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Hipotecario Novios

Como novios, t y tu pareja tienen hasta 3 formas de calificar a un Crdito Hipotecario

1. Directa Si tienen cmo sustentar todos sus ingresos pueden calificar de manera directa a un Crdito Hipotecario. El monto del crdito al cual pueden acceder depender de los ingresos y deudas que tengan como pareja.

2. Ahorro Casa Esta cuenta est especialmente diseada para las parejas que no tienen cmo sustentar todos sus ingresos con boletas de pago.
Lo primero que deben hacer es calcular el monto mximo que pueden destinar cada mes para el pago de su crdito, este monto determinar el valor del Crdito Hipotecario al cual pueden acceder. Por ejemplo: Si ambos pueden juntar S/.1630 al mes, podrn acceder a un Crdito Hipotecario de S/.150,000 a 20 aos* Luego acrquense a cualquier tienda Interbank y pidan la apertura de su cuenta "Ahorro Casa". Para lograr la calificacin al Crdito es necesario que depositen puntualmente en su cuenta "Ahorro Casa" el monto equivalente a su cuota. Sus meses de ahorro dependern de la cuota inicial con la que cuenten. Cuota Inicial De 40% a ms Entre 30% y 39% Entre 20% y 29% Meses de Ahorro Inmediato 4 meses 6 meses

Como novios pueden escoger entre tener una sola cuenta (Mancomunada) o tener cuentas separadas (Individuales). La nica diferencia es que con la cuenta mancomunada pueden acceder al Crdito mucho antes de casarse, en cambio con las cuentas individuales es necesario que nos presenten el Edicto Matrimonial, para considerar los aportes de ambos. El Edicto Matrimonial es otorgado por la Municipalidad, aproximadamente un mes antes del Matrimonio Civil.

3. Hipotecario Alquiler Y si ya viven juntos, alquilan y no tienen cmo sustentar todos sus ingresos; pueden calificar a un Crdito Hipotecario slo con mostrarnos sus pagos de alquiler.

Los meses de alquiler necesarios dependern de la cuota inicial con la que cuenten. La cuota de su prstamo ser equivalente al monto de su alquiler. Cuota Inicial Entre 30% y 39% Entre 20% y 29% Meses de Sustento 4 meses 6 meses

Documentos necesarios para acceder al Crdito: > Contrato de alquiler vigente y firmado por el arrendador y el arrendatario > Recibo de servicios a nombre del arrendador > Vouchers bancarios, que evidencien el pago del alquiler mensual, o movimientos Bancarios o estado de cuenta del arrendador o recibo SUNAT. > Presentar sustentos mnimos de ingresos, deudas y patrimonios.

Consideraciones Generales > Para que los dos juntos, como Novios, puedan calificar a un Crdito Hipotecario, existir un Titular del Crdito y un Fiador Solidario / Garante Hipotecario**. Esta figura legal permitir adems de la obtencin del crdito, que ambos sean propietarios por partes iguales de la casa que estn comprando. > Esta campaa es vlida, exclusivamente para novios que quieran aplicar a un Crdito Hipotecario. No participan de la campaa los crditos con apoyo del Gobierno: Nuevo Crdito Mivivienda y Techo propio.
Para mayor informacin escrbenos a CreditoHipotecario@intercorp.com.pe o ingresa tus datos enwww.tucasapropia.pe Para conocer sobre las ventajas y beneficios de los Crditos Hipotecarios ingresa aqu (*) Cuota mensual hallada en base a: TCEA de 12.45%,TEA de 10.8% en soles, plazo de 20 aos, 240 cuotas, monto total de los intereses S/.209,063.84. Cuota mensual de S/.1600. Seguro de desgravamen mancomunado: 0.091% mensual. Seguro de inmueble: 0.3% anual. ITF 0.05%. No incluye: Gastos notariales (sern determinados por notario pblico), registrales (se aplica el arancel vigente de SUNARP para este tipo de contratos y se calcula en base al valor del inmueble y del monto de gravamen),evaluacin crediticia y Estudio de ttulos. Tasa de inters moratoria 3%. Comisin por servicio de cobranza S/.40.00 y gastos de cobranza externa 5.95%. (**) El Fiador Solidario responde personalmente por el Crdito Hipotecario del Titular. El Garante Hipotecario, garantiza las obligaciones del titular con el inmueble que han comprado conjuntamente. Para mayor informacin sobre tasas de inters. Comisiones y gastos, consulta el tarifario en tiendas Interbank o www.interbank.com.pe. Esta informacin se proporciona con arreglo a la Ley N28587 y al Reglamento de transparencia y disposiciones aplicables a la contratacin con usuarios del sistema financiero, aprobado mediante Resolucin SBS N1765-2005 y sus modificatorias.

Servicio Post Venta para el cliente Hipotecario


Cancelacin anticipada
Si tienes un Crdito Hipotecario o Nuevo Mivivienda, acrcate a cualquiera de nuestras tiendas y solicita el formato de carta respectivo. En el caso de Crditos Nuevo Mivivienda debers adjuntar la partida registral donde figure inscrita la hipoteca a favor de Interbank.

Prepagos
Si tienes un Crdito Nuevo Mivivienda, solicita el formato de carta de pedido, donde indicars si reducirs el valor de la cuota o el plazo del crdito.

Minuta de levantamiento de Hipoteca


Cuando hayas cancelado tu crdito, solicita tu minuta de levantamiento de hipoteca adjuntando la siguiente documentacin.

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Carta simple con tu pedido. Partida registral del inmueble y copia del testimonio.

Entrega de testimonio
La solicitud de entrega del testimonio o ttulo de propiedad debe ser solicitada en los mdulos de servicio al cliente para que se le entregue el documento personalmente.

Modificaciones varias
Lo atenderemos para: Modificacin de Forma Pago: Para el pago de las cuotas mensuales puede cambiar la opcin de pago en ventanilla a la opcin cargo en cuenta. Reprogramacin de las cuotas de su Crdito: Previa evaluacin crediticia y pago de S/.290.00 de acuerdo al tarifario del banco. Estos trmites los puedes realizar en cualquiera de nuestras tiendas Interbank a nivel nacional de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sbados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m., o tambin en nuestros Mdulos de servicio al cliente ubicados en :

Modulo de servicio al cliente CTC: Rivera Navarrete 791 San Isidro. Horario de atencin: De lunes a viernes de 9am. a 6pm. y sbados de 9am. a

12.30pm. Modulo de servicio al cliente Torre: Jr. Carlos Villarn 140 La Victoria. Horario de atencin: De lunes a viernes de 9am. a 6pm.

Consulta tasas de inters, comisiones y gastos en el tarifario de las tiendas Interbank o enwww.interbank.com.pe. Esta informacin se proporciona con arreglo a Ley N 28587 y al Reglamento de Transparencia y Disposiciones Aplicables a la Contratacin con Usuarios del Sistema Financiero, aprobado por Resolucin SBS N 1765-2005 y sus modificatorias.