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CONTRATO DE ARRAS CONFIRMATORIAS

En ___________ a ___ de _________ de 200_ REUNIDOS

De una parte, DON _______________________, mayor de edad, estado civil, casado, vecino de ________, con domicilio en calle _________, nm. __, y D.N.I. n ________.

Y de otra, DON _________________________, mayor de edad, estado civil soltero, vecino de ______ con domicilio en calle __________, nm. __, y D.N.I. n _________. ACTAN

Ambos, en su propio nombre y se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para el presente otorgamiento, y la asuncin de las obligaciones que en el mismo dimanan, y de su libre y espontnea voluntad, MANIFIESTAN

Primero.- Que Don _________________________ (en adelante, VENDEDOR) es propietario, por justos y legtimos ttulos, de la siguiente finca:

Inscrita en el Registro de la Propiedad nmero _ de ______, al tomo _, libro __, folio __, seccin _, finca registral nmero ______, inscripcin ___.

Segundo.- Que Don ______________________ (en adelante, EL ADQUIRENTE) est interesado en la adquisicin de la finca descrita, por lo que en este acto entrega en concepto de arras confirmatorias, la cantidad de ___ euros (________ EUROS), en efectivo metlico. Tercero.- El precio de la venta se establece en ________________ euros, del que deber deducirse la cantidad hoy entregada en concepto de arras (______ euros).

Cuarto.- La seal entregada tendr validez hasta el da _____ de ___________ de 2.00_ en que se formalizar la escritura pblica de compraventa. La escritura se formalizar en la Notara que a tales efectos designe la parte compradora, debiendo notificar a la parte vendedora de forma fehaciente con una antelacin de, al menos, siete das, el lugar da y hora para su otorgamiento. La parte compradora se reserva el Derecho para que la escritura pblica de compraventa sea otorgada a favor de la persona que sta libremente designe.

Quinto.-La entrega de llaves y toma de posesin, se realizar a la firma de Escritura Pblica, salvo pacto.

Sexto.- Todos los gastos e impuestos que se generen como consecuencia de la compraventa sern a cargo del adquirente exceptuando el impuesto municipal de plusvala que correr a cuenta del vendedor.

Sptimo.- Reconoce la propiedad que el inmueble se halla libre de cargas, gravmenes, arrendatarios y vicios ocultos respondiendo en caso contrario de los mismos conforme a la Ley. Igualmente reconoce estar al corriente del pago de impuestos, tasas y comunidad que afecten al inmueble debiendo abonarlos previamente al otorgamiento de escritura pblica, en caso contrario Octavo.- Se da a las cantidades entregadas por el adquirente y que figuran en este contrato el carcter de arras confirmatorias, por lo que si el adquirente desistiera del contrato, el vendedor har suyas las cantidades entregadas, pudiendo exigir el resarcimiento de daos y abono de intereses, y si es el vendedor el que desiste, el adquirente podr optar conforme a lo dispuesto por el 1124 del Cdigo Civil entre exigir el cumplimiento del contrato o la resolucin del mismo, con el resarcimiento de daos y abono de intereses en ambos casos. Tambin el adquirente podr pedir la resolucin, an despus de haber optado por el cumplimiento, cuando el cumplimiento no fuere posible.

Y para que as conste, suscriben el presente documento, por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha arriba indicados.

EL VENDEDOR EL ADQUIRENTE

CONTRATO DE ARRAS PENITENCIALES

En _________ a __ de ______ de ____ REUNIDOS

De una parte, DON _______________________, mayor de edad, estado civil, casado, vecino de _________, con domicilio en calle _____________, nm. _, y D.N.I. n _______. Y de otra, DON _________________________, mayor de edad, estado civil soltero, vecino de _______ con domicilio en calle ___________, nm. __, y D.N.I. n ________. ACTAN

Ambos, en su propio nombre y se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para el presente otorgamiento, y la asuncin de las obligaciones que en el mismo dimanan, y de su libre y espontnea voluntad, MANIFIESTAN

Primero.- Que Don ___________________ (en adelante, VENDEDOR) es propietario, por justos y legtimos ttulos, de la siguiente finca: Inscrita en el Registro de la Propiedad nmero __ de Madrid, al tomo __, libro __, folio __, seccin _, finca registral nmero ___, inscripcin ___. Segundo.- Que Don ______________________ (en adelante, EL ADQUIRENTE) est interesado en la adquisicin de la finca descrita, por lo que en este acto entrega en concepto de arras penitenciales, la cantidad de mil euros (0.000 EUROS), en efectivo metlico, con los efectos previstos en el artculo 1.454 del Cdigo Civil. Tercero.- El precio de la venta se establece en ________________ euros, del que deber deducirse la cantidad hoy entregada en concepto de arras (0.000 euros). Cuarto.- La seal entregada tendr validez hasta el da _____ de ___________ de 2.00_ en que se formalizar la escritura pblica de compraventa. La escritura se formalizar en la Notara que a tales efectos designe la parte compradora, debiendo notificar a la parte vendedora de forma

fehaciente con una antelacin de, al menos, siete das, el lugar da y hora para su otorgamiento. La parte compradora se reserva el Derecho para que la escritura pblica de compraventa sea otorgada a favor de la persona que sta libremente designe.

Quinto.-La entrega de llaves y toma de posesin, se realizar a la firma de Escritura Pblica, salvo pacto.

Sexto.- Todos los gastos e impuestos que se generen como consecuencia de la compraventa sern a cargo del adquirente exceptuando el impuesto municipal de plusvala que correr a cuenta del vendedor.

Sptimo.- Reconoce la propiedad que el inmueble se halla libre de cargas, gravmenes, arrendatarios y vicios ocultos respondiendo en caso contrario de los mismos conforme a la Ley. Igualmente reconoce estar al corriente del pago de impuestos, tasas y comunidad que afecten al inmueble debiendo abonarlos previamente al otorgamiento de escritura pblica, en caso contrario Octavo.- Se da a las cantidades entregadas por el adquirente y que figuran en este contrato el carcter de arras penitenciales, pudiendo tanto el adquirente como el vendedor en concordancia con el artculo 1.454 del Cdigo Civil, desistir de la compraventa en cualquier momento posterior a la firma del presente documento. En el caso de desistimiento por parte del adquirente, ste perder las cantidades que hubiera puesto a disposicin del vendedor en concepto de seal y pago a cuenta del precio. Si desistiera el vendedor el adquirente percibir de sta la cantidad que entrego, duplicada.

Y para que as conste, suscriben el presente documento, por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha arriba indicados.

EL VENDEDOR EL ADQUIRENTE

CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS DE BIEN INMUEBLE

En

Madrid

___

de

_____

de

200_

REUNIDOS De una parte, DON _____________________, y DOA __________________, mayor de edad, cnyuges, siendo su rgimen de econmico del matrimonio el de gananciales, vecinos de ______, con domicilio en la calle __________, nmero _, con NIF respectivamente _________ y ____________. Y de la otra, DON ___________________________ y DOA ______________________, mayores de edad, cnyuges, siendo su rgimen econmico del matrimonio el de gananciales, vecinos de _________, con domicilio en la calle _____, nmero __ y con NIF respectivamente _________ y _______.

Los comparecientes se reconocen mutuamente y entre s con la capacidad legal suficiente al efecto, MANIFIESTAN PRIMERO.- Que DON __________________, y DOA ____________________, en adelante la parte vendedora, son propietarios de la siguiente vivienda. libre y espontneamente

- Vivienda de la planta __ puerta __, emplazada en la ciudad de Madrid, calle ________, nmero __, de una superficie til de __ m2, superficie construida __ m2 que se distribuye en comedor, ___ habitaciones, cocina y cuarto de aseo, que linda por frente e izquierda con rellano de la escalera, por la derecha con la vivienda __ en la misma planta y por fondo con los generales del edificio. - La vivienda descrita tiene asignada una cuota del 10% de participacin en los elementos comunes, cuyo porcentaje es el que sirve de mdulo de reparto de beneficios y cargas de la comunidad de propietarios de la que forma parte, y a los dems efectos que determina la Ley de Propiedad Horizontal.

- TITULO: Le pertenece por ttulo de COMPRAVENTA, segn escritura otorgada en fecha de ___ de ____ de 19__, autorizada por el Notario D. _______________ n ______ de protocolo. - INSCRIPCIN: Consta inscrita la vivienda en el Registro de la Propiedad de __________ nmero _, al Tomo _, libro _, folio _, finca _.

- CARGAS: La vivienda descrita est gravada con una hipoteca a favor del Banco XXXX,

constituida por escritura autorizada por el Notario D. _______________, respondiendo esta finca de ______________ EUROS de principal, ______________ EUROS para intereses, estando tasada para que sirva de tipo en primera subasta en la cantidad de _______________ EUROS. De este prstamo se adeuda la cantidad ______________ EUROS segn manifiesta la parte vendedora y consta en el ltimo recibo satisfecho de dicho prstamo.

La finca descrita no est afecta a ms de cargas ni gravmenes, segn se desprende de la certificacin expedida por el Registro de la Propiedad nmero _ de Madrid y est al corriente en el pago de contribuciones, impuestos y arbitrios y gastos de propiedad horizontal segn se desprende de la certificacin expedida al efecto por el Administrador de la Comunidad de Propietarios. SEGUNDO.- Que estando interesados ambos comparecientes en la compraventa de la finca descrita, por medio del presente documento lo llevan a efecto con arreglo a las siguientes: ESTIPULACIONES I.DON ___________________, y DOA ____________________ Compraventa venden y DON

________________________ y DOA __________________ compran la vivienda descrita en el Antecedente I sin inquilinos ni ocupantes, en el estado de cargas descrito y al corriente en el pago de contribuciones, arbitrios e impuestos y al corriente en el pago de gastos comunes de propiedad II.horizontal. Precio

El precio convenido por la presente compraventa es el de ______________ Euros, que la parte compradora satisfar del siguiente modo

1.- Mediante la entrega que la parte compradora hace en este acto, sirviendo el presente documento como eficaz carta de pago y recibo, de la cantidad de __________ EUROS. 2.- ____________ Euros, mediante un cheque n ___________, librado por la parte compradora contra su cuenta corriente n ________________ que mantiene en la Sucursal _________ del Banco XXXX que la parte vendedora recibe salvo su buen fin.

3.- _____________ Euros se satisfarn por la parte compradora en el plazo mximo de 60 meses, devengndose por dicho aplazamiento intereses al tipo del __% anual que la parte compradora Para el pago de satisfar esta cantidad junto la parte se con emiten los el siguientes principal. efectos:

- La parte compradora emite a favor de la parte vendedora __ pagars no a la orden, sin gastos, con vencimiento a los das _ de cada mes, siendo el primero el prximo mes de diciembre de 200_ y el ltimo el del mes de diciembre del ao 200_, cada uno de ellos por importe nominal de ___________Euros. El pago de todos los pagars se ha domiciliado en la cuenta corriente n

___________ que la parte compradora mantiene en la Sucursal de _____ del Banco XXXX. - La parte vendedora libra a su propia orden, aceptadas por la parte compradora, _ letras de cambio no a la orden, sin gastos, con vencimiento a los das _ de cada mes, siendo el primero el del prximo mes de diciembre de 200_ y el ltimo el del mes de _________ del ao 200_, cada una de ellas por importe nominal de 1________ Euros. El pago de todas las letras de cambio se ha domiciliado en la cuenta corriente n ________ que la parte compradora mantiene en la Sucursal de 5555 del Banco XXX.

4.- El resto del precio lo retiene la parte compradora para hacer pago a la entidad acreedora subrogndose tanto en la obligacin garantizada como en la propia hipoteca, siendo todos los gastos que se deriven de esta subrogacin de cargo de la parte compradora. Esta obligacin de pago la asume la parte compradora an en el caso de que la entidad acreedora hipotecaria, de conformidad con lo establecido en el art. 1.205 del Cdigo Civil y 108 de la Ley de Hipotecaria, no admitiese la subrogacin de la parte compradora y por lo tanto la parte vendedora no quedase desligada de la obligacin garantizada

III.- Condicin Resolutoria. En garanta del precio aplazado y sus intereses ordinarios, se pacta expresamente que la presente transmisin est sometida a condicin resolutoria expresa, conforme a los artculos 1504 del Cdigo Civil y 11 de la Ley Hipotecaria.

En consonancia con lo anterior, la falta de pago a su vencimiento de uno cualesquiera de los plazos (o letras de cambio reseadas) facultar a la vendedora para resolver esta compraventa, revirtiendo, incluso frente a terceros, el dominio de la finca, fijndose como domicilio de la compradora a efectos de la preceptiva notificacin notarial o judicial de la resolucin, la propia finca vendida .

La resolucin provocar el desalojo inmediato de la finca por la parte compradora o por quienes de ella deriven su derecho, ya sea ste real o personal, incluido el de arrendamiento. En caso de resolucin por impago del precio aplazado, ambas partes debern restituirse recprocamente las prestaciones ya realizadas, salvo que la parte vendedora retenga las siguientes sumas que tiene derecho a deducir:

a) El diez por ciento del importe de los plazos pagados en concepto de indemnizacin por la tenencia de las cosas por el comprador.

b) Una cantidad igual al desembolso inicial por la depreciacin comercial del inmueble vendido, con .................... parte del precio de venta. Por el deterioro de la cosa vendida, si lo hubiere, podr exigir el vendedor, adems, la indemnizacin que legalmente proceda. el lmite mximo de la

Expresamente se pacta que la condicin resolutoria podr cancelarse mediante instrumento

pblico en que el Notario d fe de que las letras reseadas se encuentran en poder de la parte compradora o de sus causahabientes.

Igualmente se conviene que esta clusula sea contemplada en la escritura pblica que en su da se otorgue.

IV.-

Ley

7/1995

de

23

de

Marzo,

sobre

Crditos

al

consumo.

De conformidad con lo establecido en la Ley 7/1995 de 23 de Marzo, sobre Crditos al consumo, la parte vendedora hace constar expresamente:

a) Los elementos que componen el coste total del crdito que supone el aplazamiento de pago del precio, con excepcin de los gastos de incumplimiento contractual son: el inters nominal del .................... por .................... %) anual, que no se modificar durante toda la vida del contrato, los honorarios de Notara y Registro por la constitucin y, en su da, cancelacin de la condicin resolutoria, y el Impuesto de Actos Jurdicos Documentados por tal constitucin y cancelacin, que en la actualidad es el .................... % sobre el precio aplazado e intereses garantizados en cada uno de dichos actos. ciento (

VENTA DE FRACCIN, LOTE DE TERRENO:

SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-venta de una fraccin, lote de terreno, con mejoras de construccin, suscrita de acuerdo a las clusulas siguientes: P R I M E R A .- ( PARTES) Son parte de ste contrato las siguientes: 1.1.- Los seores: _______________________y ______________________, vecinos de esta, mayores de edad, casados, Chofer y Comerciante, domiciliados en calle _____________, portadores de las Cdulas de Identidad Nmeros: _______ y _______, respectivamente, hbiles por derecho, en adelante denominados simplemente los VENDEDORES.1.2.- Los seores:______________________ y ______________________, mayores de edad, cnyuges, estudiante y peinadora, Identificados con las cdulas nmeros: ________ y ________, en lo sucesivo denominados los COMPRADORES. S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, LOTES, DERECHO PROPIETARIO) Los VENDEDORES, declaran ser propietarios de un lote de terreno de ________ m2., de extensin superficial, ubicado en zona ______________, Provincia _______, de ste Departamento, que les corresponde a ttulo de compra-venta a sus anteriores segn se propietarios evidencia seores: del ______________________ privado de y

_____________________,

documento

fecha

____________________, reconocido en sus firmas y rbricas, ante el Juzgado _____________ de Instruccin en lo Civil, a cargo del Juez ___________, en fecha ________________, y en fecha _____________________, ante el Notario de Fe Publica ______________________, de esta capital, registrado en Derechos Reales a Fojas y Partida. No. ______, del Libro "__" de Propiedad de la Provincia ________ en fecha _____________________.T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, y por convenir a sus intereses los VENDEDORES, de su libre y espontnea voluntad sin que medie presin alguna en su consentimiento, otorgan en calidad de venta real y definitiva una fraccin de terreno de lote mencionado, correspondiente a _______ m2., de extensin superficial, en favor de los COMPRADORES, por la suma libremente convenida de _________ 00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. _________) suma de dineros que al presente los VENDEDORES declaran haberlos recibido en su integridad en moneda corriente y usual a su entera satisfaccin, pudiendo los compradores entrar en posesin inmediata sea judicial o extrajudicialmente.C U A R T A.- (EVICCIN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES).- La fraccin de terreno objeto de la presenta transferencia no se encuentra gravada con ninguna obligacin hipotecaria ni de otra ndole, sin embargo de ello los VENDEDORES de buena fe se arreatan a las garantas de eviccin y saneamiento en toda forma de derecho.- Por otro lado se deja expresa constancia que el pago de impuestos anuales a travs de sus comprobantes, son entregados por los VENDEDORES en manos de los COMPRADORES al da.Q U I N T A.- (LIMITES) La fraccin de terreno objeto de la presente transferencia, comprende con todos sus usos, costumbres, usos, mejoras existentes y servidumbres, sin reserva ni exclusin alguna,

teniendo

los

siguientes

limites: Al

Al

Norte, con

con

_______________________; y al

Al

Sud,

con con

__________________;

Este,

___________________;

Oeste,

_______________________.S E X T A.- (ACEPTACIN) Los seores:________________________ y ______________________, en su calidad de VENDEDORES, por una parte y por otra los esposos seores:

_______________________ y _____________________, en su condicin de COMPRADORES, aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.- Adems se deja expresamente establecido que en caso de que por cualquier circunstancia esta minuta no llegara al rango de instrumento publico surtir los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.____________, __ de ________ de 2.___.Firmas. Firmas.

Venta de fraccin de terreno mediante apoderado Venta de fraccin de terreno mediante apoderado El propietario de un inmueble puede encargar la venta de ese su bien, mediante mandato expreso (Poder Notarial), en cuyo caso, dicho poder que acredita la personera del apoderado vendedor, deber estar inserto en la futura escritura en forma sine qua non.) SEOR NOTARIO DE FE PBLICA. Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-venta de una fraccin, lote de terreno, con mejoras de construccin, suscrita de acuerdo a las clusulas siguientes: P R I M E R A .- LAS PARTES.- Son partes de ste contrato las siguientes:

1.1.- El seor __________________________, con C.I. No. _______, casado, mayor de edad, economista, apoderado de los seores: _________________________ y ______________________, en adelante denominado simplemente como el VENDEDOR.- 1.2.- Los seores: ___________________ y ______________________, mayores de edad, cnyuges, estudiante y peinadora, Identificados con las cdulas nmeros: _______ y ______, en lo sucesivo denominados los COMPRADORES. S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, LOTES, DERECHO PROPIETARIO).- Los seores __________________ y ___________________, son propietarios de un lote de terreno de _______ m2., de extensin superficial, ubicado en zona ______________, Provincia _______, de ste Departamento, que les corresponde a ttulo de compra-venta a sus anteriores propietarios seores: ______________________ y _____________________, segn se evidencia de la escritura No. ___/____, de fecha ___________, extendida por ante el Notario ____________________, registrado en Derechos Reales con matrcula de folio real Nr. ___________, bajo el asiento No. A-___, en fecha ____________________.T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, el seor ____________________como apoderado de los esposos __________________ y __________________ , en virtud al Testimonio de Poder No. ___/____, de fecha ____________________, extendido ante el Notario ____________________de este distrito judicial, y que formar parte integrante de la presente escritura, asumiendo el VENDEDOR personera por los descritos propietarios, de libre y espontnea voluntad sin que medie presin alguna en su consentimiento, otorga en calidad de venta real y definitiva una fraccin de terreno del lote mencionado, correspondiente a ____ m2., de extensin superficial, en favor de los COMPRADORES, por la suma libremente convenida de _______ 00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. ______). suma de dineros que al presente el VENDEDOR APODERADO declara haberlos recibido en su integridad en moneda corriente y usual a su entera satisfaccin, pudiendo los compradores entrar en posesin inmediata sea judicial o extrajudicialmente.C U A R T A.- (EVICCIN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES).- La Fraccin de terreno objeto de la presenta transferencia no se encuentra gravados con ninguna obligacin hipotecaria ni de otra ndole, sin embargo de ello el VENDEDOR APODERADO, de buena fe, por si mismo y por sus poder conferentes, se arreata a las garantas de eviccin y saneamiento en toda forma de derecho.- Por otro lado se deja expresa constancia que los comprobantes del pago de impuestos anuales son entregados en la fecha por el VENDEDOR en manos de los COMPRADORES al da.Q U I N T A.- (LIMITES).- La fraccin de terreno objeto de la presente transferencia, comprende con todos sus usos, costumbres, usos, mejoras existentes y servidumbres, sin reserva ni exclusin alguna, teniendo los siguientes limites: Al Al Norte, con con _______________________; y al Al Sud, con con

__________________;

Este,

___________________;

Oeste,

_______________________.-

S E X T A.- (ACEPTACIN).- Los seores: ______________________, como apoderado de los esposos ______________________ y ______________________, en su calidad de VENDEDOR, por una parte y por otra los esposos seores:_____________________ y _____________________, en su condicin de COMPRADORES, aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.- Adems se establece que sta minuta en caso de que por cualquier circunstancia no llegase al rango de instrumento publico surtir los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted seor Notario se servir transcribir el Poder No. ___/____ prenombrado en clusula tercera de la presente, asimismo agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.____________, ___ de _________ de 2._____.-

Firmas Firmas.

COMPRA-VENTA DE UN VEHCULO MOTORIZADO, CON PACTO DE RESCATE O RETROVENTA SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA .En los registros de Escrituras a su cargo, srvase incorporar un contrato de VENTA, CON CLUSULA DE RESERVA DE DERECHO DE PROPIEDAD, de un inmueble, lote de terreno, siguiendo la previsin contenida en el Art. 585 del Cdigo Civil, al tenor de las siguientes clusulas.P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son parte de esta minuta las siguientes: 1.1.- Los seores:____________________, ____________________ y ____________________; con C.I. Nos.__________, _________ y __________, mayores de edad, vecinos de esta, domiciliados en ______ _______, en lo posterior denominados como los VENDEDORES Y PROPIETARIOS .1.2.- Los Seores: ____________________ y ____________________, con C.I. No ________ y __________; mayores de edad, cnyuges, Contador General y Estudiante, en lo sucesivo denominados los COMPRADORES.S E G U N D O .- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dir usted seor notario que los PROPIETARIOS, declaran ser dueos absolutos en lo pro indiviso de un inmueble, casa ubicada en

___________________, de la provincia ________, de este Departamento, por compra efectuada a los seores _________________ y ________________, segn consta del documento privado de fecha

_________________, y registrada en Derechos Reales a Fojas. y Partida. No. ____, del libro primero "__" de la Provincia (________), en fecha ______________________.S E G U N D A.- (OBJETO, PRECIO, FORMA DE PAGO) .- 2.1.- Al presente y por as convenir a sus intereses y de libre y espontnea voluntad, los VENDEDORES y PROPIETARIOS transfieren en calidad de VENTA, CON RESERVA DE DERECHO DE PROPIEDAD, el prenombrado inmueble, lote de terreno en favor de los COMPRADORES, por la suma total de $us. ______.- (___________________00/100 DLARES AMERICANOS.) 2.2.- La transferencia en venta, estar sujeta al siguiente rol de pagos: 2.2.1.- A la suscripcin de la presente minuta los COMPRADORES efectan el pago en favor del los VENDEDORES, la suma de $us. _____.- (______________00/100 DLARES AMERICANOS), suma de dineros que se tiene por recibida a conformidad por los VENDEDORES y PROPIETARIOS, en moneda corriente norteamericana.2.2.2.- Los restantes $us. ________, los COMPRADORES se comprometen a pagarlos en el termino de ______ meses, a computarse desde la presente fecha, cada cuota mensual ser de $us. _____.- (_____________00/100 DLARES AMERICANOS).T E R C E R A.- (MORA. RESERVA DE PROPIEDAD, INDEMNIZACIN).3.1.- Al solo cumplimiento de cada uno de los trminos expresados en la clusula anterior los COMPRADORES se constituirn en mora sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.3.2.- De conformidad a lo previsto por el Art. 585 del Cdigo Civil, los COMPRADORES, reciben el inmueble, tomando posesin del mismo, pero nicamente adquirirn la propiedad del inmueble, lote de terreno objeto del presente contrato pagando la ltima cuota.3.3.- Por acuerdo expreso de las partes, en caso de resolucin por incumplimiento de los COMPRADORES al no pagr lo debido, los VENDEDORES, por derecho a compensacin equitativa por el uso del inmueble, mas la indemnizacin por el resarcimiento del dao, tomaran en su beneficio la totalidad de las cuotas anticipadas.- Por su parte los COMPRADORES se obligarn a la devolucin del inmueble, quieta y pacficamente.C U A R T A.- (GASTOS DEL CONTRATO, PROTOCOLIZACIN U OTROS).- Los gastos de la confeccin del presente contrato, su protocolizacin, o reconocimiento, y su posterior cancelacin sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, sern pagados a partes iguales por las partes.Q U I N T A.- (DEL DOCUMENTO Y SUS EFECTOS).- En caso de que la presente minuta no sea elevada a instrumento publico, con el solo reconocimiento de firmas ante autoridad competente, surtir efectos de documento privado.S E X T A.- (ACEPTACIN).- Dir usted que las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor ntegro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo, para su fiel y

estricto cumplimiento.- Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo._________, __ de________ de 2.____.-

Firmas Firmas

Divisin y particin voluntaria de bienes SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA. Entre los registros de escrituras, que corren a su cargo, srvase insertar una de DIVISIN Y PARTICIN VOLUNTARIA DE UN RECINTO DE TERRENOS, de conformidad a las siguientes clusulas.P R I M E R A .- Dir Ud. que los seores: :____________________, ___________________ y ____________________, mayores de edad, vecinas de esta, hbiles por derecho, con C.I. Nos. ________, ________ y ________, respectivamente; son dueos y propietarios en lo pro indiviso de un recinto de terrenos que tiene una extensin superficial de DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, ubicados en el lugar de ________________, Jurisdiccin del Cantn ______, Provincia ________________ del departamento de ________________, dicho inmueble les corresponde, as en lo pro indiviso y con derecho a partes iguales, por transferencia en anticipo de legitima por su seora madre doa ____________________, cual acredita la escritura Publica de fecha _______________, Testimonio No. ______, otorgada ante el Notario ____________________, y registrada en DD.RR., a Fs. ____ y Ptda. No. ____ del libro _____________ de Propiedad (____) de la Provincia ______, en fecha ____________________.S E G U N D A.- (OBJETO).- Al presente, los descritos VENDEDORES, de libre y espontnea voluntad, por as convenir a sus intereses y al amparo de lo dispuesto por el Art. 167 del Cdigo Civil, que textualmente determina "(Divisin de la cosa comn).- I.- NADIE ESTA OBLIGADO A PERMANECER EN LA COMUNIDAD Y CADA COPROPIETARIO PUEDE PEDIR En CUALQUIER TIEMPO LA DIVISIN DE LA COSA COMN", proceden a la DIVISIN Y PARTICIN VOLUNTARIA, del merituado inmueble, en la siguiente forma: a) LOTE No. 1.- Para _____________________, con la extensin superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes limites: Al Norte, con

_______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.b) LOTE No. 2.- Para _____________________, con la extensin superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes limites: Al Norte, con

_______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.c) LOTE No.3, Para _____________________, con la extensin superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes limites: Al Norte, con

_______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.T E R C E R A .- Se deja constancia que la presente divisin y particin, constituye un acuerdo transaccional definitivo, sin lugar a la retractacin y servir de base, para que los interesados acudan ante las autoridades municipales, solicitando la aprobacin consiguientemente del plano de fraccionamiento entre los diferentes copropietarios que hoy suscriben este acuerdo y su posterior aprobacin por la autoridad judicial competente, que ordenara su protocolizacin en notaria de fe pblica, para la extensin de las hijuelas correspondientes.C U A R T O.- La presente minuta tiene valor de documento privado y con su reconocimiento surtir efectos de instrumento publico en caso de no ser elevada a escritura publica.Q U I N T O.- En seal de conformidad y para su estricto cumplimiento las partes del presente suscriben al pie de la presente minuta.- Usted seor Notario se dignara agregar las dems clusulas de estilo y seguridad.__________ de ______ de2.____.Firmas Firmas

Rescisin de compra-venta de inmueble SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA. Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente RESCISIN de COMPRA-VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, suscrita en los siguientes trminos: - - - P R I M E R A .- LAS PARTES.- Son partes de este contrato los siguientes: - - - - 1.1.- La seora: ______________________, vecina de esta, mayor de edad, viuda, ocupada en labores de casa, Portadora de la Cdula de Identidad Nmero: ____________, hbil por derecho, en adelante denominada simplemente la PROPIETARIA . 1.2.- El seor ______________________, mayor de edad, vecino de esta, Ingeniero Agrnomo, Identificado con la cdula nmero: ____________, Hbil por ley, en lo sucesivo denominado el COMPRADOR. S E G U N D O .- (ANTECEDENTES).- LA PROPIETARIA y el COMPRADOR, suscribieron por minuta y documento privado de fecha _____________________, la transferencia en venta y aclaracin de precio de la venta, respectivamente de un lote de terreno, ubicado en la regin de ___________________, provincia __________________de este Departamento, de _____ m2., de extensin superficial, del que es duea "LA PROPIETARIA", por compra a sus anteriores propietarios los seores:

________________________ y _____________________, registrado su derecho propietario en las oficinas de Derechos Reales a Fojas ____; Partida. No. _____, del Libro ____ de Propiedad de la Provincia ____________, en fecha _________________.T E R C E R A.- (RESCISIN DE VENTA).- Al presente, por acuerdo expreso de las partes y sin que medie presin alguna en su consentimiento, de propia voluntad, en el marco de la mayor cordialidad, EL COMPRADOR y la PROPIETARIA, rescinden la transferencia en venta del lote de terreno descrito en la clusula anterior, habiendo el comprador recibido por concepto de devolucin la suma total que por concepto de pago por el precio del lote de terreno haba entregado a la PROPIETARIA; a su vez la PROPIETARIA, recibe el inmueble, lote de terreno, en forma material y sin que exista reclamo respecto de eventuales refacciones u otros pagos.- De manera que no teniendo mas vnculos contractuales, dicha transferencia queda nula y sin ningn valor a los efectos de ley, obligndonos las partes a no efectuar ningn reclamo posterior.C U A R T A.- (EVICCIN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTO ANUAL).- El lote de terreno objeto de la presente rescisin de venta no se encuentra gravado con ninguna obligacin hipotecaria ni de otra

ndole, ni se ha efectuado el cambio de nombre en la oficina de Derechos Reales a nombre del COMPRADOR, sin embargo de ello el COMPRADOR, como quiera que retrotrae al dominio y propiedad de la "PROPIETARIA" el inmueble materia de la presente, de buena fe se arreata a las garantas de eviccin y saneamiento en toda forma de derecho.- -Q U I N T A.- (ACEPTACIN).- Las partes aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.Adems se establece que la presente minuta en caso de que por cualquier circunstancia no llegase al rango de instrumento publico surtir los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.__________ de ______ de2.____.Firmas Firmas

ALQUILER O ARRENDAMIENTO: SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA En los registros de Escrituras que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Arrendamiento, bajo lo siguiente.P R I M E R O .- (PARTES).- Son partes del presente: 1.1.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con C.I. No. __________, domiciliado(a) ___________, estado civil ______, de ocupacin _______(Profesin), en su calidad de PROPIETARIO(A).1.2.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, domiciliado(a) ___________, con C.I. No. __________, de ocupacin _______(Profesin), estado civil ______, en su calidad de ARRENDATARIO(A).S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO) 2.1.- El(la) PROPIETARIO(A) declara ser legtimamente dueo y actual poseedor(a), de un inmueble y casa ubicado en zona _________________________, de esta ciudad, cuyo derecho propietario se halla registrado convenientemente en la Oficina de Derechos Reales a fojas ______, partida_____, del Libro ____________ de propiedad de _____________, en fecha ________________.2.2.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento el(la) PROPIETARIO(A) otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, _____ habitaciones en el antes citado inmueble, en favor del(de la) ARRENDATARIO(A), con la finalidad de ser usado para vivienda.T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente: 3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento ser de __________ el mismo que empezar a correr desde _________________________, y el que se pagar, hasta el ultimo da en que concluya el ARRENDAMIENTO.- Este contrato solo podr ser ampliado previo acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el vencimiento automtico de este instrumento.3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual que deber cancelar el(la) ARRENDATARIO(A) ser de $us. _____.-(_________________ 00/100 DLARES

AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso regular y en forma MENSUAL, en forma adelantada y puntual al vencimiento del da _____ de cada mes.- Por lo mismo, en la fecha el(la) ARRENDATARIO(A) efecta el pago del primer mes adelantado ($us. _____), y as en forma sucesiva y mensual pagar el importe del CANON adelantado.3.3.- GARANTIA.- El(la) ARRENDATARIO(A), en seal de garanta hace efectivo a favor del(de la) PROPIETARIO(A) la suma de $us. _________.(________________00/100 DOLARES

AMERICANOS), el mismo que se mantendr hasta la conclusin del contrato. Dicho monto se constituye en garanta de cumplimiento del contrato y de conservacin del inmueble, y le ser devuelto al(a la)

ARRENDATARIO(A) al vencimiento del contrato y una vez que se hayan cubierto los pagos de arrendamiento y se verifique el estado de conservacin del inmueble, a satisfaccin del(de la) PROPIETARIO(A).- La presente garanta, no podr tomarse como pago a cuenta por ningn mes, salvo acuerdo posterior de las partes; al cumplimiento del contrato el(la) PROPIETARIO(A) se compromete restituir al(a la) ARRENDATARIO(A), sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.Expresamente el(la) PROPIETARIO(A) declara recibir al presente la suma de $us. ____, por los descritos tems (El mes adelantado y el monto de garanta).C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE).- El(la) ARRENDATARIO(A), declara que usar el inmueble como _______(Vivienda, etc.), consiguientemente no podr darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas o entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolucin del contrato.Q U I N T O.- (CLUSULA RESOLUTORIA).- La falta de cumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato, as como la falta de pago de dos meses consecutivos que del canon de alquiler se produjera, dar lugar a la resolucin del contrato, sin necesidad de requerimiento alguno.- Tal incumplimiento o el simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del contrato, constituir en mora a las partes, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.- Por otro lado se deja expresa constancia que el inmueble (Instalaciones), en su integridad materia del presente contrato, se encuentra(n) en buenas condiciones de habitabilidad, por lo mismo el(la) ARRENDATARIO(A) se compromete a devolver dicho inmueble (Instalaciones), en las mismas condiciones en que recibi, salvo aquellos que se produjeren por efectos del transcurso habitual del tiempo.S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA).- El consumo del servicio de luz elctrica, har efectivo el(la) ARRENDATARIO(A) desde el da de su ingreso en forma mensual y hasta la conclusin del alquiler, en forma integra e independiente, por cuanto las instalaciones arrendadas poseen medidor independiente.-Por los consumos de agua potable, el(la) ARRENDATARIO(A) pagar a prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que habitan el inmueble.S E P T I M O.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Los seores: _________ ___________________, por una parte como PROPIETARIO(A), y ______________________________, por otra como ARRENDATARIO(A), dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.____________, __ de ________ de 2.___.-

Firmas. Firmas.

ANTICRTICO: (Se debe recordar que la forma del contrato anticrtico en Bolivia es necesariamente el de constituirse por escritura pblica inscribiendo en Derechos Reales el gravamen correspondiente)

SEOR NOTARIO DE FE PBLICA. Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de anticrtico de un inmueble, al tenor de las siguientes clusulas.P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:

1.1.- Los esposos seores: ____________________________ y ________________________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, portadores de las Cdulas de Identidad Nmeros: _______ y _______, en adelante denominados simplemente como los PROPIETARIOS.1.2.- El(la) seor(a): __________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con Cdula de Identidad Nmero: _______, de ocupacin _______(profesin), estado civil ______, en adelante y para efectos del presente contrato se denominar el(la) ANTICRESISTA.S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dir usted seor Notario que los PROPIETARIOS, son legtimos dueos de un inmueble, casa, ubicada en _______________, de esta ciudad de ____________, que les corresponde a titulo de ___________(compra-venta, anticipote legtima, etc.), a sus anteriores propietarios __________________ y __________________, segn se evidencia de la escritura No. ____/_____, de fecha ___________________, extendido ante el Notario

__________________, e inscrito convenientemente en Derechos Reales de esta Capital, a fojas _____, partida ____, del Libro ____ de Propiedad de ______________ , en fecha __________________.T E R C E R A.- (OBJETO, CAPITAL ANTICRTICO).- Al presente los PROPIETARIOS, de libre y espontnea voluntad, otorgan en calidad de CONTRATO ANTICRTICO la integridad del inmueble referido precedentemente, en favor del(de la) ANTICRESISTA, inmueble que consta de lo siguiente: a) ________ Dormitorios.b) ________ Living Comedor.c) ________ Cocinas.d) ________ Baos.e) _________(Etc.).Dicho inmueble es otorgado de forma independiente y por el capital anticrtico libremente convenido de ___________________ 00/100 DLARES AMERICANOS.- ($us. _______.-) que los PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfaccin al momento de suscribir la presente minuta.C U A R T A.- (DURACIN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIN DEL INMUEBLE y CAPITAL.-) El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de _______ Forzoso y _______ voluntario(s), que se computarn a partir de fecha _____________.- La parte que no desee dar curso al ao voluntario participar a la otra con por lo menos _____ MES de anticipacin.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo los PROPIETARIOS, devolver el capital anticrtico en su integridad al(a la) ANTICRESISTA; por su parte el(la) ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que actualmente se encuentra en perfecto estado de conservacin y habitabilidad, en favor de los PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, y en las mismas condiciones en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.-

Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrtico descrito el momento de firmar ste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesin material y efectiva del(de la) ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrtico, en el inmueble objeto del presente.- Q U I N T A.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los consumos de energa elctrica y agua potable, el(la) anticresista pagar ntegramente dichos servicios, por cuanto recurdese el contrato anticrtico es por el inmueble integro e independiente.S E P T I M A.- (DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente contrato es para vivienda del(de la) ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolucin del contrato.- - O C T A V A.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confeccin del presente contrato, su protocolizacin, o reconocimiento, y su posterior cancelacin sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, sern pagados a partes iguales por las partes.N O V E N A.- (ACEPTACIN).- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de escritura pblica, con el solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtir efectos como documento privado.- Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo._____________, ___ de ____________ de 2.______.-

Firmas Firmas.

CONTRATO DE ALBERGUE SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA .En los registros de Escrituras Pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Albergue, bajo lo siguiente. P R I M E R O .- (PARTES).- Son parte del presente contrato las siguientes: 1.1.- La seora _____________________, mayor de edad, vecina de esta, hbil por derecho, con C.I. ____________, en su calidad de ADMINISTRADORA y PROPIETARIA.- - 1.2.- El seor ______________________, mayor de edad, vecino de esta, hbil por derecho, con C.I. No. ________________, en adelante llamado el HUSPED.S E G U N D O.- (OBJETO).- La ADMINISTRADORA, declara ser propietaria de un inmueble y casa ubicado en Av. La Paz, s/n., Frente al templo de Guadalupe, zona ____________, de sta ciudad.- Al

presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento otorga en calidad de ALBERGUE, de acuerdo al Art. 874 al 877 del Cdigo Civil, ___ habitaciones, con bao individual, en el antes citado inmueble, en favor del HUSPED, con la finalidad de ser usado nicamente para albergue, bajo alternativa de resolucin del contrato.T E R C E R O .- (VIGENCIA, CANON, GARANTA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene que el tiempo de vigencia del presente contrato de albergue ser de un mes el mismo que empezar a correr desde la presente fecha, y el que se pagar, hasta el ltimo da en que concluya el contrato y bajo ningn pretexto se podr argumentar el no pago. De igual manera se conviene que el pago mensual que deber cancelar el HUSPED ser de $us. 120.- (CIENTO VEINTE 00/100 DLARES AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso legal y en forma MENSUAL.- El HUSPED, en seal de garanta tienen pagado el equivalente de una renta mensual adelantada, el mismo que es, de comn acuerdo de las partes, nicamente por la garanta de cumplimiento del contrato, y el que se mantendr hasta la conclusin del contrato.C U A R T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ) Los consumos del servicio de luz elctrica y agua potable se encuentran insertos en el pago mensual previsto en la clusula anterior.- Asimismo la alimentacin, vale decir el desayuno, almuerzo y comida ser cubierto por la ADMINISTRADORA y PROPIETARIA, por todo el tiempo que dure el contrato, el que tambin se halla inserto en el pago mensual nico detallado anteriormente.Q U I N T O.- (ENTREGA DE HABITACIONES y COMPROMISO DE DEVOLUCIN).- Se hace entrega las habitaciones completamente nuevas, en buenas condiciones de habitabilidad, comprometindose el husped a conservar y cuidar el mismo durante la vigencia del contrato, y al cabo del cual entregar las habitaciones en el mismo estado en que recibi, salvo obviamente el desgaste por el paso natural del tiempo. - S E X T O .- (ACEPTACIN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Las partes, dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Ud. seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.Cochabamba, __ de agosto de _______.-

Firmas Firmas

SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA .Entre los registros de escrituras a su cargo tenga a bien incorporar el RECONOCIMIENTO VOLUNTARIO DE HIJA, suscrito al temor de las siguientes clusulas.P R I M E R A.- PARTES.- Son partes de la presente minuta: 1.1.- El seor _____________________, con C.I. No. _______, mayor de edad, vecino de sta, con domicilio en ________________, en lo posterior denominado el PADRE.1.2.- La seora ____________________, con C.I. No. _______, mayor de edad, vecina de sta, domiciliada en ______________, a quin en lo sucesivo se llamar la MADRE.S E G U N D A.- El PADRE, declara que junto a la seora: _________________ (la MADRE), ha procreado a _________________, quien en lo sucesivo y por efecto de la presente deber llevar los apellidos _______ __________.T E R C E R A.- Al presente y sin que medie presin alguna, el PADRE, manifiesta su libre y espontnea decisin de realizar RECONOCIMIENTO VOLUNTARIO, en favor de su mencionada hija, amparado en el Articulo 27 del Decreto Reglamentario de 8 de abril de 1.991 aos, y el Artculo 195 del Cdigo de Familia, a objeto de que pueda ostentar filiacin y gozar de las prerrogativas que las leyes confieren a los hijos, en adelante con su nombre de: _________________________, nacida el __ de ____________ de _____, en la Ciudad de ___________, Provincia _________, siendo los padres los descritos: ________________ y _________________.- A su vez LA MADRE, da su expresa aceptacin a todo lo declarado.C U A R T A.- (TESTIGOS.-) En el presente acto participan en calidad de testigos las seoras: ______________________, mayor de edad, Oficinista, vecina de esta, con C.I. No. ______ y hbil por ley y _______________________, mayor de edad, vecina de esta, Secretaria, con C.I. No. ______, y hbil por Ley.Q U I N T A.- Los seores: ______________________ y _____________________, como padres y seoras: _________________ y __________________, como testigos, dan conformidad con todo lo descrito en las clusulas precedentes.- Con el solo reconocimiento de firmas de las partes el presente

surtir efectos como documento privado.- Y ante usted seor Notario, con su protocolizacin se servir elevarla a categora de escritura publica.____________, __ de ____________de 2.____.Firmas Firmas.

Escritura de Reconocimiento de hijo ad-vientre CO R R E S P O N D E TESTIMONIO No. 281/1996 DE LA ESCRITURA DE RECONOCIMIENTO DE HIJO AD-VIENTRE: Que, hace:

___________________, en favor de: _______________________.WWWWWWWWWWWWW En sta ciudad de Cochabamba, a horas nueve del da de hoy ___de ____________de ________aos ante m, el abogado Dr. ________________, Notario de Primera Clase nmero _____, de ste Distrito Judicial, con residencia fija en sta Capital y los testigos, que al final se nombran y suscriben, fueron presentes los seores: ______________________ y ________________________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, con Cdulas de Identidad Nmeros: ___________ y ____________, a quienes de conocerlos en oficina, doy fe y dijeron: que en la presente fecha otorgan una escritura de RECONOCIMIENTO DE HIJO AD-VIENTRE.- Las dems bases y condiciones constan en la minuta correspondiente, la que transcrita literalmente, como base fundamental, en cumplimiento, del artculo veintitrs, de la ley del notariado vigente, es del tenor que sigue.- - - - - M I N U T A.(Naturalmente esta minuta deber ser faccionada previamente por un abogado) SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA.- En el registro de escrituras pblicas que corren a su cargo, srvase insertar y autorizar una de RECONOCIMIENTO DE HIJO AD-VIENTRE, de acuerdo con el tenor de las clusulas que a continuacin se estipulan: C L A U S U L A P R I M E R A .- Dir usted que Yo, __________________, vecino de sta, estudiante, hbil por derecho, soltero, declaro haber mantenido relaciones ntimas con la seorita: ____________________, hace varios meses, fruto de las mismas, ella ha quedado embarazada que conforme al certificado mdico se encuentra con cuatro meses de gestacin.- - -C L A U S U L A S E G U N D A.- Dir usted que al presente y sin que medie dolo, error o violencia de ninguna naturaleza, libre y voluntariamente, hago el reconocimiento del hijo o hija por nacer, para que pueda gozar de todas las prerrogativas que le otorga la ley. Reconocimiento que lo hago conforme al inc. 2o.) del Art.195 del Cdigo de Familia vigente.- C L A U S U L A T E R C E R A.- ACEPTACIN.- .- Dir usted, que nosotros: _______________________, con C.I. No. ______,. por una parte y por

otra__________________, con C.I. No. _______, aceptamos en toda sus partes el tenor del anterior reconocimiento, por ser cierta y fiel expresin de la verdad, por lo que damos nuestra plena y absoluta conformidad.- -Ud. Sr. Notario, se servir agregar las dems clusulas de estilo a la mayor validez de este contrato.- -Cochabamba, __ de _____________de ____.- Firmado.- Ilegible.- _______________.Firmado.- Ilegible.- ________________.- Firmado.- ____________.- Abogado.- C O N C L U S I O N.Son copias exactas de sus originales que bajo el Nmero ____________________, queda incorporado al cuaderno de protocolos, de ste ao, que corre a mi cargo, doy fe.- Presente el seor ________________________, por una parte y por otra la seorita. ________________,. de las generales ya mencionadas, de quines doy fe y dijeron: Que, aceptan ntegramente, el tenor de la presente escritura. En testimonio de que as dijeron y lo otorgan se ratifican firmando, juntamente, con las testigos, instrumentales ____________y ____________, mayores de edad, vecinas de esta, hbiles por ley, de que doy fe.- Firmado.- Ilegible.-____________.- C.I. No. _________.- - Firmado.- Ilegible.________________.- C.I. No. __________- Firmado.- _________.- Firmado.- _____________.- Testigos Instrumentales.- - Ante m, ___________________.- ______________.- - Notario de Primera Clase.- Sello Notarial.PASO ANTE MI EN FE DE ELLO SIGNO Y FIRMO Cochabamba, ___ de ____________ de _______.-

Firmas Firmas

TESTAMENTO: ArTs.: 1112, 1113, 1114, 1115, 1116 y 1117, del Cdigo Civil boliviano. Al decir de Guillermo Cabanelas El Testamento es la "Declaracin de ltima voluntad referida a los bienes y otras cuestiones".ESCRITURA DEL TESTAMENTO ABIERTO: CORRESPONDE TESTIMONIO No. /2.000 .DE LA ESCRITURA DE TESTAMENTO ABIERTO: Que hace el (la) seor (a): ___________________ _________.IIIIIIIIIIIIII En sta ciudad de ________________, a horas _____, del da de hoy _________de dos mil _____ aos, ante m, el abogado, Dr. ______________________, Notario de Primera Clase , de ste Distrito Judicial, con residencia fija en sta Capital y los testigos, que al final se nombran y suscriben, fueron presentes : la seora ________________________, con Cdula de Identidad Nmero ______________, en su calidad de TESTADOR(A); el(la) seor(a) __________________________, con Cdula de Identidad nmero:___________; el(la) seor(a) ______________________, con Cdula de Identidad

nmero:_______________ y el(la) seor(a)_________________________ con Cdula de Identidad nmero:_______________ en su condicin de testigos; todos mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, a quienes de conocerlos doy fe y dijeron : Que en la presente fecha suscriben una escritura del TESTAMENTO ABIERTO.- Las dems bases y condiciones constan en la minuta correspondiente, la que transcrita literalmente, como base fundamental, en cumplimiento, del artculo veintitrs, de la ley del notariado vigente, es del tenor que sigue . - - M I N U T A .- SEOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE.En los registros de escrituras que corren a su cargo, srvase insertar un TESTAMENTO ABIERTO de conformidad al Art. 1131 del Cdigo Civil, al tenor siguiente.- - - - P R I M E R A.- Y el(la) seor(a) _______________________, hbil por derecho, vecino(a) de sta ciudad, con domicilio en calle _________________, de sta ciudad, con Cdula de Identidad No. ___________, en pleno uso de mis facultades mentales, declaro que soy hijo(a) legtimo(a) de __________________ y la seora __________________.- - - - S E G U N D A.- Tengo por hermanos de padre y madre a los seores: _______________________ y ______________________, de 16 y 24 aos respectivamente; declaro adems que no poseo descendencia y mi estado civil es de soltero(a).- - -T E R C E R A.- (OBJETO).En seal nicamente de amor y en reconocimiento, tal cual, Dios es testigo, le profeso a mis nicos hermanos los nombrados, pues con ellos he vivido todos los aos de mi vida, siendo los mejores de mi existencia, por lo que soy consiente del cario y apego que me han brindado no solamente en todo el transcurso de mi vida, sino en momentos difciles; consiguientemente, de mi propia voluntad y sin que

exista vicio alguno en mi consentimiento, dejo en virtud de ste Testamento el inmueble, lote de terreno de mi propiedad, marcado con el nmero _____, de ______ m2. (Literal ____________), de extensin superficial ubicado en la Urbanizacin _____________, zona ______________de esta ciudad, inscrito en Derechos Reales a Fojas ____, Partida Nmero ____, del Libro ____ de Propiedad de la Provincia ______ en fecha ______________________, en partes iguales de mis hermanos

____________________ y ____________________.- Siendo que esta es mi ltima voluntad, la misma deber homologarse ante cualquier autoridad judicial o extrajudicial.Q U I N T A.- Declaro que otorgo el presente Testamento abierto en presencia de los testigos: _____________________, con Cdula de Identidad nmero:__________, de ocupacin _______, _____________________, con Cdula de Identidad nmero:_________, de ocupacin __________y _____________________, con Cdula de Identidad nmero:_______________, de ocupacin __________; todos mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por ley.- Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y seguridad que le otorguen solemnidad al presente Testamento .Cochabamba, ___ de __________de ______.- - - -Firmado.- Ilegible.- _________________.- Firmado.Ilegible.________________.Firmado.Ilegible.-___________.Firmado.Ilegible.-

_________________.- - - Fdo.- Ilegible.- _______ ____________.- ABOGADO.- RUC. No. _______________, M.C.A. No. __________.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - C O N C L U S I O N .- Son copias exactas de sus originales, que bajo el nmero: ____________, queda incorporado al cuaderno de protocolos, de ste ao, que en corre su a mi de cargo, doy fe.Presentes el(la) los seores:

________________________,

calidad

TESTADOR(A);

seor(a)

_________

________________, el(la) seor(a) ______________________, y el(la) seor(a)___________________, en su condicin de testigos testamentarios.- De las generales ya mencionadas, de quienes doy fe y dijeron: Que, aceptan ntegramente, el tenor de la presente escritura.- - - - - En testimonio de que as dijeron y lo otorgan se ratifican firmando, juntamente, con los testigos, instrumentales _____________y _______________, con Cdulas de Identidad Nmeros: ______________ y ____________, oficinista y obrero, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por ley, de que doy fe. - - - - - - - Firmado.- Ilegible._________________ Firmado.Ilegible._________________.Firmado.Ilegible.-

________________.- Firmado.- Ilegible.-- _____________Firmado.- Ilegible.- _________________.Firmado.- Ilegible.- ________.- Firmado.- Ilegible.- ___________.- Testigos Instrumentales.-- -- Ante m.____________________.- - Dr. ___________________.- - Notario de Primera Clase.- -Sello Notarial. Cochabamba, ___de __________de ______.Firmas. Firmas.

ESCRITURA DE DECLARACIN DE SOLVENCIA ECONMICA Y GARANTA PARA ESTUDIOS DE POST GRADO DE HIJO: CORRESPONDE TESTIMONIO No. ____/_____.DE LA ESCRITURA DE DECLARACIN DE SOLVENCIA ECONMICA y GARANTA: Que hacen los seores _________________ y _________________, en favor de su hijo _______________________.IIIIIIIIIIII

En esta ciudad de ______________, Repblica de Bolivia, a horas _____ del da de hoy, ________ de _____ de dos mil ________ aos, ante mi el abogado Dr. ____________________, Notario de Primera Clase de este Distrito Judicial, con residencia fija en esta capital y los Testigos que al final se nombran y suscriben, fueron presentes los seores _________________ y _________________, con cdula de identidad Nmeros ________ y ________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, a quienes de conocerlos doy fe y dijeron .- - Que en la presente fecha suscriben una Escritura de la DECLARACIN DE SOLVENCIA ECONMICA Y GARANTA, en favor de su hijo el estudiante ____________________.- Las dems bases y condiciones, constan en la minuta correspondiente, la que transcrita literalmente como base fundamental en cumplimiento con el articulo veintitrs de la ley del notariado vigente, es del tenor que sigue : M I N U T A.- SEOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE.Entre los registros que corren a su cargo, tenga a bien incorporar una de DECLARACIN DE SOLVENCIA ECONMICA y GARANTA, que otorgan _____________________ y

_____________________, en favor del estudiante ____________________, con sujecin a las clusulas siguientes.- - - - - - - -P R I M E R O.- Dir usted seor notario de Primera Clase, que nosotros: ________________ y ________________, mayores de edad, hbiles por derecho, con C.I. Nos. __________ y ____________, de ocupacin _________ y _________, profesores, de nacionalidad bolivianos, domiciliados en ________________, No. ____ de esta capital, somos padres del estudiante _____________________, con C.I. No. _________, quien debe viajar a la ciudad de Juez de Fora Estado de Minas Gerais-Brasil, a objeto de iniciar sus estudios universitarios en la carrera de ingeniera Civil en la Universidad Federal de Juez de Fora - Minas Gerais, por el tiempo de 5 aos.- - - - - - - - - - - - - - - -S E G U N D O.- Al presente, en cumplimiento de requisitos exigidos por el Consulado de la Republica Federativa del Brasil en nuestra ciudad, por obligacin moral y natural que tenemos con nuestro nombrado hijo, nos comprometemos a solventar todos los gastos que demande su permanencia en dicha ciudad del vecino pas, envindole mensualmente QUINIENTOS 00/100 DLARES AMERICANOS.- ($us. 500.-) hasta la conclusin de sus estudios.- - T E R C E R O.- A ese fin de la garanta, declaramos que somos propietarios de una casa en _________________________, de la Provincia ______________, de este Departamento.- Ejercemos cargos (ocupacin), de ___________, y _______________, con un ingreso mensual de Bs. 5.000 en conjunto.- Usted seor Notario se servir agregar las clusulas de mayor estilo y seguridad.- - - - - - -En __________, __ de _________de ______.- - - Firmado.- Ilegible.- ____________.- Abogado.- - - Firmado.- Ilegible.- _____________.- - Firmado.- ____________.C O N C L U S I O N .- Son copias exactas de sus originales que bajo el Nmero _____________, queda incorporado al cuaderno de protocolos, de ste ao, que corre a mi cargo, doy fe.- - - - - Presentes los seores: _________________ y _________________.- De las generales ya mencionadas, de quien doy fe y dijo: Que, acepta ntegramente, el tenor de la presente escritura.- - - - - - - - - En testimonio de que as dijo y lo otorga se ratifica firmando juntamente, con los testigos, instrumentales

_______________ y ______________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por ley, de que doy fe.- - - -Firmado.- Ilegible.- ________________.- Firmado.- __________________.- - - - Firmado.__________.- - ___________.- -Testigos.- Ante m.- - - - __________________.- - - - - - - Dr. __________.- - - - - - Notario de Primera Clase.- - Sello Notarial.PASO ANTE MI EN FE DE ELLO SIGNO Y SIGNO.____________, __ de ________ de 2.___.Firmas. Firmas

TRANSFERENCIA DE ACCIN Y LNEA TELEFNICA: SEOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE. Entre las escrituras publicas que corren a su cargo, tenga a bien incorporar una de transferencia de accin y Lnea Telefnica, suscrita al tenor de las siguientes clusulas.- - P R I M E R A.- Son partes de la presente minuta: 1.1.- El seor: ________________, con C.I. No. __________, mayor de edad, vecino de esta, en lo sucesivo en el presente contrato denominado como el PROPIETARIO.1.2.- El seor ___________________, mayor de edad, vecino de esta, con C.I. No. ________, llamado en lo posterior como el COMPRADOR.S E G U N D A.- (DERECHO PROPIETARIO).- El PROPIETARIO es dueo y poseedor de una Lnea y Accin telefnica signada con el actual Nmero: 2476359, adquirida e Inscrita en COMTECO, (COOPERATIVA MIXTA DE TELFONOS COCHABAMBA LTDA.), de sta ciudad de Cochabamba.T E R C E R A.- (OBJETO).- Al presente, el PROPIETARIO, libre y voluntariamente, d en venta real y definitiva en favor del COMPRADOR seor ALBERTO BOCA SUSPIRO, por el precio libremente

convenido de $us. 1.500.- (UN MIL QUINIENTOS 00/100 DLARES AMERICANOS.-), que recibe el PROPIETARIO a su entera satisfaccin en moneda de curso legal .- - - - - - - - C U A R T A .- (ALODIALIDAD. EVICCIN).- Se hace constar que sobre el objeto de la presente transferencia no pesa ningn gravamen ni hipoteca, sin embargo el PROPIETARIO-VENDEDOR de buena fe se somete a las garantas de eviccin y saneamiento conforme a ley.Q U I N T A.- (CONFORMIDAD).- Los Sres. ____________________, por una parte como el PROPIETARIO, y ____________________, en su calidad de COMPRADOR por otra, firman en aceptacin con todas y cada una de las clusulas precedentes.- Con el solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente, la presente transferencia surtir efectos como documento privado, y ante usted seor Notario, se servir con su protocolizacin elevarla a instrumento pblico, insertando las dems clusulas de seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad a la presente.Cochabamba, ___de __________de ______.Firmas. Firmas.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEVIVIENDA En, a .. de . de 2.0.. REUNIDOS De una parte D/Da............................................................., yD/Da...... mayores de edad, estadocivilen rgimen de .., con domicilio en el municipio de.. calle .... D.N.I/N.I.F nmero.. . , y . . r e s p e c t i v a m e n t e , q u e e n a d e l a n t e s e r n d e n o m i n a d o s e l Arrendador. De otra D/Da..............................................................................., yD/Da.... mayores de edad, estado civilen rgimen de .., con domicilio en el municipio de . calle .., D.N.I/N.I.F nmero.., y.. respectivamente, que en adelante sern denominados el Arrendatario. INTERVIENEN Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconocindose en el concepto en querespectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento delpresente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA , a cuyo efecto E X P O N E Nl.Que D/Day D/Da.. . e s propietaria del inmueble sito en , inscrito enel Registro de la Propiedad n. de .., al Tomo , Libro ,folio .., finca... II. - Que la parte arrendataria est interesada en el arriendo de la vivienda descritaanteriormente. III.-

Las partes se reconocen mutua y recprocamente la capacidad legal necesariapara contratar y obligarse y acuerdan, suscribir el presente Contrato, que tiene lac o n s i d e r a c i n l e g a l d e a r r e n d a m i e n t o p a r a u s o d e v i v i e n d a , r i g i n d o s e c o n carcter preferente por los pactos contenidos en este Contrato, en la vigente Leyde Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre, en adelante LAU),y, supletoriamente, por las disposiciones del Cdigo Civil. I. V La arrendataria declara conocer la vivienda en el estado en el que actualmentese encuentra, estando conforme con el mismo.Previo lo expuesto, las partes formalizan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTOen base a las siguientes, 1 E S T I P U L A C I O N E SPRIMERA.- Objeto del Contrato. Clasula 1Objeto.Mediante la firma del presente Contrato la arrendadora cede en alquiler a laa r r e n d a t a r i a , q u e a c e p t a p o r e l m i s m o t t u l o d e a r r i e n d o , e l u s o d e l a vivienda mencionada en el expositivo I.La vivienda se arrienda en el estado fsico, constructivo y de instalacionesque presenta actualmente el mismo, con carcter de cuerpo cierto, y en lasituacin jurdica y urbanstico-administrativa que presenta actualmente lavivienda.La arrendataria declara conocer y aceptar todas las referidas circunstanciasque en la actualidad concurren en la vivienda.En la vivienda .(si/no) se encuentran bienes muebles que tambinson objeto de arrendamiento y que son los que se detallan en hoja adjunta alpresente contrato.Clasula 2Posesin.La arrendadora entrega en este mismo acto a la arrendataria, y esta aceptaa su conformidad, la posesin de la vivienda arrendada.Clasula 3Destino.L a vivienda se arrienda con la finalidad de ser destinada slo y exclusivamente a v i v i e n d a , n o p u d i e n d o v a r i a r s e t a l u s o , s i n e l consentimiento expreso y por escrito de la arrendadora.El incumplimiento de esta obligacin ser causa bastante de resolucin deeste contrato.El arrendatario se obliga a no instalar, motores, mquinas, equipos, etc.,que produzcan, humos, aires, vibraciones o ruidos molestos o insalubresp a r a l o s d e m s o c u p a n t e s d e l i n m u e b l e o d e l o s c o l i n d a n t e s d e l a propiedad, o que puedan afectar a la consistencia, solidez, o conservacindel inmueble.El arrendatario se obliga, en caso de hallarse la vivienda integrada en uni n m u e b l e e n R g i m e n d e C o m u n i d a d H o r i z o n t a l , a c u m p l i r e n t o d o momento las Normas Estatutarias Reglamenta rias y l o s a c u e r d o s d e l a Comunidad de Propietarios tenga establecidas o establezcan, las cualesd e c l a r a c o n o c e r y a c e p t a r , e n o r d e n a l a u t i l i z a c i n d e l o s s e r v i c i o s , elementos comunes y buen rgimen de convivencia.El arrendatario vendr obligado a poner inmediatamente en conocimientode la propiedad, por escrito, cualquier novedad o hecho que pueda ser daoso para la vivienda o perjudicial para el arrendatario, u ocupantes del 2 inmueble; en el supuesto de incumplimiento de esta obligacin sern por cuenta del arrendatario todos los perjuicios que se pudieran irrogar.Queda expresamente prohibida la cesin y el subarriendo de la vivienda.Clusula 4 ResponsabilidadLa arrendataria se hace responsable de cuantos daos puedan ocasionarsea terceras personas o cosas, y sean consecuencia directa o indirecta del usoy utilizacin de la vivienda, motivadas por omisin, negligencia o mal uso delos ocupantes de la vivienda y sus instalaciones. SEGUNDA.- Plazo de vigencia contractual.

Clasula 1Inicio de la vigencia.El inicio de la vigencia del presente contrato comenzar a partir del da .de .. de 2.00...Clusula 2 Duracin.El plazo de duracin y vigencia del presente Contrato queda fijado en a o s , a c o n t a r d e s d e e l d a . . d e d e 2 0 0 . . , m o m e n t o e n que se tomo posesin de la vivienda, finalizando por tanto el da . de . del ao 2.0.Clusula 3 Finalizacin.A la finalizacin del arriendo, sea cual sea la causa que produzca la misma,(resolucin, rescisin o extincin), la arrendataria deber dejar la viviendaen el estado en que se encontraba, as como libre de cargas, obligaciones ydeudas de cualquier tipo, sin necesidad de previo aviso o requerimiento. Laocupacin de la vivienda una vez finalizado el arriendo y sus prrrogas, noi m p l i c a r , e n n i n g n c a s o , d e r e c h o a r r e n d a t i c i o a l g u n o , n i t c i t a reconduccin del arriendo, y, la arrendadora tendr derecho a percibir de laarrendataria, en concepto de sancin penal, una cantidad de 100 euros, porcada da de retraso o demora en la entrega de la vivienda, hasta la fecha enq u e l a a r r e n d a d o r a r e c u p e r e l a p o s e s i n e f e c t i v a d e l m i s m o e n l a s condiciones pactadas en este Contrato. TERCERA.- Condiciones econmicas. Clusula 1 Renta.La renta del arriendo, que deber satisfacer la arrendataria a la arrendadora,queda fijada en la suma de . mensuales. 3 Clasula 2Devengo de la renta.La renta comenzar a devengarse y ser exigible a la arrendataria desdeesta misma fecha.Clasula 3Revisiones anuales de la renta.La renta mensual, ser revisada anualmente, de ao en ao, esto es, por p e r i o d o s d e doce meses cumplidos, durante toda la vigencia d e l arrendamiento, para acomodarla a las variaciones que sufra el ndice dePrecios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadstica(u Organismo anlogo que lo sustituya) para el conjunto Nacional Total, durante los doce meses naturales inmediatamente anteriores a la fecha dec a d a r e v i s i n . D e t a l m o d o , q u e l a n u e v a r e n t a ( o R e n t a R e v i s a d a o Actualizada) vendr constituida por el resultado de sumar o restar (segn p r o c e d a ) a l a r e n t a h a s t a e n t o n c e s v i g e n t e , e l r e s u l t a d o d e a p l i c a r e l mencionado sistema de revisin.Clusula 4 Gastos generales y comunes.S e r n p o r c u e n t a y c a r g o d e l a r r e n d a d o r l o s g a s t o s o r d i n a r i o s d e l a Comunidad de Propietarios, as como el Impuesto sobre Bienes Inmueblesque grave la vivienda que ser por cuenta del arrendadorClusula 5 Gastos privativos.En el precio del presente arriendo de vivienda no se comprenden los gastosprivativos e individualizados relativos a suministros y servicios privativos dela vivienda, reparacin, mantenimiento y conservacin de la vivienda y susinstalaciones, etc.).El arrendatario satisfar, ntegramente y a su costa, el importe total de losr e f e r i d o s g a s t o s , d i r e c t a m e n t e a l o s r e s p e c t i v o s p r o v e e d o r e s d e l o s conceptos a los que se refieran los mismos, estando igualmente obligada acontratar a su nombre, con las respectivas compaas suministradoras, losservicios y suministros de la vivienda.Clusula 6 Forma de pago del alquiler.El pago del alquiler, o de cualquier otra cantidad que pudiera traer causa ene l p r e s e n t e C o n t r a t o , s e e f e c t u a r p o r a d e l a n t a d o , d e n t r o d e l o s s i e t e primeros das naturales de cada mes, sin necesidad de previo requerimientode pago, mediante transferencia bancaria en la Cuenta Corriente nmero. que al efecto designa en este momento elarrendador, sin que dicha domiciliacin pueda quedar nunca desvirtuada por cualquier prctica en contra, y, del mismo modo, al pago de cualquiergasto o comisin que por tal gestin de cobro, o en su caso devolucin, se establezca por entidad bancaria o Caja de Ahorros.Clusula 7 Demora.C u a l q u i e r c a n t i d a d d e b i d a a l a a r r e n d a d o r a

q u e r e s u l t e i m p a g a d a p o r causas imputables a la arrendataria, devengar intereses de demora en 4 favor de la primera al tipo vigente en aquel momento del inters legal del dinero ms tres puntos, sin necesidad de previo requerimiento de pago y sinperjuicio de las acciones y derechos que correspondan a la arrendadora deacuerdo con la Ley y con este Contrato.El incumplimiento de cualquier obligacin de pago de la arrendataria, dentrodel termino establecido, ser causa suficiente para finalizar el arriendo e i n i c i a r d e s a h u c i o , s i e n d o p o r c u e n t a d e l a r r e n d a t a r i o t o d o s l o s g a s t o s y costas que por esta causa se produzcan.Clusula 8 Fianza.La arrendataria constituye fianza legal arrendaticia en este acto por importede ( ) equivalente a .. mensualidad,mediante su entrega en efectivo, sirviendo el presente documento comocarta de pago de la citada cantidad. Transcurrido los cinco aos de vigencia de contrato, la fianza se actualizaranualmente, la existencia de la fianza no servir de pretexto para retrasar elpago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago ha asumido elarrendatario.Resuelto o rescindido el presente contrato, por cualquier causa, o suprimidala obligacin legal de constituir fianza, la arrendadora deber devolver a laarrendataria el importe de la fianza. CUARTA.- Obras y estado de devolucin de la vivienda. Clusula 1 Obras.Sin autorizacin expresa y por escrito de la arrendadora los arrendatarios nopodrn realizar obras e instalaciones que afecten a la configuracin de la v i v i e n d a , a s u s i n s t a l a c i o n e s b s i c a s , o a l o s e l e m e n t o s c o m u n e s o estructurales de la misma.Clusula 2 Devolucin de Vivienda.En todo caso, a la finalizacin del arriendo, la arrendataria vendr obligada aentregar la vivienda a la arrendadora en el mismo estado de conservacinque se lo encontr a la entrega de las llaves, salvo el desg aste propio deluso de la misma , siendo de cuenta y cargo de la arrendataria la ejecucin ycoste de cuantas actuaciones, obras e instalaciones, deban efectuarse paraconseguir aquel estado.Clusula 3 Examen de la Vivienda.L a a r r e n d a t a r i a s e o b l i g a a p e r m i t i r e l acceso a la vivienda, en horariorazonable y previo consentimiento de la a r r e n d a t a r i a , a l o s t c n i c o s o expertos designados por la arrendadora, para la inspeccin del estado deconservacin de la vivienda, o la comprobacin y/o realizacin de cualquierclase de obras o reparaciones que afecten al mismo. 5 QUINTA.- Renuncias. Al amparo de la libertad de pactos reconocida y conforme a la legislacin v i g e n t e q u e e s t a b l e c e p a r a c o n t r a t o s d e d u r a c i n s u p e r i o r a 5 a o s l a posibilidad de renuncia a los derechos de adquisicin preferente por parte del arrendatario, ste hace expresa renuncia a: El derecho de adquisicin preferente (tanteo y retracto) previsto en elartculo 25 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (L.A.U.),que le pudiera corresponder por su condicin de arrendataria, en elsupuesto de que el propietario transmitiera, por cualquier ttulo y encualquier momento, total o parcialmente, la propiedad del Inmueblearrendado. SEXTA.- Cesin, subarriendo.El arrendatario, se obliga a no subarrendar, en todo o en parte, ni ceder lav i v i e n d a arrendada. En caso de que el arrendatario incumpliera e s t a condicin, podr el arrendador resolver el contrato. SEPTIMA.- Domicilio a efectos de notificaciones.

A efectos de las notificacione s que hallen su causa en el presenteContrato, las partes sealan como domicilios de notificaciones l o s reseados al principio del documento. OCTAVA.- Clusula de sometimiento a Arbitraje. Las partes para cualquier controversia, discrepancia, aplicacin oi n t e r p re t a c i n d e l p r e s e n t e c o n t ra t o , s e s o m e t e n a l a r b i t r a j e d e l a Asociacin Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad, de conformidad con el convenio arbitral que se incorpora a este contrato como anexo.A e f e c t o s d e notificaciones y comunicaciones las par tes designan losd o m i c i l i o s q u e constan en el presente contrato, pudindose enviar c u a l q u i e r notificacin o comunicacin, incluso las relativas a l procedimiento arbitral, de manera indistinta a cualquiera de ellos. En elsupuesto de que alguna de las partes contratantes cambien de domicilioa efectos de notificaciones, deber comunicrselo fehacientemente a laotra. Dado que las partes han pactado un convenio arbitral, en el caso deque una de las partes inicie el procedimiento arbitral contra la otra, deacuerdo con lo estipulado en el artculo 5 de la Ley 60/2003 de Arbitraje,a c e p t a n que cualquier notificacin o comunicacin se considerarrecibida t a n t o s i h a s i d o e n t r e g a d a a l d e s t i n a t a r i o c o m o s i h a s i d o intentada su entrega en el domicilio designado en el contrato.En este supuesto, se entender intentada la entrega cuando, al menos, consten dos avisos de entrega de la empresa estatal Correos y TelgrafosS.A. o de un Organismo o empresa similar en alguno de los domiciliosd e s i g n a d o s en el contrato, que en el caso del arrendatario ser el 6 domicilio arrendado y los domicilios que a continuacin se designan (ej. domicilio de un familiar): ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ( S i son varios inquilinos o avalistas) Los arrendatarios aceptani g u a l m e n t e q u e e n e l s u p u e s t o d e q u e n o s e e n c o n t r a r e n l o s arrendatarios en el domicilio arrendado, podr efectuarse la entrega acualquier arrendatario o al avalista advirtiendo a ste que est obligado aentregar la copia de la resolucin o la cdula al destinatario de sta, o adarle aviso si sabe su paradero.En el supuesto de que no se encontraren los arrendatarios en el domicilioarrendado, podr efectuarse la entrega a cualquier familiar mayor de 14aos que se encuentre en ese lugar, o al conserje, advirtiendo a ste quee s t o b l i g a d o a e n t r e g a r l a c o p i a d e l a r e s o l u c i n o l a c d u l a a l destinatario de sta, o a darle aviso si sabe su paradero. Y en prueba de conformidad, las partes dejan redactado este documento, en cuyocontenido se afirman y ratifican, firmndolo por duplicado ejemplar y a un slo efecto,en la ciudad y fecha expresados en el encabezamiento. E L A R R E N D A D O R E L A R R E N D A T A R I O

CONTRATO DE ALBERGUE SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA .En los registros de Escrituras Pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Albergue, bajo lo siguiente. P R I M E R O .- (PARTES).- Son parte del presente contrato las siguientes: 1.1.- La seora _____________________, mayor de edad, vecina de esta, hbil por derecho, con C.I. ____________, en su calidad de ADMINISTRADORA y PROPIETARIA.- - 1.2.- El seor ______________________, mayor de edad, vecino de esta, hbil por derecho, con C.I. No. ________________, en adelante llamado el HUSPED.S E G U N D O.- (OBJETO).- La ADMINISTRADORA, declara ser propietaria de un inmueble y casa ubicado en Av. La Paz, s/n., Frente al templo de Guadalupe, zona ____________, de sta ciudad.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento otorga en calidad de ALBERGUE, de acuerdo al Art. 874 al 877 del Cdigo Civil, ___ habitaciones, con bao individual, en el antes citado inmueble, en favor del HUSPED, con la finalidad de ser usado nicamente para albergue, bajo alternativa de resolucin del contrato.T E R C E R O .- (VIGENCIA, CANON, GARANTA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene que el tiempo de vigencia del presente contrato de albergue ser de un mes el mismo que empezar a correr desde la presente fecha, y el que se pagar, hasta el ltimo da en que concluya el contrato y bajo ningn pretexto se podr argumentar el no pago. De igual manera se conviene que el pago mensual que deber cancelar el HUSPED ser de $us. 120.- (CIENTO VEINTE 00/100 DLARES AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso legal y en forma MENSUAL.- El HUSPED, en seal de garanta tienen pagado el equivalente de una renta mensual adelantada, el mismo que es, de comn acuerdo de las partes, nicamente por la garanta de cumplimiento del contrato, y el que se mantendr hasta la conclusin del contrato.C U A R T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ) Los consumos del servicio de luz elctrica y agua potable se encuentran insertos en el pago mensual previsto en la clusula anterior.- Asimismo la alimentacin, vale decir el desayuno, almuerzo y comida ser cubierto por la ADMINISTRADORA y PROPIETARIA, por todo el tiempo que dure el contrato, el que tambin se halla inserto en el pago mensual nico detallado anteriormente.Q U I N T O.- (ENTREGA DE HABITACIONES y COMPROMISO DE DEVOLUCIN).- Se hace entrega las habitaciones completamente nuevas, en buenas condiciones de habitabilidad, comprometindose el husped a conservar y cuidar el mismo durante la vigencia del contrato, y al cabo del cual entregar las habitaciones en el mismo estado en que recibi, salvo obviamente el desgaste por el paso natural del tiempo. - S E X T O .- (ACEPTACIN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Las partes, dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Ud. seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.Cochabamba, __ de agosto de _______.Firmas Firmas