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EDICIN

AO 7 Junio 2011

teCNoLoga eN terreNo:

Libro de obra digitaL

MateriaL teXtiL:

MeMbraNaS Y teLaS aL SerViCio de La arQUiteCtUra

www.revistatc.com Una revista de:

EDITORIAL
Sin lugar a dudas vivimos en el siglo de la inmediatez, gracias a los avances tecnolgicos somos capaces de conocer lo que ocurre al otro lado del mundo y en el mismo instante, hecho que hace dos dcadas atrs era imposible. Hoy las fronteras no existen, la globalizacin es un concepto que se arraig en cada uno de nosotros y que nos mueve da a da para seguir trabajando en pro de la innovacin. Un fenmeno importante para que estemos cada da ms conectados y cercanos es el de las redes sociales. Gracias a estas herramientas, el mundo entero se ha podido unir y se han acortado enormemente las distancias. Ya no nos sentimos un pas lejano, ni el fin del mundo como mucho le llaman. Hoy somos parte de este mundo, un sitio que ya no se separa por mares, tierras, desiertos ni selvas, ya que gracias a la tecnologa somos capaces de acercarnos a las ms diversas culturas en un abrir y cerrar de ojos. La inmediatez, lo espontneo, el aqu y el ahora es lo que hoy le da valor a las cosas y el rubro de la construccin no se ha querido quedar atrs en esto. La distancia siempre ha sido una problemtica, sin embargo, hoy existe un producto que rompe las barreras de los kilmetros y permite que los agentes involucrados en una obra puedan estar conectados y al tanto de lo que ocurre en cualquier lugar y momento. Se trata de un Libro de Obra que funciona con la tecnologa del lpiz y papel digital y que permite digitalizar la informacin manuscrita de manera inmediata. Quisimos destacar este producto por ser innovador y seguir la lnea de la tecnologa que hoy impera, el ahora.

Mauricio Escalona Director Se Construye.com

Director: Mauricio Escalona Editora: Francisca Puga Diseo: Sebastin Maffioletti Fotografas: M4U Periodista: Mara Ramirez Marketing: Victor Candia Corresponsal: Cristin Viveros Venta de publicidad: Telfono: 02-2319777 ventas@seconstruye.com
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REPORTAJES

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Material Textil: Membranas y telas al servicio de la Arquitectura

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Luis Fernando Alarcn: Continuar los estudios: Integrar conocimientos para construir nuevos mundos

Museo Arqueolgico San Pedro de Atacama: Un museo que devuelve los hallazgos a la tierra

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ENTREVISTA

Aislacret de Ready Mix: Es lo que los clientes buscan, un hormign estructural y aislante trmico

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OBRA DESTACADA
Casino y Hotel de Talca: Orden y jerarqua en un edificio

RECORRIDO URBANO
La Vega Chica: Color, sabor y tradicin

18 INNOVA 30 ACTUALIDAD SECTORIAL 62 BREVES DEL MUNDO 64 AGENDA

Segn Carla Henrquez, ITO de obra que utiliza la tecnologa, el Libro de Obra Digital es una ventaja instantneamente la informacin escrita a digital. La hoja del libro, que es previamente adaptada para ser legible digitalmente, acta como un escner al capturar y archivar la informacin mientras la traza, explica Enrique Muoz, jefe de Productos dForm, agregando que el producto cumple con todas las normativas vigentes. Los datos almacenados temporalmente en el lpiz digital se pueden transferir por dos vas: por medio de un puerto USB o de forma inalmbrica al conectarse a travs de Bluetooth a un celular. La principal ventaja de este producto es el ahorro de tiempo, ya que permite trabajar en forma remota. Adems, permite almacenar la informacin de por vida, cuenta Mauricio Escalona, arquitecto y gerente general de Duomo Corp. El Jefe de Productos dForm, cuenta que el Libro de Obra Digital ha tenido muy buena acogida por parte de las constructoras, ya que permite el acceso instantneo a la informacin desde cualquier lugar y a cualquier hora. Actualmente, este Libro de Obra Digital es utilizado por la constructora Ingevec en una obra en Concepcin y otra en Santiago; por la constructora Pacal en una obra en Santiago; la constructora Partners Construccin SPA lo utiliza en Rancagua; la constructora Valmar en una obra en Talcahuano; Bezanilla en 3 obras en Via del Mar; Comin en los proyectos de montaje de la minera Collahuasi y La Escondida; y el Idiem en algunos de los trabajos de fiscalizacin en obra. porque cada persona que tenga su clave puede ingresar y revisar las anotaciones, con la opcin de ver el libro completo en formato PDF.

www.dform.cl

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REPORTAJE

Material textil:

Membranas y telas al servicio de la Arquitectura

Las obras con membranas tensadas son cada vez ms conocidas en Chile, stas son llamadas comnmente como tensoestructuras. Estadios, parques, universidades y estaciones de Metro incluyen Arquitectura Textil es su espacios, logrando buenos resultados estticos y funcionales.

Tensoestructura U. Uniacc - Gentileza DomosChile

Estadio Francisco Snchez Rumoroso, Coquimbo. Gentileza Kubris

Cada vez se ven ms obras de Arquitectura Textil en nuestro pas, compitiendo con soluciones tradicionales y derribando as los mitos que rodean a este sistema constructivo. Lo primero que hay que saber es que una solucin textil puede durar ms de 20 aos, y lo segundo, la membrana est hecha para estar al intemperie, resistiendo los rayos UV, la contaminacin, lluvia, fro, calor, viento e incluso huracanes, hecho que lo comprueba las tensoestructuras de Cancn. En Chile son pocos los que se han atrevido a entrar al mundo de la Arquitectura Textil, siendo un rubro poco explotado. Segn profesionales del rea, la falta de informacin y, por ende, la desconfianza de los clientes, son algunas de las limitantes de este sistema.

El concepto Arquitectura Textil sin duda es muy amplio, ya que se refiere a construcciones donde el principal material es la tela. Si bien no hay un consenso en torno a qu se enmarca dentro de esta solucin, se coincide en que son las tensoestructuras y los domos los elementos ms novedosos dentro de este rubro. Para David Peragallo, gerente general de Kubris, empresa que se dedica a la consultora de este tipo de proyectos, el trmino arquitectura textil puede abarcar mucho, por eso hace hincapi en diferenciar la tensoestructura en la cual la tela acta estructuralmente y no es slo un recubrimiento.

Hernn Martnez, diseador industrial de DomosChile, empresa dedicada a la fabricacin de domos y tensoestructuras, percibe la Arquitectura Textil como obras civiles construidas con telas que colaboran estructuralmente.

Una tensoestructura se puede utilizar cuando se quiere cubrir algo o donde se requiere una solucin de proteccin solar o pluvial, incluso puede llegar a ser una solucin acstica y trmica, cuenta David Peragallo. Para Martnez, de DomosChile, lo bello de una tensoestructura es que no sobra ningn elemento, es una obra donde cada pieza cumple una funcin. El diseador cuenta que hoy se ha abierto ms el mercado a este tipo de soluciones con mayores requerimientos de formas. Las tensoestructuras se estn valorando como parte de la rehabilitacin de espacios pblicos, estas formas de arquitectura generan un renacer de, por ejemplo, plazas perdidas, como lo que se hizo con la tensoestructura del Parque Bustamante.

Sin tela no hay estructura

La Zofri de Iquique, el Parque Bustamante, dos estaciones de Metro, cuatro estadios, son algunos de los lugares en Chile que cuentan con tensoestructura, es decir, formas arquitectnicas creadas a partir de membranas tensadas.

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Tensioestructura Puerto Montt. Gentileza TecnoEspacio

En DomosChile estamos siendo capaces de generar una infinidad formas, generando espacios mucho ms interesante, adems, el mercado nos pone a prueba constantemente con proyectos cada vez ms exigentes, cuenta Hernn Martnez. Francisco Undurraga, arquitecto y dueo de TecnoEspacio, oficina dedicada a la Arquitectura Textil, cuenta que ms que lo esttico, en una tensoestructura el diseo aporta carcter, esbeltez y liviandad a una obra. Actualmente, la oficina TecnoEspacio se encuentra trabajando en un proyecto que se adjudic como parte de la renovacin del borde costero impulsado por el municipio de Puerto Montt, que consiste en una tensoestructura que cubrir un muelle. Es un proyecto precursor en trminos de tensoestructura, ya que es llevar la arquitectura textil al extremo, donde se utilizan todos los conceptos, desde el diseo, la digitalizacin, la fabricacin y la instalacin. Ser muy novedoso e innovador, ya que adems se utilizar una membrana PVC de ltima generacin, cuenta Francisco Undurraga, agregando que el tiempo que requiere y las garantas
Tensioestructura Parque Bustamante

que entrega son muy superiores a una solucin de arquitectura slida, otorgndole carcter al espacio y enmarcndose como un hito dentro de la costanera. Segn David Peragallo, los beneficios de las tensoestructuras son las formas nicas que se pueden lograr con la tela, adems es una solucin impermeable, protege del sol permitiendo el paso de la luz, generando un grato ambiente y ahorro de energa importante. Entre las innovaciones, Peragallo destaca el reciclado de las telas. Todas las tensoestructuras estn fabricadas con membranas de PVC que es un material con hilo de polister al interior. El problema era que no se poda separar el polister del PVC, hoy esto es posible, por lo tanto, la tela se vuelve a utilizar en otras aplicaciones, garantizando cierta sustentabilidad en el proyecto. Adems, hay que destacar que hoy estas membranas pueden durar 20 aos, incluso se han creado productos que van a durar 35 aos, otorgando mayor vida til al producto. Sin duda, la tensoestructura es un rubro que est entrando a nuestro pas, sin embargo, por ser algo

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Tensoestructura. Gentileza DomosChile

nuevo se desconoce la calidad y las cualidades de esta solucin. Adems, el problema es que en Chile hay pocos profesionales que conocen los softwares para disear y calcular tensoestructuras. Por eso, un grupo dedicado a este rubro logr que Chile fuera sede del prximo Simposio Latinoamericano de Tensoestructuras que se realizar en la Escuela de Arquitectura de la Universidad Catlica de Chile en septiembre del 2012. No slo se trata de traer el seminario, sino que la idea es traer workshops, los softwares, profesionales, hacer talleres, y as tener ms profesionales especializados en Chile y en unos 5 aos ver una cantidad importante de obras de Arquitectura Textil, comenta David Peragallo, uno de los impulsores de esta iniciativa.

Cunto cuesta una solucin con tensoestructura?

David Peragallo, encargado de estudiar los proyectos y buscar el mejor equipo de trabajo, cuenta que para la tensoestructura es difcil dar un valor por metro cuadrado sin tener el diseo y un clculo estructural, principal problema en comparacin con las cubiertas tradicionales.

El nuevo uso de los domos

Generalmente el domo se asocia a eventos de todo tipo y fiestas, sin embargo, TecnoEspacio ha innovado y se est enfocando en el diseo, fabricacin e instalacin de domos como una solucin industrial, principalmente en minera. El arquitecto y dueo de TecnoEspacio, cuenta que un domo permite instalar y cubrir grandes superficies en tiempos muy cortos, por ejemplo, para 30 m la fabricacin demora 3 semanas y la instalacin 3 das. Los domos son muy tiles para el almacenaje porque tienes un gran espacio sin ningn pilar, ningn otro sistema constructivo logra eso.

Domo. Gentileza TecnoEspacio

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INNOVA
Llega tecnologa que permitir a empresas controlar niveles de contaminacin
El mal escenario ambiental llev a que la Intendencia Metropolitana decretara el cese de unas 900 fuentes industriales, debido a los altos ndices de polucin de stas. En este sentido, la empresa chilena IKOM ha trado a Chile un equipo de ltima generacin de tecnologa LIDAR (Light, Detection and Ranging), una tcnica de percepcin remota que captura perfiles atmosfricos en alta resolucin espacial y temporal a travs de un perfil vertical y horizontal (direccin de 360) de las partculas en suspensin. Esta tecnologa lleg el 6 de junio y los ingenieros demostrarn que en tan slo 10 minutos el equipo es capaz de obtener datos y crear perfiles atmosfricos hasta 15 kms de distancia. IKOM tiene esta tecnologa disponible en nuestro pas para que empresas del rea de minera, energa, forestal, y agricultura, entre otras, puedan controlar a travs de alertas sus niveles de contaminacin para tomar las medidas correspondientes y as anteponerse a un posible paro de la operacin por encontrarse sobre los niveles permitidos de contaminacin. Dentro de las aplicaciones de este equipo se destaca el Perfilamiento molecular, Investigacin de Nubes y de capas atmosfricas, deteccin y control de la contaminacin, control de la quema de biomasa, estableciendo adems perfiles de vapor de agua, de Ozono y de CO2, entre otros.

atacama Solar Challenge, el desafo energtico para los emprendedores

Fuente: Mundoenlinea.cl Atacama Solar Challenge, la primera carrera de vehculos solares que se efectuar en Latinoamrica en el norte de Chile a fines de septiembre y principios de octubre de este ao, est enfrentando uno de sus grandes desafos: armar los vehculos que participarn en el certamen. Para ello, el equipo organizador efectu en el Campus Santiago San Joaqun de la Universidad Santa Mara la primera Feria de Autos Solares realizada en este lado del mundo, donde 18 de los equipos chilenos participantes, presentaron en sociedad los prototipos de los vehculos que se encuentran desarrollando, a fin de conseguir financiamiento para su construccin. En total, sern 20 los equipos nacionales y 12 los extranjeros que tomarn parte del certamen. La jornada cont con la asistencia de las principales autoridades en materia de energa del pas: el Biministro de Minera y Energa, Laurence Golborne y la Ministra del Medio Ambiente, Mara Ignacia Bentez, quienes acompaados del Rector del plantel, Jos Rodrguez y el director de la comisin organizadora, Leandro Valencia. El Desafo Solar Atacama, que consiste en la construccin de un vehculo que debe ser impulsado ntegramente por energa solar, y la Ruta Solar, en la cual los vehculos deben ser impulsado por energa solar y humana, completando en ambas categoras un recorrido.

tecnologa de las pizarras interactivas se toman las aulas chilenas

La tiza y el pizarrn quedaron en el pasado. Un claro ejemplo de esto son las denominadas pizarras interactivas, las que a travs de un ambiente digital, juegos y material disponible para las ms diversas asignaturas, logran captar la atencin de los estudiantes. El acadmico del Centro de Investigacin e Innovacin en Educacin y Tecnologa de la Usach, Robert Pardo, present Pizarras Interactivas, Consideraciones Pedaggico Didcticas (con la voz de los docentes), que es el resultado de un anlisis de impactos y efectos del uso de pizarras interactivas en diez escuelas bsicas de la Regin Metropolitana. El proyecto fue diseado con el apoyo metodolgico del socilogo Eduardo Kimelman. Esta investigacin intent aportar conocimiento sobre qu ocurre cuando un docente en una institucin educativa recibe una pizarra interactiva. Los docentes, de diez colegios, fueron observados en cada una de sus clases durante cuatro meses por antroplogos y alumnos de ltimo ao de Antropologa, en un trabajo de Etnografa en el Aula, adems de ello fueron entrevistados en varios momentos del proceso, comenta Pardo. Uno de los resultados dice relacin con que los impactos y efectos de una tecnologa, van ms all de aprendizajes disciplinares especficos y dependen de factores locales a los que hay que prestar atencin.

Schreder presenta nuevas barras Led pata iluminacin de fachadas

Con una completa gama de soluciones LED y HID (lmparas de descarga) para responder a las distintas necesidades de proyectos de construccin e industriales, Schrder Chile S.A. present sus nuevas Barras LED para Iluminacin de fachadas (edificios, grandes estructuras, espacios urbanos, fuentes de agua, parques), las cuales se adaptan a los requerimientos arquitectnicos en todo tipo de proyectos. La empresa cuenta con barras monocromticas, con colores blancos fros, neutros y clidos, adems de otros tonos (verde, rojo y azul); barras RGB o dinmicas, consistentes en conjuntos de lmparas LED rojas, verdes y azules, que combinadas ofrecen 255 posibilidades de colores para crear diferentes atmsferas (escenarios). Disponibles en diseos compactos, de distintos tamaos y configuraciones, estas luminarias -con un rango de potencia que flucta entre los 6 watts y 72 watts- permiten baar de luz reas definidas con gran precisin y nivel de detalle, logrando mejores efectos arquitectnicos con un menor consumo de energa. Asimismo, tienen una alta resistencia a los impactos; soportan adecuadamente las vibraciones; poseen una gran hermeticidad y son ms seguras que las lmparas tradicionales. Dentro del portafolio de productos existentes, destacan la lnea BaroLED, compuesta por barras de aluminio extruido.

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ACTUALIDAD SECTORIAL

ENTREVISTA

Guido Seplveda, Gerente General de Ready Mix y Domingo Lema, Jefe de Investigacin y Desarrollo de Cementos Bo Bo

Con la distincin de Producto Destacado hizo su aparicin el hormign ms innovador de Ready Mix en la Feria ChileConstruye 2011. Se trata de Aislacret, el primer hormign que cumple con requerimientos trmicos y estructurales del pas. Guido Seplveda, Gerente General de Ready Mix y Domingo Lema, Jefe de Investigacin y Desarrollo de Cementos Bo Bo, nos cuentan detalles de este nuevo producto que viene a revolucionar el mercado del hormign.

de sus caractersticas de clima y ubicacin geogrfica. Como resultado de ello, el hormign armado, que es el principal material de construccin del pas, debe ser revestido en los muros perimetrales con elementos aislantes en algunas zonas geogrficas. En ese escenario, comenzamos a buscar diversas alternativas que, manteniendo las caractersticas propias del hormign, como la resistencia estructural, durabilidad en el tiempo y apariencia esttica, tuviera propiedades trmicas que cumplan con la citada normativa. As naci Aislacret.

Aislacret de Ready Mix

Es lo que los clientes buscan, un hormign estructural y aislante trmico

Durante la Semana de la Construccin 2011, celebrada a mediados de mayo, Ready Mix dio a conocer su ltima innovacin en hormign, Aislacret, el primer hormign trmico estructural del mercado chileno.

Cundo empez Ready Mix a trabajar en la creacin de Aislacret?

Una vez que se defini una nueva Reglamentacin Trmica, se instal en el pas la discusin sobre la importancia de la aislacin trmica desde el punto de vista del ahorro energtico y el confort al interior de las viviendas, y por lo tanto, se analiz cmo en ese nuevo escenario se iban a comportar las distintas materialidades constructivas. Con la nueva reglamentacin, que entr en vigencia en el ao 2007, Chile se dividi en 7 zonas trmicas en funcin

Cules son las principales caractersticas y beneficios de Aislacret?

Destaca su bajo coeficiente de conductividad trmica, alta fluidez con excelente cohesividad que permite una fcil y rpida colocacin, sin segregacin, disminuyendo tanto las imperfecciones como los plazos en la obra. Tiene menor potencial de retraccin trmica e hidrulica y muy buena resistencia a la difusin de agua, minimizando la posibilidad de daos en caso de presencia de humedad.

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En las construcciones actuales, los muros perimetrales de hormign se construyen como un sandwich, incorporando capas de poliestireno expandido y yeso cartn, soluciones que se utilizan para proteger trmicamente el ambiente interior. Adems de consumir estos materiales adicionales, y la mano de obra asociada a su preparacin y colocacin, lo que disminuye la productividad de la obra, estas soluciones presentan un problema adicional, cual es que agregan unos 5 cms. de espesor a cada muro, restando la superficie til interior. Como el hormign trmico estructural, Aislacret, cumple con la normativa en 6 de las 7 zonas, no es necesario instalar materiales adicionales, ya que logra igualar otros materiales, incluso superarlos, generando el mismo efecto final que es dar confort habitacional. Aislacret, al presentar un mayor desempeo trmico, es eficiente energticamente lo que reduce costos de energa. Adems, tiene un peso unitario menor que el hormign convencional, tiempos de fraguado normales y mayor resistencia temprana, aumentando la eficiencia de equipos y personal.

Qu lo hace ser un hormign trmico?

Tiene una estructura granulomtrica muy particular y adiciones polimricas. Todo esto segn un diseo especial que provee estas caractersticas.

Qu pruebas y ensayos se han hecho con el producto?

Hicimos ensayos en el Dictuc, donde se prob que este material cumple con todas las caractersticas, tanto estructurales como trmicas y a fines de mayo, la Ditec del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, luego de ensayar el producto, public su certificacin como material apto para la construccin con todas sus caractersticas y propiedades. Adems, tambin quisimos ver cmo se comportaba el producto a escala real, por lo que hicimos pruebas en casas de 2 pisos en Cerro Navia, con excelentes resultados y la aprobacin del cliente.

Cmo ha sido la respuesta de los clientes?

Ha producido mucho inters. Nuestra percepcin es que es un producto muy requerido por el sector construccin ya que combina lo que uno busca en un material, que sea resistente estructuralmente, seguro, slido, durable y tenga caractersticas trmicas. Es el primer hormign con estas caractersticas en Chile.

Qu usos se le puede dar a Aislacret?

En muros de viviendas y edificios, y toda estructura que necesite aislacin.

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COLUMNA

Luis Fernando Alarcn:

Continuar los estudios es integrar conocimientos para construir nuevos mundos

Luis Fernando Alarcn es profesor titular y jefe del Departamento de Ingeniera y Gestin de la Construccin de la Pontificia Universidad Catlica de Chile. Director del Centro de Excelencia en Gestin de Produccin de la Universidad Catlica de Chile, GEPUC, desde donde dirige y participa en investigaciones ligadas a las necesidades de distintos sectores de la industria nacional. Adems, es director de varios Diplomados sobre Gestin de Operaciones y Administracin y Direccin de Proyectos dictado por los profesores miembros de GEPUC. En esta columna nos da su visin sobre cun importante es continuar los estudios y seguir nutrindose de conocimientos.

Luis Fernando Alarcn activa en el mercado laboral: las clases se concentran los En un mundo en que el cambio es la nica constante, cuando el crecimiento econmico y, particularmente, el desarrollo de la industria de la construccin genera una demanda cada vez mayor por profesionales cuyas habilidades, conocimientos y competencias se encuentren a la altura de los desafos; la mejora continua aplicada a la gestin personal de la carrera es una reflexin ineludible. Los caminos posibles para quienes quieren saber ms, son diversos en sus enfoques y profundidad: hay disponibles desde cursos aislados que entregan ciertas herramientas especficas de rpida y concreta aplicacin; diplomados, que combinan varios cursos en una misma lnea; magster en ciencias y luego doctorados para quienes se interesan en la investigacin y la academia; y los programas de magster profesionales, como el Magster en Administracin, que aspiran a ampliar y desarrollar conocimientos, orientados a resolver los problemas concretos de una o ms disciplinas afines, tanto a nivel terico o conceptual, como desde un punto En el MAC, los alumnos tienen la oportunidad de continuar sus estudios sin dejar de lado su participacin Es en ese contexto que, ofreciendo una respuesta concreta a los requerimientos explcitos de la industria, se crea el Magster en Administracin de la Construccin. Este programa es el resultado de un trabajo conjunto entre las Facultades de Ingeniera y Arquitectura de la Pontificia Universidad Catlica de Chile y la Cmara Chilena de la Construccin. El MAC, el mster de negocios de la construccin, surge y se mantiene, desde el ao 2007, como una alternativa nica de especializacin en el mercado nacional, a nivel de postgrado, pensado desde y para los profesionales que buscan crecer, perfeccionarse y permanecer en la industria. A nivel curricular, el magster entrega una visin integral y estratgica de la gestin, articulando sus distintos lenguajes y combinando materias vinculadas a la formulacin, diseo y gestin de proyectos. de vista prctico. das viernes, por lo que se convierte en una alternativa compatible no slo con el desarrollo profesional, sino especficamente con el trabajo en regiones o en faenas alejadas de la capital. Al ampliar las opciones existentes para la formacin de profesionales altamente especializados, capaces de realizar aportes crticos y necesarios en la construccin y el negocio inmobiliario, se logra uno de los desafos originales propuestos a los acadmicos y profesionales que dieron vida a este programa: la retencin y el desarrollo de los talentos presentes en la industria, sin que estos se sientan tentados a migrar a otras actividades econmicas. Por qu no un MBA si lo que quiero es desarrollar las habilidades de gestin? Creo que la mejor respuesta es la que nos ofrecen alumnos y ex alumnos de este programa que han decidido cursar el MAC luego de haber obtenido el grado de MBA en programas de universidades tan prestigiosas como la nuestra. Los MBA estn orientados habitualmente, a empresas de consumo y al emprendimiento, y desconocen la naturaleza y las caractersticas propias de nuestra industria. Las herramientas de gestin que los alumnos reciben y aprenden en el MAC son, en algunos casos, especialmente concebidas para la aplicacin en proyectos y empresas en la construccin, y en otros, son similares a las de un MBA, pero dirigidas hacia los desafos de la construccin; enriquecidos con la doble perspectiva que dan el trabajo conjunto de los profesores de las Facultades de Ingeniera y Arquitectura UC y profesionales destacados de la industria. Esta diversidad representa a su vez, la realidad del trabajo multidisciplinario y, es de esperar, colaborativo, en la administracin de empresas y negocios en la construccin.

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ACTUALIDAD SECTORIAL
actividad de la construccin aument 8% anual en abril de 2011
El ndice Mensual de Actividad de la Construccin (IMACON) aument 8% anual en abril de 2011, segn inform la Cmara Chilena de la Construccin (CChC). Pese a que desde marzo pasado el incremento en doce meses del indicador ha tendido a moderarse levemente, ello no representa un cambio significativo en las tasas de crecimiento que ha exhibido la actividad sectorial a partir del ltimo trimestre de 2010, considerando que la variacin mensual contina al alza, seal el presidente de la organizacin gremial, Gastn Escala Aguirre. Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, explic que el crecimiento de la actividad sectorial es coherente con la situacin experimentada por los subcomponentes Empleo Sectorial (7,6%), Ventas de Proveedores (7,7%%) y Despachos de Materiales (17,1%), que anotaron resultados positivos durante abril. Por su parte, el crecimiento observado en los Permisos de Edificacin (76,4%) responde principalmente a un efecto de menor base de comparacin. Entre los subcomponentes del Imacon que anotaron resultados negativos destaca la Actividad de Contratistas Generales (-15,7%), que mostr retrocesos en los tems obras pblicas, oficinas y obras civiles que han presionado a la baja el indicador y avances en los rubros movimiento de tierra, comercio y obras de edificacin no habitacional.

Luis eduardo bresciani Prieto es elegido como nuevo Presidente del Colegio de arquitectos
El arquitecto Luis Eduardo Bresciani Prieto fue proclamado como nuevo Presidente Nacional del Colegio de Arquitectos de Chile para el periodo 2011 - 2013, en la primera sesin del nuevo Directorio Nacional de la entidad recientemente elegido. Arquitecto titulado en 1969 de la Pontificia Universidad Catlica de Valparaso, Bresciani obtuvo la primera mayora nacional en las elecciones realizadas por la Orden entre el 26 y 29 de abril del presente ao, para la designacin de Directorio Nacional, Directorios Regionales y Tribunales de tica Nacional y Regionales. El destacado profesional se haba desempeado recientemente como Vicepresidente de Asuntos Internos del Colegio entre los aos 2009 y 2011, y como Presidente del Tribunal de Apelaciones de la Orden. Junto con ello, fue Miembro de la Comisin de Acreditacin del Colegio entre los aos 1998 y 2000; Presidente del Tribunal de tica Nacional de la Orden en el perodo 1998 a 2002, y Vicepresidente del citado Tribunal entre 2002 y 2004. El nuevo Directorio Nacional sesion por primera vez el mircoles 18 de mayo, un da despus de llevarse a cabo la Asamblea General Ordinaria del Colegio de Arquitectos, donde el Directorio anterior, presidido por Patricio Gross, present su Cuenta Anual, el Balance 2010 y el Presupuesto 2011.

inmobiliaria aconcagua lanza segunda etapa de condominio torreones

Tras el xito en ventas de las primeras 52 casas del condominio Torreones, Inmobiliaria Aconcagua lanz la segunda etapa de oferta de inmuebles ubicado en Lomas de Bellavista. La nueva fase contempla 48 unidades, de las cuales ya se ha vendido ms del 30%. Este sptimo proyecto de Inmobiliaria Aconcagua en Concepcin cuenta con cuatro modelos de casas, que van desde los 95 a los 127 metros cuadrados. Asimismo, contempla una urbanizacin de primera calidad, accesos directos desde la autopista y ptima conectividad con el centro de la ciudad. Identificamos un sector que ha mostrado gran crecimiento y que generar una alta plusvala a futuro, pero que carece de nuevos proyectos. Por esto, vimos la oportunidad de emplazar un condominio exclusivo, potente y con una gran inversin en infraestructura y diseos de casas, explica el director comercial del proyecto Torreones de Inmobiliaria Aconcagua, Andrs Sanhueza. Torreones se diferencia por ser una iniciativa de barrio a largo plazo que busca consolidarse y ser una de las mejores alternativas para vivir del Gran Concepcin, agrega el ejecutivo. Durante el segundo semestre de este ao se sumar la tercera etapa de Torreones, fase que incluira casas y departamentos y que se estima finalizar durante el segundo semestre de 2012.

Plan regulador de Santiago abre potenciales proyectos por US$14.000 millones

Fuente: Estrategia Fuertes inversiones en los prximos 20 aos efectuar en la capital el sector inmobiliario, tras la aprobacin de las modificaciones al Plano Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS 100), el que establece la ampliacin del lmite urbano en 10.262 hectreas, de las cuales 6.475 hs seran zonas habitacionales mixtas. El monto potencial a desembolsar por las empresas del rubro? Ms de US$14.000 millones. As lo estima el presidente ejecutivo de la Asociacin de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Vicente Domnguez, quien seala que hasta el 2030, perodo de alcance del plan, el potencial de inversin para el sector, en clculos preliminares, sera de UF300 millones (ms de US$14.000 millones). Dichas proyecciones consideran el promedio de inversiones actuales del rubro por hectrea en los sectores donde se ampliar la ciudad, como tambin el tipo de proyectos que se emplazaran. En Chile, segn estimaciones de ADI, las ventas anuales de viviendas nuevas en Santiago alcanzan entre UF80 millones y UF90 millones, es decir, alrededor de US$4.000 millones. Eso s, recalca Domnguez que las inversiones no son instantneas, puesto que si bien el plan fue aprobado por el Consejo Regional (CORE), todava falta que se pronuncie Contralora, proceso que demorara, como mnimo, seis meses.

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OBRA DESTACADA

Casino y Hotel de Talca:

Orden y jerarqua en un edificio

Cuando se hizo el encargo a los arquitectos Rodrigo Duque Motta y Rafael Hevia GarcaHuidobro del Casino y Hotel de Talca, la obra se condicion a ciertas exigencias preestablecidas y que deban cumplirse, hechos que finalmente terminaron por darle un carcter al edificio.

Imgenes gentileza: Rodrigo Duque y Rafael Hevia

Una de las disposiciones que se deba cumplir fue, en primer lugar, el emplazamiento previamente establecido de los programas que conformaban el proyecto, tanto en superficie y posicin en la planta como en su ubicacin en los distintos niveles del edificio. Estos programas eran: casino, hotel, centro de eventos y restaurantes. Al juntar estas disposiciones en una obra, formaban un edificio fragmentado y descompuesto. De esta forma, el proyecto se transform en un edificio con distribucin interior de programas otorgando orden y jerarquas claras, definindose una serie de espacios interiores de varias alturas en torno a los cuales se ordenan los distintos programas, tanto en planta como en corte. Adems, la segunda piel de la fachada permite que la volumetra sea el todo de la composicin, cumpliendo con el objetivo de conservar la armona y la unidad.

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En cuanto a la distribucin, el lobby del hotel y las oficinas administrativas del edificio se conectaron a travs de un espacio de tres alturas, al igual que se conectaron los programas del casino en el primer piso con el centro de eventos y la zona de exposiciones en el segundo piso y el techo jardn de las habitaciones del hotel, a travs de un gran patio central que atraviesa los tres niveles. Para los pisos superiores del hotel se defini un espacio de triple altura en el hall de ascensores que articula los tres niveles de habitaciones y la zona de spa, gimnasio y piscina.

En el exterior se dise una segunda piel que volumtricamente le da unidad, revelando sutilmente las distintas partes del edificio, adems superposicin de carteles luminosos. presenta al edificio como una gran lmpara urbana, evitando la

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Otra de las condicionantes de este proyecto era la ubicacin, ya que si bien se dispondra en la periferia de Talca, dando la posibilidad de abrir el proyecto al paisaje, ste sera ubicado en la playa de estacionamientos del centro comercial, en la interseccin de dos calles transitadas, por lo que deba resguardarse. El tema tcnico fue otro de los aspectos relevantes de este proyecto, ya que las mquinas de juego del casino y centro de eventos junto a la alta concentracin de personas generaran mucho calor, por lo que lograr eficiencia en la climatizacin del edificio fue fundamental.

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La segunda piel del edificio se comporta como una fachada ventilada ya que logra disminuir considerablemente el asoleamiento directo para mejorar el comportamiento trmico del edificio. Adems, se consider un sistema de aire acondicionado con free cooling que detiene el enfriamiento mecnico, inyectando aire exterior, cuando la temperatura del interior es ms alta, situacin sumamente recurrente en este tipo de programas.

Ficha Tcnica
Proyecto: Gran Hotel y Casino de Talca. arquitectos: Rodrigo Duque Motta, Rafael Hevia Garca-Huidobro. Colaboradores: Cristbal Martnez , Catalina Ventura. Fotgrafa: Rodrigo Duque Motta, Guy Wenborne Materialidad: Estructura hormign armado,

Revestimiento exterior en paneles metlicos Hunter Douglas, Tabiquera paneles de fibrocemento. Menciones o premios: Seleccin muestra XVII Bienal de Arquitectura Santiago, Chile.

Planimetra

(segn nombre de archivo de cada foto). Superficie construida: 15.000 m. Superficie terreno: 56.000 m Ubicacin: Talca, Chile. ao Proyecto: 2007 ao Construccin: 2008

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RECORRIDO URBANO
La Vega Chica:

Color, sabor y tradicin

Un recorrido por el nuevo edificio del Mercado Tirso de Molina que fue inaugurado en mayo de este ao, como parte de la iniciativa de restauracin del Barrio La Chimba en la comuna de Recoleta.

Imgenes Francisca Puga

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Casa nueva, vida nueva. Al llegar al nuevo edificio del Mercado Tirso de Molina, ms conocido como la Vega Chica, de inmediato se nota los cambios, el espacio y el orden reinan en el lugar, sin embargo, su tradicin e identidad siguen presentes. El Mercado Tirso de Molina o Vega Chica tiene aproximadamente unos 55 aos, entre la cantidad de historias, una cuenta que la locomocin colectiva llegaba solamente hasta ah, ya que era un terminal de buses y que muchos se bajaban y ponan sus cajones para vender los productos que traan de las comunas vecinas. En un principio slo haban unos cajones y canastos, luego armaron sus primeros puestos de madera y, hace unos 33 aos, se construy el mercado de fierro, el cual fue demolido para construir el edificio definitivo.

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El actual Mercado de Abastos tiene dos pisos, en el primero se ubican los locales de frutas y verduras y en el segundo los 90 locales de abarrotes, adems de cafeteras emplazadas en la fachada sur del segundo piso, lugar donde se encuentran las terrazas con vista al ro Mapocho y al Mercado Central. Las cocineras tambin se incorporan en el segundo piso, con sus propias terrazas permitiendo las vistas sobre el barrio a sus clientes.

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Saliendo de la estacin Cal y Canto del Metro de Santiago, se divisan, justo antes del puente que llega directo a la entrada del Mercado de Abastos, coloridos puestos con fruta y verduras, anticipando lo que hay al otro lado del ro. Cruzando la mirada sobre el ro Mapocho se puede ver en su totalidad el nuevo edificio que alberga la Vega Chica. Al cruzar el puente, la oferta se va expandiendo, ya no es slo comida, los cachureos y accesorios para capear el fro, como guantes y gorros de lana, se toman las orillas del puente que cruza el Mapocho.

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Iglesia Pisco Elqui

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El nuevo recinto, compuesto por 352 locales, est diseado con el objetivo de que no se pierda la tradicin de estar al aire libre y no dar la sensacin de estar encerrados en una especie de mall. Esto se logra gracias a que el edificio tiene unos conos invertidos en la cubierta con agujeros que asemejan la sombra de los rboles del borde del ro. Los volmenes traslcidos generan luz y sombra, permitiendo mantener la idea de un mercado al aire libre.

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Al empezar a recorrer los distintos locales, se aprecia el orden en el desplieque de la fruta y la verdura en algunos puestos, los frutos secos en otros, los quesos, golosinas y productos peruanos, muy apetecidos en este sector.

Actualmente, el Barrio Brasil presenta gran parte de su patrimonio restaurado, iniciativas que han dado frutos debido a la eficiente participacin de un importante grupo de vecinos, quienes junto a instituciones artsticas y educativas hicieron del barrio un polo de atraccin turstica e histrica. Sin duda, este nuevo edificio trajo muchos cambios positivos tanto para sus locatarios como clientes, comodidad y mejores espacios, adems de una infraestructura moderna y acogedora. Su revitalizacin, adems, trajo consigo una serie de medidas importantes, como la apertura de una estacin del Metro en el barrio (Estacin Cumming, de la lnea 5), convirtindolo en un nuevo polo de atraccin para potenciales residentes y visitantes.

BREVES DEL MUNDO

El Estadio de las Chivas de Guadalajara nombrada la mejor obra arquitectnica del ao
Fuente: Construarea.com El estadio cuya estructura ha sido proyectada y diseada por Luis Bozzo Estructuras ha sido reconocido en Mxico como la mejor obra arquitectnica del ao. Su estructura dual de hormign en forma de cono truncado en altura pero continuo en su permetro y con prticos espaciales en su interior proporciona una forma resistente ssmica que define la propia arquitectura del conjunto. Geometra, funcin y resistencia se unen en la estructura del estadio Chivas. Conceptualmente su forma corresponde a la de un volcn con una cubierta principal de planta elptica en todo su contorno y de 60 m de ancho. La berma exterior define las laderas del volcn y la cubierta apoyada en el mnimo nmero de pilares (16 en este caso) define la cubierta. En este proyecto, la forma del volcn sugiere una geometra continua de cono la cual es altamente resistente a los efectos ssmicos, elevados en Mxico. De hecho, debido a la forma propuesta para la estructura, la accin ssmica no es significativa en este caso, comparada a las acciones de la gravedad. La estructura de hormign incorpora varias innovaciones que permiten luces significativas de 22 m, poco habituales en estadios. Los mecanismos de transmisin de carga son visibles dentro del edificio, creando un interior dramtico dentro de la berma del volcn.

Precios de viviendas de lujo de Londres crece por demanda extranjera

Fuente: La Tercera Los precios de las viviendas de lujo en el centro de Londres aumentaron en mayo al mayor ritmo en un ao, a medida que la debilidad de la libra alentaba a compradores extranjeros a competir por una cantidad decreciente de propiedades en venta, dijo Knight Frank LLP. Los valores de casas y departamentos, que costaban un promedio de 3,7 millones de libras (US$6 millones), se incrementaron 1,4% respecto del mes anterior, dijo hoy la firma de operaciones inmobiliarias de Londres en una declaracin. Se trata del sptimo aumento consecutivo. El incremento de abril fue de 1%. El costo de comprar viviendas en vecindarios como Knightsbridge y St. Johns Wood ha trepado 33% desde marzo de 2009, lo que supera el nivel de marzo de 2008, cuando se haba alcanzado el punto ms alto. La cantidad de viviendas en venta es un 5% menor que un ao antes, mientras que los posibles compradores registrados en Knight Frank son un 10% ms. Para muchos inversionistas y posibles ocupantes de viviendas de pases emergentes en rpido crecimiento, los precios de las propiedades de primera lnea ubicadas en la zona central de Londres estn muy por debajo del elevado nivel de 2007 en trminos de sus propias monedas, dijo Camilla Dell, socia gerente y fundadora de Black Brick Property Solutions LLP.

Mercado inmobiliario de Miami comienza a revivir

Fuente: El Mercurio Cuando el mercado inmobiliario de Estados Unidos colaps hace cinco aos, el centro de esta ciudad se transform en un emblema de los peores excesos del auge de la construccin. Nuevos edificios de lujo quedaron prcticamente vacos. Hoy, sin embargo, estas torres se estn llenando mucho antes de lo que la mayora de los analistas predijo. Los recin llegados estn animando la apertura de restaurantes, bares y tiendas, dndo vida a las calles que estuvieron desoladas. El renacimiento del mercado inmobiliario en Miami contrasta con la debilidad general en EE.UU. Ayer, el ndice S&P/Case-Shiller inform que los precios de las viviendas cayeron 4,2% en el primer trimestre, marcando ocho meses consecutivos de descenso. Las nuevas cifras borran los modestos avances de los ltimos dos aos y confirman una recada para el sector en general. Un informe de febrero de la Miami Downtown Development Authority, la agencia de desarrollo urbano de la ciudad, encontr que 85% de las nuevas unidades de condominios, aquellas construidas despus de 2003, estaban ocupadas. Esto supone un incremento frente al 74% de 2010 y el 62% de 2009. La poblacin residencial del centro ahora llega a cerca de 70.000 personas, en comparacin con las 40.000 de hace una dcada. Se espera que otras 10.000 se muden all para 2014, segn la agencia.

Precio de la vivienda en EE.UU. baja un 4,2% en el primer trimestre de 2011

Fuente: Diario Financiero El precio de la vivienda en las veinte mayores ciudades de Estados Unidos registr un descenso de 4,2% en el primer trimestre de 2011, inform Standard & Poors, apuntando que esa tasa alcanza un nuevo descenso en los datos de enero a marzo, y un declive anual de 5,1% frente a la misma fecha de 2010. A nivel nacional, el precio de las viviendas en este momento ha retrocedido a los niveles de mediados de 2002, agreg la institucin. Entre febrero y marzo, los precios cayeron en 18 de las reas metropolitanas del ndice de 20 que analiza esta institucin, agrega el estudio, que indica que nicamente en Seattle (Washington) y en la capital, Washington DC, se registraron aumentos en sus precios durante el mes de marzo. El descenso medio para esos veinte ncleos urbanos estadounidenses en marzo fue de 0,8%. De esos veinte ncleos urbanos fue Minepolis en donde se registr el mayor descenso interanual, un 10%, seguido por los de Phoenix (-8,4%), Chicago (-7,6%), Seattle (-7,5%), Tampa (-6,9%) y Charlotte (-6,8%). En Nueva York el descenso fue de 3,4%, mientras que Washington DC las casas subieron el 4,3% anual y entre febrero y marzo de este ao, incrementaron su valor un 1,1%, siendo junto a Seattle (0,1%), los dos nicos ncleos urbanos del pas que registraron un aumento mensual.

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AGENDA DE JUNIO
Concurso pblico internacional para diseo de Parque de la Ciudadana
El entorno y las instalaciones de nuestro tradicional Estadio Nacional, a ms de 70 aos de su apertura, sern completamente renovados a travs de la creacin del Parque de la Ciudadana, que incorporar nuevos espacios de recreacin y deportivos. El objetivo de esta intervencin es revalorizar los espacios pblicos que otorga el estadio, ampliarlos, abrirlos al pblico y mejorar su uso El Instituto Nacional del Deporte abri el concurso pblico internacional de ideas para el diseo de este futuro parque para Santiago. Podrn participar arquitectos chilenos y extranjeros, que cumplan al menos uno de los requisitos que estipulan las bases del concurso, expuestos en la pgina oficial. Recepcin consultas: 6 de junio hasta 27 de junio, 2011. Dnde: Portal Mercado Pblico. Cierre entrega de ofertas de diseo conceptual: 25 de agosto a las 13:00 hrs.

XI Bienal Espaola de Arquitectura y Urbanismo

Ya se entregaron las obras de arquitectura y proyectos de urbanismo. Los premios de esta versin sern cinco: Arquitectura, Urbanismo, Investigacin, VPO y Proyecto Joven. Debido a un cambio en la directiva de los organizadores, este ao se ha querido recuperar relevancia para la disciplina del urbanismo, por lo que en cada categora se escogern dos primeros premios. Premio de Arquitectura de la BEAU y Premio de Urbanismo de la BEAU.pas, en este link. Cundo: 1 de julio hasta 31 de julio, 2011. Dnde: Palacio de Sobrellano, Cantabria, Espaa

Feria 100 Showrooms II Encuentro Educacional Nacional de Edificacin

Esta feria de arquitectura, diseo e interiorismo es dirigida a arquitectos, especificadores de productos, empresas constructoras e inmobiliarias, diseadores, decoradores, proyectistas y pblico en general. Se trata de una adaptacin a este evento anual, antes denominado Espacios, Entornos, EspacioCasa y EspacioDeco, que en esta ocasin y durante 3 das reunir la ms completa muestra de showrooms de empresas proveedoras en un solo lugar. Se presentarn productos, soluciones, innovaciones y materiales de terminacin para proyectos de edificacin, remodelacin, ampliacin y desarrollo de nuevos proyectos, ahorrando tiempo de recorrido, a profesionales y pblico que proyecta su vivienda u oficina. Cundo: 28, 29 y 30 de julio, 2011. Dnde: Centro de Eventos CasaPiedra (Avda. San Jos Mara Escriv de Balaguer 5600, Vitacura). Informaciones: www.100showrooms.cl, ferias@dac.cl o al telfono (56 2) 205 9850.

En la oportunidad se compartirn experiencias sobre el diseo y construccin de este tipo de obras, y se revaluarn las soluciones constructivas que permitirn el reacondicionamiento de los establecimientos educativos, as como el recambio tecnolgico que se podra aplicar para un mejor funcionamiento y una ptima eficiencia energtica. La actividad est dirigida a diseadores, arquitectos, ingenieros, constructores civiles, inspectores tcnicos, personal de obras y control de calidad, departamento de estudios de empresas constructoras e inmobiliarias, y acadmicos relacionados con la edificacin de establecimientos educacionales. Cundo: Mircoles 22 de junio de 14:30 a 18:30 hrs. y el jueves 23 de junio de 09:00 a 18:00 hrs. Dnde: Espacio Riesco (Av. El Salto 5.000, Huechuraba). Inscripciones e informaciones: educacion@profactory. cl Telfono: 335 8268

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JULIO 2011
Participe de la edicin de julio 2011 de la revista tecnologa & Construccin con sus avisos y publireportajes. Este medio es enviado a potenciales clientes, adems de una extensa base con contactos del rubro. Invitamos a todas las empresas a estar presentes. Para ms informacin contactarse con Francisca Puga al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com