ES SEGURO SU EDIFICIO?

Un primer consejo: Para que un edificio sea seguro, es necesario que sean seguros todos sus recintos, y en especial cada uno de sus departamentos u oficinas. Verificando el cumplimiento de las normas El diseo de los edificios debe ajustarse a normas establecidas en la Ley y Ordenanza General de Construcciones. Tambin hay disposiciones comunales complementarias. Las Direcciones de Obras Municipales deben verifican que todas ellas hayan sido acatadas antes de recibir la construccin. Sin embargo, por diversas razones (incluyendo cambios efectuados despus de la recepcin oficial), es posible que esas normas no se cumplan su edificio. Para comprobarlo, puede solicitar una revisin especializada del Departamento de Servicios Externos de la Academia Nacional de Bomberos. Sus aranceles son razonables y nos permiten absorber los costos de esta accin de prevencin y contribuir al financiamiento de las acciones de capacitacin de la Academia destinadas a los Bomberos Voluntarios de todo el pas. Adems, recibir sugerencias e indicaciones adicionales, basadas en la experiencia real de Bomberos y en los ltimos avances tcnicos, para enfrentar mejor algunos aspectos no considerados en las normas actuales, pero que pueden ser decisivos para proteger su vida y la de su familia. Verificando algunos aspectos bsicos Vamos al fondo...

El fuego y el humo tienden siempre a subir. Por eso, un incendio en el subterrneo puede ser de catastrficas consecuencias. Por desgracia, muchas veces es el lugar ms inseguro de todo el edificio, y por no ser muy visible, los riesgos no son advertidos. Verifique que no haya combustibles cerca de las calderas. El combustible debe ser almacenado en recipientes adecuados y en lugares seguros. Exija la mantencin del orden y limpieza, eliminando o alejando de las fuentes de calor los tiles y materiales de aseo, las cajas con papeles y otros materiales que puedan arder, etc. Es frecuente que estos lugares sean utilizados por personal del edificio para preparar alimentos en improvisadas e inseguras cocinas. Verifique y corrija estas situaciones inseguras. Solicite una cuidadosa revisin del sistema elctrico, que muchas veces est muy deteriorado.

En el subterrneo debera haber extintores, una manguera de jardn permanentemente conectada y un timbre de alarma. Las vas de evacuacin Lo primero que debe hacerse en caso de incendio es salvar las vidas, llevndolas a un lugar seguro. Esto requiere de vas para alejarse del siniestro. Los ascensores no deben ser utilizados por ningn motivo. Los sistemas de llamada y detencin son afectados por el fuego, y esto puede significar que el ascensor se dirija justamente al piso incendiado y abra all sus puertas. En un edificio de altura debe haber siempre al menos dos vas de evacuacin. Revselas. Por ningn motivo deben estar cerradas, y tampoco deben servir como bodega ni siquiera en forma transitoria. Todos deben conocer la ubicacin de estas vas.

Examine los dispositivos de seguridad. Los extintores deben estar cargados, accesibles y en lugar visible (no acepte que les escondan por razones "estticas": los daos de un incendio son mucho ms feos). Los "manguerines" que se ubican en cajas en los pasillos pueden ser muy tiles si estn realmente operativos. Muy importante: deben ser de material rgido. Las mangueras de material blando (con aspecto de lona) no son funcionales, porque se deben extender completamente antes de poder usarlas; si no lo hace, el agua no pasar por la parte que est an enrollada. Esto significa que si el fuego est cerca del manguern, Ud. deber extender la manguera y regresar con ella, cuidando de no producir dobleces, antes de poder dar el agua.

Las luces de emergencia son vitales en un siniestro. Recuerde que Bomberos deber cortar la electricidad antes de aplicar agua, y esto implica que el edificio quedar a

oscuras. En los edificios de altura debe haber una red seca, es decir, caeras que recorran todo el edificio, con salidas en cada piso. En caso de incendio, Bomberos conecta sus bombas en la entrada de la red seca, en el nivel del suelo, y desde all enva el agua hacia el lugar afectado, sin necesidad de ir extendiendo mangueras de piso en piso por las escaleras. Revise que la conexin en la calle est en buen estado, visible y despejada. Tambin examine las conexiones en cada piso.

La mejor forma de comprobar el funcionamiento de una red seca es pidiendo a Bomberos que la pruebe. Para ello, puede llamar al Departamento de Servicios Externos de la Academia Nacional. El costo de esta prueba es muy bajo comparado con la seguri dad que as obtendr. Qu hacer si surge un fuego? Muchos grandes desastres podran haberse evitado si al detectar el fuego se hubiese dado aviso de inmediato a Bomberos. Sin embargo, con frecuencia esto tarda, porque el personal encargado del edificio o de su vigilancia procura extinguir el fuego sin dar la alarma; slo cuando se convencen de que no podrn hacerlo, llaman a Bomberos, y con eso se han perdido valiosos minutos y lo que pudo ser un pequeo incidente se convierte en una tragedia my grave. Por eso, debe haber claras normas, en el sentido de avisar de inmediato a Bomberos si se detecta fuego, humo u olores extraos que puedan evidenciar algn riesgo. Verifique que haya como cursar esta alarma: los telfonos no deben jams estar bloqueados para cursar llamadas de emergencia. Debera haber tambin un sistema de alarma general que pudiese avisar a todos los habitantes del edificio de un peligro que obligue a una inmediata evacuacin. Existe esto en su edificio? Si existe, funciona? Algunos Mitos... Mito: Bomberos podr sacar las personas de un edificio de altura con sus escalas "telescpicas". Realidad: Las escalas ms altas que se fabrican en el mundo no llegan ms all de un piso 14, y podran evacuar, en condiciones ideales, a una persona por minuto. Esto hace irreal la evacuacin de un edificio por este medio. Mito: Los helicpteros podran evacuar las personas desde la terraza. Realidad: Un helicptero rara vez podr acercarse a un edificio en el que hay llamas y humos que tienden a subir, porque podra sufrir un accidente que hara desastrosa la situacin. Adems, su capacidad de evacuacin es muy limitada. Mito: Los edificios "inteligentes" no pueden tener incendios. Realidad: Un edificio moderno y bien diseado tiene menos posibilidades de incendiarse, pero puede sufrir siniestros, y as se comprueba permanentemente en todo el mundo. Por eso, lo realmente "inteligente" es que el edificio disponga de una excelente capacidad de respuesta en caso de que el siniestro de todos modos se produzca: deteccin, alarmas, sistemas de control inicial automtico, proteccin de las vas de escape, etc. Ms an, son las personas que lo habitan las que deben ser capaces de reaccionar adecuadamente en caso de siniestro. Una evaluacin tcnica y confiable... ... puede obtenerla a travs del Departamento de Servicios Externos de la Academia Nacional de Bomberos. Llame al (2) 640 6340.
Fuente: Academia Nacional de Bomberos www.bomberos.cl

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