencia de las mismas y la necesidad de refejar adecuadamente las operaciones. según sea el objeto del contrato. PLAN DE CUENTAS DEL BCRA Las normas establecidas por el BCRA. estableció normas específicas para la contabilización de este tipo de operaciones. teniendo en cuenta los objetivos de la información contable. en el estado de resultados. El BCRA. se encuentran contenidas en la “CONAU 1” . y el reconocimiento de un ingreso por alquiler. En el segundo caso: Para el dador:  Reconocimiento en el activo de una cuenta a cobrar. ambos en el estado patrimonial. o al establecerse el valor de un activo. esquemas de contabilización que se dividen en: 1. Para el tomador:  Reconocimiento en el estado de resultados de un gasto por alquiler del bien. En el primer caso. y el reconocimiento de un costo financiero y de la amortización de valores activados Esto plantea ciertas dudas e inconvenientes. 5. la misma surge por la diferencia entre el canon y el recupero del capital que este contiene.3.Asimilación a operaciones de Locación 2.Asimilación a operaciones de Financiamiento. según su naturaleza. tanto en el momento de reconocimiento de cada operación como en los cálculos de los costos financieros. se producirían las siguientes consecuencias: Para el dador:  Reconocimiento de la titularidad de un activo. y el rendimiento financiero en su estado de resultados. con los requisitos que la misma debe cumplir.

) El nombre de cada cuenta se conforma con la denominación del rubro. b. Cada entidad podrá excluir del Plan aquellas cuentas correspondientes a operaciones que no realice. C. Atributos (Moneda. pagando el valor residual establecido. el equilibrio entre el reflejo de la riqueza actual y la objetividad en su medición. Efectivo en custodia en entidades financieras. atributos e imputación que corresponda. en las cuales las entidades financieras se constituyen en dadores. 151003 -. la norma establece: 1-Bienes en locación financiera Este rubro se integra por los bienes de capital que se arriendan a terceros. etc. para las entidades que están sujetas a su contralor. etc. pero no cuentas que satisfagan simultáneamente dos o más de esos requerimientos. etc. Rubros (Disponibilidades. Pasivo.) D. BCRA . Para las operaciones de leasing. el tomador abona durante un plazo establecido un precio y tiene el derecho de ejercer la opción de compra. así como requisitos mínimos para la exposición de la información en los Estados Contables El Plan de Cuentas está clasificado en: a. Imputación (Efectivo en caja. etc. y que fueron adquiridos por encargo de los terceros. Las cuentas que a continuación se establecen. Capítulos (Activo. Residencia.“Los sistemas contables internos podrán contener mayor número de cuentas que por sumatoria satisfagan los requerimientos mínimos incluidos en el Plan de Cuentas. están expuestas en pesos. Títulos Públicos. y se asimilan a operaciones de financiamiento. y moneda extranjera respectivamente.155003: Valor de Origen  (16) CONAU 1. la imputación a resultados en función del devengamiento. 2-. (A 7)” (16) La norma establece un plan de Cuentas Mínimo. El principio general de valuación se basa en: 1-.

 4.Otros Créditos por intermediación financiera Este rubro incluye los alquileres devengados al finalizar cada período. en los siguientes anexos:   Movimiento de Previsiones Saldos en Moneda Extranjera Se debe informar el criterio de valuación utilizado para los bienes. 321162 – 325162: Acreedores por compras de bienes dados en locación financiera. netos de la amortización por financiación. cuando ha sido posible ejercer la opción de compra. pendiente de cobro. Conforme a la misma las entidades financieras deberán especificar los bienes dados en locación financiera.  3.   5. 511015 – 515015: Alquileres por locación financiera. Los bienes dados en locación financiera.Otras obligaciones por intermediación financiera Comprende los saldos adeudados que se originan por la compra de bienes muebles e inmuebles afectados a contratos de locación financiera. 511018 – 515018: Amortización de bienes en locación financiera.3.  151009 – 155009: Amortización Acumulada 151212 – 155212: Previsión para bienes en Locación Financiera 2.1. La norma antes mencionada. Las comunicaciones que contiene dicha información es A 2813 y A 2816. en las operaciones de leasing.Resultados Ingresos financieros. Las cuentas que se involucran son: 141106 – 145106: Alquileres por locación financiera devengados a cobrar. se complementa con el régimen informativo que debe cumplir las instituciones sujetas a su contralor. REGIMEN INFORMATIVO DEL BCRA. . estos están contemplados en este rubro. y el tratamiento contable que se le dio a los bienes entregados en leasing. deben especificarse en los siguientes anexos.

que sea un modelo que se acerque a los modelos contables que son sugeridos por el Internatinal Accounting Standards Commitee (IASC) Se han propuesto dos proyectos: Proyecto N° 5. Tiene como objetivo.     En nuestro país. el punto siguiente tratará este tema. Para poder conocer más acerca de las Normas Internacionales.4. se decidió definir un marco conceptual de normas profesionales argentinas. 5. esta referido al marco conceptual de las Normas Contables Profesionales Proyecto N° 6. está referido únicamente a Normas Contables Profesionales. en 1998. establecer políticas para contabilizar y revelar la información que corresponde a los arrendamientos. .NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N° 17 Esta Norma está emanada del International Accounting Standard Board. Convenios en los que se establece una prestación de servicios pero no cede el derecho de usar esos activos.  Detalle de Bienes Inmuebles Financiaciones: Distribución en función de la calidad de los deudores teniendo en cuenta las garantías referidas. Clasificación de Arrendamientos Para el Arrendatario. Estado de Situación de Deudores: deben informarse los bienes en locación financiera en función de la garantía y de su clasificación. Hay exclusiones de algunos arrendamientos los mismos son:    Convenios para explotar o usar recursos naturales Convenios sobre licencias para explotar patentes y obras de derecho de autor. Financiaciones: Apertura por plazos teniendo en cuenta las garantías recibidas y su instrumentación. Financiaciones: Apertura por tasas de interés teniendo en cuenta la moneda y su instrumentación. Saldos en Moneda Extranjera.

 El plazo del contrato cubre la mayor parte de vida útil del bien. Si se originan costos directos específicos. un activo y un pasivo por el mismo importe. Para el arrendador. El arrendador reconocerá un activo que será una cuenta a cobrar. adquiriendo la obligación de recibir una contraprestación en dinero por el uso. Pero también incluye ventajas como la posibilidad de explotar rentablemente un activo. El arrendatario adquiere los beneficios económicos del activo durante la vida útil del bien. y los ingresos financieros devengados. Los cánones se descomponen. en dos conceptos uno de los cuales represente la cancelación parcial del pasivo. al cual para su obtención se le aplica la tasa de interés implícita de la operación. La inversión financiera neta se determina: la inversión financiera bruta. ociosidad. Existencia de la opción de compra del bien objeto del contrato a favor del arrendador. menos el valor estimado del bien al final del contrato. y el otro el devengamiento del componente financiero que se imputan a resultados. la posible obtención de una ganancia por reevaluación. se pueden imputar en el ejercicio que se incurrieron. En la contabilización del mismo. Si el valor actual de los pagos mínimos comprometidos fuere menor se opta por este. obsolescencia por avance tecnológico. Para establecer el valor del bien a activar y el pasivo a reconocer.Arrendamiento Financiero: este surge cuando por consecuencia de un convenio son transferidos todos los riesgos y ventajas del derecho de propiedad de un bien. Los cánones se formarán por: recupero del capital. da lugar a reconocer en los estados financieros del arrendatario. Esos riesgos son. . se reconocerá en el momento del convenio.Arrendamiento Operativo: no se encuadra dentro de las condiciones necesarias para clasificarlo como financiero. el valor es inferior al estimado en el momento de ejercer la opción. se debe tomar el valor del bien en el momento de celebración del contrato. que será el valor neto de la inversión financiera. al finalizar el plazo del contrato. o por la disposición del bien.1. En el caso que el arrendador sea fabricante o distribuidor:  El resultado de considerar el valor normal de venta del bien. 2 . Las situaciones son:   Se prevé la transferencia de la propiedad del bien. No deben dejarse de lado los costos necesarios para poner en condiciones de uso el bien.  El resultado financiero se reconoce cuando se produce el devengamiento del mismo.

Salvo la renovación del contrato. Si se incurren en costos específicos. Los pagos por el uso del mismo. se imputan como ingreso del estado de resultado en el período que correspondan. La clasificación del contrato debe realizarse al momento de formalizarse el contrato. Si el arrendador suscribe el contrato de arrendamiento operativo. se pueden imputar en el plazo de duración del contrato o en el período en el cual se incurrieron. cualquier otro cambio en el mismo da lugar a uno nuevo. Se trata como una Locación. . Para el Arrendador Debe reconocer el activo de acuerdo a la categoría y naturaleza del bien. El valor actual de los pagos resulta equivalente al valor del bien al inicio. ya que no se releja la enajenación del bien. no se da lugar al reconocimiento de utilidad por venta. Para el Arrendatario Los cánones que integran el flujo de fondos derivados del contrato debe reconocerse como gasto imputable al estado de resultados en plazo de duración del contrato.

A. “MBA S. para ello recurre a “MBA S. Esto sería puede ejercer la opción de compra por $10. es de 6. la primera vence el 31/12/01.A. el cual establece que esta última se hace cargo de los gastos de uso y mantenimiento del bien.A. si hace uso de la opción de compra al finalizar el contrato. El arrendamiento es financiero.000.56%.Para que la operación pueda llevarse a cabo. Dos empresas son parte de este ejercicio: A.” B. 2. debe pagar a la fecha del contrato.A.Cierre de Ejercicio 31/12/01 Solución El primer paso. el 01/01/01. porque: 1.000 8.Empresa tomadora: “LA BRECHA S.El período de arrendamiento cubre el total de la vida útil del bien.”.La tasa de interés que “LA BRECHA S.000 5.000.A. 7“MBA S. 4.A.000.A. El valor residual del mismo al finalizar el contrato se estima será de $15. la empresa “LA BRECHA S. 2.El arrendatario queda como propietario del bien.”. abonar diez cuotas anuales de $10. por $75.Además el contrato establece.000 y el valor estimado es de $15.000 3.” le propone a “LA BRECHA S. en leasing.”.Empresa dadora: “ MBA S.086% 6.” Desarrollo de actividades 1. para obtener una cantidad de fondos similares al valor de contado del bien. la empresa tomadora puede ejercer la opción de compra y adquirir el bien por un pago único de $10.”.”.IVA 21% 9. quien presta este servicio y tiene una importante trayectoria en el mercado. y la tasa implícita de la operación es 7. en el cual se reflejarán la contabilización de las operaciones de Leasing.El precio al contado del bien es de $75.4. adquirió el bien con el fin de entregarlo en leasing. ya que el precio de compra al vencimiento será inferior al valor justo en la fecha en la que se pueda ejercer la opción. tasa marginal. acepta y firma el contrato. la siguiente operación.” decide tomar un bien de uso.La vida útil del bien es de 10 años. que al finalizarse.Hay una certeza de que se va a ejercer la opción.A. será determinar el tipo de arrendamiento frente al cual nos encontramos.5.A.DINAMICA CONTABLE A continuación se expondrá un caso práctico. 3. “LA BRECHA S. .El 1 de Enero del año 2001.

000 OPCION TASA DESCUENTO 0.000 20.A.983 4.000 10.627 4.000 10.017 5.88073 0.373 5. En ambos casos no hay que olvidar la Nota a los Estados Contables.677 SALDO 75.000 35. “MBA S.”. aclarando que los cobros por el canon se registraron cómo créditos futuros. PERIODO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 TOTALES CANON 10.647 10.93847 El flujo de egreso: 10.677 0 TOTALES 110.000 100.60170 0.411 6.000 10.000 10.102 18.757 7.566 8. podría expresar que el bien adquirido en Leasing es activado al costo menor.000 10.000 10.000 10.807 8.000 75.64115 0.170 48.”.297 59.009 41.832 6.77569 0.000 Los resultados obtenidos: la tasa de descuento surge de: (1+6.161 6.56%)^-n : (1+0.000 10.246 3.017 5.000 10.434 1. entre el precio al cual se hubiere adquirido y el valor actual de los cánones.839 3.934 2.A.066 7.265 7.82655 0.Los arrendamientos financieros deben ser tratados como compraventa financiada. podría expresar que tiene un bien entregado en Leasing.599 77.000 10.280 6.56468 0.898 1.000 10.000 10.754 6.52994 Valor Actual FLUJO DE EGRESO 9. Amortización PERIODOS 01/01/01 31/12/01 31/12/02 31/12/03 31/12/04 31/12/05 31/12/06 31/12/07 31/12/08 31/12/09 31/12/10 CUOTAS 10.315 4.385 8.000 10. . en su Nota.000* el factor de descuento El precio de contado es menor que el valor actual por lo tanto se debe registrar por este importe.685 5.411 34.000 70. El método de amortización aplicado es línea recta.68318 0.93847 0.000 10.345 26. por ambas partes.779 18.323 AMORTIZACION 4.598 7.924 54.000 El desarrollo se encuentra en el archivo que se puede abrir en EXCEL.000 INTERESES 5.000 10.72797 0. “LA BRECHA S.000 10.402 2.000 10.000 10.656)-1=0.315 65.000 10.000 10.

en nuestro país no se encuentra vigente una norma contable que abarque la problemática del Leasing. La base hoy en día la proporcionan las Normas Contables vigentes y los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados.Los pagos de los cánones se registran como pasivo Contablemente hay una evolución en las técnicas que se utilizan para reflejar este tipo de operaciones. .

pero recordemos que en nuestro país no existen normas obligatorias. a los Estados Contables. El tratamiento se basará en la significación económica de la operación. los que prevén que los arrendatario asuma todos los beneficios. la diferenciación del tipo de arrendamiento. al ejercer la opción. para que no se altere la composición del Estado Patrimonial. se dan las posibilidades para que este se transforme en un sistema de financiación habitual para las empresas que necesiten ampliar o cambiar su equipamiento. La información que deben suministrar. que las partes obligadas a los arrendamientos. . el 14 de Junio del 2000. en el caso de arrendamientos financieros. en cada tipo de arrendamiento. Internacionalmente existen Normas que tratan la operatoria de leasing las mismas. Si existen proyectos los cuales contemplan principalmente. establecería la necesidad de una reforma de la Resolución Técnica N° 9 . en aspectos generales propone. a pesar de que la transferencia del bien se realice al finalizar el contrato.La función del profesional consiste en aportar una cobertura. En el caso del arrendamiento financiero. Los arrendamientos operativos. CONCLUSIÓN Con la sancionada ley en el Congreso. el tratamiento de cada parte. ambas partes deben reconocer la existencia de una compra-venta financiada. informando una descripción de los acuerdos importantes. a cualquier otro caso. costos y riesgos inherentes a la propiedad del bien. los Resultados y las Deudas Financieras que sé pueden generar. haciendo la salvedad que en el caso de correspondiente al arrendamiento operativo se tratará como una operatoria de locación. que regula la operatoria del Leasing. sirven de guía para definir la operatoria en Argentina. aunque el mismo no se transmita.

otras alternativas de financiación. El 100% de financiación incluyendo el Iva. Se recibe una evaluación crediticia más flexible. que no se pueden obviar. deja de lado.El leasing es conveniente en cortos plazos. Algunas veces el costo del Alquiler en el corto Plazo suele ser elevado. analizando el contexto económico por el cual atraviesa Nuestro País. Las PyMes tienen que enfrentar restricciones para su crecimiento económico y desarrollo empresario. Los costos de financiamiento pueden resultar elevados. operativo. la obsolescencia. que contribuiría a reducir el índice de desocupación. La importancia de la operatoria queda evidenciada a lo largo de todo el trabajo. pero no debemos perder de vista que el desgaste del bien. y el problema cultural basado en el orgullo de ser propietario. esto se acrecentó y fue acompañado por una falta de políticas de desarrollo comercial de las entidades financieras. Los aspectos relevantes que la llevaron a esta situación son: . se profundiza más la importancia del Leasing como alternativa de financiación para potencializar una reactivación productiva y comercial dándole a las PyMes la posibilidad de acceder a Bienes de Capital para salir a competir tanto en el mercado nacional. Se mantiene actualizado tecnológicamente. Esto conlleva a darle lugar al Capital de trabajo. y el mantenimiento del mismo corren por cuenta del propietario. lo que mejora los índices de liquidez y endeudamiento en su balance. pero que no son significativas frente a las ventajas expuestas. es así como lo demanda el mercado. a alquilar. El Leasing no se computa como pasivo. como en el internacional a bajos costos. Como toda alternativa de financiación presenta ciertas desventajas. ya que no afecta la capacidad del tomador para acceder a otras fuentes de financiamiento. ya que hoy en día los servicios que deben ofrecer las PyMes deben cambiar vertiginosamente.

El inicio del desarrollo de este nuevo vehículo de financiación.El riesgo país elevado. íntegramente. nos dará un lugar privilegiado frente al resto de los profesionales. para brindar un adecuado asesoramiento empresarial y una correcta aplicación de la Normas Contables Profesionales.La incertidumbre con respecto a la información expuesta en los estados contables acerca de la situación económico financiera. capacitado en todos los aspectos. 2. Si bien el mercado laboral de esta profesión se haya quizá un tanto excedido. no expone la totalidad de sus resultados reales. debemos tener en cuenta que una buena capacitación y especialización en ciertos campos. que produce el encarecimiento del crédito dirigido hacia las mismas. se presenta como una nueva oportunidad para comenzar a ampliar nuestros horizontes.1. ABSTRACT . Debemos resaltar la importancia del Profesional Contable.

comienza por leyes que regulaban otra materia. aeronaves) o por instrumento privado. . antes del vencimiento del plazo.248.“ En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce. 1995. Para que el mismo tenga validez. contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un precio. tiene sus orígenes en Estados Unidos. objetos del contrato:  Inmuebles  Muebles  Patentes  Marcas  Modelos Industriales  Software Pueden incluirse servicios y accesorios. que sean necesarios para el diseño y la instalación. buques. o antes si las partes lo hubiesen convenido. frente a terceros. el 14 de Junio del 2000. El contrato de leasing. que permitían que los bancos de inversión y las compañías financieras pudieran dar en locación bienes de capital adquiridos para tal fin. en el año 1952. Pueden considerarse. Los pagos se devengan desde la fecha de celebración del contrato hasta el momento de ejercer la opción de compra o finalización del mismo. dando nacimiento a la ley 25. objeto del contrato. El ejercicio de la opción de compra debe manifestarse por medio fehaciente. a partir de la fecha de celebración del mismo. La opción de compra se puede ejercer cuando el dador ha pagado la ¾ parte del canon total estipulado. puede celebrarse por instrumento público. La primera legislación surgió en el año. ( inmuebles. debe estar inscripto en el registro que corresponda según la naturaleza del bien. El canon. es la contraprestación monetaria que se obliga a abonar periódicamente el tomador al dador por el uso del bien.” El leasing. En Argentina. dicha ley fue derogada.

Impositivamente el tratamiento que aplica la ley de impuestos a las ganancias es el siguiente: Se asimila a operación financiera: Entidades Financieras: duración del contrato superior a 50%. El leasing cubre el financiamiento integral del bien. Permite. Por Venta. usados. al renovar los bienes. para conseguir la misma. para bienes muebles Exención impositiva para bienes inmuebles destinado a vivienda permanente. sean más bajos. Rdo. Se asimila a Locación: Entidades Financieras: Contratos no incluidos como leasing financiero.recupero de capital invertido. por no exceder la relación porcentual. Rdo. es un instrumento poderoso. deduce amortizaciones impositivas. que el precio de los mismos. por la naturaleza de los bienes. precio de opción inferior a valor residual impositivo. El bien objeto de leasing. la reducción de costos.“. generan en el mercado. Leasing: difiere en el tratamiento. el tomador se beneficia con el correcto uso del mismo. Leasing: precio de la opción. ya que podrán obtener mejores condiciones de financiación. Ambos en caso de no-ejercicio de opción de compra.= precio de la opción-recupero de capital correspondiente. en el cual la ganancia por venta está formada por el precio de opción menos el valor residual impositivo. el dador toma un bien.. Sociedades con objeto pcipal. cierto y determinado. por el sujeto dador. ajustan los resultados según a una operación de locación.” Leasing. permitiéndole a las empresas liberar líneas de crédito bancario. significa. inmovilización de fondos. Puede evitarse la obsolescencia de bienes. esto beneficia a las PyMES. permite mantener la tecnología actualizada y esto repercute en la eficiencia y productividad de la compañía. disponibilidad de fondos: financieramente hablando. Impuesto al valor agregado: El perfeccionamiento del hecho imponible se perfecciona con el devengamiento del canon. o la percepción del mismo y la opción de compra el que fuere anterior.el leasing. inmuebles no viviendas.= Cánones. Grava los cánones. puede deducir los cánones imputables a cada ejercicio fiscal hasta que se ejerza la opción de compra o finalice el contrato.. y en el contexto económico y social globalizado. ya que las empresas. Se asimila a Compra-Venta: tanto para entidades financieras como para empresas que su objeto pcipal. que con el marco general adecuado. puede transformarse en un disparador de oportunidades de inversión. o por el valor opción de compra. y el capital de trabajo puede utilizarse para generar nuevos ingresos. no fondos. Sociedades con objeto pcipal. la empresa no realiza un desembolso inicial. . actúa como garantía de la operación eliminando los gastos necesarios. En todos los casos el tomador. Leasing. 20% o 10% de vida útil de los bienes.

DOSSIER . un costo financiero. tanto en las operaciones de Leasing. reconocerá un Activo. Esta información debe complementarse con un régimen informativo. un rendimiento financiero. esta capacitación deberá ser adecuada para poder realizar una correcta aplicación de la Normas Contables Profesionales. Mientras que el tomador.En nuestro país no se encuentra vigente una norma contable. determina normas específicas. deberá reconocer. así también como los requisitos para la información contable. las mismas. como en todas aquellas en las cuales todavía no se encuentren. debe capacitarse para poder brindar un adecuado asesoramiento en este marco crítico en el que hoy están atravesando las PyMes . Para reflejar las mismas en forma adecuada. el BCRA. La función del profesional consiste en aportar una cobertura. se encuentran en la CONAU-1. 6. para que no se altere la composición del Estado Patrimonial. la base es proporcionada por las Normas Contables Profesionales vigentes y los Principios de Contabilidad generalmente aceptados. a los Estados Contables. que aborde en forma específica la problemática para la contabilización de estas operaciones. los Resultados y las Deudas Financieras que sé Pueden generar. Si las operaciones se asimilan a operaciones financieras. por el bien arrendado. el dador. Las Normas Internacionales de Contabilidad sirven de guía para que el profesional pueda definir la contabilización de las operaciones en nuestro país. una cuenta a cobrar en el Activo. y la Amortización del bien. y en el Estado de Resultados. Para entidades sujetas a su contralor. en el cual la norma específica en que anexos deben incluirse los bienes dados en locación.0. contempladas baja ninguna Norma. El Profesional Contable.

Por este motivo la participación de operaciones financiadas dentro del total de las ventas de los concesionarios ha bajado".000 autos en todo el año. pero las ventas siguen sin aparecer. para los clientes que eligen endeudarse. —Podríamos tener financiación en pesos. de Peugeot Argentina. Mientras que ahora. Ford Credit les ofrece tasas fijas en todas las . con el que se otorga un máximo de financiación de hasta el 60% del precio del cero kilómetro con la sóla presentación del documento de identidad.000 vehículos. Peugeot. desde hace diez días.000 unidades) y 65% menos que el récord anual (508. Presionados por sus casas matrices. gerente de marketing de Ford. "Con todo. vales de combustible y tickets para pagar en supermercados Precios más bajos. y dar vuelta el derrumbe de las ventas. lejos de los ya pesimistas cálculos de mediados de año. Las automotrices intentan todos los caminos para atraer a los compradores. los clientes prefieren comprar su vehículo de contado". la compra financiada ya no ocupa en el sector el espacio que tenía hace unos años. viajes. —¿Por qué financian únicamente en dólares?. "Estos planes no tienen ninguna restricción. Para tener idea de la dimensión de este número. nafta gratis y hasta cupones para hacer compras en supermercados. Explorando otros anzuelos. sólo basta rememorar dos datos: en el 2001 se venderá 42% menos que el año pasado (cuando se despacharon 307. desde marzo pasado. las automotrices exploran distintos tipos rebajas o ventajas especiales. dijo Daniel Moretti. esta marca francesa también ofrece un plan denominado "DNI". explica Bogliano. pero aún no consiguieron torcer la curva. le preguntó Clarín a Carolina Bogliano. y en plazos de 12 a 60 meses. con tasas que parten desde el 18% anual. como sí ocurre en otras marcas: abarcan a todos los modelos comercializados por PSA". sumaron incertidumbre a las expectativas ya modestísimas del mercado.000 autos) de 1994.Aquí se expondrán artículos de actualidad. a través del Banco Francés. Allá por los principios de los 90. Para achicar el temor de los compradores. en los cuales veremos la importancia del Leasing. menor cantidad de cuotas. "Dado el contexto de incertidumbre. casi el 80% de lo poco que se comercializa se hace con pagos al contado o con muy pocas cuotas. el 70% de los vehículos se despachaba con planes en cuotas. los gerentes de ventas de las terminales se exprimen el cerebro. ahora en las fábricas se especula con que la venta orillará apenas los 180. cuando se decía que en 2001 se iban a vender 240. "Algunos incluso demoran la decisión de compra el tiempo suficiente para ahorrar el dinero y evitar endeudarse. empezó a vender 0 Km con financiamiento en pesos. Domingo 23 de sepiembre de 2001 Sección: Economía Autos: se lanzó otra carrera para tentar a compradores ” Las automotrices prueban nuevos caminos para vender · Ofrecen financiación propia con tasas más bajas · También hay viajes. pero en este momento la diferencia de tasa sería alta y no sería atractivo para los clientes. La crisis argentina. regalos. Por eso. por ejemplo. financiación en pesos. De todos modos. y los atentados en Estados Unidos.

Cada comprador de un Renault Mégane 2 recibe un cupón de 800 pesos para que compre gratis en supermercados Disco o para adquisición de combustible. Eurnekian anunciaría en breve el cambio de nombre y de imagen de la compañía. los colores que serán el emblema de la nueva empresa y con los que pintarán los aviones y hasta los uniformes de azafatas. Eduardo Eurnekian. da a cambio un año de nafta gratis. la batería. mientras que Aerolíneas sólo conserva el 16%. General Motors plantea para su marca Chevrolet descuentos importantes y viajes de regalo. un hombre de su confianza que integró el directorio de Aeropuertos Argentina 2000. LAPA es hoy la compañía aérea más importante de la Argentina: concentra el 50% de los vuelos de cabotaje. La movida que insume una inversión de tres millones de dólares y pretende posicionar a LAPA en el mercado de cabotaje y en las rutas a Nueva York y Miami. No sólo se vive financiando Pero no sólo de financiaciones viven las terminales. De esta manera. El empresario no contrató a ninguna consultora para la tarea. desde los tradicionales. Se trata de Emilio Noseda. Si le dan luz verde. Por lo que trascendió LAPA cambiará de nombre.000 pesos y sorteos de viajes a Mar del Plata. De allí que una serie de aviones que LAPA iba a devolver.alternativas de planes. y en la Blazer alcanza los 1. por ejemplo. No se olvide que Eduardo condujo un importante grupo de comunicación".500 pesos. puntual y que brinde más servicios a sus pasajeros. propuso comprar LAPA a principios de esta semana. que se adaptan a la periodicidad de los ingresos del cliente. Y detrás de todo esto. el filtro de combustible y de aire y las escobillas por 290 pesos. que habla a la perfección inglés. Y por el Grand Vitara.200 pesos. Por el Astra. por el sistema de leasing. señalaron a este diario al comentar que Eurnekian está analizando un conjunto de nombres.500 pesos. Eurnekian busca transformar LAPA y convertirla en una aerolínea segura. no será simplemente un nuevo maquillaje. incluyendo también las operaciones de Leasing (alquiler con opción a compra)". En el Chevrolet Corsa. Noseda. Y según se ocuparon de dejar en claro fuentes cercanas a Eurnekian. LAPA tendría otro nombre Con 15 millones de dólares en efectivo. En la promoción Renault Minuto se cambian dos neumáticos Fate. hay ventas de accesorios para seguir captando clientes. Por de pronto Eurnekian ya designó a quien sería el próximo titular de LAPA. el aceite y el filtro. que se traduce en vales de combustible por 1. hasta los planes con cuotas estacionales. las pastillas de freno. Como la línea aérea está en concurso de acreedores su propuesta debe ser aprobada en una asamblea de acreedores y por el juez. Eurnekian se prepara a heredar las rutas o el mercado que ya le está dejando vacante la crisis en Aerolíneas. ofrece un descuento extra de 1. francés e italiano y posee campos en la provincia de Buenos Aires. Lunes 29 de Junio de 2001 Sección: Economía Con la venta. "No lo necesita. Pero las sorpresas a la hora de la compra no terminan. fue el nexo entre Eurnekian y el Aeropuerto de Milán que son socios en los aeropuertos argentinos. finalmente . la bonificación llega a 1. el dueño de los Aeropuertos 2000. Pero los incentivos pueden ser mayores.

absorben el 70 por ciento de la mano de obra y representan más del 80 por ciento de la producción nacional. Porque las compañías proveedoras de tecnología apuntan cada vez más al segmento PyMe con ofertas a medida. Según cifras del año 2000. Hewlett Packard y Compaq. una red de computadoras conectadas a Internet— empieza a cobrar cada vez más fuerza en el mundo PyMe. cada usuario puede contar con una salida a Internet sin necesidad de un modem. renovar el contrato de leasing o ejercer la opción a compra antes de terminar el plazo pactado. la posibilidad de acceder a determinados sectores de información de esa red desde cualquier parte. Se puede devolver el equipo sin más obligaciones. Otro de los planes. también vía Internet. Y en general. software y el hard complementario provisto por terceros. Y. Aquí. estos socios o especialistas son los que establecen el trato directo con los clientes PyMEs. La empresa Hewlett Packard. eleva los montos mínimos y máximos de financiación (de 8. Incluye hardware de HP. Así. las empresas de tecnología establecen acuerdos con otras firmas —muchas de las cuales también son PyMEs—. aún en tiempo de crisis. los plazos son de 24. IBM también ofrece paquetes completos. y ofrece un diagnóstico pre venta gratuito. también en seis cuotas sin interés. Por su parte. De acuerdo al diagnóstico y a las necesidades del cliente se determina cuál es el equipamiento adecuado. incluyendo la financiación respectiva y los productos de terceros que sean necesarios. 30 y 36 meses y la transacción mínima sube a 10 mil pesos. que les permite abarcar todos los ángulos. Un paquete de soluciones Aunque la reducción de costos es fundamental. armaron departamentos específicos para atender la vasta serie de necesidades de las empresas chicas.000 a 30 mil pesos) y mantiene las líneas del anterior. el soft y las conexiones). Las intranets tienen ventajas nada despreciables. Pero para poder ofrecer estos paquetes completos. los proveedores de tecnología también incluyen el soporte y el mantenimiento dentro de las soluciones. Y entre las herramientas de financiación HP también incluye el leasing (alquiler con opción a compra). financiación bancaria y hasta planes de e- . Además. permiten que una computadora central (más conocida como servidor) almacene permanentemente la información con la que trabajan las PC en red. la idea de armar una "intranet" —es decir. Por ejemplo.500 y 8 mil pesos. las tres ofrecen desde computadoras hasta el diseño y armado de una red completa (con el hard. Esta es una de las posibles soluciones.Miércoles 2 de Mayo del 2001 Sección: Informática Redes para empresas chicas Las pequeñas y medianas empresas (PyMes) son el motor de la economía. financiado en seis cuotas mensuales sin interés y montos de entre 1. anhelan abrazar las bondades de la informática e Internet para competir mejor. Por ejemplo. Como las PyMEs en general carecen de un departamento de sistemas. ésta no es la única razón que motiva la abundancia de planes de semejantes características. las filiales locales de gigantes como IBM. Uno de los planes es el PyMe Express. Son cientos de miles de PyMes que. que representa una buena alternativa para las empresas chicas. por ejemplo. Con esquemas de trabajo similares. diseñó varios planes específicos para PyMEs. Además de permitir compartir la información. consultar desde casa la información almacenada en una computadora de la empresa.

e-commerce Start (un sitio de ventas online arranca en los 69 pesos más IVA por mes. a unos 15. el inicio de los trabajos se concretaría entre los meses de abril y mayo. 23 (Río Negro). · Pavimentación de la ruta 40 en Santa Cruz. también se sumarán los llamados licitatorios que llevará adelante el Ministerio de Economía para la construcción de 3.000 viviendas que se distribuirán en cinco provincias.700. sale 30 pesos más IVA por mes). saneamiento ambiental y redes de agua y cloacas · Dicen que se generarían un total de 15. Martes 18 de Enero de 2001 Sección: Ecomnomía Licitan obras por $ 574 millones Las anunciaría hoy el presidente De la Rúa · Hay proyectos de pavimentación de rutas. Entre las soluciones. 101 (Misiones). Un ejemplo puede ser Lightech. Las obras que saldrán a licitación forman parte del listado de "proyectos prioritarios" que consensuaron las provincias y la Nación.500 millones de pesos. En cuanto a la Web y las soluciones de comercio electrónico. cuyos planes para PyMEs de entre 25 y 50 usuarios incluyen un servidor (Sun Enterprise 250. A esas obras. 95 (Chaco y Formosa) y 3 (Tierra del Fuego). las autoridades nacionales esperan generar más de 10. En ambos casos se lo financia por leasing a 36 meses. las obras se llevarán adelante de la siguiente .000 puestos de trabajo El Gobierno se apresta a poner en marcha la etapa inicial del Plan Federal de Infraestructura (PFI) con el llamado a licitación de un paquete de obras viales e hídricas que totalizarán una inversión pública de $ 574 millones.000 puestos de trabajo en forma directa. como Lotus Note (correo electrónico y manejo de información interna). Si no aparecen demoras. A eso se agregarían otros 5.commerce. Para 25 puestos el precio ronda los 11. y se hace a través de la empresa Desarrollos Digitales ) y e-commerce Advanced. 256 MB de RAM y dos rígidos de 18 GB) y una base de datos Oracle. al definir las bases y los alcances del Plan Federal de Infraestructura. · Red de acueductos y planta de tratamiento de efluentes cloacales en la ciudad de Neuquén. Entre las principales trabajos a adjudicar se encuentran: · La construcción y repavimentación de siguientes rutas nacionales: 81 (Formosa y Salta). · La construcción del tramo Armstrong-Villa María de la autopista que unirá Córdoba con Rosario. · Obras de saneamiento en el área Manantiales (Jujuy). Con las primeras obras del Plan de Infraestructura. básicamente se arman sobre hard de IBM (servidores xSeries y PC NetVista) y soft de Lotus. Quickplace (para grupos de trabajo que comparten información a través de la Web) y Domino R5 (soft de mensajería y aplicaciones de Internet).000 empleos de manera indirecta. Según los lineamientos del plan. El Plan Federal de Infraestructura prevé una inversión global durante cinco años de 20. IBM tiene tres planes básicos: página web (a través de ePagos.500 pesos y para 50. para que las PyMEs no sólo se actualicen tecnológicamente sino que abran nuevas vías de venta.

los trenes. · Otro 30% de las inversiones quedarán a cargo de los organismos binacionales y de los entes públicos nacionales y provinciales. Con este esquema. los servicios sanitarios y los aeropuertos.manera: · Un 35% de las obras son las que deben ejecutar los concesionarios privados de las rutas. el 35% restante de las obras (aproximadamente 7.000 millones de pesos) se encararán por medio del nuevo sistema de financiamiento previsto en el "Fondo Fiduciario de Desarrollo de Infraestructura (FFDI)". Estos artículos demuestran como el Leasing. Las empresas privadas se encargarán del financiamiento inicial y la construcción y el Estado recién comenzará a pagar las obras una vez que estén terminadas. abarca los más amplios campos de actuación. las autoridades contratarán la construcción de las obras bajo el sistema "llave en mano" o mediante un "leasing (alquiler) con opción de compra". El FFDI que creó el decreto 1299 tiene como objetivo principal "asegurar y garantizar" los pagos que asuman los entes públicos al adjudicar la construcción de las obras a las empresas privadas. BIBLIOGRAFÍA . · Y.

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CIRCULAR CONAU – 1. . ARCHIVOS BCRA. “PLAN DE CUENTAS REGULADOS POR EL BCRA”.