No texto de Maricato, a autora levanta os problemas atuais do planejamento do Brasil e os temas que precisam ser debatidos e se contrapes aos

modelos de planejamento prontos que so impostos sobre a urbanizao. Os temas dos textos so divididos em vrios subttulos: Introduo A legislao urbanstica feita para o clientelismo, um modelo A matriz modernista/ funcionalista A autora tem uma preocupao em se situar

excludente e irreal, com um mercado imobilirio restrito e especulativo.

na histria. Nos anos dourados a indstria catica protege a classe mdio-alta. As reformas urbanas previstas esto direcionadas ao transporte para atender as necessidades de produo. O colapso do planejamento urbano estatal A desigualdade entre os pases

aumenta. O capital convivia com o grande governo e o grande trabalho. O sindicato aparece como figura que atrapalha. Os planos trazem um belo discurso urbanstico que no tem como ser colocado em prtica e surgem manuais de reformas pblicas baseados em proposta de poltica econmica. A histria Urbanstica traz somente as ideias e no as prticas. No Brasil: A matriz postia ou o Plano Discurso A autora faz uma crtica a matriz

postia. No Brasil existiu as Cidades Coloniais e depois as cidades embelezadas. O empresrio investidor se confunde com o poltico para buscar garantia de investimento seguro. Os planos diretores ganham uma proporo de inutilidade e a preocupao social ficava com o plano discurso e no so implantados a tempo. Surgem grandes cadernos que redesenham a cidade de forma sedutora. As obras que o governo realizava estavam fora dos planos e esses planos eram cada vez mais vagos, gerando uma ruptura entre planos e obras. Os maiores interesses de investimentos do governo era investimentos a curto prazo em reas de alta renda. Parnteses: A arquitetura brasileira iria conduzir o pas modernidade- A

arquitetura brasileira fica na vanguarda do mundo com preocupao de criar uma cultura nacional. No interessa a evoluo urbana e sim a evoluo das idias urbansticas. Acontece ruptura histrica com a identidade e nacional e maioridade precoce ignora as contradies sociais.

Aparato regulatrio exagerado convive com radical flexibilidade- O aparato

regulatrio outro problema onde a lei no consegue ser aplicada sendo pouco eficaz e as obras que no esto dentro da lei no consegue fazer parte da lgica de mercado. O problema urbano no falta de lei, a falta uma maneira de por essa lei em prtica.

O lugar fora das idias: a realidade ignorada a autora mostra as ideias do Brasil

falando de favelas, cortios, etc., que compartilhada com o estado. As caractersticas do processo de urbanizao so: industrializao com baixo salrio, mercado residencial restrito (bases para excluso do mercado surgem favela por no ter alternativa); As gestes urbanas tem uma tradio de investimento regressivo (a tradio do governo brasileiro investir em obras de transporte por j ter interesse imobilirio gerando uma valorizao do local. O investimento acontece por j saber o retorno q ter.); legislao ambgua ou aplicao arbitrria da lei (A favela tolervel por ocupar reas que so inviveis para o mercado e por no poder ser feito nada no local, o governo faz vista grossa). Consequncia da excluso territorial - As consequncias dos processos anteriores A representao da cidade: construo da fico A publicidade faz um territrio

so a predao ambiental e a escala de violncia. gerado ilhas de prosperidades.

restrito e limitado ser universal. Sobra para o urbanismo o planejamento estratgico. A cidade para ser global precisa ter uma marca, o que interessa para a empresa qual cidade mais lucrativa. Na nova matriz urbana preciso encontrar uma maneira da populao acostumar a participar do planejamento urbano. Que fazer? preciso mudar aos poucos por no existir um modelo para substituir Plano de Ao x Plano Diretor As propostas precisam criar um espao de debate

o planejamento modernista.

democrtico como participao dos excludos; plano de ao no lugar de plano diretor e infraestrutura de informao sobre as cidades e formao de quadros para a gesto urbana.

Uma das proposies apresentada por Maricato, que o planejamento acontea de forma mais democrtica. preciso encontrar uma maneira da populao se acostumar a participar do planejamento urbano. A autora tambm destaca a importncia de desenvolver uma gesto urbana que diminua a desigualdade e amplie a cidadania e no direcione o foco do planejamento urbano para a economia e pensar menos em atrair investimente. Ela sugere que juntamente com o plano diretor exista um plano de ao. Esse plano deve ser uma maneira de controlar e orientar os investimento e detalhar as prioridades que os planos precisam atender, alm de oferecer uma fiscalizao de uso e ocupao do solo e outras caractersticas.