23 de Noviembre de 2012

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

ADMINISTRACIN PBLICA DEL DISTRITO FEDERAL JEFATURA DE GOBIERNO DECRETO QUE MODIFICA AL PROGRAMA PARCIAL DE SAN FRANCISCO, RATIFICADO EN EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE LA DELEGACIN COYOACN, PUBLICADO EL 10 DE AGOSTO DE 2010 EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN CERRO DEL AGUA NO. 116 Y 120, COLONIA ROMERO DE TERREROS, DELEGACIN COYOACN (Al margen superior un escudo que dice: Ciudad de Mxico.- Capital en Movimiento) DECRETO QUE MODIFICA AL PROGRAMA PARCIAL DE SAN FRANCISCO, RATIFICADO EN EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE LA DELEGACIN COYOACN, PUBLICADO EL 10 DE AGOSTO DE 2010 EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN CERRO DEL AGUA NO. 116 Y 120, COLONIA ROMERO DE TERREROS, DELEGACIN COYOACN. MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON, Jefe de Gobierno del Distrito Federal, a sus habitantes sabed: Que la H. Asamblea Legislativa del Distrito Federal, V Legislatura se ha servido dirigirme el siguiente: DECRETO (Al margen superior izquierdo el Escudo Nacional que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL.- VI LEGISLATURA) ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL VI LEGISLATURA. DECRETA DECRETO QUE MODIFICA AL PROGRAMA PARCIAL DE SAN FRANCISCO, RATIFICADO EN EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE LA DELEGACIN COYOACN, PUBLICADO EL 10 DE AGOSTO DE 2010 EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN CERRO DEL AGUA No. 116 Y 120 COLONIA ROMERO DE TERREROS, DELEGACIN COYOACN. ARTCULO NICO.- Se modifica el Programa Parcial de San Francisco, ratificado en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Delegacin Coyoacn, publicado el 10 de agosto de 2010 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, respecto del inmueble ubicado en Cerro del Agua No. 116 y 120 Colonia Romero de Terreros, Delegacin Coyoacn, en los trminos siguientes: PRIMERO.- Se reforma el Plano de Usos de Suelo de la ZEDEC Pedregal de San Francisco del Programa Parcial Pedregal de San Francisco, del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Coyoacn, para el predio ubicado en Cerro del Agua No. 116 y 120, Col. Romero de Terreros, Delegacin Coyoacn con una zonificacin actual Habitacional Unifamiliar, 1 vivienda casa 500.00 m2 que es el lote tipo, 50% de rea libre y altura mxima de construccin 9.00 m, para permitir el uso del suelo para oficinas en 2 niveles, con una superficie de desplante de 584.14 m2, con una superficie total de construccin de 1,137.98 m2, proporcionando 494.26 m2 de rea libre, debiendo cumplir con las siguientes condicionantes: a) Cumplir con la demanda de cajones de estacionamiento, de acuerdo a lo sealado en el artculo 79 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal vigente, en las Normas Tcnicas Complementarias para Proyecto Arquitectnico en vigor y en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para lvaro Obregn vigente. b) Presentar un informe preventivo con fundamento en el artculo 81 del reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo. c) Presentar ante la Direccin General de Planeacin y Vialidad de la Secretara de Transportes y Vialidad, un Estudio y Vial de influencia del proyecto pretendido de conformidad a los Requerimientos de Informacin Vial.

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d) Ajustarse a las condiciones y tipo de servicio de suministro de agua en la zona. e) Construir un sistema alternativo de captacin y aprovechamiento de las aguas pluviales y residuales, mismas que debern utilizarse en la limpieza del inmueble, riego de reas verdes, lavado de autos y alimentacin a los muebles sanitarios, adems de contar con un sistema de redes separadas de agua potable, residual tratada y pluvial. f) El proyecto deber contemplar y cumplir los requisitos de habitabilidad y funcionamiento que requiera el uso solicitado. g) Atender las disposiciones obligatorias en materia de anuncios de la Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal, con el propsito de contribuir a mejorar la imagen urbana. SEGUNDO.- El presente Decreto no exime del cumplimiento de las dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables en la materia, por lo que el incumplimiento de las mismas, se consideran violaciones a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, a su Reglamento y a los Programas de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y dems ordenamientos aplicables. TERCERO.- Las reformas contenidas en el presente Decreto, son parte integral de los planos y anexos tcnicos del Programa Parcial Pedregal de San Francisco, del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Coyoacn, publicado el 22 de agosto de 1994, en el Diario Oficial de la Federacin, publicado el 31 de julio de 1997 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, ratificado en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Coyoacn, publicado el 10 de agosto de 2010 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal. TRANSITORIOS PRIMERO.- El presente Decreto surtir sus efectos al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal. SEGUNDO.- Publquese el presente Decreto en la Gaceta Oficial del Distrito Federal. TERCERO.- La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda notificar personalmente sobre el presente Decreto, al propietario y/o promoverte de la modificacin del uso del suelo. CUARTO.- Queda condicionada la inscripcin del presente Decreto en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, a que dentro de los tres meses siguientes a la notificacin personal, se realice el pago de los derechos correspondientes, establecidos en el Cdigo Fiscal del Distrito Federal. Si el propietario no acredita ante la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda el pago a que se refiere el prrafo anterior, el presente Decreto dejar de surtir efectos. Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los ocho das del mes de noviembre del ao dos mil doce.POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP. CSAR DANIEL GONZLEZ MADRUGA, PRESIDENTE.- DIP. RUBN ERIK ALEJANDRO JIMNEZ HERNNDEZ, SECRETARIO.- DIP. DIONE ANGUIANO FLORES, SECRETARIA.- FIRMAS. En cumplimiento de lo dispuesto por los artculos 122, apartado C, Base Segunda, fraccin II, inciso b), de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; 48, 49 y 67, fraccin II, del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal, para su debida publicacin y observancia, expido el presente Decreto Promulgatorio, en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, en la Ciudad de Mxico, a los veintin das del mes de noviembre del ao dos mil doce.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, HCTOR SERRANO CORTS.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, FELIPE LEAL FERNNDEZ.- FIRMA.