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Casa El Algepsar

Arquitecto: Ana M Peral Guilabert (Arquimed)

Un hogar semienterrado que se adapta a su entorno como un organismo biolgico


Arquitectura bioclimtica, energas renovables, instalaciones eficientes y sistemas de control son los cuatro elementos relacionados con la sostenibilidad que se desarrollan en la casa El Algepsar, ubicada en el pequeo municipio alicantino de Relleu, en un paraje rodeado de montaas desde el que se ve el Mediterrneo, orientado al Sur y resguardado de los vientos predominantes del invierno, donde el clima del interior de la provincia es ms extremo que el de la costa, llegando a tener nieve algunos das del ao. El objetivo de los propietarios de la vivienda, Bruinsma y Conchita Bongers, gestores inmobiliarios de profesin, es demostrar a sus clientes, que son principalmente ciudadanos holandeses, alemanes y britnicos que buscan establecerse en Alicante, que es posible levantar edificios sostenibles a precio de mercado, mejorando las prestaciones y la calidad con respecto al producto inmobiliario medio, de corte pseudotradicional que invade las zonas tursticas.

Ingls

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Imgenes:

Septiembre2006

Casa El Algepsar

Norte

Sur

Este

Oeste

Septiembre2006

Casa El Algepsar

1. Montculos con arbustos y rboles de hoja caduca 2. Montculos con arbustos y especies caducas 3. Montculo con arbusto y especies perennes 4. Plantas aromticas 5. Jardn sur 6. Jardn de cactus 7. Plantas silvestres 8. Jardn acutico. Depuradora verde 9. Seccin del terreno. Red de tubos pozo canadiense 10. Jardn mediterrneo 11. Jardn con alberca y limonero 12. Jardn japones 13. Deck 14. Solarium y porche con alberca 15. Palmeral 16. Llegada desde los bancales

l objetivo de esta vivienda es obtener el mximo confort a lo largo del ao con el menor consumo de energa, adems de cuidar los aspectos relacionados con el agua, reduciendo el consumo de la proveniente de la red y evitando cualquier vertido de aguas residuales. En los aspectos formales, se cuida la integracin con el paisaje y se busca una arquitectura sencilla y abierta al entorno.

das, permiten alcanzar un cierto nivel de autosuficiencia y ello genera una positiva sensacin de independencia en los usuarios, que se ven de alguna manera liberados de los vaivenes del mercado energtico. La energa no autogenerada, principalmente la elctrica de la red general, ser de origen renovable en un porcentaje importante al ser contratada a empresas proveedoras que garantizan su origen a partir de elica, hidrulica o solar fotovoltaica. Como curiosidad, la casa contar con una cocina solar de tipo parablico, complementaria a la convencional. Conseguidos los objetivos de necesitar poca energa y que la que se emplee sea de origen renovable, es preciso ajustar su consumo a lo estrictamente necesario. Por ejemplo, del anlisis con herramientas de simulacin se observ que sera nicamente durante algunas horas de las noches del mes ms fro del ao cuando se necesitara calefaccin. Este hecho condicion no solo el dimensionamiento a la baja de los elementos de calefaccin sino tambin el trazado de los circuitos. Los sistemas domticos integran las instalaciones y ciertos elementos arquitectnicos y su inclusin est justificada por las prestaciones que aportan en lo relativo a seguridad y confort, ms que por el ahorro energtico que puedan generar, pues el margen de

maniobra ya ha quedado bastante reducido como hemos visto con anterioridad.

El programa de necesidades
El programa de partida establece unas necesidades muy bsicas: pocas habitaciones, cocina y saln comedor amplios, dependencias auxiliares suficientes para una vida en el campo (garaje, trastero, despensa...) y una zona de trabajo separada. Tambin se especifica la conveniencia de incluir espacios habitables exteriores, lo cual se consigue mediante el uso de porches, prgolas, jardines... esto ltimo denota la procedencia holandesa de los clientes y su relacin con la floricultura, hasta el punto de que el tema del jardn se convertir en un motivo frecuente en el proyecto.

Los cuatro escalones: arquitectura, energa, instalaciones y gestin


El proyecto arquitectnico es la clave para alcanzar los objetivos de ahorro de energa. Los estudios previos y la simulacin del comportamiento energtico del edificio nos indican que un diseo que aproveche las condiciones climticas del entorno, en un clima como este, puede no necesitar energa alrededor de un 75 por 100 del tiempo, con meses en los que la demanda se cubre prcticamente en un 100 por 100. Una vez reducida la demanda de energa hasta ese punto mediante un adecuado proyecto arquitectnico, se opta por utilizar energas renovables para cubrir las prestaciones no satisfechas por la arquitectura, que consistirn principalmente en calefaccin, energa para aparatos elctricos, etc. Las renovables, al margen de las ventajas por todos conoci-

La organizacin
La casa se dispone en dos alas que forman un ngulo de 120 entre ellas, cuya bisectriz es la direccin Norte-Sur. Esta disposicin permite crear un rea ajardinada, protegida, abrazada por el edificio construido, y abierta a las vistas sobre la montaa y el Mediterrneo. El ala Este alberga los usos comunes: cocina, comedor, estancias de trabajo; el ala oeste,

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Penetra tan slo en la habitacin principal y en la cocina. Con el avance de la maana, el sol se eleva en ngulos cada vez mayores, pero la disposicin de los taludes y los aleros evita totalmente la radiacin directa sobre las fachadas. Cuando la temperatura ambiental est por encima de la de confort, lo cual sucede ya de maana, la casa tiene garantizada la proteccin solar, pero tambin la iluminacin natural de forma indirecta para evitar deslumbramientos. En ese momento, si es preciso, pueden actuar los mecanismos de ventilacin que aprovechan la inercia del terreno para enfriar el aire exterior y los tiros naturales que extraen el aire caliente de la casa que ser renovado con aire ms fresco. Cuando las temperaturas exteriores son ms altas, el sol ha rebasado el montculo Este anexo a la casa y es ya imposible que la radiacin solar directa penetre a travs de los vanos del saln. Por la noche, la casa se abre para aprovechar el efecto de la ventilacin nocturna. Los aires procedentes de los jardines recorren la casa llevndose consigo el calor de la estructura de muros, solados, soleras... En los das medios del invierno, de da, en cuanto amanece, el sol da de pleno en los cerramientos acristalados de las habitaciones. Conforme avanza la maana, la luz directa entra en la zona de desayunos, la cocina y el comedor. Durante todo el da, a pesar del bajo ngulo de elevacin solar, se garantiza la entrada del sol en todas las estancias de la casa. Al final de la tarde, la zona de encuentro familiar, el saln, an recibe los ltimos rayos del da al igual que la habitacin principal. De noche, el calor acumulado durante la jornada en las masas interiores del edificio, provocado por el efecto invernadero de los cerramientos acristalados, ve frenada su salida hacia el exterior al encontrar la resistencia de los materiales aislantes. Los huecos se cierran con contraventanas aislantes para mejorar su comportamiento trmico y evitar, precisamente, las prdidas. La onda trmica que avanzaba desde las capas exteriores de los muros sin aislar hacia el interior, llega ya a las capas interiores de los muros, conformando un ambiente en el que el cerramiento interior est caliente, lo cual mejora sensiblemente las condiciones de confort. Las noches especialmente fras, la estufa de biomasa aporta el calor complementario bien por radiacin directa, bien por calentamiento de las masas de agua de los circuitos de la red radiante embebida en suelos y muros.

las habitaciones y baos. En la unin de ambas se ubica el vestbulo de entrada y de paso entre la zona norte, de acceso a la casa, y la zona sur, donde se sitan los jardines principales. La casa se organiza prcticamente en una sola planta a excepcin de una pequea zona que llamamos la torre, en el extremo del ala Este, que cuenta con dos alturas y es donde se sitan las estancias de trabajo: un par de despachos con aseo. La casa forma una continuacin del terreno natural. Vista desde el Norte, la casa asemeja un montculo verde, una colina ajardinada en la que se apoyan pequeos volmenes cbicos, como cajas de madera que el tiempo y la naturaleza han ido cercando conforme la vegetacin creca y se desarrollaba. Un jardn japons, uno mediterrneo, los jardines de la cubierta, el jardn con alberca y limonero del oeste, los jardines en pendiente, los jardines acuticos... La casa ofrece rincones recoletos, huertos, crmenes, jardines acuticos y estanques, porches, prgolas, albercas donde el agua es protagonista.... Cada habitacin cuenta con su pequeo rincn verde y colorido, aunque por cercana, disfruta tambin del jardn central, arbolado, frondoso, donde se combinan diversas variedades de palmeras con almendros, granados y cipreses. Los jardines cumplen diversas funciones, no solamente de remanso para la vista y el espritu, sino como elementos conformadores del microclima y parte de los sistemas de depuracin de aguas residuales. La seccin repite a lo largo de todo el edificio el mismo esquema: la cubierta se inclina con una cada de Sur a Norte, con la parte Sur

ms alta, se ajardina y la pendiente artificial se hace continuar con la de las tierras que se acumulan junto al muro Norte. El muro sur se abre al exterior y se convierte en un sistema complejo, que no complicado, de filtros de luz y calor, para atender a las diferentes condiciones del entorno y poder recrear en el interior los ambientes ms adecuados a cada uso y momento del da. La seccin es arquetpica, por su sencillez geomtrica y claridad funcional, de lo que es una casa bioclimtica en un clima como este: apertura al sur para captar la radiacin solar en los meses infracalentados, voladizos y protecciones solares mviles para evitar el soleamiento no deseado en los meses sobrecalentados, reduccin de huecos a orientaciones norte este y oeste, aislamiento trmico por el exterior para aprovechar las propiedades de la masa de muros...

El funcionamiento de la casa
La casa se asemeja a un organismo biolgico, vegetal, esttico, que precisa de unas condiciones de soleamiento determinadas y de proteccin ante los elementos y conforma su estructura para conseguir con el mnimo esfuerzo las condiciones adecuadas de exposicin y resguardo. En los das medios del verano, la estrategia pasa por evitar las ganancias trmicas no deseadas por el soleamiento, evitar la entrada de aire exterior en los momentos de excesivo calor y obtener ventilacin nocturna. De da, en las primeras horas de la maana, el sol sale por detrs de la colina artificial.

Los sistemas
Brevemente se indican algunas notas sobre los sistemas constructivos empleados en el proyecto.

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La cimentacin se realiza mediante una solera ventilada. Circunstancias constructivas y econmicas aconsejan el uso de zapatas corridas. Todas las tierras producto de la excavacin se utilizan en la creacin de terraplenes. Los muros de carga se proponen de fbrica cermica y bloque de hormign, segn las zonas. En algunos casos se rellenan para aumentar la masa trmica. La estructura de cubierta se realiza con madera laminada que utiliza colas especiales que no desprenden substancias perjudiciales y el tablero de cubierta se realiza con panel sndwich formado por tableros de madera con un ncleo de material aislante, principalmente corcho natural. Las carpinteras se proyectan de madera laminada. Las contraventanas se proponen de un material similar al del tablero de la cubierta, para garantizar un cierto nivel de aislamiento trmico. Todos los acristalamientos estn formados por soluciones de vidrios dobles de diferente espesor con cmara de aire. El ventanal Oeste incorpora un vidrio de baja emisividad. La instalacin elctrica prev el uso de elementos libres de halgenos y PVC, lmparas tipo LED en los circuitos de iluminacin, y la instalacin de un sistema fotovoltaico independiente que alimente este circuito, garantizando as la autonoma en iluminacin artificial. Se proyecta una instalacin domtica basado en el sistema Domoln de Isde Ingenieros, desarrollado en Espaa, basado en una topologa semidistribuida conectada por BUS Lonworks. Las ventajas de este sistema frente a otros similares es su modularidad, la amplitud de prestaciones que ofrece y muy especialmente, la facilidad de puesta en obra. El agua de uso sanitario se calienta mediante un sistema trmico solar compacto por termosifn. Se proyecta un sistema de calefaccin radiante por agua. La compatibilidad con sistemas trmicos solares de generacin de calor permitir en un futuro la conexin del sistema de calefaccin al campo de paneles colectores previsto. La existencia de biomasa en la propia finca aconseja el uso de este combustible renovable en el sistema de apoyo de calefaccin por lo que se proyecta una pequea estufa de biomasa que caliente el agua que circula por circuitos embebidos en parte de suelos y paredes. La cubierta constituye una gran superficie de captacin. La capa de drenaje, bajo el substrato de tierra vegetal de la cubierta, lleva el
Seccin transversal por terraza entre torre y saln

Seccin jardn interior y entrada

agua hasta los aljibes, depsitos artificiales que la almacenarn hasta los das secos del verano para nutrir los jardines de la casa. Los sistemas de ahorro de agua en los aparatos sanitarios y griferas permiten mantener presin de uso con poco caudal, permitiendo

ahorros de alrededor del 50 por 100 con respecto a griferas sin sistemas de control de consumo. Las griferas son termostticas. Un sistema de depuracin de aguas grises y negras basado en el uso de filtros verdes, permite realizar una depuracin completa, consiguiendo as el vertido nulo de aguas residuales al dominio pblico. Esto implica una transformacin del agua residual en biomasa y se estudiar su posterior uso como forraje en una pequea granja o para realizar compost que se empleara en la propia finca. Las conducciones se proyectan de polipropileno, tanto para abastecimiento como para evacuacin.

Ficha tcnica
Propiedad: Relieve Relleu. Conchita Bongers y Hans Bruinsma Arquitecta: Ana Mara Peral Guilabert Asesora arquitectura sostenible: Pablo Alonso. Arquimed Innovaciones Aplicadas a la Arquitectura S.L. Clculo de estructuras: Enric Barb Estudio de seguridad: Juan Jos Miralles. Tessellum Delineacin: Mari Trini Nioles Estudios de Energa solar trmica y fotovoltaica: Etres Consultores Domtica: Isde Ingenieros Consultora Cdigo Tcnico y Certificacin: Etres Consultores Proveedores en proyecto Estructura de madera. Jofra Suelo radiante. Rehau Depuracin de aguas. Maydisa Cableado. Pirelli. Cales. Naturcal Aislamiento trmico. Hermanos Berna Impermeabilizacin. Giscosa Cocina solar. K-Sol

Conclusin
La Casa El Algepsar, constituye un interesante ejemplo de vivienda bioclimtica aislada que aprovecha al mximo las posibilidades del microclima local, las condiciones de soleamiento y las caractersticas de los materiales y sistemas constructivos. Es de destacar el empeo de sus propietarios, Conchita Bougiers y Hans Bruinsma, vinculados a la gestin inmobiliaria, que en un entorno en el que predominan el producto indeferenciado, pastichero, ajeno a las condiciones del clima y del lugar, apuestan por una arquitectura comprometida con la sostenibilidad, capaz de satisfacer las necesidades de compradores ms exigentes con la calidad, el diseo y el respeto al medio ambiente. Si hubiera ms gestores inmobiliarios como Bongers y Bruinsma, que propiciaran el desarrollo de arquitecturas ms sostenibles, se avanzara en el camino hacia la reduccin del impacto ambiental de la edificacin, que en el captulo de energa, no lo olvidemos, supone el 40 por 100 del consumo total en toda la Unin Europea.

Septiembre2006