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MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Sr. Oscar Cabanillas Bazn Sra. Edith Cruz Chamorro Mz. I Lote N 2 Urb. Villa el Norte II etapa - CHICLAYO

DISTRITO PROVINCIA DEPARTAMENTO

CHICLAYO : : CHICLAYO LAMBAYEQUE

JUNIO 2010

MEMORIA DESCRITIVA
PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

PROPIETARIO: Sr. Oscar Cabanillas Bazn Sra. Edith Cruz Chamorro UBICACIN: MZ. i LOTE N 2 URB. VILLA EL NORTE II ETAPA - CHICLAYO I.- LINDEROS : A.- Por el Frente, con la Calle sin nombre, con una longitud de 7.50 ml. B.- Por la Derecha, entrando con propiedad de terceros, con una longitud de 18.00 ml. C.- Por el la Izquierda, entrando con propiedad de terceros con una longitud de 18.00 ml. D.- Por el Fondo, con Propiedad de terceros con una longitud de 7.50 ml. II.- PERIMETRO: AREA: El permetro del terreno es de 51.00 ml

El rea del terreno es de 135.00 m

AREA 1er PISO: AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE AREA 2do PISO: AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE AREA 3ter PISO: AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE

109.57 m 25.43 m 109.57 m ----- m 109.57 m ------- m

AREA TOTAL CONSTRUIDA:

327.81 m

III.- DESCRIPCION DE LA EDIFICACION: El proyecto consiste en la construccin de una edificacin para uso de Vivienda Bifamiliar.

DESCRIPCION DE AMBIENTES: PRIMER NIVEL: Encontramos un escalera de uso independiente para el tercer nivel, rea de estacionamiento, Sala, Comedor, Cocina, Ss. Hh de Visitas, Estudio, Patio Lavandera, Deposito con Ss. Hh, Pasillo, Una Escalera hacia el segundo piso haciendo un de rea total construida 109.57 m. Los Niveles de piso terminado se encuentran en los planos. SEGUNDO NIVEL: Encontramos tres Dormitorios con closet, un Dormitorio con Ss. Hh mas Closet, un Ss. Hh completo, una Escalera hacia el tercer nivel. Haciendo un de rea total construida 109.57 m. Los Niveles de piso terminado se encuentran en los planos. TERCER NIVEL: Encontramos una unidad de vivienda consistente en: sala comedor, cocina, patio, pasillo, un dormitorio matrimonial con Ss. Hh y closet, un dormitorios simple con closet, un servicio higinico de uso familiar. Encontramos una escalera hacia el cuarto nivel. Haciendo un de rea total construida 133.47 m. Los Niveles de piso terminado se encuentran en los planos. AZOTEA: Encontramos un patio de uso mltiple. Los Niveles de piso terminado se encuentran en los planos.

IV.- CARACTERSTICAS DE LA VIVIENDA.Primer Piso: Columnas: de concreto armado. Muros: De ladrillo. Techo: losa aligerada. Pisos: Ambientes: piso cermica de color. Bao: piso de cermica de color.

Revestimiento: Tarrajeo con cemento en interiores y exteriores. Zcalos y contrazcalos: Cermico en los baos y Cocina, en los de ms ambientes contrazcalos de ceramica . Carpintera de metlica: Ventanas Perfil de aluminio sistema directo. Carpintera de madera: en puertas principales e interiores. Instalaciones sanitarias: Empotradas (agua fra) Instalaciones elctricas: empotradas. Pintura: Lavable.

PRESUPUESTO EDIFICACION
PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO: Sr. Dulio Fabrizio Vassallo Renteria Sra. Adita del Rosario Ortiz Espinoza UBICACIN: MZ. A LOTE N 9 - Prolongacin Pacasmayo Urb. Las Delicias Provincia de Chiclayo Departamento de Lambayeque

A. COSTO POR M2 DE AREA CONSTRUIDA: PARTIDA CATEGORIA P/m2 x 100 S/. 1.0. Columnas y vigas de concreto armado

Muros de soga Ladrillo K.K Arcilla. S/. 168.55 2.00. Techos de losa aligerada horizontal C e=0.20m. S/. 128.57 3.00. Pisos de Losa Veneciana 30x30 cm E S/. 54.42 4.00. Puertas de madera selecta, Ventanas de Fierro; Vidrios transparentes. F S/. 40.85 5.00. Tarrajeo Frotachado, Pintura Lavable. F S/. 48.05 6.00. Baos completos Nacionales Blancos D con Maylica Blanca. S/. 21.81 7.00. Agua fra, Corriente monofsica E

Empotrada. S/. 46.45 CONSTO POR M2: S/. 508.7 B. COSTO TOTAL DE LA OBRAS: Costo por m2 x Area construida. PRIMERA PLANTA: rea construida = 119.63m x S/ 508.7. S/. 60,855.78 Costo: Sesenta mil ochocientos cincuenta y cinco con 78/100 Nuevos Soles SEGUNDA PLANTA: rea construida = 118.84 mx S/ 508.7. S/. 60,453.90 Costo: Sesenta mil cuatrocientos cincuenta y tres con 90/100 Nuevos Soles. TERCERA PLANTA: rea construida = 118.84 mx S/ 508.7. S/. 60,453.90 Costo: Sesenta mil cuatrocientos cincuenta y tres con 90/100 Nuevos Soles. CUARTA PLANTA: rea construida = 118.84 mx S/ 508.7. S/. 60,453.90 Costo: Sesenta mil cuatrocientos cincuenta y tres con 90/100 Nuevos Soles. AZOTEA: rea construida = 11.06 mx S/ 508.7. S/. 5,626.22 Costo: Cinco mil seis cientos veintisis con 22/100 Nuevos Soles. COSTO TOTAL: S/. 247,843.70 Dos cientos cuarenta y siete mil ochocientos cuarenta y tres con 70/100 nuevos Soles.