Uso de suelo

Cédula Formato 1 2 3 4 5 6 7
Aclaración de nomenclatura de las vías y/o espacios públicos y/o colocación de placas de nomenclatura. Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos

Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo

Dictamen de Aclaración de la Zonificación de Uso de Suelo

Constitución de Polígono de Actuación

Cambio de uso del suelo por artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

Dictamen de Aplicación de la Norma General de Ordenación No. 13

http://www.seduvi.df.gob.mx/portal/index.php/tramites-y-servicios/uso-de-suelo

c. la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. por lo que el costo total equivale a MXN 659. b. Al mismo tiempo. Costo regulado por los Arts. Escritura pública.Facilidad para Manejo de permisos de construcción en Ciudad de México . un solo número oficial por cada predio que cuente con frente a la vía pública. equivale a la suma de MXN 23 por metro lineal de frente de la construcción.50. incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios. El pago se realiza el mismo día que se solicita la constancia. la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos. 255 y 256 del Código Financiero del Distrito Federal. El Gobierno del Distrito Federal asignará. se programa la fecha en la que el solicitante debe recoger la constancia.5 metros lineales de frente de de la construcción. La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business. Procedimientos Obtención de licencia de alineamiento y constancia de número oficial de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) Las dependencias involucradas para la expedición de este trámite son la Ventanilla Única Delegacional. Identificación oficial del representante legal. El costo establecido en diciembre del 2009. Posteriormente se requiere tramitar la factibilidad de uso de suelo. a petición del interesado. El tiempo máximo oficial de resolución del trámite es de 8 días. Se asumen 22. y el Gobierno del Distrito Federal. Poder notarial. pero en la práctica puede resolverse de 1 hasta 2 semanas. El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. generalmente de 3 a 4 días después de la solicitud. La constancia tiene una vigencia de 2 años. el tiempo y el costo de construir un almacén. Boleta del pago predial.México A continuación se detalla un resumen de los procedimientos. que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones. Se acepta una copia del original o el mismo certificado como documentación a entregar. El alineamiento indica las restricciones y lineamientos a respetar de la interacción entre el predio y la vía pública. Tiempo Costo (días) 1 15 días MXN 660 . No. d. más una cuota de MXN 142 por el numero oficial.

000 metros cuadrados o mayores a 10. acabados y equipo a utilizarse en la construcción. f. Se asume la necesidad de instalar la toma de agua y conectarse a la red de drenaje. Alineamiento y número oficial. 2 copias del diseño estructural firmado por el DRO y el corresponsable de seguridad estructural. Procedimientos Obtención del dictamen de factibilidad de uso de suelo de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) En esta instancia. Este trámite es requisito para la obtención del servicio de agua potable. incluyendo localización y vigencia de la manifestación de construcción. Registrar manifestación de construcción tipo B en la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La manifestación de construcción tipo B aplica para construcciones de uso no habitacional o uso mixto mayores a 5. h. Memoria de cálculo. Después de registrar la manifestación de construcción.No. por lo que el pago por estos conceptos son requisitos. Proyecto ejecutivo. d. 257. El DRO se responsabiliza de poner en un lugar visible y legible desde la vía pública. diseño arquitectónico y urbano. un letrero que muestre el número de registro de la manifestación de construcción e información general de la construcción. Costo establecido en diciembre 2008. Tiempo Costo (días) 2 20 días MXN 752 El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. El plano debe contener especificaciones acerca de materiales. La manifestación de construcción cuenta con las siguientes vigencias (para concluir la obra): Menor a 300 metros cuadrados: 1 año MXN 394. la Ventanilla Única Delegacional revisa la documentación entregada y verifica el progreso de la construcción apegada a la los términos establecidos en el Reglamento de Verificación Administrativa del Distrito Federal. El dictamen refleja la opinión técnica de las unidades administrativas involucradas e indica asimismo la factibilidad de los servicios de agua potable y drenaje. 1 día g. * 3 instalaciones. 4 copias del plano arquitectónico firmado por el usuario. Costo regulado por el Art. Factibilidad de uso de suelo. Registro y credenciales del DRO y el corresponsable de seguridad estructural. e. c. la compañía obtiene el documento que determina si el uso de suelo requerido de la construcción es autorizado. b. diseño arquitectónico y urbano. instalaciones. Sección V del Código Financiero del Distrito federal. Recibo de pago por los servicios de agua potable y drenaje.000 metros cuadrados para uso habitacional o desarrollos unifamiliares en determinadas zonas de riesgo. el Director Responsable de Obra (DRO) y el corresponsable de seguridad estructural.852 .

181). La dependencia Sistema de Aguas de la Ciudad de México realiza los trabajos que permiten al constructor conectar la construcción a las redes de agua potable y drenaje.765 (Art.No.000 metros cuadrados: 2 años Mayor a 1. Aviso de terminación de obra a la autoridad municipal MXN 1. por lo que el costo total de la manifestación de construcción tipo B es de MXN 81. Sección B.780 (Art. 302). La línea telefónica se solicita y paga en las oficinas de Telmex o a través del sitio web.299. Obras de reforzamiento MXN 253.789 Solicitud y conexión a los servicios de agua potable y drenaje del Sistema de Aguas de la Ciudad de México 4 Tiempo Costo (días) Si no existe la necesidad de realizar obras adicionales. f. b. 206.000 (Art. c.617 ( MXN 195 por metro cuadrado) (Art.20. Instalación de toma de drenaje MXN 7. Desde mediados del 2004. Se asume una construcción de 1.063. 1 día Sin costo .206 (Art.300. cuadro y medidor. g. 182). la conexión a las redes puede 30 días Sin costo realizarse aproximadamente en 2 semanas.490 (Art.300 *5 4 días 6 El aviso de terminación de obra se realiza por escrito una vez que se ha completado la conexión al servicio de energía eléctrica. 181). e. Antes de comenzar la construcción. Derechos de conexión MXN 1.5. Procedimientos 300–1. Total : MXN 313. Estudio de factibilidad MXN 32. Armado de cuadro MXN 1. Solicitud y conexión al servicio de teléfono de Telmex La empresa establece el siguiente costo para la instalación de una línea comercial: a.000 metros cuadrados: 3 años Costo regulado por el Art. inspectores pueden visitar la construcción dentro de 1 semana. d. Los costos están regulados por el Código Financiero del Distrito Federal: a.931 (Art. Costo total de instalación: MXN 1. 181). se debe notificar al Sistema de Aguas de la Ciudad de México por escrito. Fracción I del Código Financiero del Distrito Federal.6 metros cuadrados. El pago se realiza en el mismo formato de la manifestación de construcción tipo B. El costo de la conexión a la red de agua potable incluye instalación de la toma. Instalación de medidor MXN 5. 181). Recibir inspección final de terminación de obra 1 día Sin costo 7 La inspección se programa con el aviso de terminación de obra. 182). pero esto no detiene la construcción. Equivale a MXN 62 por metro cuadrado. Instalación de toma de agua MXN 11. Una vez realizado el aviso. se aceptan notificaciones electrónicas.

org/data/exploreeconomies/mexico/sub/ciudad-de-m%C3%A9xico/topic/dealingwith-construction-permits . Manifestación de actualización de obra en el Catastro Municipal Tiempo Costo (días) 8 6 días Sin costo 7 días Sin costo El tiempo y costo para actualizar el valor de la construcción se encuentran establecidos en el Art.doingbusiness. únicamente para construcciones más complejas. En México. La construcción se registrará únicamente en casos que el propietario del terreno y el propietario de la construcción sean distintos. Una vez completados la solicitud y el plan de emergencias. Una vez construido. La información de la nueva escritura se actualiza únicamente cuando la propiedad (con la construcción incluida) se vende. El registro público afirma haber realizado cambios organizacionales que redujeron el tiempo requerido de registro de 30 a 40 días calendario.No. Sin costo http://espanol.). Procedimientos Obtención de constancia de terminación de obra de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La constancia de terminación de obra se expide en la Ventanilla Única Delegacional. registro de compañía. El registro reorganizó su personal y creó especialidades en transferencias (transferencia de escritura. Solicitar y obtener autorización de protección civil de la Secretaría de Protección Civil 9 Una inspección de la Secretaría de Protección Civil no será necesaria. el dueño del terreno es automáticamente el 10 1 día dueño de la construcción al menos que se indique lo contrario. La construcción hasta ese momento no se registra en el registro público. la autoridad en protección civil expide el certificado en 7 días. la manifestación de actualización de valor catastral se llena con fines de pago de impuestos en la Secretaría de Hacienda. etc. 217 del Código Financiero del Distrito Federal.

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