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.Prof.MauricioA.RavanalZepeda
ClculodeAnalisisdePreciosUnitarios.(GUIAMARZO2011)
Esnecesarioanalizarycuantificartantolosrecursosquenecesitaremosparaejecutarcadafaenaenunaobradeconstruccincomo
losfactoresexternosqueintervienenenl,paraestimarloscostosquesernlabasedenuestropresupuestoyprocesode
administracin.Esporestoqueesfundamentalentendersuprocesodesuclculoyc moserelacionansuscomponentes.
ParainiciarunA.P.U.,enprimerlugardebemosestarfamiliarizadosconelprocesoconstructivodelapartidaaanalizar,paraluego
determinarloscostosdirectosyloscostosindirectos.
Debemosbuscarlospreciosreferencialesdetodoslosrubrosqueintervendranenlaejecucindemaneradirecta:materiales,
equiposymanodeobra.Acontinuacinseejemplificanlistadostpicosencadaarea:
COSTOM.O.PORDASEGNCONTRATOCOLECTIVO
Descripcin
ALBAILDE1
ALBAILDE2
AUXILIARDEDEPSITO
AYUDANTE
CABILLERODE1
CABILLERODE2
CAPORAL
CARPINTERODE1
CHOFERDE1(DE8A15TON)
CHOFERDE2da(DE3A8TON)
MAESTRODEOBRASDE1
OBRERODE1
OPERADORDEEQUIPOLIVIANO
OPERADORDEEQUIPODEELEVACION(GUINCHERO)
OPERADORDEEQUIPOPESADODE1
SOLDADORDE1
ESTRUCTURADECOSTOS
Jornal
83,31
74,49
67,33
66,44
83,31
74,49
74,49
83,31
75,48
70,88
106,28
62,05
74,49
74,49
106,28
83,31
%PRESTACIONESSOCIALES
%ADMINISTRACIN
%UTILIDAD
BONODEALIMENTACIN
210
15
10
30,4
Nota:Elbonodealimentacinvaraanualmente,
dependiendodelvalordelaUnidadTributaria
vigenteydelaConvenicinColectivadeTrabajo
delaIndustriadelaConstruccin .Alafecha
(Marzodel2011),launidadtributariaalcanzaal
valorde:Bs.76,segnGacetaOficialN39.623y
segnlaconvencin,seasumeel40%delvalorde
U.T.paraelclculodelBonodeAlimentacin,que
equivaleaBs.30,40
LISTADOREFERENCIALDEEQUIPOS(Paralosejercicios)
Descripcin
UNIDAD
ALICATECRESCENT7"
ANDAMIOTUBULAR2.15x2.00x1.50m
BOMBAPARACONCRETOHASTA35MTS
BOMBAMANUALPARAPRUEBASHIDRAULICAS3/4X3/4
CARRETILLARUEDADEGOMACAP=55Lts.
CARRETONCAP=200LITROS.
CEPILLODEGOMAPARAFRISAR6"
CINCEL1"PUNTADEDIAMANTE18x250mm
CINTAMETRICA3Mts.
CIZALLAPARACABILLA3/4"
CIZALLAPARACABILLA1"
COMPACTADORADEPLANCHA40x40Cms
CUCHARAPLANA6".
EQUIPODECABILLA.
EQUIPODEMOVIMIENTODETIERRAMANUAL.
EQUIPOPARAALBAILERIA.
EQUIPOPARAINSTALACIONESSANITARIAS(P.V.C.)
EQUIPOPARACARPINTERIA
MANDARRIA10KG
TROMPOMEZCLADORA,CAP=0.33M3
PALARECTANGULAR
PALAREDONDA.
PICO
TOBO
VIBRADORELECTRICO1.75HP.CABEZAL=48MM
WINCHECABRESTANTE,CAP=2Ton,24HP
Marzodel2011.
PIEZA
CUERP
P.U.
74,78
DEPRECIACIN
Tipo
0,010000
SIMPLE
880,00
0,035000
SIMPLE
5.820,00
1,000000
SIMPLE
MAQ
834,30
0,010000
SIMPLE
PIEZA
318,88
0,003500
SIMPLE
DIA
60,38
1,000000
SIMPLE
PIEZA
50,20
0,010000
SIMPLE
PIEZA
52,00
0,010000
SIMPLE
PIEZA
76,16
0,010000
SIMPLE
DIA
97,24
1,000000
SIMPLE
DIA
85,40
1,000000
SIMPLE
DIA
648,00
1,000000
SIMPLE
PIEZA
126,00
0,010000
SIMPLE
S.G.
11.392,12
0,011795
COMPUESTO
S.G.
1.200,33
0,047362
COMPUESTO
S.G.
176,46
0,100000
COMPUESTO
S.G.
344,47
0,009957
COMPUESTO
S.G.
3.291,30
0,047362
COMPUESTO
DIA
37,67
1,000000
SIMPLE
MAQ
15.430,00
0,002500
SIMPLE
PIEZA
124,00
0,010000
SIMPLE
PIEZA
82,35
0,010000
SIMPLE
PIEZA
56,04
0,010000
SIMPLE
PIEZA
50,00
0,100000
SIMPLE
MAQ
7.607,25
0,003080
SIMPLE
MAQ
76.072,50
0,002500
SIMPLE
DIA
Email:mauricio.ravanal@gmail.com/http://mauricioravanal.wordpress.com
1de5
MaterialparalactedradeAdministracindeobras.
.Prof.MauricioA.RavanalZepeda
LISTADOREFERENCIALDEMATERIALES(Paralosejercicios)
Descripcin
UNIDAD
MALLAELECTROSOLDADA4"X4".(ROLLO=120m2)1.98Kg/m2
PERFILESTRUCTURALIPN(PROM#s8,10,12,14)
CEMENTOPORTLANDGRISTIPOI,SACODE42,5Kg.
ARENALAVADA
PIEDRAPICADAMAX1"
TABELONDEARCILLA6x20x80cms.
TEJACRIOLLADEARCILLA1x19x40cms:
PEGAMENTOPARATUBOSDEPVC,ENVASEDE950GRS
TUBOPVC,AGUASNEGRAS.NORMALD=4",L=3m
CODOPVCAGUASNEGRAS90D=4"
YEEPVCP/AGUASNEGRAS,D=4"
AGUATARIFAINDUSTRIALTIPOB
MORTEROCEMENTOARENA1:3
ALAMBRELISOGALVANIZADOCAL=18
CABILLAD=3/8"Fy4200Kg/cm2(0,559Kg/m)
CABILLAD=1/2"Fy4200Kg/cm2(0,994Kg/m)
CABILLAD=5/8"Fy4200Kg/cm2(1,554Kg/m)
CABILLAD=3/4"Fy4200Kg/cm2(2,237Kg/m)
CABILLAD=7/8"Fy4200Kg/cm2(3,045Kg/m)
CABILLAD=1"Fy4200Kg/cm2(3,978Kg/m)
Kg.
P.U.
DESPERDICIO
Tipo
6,31
SIMPLE
Kg.
8,03
SIMPLE
SACO
19,27
SIMPLE
44,20
SIMPLE
214,29
SIMPLE
PIEZA
9,11
SIMPLE
PIEZA
2,01
SIMPLE
ENVASE
180,92
SIMPLE
ml
21,51
SIMPLE
PIEZA
11,75
SIMPLE
PIEZA
36,96
SIMPLE
2,80
594,46
COMPUESTO
Kg.
11,50
SIMPLE
Kg.
3,56
SIMPLE
Kg.
2,29
SIMPLE
Kg.
3,49
SIMPLE
Kg.
2,38
SIMPLE
Kg.
3,49
SIMPLE
Kg.
2,43
SIMPLE
SIMPLE
NOTA:Existendosmodalidadesdeespecificarmateriales,equiposomanodeobra:puedensersimplesocompuestos.
Simples:sonlosqueseindicandemaneradirectaeindividual.
Compuestos:sonconjuntoscombinados,comoporejemplodiseosdemezcla,kitsdeequiposparaciertasactividadesocuadrillas
especficas.Serecomiendaanexareldetalledesuscomponentes,situacinnecesariaparafuturasreconsideracionesdeprecios.
Ejemplodeequipocompuesto:
EquipodeAlbailera. (Varasegnlaempresa,EQUIPOSPARAUNACUADRILLA)
Descripcin
Cepillo
Cuchara
Pala
Carretilla
ToboPlasticodeAlbail
Nivelde3burbujas
Plomada
Escuadra
CintaMtrica
Cantidad
2
2
2
2
2
1
1
1
1
Precio
50,20
126,00
124,00
78,48
50,00
50,20
94,19
128,89
76,16
Dep
0,01000
0,01000
0,01000
1,00000
0,10000
0,01000
0,01000
0,01000
0,01000
Total
1,00
2,52
2,48
156,96
10,00
0,50
0,94
1,29
0,76
176,46
Ejemplodematerialcompuesto:
MorteroCementoArena1:3. (Diseodemezcla)
Descripcin
CementogrisPortland
ArenaLavada
Transporteurb.Cemento
Transp.Agregados
AguaTarifaIndustrial
Unidad
Saco
m3
Saco
m3
m3
Cantidad
12,80
1,07
12,80
1,07
0,18
P.U.
14,42
147,00
6,97
130,00
1,30
Desperdicio
5,00
5,00
0,00
5,00
0,00
Total
193,80
165,15
89,22
146,06
0,23
594,46
Marzodel2011.
Email:mauricio.ravanal@gmail.com/http://mauricioravanal.wordpress.com
2de5
MaterialparalactedradeAdministracindeobras.
.Prof.MauricioA.RavanalZepeda
EjemplodeManodeObracompuesta:
CuadrillaParaVaciadodeConcreto(Cuadrillastpicas)
Descripcin
MAESTRODEOBRADE1ERA
Cantidad
0,25
Jornal
106,28
Bono
30,40
TotalJornal
26,57
TotalBono
7,60
ALBAILDE1ERA
83,31
30,40
83,31
30,40
OBRERODE1ERA
OPERADORDEEQUIPOLIVIANO
4
1
62,05
74,49
30,40
248,20
74,49
121,60
30,40
190,00
30,40
432,57
622,57
TOTALPOR1JORNADADE8Hrs.
Calcularelpreciounitariodelasiguientepartida:
E.333.668.010
LOSADETABELONES,CONSTITUIDAPOR:TABELONESDE6x20x80cm.PERFILESDOBLETEDE10,MALLASOLDADAYRECUBRIMIENTOCON
CONCRETOe=4cmPORENCIMADELPERFIL(INCLUIDOSENELPRECIOTODOSLOSELEMENTOSDESCRITOS).
SegnnormaCOVENIN200021999(Pg56),launidaddemedidadelapartidaes:m2
ESQUEMADELSISTEMACONSTRUCTIVO
Elsistemaconstructivocontemplasegnlaespecificacintcnicaindicada:construirunalosacompuestaporbloquesde
arcillatipotabelnquevanencajadosentreperfilesdobleT,asuveznosindicanquehayqueconsiderarunalosade4cms
deespesorenlapartesuperior,lacualincluyeunamallaelectrosoldada.
Debemosconsiderarparaelclculo,slounmetrocuadradodelosa.Porloqueesnecesariohacerunesquemapara
computarlascantidadesyelementosaconsiderar.Seejemplificaunaseccinesquemtica.
Sieltabelntiene0,20mtsdeancho,
entoncesenunmetrodelongitudentran5
unidades,peroasuvezmiden0,80delargo
loqueserequeriranporcadafilade
tabelones0,2detabelnms.Endefinitiva
serequieren6unidadesporM2
Laalturatotaldelalosaesde14cms,eltabelntieneunaltode6cms,porloqueseconsiderarparaelclculodelconcreto
delalosa,unaalturade6cms,yaqueelconcretopenetrar2cmspordebajodelnivelsuperiordelosperfilesdobleT,como
seobservaenelesquemasuperior.
Porloqueenunasuperficiede1x1serequerir0,06m3deconcreto(1x1x0,06)deresistencia250Kg/cm2
Endefinitiva,serequerirparaconstruir1m2delosadetabelon:
6Tabelonesde6x20x80cm.
2mtsdeperfildobleT#10
1m2demallaelectrosoldada4"x4"
0,06m3deconcretode250kg/cm2
Marzodel2011.
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3de5
MaterialparalactedradeAdministracindeobras.
.Prof.MauricioA.RavanalZepeda
Determinadoslosmateriales,debemosahoracalcularadetallecadaunosegnlasunidadesdemedida:
1 Ahorabien,debemosconsiderarquelaunidaddemedidadelaceroesenkilogramos,porloquehayque
recurriralastablasparadeterminarsupesounitarioyascalcularloskgautilizar.Ejemplo:
PerfiIPN100
PesoUnit.
MallaElectrosoldada4"x4"
PesoUnit.
8,34Kg/ml
2mtsde
perfil
16,68
1,98Kg/m2
Teniendoencuentalasdosificacionesdelconcreto,debemoscalcularlacantidaddecadaunodelosagregados
autilizar:
Diseosdemezclareferencial1paraconcreto(m3)
Concretode150Kg/cm2
Concretode180Kg/cm2
Concretode200Kg/cm2
Concretode210Kg/cm2
Concretode250Kg/cm2
Concretode280Kg/cm2
Concretode300Kg/cm2
Sacos
Arena
Piedra
Agua(m3)
7
7
7,5
7,75
8,5
9
9,5
0,46
0,44
0,45
0,44
0,44
0,44
0,43
0,91
0,91
0,9
0,88
0,89
0,88
0,88
0,14
0,16
0,16
0,16
0,18
0,19
0,20
Sacos
Arena
Piedra
Agua
7
7,5
8
8,5
9
9,5
0,45
0,45
0,45
0,45
0,45
0,45
0,90
0,90
0,90
0,90
0,90
0,90
0,20
0,20
0,22
0,24
0,24
0,26
Masusada
Diseosdemezclareferencial2paraconcreto(m3)
Concretode100Kg/cm2
Concretode150Kg/cm2
Concretode200Kg/cm2
Concretode250Kg/cm2
Concretode300Kg/cm2
Concretode350Kg/cm2
Este es un ejemplo de dos listados de dosificaciones, las proporciones pueden variar y esto depender segn las calidades
de los materiales, por lo que es necesario el ensayos de laboratorio, el cual nos determinar el diseo apropiado.
La cantidad de agua debe ser contolada mediante la prueba para asentamiento (cono de Abrams) de 3" a 6".
El agregado grueso deber tener como mximo un tamao de 1".
Es necesario recordar que transcurrido un tiempo de 6 horas (posterior al vaciado), se deber someter el elemento vaciado
a riego permanente con intervalos entre 2 a 3 horas durante las primeras 48 horas, condicin que podr variar, dependiendo
del ambiente donde se encuentre.
Para el ejercicio se tomar como base la tabla denominada "Diseo de mezcla referncial 2"
Teniendo en cuenta que utilizaremos un concreto de 250 Kg/cm2 para la losa la dosificacin se calcular por una simple
regla de tres:
Sipara1m3deConcretode250Kg/cm2serequiere
Para0,06m3deConcretode250Kg/cm2ser=
Sacos
Arena
Piedra
Agua
8,5
0,51
0,45
0,027
0,90
0,054
0,24
0,0144
PrecioUnit.
Total
Porloquelosmaterialesautilizaren1m2delosa,segnlocalculadodeberreflejarseas:
Materiales
N Descripcin
1
2
3
4
5
6
7
Tabelon6x20x80cm.
PerfiIPN10.
Mallaelectrosoldadade4"x4"
Cemento
Arena
PiedraPicada
Agua
Unidad
Cantidad
Desp.
Pieza
kg
kg
saco
m3
m3
m3
0,3
9,11
16,68
8,03
1,98
6,31
0,51
19,27
0,03
0,01
44,20
0,05
0,03
214,29
0,01
2,80
57,39
133,94
12,49
9,83
1,79
17,36
0,04
232,84
Marzodel2011.
Email:mauricio.ravanal@gmail.com/http://mauricioravanal.wordpress.com
4de5
MaterialparalactedradeAdministracindeobras.
.Prof.MauricioA.RavanalZepeda
Ahoradebemosestudiarunsegundoelementoqueintervendrdemaneradirectaenlaejecucindelapartida: losequipos.Estos
dependendelatecnologaconquesecuenta,ellosinfluyenasuvezenelrendimientoquepuedatenerlacuadrilla.Ac
consideraremoselconjuntodeherramientasymaquinariaparalaborarenunajornadadetrabajo(8hrs.).
Equipos
CARRETILLA
PIEZA
3,00
318,88
Depreciacino
Alquilerxda
0,00350
VIBRADORELECTRICO1.75HP.
MAQ
1,00
7.607,25
0,00308
CUCHARAPLANA6".
TROMPOMEZCLADORA,CAP=0.33M3
WINCHE
EQUIPODECABILLA
PALAREDONDA
PIEZA
MAQ
MAQ
S.G.
PIEZA
4,00
126,00
0,01000
1,00
15.430,00
0,00250
1,00
76072,50
0,00250
1,00
11392,12
0,01180
4,00
82,35
0,01000
N Descripcin
1
2
3
4
5
6
7
Unidad
Cantidad
Costo
COSTOUnitario(ENBASEAUNRENDIMIENTODE22m2PORDA)
Total
3,35
23,43
5,04
38,58
190,18
134,37
3,29
398,24
18,10
Manodeobra,eseltercerelementoqueinfluyedemaneradirectaenlaejecucin,acdebemosconsiderarunacuadrillade
personalespecializado,elcualvarayesmuyparticularparacadapartida.Aligualquelosequipos,debemosconsiderarloparauna
jornadadetrabajo.
Manodeobra
N Descripcin
1
2
3
4
5
6
7
MAESTRODEOBRADE1RA
CABILLERODE1RA
GUINCHERO
ALBAILDE1RA
OBRERODEPRIMERA
OPERADORDEEQUIPOLIVIANO
AYUDANTE
Cantidad
Jornal
Bono
0,25
1
1
2
6
1
1
106,28
30,40
TotalBono
7,60
83,31
30,40
30,40
74,49
30,40
30,40
83,31
30,40
60,80
62,05
30,40
182,40
74,49
30,40
30,40
66,44
30,40
26,57
83,31
74,49
166,62
372,30
74,49
66,44
30,40
372,40
Prestaciones210%
SubTotales
TotalCOSTOdadecuadrilla
TotalJornal
372,40
COSTOUnitario(ENBASEAUNRENDIMIENTODE22m2PORDA)
864,22
181,49
1.045,71
1.418,11
64,46
Luegoderealizarlostresclculosanteriores,debemosdeterminarelcostodirectodelapartida,elcualeslasumade
lostresitems:
TotaldeMateriales
232,84
CostoUnitariodeEquipo
18,10
CostounitariodeManodeObra
64,46
TotaldeCostosDirectos=
315,40
ParaconcluirelAnalisisdePrecioUnitario,debemoscalcularlosCostosIndirectos:
ADMINISTRACINYGASTOSGENERALES(15%delCostoDirecto).
SubTotal1(CostoDirecto+Administracin)
47,31
362,71
UTILIDAD=10%DELSubTotal1
36,27
PRECIOUNITARIOTOTALDELAPARTIDA(CostoDirecto+Administracin+Utilidad).
398,99
Marzodel2011.
Email:mauricio.ravanal@gmail.com/http://mauricioravanal.wordpress.com
5de5