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CONTRATO DE HIPOTECARIA

PRESTAMO

CON

GARANTIA

Entre los suscritos a saber MANUEL PINZON, varn, panameo, mayor de edad, soltero, portadora de la cdula de identidad personal No. 4-131-2378, con domicilio Santo Tomas, Distrito de Alanje; actuando en su propio nombre y representacin y quien en lo sucesivo de denominar EL ACREEDOR HIPOTECARIO, y por la otra parte JAVIER VILLARREAL MARTINEZ, varn, panameo, mayor de edad, soltera, portadora de la cdula de identidad personal No. 4-710-743, residente en Siogui Abajo, cerca de la Iglesia Testigo de Jehov, Corregimiento de la Estrella, Distrito de Bugaba, actuando en su propio nombre y representacin, y quien en lo sucesivo se denominar EL DEUDOR, acuerdan celebrar el presente contrato de PRESTAMO CON GARANTA HIPOTECARIO SOBRE UN BIEN INMUEBLE sujeto a las siguientes clusulas

PRIMERO: Declara EL DEUDOR

haber recibido del ACREEDOR la

suma de B/. 6,000.00 (seis mil balboas con 00/100), en concepto de prstamo, los cuales cancelar el 30 de abril de 2012. SEGUNDO: Declara EL DEUDOR que constituye primera hipoteca a favor de EL ACREEDOR, por la suma B/. 6,000.00 (seis mil balboas con 00/100),

moneda de curso legal y corriente, ms las costas y gastos de cobranza judiciales o extrajudiciales y de cualquier otra ndole a que haya lugar sobre TERCERO: Ambas partes convienen que el inters que se cobrar a favor de EL ACREEDOR, por la suma antes sealadas ser de 10% (diez por ciento) mensual, los cuales sern cancelados en su totalidad al vencimiento del plazo sealado en la clusula primera. CUARTO: Para garantizar el cumplimiento de su obligacin EL DEUDOR, ha firmado 1 (una) letra de cambio a favor de EL ACREEDOR, por la suma de B/.13,200.00 (trece mil doscientos con 00/100). QUINTO: EL ACREEDOR se reserva el derecho de declarar de plazo vencido para los efectos de su pago inmediato, la deuda que mantienen EL DEUDOR en cualquiera de los siguientes casos: a) Si se inicia juicio contra EL DEUDOR, b) Si el bien hipotecado resultar embargado, secuestrado o en cualquier forma perseguida por un tercero. Por todo ello EL ACREEDOR podr exigir inmediatamente el pago total de la deuda, exigiendo cumplimiento por la VIA EJECUTIVA. SEXTO: Declara EL DEUDOR que renuncia a domicilio y a los trmites del JUICIO EJECUTIVO HIPOTECARIO de bien inmueble en caso de que EL ACREEDOR tuviere necesidad de recurrir a los tribunales de justicia para el cobro de este crdito y conviene a que si hubiera lugar al remate del bien su

gravado, sirva de base para este la suma que en ese momento determine EL ACREEDOR. SPTIMO: Ambas partes aceptan los trminos y condiciones pactados en el presente contrato. Para constancia se firma el presente Contrato entre las partes que intervienen en el mismo, hoy 30 de abril de 2011.

MANUEL PINZON ACREEDOR

JAVIER VILLARREAL MARTINEZ DEUDOR