CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr.

Daniel Daz Dorantes a quien en lo sucesivo se le denominar "EL ARRENDADOR" y por otra la Sra. Geazul Hernndez Crespo a quien en lo sucesivo se le denominar "LA ARRENDATARIA" quienes se sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:

"DECLARACIONES"

PRIMERA.- Declara el Sr. Daniel Daz Dorantes que es legitimo propietario del inmueble ubicado en el Blvd. Adolfo Ruiz Cortinez No. 523A Col. Tajn de esta ciudad de Poza Rica, Veracruz. El cual se encuentra al corriente de sus pagos prediales, de agua y dems inherentes a sus obligaciones fiscales. SEGUNDA.- Manifiesta el arrendador que es su deseo dar en arrendamiento en trminos del artculo 2331 del cdigo civil para el estado de Veracruz, el inmueble descrito en la declaracin inmediata anterior. TERCERA.- Declara el arrendatario que es su intencin establecer un negocio que consiste en venta de productos de belleza. CUARTA.- Ambas partes expresan su conformidad para la declaracin del presente contrato de arrendamiento y se reconoce la personalidad y capacidad jurdica suficiente para obligarse al tenor de las siguientes:

"CLAUSULAS"

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, el inmueble descrito en la declaracin primera de este contrato con todos sus usos, servidumbres y accesorios. SEGUNDA.- Convienen los contrayentes que el precio de la renta mensual ser de $2000.00 (Dos mil pesos 00/100 MN) mas el impuesto al valor agregado, cantidad que ser cubierta por el arrendatario. TERCERA.- Convienen las partes que la renta mensual pactada en la clusula anterior podr incrementarse a partir del da 10 de Enero del 2013, en el mismo porcentaje que vari el salario mnimo de la zona, del ao inmediato anterior. CUARTA.- Convienen las partes que para dar la seguridad del cumplimiento de este contrato, LA ARRENDATARIA, entregar al ARRENDADOR la cantidad de $2000.00 (Dos mil pesos 00/100 MN) por concepto de depsito para cubrir adeudo pendiente, incumplimiento de contrato, recibo de luz pagado o que no se haya cumplido con las condiciones de uso estipuladas en el presente contrato. QUINTA.- Convienen los contrayentes de comn acuerdo que la duracin del presente contrato de arrendamiento es de un ao forzoso para ambas partes contados a partir del da 10 de Enero del ao 2012 por lo que el vencimiento ser el da 10 de Enero del ao 2013.

SEXTA.- El destino que el arrendatario dar al inmueble ser el declarado en la tercera declaracin de este contrato sin que de forma alguna pueda cambiar de giro, a no ser con el consentimiento expreso por escrito del arrendador. SPTIMA.- El arrendador entrega al arrendatario el inmueble, materia de este contrato en perfectas condiciones de uso y responder por cualquier dao que fuera imputable a l. OCTAVA.- Cualquier mejora que el arrendatario haga al inmueble rentado quedara a beneficio del mismo sin que el arrendador tenga que reembolsar cantidad alguna por este concepto. NOVENA.- Las partes convienen en que lo no expresamente pactado en este contrato se regir por las disposiciones relativas del cdigo civil del estado de Veracruz y para la interpretacin y cumplimiento se someten a los tribunales de la ciudad de Poza Rica, Veracruz; renunciando expresamente a cualquier otro fuero por razn de sus domicilios presentes o futuros pudiera llegar a corresponderles. DECIMA.- Ledo que les fue y lo ratifican y firman en la ciudad de Poza Rica, Veracruz, el da 10 de Enero del ao 2012.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

________________________ SR. DANIEL DAZ DORANTES

_______________________________ SRA. GEAZUL HERNNDEZ CRESPO