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2011, Buenos Aires Capital Mundial del Libro

PROYECTO DE LEY

Artculo 1.- Otorgase el uso gratuito y precario por el trmino de veinte (20) aos al predio sito en las calles Lacarra, Balbastro y Castaares de aproximadamente diecisis (16) hectreas en el parque almirante Brown, a la Asociacin civil "Club Atltico Huracn", con domicilio en la Avenida Caseros 3159 de la ciudad autnoma de Buenos Aires.

Artculo 2.- La entidad beneficiaria no podr destinar el inmueble cedido a otro objeto que al cumplimiento de los fines especficos de actividades deportivas, educativas, culturales y de la recreacin en general, debiendo presentar en el plazo de ciento ochenta (180) das de promulgacin de la presente ley el proyecto de obras y actividades que se desarrollen.

Artculo 3.- La entidad beneficiaria deber mantener en perfecto estado de conservacin todas las instalaciones y construcciones que se le entregan, no pudiendo permitir la instalacin de establecimientos comerciales o negocios de cualquier clase en el inmueble cedido siendo a su cargo el pago de las contribuciones, tasas e impuestos que correspondan.

Artculo 4.- En caso de razones de inters general, al Gobierno de la ciudad de Buenos Aires podr, unilateralmente, declarar caduca la cesin del predio, sin que ello signifique el pago de indemnizacin alguna.

Artculo 5.- El vencimiento de la concesin, el inmueble retornar al Gobierno de la ciudad de Buenos Aires con todas las construcciones y mejoras que lo integran en perfecto estado de conservacin, sin indemnizaciones ni compensacin de ninguna especie por ello. Asimismo, la presente cesin podr ser dejada sin efecto antes del plazo si la beneficiaria no cumpliese con los fines establecidos en el artculo 2.

Artculo 6.- La beneficiaria deber concretar la presentacin de las instalaciones del predio y servicios del personal especializado para el uso de la comunidad, a fin de que se desarrollen las actividades mencionadas en el artculo 2.

Artculo 7.- La entidad beneficiaria tendr preferencia para la adquisicin de los terrenos mencionados en el artculo 1, en el supuesto de que el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires disponga su venta dentro del plazo establecido en el artculo 1.

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Artculo 8.- Derguense las Ordenanzas N 41.096 (B.M. N 17.725); N 42.230 (B.M. N 18.149) y N 44.837 (B.M. N 18.962).

Artculo 9.- Publquese y cmplase con lo dispuesto por los artculos 89 y 90 de la constitucin de la ciudad de Buenos Aires.

FUNDAMENTOS

Seor Presidente:

Uno de los objetivos primordiales de la presente Ley es la unificacin de las fechas de cesin a ttulo gratuito y con carcter precario de las tierras de dominio pblico de la Ciudad de Buenos Aires a la Asociacin Civil "Club Atltico Huracn" catalogados catastralmente como Circunscripcin 1, Seccin 56, Manzana 113 B, Fraccin A, con frente a la Avenida Mariano Acosta y Velsquez.

En el caso del primer predio fue cedido por Ordenanza N 44.837 (B.M. N 18.962) promulgada el 14 de enero de 1991 y en el segundo caso por Ordenanza N 41.096 (B.M. N 17725), promulgada el 9 de enero de 1986 y modificada parcialmente por Ordenanza N 42.230 (B.M. N 18.149) promulgada el 22 de octubre de 1987 por el trmino de veinte aos.

Los predios en cuestin, eran terrenos baldos con lagunas y baados y fueron convertidos por la permisionaria en un espacio verde usufructuado por la Comunidad. Para ello se form una subcomisin especfica, que realiz un proyecto de obra para el predio de aproximadamente trece hectreas abocndose en primer lugar al relleno y nivelacin de tierras, que presentaban un desnivel de dos metros en las dos terceras
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partes de la superficie total, para lo cual se necesit ms de diez mil camionadas de tierra, el movimiento de cuarenta mil metros cbicos y la incorporacin de otros cincuenta mil metros cbicos de tierra y la asistencia y la colaboracin de los socios y simpatizantes del club y de organismos oficiales.

En una segunda etapa, se procedi a la instalacin del obrador a los efectos de realizar el trazado de las calles principales, la plantacin de rboles, la delimitacin de zonas y el alambrado perimetral.

En la actualidad, el predio en cuestin constituye el campo de deportes "Jorge Nwbery" conteniendo nueve canchas de ftbol, tres de dimensiones profesionales, canchas de divisiones inferiores con vestuarios, auxiliar y principal, complejo de tenis, zona de quinchos y recreacin, cancha de softbol, cancha de hockey sobre csped, estacionamiento para seiscientos autos y confitera.

Asimismo, la institucin se aboc al crecimiento y llev adelante un proyecto que incluy con la construccin de playones varios para la prctica de bsquet, voley y patn, natatorios olmpicos, vestuarios y ampliacin de confitera, gimnasio polideportivo, ampliacin de estacionamiento y entrada principal.

Teniendo en cuenta el aprovechamiento, destino y mejoras llevadas a cabo, la insercin popular de una institucin casi centenaria y su proyeccin a la comunidad es que solicito que el Cuerpo renueve la cesin unificando el plazo por el trmino de veinte aos en virtud de otorgar a la entidad un plazo suficiente para poder emprender las obras comprometidas en virtud de la expiracin del plazo concedido por las normas citadas precedentemente.

Por todo lo expuesto y en el marco de lo dispuesto por el artculo 89 de la Constitucin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y los artculos 73, 74 y 75 del Captulo 3, Ttulo III del Reglamento Interno de la Legislatura aplicando el procedimiento de Doble Lectura y de Audiencia Pblica es que solicito la sancin de la presente Ley.

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