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VT-01 DEL 1 AL 7 BUIN

FECHA

VT-01 INFORME DE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA

28-12-2011
GMT 1

NOMBRE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA

Empresa Constructora
1.1 ANTECEDENTES

GMT S.A.

RUT PRESTADOR

96.965.760-0

ANTECEDENTES PROPIEDAD DIRECCIN LOCALIDAD/POBLACIN COMUNA PROVINCIA REGIN POSTULACIN A QUE SUBSIDIO FSV PSTULA: CAPITULO I CAPITULO II

ANTECEDENTES BENEFICIARIO

MANUEL BULNES 375 BUIN BUIN Provincia de Santiago Regin Metropolitana

NOMBRES APELLIDOS PATERNO RUT

SANTIAGO AUGUSTO LOYOLA ARAYA 2.428.682 - 7

EL PROYECTO ESTA EMPLAZADO Y REALIZARN OBRAS QUE CONTRIBUYAN A LA RECUPERACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO

NO

EL PROYECTO REQUIERE Y REALIZAR OBRAS DE DEMOLICION Y REMOCIN DE ESCOMBROS Y/O CONEXIONES A SERVICIOS BASICOS Y/O HABILITACION DEL TERRENO .

SI

EL PROYECTO ESTA EMPLAZADO EN ZONA DE INUNDACIN Y REALIZAR OBRAS DESTINADAS A LA MITIGAR LOS RIESGOS EN AREAS DECLARADAS COMO ZONAS DE INUNDACIN

NO

SITUACIN ACTUAL TERRENO Y VIVIENDA AFECTADA VIVIENDA EMPLAZADA EN AREA: ES POSIBLE CONECTARSE A RED DE ALCANTARILLADO COLECTIVA ES POSIBLE CONECTARSE A RED DE AGUA POTABLE COLECTIVA ES POSIBLE CONECTARSE A RED ELECTRICA COLECTIVA SITUACIN VIVIENDA AFECTADA (REFERENTE A DEMOLICIN) TIPOLOGA VIVIENDA TIPO AGRUPAMIENTO N DE PISOS MEDIDAS DE TERRENO (M) FRENTE FONDO FONDO MEDIO M2 TOTALES % PENDIENTE TERRENO OTRO ANTECEDENTE 14,5 40,05 40 580 3% Urbana SI SI SI PARA DEMOLICIN CON PERMISO DEMOLICION ADOBE VIVIENDA AISLADA 1 INDICAR EN UN ESQUEMA LAS MEDIDAS DEL TERRENO Y LAS DIMENSIONES Y EMPLAZAMIENTO DE LA VIVIENDA AFECTADA Y A DEMOLER O LAS ZONAS A DEMOLER. INDICAR EMPALME DE CONEXIONES A LOS SERVICIOS.

REGISTRO FOTOGRAFICO VIVIENDA AFECTADA

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1.2

INFORME DE DIAGNSTICO DE HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA EXISTENTE EN EL TERRENO

DECLARACIN DE DAOS Indicar en el casillero el porcentaje de dao para el(los) tipo(s) de dao(s) y elemento(s) daado(s). Marcar slo para elementos con dao. ELEMENTO DAADO PORCENTAJE DE DAO (%) ESTRUCTURA CADENAS / VIGAS TERMINACIONES
CUBIERTAS / BAJADAS

INSTALACIONES ALCANTARILLADO

SOBRECIMIENTO

AGUA POTABLE

FUNDACIONES

TECHUMBRE

ESCALERAS

VENTANAS

TIPO DE DAO PRESENTADO

ELECTRICIDAD

ANTEPECHOS

TABIQUES

ESTUCOS

PUERTAS

PILARES

MUROS

RADIER

LOSAS

PISO Derrumbe Desprendimiento Deformacin Asentamiento Grietas corte (45%) Grietas horizontales Grietas verticales Fisuras (menores a 2 mm) Desaplome Descuadre Sopladura Rotura de caeras Dao de artefactos Filtracin Fijacin suelta Funcionamiento deficiente Otro: _________________________ Otro: _________________________ Otro: _________________________

1
80

(Si la vivienda es de ms pisos agregar tablas por cada nivel)


80 80 100 100 100 100 100 100

UBICACIN EN LA VIVIENDA (BAO, COCINA, ESTAR COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL, DOMITORIO 2, ETC.) V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1

RIESGO ESTRUCTURAL RIESGO NO ESTRUCTURAL JUSTIFICACION SUBSIDIO VIVIENDA TIPO

BAJO NINGUNO

PROFESIONAL COMPETENTE DECLARA QUE LA VIVIENDA ES PROFESIONAL COMPETENTE DECLARA QUE LA VIVIENDA ES PROFESIONAL COMPETENTE DECLARA QUE VIVIENDA REQUIERE DEMOLICIN APLICA SUBSIDIO VIVIENDA TIPO En caso que respuesta sea "NO", contestar a continuacin NO APLICA SUBSIDIO VIVIENDA TIPO POR PROBLEMA RAZONES Y OBSERVACIONES PROBLEMA: SI

NO RECUPERABLE SI

Indicar:

LINEA DE SUBSIDIO RECOMENDABLE

FSV Adquisicin de vivienda (viv. no recuperable)

MONTO SUBSIDIOS VIVIENDA TIPO VIVIENDA TIPO CONSERVACIN HISTRICA O ZONAS TPICAS O PINTORESCAS O DE CONSERVACIN HISTRICA O MONUMENTO HISTRICO ZONA RIESGO DE INUNDACIN TOTAL 440 UF UF UF UF 440 UF

1.3

CONDICIN PROPIEDAD DEL BENEFICIARIO


SI

PROPIETARIO (POSTULANTE Y/O CONYUGUE). Adjunta documentos que acreditacin disponibilidad del terreno segn art. 15 D.S. N 174 (V y U) de 2005. GRAVADO CON HIPOTECA. Res. Ex. N791, Adjunta declaracin jurada en la que se comprometa a no enajenar la vivienda en un plazo de 5 aos, contados desde la fecha de recepcin municipal REGULARIZACIN D.L. N 2.695 DE 1979. Res. Ex. N791. Adjunta copia autorizada de resolucin sealada en art. 11 de esa ley y copia del plano respectivo que acompae a esta,

ANTECEDENTES DE MAYO DE 2010

NO

SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE Revisados los registros correspondientes, se constata lo siguiente: 1.- INSCRIPCION: La propiedad se encuentra inscrita a fs.213 N 307, Registro de
2.3.4.5.Propiedad del C.B.R de BUIN, ao 1979, a nombre de la postulante. VIGENCIA: La inscripcin precedente, se encuentra vigente. PROHIBICION: No tiene prohibiciones vigentes. LITIGIOS: No hay constancia de la existencia de litigios que afecten el dominio. BIEN FAMILIAR: No hay constancia que se haya declarado bien familiar.

NO

SUCESIN HEREDITARIA. Res. Ex. N791. Adjunta copia inscripcin especial de herencia o si sta no se hubiere practicado an, copia inscripcin de dominio a favor del causante y NO acreditacin de calidad de heredero con posesin efectiva en tramitacin mediante copia del auto de posesin efectiva del Tribunal competente (sucesiones testadas) o resolucin Servicio de Registro Civil e Identificacin (sucesiones intestadas)

Se estan solicitando los antecedentes legales en el conservador de bienes raices ACTUALIZADOS

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GAS

SE CONFIRMA DIAGNSTICO DEL CERTIFICADO EXTENDIDO POR LA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN, RESPECTO DE LA EDIFICACION QUE EXISTI, COLAPSO TOTAL DE ESTRUCTURA PRODUCTO DEL TERREMOTO 27/02/2010.

INHABITABLE

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1.4

EMPLAZAMIENTO VIVIENDA TIPO


Indicar con un esquema en el siguiente cuadro, el emplazamiento de la vivienda tipo a construir, sealando las dimensiones generales del terreno, de la vivienda tipo a emplazar y las cotas entre sta y cada uno de los deslinde del terreno, resultante de la aplicacin del Instrumento de Planificacin Territorial correspondiente. Indicar los empalmes y redes de agua potable, gas (en caso que corresponda), elctrico y alcantarillado o solucin particular.

CDIGO VIVIENDA TIPO SELECCIONADA

0020-GMT-02-50

1.5

HABILITACIN DEL TERRENO

Terreno plano Pendiente aproximada, indicar (%) Terreno presenta situaciones especiales Cules?

SI 3% NO

* Situaciones especiales como: cursos naturales y canales de agua, lneas de tendido elctrico, etc.

HABILITACION DE TERRENO DE ACUERDO AL TIPO DE OBRAS SEALADAS EN EL ART. 68 BIS DEL D.S. N174, (VyU), DE 2005 *Articulo 68 BIS: Obras de mejoramiento estructural del suelo, rellenos estructurales compactados, muros de contencin, estabilizacin de taludes, defensas fluviales, canalizacin de quebradas, pilotajes profundos u otro tipo de fundaciones especiales, pavimentacin cuando la va tenga una pendiente superior al 10%, plantas elevadoras de agua servidas u otra solucin sanitaria especial, u otras obras de similar naturaleza.

Considerando las caractersticas del suelo, las condiciones de emplazamiento del terreno indicadas en VT-01 INFORME DE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA y las caractersticas topogrficas del terreno, Se requieren Obras de Habilitacin del Terreno?

SI

Indicar obra requerida NIVELACION


28-12-2011

FECHA RECEPCIN

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE PROFESIONAL COMPETENTE

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA

FIRMA Y TIMBRE RECEPCIN SERVIU

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1.6

DECLARACIN PRESTADOR

Yo, HECTOR GERARDO GOMEZ SOTELO, RUT 8.112.313-6 de profesin Ingeniero Constructor declaro que la vivienda tipo seleccionada cumple con todas las condiciones de emplazamiento, de acuerdo a la legislacin vigente y que es factible tcnicamente la construccin del proyecto tipo elegido por el postulante en dicho terreno.

FIRMA

FECHA RECEPCIN

28-12-2011

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE PROFESIONAL COMPETENTE

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA

FIRMA Y TIMBRE RECEPCIN SERVIU

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1.7

CHECK LIST DE ACTIVIDADES EMPRESA CONSTRUCTORA

LA EMPRESA CONSTRUCTORA DEBE EJECUTAR :


CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA TIPO DEMOLER Y REMOVER ESCOMBROS OBRAS DE HABILITACION CONEXIN Y REHABILITACIN A RED ELECTRICA CONEXIN Y REHABILITACION A RED AGUA POTABLE CONEXIN Y REHABILITACION A RED ALCANTARILLADO CONSTRUCCION DE SOLUCIN PARTICULAR ALCANTARILLADO OBRAS QUE CONTRIBUYAN A LA RECUPERACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO OBRAS DESTINADAS A LA MITIGAR LOS RIESGOS EN AREAS DECLARADAS COMO ZONAS DE INUNDACIN OTRA, Indicar___________________________________________ SI SI SI SI SI SI NO NO NO NO

DURANTE EL DESARROLLO DEL PROYECTO DEBEN ESTAR PRESENTE LOS PLANOS, EE.TT. Y OTROS DOCUMENTOS DE LOS PROYECTOS DE:
SI SI SI SI SI SI INDICAR CUAL NIVELACION

1.8

DECLARACIN EMPRESA CONSTRUCTORA

La Empresa Constructora GMT S.A., RUT 96.965.760-0, representada por HECTOR GERARDO GOMEZ SOTELO RUT 8.112.313-6, declara conocer los proyectos, planos y EE.TT. indicados en la tabla del numeral 1.7, del informe de Asistencia Tcnica y Jurdica, correspondiente a las siguientes obras: construccin de vivienda tipo obra gruesa habitable, proyectos para mejoramiento de terreno y fundaciones, rehabilitacin de servicios y sus conexiones, documentos que debern estar a disposicin de la inspeccin tcnica de obra y sern requisito para la recepcin final de la vivienda. La Empresa Constructora se compromete a cumplir con las especificaciones, plazos y condiciones estipuladas en el contrato de construccin celebrado con el beneficiario y que la construccin se desarrollar dando cumplimiento a las normas sobre seguridad, estabilidad y habitabilidad, para lo cual se ejecutaran las obras complementarias necesarias.

FIRMA REPRESENTANTE EMPRESA CONSTRUCTORA

NOTA: Todas las obras indicadas en la Declaracin Empresa Constructora debern sealarse en la clusula respectiva del Contrato de Construccin Vivienda Tipo.

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NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE PROFESIONAL COMPETENTE

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE ASISTENCIA TCNICA Y JURDICA

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE EMPRESA CONSTRUCTORA

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