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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO UNIVERSITARIO POLETCNICO SANTIAGO MARIO EXTENSIN CARACAS CTEDRA: INSPECCIN DE OBRA

CONTROL DE OBRA EN EJECUCIN

Autores: Franber lvarez. C.I 19.711.965 Jos Mora C.I 16.099.196 Andrs Gmez C.I 18.603.278 Docente: Ing. Edilberto Pedraza Caracas, Junio 2012

INTRODUCCIN

El control y ejecucin de una obra se debe realizar de forma muy ordenada y diligente, el cual se logra investigando y absorbiendo mtodos ya empleados que nos facilitan el trabajo.

Para entender un poco ms el tema debemos conocer los siguientes conceptos;

-Control: Es una actividad no solo a nivel directivo, sino de todos los niveles y miembros de la entidad, orientando a la organizacin hacia el cumplimiento de los objetivos propuestos bajo mecanismos de medicin cualitativos y cuantitativos.

-Obra: Se denomina obra a todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificacin predeterminada.

Al leer los conceptos bsicos, podemos decir que el control de obra en ejecucin debe llevar varios procedimientos los cuales son de suma importancia para el avance del trabajo que se vaya a realizar. Conociendo que el orden es muy importante aplicarlo ya que nos va a facilitar el adelanto de la obra y lo vamos a visualizar tanto en papel como en el sitio.

Para poder manejar una obra ya teniendo en cuenta lo antes nombrado, debemos ver la serie de pasos que hay que seguir los cuales se van a mostrar en el desarrollo de la investigacin.

El director de la ejecucin de la obra es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativa la construccin y la calidad de lo edificado.

Las tareas de direccin de la ejecucin de la obra incluyen: Verificar la recepcin en la obra de los productos de construccin, y ordenar la realizacin de los ensayos y pruebas necesarios. Dirigir la ejecucin material de la obra y comprobar los replanteos, los materiales, la ejecucin y la disposicin correcta de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra . Consignar las instrucciones precisas en el Libro de rdenes y

asistencias. Suscribir el acta de replanteo o de inicio de obra y el certificado final de obra, y elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas. Colaborar con los agentes restantes en la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado. Aprobar el plan de gestin de residuos conjuntamente con el director de la obra Justificar y aprobar la necesidad del 4 nivel de subcontratacin en caso de producirse, conjuntamente con la DO.

Durante la construccin de las obras, y en aplicacin del CTE (Cdigo Tcnico de la Edificacin), el director de la ejecucin de obra deber llevar a cabo y documentar los controles siguientes: a) El control de recepcin obra de los productos, los equipos y de sistemas que se suministran a las obras. b) El control de ejecucin de la obra. c) El control de obra terminada.

A tal efecto, el director de la ejecucin de la obra redactar un programa de control de calidad que contenga los tres puntos anteriores, el que precede a la direccin de la ejecucin de la obra y forma parte de su preparacin.

Comprende la coordinacin con los otros tcnicos, el constructor y el propietario para presentar y explicar el programa de control y los ensayos y documentos que hay que recoger y comprobar. El promotor debe contratar el laboratorio acreditado para llevar a cabo los ensayos previstos en el programa, y exigir al constructor que entregue al director de la ejecucin de la obra todos los documentos necesarios para realizar este control.

Durante la direccin de la ejecucin de la obra, los ensayos y los documentos aportados son registrados por el director de la ejecucin de la obra, y al acabar la obra, ste certificar su cumplimiento y adjuntar una fotocopia del programa con los resultados anotados, documento que ser entregado al propietario, e incorporado a la documentacin de control de obra que entregar a su colegio profesional.

Control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas El control de recepcin tiene la finalidad de comprobar que las caractersticas tcnicas de los productos, equipos y sistemas satisfacen las exigencias del proyecto. Este control debe comprender:

a) El control de la documentacin de los suministros: Los suministradores deben entregar al constructor, que a su vez les ha de facilitar al director de ejecucin de obra, los documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin debe comprender al menos los siguientes documentos: Documentos de origen, la hoja de suministro y etiquetado. El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica. Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado CE para los productos de construccin, cuando sea pertinente.

b) El control de recepcin mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad. El suministrador debe proporcionar la documentacin necesaria en cuanto a: Los distintivos de calidad que incluyen los productos, los equipos o los sistemas suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas exigidas en el proyecto, y debe documentar, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3 del CTE.

Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, de equipos y de sistemas innovadores de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5 del CTE, as como la constancia del mantenimiento de sus caractersticas tcnicas. El director de la ejecucin de la obra debe verificar que esta documentacin es suficiente para aceptar los productos, los equipos y sistemas amparados por esta.

c) El control mediante ensayos. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE, puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto o el que ordena la direccin facultativa. La prctica de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o los indicados por la direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y de rechazo y las acciones a adoptar.

Control de ejecucin de la obra Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra ha de controlar la ejecucin de cada unidad de obra y verificar su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las instalaciones, as como las verificaciones y otros controles que deban hacerse para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable, las normas de la buena prctica constructiva y las instrucciones de la direccin facultativa. Al recibir la obra ejecutada se pueden tener en cuenta las certificaciones de

conformidad que tienen los agentes que intervienen, as como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificacin.

Hay que comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se consideren en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores previstos en el artculo 5.2.5 de la parte I del CTE.

Control de obra terminada En la obra terminada, bien sobre el edificio en conjunto, o bien sobre las diferentes partes e instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben llevarse a cabo, adems de las que se puedan establecer con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto o bien encargadas por la direccin facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.

Se detalla a continuacin, como indicacin y sin perjuicio de que establezcan las administraciones pblicas competentes, el contenido de la documentacin responsabilidad del director de ejecucin de la obra.

Documentacin de control de la obra El control de calidad de las obras realizado debe incluir el control de recepcin de productos, el control de la ejecucin y el de la obra terminada. Por ello:

El director de la ejecucin de la obra ha de recopilar la documentacin del control realizado, para verificar que se ajusta a lo que se estableci en el proyecto, a sus anexos y modificaciones. El constructor recoger los suministradores de productos la documentacin de los productos sealada anteriormente, as como las instrucciones de su uso y mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando proceda, y la facilitar al director de la obra y al director de la ejecucin de la obra. La documentacin de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podr servir, si as lo autoriza el director de la ejecucin de la obra, como parte del control de calidad de la obra.

Una vez acabada la obra, el director de la ejecucin de la obra debe depositar la documentacin del seguimiento del control de la obra a su colegio profesional o en su caso, a la Administracin pblica competente, que nos asegure la tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a todos los que acrediten un inters legtimo.

Certificado de final de obra El certificado de final de la obra, el director de la ejecucin de la obra debe certificar haber dirigido la ejecucin material de las obras y haber controlado cuantitativa y cualitativamente la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentacin tcnica que la desarrolla y las normas de la buena construccin.

El certificado de final de la obra deben unirse como anexos los documentos siguientes:

La descripcin de las modificaciones que, de conformidad con el promotor, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.

La relacin de los controles realizados durante la ejecucin de la obra y sus resultados.

CONCLUSIN

Para que una obra se pueda desarrollar debemos tener un director de ejecucin que es el que se encarga de formar parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativa la construccin y la calidad de lo edificado. Se deben realizar distintas tareas para el xito del la obra, las cuales son; - Inspeccionar que el cronograma de actividades se est cumpliendo a cabalidad, a menos que se presente una emergencia que exija prioridad. - Llevar un control de los trabajadores diarios. - Programar con el proveedor la llegada del material de manera pronta para que no se paralice el trabajo por falta del mismo. Y llevar el inventario del material y herramientas de trabajo. - Revisar los planos consecuentemente para as encaminar el proyecto a lo exigido por el ente contratante. - Informar al ente contratante del adelanto de la obra. - Cumplir con la culminacin de la obra en el tiempo estipulado en el contrato.

Teniendo el conocimiento de estos objetivos de otros desarrollados en el trabajo, debemos colocarlos en prctica para que la obra a realizar tenga xito en su desarrollo y ejecucin.

ANEXOS