LEED: Lder en Eficiencia Energtica y Diseo Sostenible.

El certificado LEED es el estndar de la construccin sostenible con ms prestigio en todo el mundo. Mediante un sistema de crditos o puntos, el sistema LEED evala todos los factores de la construccin relativos a su sostenibilidad y su respeto por el medio ambiente

QU ES EL CERTIFICADO LEED?
LEED (LEADERSHIP in ENERGY in ENVIRONMENTAL DESIGN) es el estndar enconstruccin sostenible con mayor prestigio en todo el mundo. Se basa en un sistema depuntuacin que mide el nivel de respeto medioambiental y de salud de los edificios y queha sido desarrollado por el US Green Building Council (USGBC). El certificado LEED seestructura en 5 categoras principales:

EMPLAZAMIENTO, que mide el impacto que tiene la seleccin de un emplazamiento concreto sobre el medio ambiente local. 2. GESTIN DE AGUA, que incluye la integracin de tecnologas y estrategias parareducir la cantidad de agua potable consumida en el edifico.
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CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR, que tiene en cuenta el uso de luz natural, crite riosde confort trmico, acstico, ventilacin y otros aspectos que inciden sobre la s aludambiental de un espacio. 4. MATERIALES, que promueve las prcticas de reduccin de deshecho de laconstruccin, de reciclado domstico as como el uso de materiales reciclados o rpidamente renovables para la construccin. 5. ENERGA Y ATMSFERA, que mide la eficiencia y comportamiento energtico deledifico y que promueve la integracin de energas renovables.
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Dentro de cada una de estas 5 categoras hay crditos o puntos para el cumplimiento de objetivos especficos. LEED v3.0, la ltima actualizacin, incluye un mximo de 100 puntos y, en funcin de los puntos conseguidos, permite alcanzar 4 niveles de certificacin:Certificado, Plata, Oro o Platino, la mxima categora.

EMPLAZAMIENTO / SITIO SOSTENIBLE La categora Sitios Sostenibles busca minimizar el impacto de un edificio en el ecosistemas, tanto a nivel local como general. Para ello controla, entre otras, las siguientes medidas:

Seleccin del solar. Escorrentas y control de la erosin. Conectividad, transporte pblico y densidad. Respeto de hbitat locales. Medidas contra el Efecto Isla de Calor

GESTIN DEL AGUA Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable. El objetivo de la categora de Uso Eficiente del Agua es fomentar un uso ms inteligente delagua potable, tanto dentro como en el exterior del edificio:

Tecnologas para la reduccin del consumo. Instalaciones eficientes. Reciclado de agua. Control y Medicin

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR La calidad del aire interior afecta no slo a la salud de sus ocupantes sino tambin a su rendimiento laboral. Por ello, LEED implementa medidas para mejorar la calidad de los espacios interiores mediante las siguientes estrategias:

Monitorizacin de la calidad del aire. Ventilacin. Calidad del aire durante la construccin. Materiales de baja emisividad (COV). Control del CO2 interior. Confort Trmico y Lumnico

MATERIALES Y RECURSOS Durante la construccin de un edificio se generan gran cantidad de residuos se utilizan gran variedad de materiales y recursos. Por ello, la categora de Materiales y Recursos promueve la seleccin de materiales responsables:

Reciclados o con contenido reciclado. Producidos regionalmente. De rpida renovacin natural. De bajo impacto medioambiental. Medidas para el reciclado. Tratamiento de materiales contaminantes.

ENERGA Y ATMSFERA Los edificios y la industria de la construccin consumen el 39% de la energa producida cada ao. Por ello la categora de Energa y Atmsfera regula una amplia variedad de estrategias para la reduccin del consumo energtico y aumentar la eficiencia de los edificios:

Optimizacin del comportamiento energtico. Sistemas eficientes de HVAC. Uso de Energas Renovables. Instalaciones Eficientes. Simulaciones Energticas. Commissioning.

POR QU UN CERTIFICADO LEED?

MAYOR COMPETIVIDAD EN EL SECTOR PBLICO Porque LEED es una respuesta efectiva y de alto valor aadido a las polticas medioambientales de las instituciones pblicas. Construir edificios sostenibles con certificado LEED permite optimizar los costes de construccin, aporta innovacin y proporciona herramientas para comunicar y capitalizar la inversin a los organismos pblicos. ACCESO A NUEVOS NICHOS DE MERCADO Movilidad urbana, estilos de vida ms sanos, reciclaje, productividad laboral, energas renovables o eficiencia energtica son valores cada da mas presentes en las preferencias de compra de los consumidores. LEED aporta un Know-how experimentado en la implantacin de tecnologas y estrategias sostenibles para alcanzar con xito estos nuevos nichos de mercado. EDIFICIOS DE ALTA PRODUCTIVIDAD Y RENTABILIDAD A travs de procesos de diseo integrado y de la implementacin de estrategias y tecnologas sostenibles, el certificado LEED proporciona las claves para el desarrollo de edificios de alta productividad y rentabilidad.

ALTA EFICIENCIA ENERGTICA Y ECONMICA. Un edificio con certificacin LEED es un edificio que ahorra entre el 20% y el 80% en consumo energtico, ahorros que permiten amortizaciones y retornos sobre inversin muchos mas rpidos. 2. ALTA PRODUCTIVIDAD. Pequeas inversiones en los lugares de trabajo y oficinas impulsan grandes beneficios en rendimiento y productividad. La mejora de
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la calidad de aire interior, el aumento de la luz natural correctamente orientada, controles ambientales personales o el acceso a zonas verdes se traduce en menor stress, mejor predisposicin al trabajo y a la interrelacin personal en el mbito laboral, y eso repercute directamente sobre los resultados finales de una empresa. 3. ESPACIOS COMERCIALES AMIGABLES. Los espacios sanos, agradables, con aire fresco, con presencia de vegetacin o con mayor luz natural son ms agradables, retienen ms a los consumidores y les provocan mayores sensaciones en sus experiencias de compra. Todo ello son propuestas LEED que se acaba notando en las cuentas de resultados de los puntos de venta. 4. MENOR DEVALUACIN. Los edificios sostenibles LEED tienen ratios de devaluacin mucho menores que las propiedades inmobiliarias de segunda mano convencionales, una diferencia que se agravar en la medida en que los costes de mantenimiento derivados del incremento de tarifas energticas aumenten. 5. MAYOR VALOR DE RENTA. Los edificios de alta eficiencia energtica y bajo coste de mantenimiento tienen mayor valoracin en el mercado inmobiliario. Sus retornos de inversin en rgimen de alquiler incluyen ahorros generados por la eficiencia energtica y amortizaciones ms rpidas. Adems son edificios de alta visibilidad y capacidad de atraccin.

RATING SYSTEMS
Los LEED Rating Systems son la base sobre la que se analiza el impacto medioambiental de un edificio o local. En ellos estn recogidas y cuantificadas las medidas dediseo, construccin y operacin / mantenimiento de los edificios en funcin de su uso.

El LEED for NEW CONSTRUCTION est diseado para guiar y distinguir los proyectos residenciales, comerciales, industriales o edificios pblicos de nueva construccin. LEED for EXISTING BUILDINGS ayuda a los propietarios de edificios y responsables de operacin acerca de las medidas de mejora y optimizacin de recursos para elmantenimiento de los edificios. El objetivo es maximizar la eficiencia operativa,reducir al mnimo los impactos ambientales as como rebajar costes de mantenimiento.LEED for Existing Buildings Rating System incluye criterios de limpieza, mantenimiento de material (incluyendo el uso de qumicos), programas de reciclaje, programasde mantenimiento exterior as como de los sistemas de ventilacin, ACS, refrigeracin, etc.

LEED for COMMERCIAL INTERIORS es la referencia para la mejora en sostenibilidad de los espacios destinados a alquiler. Va dirigido a crear espacios

interiores sostenibles de alto rendimiento energtico, que sean sanos y productivos para trabajar, menos costosos de operar y mantener y que tengan un impactomedioambiental reducido. LEED para Interiores Comerciales permite tomar decisiones sostenibles a los inquilinos y sus diseadores de interiores, que no siempre tienen el control sobre las operaciones de todo el edificio.

LEED for CORE AND SHELL es un sistema de evaluacin de edificios ecolgicos para los diseadores, constructores, promotores y propietarios de nueva construccinque quieran abordar el diseo sostenible nicamente para la estructura y las instalaciones principales, como por ejemplo los sistemas de ventilacin, calefaccin, etc.

LEED for SCHOOLS reconoce el carcter singular del diseo y la construccin de escuelas y centros formativos. Basado en el Rating System LEED New Construction,LEED for Schools aborda temas como la acstica del aula, la planificacin general del centro, la prevencin de la humedad y el estricto control de la calidad ambiental. Todos ellos son factores de relevancia no solo para la sostenibilidad dsino tambin para el rendimiento de los alumnos.

LEED for HEALTHCARE, para proyectos de nueva construccin o grandes renovaciones destinados a centros hospitalarios, ambulatorios, centros de asistencia o de investigacin mdica.

CERTIFICACIN LEED
LEED FOR RETAIL

EFICIENCIA ENERGTICA Y AHORRO DE COSTES

Un punto de venta LEED es energticamente eficiente. Gracias a la integracin de sistemas inteligentes para la gestin energtica un punto de venta LEED puede ahorrar hasta el 40% de la energa necesaria para su funcionamiento. La iluminacin inteligente, la optmizacin de los sistema de calefaccin y refrigeracin as como el diseo orientado al mximo aprovechamiento de la luz solar son slo algunos ejemplos de cmo se minimiza el consumo energtico. En un contexto en el que la enega es una de las mayores imputaciones de gastos de mantenimiento, los estndares y estrategias que aporta el certificado LEED son una herramienta decisiva para el desarrollo de estrategias de reduccin de costes en la distribucin comercial.

MAYOR PRODUCTIVIDAD COMERCIAL Y LABORAL

El diseo y las instalaciones de un punto de venta LEED estn enfocadas al incremento de la productividad comercial. La mejora de la calidad ambiental interior, la correcta regulacin trmica as como el aumento de la luz natural estratgicamente orientada son las bases para la creacin de espacios que potencien la interaccin comercial y con mayor capacidad de retencin de los consumidores. De la misma manera, el proceso de diseo integrado de LEED aporta espacios de trabajo ms amigables, confortables y ms sanos. Diversos estudios han demostrado ya la incidencia de estos espacios en la reduccin del absentimos laboral y en la mejora de la productividad de los equipos humanos.

NUEVOS VALORES DE MARCA

Cada da con ms fuerza las corporaciones incorporan la sostenibilidad dentro de su identidad y de sus valores de marca. Trasmitir ese compromiso con el medio ambiente es ya una parte fundamental de las estrategias de Responsabilidad Social Corporativa de gran cantidad de empresas y un valor emergente en las motivaciones de compra de los consumidores. El certificado LEED responde a esta tendencia con el desarrollo de espacios comerciales y sedes corporativas que materializan el compromiso medioabiental de las empresas y que dan visibilidad a su apuesta medioambiental.

LEED FOR SCHOOLS

Una Escuela Sostenible es un edificio en el que se ha creado el ambiente sano y eficiente para el correcto desarrollo del aprendizaje. Se trata de edificios que, respetando el medio ambiente, han adoptado medidas para proporcionar un aire limpio y libre de contaminantes, un entorno luminoso y confortable, que permite que la eficiencia energtica, el ahorro de costes y el uso responsable de materiales sea una prctica comn.

Eficiencia Econmica Gracias sus materiales, diseo e instalaciones una Escuela Sostenible LEED optimiza y conserva todos los recursos energticos de los que dispone. De esta manera disminuye radicalmente los costes de suministros elctricos (33% de media), agua (32%) y calefaccin, costes que pueden dedicarse a la mejora de las instalaciones, recursos o equipamientos que, mejoren el rendimiento de la escuela. Por otro lado, el uso de energas renovables (solar, fotovoltaica, geotrmica, etc) en las propias instalaciones del edificio, impacta en estos ahorro y permite la obtencin de rentas por la generacin energtica.

Rendimiento El diseo e instalaciones de una Escuela Sostenible LEED son una herramienta que mejora el rendimiento de los alumnos y profesores. El aumento de la luz natural en las aulas, el confort trmico o la calidad acstica de los espacios animan a la participacin de los alumnos, potencia la concentracin y permite un mayor aprovechamiento del aprendizaje. As mismo, procurar espacios con aire sano y limpio y tambin espacios verdes contribuye a motivar y mejorar el rendimiento de profesores y alumnos.

Sostenibilidad y Valores En las instalaciones de una Escuela Sostenible LEED se incorporan prcticas e instalaciones para el reciclado, ahorro de agua y energa entre el alumnado y personal docente. Se conforma as un edificio y/o institucin que contribuye al desarrollo sostenible de la sociedad y que educa en los valores de la sostenibilidad y el respeto medioambiental.

Salud Una Escuela Sostenible LEED tiene una alta calidad del aire interior gracias a los sistemas de ventilacin de alta eficiencia. Adems, ha eliminado los materiales de construccin que emiten sustancias txicas, principalmente los COV (compuestos orgnicos voltiles).

Bibliografa: http://www.greenlivingprojects.com/leed.php al 25 de febrero de 2013

UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA
Centro Universitario De Arte, Arquitectura Y Diseo

L.E.E.D.
Lder en Eficiencia Energtica y Diseo Sostenible.

Alumno: EDER GUTIERREZ GALEANA Profesor(a): JOSE MIGUEL DEL RIO GALLO Asignatura: SEMIOTICA DE LA ARQUITECTURA Carrera: ARQUITECTURA Semestre: V Ciclo Escolar 2013 A

Guadalajara, Jal.

Febrero/13