Uso de suelo

Cédula Formato 1 2 3 4 5 6 7
Aclaración de nomenclatura de las vías y/o espacios públicos y/o colocación de placas de nomenclatura. Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos

Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo

Dictamen de Aclaración de la Zonificación de Uso de Suelo

Constitución de Polígono de Actuación

Cambio de uso del suelo por artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

Dictamen de Aplicación de la Norma General de Ordenación No. 13

http://www.seduvi.df.gob.mx/portal/index.php/tramites-y-servicios/uso-de-suelo

El pago se realiza el mismo día que se solicita la constancia. Tiempo Costo (días) 1 15 días MXN 660 . Posteriormente se requiere tramitar la factibilidad de uso de suelo. Escritura pública. equivale a la suma de MXN 23 por metro lineal de frente de la construcción. d. El costo establecido en diciembre del 2009. El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. por lo que el costo total equivale a MXN 659. incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios. generalmente de 3 a 4 días después de la solicitud. Identificación oficial del representante legal. No.5 metros lineales de frente de de la construcción. La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business. más una cuota de MXN 142 por el numero oficial. Costo regulado por los Arts.50. que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones. c. Se asumen 22. 255 y 256 del Código Financiero del Distrito Federal. La constancia tiene una vigencia de 2 años. un solo número oficial por cada predio que cuente con frente a la vía pública. El Gobierno del Distrito Federal asignará. El tiempo máximo oficial de resolución del trámite es de 8 días. se programa la fecha en la que el solicitante debe recoger la constancia.Facilidad para Manejo de permisos de construcción en Ciudad de México . Boleta del pago predial. y el Gobierno del Distrito Federal. la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. Al mismo tiempo. a petición del interesado. el tiempo y el costo de construir un almacén. la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos. Procedimientos Obtención de licencia de alineamiento y constancia de número oficial de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) Las dependencias involucradas para la expedición de este trámite son la Ventanilla Única Delegacional.México A continuación se detalla un resumen de los procedimientos. El alineamiento indica las restricciones y lineamientos a respetar de la interacción entre el predio y la vía pública. b. Se acepta una copia del original o el mismo certificado como documentación a entregar. Poder notarial. pero en la práctica puede resolverse de 1 hasta 2 semanas.

f. 1 día g. e. Registrar manifestación de construcción tipo B en la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La manifestación de construcción tipo B aplica para construcciones de uso no habitacional o uso mixto mayores a 5. La manifestación de construcción cuenta con las siguientes vigencias (para concluir la obra): Menor a 300 metros cuadrados: 1 año MXN 394. por lo que el pago por estos conceptos son requisitos. Costo establecido en diciembre 2008. d.000 metros cuadrados o mayores a 10. la Ventanilla Única Delegacional revisa la documentación entregada y verifica el progreso de la construcción apegada a la los términos establecidos en el Reglamento de Verificación Administrativa del Distrito Federal. diseño arquitectónico y urbano. Este trámite es requisito para la obtención del servicio de agua potable. 257. Factibilidad de uso de suelo. 2 copias del diseño estructural firmado por el DRO y el corresponsable de seguridad estructural. El dictamen refleja la opinión técnica de las unidades administrativas involucradas e indica asimismo la factibilidad de los servicios de agua potable y drenaje. acabados y equipo a utilizarse en la construcción. Después de registrar la manifestación de construcción. * 3 instalaciones. un letrero que muestre el número de registro de la manifestación de construcción e información general de la construcción. el Director Responsable de Obra (DRO) y el corresponsable de seguridad estructural. la compañía obtiene el documento que determina si el uso de suelo requerido de la construcción es autorizado. Recibo de pago por los servicios de agua potable y drenaje. c.000 metros cuadrados para uso habitacional o desarrollos unifamiliares en determinadas zonas de riesgo. Proyecto ejecutivo. El DRO se responsabiliza de poner en un lugar visible y legible desde la vía pública. Sección V del Código Financiero del Distrito federal. h. Registro y credenciales del DRO y el corresponsable de seguridad estructural. diseño arquitectónico y urbano. Alineamiento y número oficial.No. Se asume la necesidad de instalar la toma de agua y conectarse a la red de drenaje. Tiempo Costo (días) 2 20 días MXN 752 El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. El plano debe contener especificaciones acerca de materiales. Procedimientos Obtención del dictamen de factibilidad de uso de suelo de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) En esta instancia. incluyendo localización y vigencia de la manifestación de construcción.852 . 4 copias del plano arquitectónico firmado por el usuario. b. instalaciones. Memoria de cálculo. Costo regulado por el Art.

789 Solicitud y conexión a los servicios de agua potable y drenaje del Sistema de Aguas de la Ciudad de México 4 Tiempo Costo (días) Si no existe la necesidad de realizar obras adicionales. f. Aviso de terminación de obra a la autoridad municipal MXN 1. 181).780 (Art. La dependencia Sistema de Aguas de la Ciudad de México realiza los trabajos que permiten al constructor conectar la construcción a las redes de agua potable y drenaje. d. inspectores pueden visitar la construcción dentro de 1 semana. Instalación de medidor MXN 5. Obras de reforzamiento MXN 253. Solicitud y conexión al servicio de teléfono de Telmex La empresa establece el siguiente costo para la instalación de una línea comercial: a. El pago se realiza en el mismo formato de la manifestación de construcción tipo B.000 (Art.206 (Art. 302). La línea telefónica se solicita y paga en las oficinas de Telmex o a través del sitio web.300 *5 4 días 6 El aviso de terminación de obra se realiza por escrito una vez que se ha completado la conexión al servicio de energía eléctrica. Instalación de toma de drenaje MXN 7.617 ( MXN 195 por metro cuadrado) (Art.No.000 metros cuadrados: 2 años Mayor a 1. Los costos están regulados por el Código Financiero del Distrito Federal: a.20. Equivale a MXN 62 por metro cuadrado. se aceptan notificaciones electrónicas. Antes de comenzar la construcción.6 metros cuadrados. Se asume una construcción de 1.063. El costo de la conexión a la red de agua potable incluye instalación de la toma. Total : MXN 313.5. Fracción I del Código Financiero del Distrito Federal. g. Procedimientos 300–1. Sección B. b. Instalación de toma de agua MXN 11. Una vez realizado el aviso. Derechos de conexión MXN 1. e. 181). 182).300.765 (Art. 182). c.490 (Art. Desde mediados del 2004. Costo total de instalación: MXN 1.931 (Art. la conexión a las redes puede 30 días Sin costo realizarse aproximadamente en 2 semanas. 181). pero esto no detiene la construcción.000 metros cuadrados: 3 años Costo regulado por el Art. se debe notificar al Sistema de Aguas de la Ciudad de México por escrito. cuadro y medidor. por lo que el costo total de la manifestación de construcción tipo B es de MXN 81. 206. 181).299. Recibir inspección final de terminación de obra 1 día Sin costo 7 La inspección se programa con el aviso de terminación de obra. Estudio de factibilidad MXN 32. 1 día Sin costo . Armado de cuadro MXN 1.

Sin costo http://espanol.No. etc. registro de compañía. 217 del Código Financiero del Distrito Federal. En México. La información de la nueva escritura se actualiza únicamente cuando la propiedad (con la construcción incluida) se vende. La construcción hasta ese momento no se registra en el registro público.). Una vez completados la solicitud y el plan de emergencias. El registro público afirma haber realizado cambios organizacionales que redujeron el tiempo requerido de registro de 30 a 40 días calendario. la manifestación de actualización de valor catastral se llena con fines de pago de impuestos en la Secretaría de Hacienda.org/data/exploreeconomies/mexico/sub/ciudad-de-m%C3%A9xico/topic/dealingwith-construction-permits .doingbusiness. únicamente para construcciones más complejas. El registro reorganizó su personal y creó especialidades en transferencias (transferencia de escritura. Manifestación de actualización de obra en el Catastro Municipal Tiempo Costo (días) 8 6 días Sin costo 7 días Sin costo El tiempo y costo para actualizar el valor de la construcción se encuentran establecidos en el Art. Solicitar y obtener autorización de protección civil de la Secretaría de Protección Civil 9 Una inspección de la Secretaría de Protección Civil no será necesaria. Una vez construido. la autoridad en protección civil expide el certificado en 7 días. Procedimientos Obtención de constancia de terminación de obra de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La constancia de terminación de obra se expide en la Ventanilla Única Delegacional. el dueño del terreno es automáticamente el 10 1 día dueño de la construcción al menos que se indique lo contrario. La construcción se registrará únicamente en casos que el propietario del terreno y el propietario de la construcción sean distintos.

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