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Unidad III

Hechos Jurdicos: Concepto y Clasificacin Son todos los acontecimientos susceptibles de producir alguna adquisicin, modificacin, transferencia o extincin de los derechos u obligaciones. (Art.896) Los hechos jcos. pueden presentar actividad del hombre (humanos) o ser ajenos a ella (naturales o externos). Los 1eros pueden ser voluntarios como involuntarios. Los voluntarios se forman por requisitos intrnsecos y requisitos extrnsecos. Esos requisitos intrnsecos estn formados por: discernimiento, intencin y libertad. A su vez los hechos humanos voluntarios, se clasifican en: lcitos: aquellos que estn conformes al ordenamiento normativo (simples actos voluntarios lcitos, actos jcos, actos semejantes a negocios) e ilcitos: no estn conformes al ordenamiento normativo (delitos: dolosos y cuasidelitos: culpa)

Hechos jurdicos

Humanos

Involuntarios Voluntarios

Discernimiento Intrnsecos (Art 897) Libertad Intencin

Naturales

Extrnsecos (Art 913) Voluntarios Ilcitos Lcitos

Simples actos lcitos (Art.899) Actos semejantes a los negocios jurdicos Actos jurdicos (Art 944)

Art.897.- Los hechos humanos son voluntarios o involuntarios. Los hechos se juzgan voluntarios, si son ejecutados con discernimiento, intencin y libertad. Art.899.- Cuando los actos lcitos no tuvieren por fin inmediato alguna adquisicin, modificacin o extincin de derechos slo producirn este efecto, en los casos en que fueren expresamente declarados. Art.913.- Ningn hecho tendr el carcter de voluntario, sin un hecho exterior por el cual la voluntad se manifieste. Art.944.- Son actos jurdicos los actos voluntarios lcitos, que tengan por fin inmediato, establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.

Hechos voluntarios: elementos internos y externos Internos: Discernimiento: aptitud para diferenciar lo que est bien y lo que est mal. Aptitud de comprender que se adquiere con la naturaleza humana. Se tiene disc. en los actos lcitos a partir de los 14 aos de edad y para los ilcitos desde los 10. Hechos sin discernimiento: Art.921.- Los actos sern reputados hechos sin discernimiento, si fueren actos lcitos practicados por menores impberes, o actos ilcitos por menores de diez aos; como tambin los actos de los dementes que no fuesen practicados en intervalos lcidos, y los practicados por los que, por cualquier accidente, estn sin uso de razn. Intencin: los actos se realizan con intencin cuando corresponden al propsito del sujeto. Es encaminar nuestra conducta hacia lo conocido. Libertad: se trata del ejercicio de la voluntad, de la facultad de autodeterminarse. Ausencia de coaccin externa. Externos: Declaracin formal y no formal: formales significa que sus formas son regidas por el derecho positivo, mientras que las no formales son dejadas a eleccin de las partes. Declaracin expresa y tcita: la primera resulta como tal cuando se manifieste verbalmente o por escrito. La segunda resulta de aquellos actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la existencia de la voluntad, en los casos en que no se exija una expresin positiva, o cuando no haya protesta o declaracin expresa contraria. Declaracin inducida por una presuncin de la ley: aqu hay voluntad tcitamente manifestada. La ley reputa que, de un hecho, debe inducirse cierta consecuencia. Hechos lcitos e ilcitos Ilcitos: contrarios a la ley se divide en:

Delito: se realiza con dolo que es la intencin de daar o perjudicar a otro Cuasidelito: media la culpa, es resultado de un acto negligente

Lcito: se divide en: Simplemente lcito: el sujeto que lo realiza no busca producir ningn efecto jurdico de manera inmediata, pero el derecho se lo otorga. Acto jurdico estricto: el sujeto busca producir un efecto jurdico determinado pero el derecho le da otro distinto. Acto jurdico: el sujeto lo busca y el derecho lo otorga.

Vicios de la voluntad Vicios de discernimiento: actos lcitos practicados por menores impberes actos ilcitos por menores de 10 aos

actos practicados por dementes: que por cualquier accidente no tengan uso de razn ni se encuentren lcidos

Vicios de la intencin: Ignorancia: ausencia del conocimiento Dolo: engao. Hay un engao para inducir a un sujeto a realizar un acto. Afecta a la intencin porque quien es engaado no tiene el conocimiento del acto. Requisitos: que sea grave; que haya sido la causa determinante de la accin, que haya ocasionado un dao importante; que no haya habido dolo por ambas partes. El dolo tiene dos vas: de accin y de omisin. Error: conocimiento falso de las cosas. Error de Derecho: nunca puede excusarse. Es la ignorancia de las leyes. Error de hecho: es el error que se tiene sobre un dato de la realidad o cosas. A su vez se clasifica en error esencial y accidental. Casos:

Recae sobre la naturaleza del acto: Art.924.- El error sobre la naturaleza del acto jurdico anula todo lo contenido en l. Recae sobre una persona cuando sus cualidades personales se han tenido en cuenta. Art.925.- Es tambin error esencial y anula el acto jurdico, el relativo a la persona, con la cual se forma la relacin de derecho.

Recae sobre las cualidades sustanciales de la cosa. Art.926.- El error sobre la causa principal del acto, o sobre la cualidad de la cosa que se ha tenido en mira, vicia la manifestacin de la voluntad, y deja sin efecto lo que en el acto se hubiere dispuesto.

Recae sobre el objeto: Art.927.- Anula tambin el acto, el error respecto al objeto sobre que versare, habindose contratado una cosa individualmente diversa de aqulla sobre la cual se quera contratar, o sobre una cosa de diversa especie, o sobre una diversa cantidad, extensin o suma, o sobre un diverso hecho.

Error esencial: tiene q afectar los esencial del acto jco para dejarlo sin efecto (alguien acept entendiendo que le donaran y en realidad le vendan.) puede influir en la naturaleza del acto, en el objeto, en el sujeto. Error accidental: recae sobre circunstancias secundarias o accidentales, lo cual no significa que sea suficiente para provocar la invalidez. Error excusable: que haya habido razn para errar. Error inexcusable: es cuando se tiene ignorancia del verdadero estado de las cosas que provienen de una negligencia culpable. No se puede pretender la nulidad del acto. Se ha errado sin culpa. Vicios de la libertad: Violencia fsica: fuerza irresistible externa que opera sobre la voluntad de uno. (Art.936) Intimidacin (Violencia moral): amenaza tanto verbal como indirecta. Cuando fuese hecho de tal manera que todo hombre tuviese temor, como si viese armas o cosas con los que lo quisieran herir o matar, o le quisiesen dar algunas penas. (Art.937) Requisitos: -injusta amenaza

-La amenaza debe provocar un temor fundado de sufrir un mal -Tal temor debe referirse a un mal inminente y grave -Violencia ejercida por un tercero ajeno al acto. Actos Jurdicos: Concepto y Clasificacin Son actos jurdicos todos los actos voluntarios lcitos que tengan por fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.

Unilaterales: basta la forma y la voluntad de una sola persona (testamento) Bilaterales: se necesita el consentimiento de dos o mas personas (contrato) Inter. Vivos: para que el acto sea eficaz no dependen del fallecimiento de una persona (matrimonio) Mortis Causa: para ser eficaces dependen de la muerte de alguna de las partes q realizo el acto de ltima voluntad (testamento)

Patrimoniales: son actos de contenido econmico y susceptible de apreciacin pecuniaria. Extramatrimoniales: no tienen contenido econmico (adopcin de un hijo) Causados: actos donde consta la causa u origen de los mismos y estn expresamente establecidos. Abstractos: la causa no es un elemento que los constituya, no estn establecidos. (cheques) Contrato: Concepto Acto jurdico bilateral, inter vivos, patrimonial y causado. Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una manifestacin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos patrimoniales. (Art 1137) Aunque para que haya un contrato no hace falta personas, sino partes, estas estn compuestas por personas. Para que haya contrato debe haber dos o ms partes. La manifestacin puede ser de modo declarativo mediante el lenguaje o de modo NO declarativo mediante el silencio. Son bilaterales porque es necesario que haya como mnimo dos partes que tengan un mismo inters. El contrato para ellas es LEY, debido a que estn obligadas y tienen que cumplir con l. Principio de la autonoma de la voluntad: sus lmites Art 1197Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como la ley misma. Dos aspectos: Libertad de contratar o no: Autodecisin: Son casos de contratos forzosos que pasan por alto la autodecisin: Ej: Obligacin de pagar obra pblica, obligacin de prestar un servicio, etc. Libertad de establecer el contenido del contrato (libertad contractual): Autorregulacin: el sujeto puede contratar o no y si contrata debe estipular las clusulas que van a regir esa convencin.

Esta nocin de autonoma de la voluntad supone igualdad jca de todos y libertad jca de todos. Frente a esta desigualdad formal estn las desigualdades reales (Dbiles frente al derecho). As interviene el derecho ya para poner lmites a la decisin a cerca de si se contrata o no, ya para establecer dentro de qu lmites se puede contratar, si debe hacerlo. Esto significa la afirmacin del verdadero concepto de libertad: poder obrar como se quiere, queriendo obrar como se debe, y ser libres de contratar, en autntica nocin de libertad, sin distorsiones o presiones derivadas de la desigualdad econmica. Modalidades contractuales Son formas nuevas para celebrar un contrato. Se afecta la libertad contractual porque detecta a un monopolio de hecho y de derecho Contratos por Adhesin: Se afecta la libertad de contratar, ya que es una forma en que las partes se acercan. Una de ellas redacta todo el contenido del contrato de modo unilateral. Se lo ofrece a la otra parte y sta no puede discutirle. Pueden aparecer clusulas abusivas. Existen para ellas la ley de Defensa del consumidor que tiene un sistema de proteccin para declararlas invlidas. Contratos Predispuestos: en este tipo de contrato solo se afecta la libertad de contractual. (Medicina prepaga, telefona celular, seguros) Condiciones generales de contratacin:

Unilaterales: las condiciones y el contenido del contrato son impuestas por la parte fuerte que utiliza el poder de negacin Generalidad: estn pensados para una cantidad indeterminada de sujetos, es decir las clusulas no tienen una operacin comercial determinada. Abstraccin: las condiciones generales se hacen con independencia del sujeto que va a figurar en el contrato, es decir no tienen en cuenta los datos personales del mismo. Elementos de los Contratos Consentimiento Objeto Causa

1) Consentimiento: el consentimiento necesita de dos presupuestos: la capacidad y la forma. El consentimiento es una conjuncin de las declaraciones de voluntad unilaterales que da origen a la declaracin de voluntad comn.

Forma: la forma puede ser amplia o restringida. Art.973.- La forma es el conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades que deben observarse al tiempo de la formacin del acto jurdico; tales son: la escritura del acto, la presencia de testigos, que el acto sea hecho por escribano pblico, o por un oficial pblico, o con el concurso del juez del lugar. a) La ley impone una forma determinada

-Acto vlido pero ineficaz (actos formales no solemnes, donde la forma es solo un requisito de su eficacia,
es decir que al no realizarlo segn la ley produce otros efectos diferentes al perseguido)

Art.1184.- Deben ser hechos en escritura pblica, con excepcin de los que fuesen celebrados en subasta pblica: 1 - Los contratos que tuvieren por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o usufructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otro; 2 - Las particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez de la sucesin; 3 - Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y modificaciones; 4 - Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote; 5 - Toda constitucin de renta vitalicia; 6 - La cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios; 7 - Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para administrar bienes, y cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica; 8 - Las transacciones sobre bienes inmuebles; 9 - La cesin de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pblica; 10 - Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica; 11 - Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con excepcin de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.

- Acto invlido (actos formales solemnes, la forma es exigida como constitutiva del acto
b) La ley no impone forma alguna (no formal) - Con forma exigida para la prueba. El nico modo de prueba es que sea escrito. Por ej. La fianza se puede celebrar de cualquier forma, pero requiere que sea escrito para probarlo. - Sin forma exigida para la prueba.

Capacidad: requiere que haya alguien capaz.

Presupuestos del consentimiento: La Capacidad (remisin) y la Forma Capacidad: para que el acto jurdico se lo considere vlido es necesario que la persona que va a realizar (fsica o jca) sea capaz de cambiar el estado de su derecho. Es decir, para la formacin de un acto jurdico, es necesario que sea ejecutado por una persona y adems que sea capaz (tanto de hecho como de derecho) para realizarlo (cap de derecho) como celebrarlo por si mismo (cap de hecho). En las personas fsicas la regla es la capacidad y slo se las reputar incapaces cuando la ley expresamente lo disponga. En las personas jcas su capacidad no slo surge de la ley, sino tambin y estrictamente de sus estatutos o contratos sociales, segn se trate de asociaciones, fundaciones o sociedades. Forma: es el modo de exteriorizar la voluntad. Todo acto voluntario requiere adems de sus requisitos internos, una manifestacin externa de la voluntad, que es el modo de hacer conocer a los dems la existencia y el contenido de nuestra voluntad. Actos No Formales: Cuando la ley no designa forma para algn acto jco, los interesados pueden usar las formas que juzguen ms convenientes (art. 974). Es decir, carecen de forma legal impuesta. Puede ocurrir que la forma elegida sea necesaria para poder probar ese contrato (Forma para la prueba. Ej: contrato de

fianza. El nico modo de probar al fiador es que se realice por escrito.) o tambin otro caso, el contrato se puede celebrar y probar de cualquier modo (Sin forma para la prueba) Actos Formales: la ley exige el cumplimiento de determinados requisitos formales. Es decir, el cumplimiento de algunos recaudos o solemnidades que debern observarse al tiempo de celebracin del acto. En estos actos su eficacia depender del cumplimiento de esas solemnidades impuestas por la ley. Estos a su vez se clasifican en: Actos Solemnes: el cumplimiento de la forma con requisito inexcusable da validez del acto y el cumplimiento de las solemnidades (requisitos) impuestas producir su invalidez absoluta. (Testamento) Actos No Solemnes: las exigencias legales respecto de la forma no hacen a su esencia sino que tienen en mira la constitucin de un medio probatorio que satisfaga el inters y proteccin de las partes y los terceros. Cuando se haya realizado alguno de tales actos sin dar cumplimiento a aquellas exigencias dicho acto no producir efectos propios, pero producir otros efectos facultando a las partes a exigirse el cumplimiento de las formas debidas con lo que quedar perfeccionado el acto. Instrumentos Pblicos e Instrumentos Privados: Concepto, Requisitos. Fuerza Probatoria. Instrumentos Pblicos: son documentos escritos, otorgados con la intervencin de un funcionario pblico, cuya autoridad fue otorgada por el estado. Gozan de plena fe. Su fuerza probatoria no puede discutirse por nadie y es vlido ante todos. El Cdigo Civil hace una enumeracin de cules instrumentos se consideran pblicos: Escrituras pblicas hechas por escribanos pblicos 1. 2. 3. 4. 5. 6. Cualquier otro instrumento que extendieran los escribanos o funcionarios pblicos en las formas que las leyes hayan determinado. Asientos en los libros de los corredores en los casos y en la forma en que determine el Cdigo de Comercio Actas Judiciales hechas en los expedientes por los respectivos escribanos Letras aceptadas por el gobierno o sus delegados, los billetes o cualquier tipo de crdito emitido por el Tesoro Pblico, etc. Letras de particulares Actas de matrimonio, de nacimiento, de defuncin, etc.

Requisitos de validez: Intervencin del funcionario pblico: el oficial interviniente debe ser capaz, es decir, que tenga aptitud para otorgar los instrumentos de que se trata. Debe tener nombramiento por la ley y debe ejercer su funcin. . Segn el Art.983 los actos que autorizase un oficial pblico suspendido, destituido o reemplazado despus de que se le haya hecho saber la suspensin, destitucin o reemplazo, sern de ningn valor, pero son vlidos los actos anteriores a la noticia de la cesacin de sus funciones. Competencia del oficial pblico: (Art 980) Para la validez del acto como instrumento pblico, es necesario que el oficial pblico obre en los lmites de sus atribuciones, respecto a la naturaleza del acto y que sta se extienda dentro del territorio que se le ha asignado para el ejercicio de sus funciones.

Es decir, debe estar limitado a actuar por el aspecto territorial. Tienen una jurisdiccin establecida. Tambin debe estar limitado a actuar por la naturaleza del acto. De acuerdo a ella va a poder intervenir Requisitos del contenido del acto: Cumplimiento de las formalidades legales: Intervencin del escribano pblico Firma de las partes Testigos Art.986.- Para la validez del acto es preciso que se hayan llenado las formas prescriptas por las leyes, bajo pena de nulidad Art.988.- El instrumento pblico requiere esencialmente para su validez, que est firmado por todos los interesados que aparezcan como parte en l. Si alguno o algunos de los cointeresados solidarios o meramente mancomunados no lo firmasen, el acto sera de ningn valor para todos los que lo hubiesen firmado. Fuerza probatoria: 1. Los hechos cumplidos por el mismo oficial pblico como aquellos que ocurren en su presencia o los que constata o cumple por s mismo. El instrumento goza de plena fe y slo puede ser refutado, si el funcionario ha falseado la realidad de los hechos, mediante un incidente judicial de falsedad. No podra cuestionarse el instrumento por la simple prueba en contrario habida cuenta que el funcionario dado fe o testimonio pleno de lo hecho. 2.Cuando se trata de manifestaciones de las partes, de clusulas enunciativas o de hechos que no han ocurrido en presencia del funcionario y que se mencionan en el instrumento, hacen plena fe pero podrn ser cuestionadas y rebatidas por la simple prueba en contrario conforme a los principios generales.

Instrumentos Privados: son documentos escritos, otorgados por los interesados sin intervencin de un funcionario pblico y con un mnimo de requisitos (firma de las partes y doble ejemplar). Requisitos: La firma: Es necesaria para el instrumento privado. Es un requisito exigible de estos instrumentos, se extiende firmando. Firman todas las partes que intervienen. Art.1012.- La firma de las partes es una condicin esencial para la existencia de todo acto bajo forma privada. Ella no puede ser reemplazada por signos ni por las iniciales de los nombres o apellidos. Firma a ruego: A veces, las partes piden (ruegan) a otra que suscriba el doc privado, por no saber o no poder firmar En las actuaciones procesales la firma a ruego equivale a la firma propia del ente. Art. 11 cuando un escrito o diligencia fuera firmado a ruego del interesado, el secretario o el oficial primero deber certificar que el firmante, ha sido autorizado para ello en su presencia o que la autorizacin ha sido ratificada ante l. Firma en blanco: con frecuencia se otorgan doc en blanco, firmados al pie. La firma puede ser dada en blanco antes de la redaccin del escrito. Despus de llenado el acto por la parte a la cual se le ha confiado, hace fe siendo reconocida la firma

Si el doc es hecho valer por la persona a quien se lo entreg, el firmante en blanco puede oponerse al contenido del acto, probando que las declaraciones u obligaciones que se encuentran en l no son las que ha tenido intencin de hacer o contratar Si el doc es hecho valer por un tercero de buena fe, el firmante no puede oponerse al contenido del doc. Si el doc ha sido sustrado fraudulentamente, el firmante o a quien ste lo confi, y llenado contra la voluntad de esas personas, aqul puede probar la sustraccin y el abuso de la firma en blanco. El doble ejemplar: Art.1021.- Los actos, sin embargo, que contengan convenciones perfectamente bilaterales deben ser redactados en tantos originales, como partes haya con un inters distinto Cuando los actos jcos sean redactados por instrumentos privados y contengan convenciones bilaterales, deben ser redactados en tantos originales como partes haya con un inters distinto. El objetivo es que cada uno de los que se haya obligado en el instrumento privado conserve un elemento probatorio de los respectivos compromisos asumidos por la otra parte. Esta exigencia deja sin efecto cuando: Una de las partes cumpliere, antes de la redaccin del instrumento, las obligaciones que el acto le impone. Porque el nico ejemplar se hubiere dejado de comn acuerdo en poder de un escribano, lo que excluira la sospecha de q una de las partes, la que posee el instrumento, se aproveche de la situacin de la otra que carece de un ejemplar. Reconocimiento de la firma: Art.1026.- El instrumento privado reconocido judicialmente por la parte a quien se opone, o declarado debidamente reconocido, tiene el mismo valor que el instrumento pblico entre los que lo han suscrito y sus sucesores. Fuerza probatoria (respecto a las partes que lo suscribieron y sus herederos): sta es inferior a la de los instrumentos pblicos, ya que stos poseen una presuncin de autenticidad de la que aquellos carecen. Los instrumentos privados tienen valor probatorio a partir del momento que las firmas hayan sido reconocidas por quienes lo han suscripto o por el reconocimiento declarado judicialmente. Para que se produzca ese reconocimiento judicial: 1. Es necesario que el firmante concurra a la citacin judicial y reconozca la firma

2. Que no concurra y no justifique su ausencia, se tendr la firma por reconocida por


ser sta una de las situaciones en que el silencio se reputa una manifestacin de voluntad atenta a que la ley le impone la obligacin, de negar la autenticidad de la misma. 3. Que el citado concurra y niegue la autenticidad de la firma Fuerza probatoria (respecto de los terceros):Art.1034.- Los instrumentos privados, aun despus de reconocidos, no prueban contra terceros o contra los sucesores por ttulo singular, la verdad de la fecha expresada en ellos.

An despus de reconocidos los instrumentos privados no prueban contra terceros la verdad de la fecha expresada en ellos. Para asegurar la certeza de la fecha (cierta) la ley suministra situaciones en las cuales a partir de determinados acontecimientos o actos se reputa como indudable la existencia del instrumento y la celebracin del acto mismo: Cuando el instrumento sea exhibido en juicio o cualquier reparticin pblica para cualquier fin Cuando el instrumento sea reconocido ante un escribano y dos testigos que lo firmaren Cuando el instrumento sea trascripto en cualquier registro pblico Cuando falleciera la parte que lo firm o el que lo escribi o el que lo firm como testigo Sello que se paga en el Banco de Santa Fe El consentimiento contractual: Oferta y Aceptacin Oferta: declaracin unilateral de voluntad destinada a lograr una aceptacin. Es un acto unilateral, y recepticio que tiene por finalidad la formacin de un contrato. Requisitos: 1. 2. 3. 4. Tiene que estar dirigida a una persona determinada (recepticia) Tiene que versar sobre un contrato en particular Tiene que tener todos los elementos constitutivos de ese contrato (autosuficiente y completa) Intencin de obligarse

Dos problemas: Revocacin de la Oferta (dejarla sin efecto): Art.1150.- Las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, a no ser que el que las hubiere hecho, hubiese renunciado a la facultad de retirarlas, o se hubiese obligado al hacerlas, a permanecer en ellas hasta una poca determinada. Se la puede revocar antes de la aceptacin, salvo que se la haya obligado a mantenerla por un tiempo o haya renunciado a la facultad de revocarla. Caducidad de la Oferta (cuando la oferta se cae): La oferta sigue la suerte de la persona que lo emite, por lo tanto si alguna de las partes fallece, la obligacin queda sin efectos. Art.1149.- La oferta quedar sin efecto alguno si una de las partes falleciere, o perdiere su capacidad para contratar: el proponente, antes de haber sabido la aceptacin, y la otra, antes de haber aceptado Aceptacin: declaracin unilateral de voluntad destinada a que haya contrato. Quien emite la aceptacin se denomina aceptante. Requisitos:

1. La aceptacin tiene que ser pura y simple. Es decir, si la aceptacin ya est echa no se le puede
introducir ninguna modificacin, de lo contrario- contra-oferta. Art.1152.- Cualquiera modificacin que se hiciere en la oferta al aceptarla, importar la propuesta de un nuevo contrato. 2. 3. Tiene que estar dirigida al oferente Tiene que tener un tiempo debido

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Dos problemas: Revocacin de la Aceptacin La aceptacin se puede retractar siempre y cuando no haya llegado a conocimiento del oferente. Art.1155.El aceptante de la oferta puede retractar su aceptacin antes que ella haya llegado al conocimiento del proponente. Si la retractare despus de haber llegado al conocimiento de la otra parte, debe satisfacer a sta las prdidas e intereses que la retractacin le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de otra manera, estando ya aceptada la oferta. Caducidad de la Aceptacin Una vez que el aceptante realiz la aceptacin, los herederos responden por ella. Momento Perfectivo del Contrato :(problemtica para saber cundo se celebr el contrato) El Contrato puede celebrarse: Entre presentes: entre la oferta y la aceptacin no hay espacio de tiempo. La aceptacin se produce inmediatamente a la oferta. Entre ausentes: la aceptacin se origina mucho despus que la oferta. 4 Teoras T. de Declaracin: el aceptante decide celebrar el contrato (no se aplica) T. del Envo: hay contrato cuando el aceptante enva la aceptacin (Se aplica)- REGLA (se perfecciona con el envo de la aceptacin) T. de Recepcin: el contrato se celebra cuando la aceptacin es recibida por el oferente (no se aplica)

T. del Conocimiento: hay contrato cuando la aceptacin es conocida por el oferente (se aplica) (Art. 1149: caducidad de la oferta; Art. 1155: caducidad de la aceptacin)
2) Objeto: Concepto y requisitos Objeto mediato: objeto del acto jco es la materia (cosa o hecho) sobre la que recae el acto y a la que tiende la voluntad del sujeto Respecto de los hechos debe ser:

Posible (debe ser posible tanto en posibilidad fsica como jurdica)


Lcito (no pueden ser contrarios a la ley, ni afectar las buenas costumbres) Determinado o determinable Patrimonial (de apreciacin pecuniaria) Objeto inmediato: operacin jurdico-econmica que las partes tienen con ese contrato 3) Causa: Concepto Causa objetiva: motivo comn y abstracto que determina a los sujetos a realizar el acto. Ej: para el vendedor recibir el precio y para el comprador, recibir la cosa. Causa subjetiva: aquella que tuvo en miras el sujeto como finalidad tpica dentro de la vida de relacin; la razn directa y concreta de la celebracin del acto.

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Clasificacin de los Contratos: desde el punto de vista jurdico y por su funcin econmica social Unilaterales: se necesitan dos partes pero en ese contrato habr obligacin para uno solo. Ej: donacin, depsito Bilaterales: en ese contrato surgen obligaciones para ambas partes. Ej: Compraventa Art.1138.- Los contratos se denominan en este Cdigo unilaterales, o bilaterales. Los primeros son aquellos en que una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que sta le quede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Gratuitos: la parte recibe la prestacin sin haber hecho ningn sacrificio econmico para recibirla. Ventaja a cambio de nada ej: depsito Onerosos: hay sacrificio a cambio de beneficio. Entrego la cosa a cambio de dinero. Dentro de este tipo de contratos estn: Contratos conmutativos: las ventajas de las partes son ciertas y se suponen equivalentes. Contratos aleatorios: las ventajas o prdidas para ambas partes contratantes, dependen de un acontecimiento incierto. Pertenece al mbito del azar, a algo casual. Art.1139.- Se dice tambin en este Cdigo, que los contratos son a ttulo oneroso, o a ttulo gratuito: son a ttulo oneroso, cuando las ventajas que procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una prestacin que ella le ha hecho, o que se obliga a hacerle; son a ttulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja, independiente de toda prestacin por su parte. Reales: necesitan para celebrarse de la entrega de las cosas. Ej: depsito, mutuo, comodato. Consensuales: se celebra porque las partes manifiestan consentimiento independientemente de todo tipo entrega de algo. Ej: compraventa Art.1140.- Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin perjuicio de lo que se dispusiere sobre las formas de los contratos, quedan concluidos para producir sus efectos propios, desde que las partes hubiesen recprocamente manifestado su consentimiento. Nominados: estn reglados por la ley. Su nombre est determinado por el cdigo civil. Ej: locacin) Innominados (atpicos): no tienen una regulacin especfica en el cdigo y tienen una tipicidad que los regula. Ej: contrato de garage. Interpretacin e integracin de los Contratos Interpretacin: interpretar un contrato es desentraar el sentido de las clusulas. Interpretan el contrato las partes, si estas no llegan a un acuerdo, lo interpreta el juez. Art.1198.- Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe y de acuerdo con lo que verosmilmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con cuidado y previsin. Reglas de interpretacin de los contratos: 1) Principio de buena fe: se divide en dos aspectos:

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- Subjetiva: tiene que ver con el entender de las partes desde el punto de vista interno, es lo que las partes suponen que debe realizarse, es lo que est bien. - Objetiva o lealtad: tiene que ver con lo que las partes hace, no lo que creen o piensan. 2) El sentido de las palabras: se tienen que asignar a las palabras el significado que tienen en el lenguaje comn. 3) Conductas de las palabras 4) Historia del contrato, antecedentes: 5) Contexto: las distintas causas deben ser interpretadas congruentemente, es decir cuidando de darles el sentido que corresponda con el contexto general, puesto que se considera al contrato como un todo indivisible. Factores internos y externos al sujeto: Voluntad real o voluntad declarada. Factores internos del acto: 1) Varias circunstancias internas del acto son importantes para interpretarlo. Se debe de descubrir su verdadero sentido. 2) Debe buscarse la intencin comn de las partes,

1. Las distintas clusulas deben interpretarse congruentemente


2. 3. 4. 5. 6. Debe estarse a favor de los efectos del acto Los usos y las prcticas deben ser los del lugar de celebracin que van a determinar la interpretacin La interpretacin debe ser acorde con la naturaleza del acto y la equidad. Los formularios impresos se interpretarn restrictivamente Las clusulas ambiguas deben entenderse en sentido adverso a quien las redact

7. Finalmente, el Art. 1198, establece que los actos deben interpretarse de Buena Fe que consiste
en el comportamiento leal y honesto de la gente de bien. Buena Fe Objetiva: es la conducta de las partes. Lo que ellas hacen. Buena Fe Subjetiva: entender de las partes desde el punto de vista intelectual de ellas. Lo que ellas piensan Factores externos al acto: 1) Comportamiento de las partes, anterior y posterior al acto 2) En caso de duda: las clusulas ambiguas deben interpretarse siempre a favor del deudor Integracin: La integracin surge cuando en los contratos celebrados se presentan Lagunas (espacios en blanco). Es realizada por el juez y trata de suplir esos espacios. Efectos de los actos jurdicos: Partes y Terceros Se entiende por Parte, a quien, en el acto jurdico, aparece como titular de la relacin jurdica y por tercero a quien es ajeno al acto.

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A --------- B (partes)

3ros

interesados no interesados

Los terceros son: Interesados: tienen un inters en participar del contrato (acreedor) No Interesados: no tienen ningn inters en participar del contrato. Representantes: Ahora bien, el representante puede actuar: a) en nombre ajeno y por cuenta ajena (mandatario); b) en nombre propio y por cuenta ajena (comisionista) La representacin puede ser legal y voluntaria.
Art.1195.- Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fuesen inherentes a la persona, o que resultase lo contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros.

a) Efectos propios de los contratos: Excepcin de incumplimiento contractual Art.1201.- En los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su cumplimiento, si no probase haberlo ella cumplido u ofreciese cumplirlo, o que su obligacin es a plazo.

mbito de aplicacin: contratos con prestaciones recprocas


A (Reclama) Tiene que haber obligacin para ambas partes. Una vez celebrado el contrato y no habiendo cumplido ninguna de las partes la obligacin una de las aportes le recibir a otra la obligacin ley de defensa (la demanda no cumple porque la otra no cumpli) A reclama a B la obligacin de ste ltimo para que cumpla. La demandada (B) se defiende no cumple porque la otra no cumpli Para que B pueda acreditar la defensa tiene los siguientes requisitos: 1) Tiene que ser un contrato bilateral. Una obligacin de cumplimiento simultneo 2) El cumplimiento debe ser grave, es decir, no tiene que haber cumplido nada de la obligacin principal. 3) Quien se defiende (B), no tiene que encontrarse en mora. Si B cumple con estos requisitos puede defenderse acreditando el cumplimiento de A. se resuelve mediante un juicio. Cuando el juez le da la razn a B, el contrato no se cumple. Luego A tiene que cumplir y se realiza otro juicio para el reclamo de A que demanda a B. Excepciones: Art.1419.- Tampoco est obligado a entregar la cosa, cuando hubiese concedido un trmino para el pago, si despus de la venta el comprador se halla en estado de insolvencia, salvo si afianzase de pagar en el plazo convenido. Art.1420.- Si la cosa vendida fuese mueble, y el vendedor no hiciese tradicin de ella, el comprador, si hubiese ya pagado el todo o parte del precio, o hubiese comprado a crdito, tendr derecho para disolver el B

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contrato, exigiendo la restitucin de lo que hubiese pagado, con los intereses de la demora e indemnizacin de perjuicios; o para demandar la entrega de la cosa y el pago de los perjuicios. Efectos: (decisiones del juez) Rechazo de la excepcin: ausencia de requisito legal Acogimiento de la excepcin Alternativa jurisprudencial

Variante: excepcin de incumplimiento parcial. Art.1426.- El comprador puede rehusar el pago del precio, si el vendedor no le entregase exactamente lo que expresa el contrato. Puede tambin rehusar el pago del precio, si el vendedor quisiese entregar la cosa vendida sin sus dependencias o accesorios, o cosas de especie o calidad diversa de la del contrato; o si quisiese entregar la cantidad de cosas vendidas por partes, y no por junto como se hubiese contratado. Cumplimiento parcial o defectuoso: - Falta de requisitos de integridad e identidad del pago - Gravedad del incumplimiento. b) Sea o Arras: Remisin Determinado bien, cosa o dinero que se entrega al acreedor en garanta del cumplimiento de la obligacin, funcionando como una indemnizacin en caso de incumplimiento de cualquiera de las partes. Si el que entreg la sea se arrepiente, pierde la sea. Y si el que la recibe (acreedor) se arrepiente, la devuelve con el doble de su valor. Ej: 100 de sea + otros 100 = 200. c) Facultad Comisoria: Su diferencia con el Pacto Comisorio A B (cumpli) Facultad Comisoria: Art.1204.- En los contratos con prestaciones recprocas se entiende implcita la facultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de que uno de los contratantes no cumpliera su compromiso. Ms en los contratos en que se hubiese cumplido parte de las prestaciones, las que se hayan cumplido quedarn firmes y producirn, en cuanto a ellas, los efectos correspondientes. No ejecutada la prestacin, el acreedor podr requerir al incumplidor el cumplimiento de su obligacin en un plazo no inferior a quince das, salvo que los usos o un pacto expreso establecieran uno menor, con los daos y perjuicios derivados de la demora; transcurrido el plazo sin que la prestacin haya sido cumplida, quedarn resueltas, sin ms, las obligaciones emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los daos y perjuicios. Las partes podrn pactar expresamente que la resolucin se produzca en caso de que alguna obligacin no sea cumplida con las modalidades convenidas; en este supuesto la resolucin se producir de pleno derecho y surtir efectos desde que la parte interesada comunique a la incumplidora, en forma fehaciente, su voluntad de resolver. (no cumpli)

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La parte que haya cumplido podr optar por exigir a la incumplidora la ejecucin de sus obligaciones con daos y perjuicios. La resolucin podr pedirse aunque se hubiese demandado el cumplimiento del contrato; pero no podr solicitarse el cumplimiento cuando se hubiese demandado por resolucin. mbito de aplicacin; contratos con prestaciones recprocas (efecto natural de tales contratos) Resolucin del vnculo contractual: se realiza por dos via:

o Autoridad del acreedor. (ART. 1204 2do prrafo:


Requisitos que debe satisfacer el acreedor Requerimiento en forma fehaciente Plazo mnimo de 15 das. Posee 3 excepciones: usos y costumbres pacto expreso plazo esencial.

Apercibimiento resolutorio.

o Va judicial: doctrina (Art. 1204.ultimo prrafo) Resolucin del contrato por sentencia
judicial.

Si A no tiene mas inters en seguir adelante con el contrato, el cdigo le da la posibilidad de terminarlo, le da la facultad al que cumpli (A) de resolver (extinguir) el contrato. Este contrato es bilateral, por ambas partes tienen obligaciones y adems es implcito porque no es necesario que est pactado en el contrato. Hay dos modos para resolver el contrato: Va extrajudicial (sin ir a juicio): A le manda a B una carta documento que consta de un plazo de 15 das para que cumpla, debido a que si no cumple el contrato se extingue (Bajo apercibimiento) Hay excepciones donde se le puede dar menos o ms de 15 das: 1) los usos y costumbres que establecieran un plazo menor. 2) cuando la obligacin en su esencia tuviera un plazo menor (ej: catering) Va Judicial (Juicio): A demanda judicialmente a B. se aconseja otorgar 15 das para que cumpla, de lo contrario, el contrato quedar extinguido. Si A no est de acuerdo con darle esos 15 das, el cdigo le da la facultad para realizar un Pacto Comisorio, donde pactan las partes y ellas deciden qu contenido le van a dar al pacto (puede ser los das que ellas determinen). Las partes pactan Expresamente. Pacto comisorio expreso: A diferencia con el pacto comisorio es un efecto accidental de los contratos con prestaciones recprocas. Cuando se pacta expresamente una clusula el como de la extincin en caso de incumplimiento de una de las partes o de las dos partes. Es un pacto de las partes donde hacen la eleccin del mecanismo resolutorio. En caso de omisin (cuando no regulan el como de la resolucin) se recurre a los mecanismos previstos. Efectos de la facultad comisoria y del pacto comisorio.

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-Resolucin del vnculo contractual: restitucin de las prestaciones que las partes se hubieran dado en virtud del acto resuelto. - La regla es la retroactividad se vuelven las cosas al estado anterior al acto -excepcin a la retroactividad las prestaciones cumplidas quedan firmes (Art 1204 1er Prrafo. 2 parte) siempre que se trate de prestaciones equivalentes y divisibles entre s. - Demandado el cumplimiento de la prestacin podr el acreedor variar su pretensin, pero no podr solicitado el cumplimiento cuando hubiera demandado la resolucin. d) Garantas de eviccin y Vicios Redhibitorios Las garantas de eviccin se presentan en los contratos onerosos. Es una Prestacin a cambio de otra. La garanta tiene que ver con la cosa transmitida (no con derechos). Los vicios redhibitorios son los defectos que estn ocultos en las cosas. A le vende a B una cosa, donde B le paga a A un precio. Ej: cuando alguien le vende a otra persona una casa, y despus de un tiempo aparece humedad, caos rotos, etc. A debe responder por esos defectos que aparecieron luego. La garanta impone que el que transmiti el objeto (A), debe responder. Art.2091.- Habr eviccin, en virtud de sentencia y por causa anterior o contempornea a la adquisicin, si el adquirente por ttulo oneroso fue privado en todo, o en parte del derecho que adquiri, o sufriese una turbacin de derecho en la propiedad, goce, o posesin de la cosa. Pero no habr lugar a garanta, ni en razn de las turbaciones de hecho, ni aun en razn de las turbaciones de derecho, procedentes de la ley, o establecidas de una manera aparente, por el hecho del hombre, o de pretensiones formadas en virtud de un derecho real o personal de goce, cuya existencia era conocida al tiempo de la enajenacin. Opciones: 1) que se extinga ese contrato por va de resolucin. (Accin Redhibitoria) En esta accin se va a poder pedir el resarcimiento de los daos y perjuicios ocasionados si el que vendi la cosa saba del defecto. Se tiene que demostrar. 2) si a B le interesa quedarse con la cosa ste le pedir a A que rebaje el precio por la cosa pagada y los defectos que ella tiene. Y as el contrato no se extingue. (Accin Quanti Minoris) Esta accin slo se puede utilizar en dos tipos de contratos: Compraventa y locacin. Acciones: Requisitos de A y B para iniciar las acciones: Tiene que ser un contrato oneroso Tiene que haber defecto/s oculto/s Tiene que encontrarse anteriormente o simultneo al momento de entrega de la cosa Debe ser grave. Hace que la cosa sea impropia en su destino.

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Accin redhibitoria: Art.2164.- Son vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmiti por ttulo oneroso, existentes al tiempo de la adquisicin, que la hagan impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que al haberlos conocido el adquirente, no la habra adquirido, o habra dado menos por ella. Vicisitudes de los actos jurdicos Son las consecuencias de un contrato desde su nacimiento hasta su extincin. Hay casos en los contratos que dan lugar a ineficacias (es cuando no producen los efectos que las partes requieren). Esta ineficacia puede tener origen en la misma formacin del acto, o asentarse en circunstancias posteriores a su celebracin. Se distingue as entre: Ineficacia estructural u originaria (desde su origen): es la nulidad o sancin. Se da cuando el contrato tiene un vicio en algunos de sus elementos esenciales Se entiende por nulidad la sancin que priva al acto de sus efectos propios en virtud de una causa que incide en su formacin. sta es establecida por la ley, las partes jams pueden determinarla; tambin impide o priva los efectos normales o propios del acto del que se trata y por ltimo, el efecto debe existir al momento de su celebracin, de lo contrario, no ser llamada Nulidad. Efecto de nulidad (Art. 1052): las partes se tienen que sustituir lo que se hubieren dado en virtud de ese contrato anulado. La nulidad produce como efecto que el acto se retrotrae al momento de la celebracin, en consecuencia, obliga a las partes a restituirse lo mutuamente percibido. Excepcin: cuando se trata de incapaces de hecho ellos no restituyen. Art.1050.- La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo o igual estado en que se hallaban antes del acto anulado. Clases de nulidad: Actos Nulos: el vicio est manifiesto en el acto mismo, no necesita de una investigacin. (Ej: venta de un inmueble por un demente declarado tal en juicio) Actos Anulables: para descubrir el vicio se requiere de una investigacin judicial. (Ej: venta de un inmueble por un demente pero todava no declarado como tal en juicio) Nulidad Relativa: se establece exclusivamente en inters de las partes intervinientes. Solamente esas personas pueden pedir la declaracin de nulidad. Sus actos viciados pueden confirmarse. La accin para declarar la nulidad tiene un plazo. Ej: un menor de edad que vende un inmueble de su propiedad (sin intervencin de sus padres) Nulidad Absoluta: el orden pblico est interesado en la sancin. Puede pedirla cualquier persona. Los actos viciados en ella no pueden confirmarse, ni ser vlidos. La accin para declarar la nulidad no tiene ningn plazo. (Ej: un juez que comprara una cosa sobre la que se est discutiendo es un expediente en el que el mismo est interviniendo). Ineficacia sobreviviente o derivada:

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Resolucin: surge cuando la ineficacia del acto deriva de una causal prevista en el cdigo (Facultad comisoria Implcita) o cuando lo prevean las partes (pacto comisorio expreso). La utiliza la parte que reclama. Tiene efectos retroactivos. Es cuando Naci bien pero despus pas algo. Rescisin: Es la posibilidad que tienen las partes de extinguir el contrato de comn acuerdo. Tiene origen en su voluntad. Ellas del mismo modo como decidieron contratar, pueden decidir dejarlo sin efecto para el futuro La utilizan ambas. Tiene efectos hacia el futuro. Revocacin: es un causal que tiene previsin de tipo legal para poder revocar el contrato. No altera la validez del acto, mantiene sus efectos propios como tal. Se niega a que tales efectos se produzcan con relacin a terceros protegidos por la ley. Estos tipos de contratos son los unilaterales (mandato, donacin). La utiliza una sola parte. Tiene efectos hacia el fututo. Los contratos de consumo: breve anlisis de la ley 24240 Se modific con la ley 26361 incorpora la problemtica entre dos partes, donde hay una parte dbil y una parte fuerte, por lo tanto surge esta ley. Requisitos:

o mbito subjetivo: debe haber un consumidos o usuario y por el otro lado un proveedor de Bs. y
Ss. o mbito objetivo: operaciones jurdicas que el legislador establece

Consumidor: Es toda persona fsica y jurdica (estatal o no estatal) que contrata a ttulo oneroso (sacrificio a cambio de beneficio) para consumo final propio, de su familia, o de su grupo social. Todo lo que sea gratuito queda afuera de la ley salvo que el contrato gratuito se hiciera en mira de algo oneroso. Ej muestras gratis, o estacionamiento gratuito. Por consumo final se entiende que el sujeto que sea consumidor no debe integrar lo que adquiere a algn proceso de industrializacin o de fabricacin o de comercializacin. Las nicas personas jurdicas que quedan incluidas son las entidades sin fines de lucro (asociaciones y fundaciones). Proveedor: Es toda persona fsica y jurdica (incluido el estado) de naturaleza pblica o privada, que en forma profesional, aun ocasionalmente, importen, produzcan o comercialicen Bs. y Ss. En forma profesional significa que la persona que sea proveedor tiene que realizar tal actividad como medio para forma de vida. Los profesionales libarles quedan excluidos de la ley de defensa del consumidor. Estos son los que tengan ttulo universitario, y matrcula otorgada por colegios profesionales, pero la publicidad que hagan de sus servicios, si queda incluida en la ley. Cualquier contrato requiere de ciertas pautas: o o Consumidor y proveedor Lo que se puede considerar contrato de consumo locacin o adquisicin de cosas muebles

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la prestacin de servicios que incluye todos los contratos que presten servicios (ss pblicos, turismo, medicina prepaga, contratos bancarios, telefonas) la adquisicin de inmuebles, pero ciertos inmuebles: - inmuebles nuevos: en construccin, los que se van a construir, los que no estuvieron habilitados y estn construidos - utilizados para viviendas: puede haber destino mixto si el sujeto vive all - siempre y cuando la oferta sea pblica: dirigida a un pblico indeterminado ( incluye compraventa y fideicomiso)

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