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REV.

22-06-2012
FECHA DESCRIPCIÓN

Pettirossi Boffi Lambre Pacheco Basualdo
REALIZO REVISO APROBO V° B° C.G.

UNLP – FACULTAD DE INGENIERÍA
CÁTEDRA DE PROYECTO FINAL – INGENIERÍA CIVIL PROYECTO: 0048 COORDINADOR CENTRO DEPORTIVO Larsen, Diego
EQUIPO
Basualdo, Facundo Boffi Lambre, Tomás Pacheco, Sebastian Pettirossi, Sol

DOCUMENTO N° Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Fecha: 22/06/2012

Este documento es parte de un Proyecto Final de la Carrera de Ingeniería Civil de la Facultad de Ingeniería de la UNLP

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INDICE

 Introducción…………………………………………………………………………….…………………….pag 3  Objetivo……………………………………………………………….………………….…………………….pag 4  Metodología ………………………………………………………………………….………..…………….pag 4  Análisis de Normativa…………………………………..……………………………………….……….pag 4  Nivel Nacional……………………………………………………………………………………..pag 4  Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR)…………………………..pag 8  Nivel Provincial…………………………………………………………………………………...pag 9  Nivel Municipal………………………………………………………………………………....pag 12  Diagnóstico ambiental………………………………………………………………………………….pag 14  Medio Físico……………………………………………………………………………….……..pag 14  Medio Biológico…………………………………………………………………………….…..pag 24  Medio Socio-Económico y de Infraestructura………………………………..…..pag 25  Identificación de Impactos…………………………………………………………………………….pag 30  Acciones en las diferentes etapas…………….…………………………..………….. pag 30  Factores…………….…………………………………………………………………………….. pag 32  Matriz de valoración. ………………………………………….…………………………….……….. pag 33  Medidas de mitigación………………………………………………………………………………….pag 35

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Estudio de impacto ambiental Introducción
El presente trabajo tiene por objetivo la realización del EsIA (estudio de impacto ambiental) correspondiente al proyecto de construcción de un Centro Deportivo, de Concentración y Entrenamiento ubicado en el Km 23.5 de la Autopista Riccheri, en el Partido de Esteban Echeverría limitando con el Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires.

El predio posee una superficie aproximada de 20 hectáreas. La función de este centro deportivo es albergar espacios que brinden mayor comodidad para las actividades relacionadas con el plantel profesional, contando con habitaciones, gimnasios, zonas de rehabilitación, salas de esparcimiento, sala de prensa, sala de entrenadores, vestuarios, todas estas instalaciones comprendidas en dos plantas y además cuenta con 4 canchas de fútbol. Página 3 de 37

naturales y antrópicos. construcción y operación). determinar claramente las principales características del mismo. genéricamente se pueden mencionar las siguientes normas:  Ley Nº 25675 Ley General del Ambiente. se considera la normativa vinculada con la gestión de los principales componentes del medio ambiente. de Concentración y Entrenamiento. construcción y operación) del mismo. Esta descripción permite tener un orden de magnitud de las principales acciones del proyecto en relación a las distintas etapas (previa.  Se identificará y caracterizará los componentes naturales y antrópicos o socioeconómicos del medio receptor del Proyecto en sus condiciones actuales. En relación a las distintas actividades y procesos involucrados en el Proyecto. Llamada Ley General del Ambiente. provincial y municipal. Se elaborará este documento con el fin de tener una magnitud global de los impactos producidos por el proyecto. Nivel nacional A nivel nacional. La normativa se presenta de acuerdo a su ámbito de aplicación: nacional.  Se identificará y propondrá medidas de mitigación para los distintos componentes del medio receptor según las acciones previstas en el Proyecto. establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente.  Se realizará una valoración de las interacciones entre el proyecto y el entorno a través de la metodología de la matriz de Leopold. Página 4 de 37 . Metodología  Se identificará el marco legal e institucional ambiental a nivel nacional.  Se identificará y evaluará los impactos ambientales de las acciones a nivel de Anteproyecto para cada componente del medio receptor según las etapas de la obra (previa. Análisis de Normativa Se incluye a continuación el marco legal ambiental de aplicación. provincial y municipal. la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Objetivo El objetivo general de este EsIA es describir y analizar la sustentabilidad ambiental de la construcción de este Centro Deportivo.

para la implementación de políticas ambientales de escala nacional y regional. Parte de la misma está reglamentada por el Decreto 2413/02 aunque sus contenidos son exclusivamente dando forma a ciertas definiciones de texto de la ley. de progresividad. precautorio. b) Promover el mejoramiento de la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras. Estipula además que la política ambiental nacional deberá cumplir los siguientes objetivos: a) Asegurar la preservación. j) Establecer un sistema federal de coordinación interjurisdiccional. f) Asegurar la conservación de la diversidad biológica. Página 5 de 37 . de sustentabilidad. • El sistema de control sobre el desarrollo de las actividades entrópicas. de solidaridad y de cooperación. • La educación ambiental. Establece la obligatoriedad del Seguro Ambiental. para la prevención y mitigación de emergencias ambientales y para la recomposición de los daños causados por la contaminación ambiental.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Según su desarrollo. e) Mantener el equilibrio y dinámica de los sistemas ecológicos. g) Prevenir los efectos nocivos o peligrosos que las actividades entrópicas generan sobre el ambiente. de prevención. la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable. c) Fomentar la participación social en los procesos de toma de decisión. a través de una educación ambiental. i) Organizar e integrar la información ambiental y asegurar el libre acceso de la población a la misma. tanto naturales como culturales. estipula que la política ambiental de la nación estarán sujetas al cumplimiento de los principios de congruencia. Instaura como “Instrumentos de la política y la gestión ambiental” a: • El ordenamiento ambiental del territorio • La evaluación de impacto ambiental. de subsidiariedad. de responsabilidad. d) Promover el uso racional y sustentable de los recursos naturales. de equidad intergeneracional. k) Establecer procedimientos y mecanismos adecuados para la minimización de riesgos ambientales. conservación. recuperación y mejoramiento de la calidad de los recursos ambientales. La misma establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente. h) Promover cambios en los valores y conductas sociales que posibiliten el desarrollo sustentable.

Asimismo establece el Sistema Federal Ambiental con el objeto de desarrollar la coordinación de la política ambiental entre el gobierno nacional. persigue la preservación del recurso aire. alarma y emergencia. • El régimen económico de promoción del desarrollo sustentable. El ámbito de su aplicación son todas las fuentes de contaminación atmosférica ubicadas en jurisdicción federal y en las provincias que deseen adherirse.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A • El sistema de diagnóstico e información ambiental. provincial y de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires . en el caso de unidades de transporte en todas sus formas. promoviendo la minimización de la contaminación atmosférica y resguardando la parte correspondiente a la biosfera.  Ley 25612/02 Establece los presupuestos mínimos de protección ambiental sobre la gestión integral de residuos de origen industrial y de actividades de servicio. los gobiernos provinciales y el de la Ciudad de Buenos Aires. * La autoridad de aplicación está constituida por las autoridades nacional. * Establece el régimen sancionatorio para las fuentes contaminantes e inhabilitaciones temporales o definitivas de los permisos de circulación. en sus respectivas jurisdicciones. Sus puntos más sobresalientes: * Abarca a todas las fuentes de contaminación atmosférica ubicadas en jurisdicción federal y en las provincias que deseen adherirse. Página 6 de 37 .284/73 de calidad de aire Sancionada en abril de 1973.Ciudad Autónoma. * La autoridad local está autorizada a fijar los niveles máximos de emisión para los distintos tipos de fuentes fijas y móviles.  Ley 20. debiendo ser instrumentado a través del Consejo Federal de Medio Ambiente (COFEMA). la autoridad nacional o cualquiera de las jurisdicciones comprendidas puede solicitar la creación de una comisión interjurisdiccional. * En casos de situaciones interjurisdiccionales. * Cada autoridad local deberá establecer un plan de acción ante situaciones críticas de contaminación atmosférica en base a niveles de concentración de contaminantes equivalentes a los estados de alerta. Su texto contiene las "Normas para la Preservación de los Recursos del Aire" para todas las fuentes capaces de producir contaminación atmosférica ubicadas en jurisdicción federal. * Crea un Registro Catastral de Fuentes Contaminantes a cargo de la autoridad nacional.

transportistas y las plantas de tratamiento y disposición final. no debe dejar de mencionarse tampoco la Ley 19.Disposición Nº 2/95 DNSST (Registro de PCB’s).Resolución Conjunta: Nº 209/2001 y 437/2001 de Ministerio de Trabajo. cuyos contenidos ajustan las definiciones y/u observan artículos específicos de la ley  Ley 24051/91.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Como dato destacable. 2/95 y 8/95 DNSST). .Resolución N° 195/97 de la Secretaría de Obras Públicas y Transporte (Transporte de mercancías peligrosas en general y el de residuos peligrosos en particular). En la misma se excluyen a los residuos domésticos y radioactivos. Como marco general son importantes también las siguientes normas:  Transporte: .  Ley 25916/04 Establece los presupuestos mínimos de protección ambiental para la gestión de residuos domiciliarios. .60/96 . . Higiene y Medicina del Trabajo y normas supletorias. en su texto establecía la derogación de la Ley 24051.501/95 que regulan la inscripción de profesionales para la realización de EIA. . quedando dicha normativa siendo de aplicación legal. . En íntima relación con el ambiente general.Disposición DNSST (Dirección Nacional de Seguridad Social y Trabajo) Nº 1/95 (listado de sustancias cancerígenas).449 referida a la Ley de Tránsito).Disposición nº 8/95 DNSST (Registro Nacional para la Prevención de Accidentes Industriales Mayores).Decreto Nº 779/95 del Ministerio del Interior (Aprobación de la reglamentación de la Ley Nº 24.Decreto Reglamentario 831/93 Conocida como Ley de residuos peligrosos.587/72 .Disposición Nº 9/95 DNSST (Comisión Nacional de Seguimiento de las Disposiciones Nº 1/95. Crea un registro nacional de generadores y operadores de residuos peligrosos y establece los requisitos para los generadores. .Resoluciones Nº 720/87 y 4/89 de la Subsecretaria de Transporte (Anexo II de transporte de cargas peligrosas y su Actualización del listado de Materiales Peligrosos). Empleo y Formación de Recursos . lo cual fue observado posteriormente. Fue parcialmente reglamentada a través del Decreto 1158/04. En lo que se refiere a impacto ambiental son de mencionar las Resoluciones 95/02 Modifica y reglamenta el registro de consultores en EIA y las Res.  Uso y Manipuleo de sustancias: .Seguridad.Ministerio de Justicia y Derechos Página 7 de 37 . 693/98 .

Régimen de Gestión Ambiental de Aguas. . La ACUMAR se encuentra facultada para ordenar la legislación vigente unificando el régimen aplicable en materia de efluentes líquidos y emisiones gaseosas.  Ley 22.168/06 como ente de derecho público interjurisdiccional en el ámbito de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Jefatura de Gabinete de Ministros y ejerce su competencia en el área de la Cuenca mencionada. dictar actos administrativos e Página 8 de 37 . Regula la responsabilidad y obligaciones de los empleadores estableciendo la presunción de responsabilidad respecto de todo accidente producido. Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR) Finalmente cabe mencionar que el Partido de Esteban Echeverría se encuentra dentro de la Cuenca del Matanza-Riachuelo.428 . Tiene la facultad de regulación.738/92 Marco Regulatorio del transporte y distribución de gas natural/ Normas técnicas del ENARGAS (NAG 100 y NAG 153). La norma se originó como Proyecto elaborado por el Poder Ejecutivo Nacional. por la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación.421 de Conservación de la Fauna Silvestre.  Accidentes de trabajo: .Ley 24028/91. establecer y percibir tasas por servicios prestados.Decreto reglamentario 681/81 sobre Usos y de Conservación de suelos.  Ley 22.  Ley 22.Resolución MTSS (Ministerio de Trabajo y Seguridad Social) Nº 369/91 sobre PCB’s.076. la prestación de servicios públicos y cualquier otra actividad con incidencia ambiental en la cuenca.Marco Regulatorio para la actividad eléctrica.  Ley 24. el Jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los intendentes de 14 partidos del AMBA. control y fomento respecto de las actividades industriales.Decreto reglamentario 1. entre ellos Esteban Echeverría. prohibiendo en todo el territorio nacional la producción. y se apoya en un Acta Acuerdo suscripta en agosto de 2006.065. La ACUMAR tiene diversas competencias que prevalecen sobre cualquier otra de las jurisdicciones locales que resulte concurrente.  Ley 24.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Humanos. y forma parte del Consejo Municipal de la Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (ACUMAR). . importación y comercialización de PCB´s y/o equipos que los contengan. el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires. También cabe mencionar las siguientes normas:  Ley 25.688 . planificar el ordenamiento ambiental del territorio.Resolución MTSS Nº 877/91 sobre amianto/asbestos. La ACUMAR se crea por Ley Nº 26.  Ley 25743 – Ley de protección del patrimonio arqueológico y paleontológico.351 sobre Áreas Protegidas.

exigir la realización. auditar instalaciones. Al mismo tiempo. imponer regímenes de monitoreo específicos. ordenar cesación de actividades dañosas para el ambiente o la integridad física de las personas y disponer de clausuras preventivas. los fondos recaudados en concepto de multas. evaluación de impacto ambiental y sancionatorios. o créditos internacionales. En este sentido es importante tener en cuenta las normas que se dictaron en el marco de la ACUMAR. el mar territorial y su Página 9 de 37 . donaciones o legados. actualización o profundización de evaluaciones de impacto ambiental y auditoría ambiental. indirecta o por denuncia de una situación de peligro para el ambiente o la integridad física de los habitantes en el ámbito de la cuenca. tasa y tributos que determinen las normas. otros recursos que le asigne el Estado nacional. Dicho fondo se integrará por las asignaciones presupuestarias incluidas en la ley anual de presupuesto que efectúe el gobierno nacional. 28. en especial:  Resolución ACUMAR 1/2007 modificada por Resolución 2/2008. auditorías ambientales. Nivel Provincial La Constitución de la Provincia de Buenos Aires. Establece la Tabla de Parámetros para Medición de Calidad de Aire y los métodos de medición a emplear. En particular. los subsidios. La Provincia ejerce el dominio sobre el ambiente y los recursos naturales de su territorio incluyendo el subsuelo y el espacio aéreo correspondiente. gestionar y administrar los fondos del Plan Integral de Control de la Contaminación y recomposición ambiental. Establece la Tabla Consolidada de Límites Admisibles para descargas de efluentes líquidos y crea la Comisión Técnica para la articulación de valores de descargas de efluentes líquidos en el ámbito territorial de la Cuenca. de establecimientos o instalaciones de cualquier tipo. establece que sus habitantes tienen el derecho a gozar de un ambiente sano y el deber de conservarlo y protegerlo en su provecho y en el de las generaciones futuras. en su Art. parciales o totales. formular apercibimientos. la Presidencia de la ACUMAR pose facultades para ejercer actividades de control. interviniendo en procedimientos de habilitación. La Ley crea un Fondo de Compensación Ambiental a ser administrado por la Autoridad de Cuenca que debe destinarse prioritariamente a la protección de los derechos humanos y a la prevención. la ACUMAR podrá adoptar medidas preventivas cuando tome conocimiento en forma directa.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A implementar procedimientos para ejecutar el Plan Integral de Control de la Contaminación y recomposición ambiental. instar procedimientos sancionadores. las indemnizaciones que se establezcan en sede judicial por recomposición de la Cuenca cuando la misma no pueda realizarse. mitigación y recomposición de daños ambientales.  Resolución ACUMAR 2/2007. intimar a comparecer con carácter urgente a todos los sujetos relacionados con posibles daños identificados. la provincia de Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

y el resguardo de áreas de importancia ecológica. Página 10 de 37 .PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A lecho. la autoridad ambiental provincial o municipal que expidió la DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL tendrá la obligación de verificar periódicamente el cumplimiento de aquéllas. define que todos los proyectos consistentes en la realización de obras o actividades que produzcan o sean susceptibles de producir algún efecto negativo al ambiente de la Provincia de Buenos Aires y/o sus recursos naturales. de acuerdo con lo que establezca la reglamentación de la presente Ley. asegurará políticas de conservación y recuperación de calidad de agua. la plataforma continental y los recursos naturales de la zona económica exclusiva. 6. en el aprovechamiento de los recursos naturales y en la localización y regulación de los asentamientos humanos deberá tenerse en cuenta el ambiente global. Según el Art. 7 define que en la localización de las actividades productivas de bienes y/o servicios. Asimismo en su Art. tiene por objeto la protección. y en referencia a normas específicas. garantiza a todos los habitantes de la Provincia de Buenos Aires. 2. el Poder Ejecutivo Provincial y los municipios garantizarán. a fin de preservar la vida en su sentido más amplio. Asimismo. c) A participar de los procesos en que esté involucrado el manejo de los recursos naturales y la protección. 22. se cuenta con la Ley Nº 11. el Estado Provincial y los municipios tienen la obligación de fiscalizar las acciones entrópicas que puedan producir un menoscabo al ambiente.1. en la ejecución de las políticas de gobierno la observancia de los derechos reconocidos en el Art. sobre Recursos Naturales y Medio Ambiente. con el fin de asegurar una gestión ambientalmente adecuada.723/95. promover acciones que eviten la contaminación del aire. b) A la información vinculada al manejo de los recursos naturales que administre el estado. caracterizado a través de sus componentes naturales o de las actividades humanas. los siguientes derechos: a) A gozar de un ambiente sano. conforme el artículo 28º de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires. deberán obtener una DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL expedida por la autoridad ambiental provincial o municipal según las categorías que establezca la reglamentación de acuerdo a la enumeración enunciativa incorporada en el anexo II de la citada ley. 28 establece que "deberá…controlar el impacto ambiental de todas las actividades que perjudiquen el ecosistema. conservación. agua y suelo…. aire y suelo compatible con la exigencia de mantener su integridad física y su capacidad productiva. mejoramiento y restauración de los recursos naturales y del ambiente en general en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. 10. mejoramiento y restauración del ambiente en general. Según el Art. Según el Art. 5. define que la presente ley. en su Art. estableciendo en su Inciso b) a que “todo emprendimiento que implique acciones u obras que sean susceptibles de producir efectos negativos sobre el ambiente y/o sus elementos debe contar con una evaluación de impacto ambiental previa”. siendo responsables de las acciones y de las omisiones en que incurran. así como también de los principios de la política ambiental. 2. El Art. asegurando a las generaciones presentes y futuras la conservación de la calidad ambiental y la diversidad biológica. Si bien no está reglamentada en su totalidad. adecuado para el desarrollo armónico de la persona. En lo que se refiere al ambiente en general. El Art. conservación. de la flora o de la fauna". En su Art.

en caso de emergencia podrá tomar decisiones de tipo cautelar o precautorio dando inmediato aviso a la autoridad que corresponda. como tipo de obra que necesita de la Evaluación de Impacto Ambiental. cursos o cuerpos de agua. cursos y cuerpos receptores de agua y de la atmósfera. El ANEXO II de la citada Ley. Página 11 de 37 . En forma específica. Aplica modelos de difusión atmosférica a efluentes gaseosos. las sucesivas normativas emergentes apuntan a la especificidad de los alcances de cada una de ellas. relacionado con las actividades industriales. líquidos o gaseosos. De la misma manera que en el escenario nacional. Delega el poder de policía de los Municipios. o Decreto 3395/96 y 2009/60: Reglamentarios de la ley 5965. y remodelaciones viales. Exige declaración jurada de efluentes gaseosos. todo municipio podrá verificar el cumplimiento de las normas ambientales inspeccionando y realizando constataciones a efectos de reclamar la intervención de la autoridad competente.  Aire o Ley 5965/98: Ley de protección a las fuentes de provisión. apertura de calles. ríos y a toda otra fuente. en su inciso d). Indicando técnicas de muestreo y análisis. a canalizaciones. En la misma se establecen los lineamientos de los Estudios de Impacto Ambiental para proyectos y para establecimientos preexistentes. la Provincia asegurará a cada Municipio el poder de policía suficiente para la fiscalización y cumplimiento de las normas ambientales garantizándole la debida asistencia técnica. 74. Prohíbase a las reparticiones del Estado. sin previo tratamiento de depuración o neutralización que los convierta en inocuos e inofensivos para la salud de la población o que impida su efecto pernicioso en la atmósfera y la contaminación. entidades públicas y privadas y a los particulares. Complementa la ley 5665/98 e introduce algunas modificaciones. 75. A continuación se presenta cada tema o área ambiental con la mención de algunas de las normas de aplicación. de cualquier origen. y su Decreto reglamentario 1741/96. arroyos. Prohíbe todo tipo de descarga de efluentes. perjuicios y obstrucciones en las fuentes. la Provincia cuenta con la Ley Nº 11. riachos. o Resolución SPA 242/97: Resolución complementaria del Decreto 3395/96 reglamentario en materia de Efluentes Gaseosos de la Ley N° 5965/98. que signifique una degradación o desmedro del aire o de las aguas de la Provincia. Asimismo. curso o cuerpo receptor de agua. aunque siempre focalizando sus alcances a las actividades productivas. Según el Art. define los Proyectos de obras o actividades sometidas al proceso de Evaluación de Impacto Ambiental por la autoridad ambiental municipal. se enuncia a las: intervenciones edilicias. acequias. el envío de efluentes residuales sólidos. a la atmósfera.459 de radicación industrial en la Provincia de Buenos Aires. superficial o subterráneo.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Según el Art.

Esta norma estipula que el nivel sonoro equivalente en dBA no deberá exceder el valor de 90 dBA  Ley 8912 de 1977 (Ordenamiento del uso del suelo) .175 1 . A nivel municipal rige el Código de Planeamiento Urbano y Código de Edificación. manipuleo. transporte y disposición final de residuos patogénicos.737. los que serán localizados en zonas especiales (artículo 30). 6449/04 Página 12 de 37 .128/83 y Decretos 1549/83. Rigen también las siguientes ordenanzas municipales en relación con aspectos ambientales:  Ord.Texto ordenado mediante Decreto-Ley 10. o Ley 11720/97: Residuos especiales. ocupación y subdivisión del suelo. Generación y manipulación o Decreto 806/97: Reglamenta la ley 11720/97 o Resolución SPA 214/98: Determina el cálculo del nivel de complejidad ambiental de actividades industriales y no industriales o Decreto 2181/01: Modifica la ley 11459/93  Ruido o Resolución 159/96: Resolución complementaria de la Ley 11. la ampliación o formación de núcleos urbanos. basado en la ley de uso del suelo Nº 8912. prescribe el uso. prohibiendo expresamente los usos molestos. o Decreto 3232/92: Promulga la Ley 11347/92 o Ley 11382/92: Modifica la Ley 8031/73 (Código de Faltas) en lo referente a transporte. depósito y otros referente a residuos. Nivel Municipal En materia de legislación ambiental. regula el proceso de ocupación del mismo. conforme a la zonificación determinada en el primero. modificada por la Ley 11. 3389/87 y 1372/88: Clasifica el territorio. Aprueba la Norma IRAM N° 4.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A  Residuos: o Decreto 2311/91: Residuos Patológicos o Ley 11347/92: Establece el tratamiento.062 y recomienda su aplicación por parte de todos los Municipios de la Provincia. nocivos o peligrosos. 9404/86. el Municipio de Esteban Echeverría se rige por la legislación provincial.

Asimismo establece que toda actividad sobre el patrimonio arbóreo deberá contar con el debido permiso previo de la autoridad competente.  Ord. 3254/89. Es una norma extensa que regula desde aspectos sanitarios hasta transito y transporte estableciendo el régimen sancionatorio de contravenciones. 1633/80 Prohíbe la tala de árboles y ramas.  Ord.  Ord. etc.  Ord. etc. industriales. Clasifica los residuos generados por personas físicas o jurídicas por su actividad domestica y/o laboral.). 1641/80 y complementarias (Nº 1969/84. obras y demoliciones. Prohíbe el arrojo de líquidos no pluviales a las calzadas. Prohíbe el lavado de objetos de cualquier naturaleza en calzadas y veredas. entre otras. los Patogénicos (Ley 11347) los residuos radiactivos y los residuos industriales regulados por Ley 11459 y Ley 5965. Incluye a los residuos generados por actividades comerciales.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Promulgada por Decreto 684/04. Excluye los residuos alcanzados por la Ley 11720. 2602/86. Establece la disposición de cestos en veredas y calles para los residuos. y otros aspectos. 2029/84) Establece el régimen de erradicación de ruidos molestos y regula las actividades generadoras de los mismos. reglamenta la manipulación y/o disposición de residuos domiciliarios y otros asimilables. Sus capítulos incluyen: Sanidad e Higiene Alimentaria. 4153/93. Página 13 de 37 . 4375/94) Establece el código de faltas y contravenciones municipales. 1941/84 y su modificatoria (Ord.  Ord. 1625/80 Organiza y regula el lavado de patios y aceras.). 2187/85. así como la quema de hojas en la vía pública. Higiene Mortuoria. Seguridad y Bienestar General (ruidos molestos. 2174/85. culturales y sociale. 4375/94 Establece que el municipio deberá efectuar un relevamiento del patrimonio arbóreo de los cascos urbanos. limpieza de terrenos. Sanidad en la Vía Pública (vuelco de efluentes.

En el siguiente cuadro se puede observar la variación estacional del valor medio. con extremos medios mensuales de 7.9 %).5 mm.4 mm.6 %).6 º C en el mes Enero. Estación Meteorológica Ezeiza.4 º C en el mes Julio y 25. Página 14 de 37 . del máximo valor medio y del mínimo valor medio de la temperatura Fuente: SMN.7 º C.37 %). Fuente: SMN.13 %) y primavera (25. otoño (29. El mes más lluvioso corresponde a diciembre con un valor medio anual de 114. siendo la distribución de lluvias la siguiente: en los meses de verano (28. invierno (16.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Diagnostico ambiental del predio Medio Físico Temperatura La Temperatura media anual para la zona considerada es de 15. Precipitación Las precipitaciones son abundantes y de tipo estacional con un valor anual de 972. Estación Meteorológica Ezeiza.

Esta situación se resume en el gráfico siguiente: Fuente: SMN. enero y febrero con un valor medio de 1008 mm Hg. Fuente: SMN. agosto y septiembre con un promedio de 1016 mm Hg y los mínimos en noviembre. respectivamente. Página 15 de 37 . Estación Meteorológica Ezeiza.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Vientos Prevalecen los vientos del cuadrante NE con una frecuencia en la escala de 1 en 1000 de 188. diciembre. Presión Atmosférica Los valores máximos se registran en los meses de mayo. le siguen los cuadrantes E y SE con una frecuencia de 152 y 120. julio. Estación Meteorológica Ezeiza.

En referencia a la tensión de vapor.5% en diciembre y enero. Fuente: SMN. julio y agosto y mínimas medias de 67. Página 16 de 37 . siendo el promedio anual de 14. junio. variando entre máxima medias de 79.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Humedad Relativa Los valores de humedad relativa más frecuentes son de aproximadamente el 73 %. presenta valores medios entre 9.3 hectopascales en invierno (Julio) y 19 hectopascales en verano (Enero).3 hectopascales. Estación Meteorológica Ezeiza.1 % en los meses de abril.

PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Suelos Mediante sondeos realizados en el predio se obtuvo como resultado que. Sondeo 1 Página 17 de 37 . en las capas superiores se encuntra suelo Limo arcilloso volviéndose limoso a medida que se aumenta la profundidad.

PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Sondeo 2 Página 18 de 37 .

remanente de los ambientes marinos retrabajado actualmente por los procesos de remoción en masa. principalmente encauzado. La Terraza baja bordea el Río de la Plata y cauces de ríos y arroyos sin superar la cota de 5m. De los bañados de forma redondeada de la planicie ondulada se pasa a los bañados alargados con incipientes cañadas en la planicie de escurrimiento. denominada Pampa Ondulada. Comprende el límite entre la Planicie Ondulada y los valles aluviales es de carácter transicional. Está compuesta por los valles principales y sus correspondientes áreas de inundación y corresponde a sectores receptivos de sedimentos y aguas proveniente tanto del Página 19 de 37 . Estos han avanzado a expensas de la planicie ondulada. Esta unidad se encuentra entre los 25 hasta 15 m.5% al 2%. principal geoforma de erosión. Este se halla ubicado comúnmente a lo largo de la línea de costa labrada sobre materiales del Pleistoceno. a veces. no obstante existen superficies anegadizas que podrían considerarse como superficies de captación hídrica a partir de las cuales se forman bañados y posteriormente un cauce que lleva aguas a un arroyo más importante.s.n.m y en algunos casos hasta los 10 m.m. El drenaje de esta unidad es bueno en la zona de lomadas. En particular se sitúa en el sector denominado llanura intermedia. Entre las lomadas y las cañadas se extiende una superficie cuya pendiente es. del 1. Esta unidad se caracteriza por una sucesión de lomadas bajas surcadas por numerosos cursos de agua que drenan hacia el Río Paraná y el Río de La Plata.n. permite reconstruir la historia geológica de la región y comprender los motivos de sus diferentes características y de sus capacidades productivas o geotécnicas. sobre los Sedimentos Pampeano. Actualmente este fenómeno de erosión retrogradante prácticamente no existe si la vegetación permanece sin modificaciones o bien si la urbanización canaliza o entuba los cauces. está pendiente se orienta hacia los arroyos al mismo tiempo presenta pendiente lateral. Geomorfología El área de estudio se encuentra ubicada en la unidad geomorfológica denominada Planicie de Escurrimiento.s. es decir. confiriéndole al paisaje un aspecto ondulado distintivo. 1999). hacia el Este disminuyen las cubetas conformándose los cauces. En las regiones costeras la presencia del acantilado inactivo o paleo acantilado. Constituye las denominadas barrancas que separan la “Terraza Alta” (Frengueli. precisamente el agua lleva en su carga limos y loess que sé redepositan aguas abajo. estos bajos interlomadas son depresiones muy leves o suaves depresiones que si cuentan con la cobertura vegetal natural son permanentes.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Geología El estudio de la composición y distribución de los sedimentos y de las rocas que se encuentran en el subsuelo. el agua que se infiltra desde la parte más alta de la llanura ondulada aflorando en los sectores de mayor desnivel. (Olivares.. La cuenca del Río Matanza se emplaza dentro de una unidad geológica mayor. 1950) de la baja que llega hasta el Río de la Plata. Esta parte es la de mayor riesgo de erosión.

descendiendo suavemente en dirección norte. Se caracteriza por pendientes topográficas del orden de 10 -4 a 10-3m/m. coincidiendo los altos topográficos con divisorias de aguas subterráneas y áreas de recarga. Se cita para este caso el cauce y planicie fluvial del Río Matanza. Topografía La dirección de la pendiente a nivel regional es hacia el nor-noroeste en dirección al Río Matanza principal colector del escurrimiento superficial de la zona de estudio. El sector presenta cotas comprendidas entre 5 y 15 m por consiguiente comprende tanto la Terraza baja como la Terraza alta. de escurrimiento superficial. hacia el río Matanza y el Arroyo Ortega Los rasgos morfológicos ejercen un notorio control en la hidrodinámica o movimiento del agua. de acuerdo a las pendientes. Página 20 de 37 . El relieve es ondulado cubierto por una carpeta vegetal de gramíneas. Se tiene una cota menor a los 10 m s.m. La Terraza alta es aquella superficie que se extiende a partir de la cota de 5 m. y las zonas lineales (cauces de ríos y arroyos) con zonas de descarga. Representa un paisaje típico de áreas de infiltración y.n. oeste y noreste.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A escurrimiento regional subterráneo como superficial.

El Río Matanza . Ezeiza. Página 21 de 37 . Si bien la subcuenca media. predominan las zonas bajas e inundables lo que ha generado conflictos entre los municipios.Reconquista se desarrolla en dirección sudoeste a noreste. La Matanza. para concluir con un tramo rectilíneo en lo que se constituyó como la rectificación del río de la Matanza-Riachuelo entre el Puente Colorado y su desembocadura al Río de la Plata.238 Km2. con características meandrosas en su parte Media e Inferior. se emplaza entre la desembocadura del A° Morales y el Puente de la Noria. El desarrollo urbano de estos municipios es mayor que en la cuenca alta.Salado al sur. Media y Baja La Subcuenca Media: comprende los distritos: Merlo. la radicación de establecimientos en varios sectores de La Matanza es significativo. se extiende desde el sudoeste a noroeste entre la divisoria de aguas con la Cuenca del Río Reconquista al norte y con las Cuencas de Samborombón . Esteban Echeverría y Almirante Brown. y un ancho de 35 Km.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Recursos Hídricos Cuenca Río Matanza -Reconquista El área de estudio. Sus aguas desembocan en el Río de la Plata. en la llamada Boca del Riachuelo. En la cuenca se pueden diferenciar las subcuencas Alta. Por otro lado. no está altamente industrializada. corresponde a la Cuenca Matanza – Riachuelo emplazada en una superficie de 2. como se mencionó anteriormente. con una longitud de aproximada de 64 Km. La misma.

a los que se le suma en la mayoría de los casos un más fuerte impacto a partir del alto grado de contaminación en el agua. y un caudal máximo de 1325 m3/seg. La característica distintiva de su relieve es ser sumamente llano. los daños causados en los sectores rurales son de menor magnitud.. en varios casos dispuestos en forma transversal a los cauces. resultan ser una importante alteración al comportamiento natural de la cuenca. El fenómeno de las inundaciones tiene un efecto perjudicial en zonas fuertemente pobladas.5 m/km que favorecen la formación de lagunas y espejos palustres. alcanzando una cota máxima del orden de los 38 metros IGM y en su extremo inferior 3 metros IGM.000 metros en dirección Noroeste y 1.700 m. que se encuentra a 5. los accidentes topográficos de mayor importancia se constituyen por terraplenes carreteros y ferroviarios que. pero no obstante esto. suaves pendientes en el orden de 3.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Esta subcuenca se caracterizada por su uniformidad. limitando el desarrollo económico y social de los sectores afectados. En la cuenca del río de La Matanza. Los afluentes principales son el Arroyo Morales (por margen izquierda) y los Arroyos Rodríguez y Cañuelas (por margen derecha). presenta un caudal medio anual (en la estación Autopista Richieri) de 7. Dentro de este escenario de una gran planicie. El Río Matanza. correspondiendo este último valor a una inundación importante pero no extrema. variando las cotas de la superficie del agua entre 1.02 m3/seg. Áreas de inundación Las tormentas en el área son típicamente ciclónicas y ocurren normalmente en los meses de Marzo-Abril-Mayo y Agosto-Septiembre-Octubre. Los principales factores que definen el fenómeno de inundación son: Página 22 de 37 .16 m. las de tipo convectivo pueden alcanzar intensidades similares pero son de menor duración presentándose en verano lo cual atenúa notablemente sus efectos. se presenta la limitación en el crecimiento de la zona por el alto grado de incertidumbre del riesgo hídrico del área.43 m y 6.

La magnitud del evento Dependiendo de la combinación de estos factores físicos y estadísticos.La duración del evento .El grado de ocupación de los valles de inundación  Estadísticos . se obtendrá el grado de afectación que esa inundación provoca. En la cuenca media. sino también en áreas de Capital Federal. en virtud de la Ley 11.062 y recomienda su aplicación por parte de todos los Municipios de la Provincia. c) Precipitaciones intensas asociadas a niveles normales del Río de la Plata. la Resolución Nº 159/96 de la Secretaria de Política Ambiental de la Provincia de Buenos Aires.Las mareas meteorológicas -La topografía del área .741/96. las que pueden ocurrir en cualquier época del año. Ruido En materia de ruidos molestos al vecindario. Avellaneda. suelen provocar no sólo inconvenientes en la zona de la desembocadura. la afectación de las zonas ribereñas y disminución de la capacidad de evacuación de los afluentes.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A  Físicos . Página 23 de 37 . Esta norma estipula que el nivel sonoro equivalente en dBA no deberá exceder el valor de 90 dBA y que cuando los ruidos producidos en un establecimiento trascienden a la comunidad vecina deberán tomarse las medidas necesarias para revertir la situación. Para el caso particular de la cuenca del Matanza las combinaciones que suelen presentarse responden a: a) Mareas meteorológicas.459/93 y su Decreto Reglamentario Nº 1.La frecuencia del evento . media y baja con distintos efectos en cada una de ellas. b) Mareas meteorológicas en simultaneidad con lluvias aun moderadas. En la cuenca baja la inundación desde el río hacia los sectores urbanos a través de los colectores de desagües a cielo abierto y también de aquellos cloacales existentes. Lanús y Lomas de Zamora debido a la disminución de la eficiencia hidráulica de los colectores existentes o por la carencia de un receptor con capacidad adecuada.La distribución de la infraestructura en la cuenca . causadas por los vientos fuertes del sudeste comúnmente llamadas Sudestadas. por efecto de la onda de crecida en la que el río ocupa su planicie de inundación.Las precipitaciones . La frecuencia de estos eventos y su magnitud son altamente aleatorios y habitualmente se agravan en la zona más baja de la cuenca por el alto grado de contaminantes que el agua posee. En la cuenca alta provoca afectaciones a las zonas aledañas al curso principal y sus afluentes. Esto provoca inundaciones en la cuenca alta. aprueba la Norma IRAM Nº 4.

a la cual también se la denomina pastizal. pajonales. La vegetación es una pseudoestepa formada por gramíneas cespitosas de medio metro a un metro de altura. hasta Tandil y Mar del Plata. Se distinguen dos áreas bien diferenciadas: uno constituido por los terrenos altos. Eragrosteae. Se encuentran también praderas de gramíneas. El área ha sido forestada con eucaliptos y casuarinas con el objetivo de fijar y estabilizar los suelos del área. Distrito Pampeano Oriental. etc. Se han plantado también ejemplares de Gleditsia triacanthos (Acacia negra) para ser utilizada como cerco. Tanto las comunidades climáxica. Los bosquecillos resultantes a partir de ello son en general monoespecíficos y conformados por especies introducidas. coexistiendo sufrútices y arbustos. y otro por las tierras bajas. característica de campos altos con suelo arcilloso-arenoso. tiene a lo largo del año un período de reposo en el invierno y otro en el verano. La forma biológica más frecuente son los hemicriptófitos cespitosos. generalmente más bajas. El tipo de vegetación dominante en esta provincia es la estepa o seudoestepa de gramíneas. Esta comunidad se ha visto desplazada por el avance de la agricultura. presentan en su mayor parte. la cual se caracterizaba por ser baja y anegadiza. estepas sammófilas. Distrito Pampeano Austral. donde a fines del invierno y al inicio de la primavera es máxima. Poaceae). Página 24 de 37 . estepas halófilas. La cobertura oscila entre el 50 y el 100%. esto en el caso de tomar un criterio sociológico muy estricto. la cual a su vez forma parte del dominio chaqueño. En el Distrito Pampeano Oriental se puede observar que la comunidad climáx es la pseudoestepa de flechillas. ligeramente ácido. donde predominan las especies herbáceas. un elevado nivel de alteración y deterioro debido a la actividad antrópica directa o indirecta. Festuceae. no albergando gran diversidad de especies. a saber: Distrito Uruguayense. por lo que ha sido destruida en casi su totalidad. La mencionada comunidad climáxica. según las estaciones del año. especialmente de las tribus Stipeae. juncales. subclimáxicas como las comunidades preserales de la Provincia Pampeana. El predio del Complejo Deportivo se desarrolla dentro del Distrito Pampeano Oriental. anegadizas o pantanosas de los bañados y de las orillas de los arroyos. matorrales.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Medio Biológico Flora El área de la cuenca se encuentra ubicada en la región biogeográfica del pastizal pampeano. reduciéndose en el verano y el otoño. Distrito Pampeano Occidental. Este distrito se extiende por el norte y este de Buenos Aires. Dentro de esta comunidad es muy difícil establecer las especies dominantes ya que son numerosas las especies que aparecen en abundancia en la mayoría de los inventarios realizados. típica de la zona ribereña del río Matanza. Se caracteriza por la predominancia absoluta de gramíneas (flia. por ello habría que considerar un elevadísimo número de comunidades. Entre las gramíneas crecen numerosas especies de hierbas no graminiformes. La Provincia Fitogeográfica Pampeana se divide en cuatro distritos.

Un humedal de suma importancia aledaño al predio es la denominada laguna de Rocha.Riachuelo.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Fauna Se pueden observar importantes alteraciones sobre el medio natural debido al incremento del desarrollo de actividades entrópicas. entre las cuales se pueden citar como relevantes a los procesos de expansión urbana. perteneciente a la cuenca Matanza . El 20 de octubre nuevamente ocurrieron cambios jurisdiccionales en tanto que el partido se subdividió. actividades extractivas. ubicada en el partido de Esteban Echeverría. La localidad de Nueve de Abril es la más cercana al predio. Su nombre conmemora la fecha en que el "Partido de Esteban Echeverría" logra su autonomía el 9 de abril de 1913. que concentra la mayoría de la población y servicios. El 16 de noviembre de 1993 se modificó la extensión del partido ya que se cedieron 24 km 2 que pasaron a formar parte de un nuevo partido. fundamentalmente en las zonas anegadizas. etc. Medio Socio Económico y de Infraestructura Características generales El Partido fue creado el 9 de abril de 1913. Las otras localidades que componen el Partido son: El Jagüel. el relativo asilamiento de estos ecosistemas contribuye a la variedad de fauna. La importante diversidad aviar descripta para las tosqueras se produce pues las mismas constituyen un ámbito importante de refugio y alimentación. como así también las denominadas vadeadoras. Nueve de Abril y Canning. introducción de especies exóticas tanto animales como vegetales fundamentalmente de carácter doméstico. cediendo tierras para la creación del Partido de Ezeiza con la sanción de la Ley Provincial 11550/94. En el centro de estos dos ejes se ubica la localidad de Monte Grande.467 a partir de tierras que pertenecían a los partidos de Lomas de Zamora y San Vicente. Existen cuerpos de agua transitorios o permanentes que permiten la presencia de una importante diversidad de aves acuáticas. ciudad cabecera del Partido. por Ley N° 3. el de Presidente Perón. La estructura de urbanización de Esteban Echeverría se organiza a partir de dos ejes de crecimiento: en sentido Norte-Sur en relación con dos vías principales de acceso y circulación. generan el asentamiento de grandes bandadas y sirven para el establecimiento de colonias de nidificación. Es Página 25 de 37 . Está vinculada a una compleja red de drenaje. instalación de industrias. Luis Guillón. con una extensión areal de aproximadamente 300 hectáreas. explotación comercial de la flora y fauna nativa. por lo tanto. actividades vinculadas con la producción primaria. el Camino de Cintura y la Ruta Provincial Nº 4 y Este-Oeste en relación con las vías del Ferrocarril y la Ruta Nacional Nº 5. Asimismo. La población del partido ha ido aumentando paulatinamente y presenta una participación moderada en relación al total de población de la Provincia.

4 hab/Km2. la población es de 8.394. Página 26 de 37 .684. especialmente de autopistas. Actualmente en el los 24 partidos del Gran Buenos Aires. mientras que en el resto de provincia la población es de 5. por el cual se fueron estableciendo industrias y por consiguiente aumentando la densidad demográfica. Cuenta con 40.437 habitantes con un densidad 2. La distribución de la población en el Gran Buenos Aires está relacionada con la expansión del ferrocarril a fines de siglo XIX.766 y presenta una densidad de 16.656 habitantes (INDEC 2001). Caracterización poblacional El Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) conformada por el Gran Buenos Aires (GBA) y la Ciudad de Buenos Aires.9 hab/Km2.142. El rol que cumplió en su momento el ferrocarril está siendo reemplazado en los últimos años por el desarrollo vial.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A uno de los municipios que mas creciò en los ultimos 10 años. a cuya vera se van emplazando nuevos asentamientos de población. constituye el aglomerado urbano más importante de la República Argentina.

Ferrocarril El Ferrocarril Roca une El jagüel y Monte Grande (Partido de Esteban Echeverría) con Plaza Constitución en la ciudad de Buenos Aires. aceleró el proceso de crecimiento poblacional al convertir a la región en una nueva extensión del Área Metropolitana y modificando el carácter de viviendas de segunda residencia a la de localizaciones permanentes. la Ruta Provincial Nº 52 y la Autopista Ezeiza-Cañuelas conforman la banda circulatoria que a escala regional que conecta el predio con el resto del conurbano bonaerense.Red Vial La Ruta Nacional Nº 205. Página 27 de 37 . integrando la red de tránsito de acceso a la Capital Federal. de media y larga distancia. y el tránsito pesado que ingresa a los mercados concentradores. Por ella transitan los transportes públicos de pasajeros.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Indec (Censo 2001) Servicios de transporte . El surgimiento del Ferrocarril Roca. .

comercio. que desde mayo de 1997 comenzó a operar en forma concesionada. servicios esenciales y calidad del medio ambiente. Las premisas fundamentales son las siguientes:  Asegurar la preservación y el mejoramiento del medio ambiente.  La preservación de las áreas y sitios de interés natural. se procure satisfacer sus intereses. secundarias y terciarias a mediano y largo plazo. Usos y ocupación del suelo El uso y la ocupación del suelo en los alrededores predio son de una complejidad diversa. permitiendo y consolidando densificaciones espontáneas. se propuso a través del Código de Planeamiento Urbano jerarquizar distintos indicadores.000 vehículos. minera y otros. a fin de asegurar que el proceso de ordenamiento y renovación urbana se lleve a cabo salvaguardando los intereses generales de la comunidad. El objetivo básico es desarrollar el crecimiento paulatino de la infraestructura y el equipamiento tendiente a potencializar las actividades primarias. A fin de subsanar falencias de usos adquiridos. se encuentra la autopista Tte.  La creación de condiciones físico-espaciales que posibiliten satisfacer al menor costo económico y social. a los fines del uso racional y educativo de los mismos. administrativos y económico financieros que doten al gobierno municipal de los medios que posibiliten la eliminación de los excesos especulativos. paisajístico. Sobre la base de los lineamientos del Decreto Ley 8912/77 de ordenamiento territorial y uso del suelo. b) Áreas urbanas y áreas complementarias destinadas a emplazamientos de usos relacionados con la producción agropecuaria extensiva. como de su realización. infraestructura. como medio de asegurar que tanto a nivel de la formulación propuesta. equipamiento.  La proscripción de acciones degradantes del ambiente y la corrección de los efectos de las ya producidas. Página 28 de 37 . histórico o turístico. El área rural comprenderá las áreas destinadas a emplazamientos de usos relacionados con la producción agropecuaria extensiva. forestal. recreación. Para tales fines los municipios delimitaron su territorio en: a) Áreas rurales. aspiraciones y necesidades.  Posibilitar la participación orgánica de la comunidad en el proceso de ordenamiento territorial.  La implantación de los mecanismos legales. Por esta autopista transitan diariamente unos 150. que se han desarrollado sin ningún control. mediante una adecuada organización de las actividades en el espacio. industria. tanto para actividades residenciales como para emprendimientos productivos.  Propiciar y estimular la generación de una clara conciencia comunitaria sobre la necesidad vital de la preservación y recuperación de los valores ambientales. forestal. General Pablo Ricchieri. los requerimientos y necesidades de la comunidad en materia de vivienda. Como vía principal de transporte. minera y otros.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A La traza de la autopista Ezeiza-Cañuelas abre una vía de desarrollo.

de esparcimiento ocioso y activo. En las distintas áreas se localizaron zonas de usos específicos de acuerdo a la modalidad. tipo y características locales: residencial. subáreas y zonas. El predio se encuentra en una zona residencial rodeada por areas verdes Página 29 de 37 . La existencia o no de áreas.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A El área urbana comprenderá dos subáreas: la urbanizada y la semiurbanizada. industrial y extractiva. Las áreas complementarias comprenderán las zonas circundantes o adyacentes al área urbana. circulatorios y verdes y libres públicos. como así la ubicación de algunas de éstas. las áreas. ictícola. comunicaciones. seguridad. Las áreas urbanas y las complementarias conforman los centros de población y son partes integrantes de una unidad territorial. comercial y administrativa. A su vez. urbana y extraurbana. defensa. cuando así corresponda. recuperación y demás usos específicos. ensanche. transporte. subáreas o zonas determinadas. relacionadas funcionalmente. energía. de reserva. se dividen en espacios parcelarios. de producción agropecuaria. depende de las condiciones propias o necesidades de cada municipio o de cada uno de sus núcleos urbanos.

materiales e insumos para la realización de los trabajos. Identificación de las acciones en la etapa de previa a la construcción La Etapa Previa a la Construcción tiene en cuenta la correcta identificación del terreno y la ubicación de todas las instalaciones para llevar adelante la construcción eficientemente. el cual.económico. que son susceptibles de generar un impacto al medio físico . Fernandez Garcia también a una distancia menor a los 3 km.  Obrador: Son las instalaciones necesarias para el almacenamiento de herramientas. provincial o municipal de la Republica Argentina) ubicado en la avenida Ing.biológico y socio . A menos de 3 Km se encuentra el Predio deportivo de La Asociación de Futbol Argentino y del Centro Recreativo Nacional (CERENA). la operación estará a cargo de un Agrimensor. recorriendo aproximadamente 6 Km. Identificación de impactos Acciones en las diferentes etapas La identificación de las acciones incluye un resumen de las actividades a ejecutarse durante la construcción y funcionamiento del proyecto. etc. respecto a lo que figuré en escritura.5 a 3Km de la Localidad de 9 de Abril. efectuará el correspondiente replanteo de la obra. considerando asimismo lugar de acopio de los distintos materiales.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Entorno El predio se encuentra sobre la autopista Richieri en el Km 23. su descarga. por la autopista se accede al Aeropuerto Internacional de Ezeiza. a 9Km de Monte Grande. con instalaciones complementarias para el manejo de aguas residuales. Las principales acciones identificadas para esta etapa son:  Delimitación del terreno: Se establecerán los límites del mismo. b. Sin que se interrumpa el normal desarrollo de las tareas dentro de la obra debido a la circulación de vehículos de distinto tipo. Identificación de las acciones en la etapa de construcción Página 30 de 37 . a 8 de El Jagüel y a 10 de Ezeiza Hacia el Sur. a. Es fundamental la ubicación del obrador tomando en cuenta en su determinación la facilidad de acceso sin interferir con terceros como prioridad. almacenamiento de los residuos generados durante la construcción y abastecimiento de agua y sanitarios. también se puede identificar el Centro Recreativo de Union Personal Civil de La nación ( sindicato que reúne a los empleados de distintos sectores de la administración pública nacional.

electricidad y todas otras tareas que sean necesarias para la edificación de las construcciones del proyecto.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A La Etapa de Construcción comprende la preparación del terreno y las acciones para la ejecución de la obra.replanteo. agua. contrapisos. movimiento de suelos. o llevando suelo sobrante hacia depósitos correspondientes. Las principales acciones identificadas para esta etapa son:  Limpieza y nivelación: Esta tarea comprende el cercado del sector donde se ejecutará la obra.  Retiro de árboles    Vigilancia de la obra Movimiento de maquinarias y camiones en la zona de obra Movimiento de maquinarias y camiones fuera de la zona de obra c. preparación del terreno.  Vías de acceso y circulación: Realización de trazas viales tanto para el acceso como para la circulación interna del terreno. y los movimientos diarios tanto de los vehículos. construcción de estructura. nivelación. como del personal de servicios generales y particulares. fundaciones. trayendo suelo de cantera si fuese necesario.  Construcción del edificio: Excavaciones. Las principales acciones identificadas para esta etapa son:  Mantenimiento de areas perimetrales  Incremento del tránsito vehicular  Mantenimiento de canchas de futbol y aéreas verdes parquizadas  Vigilancia del área  Demanda de estacionamiento vehicular Página 31 de 37 . Identificación de las acciones en la etapa de operación La Etapa de Operación abarca desde la apertura del proyecto al uso del mismo. instalaciones de cloacas. etc.  Aplicación de la red Cloacal y Pluvial: Comprende las obras de canalización y conducción de las aguas pluviales y cloacales. mampostería. con la ayuda de elementos y personal de topografía y maquinarias tales como motoniveladoras.  Movimiento de suelos y Excavaciones: Incluye las tareas de preparación del terreno.

 Instalaciones fabricadas y actividades: 1. cloacas y gas. electricidad. Este factor se incorpora con un criterio estructural ya sea para ser usado como material de relleno. Redes de Servicio: correspondientes a las redes de agua potable. Medio Natural  Aire: 1. Redes de Transporte: todo vehículo automotor que transite las calles del área de influencia. incluyendo particulares o transporte público. Eliminación de residuos. 2. 2. Empleo: se refiere a la generación de puestos de trabajo en el área de la obra. La calidad del aire. El nivel de gases emanados por las actividades 2. Calidad del cuerpo receptor de los efluentes cloacales 2. como para recibir la carga del proyecto (capacidad portante).  Suelo: 1. Página 32 de 37 .PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Factores Antrópicos  Factores Económicos: 1. Actividad comercial: se tendrán en cuenta las actividades en el área de influencia. y cualquier otra emanación que tienda a degradar. la generación que se producirá en las etapas de construcción y operación. Alteración de la arboleda y de la cubierta terrestre. donde se considera el nivel de polvo y olores generados.  Agua: 1. Condiciones de drenaje que se verán afectadas como consecuencia de de acciones realizadas en la construcción  Flora: 1. El nivel de ruido 3. 3.

baja · Extensión: puntual. local. media. Asimismo. caracterizando los impactos de la siguiente forma: · Carácter: positivo o negativo · Intensidad: alta. total En la matriz. se los codifica de la siguiente forma: Extensión Puntual Local Total Carácter e Intensidad Positivo Negativo Alto Medio Bajo P L T Página 33 de 37 . para una mejor visualización. en cada casillero donde existe un impacto ambiental el mismo se ha caracterizado por varios atributos. tales como: carácter. intensidad y extensión Se propone para conceptualizar el análisis una matriz basada en la adaptación de los atributos utilizados por Leopold.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Matriz de Valoración de Impactos La matriz de valoración está organizada de la siguiente manera:  las acciones de proyecto en las columnas  los factores ambientales en las filas.

PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Página 34 de 37 .

durante la construcción y son. deben implementarse medidas de mitigación ambiental como las que seguidamente se enuncian:  Delimitación y señalamiento de las potenciales áreas a sanear Se debe ejecutar a efectos de lograr una rápida localización para el personal contratado que realizará las actividades de saneamiento. controlables. Definimos como medidas de mitigación ambiental al conjunto de acciones de prevención. los impactos ambientales negativos se producen. Del mismo modo cumple una función de seguridad para el restante personal que transitará con el objeto de realizar las restantes actividades preliminares a la construcción en sí. generación de polvos y escombros. En cambio. generalmente. etc. rotura de pavimentos. en su mayoría.) Página 35 de 37 .  Confección de plan de salud y seguridad para control Es fundamental que la dirección de obra y el constructor cuenten con un plan desarrollado para realizar el control de estas actividades atípicas correctamente y evitar sorpresas y accidentes. restauración y compensación de impactos ambientales negativos que deben acompañar el desarrollo de un proyecto para asegurar el uso sustentable de los recursos naturales involucrados y la protección del ambiente. Los principales son: excavación de suelos. incluyendo tanto los aspectos que hacen a la integridad del medio natural como aquéllos que aseguran una adecuada calidad de vida para la comunidad involucrada. interrupción del tránsito.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A Medidas de mitigación Los numerosos beneficios de este tipo de proyectos se manifiestan y aprecian fundamentalmente al concluirse las obras que los componen. interferencias con infraestructura instalada.  Definición metodológica de saneamiento para cada caso Cada una de las actividades de saneamiento destacadas deben ser cuidadosamente desarrolladas con una metodología y tecnología adecuada para evitar accidentes y lograr el objetivo ambiental propuesto. etc. De acuerdo con la evaluación ambiental efectuada respecto del Proyecto. humectación. control. atenuación. ruidos.  Sondeos en suelos Manejo apropiado de materiales minimizando la dispersión en el aire (uso de bolsas.

Estas normas están orientadas a preservar la calidad del aire. cocción de alimentos y aseo personal. Verificar la adopción de medidas que aseguren un adecuado acopio y transporte del material suelto a utilizar en las obras. En particular. aceites y otros desechos propios de áreas destinadas al movimiento de equipos y maquinaria pesada y de transporte de materiales. recolectados y retirados periódicamente para su disposición final en los lugares especialmente indicados a tal fin por las autoridades de aplicación. etc. pérdidas y generación innecesaria de desperdicios.  Adecuada disposición final de combustibles. solventes.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A  Acopio y transporte de materiales para las obras.  Prohibición de limpieza de vehículos o maquinaria con escurrimiento directo sobre el terreno y/o drenajes pluviales.  Mantenimiento de las condiciones generales de limpieza y provisión de todos los métodos necesarios para asegurar las condiciones de salubridad que establecen las normas de higiene y seguridad industrial vigentes. Asimismo. etc. diagramación y funcionamiento del obrador tengan en cuenta los aspectos ambientales y de salud e higiene del trabajo como:  Provisión de agua potable en condiciones aptas para su consumo. por lo que se recomienda: Página 36 de 37 . los camiones que transportan material suelto deben limitar su carga máxima.  Provisión de un sistema adecuado de contenedores para el almacenamiento temporario de residuos sólidos en obradores. enrasada o humedecida para evitar que el material se vuelque o desparrame durante el transporte.  Ruidos y calidad del aire Durante la etapa de construcción se producirán modificaciones de la calidad del aire debido al aumento de inmisiones físicas y químicas a generar por las obras y las consecuentes molestias para el personal de obra. pinturas. Así como de cualquier otro residuo proveniente de las operaciones de mezclado de hormigón. asfaltos.  Obradores La elección del sitio para la instalación del obrador debe realizarse cuidadosamente de forma de evitar áreas donde las acciones del obrador puedan generar conflictos. la que además debe estar cubierta. con los consecuentes riesgos de accidentes contaminación del aire que ello implica.  Conductas preventivas respecto a derrames. debe verificarse que en la ubicación.  Disposición de efluentes sanitarios y domésticos a la conexión de red cloacal.  Prohibición de cualquier acción que modifique la calidad y aptitud de las aguas subterráneas en el área de la obra. preservar el medio ambiente y garantizar la salud humana afectada por la emisión de contaminantes físicos y químicos.

y suficiente durante el período en que se realice la etapa de construcción. tapabocas.  Deben mantenerse todos los lugares de operación libres de obstáculos y desperdicios de materiales o basura y retirar todo material sobrante e instalaciones temporales tan pronto como no sean necesarios.  Los niveles de ruido se deben reducir mediante el uso de silenciadores adecuados en los equipos motorizados.  Deben mantenerse todos los equipos de construcción en buen estado de afinación. para minimizar la dispersión del polvo. escombros y residuos en general.5Km del predio).  Deben arbitrarse los medios para que ningún combustible.  Manejo general de residuos y control de la contaminación. u otros revestimientos. sustancia química y/o cualquier otro producto contaminante sea derramado en el espejo de agua o contamine los suelos. el mantenimiento periódico de filtros y válvulas para reducir emisiones y el uso de combustibles de bajo tenor de azufre. casco.  La instalación de lona en la fachada de la obra. Si desde el terreno. guantes. botas y aquellos que por razones específicas de su labor se puedan requerir..  Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen el predio.  Regar el terreno en forma oportuna. Página 37 de 37 . aceite.  Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.7 Km del predio) y luego dirigirse hacia el predio. se debe dirigir hacia la rotonda que se encuentra entre la Autopista Ricchieri y El Jume (ubicado a 4. ropa de trabajo. el vehículo debe ir hacia el Sur.PROYECTO: PARTE: 0048 CENTRO DEPORTIVO Estudio de Impacto Ambiental 0048-MD-GN-001 Revisión: A  Programar las actividades de construcción de forma que se minimicen las afectaciones por ruido y vibraciones extremas a los otros usos que actualmente existen dentro del área de afectación.  Todos los equipos utilizados deberán ser monitoreados y revisados con frecuencia con el fin de asegurar una eliminación de gases desde sus conductos de escape que no exceda los límites exigidos por las normas vigentes. tapa oídos. total o parcialmente.  Deben proveerse contenedores apropiados para la recolección y disposición de materiales de desecho. adaptados a las condiciones climáticas tales como: gafas. en la etapa de construcción como en la operación.  Los trabajadores y operarios de mayor exposición directa al ruido y a las partículas generadas por la acción mecánica de las diversas maquinarias. se debe respetar la siguiente ruta: cuando el vehículo proceda desde el Norte debe continuar hasta el distribuidor existente entre el cruce de la Autopista Ricchieri y la Autopista Ezeiza-Cañuelas (ubicado a 2.  Ingreso y egreso del predio Se debe minimizar las interrupciones en la circulación de la autopista. deben estar provistos con los correspondientes elementos de seguridad industrial.

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