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ADMINISTRACIN DE NEGOCIOS INTERNACIONALES

PROF. MARITZA LOAYZA M. EJERCICIOS DE ANUALIDADES- CASOS ESPECIALES


1. Calcular el valor al contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: cuota inicial: S/. 20000; S/. 1000 cada fin de mes durante 2 aos y 6 meses; un ltimo pago de S/. 2500 un mes despus de cancelada la ltima cuota. La entidad financiera establece una TEA del 9%.

Solucin: (i =0.09/12), (n = 2*12+6) VA1 = 20,000; C1...30 = 1,000; VF31 = 2,500; i = 0.0075; n = 30; VA = ? 1 Calculamos el VA de la serie de pagos de UM 1,000 durante 30 meses:

2 Calculamos el VA de los UM 2,500 pagados un mes despus de la ltima cuota:

Respuesta: Luego el valor de contado del terreno es: 26,775 + 1,983 + 20.000 = 48,758

2.

Al momento de nacer su hija un seor deposit S/. 1200 en una cuenta de un banco local a una TEA del 8%; esta cantidad se deposita en el banco cada cumpleaos de la nia. Al cumplir 12 aos, el padre aumenta los depsitos a S/. 2500. Calcular la suma que podr retirar la hija cuando cumpla 18 aos.

3.

Una persona deposita S/. 300 cada fin de mes en una cuenta que abona una TEM del 0.75%. Calcular su saldo en la cuenta al cabo de 20 aos. Calcular el valor al contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo con pagos de $ 750 mensuales cada fin de mes, si la TEA es del 13%. Una persona recibe tres ofertas por la compra de su propiedad: S/. 240000 al contado S/. 19000 de inicial y S/. 50000 al final de cada semestre, durante 2 aos y medio. S/. 20000 cada fin de trimestre durante 3 aos y un pago de S/. 25000 al finalizar el cuarto ao. Qu alternativa conviene si la TEA es del 8%? Un empleado deposita S/. 300 cada fin de mes en una cuenta de ahorros que paga una TEM del 1.8%; en cunto tiempo lograr ahorrar S/. 12 000? Qu suma debe depositarse al final de cada ao, durante 5 aos en un banco a una TEA del 6% para comprar una mquina bordadora cuyo precio es de $20000?

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5.

a)
b) c)

6. 7.

8.

Un trabajador independiente ha depositado en una cooperativa de ahorro y crdito el equivalente de $150 mensuales durante los ltimos 4 aos de actividad laboral. Calcula el monto acumulado, en ese periodo, si la tasa de rendimiento de la cooperativa es del 10% TEA. Rpta. $ 8,730.25 Un trabajador afiliado a una AFP aport a su fondo de pensiones, mensualmente, durante 5 aos, el 10% de su sueldo, equivalente a US$ 30. Qu monto habr acumulado, al finalizar ese plazo, si las inversiones de dicha AFP gener una rentabilidad del 10% TEA durante los primeros dos aos, 12% durante el siguiente ao y el 9% el tiempo restante? Rpta. $ 2,285.02 Se realiza una compra por S/. 680, escogiendo la opcin pago diferido al momento del pago (el primer pago se efectuar a los 90 das) y en 5 cuotas mensuales iguales. Cul ser el valor de cada cuota si se aplica una TEM del 4.30%? Rpta. S/. 167.57 Un prstamo de $ 12,000 pactado a una TEA del 20%, ser cancelado mediante el pago de seis cuotas bimestrales iguales ms 12 cuotas mensuales iguales, de modo que la cuota bimestral es el doble de la mensual. Calcular el valor de dichas cuotas. Rpta. $ 603.75 ; 1207.50 Un automvil cuyo valor al contado es de $ 13900, se vende al crdito, debindose pagar una cuota inicial del 20% de dicho valor. El saldo es financiado a una TEA del 26.5% y se cancelar en 36 cuotas mensuales iguales, excepto las de julio y diciembre que sern dobles. Si el pago de la primera cuota corresponde al mes de mayo, calcular las cuotas mensuales ordinarias y extraordinarias. Rpta. $ 371.65 ; 743.30 Se compra un televisor pagando una cuota inicial del 10% y el saldo se financia en 12 cuotas mensuales. Las cuatro primeras cuotas son de $ 55 cada una, las cuatro siguientes son de $60 cada una y las cuatro restantes son de $ 65 cada una. Hallar el precio al contado del televisor si la TEA que se cobra es del 42%. Rpta. $ 660.67

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14.- El seor Ramrez solicit un prstamo hipotecario, por lo cual se le concedi un importe equivalente al 80% del valor del inmueble. El contrato establece el pago de cuotas mensuales iguales de $ 850, con un plazo total de 8 aos, una tasa de inters del 13.8% TEA; seis meses de gracia; la posibilidad de cancelacin anticipada, con una penalidad del 3% del saldo deudor; la posibilidad de efectuar pre-pagos por un importe no menor del 15% del saldo y con gastos administrativos al 1% del saldo. a a) Calcular el precio al contado del inmueble. Rpta. $ 57,082.67 b) Si el seor Ramrez quisiera cancelar toda su deuda al vencimiento de la quincuagsima quinta cuota, Cunto ser el pago a realizar? Rpta. $ 26,240.90 c) Suponiendo que al momento de pagar la cuota cuarentidos se realiza un pre pago equivalente al 20% del saldo, Cunto ser el pago a efectuar? Rpta. $7,503.98 d) Suponiendo que se mantiene el nmero de cuotas originales y considerando el pre-pago efectuado en (c), Cul ser la cantidad de las nuevas cuotas? Rpta. $ 680

15.

En cierto banco la TEA en dlares es de 3.93%. Un padre de familia, proyectando el pago de la pensin de loes estudios superiores de su menor hija, desea contar con $50,800 dentro de 13 aos, por lo que desea saber a cunto ascender el valor de los

depsitos mensuales que deber efectuar peridicamente luego de abrir una cuenta de ahorros con $1000, suponiendo que la tasa de inters se mantenga durante el perodo fijado. Rpta. $ 243.08 16.- El Sr. Arias adquiri, en el mes de diciembre pasado, un departamento valorizado en $ 65.000. Pag una cuota inicial del 20% y el saldo lo financi con un crdito hipotecario; con una TEA del 14,50%; en un plazo total de 10 aos, y con cuotas mensuales iguales, excepto las de julio y diciembre que sern de $ 1,200. Calcular el valor de la cuota mensual ordinaria. Rpta. $ 717.79