PERFIL DE PROYECTO TIPO

1. MACROPROCESO: 2. PROCESO: Agregador de Valor Gestin Tcnica del Manejo del Patrimonio Cultural

3. SUBPROCESO: Preservacin de Bienes Culturales Inmuebles PRODUCTO: TRASLADO INMUEBLE EL PINAR AMBATO

PROYECTO: TRASLADO DE MATERIALES, ELEMENTOS ARQUITECTNICOS, Y RECONSTRUCCIN DEL INMUEBLE DENOMINADO EL PINAR DEL SITIO ACTUAL A OTRO DEFINIDO, Y PROPUESTO EN EL PROYECTO CONJUNTO HABITACIONAL VILLA HILDA

El proyecto se plantea como base para realizar la traslado de materiales, elementos arquitectnicos, y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR del sitio actual a otro definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda, en el mismo terreno ubicado en la Avenida Miraflores de la ciudad de Ambato con el objeto de dotar un mejor emplazamiento y por cuanto existe el riesgo de perder el entorno ambiental necesario para proporcionarle una visibilidad adecuada. Este trabajo ser debidamente auditado por el INPC, adems de una asesoria tcnica especializada a travs de la suscripcin de un convenio, para el seguimiento y supervisin de los trabajos planificados, lo cual garantizar que se desarrollen en el marco de normas y acuerdos que rigen para obras de estas caractersticas.

ANTECEDENTES La Seora, Victoria Samaniego de Salazar en su calidad de propietaria del predio, y el Arq. Francisco Naranjo Lalama, como proyectista del Conjunto Habitacional Villa Hilda solicitan la autorizacin para trasladar la edificacin existente, previo un trabajo tcnico, debidamente auditado por el INPC a una nueva localizacin; por lo que el 28 de junio del 2005 se realiza una reunin entre la Arq. Sara Atiaga, Directora Nacional (E), Arq. Mariana Vaca Coordinadora S PBCI, Arq. Fabin Lara Coordinador (E) S IRC, Arq. Flix Torres, y el Arq. Naranjo, en esta reunin se tiene el criterio de permitir el traslado reconstruccin de este inmueble, para llegar a una solucin que evite procesos judiciales en contra de la institucin; de lo que se desprende la continuacin con los tramites respectivos para autorizar el traslado de materiales, elementos arquitectnicos, y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR del sitio actual a otro definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda. El Inmueble EL PINAR, se ubica en el costado derecho del terreno emplazado en un rea de aproximadamente 2 Hectreas de extensin; esta registrado e inventariada por el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural el 20 de enero del 2004, en la ficha BI-1, con registro No.161, archivo No. 03, cdigo No. 4T-03-04-161; con la categora de monumental, relevante; tipo de intervencin: rehabilitacin; niveles de intervencin: conservacin y reestructuracin. La edificacin se constituye en el predio que fuera de la familia Proao en los primeros aos de la dcada de los 50, luego del terremoto que asolara a la ciudad en 1949. La edificacin responde a los esquemas arquitectnicos del Chalet con una planimetra de la casa que anula la presencia de un patio central, con el objeto de concentrar la atencin en la disposicin

arquitectnica donde se accede a travs de dos ingresos, el uno lateral, y otro frontal a un breve corredor el que lleva a los ambientes interiores para; rea social en planta baja y se relaciona con la grada continua a los niveles superiores con los ambientes para; dormitorios, baos, algunos se extienden con la presencia de terrazas privadas La volumetra de este inmueble se expresa en sus fachadas; el primer nivel como podio renacentista resuelto totalmente en piedra al natural para expresar su fortaleza y seguridad donde los vanos resaltan su simtrica presencia con enmarcamientos tambin en piedra y de tonalidad constante que relacionan los interiores con la vegetacin exterior (poca pero existente). El segundo piso separado del primero por un fajn banda, as tambin en piedra, continua la disposicin de vanos rectos para puertas y ventanas inscritas en un pao liso; el tercer piso con la cubierta de mansarda, con loseta donde se ubican ventanas que permiten la iluminacin de los espacios. La edificacin est levantada sobre una cimentacin de piedra, muros de ladrillo de un espesor de 40 cm., en sus dos primeros pisos, el tercer piso presenta estructura de madera, la cubierta con loseta, al interior cielos rasos de carrizo, de estuco, de madera; pisos de madera, de baldosa de cemento; ventanas de madera con diseos decorativos; puertas de madera paneladas unas, otras de vidrio; escaleras de piedra al exterior y de madera al interior; balcones y terrazas con pisos de baldosa de cemento y balaustradas de moriscos Como base de la propuesta de intervencin en el inmueble para su traslado al sitio propuesto, el Arq. Naranjo, presenta los siguientes documentos adjuntos; memoria arquitectnica y metodologa tcnica 12fu, documentacin fotogrfica 5fu, 21 Planos de estado actual y propuesta, Cronograma de Obra.
. Planos de Estado Actual. Lmina A01: Implantacin, Ubicacin, Planta Baja N.+ 1.19. Lmina A02: Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A03: Fachadas; elevaciones norte y sur Lmina A04: Fachadas; elevaciones este y oeste Lmina A05: Cortes; longitudinal A-A, y transversal B-B. Lmina A06, 07.08, 09: Materiales y Estado actual Lmina D01: Detalle Ventanas y Cubierta Lmina D02: Detalle Balaustradas . Planos de Propuesta de Intervencin Lmina A10, A11, A12: tipo de intervencin Planta Baja N.+ 1.19, Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A13: Numeracin locales, puertas y ventanas; intervencin Planta Baja N.+ 1.19, Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A14: Cuadro Estado actala y materiales por locales Lmina A15: Implantacin, Ubicacin, Planta Baja N.+ 1.19. Lmina A16: Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A17: Fachadas; elevaciones norte y sur Lmina A18: Fachadas; elevaciones este y oeste Lmina A19: Cortes; longitudinal A-A, y transversal B-B.

DIAGNOSTICO En vista de que la construccin por la perdida de las edificaciones colindantes las que han desaparecido paulatinamente desde la dcada del 60, ha perdido su relacin con el contexto arquitectnico urbano del cual formaba parte (Conjunto Arquitectnico Residencial) El inmueble no esta siendo utilizado en los ltimos tiempos, y por su ubicacin al interior del predio no establece relacin axial con la Avenida Miraflores, pues se ubica a uno 60.00 metros de esta va, por lo que no conforma o forma parte del conjunto urbano unitario existente, se incluye como parte de un conjunto de edificaciones y construcciones unas de valor (Villa Hilda), y otras sin mayor relevancia arquitectnica, todas derrocadas; por lo que no guarda una relacin espacial al interior y exterior.

JUSTIFICACION

La perdida paulatina de edificaciones colindantes al inmueble EL PINAR, determinan que este ha perdido su relacin con el contexto arquitectnico urbano del cual formaba parte. Por su ubicacin interior no establece relacin axial con la Avenida Miraflores, y no forma parte del conjunto urbano unitario existente, por tanto y es importante dotar de un mejor emplazamiento y entorno ambiental necesario para proporcionarle una visibilidad adecuada. PROBLEMTICA. Deterioro de la edificacin antigua por efectos del paso del tiempo, uso, sismos, falta de mantenimiento, agentes de la naturaleza. Existe el riesgo de perder el entorno ambiental necesario para proporcionarle una visibilidad adecuada. OBJETIVOS Precautelar el bien inmueble denominado EL PINAR Realizar el traslado de materiales, elementos arquitectnicos, y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR del sitio actual a otro definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda, en el mismo terreno. Supervisar por parte del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural INPC tcnicamente los trabajos planificados, lo cual garantizar que se desarrollen en el marco de normas y acuerdos que rigen para obras de estas caractersticas. BENEFICIARIOS Directamente; Los propietarios, Municipio cantn Ambato, Instituto Nacional de Patrimonio Cultural. Indirectamente; Los futuros moradores del futuro proyecto propuesto Conjunto Habitacional Villa Hilda. LINEAMIENTOS GENERALES DE INTERVENCIN. El Instituto Nacional de Patrimonio Cultural, de conformidad con disposiciones constitucionales y en ejercicio de sus facultades y funciones contenidas en la Ley de Patrimonio Cultural, a travs del Subproceso de Preservacin de Bienes Culturales se plantea como base para realizar la traslado de materiales, elementos arquitectnicos, y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR del sitio actual a otro definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda, en el mismo terreno ubicado en la Avenida Miraflores de la ciudad de Ambato; el proyecto tcnico de traslado, la firma del convenio para la supervisin y asesoria tcnica especializada para el seguimiento y supervisin de los trabajos planificado y propuestos.

ACTIVIDADES INTERVENCION Como base de la propuesta de intervencin en el inmueble para su traslado al sitio propuesto, se cuenta con los siguientes documentos: Documentos tcnicos presentados por el Arq. Naranjo, (documentos adjuntos); memoria arquitectnica y metodologa tcnica 12fu, documentacin fotogrfica 5fu, 21 Planos de estado actual y propuesta, Cronograma de Obra.

. Planos de Estado Actual. Lmina A01: Implantacin, Ubicacin, Planta Baja N.+ 1.19. Lmina A02: Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A03: Fachadas; elevaciones norte y sur Lmina A04: Fachadas; elevaciones este y oeste Lmina A05: Cortes; longitudinal A-A, y transversal B-B. Lmina A06, 07.08, 09: Materiales y Estado actual Lmina D01: Detalle Ventanas y Cubierta Lmina D02: Detalle Balaustradas . Planos de Propuesta de Intervencin Lmina A10, A11, A12: tipo de intervencin Planta Baja N.+ 1.19, Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17

Lmina A13: Numeracin locales, puertas y ventanas; intervencin Planta Baja N.+ 1.19, Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A14: Cuadro Estado actala y materiales por locales Lmina A15: Implantacin, Ubicacin, Planta Baja N.+ 1.19. Lmina A16: Primera Planta Alta N.+ 4.80, Segunda Planta Alta N+ 8.17 Lmina A17: Fachadas; elevaciones norte y sur Lmina A18: Fachadas; elevaciones este y oeste Lmina A19: Cortes; longitudinal A-A, y transversal B-B.

Documento interno presentado a la Direccin Nacional, por el Arq. Flix Torres, (documento adjunto); con memo No. 296 / PBCI/ ft/ 2005 con fecha del 29-08-2005. Documento remitido al Arq. Francisco Naranjo por parte del Ing. Ivn Armendris MBA,; con oficio No. 400 - DNPC- SPBCI-2005, con fecha de Quito, 01 de septiembre del 2005 Documento remitido al Instituto Nacional de Patrimonio Cultural por parte de la Seora, Victoria Samaniego de Salazar en su calidad de propietaria del predio, en la que solicita con relacin al oficio No. 400 - DNPC- SPBCI-2005, una resolucin oficial, y delega al Arq. Francisco Naranjo para los trmites correspondientes (documento adjunto) Suscripcin de un convenio, para el seguimiento y supervisin de los trabajos planificados, lo cual garantizar que se desarrollen en el marco de normas y acuerdos que rigen para obras de estas caractersticas. PROPUESTA DE INTERVENCIN Traslado y Reconstruccin Estado Actual Relevamiento planimtrico arquitectnico y estructural del estado actual Digitalizacin de planos estado actual Memoria descriptiva y fotogrfica del Diagnstico Propuesta Cronograma: Desarmado cubierta, escaleras, puertas, ventanas, mamparas muros, pisos, entrepisos, cornisas y balaustres, y otros (52 das). Adecuacin del sitio, Rearmado integral de la casa y obras exteriores del inmueble en el sitio definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda, en el mismo terreno ubicado en la Avenida Miraflores de la ciudad de Ambato (350 das) Supervisin de los trabajos programados y propuestos Preparacin y entrega de documento final FINANCIAMIENTO Fondos Particulares

MATRIZ DE MARCO LGICO TRASLADO Y RECONSTRUCCIN DEL INMUEBLE DENOMINADO EL PINAR

RESUMEN NARRATIVO FIN Traslado y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR del sitio actual a otro definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda. PROPOSITO Sobre la base de un proyecto tcnico realizar el traslado y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR Supervisar por parte del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural INPC tcnicamente los trabajos planificados COMPONENTES Instituto Nacional Patrimonio Cultural 1. Direccin Nacional INPC 2. Gestin Tcnica INPC 3. S Bienes Culturales Inmuebles INPC 4. 5. 6. 7. 8. Propietarios Arquitecto proyectista Municipio cantn Ambato Moradores Conjunto Habitacional Imagen Institucional. Difusin INPC CRONOGRAMA Y PRESUPUESTO VALORADO CON RESPONSABLES Adjunto documentos INDICADORES Traslado y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR, desarrollados en el marco de normas y acuerdos que rigen para obras de estas caractersticas. 100% de recuperacin del bien mediante reconstruccin arquitectnica y estructural. MEDIOS DE VERIFICACIN Registro de inspeccin y seguimiento SUPUESTOS Ejecucin de las obras de traslado y reconstruccin del inmueble denominado EL PINAR para evitar que la falta de mantenimiento y abandono contine deteriorando el inmueble

Registro de la intervencin de la edificacin sobre la base del estudio.

El edificio se encuentre en acelerado proceso de deterioro de continuar as se perdera el bien cultural.

Realizacin del estudio de intervencin en un 100% 100% supervisin y asesoria en el sitio, 100% toma conciencia del valor arquitectnico para su conservacin

Libro de obra. Fotografas Dibujos

Emisin del financiamiento del presupuesto total por parte de l os propietarios del Inmueble.

Boletn de prensa Fotografas

ACTIVIDADES Documentos tcnicos presentados por el Arq. Naranjo; memoria arquitectnica y metodologa tcnica 12fu, documentacin fotogrfica 5fu, 21 Planos de estado actual y propuesta, Cronograma de Obra. Memo No. 296 / PBCI/ ft/ 2005 con fecha del 29-08-2005 Oficio No. 400 - DNPC- SPBCI-2005, con fecha de Quito, 01 de septiembre del 2005 Solicitud de resolucin oficial Suscripcin de un convenio, para el seguimiento y supervisin de los trabajos planificados. INTERVENCIN Traslado y Reconstruccin Estado Actual Relevamiento planimtrico arquitectnico y estructural del estado actual Digitalizacin de planos estado actual Memoria descriptiva y fotogrfica Diagnstico del

Falta de equipo especializado Documento de diseo y clculo Libro de obra Documento de inspeccin y seguimiento. Falta de tcnicos especializados

Falta de inters de los medios de comunicacin.

Propuesta Cronograma: Desarmado cubierta, escaleras, puertas, ventanas, mamparas muros, pisos, entrepisos, cornisas y balaustres, y otros (52 das). Adecuacin del sitio, Rearmado integral de la casa y obras exteriores del inmueble en el sitio definido, y propuesto en el proyecto Conjunto Habitacional Villa Hilda, en el mismo terreno ubicado en la Avenida Miraflores de la ciudad de Ambato (350 das) Supervisin de los trabajos programados y propuestos Preparacin y entrega de documento final Difusin: Realizar difusin sobre la intervencin Boletines de difusin El 100% propietarios, municipio, y la poblacin del sector conocen sobre la restauracin de este bien.