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REV.

22-06-2012
FECHA DESCRIPCIN

Pettirossi Boffi Lambre Pacheco Basualdo


REALIZO REVISO APROBO V B C.G.

UNLP FACULTAD DE INGENIERA


CTEDRA DE PROYECTO FINAL INGENIERA CIVIL PROYECTO: 0048 COORDINADOR CENTRO DEPORTIVO Larsen, Diego
EQUIPO
Basualdo, Facundo Boffi Lambre, Toms Pacheco, Sebastian Pettirossi, Sol

DOCUMENTO N Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Fecha: 22/06/2012

Este documento es parte de un Proyecto Final de la Carrera de Ingeniera Civil de la Facultad de Ingeniera de la UNLP

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INDICE

Introduccin..pag 3 Objetivo...pag 4 Metodologa ....pag 4 Anlisis de Normativa....pag 4 Nivel Nacional..pag 4 Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR)..pag 8 Nivel Provincial...pag 9 Nivel Municipal....pag 12 Diagnstico ambiental.pag 14 Medio Fsico...pag 14 Medio Biolgico...pag 24 Medio Socio-Econmico y de Infraestructura....pag 25 Identificacin de Impactos.pag 30 Acciones en las diferentes etapas..... pag 30 Factores... pag 32 Matriz de valoracin. .... pag 33 Medidas de mitigacin.pag 35

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Estudio de impacto ambiental Introduccin


El presente trabajo tiene por objetivo la realizacin del EsIA (estudio de impacto ambiental) correspondiente al proyecto de construccin de un Centro Deportivo, de Concentracin y Entrenamiento ubicado en el Km 23.5 de la Autopista Riccheri, en el Partido de Esteban Echeverra limitando con el Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires.

El predio posee una superficie aproximada de 20 hectreas. La funcin de este centro deportivo es albergar espacios que brinden mayor comodidad para las actividades relacionadas con el plantel profesional, contando con habitaciones, gimnasios, zonas de rehabilitacin, salas de esparcimiento, sala de prensa, sala de entrenadores, vestuarios, todas estas instalaciones comprendidas en dos plantas y adems cuenta con 4 canchas de ftbol. Pgina 3 de 37

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Objetivo
El objetivo general de este EsIA es describir y analizar la sustentabilidad ambiental de la construccin de este Centro Deportivo, de Concentracin y Entrenamiento. Se elaborar este documento con el fin de tener una magnitud global de los impactos producidos por el proyecto, determinar claramente las principales caractersticas del mismo. Esta descripcin permite tener un orden de magnitud de las principales acciones del proyecto en relacin a las distintas etapas (previa, construccin y operacin) del mismo.

Metodologa
Se identificar el marco legal e institucional ambiental a nivel nacional, provincial y municipal. Se identificar y caracterizar los componentes naturales y antrpicos o socioeconmicos del medio receptor del Proyecto en sus condiciones actuales. Se identificar y evaluar los impactos ambientales de las acciones a nivel de Anteproyecto para cada componente del medio receptor segn las etapas de la obra (previa, construccin y operacin). Se realizar una valoracin de las interacciones entre el proyecto y el entorno a travs de la metodologa de la matriz de Leopold. Se identificar y propondr medidas de mitigacin para los distintos componentes del medio receptor segn las acciones previstas en el Proyecto.

Anlisis de Normativa
Se incluye a continuacin el marco legal ambiental de aplicacin. La normativa se presenta de acuerdo a su mbito de aplicacin: nacional, provincial y municipal. En relacin a las distintas actividades y procesos involucrados en el Proyecto, se considera la normativa vinculada con la gestin de los principales componentes del medio ambiente, naturales y antrpicos.

Nivel nacional
A nivel nacional, genricamente se pueden mencionar las siguientes normas: Ley N 25675 Ley General del Ambiente. Llamada Ley General del Ambiente, establece los presupuestos mnimos para el logro de una gestin sustentable y adecuada del ambiente, la preservacin y proteccin de la diversidad biolgica y la implementacin del desarrollo sustentable. Pgina 4 de 37

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Segn su desarrollo, estipula que la poltica ambiental de la nacin estarn sujetas al cumplimiento de los principios de congruencia, de prevencin, precautorio, de equidad intergeneracional, de progresividad, de responsabilidad, de subsidiariedad, de sustentabilidad, de solidaridad y de cooperacin. Establece la obligatoriedad del Seguro Ambiental. Parte de la misma est reglamentada por el Decreto 2413/02 aunque sus contenidos son exclusivamente dando forma a ciertas definiciones de texto de la ley. La misma establece los presupuestos mnimos para el logro de una gestin sustentable y adecuada del ambiente, la preservacin y proteccin de la diversidad biolgica y la implementacin del desarrollo sustentable. Estipula adems que la poltica ambiental nacional deber cumplir los siguientes objetivos: a) Asegurar la preservacin, conservacin, recuperacin y mejoramiento de la calidad de los recursos ambientales, tanto naturales como culturales; b) Promover el mejoramiento de la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras; c) Fomentar la participacin social en los procesos de toma de decisin; d) Promover el uso racional y sustentable de los recursos naturales; e) Mantener el equilibrio y dinmica de los sistemas ecolgicos; f) Asegurar la conservacin de la diversidad biolgica; g) Prevenir los efectos nocivos o peligrosos que las actividades entrpicas generan sobre el ambiente; h) Promover cambios en los valores y conductas sociales que posibiliten el desarrollo sustentable, a travs de una educacin ambiental; i) Organizar e integrar la informacin ambiental y asegurar el libre acceso de la poblacin a la misma; j) Establecer un sistema federal de coordinacin interjurisdiccional, para la implementacin de polticas ambientales de escala nacional y regional; k) Establecer procedimientos y mecanismos adecuados para la minimizacin de riesgos ambientales, para la prevencin y mitigacin de emergencias ambientales y para la recomposicin de los daos causados por la contaminacin ambiental. Instaura como Instrumentos de la poltica y la gestin ambiental a: El ordenamiento ambiental del territorio La evaluacin de impacto ambiental. El sistema de control sobre el desarrollo de las actividades entrpicas. La educacin ambiental. Pgina 5 de 37

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El sistema de diagnstico e informacin ambiental. El rgimen econmico de promocin del desarrollo sustentable. Asimismo establece el Sistema Federal Ambiental con el objeto de desarrollar la coordinacin de la poltica ambiental entre el gobierno nacional, los gobiernos provinciales y el de la Ciudad de Buenos Aires, debiendo ser instrumentado a travs del Consejo Federal de Medio Ambiente (COFEMA). Ley 20.284/73 de calidad de aire Sancionada en abril de 1973, persigue la preservacin del recurso aire, promoviendo la minimizacin de la contaminacin atmosfrica y resguardando la parte correspondiente a la biosfera. Su texto contiene las "Normas para la Preservacin de los Recursos del Aire" para todas las fuentes capaces de producir contaminacin atmosfrica ubicadas en jurisdiccin federal. El mbito de su aplicacin son todas las fuentes de contaminacin atmosfrica ubicadas en jurisdiccin federal y en las provincias que deseen adherirse. Sus puntos ms sobresalientes: * Abarca a todas las fuentes de contaminacin atmosfrica ubicadas en jurisdiccin federal y en las provincias que deseen adherirse. * La autoridad de aplicacin est constituida por las autoridades nacional, provincial y de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires - Ciudad Autnoma, en sus respectivas jurisdicciones. * Crea un Registro Catastral de Fuentes Contaminantes a cargo de la autoridad nacional. * La autoridad local est autorizada a fijar los niveles mximos de emisin para los distintos tipos de fuentes fijas y mviles. * Cada autoridad local deber establecer un plan de accin ante situaciones crticas de contaminacin atmosfrica en base a niveles de concentracin de contaminantes equivalentes a los estados de alerta, alarma y emergencia. * En casos de situaciones interjurisdiccionales, la autoridad nacional o cualquiera de las jurisdicciones comprendidas puede solicitar la creacin de una comisin interjurisdiccional. * Establece el rgimen sancionatorio para las fuentes contaminantes e inhabilitaciones temporales o definitivas de los permisos de circulacin, en el caso de unidades de transporte en todas sus formas. Ley 25612/02 Establece los presupuestos mnimos de proteccin ambiental sobre la gestin integral de residuos de origen industrial y de actividades de servicio. Pgina 6 de 37

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Como dato destacable, en su texto estableca la derogacin de la Ley 24051, lo cual fue observado posteriormente, quedando dicha normativa siendo de aplicacin legal. Ley 25916/04 Establece los presupuestos mnimos de proteccin ambiental para la gestin de residuos domiciliarios. Fue parcialmente reglamentada a travs del Decreto 1158/04, cuyos contenidos ajustan las definiciones y/u observan artculos especficos de la ley Ley 24051/91- Decreto Reglamentario 831/93 Conocida como Ley de residuos peligrosos. En la misma se excluyen a los residuos domsticos y radioactivos. Crea un registro nacional de generadores y operadores de residuos peligrosos y establece los requisitos para los generadores, transportistas y las plantas de tratamiento y disposicin final. En lo que se refiere a impacto ambiental son de mencionar las Resoluciones 95/02 Modifica y reglamenta el registro de consultores en EIA y las Res. 693/98 - 60/96 - 501/95 que regulan la inscripcin de profesionales para la realizacin de EIA. En ntima relacin con el ambiente general, no debe dejar de mencionarse tampoco la Ley 19.587/72 - Seguridad, Higiene y Medicina del Trabajo y normas supletorias. Como marco general son importantes tambin las siguientes normas: Transporte: - Resolucin N 195/97 de la Secretara de Obras Pblicas y Transporte (Transporte de mercancas peligrosas en general y el de residuos peligrosos en particular). - Resoluciones N 720/87 y 4/89 de la Subsecretaria de Transporte (Anexo II de transporte de cargas peligrosas y su Actualizacin del listado de Materiales Peligrosos). - Decreto N 779/95 del Ministerio del Interior (Aprobacin de la reglamentacin de la Ley N 24.449 referida a la Ley de Trnsito). Uso y Manipuleo de sustancias: - Disposicin DNSST (Direccin Nacional de Seguridad Social y Trabajo) N 1/95 (listado de sustancias cancergenas). - Disposicin N 2/95 DNSST (Registro de PCBs). - Disposicin n 8/95 DNSST (Registro Nacional para la Prevencin de Accidentes Industriales Mayores). - Disposicin N 9/95 DNSST (Comisin Nacional de Seguimiento de las Disposiciones N 1/95, 2/95 y 8/95 DNSST). - Resolucin Conjunta: N 209/2001 y 437/2001 de Ministerio de Trabajo, Empleo y Formacin de Recursos - Ministerio de Justicia y Derechos

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Humanos, prohibiendo en todo el territorio nacional la produccin, importacin y comercializacin de PCBs y/o equipos que los contengan. - Resolucin MTSS (Ministerio de Trabajo y Seguridad Social) N 369/91 sobre PCBs. - Resolucin MTSS N 877/91 sobre amianto/asbestos. Accidentes de trabajo: - Ley 24028/91. Regula la responsabilidad y obligaciones de los empleadores estableciendo la presuncin de responsabilidad respecto de todo accidente producido. Tambin cabe mencionar las siguientes normas: Ley 25.688 - Rgimen de Gestin Ambiental de Aguas. Ley 22.428 - Decreto reglamentario 681/81 sobre Usos y de Conservacin de suelos. Ley 25743 Ley de proteccin del patrimonio arqueolgico y paleontolgico. Ley 22.421 de Conservacin de la Fauna Silvestre. Ley 22.351 sobre reas Protegidas. Ley 24.076- Decreto reglamentario 1.738/92 Marco Regulatorio del transporte y distribucin de gas natural/ Normas tcnicas del ENARGAS (NAG 100 y NAG 153). Ley 24.065- Marco Regulatorio para la actividad elctrica.

Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR)


Finalmente cabe mencionar que el Partido de Esteban Echeverra se encuentra dentro de la Cuenca del Matanza-Riachuelo, y forma parte del Consejo Municipal de la Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR). La ACUMAR se crea por Ley N 26.168/06 como ente de derecho pblico interjurisdiccional en el mbito de la Secretara de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Jefatura de Gabinete de Ministros y ejerce su competencia en el rea de la Cuenca mencionada. La norma se origin como Proyecto elaborado por el Poder Ejecutivo Nacional, y se apoya en un Acta Acuerdo suscripta en agosto de 2006, por la Secretara de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nacin, el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, el Jefe de Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y los intendentes de 14 partidos del AMBA, entre ellos Esteban Echeverra. La ACUMAR tiene diversas competencias que prevalecen sobre cualquier otra de las jurisdicciones locales que resulte concurrente. Tiene la facultad de regulacin, control y fomento respecto de las actividades industriales, la prestacin de servicios pblicos y cualquier otra actividad con incidencia ambiental en la cuenca. La ACUMAR se encuentra facultada para ordenar la legislacin vigente unificando el rgimen aplicable en materia de efluentes lquidos y emisiones gaseosas; planificar el ordenamiento ambiental del territorio; establecer y percibir tasas por servicios prestados; dictar actos administrativos e Pgina 8 de 37

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implementar procedimientos para ejecutar el Plan Integral de Control de la Contaminacin y recomposicin ambiental; gestionar y administrar los fondos del Plan Integral de Control de la Contaminacin y recomposicin ambiental. Al mismo tiempo, la ACUMAR podr adoptar medidas preventivas cuando tome conocimiento en forma directa, indirecta o por denuncia de una situacin de peligro para el ambiente o la integridad fsica de los habitantes en el mbito de la cuenca. En particular, la Presidencia de la ACUMAR pose facultades para ejercer actividades de control, interviniendo en procedimientos de habilitacin, auditoras ambientales, evaluacin de impacto ambiental y sancionatorios; intimar a comparecer con carcter urgente a todos los sujetos relacionados con posibles daos identificados; auditar instalaciones; exigir la realizacin, actualizacin o profundizacin de evaluaciones de impacto ambiental y auditora ambiental; imponer regmenes de monitoreo especficos; formular apercibimientos, instar procedimientos sancionadores, ordenar cesacin de actividades daosas para el ambiente o la integridad fsica de las personas y disponer de clausuras preventivas, parciales o totales, de establecimientos o instalaciones de cualquier tipo. La Ley crea un Fondo de Compensacin Ambiental a ser administrado por la Autoridad de Cuenca que debe destinarse prioritariamente a la proteccin de los derechos humanos y a la prevencin, mitigacin y recomposicin de daos ambientales. Dicho fondo se integrar por las asignaciones presupuestarias incluidas en la ley anual de presupuesto que efecte el gobierno nacional; los fondos recaudados en concepto de multas, tasa y tributos que determinen las normas; las indemnizaciones que se establezcan en sede judicial por recomposicin de la Cuenca cuando la misma no pueda realizarse; los subsidios, donaciones o legados; otros recursos que le asigne el Estado nacional, la provincia de Buenos Aires y la Ciudad Autnoma de Buenos Aires; o crditos internacionales. En este sentido es importante tener en cuenta las normas que se dictaron en el marco de la ACUMAR, en especial: Resolucin ACUMAR 1/2007 modificada por Resolucin 2/2008. Establece la Tabla Consolidada de Lmites Admisibles para descargas de efluentes lquidos y crea la Comisin Tcnica para la articulacin de valores de descargas de efluentes lquidos en el mbito territorial de la Cuenca. Resolucin ACUMAR 2/2007. Establece la Tabla de Parmetros para Medicin de Calidad de Aire y los mtodos de medicin a emplear.

Nivel Provincial
La Constitucin de la Provincia de Buenos Aires, en su Art. 28, establece que sus habitantes tienen el derecho a gozar de un ambiente sano y el deber de conservarlo y protegerlo en su provecho y en el de las generaciones futuras. La Provincia ejerce el dominio sobre el ambiente y los recursos naturales de su territorio incluyendo el subsuelo y el espacio areo correspondiente, el mar territorial y su Pgina 9 de 37

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lecho, la plataforma continental y los recursos naturales de la zona econmica exclusiva, con el fin de asegurar una gestin ambientalmente adecuada. Asimismo en su Art. 28 establece que "debercontrolar el impacto ambiental de todas las actividades que perjudiquen el ecosistema; promover acciones que eviten la contaminacin del aire, agua y suelo. Asimismo, asegurar polticas de conservacin y recuperacin de calidad de agua, aire y suelo compatible con la exigencia de mantener su integridad fsica y su capacidad productiva, y el resguardo de reas de importancia ecolgica, de la flora o de la fauna". En lo que se refiere al ambiente en general, y en referencia a normas especficas, se cuenta con la Ley N 11.723/95, sobre Recursos Naturales y Medio Ambiente. Si bien no est reglamentada en su totalidad, en su Art.1, define que la presente ley, conforme el artculo 28 de la Constitucin de la Provincia de Buenos Aires, tiene por objeto la proteccin, conservacin, mejoramiento y restauracin de los recursos naturales y del ambiente en general en el mbito de la Provincia de Buenos Aires, a fin de preservar la vida en su sentido ms amplio; asegurando a las generaciones presentes y futuras la conservacin de la calidad ambiental y la diversidad biolgica. El Art. 2, garantiza a todos los habitantes de la Provincia de Buenos Aires, los siguientes derechos: a) A gozar de un ambiente sano, adecuado para el desarrollo armnico de la persona. b) A la informacin vinculada al manejo de los recursos naturales que administre el estado. c) A participar de los procesos en que est involucrado el manejo de los recursos naturales y la proteccin, conservacin, mejoramiento y restauracin del ambiente en general, de acuerdo con lo que establezca la reglamentacin de la presente Ley. Segn el Art. 5, el Poder Ejecutivo Provincial y los municipios garantizarn, en la ejecucin de las polticas de gobierno la observancia de los derechos reconocidos en el Art. 2, as como tambin de los principios de la poltica ambiental, estableciendo en su Inciso b) a que todo emprendimiento que implique acciones u obras que sean susceptibles de producir efectos negativos sobre el ambiente y/o sus elementos debe contar con una evaluacin de impacto ambiental previa. Segn el Art. 6, el Estado Provincial y los municipios tienen la obligacin de fiscalizar las acciones entrpicas que puedan producir un menoscabo al ambiente, siendo responsables de las acciones y de las omisiones en que incurran. El Art. 7 define que en la localizacin de las actividades productivas de bienes y/o servicios, en el aprovechamiento de los recursos naturales y en la localizacin y regulacin de los asentamientos humanos deber tenerse en cuenta el ambiente global, caracterizado a travs de sus componentes naturales o de las actividades humanas. En su Art. 10, define que todos los proyectos consistentes en la realizacin de obras o actividades que produzcan o sean susceptibles de producir algn efecto negativo al ambiente de la Provincia de Buenos Aires y/o sus recursos naturales, debern obtener una DECLARACIN DE IMPACTO AMBIENTAL expedida por la autoridad ambiental provincial o municipal segn las categoras que establezca la reglamentacin de acuerdo a la enumeracin enunciativa incorporada en el anexo II de la citada ley. Segn el Art. 22, la autoridad ambiental provincial o municipal que expidi la DECLARACIN DE IMPACTO AMBIENTAL tendr la obligacin de verificar peridicamente el cumplimiento de aqullas. Pgina 10 de 37

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Segn el Art. 74, la Provincia asegurar a cada Municipio el poder de polica suficiente para la fiscalizacin y cumplimiento de las normas ambientales garantizndole la debida asistencia tcnica. Segn el Art. 75, todo municipio podr verificar el cumplimiento de las normas ambientales inspeccionando y realizando constataciones a efectos de reclamar la intervencin de la autoridad competente. Asimismo, en caso de emergencia podr tomar decisiones de tipo cautelar o precautorio dando inmediato aviso a la autoridad que corresponda. El ANEXO II de la citada Ley, define los Proyectos de obras o actividades sometidas al proceso de Evaluacin de Impacto Ambiental por la autoridad ambiental municipal; en su inciso d), se enuncia a las: intervenciones edilicias, apertura de calles, y remodelaciones viales, como tipo de obra que necesita de la Evaluacin de Impacto Ambiental. En forma especfica, relacionado con las actividades industriales, la Provincia cuenta con la Ley N 11.459 de radicacin industrial en la Provincia de Buenos Aires, y su Decreto reglamentario 1741/96. En la misma se establecen los lineamientos de los Estudios de Impacto Ambiental para proyectos y para establecimientos preexistentes, aunque siempre focalizando sus alcances a las actividades productivas. De la misma manera que en el escenario nacional, las sucesivas normativas emergentes apuntan a la especificidad de los alcances de cada una de ellas. A continuacin se presenta cada tema o rea ambiental con la mencin de algunas de las normas de aplicacin. Aire o Ley 5965/98: Ley de proteccin a las fuentes de provisin, cursos y cuerpos receptores de agua y de la atmsfera. Prohbe todo tipo de descarga de efluentes. Delega el poder de polica de los Municipios. Prohbase a las reparticiones del Estado, entidades pblicas y privadas y a los particulares; el envo de efluentes residuales slidos, lquidos o gaseosos, de cualquier origen, a la atmsfera, a canalizaciones, acequias, arroyos, riachos, ros y a toda otra fuente, curso o cuerpo receptor de agua, superficial o subterrneo, que signifique una degradacin o desmedro del aire o de las aguas de la Provincia, sin previo tratamiento de depuracin o neutralizacin que los convierta en inocuos e inofensivos para la salud de la poblacin o que impida su efecto pernicioso en la atmsfera y la contaminacin, perjuicios y obstrucciones en las fuentes, cursos o cuerpos de agua. o Decreto 3395/96 y 2009/60: Reglamentarios de la ley 5965. Complementa la ley 5665/98 e introduce algunas modificaciones. o Resolucin SPA 242/97: Resolucin complementaria del Decreto 3395/96 reglamentario en materia de Efluentes Gaseosos de la Ley N 5965/98. Exige declaracin jurada de efluentes gaseosos, Indicando tcnicas de muestreo y anlisis. Aplica modelos de difusin atmosfrica a efluentes gaseosos. Pgina 11 de 37

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Residuos: o Decreto 2311/91: Residuos Patolgicos o Ley 11347/92: Establece el tratamiento, manipuleo, transporte y disposicin final de residuos patognicos. o Decreto 3232/92: Promulga la Ley 11347/92 o Ley 11382/92: Modifica la Ley 8031/73 (Cdigo de Faltas) en lo referente a transporte, depsito y otros referente a residuos. o Ley 11720/97: Residuos especiales. Generacin y manipulacin o Decreto 806/97: Reglamenta la ley 11720/97 o Resolucin SPA 214/98: Determina el clculo del nivel de complejidad ambiental de actividades industriales y no industriales o Decreto 2181/01: Modifica la ley 11459/93 Ruido o Resolucin 159/96: Resolucin complementaria de la Ley 11.175 1 , modificada por la Ley 11.737. Aprueba la Norma IRAM N 4.062 y recomienda su aplicacin por parte de todos los Municipios de la Provincia. Esta norma estipula que el nivel sonoro equivalente en dBA no deber exceder el valor de 90 dBA Ley 8912 de 1977 (Ordenamiento del uso del suelo) - Texto ordenado mediante Decreto-Ley 10.128/83 y Decretos 1549/83, 9404/86, 3389/87 y 1372/88: Clasifica el territorio, regula el proceso de ocupacin del mismo, la ampliacin o formacin de ncleos urbanos, prescribe el uso, ocupacin y subdivisin del suelo, prohibiendo expresamente los usos molestos, nocivos o peligrosos, los que sern localizados en zonas especiales (artculo 30).

Nivel Municipal
En materia de legislacin ambiental, el Municipio de Esteban Echeverra se rige por la legislacin provincial. A nivel municipal rige el Cdigo de Planeamiento Urbano y Cdigo de Edificacin, conforme a la zonificacin determinada en el primero, basado en la ley de uso del suelo N 8912. Rigen tambin las siguientes ordenanzas municipales en relacin con aspectos ambientales: Ord. 6449/04 Pgina 12 de 37

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Promulgada por Decreto 684/04, reglamenta la manipulacin y/o disposicin de residuos domiciliarios y otros asimilables. Clasifica los residuos generados por personas fsicas o jurdicas por su actividad domestica y/o laboral. Incluye a los residuos generados por actividades comerciales, industriales, culturales y sociale, entre otras. Establece la disposicin de cestos en veredas y calles para los residuos. Excluye los residuos alcanzados por la Ley 11720, los Patognicos (Ley 11347) los residuos radiactivos y los residuos industriales regulados por Ley 11459 y Ley 5965. Ord. 1641/80 y complementarias (N 1969/84; 2174/85; 2187/85; 2602/86; 3254/89; 4153/93; 4375/94) Establece el cdigo de faltas y contravenciones municipales. Es una norma extensa que regula desde aspectos sanitarios hasta transito y transporte estableciendo el rgimen sancionatorio de contravenciones. Sus captulos incluyen: Sanidad e Higiene Alimentaria, Sanidad en la Va Pblica (vuelco de efluentes, limpieza de terrenos, etc.), Higiene Mortuoria, Seguridad y Bienestar General (ruidos molestos, obras y demoliciones, etc.), y otros aspectos. Ord. 1625/80 Organiza y regula el lavado de patios y aceras. Prohbe el lavado de objetos de cualquier naturaleza en calzadas y veredas. Prohbe el arrojo de lquidos no pluviales a las calzadas. Ord. 4375/94 Establece que el municipio deber efectuar un relevamiento del patrimonio arbreo de los cascos urbanos. Asimismo establece que toda actividad sobre el patrimonio arbreo deber contar con el debido permiso previo de la autoridad competente. Ord. 1633/80 Prohbe la tala de rboles y ramas, as como la quema de hojas en la va pblica. Ord. 1941/84 y su modificatoria (Ord. 2029/84) Establece el rgimen de erradicacin de ruidos molestos y regula las actividades generadoras de los mismos.

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Diagnostico ambiental del predio Medio Fsico


Temperatura La Temperatura media anual para la zona considerada es de 15,7 C, con extremos medios mensuales de 7,4 C en el mes Julio y 25,6 C en el mes Enero. En el siguiente cuadro se puede observar la variacin estacional del valor medio, del mximo valor medio y del mnimo valor medio de la temperatura

Fuente: SMN. Estacin Meteorolgica Ezeiza.

Precipitacin Las precipitaciones son abundantes y de tipo estacional con un valor anual de 972,4 mm, siendo la distribucin de lluvias la siguiente: en los meses de verano (28,9 %), otoo (29,6 %), invierno (16,13 %) y primavera (25.37 %). El mes ms lluvioso corresponde a diciembre con un valor medio anual de 114,5 mm.

Fuente: SMN. Estacin Meteorolgica Ezeiza.

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Vientos Prevalecen los vientos del cuadrante NE con una frecuencia en la escala de 1 en 1000 de 188, le siguen los cuadrantes E y SE con una frecuencia de 152 y 120, respectivamente. Esta situacin se resume en el grfico siguiente:

Fuente: SMN. Estacin Meteorolgica Ezeiza.

Presin Atmosfrica Los valores mximos se registran en los meses de mayo, julio, agosto y septiembre con un promedio de 1016 mm Hg y los mnimos en noviembre, diciembre, enero y febrero con un valor medio de 1008 mm Hg.

Fuente: SMN. Estacin Meteorolgica Ezeiza.

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Humedad Relativa Los valores de humedad relativa ms frecuentes son de aproximadamente el 73 %, variando entre mxima medias de 79,1 % en los meses de abril, junio, julio y agosto y mnimas medias de 67,5% en diciembre y enero. En referencia a la tensin de vapor, presenta valores medios entre 9,3 hectopascales en invierno (Julio) y 19 hectopascales en verano (Enero), siendo el promedio anual de 14,3 hectopascales.

Fuente: SMN. Estacin Meteorolgica Ezeiza.

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Suelos Mediante sondeos realizados en el predio se obtuvo como resultado que, en las capas superiores se encuntra suelo Limo arcilloso volvindose limoso a medida que se aumenta la profundidad. Sondeo 1

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Sondeo 2

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Geologa El estudio de la composicin y distribucin de los sedimentos y de las rocas que se encuentran en el subsuelo, permite reconstruir la historia geolgica de la regin y comprender los motivos de sus diferentes caractersticas y de sus capacidades productivas o geotcnicas. La cuenca del Ro Matanza se emplaza dentro de una unidad geolgica mayor, denominada Pampa Ondulada. Esta unidad se caracteriza por una sucesin de lomadas bajas surcadas por numerosos cursos de agua que drenan hacia el Ro Paran y el Ro de La Plata, confirindole al paisaje un aspecto ondulado distintivo. En particular se sita en el sector denominado llanura intermedia. Geomorfologa El rea de estudio se encuentra ubicada en la unidad geomorfolgica denominada Planicie de Escurrimiento. Comprende el lmite entre la Planicie Ondulada y los valles aluviales es de carcter transicional, hacia el Este disminuyen las cubetas conformndose los cauces, principal geoforma de erosin. De los baados de forma redondeada de la planicie ondulada se pasa a los baados alargados con incipientes caadas en la planicie de escurrimiento, el agua que se infiltra desde la parte ms alta de la llanura ondulada aflorando en los sectores de mayor desnivel. Estos han avanzado a expensas de la planicie ondulada, precisamente el agua lleva en su carga limos y loess que s redepositan aguas abajo. Actualmente este fenmeno de erosin retrogradante prcticamente no existe si la vegetacin permanece sin modificaciones o bien si la urbanizacin canaliza o entuba los cauces. Entre las lomadas y las caadas se extiende una superficie cuya pendiente es, a veces, del 1.5% al 2%, est pendiente se orienta hacia los arroyos al mismo tiempo presenta pendiente lateral. Esta parte es la de mayor riesgo de erosin. El drenaje de esta unidad es bueno en la zona de lomadas, principalmente encauzado, no obstante existen superficies anegadizas que podran considerarse como superficies de captacin hdrica a partir de las cuales se forman baados y posteriormente un cauce que lleva aguas a un arroyo ms importante, estos bajos interlomadas son depresiones muy leves o suaves depresiones que si cuentan con la cobertura vegetal natural son permanentes. Esta unidad se encuentra entre los 25 hasta 15 m.s.n.m y en algunos casos hasta los 10 m.s.n.m., (Olivares, 1999). En las regiones costeras la presencia del acantilado inactivo o paleo acantilado, remanente de los ambientes marinos retrabajado actualmente por los procesos de remocin en masa. Este se halla ubicado comnmente a lo largo de la lnea de costa labrada sobre materiales del Pleistoceno, es decir, sobre los Sedimentos Pampeano. Constituye las denominadas barrancas que separan la Terraza Alta (Frengueli, 1950) de la baja que llega hasta el Ro de la Plata. La Terraza baja bordea el Ro de la Plata y cauces de ros y arroyos sin superar la cota de 5m. Est compuesta por los valles principales y sus correspondientes reas de inundacin y corresponde a sectores receptivos de sedimentos y aguas proveniente tanto del Pgina 19 de 37

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escurrimiento regional subterrneo como superficial. Se cita para este caso el cauce y planicie fluvial del Ro Matanza. La Terraza alta es aquella superficie que se extiende a partir de la cota de 5 m. Representa un paisaje tpico de reas de infiltracin y, de acuerdo a las pendientes, de escurrimiento superficial. El sector presenta cotas comprendidas entre 5 y 15 m por consiguiente comprende tanto la Terraza baja como la Terraza alta. Topografa La direccin de la pendiente a nivel regional es hacia el nor-noroeste en direccin al Ro Matanza principal colector del escurrimiento superficial de la zona de estudio. Se caracteriza por pendientes topogrficas del orden de 10 -4 a 10-3m/m. Se tiene una cota menor a los 10 m s.n.m, descendiendo suavemente en direccin norte, oeste y noreste, hacia el ro Matanza y el Arroyo Ortega

Los rasgos morfolgicos ejercen un notorio control en la hidrodinmica o movimiento del agua, coincidiendo los altos topogrficos con divisorias de aguas subterrneas y reas de recarga, y las zonas lineales (cauces de ros y arroyos) con zonas de descarga. El relieve es ondulado cubierto por una carpeta vegetal de gramneas. Pgina 20 de 37

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Recursos Hdricos

Cuenca Ro Matanza -Reconquista El rea de estudio, como se mencion anteriormente, corresponde a la Cuenca Matanza Riachuelo emplazada en una superficie de 2.238 Km2, con una longitud de aproximada de 64 Km. y un ancho de 35 Km. La misma, se extiende desde el sudoeste a noroeste entre la divisoria de aguas con la Cuenca del Ro Reconquista al norte y con las Cuencas de Samborombn - Salado al sur. Sus aguas desembocan en el Ro de la Plata, en la llamada Boca del Riachuelo. El Ro Matanza - Reconquista se desarrolla en direccin sudoeste a noreste, con caractersticas meandrosas en su parte Media e Inferior, para concluir con un tramo rectilneo en lo que se constituy como la rectificacin del ro de la Matanza-Riachuelo entre el Puente Colorado y su desembocadura al Ro de la Plata. En la cuenca se pueden diferenciar las subcuencas Alta, Media y Baja La Subcuenca Media: comprende los distritos: Merlo, La Matanza, Ezeiza, Esteban Echeverra y Almirante Brown, se emplaza entre la desembocadura del A Morales y el Puente de la Noria. El desarrollo urbano de estos municipios es mayor que en la cuenca alta. Por otro lado, predominan las zonas bajas e inundables lo que ha generado conflictos entre los municipios. Si bien la subcuenca media, no est altamente industrializada, la radicacin de establecimientos en varios sectores de La Matanza es significativo.

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Esta subcuenca se caracterizada por su uniformidad, suaves pendientes en el orden de 3,5 m/km que favorecen la formacin de lagunas y espejos palustres. El Ro Matanza, que se encuentra a 5.000 metros en direccin Noroeste y 1.700 m, presenta un caudal medio anual (en la estacin Autopista Richieri) de 7,02 m3/seg. y un caudal mximo de 1325 m3/seg., variando las cotas de la superficie del agua entre 1,43 m y 6,16 m, correspondiendo este ltimo valor a una inundacin importante pero no extrema. La caracterstica distintiva de su relieve es ser sumamente llano, alcanzando una cota mxima del orden de los 38 metros IGM y en su extremo inferior 3 metros IGM. Dentro de este escenario de una gran planicie, los accidentes topogrficos de mayor importancia se constituyen por terraplenes carreteros y ferroviarios que, en varios casos dispuestos en forma transversal a los cauces, resultan ser una importante alteracin al comportamiento natural de la cuenca. Los afluentes principales son el Arroyo Morales (por margen izquierda) y los Arroyos Rodrguez y Cauelas (por margen derecha). reas de inundacin Las tormentas en el rea son tpicamente ciclnicas y ocurren normalmente en los meses de Marzo-Abril-Mayo y Agosto-Septiembre-Octubre; las de tipo convectivo pueden alcanzar intensidades similares pero son de menor duracin presentndose en verano lo cual atena notablemente sus efectos. El fenmeno de las inundaciones tiene un efecto perjudicial en zonas fuertemente pobladas, limitando el desarrollo econmico y social de los sectores afectados, a los que se le suma en la mayora de los casos un ms fuerte impacto a partir del alto grado de contaminacin en el agua. En la cuenca del ro de La Matanza, los daos causados en los sectores rurales son de menor magnitud, pero no obstante esto, se presenta la limitacin en el crecimiento de la zona por el alto grado de incertidumbre del riesgo hdrico del rea. Los principales factores que definen el fenmeno de inundacin son: Pgina 22 de 37

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Fsicos - Las precipitaciones - Las mareas meteorolgicas -La topografa del rea - La distribucin de la infraestructura en la cuenca - El grado de ocupacin de los valles de inundacin Estadsticos - La duracin del evento - La frecuencia del evento - La magnitud del evento Dependiendo de la combinacin de estos factores fsicos y estadsticos, se obtendr el grado de afectacin que esa inundacin provoca. Para el caso particular de la cuenca del Matanza las combinaciones que suelen presentarse responden a: a) Mareas meteorolgicas, causadas por los vientos fuertes del sudeste comnmente llamadas Sudestadas, las que pueden ocurrir en cualquier poca del ao. La frecuencia de estos eventos y su magnitud son altamente aleatorios y habitualmente se agravan en la zona ms baja de la cuenca por el alto grado de contaminantes que el agua posee. b) Mareas meteorolgicas en simultaneidad con lluvias aun moderadas, suelen provocar no slo inconvenientes en la zona de la desembocadura, sino tambin en reas de Capital Federal, Avellaneda, Lans y Lomas de Zamora debido a la disminucin de la eficiencia hidrulica de los colectores existentes o por la carencia de un receptor con capacidad adecuada. c) Precipitaciones intensas asociadas a niveles normales del Ro de la Plata. Esto provoca inundaciones en la cuenca alta, media y baja con distintos efectos en cada una de ellas. En la cuenca alta provoca afectaciones a las zonas aledaas al curso principal y sus afluentes. En la cuenca media, la afectacin de las zonas ribereas y disminucin de la capacidad de evacuacin de los afluentes. En la cuenca baja la inundacin desde el ro hacia los sectores urbanos a travs de los colectores de desages a cielo abierto y tambin de aquellos cloacales existentes, por efecto de la onda de crecida en la que el ro ocupa su planicie de inundacin. Ruido En materia de ruidos molestos al vecindario, la Resolucin N 159/96 de la Secretaria de Poltica Ambiental de la Provincia de Buenos Aires, en virtud de la Ley 11.459/93 y su Decreto Reglamentario N 1.741/96, aprueba la Norma IRAM N 4.062 y recomienda su aplicacin por parte de todos los Municipios de la Provincia. Esta norma estipula que el nivel sonoro equivalente en dBA no deber exceder el valor de 90 dBA y que cuando los ruidos producidos en un establecimiento trascienden a la comunidad vecina debern tomarse las medidas necesarias para revertir la situacin.

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Medio Biolgico
Flora El rea de la cuenca se encuentra ubicada en la regin biogeogrfica del pastizal pampeano, la cual a su vez forma parte del dominio chaqueo. Se distinguen dos reas bien diferenciadas: uno constituido por los terrenos altos, y otro por las tierras bajas, anegadizas o pantanosas de los baados y de las orillas de los arroyos. El tipo de vegetacin dominante en esta provincia es la estepa o seudoestepa de gramneas, donde predominan las especies herbceas, coexistiendo sufrtices y arbustos. Se encuentran tambin praderas de gramneas, estepas sammfilas, estepas halfilas, matorrales, pajonales, juncales, etc. La forma biolgica ms frecuente son los hemicriptfitos cespitosos. La mencionada comunidad climxica, a la cual tambin se la denomina pastizal, tiene a lo largo del ao un perodo de reposo en el invierno y otro en el verano. Se caracteriza por la predominancia absoluta de gramneas (flia. Poaceae), especialmente de las tribus Stipeae, Festuceae, Eragrosteae. La Provincia Fitogeogrfica Pampeana se divide en cuatro distritos, a saber: Distrito Uruguayense, Distrito Pampeano Oriental, Distrito Pampeano Occidental, Distrito Pampeano Austral. El predio del Complejo Deportivo se desarrolla dentro del Distrito Pampeano Oriental. Este distrito se extiende por el norte y este de Buenos Aires, hasta Tandil y Mar del Plata. En el Distrito Pampeano Oriental se puede observar que la comunidad climx es la pseudoestepa de flechillas, caracterstica de campos altos con suelo arcilloso-arenoso, ligeramente cido. Esta comunidad se ha visto desplazada por el avance de la agricultura, por lo que ha sido destruida en casi su totalidad. La vegetacin es una pseudoestepa formada por gramneas cespitosas de medio metro a un metro de altura. Entre las gramneas crecen numerosas especies de hierbas no graminiformes, generalmente ms bajas. La cobertura oscila entre el 50 y el 100%, segn las estaciones del ao, donde a fines del invierno y al inicio de la primavera es mxima, reducindose en el verano y el otoo. Dentro de esta comunidad es muy difcil establecer las especies dominantes ya que son numerosas las especies que aparecen en abundancia en la mayora de los inventarios realizados, por ello habra que considerar un elevadsimo nmero de comunidades, esto en el caso de tomar un criterio sociolgico muy estricto. Tanto las comunidades climxica, subclimxicas como las comunidades preserales de la Provincia Pampeana, presentan en su mayor parte, un elevado nivel de alteracin y deterioro debido a la actividad antrpica directa o indirecta. El rea ha sido forestada con eucaliptos y casuarinas con el objetivo de fijar y estabilizar los suelos del rea, la cual se caracterizaba por ser baja y anegadiza, tpica de la zona riberea del ro Matanza. Se han plantado tambin ejemplares de Gleditsia triacanthos (Acacia negra) para ser utilizada como cerco. Los bosquecillos resultantes a partir de ello son en general monoespecficos y conformados por especies introducidas, no albergando gran diversidad de especies.

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Fauna Se pueden observar importantes alteraciones sobre el medio natural debido al incremento del desarrollo de actividades entrpicas, entre las cuales se pueden citar como relevantes a los procesos de expansin urbana, actividades vinculadas con la produccin primaria, instalacin de industrias, actividades extractivas, introduccin de especies exticas tanto animales como vegetales fundamentalmente de carcter domstico, explotacin comercial de la flora y fauna nativa, etc. Existen cuerpos de agua transitorios o permanentes que permiten la presencia de una importante diversidad de aves acuticas, como as tambin las denominadas vadeadoras, fundamentalmente en las zonas anegadizas. Asimismo, el relativo asilamiento de estos ecosistemas contribuye a la variedad de fauna. Un humedal de suma importancia aledao al predio es la denominada laguna de Rocha, perteneciente a la cuenca Matanza - Riachuelo, ubicada en el partido de Esteban Echeverra. Est vinculada a una compleja red de drenaje, con una extensin areal de aproximadamente 300 hectreas. La importante diversidad aviar descripta para las tosqueras se produce pues las mismas constituyen un mbito importante de refugio y alimentacin, por lo tanto, generan el asentamiento de grandes bandadas y sirven para el establecimiento de colonias de nidificacin.

Medio Socio Econmico y de Infraestructura


Caractersticas generales El Partido fue creado el 9 de abril de 1913, por Ley N 3.467 a partir de tierras que pertenecan a los partidos de Lomas de Zamora y San Vicente. El 16 de noviembre de 1993 se modific la extensin del partido ya que se cedieron 24 km 2 que pasaron a formar parte de un nuevo partido, el de Presidente Pern. El 20 de octubre nuevamente ocurrieron cambios jurisdiccionales en tanto que el partido se subdividi, cediendo tierras para la creacin del Partido de Ezeiza con la sancin de la Ley Provincial 11550/94. La poblacin del partido ha ido aumentando paulatinamente y presenta una participacin moderada en relacin al total de poblacin de la Provincia. La estructura de urbanizacin de Esteban Echeverra se organiza a partir de dos ejes de crecimiento: en sentido Norte-Sur en relacin con dos vas principales de acceso y circulacin, el Camino de Cintura y la Ruta Provincial N 4 y Este-Oeste en relacin con las vas del Ferrocarril y la Ruta Nacional N 5. En el centro de estos dos ejes se ubica la localidad de Monte Grande, ciudad cabecera del Partido, que concentra la mayora de la poblacin y servicios. Las otras localidades que componen el Partido son: El Jagel, Luis Guilln, Nueve de Abril y Canning. La localidad de Nueve de Abril es la ms cercana al predio. Su nombre conmemora la fecha en que el "Partido de Esteban Echeverra" logra su autonoma el 9 de abril de 1913. Es

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uno de los municipios que mas creci en los ultimos 10 aos. Cuenta con 40.656 habitantes (INDEC 2001).

Caracterizacin poblacional El rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) conformada por el Gran Buenos Aires (GBA) y la Ciudad de Buenos Aires, constituye el aglomerado urbano ms importante de la Repblica Argentina. La distribucin de la poblacin en el Gran Buenos Aires est relacionada con la expansin del ferrocarril a fines de siglo XIX, por el cual se fueron estableciendo industrias y por consiguiente aumentando la densidad demogrfica. El rol que cumpli en su momento el ferrocarril est siendo reemplazado en los ltimos aos por el desarrollo vial, especialmente de autopistas, a cuya vera se van emplazando nuevos asentamientos de poblacin. Actualmente en el los 24 partidos del Gran Buenos Aires, la poblacin es de 8.684.437 habitantes con un densidad 2.394,4 hab/Km2, mientras que en el resto de provincia la poblacin es de 5.142.766 y presenta una densidad de 16,9 hab/Km2.

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Indec (Censo 2001) Servicios de transporte - Ferrocarril El Ferrocarril Roca une El jagel y Monte Grande (Partido de Esteban Echeverra) con Plaza Constitucin en la ciudad de Buenos Aires. El surgimiento del Ferrocarril Roca, aceler el proceso de crecimiento poblacional al convertir a la regin en una nueva extensin del rea Metropolitana y modificando el carcter de viviendas de segunda residencia a la de localizaciones permanentes. - Red Vial La Ruta Nacional N 205, la Ruta Provincial N 52 y la Autopista Ezeiza-Cauelas conforman la banda circulatoria que a escala regional que conecta el predio con el resto del conurbano bonaerense, integrando la red de trnsito de acceso a la Capital Federal. Por ella transitan los transportes pblicos de pasajeros, de media y larga distancia, y el trnsito pesado que ingresa a los mercados concentradores. Pgina 27 de 37

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La traza de la autopista Ezeiza-Cauelas abre una va de desarrollo, tanto para actividades residenciales como para emprendimientos productivos. Como va principal de transporte, se encuentra la autopista Tte. General Pablo Ricchieri, que desde mayo de 1997 comenz a operar en forma concesionada. Por esta autopista transitan diariamente unos 150.000 vehculos. Usos y ocupacin del suelo El uso y la ocupacin del suelo en los alrededores predio son de una complejidad diversa. A fin de subsanar falencias de usos adquiridos, permitiendo y consolidando densificaciones espontneas, que se han desarrollado sin ningn control, se propuso a travs del Cdigo de Planeamiento Urbano jerarquizar distintos indicadores. Sobre la base de los lineamientos del Decreto Ley 8912/77 de ordenamiento territorial y uso del suelo. El objetivo bsico es desarrollar el crecimiento paulatino de la infraestructura y el equipamiento tendiente a potencializar las actividades primarias, secundarias y terciarias a mediano y largo plazo. Las premisas fundamentales son las siguientes: Asegurar la preservacin y el mejoramiento del medio ambiente, mediante una adecuada organizacin de las actividades en el espacio. La proscripcin de acciones degradantes del ambiente y la correccin de los efectos de las ya producidas. La creacin de condiciones fsico-espaciales que posibiliten satisfacer al menor costo econmico y social, los requerimientos y necesidades de la comunidad en materia de vivienda, industria, comercio, recreacin, infraestructura, equipamiento, servicios esenciales y calidad del medio ambiente. La preservacin de las reas y sitios de inters natural, paisajstico, histrico o turstico, a los fines del uso racional y educativo de los mismos. La implantacin de los mecanismos legales, administrativos y econmico financieros que doten al gobierno municipal de los medios que posibiliten la eliminacin de los excesos especulativos, a fin de asegurar que el proceso de ordenamiento y renovacin urbana se lleve a cabo salvaguardando los intereses generales de la comunidad. Posibilitar la participacin orgnica de la comunidad en el proceso de ordenamiento territorial, como medio de asegurar que tanto a nivel de la formulacin propuesta, como de su realizacin, se procure satisfacer sus intereses, aspiraciones y necesidades. Propiciar y estimular la generacin de una clara conciencia comunitaria sobre la necesidad vital de la preservacin y recuperacin de los valores ambientales. Para tales fines los municipios delimitaron su territorio en: a) reas rurales. b) reas urbanas y reas complementarias destinadas a emplazamientos de usos relacionados con la produccin agropecuaria extensiva, forestal, minera y otros. El rea rural comprender las reas destinadas a emplazamientos de usos relacionados con la produccin agropecuaria extensiva, forestal, minera y otros. Pgina 28 de 37

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El rea urbana comprender dos subreas: la urbanizada y la semiurbanizada. Las reas complementarias comprendern las zonas circundantes o adyacentes al rea urbana, relacionadas funcionalmente. Las reas urbanas y las complementarias conforman los centros de poblacin y son partes integrantes de una unidad territorial. En las distintas reas se localizaron zonas de usos especficos de acuerdo a la modalidad, tipo y caractersticas locales: residencial, urbana y extraurbana, comercial y administrativa, de produccin agropecuaria, ictcola, industrial y extractiva, de esparcimiento ocioso y activo, de reserva, ensanche, transporte, comunicaciones, energa, defensa, seguridad, recuperacin y dems usos especficos. La existencia o no de reas, subreas o zonas determinadas, como as la ubicacin de algunas de stas, depende de las condiciones propias o necesidades de cada municipio o de cada uno de sus ncleos urbanos. A su vez, las reas, subreas y zonas, cuando as corresponda, se dividen en espacios parcelarios, circulatorios y verdes y libres pblicos.

El predio se encuentra en una zona residencial rodeada por areas verdes

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Entorno El predio se encuentra sobre la autopista Richieri en el Km 23,5 a 3Km de la Localidad de 9 de Abril, a 9Km de Monte Grande, a 8 de El Jagel y a 10 de Ezeiza Hacia el Sur, recorriendo aproximadamente 6 Km, por la autopista se accede al Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A menos de 3 Km se encuentra el Predio deportivo de La Asociacin de Futbol Argentino y del Centro Recreativo Nacional (CERENA), tambin se puede identificar el Centro Recreativo de Union Personal Civil de La nacin ( sindicato que rene a los empleados de distintos sectores de la administracin pblica nacional, provincial o municipal de la Republica Argentina) ubicado en la avenida Ing. Fernandez Garcia tambin a una distancia menor a los 3 km.

Identificacin de impactos Acciones en las diferentes etapas


La identificacin de las acciones incluye un resumen de las actividades a ejecutarse durante la construccin y funcionamiento del proyecto, que son susceptibles de generar un impacto al medio fsico - biolgico y socio - econmico. a. Identificacin de las acciones en la etapa de previa a la construccin La Etapa Previa a la Construccin tiene en cuenta la correcta identificacin del terreno y la ubicacin de todas las instalaciones para llevar adelante la construccin eficientemente. Las principales acciones identificadas para esta etapa son: Delimitacin del terreno: Se establecern los lmites del mismo, respecto a lo que figur en escritura, la operacin estar a cargo de un Agrimensor, el cual, efectuar el correspondiente replanteo de la obra. Obrador: Son las instalaciones necesarias para el almacenamiento de herramientas, materiales e insumos para la realizacin de los trabajos, con instalaciones complementarias para el manejo de aguas residuales, almacenamiento de los residuos generados durante la construccin y abastecimiento de agua y sanitarios. Es fundamental la ubicacin del obrador tomando en cuenta en su determinacin la facilidad de acceso sin interferir con terceros como prioridad, considerando asimismo lugar de acopio de los distintos materiales, su descarga, etc. Sin que se interrumpa el normal desarrollo de las tareas dentro de la obra debido a la circulacin de vehculos de distinto tipo. b. Identificacin de las acciones en la etapa de construccin Pgina 30 de 37

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La Etapa de Construccin comprende la preparacin del terreno y las acciones para la ejecucin de la obra. Las principales acciones identificadas para esta etapa son: Limpieza y nivelacin: Esta tarea comprende el cercado del sector donde se ejecutar la obra, movimiento de suelos, preparacin del terreno- replanteo, nivelacin, etc. Movimiento de suelos y Excavaciones: Incluye las tareas de preparacin del terreno, trayendo suelo de cantera si fuese necesario, o llevando suelo sobrante hacia depsitos correspondientes, con la ayuda de elementos y personal de topografa y maquinarias tales como motoniveladoras. Vas de acceso y circulacin: Realizacin de trazas viales tanto para el acceso como para la circulacin interna del terreno. Aplicacin de la red Cloacal y Pluvial: Comprende las obras de canalizacin y conduccin de las aguas pluviales y cloacales. Construccin del edificio: Excavaciones, fundaciones, construccin de estructura, contrapisos, mampostera, instalaciones de cloacas, agua, electricidad y todas otras tareas que sean necesarias para la edificacin de las construcciones del proyecto. Retiro de rboles Vigilancia de la obra Movimiento de maquinarias y camiones en la zona de obra Movimiento de maquinarias y camiones fuera de la zona de obra

c. Identificacin de las acciones en la etapa de operacin La Etapa de Operacin abarca desde la apertura del proyecto al uso del mismo, y los movimientos diarios tanto de los vehculos, como del personal de servicios generales y particulares. Las principales acciones identificadas para esta etapa son: Mantenimiento de areas perimetrales Incremento del trnsito vehicular Mantenimiento de canchas de futbol y areas verdes parquizadas Vigilancia del rea Demanda de estacionamiento vehicular

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Factores
Antrpicos Factores Econmicos: 1. Actividad comercial: se tendrn en cuenta las actividades en el rea de influencia. 2. Empleo: se refiere a la generacin de puestos de trabajo en el rea de la obra. Instalaciones fabricadas y actividades: 1. Redes de Transporte: todo vehculo automotor que transite las calles del rea de influencia, incluyendo particulares o transporte pblico. 2. Redes de Servicio: correspondientes a las redes de agua potable, electricidad, cloacas y gas. 3. Eliminacin de residuos. la generacin que se producir en las etapas de construccin y operacin. Medio Natural Aire: 1. El nivel de gases emanados por las actividades 2. El nivel de ruido 3. La calidad del aire, donde se considera el nivel de polvo y olores generados, y cualquier otra emanacin que tienda a degradar. Agua: 1. Calidad del cuerpo receptor de los efluentes cloacales 2. Condiciones de drenaje que se vern afectadas como consecuencia de de acciones realizadas en la construccin Flora: 1. Alteracin de la arboleda y de la cubierta terrestre. Suelo: 1. Este factor se incorpora con un criterio estructural ya sea para ser usado como material de relleno, como para recibir la carga del proyecto (capacidad portante).

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Matriz de Valoracin de Impactos


La matriz de valoracin est organizada de la siguiente manera: las acciones de proyecto en las columnas los factores ambientales en las filas. Asimismo, en cada casillero donde existe un impacto ambiental el mismo se ha caracterizado por varios atributos, tales como: carcter, intensidad y extensin Se propone para conceptualizar el anlisis una matriz basada en la adaptacin de los atributos utilizados por Leopold, caracterizando los impactos de la siguiente forma: Carcter: positivo o negativo Intensidad: alta, media, baja Extensin: puntual, local, total En la matriz, para una mejor visualizacin, se los codifica de la siguiente forma: Extensin Puntual Local Total Carcter e Intensidad Positivo Negativo Alto Medio Bajo

P L T

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Medidas de mitigacin
Los numerosos beneficios de este tipo de proyectos se manifiestan y aprecian fundamentalmente al concluirse las obras que los componen. En cambio, los impactos ambientales negativos se producen, en su mayora, durante la construccin y son, generalmente, controlables. Los principales son: excavacin de suelos, generacin de polvos y escombros, rotura de pavimentos, ruidos, interrupcin del trnsito, interferencias con infraestructura instalada, etc. Definimos como medidas de mitigacin ambiental al conjunto de acciones de prevencin, control, atenuacin, restauracin y compensacin de impactos ambientales negativos que deben acompaar el desarrollo de un proyecto para asegurar el uso sustentable de los recursos naturales involucrados y la proteccin del ambiente, incluyendo tanto los aspectos que hacen a la integridad del medio natural como aqullos que aseguran una adecuada calidad de vida para la comunidad involucrada. De acuerdo con la evaluacin ambiental efectuada respecto del Proyecto, deben implementarse medidas de mitigacin ambiental como las que seguidamente se enuncian: Delimitacin y sealamiento de las potenciales reas a sanear Se debe ejecutar a efectos de lograr una rpida localizacin para el personal contratado que realizar las actividades de saneamiento. Del mismo modo cumple una funcin de seguridad para el restante personal que transitar con el objeto de realizar las restantes actividades preliminares a la construccin en s. Definicin metodolgica de saneamiento para cada caso Cada una de las actividades de saneamiento destacadas deben ser cuidadosamente desarrolladas con una metodologa y tecnologa adecuada para evitar accidentes y lograr el objetivo ambiental propuesto. Confeccin de plan de salud y seguridad para control Es fundamental que la direccin de obra y el constructor cuenten con un plan desarrollado para realizar el control de estas actividades atpicas correctamente y evitar sorpresas y accidentes. Sondeos en suelos Manejo apropiado de materiales minimizando la dispersin en el aire (uso de bolsas, humectacin, etc.)

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Acopio y transporte de materiales para las obras. Verificar la adopcin de medidas que aseguren un adecuado acopio y transporte del material suelto a utilizar en las obras. En particular, los camiones que transportan material suelto deben limitar su carga mxima, la que adems debe estar cubierta, enrasada o humedecida para evitar que el material se vuelque o desparrame durante el transporte, con los consecuentes riesgos de accidentes contaminacin del aire que ello implica. Obradores La eleccin del sitio para la instalacin del obrador debe realizarse cuidadosamente de forma de evitar reas donde las acciones del obrador puedan generar conflictos. Asimismo, debe verificarse que en la ubicacin, diagramacin y funcionamiento del obrador tengan en cuenta los aspectos ambientales y de salud e higiene del trabajo como: Provisin de agua potable en condiciones aptas para su consumo, coccin de alimentos y aseo personal. Prohibicin de limpieza de vehculos o maquinaria con escurrimiento directo sobre el terreno y/o drenajes pluviales. As como de cualquier otro residuo proveniente de las operaciones de mezclado de hormign, pinturas, solventes, asfaltos, etc. Prohibicin de cualquier accin que modifique la calidad y aptitud de las aguas subterrneas en el rea de la obra. Disposicin de efluentes sanitarios y domsticos a la conexin de red cloacal. Adecuada disposicin final de combustibles, aceites y otros desechos propios de reas destinadas al movimiento de equipos y maquinaria pesada y de transporte de materiales. Provisin de un sistema adecuado de contenedores para el almacenamiento temporario de residuos slidos en obradores, recolectados y retirados peridicamente para su disposicin final en los lugares especialmente indicados a tal fin por las autoridades de aplicacin. Mantenimiento de las condiciones generales de limpieza y provisin de todos los mtodos necesarios para asegurar las condiciones de salubridad que establecen las normas de higiene y seguridad industrial vigentes. Conductas preventivas respecto a derrames, prdidas y generacin innecesaria de desperdicios, etc. Ruidos y calidad del aire Durante la etapa de construccin se producirn modificaciones de la calidad del aire debido al aumento de inmisiones fsicas y qumicas a generar por las obras y las consecuentes molestias para el personal de obra. Estas normas estn orientadas a preservar la calidad del aire, preservar el medio ambiente y garantizar la salud humana afectada por la emisin de contaminantes fsicos y qumicos, por lo que se recomienda:

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Programar las actividades de construccin de forma que se minimicen las afectaciones por ruido y vibraciones extremas a los otros usos que actualmente existen dentro del rea de afectacin. Los niveles de ruido se deben reducir mediante el uso de silenciadores adecuados en los equipos motorizados. Deben mantenerse todos los equipos de construccin en buen estado de afinacin; el mantenimiento peridico de filtros y vlvulas para reducir emisiones y el uso de combustibles de bajo tenor de azufre. Los trabajadores y operarios de mayor exposicin directa al ruido y a las partculas generadas por la accin mecnica de las diversas maquinarias, deben estar provistos con los correspondientes elementos de seguridad industrial, adaptados a las condiciones climticas tales como: gafas, tapa odos, tapabocas, ropa de trabajo, casco, guantes, botas y aquellos que por razones especficas de su labor se puedan requerir. Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el perodo en que se realice la etapa de construccin. Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. Lavado del lodo de las ruedas de los vehculos que abandonen el predio. La instalacin de lona en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos, para minimizar la dispersin del polvo.. Manejo general de residuos y control de la contaminacin. Deben mantenerse todos los lugares de operacin libres de obstculos y desperdicios de materiales o basura y retirar todo material sobrante e instalaciones temporales tan pronto como no sean necesarios. Deben arbitrarse los medios para que ningn combustible, aceite, sustancia qumica y/o cualquier otro producto contaminante sea derramado en el espejo de agua o contamine los suelos. Todos los equipos utilizados debern ser monitoreados y revisados con frecuencia con el fin de asegurar una eliminacin de gases desde sus conductos de escape que no exceda los lmites exigidos por las normas vigentes. Deben proveerse contenedores apropiados para la recoleccin y disposicin de materiales de desecho, escombros y residuos en general. Ingreso y egreso del predio

Se debe minimizar las interrupciones en la circulacin de la autopista, en la etapa de construccin como en la operacin, se debe respetar la siguiente ruta: cuando el vehculo proceda desde el Norte debe continuar hasta el distribuidor existente entre el cruce de la Autopista Ricchieri y la Autopista Ezeiza-Cauelas (ubicado a 2,7 Km del predio) y luego dirigirse hacia el predio. Si desde el terreno, el vehculo debe ir hacia el Sur, se debe dirigir hacia la rotonda que se encuentra entre la Autopista Ricchieri y El Jume (ubicado a 4,5Km del predio).

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