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SUPUESTOS DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. SUPUESTO NMERO 5: El uno de febrero de 2.

012 fallece la madre de Don Alberto, que deja en herencia a favor de ste un inmueble situado en la Gran Va de Granada que, a su vez, lo haba recibido en herencia tras el fallecimiento de su padre hace dieciocho aos y cuatro meses. Inmediatamente, pasa a ser su vivienda familiar. El valor catastral del suelo asciende a 45.000. El artculo 6 de la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana aprobada por el Ayuntamiento de Granada para el ao 2012 establece los siguientes porcentajes anuales para los incrementos de valor: Periodo de 1 a 5 aos Periodo de hasta 10 aos Periodo de hasta 15 aos Periodo de hasta 20 aos 3,56% 3,41% 3,17% 2,98%

El artculo 7 de la Ordenanza Fiscal establece el tipo impositivo en el 30%. El artculo 8 de la Ordenanza Fiscal establece una bonificacin del 50% a favor de las transmisiones de terrenos y transmisiones o constitucin de derechos reales de goce limitativos del dominio realizadas a ttulo lucrativo por causa de muerte, siempre que los adquirientes sean el cnyuge, los descendientes o los ascendientes por naturaleza o por adopcin. La ley limita sta bonificacin en el 95%. a) b) c) d) e) cul es el hecho imponible? Quin es el sujeto pasivo? Encuentras alguna bonificacin o exencin. Qu plazo tiene para presentar la liquidacin del impuesto? Calcula la cuota lquida.

SUPUESTO NMERO 6: El 8 de agosto de 2012 adquiere un apartamento sito en el municipio de Almucar. El transmitente del apartamento es un ciudadano residente en el Reino de Blgica, que haba adquirido el apartamento el tres de abril de 2001, pues deseaba pasar sus vacaciones veraniegas en la llamada costa tropical. El valor catastral del suelo asciende a 30.000. Los precios reales de estas operaciones son desconocidos. El Ayuntamiento de Almucar se acoge a los mismos porcentajes de incremento de valor que el Ayuntamiento de Granada. El tipo impositivo es diferente, en este municipio es del 24%. a) cul es el hecho imponible? b) Quin es el sujeto pasivo? c) Encuentras alguna bonificacin o exencin.

d) Qu plazo tiene para presentar la liquidacin del impuesto? e) Calcula la cuota lquida.

SUPUESTO NMERO 7: Don Antonio Prez hereda tras la muerte de su padre una vivienda en la ciudad de Granada. La fecha del triste suceso fue el pasado 3 de marzo de 2012. La vivienda fue adquirida por el padre de Antonio el 4 de abril de 1.993. Segn la oficina del Catastro el valor del suelo de la vivienda es del 30% del total que asciende a 120.000. a) b) c) d) e) cul es el hecho imponible? Quin es el sujeto pasivo? Encuentras alguna bonificacin o exencin. Qu plazo tiene para presentar la liquidacin del impuesto? Calcula la cuota lquida.

SUPUESTO NMERO 8: Doa Manolita al morir el pasado ocho de agosto de 2.012, deja en herencia dos preciosos apartamentos situados en el tico de un edificio declarado de inters cultural, del municipio de Almucar a sus dos sobrinos, Don Juan y Don Manuel. Don Juan hereda el apartamento A, y Don Manuel el apartamento D, situados en la misma planta del pintoresco edificio. Los valores catastrales de los apartamentos son de 47.000, para el apartamento A, y de 67.000 para el D. El porcentaje atribuido a la construccin es de un 25% del total. Don Juan ha tenido ms suerte en el reparto ya que su apartamento est totalmente rehabilitado, mientras que el otro est casi en ruinas. Doa Manolita adquiri los apartamentos con tres aos y dos meses justos de diferencia. El apartamento A lo adquiri el 5 de septiembre de 1.998, y el B despus. El municipio de Almucar aplica una bonificacin por transmisin por causa de muerte de un 25%. f) g) h) i) j) cul es el hecho imponible? Quin es el sujeto pasivo? Encuentras alguna bonificacin o exencin. Qu plazo tiene para presentar la liquidacin del impuesto? Calcula la cuota lquida.