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Dra. Reina Pastora Suarez de Cubillán I.P.S.A. 38.618.

Entre la ciudadana REINA PASTORA SUAREZ, mayor de edad, venezolana, abogado en ejercicio, domiciliada en Barquisimeto, Estado Lara, inscrita en el I.P.S.A. bajo el No. 38.618 y titular de cédula de identidad No. 5.243.422, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominará el "Arrendador ", por una parte; y por la otra la Asociación Cooperativa SERVISISTEM R.L., Rif: J31483205-0, inscrita en el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara bajo el número 12, folios 77 al 85, tomo 3, Protocolo Primero del 13/01/2006, representada en este acto por el ciudadano IVÁN JOSÉ CUBILLAN B., venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad No. 5.197.748, quien para los mismos efectos se denominará el "Arrendatario"; se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra, el siguiente "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO", el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: El Arrendador da en arrendamiento para uso extrictamente comercial a el Arrendatario, un local de su propiedad ubicado en la Avenida Libertador, Urbanización La Concordia, No. 30, jurisdicción del Municipio Iribarren, Barquisimeto, Estado Lara. SEGUNDA: El Canon de arrendamiento ha sido convenido entre ambas partes en la cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 500,oo), que el Arrendatario pagará por mensualidades vencidas en el domicilio o residencia del Arrendador el cual el Arrendatario declara conocer. TERCERA: La duración de este contrato es por el lapso de cinco (5) años, contado a partir del primero de enero del 2.013.CUARTA: El Arrendatario conviene en que a la fecha de expiración de este contrato, y sin necesidad de notificación alguna, entregará al Arrendador, el inmueble arrendado, totalmente desocupado y en el mismo estado en que lo recibe. QUINTA: El Arrendatario recibe el inmueble objeto de este contrato de arrendamiento en perfecto estado de conservación en todas sus instalaciones y servicios. SEXTA: Este contrato es personal, por ello el Arrendatario no podrá ceder el inmueble o subarrendarlo parcial o totalmente. SEPTIMA: El Arrendatario pagará todos los servicios públicos o privados de que haga uso en el inmueble arrendado, tales como: Agua, Luz y Aseo, siendo por cuenta de el Arrendador el pago del impuesto

Reina Pastora Suarez de Cubillán I. NOVENA: La falta de pago de tres (3) mensualidades.A. pudiendo solicitar la desocupación del inmueble arrendado y el pago de las pensiones de arrendamiento vencidas o por vencer hasta la expiración del término. sin obligación de indemnización y sin que el Arrendatario tenga derecho a reclamación alguna por este concepto y a la cual renuncia en este acto. DECIMA: El Arrendatario renuncia a el derecho que pudiera corresponderle para adquirir el inmueble arrendado. Se hacen dos (2) ejemplares de un solo tenor y a un mismo efecto quedando uno en manos de El Arrendador y otro en poder del Arrendatario. en caso de que el Arrendador decidiera venderlo o aportarlo en pago de las acciones que el suscribiere en compañía de las que formara parte. Para todos los efectos y consecuencias de este contrato las partes aceptan como domicilio especial la Ciudad de Barquisimeto a la jurisdicción de cuyos Tribunales se someten. si por causas de obras de urbanismo o de cualquier otra naturaleza dispuestas por las autoridades competentes. De igual forma el Arrendatario se obliga a presentar a el Arrendador. OCTAVA: El Arrendatario podrá hacer modificaciones o mejoras en el inmueble objeto de este contrato con el consentimiento expreso del Arrendador. DECIMA PRIMERA: Queda entendido que. el Arrendatario se viera obligado a desocupar el inmueble. así como los gastos judiciales. municipal del inmueble y el de cualquier otro impuesto o contribución nacional o municipal relacionado exclusivamente con el inmueble.618.P. 38.S. cuando este así lo solicite la solvencia de todos los servicios prestados al inmueble. al vencimiento del contrato. extrajudiciales y honorarios de abogados. las mejoras o bienhechurias quedarán en beneficio exclusivo de el Arrendador. el Arrendador no pagará indemnización alguna y solo devolverá la cantidad señalada en la cláusula segunda de este contrato. dará derecho a el Arrendador a considerarlo resuelto de pleno derecho. .Dra.