Hernndez Ortz Gabriela TRAMITACIN Y GESTORIA -Permisos y Licencias: Las modalidades de construccin son las siguientes: Tipo A: Construccin

de no ms de una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, en un predio con frente mnimo de 6 m., dos niveles, altura mxima de 5.5 m. y claros libres no mayores de 4 m. Ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edicacin original cuente con licencia de construccin, registro de obra ejecutada o registro de manifestacin de construccin, siempre y cuando no se rebasen: el rea total de 200 m2 de construccin, incluyendo la ampliacin, dos niveles, 5.5 m. de altura y claros libres de 4 m. Reparacin o modicacin de una vivienda, as como cambio de techos o Entrepisos que no afecten la estructura de la vivienda. Tipo B: Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional, salvo lo sealado en la fraccin anterior. Tipo C: Para usos no habitacionales o mixtos de ms de 5,000 m2 o ms de 10,000 m2 con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano o impacto urbano-ambiental. Una gestora es la asesora y tramitacin dependiendo el caso a manejas del gestor administrativo el cliente. Un trmite son los pasos para solucionar un problema, solicitando o entregando informacin a una dependencia para obtener un benecio o cumplir una obligacin con el n de obtener un resolucin. En el estudio de campo se tienen los elementos de pre factibilidad y de factibilidad: Pre factibilidad: Antes de iniciar con detalles el estudio y anlisis comparativo de las ventajas y desventaja que tendra determinado proyecto de inversin, es necesario realizar un estudio de pre factibilidad; el cual consiste en una breve investigacin sobre el marco de factores que afectan al proyecto, as como de los aspectos legales que lo afectan. As mismo, se deben investigar las diferentes tcnicas de producir el bien o servicio bajo estudio y las posibilidades de adaptarlas a la regin. Adems se debe analizar las disponibilidad de los principales insumos que requiere el proyecto y realizar un sondeo de mercado que reeje en forma aproximada las posibilidades del nuevo producto, en lo concerniente a su aceptacin por parte de los futuros consumidores o usuarios y su forma de distribucin.

Taller Juan OGorman

Administracin I

Factibilidad: Se reere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas sealadas. Generalmente la factibilidad se determina sobre un proyecto. El estudio de factibilidad, es una de las primeras etapas del desarrollo de un sistema informtico. El estudio incluye los objetivos, alcances y restricciones sobre el sistema, adems de un modelo lgico de alto nivel del sistema actual. A partir de esto, se crean soluciones alternativas para el nuevo sistema, analizando para cada una de stas, diferentes tipos de factibilidades. El estudio de factibilidad, es una de las primeras etapas del desarrollo de un sistema informtico. El estudio incluye los objetivos, alcances y restricciones sobre el sistema, adems de un modelo lgico de alto nivel del sistema actual. A partir de esto, se crean soluciones alternativas para el nuevo sistema, analizando para cada una de stas, diferentes tipos de factibilidades. Los tipos de factibilidades bsicamente son: Factibilidad tcnica: si existe o est al alcance la tecnologa necesaria para el sistema. Factibilidad econmica: relacin benecio costo. Factibilidad operacional u organizacional: si el sistema puede funcionar en la organizacin. Pero la Factibilidad o la pre factibilidad, son estudios que se deben de hacer para ver el tipo de suelo de un predio determinado en el sentido de sus caractersticas fsicas: si es duro, si es irregular, de qu material est constituido, etctera. Tambin si es "factible" que se puedan instalar los servicios de primera necesidad y si es factible la construccin de cierto tipo de edicaciones, etc