Valoracion de Impacto Puerto

El presente documento fue aprobado por el Excmo.
Ayuntamiento Pleno en sesin celebrada el da 31 de marzo de 2011
7. IDENTIFICACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS

7.1 METODOLOGA 7.1.1 IDENTIFICACIN DE LOS FACTORES AMBIENTALES SUSCEPTIBLES DE RECIBIR IMPACTO 7.1.2. IDENTIFICACIN DE LAS ACCIONES GENERADORAS DE IMPACTO. DEL PLANEAMIENTO 7.4. FICHAS DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PLANEAMIENTO
7.1.3. VALORACIN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES DERIVADOS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO 7.1.4. ELABORACIN DE LAS FICHAS DE IMPACTO Y MATRIZ DE IMPACTO 7.1.5. PONDERACIN DE LOS FACTORES AMBIENTALES AFECTADOS POR EL PROYECTO 7.1.6. PONDERACIN DE LOS CORRECCIN ADAPTADOS. IMPACTOS. COEFICIENTES DE
7.1.7. VALORACIN DEL IMPACTO FINAL PARA CADA UNO DE LOS SECTORES CONTEMPLADOS EN EL PLANEAMIENTO. SECTORES DE IMPACTO 7.2. CARACTERIZACIN DEL IMPACTO PRODUCIDO EN LOS SECTORES DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO. 7.2.1. SUELO URBANO CONSOLIDADO 7.2.2. SUELO URBANO NO CONSOLIDADO 7.2.3. SUELO URBANIZABLE ORDENADO TRANSITORIO 7.2.4. SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO 7.2.5. SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO NO SECTORIZADO 7.2.6. SISTEMAS DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUIDOS EN LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO 7.2.7. SISTEMAS GENERALES EXCLUIDOS DE CALIFICACIN DE SUELO 7.2.8. SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN SECTORES DE PLANEAMIENTO 7.2.9. SUELO NO URBANIZABLE. 7.3. CARACTERIZACIN DEL IMPACTO GLOBAL DEL PGOU DEL "PUERTO DE SANTA MARA" 7.3.1. DETERMINACIN DEL IMPACTO GLOBAL
e s t u d i o
d e
i m p a c t o
a m b i e n t a l
721 P L A N G E N E R A L D E O R D E N AC I N U R B A N S T I C A D E E L P U E R TO D E S A N TA M A R A
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El presente documento fue aprobado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno en sesin celebrada el da 31 de marzo de 2011
estudio
de
impacto
ambiental
7.1 METODOLOGA
P L A N G E N E R A L D E O R D E N AC I N U R B A N S T I C A D E E L P U E R TO D E S A N TA M A R A
7. IDENTIFICACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS La metodologa que se emplear para la evaluacin del impacto de las acciones de planeamiento Las modificaciones que pretende el Plan General de Ordenacin Urbana del Puerto de Santa Mara, presenta un conjunto de operaciones y actuaciones, que directa o indirectamente, y bajo el nombre de acciones, van a producir diversos efectos sobre los factores medioambientales del entorno. comienza con una identificacin de los elementos del medio susceptibles de recibir impacto. La identificacin de las unidades ambientales homogneas del territorio facilita en gran media esta operacin, pues su anlisis posterior pone de manifiesto las debilidades y potencialidades de las zonas afectadas por el planeamiento, desarrollando en las fichas asociadas de manera esquemtica toda esta informacin, para posteriormente En el presente apartado se explicar la metodologa empleada a fin de identificar y valorar los impactos medioambientales producidos por las acciones derivadas de la nueva ordenacin territorial propuesta. Esta valoracin se realizar mediante el estudio y compaginacin, tanto de los valores cualitativos como de los valores cualitativos que estas actuaciones producen sobre el medio. Si nos centramos en el contenido del Estudio y Anlisis Ambiental del Territorio Afectado, los factores ambientales susceptibles de recibir impacto derivados de las acciones necesarias para la implantacin de las determinaciones de planeamiento y el funcionamiento final de las edificaciones e infraestructuras en los distintos sectores que establece el PGOU se pueden clasificar en las siguientes categoras: 7.1 METODOLOGA Atmsfera: Las distintas metodologas existentes para la realizacin del una evaluacin de impacto ambiental no pueden por s solas satisfacer toda la variedad y tipo de actividades que intervienen en un estudio de impacto. Estas metodologas no proporcionan respuestas completas a todas las preguntas sobre los impactos de un posible proyecto o conjunto de alternativas con solo seguir las indicaciones. Para la valoracin del impacto ambiental se han usado tcnicas de anlisis cuantitativo, tcnicas asociadas al uso de sistemas de informacin geogrfica, y valoraciones cualitativas recogidas fundamentalmente del trabajo de campo. Concentracin de partculas: cantidad en el aire de polvo y partculas: se trata de un efecto puntual y reversible ocasionado por las acciones necesarias para llevar a cabo el establecimiento de las determinaciones del planeamiento (movimientos de tierra, paso de maquinaria). Este aumento de concentracin de polvo y partculas desaparecer una vez se hayan instalado las actividades. poder ser utilizada en la valoracin del impacto ambiental.
En primer lugar se realizar una identificacin de los factores del medio impactables por las determinaciones del planeamiento. Tras ello, se identifican los impactos inducidos por la propuesta del Plan. Estos impactos se valorarn posteriormente aplicando una metodologa adecuada y de probado rigor, ampliada para atender una problemtica tan compleja como la que se deriva de un PGOU. Estas acciones principales derivadas del planeamiento la constituyen el cambio de uso del suelo y la posterior ocupacin del mismo.
Concentracin de gases: relacionado con la emisin de sustancias contaminantes derivadas de las acciones necesarias para el desarrollo del planeamiento. En la fase de funcionamiento esta emisin de gases continuar en funcin de la actividad establecida (industria, determinados equipamientos,).
Confort sonoro: relacionado con el aumento de la cantidad de ruido durante la fase de construccin, y la disminucin de la calidad acstica producida por determinadas actividades en
Una vez valorados los impactos existentes se ponderarn en funcin de las acciones concretas del planeamiento para cada sector, y en funcin de las caractersticas diferenciadoras de cada zona del territorio donde se realizarn las actuaciones. -
la fase de funcionamiento, derivadas de la afluencia de pblico a la zona urbanizada y del aumento del trfico.
Calidad general del aire: una vez establecidas las actividades prescritas por la ordenacin.
7.1.1. Identificacin de los factores ambientales susceptibles de recibir impacto
Geomorfologa:
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de
impacto
ambiental
Modificacin de la topografa: el establecimiento de las actividades necesitar previamente una modificacin de las caractersticas de terreno que los hagan idneos para el asiento de las mismas. Estas afecciones vendrn determinadas por las pendientes de la zona donde se desarrollarn las construcciones, y por la cantidad de material que sea necesario remover para las edificaciones proyectadas.
Compactacin del terreno: relacionada con el movimiento de maquinaria y la modificacin estructural del terreno necesaria para acoger las actividades propuestas. Esta compactacin producir en zonas no edificadas una disminucin de las caractersticas del suelo para acoger vegetacin, que podr ser resuelta de manera inmediata aplicando las medidas correctoras necesarias.
Hidrologa:
Cambios en la dinmica erosiva: relacionada con la modificacin del terreno. Una vez establecida las actividades y los procesos de urbanizacin de los sectores, este efecto revertir. En zonas sin
Aguas superficiales: afecciones que el planeamiento producir sobre cauces de arroyos y sistemas lagunares prximos. Este elemento slo se ver afectado en los sectores que se desarrollen prximos a lminas de agua superficiales. -
edificar podr ser resuelta aplicando las medidas correctoras necesarias.
Contaminacin del suelo: relacionada con la emisin y produccin de sustancias potencialmente contaminantes en la fase de construccin, si bien este efecto no ser de gran magnitud y
Aguas subterrneas: relacionado con la variacin de la capacidad de infiltracin del terreno y la produccin de sustancias contaminantes, tanto durante la fase de construccin, como durante la fase de establecimiento de actividades susceptibles de generas sustancias contaminantes, fundamentalmente las industriales. Por otro lado es establecimiento de edificaciones reducir la superficie que actuara como zona de recarga de acuferos.
reversible a medio plazo. El establecimiento de actividades potencialmente contaminantes podra generar un aumento de contaminacin del suelo si no se establecen durante su funcionamiento las medidas necesarias para evitarlo. La contaminacin del suelo derivar por otro lado de las labores de mantenimiento de las zonas verdes establecidas, debido al uso de productos fitosanitarios.
Escorrenta superficial: relacionada con la modificacin de las caractersticas de terreno, que producir una modificacin de la capacidad de retencin de agua, y un aumento de la escorrenta potencial que pudiera generarse, tanto en la fase de construccin como en la fase de funcionamiento.
Vegetacin:
Cantidad/calidad de vegetacin: relacionada con los procesos de despeje y desbroce del terreno necesarias para la implantacin de las actividades. La vegetacin ser afectada por la destruccin de la misma y la degradacin de la estructura de la cubierta vegetal. La magnitud del impacto que sufrir la vegetacin no ser la misma para todos los tipos de cubierta vegetal, y depender de la vegetacin establecida. Por ejemplo, en las zonas de pastizales degradados tan frecuente en
Suelo:
el trmino municipal, este impacto podr ser considerado como despreciable, a diferencia de si la vegetacin afectada es una masa de pinar ya establecida.
Prdida de suelo: relacionada fundamentalmente con los movimientos de tierra, desmontes y terraplenes necesarios para el establecimiento de las actividades. Afectar fundamentalmente a los primeros horizontes del mismo, y se producir un efecto irreversible al ser ocupado por las distintas edificaciones e infraestructuras necesarias para llevar a cabo las determinaciones de la ordenacin. Fauna: Caractersticas de los ecosistemas: los ecosistemas asociados a la vegetacin preexistente sufrirn los efectos asociados a la prdida de la cubierta vegetal.
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impacto
ambiental
Caractersticas de los biotopos: relacionado con la modificacin de las condiciones ambientales uniformes que proporcionan espacio vital al conjunto de flora y fauna.
Nivel de empleo e ingresos econmicos: la mano de obra y el empleo se ver positivamente afectada en la fase de construccin, optando la poblacin de la zona a posibilidades de trabajo que no tenan antes del desarrollo del planeamiento, ofreciendo un nicho de trabajo para los
Diversidad faunstica: relacionado con el desplazamiento de la fauna de la zona de actuacin o su desaparicin completa. La importancia de este impacto variar en funcin de las caractersticas de la fauna asociada a la zona de actuacin, y de la intensidad de la modificacin de sus hbitats. -
jvenes del municipio. Por otro lado, el establecimiento de zonas de servicios, equipamientos e industria ocasionar un aumento de las potencialidades del mercado de trabajo en la zona.
Consumo de recursos: el consumo de recursos bsicos se ver aumentado, tanto en la fase de construccin, como en la fase de funcionamiento, debido fundamentalmente al aumento
Paisaje:
poblacional y a instalacin de actividades industriales, tursticas y de equipamientos.
Naturalidad del paisaje: directamente relacionado con la prdida de vegetacin derivada de las acciones del planeamiento en las zonas donde esta exista. Tanto en los terrenos previamente urbanizados como en los de diseminados, el impacto sobre la naturalidad del paisaje ser prcticamente despreciable. Las modificaciones que pretende el Plan General de Ordenacin Urbana del Puerto de Santa Mara, 7.1.2. Identificacin de las acciones del planeamiento generadoras de impacto.
Calidad paisajstica: derivada del cambio de la estructura del medio. La calidad paisajstica puede verse reducida por la construccin de edificaciones e infraestructuras, pero en algunos casos, en zonas degradadas paisajsticamente, el establecimiento de zonas comerciales, edificaciones tursticas o viviendas unifamiliares, todas ella con amplias zonas verdes, pueden favorecer en cierta medida la calidad paisajstica, previamente deteriorada. Habr que conseguir una integracin de las actuaciones en el paisaje, minimizando, por ejemplo, las variedades de color agresivas entre las nuevas edificaciones y el entorno inmediato.
presenta un conjunto de operaciones, actuaciones y establecimiento de actividades que directa o indirectamente, y bajo el nombre de acciones, van a producir diversos efectos sobre los factores medioambientales de su entorno.
Estas acciones, que deben ser concretas para ser valoradas posteriormente, se pueden concretar en las siguientes:
Desbroce y despeje del terreno: esta accin se justifica por la necesidad de acondicionar el terreno para la Espacios protegidos y de inters ambiental: por la presencia cercana de algn sector del planeamiento, ya que no se van a realizar actuaciones en los espacios protegidos en el actual PGOU. Economa y poblacin: Bienestar social: el establecimiento de determinadas actividades puede favorecer el bienestar general de la poblacin. La creacin de equipamientos, infraestructuras, servicios y zonas verdes redundar en la calidad de vida en los ncleos poblacionales alejados del centro urbano, y que dependen en gran medida de ste para el acceso a servicios pblicos. Movimientos de tierra: demoliciones viarias, explanaciones y movimientos de tierra. Estas acciones, concretadas en su conjunto, traern consigo como norma general: Emisin de gases, partculas, ruidos y vibraciones, procedentes de las operaciones de la maquinaria y equipos. Prdida de cobertura vegetal. Generacin de residuos ejecucin de las obras posteriores y traer consigo las siguientes afecciones:
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impacto
ambiental
Emisin de gases y partculas, ruidos y vibraciones, procedentes de las operaciones de la maquinaria.
Aumento de la concentracin humana
Generacin de residuos. Destruccin de vegetacin en zonas puntuales Afecciones al suelo por erosin y compactacin debido al paso de maquinaria y acondicionamiento posterior de los terrenos.
Generacin de zonas verdes:
Creacin de zonas verdes Generacin de paisajismo ambiental Introduccin de flora ornamental Posibilidad de originar hbitats para ciertas especies animales, o establecimiento de condiciones necesarias para su reproduccin.
Impactos paisajsticos temporales (durante el periodo que duren las obras).
Construccin y establecimiento de viales y urbanizacin: Emisin de gases y partculas, ruidos y vibraciones, procedentes de las operaciones de la maquinaria. Generacin de residuos. Modificaciones topogrficas Destruccin de vegetacin y fauna Posibilidad de contaminacin de suelos por vertidos accidentales de residuos peligrosos. Afecciones al suelo por erosin y compactacin debido al paso de maquinaria y acondicionamiento posterior de los terrenos. Impactos paisajsticos tanto temporales como definitivos. Afecciones a las aguas superficiales y subterrneas. Aumento del trnsito de vehculos.
Aumento de la calidad del aire atmosfrico y amortiguacin de ruidos.
7.1.3. Valoracin de los impactos ambientales derivados del planeamiento urbanstico
Una vez establecidos los factores del medio susceptibles de ser impactados por el planeamiento y las acciones impactantes derivadas de ste, se proceder a realizar una evaluacin cuantitativa y cualitativa de la magnitud de dichos impactos.
Esta valoracin se realizar sobre la construccin y el funcionamiento posterior de las actividades derivadas del planeamiento. Se analizarn conjuntamente los impactos producidos en las fases de construccin y funcionamiento para el establecimiento de los distintos elementos desarrollados por la
Construccin y establecimiento de edificaciones:
ordenacin (edificaciones, infraestructuras areas, infraestructuras subterrneas, infraestructuras viarias y urbanizacin, y generacin de zonas verdes).
Emisin de gases y partculas, ruidos y vibraciones, procedentes de las operaciones de la maquinaria. La no diferenciacin entre fase de construccin y fase de funcionamiento se debe a una gran parte de los impactos producidos en la fase de construccin son de carcter muy temporal, y solo se presentarn durante el tiempo que duren las obras. Por otro lado no parece lgico valorar determinados impactos producidos durante la fase de construccin que van a permanecer de manera continua, y por tanto con carcter irreversible (modificacin topogrfica, destruccin de vegetacin,), para posteriormente volver a valorarlos durante la fase de funcionamiento, pues el perjuicio ocasionado ya est realizado y convenientemente valorado. Por tanto se realizar una valoracin conjunta de ambas fases, ponderando la importancia e incidencia de cada una en el impacto global producido por el ordenamiento urbanstico.
Generacin de residuos. Modificaciones topogrficas Destruccin de vegetacin y fauna Posibilidad de contaminacin de suelos por vertidos accidentales de residuos peligrosos. Afecciones al suelo por erosin y compactacin debido al paso de maquinaria y acondicionamiento posterior de los terrenos.
Impactos paisajsticos, tanto temporales como definitivos. Afecciones a las aguas superficiales y subterrneas.
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impacto
ambiental
Mediante la evaluacin ambiental del territorio previa a la valoracin del impacto, se han definido las caractersticas ambientales y fsicas (pendiente, altitud, suelo, hidrologa,) del territorio considerado. Para valorar los impactos producidos por las diferentes actuaciones y actividades derivadas del planeamiento urbanstico, se ha considerado una porcin del territorio cuyas caractersticas de sus factores ambientales afectados corresponden a una valoracin media del total de las caractersticas del trmino municipal. Posteriormente, y mediante la aplicacin de unos coeficientes correctores, se adaptar el impacto calculado a las caractersticas concretas de cada sector analizado, en funcin del tipo concreto de actividad que se vaya a realizar, y de la unidad ambiental afectada por el planeamiento. Todos los clculos se han generado a partir de unos indicadores del medio y unas actuaciones, cuantificadas y procesadas a partir de un modelo digital del terreno, y sobre mapas de informacin, creados mediante sistemas de informacin geogrficos, mediante el Sistema de Evaluacin de Impactos-SIDMA, desarrollados por la empresa Soluciones de Ingeniera, Desarrollo y Medio Ambiente S.L., para la evaluacin de impactos ambientales en el planeamiento urbanstico. EX: EXTENSIN (Pu) Puntual (Pa) Parcial (E) Extenso (T) Total (C) Crtico1 PE: PERSISTENCIA (F) Fugaz (T) Temporal (P) Permanente SI: SINERGIA (SS) Sin sinergia (S) Sinrgico (MS) Muy sinrgico EF:CAUSA-EFECTO (I) Indirecto (II) Directo MC: RECUPERABILIDAD (In) Inmediata (MP) Medio plazo (M) Mitigable (I) Irrecuparable 1 2 4 8 +4 1 2 4 1 2 4 1 4 NA: NATURALEZA (+) Beneficioso (-) Perjudicial +1 -1 IN: INTENSIDAD (B) Baja (M) Media (A) Alta (MA) Muy alta (T) Total MO: MOMENTO (L) Largo plazo (M) Medio plazo (I) Inmediato (C) Crtico2 RV: REVERSIBILIDAD (C) Corto plazo (M) Medio plazo (I) Irreversible AC:ACUMULACIN (S) Simple (A) Acululativo PR: PERIODICIDAD (I) Discontinuo (P) Peridico (C) Continuo I: IMPORTANCIA Despreciable Compatible Moderado Severo Crtico 1 2 4 8 12 1 2 4 +4
1 2 4 1 4
Mtodo de la matriz de importancia:
Una vez determinados los factores y las acciones se procede a identificar los impactos que estas ltimas tienen sobre los primeros. Mediante consultas y conversaciones del equipo interdisciplinar redactor del estudio se determina la importancia de cada efecto, siguiendo la metodologa que quedar reflejada en la denominada Matriz de Importancia. Las filas corresponden a los factores impactados, y las columnas corresponden a las acciones. En la celda ij de la Matriz se consigna la Importancia Iij del impacto que la accin Aj tiene sobre el factor Fi (que tiene Pi Unidades de Importancia).
1 2 4
1 2 4 8
Determinacin de la importancia de los impactos.

(1) Si el rea cubre un lugar crtico (especialmente importante) la valoracin ser cuatro unidades superior
La importancia de un impacto es una medida cualitativa del mismo, que se obtiene a partir del grado de incidencia (intensidad) de la alteracin producida, y de una caracterizacin del efecto, obtenida a travs de una serie de atributos, y que responden a la siguiente frmula:
(2) Si el impacto se presenta en un momento (crtico) la valoracin ser cuatro unidades superior
Naturaleza (NA): Iij = NAij (3INij + 2EXij + MOij + PEij + RVij + SIij + ACij + EFij + PRij + MCij) Hace referencia al carcter beneficioso o perjudicial del impacto. Siendo: Intensidad (IN):
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impacto
ambiental
Se dice que dos efectos son sinrgicos si su manifestacin conjunta es superior a la suma de las Expresa el grado de incidencia de la accin sobre el factor, que puede considerarse desde una afeccin mnima hasta la destruccin total del factor. manifestaciones que se obtendran si cada uno de ellos actuase por separado (la manifestacin no es lineal respecto a los efectos). Puede visualizarse como el reforzamiento de dos efectos simples; si en lugar de reforzarse los efectos se debilitan, la valoracin de la sinergia debe ser negativa. Extensin (EX): Relacin Causa-Efecto (EF): Representa el rea de influencia esperada en relacin con el entorno del proyecto, que puede ser expresada en trminos porcentuales. Si el rea est muy localizada, el impacto ser puntual, mientras que si el rea corresponde a todo el entrono el impacto ser total. La relacin causa-efecto puede ser directa o indirecta. Es directa si la accin misma es la que origina el efecto, mientras que es indirecta si es otro efecto el que lo origina, generalmente por la interdependencia de un factor sobre otro. Momento (MO): Periodicidad (PR): Se refiere al tiempo que transcurre entre el inicio de la accin y el inicio del efecto que sta produce. Puede expresarse en unidades de tiempo, generalmente aos, y suelo considerarse que el Corto Plazo corresponde a menos de 1 ao, el Medio Plazo entre uno y cinco aos, y el Largo Plazo a ms de cinco aos. Se refiere a la regularidad de la manifestacin del efecto, pudiendo ser peridico, continuo o irregular.
Persistencia (PE):
Recuperabilidad (MC):
Se refiere al tiempo que se espera permanezca el efecto desde su aparicin. Puede expresarse en unidades de tiempo, generalmente aos, y suele considerarse que es Fugaz si permanece menos de un ao, Temporal si lo hace entre uno y diez aos, y permanente si supera los diez aos.
Se refiere a la posibilidad de reconstruir el factor afectado por medio de la intervencin humana (la reversibilidad se refiere a la reconstruccin por medios naturales).
La persistencia no es igual que la reversibilidad ni que la recuperabilidad, aunque son conceptos asociados. Los efectos fugaces o temporales siempre son reversibles o recuperables. Los efectos permanentes pueden ser reversibles o irreversibles, recuperables o irrecuperables.
Anlisis cualitativo:
Una vez calculada la importancia de cada uno de los impactos, y consignados estos valores en la matriz de importancia, se procede a anlisis cualitativo de los resultados. Cada impacto podr clasificarse de
Reversibilidad (RV):
acuerdo a su importancia como:
Se refiere a la posibilidad de reconstruir el factor afectado por medios naturales, y en caso de que sea posible, al intervalo de tiempo que se tardara en lograrlo, que si es de menos de un ao se considera Corto plazo, entre uno y diez aos Medio plazo, y si se superan los diez aos se considera Irreversible.
Sinergia (SI):
RANGOS Positivo Despreciable Compatible Moderado Severo Crtico
I I 0 0 > I -10 -10 > I - 25 -25 > I -50 -50 >I - 75 I < -75
CDIGO P D C M S Ct
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de
impacto
ambiental
Segn su rango, su significado ambiental es:
Impacto Positivo: aquel que supone una mejora en las condiciones de factor considerado. Impacto Despreciable: aquel cuyo efecto no supone un perjuicio apreciable para el factor afectado. Impacto Compatible: aquel en el que la recuperacin ambiental del medio es inmediata tras el cese de la actividad, y no precisa prcticas protectoras o correctoras. Impacto Moderado: aquel que en la recuperacin ambiental no precisa prcticas protectoras o correctoras intensivas, aunque requiere un cierto periodo de tiempo. Impacto Severo: aquel en el que la recuperacin ambiental del medio exige la aplicacin de medidas correctoras o protectoras, y en el que, an con esas medidas, la recuperacin ambiental precisa de un periodo de tiempo dilatado. Impacto crtico: aquel cuya magnitud es superior al umbral aceptable. Con l se produce una prdida permanente de la calidad de las condiciones ambientales, sin posible recuperacin, incluso con la implantacin de medidas correctoras o protectoras.
IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de partculas
Movimientos de tierra
Naturaleza Intensidad Extensin Momento Persistencia Reversibilidad Sinergia Acumulacin Efecto Periodicidad Recuperabilidad
NA IN EX MO PE RV SI AC EF PR MC
2 2 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -25 C
Aunque la importancia se pretende que sea una medida cualitativa, en realidad se calcula cuantitativamente, asignando para ello nmeros enteros a cada una de las etiquetas anteriormente descritas.
IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Confort sonoro
7.1.4. Elaboracin de las Fichas de Impacto y Matriz de Impacto
Una vez realizados los clculos y operaciones detallados anteriormente, se muestran los resultados a travs de fichas de impacto y la matriz de impacto.
Las fichas recogen la informacin referente a la identificacin del impacto, rango de valores para las diferentes categoras de cada atributo y la importancia del impacto. En la matriz se muestran de forma sinttica la distribucin de los impactos ambientales respecto a las acciones y factores ambientales.
1 2 1 1 1 1 4 1 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad general del aire
IMPACTO
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impacto
ambiental
1 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
3 2 4 2 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -28 M
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Modificacin topogrfica IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Escorrenta superficial
IMPACTO
6 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -52 S
4 1 4 1 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas superficiales IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Prdida de suelo
IMPACTO
4 2 4 1 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
8 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas subterrneas IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Compactacin/degradacin del terreno
IMPACTO
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de
impacto
ambiental
7 4 4 2 2 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
4 4 4 2 1 1 1 4 2 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cambios en la dinmica erosiva IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cantidad/calidad de la vegetacin
IMPACTO
6 4 2 2 2 1 1 4 2 2
VALORACIN ANALTICA
6 4 4 4 1 1 1 4 2 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los biotopos
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Contaminacin del suelo
IMPACTO
IMPACTO
2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
4 4 4 2 1 1 1 4 2 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los ecosistemas IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Diversidad faunstica
IMPACTO
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de
impacto
ambiental
4 4 4 2 1 1 1 4 2 1
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= +24 P
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Naturalidad del paisaje IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Ingresos econmicos
IMPACTO
6 4 4 2 4 1 1 4 2 2
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad paisajstica IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
Construcciones y edificaciones
5 4 4 2 4 1 1 4 2 2
VALORACIN ANALTICA
1 2 4 2 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Nivel de empleo IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de gases
IMPACTO
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impacto
ambiental
1 2 4 2 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
6 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad general del aire IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas superficiales
IMPACTO
1 2 4 2 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
4 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= 42 M
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Confort sonoro IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas subterrneas
IMPACTO
2 3 1 1 1 1 4 1 1 1
VALORACIN ANALTICA
3 4 4 2 2 1 1 4 2 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
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estudio
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impacto
ambiental
4 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
4 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Prdida de suelo IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
7 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Compactacin/degradacin del terreno IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los ecosistemas
IMPACTO
6 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
10 6 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cambios en la dinmica erosiva
IMPACTO
IMPACTO
734
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estudio
de
impacto
ambiental
10 6 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -70 s
8 6 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los biotopos IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad paisajstica
IMPACTO
10 6 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
7 4 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN

ACCIN
IMPACTO
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Bienestar social
10 4 4 4 4 1 1 4 4 6
IMPACTO
VALORACIN ANALTICA
+ 8 4 4 4 4 1 1 4 4 8
VALORACIN ANALTICA
ACCIN

ACCIN
IMPACTO
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Nivel de empleo
735
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
+ 4 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
1 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de gases
IMPACTO
Construccin y edificacin
IMPACTO
Urbanizacin y Red Viaria
+ 4 3 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
1 2 4 2 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Consumo de recursos
ACCIN
IMPACTO
Construccin y edificacin
IMPACTO
2 2 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
2 2 1 1 1 1 4 1 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
736
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
2 2 1 1 1 1 4 1 1 1
VALORACIN ANALTICA
2 2 4 2 2 1 1 4 2 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
5 2 4 4 4 1 1 4 4 8
VALORACIN ANALTICA
3 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
2 2 4 2 2 1 1 4 2 4
VALORACIN ANALTICA
4 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas subterrneas

ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
737
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
4 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= 42 M
8 3 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cambios en la dinmica erosiva IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
4 2 4 4 4 1 1 4 4 2
VALORACIN ANALTICA
8 3 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Contaminacin del suelo IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
2 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
7 3 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Diversidad de fauna
IMPACTO
738
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
6 3 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
+ 6 4 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
6 2 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
+ 3 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
6 2 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
+ 3 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
739
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
2 2 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de partculas IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Modificacin topogrfica
IMPACTO
Infraestructuras subterrneas
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
6 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 4 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
740
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
1 1 4 1 1 1 1 4 4 1
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas superficiales
ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
3 1 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
741
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
+ 8 4 4 4 4 1 1 4 4 8
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
+ 1 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Bienestar social IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
742
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
1 2 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de partculas IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
Infraestructuras areas
2 1 4 1 1 1 1 1 1 1
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 4 4 1 1 4 2 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN

ACCIN
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
2 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
743
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
1 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
3 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Estructura de los biotopos IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad del paisaje
IMPACTO
2 1 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
3 4 4 4 2 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Diversidad faunstica IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
3 3 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
+ 8 4 4 4 4 1 1 4 4 8
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
744
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
+ 1 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
+ 1 1 3 4 4 1 2 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN

ACCIN
IMPACTO
+ 2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
IMPACTO
Generacin de zonas verdes
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Consumo de recursos IMPACTO

ACCIN
IMPACTO
1 1 4 1 1 1 1 4 1 2
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 3 4 4 1 2 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de gases IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
745
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
3 4 4 1 1 1 1 4 4 1
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
2 2 4 2 2 1 1 4 3 1
VALORACIN ANALTICA
+ 3 3 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas subterrneas IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
2 2 2 2 1 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
+ 2 3 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Escorrenta superficial IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cambios en la dinmica erosiva
IMPACTO
746
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
+ 3 2 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
+ 12 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Contaminacin del suelo IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
3 4 2 2 2 1 1 1 2 4
VALORACIN ANALTICA
4 4 2 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
ACCIN
IMPACTO
6 4 2 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
4 4 2 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cantidad/calidad de la vegetacin IMPACTO
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Naturalidad del paisaje
IMPACTO
747
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
+ 4 4 4 4 4 1 1 4 4 6
VALORACIN ANALTICA
+ 1 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad paisajstica IMPACTO
ACCIN
IMPACTO
+ 7 4 4 4 4 1 1 4 4 4
VALORACIN ANALTICA
+ 2 2 4 1 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN ACCIN
IMPACTO
IMPACTO
+ 10 4 4 4 4 1 1 4 4 8
VALORACIN ANALTICA
1 1 4 4 1 1 1 4 1 1
VALORACIN ANALTICA
ACCIN
IMPACTO
748
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
MATRIZ DE IMPACTOS GENERALES DERIVADOS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
ACCIONES Edificaciones Movimientos de tierra
PLANEAMIENTO/CONSTRUCCIN/ FUNCIONAMIENTO Urbanizacin /red viaria Infraestruct. subterrneas Establecimie nto Zonas Verdes +31 -19 -19 -48 -37 -19 -19 -26 +36 +36 -34 -28 -29 +36 +41 -22 +38 +49 -19 -19 -19 -19 -19 -19 -19 +62 +21 +24 -22 -22 -19 -22 -29 -43 -41 +62 +21 +24 -20 -32 +50 +70 +46 +46 +48 +55 +68 +21 +24 -22 RANGOS Positivo Despreciable Compatible Moderado Severo Crtico IMPORTANCIA CDIGO Infraestruct. areas -19
FACTORES AMBIENTALES
Concentracin de partculas ATMSFERA Concentracin de gases Confort sonoro Calidad general del aire GEOMORFOLOGA Modificacin topogrfica Aguas superficiales HIDROLOGA MEDIO NATURAL Aguas subterrneas Escorrenta superficial Prdida de suelo SUELO Compactacin/degradacin del terreno Cambios en la dinmica erosiva Contaminacin del suelo Caractersticas de los ecosistemas VEGETACIN FAUNA Cantidad/calidad de vegetacin Caractersticas de los biotopos Diversidad faunstica PAISAJE Naturalidad del paisaje Calidad paisajstica Bienestar social SOCIO ECONOMA ECONOMA Y POBLACIN Nivel de empleo Ingresos econmicos Consumo de recursos
-25
-22 -22
-21 -21 -21 -21 -49 -30 -30 -39 -42 -42 -40 -22 -58 -58 -55 -52 -50 -50 +54 +27 +27 -25
-19
-18 -21 -52 -39 -28 -37 -58 -51 -42 -24 -36 -44 -36 -36 -46 -43
-24 -22 -52 -42 -37 -42 -55 -52 -46 -24 -70 -70 -70 -66 -64 -57 +62
I>0 0 I 10 25 50 75
P D C M S Cr
+24 +24
+30 +33 -25
10 < I 25 < I 50 < I 75 < I
749
IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
Aplicando estos coeficientes de ponderacin a los factores ambientales de la matriz de impacto, 7.1.5. Ponderacin de los Factores Ambientales afectados por el proyecto obtenemos la valoracin ponderada del impacto de las distintas actuaciones sobre los mencionados factores, y que se sintetizan en la siguiente tabla: Los factores ambientales presentan una importancia diferencial de unos ecosistemas a otros, de forma que impactos producidos sobre un mismo factor y por una misma accin en dos ecosistemas distintos, pueden derivar en efectos de magnitud muy dispar.
MOVIM. DE TIERRA
IMPACTO GENERAL PRODUCIDO POR LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIETO

EDIFICACIONES URBANIZCIN/ RED VIARIA ZONAS VERDES 3,01 1,65 0.35 -2.03 -3,06 1,70 7,02 4,89 4,77 4,14 +22,44 P INFRAEST. SUBTERRNEAS -1,71 -1,71 -4,05 -1,68 -2,64 -1,71 -1,71 3,82 -14,98 C INFRAEST. AREAS -1,71 -1,71 -2,34 -2,46 -3,52 -3,91 3,91 -11,74 C
Para lograr que el clculo de impactos represente una valoracin realista de lo que va a ocurrir en la realidad, se ponderarn los factores ambientales por consenso, otorgndoles mayor peso (1) a aquellos que se consideran esenciales o de mayor importancia en el ecosistema, y menor peso o nulo (0) a aquellos que se consideren irrelevantes.
Calidad del aire Confort sonoro MEDIO AGUA Aguas superficiales INERTE Aguas subterrneas SUELO Topografa Edafologa MEDIO BITICO Vegetacin Fauna MEDIO PERCEPTUAL Paisaje SOCIOECONOMA Economa y poblacin VALORACIN DEL IMPACTO CARACTERIZACIN DEL IMPACTO AIRE
De lo expuesto anteriormente se desprende que la ponderacin ha de ser exclusiva de cada accin global concreta y ha de representar indirectamente la estructura y funcionamiento del ecosistema. En el caso que nos ocupa, la ponderacin de los factores ambientales es la que se muestra en el siguiente cuadro, en el que previamente hemos agrupado los factores relacionados entre s, establecido mediante la tcnica de pares comparados:
-2,07 -0,95 -4,18 -1,96 -4,68 -2,78 -4,80 -3,96 -4,00 4,32 -25,06 M
-1,81 -1,14 -5,01 -2,48 -4,63 -3,09 -8,27 -7,19 -5,33 4,46 -34,83 M
-1,81 -1,01 -3,43 -1,48 -4,37 -2,52 -6,94 -5,85 -4,47 3,51 -28,37 M
Caractersticas del suelo
Factor de ponderacin
Economa y poblacin
Aguas subterrneas
Aguas superficiales
Calidad el aire
confort sonoro
Vegetacin
Topografa
7.1.6. Ponderacin de los Impactos. Coeficientes de correccin adaptados.
Paisaje
Fauna
Valor
Para adaptar los valores calculados a las caractersticas, por una parte del territorio afectado, y por otra de la actividad provocadora de impacto, stos han de ser corregidos mediante un factor de correccin que valore realmente el impacto recibido por cada porcin de territorio con caractersticas ambientales semejantes y bajo las mismas actuaciones.
AIRE MEDIO INERTE AGUA SUELO MEDIO BITICO MEDIO PERCEPTUAL SOCIOECONOMA
Calidad del aire Confort sonoro Aguas superficiales Aguas subterrneas Topografa Edafologa Vegetacin Fauna Paisaje Economa y poblacin
0 0 0 0 0 0 1 1 0 1
0 0 0 0 0 0 0 1 0 1
0 0 0 0 0 0 1 0 1 1
0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
0 0 1 0 0 0 0 0 1 0
0 0 1 1 1 0 1 0 0 0
1 0 1 1 1 1 0 1 1 1
1 1 1 0 0 1 1 0 0 1
1 0 0 0 1 0 1 1 0 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4 2 5 3 4 3 6 5 4 8
0,09 0,05 0,11 0,07 0,09 0,07 0,12 0,11 0,09 0,18
Para ello se utilizarn dos coeficientes de correccin adaptados:
Coeficiente de correccin urbanstica:
750
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estudio
de
impacto
ambiental
Coeficiente que adapta el valor calculado del impacto ambiental a las distintas determinaciones o actuaciones del planeamiento urbanstico. La determinacin de estos coeficientes de correccin se realiza analizando la calidad urbanstica y medioambiental de la actuacin, el uso concreto que se le asigna, y los estndares y parmetros establecidos en la LOUA para cada tipo de calificacin de suelo. La realizacin del clculo del impacto recibido por la unidad de territorio sobre la que descansa cada
COEFICIENTES DE CORRECIN URBANSTICA (Cu)
7.1.7. Valoracin del impacto final para cada uno de los sectores contemplados en el planeamiento. Sectores de impacto
uno de los sectores de planeamiento, se har teniendo en cuenta las actividades asociadas al sector y las caractersticas ambientales de la porcin de territorio afectado.
Residencial plurifamiliar Residencial unifamiliar Residencial turstico Servicios y zonas comerciales Equipamientos (deportivos, culturales,)
1,16 1,08 0,96 1,18 1,04
La tcnica a emplear se basa en la superposicin mediante transparencias generadas en SIG de las superficies de las distintas actuaciones a realizar dentro del sector de ordenacin y las distintas porciones del territorio ambientalmente semejantes, generndose una serie de sectores de impacto en los que se valorar el impacto ambiental producido. Posteriormente, el impacto total producido por cada sector del planeamiento resultar de la ponderacin en funcin de la superficie ocupada por cada sector de impacto.
Coeficiente de correccin ambiental: Los distintos sectores de impacto establecidos en el presente estudio y los impactos que generan se
Coeficiente que adapta el valor calculado del impacto ambiental a las distintas porciones del territorio afectado por el desarrollo del planeamiento urbanstico. Los impactos recibidos por el territorio variarn en funcin de la calidad ambiental que ste presente. Para la determinacin de estos coeficientes se ha realizado mediante el anlisis de las particularidades de las distintas unidades ambientales afectadas, utilizando una serie bacos y algoritmos en los que se introducen valores tipificados para cada una de las caractersticas contempladas (riesgos, calidad, fragilidad, capacidad de acogida,) , agrupando todas las que responden de manera similar a las acciones derivadas del planeamiento a fin de simplificar los clculos en el posterior anlisis del impacto derivado del planeamiento, sin que ello suponga una disminucin en la rigurosidad ni la fiabilidad del mtodo, suficientemente contrastado en estudios anteriores.
resumen en la siguiente tabla:
SECTORES DE IMPACTO DERIVADOS DEL PLANEAMIENTO
VALOR
CARACTERIZACIN
SI-UU SI-UD SI-UI SI-UA SI-UP SI-UF SI-UE SI-PU
Uso residencial plurifamiliar sobre suelo urbano/urbanizado Uso resid. plurifamiliar sobre diseminados ilegales Uso residencial plurifamiliar sobre suelo industrial/comercial Uso residencial plurifamiliar sobre suelo agrcola Uso residencial plurifamiliar sobre pastizales Uso resid. plurifamiliar sobre suelo forestal/arbreo/arbustivo Uso resid. plurifamiliar sobre espacios protegidos y de inters Uso residencial unifamiliar sobre suelo urbano/urbanizado Uso residencial unifamiliar sobre diseminados ilegales Uso residencial unifamiliar sobre suelo industrial/comercial Uso residencial unifamiliar sobre suelo agrcola Uso residencial unifamiliar sobre pastizales Uso resid. unifamiliar sobre suelo forestal/arbreo/arbolado Uso resid.l unifamiliar sobre espacios protegidos y de inters Uso turstico sobre suelo urbano Uso turstico sobre suelo con diseminados ilegales
-7,27 -3,63 -5,65 -35,55 -23,03 -74,74 -90,90 -6,77 -3,38 -5,26 -33,10 -21,44 -69,59 -84,63 -6,01 -3,01
D D D M C S Cr D D D M C S Cr D D
COEFICIENTES DE CORRECIN AMBIENTAL (Ca)
SI-PD SI-PI SI-PA SI-PP SI-PF SI-PE SI-TU SI-TD
Urbano/urbanizado Diseminados ilegales Industrial/comercial Agrcola Pastizal Forestal/arbreo/arbustivo Espacios protegidos y de inters
0,18 0,09 0,14 0,88 0,57 1,85 2,25
751
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IR AL NDICE GENERAL
estudio
de
impacto
ambiental
7.2.
CARACTERIZACIN DEL IMPACTO PRODUCIDO EN LOS SECTORES DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO.
SI-TI SI-TA SI-TP SI-TF SI-TE SI-SU SI-SD SI-SI SI-SA SI-SP SI-SF SI-SE SI-EU SI-ED SI-EI SI-EA SI-EP SI-EF SI-EE SI-VU SI-VD SI-VI SI-VA SI-VP SI-VF SI-VE SI-SUU SI-SUD SI-SUI SI-SUA SI-SUP SI-SUF SI-SUE SI-AE SI-ZV
Uso turstico sobre suelo industrial/comercial Uso turstico sobre suelo agrcola Uso turstico sobre suelo sobre pastizales Uso turstico sobre suelo forestal/arbreo/arbustivo Uso turstico sobre espacios protegidos y de inters Sector servicios sobre suelo urbano/urbanizable Sector servicios sobre suelo con diseminados ilegales Sector servicios sobre suelo industrial/comercial Sector servicios sobre suelo agrcola Sector servicios sobre pastizales Sector servicios sobre suelo forestal/arbolado/arbustivo Sector servicios sobre espacios protegidos y de inters Equipamientos sobre suelo urbano/urbanizable Equipamientos sobre suelo con diseminados ilegales Equipamientos sobre suelo industrial/comercial Equipamientos sobre suelo agrcola Equipamientos sobre pastizales Equipamientos sobre suelo forestal/arbreo/arbustivo Equipamientos sobre espacios protegidos y de inters Infraestructuras viarias sobre suelo urbano/urbanizado Infraestructuras viarias sobre diseminados ilegales Infraestructuras viarias sobre suelo industrial Infraestructuras viarias sobre suelo agrcola Infraestructuras viarias sobre pastizales Infraestructuras viarias sobre suelo forestal/arbreo/arbustivo Infraestructuras viarias sobre espacios protegidos y de inters Infraestructuras subterrneas en suelo urbano Infraestructuras subterrneas en diseminados ilegales Infraestructuras subterrneas en suelo industrial Infraestructuras subterrneas en suelo agrcola Infraestructuras subterrneas en pastizales Infraestructuras subterrneas en suelo forestal/arbreo/arbustivo Infraestructuras subterrneas en espacios protegidos Infraestructuras areas Establecimiento de zonas verdes
-4,68 -29,42 -19,05 -61,85 -75,23 -7,39 -3,69 -5,75 -36,16 -23,42 -76,03 -92,47 -6,52 -3,26 -5,07 -31,87 -20,64 -67,01 -81,50 -5,10 -2,55 -3,97 -24,96 -16,10 -52,48 -63,83 -2,69 -1,34 -2,09 -13,18 -8,53 -27,71 -33,75 -11,94 +22,44
D M C S Cr D D D M C S Cr D D D M C S Cr D D D C C S S D D D C D M M C P SECTOR AP-01 AP-04 AP-07 AP-10 AP-13 AP-16 AP-19 VALOR -33,15 -65,73 -5,15 -23,61 -2,27 -5,15 CARACT. M S D C D D SECTOR AP-02 AP-05 AP-08 AP-11 AP-14 AP-17 AP-20 VALOR -65,73 -5,15 -44,72 -3,15 -5,15 -5,15 CARACT. S D M D D D SECTOR AP-03 AP-06 AP-09 AP-12 AP-15 AP-18 AP-21 VALOR -65,73 +7,16 -42,31 -8,21 -9,21 -5,15 -7,67 CARACT. S P M D D D D IMPACTO PRODUCIDO POR LAS DISTINTAS ACUTACIONES EN EL SUELO URBANO CONSOLIDADO
7.2. CARACTERIZACIN URBANSTICO.
DEL IMPACTO PRODUCIDO EN LOS SECTORES DEL PLANEAMIENTO
La valoracin del impacto final producido en los sectores definidos en el planeamiento urbanstico, se realizar como media ponderada del impacto que genera cada sector de impacto calculado en el apartado anterior sobre la superficie de la unidad ambiental sobre la que acta, de manera que el impacto final ser:
Is
Donde:
I ij .S j
Is: Impacto producido en el sector de ordenacin. Iij: Impacto producido por el sector de impacto ij incluido en el sector de planeamiento. Sj: Porcentaje de superficie ocupada de la unidad ambiental j respecto al total de la superficie del sector de planeamiento.
7.2.1. Suelo Urbano Consolidado
VALOR IMPACTO GLOBAL DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO -20,80
CARACTERIZACIN C
753
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estudio
de
impacto
ambiental
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los 7.2.2. Suelo Urbano No Consolidado sectores de SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global, y que resulta ser DESPRECIABLE.
IMPACTO PRODUCIDO POR LAS DISTINTAS ACTUACIONES EN EL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO SECTOR ARI-01 ARI-04 ARI-07 ARI-10 ARI-13 ARIT-03 ARIT-06 ARG-02 ARG-05 ARG-08 ARG-11 ARG-14(*) ARG-17 ARG-20 ARG-23 ARG-26 ARG-29 ARG-32 ARG-35 ARG-38 ARG-41 ARG-44 ARG-47 ARG-50 AP-03 ART-01 ART-04 AIA-01 S.SUNS03 S.SUNS06 S.SUNS10 VALOR +7,26 -36,18 -2,18 -11,15 -23,12 +12,98 +8,15 -15,39 -3,47 -3,47 -3,47 -52,32 -7,93 -3,86 +9,34 +8,15 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -10,53 -3,47 -5,72 +12,12 -6,38 -20,18 -4,17 -26,15 -23,14 -15,17 +12,81 CARACT. P M D C M P P C D D D S D D P P D D D D C D D P D C D M C C P SECTOR ARI-02 ARI-05 ARI-08 ARI-11 ARIT-01 ARIT-04 ARIT-07 ARG-03 ARG-06 ARG-09 ARG-12 ARG-15(*) ARG-18 ARG-21 ARG-24 ARG-27 ARG-30 ARG-33 ARG-36 ARG-39 ARG-42 ARG-45 ARG-48 AP-01 AP-05 ART-02 ART-05 S.SUNS01 S.SUNS04 S.SUNS08 AP-06 VALOR -12,18 -55,77 +8,66 -19,15 -15,72 -15,12 -57,15 -3,47 -3,47 -3,47 -31,15 -63,41 -39,42 -3,86 -20,75 -3,47 -3,47 -11,68 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -37,82 -31,77 -2,15 -3,47 -4,21 -4,41 -4,79 -63,87 CARACT. C S P C C C S D D D M S M D C D D C D D C D D M M D D D D D S SECTOR ARI-03 ARI-06 ARI-09 ARI-12 ARIT-02 ARIT-05 ARG-01 ARG-04 ARG-07 ARG-10 ARG-13 ARG-16 ARG-19 ARG-22 ARG-25 ARG-28 ARG-31 ARG-34 ARG-37 ARG-40 ARG-43 ARG-46 ARG-49 AP-24 AP-07 ART-03 ART-06 S.SUNS02 S.SUNS05 S.SUNS09 VALOR -13,15 -13,13 +6,27 -13,11 +6,46 -25,31 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -13,21 -3,47 -3,47 -5,38 -3,47 -3,47 -3,47 -3,47 -11,26 -7,12 -35,60 -62,12 -3,47 -3,47 -6,16 +6,35 -22,37 CARACT. C C P C P M D D D D D D D C D D D D D D D C D M S D D D P M
VALOR IMPACTO GLOBAL DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO -9,43
CARACTERIZACIN D
7.2.3. Suelo Urbanizable Ordenado Transitorio
La valoracin del impacto se realiza sobre las propuestas del nuevo plan general. Dicho plan no acta sobre estos sectores, por lo que el impacto producido puede considerarse despreciable.
En aquellos sectores o reas que ya tengan culminado su planeamiento y desarrollo, y se encuentren en proceso de urbanizacin, debern contemplarse las medidas correctoras que en su da se propusiesen.
IMPACTO PRODUCIDO POR EL PLANEAMIENTO Y DESARROLLO ACTUAL DE LOS DISTINTOS SECTORES DE SUELO URBANIZADO ORDENADO TRANSITORIO SUOT-R -01 SUOT-R 02 SUOT-R 03 SUOT-R 05 SUOT-R 06 SUOT-R 07 SUOT-AE 01 BAHA BLANCA LA INMACULADA GOLF VISTAHERMOSA 25 LA FLORIDA 2 (PP-1) LA FLORIDA 2 (PP-2) LAS MARAS SALINAS DE SAN JOS BAJO 2
VALOR
IMPACTO GENERADO POR EL PLANEAMIENTO Y DESARROLLO ACTUAL
IMPACTO GENERADO POR EL NUEVO PGOU
-45,81 -62,15 --21,18 -26,22 -27,32 -21,55 -14,18
M S C M M C C
D D D D D D D
(*) Afeccin parcial al rea para la reserva de Espacios Libres del Plan de Ordenacin del Territorio Baha de Cdiz
754
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de
impacto
ambiental
7.2.4. Suelo Urbanizable Sectorizado
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los sectores de SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un
IMPACTO PRODUCIDO POR LOS DISTINTOS SECTORES DEL SUELO
VALOR
CARACTERIZACIN
URBANIZABLE SECTORIZADO SUS RT-O1 SUS RT-02 SUS R-03 SUS R-04 SUS R-05 SUS R-06 SUS ST-07 SUS ST-08 SUS R-09 SUS R-10 SUS R-11 SUS R-12 SUS R-13 SUS R-14 SUS R-15 SUS R-16 SUS R-17 SUS R-18 SUS R-19 SUS R-20 SUS R-21 SUS R-22 SUS ST-23 SUS ST-24 SUS AL-25 SUS SA-26 SUS SA-27 SUO-RT-28 CRECIMIENTO COSTA OESTE 1 CRECIMIENTO COSTA OESTE 2 CRECIMIENTO COSTA OESTE 3 CRECIMIENTO COSTA OESTE 4 CRECIMIENTO COSTA OESTE 5 CRECIMIENTO COSTA OESTE 6 CRECIMIENTO COSTA OESTE 7 CRECIMIENTO COSTA OESTE 8 CRECIMIENTO COSTA OESTE 9 CRECIMIENTO COSTA OESTE 10 CRECIMIENTO COSTA OESTE 11 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 1 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 2 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 3 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 4 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 5 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 6 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 7 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 8 CAMINO DEL JUNCAL CASINO RANCHO LINARES CAADA DEL VERDUGO CARRETERA DEL PORTAL REA INDUSTRIAL EL MADRUGADOR CARRETERA DE SNLUCAR 1 CARRETERA DE SNLUCAR 2 GOLF VIA RANGO -41,44 -48,02 -47,80 -26,21 -42,13 -34,41 -34,17 -31,54 -23,22 -33,27 -48,14 -26,82 -45,31 -44,75 -29,11 -29,76 -32,72 +0,18 -17,93 -20,92 -4,67 -28,68 -21,44 -18,98 -30,94 -28,71 -33,32 -12,40 M M M M M M M M C M M M M M M M M P C C D M C C M M M C
resultado orientativo del impacto global del planeamiento como media de los impactos individuales producidos, y que resulta ser MODERADO.
VALOR IMPACTO GLOBAL DEL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO -30,90
CARACTERIZACIN M
7.2.5. Suelo Urbanizable Sectorizado No Sectorizado
IMPACTO PRODUCIDO POR LOS DISTINTOS SECTORES DE SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO SUNS-O1 SUNS-02 SUNS-03 SUNS-04 SUNS-05 SUNS-06 SUNS-07 SUNS-08 AMPLIACIN DE LA CARRETERA DE SNLUCAR VEGUETAS LA MANUELA WINTHUSSEN LA CARIDAD II SAN BARTOLOM LA FLORIDA NORTE MANILAS
VALOR
CARACTERIZACIN
-30,93 -16,59 -26,46 -28,69 -19,32 -26,39 -10,59 -21,96
M C M M C M C C
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los sectores de SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global, y que resulta ser COMPATIBLE
755
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impacto
ambiental
VALOR IMPACTO GLOBAL SECTORIZADO DEL SUELO URBANIZABLE NO -22,61
CARACTERIZACIN C
IMPACTO PRODUCIDO POR LOS SISTEMAS GENERALES EXCLUIDOS DE VALOR CARACTERIZACIN
LA CALIFICACIN DE SUELO SG-SUB 1.1/3.2 DEPSITOS DE COMBUSTIBLE DE CAMPSA CENTROS PENITENCIARIOS PUERTO I, II Y III PUERTO DEPORTIVO PUERTO SHERRY PUERTO COMERCIAL DEPSITOS DE CONFEDERACIN HIDROGRFICA POLVORN SIERRA DE SAN CRISTBAL E.D.A.R. RED VIARIA -8,14 -5,11 -2,23 -37,55 -1,18 -7,68 -23,67 -16,62 D D D M D D C C
7.2.6. Sistemas de Equipamientos No Incluidos en los Sectores de Planeamiento
SG-IS-01
IMPACTO PRODUCIDO POR LOS SISTEMAS DE EQUIPAMIENTOS NO
VALOR
CARACTERIZACIN
INCLUIDOS EN SECTORES DE PLANEAMIENTO SG-EQ - S 02 SG-EQ-S 03 SG-EQ-S 04 SG-EQ-S 19 SG-EQ-S 17 PINAR DEL OBISPO A.D. ALMAJA BAJA A.D. DOS PALMERAS CEMENTERIO EL MADRUGADOR -37,17 -29,76 -31,61 -18,41 -27,83 M M M C M
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los SISTEMAS GENERALES EXCLUIDOS DE LA CALIFICACIN DE SUELO, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global, y que resulta ser COMPATIBLE.
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los SISTEMAS DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUIDOS EN SECTORES DE PLANEAMIENTO, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global, y que resulta ser MODERADO. IMPACTO GLOBAL LOS SISTEMAS GENERALES EXCLUIDOS DE LA CALIFICACIN DE SUELO
VALOR -12,77
CARACTERIZACIN C
VALOR IMPACTO GLOBAL DE LOS SISTEMAS GENERALES DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUDIOS EN SECTORES DE ORDENACIN -28,95
CARACTERIZACIN M
7.2.8. Sistemas Generales de Espacios Libres No Incluidos en Sectores de Planeamiento
IMPACTO PRODUCIDO POR LOS SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN OTROS SECTORES DE PLANEAMIENTO
VALOR
CARACTERIZACIN
SG-EL-PM-01 SG-EL-PM-02 SG-EL-PM-03 7.2.7. Sistemas Generales Excluidos de Calificacin de Suelo
COTO DE LA ISLETA SALINAS DE LEVANTE EL MADRUGADOR
+30,55 +22,44 +29,16
P P P
756
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de
impacto
ambiental
7.3.
CARACTERIZACIN DEL IMPACTO GLOBAL DEL PGOU DEL "PUERTO DE SANTA MARA"
SG-EL-PM-04 SG-EL-PM-05 SG-EL-PU-05 SG-EL-PU-06 SG-EL-PM-19 SG-EL-PM-26
PINAR DEL COIG DUNA DE SAN ANTN PINAR VALDEAZAHARES PINAR DEL OBISPO CAADA DEL VERDUGO PARQUE LA MANUELA
+30,55 +40,71 +28,78 +27,34 +22,44 +22,44
P P P P P P
SNUEP-PU-H
HUMEDALES
+34,20
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los sectores de SUELO NO URBANIZABLE, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global y que resulta ser POSITIVO.
Una vez obtenidos las aportaciones correspondientes a los impactos individuales de cada uno de los SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES, tomando como valores positivos las aportaciones debidas a impactos beneficiosos y como negativos las derivadas de impactos perjudiciales, podemos establecer un resultado orientativo del impacto global y que resulta ser POSITIVO IMPACTO GLOBAL URBANIZABLE GENERADO POR EL SUELO NO VALOR +31,76 CARACTERIZACIN P
VALOR IMPACTO GLOBAL DE LOS SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN OTROS SECTORES DE PLANEAMIENTO +28,99
CARACTERIZACIN P 7.3. CARACTERIZACIN DEL IMPACTO GLOBAL DEL PGOU DEL PUERTO DE SANTA MARA
7.2.9. Suelo No Urbanizable.
Como se puede observar de la valoracin de los distintos sectores de planeamiento, la mayora de los impactos producidos por la nueva ordenacin resultan ser de carcter moderado o compatible, de lo que se deduce que la gran mayora de los sectores de planeamiento se encuentran perfectamente integrados en el medio. Tan solo en algunos casos concretos se observa una magnitud de impacto severo, fundamentalmente
IMPACTO PRODUCIDO POR EL SUELO NO URBANIZABLE
VALOR
CARACTERIZACIN
derivado de la destruccin del medio bitico y natural que estos sectores van a ocasionar, no encuadrndose ningn sector en la categora de crtico.
SNUEP-LS SNUEP-LE-PNBC SNUEP-PD-PDB SNUEP-PTU-AREL-SC SNUEP-RN-CE SNUEP-LE-CM SNUEP-LE-IF SNEUP-PU-YA
LAGUNA SALINAS DE SANTA MARA PARQUE NATURAL BAHA DE CDIZ ENTORNO DOA BLANCA CULTIVOS AGRCOLAS DOA BLANCA ESPACIOS LIBRES SIERRA SAN CRISTBAL COMPLEJO ENDORREICO CUEVAS DE LA MUJER Y DE LAS COLMENAS PINAR DE VACA CAMPIA PORTUENSE YACIMIENTOS ARQUEOLOGICOS
+45,20 +54,26 +22,44 +12,31 +40,38 +45,20 +40,38 +25,14 +12,31 +17,54
P P P P P P P P P P
El establecimiento definitivo de la ordenacin mediante la ejecucin de las obras van a conllevar un conjunto de acciones (movimientos de tierra, construccin de viales, construccin de infraestructuras,), que van a producir episodios de contaminacin difusa o secundaria producida por la integracin de los distintos contaminantes procedentes de algunos elementos de construccin (asfaltos, cementos, pinturas, aceites,), que son vertidos durante las obras de forma accidental. Estos episodios son comunes al conjunto de procesos constructivos en el medio natural y no deben ser tomados en demasiada consideracin, sobre todo si como medida protectora se procede a su retirada inmediata y a su tratamiento concreto.
757
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estudio
de
impacto
ambiental
Los efectos sobre el medio bitico (fauna y vegetacin) son los que mayor incidencia negativa van a producir, condicionando la existencia de fauna y obligando a ciertas especies a la adaptacin a las nuevas circunstancias, o bien a desplazarse a zonas ms favorables, segn sus requerimientos biolgicos. En ausencia de grandes mamferos, son las aves, junto a pequeos mamferos y reptiles los vertebrados ms caractersticos en las zonas de actuacin. Destacar por encima de todas la presencia de camaleones en distintos enclaves dentro del trmino municipal, generndose en algunos sectores una prdida del hbitat de esta especie (SUS 05, SUS 03, SUS 06, SUS 11, SUS 04), si bien la adopcin de medidas que potencien una estructura vegetal de los espacios libres contemplados que reproduzcan fielmente las caractersticas de su hbitat en las zonas donde sea susceptible su presencia, as como el establecimiento de un adecuado plan de manejo para esta especie por parte de las autoridades que potencie su proteccin y desarrollo, compensar en gran medida el efecto negativo que sobre l pueden llegar a tener determinadas actuaciones del planeamiento.
diseminado de parcelaciones y residencias de carcter ilegal, y que con esta nueva ordenacin va a pasar a estar integrados en el territorio.
Por ltimo resear, que la adopcin de medidas protectoras y correctoras que se propondrn, propiciaran la reduccin de la incidencia ambiental de las propuestas de ordenacin y en consecuencia el impacto generado por las mismas.
7.3.1. Determinacin del Impacto Global
Dado que el objetivo final de esta metodologa es caracterizar la incidencia global que el presente PGOU ejercer sobre el medio ambiente, es preciso referirse a los pasos anteriores para que podamos obtener un valor indicativo del efecto final, valorado como media ponderada de todos los impactos
Una parte muy importante de las propuestas de ordenacin se suscriben a zonas contaminadas por viviendas irregulares. La legalizacin de estos diseminados que plantea el nuevo plan es sin duda uno de los aspectos a destacar. Estas regularizaciones acabarn con un gran nmero de disfunciones ambientales que estos territorios presentan (presencia de pozos negros, actividades agropecuarias y econmicas sin regularizar altamente contaminantes, problemas de contaminacin de suelos,), y favorecern su integracin en el entorno urbano y el bienestar social de sus habitantes.
individuales producidos por el planeamiento.
APORTACIN DE LOS DISTINTOS SECTORES DEL PLANEAMIENTO AL IMPACTO TOTAL SUELO URBANO CONSOLIDADO SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
% OCUPACIN CARACTERIZACIN DEL TERRITORIO DEL IMPACTO
9,04 4,67 3,60 2,06 1,15 0,71 1,93 76,84
D C M C C M P P
Los efectos positivos ms importantes de esta ordenacin recaen sobre la proteccin de una gran parte del territorio mediante el establecimiento grandes zonas de espacios libres de uso pblico. En total se contemplan cuatro Parques Metropolitanos y veintisiete Parques Urbanos, que en gran medida contribuirn a aumentar la calidad ambiental y el bienestar del trmino municipal. Destacar por ltimo la gran cantidad de territorio clasificado como No Urbanizable, que corresponde aproximadamente a un 76% del total del trmino municipal.
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO SISTEMAS EXCLUIDOS DE LA CALIFICACIN DEL SUELO SISTEMAS GENERALES DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUIDOS EN SECTORES DE PLANEAMIENTO SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN OTROS SECTORES DE PLANEAMIENTO SUELO NO URBANIZABLE
La construccin de nuevos viales e infraestructuras que supongan una mejora en la calidad de vida de los habitantes de la zonas, la aparicin de una edificacin ordenada, tanto residencial como turstica, los sistemas generales asociados a los mismos, as como el empleo generado, van a conseguir revalorizar el trmino municipal a corto o medio plazo. Por tanto, van a suponer de manera general un impacto positivo para el medio, al constituir el punto de partida de una nueva ordenacin del territorio, ms ajustada a la realidad del municipio. En este sentido, hay que destacar la poca aceptacin social que presenta el Analizando los impactos calculados y las superficies ocupadas por cada unidad de suelo contemplado en la ordenacin, el IMPACTO GLOBAL DEL PGOU resulta ser POSITIVO para el desarrollo urbanstico del Trmino Municipal.
758
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estudio
de
impacto
ambiental
7.4.
FICHAS DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PLANEAMIENTO
SISTEMAS GENERALES, INFRAESTRUCTURAS Y DOTACIONES
759
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de
impacto
ambiental
SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO (*)
CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
POSITIVO
(*) El impacto generado por los Sistemas Generales de Espacios Libres incluidos en los distintos sectores del planeamiento ha sido valorado dentro del correspondiente sector al que pertenecen
SG-EL-PM-01 COTO DE LA ISLETA
SG-EL-PM-02 SALINAS DE LEVANTE
SG-EL-PM-03 EL MADRUGADOR
SG-EL-PM-04 PINAR DEL COIG
SG-EL-PM-05 DUNA DE SAN ANTN
SG-EL-PU-05 PINAR VALDEAZAHARES
SG-EL-PU-06 PINAR DEL OBISPO
760
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estudio
de
impacto
ambiental
SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES NO INCLUIDOS EN LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO (*)
POSITIVO
SG-EL-PM-19 CAADA DEL VERDUGO
SG-EL-PU-26 PARQUE LA MANUELA
761
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de
impacto
ambiental
SISTEMAS GENERALES DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUIDOS EN LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO (*)
MODERADO
(*) El impacto generado por los Sistemas Generales de Equipamientos incluidos en los distintos sectores del planeamiento ha sido valorado dentro del correspondiente sector al que pertenecen
SG-EQ-S 02 PINAR DEL OBISPO
SG-EQ-S 03 A.D. ALMAJA BAJA
SG-EQ-S 04 A.D. DOS PALMERAS
SG-EQ-S 19 CEMENTERIO
SISTEMAS GENERALES DE EQUIPAMIENTOS NO INCLUIDOS EN LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO (*)
MODERADO
SG-EQ-S 17 EL MADRUGADOR
762
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impacto
ambiental
SISTEMAS GENERALES EXCLUIDOS DE LA CLASIFICACIN DEL SUELO
COMPATIBLE
DEPSITOS CAMPSA
CENTROS PENITENCIARIOS
PUERTO SHERRY
PUERTO COMERCIAL
DEPSITOS DE CONFEDERACIN HIDROGRFICA
POLVORN SIERRA SAN CRISTBAL
FUTURA E.D.A.R.
RED VIARIA
763
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de
impacto
ambiental
EL SUELO URBANO
764
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estudio
de
impacto
ambiental
EL SUELO URBANO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIN.
COMPATIBLE
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
DESPRECIABLE
765
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estudio
de
impacto
ambiental
SUELO URBANO CONSOLIDADO

AP-01 AP-02 AP-03 AP-04 AP-05
AP-06
AP-07
AP-08
AP-09
AP-10
AP-11
AP-12
AP-13
AP-14
AP-15
766
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estudio
de
impacto
ambiental
SUELO URBANO CONSOLIDADO

AP-16 AP-17, AP-18, AP-19 AP-20 AP-21
767
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estudio
de
impacto
ambiental

ARIT-04 ARIT-06 ARI-01 ARI-02 ARI-03
AIA-02
ARI-11
ARI-12
ARI-07
ARIT-05
ARI-04
ARG-50
ARG-12
ARG-22
AA-12
768
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estudio
de
impacto
ambiental

ARG-24 ARG-26 ARG-23 AP-24 ARG-25
ARG-27
ARG-28
AP-23
ARG-45
AIA-01
ARG-21
ARG-19
ARG-20
ARG-46
ART-01
769
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estudio
de
impacto
ambiental

ARG-18 ARG-17 ARG-44 ARG-30 ARG-29
S.SUNC-01
ARG-32
S.SUNC-03
S.SUNC-02
ARG-43
AA-14
ART-04
ARG-05
ARG-33
ARG-41
770
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estudio
de
impacto
ambiental

ARG-31 ART-10 ARG-10 ARG-09 AP-26
ARI-06
ARG-49
S.SUNC-06
ARIT-02
ARIT-03
ARG-35
ARI-08
ARIT-01
ARG-47
S.SUNC-05
771
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estudio
de
impacto
ambiental

S.SUNC-09 S.SUNC-04 ARG-48 ARG-34 S.SUNS-10
ARI-09
ART-03
ART-02
ARG-04
ARG-01
AP-27
ARI-10
ART-05
ARG-11
ARG-06
772
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estudio
de
impacto
ambiental

ARG-07 ARG-36 ARG-13 ARG-37 ARG-14
ARG-15
ARG-16
ARG-38
ARG-39 (*)
ARG-40 (*)
ARG-42 (*)
S.SUNC-11
S.SUNC-08
ARG-03
ARG-08
773
IR AL NDICE GENERAL CARACTERIZACIN DEL
CARACTERIZACIN DEL
CARACTERIZACIN DEL
CARACTERIZACIN DEL
CARACTERIZACIN DEL
estudio
de
impacto
ambiental
SUELO URBANIZABLE CON DELIMITACIN DE SECTORES.
774
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estudio
de
impacto
ambiental
SUS 03 CRECIMIENTO COSTA OESTE 3
SECTOR RESIDENCIAL. REA DE REPARTO 01. CRECIMIENTO COSTA OESTE.
MODERADO
CARACTERISITCAS DEL SECTOR
Superficie: 99.208,00 m2; N Max. Viv: 248,00; N Min Vpo: 110; N Max RL: 138; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 34.722,80; Edif Res: 31.250,52; Edif Vpo: 10.938,00; Edif Rl: 20.312,52; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 3.472,28; Edif Est Hot: 0,00 UAH-7, UAH-29, UAH-36, UAH-37, UAH-38 Proximidad de la carretera A-491(contaminacin atmosfrica y acstica) Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social) Eliminacin de vegetacin Revalorizacin de espacios degradados Prdida de hbitat del camalen Construccin de red viaria de conexin (aumento de la contaminacin acstica y Prdida de superficie de infiltracin del acufero atmosfrica por aumento del trfico rodado Alteracin del paisaje Mejora del trnsito y movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491 Reforestacin con pino y retama en los extremos noreste y suroeste de la zona verde contemplada, en una estructura que reproduzca el hbitat potencial del camalen. Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por plantaciones de pino y retama, con un diseo que reproduzca las condiciones naturales del hbitat del camalen. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
UNIDADES AMBIENTALES HOMOGENEAS AFECTADAS IMPACTOS EXISTENTES IMPACTOS PRODUCIDOS POR EL NUEVO PLANEAMIENTO
MEDIDAS CORRECTORAS
775
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estudio
de
impacto
ambiental
MODERADO
CARACTERISITCAS DEL SECTOR UNIDADES AMBIENTALES HOMOGENEAS AFECTADAS IMPACTOS EXISTENTES
Superficie: 55.200,00 m2; N Max. Viv: 138,00; N Min Vpo: 61; N Max RL: 77; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 19.320,00; Edif Res: 17.388,00; Edif Vpo: 6.086,00; Edif Rl: 11.302,00; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 1.932,00; Edif Est Hot: 0,00 UAH-29, UAH-36 Vegetacin degradada (pastizales) Proximidad de la carretera A-491 (contaminacin acstica y atmosfrica) Proximidad de construcciones ilegales. Ocupacin del suelo Revalorizacin de espacios degradados Reordenacin de usos Reutilizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria de conexin (aumento de la contaminacin acstica y Alteracin de la morfologa del terreno atmosfrica por aumento del trfico rodado Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora del trnsito y movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491 Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Conforme a la declaracin de impacto ambiental de la cantera El Almendral se establece la zona verde y el sistema general de espacios libres Pinar del Obispo (SG-EL-PU 06.1) en los terrenos originariamente forestales Reforestacin con retama de la zona verde del extremo sur para favorecer la presencia de camaleones Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
IMPACTOS PRODUCIDOS POR EL NUEVO PLANEAMIENTO
MEDIDAS CORRECTORAS
776
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estudio
de
impacto
ambiental
MODERADO
Superficie: 89.885,00 m2; N Max. Viv: 225,00; N Min Vpo: 100; N Max RL: 125; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 31.459,75; Edif Res: 28.313,77; Edif Vpo: 9.910,00; Edif Rl: 18.403,77; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 3.145,98; Edif Est Hot: 0,00 UAH-7, UAH-29, UAH-37 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Sector rodeado por infraestructura viaria (contaminacin acstica y atmosfrica) Ubicacin de la Laguna de Cantarranas en el interior de viveros El Lago (modificacin de su morfologa natural) Existencia de zonas con vegetacin degradada. Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Eliminacin de vegetacin natural Mejora de las condiciones de habitabilidad y urbanizacin Prdida de hbitat del camalen Revalorizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos Alteracin del paisaje Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas acsticas mixtas (vegetales y artificiales) en el lmite con la A-491, si as se determina en el estudio acstico pertinente. Disear el sector contemplando el mantenimiento parte del retamal, favoreciendo as la proteccin del hbitat del camalen, estableciendo un plan de manejo para la especie que favorezca su desarrollo y reproduccin. Crear un Parque- Zona Verde, entrono a la Laguna de Cantarranas.
MEDIDAS CORRECTORAS
777
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de
impacto
ambiental
MODERADO
Superficie: 300.573,00 m2; N Max. Viv: 751,00; N Min Vpo: 332; N Max RL: 419; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 105.200,55; Edif Res: 94.680,49; Edif Vpo: 33.139,00; Edif Rl: 61.541,49; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 10.520,06; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-15, UAH-18, UAH-37, UAH-38 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de la cantera de ridos de Minervo II Proximidad de la carretera A-491(contaminacin acstica y atmosfrica) Presencia de zonas con vegetacin degradada; Presencia de cultivos (posible contaminacin del suelo por fitosanitarios) Zonas del retamar mal conservadas y con poca presencia vegetal. Ocupacin del suelo Modificacin del paisaje Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Afeccin a la Vereda Vado de Villarana Mejora dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social) Eliminacin de vegetacin Revalorizacin de espacios degradados Prdida de hbitat potencial del camalen Recuperacin de espacios de explotacin minera Prdida de superficie de infiltracin del acufero Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas preferentemente vegetales en el lmite con la A-491 Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo Respetar la vegetacin presente (retama) aumentando su densidad en las zonas verdes contempladas Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por plantaciones de pino y retama, con un diseo que reproduzca las condiciones naturales del hbitat del camalen. Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
UNIDADES AMBIENTALES HOMOGENEAS AFECTADAS IMPACTOS EXISTENTES
MEDIDAS CORRECTORAS
778
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impacto
ambiental
SUS 09 CRECIMIENTO COSTRA OESTE 9
COMPATIBLE
Superficie: 272.529,00 m2; N Max. Viv: 682,00; N Min Vpo: 301 N Max RL: 381; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 95.385,15; Edif Res: 85.864,96; Edif Vpo: 30.047,00; Edif Rl: 55.799,63; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 9.538,52; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-18, UAH-19, UAH-29, UAH-36 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua) Presencia de zonas con vegetacin degradada; Cultivos rodeados de entorno urbano (contaminacin potencial de suelo y acuferos) Proximidad de las carreteras A-2001 y A-491; Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social) Prdida de usos agrcolas Revalorizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Afeccin a la Vereda del Vado de Villarana Aumento de espacios libres y usos recreativos (aumento del bienestar social) Mejora de las condiciones de habitabilidad y urbanizacin Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491y A-2001 Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo. Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Respetar la vegetacin presente (retama) aumentando su densidad en las zonas verdes contempladas Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por plantaciones de pino y retama, con un diseo que reproduzca las condiciones naturales del hbitat del camalen. Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
779
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ambiental
MODERADO
Superficie: 244,-.868,00 m2; N Max. Viv: 612,00; N Min Vpo: 270; N Max RL:342; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 85.703,80; Edif Res: 77.133,42 Edif Vpo: 26.997,00; Edif Rl: 50.136,42 Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter9.583,52; Edif Est Hot: 0,00 UAH-7, UAH-36, UAH-37 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,); Proximidad de la carretera CA-610 (contaminacin acstica y atmosfrica) Degradacin de la retama en algunas zonas (mala calidad y baja densidad). Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social) Eliminacin de vegetacin natural Afeccin potencial al patrimonio arqueolgico A23, A24 y A25 Prdida de hbitat potencial del camalen Construccin de red viaria de (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica Prdida de superficie de infiltracin del acufero por aumento del trfico rodado Modificacin del paisaje Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas acstica, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-610 Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector, y potenciar las mismas especies mediante plantacin en las zonas con deficiente densidad. Establecer precauciones en los movimientos de tierra y comunicar a la Consejera de Cultura cualquier hallazgo arqueolgico Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
780
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MODERADO
CARACTERISITCAS DEL SECTOR UNIDADES AMBIENTALES HOMOGENEAS AFECTADAS IMPACTOS EXISTENTES IMPACTOS PRODUCIDOS POR EL NUEVO PLANEAMIENTO
Superficie: 64.760,00 m2; N Max. Viv: 161,00; N Min Vpo: 72; N Max RL: 89; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 22.666,00; Edif Res: 20.399,40; Edif Vpo: 7.140,00; Edif Rl: 13.259,40; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 2.266,60; Edif Est Hot: 0,00 UAH-3, UAH-36 Proximidad de la carretera CA-603 (contaminacin acstica y atmosfrica) Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Aumento del consumo de recursos bsicos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje Construccin de red viaria de (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Instalacin de pantallas acstica, preferentemente vegetales, en el lmite con la CA-610 Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Potenciar una estructura vegetal de las zonas verdes que favorezca la presencia de camaleones Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Eliminacin de vegetacin natural Prdida de hbitat potencial del camalen Alteracin de la morfologa del terreno
MEDIDAS CORRECTORAS
781
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SUS 12 ENSANCHE NOROCCIDENTAL 1
SECTOR RESIDENCIAL. REA DE REPARTO 02. ENSANCHE NOROCCIDENTAL.
MODERADO
Superficie: 133.491,00 m2; N Max. Viv: 334; N Min Vpo: 148; N Max RL: 186; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 46.721,85; Edif Res: 42.049,66; Edif Vpo: 14.718,00; Edif Rl: 27.331,66; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 4.672,19; Edif Est Hot: 0,00 UAH-7, UAH-19, UAH-29, UAH-38 Existencia de cultivos agrcolas (contaminacin por fitosanitarios). Presencia de zonas con vegetacin degradada Proximidad de la carretera CA-603 (contaminacin acstica y atmosfrica) Ocupacin del suelo Prdida de usos agrcolas Reordenacin de usos Revalorizacin de espacios degradados Eliminacin de vegetacin natural Aumento de espacios libres y usos recreativos (aumento del bienestar social) Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria de (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica Alteracin de la morfologa del terreno por aumento del trfico rodado Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Reforestacin con pino y retama en la mitad oeste de la zona verde contemplada, en una estructura que reproduzca el hbitat potencial del camalen. Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por plantaciones de pino y retama, con un diseo que reproduzca las condiciones naturales del hbitat del camalen. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
782
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ambiental
MODERADO
Superficie: 239.491,00 m2; N Max. Viv: 312; N Min Vpo: 0; N Max RL:312; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 114; Edif Total: 53.164,00; Edif Res: 44.164,00; Edif Vpo: 0; Edif Rl: 44.164,00; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 5.000,00; Edif Est Hot: 4.000,00 UAH-7, UAH-18, UAH-29, UAH-36 Existencia de cultivos agrcolas (contaminacin por fitosanitarios). Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,); Aumento del consumo de recursos bsicos Ocupacin del suelo Mejora dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social) Reordenacin de usos Mejora de servicios (aumento del bienestar social, aumento del nivel de renta y Afeccin a la Vereda del Vado de Villarana empleo) Eliminacin de vegetacin natural Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Prdida de superficie de infiltracin del acufero aumento del trfico rodado) Modificacin del paisaje Mejora del trnsito y la movilidad Alteracin de la morfologa del terreno Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo. Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por plantaciones de pino y retama, con un diseo que reproduzca las condiciones naturales del hbitat del camalen. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
783
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ambiental
MODERADO
Superficie: 141.362,00 m2; N Max. Viv: 353; N Min Vpo: 158; N Max RL: 195; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 121; Edif Total: 53.717,70; Edif Res: 44.976,70; Edif Vpo: 15.742,00; Edif Rl: 29.234,70; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 4.500,00; Edif Est Hot: 4.241,00 UAH-7, UAH-29, UAH-36, UAH-37 Proximidad de la red viaria (contaminacin acstica y atmosfrica). Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Mejora del nivel servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de renta y empleo) Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidd Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Desafectacin de Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo. Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Afeccin a la Vereda del Vado de Villarana Eliminacin de vegetacin natural Prdida de hbitat potencial del camalen Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje
MEDIDAS CORRECTORAS
784
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impacto
ambiental
MODERADO
Superficie: 169.268,00 m2; N Max. Viv: 423; N Min Vpo:187; N Max RL: 236; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 59.243,80Edif Res: 53.319,42; Edif Vpo: 18.662,00; Edif Rl: 34.657,42; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 6.924,38; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-18, UAH-19 Presencia de cultivos agrcolas (contaminacin por fitosanitarios) Proximidad de la carretera A-491(contaminacin acstica y atmosfrica) Presencia de una zona degradada sin vegetacin con acumulacin restos de obra Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Eliminacin de usos agrcolas Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje Aumento de zonas verdes y usos recreativos (mejora de bienestar social)
MEDIDAS CORRECTORAS
Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Revalorizacin de espacios degradados por abandono de la actividad agrcola Eliminacin de zonas de almacenamiento al aire libre (disminucin de la contaminacin del suelo) Conectividad de la red de espacios libres Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491 Creacin de zonas verdes con especies preferentemente autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
785
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impacto
ambiental
MODERADO
Superficie: 192.714,00 m2; N Max. Viv:481; N Min Vpo: 213; N Max RL: 268; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 67.474,40; Edif Res: 60.726,96; Edif Vpo: 21.255,00; Edif Rl: 39.471,96 Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 6.747,44; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-19, UAH-29
MEDIDAS CORRECTORAS
Terrenos fundamentalmente agrcolas (contaminacin por fitosanitarios) Presencia de zona con vegetacin degradada Proximidad de la carretera A-491(contaminacin acstica y atmosfrica) Proximidad de construcciones ilegales. Ocupacin del suelo Alteracin de la morfologa del terreno Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Prdida de usos agrcolas Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Prdida de superficie de infiltracin del acufero Revalorizacin de espacios degradados por abandono de la actividad agrcola Aumento de zonas verdes y usos recreativos (mejora del bienestar social) Conectividad de la red de espacios libres Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491 Creacin de zonas verdes preferentemente con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
786
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estudio
de
impacto
ambiental
MODERADO
Superficie: 105.565,00m2; N Max. Viv: 264; N Min Vpo: 117; N Max RL: 147; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 36.947,75; Edif Res: 33.252,97; Edif Vpo: 11.639,00; Edif Rl: 21.613,97; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 3.694,78; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-19, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,). Presencia de zonas con vegetacin degradada por abandono de antiguos cultivos Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Revalorizacin de espacios degradados por abandono de la actividad agrcola Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de usos agrcolas Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje Aumento de zonas verdes y espacios libres (mejora del bienestar social)
MEDIDAS CORRECTORAS
787
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de
impacto
ambiental
DESPRECIABLE
Superficie: 89.469,00m2; N Max. Viv: 224; N Min Vpo: 99; N Max RL: 125; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 31.314,15; Edif Res: 28.182,73; Edif Vpo: 9.864,00; Edif Rl: 18.318,73; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 3.131,42; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, Unidad totalmente ocupada por construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Proximidad de la carretera A-491(contaminacin acstica y atmosfrica) Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora paisajstica Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos Revalorizacin de espacios degradados Conectividad entre la red de espacios libres Acondicionamiento urbanstico (mejora del bienestar social; mejora de las Aumento de espacios libres y usos recreativos (mejora del bienestar social) condiciones de habitabilidad) Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-491 Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
788
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estudio
de
impacto
ambiental
COMPATIBLE
Superficie: 82.105,00m2; N Max. Viv: 206; N Min Vpo: 91; N Max RL: 115; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 28.376,75; Edif Res: 25.863,07; Edif Vpo: 9.053,00; Edif Rl: 16.810,07; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 2.873,68; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-19 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Cultivos agrcolas (contaminacin por fitosanitarios); Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Prdida de usos agrcolas Revalorizacin de espacios degradados por abandono de la actividad agrcola Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos aumento del trfico rodado) Mejora del paisaje urbano Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
789
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estudio
de
impacto
ambiental
SUO 20 CAMINO DEL JUNCAL (Ordenado) (SUS 13C)
SECTOR RESIDENCIAL. REA DE REPARTO 04. ENSANCHE NORTE 1
COMPATIBLE
Superficie: 203.142,00m2; N Max. Viv: 923; N Min Vpo: 528; N Max RL: 395; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 89.568,00; Edif Res: 81.571,69; Edif Vpo: 44.865; Edif Rl: 36.706; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 7.994,00; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-19 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Cultivos agrcolas (contaminacin por fitosanitarios) Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Afeccin a la Caada de Verdugo y al Cordel de Puerto Real Aumento de espacios libres y usos recreativos (mejora del bienestar social) Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica Prdida de usos agrcolas por aumento del trfico rodado) Alteracin de la morfologa del terreno Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Desafectacin de Vas Pecuarias y propuesta de trazado alternativo Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en los lmites con la ampliacin de la red viaria Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
790
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de
impacto
ambiental
SUS 21 CASINO (S-1)
DESPRECIABLE
Superficie: 285.539,00m2; N Max. Viv: 1.161; N Min Vpo: 445; N Max RL:716; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 128.980; Edif Res: 116.980,00; Edif Vpo: 52.641,00; Edif Rl: 64.339; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 12.000,00; Edif Est Hot: 0,00 UAH-29, UAH-31, UAH-32
Presencia de zonas degradadas con escasa vegetacin Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Afeccin a la Caada del Hato de la Carne a la Sierra de San Cristbal Revalorizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Mejora paisajstica aumento del trfico rodado Alteracin de la morfologa del terreno Mejora del trnsito y la movilidad Aumento de espacios libres y usos recreativos (mejora del bienestar social) Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en los lmites con la ampliacin de la red viaria Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por pino y retama, con un diseo que favorezca la reproduccin del hbitat potencial del camalen Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
791
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estudio
de
impacto
ambiental
SUS 22 RANCHO LINARES
MODERADO
Superficie: 238.513,00 (Incluye (S.G.E.L.); N Max. Viv: 800; N Min Vpo: 317; N Max RL: 483; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 88.250; Edif Res: 79.425,00; Edif Vpo: 47.655,00; Edif Rl: 31.770,00; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 8.825,00; Edif Est Hot: 0,00 UAH-29, UAH-31, UAH-33 Prdida de vegetacin natural. Existencia de zonas con escasa vegetacin y baja calidad. Ocupacin del suelo Afeccin a la Caada del Esquivel Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Eliminacin de vegetacin natural Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Prdida de hbitat potencial del camalen Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Prdida de superficie de infiltracin del acufero aumento del trfico rodado Modificacin del paisaje Mejora del trnsito y la movilidad Alteracin de la morfologa del terreno Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en los lmites de ampliacin de la red viaria Desafectacin de Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Aumentar el nmero de ejemplares vegetales en las zonas verdes con deficiente densidad, en estructura que potencie la presencia del camalen. Establecer un plan de manejo del camalen en las zonas afectadas Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
792
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de
impacto
ambiental
SECTOR RESIDENCIAL (METROPOLITANO). REA DE REPARTO 01. CRECIMIENTO COSTA OESTE.
MODERADO
Superficie: 384.048,00; N Max. Viv: 1.632; N Min Vpo: 979; N Max RL: 653; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 181.332,10; Edif Res: 163.198,88; Edif Vpo: 97.920,00; Edif Rl: 65.278,88; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 18.133,22; Edif Est Hot: 0,00 UAH-8, UAH-19
Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Unidad fundamentalmente agrcola (contaminacin por fitosanitarios) Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Aumento de espacios libres y de uso recreativo (aumento del bienestar social) Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Revalorizacin de espacios degradados Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje Afeccin a la Vereda del Vado de Villarana Eliminacin de usos agrcolas Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos
MEDIDAS CORRECTORAS
793
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ambiental
SECTOR RESIDENCIAL/TURISTICO. REA DE REPARTO 01. CRECIMIENTO COSTA OESTE.
MODERADO
Superficie: 553.783; N Max. Viv: 1.108; N Min Vpo: 499; N Max RL: 609; N Max Apt: 738,00 ; N Min Plazas Hotel: 950; Edif Total: 221.513,20; Edif Res: 110.756,60; Edif Vpo: 49.840,47; Edif Rl: 60.916,13; Edif Apt: 0,00; Edi Serv /Ter: 22.151,32; Edif Est Hot: 33.226,98 UAH-7, UAH-37, UAH-38 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Prdida de vegetacin en el extremo norte del sector. Proximidad de la carretera CA-603 (contaminacin acstica y atmosfrica) Alteracin de la morfologa del terreno Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Eliminacin de vegetacin natural Revalorizacin de espacios degradados y de escasa vegetacin Prdida de hbitat potencial del camalen Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Mejora del nivel de servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de renta y Modificacin del paisaje empleo) Afeccin al patrimonio arqueolgico A31 Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-603 Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Establecer precauciones en los movimientos de tierra y comunicar a la Consejera de Cultura cualquier hallazgo arqueolgico Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por pino y retama, con un diseo que favorezca la reproduccin del hbitat potencial del camalen Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
794
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SUS RT- 02 CRECIMIENTO COSTA OESTE 2
SECTOR RESIDENCIAL/TURISTICO. REA DE REPARTO 01. CRECIMIENTO COSTA OESTE.
MODERADO
Superficie: 218.525,00; N Max. Viv: 437; N Min Vpo: 197; N Max RL: 240; N Max Apt: 291 ; N Min Plazas Hotel: 375; Edif Total: 87.410,00; Edif Res: 43.705,00; Edif Vpo: 19.667,25; Edif Rl: 24.037,75; Edif Apt: 21.852,50; Edi Serv /Ter: 8.741,00; Edif Est Hot: 13.111,50 UAH-7, UAH-37, UAH-38 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,); Proximidad de la carretera CA-603 (contaminacin acstica y atmosfrica) Ocupacin del suelo Alteracin de la morfologa del terreno Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsicos Eliminacin de vegetacin natural Mejora del nivel de servicios (aumento del bienestar social) Prdida de hbitat potencial del camalen Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Prdida de superficie de infiltracin del acufero aumento del trfico rodado Modificacin del paisaje Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-603 Respetar la vegetacin presente en las zonas verdes contempladas para el sector. Establecer precauciones en los movimientos de tierra y comunicar a la Consejera de Cultura cualquier hallazgo arqueolgico Se recomienda la sustitucin progresiva del eucalipto por pino y retama, con un diseo que favorezca la reproduccin del hbitat potencial del camalen Se debern incluir los bosquetes presentes en el sector en los espacios libres ,y para minimizar el efecto borde sobre los ecosistemas deber mantenerse un ancho del espacio libre de 100 m. siempre que sea viable Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
795
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ambiental
SECTOR TERCIARIO/TURISTICO. REA DE REPARTO 01. CRECIMIENTO COSTA OESTE.
MODERADO
Superficie: 282.081,00; N Max. Viv: 0,00; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 0,00; N Max Apt: 300 ; N Min Plazas Hotel: 1.612,00; Edif Total: 112.832,40; Edif Res: 0,00; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 22.566,48; Edi Serv /Ter: 33.566,48; Edif Est Hot: 56.416,20 UAH-18 Sector totalmente agrcola (contaminacin por fitosanitarios) Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora del nivel de servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de empleo y rentas Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la ampliacin de la red viaria Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Eliminacin del uso agrcola Prdida de superficie de infiltracin del acufero Modificacin del paisaje Aumento de espacios libres y de uso recreativo (aumento del bienestar social
MEDIDAS CORRECTORAS
796
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ambiental
SUS 23 CAADA DEL VERDUGO
SECTOR RESIDENCIAL/ACTIVIDADES ECONMICAS. REA DE REPARTO 03. MBITO ESTRATGICO DEL MADRUGADOR Y CARRETERA DE SANLUCAR.
MODERADO
Superficie: 81.278,00; N Max. Viv:194; N Min Vpo: 97; N Max RL: 97; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 200; Edif Total: 38.607,00; Edif Res: 19.303,53; Edif Vpo: 9.652,00; Edif Rl: 9.651,53; Edif Apt: 0.00; Edif ST: 0,00; Edif Est Hot: 7.000,00; Edif.SA 12303,52 UAH-19, UAH-29 Presencia de cultivos leosos (contaminacin por fitosanitarios); Vegetacin degradada y de baja calidad en su mitad sur. Aumento del consumo de recursos bsicos Ocupacin del suelo del nivel de servicios (aumento del bienestar social, aumento del nivel de empleo y Reordenacin de usos rentas); Aumento en el consumo de recursos bsicos; Afeccin a la Caada del Esquivel Revalorizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Modificacin del paisaje aumento del trfico rodado Aumento de espacios libres y de uso recreativo (aumento del bienestar social) Mejora del trnsito y la movilidad Alteracin de la morfologa del terreno Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en los lmites con la ampliacin de la red viaria Desafectacin de la Va Pecuaria y propuesta de trazado alternativo. Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
797
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impacto
ambiental
SUS 24 CARRETERA DEL PORTAL
SECTOR INDUSTRIAL/SERVICIOS TERCIARIOS. REA DE REPARTO 03. MBITO ESTRATGICO DEL MADRUGADOR Y CARRETERA DE SANLUCAR.
COMPATIBLE
Superficie: 272.706,00; N Max. Viv: 0,00; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 0.00; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 122.717,70; Edif Res: 0,00; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 0,00; Edif AE: 122.717,00; Edif LOG: 0,00; Edif SA: 0,00 UAH-8, UAH-9 UAH-18, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Existencia de cultivos (contaminacin por fitosanitarios) Proximidad de la carretera A-2002 y CA-31 (contaminacin acstica y atmosfrica) Proximidad de la cantera San Cristbal (ruido de maquinaria y contaminacin por partculas en suspensin). Aumento de zonas verdes y espacios libres (aumento del bienestar social) Reordenacin de usos Aumento del nivel de servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de Afeccin a la Vereda o Hijuela de Herrera y a la Caada del Hato de la Carne a la empleo y rentas) Sierra de San Cristbal Revalorizacin de espacios degradados Prdida de superficie de infiltracin del acufero Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por Alteracin de la morfologa del terreno aumento del trfico rodado Eliminacin de vertidos, pozos negros y zonas de acumulacin de residuos; Mejora del trnsito y la movilidad Aumento del consumo de recursos bsicos Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Instalacin de pantallas acsticas, preferentemente vegetales, en el lmite con la A-2002 y la CA-31 Desafectacin de las Vas Pecuarias y propuesta de trazado alternativo Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
798
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impacto
ambiental
SUS 25 REA LOGSTICA INDUSTRIAL EL MADRUGADOR
SECTOR LOGSTICO. REA DE REPARTO 03. MBITO ESTRATGICO DEL MADRUGADOR Y CARRETERA DE SANLUCAR.
MODERADO
Superficie: 236..232; N Max. Viv: 0,00; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 0.00; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 146.804,40; Edif Res: 0,00; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 0,00; Edif AE: 122.330,70; Edif LOG: 146.804,40; Edif SA: 0,00 UAH-19, UAH-29 Sector fundamentalmente agrcola (contaminacin por fitosanitarios) Proximidad de la carretera A-4 Extremo oeste ocupado por terreno baldo con presencia de contenedores de almacenamiento (peligro de vertidos accidentales; degradacin y contaminacin del suelo). Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Afeccin a la Caada del Esquivel Mejora del nivel de servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de renta y Eliminacin de usos agrcolas empleo) Prdida de superficie de infiltracin del acufero Aumento de espacios libres y usos recreativos (mejora del bienestar social) Alteracin de la morfologa del terreno Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Desafectacin de las Vas Pecuarias y propuesta de trazado alternativo Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
MEDIDAS CORRECTORAS
799
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de
impacto
ambiental
SUS 26 CARRETERA DE SANLUCAR 1
SECTOR SERVICIOS AVANZADOS. REA DE REPARTO 03. MBITO ESTRATGICO DEL MADRUGADOR Y CARRETERA DE SANLUCAR.
CARACTERIZCIN DEL IMPACTO
COMPATIBLE
Superficie: 152.490,00; N Max. Viv: 0,00; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 0.00; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 68.620,50; Edif Res: 0,00; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 0,00; Edif AE: 0,00; Edif LOG: 0,00; Edif SA: 68.620,50 UAH-19 Sector exclusivamente agrcola (contaminacin por fitosanitarios). Afeccin en su extremo sur por la zona de polica del arroyo del Presidio Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Eliminacin de usos agrcolas Afeccin a la Vereda del Presidio y a la Caada de Villarana Aumento del nivel de espacios libres y de uso recreativo (aumento del bienestar social) Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora dotacional y de equipamientos (mejora del bienestar social) Mejora del nivel de servicios (mejora del bienestar social, aumento del nivel de renta y empleo
MEDIDAS CORRECTORAS
Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Desafectacin de las Vas Pecuarias y propuesta de trazado alternativo Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Se recomienda la realizacin de estudios de inundabilidad para el arroyo del Presidio, tomando las medidas correctoras necesarias derivadas del mismo. Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
800
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de
impacto
ambiental
SUS 27 CARRETERA DE DE SANLUCAR 2
SECTOR SERVICIOS AVANZADOS. REA DE REPARTO 03. MBITO ESTRATGICO DEL MADRUGADOR Y CARRETERA DE SANLUCAR.
MODERADO
Superficie: 458.947,00; N Max. Viv: 0,00; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 0.00; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 0,00; Edif Total: 206.526,15; Edif Res: 0,00; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 0,00; Edif AE: 0,00; Edif LOG: 0,00; Edif SA: 206.526,15 UAH-18, UAH-29
Sector eminentemente agrcola (contaminacin por fitosanitarios). Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Afeccin a la Vereda del Presidio y a la Caada de Villarana Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora del nivel de servicios (aumento del bienestar social, aumento del nivel de renta y empleo)
MEDIDAS CORRECTORAS
Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Diseo de las vas preferentemente con pavimentos asfltico-porosos absorbentes del sonido Desafectacin de las Vas Pecuarias y propuesta de trazado alternativo Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
801
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de
impacto
ambiental
SUO 28 GOLF VIA RANGO
REA DE REPARTO 07. TURSTICO-GOLF EN CARRETERA DE SANLCAR
COMPATIBLE
Superficie: 1.546.522,00; N Max. Viv: 500; N Min Vpo: 0,00; N Max RL: 500; N Max Apt: 0,00 ; N Min Plazas Hotel: 1.028; Edif Total: 107.504,00; Edif Res: 58.705,50; Edif Vpo: 0,00; Edif Rl: 0,00; Edif Apt: 0,00; Edif AE: 0,00; Edif ST: 10.298,50; Edif Est Hot: 36.000,00 UAH-3, UAH-13
UNIDADES AMBIENTALES HOMOGENEAS AFECTADAS IMPACTOS EXISTENTES IMPACTOS PRODUCIDOS POR EL NUEVO PLANEAMIENTO MEDIDAS CORRECTORAS
Contaminacin del suelo por fitosanitarios (mantenimiento del campo de golf). Alto consumo de recursos bsicos (agua) Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Mejora del nivel dotacional y de equipamientos (aumento del bienestar social, aumento del nivel de renta y empleo)
Adems de las medidas comunes de carcter general reseadas para todos los procesos de Planeamiento Urbanstico: Creacin de zonas verdes con especies autctonas adaptadas a las condiciones climticas de la zona Todas las actuaciones o actividades sometidas a los instrumentos de prevencin y control ambiental debern ser sometidas a las mismas conforme a la Ley 7/2007.
802
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de
impacto
ambiental
SUELO URBANIZABLE ORDENADO TRANSITORIO.
803
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de
impacto
ambiental
SUELO URBANIZABLE ORDENADO TRANSITORIO SUOT- R-1 PP-CO-1 BAHA BLANCA PP. AD 23-11-05 SUOT -R-2 PP-CO-3B LA INMACULADA PP. AD 27-09-96 SUOT -R-3 PAU-CO-1 GOLF VISTAHERMOSA 2 PP. AD 04-07-03 SUOT -R-5 PAU-NO-2 LA FLORIDA 2 (PP-1) PAU. AD 25-02-03
USO GLOBAL
RESIDENCIAL
USO GLOBAL
RESIDENCIAL
S
USO GLOBAL
RESIDENCIAL
C
USO GLOBAL
RESIDENCIAL
M
UAH AFECTADAS UAH-3, UAH-27, UAH-36 CARACTERIZACIN DEL IMPACTO M SUOT -R-6 LA FLORIDA 2 (PP-2) PAU-NO-2 PAU. AD 25-02-03
UAH AFECTADAS UAH-3, UAH-36 CARACTERIZACIN DEL IMPACTO SUOT-R-7 LAS MARA PAU-NO-3 PAU. AD 25-02-03
UAH AFECTADAS UAH-3, UAH-13, UAH-37 CARACTERIZACIN DEL IMPACTO SUOT-AE-01 SALINAS DE SAN JOS BAJO B PP-CN-1A P P AD 08-03-01
UAH AFECTADAS UAH-19, UAH-29 CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
USO GLOBAL RESIDENCIAL UAH AFECTADAS UAH-5, UAH-19, UAH-29 M CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
USO GLOBAL RESIDENCIAL UAH AFECTADAS UAH-7,UAH-9,UAH-19,UAH-38 C CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
ACTIVIDADES ECONICAS USO GLOBAL UAH AFECTADAS UAH-9 C CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
USO GLOBAL UAH AFECTADAS CARACTERIZACIN DEL IMPACTO
(*) LAS MEDIDAS CORRECTORAS SERN LAS ESTIPULADAS EN EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL CORRESPONDIENTE Y EN LA DECLARACIN DE IMPACTO AMBIENTAL (**)LA EVALUCIN SE REALZA SOBRE EL IMPACTO QUE GENERA EL PLANEAMIENTO EN EJECUCIN, NO EXISNTIENDO IMPACTO DEL NUEVO PGOU YA QUE SOLO SE LIMITA AL TRASPONER LOS YA APROBADO.
804
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impacto
ambiental
SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO
805
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impacto
ambiental
SUNS 1 AMPLIACIN DE LA CARRETERA DE SNLUCAR
CARACTERIZACIN DEL IMPACTO PRELIMINAR
MODERADO
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-18 Sector exclusivamente agrcola (contaminacin por fitosanitarios) Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Afeccin a la Caada de Villarana y a la Vereda del Carrascal Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos
MEDIDAS CORRECTORAS
En el Suelo Urbanizable No Sectorizado deber realizarse el proceso pertinente de Evaluacin Ambiental conforme a la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
806
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impacto
ambiental
SUNS 2 VEGUETAS
COMPATIBLE
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-8, UAH-19, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de zonas de cultivo (contaminacin por fitosanitarios) Existencia de zonas desprovistas de vegetacin o con sta de muy escasa calidad Afeccin del arroyo del Presidio Ocupacin del suelo Aumento del consumo de recursos bsicos Reordenacin de usos Revalorizacin de espacios degradados Alteracin de la morfologa del terreno Afeccin a la Laguna de Las Siete Pilas Afeccin a la Caada de Villarana Vereda del Presidio y Caada del Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y Verdugo atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad En el Suelo Urbanizable No Sectorizado deber realizarse el proceso pertinente de Evaluacin Ambiental conforme a la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental. Se recomienda la realizacin de estudios de inundabilidad para el arroyo del Presidio, tomando las medidas correctoras necesarias derivadas del mismo.
MEDIDAS CORRECTORAS
807
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de
impacto
ambiental
SUNS 3 LA MANUELA
MODERADO
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-19, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de zonas de cultivo (contaminacin por fitosanitarios) Existencia de zonas con vegetacin escasa y de baja calidad Afeccin del Arroyo de Villarana Ocupacin del suelo Revalorizacin de espacios degradados Reordenacin de usos Afeccin a la Laguna de Las Siete Pilas Alteracin de la morfologa del terreno Prdida de superficie de infiltracin del acufero Afeccin a la Vereda del Presidio y a la Caada del Verdugo Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y Aumento del consumo de recursos bsicos atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad En el Suelo Urbanizable No Sectorizado deber realizarse el proceso pertinente de Evaluacin Ambiental conforme a la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental. Se recomienda la realizacin de estudios de inundabilidad para el arroyo de Villarana, tomando las medidas correctoras necesarias derivadas del mismo.
MEDIDAS CORRECTORAS
808
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impacto
ambiental
SUNS 4 WINTHUYSSEN
CARACTERIZCIN DEL IMPACTO PRELIMINAR
MODERADO
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin UAH-8, UAH-19 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Existencia de zonas de cultivos agrarios (contaminacin por fitosanitarios) Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Afeccin a la Caada del Verdugo Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad
MEDIDAS CORRECTORAS
809
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de
impacto
ambiental
SUNS 5 LA CARIDAD II
CARACTERIZCIN DEL IMPACTO PRELIMINAR
COMPATIBLE
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin UAH-8, UAH-18, UAH-19, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de cultivos agrarios (contaminacin por fitosanitarios) Zonas con vegetacin natural degradada y en mal estado de conservacin. Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsico Afeccin a la Laguna de San Bartolom Revalorizacin de espacios degradados Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Afeccin a la Caada del Verdugo
MEDIDAS CORRECTORAS
810
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de
impacto
ambiental
SUNS 6 SAN BARTOLOM
MODERADO
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-8, UAH-19 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de zonas de cultivo (contaminacin por fitosanitarios) Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Alteracin de la morfologa del terreno Afeccin a la Laguna de San Bartolom Afeccin a la Caada del Verdugo Aumento del consumo de recursos bsicos
MEDIDAS CORRECTORAS
811
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estudio
de
impacto
ambiental
SUNS 7 LA FLORIDA NORTE
COMPATIBLE
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-15, UAH-29 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de zonas de cultivo (contaminacin por fitosanitarios) Existencia de zonas desprovistas de vegetacin o con sta de muy escasa calidad Presencia de la cantera de la Florida (ruido de maquinaria, contaminacin por partculas y acumulacin de restos de obra). Ocupacin del suelo Reordenacin de usos Prdida de superficie de infiltracin del acufero Alteracin de la morfologa del terreno Aumento del consumo de recursos bsicos Afeccin a la Caada del Verdugo Revalorizacin de espacios degradados Construccin de red viaria (aumento de la contaminacin acstica y atmosfrica por aumento del trfico rodado Mejora del trnsito y la movilidad
MEDIDAS CORRECTORAS
812
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estudio
de
impacto
ambiental
SUNS -08 MANILAS
COMPATIBLE
A desarrollar en el Plan de Sectorizacin. UAH-8, UAH-18 Presencia de construcciones ilegales (contaminacin del suelo y acuferos, vertidos incontrolados, presencia de pozos de extraccin de agua,) Presencia de zonas de cultivo (contaminacin por fitosanitarios) Existencia de zonas desprovistas de vegetacin o con sta de muy escasa calidad Afeccin en su extremo norte por un arroyo innominado. Ocupacin del suelo Alteracin de la morfologa del terreno Reordenacin de usos Aumento del consumo de recursos bsico Prdida de superficie de infiltracin del acufero Revalorizacin de espacios degradados Mejora de las condiciones de habitabilidad En el Suelo Urbanizable No Sectorizado deber realizarse el proceso pertinente de Evaluacin Ambiental conforme a la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental. Se recomienda la realizacin de estudios de inundabilidad para el arroyo innominado que afecta a la zona de actuacin, tomando las medidas correctoras necesarias derivadas del mismo.
MEDIDAS CORRECTORAS
813
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estudio
de
impacto
ambiental
EL SUELO NO URBANIZABLE
814
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estudio
de
impacto
ambiental
POSITIVO
SNUEP-LE-LS LAGUNA SALINA DE SANTA MARA
SNUEP-LE-PNBC PARQUE NATURAL BAHA DE CDIZ
SNUEP- PU-PDB ENTORNO POBLADO DOA BLANCA
CULTIVOS AGRCOLAS DOA BLANCA
SNUEP-PTU-AREL-SC ESPACIOS LIBRES SIERRA SAN CRISTBAL
SNUEP-RN-CE COMPLEJO ENDORREICO
SNUEP-LE-CM CUEVAS DE LA MUJER Y DE LAS COLMENAS
SNUEP-LE-IF PINAR DE VACA
815
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estudio
de
impacto
ambiental
POSITIVO
CAMPIA PORTUENSE
SNUEP-LE-YA-BIC YACIMIENTO ARQUEOLGICO DOA BLANCA
816
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Valoracion de Impacto Puerto

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El presente documento fue aprobado por el Excmo.

Ayuntamiento Pleno en sesin celebrada el da 31 de marzo de 2011

7. IDENTIFICACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS

7.1.1. Identificacin de los factores ambientales susceptibles de recibir impacto

edificar podr ser resuelta aplicando las medidas correctoras necesarias.

poblacional y a instalacin de actividades industriales, tursticas y de equipamientos.

Emisin de gases y partculas, ruidos y vibraciones, procedentes de las operaciones de la maquinaria.

Aumento de la concentracin humana

Generacin de zonas verdes:

Impactos paisajsticos temporales (durante el periodo que duren las obras).

Aumento de la calidad del aire atmosfrico y amortiguacin de ruidos.

7.1.3. Valoracin de los impactos ambientales derivados del planeamiento urbanstico

Construccin y establecimiento de edificaciones:

Mtodo de la matriz de importancia:

Determinacin de la importancia de los impactos.

acuerdo a su importancia como:

RANGOS Positivo Despreciable Compatible Moderado Severo Crtico

Segn su rango, su significado ambiental es:

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de partculas

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -25 C

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Confort sonoro

7.1.4. Elaboracin de las Fichas de Impacto y Matriz de Impacto

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -18 C

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad general del aire

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -21 C

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -28 M

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Modificacin topogrfica IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Escorrenta superficial

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -52 S

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -37 M

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas superficiales IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Prdida de suelo

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -39 M

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -58 S

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas subterrneas IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Compactacin/degradacin del terreno

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -51 S

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -36 M

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cambios en la dinmica erosiva IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Cantidad/calidad de la vegetacin

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -42 M

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -44 M

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los biotopos

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Contaminacin del suelo

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -24 C

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -36 M

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Caractersticas de los ecosistemas IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Diversidad faunstica

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -36 M

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= +24 P

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Naturalidad del paisaje IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Ingresos econmicos

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -46 M

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= +24 P

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad paisajstica IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de partculas

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -43 M

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -22 C

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Nivel de empleo IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Concentracin de gases

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -22 C

IMPORTANCIA I = NA (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC) I= -52 S

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Calidad general del aire IMPACTO

FACTOR AMBIENTAL AFECTADO Aguas superficiales