Negotiated cost-plus-a-fee contract, In negotiated cost plus contract,the contractor to perform the work for fixed or variable fee

covering profit and home office costs, with all field costs being reimbursable at actual cost. Common variations will a fixed fee to cover profit and general and administrative costs only, with both direct home-office costs being reimbursable.incentive fees where some or all of the fee is dependent upon achieving certain cost or schedule goals, are becoming increasingly popular. Cost- plus-percentage- fee contract are generally not favored, except for extra work or for minor work where the scope is inderminate Negosiasi biaya-plus-a-biaya kontrak, biaya Dalam negosiasi ditambah kontrak, kontraktor untuk melakukan pekerjaan untuk biaya tetap atau variabel yang mencakup keuntungan dan biaya rumah kantor, dengan semua biaya lapangan yang ditagih kembali dengan biaya yang sebenarnya. Variasi umum akan biaya tetap untuk menutupi biaya keuntungan dan umum dan administrasi saja, dengan kedua langsung rumah-kantor biaya menjadi biaya reimbursable.incentive mana beberapa atau semua biaya tersebut tergantung pada pencapaian biaya tertentu atau tujuan jadwal, menjadi semakin populer. Biaya-plus-persentase-biaya kontrak umumnya tidak disukai, kecuali untuk pekerjaan ekstra atau untuk pekerjaan kecil di mana lingkup adalah tak tentu Advantages from the owners point of view include the following 1. These contract system also accepted and hystorically supported 2. They permit reduction of design-construct time by utilizing phased construction. 3. This approach enables the contractor to react quickly to major design changes and unforeseen condition and in part, minimizes the adversary position 4. There is an opportunity to utilize contractor expertise during the design phase to help minimal overall costs 5. The owner pays for the actual cost of the work plus a negotiated fee which may result in savings in periods of high demand for construction work. 6. The owner and general contractor can still subcontract a subtantial portion of the work to prequalified subcontractors, thus achieving fixed prices for specialty work 7. The owner may participate fully in the management and control of the project to the extent that he has qualified personnel and may exercise control of expenditures in advance, may participate in major decisions or acctually supply certain services or materials to the contractor 8. Under the guaranteed maximum price option, the owner may pass on some portion of the construction risk to the contractor. 1. sistem kontrak ini juga diterima dan didukung hystorically 2. Mereka mengizinkan pengurangan desain-waktu membangun dengan memanfaatkan konstruksi bertahap. 3. Pendekatan ini memungkinkan kontraktor untuk bereaksi dengan cepat terhadap perubahan desain besar dan kondisi yang tak terduga dan sebagian, meminimalkan posisi musuh 4. Ada kesempatan untuk memanfaatkan keahlian kontraktor selama fase desain untuk membantu biaya keseluruhan minimal

5. Pemilik membayar biaya yang sebenarnya dari pekerjaan ditambah biaya negosiasi yang dapat mengakibatkan tabungan di periode permintaan tinggi untuk pekerjaan konstruksi. 6. Pemilik dan kontraktor umum masih dapat mensubkontrakkan sebagian subtantial pekerjaan kepada subkontraktor prequalified, sehingga mencapai harga tetap untuk pekerjaan khusus 7. Pemilik dapat berpartisipasi penuh dalam pengelolaan dan pengendalian proyek untuk sejauh bahwa ia memiliki teknisi ahli dan dapat melakukan kontrol pengeluaran di muka, dapat berpartisipasi dalam keputusan-keputusan besar atau acctually menyediakan layanan tertentu atau materi kepada kontraktor 8. Di bawah pilihan harga maksimum yang dijamin, pemilik dapat menyampaikan beberapa bagian dari risiko konstruksi untuk kontraktor. Disadvantages from the owners point of view include the following 1. Costs plus a fixed fee may not be the most economical alternative in a competitive market 2. Disreputable