Casa abierta al tempo

UNIVERSIDAD AUTONOMA METROPOLITANA

UNIDAD IZTAPALAPA DIVISION DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANIDADES POSGRADO EN HISTORIA

Morelia: urbanizacin en tierra ejidal, 1927- 1994

Fernando AntonioAgLular Mndez

I_

Matrcula: 93 10023 1

r\

Mxlco, D.F.

Junio de 1999

1927 -1 994

TESIS PARA LA OBTENCIN DE GRADO DE MAESTRA HISTORIA EN

F E R N A N D O N T O N I O G U I L A R N D E Z A A M

UAM - IZTAPALAPA, CSH

iNDlCE

INTRODUCCI~N ...................................................................................................................................
URBANIZACIN EN TIERRA EJIDAL NOTA HISTORIOGRFICA ..................................................

1
4

1 ETAPAS DEL DESARROLLO URBANO DE MORELIA

a) La determinacibn del area ejidal la fundacibn de Morelia en ............................................................ b. Transformaciones urbanas provocadas por las leyes Reforma ................................................... de c) Transformaciones urbanasy regionales duranteel porfiriato ..........................................................
d) Morelia en lo econbmico y el contexto intraregional en siglo XX .................................................. el

19 23 24 28
35

e) Poblamientoy expansin territorial...................................................................................................

2 EJIDOS POR HACIENDAS (1927-1958)

a) Sobre el problema agrario en Michoacdn ......................................................................................... b) Caracterizacibn de las haciendas ranchos en las inmediaciones de Morelia y ................................ c) Caracterizacibn delos ejidos en las inmediaciones Morelia ......................................................... de
3 LA EXPANSIN DE MORELIA SOBRE ELENTORNO EJIDAL (1954-1994)

46
50

61

a) Tierra de origen ejidal para la urbanizacibn Morelia .................................................................... de c) Gobierno y agentes inmobiliarios enel fraccionamiento de la tierra. 1954-1 992 ............................
d) Noticias sobre la expansibn territorial la ciudad de Morelia de ........................................................
4. CONCLUSIONES ............................................................................................................................. 1 ANEXO DOTACIN EJIDAL ............................................................................................................

72 85 101 111 116 133 139 154 172

........................................................................................... 81 b) Colonias establecidas sobre tierra ejidal

II . ANEXO EXPROPIACIONES ...........................................................................................................

. I . ANEXO VARIOS ............................................................................................................................. V

111 ANEXO FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS .........................................................................
BlBLlOGRAFlA ....................................................................................................................................

El prop6sito del presente estudio es mostrar

el proceso de cambio de un entorno regido bajo la

tenencia de suelo ejidal, por uno en que la propiedad privada de lotes urbanizados pasa a ser predominante en la periferia de la ciudad de Morelia. Dicho proceso abarca desde el ano de 1927, en el que el ncleo de poblaci6n campesina de Jess del Monte solicita ser sujeto de reparto agrario, uno de los
35 ejidos que

comprenden la zona de estudio, y hasta el de 1994, en el que registramos la Mima expropiaci6n a ejidos ejercida para reserva territorial de la expansi6n urbana.

Fueron dos los factores que nos posibilitaron una primera explicaci6n del proceso de incorporacin de tierra fue que ejidal
y que a ocupada usos pas6ser por

de suelo urbano mediante procesos

habitacionales. El primero trata

de un

andlisis cartogrdfico donde en sobre puntos tiempo dos de

representados grdficamente por la traza urbanade Morelia, correspondientes a los anos 1970 y el de 1990, se sobrepuso la informaci6n predial segn tenencia la tierra (ejidal, privada, federal) dando origen mapa de al
9 de este trabajo. Y el segundo, consistente justamente en la evidencia que nos mostr6 citado mapa para el

seleccionar 35 ejidos como entorno, cuya documentaci6n y cotejo con otras informaciones fueron guindonos a lo largo del trabajo.

La desarticulaci6n de la propiedad ejidal en el entorno de Morelia tiene su punto inicial en el ao de 1964. Las peculiaridades del proceso se refieren a dos aspectos contradictorios: uno,que dicha disoluci6n el de terrenos ejidales es operada por el Estado federal y estatal mediante el recurso de expropiacibn, bajo el expediente de que la presencia de urbanizaciones ilegales justifican acciones, y dos,el que gran parte de las aquellas Breas definidas para uso urbano serdn fraccionadas y comercializadas sobre todo por propietarios particulares y empresas de capital inmobiliario, en ese orden.

No obstante, hay una circunstancia peculiar que condiciona nuestro andlisisy que estriba en la muy

escasa bibliografa contempordnea que hay sobre el estudio de la ciudad de Morelia. De trabajo se base ms en el cotejo

ah que nuestro de

y la interpretaci6n de los bancos de informacidn elaborados a partir

fuentesgubernamentales,deladerivacibndenotasreferidasaMorelia

extraidas deunamhsprofusa

bibliografa sobre el estado de Michoachn, as como tambikn de la sintomhtica informacibn hemerogrdfica que recogimos de diarios locales las opiniones por parte de investigadores locales. Por supuesto, anterior y lo obliga a que nuestras aseveraciones sean tomadas como propuestas interpretativas del fenbmeno de la urbanizacibn local,en funcibn de la expansibn territorialel cambio de tenencia de la tierra. y

El documento se compone de una nota historiogrhfica y metodolbgica sobre la urbanizacibn en tierra ejidal, tres captulosyunapartado de conclusiones. La primeraextrae de labibliografaunareflexion

historiogrdfica sobreel tema, nuestra visibn histbrica del ejido y ciudad, la relacidn entre ciudad y campo la y lascondicionantesde la incorporacibn de tierra al mediourbano,ascomoexplicalaperiodizacibndel
los

proceso, la conformacidn de los bancos de informacibn que aparecen como anexos y la realizacibn de

mapas que se presentan. El primer captulo expone una visibn sucinta del desarrollo de Morelia desde su fundacibn,sustransformacionesurbanas en etapassignificativas y unacaracterizacibnmhsrecientedel

y proceso de expansibn territorial de su estructura urbana,en una interpretacin estadstica.

El segundo captulo lo desarrollamos en torno a dos momentos histbricos, que

refirikndose a una

caracterizacibn de la tenencia de la tierra en tkrminos agrarios -en entorno de la ciudad- nos permite situar el dos escenarios contrastantes: uno, el de Morelia rodeada por haciendas y ranchos, por ejidos, situacibn esta ltima que se enfatiza la realizacibnde la tesis. en y dos, Morelia rodeada

El tercer captulo desglosala desarticulacibn ejidal en funcibn los periodos de gobierno del estado de
deMichoacdnqueincluyelosejerciciosdesdeDavidFrancoRodriguez Figueroa Zamudio
(1992), cotejados con

(1954) yhasta el deGenovevo

una nominacibn de agentes fraccionadoresla de tierra,

encontrhndose: empresas inmobiliarias, propietarios individuales, organizaciones sociales, instituciones gubernamentales y un rubro que hemos incluido como "sin referencia al propietario de la tierra" por motivos tkcnicos. El trabajo incluye finalmente
4 anexos denominamos: que Dotacibn

Ejidal, Expropiaciones,

Fraccionamientos autorizados y Varios, materia prima de 6ste trabajo. Las conclusiones de nuestro anhlisis, como hemos dicho arriba, deben ser tomadas como conjeturas en espera de una mayor discusibn. de

La tesis fue presentada como proyecto

y plan de trabajo al maestro y asesor acadBmico Federico

Metropolitana-lztapalapa, cuyas

LazarnMiranda,enlaMaestraenHistoriadelaUniversidadAut6noma

observaciones influyen en su realizaci6n y presentaci6n quedando quien escribe agradecido. De igual forma hago un valioso reconocimiento a los compafieros de profesi6n Cdsar Flores y Joaqun L6pez Tinajero, as como al Ingeniero Arquitecto Mario Enzhstiga por su contribuci6n de informaci6n y opini6n para con este trabajo y no menos al arquitecto Angel Veldzquez, jefe de la Direcci6n de Acopio y Registro, del Registro

Agrario Nacional, por su disposicidn prestada en la consulta de la informacidn que nos fue imprescindible en este estudio.

De igual forma, las anotaciones y cuestionamientos por parte de

los lectores de la tesis, Dra. Sonia

PBrez Toledo y Mtro. Jorge Gonzhlez Aragbn, me inclinan a una reflexi6n continuada del tema, debida a la exigencia del trabajo de investigacidn que merecen problemas de nuestro pas. los

Como becario del Consejo Nacional Ciencias y Tecnologa (CONACYT), estoy agradecido con de el tiempo y apoyo econ6mico prestado a mi formaci6n.

URBANIZACIN EN TIERRA EJIDAL. NOTA HISTORIOGRFICA

Del conjunto de la bibliografa abocada al tema de la urbanizacibn sobre ejidos, pueden distinguirse cuatro grandes aspectos coincidentes el emplazamiento de su anhlisis: en
1. El reconocimiento de que la expansibn de las ciudades del pas, colapsan a

los ejidos ubicados en su

periferia, produciendo con ello radicales cambios socioeconbmicosy territoriales sobre la desintegracibn del regimen de tenencia ejidal.

2. La ubicacibndeltemadurante

el presente siglo, en lacoyunturaentre

el momentomhshlgidode

la

Reforma Agrariade los anos 1930 y 1940 y el cambio en la orientacibn del desarrollo nacional base a una en

los poltica econbmica promotora de la industrializacibn y la urbanizacibn. En estudios de caso, el fenbmeno

3 de la ocupacin ejidal enmarca enfhticamente en las ltimasdecadas del presente siglo. se

3. El hecho de que el Estado mexicano, medianteel aparato de gobierno, ha tenido y tiene una participacibn

esencial en latransgresibndelestado

de derechorespectodelregimendelapropiedadde la ilegalidaddelaurbanizacibn

la tierra

establecidoconstitucionalmente,promoviendocontradictoriamente

en los

ejidos a nombre de necesidades de suelo y vivienda de amplias capas de poblacibn. las la

4. La configuracibn de una tipologa analtica los actores que esthn, emergen, durante el de y transcurso de la

urbanizacibn ilegal sobre ejidos, su conflictiva participacibn el proceso y su articulacidn en terminos de un en

los mercado de suelo, tambien emergente, que sobrepone, a usos agropecuarios y forestales, usos urbanos

habitacionales predominantemente.

Si bien los puntos arriba senalados arrojanya un marco analtico e interpretativo esclarecedor de los principales caractersticas del fenbmeno, en contraste podemos mencionar que han sido tratados menor con intensidad, las cuestiones sobre:

5. Un mayor nmerode estudios de caso que difieran del paradigma de la industrializacidn como eje principal

de la transformacidn y expansidn de las ciudades, es decir, que abarquen tambidn las funciones rnotrices del comercio, los servicios y las funciones estatales como actividades predominantes con similares efectos de expansin urbana. Desde luego, una mayor diversidad enfoques y los estudios comparativos contribuiran de al mayor y mejor conocimiento de la urbanizacin del pas.
6. Una mayor profundidad en analisis histrico y legal del ejido desde su origen, si bien ha sido tratado el que

en lo general en estudios sobre la propiedad de la tierra en el pas y muy relacionados a la problematica agraria, se encuentra dentro de estudios urbanos apenas aludidos y mucho menos explicados funcidn los en a la historia de las ciudades mexicanas.

En terminos las de investigaciones consultadas, corresponde a Durand de una

las mejores

definicionessobrelaurbanizacidnejidal,puesafirma:"Esteprocesoimplicaproblematicasdistintaspero interconectadas; en un mismo campo y espacio de tiempo se da la destruccidn del ejido, la urbanizacidn, la descampesinizacidn y la proletarizaci6n."1 El proceso desintegracidn es de ejidal para
I un hecho

contradictorio personificado por el gobierno, sectores de la burguesa y los trabajadores que presionan por tierra para vivienda, sobre el resquebrajamiento de las condiciones de produccin internas y la organizacidn social de los ejidos; contradiccidn dada la dicha esta por acumulacin capitalistageneral, en la

industrializacidn en especfico, yel hecho de que la propiedad original de la tierra ejidal es parte del sustrato poltico del Estado mexicano. este proceso ir8 dendose la conformacin un mercado de suelo urbanoy En de la emergencia de un sector empresarial inmobiliario. En este sentido, plantea que por largos periodos de tiempo, la contradiccidn le es funcional al Estado y termina por resolverse una vez que el ejido desaparece, dando paso a la propiedad privada bajo mecanismo de laexpropiacidn-regularizacidn. el

Su planteamiento sobre el cambio de las relaciones sociales de los ejidatarios mas que un paso de extremo a extremo, est matizado por una diversidad de papeles a lo largo de su historia: campesino sin

tierra, jornalero, obrero, ejidatario, obrero campesino, vendedor de tierra, colono y mano de obra liberada. Y su posicin sobre el papel del ejidatario en el proceso de venta ilegal de tierra,
si bien desmitificadora del

Durand, Jorge, La ciudad invade al eiido, Mxico, Ediciones de la Casa Chata, CulturaSep, 17, 1983, p. 9. Analiza No la colonia Cerro del Judo dentro del Ejido San Bernabe Ornetepec, delegz-ion Alvaro Obregon. de

papel de "vctimas del sistema", reconoce sin embargo que son al final, menos favorecidos y, despojados los de latierra.2

Con similares planteamientos pero caracterizados en relaci6n a etapas del desarrollo del pas entre mediados de los aos 1930 y la ddcada de 1980, Cruz, Varley y Legorreta3 analizan el caso de la ciudad de Mdxico. Las dos primeras en tdrminos del Distrito Federal, mientras que tercero lo hace para varios de los el municipios conurbados al mismo y que hoy se definen como zona metropolitana. Destacaen ellos que ser& en torno al proceso de industrializaci6nde la ciudad de Mdxico que la presin demogrAfica, natural social, y y la refuncionalizaci6n de espacios en la ciudad y su periferia explican la ocupaci6n de ejidos.

Cruz, identificando tres grandes etapas, "la reforma agraria, el desarrollo estabilizador y la crisis del desarrollismo", introduce el hecho de que los usos urbanos se expresan como variantes: habitacionales en todos los estratos econ6micos, si bien la mayora son de bajos ingresos; de naturaleza productiva (industrias y redes de infraestructura) y para fines educativos (planteles) entre otros. Es decir, que oscilantes entre la necesidad social de vivienda, la fijaci6n de plantas industriales prioritarias e instalaciones para el desarrollo y la de nuevas polticas educativas forrnacidn profesional, as como obra pblica expresadaen grandes obras viales e introduccin de redes de infraestructura, juegan un importante papel en la ocupaci6n de espacios

ejidales. El ejecutivo federal y el Departamento del Distrito Federal habran tenido aqu un importante papel decisorio canalizado a travds instituciones respectivas. de

Varley, ejemplifica claramente el papel que la Secretara de la Reforma Agraria (SRA) juega, por medio de sus departamentos y funcionarios, transferir para tierra usos para urbanos manipulando la reglamentaci6n agraria en relacidn a las zonas urbanas de

los e j i d ~ s . Las variantes que ella identifica a ~

partir de cuatro casos se resumen todas ellas enla presencia de asentarnientos irregulares articuladas a las
~~ ~

Ibid. El ejidatario en general participa de la ilegalidad al vender en pequea escala la tierra parcelada. En cambio, otros ejidatarios en particular, por su condicin de lderes de diversa indole, sacarn mayor provecho por s solos o coludidos con otros agentes. pp. 10 y 131-1 38 ao 2, No. 6 Abril-jlJPh Cruz, Soledad. "El ejido en la urbanizacihn de la ciudad de Mxico", en Habitacin, MBxico, 1982; Varley, Ann, La zona urbanaejidal y la urbanizacin de la ciudad deMbxico",en Revista A , Mexico, Volumen VI, No. 15, mayo-agosto 1985; Legorreta, Jorge, Expansin metropolitana de ciudad de "0 la 71 993. El mercado y los promotores inmobiliariosenlasperiferiasurbanas,Mexico,Tesisdoctoralenurbanismo,UNAM,Divisinde Estudios de Posgrado e Investigacin, Facultad de Arquitectura, 1994. Apoyada en la Ley Federal de Reforma Agraria delos aos 1970, destaca que enel artculo 91 "La legislacin agraria requiere que las zonas urbanas [delos ejidos] se constituyan para satisfacer necesidades delos propios campesinos, y no las de puebloso ciudades cercanos" p. 73.

zonas urbanas ejidales, promovikndose entonces la regularizacin de la tierra

en base a su lotificaci6n. La

autora destaca el conflicto que en un momento dado se establece entre los ejidatarios y "avecindados", por presi6n demogrAfica e inter& sobre la venta ilegal de la tierra. La intervencibn de mismotiempoquepromuevenlapropiedadprivada,recuperanpara los agentes de la SRA, al

los organismosestatales el control

poltico de la situacibn.As, la caracterizaci6n del procesode anexi6n de tierra ejidal perifrica a la ciudades concebido como "anArquico"

o "al margen de

la ley",autora la de la actuaci6n en

lo enfatiza como producto

de las

contradicciones la de propia legislaci6n agraria y gubernamentales correspondiente^.^

especifico de dependencias las

Legorreta, por su parte, aborda la cuestidnen un marco territorial mas amplio producto de la poltica de desconcentracibn industrial de la ciudad de Mbxico. enfoque es eminentemente poltico destacandola Su formaci6n de lderes, ejidatarios o no6, formados al calor de la urbanizaci6n ilegal: con una amplia movilidad intermunicipaly con unamayorexperienciaacumuladayformasmasacabadasdeorganizaci6nde

los

solicitantes de tierra, conforme tiempo avanza y los espacios perif6ricos se saturan y conurban el Area el con urbana del Distrito Federal.
Si bien podemos notar

el contraste entre municipios con mayor recepci6n de

industrias(Ecatepec,Tlalnepantla)y

los predominantementehabitacionales (Chimalhuadn, Chalco,entre

tambikn en 6ste

otros), no hay mayor distinci6n en el enfoque pues trata de estos ltimos en general. Hay

autor, un interesante planteamiento sobre la formacin de precios del suelo que se generan en base a la ilegalidad del comercio de la tierra.'

y Legorreta analizanlos casos de las Con similares enfoques pero en escala regional, Pbrez Tamayo ciudadesdePueblayCoatzacoalcos;s el primeroenbaseaunprocesocontinuado de industrializaci6n-

Ibid. p 92. Se trata de ejidatarios con puesto representativo o lderes emergentes, pero tambin de presidentes municipales, o de organizaciones representacin de de colonos, sin dejar contar de funcionarios sndicos, lideres sindicales los qubernamentales, de paraestatales, asociaciones corporativas y activistas de partidos polticos. A partir del valor catastral del suelorural, lo analiza en sus incrementos conforme al control que los gestores urbanos imponensobre los solicitantesdetierra,factoreslocacionalessegn la distribucinde los prediosfraccionados, introduccin de redes y regularizacin. pp. 65-80. potxllar en la ciudad de Pueb!a Lpsz Tamayo, Nicols, La urbanizacibq oerif6rica. Mercado del suelo Y ~~rbanizacin entre 1970 Y 1990, Mexico, Tesis doctoral en urbanismo, UNAM, Facultad de Arquitectura, 1994; Legorreta, Jorge, autoconstruccin de vivienda en Mxico,El caso de las ciudades petroleras, Mxico, Centro de ecodesarrollo, 1984. La conceptualizacin de revalorizar anlisis dela ciudad a travs de urbanizacin-industrializacin como dualidad est el la puesta en cuestin, como funcin exclusiva de interpretacin, por historiadores como: Lepetit, Bernard, Las ciudades de la Francia Moderna, Mxico, Instituto Mora, 1996, p. 21, Rodriguez y Kuri, Ariel, "La ciudad Moderna: algunos problemas historiogrficos" en Anuario de Estudios Urbanos, Mxico, No. 2, 1995. pp. 157-161. Sin embargo, se trata de ciudades anglosajonas europeas. y

atraccibn demogr8fica-formacibn de un mercado de suelo que satura y anexa ejidos, yel otro en base al caso de una implantacibn de industria prioritaria petrolera (complejos petroqumicos) que genera y atrae fuertes flujos migracionales expandiendo con similar intensidad ocupacibn de tierra ejidal y la autoconstruccibn de la vivienda. Resulta conveniente mencionar aqu el contraste respecto de

los analisis de ciudades "no

industrializadas" , o cuya escala de establecimientos pequeriosy medianos, no son el factor determinante de laurbanizacibn,comoson

los casosanalizadosporMartinezdelVillarpara
,

la ciudaddeMazatlen(la

actividad turstica y comercial), Pacheco sobre la ciudad de Tepic (agroindustria del tabaco, servicios

funciones estatales), yel propio caso de Morelia que aqu tratamos (comercio, servicios y funciones estatales tambien).Ciudadesenque el impactodemograficoylaexpansidnterritorialseinterrelacionanengran

mediada con el deterioro de las condiciones agropecuarias su en torn^.^ de

Dos casos sui generis podemos serialar de la bibliografa que trabajamos, como son los estudiados por Schteingart y Puebla Gutierrez.IO El primero una comparacibn entre las capitales de Mexico y la del pas africanodeCostadeMarfil(Abidjan),basadoenlapropiedad delatierraantiguamentecomunal-tribal,

despuesestatalyluegoimpulsadahacialapropiedadprivadaporpolticasurbanaspocoefectivasque conflictan la transicibn de los regmenes de tenencia y, el segundo, un exitoso ejemplo de urbanizacibn al

interior delos propios ejidos, del valle del Yaqui Mayo en Sonora, satisfaciendo las necesidades de vivienda y de los ejidatarios generada a traves la capitalizacibn interna en base a un proyecto financiero autogestivo. de

En la dimensibn histbrica del ejido, el concepto es trado a Mexico como categora de tenencia de la tierra desde el siglo XVI en los primeros arios de conquista. Los esparioles lo aplican protocolariamente en

los actos fundacionales de las villas pueblos de indios que van situando a lo largo y ancho del territorio.Se y
trata de asignaciones territoriales delimitadas geograficamente bajo especiales caractersticas: pertenecen a la corona espariola en ltima instancia pero adjudicada en su administracibn a las autoridades de los recien fundados cabildos para el cuidado de las funciones comunes que en ellas debieran de realizarse al servicio

Martinez del Villar, Marcial, "La disputa el por acceso al suelo urbano (1970-1985)",en Investicaacin, Mxico, Universidad de Quertaro, Ao VI, No. 6, enero-marzo 1987; Pacheco, Lourdes, "Tepic, ciudad ejido", en Ciudades, Mxico, No. 6, RNIU. l o Schteingart, Martha, "Crecimiento urbano, transformacin de terrenos rurales de propiedad colectiva y polticas de Estado. Los casos de Abidjan y la ciudad de Mxico", en Revista A, Mxico, Vol. VI, No. 15, mayo-agosto 1985; Puebla caso de los ejidos de los valles del Yaqui yMayo", en Gutirrez, Luis, "Reforma Agraria y desarrollourbano:el INFONAVIT, Mxico, Vol. 1 Nos. 1 y 2, enero-diciembre, 1990.

de los pobladores.Soninalienables,inembargableseimprescriptiblesy

el usoagrcola o laedificacibn

prohibidos en ellos, factores todos estos que conservaran secularmente.ll se Sin embargo, Martinez Baez seilala una clara distinci6n en cuanto a la funci6n urbanstica de ejidos entre villas espaiolas y pueblos indios. En las villas, la extensi6n prescritosy se les establecepara el paso,pastoreoycarnicerasde

los

del ejido no depende de limites los ganados,lallegada y acopio

estaciona1 de los prqductores y productos agrcolas, como lugar de reunidn y esparcimiento delos moradores
y como "reserva" parael crecimiento de la poblacibn. Mientras que, para pueblos y reduccionesde indios, los

elejidodependedelimitespreestablecidos,aunquecambiantes,

y la nicafunci6ndictada

es parael

mantenimiento de sus ganados... sin que se mezclasen con de los espaioles." Es decir, el ejido aparece " los comounmecanismo"territorial"dedefensadelapropiedadcomunalindgena,frentea

los continuos

embates de colonos espailoles tanto para hacer uso de su fuerza de trabajo como para ocupar sus tierras.I2

No obstante, esa determinaci6n de tenencia ejidal sacada la legislaci6n hispana-novohispana, en de ambos casos, carece de una investigaci6n emprica mas profunda por que fue y c6mo se conserv6, en su lo caso, postrer el tiempo. GonzAlez de Cossio, analizando por contraste las leyes novohispanas y la legislaci6n de 1856 y posteriores, en que las tierras son ya en origen propiedad de laNacih, seilala la raz6n por lacual los ejidos deben excluirse dictamen del de desamortizaci6n, estos derecho pues por heredado son
A partir del

propiedad estatal y no de ninguna corporaci6n: cabildos, comunidades indgenas, iglesia, etc.

dictamen de leyes sobre la materia dejunio de 1857, del termino ejido se hace caso omiso; en la legislaci6n de marzo de 1894 se dictamina que toda tierra destinada a uso publico debiera, el concepto generico de bajo "lotes baldos", ser fraccionada y adjudicada entre los vecinos. Sin embargo, en noviembre de1896 volvi6 a delegarse facultadesal ejecutivo federal para designar ejidos a las nuevas poblaciones lotes de terrenos "... y de a los labradores pobres, reglamentAndose en 6 de diciembre 1897."'3

En esta descripcin encontramos coincidencia en autores tales como Florescano, Enrique, Origen y desarrolo de los problemas awarios en Mxico, Mxico, Era, 1987; Simpson, Eyler, "El ejido, nica salidad para Mxico", en Problemas Agrcolas e industriales de Mxico, Vol. 4, No. 4, Mxico, octubre-diciembre, 1952; Rivera Marn de Iturbe, Guadalupe, La proDiedad territorial en M6xico. 1301-1810, MBYico, Siglo XXL, 1983, y Orozco, Wistano Luis, L O S e" :!dos de los pueblos, Mxico, sin editorial, 1914; Martinez Bez, Antonio, "El ejido en la legislacin de la poca colonial" en Revista tenencia Universidad de MIxico II, Mxico,No. 8, junio 1931; GonzlezdeCosso,Francisco,Historiadela explotacin del campo en Mxico, Tomo 1, Mxico, Grupo editrial de CONASUPO, 1978; Aguirre, Jerges, La poltiz 1 e'idal en Mxico, Mxico, IPN,1982. Martinez BAez, op cit. En su estudio el autor da como referencias del derecho espaol a "Las siete Partidas" (aos 1200), la "Novisima Recopilacin" (afios 1300) y la "Recopilacin de Indias" (aos 1500 y 1700), pp. 112-1 16. l3 Gonzlez deCossio, op cit. pp353-358.

Entre los anos finales del siglo y las primeras tres decadas del presente, asistimos a una especie XIX de resurgimiento del concepto ejidal, bajo circunstancias bastante diferentes, pues contexto lo crean el fin el del porfiriato, la lucha armada entre 1910 y 1917 y la Reforma Agraria (con las legislaciones del 6 de enero de1915y el artculo 27 constitucional), adquiriendo nuevos significados: ya no en funcidn de los fundos

legales de las villas, ahora son en exclusiva dotaciones de tierra otorgadas en usufructo a ncleos campesinos, considerados como sujetos de reparto agrario. Lo que en origen formaba tambibn parte de la funcionalidad urbanade las villas en ciernes,setradujosiglosdespuesenalgoopuesto:lacodificaci6n de un mbito

productivoypoblaczonaZ agrarios por medio de leyes y reglamentos que su momento legitimaron la entrega en

de la tierra a numerosos contingentes campesinos.

Esa llamada al concepto de ejido en su expresi6n primaria en territorio novohispano, la proponemos paradimensionar el sentidohistdrico de los cambios en latenenciadelatierraen ciudades mexicanas. Permite que espanoles, fundaci6n la la evolucindelas

junto con otros factores, como la distribucibn de solares a pobladores y

de ayuntamientos, el asiento burocracias de virreinales, 6rdenes religiosas el repartimientodeindios,etc.,lasvillas

comerciantes,ladesignaci6ndemandosmilitaresregionales,

progresen hist6ricamente reiterando la importancia que desde sus inicios les fue conferida.

Aguirre parte de la

consideraci6n de que la a especificidad ciudad-campo

[sic] debe de

considerdrsele, en etapas precapitalistas, tambien territorios de conquista y colonizacidn, concediendola en a

ciudad atributosno

s6lo protocolariossino reales, particularmente el quedesdeellaseorganizasocial

territorialmente "... la apropiaci6n de un excedente en forma de renta, a traves de la explotacidn de

los

recursos del territorio ... bajo formas donde el dominio y la coerci6n intervenan de manera f~ndamental"~~. Morelia fue sin duda una villa de espaAoles que desde sus inicios reunid las condiciones citadas arriba, dentro de los cuales aqu nos interesa resaltar la imposicidn de un nuevo sistema de propiedad de la tierra que incluyeal ejido por sus caractersticas definidas y que forma parte del bagaje con ya el que el territorio se conquista y coloniza. A una escala particular, la que primero fue denominada Ciudad luegoValladolid y finalmenteMorelia,debe de Mechoacan [sic],

desersituadaenfuncidndelsometimientodelasociedad
10,

l 4 Aguirre, Carlos, "La constitucin de lo urbano: ciudad y campo en la Nueva Espaa", Mxico, en Historias No. revista del INAH, julio -septiembre 1985, Mexico, pp 30-31.

10

indgena tarasca, la apertura de caminos va occidente hacia el ocean0 Pacifico y el noroeste novohispanoy la explotaci6nde los recursos naturales regionales.

Ahora bien, por escala particular entendemos, como de la ciudad en el tiempo y el espacio debe de analizarse

lo propone Emilio Duhau, que la consolidaci6n

"

... en funcibn al desarrollo y diferenciacibn de

funciones econ6micas y de formas de especializacibn que implicaban un grado significativo de articulaci6n tanto de los centros urbanos entre si como de estos con ambitos territoriales mas o menos amplios".15Esto esquesinserartificialesnisometidasporcompletoa una imposicibncentralizada, las ciudades de la

provinciamexicanacimentaronsupermanenciaenlaformacidndeun"mercadointernocolonial"cuya dimensi6n y caractersticas regionales estan an por investigarse con mayor extensi6n y profundidad. Esta es la intencidn hist6rica que queremos darle al presente trabajo, no obstante que se trata de un estudio de historia contempordnea.

Con Lazar0 Cardenas, reparto agrario se potencializd entrega y extensibn geografica, dibujando el en unperfil en el que el ejidorivaliz6considerablementecon sucesos y procesos encontrados. En relaci6n a esa con respecto a ciudades que an mantenan primeras tres decadas del siglo X
X ,

la propiedadprivada y quesubsiste,pesea

16gica de desarrollo agrarista de entrega de la tierra y

sus alrededores dominados por haciendas y ranchos en las

en la ciudad de Morelia se configurb un entorno de tenencia de la tierra

Ello sucede entre los anos 1927 de
y 1958,

predominantemente ejidal, dandole carhcter un singular.

particularmente entre 1935 y 1936, definiendo el umbral entreel campo y la ciudad durante largo tiempo.

30 Dentro de la primera mitad de decada de losaiios 1960, es decir poco mas de anos despues, la la

tenencia ejidal de la tierra se modifica para dar paso a la expansidn de la ciudad y definir un entorno territorial fraccionadoporuna propiedad privada 16gica comercial de lotificaci6ndeprediospuestosalaventabajolamisivade
y el uso habitacional. desarticulaci6n La del ejido agrario result6 en una nueva

la

incorporaci6n de tierra periferia a la ciudad pero sin ninguno de los atributos que daban significado al ejido tanto en su origen colonial, como cuando su resurgimiento agrarista.

'5 Duhau, Emilio, Mercado interno y urbanizacin en el Mxico colonial, Mxico, UAM y Ed. Gernika, 1992, p 15.

11

Porlacontemporaneidaddelperiodoquetratamos,podemosbasarnosenalgunosaspectosque Aymonimo establece para las urbes modernas:

La ciudad burguesa es inicialmente distinta de la precedente [mercantil-nobiliaria] sobre todo por una cuestin <<de principios>> resultante y correspondiente a los procesos econmicos en realizacin: no tiene confines preestablecidos, anula los hereditarios (la ciudad amurallada) y es por tanto, tericamente -y lo resultara de hecho en la prgctica- indefinida: ... pero su dimensin se establece slo por el desarrollo productivo y por la (y consiguiente incorporacin del suelo como edificable por tanto capaz de dar un rendimiento) en cada punto del desarrollo mismo.16

Esatendenciaalaexpansi6nurbana

"indefinida', estambi6nunaconstanteobservada

en las

ciudades de Mexico. Sin embargo, aqu en donde el r6gimen de tenencia de la tierra incluye la propiedad social -ejidal en nuestro caso- ocupando un papel de importancia en la historia socioeconbmica y poltica, "la incorporaci6n suelo del como edificable" se desenvuelve contradictoriamente, dando paso procesos a

habitacionales, al mismo tiempo que conflictivos e ilegales, social ypoliticamente inevitables; el Estado a travs de organismos emergentesy creados exprofeso,se aboca a la misi6n de readecuar las condiciones,en este caso la tenencia de la tierra, para que posibilitandolainversi6n el mercado del suelo funcione en terminos de la propiedad privada, y

en bienesraces; y noobstante,lospromotoresinmobiliariosserdndiversos

oscilantes entre l ilegal y Io legal y muy dependientes de su relaci6n con aparato gubernamental. o el

En situaciones como el caso de Morelia, en donde la tenencia ejidal predomina an ahora en sus alrededores, la acci6n estatal expropiatoria es muy clara, y clave, para destrabar el nudo de la legislaci6n agraria,excluyentede

los usosurbanos;medianteesaaccidn,creemosentoncesque

las superficies

regularizadas quedan virtualmente transferidas hacia fraccionadores para ser incorporadas comercialmente. Deotramaneranopodemosexplicarelpredominioderegistros de propietariosindividuales y capital el sector inmobiliario

inmobiliario que se dan en nuestras fuentes consultadas, aun cuando la oferta que privado crea en torno a la ciudad tiende por estatalinstitucionalizadadeacceso crecientedela autogestivas.

lo general hacia una demanda solvente minoritaria. La oferta

al suelourbano Io estambien,por

lo que el proceso de expansi6n

y

ciudad incluyetambinnecesariamenteformasdeurbanizaci6npopularclandestinas

' 6 Aymonimo, Carlo, Origenes y desarrollo de la ciudad moderna, Barcelona, Espana, Ediciones G. Gili, 1972, p 27. Excepto el parntesiscuadrado,elrestopertenecen al autor.Taldefinicin,quereproducimoscompletapara no descontextualizarla, tiene una dimensin histricaextraida de la evolucin de las ms importantes ciudades europeas, cuestin que por supuesto no suponemos se aplica a la evolucin histrica de la ciudad de Morelia. No obstante, bajo relaciones capitalistas, Morelia y su periferia siguen la tendencia de una urbanizacin extensiva, en donde el Estado y los promotores privados del mercado suelo actan priorizando la acumulacin de capital. del

12

Para Ldpez y Mata,"... en &tos ltimos 25 anos, el gobierno olvidb el campo en su afan de impulsar con el mayor inter& un proyecto nacional modernizacidn, que responda a intereses trasnacionales, que de y implicd: proqramas Y apovos a la urbanizacibn, impulso Y nuevo desarrollo a la industrializacidn, [subrayado nuestro] congelacidn de salarios, desestlmulo a la produccidn campesina

y establecimiento de las bases

polticas para la apertura comercial de nuestro pas mercado interna~ional".~~ embates al ejido y a los al Los ejidatarios -en los hmbitos productivo, poltico, demogritfico- reflejan singularmente la problematica y el largo y profundo debate que sobre el .campo mexicano se ha dado, pero mucho menos explorada esta justamente esa va de desaparicidn de la tierra ejidal por motivos de la ocupacidn de usos urbanos como resultado de la expansidn de las ciudades, pese a que el problema es una realidad cotidiana para miles de pobladores
y

tema poltico sobreel desarrollo nacional.

El estudio realizado por Mele, nos parece muy bien situado respecto a caracterizar los poblamientos
habitacionalessobresuelonodefinidolegalmenteparaellocomo
urbanizacin ilegal, yno asentarnientos

irregulares como eufemsticamente se les ha denominado gubernamentalmente. Dice:"... es necesario hacer

notar que la legalidad,

y por lo tanto la ilegalidad, no debe considerarse como un estado, sino como una

relacidn social, una relacidn con la norma, que es la que establece la separacidn, y una relacidn con el poder administrativo y poltico, que es que define la norma, la leyy su aplicacidn, sus interpretaciones legtimas y el las que no lo son".18 La ilegalidad de las urbanizaciones perifericas van incluso mas alia delo que por mucho tiempo fue por norma excluyente en el caso de los ejidos, abarcando tambikn la propiedad privada -sobre

todo por sucesiones testamentarias- y tierra que el gobierno se reserva para su administracidn, negociada polticamente en momentos en que la presidn los pobladores es significativa. de

Azuela asume que dentro del derecho urbanstico actual, "... no existe en el orden jurdico mexicano un conjunto de normas que sean idbneas ... para regular con criterios generales el proceso de formacidn de
... colonias populares no hay una legalidad a la cuallos sectores populares puedan acogerse en la produccidn

y apropiacidn de su espacio urbano." El conflicto, entonces, se potencia en la medida en que la intervencin

l 7 Lpez Gmez Emilio y Mata Garcia Bernardino, coordinadores, Anlisis critico de la nueva Reforma Anraria, Mxico, Universidad Autnoma de Chapingo, Departamento de Sociologia Rural, 1992, p 12. l 8 Mele,Patrice, " Crecimientourbano,ilegalidad y poderesen la ciudaddePuebla", en EstudiosDemoqrhficos y Urbanos 11,Vol. 4 No 2, Mxico, Colmex, mayo-agosto de 1989, p. 282.

13

de los diferentesagentes-incluidos

los ejidatariosquienesmejorreguladastienessusprerrogativasen

trminos de ley- se remiten, no, a norma jurdica o a1g~na.I~

Retomando la especificidad de nuestro tema, Puebla Gutierrez, seala que: observaunaclaratendenciade mediante regularizaci6n la

"

... a partir de 1970 se

los promotoresprivadosdeviviendaalaadquisicibndetierrasejidales

... al mismo tiempo [que]

los organismos pblicos adquieren reservas sus

territoriales a precios altos en

el mercado". Y afiade: "... hasta 1982, la Comisi6n de Regularizacibn de la

314 millones de

Tenencia de la Tierra (CORETT) obtuvo por la va de expropiaciones [ejidales] un total de

metros cuadrados [31 mil 400 hectareas]... lo que afectaba a 1 3 4 localidades y 358 ejidos...".20 Por nuestra parte, tenemos realizado un anelisis cartografico de 18 ciudades en donde el crecimiento se da mayormente sobre tierra ejida121 y que ejemplifican la notoriedad del proceso de desarticulacibn del entorno agrario por motivo de la expansibn territorial de las ciudades.

Respecto de la reforma salinista al artculo 27 constitucional de 1992 , cuyo articulado incluye ahora la posibilidad de capacitar por derecho a los ejidatarios a llevar a cabo acciones inmobiliarias para usos

urbanos, Castaneda refiere que"... En la exposicibn de motivos para promover la Ley Agraria en materia de asentamientoshumanos,sereconoci6laimportancia

... [del]crecimientodelasciudades

... sobre ejidos

mediante mecanismos ilegales ... bajo esa modalidad de urbanizacibn, la vigencia del estado de derecho ha sido la excepcibn, m& que la regla...".
El hecho de que ahora se posibilite a
los ejidatarios con derechos

certificados, en terminos delaLey,deincorporartierra

al mercado inmobiliario urbano, el autor lo define

como "... Termina as, el subsidio de los pobres del campo -los ejidatarios- a los pobres de la ciudad -los colonos".22

I 9 Azuela, Antonio, "La legislacin del suelo urbano auge o crisis?", en Habitacin, Mxico, Ao 2, Nos. 7 y 8, juliodiciembre, 1982, p. 59. En, Alvarez, Joaqun, et al., "Notas para el conocimiento del derecho urbanstico mexicano", en Vivienda, Mxico, Vol. 6 , noviernbre-diciembre, 1981, encontramosunaperiodizacin de la evolucin del derecha en materia urbana que data desde laZonstitucibrt de 1917 hasta la prornulyacibn de la Ley Gerwei de Asentarnientos Humanos, pp. 534-558 2o Puebla Gutirrez, Luis, op cit., p. 59. 21 Aguilar M., op cit.,segunda parte. Dichas 18 ciudadesfueron decantadas de untotal de 30, la mayora de ellas capitales estatales. 22 Castaeda, Victor, "Fin al crecimientourbanosubsidiado",en Ciudades, No. 19, Mxico, julio-septiembre 1993, RNIU, pp. 3 y 7

14

Como tendencia, es aceptada la periodizaci6n que divide en dos etapas la expansi6n m& reciente y expansiva de las ciudades mexicanas, que al decir de Lbpez Tamayo son: una primera,
"

... en donde la

... urbanizacibn popular periferica [da cabida] a diversos agentes sociales como los propietarios agrcolas, los

funcionariosgubernamentales,

los rentistasurbanos,

los fraccionadoresy

los constructores." Y otra

'l...

segunda, provocada por el mercado especulativo inmobiliario ... siempre con la 16gica de la acurnulaci6n de capital y con preponderancia de fracciones monop6lica~".~~ el caso de la ciudad de Morelia, podemos Para decir que tenemos al menos detectada aquella primer etapa, pero con la especificidad de ser un proceso verificado masivamente sobre suelo ejidal. promociones Las inmobiliarias promotores de privados las detectamos desde los aos 1950 en poca monta, y pasan a ser predominantes a partir de la segunda mitad de los aos1970,aunqueinsistiremos,conlaconstantedehabersidotierraejidal personificadasporpropietariosindividuales,por rnonop6lica alguna.
y enmayormedida

Io quenotendramosevidenciadeldominiodefracci6n

Con lo anteriormente planteado, la hip6tesis que sustentamos la definimos de la manera siguiente:

La expansibn territorial de la ciudad de Morelia se ha desarrollado dominantemente sobre tierra de regimen ejidal, debido a que el reparto agrario, sobre todo en la decada de

los aos 1930, transform6 de

manera radical la tenenciade la propiedad territorial. De una ciudad con un entorno dominado por haciendas
y ranchos, se pas6 a otro de tierra masivamente ejidal. A partir de entonces, Morelia y el conjunto de ejidos

aledaos objetos de este estudio, quedaron indisoluble y contradictoriamente relacionados en el proceso de urbanizaci6n local.

En los primerosaosdeladecada

de los aiios 1960,aquelentornodetierraejidalcomenz6a lo cual motiv6 una sucesi6n progresiva de

la tierra, que de una y uso

desarticularse debido a la presencia de urbanizaciones ilegales,

actos expropiatorios, particulares y colectivos, para la regularizaci6n de la tenencia de definici6n y usos agrarios, se transforma en fraccionamientos

y lotificaciones de propiedad privada

habitacional predominante. Los actos expropiatorios del Estado no se traducen en una gesti6n

y control del

23 Lpez Tamayo, op cit. p. 1.

15

suelo por parte de los organismos pblicos para el desarrollo urbano sino, por contrario, seran propietarios el individuales y empresas inmobiliarias quienes en su mayora, haran circular comercialmente el suelo, dentro de una lgica de mercado en donde el aparato gubernamental, por precepto de ley

o relaciones de poder,

adecualascondicionesenquelainversi6ninmobiliariapuedaserincentivadaatrayendohacialaciudad capitales localesy forhneos.

En la singularidad del caso de Morelia, la oferta definida por medio del mercado se convierte en selectiva y excluyente a la mayora de poblacin, arrojando como subproducto la existencia de un nmero considerable baldos refuerzanacaparamiento de que el
y la especulacin. su Por parte,oferta la

y gubernamental -institutional- de acceso al suelo urbano es restringida, por un lado, por otro es producto de relaciones clientelares dirigidas por el partido del gobierno tradicionalmente en el poder, personificadas en

cierta medida por promotores clandestinos y, son escasas, las organizaciones urbanas independientes pese a la masividad del proceso de expansibn sobre tierra ejidal, producto, probablemente, de la relativamente

exitosa intermediacibn de promotoras inmobiliarias estatales que diluyen, en gran cantidad de asociaciones civiles, la demanda popular de acceso suelo y la vivienda. al

Laperiodizacindeltema

de estudio obedece fechas a

y sucesosquevinculana

los ejidos

seleccionados con la urbanizacih. El proceso en general data del ano de 1927 en que el ncleo poblacional denominado del solicita de Jess Monte tierrasconstituydndose aos dos despuds el ejido del

mismo nombre, y llega hasta el de 1994, en que registramos una ultima expropiacibn colectiva a ejidos para
AI reserva territorial de la ciudad. interior de este dilatado lapso, pueden establecerse tres cortes temporales:

de 1927 a 195825 -con dnfasis en los afios 1935 y 1936- en que las dotaciones ejidales se decretan en su mayora, transformando el entorno de Morelia dominado por haciendas y ranchos a uno masivamente ejidal; de 1954 a 1994 en el que se opera la desarticulacibn de ese entorno ejidal por la presencia de asentamientos decretos expropiatorios para ilegales y mediante
la regularizaci6n de la tierra, fraccionamiento su y

24 Se nos presenta el caso del ejido de Atcuaro, cuya solicitud de reparto agrario del ncleo campesino data del ao

de 1915, pero que no ser decretado como ejido sino hasta el ao de 1930. Ese vaco temporal nos obliga entonces a tomar al ejido de Jess del Monte como inicio de la periodizacin. 25 En similares trminos que la cita anterior, tenemos el caso del ejido de Cuadrilla y el Durazno cuya dotacin ejidal se decreta en el ao de1970. Sin embargo, como ya se hadicho,elgrueso de los ejidos se constituy enel lapso mencionado. Ver anexo Dotacin Ejidal para ambos casos.

16

urbanizaci6n;de y 19541992 a basandonos en

los periodos de gobierno estatal relacionados a

la

informacidn por agentes inmobiliarios que registramos el anexo de fraccionamientos autorizados, llevando en nuestro andlisisa un plano espacio temporal con significado local.

El anexo I , Dotacibn Ejidal, proviene delos considerandos y resolutivos de los Diarios Oficiales de la Federaci6n en que se decretan las dotaciones ejidales. Aqu se esquematizan fechas gua, la informaci6n las basica del ncleo peticionario, la resolucibn de afectaci6n territorial y las claves para la identificacibn de los predios ejidales en mapa. Su segunda parte incluye la informaci6n proveniente del Registro Agrario Nacional por predio, segn los atributos: propietario, superficie, calidad,uso, tenencia y situaci6n legal de la tierra. En ambos casos sobre

los 35 ejidosconsideradosenestetrabajo.Deesosdiariosprovienetambikn

la

informaci6n que en el captulo dos, inciso b, utilizamos para

resefiar la resistencia que los propietarios de

de en haciendas y ranchos opusieron frente a la afectacibn territorial la que fueron objeto su momento.

El anexo I I , Expropiaciones, trata

de los decretos expropiatoriosejidos por a que motivo de se fueron llevando a cabo, tambien provenientes de

urbanizaciones ilegales y otros factores urbanos

los

DiariosOficialesrespectivos.Seesquematizanfechasderesolucibn,organismosreceptoresdelatierra, indemnizaciones y el uso al que la tierra quedb destinada. Las cedulas informativas de los anexos I y II se crearon con el programa FileMaker Plus ,versibn 2.00 de Macintosh.

El anexo Ill, Fraccionamientos autorizados, nos fue facilitado por colegas Cesar Flores y Joaqun los L6pez Tinajero cuyas fuentes son los archivos de la Direccibn de Catastro del Estado de Michoachn, la

Secretara de Urbanismodel Estado de Michoacdn y la Direcci6n de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Morelia. Los atributos son, el nombre de la colonia, el propietario [fraccionador], ao de registro, superficie fraccionada en metros cuadrados (total y vendible) y el nmero de lotesdel fraccionamiento. El primer listado que aparece se encuentra organizado David Franco Rodriguez (1954) hasta de acuerdo a los periodos de gobierno estatal, que incluyen desde el de Genovevo Figueroa Zamudio (1992). AI interior cada de

subperiodo se organizan los registros por ao en orden creciente e incluye cuadro resumen; un segundo listado se refiere, con la misma organizacibn, a los registros que en superficie son iguales o mayores a 100

17

mil metros cuadrados ( I O hectareas), por ser significativos; y un tercer listado se encuentra arreglado en general de manera alfab6tica de acuerdo con nombre del propietario. En ellos basamos nuestro anidisis de el laurbanizaci6ntratandoderelacionar

los atributosmencionadoscon

la dimensi6nespaciotemporaldel

proceso de manera local. Es necesario hacer notar que en cuerpo del documento, la superficie expresada el en metros cuadrados en 6ste anexo la llevamos a sus equivalencias en hectareas, facilitandonos la sintaxis de la redacci6n. La depuraci6n de la informaci6n original y la organizaci6n mencionada son de nuestra entera responsabilidad.

El anexo IV, Varios, incluye cuadros demograficos y

de vivienda complementarios; tres listados de

colonias: las registradas por el Ayuntamiento moreliano (1997); colonias establecidas sobre tierra ejidal, por sector urbano; y las anteriores relacionadas con el tipo de propietario y el periodo de gobierno estatal. Se

incluye tambi6n la metodologa de la t6cnica de Componentes Principales empleada para elaborar el Zndice de
consolidacin urbana del que damos cuenta al final del primer captulo, los productos de la tdcnica y el ndice

los resultante por area geoestadstica basica (agebs) de Morelia, concuales hacemos la clasificaci6n.

Los mapas se elaboraron y/o tomaron en base a las fuentes citadas en ellos. En estricto deben ser
considerados como esquemas pues hemos prescindido la escala geografica, sin que por ellos se altere la de veracidad de nuestra informaci6n. El nico mapa georeferenciado es el mapa 9, clave en esta tesis, y cuya metodologaimplic6articularinformaci6ncartograficaprovenientedelaCartaTopogrAfica(INEG1)26,del SistemaComputarizadodeInformaci6nCensal(SCINCE,1990)ydelaCartaPredialdelMunicipiode Morelia (1988) del Registro Agrario Nacional (RAN) y cuyas escalas, diferentes, tuvimos que hacer coincidir.

Finalmente, las anotaciones en pardntesis cuadrados corresponden alo largo del texto.

y palabras cursivas en letras nos

26 La traza urbana de Morelia tomada de sta carta se refiere a lo que en la introduccin llamamos un primer punto en

el tiempo correspondiente a los arios 70 en la realizacin del mapa 9, pues dicha informacin cartogrfica proviene de aquella dcadaen que el territorio fue captado por fotografa area.

18

1. ETAPAS DEL DESARROLLO URBANODE MORELIA

a) La determinacibn del area ejidal en la fundaci6n de Morelia

La cedula de fundaci6nde la antigua ciudad de Valladolid, hoy Morelia, conocida como "Traslado de la ciudad de Mechuacan al valle de G~ayangareo"~~, reproduce con minuciosidad el protocolo adoptado por los espailoles para el establecimiento de villas en territorio de Nueva Espaila. la

Para los efectos del presente estudio, contenido en dicha acta relativo a la determinacibn de zonas lo ejidalestienequeverconlamaneraenque tenencia ejidal ha formado parte de el establecimiento y lastransformaciones del regimende

la ancestral disputa por la propiedad de la tierra, ligada a su vez a

los

problemas del desarrollo regional y nacional en Mexico.

Frente a testigos,el escribano Alonso de Toledo da durante los das 18 al 21 de mayo de 1541, de fe latomadeposesi6nparafundarlavilla.Citac6mo el primerda,"hollandoconsuspies y cortandoy
los sitios para la

arrancando con sus manos de las yerbas que alla haban...", dichos testigos seleccionan ereccibn de los edificios civiles y eclesidsticos, as como para la distribuci6n de

los solares a los vecinos

"...para hacer sus heredadesy granjeras...". Durantelos restantes das, el establecimiento del ejido fijandole protocolariamente su delimitaci6n, ocupa trabajo de los fundadores, habida cuenta de que tal extensi6n es el para la conveniencia de los futuros habitantes, para tener moradoresdeellaparaqueenellospuedantraer
"

... pastos comunes de dicha ciudad y vecinos y

y puercos,recuasypotrosy

sus ganadosdevacas

caballos as de los dichos vecinos y moradores ... como los ganados que trujeren a pesar las carniceras ...".28

La extensi6n territorial de los ejidos para la villa en ciernes menciona puntos de referencia como los de Ystapa la Vieja [sic]#hoy Tarmbaro hacia el norte, Tiripito al sur, el cerro del Punhuato al oriente y el de Quinceo al noroeste, lo que da por resultado una superficie considerablemente amplia que para los efectos

formales del cardcter de la tenencia ejidal, concedan a la poblaci6n terrenos suficientes para el pastar de sus
27 Alvarez, Jos Rogelio, Enciclopedia de Mxico, Tomo X , Mxico, SEP,1988, pp. 5577-78. 28 Ibid.

19

ganados, como as todas aquellas necesidades una que sociedad agrcola realizaba terminos en de avituallamiento y recreach. Por su parte, tal definici6n territorial expresaba tambikn la prohibici6n expresa a particulares de apropiarse de dicha tierra, a cuyo cargo y vigilancia quedaba cabildo como garante de las el propiedades en ltima instancia realengas -"al servicio de su Majestad"- datando desde entonces su cardcter de inalienables. Cabe apuntar que aquella delimitacibn, tuvo el cuidado de esquivar "heredades" o "estancias" ya existentes en la zona, mencionandose las de Alonso Rangel (estancia de ovejas), Gonzalo G6mez (trigo y via) y Juan Borrallo, as como "sementeras de indios". La minuciosidad de la delimitaci6n ejidal de aquel y entonces, en base a poblados elementos de la naturaleza se describe as:

... y bien y en pro deella y de los vecinos y moradores estantes y habitantes conviene tener ejidos y pastos ... asi para los ganados de los dichos vecinos como para los de la carnicera... como dicen dende [sic] la dicha ciudad hacia el oriente por el ro grande que viene de Tiripitocerro grande que viene Guayangareo y de al de ella atravesando por las lomas de lstapa la vieja hasta Ystapa la vieja y volviendo por la misma ladera a dar al camino real viejo que va de Mechuacan Uchichila a Mxlco por toda una cinega que est en el llano hasta un cerrillo pequeo pedroso con unos tunales que est en el cabo de la dicha cinega redondo y de all a la derecha hacia los cerros grandes que estn casi hacia el poniente a dar a un rbol grande de palma grande que est en una loma debajo de los dichos cerros grandes y del dicho rbol grande palma brava por unos cerros pedrosos a dar a la puente que est en una cinega como vamos del dicho rbol hacia el sur y de la dicha puente a daral ro grande que viene deTiripitio, los cuales dichos trminos,tierras y pastos dijeron que sealaban y sealaron para ejidos, pastos comunes de dicha ciudad...29

... en viernes veinte das delmes de mayo... se hace mencin en la posesin que de la dicha ciudad se tom,

En el mapa I se muestra la interpretacidn que se hace de aquella primera delimitaci6n ejidal, nico documento grafito que nos fue posible traer a este estudio y del cual no pudimos ya hacer un rastreamiento posterior del curso y destino seguido durante la colonia
y el Mexico independiente de aquella porci6n de

tierra delimitada en origen como ejidal, sino hasta verla reaparecer en la etapa de la revolucidn dentro del torbellino sobre el debate agrario en el pas y con una clara connotacibn en terminos de la producci6n habitat campesinos.
y

Como mayora las la de villas fundadas la en Nueva Espana, desarrollarse. obstante en No que

el poblamiento tarda aos en el nombre de

1545 se le otorga ttulo ciudad de -designandosele

Valladolid- hay testimonios de que 4 anos despues apenas se cuentan algunas casas de adobe.En 1580 se da cuenta de 40 vecinos, "todos pobres", por la colecta recogida por regidores de cabildo para la erecci6n los

29 Ibid.

20

-2

a e a t

de edificios jesuitas, presentes ya junto a la orden de los

franciscano^.^^ Sin embargo, la problematica sobre

los repartos de tierra eran motivo la preocupacibnde las autoridades virreinales: de

En 1578 se present en ciudad el Dr. Alonso Martinez, comisionado porel virrey Enriquez para desentraar la ... la Ciudad de el enredo de las propiedades [por la] confusin de las Cdulas y las fundaciones de Valladolid y ... Los Michoacn, era preciso sealar de nuevo las tierras repartimientos de Martinez dieron lugar a muy serios conflictos. Felipe I1 se vio precisado a renovar (1609) Cdula Real de 1537, que sealaba a Valladolid una la ... legua "por cada viento" [entrecomillado del autor] para dehesas y ejidos ... Y todava en 1788, el Cabildo de Valladolid declaraba que trabajo del Dr. Martinez haba estado el muy

En 1619 se contaban 102 familias espanolas y sus casas (200 personas), y se empezaban a formar

los primeros barrios de indgenas ocupados en la construcci6n de la ciudad: Santa Catarina, Santa Anita
San Diego, Pablo, Miguel San San Ichaqueo, Guayangareo, Santa Mara Ytzicuaro e Santiaguito y el pueblodeSanMigueldelMonte,contadoscomo ordenes religiosas, todos ellos a distancia del primer cuadro de la villa, posiblemente de estas fechasdatanalgunosncleoscampesinosqueen [sic], as como

los m& antiguos y regenteadospor

y pormenorizados aqu dado que el siglo XX aparecerancomo

solicitantes y luego ejidatarios beneficiados por reparto agrario de anos 1930. el los

El repartimiento indgena tuvo efectos importantes para

la posterior consolidaci6n de la ciudad de

Valladolid, cimentando desde entonces la monumentalidad de sus construcciones expresada sobre todo en iglesias y conventos y en las fastuosas casas de la burocracia virreinal, obras hidraulicas y empedrados de calles; los siglos XVll y XVIII decantanel dominio espafiol sobre los indigenas, "m& un ingrediente aleatorio" incuba un rasgo especfico en el grupode los criollos, moradores fijos

y temporales de la ciudad:

"

... la

educacibn, originada..." en la fundacibn del Colegio de San Nicolas -realizacibn de Vasco de Quiroga- que recoge los avances progresistas del conocimiento cientfico y se convierte en contestatario a traves de las figuras de Hidalgo y de Morelos, durante la Independencia, de Melchor Ocampoen la Reforma, por citar los y m& prominentes.

En materia de la posesidn territorial, en el transcurso

de aquellos siglos se cimientan igualmente

gi'sndas latifundios en las inmediaciones de Vaiiadoiid, de propiedad de las ordenes religiosas y propietarios

30

80
31

Arreola Corts, Ral, Morelia, Monografas Municipales, Morelia, Mich., Gobierno del Estado de MichoacAn, 1978, p. 1bid.p. 81

21

espaoles,talescomo

"

... haciendayhuerta deSan Jose, propiedaddelalferezreal

Jose de Figueroa

Campofro [que reconoceremos mas adelante como hacienda San Jose de la Huerta]... El obraje y hacienda de de Tapaneo, de Garcia de Cisneros [que reconoceremos como Hacienda Atapaneo]... labor y hacienda de Quintzeo [sic], ... lzcuaro [sic] donde los agustinos tienen hacienda de ganado mayor y cra de mulas ... [y tambien].., Hacienda La Quemada (1760), de hacienda de Zindurio [sic], de sus hermanos...",

Jose Manuel Morelos [padre de Jose Maria y Morelos] y la

y ascomodirigen
el destino de los campesinos y dan

sustentoymantenimientoalaciudad,en&pocasdecrisis(1785porejemplo)

los abusosatravesdel
el germen del

acaparamiento de granos para la obtencibn de ganancias extraordinarias iren fomentando descontento popular manifiesto en movimiento deindependencia.p~sterior.~~ el

Del otro lado, poco sabemos hasta ahora, ademas de la formacibn de barrios indigenas y pueblos campesinos citados arriba, lo relativo a ttulos de propiedad o bienes de comunidad asignados a aquellas poblaciones en especfico, a no ser por referencia a cuatro situaciones genericas: 1) la compilacibn de las Leyes de Indias que no sin tropiezos mantuvieron criterios de reconocimiento y proteccibn hacia los bienes indgenas33, 2) a la aplicacibn de lasLeyesdeReformaquepara el caso la literatura consultada cita

lo

acontecido con los bienes eclesiisticos al interior de la ciudad, ya conel nombre de Morelia, pero nada sobre

los poblados campesinos que ataen a esta tesis;

adhiere en enero de 1864- quien retorna a

3) la imposicibn del imperio de Maximiliano

-Moreha se

una legislacibn proteccionista y de reconocimiento legal a

los

indgenas sobre sus propiedades comunitaria^^^, y 4) durante el porfiriato en donde expresamente, citamos:
"

... la escasez y consiguiente caresta del maz (1893)... no faltb quien la atribuyera al reparto de los bienes

decomunidadesindigenas,afectadossobretodopor

laleyde

1877, en el gobiernodePatio.

Se dijo

entonces que dichas comunidades no existan sino como reuniones de individuos que posean intereses en comn, sin otra personalidad jurdica. [pero]... Finalmentelastierrasfueronrepartidas indgenas".3s entre los mismos

32 Ibid. pp. 88, 90 y 106. 33 Vanse autores citados en la nota a pie de pagina 1. 34 Meyer, Jean, Problemas campesinos y revueltas agrarias, 1821-1910, Mxico, Sepsetentas,1973 3s Arreola, op cit., p. 245

22

b) Transformaciones urbanas provocadas por las Leyes de Reforma

El establecimiento de la federaci6n de estados mexicanos una vez consumada la independencia,

reasign6 a ciudades como Morelia su condicibn de capital estatal, y con

el advenimiento de las leyes de

desamortizaci6n a mitad del siglo XIX, la "civilizaci6n" de la propiedad territorial cre6 profundos cambios en

los entornos urbanos movilizando la comercializaci6n de bienes races,si bien contribuy6 a la especulacibn y
acaparamiento de la tierra en manos de conservadores'y liberales.36 Pensamos no obstante, que desde entonceslapropiedadparticulardelotes administracibnlocalque

o solaresenlasciudadescomenz6aregirsedentrodeuna

al mismotiempoquecomenz6agestionarlaobrapblicavalarecaudacibn

impositiva, comenz6 igualmente a imbricarse con economa de base urbana que fomentase la industria y una el comercio citadinos, mas no sin desaciertosfracasos. y

La poblaci6n de Morelia para el aiio de 1852 calculada en 25 mil habitantes (cuadro 1, p.), inicia ah lo queserunadindmicaregularmenteenascenso, convirtihdola enunpuntoquecontinu6atrayendo

y poblaci6n como centro de comercializacibn consumo -ademas del sistema educativo, que le es ancestral- e inici6 el procesodedemanda, demanerabalbuceante,defuerzadetrabajoygeneraci6ndeinsumos

agrcolas para un incipiente impulso pequeAas industrias. de

Se seiiala que

I'

... la supresi6n conventos de

... su apropiaci6n

y puesta venta en fueron

aprovechados ventajosamente por militares victoriosos burguesa en ascenso...", modificando ademas del y... caracter de la propiedad, la funci6n de los espacios utilizados. Los claustros que en ciudades como Morelia fueron y son prolficos, comenzaron a convertirse en fundiciones de hierro y moliendas de trigo, en cuarteles militares o dedestacamentospoliciales;enmercadospblicos,escuelasyhospitales;grandeshuertasy jardines fueron diseccionados por calles y lotificaciones que redimensionaronescala de las construcciones la urbanas, apareciendo as como casas, jardines pblicos y panteones civiles. Por supuesto, data de aquella poca el recambiodepropietarios delasgrandesmansiones
y la construcci6ndenuevasutilizando

los

espaciosrecienabiertosycabemencionarqueademsdemilitaresyburguesalocal,laaparici6nde

23

extranjerosdenacionalidadfrancesa

y alemanadestaca

en laadjudicaci6ndeinmuebles,laactividad

comercial y en la orientaci6n del remozamiento de la ciudad -Guillermo W. de Sorinne, Daniel Backhausen,

y ocupa localmenteel sitio de honor: la plaza entre otros. El Estado que a traspies va levantandose, demanda

de armas ylos edificios que de antemano se utilizaban para el gobierno.

En 1867 se da el primer experimento fabril con la instalaci6n de la fabrica de hilados y tejidos "La Paz" (Felix Alva y los hermanos Macouzet, con 180 trabajadores), seguida en posteriores aios por otras manufacturas que si biennodejadereconocerlasintencionesdeunaclaseempresarialmorelianapor acceder a la industrializaci6n local y regional, punto que hasta la actualidad Morelia tal propbsito no ha es en logrado desarrollarse sino en terminos de micro y pequeia industria preponderantemente, caracterizimdose m8s bien como ciudad de comercio -agropecuarios y consumo basico y de servicios. Es tambin durante

estos anos que comienzan los proyectos por introducir el ferrocarril al territorio michoacano, priorizando su cercana con los mercados del Bajo y jalicienses, yel hecho de ofrecer una salida hacia el ocean0 pacfico,
lo cual no habra de concretarse sino hasta 1883sblo hasta Morelia.37 y

c) Transformaciones urbanas y regionales durante elporfiriato

A la continuacih de la obra pblica urbana entre 1870

y 19103*, los elementos m& importantes

estaran caracterizados por la pavimentaci6n de calles y avenidas principales, seguidos por la introducci6n del tranva electrico que corria por la avenida Nacional (hoy Madero), la introducci6n del alumbrado pblico, laelectricidad, obras decanalizaci6n deaguapotableydrenaje,diversosequipamientosurbanosy comunicaci6n va telegrafos y el telefono, consolidando con ello la

el casco aiejo de ciudad y extendiendo

sensiblemente sus limites, tendiendo a conurbar los antiguos barrios indigenas como el de Santa Maria, improvisado de pronto como sitio de esparcimiento de las elites porfirianas. La poblaci6n oscilara entre los citados 25 mil y hasta cercanos 35 mil habitantes, en 1895. Otras fabricas como La Uni6n (1873, textil),

harineras, cerilleras, cerveceras y jaboneras, junto a la proliferaci6n de talleres de curtideria, talabartera y dulcerosenmarcaban el relativoprogresode
37 Ibid, p. 15.

la sociedadmorelianaenrgimendepaz,

restando s610

38 Ibid, p. 20

24

mencionar el establecimiento en Morelia de una sucursal del Banco de Londres y Mxico, y la creacibn del Banco Refaccionario de Michoachn, que en 1902 pasa a ser Banco de Michoacan permitiendose emitir papel moneda, finalmente absorbido por Banco Central de Mexico. el

Regionalmente, la relacibn con mercados guanajuatense y de Jalisco se reafirmaba orientada por los

los rieles del ferrocarril, que pronto derivo sus lneas hacia Phtzcuaro y Salamanca trabajos encargados con
alaCompaAaConstructoraNacionalMexicanaqueenrealidadencubra las contrataciones de la Union de

Contract Company of Pensylvania del estadounidense James Sullivan.39 Se inventariaban a principios

siglo 43 haciendas y 325 ranchodo, las que en base al cultivo de granos dominaban a su vez la economa y dominando el cultivo en base local y regional, aprovechando en mayor medida la introduccibn del ferrocarril alriegode

los vallesdelazona.Esasunidadeseconbmicas,

de manos

del cleropasarona

las de

propietariosciviles, o biendentrodeldistanciamientoformalIglesia-Estado,aquellahabramantenidola direccibn algunas interpbsitas de por personas. Enormes latifundios como haciendas Huerta las La y Urundameo -que datan del siglo XVll y cercanas o mayores a las 5 mil hectareas para la kpoca- rivalizaban con las de Atapaneo, El Rincbn, Irapeo, Itzcuaro, Uruktaro, etc., y extensos ranchos como el de La Goleta, El Mezquitey La Noria entre otros que reconoceremos mas adelante durante el reparto agrario cardenista.

Bajo los rasgos generalesy caractersticos del hacendado el porfiriato, los propietarios son figuras en centralesdentrodeactividadesmercantilesdeproductosagropecuarios y refaccionarios,abarroteros y

miscelAneos, local y regionalmente, tanto como por su desempeo como agiotistas empresariosmenores.Toca el casoque los mejorestudiadospara

o financieros de otros

el casodeMoreliasontodosellos Solbnano

fuereiios al municipio: Rambn Ramrez de (ValleSantiago, Guanajuato), Manuel Mara

(Patzcuaro), Herculano ibarrola (Purandiro), Gustavo Gravenhorst (aleman) Juan Antonio Basagoitiy Uria y (espaol)41quienes experimentaban sus mejores 6pocas bajo paralelo al de Porfirio Daz,quienhabraconducido mantenido el regimen legal a favor del latifundio. el gobierno de Aristeo Mercado, personaje inicial delaciudad
y

el procesodemodernizacibn

39 Arreola, op cit. UribeSalas hace un recuento ms profundo de 40 Arreola, op cit., p. 276 4 1 Prez Acevedo, Martin, Empresarios y Empresas Morelia. en

las expectativas del ferrocarril, op. cit.

1860-1910, Morelia Mich., UMSNH, Instituto

Investigaciones Histbricas, 1994, pp. 44-48.

de

25

Siendo pues la economa agropecuaria dominante, algunos rasgos particulares del estudio de tres la haciendas seranlos siguiente^:^^

o LashaciendasSan

Jose delaHuerta(RambnRamrez)

y Atapaneo(ManuelMaraSolbrzano)

son

adquiridas porestos propietarios y acrecentadas mediantela compra de otrastierras siempre en condiciones favorables o imponiendo la anexibn por deudas, durante la d6cada de anos setenta del sigloXIX y hasta los

los finales del regimen de Daz.

o La actividadagrcolaproductivacoexisteconotrasactividadesempresarialesde

los propietarios,en
y al

funcibn de cultivosbdsicosperorentables(maz,trigo,hortalizas);dominanlosrecursoshidraulicos

mismo tiempo que abastecen a la ciudad, tienden lazos de comercializacibn aprovechando tanto su condicibn de "... venidos de otras regiones..." comolainfraestructuraregional(ferrocarril,aperturadecaminos, inversiones en calidad de "trueque" (mercanca endosada a cambio ganancias de preestablecidas), sociedades anbnimas, etc. a largo de pueblos ciudades. l o y

o Lahacienda de Uruktaro (AntoniodelMoral y Salgado) en contrastecon las anterioresadministradas

directamente por sus propietarios, se inscribe permanentemente dentro de contratos de arrendamiento entre
1886 y 1905, estableciendoengeneralque

el arrendatarioarriesga el capital,adecualastierrasparala

produccibn y la comercializa por cuenta propia, comprometi6ndose con el propietario al pago de una renta preestablecida al cabo de un determinado periodo de anos, siendo aqu quedueAo de la tierra radicaen el el estado de Guanajuato donde tiene fija su residencia, que no le impide utilizar los tribunales morelianos en lo
y caso de contratacidn litigios.

o En las tres, l evoiucibn hacia nuevas relaciones de produccidn a tipicas del regimen capitalistano se lleva al

la cabo, pese asu manera empresarialde administracibn y formas de organizacibn para elevar productividad.
Ello porquenotrastocanlarelacibncon

lafuerzadetrabajoempleadaabasedeunsalario

sino que

42

PrezAcevedo, op. cit. y GarciaAvila,Sergio,"Urutaro,unahaciendadearrendatariosenMorelia",enRevista Tzintzun No 11, Morelia, Mich., UMSNH, Instituto de Investigaciones Histbricas, enero-junio 1990, pp. 2944.

26

mantienen la contratacin de peones

y/o la aparcera como relaci6n econmica, ni tampoco desarrollan

adquieren -salvoel riego- nuevas tecnologas que potencien produccibn eliminando fuerza de trabajo. la

No obstante, la elite porfiriana radicada avecindada en la ciudad terminasin capitalizar el progreso o as entendido. Pese al cardcter de primera ciudad estatal y principal centro administrativo y comercial, lugar de reunin de los mas ricos hacendados y activos negociantes, no logra mantener la hegemona poltica ni los flujos de inversin que por ella atraviesan hacia distintas partes del estado,incluso la manera como los e ramales ferroviarios van desarrolldndose -siempre hacia Jalisco y Guanajuato- terminan"... por desarticular la economa estatal...", creando una dindmica de ciudades intraregionales que capital, se relacionan mejorcon sus aledafios fronterizos. al contrario de mirar hacia la

De las condiciones campesinado aquel del de entonces carecemos tambien testimonios de relacionados con la delimitaci6n en especifico de nuestra zona de estudio, por lo que de manera derivada entenderiamos por lo pronto que el peonaje y la aparceria al interior de las grandes haciendas y ranchos consignados seran el marco general de su situacin en condiciones desfavorables, guiandonos ademds por el material trabajado para los anos treinta del presente siglo cuando el reparto ejidal se da con particular

intensidad, y que sita a muchos de los ncleos agrarios al interior de aquellas extensas propiedades. La Revoluci6n de 1910-1917 sorprende en este contexto a la economa sociedad morelianas, pero la manera y tangencia1 como la lucha armada tocaal territorio y capital de Michoacdn, a sociedad rural y a sus elites,es la otra paradoja que determinaal agrarismo michoacano, cifrdndolo mas en la participacin de personajes en lo individual -Francisco J. Mgica, LPzaro Cardenas, Isaac Arriaga y Primo Tapia, (&os dos ltimos lderes

y agrarios regionales) que por la dimensi6n e impacto los acontecimientos en la sociedad territorio de este de

estado.

27

d) Morelia en lo econdmico y el contexto intraregional en el siglo XX

De los antecedentes del desarrollo de la ciudad de Morelia, habremos de desprender como factores condicionantesdesueconomaycontextointraregionalquelacaracterizadurante siguientes: el presentesiglo, los

o Fue asiento durante tres siglos de una burocracia virreinal y eclesiastica que acaso le imprimi6, como a
ellos mismos, un tono claustral, vueltos hacias y con recelos suficientes respecto de poderes asentados los en la ciudad de Mexico, lo que no obstante le leg6 una herencia de ciudad colonial monumental hoy elevada a patrimonio de la humanidad.

o Su posici6nrelativamenteesquivaa

los caminosdetransitoecondmicoforjadosen

el virreinato,la

ausencia de recursos mineros de interes para la corona espaliola, y acaso la sombra regional esparcida por la ciudad de Guadalajara y la competencia de las del Bajo, fueron sacandola de la "ruta" que le imprimiera mayor dinamismo.

E desaprovechamiento de la relativa bonanza durante el porfiriato, mediatizado por la presencia y dominio l

y extranjeros. Estos ltimos que entre espalioles, alemanes y franceses

de agentes externos, nacionales

hegemonizaron el comercio local, pero que presumiblemente capitalizaron sus ganancias en casas matrices,
o bienqueen

el panoramadelterritoriomichoacanotendierontambiknhacialaexplotacidndetierras

recursos mas alla de la capacidad de dominio delos poderes estatales asentados en Morelia, y de aqu a la incapacidad de una naciente burguesa para engendrar un proceso de industrializacibn manufacturero local s6lido y competitivo.

o El desenvolvimiento del ferrocarril que ramificel territorio estatal no favoreci6 a la capital del estado, sino

que fue orientado por la I6gica del ramal central (sur a norte a partir de la ciudad de Mexico) y que como ya se ha dicho, propici6 que incipientes ciudades michoacanas se relacionaran econ6micamente m& con otras allende sus fronteras, mantenidos6lo relaciones formales y poltico-administrativascon Morelia.Y por ltimo,

28

o El impactoqueenMichoacantuvolarevolucibnmexicanatuvo,expresado

en levantamientoslocales,

adhesiones esporadicas a las diferentes fuerzas actuantes, bandolerismoparticipaci6n de personajes en lo y individual, que hicieron que las relaciones entre Blites locales y caudillos triunfantes fuesen orientadas por la subordinaci6n de las primeras a segundos. los Por el aiio de 1941, de Morelia se deca que:

la colonia Melchor Ocampo: al poniente colonias del Cortijo de Morelos y por el oriente: colonias Atengenes Silva, Vasco de Quiroga, Socialista, Obrera e Independencia...", y sus horizontes eran: " ... al oriente el cerro del Punhuato,al poniente el del Qinceo, al norte los lomerosdel Colegio yal sur Lomas de Santa Maria de los Altos...43

... el ensanchamiento de la ciudad ha sido poco notable manifestndose conglomerado de construcciones un ... el pobres designadas como colonias (verdaderos barrios) [sic]: por sur la colonia del parque Jurez; al norte

En contraste, una caracterizaci6n de misma al aiio de 1991 la define como: la

Es la ciudad ms importante [de Michoacn] por la posibilidad de influir en la vida social y politica de toda la entidad as como por su participacin demogrfica bruta ... [pero] an est, a diferencia de otras ciudades medias del occidentede Mxico, todava muy ligada a la actividad agrcola, pero sobre todo a la prestacin de de servicios y a la comercializacin local y regional. En los inicios de la crisis los aos ochenta presentaba aun una mayoria de poblacin popular semicampesina... Se desarrolla en un escenario socioespacial en proceso expansivo que ve modificada de manera rapidsima su estructura urbana (tan solo en tres aos el nmero de ... de colonias urbanas se duplic y ms)... La observacin derivada del grado migracin nos indica una ciudad ... La imagen de compuesta en su mayoria por inmigrantes y en una minoria absoluta por familias nativas ciudad estudiantil es mucho ms verdadera ya que en su interior la masa estudiantil tiene un gran peso... [y] En lo que toca a las relaciones de Morelia con su hinterland rural,... se caracterizan por el choque entre una o en ...44 cultura modernizante frente a una tradicional predominante descomposicin, todava ambivalente

En un estudio censal sobre la economa morelianacontemp~rnea~~, periodiza en dos grandes se le etapas (1940-1960; 1960-1980) a traves de

los sectores agropecuario, industrial y el terciario, subdividido

este ltimo en comercio, crkditoy servicios, de donde retomamos las caractersticas principales:

o "Dentro del sector agropecuario, enel municipio de Morelia, la inversibn en tierra predomina por sobre la de
mediosdeproduccibnyfuerzadetrabajo,factores&tosltimosqueincluyenmedios tradicionales como modernas; el maz y el trigo sobresalen como principales productos, logrado notoriedad por lo que un proceso de "ganaderizacibn" en la zona y practicastanto
mids el sorgo ha

no se descarta; la coexistencia

Morelos, Rafael, Monoorafa del desarrollo la ciudad de Morelia, Morelia, Mich., Fimax Publicistas, de 1941, pp 12-16 LPez Castro, Gustavo, coordinador, Urbanizacin Y desarrollo en Michoacn, Zarnora, Mich., Colegio de MichoaGn Y Gobierno del Estado. 1991. DD. 21-22. 45 Hernandez Venega's, Rogeio, "Eldesarrollodelcapitalismo y laurbanizacin de Morelia, 1940-1980", enLpez Castro... op. cit. pp267-271. Todos los prrafos punteados resumen las ideas autor citado. del
43

44

29

segncriterioscensales-entre

tamaiios depredios(mayoresymenoresa

5 hectdreas)depropiedad

particular y los ejidales se equilibran en su dindmica productivael tiempo". en

Hay que hacer notar que

la informaci6n vertida se refiere al municipio de Morelia

y que nosotros

trabajamos s610 en un Area seleccionada alrededor de la ciudad, siendo que aqu predomin entre los anos de 1930 y 1960 una estructura de tenencia de la tierra ejidal, como resenaremos m& adelante. Continuando:

o "En el sector industrial son los pequenos negocios los que han tenido un peso determinante, productores

de bienes consumo de -alimentos y bebidas-

y con una composicibn orgdnica capital baja de de (de

productividad; medianas grandes las y empresas evolucionan posteriormente la en rama qumica aceites, harineras, gomas
y resinas, celulosa y papel, polietileno) tambien con composicin orgdnica baja

pero en su segunda etapa interviniendo en ellas capitales de origen fordneo, as como la industria de la construccin-conmayoraenMoreliametdicas y prendas vestir. destino su de El de produccin es al estado de

bdsicamente local y segn el nmero de establecimientos, en Morelia radican, con respecto

Michoacdn, el 15 % de las empresas de los giros mencionados. Con ello, otras ciudades de Michoacdn se industrializanmdsrdpidamenteporintervalos de inter&polticoecon6mico

y temporal.Dentrodelcaso

particular, se senalan como agentes impulsores la industrializaci6n a agentes como Nicandro Ortiz, Sixtos de
y Rangel, y las familias Gmez Alonso Torres".

Anteriormente se hizo mencin de aquellas dos empresas textilesde la segunda mitad del siglo XIX (La Paz y La Uni6n) como antecedentes delos intentos por industrializar la economa local de Morelia, de las cuales ninguna prosper. No obstante, no podemos dejar de mencionar que a Morelia en el ao de 1975 se le inscribi tambien dentro de la poltica territorial de Parques y Ciudades Industriales, quedando delimitada esta al noreste de la ciudad mediante acci6n expropiatoria a ejidos que detallaremos adelante, pero que igualmente an ahora su equipamiento y ocupacin son tambien poco trascendentes. Entre las industrias que requieren mencidn, encuentran de se CEPAMISA (Celulosa Papel Michoacdn y de SA) al parecer ya

desaparecida por incosteabilidad y conflictos con la normatividad ecol6gica; TEISA-TURALMEX (Turbinas y Equipos Industriales SA) productora de equipo para hidroelectricas de capital mexicano, aleman y sueco
y

30

con exportaciones a Canada, Suiza, Chile

y Colombia46; Hermanos, Tron Mex-Clareol Harinera y

Michoacana San Jose, que contrastan por la dimensibn de su capital y nmero de empleos con una miriada de micro y pequerias industrias. Continuando con la descripcibn sectorial:

o "Desde 1940 Morelia ha sido la principal ciudad comercial de la entidad llegando a colocarse en aquellos

anos como una delas primeras en elpas teniendo su mhs importante mercado en ciudad de Mexico. Esta la tendencia se acenta en la segunda fase predominando la comercializacibn de alimentos, bebidas y tabaco, as como el equipo de transporte, refacciones y accesorios, tendiendo a polarizarse en unos pocos grandes establecimientos,ademasdelimpresionanteaumentodelcomercioambulante.En1945enlaciudadse ubicaba el 17.6% de los establecimientos, en 1955el 12.2%, y en 1975el 14.9% deltotal estatal".

o "Respecto de los organismos financieros, los grupos nacionales mhs destacados (Bancomer, Banamex)

penetraron en Morelia desdemuy temprano, opacando la actuacibn de bancos regionales como el Banco de Zamora, Financiera de Morelia y General Hipotecaria. Aparentemente, la mayora de los agentes sociales ligados al sistema bancario son foraneos, dedondedestacanMaxim0Diez,

Jose Lino Cortes, Prudencio

Gbmez, Tebfilo Jaubert, Francisco GuzmBn, Gregorio Gbmez Alonso, este ltimo ligado a la industria (Tron S.A.) y Enrique Ramrez Villalbn, que aparece en el consejo de administracibn de Bancomer y es parte de la Organizaci6n Ramrez".

o "Finalmente, es la rama de

los servicios la que destaca en toda la economa de Morelia. Los servicios

el turismo y laaltacantidaddepoblacibnestudiantil;enlos

personalesseencuentranestimuladospor despachos profesionales predominan

los contadores, administradores

y abogados. presencia La de

los organismos estatales es notoriamente alta coincidiendo en la ciudad del Ayuntamiento, el gobierno estatal
y el federal. Las instituciones educativas descuellan por el gran impacto, directo o indirecto, que tienen en la

economa loca1".47

~~

46 47

Peridico La Voz de Michoacn,10 de diciembrede 1987. Del impactode la poblacin estudiantil en la economa local Hernndez Venegas, cit. hace un interesante anlisis op. traducindolo en derrama salarios mnimos, calculando en un de 10% la masa de estudiantes que habitan ciudad. la

31

Otrosdatosquenospermitenobservartantolaescasaimportancia,en

el planonacional, dela

industria moreliana as como la ratificaci6n de su caracter comercialde servicios son, por una parte, lugar y el
47O, de 50 ciudades,queen

el andisis deGarzaocupadeacuerdoa

los ingresosbrutosindustriales

censales en 19704*, y por otra, una clasificaci6n en base

al lndice de especializaci6n econ6mica (IEE) con

los siguientes resultados: en 1940 Construcci6n; en 1950 y 1960 Servicios; en 1970 Electricidad, y en 1980 y

1990 los servicios n~evamente.~9 poblaci6n econdmicamente activa (PEA) evoluciona entre La

el primer y

ltimo anos censales citados de

13 mil 739 trabajadores a 141 mil 686s0, con una velocidad promedio de

4.8% anual en esos 50 anos; no obstante, censo de 1980 introduce un sesgo de aumento el dificil de explicar
y darle credibilidad en contexto de la economia de Morelia. el

Segn ese censo, el nmero de trabajadores entre

1970 y 1980 creci6 en 165.8%[!], (66 mil 469,

cuando en 1970 haba 40 mil 080, llegando a 106 mil 549 como dato de PEA); no obstante, aquel mismo censoregistra
28.6% de insuficientemente PEA especificada, es alta, que muy
y evidenciamasbien

problemas del censo antes que una situaci6n explosiva en nuestra ciudad de estudio.51La oferta de empleo como se ha visto proviene m& del comercio, los servicios en generaly el empleo gubernamental y creemos muy dificil que durante los anos 1970 una atracci6n de m& de 66 mil trabajadores la pudiesen resistir estos tres rubros, asi sean sectores en donde el empleo informal se de con mayor intensidad. Con la informaci6n agrupada por sectores, el industrial (SII) ha oscilado entre 25 y 30% respecto del total de la PEA, mientras que el deservicios en ningn momento censal es inferior al 60%.

Zepeda Patterson, dice de la burguesa moreliana que

"

... juega en ligas menores

...'Is2

comparada

y con grupos empresariales de radio de acci6n regional nacional. La industrializaci6n de Morelia"... no pasa
" ... de del tamano medio salvo excepciones...". Sus medios de actuaci6n son meras derivaciones las grandes

asociaciones patronales nacionales o el Club Rotario que combina la poltica con los actos de sociedad [y ...

48 Garza, Gustavo, Industrializacin de las principales ciudades de Mxico, Mxico, Colmex,1980, p. 88. 49 Aguilar Mndez, La ex ansn territorial de las ciudades de Mxico Mxico UAM-X, CyAD, Mtodos y Sistemas, p. 65. El ndice se exp-/p&q; 1 wriabte de medicin f i e la PEA por actividades ec;cin6rnicas censales, 8

relacionado a Morelia (minsculas) con el estado de Michoacn (maysculas). La "especializacin"se indica cuando el resultado por actividad es igual o mayor que l. 50 Ver cuadro Poblacineconmicamente activa, 1940-1 970 anexo Varios. en 5 1 Ms adelante veremos como este mismo censo altera los datos demogrhficos y de vivienda en nuestro trabajo. 52 Zepeda Patterson, Jorge, Michaodn, Sociedad, Economa, Poltica, Cultura, Mxico, UNAM, Biblioteca de las Entidades Federativas, 1988, p. 70.
"

32

que igualmente mantienen] ... mas una interlocusibn con dependencias federales que con las instancias del gobierno estatal". [Excepcibn cabra] "... con los capitales dedicados a la especulacibn inmobiliaria y algunos giros industriales, que por su naturaleza requieren la intervencibn complacencia de las autoridades; ... [as o como] algunos empresarios forestales ... asentados en Morelia, que han diversificado inversiones apoyados ensusrelacionespersonales".Ensuma
'l...

los mayorescapitales,particularmenteenMorelia

y Zamora,

residen en el comercio: abarroteros mayoristas, concesionarios de autombviles,dueilos de cines, ferreteras, vinateras, materiales de construccibn, maquinaria agrcola, madereras ... La familia mas rica de la entidad [denominada Organizacibn Ramrez, precursor Enrique cuyo fue Ramrez Miguel]dedica se la a administracibn de cines y alaespeculacibninmobiliaria...".Bajoestepanorama de unaeconoma
I'

...

escasamente industrializaday en cambio fuertemente atada alos circuitos de comercializacibn agropecuaria

y a la pequelia y mediana industria, la organizacibn obrera se reduce a sindicatos de choferes, panaderos,

msicos y artesanos diversos articulados corporativamente a la CTM, combatividad y organizacic5n es el de los albaililes".53

... En Morelia

el sindicato de mayor

En el marco intraregional, si bien la primaca demogrdfica de Morelia sobre varias ciudades internas es un hecho, Bstas a su vez mantienen dominios relativamente autbnomos sobre territorios mas inmediatos: "... Uruapan y Apatzingan sobre la costa del Pacfico

o menos
y La de

y los cultivos de planto; Zamora

Piedad al norte y noroeste, con economas agroindustriales basadas en las conservas (fresa) y la cra puercos(porquerizasyempacadoras)ligadas al surjalisience;Maravatiorelacionadaconlasciudades

textileras de Guanajuato. Zitacuaro Ciudad Hidalgo bajo una economa fuertemente forestal ligadas oeste y al mexiquence, y Ldzaro Cardenas bajo la conduccibn federal en la produccibn

y exportacibn de acero como

factor estratBgico". Situacibn as lleva a plantear al "... territorio michoacano como fuertemente diferenciado por geografa variedad su y de recursos, fragmentado el por predominio regionalismos fuerza de de de los gruposempresarialesse da en
o

centrfuga".Habraquecomentarqueensucasolaimportancia

tkrminosdelaregibnquecontrolan,manteniendoahsiimportantesligasconcapitalesnacionales extranjeros de acuerdo a los mercados en que participan, quedandole a las elites de Morelia, adem& del

53

Ibid, p. 98.

33

asiento de los poderes estatales, 'l..

el relativo dominio de actividades agrcolas y ganaderas en los valles

centrales,... y la convivencia con Area mas indigena del estado, la meseta el tarasca".54

En lo poltico luego de la formaci6n del Estado mexicano producto de la revoluci6n, se ha dicho que
"

... los gruposgobernantesdeMichoacAnquedaronsujetosalahegemonaeinfluencia

del centro,

individualmente matjzada por personajes que como .... Pascua1 Ortiz Rubio, Francisco J. Mgica , y LAzaro Chrdenas,que al mismotiempoquegobernantesestatales,crearonunasuertedereforzamientodela dependencia a la federaci61-1, minimizando con ello las capacidades de fuerzas locales al quedar orientados sobresuinfluencia".SobreunasituacidncontemporAneadeltradicionalcarrocompletodelPRIpara puestosdeelecci6nenMichoacAnyunacaracterizaci6nelectoralabstencionistadeloshabitantesdela entidad,
'l...

los

los arraigos regionalistas dan la nota de color, con conquistas hist6rica.s de partidos de oposicin

(PAN y PDM)..."55. los tiempos mas recientes, el ayuntamiento de Morelia a registrado la alternancia entre En los partidos del PRI, PAN y el naciente PRD, mAs el gobierno estatal ha estado en manos de los candidatos del primero de ellos.

El aspecto ideol6gico Zepedalo matiza en cinco factores: "... al catolicismo y conservadurismo rural, hegemonizado por una alta proporci6n de curas perchpita, se oponen fuertes campaiias antialcoh6licas que no son de reciente implementaci6n, as como la fuerte influencia de costumbres norteamericanas traidas por
los migrantes . AI comunalismo que nutrey se invoca en la lucha agraria en diversas etapas, no se opone un

ascendrado cacicalismo, matizado m& bien por intermediaciones de lideres locales o formados al calor del cardenismo frente a autoridades locales

y/o federales. El nicolasmo oscila, perspectiva, los en de

acontecimientos insurgentes de principios del siglo XIX, una imbricacidn contemporAnea de las burocracias a estatales y universitarias, no sin pasar por experimentos incipientes de universidad popular". Bajo marco este general sobre el desarrollo la de ciudad Morelia, de queremos adelantar la

territorialidad del fenmenode la urbanizacin haciendo nfasis en las transformaciones de la tenencia de la tierra sufridas en las inmediaciones de la ciudad, objeto de sta tesis. Los cuadros y grhficas siguientes son

54 Ibid, p. 21.
5 5 Ibid. p. 102.

34

un intentoderecoger

el datohist6rico y de anticipar,enlaperspectivade

los siguientescaptulos,la

notoriedad del proceso.

e) Poblamiento y expansi6n territorial

El cuadro 1 y su grhfica (p. 36) representan el crecimiento y dinAmica de la poblacidn de Morelia

durantefinalesdelsiglo

XVlll y el anode1990.La

linea representadaporsegmentosremarcadosen

Y horizontal se lee respecto del eje izquierdo y muestra lacurva del crecimiento dela poblaci6n. La otra lnea

(segmentos mas pequelios) representa la dinhmica de tal crecimiento expresada en tasas anuales, leida respecto del ejeY a la derecha. La ventaja de esta serie de tiempo radica poder observar la evolucibn de en la poblaci6n Morelia de durante prhcticamente dos
siglos, mas esta no exenta cuestionamientos, de

especialmente en aquellos momentos en que la poblaci6n decrece, y el censo de 1980, que por el contrario, muestra una abrupta l e ~ a c i 6 n . ~ ~ e
Cuadrol. Pobiaci6n de Morelia, 1793-1990
Ao 1793 1803 1822 1828 1852 1862 1872 1882 1895 1900 1910 1921 1930 1940 1950 1960 1970 1980 1990 17093 18000 11890 19174 25000 261O 9 23643 23835 33890 37278 40042 31 148 39916 44304 63245 100828 161040 297544 428486 907 -61 10 7284 5826 1109 -2466 192 10055 3388 2764 -8894 8768 4388 18941 37583 60212 136504 130942 032 -2,16 8,26 1,15 0,43 -0,99 0,08 2,71 1,92 0,72 -2,24 2.51 1,O5 3,62 4,77 4,79 6,33 3,71 Incremento Tasa anual Fuente Censo virreinal Alejandro de Humbolt J.J. Martinez de Lejarza Memoria del Gobernador Juan N. Almonte J.M. PBrez Hernandez Estimaci6n estatal Memoria Gobierno del Estado
I CGPyV

I I CGPyV 111 CGPyV

IV CGPyV V CGPyV VI CGPyV VI1 CGPyV Vllll CGPyV
IX CGPyV

X CGPyV XI CGPyV

Fuentes: Morelia, Ral Perez Arreola, Gobierno deMichoadn,1978. seleccion de datos de 1793 a 1970;

<S83y lS50 del X y Xi CGPyL, ilJEGi, arios respectwos. Incrementos y tasas d ~ c u l o s proplos.

56 En un inicio vimos que la serie total incluida por Arreola, opcit., p. 21, nos permita regularizar aproximadamente en los datosdeMartinezdeLejarza, se decenios los intervalosdetiempo,masporloscomentariosquehacemosa modific quedandoun espacio de 19 aos entre 1803 y 1822;otro, de 24 aos entre 1828 y el 1852 fue insalvable dado que no hay informacin disponible intermedia.

35

450000 400000

350000
300000
m

; 200000
I
150000

250000

100000

El primer conjunto de datos para la polemica son los que Arreola adjudica al Andisis Estadstico de Juan Jos6 Martinez de Lejarza5' para los alios de 1809 (20 mil habitantes), 1814 (3 mil habitantes[!])y 1822 (14 mil 369 habitantes) los cuales seala con un asterisco mencionando que estan dados a nivel municipal.

No obstante, a) el dato de 1809 no aparece en el Anidisis Estadstico, b) Martinez de Lejarza refiere 3 mil se habitantes sin referencia a ningn ao explcito, pero si como un conteo durante la etapa de la guerra de independencia y como consecuencia de ello, poro que ignoramos la raz6n Arreola para situarlo en 1814. l de Lo que Martinez de Lejarza cita textualmente es:
La poblacin de Valladolid en 1803 pasaba 18 mil almas: al principio de la revolucin excedi de20 rnil,p de J ao siauiente no llenabaa 3 rnilcontadalatropadeauarnicin[subrayadonuestro]:asnoparecede los extraarse la que hoy consta de estados [sic].58

Mientras que Arreola concluye que:

El Anlisis Estadstico de Lejarza muestra los estragos que en vidas y bienes materiales produjo la guerra por laindependencia.Bastaconocersusdatosparaapreciarlagravedad del desastre:solamenteenvidas humanaslaperdidafue de 17000,ademsdelresultado del abandono de laagricultura,la mineria yel comercio.59

57 Martinez de Lejarza, JuanJos, Anlisis Estadstico de la Provincia de Michuacn lsicl en 1822, Morelia, Michoacn, Gobierno del Estado de Michoacn, 1975. 58 Ibid.,, p. 96. 59 Arreola, op cit. p 193.

36

La ciudad de Valladolidde aquel entonces fue escenario de la guerra en dos ocasiones, una durante la retirada de Miguel Hidalgo

y suejercitohaciaGuadalajara,endiciembrede1810,acampandoensus

3, alrededores pero sin hecho belico trascendencia alguna,y posteriormente en 181 tambien en diciembre, de durante el sitio infructuoso intentado por Jose Ma. Morelos del que se dice fueron capturados 230 insurgentes y pasados por las armas.60 Concluir de aqu entonces que los estragos de la guerra habran arrojado 17 mil muertes, parece no sustentadoy digno de investigacidn.

Y, c) el dato de 1822, Martinez de

Lejana lo integra en base a tres componentes:

el "casco de la

ciudaddeValladolid"con11mil890"almas";"haciendas

[8] y ranchos [2] circunvecinos"con2mil479

"almas", que sumados dan los 14 369 indicados por Arreola,y finalmente 778 "almas" de "tres pueblos de mil indios pirindas" para un total del "partido Valladolid" de 15 mil 147 habitantes. de

Tambien es de extraar el que Arreola no tome parael ao de 1822 el dato del casco de Valladolid como ciudad (11 mil 890), que es el que nosotros preferimos mostrar en la serie, y seale el de 14 mil 369 como"municipal"61,noreparandoenlapoblacidndelospueblosdeindiosquehabraquecontabilizar tambien.

En otro analisis sobre la poblacidn

de Morelia, encontramos coincidencia en tomar

los 11 mil 890

habitantes en 1822, pero tambien extrafiamente se recoge la versidnde "... que la guerra de independencia afectd mucho a la ciudad... las cifras de poblacidn de las dos primeras decadas del siglo indican que la poblacidn descendid abruptamente en mas una tercera parte".62 de

El siguiente decremento de poblacidn se da entre los aos de 1862 y 1872 con una perdida de 2 mil

466 habitantes. Para la epoca, se trata de la ereccin declinacidn del imperio de Maximiliano en Mexico, la y recuperacidn del gobierno federal de Benito Juarez y la insurreccibn de Porfirio Daz mediante la proclama
e ejrcito realista luego de la salida de ras fuerzas de Hldalgo. La ciudades tomada por realistas y se le gobierna con l "terror blanco"; En diciembre de 1813 Morelos sitia Valladolid pero fracasa su toma. 230 prisioneros insurgentes son en fusilados. lbid pp. 159 y 169. 61 Martinez de Lejana, op cit., habla de "Partido", "Departamento", "Distrito" y "Corregimiento" sin establecer una clara jerarqua entre ellos. pero nose refiere a "municiDalidad" en ninan momento. 6 2 Davies, Keith A. "Tendencias demogrhficasuibanas durantele1 sigloXlX en Mxico", en Historia Mexicana, Volumen 21 No. 83, Mxico, Colmex, enero-marzo,1972, p. 511.
6o En diciembre de 1810 se un motin dirigido por"Toms, el Anglo" para matar a170 espaoles presos, al acercarce da

37

del Plan de la Noria, pero

los acontecimientos locales, si bien responden agitadamente a esos cambios, no

indican mayor gravedad como causante de la muerteexpulsibn de poblaci6n. La crisis econbmica y poltica o del pas en general afectando a la zona regionalmente parece ser la causa del citado descenso, o en su

caso, un problema dec~lculo las fuentes puesto que la de 1872 se cita como "estimacibn estatal".63 en

El ltimo dato decreciente corresponde periodo entre 1910y 1921, en donde la merma poblacional al es de 8 mil 894 habitantes dentro periodo del revolucionario. la En bibliografia revisada, general en y sblo algunas alusivas a Michoachn. Por ejemplo,
50 mil

encontramos omisibn en cifras de ese descenso local Reyesafirmaque

"

... entre1910y1920lasdefuncionesalcanzaronenMichoachnlasumade

hombres...", y resalta el bandolerismo agasapado en el movimiento revolucionario, entre 1915 y 1919, que asolb en mayor medida al estad0.6~ su parte, Oikibn Solano menciona crisis de alimentos (maz y frijol) Por entre1917-1918 y 1921queocasionaronespeculacibn,mhsproblemasdeinsalubridadyepidemiasque afectaron gravemente tambin a M i c h o a ~ h n . ~ ~ factores, junto con la enemistad entre Estos Mgica(1920-1923)en el estadoy el deObregbnanivelfederal,creemoscontribuyerona el gobierno de un clima de

inestabilidad que habra provocado entonces muerte o expulsibn de los m& de 8 mil habitantes seialados la arriba. Sin embargo, hacia 1925:

El aspecto de la quieta capital michoacana, al hacerse cargo del gobierno el general [Enrique] Ramirez [1924el 28 apoyado por Alvaro Obregn], era de una ciudad 'en que parecia haberse prolongadoel siglo XIX', como dijera el elegante escritor Manuel Moreno Snchez.... Apenas si uno que otro automvil rodaba por las calles felices en aquel silenciosas y mal pavimentadas ... Los pacficos habitantes de la conventual ciudad vivan
recabado ambiente. Cierto es que meses antes la poblacin haba sido asaltada y tomadas por fuerzas del las general Enrique Estrada, sedicioso delahuertista, pero cierto tambin que aquel cruento suceso ya casi no es ... se recordaba. El nico acontecimiento que por aquellos das daba pbulo a comentarios, era la presencia de los nuevos funcionarios que habia importado el gobernante [Ramrez] ... mas una vez terminados los ajustes su 66 burocrticos,... la calma volvi alos espritus y Morelia recobr fisonoma del siglo XIX.

240-248. Davies, op cit. seala en cambio que "Morelia permaneci marginada desarrollo de los transportes... hasta mediados de la novena del dcada [del siglo XIX]... Luis Gonzlez y Gonzlez subray el hecho de que Morelia permaneci casi inalterada durante todo el siglo.", p. 513. 64 Reyes Garcia, Cayetano " Las condiciones materiales del campo Michoacano. 1900-1940," Florezcano, Enrique, en 121. coordinador, Historia General, op cit., p. 65 Oikin Solano, Vernica. "El constitucionalismo Michoadn y la gobernatura constitucionalde Pascml Ortiz Rubio" en y "Las luchas polticas y las vicisitudesde los ideales revolucionarios.1920-1928, enFlorezcano,Enrique,Historia General , op cit. "Lascondiciones devidadelapoblacinnohabancambiado ... puescontinuabanhaciendosus estragos una intermitente crisis econmica que a fectaba los sectores ms depauperados... En mayo y junio de 1921 a se dej sentir una aguda escasez de maiz que provoc el acaparamiento... Tambin la insalubridad pblica segua 1921 seemprendiunacampaaparaabatirlaepidemiadeviruela causandounaaltamortalidad;enmarzode extendida en forma alarmante." p.58. 66 lbid p. 60.

63 Arreola, op cit. El autor no cita en nmeros, para ese periodo, la cada de la poblacin. pp.

38

La informaci6n desde 1895 y hasta 1990 proviene de Censos (I a XI) que cotejamos con otras tres fuentes, una de ellas con una variante metod016gica.~~ Luego del descenso ltimo comentado, las curvas de poblaci6n ganan en elevacidn, y en ambos casos, incremento de poblaci6n y tasas, el punto de inflexi6n

notorio se da en el ano de 1960,en donde con una velocidad promedio superior al 4% anual, Morelia pasa en de los 100 mil habitantesa mas de 400 mil, entendiendosequenosreferimos municipal o agregado.Unascensoenestemontodepoblacibn poblacibnseduplique en intervalosmenoresa 20 al dato de ciudad y no el quela alta atracci6n

y conesadinarnicaimplica

impactadopresumiblementeporuna

migracional, exponiendose como evidencia el siguiente cuadro:

Cuadro 2. Migraci6n a Morelia 1985-1990 Michoachn Morelia

% % Morelia

14 3037340 421515 Poblaci6n 5 alios y m& de en Residentes la entidad 13 2896080 390485 entidadesResidentes otras en 26 46 1061 27745 ral Distrito 36 35528 12792 Guanajuato 7833 2582 Guerrero11401 1127 1998 Jalisco 1 1470 MBxico 15762 3865 Puebla 1239 359 Veracruz 2724 642 de Resto 19661 4908 46Subtotal 1061 27745 12 Otro 12301 1421 ecificadas insuf. Entidades 8 544 42 8 No especificados 3 2281 1864
en 1985...". INEGI, 1990

1 O0

25

46 9 4 5 14 1 2 18

Fuente: XI CGPyV, del cuadro "Poblaci6n de5 anos y m& por municipio de residencia y lugar de residencia

Lpez Castro, argumenta que la migracidn hacia Morelia ha tenido un gran impacto en su evoluci6n territorial, aduciendo ademas que demografica y expansi6n la ciudad "Experimenta los cambios mas

profundos a raz de la crisis de 1985, provocada por el sismo [sic], que culmin6 con la huida en masa de la
67 Egad.stgcas Histrica-s de Mxico. Tomo 1, Mxico. INEGI. p 29. y Evolucin de las ciudades de Mxico, MBxico, CONAPO, 1994, p. 95 b i e n si introduce variacin para los aos de 1950, 1960 y 1970 es Unikel, Luis, et al., desarrollo urbano de Mexico, Mxico, Colmex,1976, indicando que la poblacin del rea urbana"... est formada por la registrada en el censo... ms localidades perifricas que se consideraron integradas fsicamente a la primera ... en su contigidad y relativa accesibilidad a la ciudad central.", pero sin indicar cuales ellas. Anexo estadistico, cuadro I-Al. de 1734,5249 y 7366 habitantes de las cifras censales presentadas. Las diferencias positivas por ao respectivo son: 68 De acuerdo al &lculo de la duplicacin de poblacibn: n= (log 2)/(log l+(r/lOO)), toda poblacih que crece al 3.5 % anual, se duplica en 20 aos.

39

poblacidn capitalina hacia Morelia informaci6nreferenteaMorelia

y otras ciudades medias y el estadodeMichoacdn

El cuadro 2

(p. 39) construido esta con en la tercer la

en susdosprimerascolumnas;

columna, se expresa el porcentaje que la migracibn de otras entidades tienen como lugar de destino a

ciudad, respecto a la del estado, y que tuvo lugar entre 1985 y 1990. Es decir, que una cuarta parte (26%) de lapoblacinresidente en otraentidadesabsorbidaporMoreliarespectodelamigraci6n al estado de

Michoacan (27mil 74511 06mil 146 migrantes)lo que le otorga una connotacidn importante.

Lacuartacolumna,sindudaalgunaevidenciaquefue generaci6n de personasque se trasladaronaMoreliafijando

el DistritoFederallaprincipalfuente ahsu

de

lugar de residencia,censalmente

hablando (12 mil 792 migrantes para 46%). Mds que polemizar sobresi los efectos del sismo fueron un factor detonantequeimpact6sensiblementeanuestraciudaddeestudio, el sentidodepresentaresta Mima

informaci6n tiene la intenci6n de evidenciar datos, que en primera instancia, nos permitan aquilatar el peso relativo del proceso rnigracional en su participaci6n al interior del proceso general de la expansi6n urbana local.70Enterminosestadsticosprdcticos,otramaneradeacercarse razonarrespectoa los datosdelincrementointercensal:en al impactomigracionalconsisteen mil 583

los aos 50 Morelia creci6 en37

habitantes; en los aos 1960 el incremento fue 160.2% mayor (60 mil 212/37 mil 583 habitantes); para los aos 1970 de 226% [136 mil 504 habitantes [!I) y, finalmente, en los aos 1980, de 96%(1 30 942 habitantes

[!I), esto es, menos que en anterior decada. la

Aqu el censo de 1980 es notoriamente otro punto de pol6mica. Visto en tasas de crecimiento, del 4.79% entre 1960-1970, se ascendi6 al 6.33%[!] entre 1970-1980 Que conjunto de acontecimientos habran ocurrido en los aos 1970 para elevar tan alto el ritmo de crecimiento: por ejemplo, una alta demanda de

o y empleo como atracci6n de poblacibn migrante, por el contrario, deterioro de la producci6n condiciones de
vida rural con similar efecto?. Y por otra parte, por que la desaceleraci6n en la ulterior decada bajando el nivel a 3.71%, es decir, en casi la mitad? No podemos aqu sino hacer notar estos abruptos altibajos, quiz& simplemente causados por lo que ha trascendido como un censo, el de 1980, lleno de errores de sub y

CGPyV, INEGI. Por otro lado, en CONAPO, Michoacn demogrfico. breviario 1985, Mxico, encontramos que Morelia fue calificada como ciudad de "atraccin" en el periodo 1970-1980; la clasificacin incluye: atraccin, dbil atraccin, equilibrio, dbil expulsin y expulsin, p. 18

69 Lopez Castro, op cit. p 21. 70 En el anexo varios incluimos el cuadro sobre migracin con la informacin de "nacidos en otra entidad" del Vlll al XI

40

sobreenumeracibn, y mantener la reserva en interpretaciones carentes de explicacibn fidedigna. Finalmente, en el anexo Varios incluimos un cuadro (Poblacih municipal y localidades seleccionadas, 1970-1990) en y rancheras, y que reconoceremos el

donde en conjunto, 22 localidades (con categoras de pueblo, rancho

m& tarde como ejidos), aaden poblacibn, no superior a los 20 mil habitantes en los aos referidos, en
supuestodequetalesncleosson censalmente contabilizados aparte. hoy partedelacontigidadurbanadelaciudad,peroquefueron

Tan alto y rapid0 crecimiento demografico genera una demanda de suelo habitacional concomitante y expansiva, lo que tratamos de mostrar en cuadro 3 y su grafica respectiva: el

Cuadro 3. Expansi611 Territorial de Morelia, 1900-1990 ARO 1900 1940 1960 1970 1980 1990*
* Proyeccin con tasa del 4% anual, hecha por el autor de la tesis

Hectreas

Incremento

Tasa anual

1.5 2,l

Fuente: PDUM, 1991 Plano "Crecimiento Histrico"; dlculos del autor de la tesis

Grhfica 2

6cpansi6n territorial 1900-1990

41

El seguimiento de la expansi6n territorial para etapas anterioresal siglo XX se dificulta por diversos

motivos,7* mas la representaci6n que aqu se hace nos provee de una visi6n de

al menos para el presente

siglo, situaci6n que queda plasmada para Morelia en tkrminos de 455 hectareas de extensi6n probable en 1900, hasta las

3 mil 300 que proyectamos llevados la por

16gica del crecimiento demogrhfico

y el

planteamiento de su concomitancia territorial, que en tkrminos genbricos describe como ..."una expansi6n se horizontal y de saturacidn de espacios internos, hacia periferia la y y presentalascurvas de baja den~idad"7~. grhfica La de laexpansi6nterritorial:lalneacon

correspondiente es tambikn combinada

segmentos remarcados en horizontal -el crecimiento en hectareas- y la lnea con segmentos mas pequeos -el incremento por intervalos- que se leen izquierda a derecha; lalinea simbolizada por rombos establece de la dinamica de la expansi6n, en tasas anuales, respecto Y derecho. La conclusi6n vuelve a repetirse en al eje referencia al ao de 1960 como inflexi6n notoria en la expresi6n de los datos y la elevaci6n de las curvas, s i bien los aos 1960, como incremento y tasa anual, revela un cierto declive temporal en la progresin.

Por parte, su

el nmero viviendas nivel de a

municipa173 censadas entre 1960 y 1990revela

igualmente inconsistenciasentre extremadamente bajos y grandes incrementos sucedidos decenalmente; en la grafica 3 (p. 43) se puede observar como durante los aos 1960 el incremento censal de viviendas no llega a las 2 mil 500 unidades construidas (la columna de incremento en blanco apenas si se capata en la

grafica) y pasa en los aos 1970 a 25 mil (mas de 22 mil 500 viviendas registradas [!I) y durante los aos 1980 se alcanza la cifra de 38 mil 199 viviendas de incremento, para un monto total en 1990 cercano a las cien mil viviendas, como da cuenta enel cuadro respectivo incluido en anexo Varios. se el

' ' Carencia de fuentes cartogrficas, alta irregularidad por etapas de tiempo cuando si se dispone de una coleccin de mapas, poca fidelidad de los originales y reproducciones. etc. 72 Aguilar Mkndez, Fernando A La expansin territorial de las ciudades de Mxico, Mxico, UAM-Xochimilco, CyAD, Departamento de Mtodos y Sistemas, 1992, P. 8. 7 3 Tomamos el nivel municipal para poder mostrar el escaso crecimiento registrado durante los aos 1960, pues el dato a nivellocalidadno esta disponible. No obstante, los datos a nivellocalidad a partir del censo de 1970 noarrojan diferencia alguna. Ver anexoVarios, cuadro Vivienda municipalcensal y por localidades seleccionadas, 1970-1 990.

1,

42

GrAfica 3
I
100000 90000
80000

Vivienda censal municipal 1960-1990

"""""""""""""""""

"""""""""""""""

"""""""""""""""

70000
60000

"""""""""""""""

""_

"""" 50000 C"""

40000
+"""""""

""_
""_

30000
20000 10000

O
1990 1980 1970 1960

1
"

Ao

Atendiendo cifras, estas corroboramos a que particularmente en las ltimas dos decadas transcurridas.

el proceso es eminentemente expansivo

Y sin embargo las paradojas no cesan: ahora

vemos que entre los censos de 1960 y el de 1970 el incremento de viviendas apenas si soporto un ya alto crecimiento de lapoblacion(4.79%);en un comparativonacionalvs.Morelia, en cuanto al nmerode

habitantes por vivienda,se presenta la siguiente situaci6n: 5.8 vs. 6.1 (en 1970), 5.5 vs. 5.8 (en 1980) y 5 vs.

5 (en 1990)74, esto es, que en terminos de ocupantes/vivienda Morelia no expresa rezagos de consideracion,
y sin embargo, cuando hacemos la medici6n porcentual los incrementosen uno y otro nivel, volvemos a la de corroboracibn anteriormente anotada: a nivel nacional, en 1980 el nmero de viviendas se incremento en

46.5% respecto del nmerode viviendas censadas en 1970, y municipio de MoreliaIo hizo en 70.5%, esto el es, 24% mas; para 1990 en similar relacion, en decir, 29.7% mas. el pas hubo 33.4% viviendas

mas, y en Morelia 63%, es

La tesisquedesarrollamosefectivamentesebasaenlaexpansi6n

territorial de la ciudadcomo

proceso notable duranteel ltimo tercio del presente siglo, sin embargo frente a los datos demogrhficosde y densidad fsica presentados, dejamos reconocer no de situaciones contradictorias,
81,249,645/16,197,802, aos respectivos. Para Morelia vease localidades..., anexo Varios.

sobre las cuales

censal y por

74 el dato surge para elnivel nacional de la operacion, 48,225,238 habs.l8,286,369 viviendas; 66,846,833112,142,555, y

el citado cuadro Vivienda municipal

43

abundaremos desde la perspectiva de la incorporacidn de tierra ejidal mediante urbanizaciones ilegales procesosde investigaci6n.

expropiaci6n-regularizaci6n, peroque

en definitivaexigen

pese a ello una rnds profunda

Finalmente, con el objeto de tener una clasificacidn zonificada de la ciudad, nos hemos valido de la divisidn por Breas geoestadsticas besicas (agebs) censales ano de 1990, para practicar un primer ensayo al que denominamoslndice de consolidacin urbana, consistente en la seleccidn de18 variables del mismo censo que nos posibilite la ejemplificaci6n contrastada de la territorializaci6n aspectos demogrdficos, de empleo de y vivienda, utilizando la tecnica estadstica conocida como "Componentes Principales". En este sentido, cada una de las agebs, de los 122 de Morelia, estard m&

o menos consolidada en la medida en que contenga

del aspecto

mayor poblacidn e (PT) inmigrantes (Nacidos fuera la de entidad: NFE) como ejemplos

demogrdfico; en funcidn a que contenga mayor poblaci6n ocupada (POC) y que esta se desempene en los sectores industrial y de servicios (Sll,Slll), sea empleado y/o obrero (EyO)

y trabaje entre 30 y 40 horas

semanales (H40), como ejemplos del aspecto econ6mico; y en terminos la vivienda, en la medida en que de su tipologia se caracterice por materiales duraderos -tabique, cemento-, cuentecon infraestructura basica a su interior (drenaje agua potable)y que reporte una tenencia censada como "propia"r i ~ a d a ) . ~ ~ y (p

En el mapa 2 se grafcan los indices resultantes,y como podr observarselos contrastes de acuerdo con las agrupacionesestablecidas son fuertes.Dichoindiceoscilaentremenos
20 (-20) y 61 positivo,

indicandonos con ello el sentido de la consolidacin urbana:: a menor valor, menor consolidacin, y viceversa. Son solamente 3 los agebs en el rango mds alto (019-A, 048-6 y 057-5);

12 en el rango precedente que

va oscila entre los valores 20 y 30 positivos; 34 agebs dentro del rango que de cero a 19, tambien positivos, y
los restantes 73 con valornegativo.Dehechoelmapa

en terminosgrdficosexpresaen

lo generaluna
muy conocida

consolidaci6n urbana respecto de

muy precaria y no sigue, necesariamente, aquella caracterizacibn

ia concentracidn demogrdfica

y econ6mica en las Breas centrales como mayormente

consolidadas, y si por el contrario, la expresidn de los rezagos en lo que progresivamente va definikndose como periferia.
En el anexo varios se detalla la tcnica de Componentes Principales y el armado del modelo en el caso de Morelia a travs de las 18 variables seleccionadas.

44

La historia urbana de Morelia desde el punto de vista de su etapa de expansi6n territorial acelerada, expresada hasta aqui en la combinaci6n de su desarrollo demogrAfico econ6mico y espacial, nos posibilita hacia un mejor analisis de la cuestidn, particularizada en momentos antecedentes y caracteristicas locales, esto es: una primera transformacibn de tierra monopolizada por haciendas y ranchos -tenencia privada- por un regimen de tenencia ejidal como entorno predominante de las inmediaciones de la ciudad ocurrida en lo fundamental en la decada delos anos 1930 y que se conserv6 justamente hastalos inicios de la decada de
los aos1960; y segundo,unprocesoexpropiatoriomasivoquedesarticul6

aquel entornoejidal y que,

y mediante la regularizacibn de la tenencia del suelo la predominancia de agentes inmobiliarios individuales en la venta fraccionada de lotes, ha venido poniendo en mano de miles de particulares, predios urbanos que definen laactual estructura de la ciudad.

45

2. EJIDOS POR HACIENDAS

a) Sobre el problema agrario en Michoachn

Hay un cambio en la tenencia de la tierra en la zona que estudiamos, que de una predominancia de la propiedad privada (haciendas

y ranchos) pas a otra predominantemente ejidal, cambio que

se oper

durante la dcada de los aos 1930 y que lleva a la necesidad de reconocer algunos eventos generales acontecidos entre el periodo revolucionario de1910-1917 y el sexenio presidencial de LBzaroCBrdenas. Decimos generales para por lo menos identificar las causales de aquella transformaci6n en el rgimen de

propiedad, pero tambin condicionados por la carencia anBlisis escritos sobre la zona estudio, para &sa de de poca y el tema en cuestin.

En Morelia y otras partes del estado, el llamado y levantamiento de Madero origin la formacin de crculos antirreeleccionistas, agrupando a elementos progresistas que al menos en opinin comenzaron a

cuestionar al rgimen de Daz y localmente al gobernador Aristeo Mercado. MBs tarde, con el asesinato de en Madero y la usurpacin de Huerta,en el medio rural "... Los campesinos del estado se agruparon torno a caudillos improvisados ... La zona que comprenda PBtzcuaro, TacBmbaro, Ario de Rozales y Santa Clara, tuvo como jefe a Salvador Escalante; la de Uruapan, Apatzingdn y Eutimio Daz y Marcos V. Mbndez; la de la Piedad, colindantesconMichoacBn,aPedroAceves.Estos la sierra de Carapan, a Fblix Ramrez,

en las riberas del Lerma y los pueblos de Guanajuato jefes revolucionariosreconocieronaEscalantecomo

depositario del mando de las operaciones ... Escalante era subprefecto en Santa Clara, ... Ramrez, Daz y Mndez eran maestros de escuela y pequeAos comerciantes; Aceves era un modesto propietario ruraI"76. El bandolerismo,agazapado en larevueltaarmada,tuvo mBs impacto en el territoriomichoacano en las

personas de Jess Gutigrrez "chivo encantado") eInks ChBvez Garcia, que m& que revolucionarios eran (el saqueadores depueblos.77

Los poderes de estado en el lapso de aquellos aos cambiaban vertiginosamente de gobernadores

segn eran las fuerzas que tomaban temporalmente la ciudad de Morelia. Con la sucesin alternada entre constitucionalistas, villistas, y nuevamente

los primeros, la entidad vio pasar a jefes militares en el poder

como Gertrudis Sanchez, Salvador Elizondo y Jos6 Rentera Luviano, quien ya en las postrimeras de 1917 entregb el cargodegobernador,electo,aPascua1OrtizRubio;alCongresoConstituyenteacudieronpor Michoacan Francisco J. Mgica Zamora) (por y Amadeo Betancourt Jiquilpan). estragos (por Los

revolucionarios se reflejaron en una economa paralizada y las arcas de gobierno vacas, tocando a Ortiz Rubio emplazaral constituyente local para definir la constitucibn estatal.

En materia de reforma agraria, dado que la estructura territorial de haciendas ranchos se mantuvo y y practicamente inalterada, el acta constitutiva "... en su artculo 142O decretb, junto con el reconocimiento del derecho a la propiedad privada, la necesidad de fijar... el maximum de tierras de que puede ser dueo un slo individuo o sociedad; y determinara lamaneracomohayaderepartirse el excesoquesobreese

maximum tengan las propiedades actuales y dictara las demas leyes agrarias conducentes procurando el fomentodesarrollo la y de pequea p r ~ p i e d a d " .Ortiz ~ ~ Rubio pretenda cosa alla no otra mas del lo quehasta1920 el reparto ejidal alcanz

fraccionamientode las propiedadesdemasiadograndes,por apenas 11 mil 845 hectareas repartidas entre O pueblos. 1

Mgica arrib6 al gobierno estatal en septiembre de 1920 bajo una fuerte presin de Obreg6n a quien no agradaba la poltica agraria del primero, obligandolo a fin de cuentas a gobernar

slo hasta marzo de

1922. No obstante, el lema de Mgica fue "toda la tierra para todos los campesinos", a quienes arm6 parala defensa contra los latifundistas. En total su reparto ejidal alcanzb 16 mil 569.95 hectareas para 24 pueblos, tres de ellos cercanos a nuestra zona de estudio: Undameo, Obispo, 522. Tambi6n apoy a

776 hectareas, lchaqueo 506, y San Nicoias

y al Partido Socialista

los Crculos Obreros simpatizantes del anarquismo

Michoacano. Durante este lapso, el lder agrarista y socialista local Isaac Arriaga, murib durante un choque entrecatblicos
y lapolica

al desatarse unabalaceraenunamanifestacibnque

se pretendia detener.

SucedenaMgica

tres gobernadoresinterinos y larevueltacristera,que

si bienocupblasenergasdel

78 Ibid, p 69.

47

gobierno y

los militares, localizb se

al norte y noroeste estado del colindante Colima, con Jalisco

Guanajuato. En 1928, Ldzaro Cdrdenas arrib6la gobernatura estatal. a

Partidario de la solucidn del problema de la tierra, en medio del problema cristero que evidenciaba tambi6nreclamosdejusticiaaloscampesinos,Cdrdenaspacific6alderesbajolapersuasidn
y orient

prioritariamente su poltica de gobierno en torno al reparto ejidal . Se dice entonces "... que los propietarios [dehaciendasyranchos]sufrieronaCardenasdosveces,primerocomogobernador,arrebatandoles poderlocal,yluegocomopresidente,quitdndoleslastierras".79 el

El CddigoAgrariode

los anos 20 no

consideraba a los peones acasillados como sujetos de dotacibn, y baj esta exclusibn

los terratenientes se

cobijaban limitando el reparto agrario. A tal efecto, el gobernador se dio a la tarea de instrumentar

el brazo

operativo quele permitiera ejercitar el mando politico sin cuestionamientos legitimar la entrega de tierras. y

La Confederacibn Revolucionaria Michoacana Trabajo del (CRMT) en de nacib enero 1929 convocada por Cardenas apoyandose en personajes como Luis Mora Tavera, Gabino Vdzquez [quien fue uno de sus principales ayudantes, jefe del Departamento Agrario cuando aquel asumid la presidencia de la Repblica], Alberto Coria Cano y Antonio Mayes, entre otrosg0 Durante los aos 1920 en Michoacn ya el Partido

haba movimientos de adhesibn e incipiente organizaci6n en torno a la Casa del Obrero Mundial,

Socialista de Michoacdn y la Federacibn de Sindicatos de Obreros y Campesinos de la Regibn Michoacana (afiliada a la CROM). Tambien exista ya laLigadeComunidades y Sindicatos Agraristas del Estado de

Michoacn, lidereada por Primo Tapia, asesinado por conflictos con terratenientes en 1926.

Bajo aquel panorama, se form6 Frente Unico de Trabajadores del Estado de Michoacdn quien por el comisibn es el encargado de prepararla primera convencibn, en Ptzcuaro, para dar vida a la CRMT. En sus p.rimeros estatutos se declaraba:

I. Reconocequelatierra y susfrutoscorrespondeaquieneslatrabajandirectamente;por lo tanto,la resolucinmsampliadelproblemaagrarioser una sus de principalesfinalidades,dandoatodoslos campesinos derrtro de este concepto la tierra a la que tienen derecho.... I. Recurroce y deciara que slo una transformacin del sistema capitalista existente proporcionar al obrero su emancipacin de la condicin de paria... Ill. El problema educacional en su aspecto moral, intelectual fsico, ser atendido preferentemente... y
79 Zepeda

Patterson, op. cit., p. 31 Mgica Martinez, Jess, La Confederacin Revolucionaria Michoacana del Trabaio, Mxico, ag.

EDDISA, 1982. pp 82-

48

llevandoalaescuela los mismos mtodos adelanto transformacin de y que aventajado requiera.81

el desarrollosocialms

Por su parte,el primer Programa Agrario de la Confederaci6n estableca:

I. Cumplimiento estricto de leyes sobre materia agraria, es decir, dotaciones y restituciones a pueblos... las los II. .... que se reforme el punto constitucional que impide a peones de las haciendas tener derecho a que se los los intereses est en les den tierras... Ill. ... la nica forma en que campesinos tengan garantas en sus vidas e que se les den las suficientes armas .... V. ... que el medio de hacer producir ms la tierra con el mnimo ... esfuerzo espor medio del trabajo colectivo y centralizado, pero reconoce el derecho a las comunidades para lo laborar las tierras en la forma que mejor estimen.82

La CRMT tiene una duraci6n que vade 1929 a 1937, sin embargo al dejar Cardenas la gobernatura en 1932, la poltica de su sucesor BenignoSerrato promovi6 un ambiente de desprestigioy divisionismo, "... resistida por verdaderos agraristas..." lo cual no impide que ksta acabe en descomposici6n. Da ah que se concluya el quedichaconfederaci6n:
"

... Eraenlahistoriadelpaslaprimeraorganizacidn

de masas

inducida [cursivas en el texto] por el gobierno y ligada verticalmente a d . . . [lleg, en la entidad] a ocupar el

95% de los puestos de eleccibn popular, desde presidentes municipales ... diputados federalesy locales hasta en jueces de instancias menores."83 Se sigue aqu quelos ltimos lderes terminaron componendas conla de iglesiacat6lica y los hacendadoscomoreflujoparaconlapolticacardenista,mas se agregaque:
I

El campo mexicano pasaba por una crisis durante la primera mitad de los aos treintas ... a la lentitud de la los efectos de lacrisiseconmicamundial. ... Parallevaradelantela reformaagrariahabraqueagregar reforma agrariase hizo imprescindible la organizacin los campesinos en unslo frente de accin, para que de ... robustecieran su concurso en partido de la revolucin Esta impostergable necesidadhizo al general Lzaro el Crdenasdictarunacuerdo al comitejecutivonacionaldel PNR paraorganizarlacentral de unificacin campesina... fechado el 9 de julio de 1935...84

En agosto

de 1938 naci6 afiliadala a Confederacibn Nacional Campesina (CNC) Liga la de

Comunidades Agrariasy Sindicatos Campesinos del Estado de Michoachn.

En resumen, el gobierno local de Cardenas dot6 a 181 pueblos con 141 mil 663 hectareas para 15 mil 753 ejidatarios, poniendo en curso ademas otras 237 solicitudes de un total de 451 que se dieron en su mandato. construy6ndose ademas 112 presas y 135 canales de riego. Antes de
8 1 Ibid, p. 98. 82 Ibid, p. 104.

CI: el reparto ejidal hatzia

83 Krauze, Enrique, Lazar0 Crdenas, General misionero, Biografas del poder 8, Mbxico, FCE, 1987, P. 56. No.
84

Mgica Martinez, op cit. p. 222.

49

dotado a 124 pueblos con 131 mil 283 hectareas21 mil 916 ejidatarios. La reparticibn de tierras continuara y con todo el impulso de la federacibn a nivel nacional, potenciando el ensayo la CRMT, ahora extrapolada de en la CNC. Lazar0 Cardenas apuntaba en 1935:
2 de enero . En conferencia celebrada hoy con el licenciado Gabino Vzquez, del Departamento Agrario, ... jefe el pais. El Gobierno debe recibi instrucciones de intensificar los trabajos de la dotacin de tierras en todo extinguir las llamadas haciendas agrcolas constituyendo los ejidos, tanto para dar cumplimiento al postulado y agrario como para evitar la violencia se registra entre hacendados los campesinos. El Gobierno opta por que una solucin inmediata resolviendo solicitudes ejidos las de an sin contar con recursos necesarios, los considerando que resuelto problema de la distribucin de las tierras, ya habr posibilidades de encontrar el medios para cultivarlas. La tierra mejor cultivada y an aquella de alta calidad no produce suficiente para el los propietario, para el administrador y para el que directamente la trabaja. Si queremos elevar el nivel moral y econmicodenuestrapoblacin,queensumayoria escampesina,dejhmoslaaprovechartotalmente el producto de la tierra que trabaja.85

El estado de Michoacan dentro del reparto agrario entre 1936 y 1940 ocupb el cuarto lugar (982 mil

630 hectareas, 5.7% de un total de 17 millones

205 mil 641), superado por San Luis Potos, Campeche

Chihuahua,peroporencimadeCoahuila,Durango,Jalisco

y Zacatecas,dentro delasprimerasocho

entidades beneficiadas entre 1936 y 1940: 6sas de 982 mil hectareas fueron tomadas de bancos(19 mil m& 418 hectareas), Sociedades(113 mil 223), Familias (772 mil 669) y Terrenos nacionales mil 320). 86 (77

Hemos tratado hasta aqu, derivar la informacibn general que sobre estado de Michoacan existe de el sobre la cuesti6n agraria, aspectos que nos permitan referirnos a un marco de interpretacibn para nuestra zona de estudio, en lo relativo a la permanencia una estructura de la tenencia y uso de la tierra orientadas de hacia la produccidn agropecuarias durante seis d6cadas del presente siglo, que imprimieron un fuerte sello al
lo significado socioeconbmico de Morelia. Con ello intentamos tambi6n en subsecuente, especificarlo a partir

de los archivos generados para analisis del proceso que nos atane. el

b) Caracterizaci6n delas haciendas y ranchos en las inmediaciones de Morelia

En base a los considerandos y resoluciones contenidas en los Diarios Oficiales para la dotaci6n de
los ejidos seleccionados esta para tesis,

es posible reproducir algunas

de las caractersticas de las de Morelia, tales

haciendas y ranchos afectados por el reparto agrario en las inmediaciones de la ciudad

a como el nombre del propietario, cantidades relativas la superficie territorial, la calidad de la tierra afectada y

85

86 Esdrcega, Everardo, Coordinador, Historiade la cuestin aqraria mexicana, Tomo "El cardenismo. un parteaquas 5,

Lzaro Crdenas, Obras, apuntes 1913-1940, Tomo I , Mxico, UNAM, 1972, p. 126.

histrico en el proceso aarario 1934-40.", Mxico, Siglo XXI, CEHAM, 1990, pp 88-120.

50

algunas de las reacciones de los duenos de la tierra frente a las afectaciones ejidales. En torno a esto, ha sido posible elaborar el mapa 3, sobre la probable ubicacin de aquellas propiedades que conformaban el

entorno de la ciudad hasta los primeros anos de la decada de los 1930, guidndonos por los ejidos dotados poraquellashaciendasyranchos.Son precisa que trataba unidades gran de se de de

28 propiedadesquepermitenformarnosunaideamas
extensih, lasmassuperioresalasmilhectareas,y

o menos

administradas propietario ya por que practicaban, motivo reparto con del agrario

o incluso antes, la

subdivisin o el fraccionamiento de la tierra, pero conservandola dentro de limites que permiten utilizar la categora de terratenientes.

En afan de lograr una acercamiento a las caractersticas de aquellas unidades, se desprenden de la fuente consultada datos que prefiguran su dimensi6n territorial, por un lado, y por otro, resistencia que los la propietarios habran opuesto frente reparto agrario. As: al

1) Hacienda San Jose de la Huerta.

Se trata de una de las haciendas rn2s interesantes captada por este estudio, pues tratandose de una de las m& antiguas y extensas, reconstituida en el porfiriato por Ramn Ramrez entre 1880 y 1910 -ao el el

W e ltimo en que aparece como heredero su hijo- est2 en el primer lugar de las mas afectadas por reparto agrario. Se le conoce como una de las principales abastecedoras de maz y trigo a la ciudad; en
afio de1915,aparececontroladapor

la "CajadePrestamosparaObrasdeIrrigacinyFomentodela

AgriculturaS.A."dependientedelgobiernofederal,87

lo quesuponequeenalgnmomentoanteriorla

hacienda fue intervenida por el ejecutivo federal aunque desconocemos el hecho en s; hacia los aos 1920,

la del aparece entonces administrada por "Direcci6n General de Bienes Nacionales Gobierno Federal".88

Aunque presenta se como primero dato

el de

8074-56 hectareas, la por magnitud cifras de

relacionadascondotacionesejidales,esposiblequesuextensinhayasidomayor.Para

la etapaque

narramos, de ella se ha tomado tierra para la Escuela Nacional Campesina de la Huerta en 1238 hectareas, y
~~ ~~~

87 Vase decreto de dotacin del ejido de Atcuaro, de enero de 1930 en el anexo Dotacion ejidal. 23

Vase decreto de dotacin de los ejidos de Tenencia Morelos y Emiliano Zapata, del 11 de febrero de 1935 en el anexo Dotacin ejidal.

51

n
I

80-89 para el pantedn de Morelia y el campo de aviacibn . Hasta 1934 las dotaciones a ejidos ocuparon 3299-26hectdreas, y posterioraesafecha,perodentro de lamismadecada,2080,masotras2644-21

controladaspor la SecretaradeHacienda(conveniofirmadoporAbelardoRodriguez)paraposteriores

Jose del Cerrito, dotaciones, quedandoen control de 6sta an 950-17. La hacienda dota a los ejidos de San
Tenencia Morelos, Zimpanio Norte, Santa Mara de Guido Emiliano Zapata entre los abos de 1930 y 1936, y cuyadimensidn superficial remarca la idea de que la extensi6nde la haciendadebibdehabersido y monte. Otro dato es que,

considerable, con tierras de riego, temporal, pastal cerril, agostadero, cienega

para marzo de 1964, son cedidas en enajenacibn gratuita al gobierno de Michoacan, 500 hectareas mas de
10 que fue esta hacienda, con motivo de la ampliacidn del fundo legal de la ciudad

y que trataremos mas

adelante.

2) Hacienda de Atapaneo

Manuel Ma. Soldrzanoconsolida de la a partir 1884, llegando a ser

otra de las grandes

abastecedoras de granos a la ciudad Morelia, ademas de que su accidn se extiende hasta localidades del de estado de Guanajuato, aprovechando llegada del ferrocarril. la

Esta apareceparanuestraetapa,relacionadaa

dos propietarios:AntonioRamrezGonzdlez

Fernando E. Ramrez Hernandez; por diferentes dotaciones a ejidos, se le sebalan en relaci6n

al segundo

2177-60 hectareas de temporal pastal cerril.Por los montos de dotacidn a ejidos de Zurumbeneo(1957y los

m& grande delo sebalado. 60 hectareas)y de Cotzio (1000),la hacienda parece haber sido

3) Hacienda delrapeo y Anexas (Jaripeo, Armbaroy el Aguacate)

De Guadalupe Estrada viuda de Anciola, es la nica que se relaciona con su valor monetario hacia

1935: $27 mil 814 pesos. Se le seiialan dos extensiones, primero de 5930 hectdreasuna segunda de 9741 y
20como
rnds probable,entreriego,temporal,pastal

cerril y montealto.Dotaa

los ejidos de Rincdn

Ocolusen, SanJos6 de las Torresy Zurumbeneo entre 1935y 1936.

52

4) Hacienda del Rinc6n

Proveniente tambin en su formaci6n desde el porfkiato, su propietaria es Mara Ortiz Rubio de Roch, m& no obstante aparece subdividida dela siguiente manera:

Ocho fracciones de

la secci6n I de la exhacienda Rinc6n: del cuyos propietarios son

la sucesi6n

testamentaria legal de la propietaria aludida, de apellidos R o c h Ortiz, con un total de 1165-76 ha. de riego y temporal, no afectadas por el reparto agrario.

- El Rincbn:

de Manuel Roch Ortiz, con 967 ha. de riego,temporal y pastal cerril.

- El Molino: Jose Amador Ortiz, a nombre de sus dos hijos, con 1633 ha. de riego,temporal y agostadero. - San Jos Aserradero: de
los senores Zenteno y Torres Zenteno, con 3336 hectareas de temporal, monte y
pastal cerril, hacienda subdivididaentre los ranchos de Carindapaz, de Sierray Sierra Caliente.

El Rinc6n y El Molino estan consideradas

en este trabajo como "Hacienda del Rinc6n" en mapa

cuadros respectivos, y junto con las primeras 8 fracciones senaladas

y San Jos Aserradero, en

conjunto

habran sumado una extensi6n de 7101-76 hectareas (riego, temporal, pastal cerril, y agostadero) al sureste de la ciudad. De sus tierras se originan los ejidos de Jess del Monte, Santa Maria de Guido, San Miguel del Monte y San Jose de las Torres (entre 1929 y 1936), los cuales por sus dimensiones refuerzanla importancia territorial que tena la hacienda.

Es posible adelantar, que

parte de aquellas tierras

se conservaron como

porciones de propiedad privada (pequena propiedad) sobre las cuales la ciudad se expandid.

5) Hacienda Cuadrilla e lchiqueo

La particularidad observada en esta hacienda es su permanencia entre 1929 y 1970. Para el primer aiio aparece Austreberto G6mez como representante de 4 de sus hijos, copropietarios, con una superficie de 2737 hectareas de tierra de temporal, pastal cerril y agostadero. E n 1948, dos fracciones a nombre de Ruth Macedo e Ignacio G6mez aparecen con 127 hectareas, y para el ltimo aio, cuatro fracciones a nombre de 4 propietarios de apellido G6mez tambiCn, con una superficie de 1180.25 ha. Dado que todas estas superficies

53

sonobjetodedotacibn,lahaciendapor

lo menosdebi6detenerunaextensi6nde

4044.25 ha.(riego,

temporal, pastal cerril y monte), ubicadas al sur de Morelia.

6) Hacienda Sindurio

PropiedaddeJessTinoco,haciendolaaparecerpormotivosdelrepartoejidalen

5 fracciones

repartidas entre familiares y un comprador. Porque se le sealan como disponibles 2204-10 hectareas para reparto agrario, restandoles otras
2022-20, estahaciendareportamnimo 4226-3 hectdreas de extensi6n

(riego, temporal y ciknega), contribuyendo a la formaci6n de los ejidos de San Juanito y San Isidro Itzcuaro, La Quemada y el tambidn llamado Sindurio, principalmente en ao de 1936. el

7) Los ltzcuaros

Existen alusiones a

la hacienda ltzcuaro desdeepoca la colonial, perteneciente orden a la

franciscana, y como propiedad afectada por la reforma de 1857, pero para el tema que nos ocupa, la misma aparece dividida y renombrada en las siguientes subdivisiones:

- Itzcuaro: propiedad de Trinidad Villaseiior viuda de Campero quien subdivide entre

Campero Calderdn (914-20 hectareas).

ella, Angel y Juan

- San Lorenzo: propiedad de Mara Dolores Garcia Vazquez (469-1 hectareas).

- San Isidro: Aurelia Piedra viuda de De la Piedra como propietaria con

522-7 hectareas (riego, temporal,

agostadero, cidnega y pastal cerril), pero duea ademas, de la hacienda Santa Rosa con extensi6n de 25 de mil hectareas al sur del estado de MichoacBn.

San Juanito Itzcuaro: nombre el aparece finca Juan con que la de Campero Calderdn con

291-20

hectdreas, y posteriormente propiedad de Angel Campero como heredero universalde Trinidad Villasenor.

- San Isidro Itzcuaro: apareciendo como propietario Jess Tinoco.

54

De estas subdivisiones surgen los ejidos denominados igualmente: San Lorenzo, San Juanito y San Isidro Itzcuaro, ypor el montode las afectacionessecalculaunasuperficie hectareas. de nomenosde1141-16

8) Fraccidn segunda deUruktaro

De ConcepcidnlturbideviudadelMoral,

se le registran 3099 hectareas de riego,temporal

agostadero. Contribuye a la formacidn ejido de Cotzio. del

9) Hacienda de San Antonio Coapa

Su propietario Manuel es Serrato Martinez, con

2589 hectareas entre riego, temporal,

pasta1

al laborable y cerril, afectandosele para dotar ejido de Isaac Arriaga.

10) RanchoEl Realito Ignacio Ramirez Praslow como propietario, con 1154 hectareas. Dota a Cuitzillo Chico, con tierras riego y temporal. de

los ejidos de Santiaguito y

11) Hacienda Quinceo De Guadalupe Bringas de Caturegli, con 1900 hectareas, dota a Santiaguito, Torredn Nuevo y y Colegio con tierra de riego, temporal agostadero. El

12) Hacienda Los Ejidos TienecomopropietarioalgnaciaArangoviudadeSantoyo,anombrede4hijos.Posee1043 hectareas (temporal y agostadero), y contribuye a la constitucidn de los ejidos de San Juanito y San Isidro Itzcuaro, Sindurio y Santiaguito.

55

13) Haciendas y Ranchos menores a mil hecthreas.

LashaciendasdeLaSoledad(Francisco

Lark Rubio: 819-10 hecthreas); El Colegio(Lorenzo y

Sabas Leal: 186-50) y La Goleta (Antonio Arnaud: 330), y los ranchos de La Norma (FCO. G. Lark 373-26), laNoria(EusebioGdmezAllende:
344 riego), El Calvario (Compaila Civil Explotadora

deBienesRaces

S.A., 91 hectareas), los terrenosdeMaraGdmezChagoya

(354) y los Potrerospropiedad del gobierno

de estatal (270-80) se consignan con menos de mil ha. Sin embargo, algunas de ellas se menciona el haber

o fuera de nuestra zona. ya contribuido con la dotacibn a otros ejidos, incluidos

En el mapa 4 presentamos afectacionesque las a fueron sujetas todas &stas propiedades, hacikndolas corresponder las con claves predio por de zona estudio. la de En el cuadro 4 (p. 57)

presentamos la informacidn superficial respectiva de acuerdo a la calidad de la tierra.

56

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Cuadro 4. Afectaci6n a haciendasy ranchos por calidad de la tierra 1929 -1970, hecGreas No. Haciendas y ranchos Total Riego ro
915.08

Temporal

Pasta1 Cerril
230 860 544 628 448.44

Agosta der0
1239.1

Monte Potrero CiCasenega

112.6 581.07 776.2 984.5 380.27 40.9 332.5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

San Jose de la Huerta' Atapaneo San Jos Aserradero lrapeo y Anexas Del Rincdn' Cuadrilla e lchiqueo Sindurio' Tirio y Omecuaro La Soledad Quinceo Mara Gdmez Chagoya' San Isidro La Goleta San Juanito Itzcuaro' San Antonio Coapa Potreros Estatales La Norma Los Ejidos San Isidro ltzcuro El Colegio El Realito Urutaro S. Antonio delos Corrales La Noria Gabino Burgos Rancho Rangel El Mezquite El Calvario Total

4077.9 2957.6 221 1.8 2192.95 1724.5 1468.25 676.5 665 510.87 420 354 332.98 330 288.2 282 270.8 262.41 259.2 187 186.5 107 106 87.27 66 50 40 28.96 21 20164.66

1000.08 575.6

2072.4 340545.2 359.69 121 56.1 173.9 277.8 93 104.08 30 36.4 52 304.76 527.06 743.88 326.9 332.5 233.07 170 354 64.9 180 82.4 60 152.41 9.2 12 7.5 81 1O0 87.27 66 50 40 28.96 21 2672.8 7278.96 3050.4 3564.7 10222.5 3094.5 270.8 26 6 63.8 164 120 154.2 170 270.8 110 250 47.4 179 63.8 5.2 10 157
,

288 134.8

Incluyen hectkreas de ampliacin ejidal Fuente: Diario Oficial de Federacin, Anexo dotacin ejidal la

Como se observa, de las poco mas de 20 mil hectareas, por categora la tierra de temporal

(7 mil,

278.96 hectareas: 36% del total) fue la mayormente afectada, haciendas y ranchos, porel reparto agrario de

entre los anos de 1929 y 1974, seguida por la de agostadero(18%), pastal cerril y monte (ambas con 15%) y la de riegocon 13% (2 mil 672.8 hectareas). Se sigue de aqu que la tierra directamente laborable, temporal y riego, fue afectadaen 49% (sumadas) para la dotacibn de tierras para ejidos en 48% a la tierra con calidad y, de pastal cerril, agostadero y monte. Esto es, que las primeras, suponemos, iran directamente al reparto

en comn del ejido. parcelario de los campesinos ejidatarios con derecho a ello, y las segundas a tierra

57

En lista, las seis primeras haciendas, San Jose de la Huerta hasta Cuadrilla e Ichiqueo, fueron las de mayormenteafectadas en 72.5% (14 mil 633hectareas,mas de mil en cadaunadeellas)deltotal,

60 estableciendo una clara diferenecia respecto de las demas.S 1 dos de esas 6 haciendas, Atapaneo y San

Jos Aserradero,nosufrieronafectaci6nentierraderiego,y

junto con otras 8 propiedadesdeltotal y ranchos en

enlistadas eludieron, o no contaban, con tierra de esa calidad. Las afectaciones a haciendas

tierra de temporal, por su parte, fueron ligeramente mayores, respectivas a 13 propiedades del total, pero aqui tambin, la mayor magnitud esta en las primeras seis propiedades en lista.

- Reacciones de los propietarios frente al reparto agrario

Las reacciones de los propietarios de haciendas y ranchos frente a las afectaciones de que fueron objeto, fracasaron su en gran mayora, viendose mermadas aquellas grandes extensiones territoriales reducibndolas alo que el C6digo Agrario consideraban como pequelia propiedad.

No se ha podido constatar, pese a expresiones diversas con sentido agrarista, como el movimiento
cristero en Michoacan, acaso de mayor importancia que la misma revoluci6n de 1910-1917 regionalmente hablando, o al liderazgocampesino-socialista de IsaacArriagaysuarticulacibncon la candidaturaal

gobierno estatal de Francisco. J. Mugica, como ejemplos, signos de alguna fuerza y organizacin aut6noma campesina que hiciese frente al sector de los terratenientes. En cambio, la fuerte atraccin ejercida por el

liderazgo de CBrdenas y su discurso politico, mediando el uso de los mecanismo de estado implementados por bste (la CRMT y La Liga de Comunidades Agrarias y Sindicatos Campesinos afiliados a la CNC) parece hasta ahora la raz6n m& congruente que explica cambio en la tenencia del suelo. el

De igual formapocohemosencontradoenrelaci6nalasmanifestaciones

y organizacindelos

propietarios por oponerse al reparto ejidal, hecho quese constata con la documentaci6n de los expedientes

de los Diarios Oficiales, pues de los 35 e j d m qge se trabsjan, la grar! meyoria de les alegat3s ir.:rcducidos
por los dueos haciendas de
y ranchos

son considerados improcedentes. Las objeciones al reparto

recogidas mediantela fuente sealada se concretan en:

58

1. La simulaci6n o posterior venta o fraccionamiento de las propiedades particulares, recurrentemente entre familiares colaterales y descendientes, argumento utilizado para tratar de sustentar la posesidn de la tierra como pequeiia propiedad.

2. Objeciones al levantamiento de los censos poblacionales para la determinaci6ndel ncleo peticionarioy el nmero de capacitados parala dotaci6n parcelaria ejidal, a cargo de la Comisi6n Local Agraria, pretextando: a) que dichos censos incluyen individuos de otras comunidades, b) que se trata de "peones acasillados", no sujetos de dotaci6n de acuerdo al C6digo Agrario de 1930, vigente entonces, y c) que el ncleo es ya un

barrio de la ciudad, no teniendo necesidad por ellotierras de labor. de

3. Que ya se ha contribuido al reparto agrario, que la ubicaci6n del ncleo solicitante y la porcibn de tierra

afectable se encuentran a tal distancia, que 6sta se constituye en factor de dificultad tanto para

el traslado

o diario como para la produccibn agropecuaria, bien que la tierra designada para afectacidn, es precisamente
aquella sobre lacual elpropietario particular ha invertido buena parte de su tiempo y capital.

4. Como evidencia de la carencia de organizaci6n, hay propietarios que objetan la afectaci6n de sus terrenos alegando que, nolos de ellos, sino los de otros propietarios, debieran ser los afectados.

De los casos ms representativosenrelaci6nalprimerpuntolistado,esta propietario de la hacienda de Sindurio -tambibn de San Isidro Itzcuaro- quien simula

el de JessTinoco, la tierra fraccionada

entre cuatro de sus hijos un comprador individual. Se niega sin embargo a presentar documentaci6n legal y la
y planos correspondientes a su propiedad, y cuando lo hace, &tos discrepan de las referencias reales.

El

y caso trasciende en las dotaciones a los ejidos de San Juanito ltzcuaro (dotaci6n ampliaci6n), Los Ejidos y LaQuemadaentre1935
y 1942.Entodos

los casosesreiterativo

el fallo de quesusargumentosson

invlidos, y con la intencibn de eludir ley agraria. la

Por su parte, Jose Amador Ortiz (Hacienda del Rincbn, secci6n

El Molino) bajo la misma estrategia

pero utilizando prcticas viciadas, manipulando individuossus con a ordenes dentro los de ncleos

59

solicitantes, exhibe escritos de desistimiento a la dotacidn ejidal fraudulentos, pero terminan sus tierras por ser sujetas reparto de al comprobarselenuda la propiedad, a pese argumentar tambien aparente

fraccionamiento entre sus descendientes, pero posterior ala solicitud ejidal (ejidos Jesus del Monte y Santa Mara de Guidoen los aAos 1929 y 1936, respectivamente).

Curiosamente, la Hacienda de San Juanito ltzicuaro (Angel Campero Calder6n) elude legalmente la afectacidn en 1936 para el ejido del mismo nombre, al ser considerada como pequefia propiedad, pero en I944 con motivo de la ampliacidn de este ejido,el propietario se encuentra como titular de las haciendas de San Juanito y San Isidro Itzcuaro,al ser heredero universal ala muerte de su madre, no eludiendo estavez la afectaci6n.

Relativo a la segunda forma de las reacciones, Guadalupe Estrada viuda de Anciola, propietaria de lrapeo y Anexas, pretexta el censo del ejido de Zurumbeneo 935) arguyendo quese incluyen individuos de (1 otras comunidades y que en general desconoce a peticionarios; Lorenzo y SabesLeal de la hacienda de los
El Colegio,sealana

los peticionarioscomo"peonesacasillados"(ejido

El Colegio,1935),peroseles

demuestraquesonaparcerosyjornaleros,

de regimen de ciclosanualesdeproduccidnentierrasde
y Hacienda La Soledad), pretexta que

temporal ; mientras que Francisco Lark Rubio (Rancho La Norma Santiaguito no tiene derecho de peticidn ejidal, en 1935, por ser

un barrio de la ciudad, situacidn que se le

aclara como improcedente dado que residentes del poblado en realidad trabajan minifundios propiedad los de residentes de Morelia. Caso similar esel de Manuel Serrato (hacienda de San Antonio Coapa), implicar la al dotacidn ejidal el traslado de la colonia agrcola "Isaac Arriaga", del ejido de Tiripeto a los terrenos de la

mencionada hacienda, pero tambien su recurso es declarado improcedente,el ano de 1930. en

En torno a la tercera cuesti6n esta tambidn caso de lrapeo y Anexas, seiialando su propietaria que el ya ha contribuido para otros ejidos, y que en caso del ejido de SanJose de las Torres, 1935, media entre el ncleopoblacionalsolicitante y las tierrasdesignadasporlaComisi6nLocalAgraria,
2 horas y mediaa

caballo, por cada ida y cada vuelta; Francisco Lark Rubio, ya mencionado, alega haber mejorado porciones

60

de su hacienda La Soledad en obras de riego, mds se demuestra que trat6 de aprovechar dolosamente obras de canalizacibn delRio Grande a cargo del ayuntamiento, en caso del ejido de Santiaguito. el

Finalmente, Aurelia Piedra viuda de De la Piedra, propietaria de la hacienda San Isidro, senala a la hacienda de San Nicolds Obispo como la que debi6 ser sido motivo de afectacibn para dotar ejido de San al Lorenzo Itzcuaro, en 1933, misma situaci6n que se presenta con Antonio Arnaud (Hacienda La Goleta) quien protesta,en1936, la afectacibnasupropiedadparadotar al ejidodeAtapaneo,argumentandoqueen

cambio debieron serlo las haciendas de Uruktaro (de Concepci6n lturbide Vda. del Moral) e lrapeo y Anexas, de Guadalupe Estrada viuda de Anciola.

Porreferenciasencontradasenlabibliografaconsultadadelaspropiedadesmdsimportantes,

al

menos en relaci6n a su extensi6n territorial, puede deducirse que la mayor parte de ellas provienen desde la epoca colonial y consolidan dentro del porfiriato, trascendiendo hasta los finales de la decada de 1920, e

iniciando aqu el proceso de su fragmentacidn, particularmente dentro la siguiente decada. de

Basdndonos en la documentacibn de los Diarios Oficiales consultados, fuentes del cuadro4, y por la intensidad del reparto practicado en esta zona y la transformacidn radical de propiedad privada a regimen

ejidal, es posible deducir que ese sector terrateniente vio fuertemente mermada su posici6n de control sobre la tierra, siendo pocos los casos en que haciendas y ranchos fueron decretados inafectables por constituir ya pequeas propiedades.

c) Caracterizacin de los ejidos en las inmediaciones de Morelia

- Intensidad del cambio en la tenencia de la tierra

En el mapa 5 presentamos la distribucidn de la tierra ejidaly privada que hasta el ao de 1988 seala el RegistroAgrarioNacionalpara el municipiodeMorelia, y endonde la extensi6ncorrespondienteala

61

O0
00

o ,
r

aPL
W
p!

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W

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c z
W

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I -

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W

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PL

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v)

..

a e a

privada es ligeramente superior a la ejidal.89Lo que es importante para Bsta tesis, es observar como en las inmediaciones de Morelia la envolvente ejidal es abrumadora, con excepci6n de la porci6n sureste y luego

hacia el sur que se mantuvo como pequefia propiedad, parte que entendemos como lo que fue la Hacienda y del Rinc6n ya comentada. En mapa 6 retomamos la zona de estudio el listado de los ejidos seleccionados el hacihdolos corresponder con las clavesde predios. El total de ejidos incluidos en dicha zona suma 35, pero
5 de ellosnofueposibledocumentarlos,aunqueloshemosmantenidocomopertenecientes

al Areade

nuestro inter&. En base a esa documentaci6n proveniente de los Diarios Oficiales es posible hacer un breve andlisis del tiempo en que la tenencia de la tierra cambi6 radicalmente en las inmediaciones de la ciudad, bashdonos en tres fechas clave para tal efecto:de la solicitud presentada por los peticionarios de tierra, la la fecha de publicaci6n en el peribdico oficial estatal y la de la resoluci6n presidencial decretando la dotaci6n ejidal.

El cuadro 5 (p.63) nospermiteatravesde

la columnacorrespondientea

la publicaci6ndelas

resoluciones presidenciales, observar que el grueso de los ejidos (21) se resuelven en su dotaci6n original bhicamente durante los anos 1935 y 1936. Cuatro de ellos corresponderan lapso comprendido entre 1929 al y 1933, tres entre 1937 y 1940, uno al afio de 1958 y los restantes tres entre 1970
y 1974, como los m&

recientes. SeilalBbamos en el capitulo anterior en la caracterizaci6n del agrarismo michoacano la instrucci6n que Lazar0 Cardenas hizo al titular del Departamento Agrario de "violentar"el proceso de entrega de tierra a los campesinosan
y cuandolascondicionesparalaproducci6n

no estuvierandadas,hechoquese

relaciona con la zona de estudio precisamente en ailos de 1935 y 1936. Puede afirmarse entonces que se los trata, deduciendo de esto, que las inmediaciones de la capital michoacana fue en su momento un campo obligado aplicaci6n proyecto de del ejidal cardenista, por

lo que al fraccionamiento de las grandes

propiedades se refiere. El sucesor de CArdenas en el gobierno local fue Benigno Serrato, de quien se dice "suposici6nfuedemarcadareaccidn y anulaci6nde

lo conseguidoporsupredecesorencuestiones
el ejecutivo federal habra impuesto su mayor

laborales y campesinas m8s no obstante Cardenas desde poder y cambiarle el signo a la tenencia de la tierra.

Lo decimos guiados por el propio mapa y el sefialarniento en "Los Municipios de Michoadn", Enciclopedia de los Munici os, Mxico, Secretarade Gobernacin y Gobierno del Estado de Michoacn, 1988, pp 256. o * , Heriberto, haya para "Que tierra todos", Florescano, en Enrique, coordinador, Historia General de Michoacn ,Volumen 4, E Siglo M, l Morelia, Mich., Gobierno deMichoadn, 1989, pp 176-177.

89

62

-2

Cuadro 5. Fechas de solicitudejidal, publicaci6n en el Peri6dico Oficial del Gobierno del Estado de MichoacAn(1) y Resoluci6n Presidencial

No.

Ejido

Solicitud Ejidal

POGEM(1) Dotaci6n Resolucidn

Anterior Presidencial

1 2 3 4 5 6 7 8 9
10

Atecuaro Zurumbeneo Jesus del Monte Santiaguito Tenencia Morelos Isaac Arriaga (Charo) San Migueldel Monte San Lorenzo ltzcuaro Cotzio (Tarimbaro) Santa Mara de Guido San Josedel Cerrito Atapaneo (Charo) San Josede las Torres (Charo) San Juanito ltzicuaro El Colegio (Tarimbaro) Las Palmas (Tarmbaro) Cuitzillo Chico (Tarmbaro) Zimpanio Norte Emiliano Zapata San Isidro ltzicuaro Torre6n Nuevo (Tarimbaro) Tumbiscatio Rinc6n Ocolusen Tres Puentes (Zona urbana)

21811 5 2 1 13/26 13/2/27 14/2/28 27/9/28 18/2/29 18/8/29 2 1 18/29 23/9/29 24/9/29 811 2/29

1218115 20/5/26 3/3/27 1/3/28 2511 0128 3/3/29 5/9/29 5/9/29 711 O129 1411 O129 27/1/30 2311 1/31 18/2/32 30/5/32 1911 O133 19/3/34 16/a/34 2511 0134 1 1/2/35 25/2/35 14/3/35 17/6/35 26/8/35 2/9/35 26/8/35 2/9/35 9/9/35 1411 0135 1/4/46 311 O155

1611 0135 711 0135 lot8129 26/7/35 31/1/30 27/2/30 19112/35 2311 O133 25/7/35 27/2/36 611 136 9/5/36 211 0135 2011 0136 211 0135 16110135 1611 O135 11/1/36 11/1/36 2911 0136 211 0135 30/4/40 2711 0136 12/6\37 2011 0136 6/5/39 2911 0136 2911 O136 171lOffO 1/8/58 1 1/6/74 11/6/74 14112/48 9/4/57 27/6/33 26/1/33 911 1 130

11

12 13 14
15

1 611 013 1 26/1/32

17/4/32 20/9/33 911 134 24/6/34

1 6 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

1 7/9/34 5/1/35
6/2/35 28/2/35 28/5/35 9/8/35 19/8/35 19/8/35 22/8/35 26/8/35 1/10/35 21 19/44 15/3/55

Los Ejidos
La Soledad La Quemada Sindurio Cuadrilla y El Durazno Quinceo Consuelo V. Alfaro (Charo) Salitrillo (Charo)

El Realito
Gertrudis Sanchez Jose Ortiz (dot prov.)

Especificacin segn Diario Oficial de la Federacibn respectivo Fuente: Diario Oficial de la Federacibn.

En muchos de los ejidos dotados, en los considerandos de los Diarios Oficiales aparece el concepto

a de "negativa tacita del gobernado? al respecto de la dotaci6n; tal "negativa" la interpretamos aqu como l

63

imposicin de la poltica agrarista de entrega de tierras los campesinos provenientede un mayor poder del a gobierno federal por sobre estataL91 el

Con respecto a la primera columna del cuadro, y su comparaci6n con la ya observada, vemos con mas detalle el tiempo transcurrido entre la solicitud para dotacibn de los ncleos peticionarios y el dictamen favorable a su peticibn. Aparte de los casos extremos de los ejidos de Atdcuaro y de Cuadrilla yel Durazno, dilatandose 20 y 26 aosrespectivamente,tenemosochocasosconunintervaloentre Zurumbeneo y Atapaneo) de diferencia entre ambas fechas. Dieciocho ejidos dilatan entre

5 y 9 aos (vgr.
1 y 4 aos (vgr.

Jess del Monte, Tenencia Morelos, San Lorenzo Itzcuaro) y solo en uno se da la coincidencia en el mismo ao (Torre6n Nuevo, del municipio de Tarmbaro).

Segn la magnitud de los intervalos sugiere que dentro de los trabajos de la Comisin Agraria Local de y para integrarlos expedientes dela solicitud ejidal, aparte los aspectos burocraticos implicados un trabajo de campo que debi haber sido arduo para aquel tiempo, la resistencia de los propietarios a la afectacin

pudo haberse manifestado en raz6n de retardar el dictamen de resoluci6n por interponan. La columna en donde se exponen las fechas de publicacin en de Michoachn, sugieren aplicaciones mecanicas la casi para tramitacibn de solicitudes, oficiallas

los alegatos que vimos que

el peribdico oficial del gobierno

correspondiendose en mayora con el ao de la solicitud, mas esto refuerza la idea de que se trata de una voluntad acelerar para el fraccionamiento la propiedad, de gran

o para hacer acceder a

los ncleos

campesinos a la tierra con mayor celeridad. A traves de la fuente consultada, se nota un tono similar en las solicitudes ejidales, muy en forma, aunque escuetas, de la reglamentacin inscrita en el c6digo agrario de

1930, como respondiendo a un patr6n establecido, dirigido y reproducido a nivel masivo, como si se tratase

de la accibn que en funci6n de sus activistas desarrollaran los organismos agrarioscardenismo. del

En el mapa 7 teniendocomofuente

la cartatopogrdficaDetenalde

los anos 1970, localizamos,

ello

senalados con ovalos, la denominacin de poblados que coinciden con la de otros tantos ejidos. Con

9 1 En la circunstancia en que el gobernador omita su opinin respecto de la dotacin a un ejido, por regla se traduca en "negativa tcita", siendo entonces el Departamento Agrario quien avaiaba la entrega dela tierra. Slo en una ocasin encontramos la oposicin del gobierno estatal, en el caso del ejido de San Jose de las Torres (D.O. 2/10/1935) la en afectacin del Rancho El Molino (hacienda El Rincn) de Jos Amador Ortiz, oposicin que sin embargo no prospera. Ver anexo Dotacin ejidal.

64

queremos hacer la correspondencia de lo que se documenta enel Archivo ejidal en donde la leyenda "pueblo

(o ncleo) campesino enclavado en los terrenos de la hacienda(o rancho)..." aparece de manera constante,
sefialandonos que en efecto se trataba de ncleos campesinos de aquel entonces, y por lo tanto sujetos de dotacibn. Por el contrario, aparte del caso la colonia Isaac Arriaga que implic6 un traslados campesinos de de desde Tiripetio hasta donde se confirm6 dotaci6n ejidal, no sabemos de otras movilizaciones en cuales la los se halla apoyado el reparto agrario en la zona. En el cuadro 6 (p. 66) se presenta la informacibn de las

dotaciones originalesa los ejidos:

65

Cuadro 6. Ejidos, fecha de constitucibn, dotaci6nen hectareas y fecha de expropiaciones

No.
Clave(1) Ejido E1431 E020 2 DO71 3 4 A019 5 6 7 BO49 BO03 BO29 Jess del Monte Atbcuaro Tenencia Morelos Isaac Arriaga (Charo) San Lorenzo ltzicuaro Cotzio (Tarimbaro) Santiaguito

Fecha de(2) Constitucibn 1018/29 23/1/30 31/1/30 27/2/30 2311 0133 25/7/35 26/7/35

Dotacibn Hecthreas 909,2 990 1184,3 282 332,ga 1172

Fecha de Expropiaci6n 7/4/64 (I 513173) (2811 1/78) (17/3/80) (1113/75)(11/12/91) 17/3/94 1 1/3/75 (7/4/64)(1113/75)(15/1 Off 5)(23/5/80) (10/2/86)(29/5/86)(21/8/89)(21/5/90) (17/3/94)( 1 I 1/94) / 1

860,za

BOO7 E008 BO36 BOO2 E090 A029

El Colegio (Tarmbaro) Torrebn Nuevo (Tarmbaro)

S. Jose de lasT. Pol. A (Charo)

a10135 2/10/35 211 0135 711 0135 1611 0135 16/10/35 19112/35 6/1/36 11/1/36 11/1/36 27/2/36 9/5/36 2011 0136 2011 0136 2711 0136 2911 0136 2911 0136 2911 0136 12/6/37 6/5/39 30/4/40 1/8/56 1711On0 (1 l6ff4) 1 (1 16/74) 1 sd sd sd

324,5 282 1145,46 2977,96 108 70 900,5 315 448 416 782 330 47,7 305,6 500 142,8 280 1 13,4 28,96 172,2 1370 270,8 1 180,25 1 a3,6 183,6

1/3/67

A060 9 10 11 BO55 12 13 BO12 14 15 16 DO34 17 BO39 18 BO33 19 20 A012 21 22 23 24 25 26 BO44 27 28 29 30 31 BO31 32 33 34 35 E070 A022 H282 BO32 BOO1 BOO6 BO42 Total BO48 BO19 A006 A032 A036 BOO8

Zurumbeneo Las Palmas (Tarmbaro) Cuitzillo Chico (Tarimbaro) San Miguel del Monte San Jose del Cerrito Zimpanio Norte Emiliano Zapata Santa Maria de Guido Atapaneo (Charo)

(21/11/75) 17/3/94 7/4/64 (714164) (181619) (718185) (1713194) (7/4/64)(5/1/94) 28/6/90 (612181)( 1 9/6/9 (1 7/3/94) ) 1 (11/9/65) (1Ol8l89) 17/3/94 17/3/94
(1 3/6/85) (1 7/3/94)

Los Ejidos San Juanito ltzicuaro Rincbn Ocolusen

La Quemada San Isidro ltzicuaro Sindurio Tres Puentes (Zona urbana) La Soledad Tumbiscatio Quinceo Cuadrilla y El Durazno Consuelo Alfarode V. (Charo)

7/4/64 (714164) (918188)

11/3/75 1 1/3/75

El Salitrillo posesibn (Charo) Gertrudis SBnchez El Realito

Jose Ortiz (dotacibn prov.)

18609,09

(1) Las claves corresponden a los ejidos en mapa que especifican dotacin en la referencia del predio.
(2) La fecha corresponde a su publicacin en el Diario Oficial de la Federacin.

Fuente: Registro Agrario Nacional: Archivo Historial Agrario;y Diario Oficialde la Federacin de

66

Los ejidos superiores a las mil hectdreas en su dotacidn son Tenencia Morelos, San Jose de las
Torres, Zurumbeneo, Cuadrilla

y el DuraznoTumbiscatio, y correspondiendose aquellos con ncleos

lo cualimplicaunmayornmero
de

poblacionalesconmayornmerodecapacitadosparaladotacidn, parcelas individuales que para aquel entonces oscilaban entre

4 u 8 hectdreas, d 5 y 10 segn fuese la

calidad de tierra. Otros cinco se encuentran entre 700 y menos de mil hecthreas (vgr. Jess Santa Marla de Guido, del cual incluimos el mapa 8 que muestra sus deslindes) y inferiores a las500 hectdreas.

del Monte y

el resto en cantidades

Aunque es materia de explicacidn

mAs detallada, la columna en donde se plasman las fechas de

expropiacidn ejidal por motivo de la expansidn territorial de Morelia nos parecid pertinente adelantarla aqu dadoqueprefigura el posteriorcambioquesufrir&ahoralatierraejidal,paradistribuirseentremilesde

particulares. Destaca por supuesto caso de Santiaguito con 10 expropiaciones -entre 1964 1994- y los de el y Tenencia Morelos, Emiliano Zapata respectivamente. y San Juanito ltzcuaro tres, con cuatro

y tres afectaciones

Por lo que toca a la calidad de la tierra para la dotacibn ejidal, en

el cuadro 7 (p. 68) vemos su

distribucidn en forma similar a la presentada para las haciendas y ranchos (cuadro 4).

67

Cuadro 7. Dotacidn ejidal por calidad dela tierra 1929-1970, hectareas No. Ejido Total Riego ro 369.36 526.08 51 56.1 166 75.6 Temporal Pasta1 Cerril 1519.4 489.08 533 326.5 743.88 660 249.86 495 272.5 277.8 70 128.5 186 119 104.8 30 65.5 84 52 35 39 147 64.9 180 80 104 60 90 97 62.2 36.2 33.6 84 68 28.96 2685.8 10 2932 222.5 3631.7 2983.4 7428.46 270.8 87.6 76.8 24 2 47.7 19 3 332.48 428 106.56 149 40.4 121 134.8 230 182 164 120 179 127 170 157 80.6 110 63.8 270.8 24 112.6 628 250 284 500 10 820 495 346 669 1089.2 713.07 296.07 217.2 1043.5 380.27 Agosta der0 Monte Potrero CiCasenega

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

Zurumbeneo Tenencia Morelos' Jess del Monte* Tumbiscatio Cuadrilla y El Durazno cotzio San Jose de las Torres Atcuaro** San Miguel del Monte Santiaguito Santa Mara de Guido Rinc6n Ocolusen* San Juanito Itzcuaro' Emiliano Zapata' Zimpanio Norte San Lorenzo ltzcuaro Atapaneo El Colegio San Jos del Cerrito Isaac Arriaga Torre6n Nuevo San Isidro ltzcuaro Quinceo La Soledad La Quemada Sindurio Las Palmas Cuitzillo Chico Los Ejidos Tres Puentes Total

2977.96 2024.3 1470.2 1370 1180.25 1172 1145.46 990 900.5 860.28 782 647 567.4 528.6 448 332.98 330 324.5 315 282 282 280.4 270.8 172.2 142.8 113.4 108 70 47.7 28.96 20164.66

20 21 22
23 24 25 26 27 28 29 30

Incluyen hectareas de ampliaci6n ejidal

** Se indica el nmero de h a r e a s totales, pero no la calidad de tierra. Distribuci6n hecha por el autor Fuente: Diario Oficial de la Federaci6n

El cuadro resefia que fueron 7 ejidos dotados con mas de mil hectareas, de los cuales Zurumbeneo

y Tenencia Morelos superan las dos mil; les siguen otros siete ejidos entre 500 y menosde mil hectareas, y

el resto. Tambikn los dos citados ejidos fueron mejor dotados en tierra laborable: un tercio de las de riego los
(33.3%) y 27% de temporal, y aunque prkticamente los demas ejidos tuvieron dotaciones ambos tipos, la de

excepcibnestadadapor

el ejido de Quinceo, no que recibid ninguna; es aqu necesario subrayar la

diferencia notable enlas tierras de labor, riego y temporal, pues son estas Mimas las de mayor cuanta. Esto

68

permite seala cbmo, pese al reparto masivo, la tierra entregada no pudo satisfacer las necesidades de ncleos campesinos, pues las poblaciones campesinas solicitantes censadas en con amplio margen la dotacibn parcelaria individual.

los

su momento, superaban

Podemos igualmente apoyarnos en la informaci6n proporcionada por el Registro Agrario Nacional en

lo concerniente a los predios incluidos en nuestra zona de estudio. Son 142 en total, de los cuales 63 son

ejidos, 60 propiedad privada (pero de mucha menor extensi6n que la ejidal) y 19 catalogados como zonas federales. En tkrminos de la calidad y uso del suelo, la tierra de temporal se encuentraen 101 y 100 predios respectivamente, contrastando fuertemente con cualquier otro de

los atributos considerados como riego y

agostadero de mala calidad, en raz6n de la calidad, y riego, extensivo e intensivo respecto del uso del suelo. En relaci6n al tamao de los predios y su tenencia, con menos de 100 hectareas registramos a 17 ejidos, 52 propiedades privadas y a 18 de las zonas federales; entre 101 hectareas
y 500, 37 ejidos y 7 propiedades

privadas, mientras que los predios mayores a 500 hectareas son 9 ejidos, una propiedad privada y una zona

los federal, que esel area urbana de Morelia a aos 1 970.g2

- Pese al cambio, insuficiencia de la tierra para el campesino.

No obstante el acelerado ritmo que se le imprimi6 al reparto agrario en esta zona, la insuficiencia de

la tierra respecto nmero de capacitados para ser objeto de dotaci6n ejidal es notoria. En la informaci6n del al cuadro 8 (p. 70), se ve claramente el elevado nmero de individuos que no alcanzaron dotaci6n parcelaria, por tanto quedando sus "derechos a salvo" para posteriores dotaciones y10 ampliaciones con respecto al

nmerototaldeindividuosconasignaci6nparcelaria-"capacitados"93queloscensosporncleoejidal establecieron.

92 Vase anexo Dotacin ejidal en el listado de atributos por predio. 93 Segn el cdigo agrario reformado por Crdenas, se entiende por capacitado

"... a los jefes de familia mayoresde 16 aos...".Crdenastambieneliminlatrabaquepesabasobreloscampesinosconsideradoscomo slo "peones acasillados", estableciendo en cambio la pertenenciaal ncleo ejidal.

y varones

69

Cuadro 8. Ejidatarios con dotacibn parcelaria con derechos a salvo y Para No. Ejido salvo 151 San Miguel Monte del 123 2 Jess Monte del ampliaci6n 3 Zimpanio Norte 81 4 El Colegio 53 36 Emiliano 5 Zapata
1

otacibn

Observaci6n

aparcelaria 184 149 128 94 81 68 59 50 50 48 39 37 35 32 20 82 83 63 56 44 75 37

1O0

Sindurio 6 Jos de 22 las Torres 7Dan 8 Rinc6n Ocolusen Rincbn 9 Ocolusen ampliaci6n 1O Los Ejidos 44 San ltzicuaro Isidro 18 12 La Quemada 16 13 Torrebn Nuevo 16 14 Cuitzillo Chico 20 15 Juanito San ltzicuaro ampliaci6n Total
11

51
50

Tierra comun

38

76 92 51 49 46
50
1O0

20

Tierra comn

69

Fuente: Diario Oficial de la Federacion. Anexo dotacibn ejidal

Trece de

los 35 ejidos presentan elevada una proporcidn insuficiencia asignaciones de en

de 4 a 8 hectareas el tamaAo de la parcela individual, y de 5 a 10 en el caso de temporal de segunda

parcelarias, que para aquel entonces se establecia tratandose de tierra de riego

o temporaldeprimera,

agostadero laborable. El caso extremo se da en el ejido de Rincn Ocolusen y la ampliaci6n de San Juanito slo Itzicuaro, dado que por la calidad de tierra dotada (monte, en ambos casos) fue posible la asignacin de tierra para uso comn. Del total, 69 % de los ejidatarios en esta muestra quedaron pues con derechos a salvo condicionados por la calidad de la tierra entregada. Por

su parte no tenemos dentro de la documentacin

ejidal o alguna otra fuente, ejemplos en que campesinos protesten la calidad de la tierra otorgada, en los los y ejidosqueincluyenampliaciones,laraz6ndelhechoresidebhsicamente fueron declarados con derechos a salvo, como son igualmente insuficientes. en la peticindeaquellosque y Rinc6n Ocolusen pero

los casos de Jess del Monte

El que la tierra de temporal predomirre en a zona de estudio, nos sugiere que a produccin agricola

de productos bdsicos comoel maiz, frijol, algunas hortalizas frutales, etc., abasteciese s610 el autoconsumo y

o de la poblacidn campesina en l fundamental, mientras que los rubros de la calidad de la tierra como pasta1 70

cerril, agostadero, cienega y monte en conjunto (9769-6 hectAreas), refuerzan nuevamente la idea de que el

y/o reparto agrario-tuvomas por premisa abordar en lo inmediato la entrega de tierras fraccionar las grandes
propiedades. Por otra parte, encontramos algunas referencias de que la capacidad riego, si bien de cierta de consideraci6n en tierras de dotaci6n ejidal, no lo es tampoco en cantidad que posibilitase altos niveles de producci6n ni buenas condiciones para su implementaci6n en Area. Los rios Grande y Chiquito, sustentos el del emplazamiento de Morelia, fueron en su momento fuentes de abastecimiento de agua potable para la ciudad e infraestructura de riego en zonas limitadas, pero desde los aAos 1970 comenz6 a utilizarceles para el desalojo de aguas residuales, estando actualmente practicamente entubados.

71

3. LA EXPANSIN TERRITORIAL DE MORELIA SOBRE EL ENTORNO EJIDAL, 1954-1994

a) Tierra de origen ejidal para la urbanizacin de Morelia

La historia de la urbanizacibn en tierra ejidal por motivo de la expansibn de la ciudad de Morelia comienza en el mes de abril del ano de 1964 con la expropiacidn colectiva a los ejidos de Tres Puentes, Jess del Monte, Emiliano Zapata, La Soledad, Santa Mara de Guido, SanJose del Cerrito y Santiaguito en poco m& de
488 hectareas, llevando como causa de utilidad pblica "la ampliacibn

del Fundo Legal de la

ciudadApenasunmesantes,LbpezMateosdesde

el ejecutivofederalhabatransferidoencalidadde

enajenacin gratuita 500 hectareas de la exhacienda La Huerta a solicitud del gobierno estatal de Agustn Arriaga Rivera, con id6ntica causa de utilidad pblica, y cuyo texto especifica, a nombre de la Secretara del Patrimonio Nacional con fecha3 de febrero de 1964:
... Adolfo Lpez Mateos, Ley general de Bienes Nacionales ... Considerandoque el inmueble [denominado ... se Exescuela Central Agrcola la Huerta] ha sido objetode diversas afectaciones ejidales y han creado en de

... calculdndose superficie una inafectada de 500 hectreas el zonas urbanas poblacin de ejidal, aproximadamente, cuyas colindancias son: - al norte, en lnea perpendicular que sube de poniente a oriente: con denominadoPuente Barajas el lugar - al sur, en lnea perpendicular que sube este a oeste: con el ejido de Zimpanio de - al este, en lneas quebradas con diversas pequeas propiedades, con lote de Sabino Arreygue y con ejido definitivo de San Josdel Cerrito - al oeste: en lneas quebradas con el ejido definitivo de Emiliano Zapata, ejido definitivo de San Jos del Cerrito y ejido definitivo de Tenencia Morelos.

Que la escuela Agrcola-dej de funcionar desde hace tiempo, sin embargo la SEP ha seguido utilizando 28 hectreas con la Escuela Normal Ruralde San Jos de la Huerta ...q ue por la naturaleza francamente urbana del predio el gobierno deMichoadn lo ha solicitado en enajenacin gratuita para incorporarlo fundo le al o a al servicios sociales, o para fraccionarlo, y enajenarlo total o parcialmente con el objeto de arbitrarse Yondos ... que el ejecutivoconsideradegranimportancia destinadosa la atencindesusserviciospblicos[y] promover el desarrollo industrial y urbano de las capitales de los Estados [y que] ... la enajenacin no incluye las 28 hectreas de la Normal Rural [y, finalmente] ... que el gobierno estatal cubre los gastos de traslado de dominio y destino del terreno...95

Dicha enajenacibn en su texto nos refiere tres rasgos interesantes: primero el que la exhacienda de San Jose de La Huerta fue de tales dimensiones que trasciende desdeel porfiriato y hasta los aos sesenta del presente siglo; segundo, y bajo el signo de la urbanizaci6n, paulatinamente ocupada con equipamiento escuelas- y de zonasurbanasejidalesque
94

al decir del texto le confierenuna"naturalezafrancamente

" Morelia tiene terreno suficiente para afrontar necesidades futuras ... cuenta con un fundo legal cuya extensin es en suficiente para cubrirlos requerimientos de la capital de una entidad desarrollo acelerado. El pasado da 13 entr en 4 millones, 884 mil 834 metros vigoreldecretoexpedido ... cuentalegalmenteconlaampliacin,enelfundo,de cuadrados de terrenos situadosen los alrededores... adquiridos de los ejidos Tres Puentes, Santa Marade Guido, La Soledad, San Jos del Cerrito y Jess del Monte". La Voz de Michoadn, 16 de enero de 1966. Ver tambin anexo Expropiaciones. 95 Diario Oficial del 3 de febrero de 1964.

72

urbana"; tercero, que el ejecutivo [federal] se interesaba ya de proveer a destinadas a la utilizaci6n industrialy urbana.

los gobiernos estatales con Areas

En el informe de gobierno aquel ao de 1964, Arriaga Rivera declaraba: de

Hace un ao,expresmipreocupacinpor la faltadeterrenos en diversasciudades del estado que permitieran la ampliacin de servicios urbanos, construccin de habitaciones populares y zonas adecuadas ... para promover tcnicamentesu desarrollo industrial han sido incorporados al patrimonio estatalI 1 millones, 108 mil metros cuadrados [cita fechas de los Diarios Oficiales que observamos arriba] de terrenos aledaos las a la ciudad de Morelia, que casi duplican la actual superficie de nuestra capital que es de 1250 hectlreas.. envi [al congreso estatal] el proyecto de la Ley de Planeacin y Urbanizacinque, al ser aprobado, estatuye la formulacin y aplicacin de los planos reguladores, la regularizacin del mercado de terrenos, as como la correcta proyeccin y ejecucin de obras y servicios urbansticos ...

El reconocimiento de las acciones de enajenacitn y expropiatoria, as como la expedicidn de lo que

sera una de las primeras leyes sobre planeacibn urbana aparecen como actos coherentes en la previsibn del crecimiento y ordenamiento de la ciudad, confiriendo al gobierno facultades para el ordenamiento y limitantes a los particularessobre el desarrollourbanoporquedicha expresa: Ley ensuartculoprimero,segundoparrafo,

Igualmente se declaran de utilidad pblica las expropiaciones de bienes de propiedad privada necesarias para la realizacin de los fines de esta propia Ley.96

En el mapa 9 mostramos las Areas en que a la ciudad de Morelia se

le analizb de acuerdo a dos

momentos en el tiempo, representados graficamente por la traza urbana de Morelia, correspondientes a los aos 1970 y el de 1990, y entre los cuales se sobrepuso la informaci6n predial segn tenencia de la tierra (ejidal, privada, federal) ocupada por la expansibn territorial de ciudad durante ese intervalo, lo que fue de la hecho el origen de ste estudio. Llama entonces fuertemente la atenci6n el que aquella superficie urbanizada
y bajocontroldelgobiernoestatalprovenga,enprincipio,

departedelgobiernofederal

y de los ejidos;

segundo, el hecho de que dicha superficie sea casi un tanto de lo que la ciudad abarcaba en ese entonces, debib de sentar precedente y muchas expectativas respecto de una potencial reserva territorial francamente amplia para las dimensiones de Moreliay la dinamica de su expansihn, que segn mostrarnos en cuadro 2 e l (p. 27), para 1960 alcanzd un dimensibn 1287 hectreas, y 10 aos despus la cantidad de 1508; esto es de
96

Peridico Oficial del Estado, No. 97, tomo W V , 30 de enero de 1964. De ello se da cuenta tambin en Chhvezde O, Estefana, Urbanismo en ciudades medias y pequeas, Mxico, UNAM, Coordinacin de Humanidades, 1996. pp 177-179.

73

que, para ambos puntos de tiempo, esa primera anexi6n de tierra se traducira

en una proyecci6n de la

expansi6n de la ciudad en poco mas de dos tercios su tamaiio, y en funci6n al tiempo, aquellas mas de mil hectareasincorporadashubiesenalcanzadoacubrircomoreservaatoda la decada de los anos1970.

Tercero, no encontramos una exposici6n motivos que en terminos de analisis de local justificase a dicha ley, en relaci6n a la "preocupaci6n por la falta terrenos... la ampliaci6n de los servicios urbanos, construcci6n de de habitacionespopulares ... y desarrolloindustrial",comotampocosabemos terrenos de propiedad privada en indagado por este estudio. lo de expropiaci6nalgunaa

Vemos pues aqu el inicio de una serie de incorporaciones de tierra estatallejidal que cubren desde aquel aiio y hasta el de 1994, escenario que se presenta en el cuadro 9 (p. 75 ). La informaci6n muestra 30 aosdeexpropiacionesquecambianelentornoejidalporotro real o potencialmentedominadoporla

expansibn urbana. Luego de las ya comentadas, viene la expropiaci6n que por motivos del establecimiento de terrenosparalaCiudadIndustrialdeMorelia(CIMO)afectaronalosejidosdeCotzio,Santiaguito, .~~ Salitrillo, Isaac Arriaga y Consuelo Alfaro de V a ~ q u e z Diez a ejidos en (enero),otracolectiva(marzo1994,efectuadaporCorett afectando a La Quemada, Isidro, Juanito San San
lo individual entre 1979 y 1994

y laSedesoestavezcomoreservaterritorial) y San Lorenzo Itzcuaro, Miguel Monte, San del

Santiaguito y Sindurio, y una ltima nuevamente sobre Santiaguito, que sin duda trata del ejido con mayor se nmero de expropiaciones y que del cual anotabamos en captulo anterior, su problema para ser sujeto de dotacion ejidal era el que los propietarios particulares argumentabanse trataba, ya desde los aAos 1930, de un "barrio urbano"de la ciudad de Morelia.

Este cuadro resume 14 afectaciones generales a zona estudio, de varios de ellos afectados mas en

22 ejidos de los considerados dentro de nuestra

de una

ocasibn; en

el texto los de documentos

expropiatorios(DiariosOficiales)

el dictamen o causadeutilidadpblicaqueresumelasafectaciones

equivaldra en la mayor parte delos casos al siguiente enunciado:

97 Ver anexo Expropiaciones.

74

Para la regularizacin y titulacin legal a favor de sus ocupantes, en razon de encontrarse ocupadas ... por asentamientos irregulares sobre tierra de uso comn ... y para la venta a terceros de los lotes que resulten vacantes...9*

Cuadro 9. Tierra federal y ejidal(1) incorporada a Morelia, 1964-94

Fecha Exhacienda 1 I 1 964* 3 1 La varios Expropiacibn 7ejidos 1 1 964* 41 varios CIMO, 1 1I 1 31 95' 7 * ejidos Expropiacibn Morelos2 1 Tenencia 81 l7 i8 Zapata Emiliano 18/6/79 Santiaguito 1012186 Santiaguito 29/5/86 1018189 Ocolusen Rinc6n 2118189 Santiaguito (Charo) Atapaneo 28/8/90 1 9 6 91 Juanito ltzcuaro 11 San 1 1 I1 2/91 Isaac Arriaga Guido Mara Santa 14 9 5de 1 1 ejidos varios Expropiacin 17/3/94 1111 1/94 Santiaguito Total
500

Huerta

0-62

3-73-07 9-95

488-47-34 304-07-69 43-85-90 37-72-57 12-24-37 64-16-1 1 29-1 64-03" 27-42-04 24-56-89 42-93-93 12-75-50 61 22-09-07 2287-1

(1) Son enagenaci6n y expropiaciones a ejidos por motivos urbanos, ya sea por ampliaci6n de y el fundo legal'. regularizacin de fraccionamiento ilegal de ejidos establecimiento de la Ciudad Industrial de Morelia" Fuente: Diario Oficial de la Federaci6n

Con ello podemos desglosar de manera pormenorizada en el cuadroI O (p. 76) al conjunto de ejidos en donde la expansi6n de la ciudad de Morelia ha tenido un particular efecto. Los organismos receptores de la tierra expropiada fueron el gobierno del estado en dos ocasiones, la Comisi6n de Regularizacibn de la

Tenencia de la Tierra (Corett) en once, y la Secretaria de Desarrollo Urbano y Ecologa (Sedue) en una, de

22 .~~ manera que en total registramos43 acciones de expropiaci6n en los ya anotados e j i d o ~La informacibn
confirma entonces dos momentos cruciales en desarrollo de Morelia: si bien es cierto que de una situacidn el dominada por haciendasy ranchos en su entorno, que se vivi6 durante siglos que culmin6 en unos cuantos y aiios de la decada de
1930, convirtiendose en uno abrumadoramente ejidal, gradualmente durante treinta

aiios a partir de 1960 ese mismo entorno ejidal se trastocd en uno urbano a traves de las expropiaciones a tierra de origen estatal: bienes nacionalesy ejidos. Podemos establecer que se trata de tierras incorporadas

~~

98 El texto est& tomadode la expropiacin al ejidode Rincn Ocoluseny las variaciones de redaccin enlos dems no ofrece diferencia significativa. 99 Ver anexo Expropiaciones.

75

legalmente, pero legtimamente cuestionable en tkrminos de provenir de un regimen de tenencia de la tierra definido especificamente en tkrminos productivos -el ejido- y como anotamos, la mayor parte de ellas por

motivo de procesos de urbanizaci6n ilegal presentes ya en ellas: la regularizaci6n de su tenencia.

Cuadro I O . Expropiacidn a ejidos para usos urbanos, 1964-1994. Veces expropiado

1 3 2 1 1 10 1 1 1 1 4 2 1 3 2 1 1 2 1 2 1 1 43 126-80-80 92-93-83 176-43-25 94-08-37 27-42-04 140-72-51 29-1 0-62 85-47-20 123-04-32 71 -1 1-75 45-53-49 21 -87-72 52-86-54 15-51 -73 90-18-61 1787-1 9-951877-38-56 3-99-97 0-31-51 144-7246 29-42-1 3 4-37-49 180-80-74

No 1 2 3 4 5 6 7
8

Ejido Jesus del Monte' Tenencia Morelos Isaac Arriaga (Charoy San Lorenzo Itzcuaro' Cotzio (Tarimbaro)' Santiaguito' El Colegio (Tarimbaro) Cuitzillo Chico (Tarimbaro) San Miguel del Monte* San Jose del Cerrito' Emiliano Zapata* Santa Mara de Guido' Atapaneo (Charo) San Juanito Itzcuaro' Rincdn Ocolusen La Quemada' San Isidro Itzcuaro" Sindurio' Tres Puentes (Zona urbana)' La Soledad' V. Consuelo Alfaro de (Charor El Salitrillo posesidn (Charo)* Total

Hectareas por regularizaci6n'

51 -95-26 43-85-90 130-62-49 42-79-62 146-85-24 268-1 7-27

Por infraestructura

ylo equipamiento" Suma

3-78 64-27-88 108-1

15-64-69 1-3-67 0-33-40

284-01 -96

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

* Ejidos que incluyen expropiacione colectivas particulares; el total no incluye las500 hectareas de la exhacienda La Huerta y10
** Infraestructura: espuelas ferrocarril y poliductos; equipamiento: aeropuerto, planta celulosa, subestaciones de elctricas, planta de tratamiento de aguas residuales Fuente: Anexo expropiaciones ejidales

Los dos momentos de cambio identificados aqu se corresponden con etapas del desarrollo de la
ciudad: al cambio de entorno de haciendas y ranchos por otro con dominancia ejidal, le caracteriza hecho el de sociedad una eminentemente durante cuatro rural las primeras d6cadas presente del
siglo bajola

obra del demanda latente del reparto de la tierra y materializado &te itimo desde el ejecutivo fedetai COI'YIU
cardenismo. El otro momento, registrable a partir de los anos 1960 y que deviene en una desarticulaci6n del entorno ejidal, suponemos estara mayormente influenciado por la crisis del agro como proceso confluente

76

del agotamiento del modelo de desarrollo nacional y regional. El escaso peso relativo de la industrializaci6n de la economa moreliana se mantiene permanente,y refuerza, junto con el desarrollo de su situacidn intra e interregional, el caracter comercial y de servicios que hasta hoy le conocemos. Suponemos con esto que el crecimientodemogrhficoy la expansidndelaciudadsehabraaceleradoenmayormedidadebidoala
infruestutul, asucondicibndecapitalestatal,captadorade

migracidncampo-ciudadpredominantemente

empleos gubernamentales, a su potencial turistico y a su oferta educativa, como ya fue caracterizado en el captulo 1, entre otros factores, pero igualmente con las reservas que hemos matizado por insdlitos registros dela informacidn censal.

los bruscos e

Cuando nos referimos a la expansi6n urbana bajo la evidencia de procesos de urbanizacidn en zonas ejidales, debemos acotar lo que nos parece una anticipacibn gubernamental por hacerse de una bolsa de tierra de dimensiones mayores a los procesos habitacionales surgidos de facto. Es decir, que aquellas 2 mil
287 hectareas -cuadro 9- pensamos debieron de contener

un margen mayor potencialmente capitalizable,

tanto t6rminos en polticos, una vgr. oferta estatal tierra efectivamente de para atender demanda la habitacional, o bien, disuadir estallidos urbano populares, etc., como econdmicos, vgr. circulacidn de la tierra entre inversionistas privados -empresas particulares- para la atraccidn de inversiones en la ciudad. y

La referencia que tenemos documentada sobre la primer designaci6n

de reservas territoriales, ya

la del bajo los lineamientos establecidos por Ley General de Asentamientos Humanos1oo en Morelia, data ano de 1991 -mupa IO- incluidas en el Plan de Desarrollo Urbano de Morelialol, y como se muestra en el cuadro
11 (p. 78) lasmil103hectareas

y fraccidn corresponden las a expropiaciones ejidos tratamos a que

anteriormente.

w Atio de 1974, en trminos de la federacin. '

2000;580 para el desarrollo suburbano, 378 ha de reserva patrimonial, 200 para reserva urbana industrial y 19 para preservacion ecolgica;... plan aprobado por el edil municipal". La Voz de Michoacn, 31 de diciembre de 1987. Por lo

'O1 "Actualizacin del Plan Director de Desarrollo Urbano de Morelia previndose 1,555 ha para urbanizacion al ao ....

recabado en la Sedue, ahora Sedeso, la primer formulacin del PDUM es en 1983 y se le revisa en 1987, 1991 y en 1996 se le enva para nueva formulacin. supone habria para Morelia, un "Plano Rector" diseado en los aos 60 y Se y uno "regulador" enlos 70, ms en nuestra indagacin no fue posible constatarlos.

77

Cuadro 11. PDUM': Reservas territoriales, I991 Predio Santiaguito Hectareas

El Rincn
La Soledad Guadalupe La Quemada I San Juanito ltzcuaro San Isidro ltzicuaro Guadalupe I I Sindurio La Quemada II Poblado Santiaguito San Lorenzo ltzcuaro San Isidro ltzcuaro San Miguel del Monte San Isidro ltzicuaro 1 1 1 Guadalupe 1 1 1 Total * Plan de Desarrollo Urbano de Morelia, 1991
Fuente: Secretara de Desarrollo Urbano

64-16-11 76-27-66,95 76-59-92,75 145-25-50 34-1 0-62 1 16-1 6-00 78-07-78 75-02-02 76-77-53 85-54-72 23-09-80 42-97-97 45-35-48 126-72-98 6-1 0-07 29-16-50,27 1103-40-75.97

Mientras que la declaracidn de reservas corresponde al Plan, la regularizacidn e intervencin en el reparto de la tierra junto a otras instituciones le correspondid en gran medida a la Corett, como se muestra en los cuadros 12, 13 y 14 (p. 80). La informacidn contenida en ellos trata de ejidos expropiados anotados ya anteriormente, pero difieren enel nmero de &tos y en los totales, en la medida en que se trata de fechasy asignaciones diferentes:

Cuadro 12. Corett: reservas territoriales a octubre7 de 1994 Predio Santiaguito II Sindurio La Quemada San Juanito ltzicuaro Guadalupe San Isidro ltzicuaro San Lorenzo ltzcuaro San Miguel del Monte

uso

Organo administrativo Gobierno del estado Gobierno del estado Gobierno del estado Gobierno del estado Promivi Promivi Promivi SNTE

Total Fuente: Corett, Delegaci6n Michoadn, Area de Prograrnacion y Evaluaci6n

24-09 76-77 85-54 116-16 75-02 123-75 42-79 126-72 670-84

Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda

78

Respecto del cuadro12

se muestraque

el usode

la reservafueexclusivamenteparafines

el habitacionales y que los 6rgano administrativos para tal efecto lo seran gobierno del estado, la Promotora Michoacana de Vivienda (PROMIVI) y una a cargo del sindicato de trabajadores de la educacin (SNTE). Las razones porlas cuales se distingue entre dos primeros 6rganos administrativos desconocemos en los las el detalle, pero al parecer, mientras que la promotora, creada en sexenio de Cuauht6moc Cardenas, bas su intervenci6ncomointermediariaentrelossolicitantes de tierra y loscr6ditos del FondoNacionalparala un fondo de tierraquele

HabitacinPopular (Fonhapo)Io2,el gobiernodelestadosehabrareservado

permitiera ofertaro negociar localmente a discreci6n con diversos grupos o agentes sociales.

El cuadro 13 (p. 80) divide la acci6n de la Corett en dos tipos de programa, uno llamado ordinario (367.9 hectsreas) y que con una bolsa de tierra expropiada desde 1978,encarg6 de la regularizacibn dela se tierra por la presencia de urbanizaciones ilegales, mientras que el programa llamado especial obedece al (611.5 hectareas) la

decreto expropiatorio de marzo de 1994 que increment6 en poco menos que el doble

regularizacibn de la tenencia la tierra, llegando a un total 979.5 hectdreas intervenidas por la comisi6n. de de

~~

____

Comunicacin correo electrnico con Diseador de Asentamientos Humanos C6sar Flores, 17 de febrero de el 1998. La fecha del cuadro "7 de octubre de1994" resume lo hecho por Corett hasta esa fecha y que se desglosa el cuadro 13. en

... existi en este periodo[ los aos 8 1 un fuerte apoyodel Fonhapo, como mecanismo de control 0 politico, a travs de Promivi ... En este periodo destaca la constitucin de reservas territoriales en Morelia, Zacapu y ApatzingBn
'O2
"
...'l.

79

Cuadro 13. Corett: expropiaciones para suelo urbano Programa ordinario: por ocupaci6n de facto Ejido Morelos Tenencia Zapata Emiliano Santiaguito I I La (Tarimbaro) Guadalupe Rinc6n Santiaguito I Atapaneo 27-42-04 Juanito San ltzicuaro lsacc Arriaga Santa Maria de Guido Zapata Emiliano Subtotal Programa especial: dectreto expropiatoriomarzo de9 -91 Lorenzo Miguel San San del Monte Santiaguito 111 y IV La San JuanitoSan Subtotal Total ltzicuaro ltzicuaro Sindurio 71-11-75

usen

II

2 1 lR8 81 37-62-57 18/6/79 12-24-37 10/2/86 41-21-02 9/8/88 8-64-65 3/5/69 29-10-62 10/8/89 64-03-85 21 18/89 28/8/90 24-56-89 1 9/6/91 42-23-93 11/12/91 12-75-50 511 194 24-2 17/3/94

43-85-90

1 -96 367-93-30

42-79-72 17/3/94 126-80-80 17/3/94 1-6024-1 17/3/94 85-47-20 1111 1/94 22-05-07 17/3/94 123-04-32 17/3/94 17/3/94 17/3/94

sidro

1-56-28

5-62 1 16-1 61 9/9-49-58

Fuente: Corett, Delegacin MichoacAn,Area de Prqramacibn y Evaluacin, 1995

Laaccibn deestaenterminosdelaescrituracibndeprediosentregados expone enel cuadro 14:

a los beneficiados,se

Cuadro 14. Corett: escrituras entregadas Ao Total

0 000

201 Hasta1994 En 1995 1242 1996 3 de marzo de1003 1 8777 Total 33

Fuente: lbid

231

2 922 1 7743 2245 31910

80

De las 23 mil escrituras y fracci6n del programa ordinario, trabajos de la comisi6n se mantuvieron los hasta el aAo de 1996, mas no sabemos si con ello se habrian cubierto la totalidad de las urbanizaciones de este tipo. En funci6n del programa especial, es notoria la aceleraci6n en la regularizaci6n, ya que mas de una tercera parte (37.9%,8 mil 777 escrituras) se habria operado entre anos de 1994 y 1996 (marzo) respecto los del totaldel ordinario, mas la interrogante aqui se plantea en que se trata tambien de acciones de procesos si habitacionales reales y/o compra-venta de lotes fraccionados. Como sea, ello Corett escritur6 un total en con ambos programas de 31 910 lotes en la ciudad. mil

En Io que sigue, se ha organizado la informaci6n de acuerdo con los ejercicios de los gobernadores michoacanos, por considerar que la incorporaci6n de tierra ala ciudad, cubriendo los diferentes aspectos de laexpansidnurbana,sevuelvemhsexpresiva diversas dependencias que tienen que ver con al involucrarlasfacultadesestatales el control de la tierra. Tambi6n
y laacci6ndelas

lo es es relacibn al tipo de
10 yavistos,

propietariodelsueloqueespecificamosmasadelante.Enestesentido, comienzan con el periodo de gobierno de Arriaga Rivera, e involucra a

los cuadros9y

los de Chavez Hernandez, Torres

Manzo, Cuauhtemoc Chrdenas, Martinez Villicatia y por ltimo de Figueroa Zamudio. al

b) Colonias establecidas sobre tierra ejidal

Apoyandonos en el mapa 9, se pudo relacionar en nmero de 139 las colonias establecidas sobre lo que fue tierra ejidal. La coZonia en terminos urbansticos, adquiere relevancia como factor administrativo y de identificaci6nzonalenlaterritorializacibndelprocesourbano,por lo quenosvalemosdeestaprimera 71 tanto

ejemplificaci6n para denotar la expansi6n de la ciudad. De esas 139 colonias, pudimos organizar

por periodos de gobierno as como porel tipo de propietario o promotor segn los registros provenientes de la Direccin de Catastro, la Secretara de Urbanismo y la Direcci6n de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento en terminos de fraccionamientos autorizados
y que nosotros denominamos Anexo de Fraccionamientos

Autorizados,103 informacin que desglozamos puntualmente mas adelante. El cuadro 15 (p. 82) resume esta

lo3 El Archivo nos fue proporcionado por los Diseadores de Asentamientos Humanos C6sar Flores y Joaqun Lpez Tinajero, mismo que formaba parte de una investigacin, an indita. Incluye otros atributos como el precio por lote y sus dimensiones que no consideramos aqu. La depuracin del archivo -correcciones numbricasy dobles registros- as como su organizacion por tipo de propietarios y sexenios de gobierno en Michoacn de mi entera responsabilidad. son

81

situaci6n, lo quenospermitedimensionarterritorialmentelaocupaci6ndelsuelo sectores urbanos en que a Morelia sedivide:lo4 le

y sirvikndonosdelos

La fuente de este cuadro es un cotejo de 3 listados de colonias Morelia y el banco de informaci6n de ya mencionado. Esto es, contamos con la lista oficial de colonias admitidas por Ayuntamiento hasta el ano el de 1997 (abril), en nmero de 325; los otros dos listados provienen de dos fuentes cartogrBficas: el plano

Gua Roji de 1993 (en el que por razones tambibn cartograficas nos apoyamos para su exposicibn, anexo al final del trabajo) y el que tiene por raz6n social "lnfogua Urbana", de 1995, de circulaci6n en Morelia. Estos dos ltimos listados contienen obviamente menos colonias que anotadas en la lista del Ay~ntarniento.~OS las por Io que nos hemos valido bsta como referencia mas fidedigna. de

Cuadro 15. Colonias sobre tierra ejidal, por periodo gobierno y propietario,l962-92 de Independencia NuevaSector Sector EspaAa Propietario Ref.
1 2 1 3 1 1 3 5 2 1 1 1 1 1 2 -

SubSin Social Periodo Gob. de lndivi lnmobi liario Gobierno

Total
3 3 4

lnmobi lndivi Social Gob. duales liario

1 2 1 1 1 4 3 1 1 1 1 2 1 2 1

Sin Ref.

Propietario Sub Total

2 1 6 6

era

Arriaga Hernndez Chvez zo Torres Sol6rrano Cardenas Villicaa Martinez Figueroa Sin Total

7
7 1 1

a
1
1

1
5

12

25

Revoluci6n

Sector

Repblica

Sector Propietario Total Ref.

1 3 4 1 1 1 1 1 -

Periodo de Total GobiernoRef.

lnmobi lndivi Social Sub Gob. Sin duales liario

1

duales
1 1 5 8 10 2 1 28

Sub lnmobi Sin Social lndivi Gob. liario

1 1

Propietario Total

Arriaga Rivera Chvez Hernndez Torres Manzo Crdenas Sol6rrano Martinez Villicalia Figueroa Zamudio Sin referencia Total

2
1

2
4 4 1
11

1 1 1

1 2

1
5

7 5 15 22 27 4 3 a3

"."" """
IO4 En el mapa 3 hicimos la acotacin de que son la avenida Madero -este a oeste- y la Morelos -norte a sur- las que dividen en cuadrantes a la ciudad, o sectores urbanos. IO5 E registro o aceptacin de las colonias por parte del Ayuntamiento depende de requisitos respecto a la tenencia de l la tierra y de acciones urbansticas en sentido tecnico. La actualizacin de las colonias se registra progresivamente en un mapa mural en la Oficina de Colonias del Ayuntamiento, mientras que la informacin de un mapa comercial de la ciudad depende del momento de su publicacin.

82

En el cuadro aparece un total general de 83, lo que parecera contradecir la afirmacidn de que se trata de 71 colonias documentadas, pero esto se debe a que algunas de ellas registran dos acciones, que pueden variar ya sea por que trata de la continuaci6n de uno a otro periodo de gobierno, un diferente se o de agente promotor.106

As, en tkrminos generalesestablecemospuesqueun

51% delascolonias

(71 de 139)pueden

analizarse del modo indicado. En los periodos de gobierno de Torres Manzo, Cardenas y Martinez Villicaiia se concentra 77% de las colonias con registro (64 de 83) evidenciandonos que durante la segunda mitad es de los aos 1970 y el de 1990 en que la expansidn urbana se manifiesta con mayor celeridad. Corresponde a la etapa de Martinez Villicaa el mayor nmero de colonias registradas (27 de 83) pese a que su mandato

dura dos anos menos de quienes le anteceden: 15 desarrolladas por inmobiliarias propietarios individuales y
y 7 gubernamentalescomofrecuenciasnotorias.

El periododeCardenas,

en segundolugar (22 de 83 (13 de las 22) y con las

colonias), tiene marcada una tendencia hacia

los propietarios individuales

promociones estatales (5); por su parte, en la etapa de Torres Manzo, propietarios individuales inmobiliario se habran expresado mas (10 15 colonias) y una practicamente de demas tipos. de los

y capital

Por cuanto

al concepto propietarios refiere, de se

el capital inmobiliario y

el de propietarios

individualesalcanzan juntos 60.3% de lascoloniasconregistro(50/83),teniendo

kstos ltimosmayor

proporci6n (32/83); corresponden sector social apenas colonias (7.2%),al gobierno federal yestatal (Invi, al 6 Indeco,Infonavit,Fovissste,Promivi) 26.5% (22 de83), y un remanentedel 6% decolonias (3) queno si el ao de registro, en un caso, y en otro no pudiendo

pudimos determinar al tipo de propietario pero

determinar el ao de registro perosi al tipo de propietario. El aspecto contrastante se da, los tres periodos en comentados, conel sector social. Se apuntala con esto una afirmaci6n que nos parece relevante: mediante la expropiaci6ndetierraejidal,en el caso deMorelia,auncuandodeorigensepresentanurbanizaciones tkrminos de una mecanica en que el gGbierno local asume

clandestinas, la cuestidn parece resolverse en

progresivamente el control de la tierra, hacikndola entonces circular en una oferta dirigida sobre todo a los

IO6 Ver cuadro "Colonias establecidas en tierra ejidal por sector, tipo de propietario y periodo de gobierno, 1962-1992", en anexo Varios.

83

propietarios individuales,el capital inmobiliario,los diferentes institutosde vivienda federales y las promotoras de vivienda estatal.

Esto nos plantea una acuciante pregunta: Por qu6 predomina la formaci6n de colonias promovidas porpropietariosindividualesycapitalinmobiliarioporsobretierraasignadaaorganismosestatales
-50

registros contra22? Una posible respuesta es que gobiernos locales habran concesionado la tierra entre los propietarios individuales y compaAas inmobiliarias movilizando la inversi6n a traves del fraccionamiento y la urbanizaci6n, mediante y as compra entre venta particulares, promociones crediticias bancarias respaldadas organismos por gubernamentales, desarrollar un mercadosuelo del considerables. No decimosconestoque dificultades en relacibn sobre todo a el problemadelacceso
o

de dimensiones al suelo y lavivienda est6 exentode en la ciudad, pero lo cierto es que

los grupos de menores ingresos

dentro de nuestra bsqueda bibliohemerogrhfica no encontramos, pese al deficit censal vivienda-familia, el hacinamiento o la falta de servicios, que dichos procesos hayan detonado surgimiento de movilizaciones populares. en crisis urbanas o alentado el

Respecto del cuadro es de resaltar tambien que los sectores urbanos de NuevaEspaila (sureste), el (noroeste) sido han Independencia (suroeste) y Repblica habitacionales,existiendoentreellos

los de mayor ocupacibn ejidal zonas por

muypocadiferencia-vbansesubtotalesdelcuadro-ascomola

distancia franca con respecto al sector Revoluci6n (noreste, s610 4 colonias), si bien sobre este debemos anotar el establecimiento de la ciudad industrial Morelia. de Justamente relacionando informaci6n la antecedente con los ejidos ocupados, en el sector Nueva Espana hablamos de Rincdn Ocolusen y Santa Mara Guido, MiguelJess Monte; de San y del Tenencia Morelos y Emiliano Zapata en el sector

Independencia, a los cualeshabria que agregar alos ltzcuaros (San Isidro, San Juanito, San Lorenzo) como anexirjn m8s actual; alos de Sindurio, Zimpanio Norte, El Colegio, Quinceo,del sector Repblica al noroeste,
y que es en donde se presenta la mayor diversidad

de tierra ejidal expropiada, y a

los de Zurumbeneo,

Atapaneo y Cotzio al noreste, sector Revoluci6n. Se presenta la situaci6n nuevamente singular del ejido de

los Santiaguito, quedando repartido entre sectores de Repblica y Revolucibn, al norte de la ciudad.

84

En el cuadro 6 (p. 66) presentado en el captulo anterior, la seleccidn de los 35 ejidos de la zona de estudio permite ver que varios de ellos se anotan como pertenecientes a otros municipios:
5 del de Charo

(Isaac Arriaga, San Jose de las Torres, Atapaneo, Consuelo Alfaro de V. y El Salitrillo) y otros tantos al de Tarmbaro (Cotzio, El Colegio, Torre6n Nuevo, Las Palmas y Cuitzillo Chico). Esto se debe a que el Registro Agrario Nacional los anota administrativamente as, mhs territorialmente hablando, la extensi6n de un predio ejidal puede rebasar los lmites municipales, como es nuestro caso y entonces ser registrado dentro de los lmites municipales de la ciudad que estudiamos. Hacemos esta acotaci6n debido a que nos hemos referido a algunos de ellos en los cuales hay colonias establecidas pudiendo generar la idea de que Morelia habra ya sufrido un proceso de conurbacibn con aquellos municipios nombrados. Esto en la presente tesis no es as, o al menos no tenemos noticia o evidencia cartogrhfica al respecto, poniendo como ejemplos los mapas 3 o 5 en donde los lmite municipales trazados se corresponden como se ve no hay traspaso de frontera alguna. al norte con Tarmbaro, y al este con Charo, y

c) Gobierno y agentes inmobiliarios en el fraccionamiento de la tierra, 1954- 1992

La tendencia antes mostrada en funci6n de las colonias de la periferia moreliana, puede observarse con mejor detalle a traves de la informaci6n del anexo de fraccionamientos autorizados entre 1954 formadopor los atributosdelnombre delacolonia,elnombre y 1992, el aode

o razbnsocialdelpropietario,

registro, la superficie del fraccionamiento as como el nmero de lotes considerados,

el cual nos permite

abordar la incorporacidn de tierra para uso fundamentalmente habitacional durante aquellos treinta y ocho aos.

Nuestra primera observacidn se orienta de acuerdo a entre David Franco Rodriguez (1954)

los periodos de gobierno estatal que oscilan

y Genovevo Figueroa Zamudio (1992). intenci6n esta La de

y organizaci6n de la informaci6n se debe una limitante: la carencia de bibliografa contemporhnea referida a a

la urbanizacidn de la ciudad, m& pertinente, la falta de relato sobre los pormenores de la conformaci6n del o mercado del suelo, desde el punto de vista de la gesti6n poltica de la urbanizaci6n, por un lado, y por otro al hechodequetratarladeestamanerahizornhsexpresivalainformaci6nque,porejemplo, el simple

85

acotamientodetiempospordecenios colonias sobre. lo que fue tierra ejidal

o algnotrointervalodetiempo.Yahemosvistocomo
y cruzarla con el periodo de gobierno y tipo de propietario,

al ubicar seiialb

tendencias que interrelacionan fuertemente ala gestidn estatal del suelo con agentes de la iniciativa privada.
As, nos basamos ahora en el cuadro 16, resumen del banco de informacih total, para desarrollar algunas

deducciones.

Cuadro 16. Fraccionamientos autorizados' por periodo gobierno 1954-1992 de Periodo de gobierno Superficie Total (has) # lotes de Lotes Total
% %

odriguez 962 1954-1 ,93 Franco era Arriaga 968 1963-1 Hernandez Chavez 6282 195,94 1971-1974 nzo Torres 980 1975-1 1981-1986 Chrdenas Sol6rzano 18384 890,31 59 733-46 Martinez Villicaa 1987-1990 Zarnudio992 1991-1 Figueroa ao Sin Total 74521

3975 238,45 2046 179,44 3328,54

1 5 6 27 27 22 7 5 100

2 4 8 24 25 28 5 3 100

En los alios 1969 y 1970 no aparecen registros Fuente: Archivos de la Dir. de Catastro, Srla de Urbanismo Dir. Desarrollo Urbano del y Ayuntamento de Morelia

Del total de 3 mil 328 hectareas y fraccidn registradas, aqu nuevamente es evidente que la mayor incorporacidn de tierraseconcentraen
los periodosdeTorresManzo,ChrdenasyMartinezVillicaa,

quienes sumados ocupan 76 y 77% de las hectareas y lotes fraccionados respectivamente. La diferencia a detalle es que mientras los dos primeros desarrollaron su sexenio completo, incorporhndose en cada uno de ellos cerca de 900 hecthreas, en el periodo de Martinez Villicaa se registraron poco mas de 700 pero en
s610 4 aos.

Es conveniente aclarar,

y sobre para todo

el conocedor local, que

los periodos de gobierno

expuestos en el cuadro anterior no se corresponden en estricto inicio y termino real de cada uno de ellos, al hecho mas queevidente en el casodeFrancoRodriguezaquienarbitrariamente
le atribuimos los dos

y sin ltimos aos de Dhmaso Chrdenas el interinato de Ghlvez Betancourt;lo7 embargo en el resto no existe

*O7 Haber hecho ste desglose no tenia en si gran importancia, dada la distribuci6n por ao de de informaci6n.

los registros del banco

86

el problema de asignar equivocadamente a uno u otro

afios que no les correspondan, en donde quedan

incluidos otros dos interinatos (Chdvez Herndndez y Figueroa Zamudio)yel sexenio no concluido de Martinez Villicafiayacomentado.Hacemospertinentetambiknlaindicaci6ndequea los gobernadoresseles

relaciona en funci6n a los anos de registro de fraccionamientos en las dependencias fuentes del archivo. En la siguiente grdfica se observa claramente nuestro primer comentario:
G -llafica 4
Terra incorporada por periodo de gobierno
Franco Rodriguez Arriaga Rivera
C havez Hernndez
Torres M anzo

I
i

Crdenas Sol6rzano
M artinez Villicatia

FigueroaZarnudio
I
I

Sin aiio de referencia

10

15

20

25

30

Porcientos

Buscando relacionar

la incorporaci6n tierra grandes de con superficies suelo de urbanizable,

acotamos la informaci6n del archivo resumido a montos mayores de 10 hectdreas (mas de 1O0 mil metros cuadrados) lo que nos result6 ademas de la confirmaci6n, una evidencia de que la expansi6n en Morelia lo ha sido a traves de grandes porciones de tierra, que bien ha venido ocupandose progresivamente, tambikn si sera cierto que se sustrajo tierrade labor ejidal quedando entonces a expensas de una tambikn progresiva reserva y/o especulaci6n, lo que se observaen elcuadro 17 (p. 88).

87

Cuadro 17. Fraccionamientos autorizados por periodo de gobierno 1954-1992 Superficies mayores a 10hectheas Periodo de gobierno 1954-1962 Franco Rodriguez 1963-1968ArriagaRivera 1971 -1 974 Chhvez Hernhndez 1975-1 980 Torres Manzo 1981-1986CardenasSol6rzano 1987-1 990 Martinez Villicaiia 1991-1 992 Figueroa Zamudio Sin ao de referencia Total Fuente: lbid Superficie Total (has) # de Total lotes 21,84 142,23 156,06 643,87 607,52 463,74 200,94 150,40 2386,60 329
446

%
1 6 7 27 25 19 8 6 1O0

Lotes
1 2 6 28 27 24 6 7 1O0

1619 7589 7249 6407 1564 1834' 27037

Bajo esta dptica, en los sexenios de Torres Manzo y Cardenas los registros de tierra para fraccionar fue m& proclive a las grandes cantidades que en lapso de Martinez Villicana. En relacidn a las sumatorias, el de aquellas 3 mil 328 hectdreas totales atradas enlos 38 anos considerados, 71.7% (2 mil 386.60) lo fueron en cantidades superiores alos 100 mil metros cuadrados, abarcando a todoslos periodos gubernamentales. Ahorabiendequemanerasedesarrolld

dsta expansidnterritorial en funcidntambiena

los agentes

promotores? Los cuadros 18y 19 dan cuenta de ello (pp. 67 70, respectivamente). y

Hemos llamadoen base a la informacidn del atributo "propietarios" de este anexo: Capital Znmobiliario a empresas como tales (vgr. Inmobiliaria Catipoatos de C.V.) y a nombres propios seguidos de leyendas S.A. como "y socios, asociados, copropietarios, etc"; a los Propietarios Individuales, nombres propios como tales, aun cuando vengan en par (vgr. Miguel y Lorenzo Leal);al sector social lo agrupamos en torno a asociaciones civiles,sindicatos,uniones decolonos y cooperativas; en Gobierno estanbasicamenteIndeco,Infonavit,

Fonhapo y Fovissste a nivel federal, Gobierno del Estado y Promivi a nivel estatal-municipal, y por ltimo la categoria denominada sin referencia alpropietario de la tierra debido a que no se proporciona dato. el

88

Cuadro 18. Fraccionamientos autorizados por periodos de gobiernoy propietario, 1954-92 Capital Inmobiliario Franco Kodriguez Arriaga Rivera Chavez Hernandez Torres Manzo Cardenas Soldrzano MartinezVillicaa Figueroa Zamudio Sin ao de referencia Subtotal Superficie en hectareas Total lotes # de

1954-1962 1963-1 968 1971-1974 1975-1 980 1981-1986 1987-1990 1991-1992

%
4,40 81 ,O2 252,04 78,lO 127,58 175,92 122,85 841,90 826 2909 7144 21 58 3429 1575 1058 19845
Superficie en hectreas lotes # de Total

%
Lotes

4 u
1 10 30 9 15 21 15 1O 0
%
Total

Total

4 15 36 11 17 8 5 1O0
%
Lotes

Propietarios Individuales

1954-1962 FrancoKodriguez 1963-1 968 Arriaga Rivera 1971-1974 Chavez Hernandez 1975-1 980 Torres Manzo 1981 -1 986 Cardenas Soldrzano 1987-1990 Martinez Villicaa 1991-1992 FigueroaZamudio
Sin ao de referencia Subtotal Asociaciones Civiles, Sindicatos,Unin de Colonos y Cooperativas

14,08 93,31 21,84 241,40 553,41 167,74 10,66 34,92 1137,37

627 181 1526 6441 9595 7023 651 775 2681 9

1 8 2 21 49 15 1 3 1O 0
%
Total

2
1 6 24 36 26 2 3 1O0

Superficie en hectareas lotes # de Total

Y O
Lotes

1968 Arriaga Klvera 1975-1 980 Torres Manzo 1981-1 986 Crdenas Solrzano 1987-1990 MartinezVillicaRa 1991-1992 Figueroa Zamudio
Sin ao de referencia Subtotal Instituciones Federales, Gobierno Estatal y Municipal 1968 Arrlaga Klvera 1971-1974 Chavez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo 1981-1986 Crdenas Solrzano 1987-1 990 Martinez Villicafla 1991-1992 Figueroa Zamudio Sin aiio de referencia Subtotal Sin referencia la de tierra propietario Superficie al

4 8 3686 197 6787

36,80 61 15,72 221 85,91 124,63 24,23 O 287,29

/2 33 54 3
O

v
5 30 43 8 O 1O0
%
Total O

O 1O0

Superficie en hectareas Total lotes # de

%
Lotes

801 3046 4756 1552 213 15572

1,92 74,44 61,87 3435 156,85 258,37 27,64 21,68 602,77

1lb9

22 10 1

12 10 26 43 5 4 1O0

11 5 20 31

1O0

hectreas en Total Total # de lotes

%
5 5

%
Lotes

968 980 986

1954-1962 Franco Kodriguez 413 1963-1 Arriaga Rivera 1971-1974 Chavez Hernandez4 1046 1975-1 Torres Manzo 8 71 455 1981-1 Crdenas 18 Solbrzano 3 978 1987-1990 IJlar:lrez Villicaila Subtotal 1 5498 Total 74521
Fuente: lbld

21,84 21,lO 18,64 326,45 16,04 55, 'I4 459,22 3328,54

44 1

8 8 I9

2165

di
O0

33 1O0

89

En el cuadro 18 (p. 89), haciendo comparaciones respecto de la primer columna basandonosen los subtotales,lamayorincorporaci6ndetierrasediopormedio hectareas), mientras que la menor cantidad le corresponde a observacibn consistira en conjuntar al capital inmobiliario y de los propietariosindividuales (mil 137

los organismos del sector social (287). Otra los propietarios individuales
(mil 979.27

hectareas) frente a la cantidad incorporada por instituciones de gobierno(602 ) con lo que obtendramos un ndice de 3.28, que se traduce en el hecho de que los agentes del sector privado adicionarontierra en 2.28 veces mas de lo que lo hicieron las segundas. La paradoja se presenta nuevamente puesto que el control implcito que el gobierno local tuvo de la tierra ejidal por medio de la expropiacidn fue de alguna manera transferido a agentesen lo particular. Incluso en el rubro de sin referencia alpropietario de la tierra habra que hacer ajustes que nos indican de que se trata, en la mayora de 6sas circulaci6n propietarios por individuales, llevados ciertas por
459 hectareas, de tierra puesta en

asociaciones.108

Con ello

el ndice se

incrementara denotando mayor diferencia. Parece claro entonces que del control explcito que el gobierno obtuvo mediante la expropiaci6n de tierra a ejidos, a 6sta se le transfiri6 por algn tipo de mecanismo programa estatal a personajes de la iniciativa privada.
o

El cruce de informaci6n del tipo de propietarioy periodo de gobierno nos arroja resultados como los

siguientes: respecto del capital inmobiliario, es en el periodo de Torres Manzo en donde se vislumbra mayor asociaci6n con 30 y 33% (hecthreas-lotes respectivamente) de 841.9 hectareas, triplicando al periodo de Cardenas, duplicandoal de MartinezVillicaiia pero teniendo ahora relativamente cercano a las registradas en el gobierno de Figueroa Zamudio.

En funci6n a los propietarios individuales, en el sexenio de Cardenas la informaci6n arroja un claro predominio en el registro de fraccionamientos de los mismos, superando mas que el doble del de Torres Manzo y el periodo de Martinez Villicaiia en cada caso, y muy por encima de los demas. Las organizaciones del sector social se encuentran como ya decamos con la cantidad tierra de autorizada su para

Por citar dos ejemplos: una estara entre variaciones mnimas en el nombre de las colonias (vgr. Residencial del Sur y Residenciales del Sur, Guillermo Villicaa) o por la coincidencia en el nombre de la colonia y el mismo propietario, pero diferente ao deregistro y superficieconsiderada (vgr. Balconesde Santa Marade AgustnArriaga R.). No obstante, se decidi mantener este rubro al final de cuentas dado que no se tena la referencia explcita y evitar caer en equvocos.

90

fraccionamiento en el renglbn mas bajo. No obstante, el periodo de Martinez Villicaiia registr6 mas tierra que el de Cardenas, y una gran distancia respecto a las demas.

En el nivel de las instituciones de gobierno federales y locales, nuevamente VillicaAasupera al de Cardenas y Torres Manzo,

el periodo de Martinez

lo cual nos hace suponer que las acciones registradas

tienen mas que ver con desiciones federales-estatales en el accionar de Infonavit, Fovissste y Fonhapo, asi comodelaPromivianivellocal.

Es decir,suponemosaququelaacci6nde

los dos primeros institutos

habran respondido mas a politicas de asignacidn territorial internas menos que a una demanda poblacional afiliada, aun cuando la presibn demografica local, y Fonhapo-Promivi

; Fovissste en relacibn a la demanda

del empleo burocrdtico

Del apartado sin referencia hemos hecho ya menci6n a sus salvedades, pero no deja de llamar la atenci6n el que, en el sexenio de Torres Manzo, se exprese la mayor proporci6n de hectareas incorporadas por sobre cualquier otro periodo gobierno. de

La columna nmero de lotes se expresa relativamente proporcional de fraccionamiento -en general siempre superior en porcentaje- excepto

al dato de las hectareas totales el periodo de Cardenas con los

propietarios individuales y las instituciones de gobierno, y Torres Manzo dentro rubro de sin referencia al del propietariodelatierra.Entendemosqueestoequivaldraa una estandarizaci6ndellotetipo,noinferior

dentro del banco informativo a 100 metros cuadrados enel lapso comprendido. Lo que si es notable es el los total de los mismos -74 mil 521-, que comparados con nmero de viviendas incrementadas en las dkcadas el de los aiios 1960, 1970 y 1980, arrojan un total de 70 mil 368, menos que datos.109

los autorizados en el banco de

Laversi6n delaincorporaci6ndetierrasuperiora cuadro 19 (p. 93), mostrandonos similares tendencias a las

los 100milmetroscuadrados,seobservael

ya anotadas. El manejo de aquello a que nos

hemos referido como bolsa de tierra por parte de los gobiernos locales parece tener evidencia durante todos

lo9 Vase

en anexo Varios el cuadro respectivo de viviendascensadas en Morelia.

91

los periodosdegobiernoconsiderados.Lanarraci6ndeaquelloshechosnolatenemos,pero

si resulta

significativo el que entre los aAos 1960 y el de 1992, local y federalmente existan reglamentaciones (Ley de Planeaci6nyUrbanizaci6ndelEstadodeMichoachn,yposteriormenteLeyGeneral de Asentamientos

Humanos) que ya intentaban ordenar la expansidn de las ciudades. Ambas introducen el que la propiedad

los privada tambienes sujeto de la expropiaci6n por causa de utilidad pblica para efectos de usos del suelo
urbano, mas el hecho local consiste en que en Morelia, siempre las expropiaciones provienen de los ejidos.

El mapa 9, clave en la presente tesis,se presenta como evidencia.

92

Cuadro 19. Fraccionamientos autorizados por periodos de gobierno propietario, 1954-92 y Superficies mayores a 10 hectareas Superficie Capital Inmobiliario hectreas Total en
#Lotes de lotes Total 843 3857 1373 16 442 954 1058 12 8527

%
8 10 10 28 18 1O 0

%
10 45

19/1-19/4 ChBvez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo 1981-1986 CardenasSoldrzano 1987-1 990 Martinez Villicaiia 1991 -1992 Figueroa Zamudio Sin ano de referencia Subtotal

45,251 26 153,lO 59,lO 61 ,O6 163,21 108,59 590,30

5 11

1 O0
%
O

reas en Superficie Individuales Propietarios Total

%
# Lotes de lotes Total 0/,9f 18.71 118,54 56 412,83 72,8710 29-43 740,35

1963-1 968 Arrlaga Rivera 1971 -1974 Chavez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo 1981-1 986 Cardenas Sol6rzano 1987-1990 MartinezVillicaiia Sin aiio de referencia Subtotal
Asociaciones Civiles, Sindicatos, Uni6n de Colonos y Cooperativas 1963-1968 Arriaga Rivera 1981-1986 Cardenas Sol6rzano 1987-1 990 Martinez Villicaa 1991-1 992 Figueroa Zamudio Subtotal Instituciones Federales, Gobierno Estatal y Municipal 1971 -1Y 14 ChBvez Hernandez 1975-1 980 Torres Manzo 1981 -1 986 Cardenas Sol6rzano 1987-1 990 Martinez Villicaa 1991 -1992 Figueroa Zamudio Sin ao de referencia Subtotal referencia Sin al de propiatario tierra Superficie la

O O
2009 4161 1935 6 482 8587

12 3 16

O
23 48 23

4 1O0

1 O0
%
3

% Superficie en hectareas Total # de lotes Lotes Total 19 36,80 I2 60,05 1107 32 71,26 1186 37 12 22,31 116 190,42 248 I 1O0

45 48

5
1 O0
% Lotes

Superficie hectreas en Total 17 /4,44 47,42 63,78 224,54 15,42 12,38 437.99

%
# de lotes Total 801 1319

2 0
11 15 51 4 3 1 O0

O
1460 494

O
4074

32 O 36 12 O 1 O0
% Lotes 10 11

1954-1962 Franco Kodrtguez 1963-1 968 Arriaga Rivera 1971-1974 Chvez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo Sol6rzano 1981-1986 Cardenas 1987-1990 Martinez Villicaiia Subtotal TOTAL Fuente: lbid

Total 21,84 17,46 17,66 324,81 608 11,76 1384 34 02 427,55 2386,60
~

hectreas en lotes # de 329 374 8269 404

% Total

5
4 4 76 8

3368 27037

1O0

12 18 41 1 O0

Qu explica el que en el sexenio de Torres Manzo y en el interinato de Figueroa Zamudio, en terminosde los registros, el capital inmobiliariosehayaexpresadolocalmente en mayormedida? Solo

podemos apuntar el que, en el primer caso, sea una primera manifestxibn conciente del capital asociado y

93

empresarial quienes con mayores recursos habran podido capitalizar la tierra disponible para su potencial uso urbano, mientras queen el segundo se correspondera con el resurgimiento de este tipo de agente luego de la crisis de los anos 1980, a pesar de los revuelos desencadenados por ordenamientos al interior de las leyes comentadas. 'Que explica el que durante el sexenio de Cardenas el mayor monto de los registros se incline hacia

los propietarios individuales? durante periodo Existe este

Io que llamaramos una

institucionalizaci6n de los cauces legales de la planeaci6n urbana, en funci6n alo que se conoci6 localmente como "Programa de Urbanizaci6n Progresiva"la y creacin de la Promivi. El esquema del programa

mencionado se resume en:

a) fraccionamientos de urbanizacin progresiva [llevado a cabo por] la Direccin de Asentamientos Humanos ... (creada en 1983) [en base a cuatro fases]: o de contacto: enlace entre grupos de demanda y propietarios de predios o organizacin y adquisicin o regularizacin de predios ointroduccin progresiva de servicios de infraestructura o actividades complementarias de apoyo equipamiento... 'lo y

Las dos primeras, podran ser altamente significativas

en la explicaci6n de la manifestacidn de los

propietarios individuales durante el gobierno de Cardenas. Esto es, ligado al esquema anterior, encontramos como elementos de diagnbstico en la formulaci6n del programa, no sin paradoja, siguiente: lo

... la Ante la insolvencia del mercado en materia de vivienda administracin consider importante configurar una poltica para disminuir el dficit de suelo urbano [?I e infraestructura sobre todo en los niveles ms bajos ... ... (1.5 veces el salario mnimo menos)... [y] prever los asentamientos irregulares, que de no hacerse originaran o tensiones sociales ..."
"Respecto a la regulacin de los precios, esta se establecera por las innovaciones amparadas en la ley estatal para el tratamiento de los fraccionadores, ya que el estado se reserva el derecho de encomendar a personas fsicas o morales la accin de fraccionar [subrayados nuestros]; de sta manera se garantizaba que era el propioestadoelqueregulabaelpreciodeventadelterrenourbanizado,conbaseenelpromediodelos 5 valores catastrales de los ltimos aos.'

Decimos"nosinparadoja"

al respecto de lascitas,puestoqueotravez,lacantidad

de tierra

expropiada para entonces era ya muy considerable; la "insolvencia mercado" debiera entonces traducirse del
en la capacidad de los agentes inmobiliarios para que

lo dinamizaran, mientras que el predominio de los

"

propietarios individuales parece confirmarse explcitamente dado que

... el estado se reservara el derecho

Chavez de O, Estefana, op cit. p179 resultadosdelprogramaseresumenen: "Se logrlaescrituracion,afavordelGobiernodelEstado,de 3 millones 698 mil 790 metros cuadrados [a nivel estatal] por concepto de Areas de donacin de los fraccionamientos, misma que qued como reserva territorial para favorecer futuras acciones Se benefici a 160 grupos, ms de 180 mil ... habitantes [por medio de] 98 fraccionamientos... en 28 localidades... [y] la inversin para la obtencion de terrenos fue autofinanciable Ibid, op cit. pp181-188.
'11 Los
...'l.

94

de encomendar a personas fsicas

y morales la accibn de fraccionar". En este mismo sentido, habra que

plantearselapreguntadesidelreferidoprograma,

los gruposdecapitalinmobiliariofueronexcluidos

conscientemente, o inhibidosellosmismosdadasutrayectoriaapenasunsexenioantes.Enrelacibnal sector social y las instituciones de gobierno, resulta tambien contrastante su poca intervencibn durante el sexenio comentado, particularmente de Promivi creada en este periodo gobierno. la de

Finalmente Que explica el predominio del sector gubernamental y social en el periodo de Martinez Villicaiia? Suponemos se correspondera con la etapa de auge de las instituciones federales de vivienda, que actuando de manera sectorial elaboraron desarrollos habitacionales que mezclan a

los dos sectores

mediante el apoyo crediticio, y en donde se habra capitalizado entonces mejor la accibn local de la Promivi y aquellos registros que seguimos enunciando como "Gobierno del Estado". Tambih, como ejemplificaremos

mhs adelante, Promivi habra tenido un sesgo partidista (PRI) notable en la promocibn
durante este ejercicio.

de suelo y vivienda

En la siguiente grhfica se mira la situacibn general antes descrita enfocandoal archivo total desde el rubro de los propietarios.

irafica 5 Tierra incorporada por tipo de propietario

Capital inmobiliario

i
I

Go biemo

10

20
Porcientos

30

40

95

Hasta donde la informaci6n nos permite traducir, los propietarios individuales habran hecho circular

mas del 30% de la tierra en Morelia. El nmero de lotes expresa de manera tendencia1 fraccionamiento de el
la tierra, cada vez mhs intensivo, o de menores dimensiones, aun cuando, reiteramos, que su tamafio no es menor significativamente a cien metros cuadrados. La distancia entre &tos -propietarios individuales-y el los capital inmobiliario aunque notoria no pasa de 5 puntos porcentuales, pero es significativamente mayor a la de los otrostiposdepropietarios. El rubrodegobiernoparticipa con poco mas de la mitadque

los

propietarios individuales, pero menos queel capital inmobiliario. Del sector social se registra menos 1O%, del contrastantemente con el rubro de "sin referencia al propietario de la tierra" que

lo rebasa, rubro del cual

dijimos podra agregarse en algunos registros de los propietarios individuales. al

En la nota metodol6gica (p. 15) aludimos a dos etapas relativamente diferenciables de la expansibn territorial, la primera enunciada como "popular" -por la convergencia de agentes diversos- y una segunda,

mas pr6xima en tiempo, de tendencia monop6lica y hegemonizada por el capital inmobiliario.^** En nuestro
caso, la informaci6n trabajada muestra acci6n una contundente parte por del Estado materia en de

expropiaciones de tierra, pese alo cual no se habra impedido la acci6n de aquellos agentes mencionadosy de los que damos noticia mhs adelante; respecto de la segunda etapa, predominenporsobreempresasinmobiliarias el que los propietarios individuales

o personasfsicasasociadasintroduceunmatizqueno

permite hablar en estricto defracciones monoplicas preponderantes, aun cuando ya se encuentran presentes desde los anos 1950 en la conformaci6n del mercado del suelo local. En todo caso, ignoramos atrds de los si propietariosindividualesseencontrabaninstitucionesfinancierasconinteresesinmobiliarios y10 grupos

o econ6micos de mayor nivel, locales foraneos.

En el segmento del archivo de incorporaci6n de tierra mayor a

los 100 mil metros cuadrados (10

hectAreas),l13 en el rubro capital inmobiliario son los nombres propios con la adici6nsocios ... etc." quienes "y en mayor nmero han anexado tierra a la ciudad, como por ejemplo Gonzhlez Magdalena y socios (Huertos Agua Azul), y Abarca Salvador y socios (Jardines de Guadalupe) con mas de 50 hectareas cada registro, o Federico Villicafia y socios, y Garcia Fernando y socios (20 y fracci6n en las colonias Villa Universidad y
' I 2 Lpez Tarnayo, op. cit.
'I3 Ver anexo

de Fraccionarnientos autorizados.

96

Campestre, respectivamente). Las empresas con mayor nmero de hectareas registradas

son Inmobiliaria

Domica del Centro S.A. (colonia Lomas del Valle, mas de 37) y Urbanizadora y Edificadora Omicron (28 y fracci6n en la colonia Balcones de Morelia). Respecto del archivo completo, el nico caso en terminos de

nombre propio y asociados,se da con Villicaa Federico con m& de 20 hectareas. Por su parte,existe mas de un registro en los casos de: Compaia Inmobiliaria Rinc6n Quieto (colonias Rinc6n Quieto y Loma Real); Inmobiliaria Catipoatos S.A. de C. (Ampliaci6n V. Riviera) Inmobiliaria Comercial Loma (Vista La S.A.

Hermosa, Loma Alta y La Loma), Inmobiliaria Santiaguito (Prados Verdes), La Organizacibn Ramrez (Las Americas, Club Britania, Plaza Morelia y Micheltorena) que sumados superan 1O0 mil metros cuadradosy los

Entre los propietarios individuales destaca de manera muy notoria el registro de Briseo Arredondo Elvia a quien en el ano de 1984 se le registraron poco cuadrados)provenientesdelejido

mas de 161 hectareas (un mill6n 610 mil metros

51.5

O c ~ l u s e n , seguidopor el deLealSabasyMartinezA.,con *~~

hectareas (Huertos Agua Azul), yel de L6pez N. Alejandro (exhacienda Atapaneo)con casi 33. Superiores a las 20 hecthreas se encuentra a Zamudio V. Leonardo (colonia Jacarandas), Avalos Marciano (sin dato de colonia), Lamudio Villicaa Carlos (Lomas del Tecnobgico) y Ruiz Zavala Jose en la colonia Jardines de

Torremolinos del total de 740 hectareas fraccionadas por este tipo de propietarios. En el archivo completo, con mas de un registro se nos presentan casos del ya mencionado Avalos Marcianos (Ampliaci6n colonia los Enrique Ramirez), Ayala Gutierrez Eusebio (Quinceo), ChAvez Campos Manuel (El Realito), Muiioz Santoyo Alfred0 (Planetas y Campestre

los Manantiales), Ponce de Le6n Maria Guadalupe (Jardines del Toreo) y

Villicaa R. Guillermo, los cuales en sumas parciales superan las 10 hectareas y mas. Un ltimo rasgo aqu, aunque sin pretender mayor asociaci6n que la coincidencia del apellido, se da con los casos de los G6mez (Gregorio,Baldomero,Eloy,Esther
y Angelina, etc), Leal(Miguel,Lorenzo,Sabds),

los ya mencionados

Villicaa (Rodolfo, Federico, Gilberto, Mario, Maria de Jess y Guillermo) Leonardo y Carlos).

y Zamudio (Rafaela, Guillermo,

El dato es l bastante grande como para ser sometido a dudas, ms no se tuvo manera de verificarlo por lo que lo o mantenemos como tal.

97

Son siete

los registro encontramos que superiores las hectareas a 10 fraccionadas entre las

organizaciones sociales, destacando asociacidn Unidn de Colonos Reforma Morelia con 60.5 hectareas la de (colonia La Lagrima); le siguen la asociacibn Avicultores de Michoacan (colonia Avcola, 36.8 hectareas), Residentes de la SARH (Lomas del Campestre) con 31 hectareas y fraccibn, y la Asociacidn Civil Unibn de Colonias Reforma (Villas de Esperanza) con 22.3 hectareas de las 190 registradas bajo este concepto, que la insistimos es el de menor peso relativo interior del banco de datos. la versidn completa predominan, sin al En repeticibn de registros que no es significativa, las asociaciones civiles, seguidas de uniones de colonos y las sindicatos, mientras quelas cooperativas apenas se presentan en 3 casos.

LasinstitucionesdeGobiernoquefraccionaronterrenosmayoresa

10 hectareaspresentan15
en las colonias Carlos en San Isidro

registros, 5 de los cuales se expresan como "Gobierno del Estado" (114 hectreas Galvez B., Eduardo Ruiz, Santa Cruz

I I y Periodistas); destaca particularmente Promivi

ltzcuaro con un fraccionamiento de 75.6 hectareas,y el resto de las casi 438 bajo este rubro corresponden a instituciones federales (Banobras, Indeco, Fovissste, Fonhapo y CFE, no encontrandose curiosamente el lnfonavit dentro de los organismos que fraccionaron superficies mayores a las 10 has)y a la zona industrial de Morelia registrada como Fideicomiso CIMO.

Respecto archivo del completo

se encuentran las siguientes caractersticas: a nombre del

Ayuntamiento de Morelia unsolo registro en la colonia Juana Pavbn; con dos a Pensiones Civiles del Estado (Xangari y coloniadel Empleado) y el Fideicomiso CIMO 4 registros, tres de la ciudad industrialuna para el y conjunto habitacional (6.9 hectareas) dentro de la zona. Como propietario, el Gobierno de/ Estado tiene 17 registros paraun parcial de 164.4 hectareas en colonias como Chapultepec Sur y Nueva Chapultepec La Sur, Calera, Tanque del Pastor, Villa Solar San Antonio, San Jose del Cerrito, Lomas del Durazno, Lomas del Quinceo, etc, ademhs de las ya mencionadas. Promivi incorpora 9 registros en colonias como Cosmos, La Huerta, Xangari, Francisco J. Mgica, Lomas de Vista Bella

, El Vivero, Las Terrazas y La Libertad para

113.1 hectareas (y San Isidro Itzicuaro, ya anotada). Reiteramos en que no sabemos exactamente en que estriba la diferencia entre los tipos de propietario "Gobierno del Estado" y "Promivi", toda vez que el primero expresa registros entre los aAos de 1964 y 1991, y la segunda a partir de 1979 [?] y hasta 1991, igualmente.

98

Mas de cerca, podemos documentar en base los cuadros 20,21 y 22 (p. 100) la actuacin de Promivi en la a
ciudad:

Cuadro 20. Promotora Michoacana de Vivienda Ejido Santiaguito Primo Tapia Poniente Jardin Ciudad La Quemada San Isidro ltzicuaro Sindurio San Juanito ltzicuaro Soledad Soledad La La Quinceo, Guadalupe Ocolusen Rincn

y Eduardo Ruiz
San Isidro ltzicuaro Ciudad (complemento Jardin La Quemada) etapas l a . y 2a. 3 etapas Los Periodistas

Asignacin (fraccionamientos) de reserva territorial a Promivi Fuente: Promivi, Departamento Jurdico

De las reservas territoriales designadas para ciudad por Sedue 991), Promivi ejerci acciones en la (1
8 exejidos expropiados para el desarrollo habitacional, cuadro 20. Dos de &tos fraccionamientos, San Isidro

ltzicuaro y Ciudad Jardn (exejido San Juanito Itzicuaro) los desglosamos en atencin a los grupos sociales y formados parala asignacicin de suelo urbano vivienda:

Cuadro 21. Grupos sociales del fraccionamiento Isidro ltzicuaro San Grupos Jos Rubn Romero Federacin de Taxistas Exmoradores de la Casadel Estudiante AC Dr. Genovevo Figueroa AC Prados de Morelia SUTERM Primo Tapia Grupo Morelia Antorcha Asociacin de Exmilitares Empleados Urbanismo COBACH STASPE* Jess Romero Flores Grupo Benito Jurez Total
'Sindicato de Trabajadores al Servicio del poder Ejecutivo Fuente: PROMIVI, Departamento Jurdico

500 1O 0 1O0

72

25
160 70 500 1O 0 18 1O0 200 500 264 2709

99

Cuadro 22. Grupos sociales del fraccionamiento Ciudad Jardin Acciones UNE Plan Emergente Empleados UMSNH SEDESOL Secci6n Purepecha Carlos Gglvez Sindicato de Empleados Municipales Jose Maria Morelos Sindicato de profesionistas de UMSNH Demanda Dispersa Nicol& Romero Heroes de la Independencia El Nicolaita Sindicato de Transportesy Limpia del Ayuntamiento Solidaridad La Esperanza Total Fuente: lbid
650 1008 416 1157 420 150 111 1O0 50 80 160 1O0 50 34 341 4827

Enloscuadros21y

22 puedeobservarseclaramentelamaneracomoPromivifunciona,como

intermediaria de los creditos del Fonhapo,lI5 agrupando la demanda de solicitantes de suelo

y vivienda de

una manera muy dispersa, de acuerdo con las oscilaciones de las acciones correspondientes a los grupos sociales,mitigandonoobstante el potencialexplosivodelproblemahabitacional.Igualmenteobservamos

respecto archivo fraccionamientos del de autorizados venimos que trabajando, manera la como esta promotora influye a favor del sector gobierno en la circulacidn la tierra, y en contraste la poca intervencidn de de los grupos demandantes del sector social de manera independiente que ya observamos arriba. mas

Las instituciones federalesde vivienda se mueven dentro del archivo completo de la siguiente forma: el lndecofracciondunasuperficiede Matamoros, Santiaguito
23 hectdreas y pocom&encoloniascomoExpetrolera,Mariano 12 hectareas y fraccibn tambin Santiaguito. en

y De Enmedio; Banobras

El

Fovissste lo hizo en unidades como Acueducto, FSTSE 1, Guadalupe 1y La Huerta para 15.5 hect8reas;l16 1 I Fonhapo tiene un solo registro -colonia Fonhapo as conocida- con un fraccionamiento de 12.2 hectareas; y
"Promivihabeneficiadoa 40 milciudadanos..permitea la promotoramantenerabiertoslos crditos anteel FONHAPO y de esta manera continuar con los programas para llevar los servicios... a asentamientos humanos que nacierondeformairregular ... Cuandosehalogradolaregularizacindeestosasentamientos,agregRaymundo los Arreola Ortega,PROMlVl puede tenerel respaldo legal para tramitar crditos". LaVoz ... 20 de diciembrede 1989. 116 Del Fovissste e lnfonavit hay que hacer notar que nuestro archivo termina en 1992, existiendo actualmente mas de las unidades habitacionales que aqu registramos. Porsu parte al Fonhapo habr que concebirlo diluido en la actuacin de Promivi.

1O0

al lnfonavit que fraccion6 entre 1977

y 1990 un parcial de 38 hectareas

y fracci6n en las unidades Benito

Juhrez, El Ppila, Plan de Ayala, Lomas del Valle, Cepamisa, Ldpez Mateos, Miguel Hidalgo, Loma Bonita, La Quemada y Santa Teresa. Restara solamente mencionar al resto institucio,nes registro de con de el subtotal de las

fraccionamiento tales como la CFE, Nacional de Bienes Rakes y la SCT que completan 602.7 hectareasdel sector Gobierno.

Finalmente en la categora sin referencia

al propietario de la tierra, encontramos 8 registros para

427.5 hectareas; el dato mas sobresaliente se da en la colonia Pedregal de Guadalupe con 297.8 hectareas
(lo quesignifican casi 3 millonesdemetroscuadrados),117seguidoporcoloniascomoFraccionamiento

Buenavista (26.9 hectareas) y Felicitas del Rio (21.8) y el resto en Balcones de Santa Mara, Jardines de Miravalle,PaseodelasCanteras,LaSoledadeIgnacioZaragoza.En el archivocompletoson24

los

registros incluidos-aqui no cabe la repetici6n en terminos del propietario- para un total de 459.2 hectareas.

d) Noticias sobre la expansin territorial de la ciudad de Morelia

Sehahechomanifiestolacarenciadeliteraturapara

el casodeMoreliaquerelatesuexpansi6n

territorial, o msgeneralmentesuprocesodeurbanizaci6n.Estimamosqueunaexposicibndenoticias halladas al respecto pueden contribuir a una configuraci6n de &a narrativa hist6rica contempordnea en sus circunstancias locales. Iniciamos este captulo hablando una enajenacibn de tierra y primera expropiacidn de colectiva a ejidos en aAo de 1964 duranteel sexenio de Arriaga Rivera, ambas para ampliacibn del fundo el la legal de la ciudad118.A partir de este periodo de gobierno el fraccionamiento de la tierra y su puesta en circulacidn se hacen explcitos mostrandonos problematica del mercado de suelo urbano: la

Urge una ley que proteja a las colonias de Morelia. Debe obligarse a fraccionadores a que urbanicen antes los el ... de construir... las colonias han nacido y crecido en abandono. No existe una ley de Colonias la voracidad de los fraccionadores se ha desbordado, fijando precios estratosfricos a terrenos sin valor real alguno. La ... servicios... prueba de ello son: Vasco Quiroga, MarcosB. Mndez, de gran mayora de las colonias no tienen

El caso es similar al del pie de phgina nhnero 85 18"Fundo legal: forma jurdica en la que se determinaba el espacio mnimo asignado a cada pueblo fundado; este espacio deba incluir el lugar en donde se asentara el casero y el destinado a los servicios pblicos o usos de utilidad general. El fundo legal sealaba la propiedad comunal otorgada a los pueblos y no a los individuos en lo particular.''... "Puede decirse que es cierta propiedad municipal que no entrael libre comercio sino que, acuerdo a los decretos en de correspondientes, los Ayuntamientos otorgan gratuitamente a favor de quienes lo soliciten -sujeto al cumplimiento de diversos requisitosttulos propiedad amparan de que su ocupacin legal.". En Sols Snchez, Renn Hermilo, Seleccin de trminos iurdicos municipales, Yucatn, Mxico,editorial Ayuntamiento de Mrida, 1987. p. 48.

101

Isaac Arria Independencia, a, Obrera, Tenencia Santiaguito, de Industrial, Melchor Ocampo, Flores, Las Jurez... 118

y dos dias despuBs:

... Se denunci pblicamentela deshonesta... conducta de Leonardo Zamudio, enemigo pblico nmero uno de los habitantes... realizando fraccionamientos en los que como el de Las Flores, tiene el cinismo de cobrar a $50.00 metro cuadrado sin dar a cambio nada ms que lotes mnimos sin alineamiento ... ni servicios... 120

Poco antes, el 14 de enero de 1964, se daba noticia de que el congreso local habia dado entrada a la iniciativa del ejecutivo para una Ley de Planeacibn y Urbanizacibn para el estado de Michoacdn, misma que entrara en vigor hasta marzo de ese en dondese estipulaba: ano,

... [se] declara utilidad de pblica la planeacinurbanizacin las y de ciudades, poblacioneszonas y ... igualmente la expropiacin de bienes de propiedad suburbanas... obras y mejoras que deban realizarse privada que sean necesarios para la realizacin de los fines de la propia ley ... comprende la formulacin y aplicacin de Planos Reguladores, apertura de nuevas vas pblicas, creacin de plazas, jardines, parque, camposdeportivosyestadios,reservasforestales,cordonesdedefensatrmica,rectificacin,ampliacin, prolongacin y mejoras de la va pblica existente, mejoramiento e instalacin de servicios pblicos ... La ley crea como rganos de planeacin a la Junta de Planeacin y Urbanizacin, a los Ayuntamientos y a la Junta de Mejoras Materiales Cvicas y Morales. [v para allegarse recursos] ... Se crea el impuesto de plusvalia que ser el incremento del valor que resulte dela mejora especfica de propiedad como consecuencia inmediata la ... y directa de la ejecucin obras previstas por la ley I 2 l de

A pesar de Bstas facultades y frente al desorden urbano, los primeros pasos dados por el gobierno

local para hacer circular tierra parauso habitacional se enmarcaron en la siguiente situacibn:

Extraordinaria demanda de los terrenos del fundo legal. Un promedio de350 personas acuden diariamente a las oficinas del Cornit6 Administrador de los Terrenos del Fundo Legal a solicitar la compra de lotes en el fraccionamiento "Nuevo Chapultepec" que es la primera promocin del Gobierno del Estado para abaratar la vivienda y reducir el alto ndice de inquilinos y rentas elevadas. Ayer, los 1200 lotes que integran la primera seccin... haban sido ya agotados ... dicho por el arq. Rafael Zubieta, director del Comit. Los solicitantes tienen un mes para darel enganche (20%) y pierden derecho al trmino de ste; se cuida que una persona no adquiera ms de dos lotes ...; sin embargo, solicitantes se quejan de que profesionistas y funcionarios estn acaparando terrenos ...: el arquitecto Arturo Berna1 7 lotes, el Ing. Renato Ferreira 10 lotes, el Ing. Rodriguez Soto aparece con 12 lotes... [cinco das despus] El Arq. Rafael Zubieta explic que enun principio algunas ... [? instituciones como los Colegios de Arquitectos e Ingenieros y algunas personas dedicadas a la construccin en la nota] reservaron numerosos lotes; se pens6 que ellos podran impulsar y estimular la construccin, pero ante las justas protestas de muchos morelianos, esas instituciones quedaron restringidas hasta limite... (mil el ... metros cuadrados). "El propsito del gobierno del Estado es satisfacer cuantas solicitudes sean presentadas cualquiera sea la cantidad ... [pero] llegado el caso... "se dispones de 180 hectreas anexas al los servicios urbanos que tiene la fraccionamiento, que se pondran en venta bajo las mismas condiciones y con ...I22 presente promocin"

l9 La Voz de Michoacn,22 de enero de 1964

120 Ibid., 24 de enero de 1964 12* Ibid. 122 Ibid., 2 y 7 de diciembre de 1966

102

La revela la bajo nota quetierra control estatalpromosionhrsele, al quedd expuesta a que particulares, vatiendose de crkditos blandos, acaparasen lotes serhn que aprovechados sea ya para

ocupacidn personal en terrenos de grandes dimensiones, por anexidn de lotes, bien para beneficiarse con o suespeculacidn y reventa.Dehecho,elproblemasemantieneanosdespuesincorporhndoseagentes inmobiliarios forhneos, como se cita enseguida:

Invasinytimoen el FundoLegal.Engaadospor.estafadoresprofesionalesdelaciudaddeMxicoy Guadalajara, alrededor de 300 familias, con un total cercano al millar de personas, la noche del viernes y la madrugada de ayer invadieron los terrenos... donde actualmente se fracciona la colonia Nuevo Chapultepec Sur. Los cabecillas del timo... son el lic. Juan Ignacio lbez Parma, con oficinas en Isabel la Catlica No. 30210 en la ciudad de Mxico, como el lic. Victor Villaseor Mejia y Ramn Arias Velzco. Villaseor Meja se as encuentra amparado contra 6 jueces penales, el servicio secreto y la polica judicial de Guadalajara. El penoso ... los desalojo de los invasores se llev a cabo pacificamente a solicitud hecha por afectados con la invasin...; los timadores... solicitaron firmas de centenares de jefes de familia de posicln humilde, bajo la promesa de que se les dotara con terrenos con un desembolso mnimo. Integradas las listas y previa planeacin de los estafadores de su propia proteccin por medio de amparos,se procedi6 a avisar a los firmantes que tomaran posesin delos terrenos..., cobrndoles 100 pesos por familia a reserva de similares cuotas posteriores. 123

Otros impactos deban tambien

de darse frenteaquella cantidad tierra uso a gran de para la produccinde

habitacional y que se presentarondemaneratemprana,talescomolainsuficienciade

materiales de construccin, provocando con ello la importaci6n de los mismos y el consecuente incremento en el costo de los materiales, ascomo el que en relacidnaesaprimerapromocidnpopular,elgremio profesional de la construccidn se encontraba sin preparacin organizacidn para asumir problema.124 ni el

Un nuevo intento de planeaci6n urbana aparece al comienzo de los anos 1970, proponiendose para la ciudad un primer plan urbanstico con pretensin de ordenar su expansidn: la

Morelia contar en breve con un Plano Regulador. Para evitar el anrquico crecimiento de la ciudad la cual ... los 4 puntoscardinalessinquesepreveanlosmsindispensablesservicios seestextendiendohacia urbansticos. El Gobierno del estado proyecta, por conducto del Departamento de Planeacin, la creacin de una Plano Regulador al que debern ajustarse todos los fraccionamientos y obras; la falta de este plano... a ocasionado la proliferacin de colonias misbrrimas que casi rodean la ciudad. 125

los ltimos dos anos la construccin en Morelia registra un ndice de aumentodepor los menos un 40% debidoprincipalmentea las promocionesoficialesdecreacindeunidades habitacionales y un notable aumento en la actividad comercial. En contraposicin, los productos primarios elaborados el tabiqueescaseanporquenohaylasindustriasbsicas como el cemento, varilla, cimbras,precoladoseincluso proveedoras de ellas, en Morelia no hay delegacinde la CNIC". La Voz de Michoadn, 23 de diciembre de 1966. Es ... hasta el atlo de 1972 en que queda formalmente constituida la representacin de los empresarios de la construccin: A. "Apoyo a la oficina de Michoadn de la CNIC. Precedida por el Ing. Guillermo VillicaAa, la organizacin proyecta crear un campo de accin tcnica tanto para solucionar los problemas que en su ramo aquejan a los constructores, como para dar amparo y personalidad legal al constructor-empresa [sic]... Estim que en Morelia existen alrededor de 60 constructores-empresariales[sic] ... de los cualesse cont con 35 en la ceremonia inaugural. Ibid, 19 de enero de 1971. 125 Ibid., 12 de mayo de 1970

123 Ibid., 21 de abril de 1968 l24 "Anarquia industrial en la construccin. En

103

Es de notar ya de que no

la Junta, creada la por legislacibn urbana 1964, de de sino un

Departamento de Planeacibn dependiente del ejecutivo estatal, se hablaba como drgano conducente para enfrentar el problemadeldesbordamientourbano,quesehabapotencializadosinelcorrelatodelas infraestructuras correspondientes, ademas de que el citado Plano Regulador,si lo hubo, bien poco habria de ordenar el crecimientourbano.Dehecho,parecequeentre el citadoDepartamentodePlaneacibny el

Ayuntamiento no hubiese habido la mas mnima comunicacibn, coordinacibn de propbsitos y actividades la ni capacidad de llevar a cabo un ordenamiento urbano efectivo y acatado por los promotores inmobiliarios; la

encrucijadadelAyuntamientoconsistaennopoderrecibirlegalmentelasnuevascolonias,porqueno cubran las condiciones exigidas a lo promotores para su urbanizacibn, en sentido tkcnico,
lo que al mismo

tiempo le imposibilitabaintervenirmunicipalmente en lagesti6ndelosserviciosurbanosgenerandose consecuenteprotestade

la

los vecinos.126No obstante,lasnuevascoloniasseguiransurgiendoentrela

127 voracidad de los promotores y el engailo a los colonos.

En un editorial escrito porR. Lbpez Ayala en el peribdico que venimos manejando como fuente, deca el 9 de enero de ese mismo ailo:

Sobre la actividad Municipal. Hay algunos ayuntamientos (como de Morelia, que en todo ao retroprximo el el no se reuni ni una sola vez) que funciona como meras entelequias ... Por ejemplo desaparecen la JMMCM y los se instaura en su lugar un Consejode Colaboracin Municipal integrado por representantes de principales sectores, de las llamadas fuerzas "vivas" (iy bien vivas!) que se presume, son los seores acomodados y de o dinero (ipor algo l tendrn!) ... creemos que con los Consejos... serid. mucho lo que un presidente y su cabildo ... un representante de la podrian realizar. Las cosas siempre cambiarn cuando hay personas (por ejemplo Cmara de Comercio, de la Construccin, delos industriales, etc) que no tienenun inters directo e inmediato en aprovecharse del "pode r".... Sobre todo, como ya lo hemos denunciado ... el mejor negocio en torno al presidente municipal lo constituyen los fraccionamientos, las permutas de terrenos, las colonias suburbanas, las lotificaciones fantasmas. La plusvalia que se obtiene es del orden de un peso metro cuadrado a cientos de caso de pesos, sin hacer obra de ninguna especie. Esteserid. otro beneficio de la actual Ley de Planeacin en aplicarse con estricto criterio de justicia popular y proteccin a las clases desheredadas.

Hasta aqu las citas hemerograficas dan cuenta de una cabtica primera intervencidn estatal, dkcadas de los ailos 1960 y 1970, respecto de la expropiacibn y fraccionamiento de tierras para uso habitacional, en donde se encuentranenmaraiiados la poblacibn,funcionarios,promotoresparticularesespeculadores
y

con los vecinos. La recepcin... consisteen la aceptacin de los sistemas de aiumbrado pilblica, drenajes, agua

126 "El ayuntamiento pide la entrega legal de los fraccionamientos. ... Para responsabilizarse de los servicios pblicos

potable, pavimento y aceras ... sucede que pasan aos antes de que un fraccionador "entregue" el fraccionamiento o colonia, derivndose de ello que ayuntamiento node servicios municipales a mismos". Ibid,9 de enero de 1971 el los 12' "Sin urbanizacin la colonia Lpez Mateos. Sucede que urbanizadores vendieronlos lotes a razn de $2,475.00 los ms $569.65 de intereses, ms $3,616.88 para urbanizacin, pero aunque han transcurrido casi dos aos, no han los colonos quienes hagan la iniciado los trabajos y mediante unos contratos a todas luces ilegales, pretenden que sean urbanizacin... denunci ante el gobernador y presidente municipal ..., J. Encarnacin Landa Corral, presidente de la "Union de Colonos Adolfo Lpez Mateos"". Ibid,ll de enero de 1972

104

fraudulentos -locales y fordneos-, los primeros y renovados intentos de planeacidn urbana elevada a rango estatal, y unaprimerformacidndeempresariosinmobiliarios,todoselloscon el teldn de fondo la de

expansi6n territorial de Morelia, que ha decir del editorial arriba, se caracterizaba ya especulaci6n.128 la por

El surgimientodepromotoresclandestinosdeacceso

al suelourbanolosuponemosdesde

el

momentoenquelasexpropiacionesejidalesdancuentadeurbanizacionesilegalescomocausadela intervencidn estatal, mas apenas si tenemos algunos indicios los mismos; la falta de informacidn editaday de deun trabajo de campo mas exhaustivo en

los ejidos seleccionados nos impiden

seilalar directamente a

agentes "campesinos" -vgr. lderes ejidatarios y/o funcionarios de organismos agrarios- como promotores de dstaindole,tantocomolaparticipacidndepartidospolticosseencuentraigualmentepocoinvestigada localmente, y son apenas algunas notas hemerogrdficas las que podemos utilizar para reseiiar la situacidn.

Entendemos que los procesos urbanos se ligan a los procesos polticos particularmente durante la promocidn devotosenbpocaselectorales,en la medida que en
la ciudad convierte un se en escenario la de

consecucidn de intereses enla lucha por el poder. Y en este sentido, en un editorial periodstico firmado por Justo Jurado (Escenario Poltico) subtitulado "Burocratismo, falta de programa y abundancia de redentores", senala directamente nombres de personas, llamandolos "caciques", localizados por colonia de la siguiente forma:

o Pedro Saucedo (patrocinado porel diputado Rubn Prez Gallardo) en el ejido de Santa Maria de Guido en Sur y Rector Daz Rubio, las Colonias Unidad del
o Ruben Aguilar, enEl Realito, o Rubn Ruiz Tamayo, en el mercado de abastos colonia Aquiles Serdn, la y o Atilano Chvez Ojeda, en el ejido de Jess del Monte y reserva territorial de Bosques Lzaro Crdenas,

o Juan Ortiz Murillo (del Partido del Trabajo) promotor de la invasi6n al ejido de Santiaguito en la colonia Primo Tapia,
o El diputado Wtlberth Rosas Monge en las Colonias Unidas del Sur y Trincheras de Morelia,

o Manuel Camarena, invasiones a ejidos y tierra particular en la carretera Quiroga-Guadalajara y la colonia Solidaridad, y
o Humberto Sanchez Melena, apodado el "maestro" en la colonia La 1 0 m a . l ~ ~ Pa

128 En el seguimientoquehicimosdelperidico LaVozde MichoacnenlaBibliotecaNacionaldelaUNAM,la y y 1986 por razones coleccin registra desde 1948 hasta aos actuales, sin embargo la serie se interrumpe entre 1979 "desconocidas". Por nuestra parte, materialmente nos fue imposible hacerlo localmente. 129La Voz de Michoadn, 16 de marzo de 1994.

105

En bsqueda una de confirmacibn &tos de personajes recogimos fueron: a) el de que algunos de ellos se habran

y su actuacibn, comentarios tres que

formado durante el Programa de Urbanizaci6n

Progresiva en el sexenio de Cdrdenas, adiestrandose mediante la cuantiosa incorporacibn de tierra y sus vericuetos legales y administrativo^;^^^ b) el que efectivamente en aquellos anos de "fuertes movilizaciones populares y de diferentes corrientes polticas" su accibn ha continuado pero promocionesinmobiliariasdecarhcterpopular,sin referencia"; asi como el que su radio de accibn se
'l...

ya con la intencibn clara de el periodode

... [y] de manera

el matizpolticoquetuvierondurante
"

... ha ampliado hacia otras ciudades

simultanea lderes que inician en el periodo de los ochenta sus actividades en ZiMcuaroo Lazar0 Cardenas, actualmente operan en Morelia". Por ltimo y en sentido contrastante, c) el que debido a el alto nmero de

ejidos aledanos a la ciudad, habran sido propios ejidatarios quienes por estrategias naturales vendieron la los tierraaagentesmltiples,diluyendoconellolasfiliacionespartidistas urbanizadores clandestinos131.

o el acaparamientoporpartede

El hechodequeduranteungranlapsodetiempo

el PartidoRevolucionariolnstitucionalhaya

mantenido la hegemona poltica en Michoacan, coloca en un primer plano de las intervenciones partidistas lo relacionadas al problema urbano popular, encontrando siguiente: lo

PositivoprimerConsejoPopular.OrganizadoporelregidorFaustoVallejo y presididoporelpresidente municipal se desarrollenlacoloniaVenturaPuente el primerConsejoPopularquetienecomo finalidad los escuchar alos vecinos y hacer propuestas de problemas quelos aquejan.132

Desde comienzosde los anos 1970 se dibuja rasgo general que permea actividad de partido que el la el PRI ha mantenido respecto de la organizacibn de colonias

-o mediatizaci6n de colonos- a traves de sus

agrupamientos populares y/o funcionarios pblicos, aspecto que se reitera en las tres notas siguientes:

130 "Del ao 1985 a la fecha se ha dado bastante la especulacin de la tierra, han surgido muchos fraccionamientos el gobierno de clandestinos, los promotores han sido ... individuos que aprendieron a ser gestores urbanos durante Cuauhtmoc Crdenas,... impulsado por el gobierno estatal y ejecutado por la Secretara de Urbanismo que sirvi de la tierra... adems de ser aval e intermediaria para que los grupos de escasos recursos econmicos accedieran a promotora social, tcnica y jurdica; una vez que el programa es cancelado por Martinez Villicatia, esas personas que hicieron de la gestora urbana su modus vivendise dedicaron por cuenta propia a promover infinidad de asentamientos humanos irreguiares...". Comentarlo via fax del Ing. Arq. Mario Enzstiga Santiago,2 de abril de 1997. El arq. Enzstiga nos advierte que sus opiniones son producto de su experiencia poltica y participacin en el movimiento urbano de Morelia, percepcin y valoracin empricas que debende tomarse con sa reserva, misma que tomamos en cuenta asi en esta tesis. El inciso b lo debemos al DAH Csar Flores en comunicacin por correo electrnico (17 de febrero de 1998). l 3 I Pltica con el Lic. Roberto Torres, Procuraduria Agraria, delegacin Michoacn, marzo de 1997. 13* La Voz de Michoacn, 15 de enero de 1972

106

...Garcia Alvarez, la de Secretara Urbanismo, de asegura [que] estabiliz se en 392 el nmero de asentarnientos humanos irregulares debido a una poltica negociadora con -los demandantes de predios en los ltimos 4 anos [3 corresponden al periodode Michoadn. Aseguraquestoscrecieronaltamenteen Cuauht6moc Crdenas] y tambin por la participacin de partidos polticos, especialmente de izquierda cono sin fines po1iticos.133
Lacreacindereservasterritorialesevit la proliferacin de asentamientos irregulares, asegur Francisco Valle Guzmn, lder estatal de la CNOP. Prueba de ellofraccionamiento Eduardo Ruiz y Quinceo entregando el 7,700 lotes con servicioso pies de casa. En otro acto el lider entreg 6 mil constancias de promotores voto del 1988) a 19 organizaciones colonos de (estrategia Carlos de Salinas Gortari elecciones de para en (coordinadas por Humberto Snchez Melena secretario dela vivienda de la CNOP). (Ibid., 16 de diciembre de
1987).

Consejo de ColoniasyBarriosPopularesdela CNOP. FaustoVallejo,dirigente,Consejoagrupadoa la Federacin de Organizaciones Populares del Estado Michoadn". [Desplegado en el que a nombre de 210 de colonias se demanda]: "agua potable, seguridad pblica, alumbrado, limpia, bacheo, entubamiento de aguas negras, reubicacin industrial, reforestacin y transporte". [Sealndose como coordinadores], por el "Distrito sur: Lic. Leopoldo SoriaRodr uez ... [sigue lista de colonias], y por el Distrito Norteal GTF [sic] Miguel Campos Rey [sigue lista de colonias].134

Esto es, que a finales delos aAos 1980, las noticias dan cuenta delos siguientes aspectos: la mezcla de funcionarios de dependencias estatales agua a su molino

y de organismos del partido oficial quienes, ademas de llevar

con fines electorales, argumentan sugestivamente que la problematica urbana -tenencia

irregular de la tierra, infraestructura, servicios- tiene que ver con periodos de gobierno anteriores a la gesti6n de los declarantes y por la participaci6n -sin senalar nombres, siglas, actuaciones- de partidos "de izquierda ... con o sin fines polticos". Y m8s puntualmente, el que el fraccionamiento de dos colonias con mas de 7 mil lotesentregadossedebi6seguramentealagestibn de los lideresestatalesdelaCNOP,procesoque

ademas sera aprovechado por la coyuntura, con la promocidn del voto para las elecciones federales de 1988, a favor del candidato del PRI.

Como una confirmacibn de interpretacin, se coment6 tambien que: nos

Lamayorade los grupossolicitantesdetierraparaviviendahantenidounavidaefmera,manipulados polticamente producto de la cooptacin de lderes que el PRI ha hecho; hay otra franja menor de de grupos que no han sido manipulados pero que tampoco se han organizado independientemente: la organizacin que en su momento (1985-1992) mantuvo una posicin claramente de oposicin al rgimen, incluso ha sido hasta ahora lo ms avanzado del movimiento urbano popular de Morelia, han sido las Colonias Unidas del SUR (CUS)". [Adems] "Promivi ha tenido un sesgo poltico particularmente en el periodo del Ing. Luis Martinez Villicaa, al ofertar tierras ejidales a grupos afiliados al PRI, antorcha campesina, grupos del PFCRN y otros gruposmanipuladoselectoralmente.Lasaccionesdesolucin de viviendaenMoreliahansidobastante limitadas e intrascendentes.135

133 Ibid., 12 de diciembre de 1987

134

Ibid., 25 de agosto de 1988

135 Ing. Arq. Mario Enzstiga, comunicacin va ... fax

107

La escasa organizacidn independiente de movimientos de colonos que detectamos, no va mds alld de protesta traves la la a de toma dependencias, denuncia de la pblica atrofias de administrativas, complicidades entre funcionariosy lderes en la gesti6n urbana y el acaparamiento de lotes fraccionado^;^^^ similar situaci6n se nos presenta en relaci6n a la participaci6n salvo la menci6n que se hace del Partido del Trabajo de otros partidos polticos diferentes al PRI, y sus

y el PFCRN. Pero la ciudad, sus habitantes

mltiples problemas, como escenario de la participaci6n politica, son causa de la opinibn

y llamados a la

organizaci6n dernocratica y propositiva en el umbral del cambio de poderes en el Ayuntamiento moreliano, como se destaca en la siguiente nota editorial:

El Municipio y el Movimiento Popular. ... Ciertamente Morelia ha crecido desmesuradamente y con ello un sin o laconcentracindemogrficanoeslamayorcatstrofede fin deproblemas,peroreitero,laexplosin lo ... nuestra ciudad capital, tampoco es la basura, la falta de servicios, de vivienda, de empleo, pero la cuestin clave,... es la lucha por la democracia.. abrir canales ... de participacin ciudadana, de ser as los problemas estn en mayores [sic] posibilidades resolverse... la denuncia de las actuaciones urbansticasdel gobierno y de las malas condiciones de vida de la poblacin, deben sufrir un giro importante, pasar de la oposicin ... a ser una fuerza poltica y popular capaz aportar soluciones y responsabilizarse de gestin...137 de la

La clave, es decir, la lucha democrdtica por ser gobierno, debiera de aglutinar a pequeas fuerzas disidentes y a los partidos de oposici6n luchando en satisfacer las necesidades sociales. el terrenodelapoltica, y de la poltica urbana por

No obstante,unapostrerrespuestaaesellamadoporunasociedad

democratica se veria matizado, enel plano de las elecciones estatales, de la siguiente forma:

Pronunciamientoalordenenla toma Eduardo de Villaseor. El dirigenteestatal del MovimientoUrbano Popular, Humberto Snchez Melena a nombre de 500 colonias dio su pleno apoyo desinteresado a Eduardo el MUP estatalestaentodomomentounidoalgobierno Villaseor[candidatodelPRI],declarandoque e1ecto.138

El controlquehacia

1992 anmantena el Revolucionariolnstitucionalsobrelaorganizaci6nde

colonosmanifestadoarriba,se

vio precisamenteconfrontadoenlaseleccionesestatalesdeaquelao

impidiendoqueVillaseAorasumieralagobernatura,porlasimpugnacionesdefraudequesectoresde

136 "Toma de la Secretara de Urbanismo por vecinos de las colonias Pedregal, Lzaro Crdenas y Colinas para la regularizacindeprediosotorgadosentiemposdeCuauht6mocCrdenas...".(LaVoz ... 13 deagostode1989). las ColoniasUnidas deSur afirmanquesedaeste "Especulacin de tierradedicadaalavivienda.Dirigentesde proceso... ante la taita de mecanismos legales y expeditos que eviten esta practica, prlncipalmente en traccionamlentos o ms lotes... concretamenteenLomas del Durazno,Cayetano de tipo social yhaypersonasquedetentandos Andrade, Sara Malfavn, Torrecillas, Los Encinos, Ampliacin Santa Cecilia, San Miguel del Monte y Hermanos Flores Magn, todas ellasal sur de la Tenencia de Santa Mara de Guido. colonias que nacieron en base aregularizacin de la la tenencia de la tierra..." Ibid, 5 de noviembre de 1989 137 "El Municipio yel Movimiento Popular...", Ibid, 8 de noviembre de 1989 138 Ibid, 15 de septiembre de 1992

1O8

En reunindeantenocheentreladirigenciadelaCmaraNacionaldelaIndustriadelaConstruccinde Morelia y el gobernador Victor Manuel Tinoco Rub, qued definida la iniciativa de ley para la creacin del Instituto Michoacanode Desarrollo Urbano y Vivienda. ...El dirigente de la CNIC-Morelia (Alberto Lozano Ortiz) y explic, que con esta medida, el ejecutivo pretende frenar la especulacin en la comercializacin de lotes terrenosengeneral y adems,darunparticularimpulsoalapromocindelavivienda. ... El casodela especulacin es incluso grave. Dor que los Darticulares..., venden lotes en sitios de difcil acceso para los servicios pblicos [subravado nuestro] El Instituto... sera integrado a la Sedue se pretende adems que la ... y ... Promivi desaparez . . . I 4 l ca

Otros y m& recientes acontecimientos escapan a nuestro trabajo.

110

4. CONCLUSIONES

1. Cuando se consultan las actas de fundaci6n de ciudades mexicanas,

el ejido aparece como un segundo

acto protocolario luego de la solemne toma del sitio, en su caso de los pobladores nativos, formando parte y delaasignacidndetierraaresguardodelasautoridadesdecabildoSucarActeresenltimainstancia realengo, no enajenable y su funci6n eminentemente "urbanstica" dado que las actividades a las que se le destina obedecen a las necesidades del comn de

los pobladores. De ser dsta su implementaci6n en la

y mediosiglosadelante,hasta
X X ,

sociedadnovohispana,pocosesabedesusvicisitudesdurantecuatro reaparecerconinusitadarazdnte6rica

y jurdicaen los alboresdel y durante el siglo

peroahora

articulado a las condiciones de desarrollo de la poblaci6n rural y propuesto como acto de justicia social, por medio de la distribuci6n de la tierra. Aqui la definici6n del ejido es eminentemente para la producci6n agraria y sustento del habitatcampesino,sutenenciaenorigenpertenecealanaci6n,asignadaenusufructo conserva el caracter de inalienable e imprescriptible. y

La historia particular de Morelia se encuentra enmarcada en esos dos momentos, teniendo como singularidad el queen el segundo,susentornossedefinieronmasivamentecomoejidalesafectandoa A partirdeaquenestetrabajohemos

haciendas y ranchosqueeranhastaentonceslasdominantes.

apuntado informaci6n que resena el proceso contradictorio de desarticulacidn aquel entorno ejidal debido de a la expansi6n territorial de la ciudad. Es decir, si el ejido en su origen era parte de la ciudad, prescripcibn
ejido rural, con el tiempo y el desarrollo jurdico dela

territorialdefundacibn,laposteriordefinici6ndel

tenencia de la tierra, provocan el choque que opone a los usos de la tierra y a sus pobladores, en la relacibn campo ciudad, socialy jurdicamente como contrarios.

estatal. Bajo caracterizaci6n estadstica, damos cuenta de su economa

y anotamos algunos rasgos de su

desarrollo poltico apoyandonos en autores locales; para la ejemplificaci6n de la territorializaci6n del proceso urbanolocal,noshemosvalido,tambibnestadisticamente,desudesarrollodemogrhfico, horizontal de la ciudad, el impacto de la migracidn interregional el crecimiento

y una contrastacidn de sus Breas internas

resumiendo el estado de su consolidaci6n urbana espacialmente, aspectos cuyo puntoinflexi6n se denota de claramente hacialos aAos 1960.

En el entorno seleccionado, haciendas, ranchos y ncleos campesinos se ven transformados por un movimiento agrarista dirigido desde gobierno cardenista, primero estatal y con mayor fuerzanivel federal, el a situando a los grupos de poder local en relaci6n de dependencia de otros grupos polticos externasconmayoreficaciapoltica,econ6mica

y burguesas

y regional.Aquellospropietariosterritorialesquehemos

caracterizado ceden frente a los acontecimientos sin capitalizar la dominancia econ6mica que mantuvieron;

los ejidos resultantes del reparto agrario son dotados en grandes extensiones superficiales, pero sujetas al
controlquesobreellosejercenlascorporacionescampesinasoficiales;despues,quedanproclivesa la

desarticulaci6n ulterior producto de la expansi6n urbana. sola entrega de la tierra y por sus caractersticas La naturales, sera tambibn un factor que mantiene en dependencia e insuficiencia parcelaria. los

3. La desarticulaci6n ejidal se opera por medio de decrtetos expropiatorios legules en ese sentido, pero en su

origen esos procesos evidencianel germen de la ilegalidad, puesto que en todos los casos, porciones delos ejidos habran sido ocupadas por urbanizaciones clandestinas, definidas por las autoridades como objeto de
regulurizucidn de la tenencia de la tierra y a favor de su conversi6n como tenencia privada de lotificaciones

definidas en funci6n de la expansidn de la ciudad. La magnitud del proceso expropiatoria abarca aejidos y 22 enalgunosdeellosreiteradamente.
Es en el sexeniodeArriagaRiveracuandocomienzanlasgrandes

incorporacionesdetierracoincidentescon

unaprimeralegislaci6nurbanalocalquepretendidasumir

el

control y ordenamiento de la ciudad, o bien, legitimizar acciones de fraccionamiento de la tierra incitando a la activaci6n de la economa local por medio de inversiones en el mercado de suelo. No obstante, desde la

primer promocibn estatal parauso habitacional -colonia Nueva Chapultepec- hemos vistoel inicio tambibn de lascomplicaciones y complicidadesentrefuncionarios y agentesurbanizadores,de la especulaci6n y el

112

fraude habitacional, tanto como la escasa identidad de un capital inmobiliario local organizado, justificado ese primer desarrollo urbanstico por dficit de vivienda la presibn demogrhfica. el y

mil Lo que resulta evidentemente contradictorio es que a la suma de mas2de hecthreas expropiadas y por principio bajo control gubernamental, no sea la gestibn estatal la conducente del desarrollo inmobiliario habitacional, sino por el contrario son lo que aqu hemos denominando comopropietarios individuales y capital
inmobiliario, gestoresprincipalesdelfraccionamiento

dela tierra,eneseorden.

El ejemplodelaNueva
los

Chapultepec sera sntoma del mecanismo de transferencia de la tierra, otrora ejidal, del estado hacia

particulares, o bien lo que como ejercicio de poder e institucionalizacibn de causes legales, se definib en el sexenio de Cuauhtmoc Chrdenas como facultad estatal la de personas fsicas y morales.
encomendar el fraccionamiento de la tierra a

Con Arriaga Rivera llevando como justificacibn la

ampliacin de servicios y la construccin de

habitacionespopulares se legitima la expropiacibn ejidal, dotando de una reserva territorial igual al tamano de

la ciudad en los aiios 1960; con Cardenas, la insolvencia del mercado urbano y la prevencin de asentamientos
irregulares lleva igualmente a la determinacibn de una reserva cuantiosa; finalmente, en 1996 Fausto Vallejo cierta holgura.... quefrene como titular dela Sedue estatal, aduce que las reservas territoriales deben de tener a la especulacin. En todos los casos, el elemento activo de la circulacibn de la tierra son en su mayora,

comodestinatarios,promotoresparticularesinmobiliarios;sinembargo,

el malde los rezagosdetierra

habitacionales, la insolvencia y/o especulacibn del suelo, son identificados por completo por la carencia o el mal funcionamiento de planes y polticas de ordenamiento urbano, y no, como debera ser, producto de la lgica de comercializacibn del suelo urbano como mercanca. Los archivos que hemos trabajado son claros en expresar que aquellas grandes cantidades de tierra adicionada a la ciudad, sean vistas como expropiaciones ejidales o como fraccionamientos autorizados, no han sido la solucibn cuantitativa La existenciamileslotes de de baldos presuponen que al remedio de los males.

la ofertapredios de urbanosesta no

correspondindose como acceso viable a la poblacibn potencialmente demandante.

113

4. La urbanizacinpopular,a

lo largodelperiodoentre1960

y 1992,lapresuponemos

con los datos

sintomaticosde

la presencia de urbanizacionesilegalesen

los ejidos y las notashemerogrhficasque

recogemos respecto de las promociones habitacionales estatales, en terminos de: a) promociones populares comoaquellainicialdelaNuevaChapultepec,b)

los institutos de viviendafederalesqueparalapoca

funcionangremialmente, y c)laPromivicomoorganismoreceptordesuelourbanizableeintermediaria crediticia del Fonhapo. La presencia urbanizadores clandestinos la recogemos tambien sintomaticamente, de hegemonizada por el PRI-gobierno en sus diversas instancias, y matizada apenas por algn ejemplo de movimiento urbano contestatario como el caso de las Colonias Unidas del Sur y Tierra y Libertad;

Por su parte, una segunda etapa

-o rasgo- caracterizada por el control monoplico del suelo por

gruposde capital inmobiliario,lahemosmatizadoenrelacinaquenuestroanexodeFraccionamientos autorizados arroja mayormente la intervencin de propietarios individuales, que no deja de ser igualmente paradgica al tratarsedetierraquefueejidal.Respecto de estetipodepropietarios,nosabemossin

embargo el origen de su capital para fraccionamiento y promocin del suelo, ni tampoco atras de ellos se el si encuentren apoyos crediticios, instituciones financieras inmobiliarias y/o grupos econmicos de mayor nivel. En todo caso, y junto con el capital inmobiliario, se han sealado nombres empresas que sobresalen por la y incorporacin de grandes montosde tierra, significativamente igualeso mayores a 100 mil metros cuadrados (10 hectdreas) que posibilitaran su seguimiento biogrdfico.

Tambin se ha sealado el papel clave de la accin gubernamental para readecuar la tenencia de la tierrafrentealasingularidaddelcasoquepresentaMoreliarodeada demografica,deficitshabitacionales,incentivacibn de lainversinlocal de ejidos. Y yaseaporpresin en tierray/o muy probablemente estatal hacia

tambien como oferta poltica para garantizar apoyos de esa indole, la transferencia de tierra promotores privados permite nos evidenciar, como as

el resurgimiento de la propiedad privada, el

latzfindistasurbanos, pero por obra

resurgimiento de propietariosprivados, algunos de ellos quiza ahora

gracia de la complacencia o conivencia de los funcionarios gubernamentalesy a un costo social pagado por el otrora campesino ejidatario.

114

Los matices a esto ltimo sera interesante indagarlo segnla mds reciente alternancia en el control del Ayuntamiento moreliano por parte los partidos del PRI, PRD PAN. En todo caso, la incorporaci6nde de y tierra ejidal en grandes cantidades a ciudad seguird persistiendo: la

Morelia en su crecimiento urbano tendr que hacerlo principalmente sobre terrenos ejidales, por lo que es necesario establecerun programa de transformacin a suelo urbano a fin de ir apoyando un desarrollo regular [sic] que por suinicio irregular no y ordenado, rompiendo con circulo de invasin-expropiacion-regularizacin el contempla un orden e integracin con su entorno urbano... As mlsmo durante este proceso de conversion a suelos urbanos de reas ejidales, la autoridad podr hacerse de reservas tan necesarias para satisfacer las demandas de equipamiento tanto presentes como futuras, adems de ir implementando las modalidades del Programa de Desarrollo Urbano de forma concentrada en principio. Tenencia:Aproximadamenteexisten ejidale~.'~~ a estafecha

60 coloniasirregulares y un90%seubicanenreas

142 CEURA "Revisin y actualizacin del Programa de Desarrollo Urbano de Morelia, Michoacn. Abril de 1996.

1995-2015, p. 2.39,

115

I. ANEXODOTACIONEJIDAL

C6dulas con informacidn sobre dotacidn y ampliacidn ejidal Fuente: Diario Oficial de la Federacidn Relacidn de predios de la zona por clavey atributos; cuadro resumen y grhficas Fuente: Listados de la Direccidn de Acopioy Registro, Registro Agrario Nacional

rio

Ejido Jess del Monte

Clave(s

pEZl

Informacin Poblado ubicado entre pequeas propiedades de residentes de la ciudad, la exhacienda El Rincn y la hacienda Cuadrilla e Ichiqueo. 1 1 5 capacitados.

BOO9 Dotacin Hacienda San Jos Aserradero 456-20 ha: 199 temporal; 21 7-20 monte bajo y alto; 4 0 pastal cerril Hacienda Cuadrilla e Ichiqueo: 288 ha pastal cerril Rancho El Molino 165 ha: 51 riego; 1 14 temporal Total: 909.20 ha. (51 riego; 31 3 temporal; 328 pastal cerril; 21 7-20 monte)

Ejido Atecuaro
Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

1
Informacin

[-l.

pmq

1
Ubicacin

En censo 1922: 304 habitantes; 93 capacitados; restitucin a la hacienda de Atcuaro, poseen comunalmente 360 ha.1925: 442 habs.; 148 capacitados. Haciendas en radio: Atecuaro (Amado Montao); La Huerta (Caja de Prestamos deIrrigacin y Fomento a la Agricultura S.A.); Tirio (Hermanos Ibarrola) y Rancho Rangel (Hermanos Rangel) Dotacin Haciendas Tirio y Omcuaro: 665 ha., temporal y monte La Huerta: 285 Rancho Rangel: 4 0 Total: 990 ha.

rio

Ejido

r!

Tenencia Morelos Informacin

piq

[27/9/281

piiZi-1

CIave(s)

Ranchera enclavada en terrenos de la hacienda de San Jos de la Huerta. 165 capacitados.

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta 1184-30 ha (riego, temporal, agostadero y monte bajo). No se indican cantidades respectivas, por lo que en cuadro estadstico aparecen distribuidas equitativamente: 296-08, 296-08, 296-07 y 296-07,respectivamente.

[Jbicacin

116

Ejido IsaacArriaga(Charo)
Clave(s)

Pdco. Oficial

Informacin Colonia ubicada en el ejido de Tiripeto, posteriormente trasladada a la hacienda de San Antonio Coapa, a 8 km de Acutzio y 28 de Morelia. 38 capacitados, pero en primera dotacin hubo exceso en la dotacin: 402 ha. Nuevo censo: 42 capacitados. Dotacin Hacienda de San Antonio Coapa 282 ha: 52 riego; 60 temporal; 170 agostadero

U
Ejido
Clave(s)

Ubicacin

San Lorenzo ltzcuaro

A01 9

1-

Solicitud

piZiZ3l

Pdco. Oficial 5/9/29

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda de San Lorenzo. 75 habitantes; 47 capacitados. En 1931 dotacin provisional (276 ha no especifica haciendas) y 293-10 de la hacienda San Isidro. Nuevo censo 120 habitantes; 39 capacitados.

Hacienda San Isidro 332-98: 104-08 riego; 64-90 temporal; 164 agostadero.
Ubicacin

Ejido ICotzio (Tarmbaro)

Clave(s)

Diario Oficial 25/7/35

Solicitud

23/9/29

Pdco. Oficial 7/10/29

Informacin Pueblo colindante al rancho La Noria, la fraccin segunda de la hacienda de Urutaro y la hacienda de Atapaneo. En 1930 dotacin de 136 ha (La Noria, 66 riego; ElCalvario, 70 riego) 146 hab; 48 capacitados. En 1933 protesta ejidatarios por tierra insuficiente: nuevo censo: 240 habitantes, 1 16 capacitados. Dotacin Rancho La Noria: 66 hade riego Hacienda de Urutaro: 106 ha: 100 riego; 6 agostadero Hacienda de Atapaneo 1 000 ha: 660 temporal; 340 agostadero Total: 1172 ha. (1 66riego; 660 temporal; 346 agostadero)

117

rio

Ejido Santiaguito
Clave(s1

BO03 BO37 BO43 BO50

Informacin Poblado situado a 1 y medio kmde Morelia, sus habitantes trabajan predios de vecinos dela ciudad. Dos censos anteriores; Dotacin: 162-50 ha: Quinceo (84-85 ha: 49-85 riego; 35 temporal), El Realito (40-80 riego), La Soledad (36-85 riego). lnconformes por tierra inundable y no apta para criar ganado. En 1930: 397 hab; 102 capacitados. Dotacin

U
rio Ejido
1

Ubicacin

. Rancho La Norma: 90-21 ha. temporal Hacienda La Soledad 510-87 ha: 277-80 riego; 233-07 temporal Los Ejidos 259-20 ha: 9-20 temporal; 250 agostadero. Total: 860-28 ha. (277-80 riego; 332-48 temporal; 2 5 0 agostadero)

IEl Colegio (Tarmbaro)

Clave(s)

I I

2/10/35

Informacin

1
20/9/33

19/10/33

Pueblo enclavado en la Hacienda El Colegio. los solicitantes trabajan como peones y aparceros de: 168 hade riego; 1 O temporal; 192 pasta1 de cultivo y 21 O agostadero. 326 habitantes, 9 6 capacitados, 53 con derechos a salvo. Colindantes las haciendas de El Realito y Quinceo.

IDota.cin
Hacienda El Colegio 186-50 ha: 7-50 riego; 179 agostadero Hacienda Quinceo 138 ha: 58 riego; 80 temporal Total: 324-50 (65-50 riego; 80 temporal; 179 agostadero)

Ubicacin

rio

Ejido Torren Nvo (Tarmbaro)

Clave(s)

p Z E - 1

Informacin Pueblo enclavado en terrenos de las fracciones que forman parte del rancho El Torren y las haciendas El Realito y Quinceo. 1 15 habitantes; 35 capacitados, 16 con derechos a salvo. Por existir numerosos pueblos solicitantes en la zona, se requiere deuna dotacin equitativa. Negativa tcita del gobernador. Dotacin Hacienda Quinceo 282 ha: 35 riego; 90 temporal; 157 agostadero

1
118

rio

Ejido San Jos delas Torres

piGF-1

p"26/1/321

piE-1

C t a v e ( s )a c i n Inform Casero diseminado, estando en radio de afectacin las haciendas de San Jos Aserradero, El Molino e lrapeo y Anexas. En 1933 dotacin provisional para 58 capacitados: 427-05 (1 15 riego, lrapeo y Anexas), (77-60 temporal; 233-65 cerriles de S. J. Aserradero). 217 habitantes; 58 capacitados, 22 con derechos a salvo. Dotacin Hacienda San Jos Aserradero 895-60 ha: 75-60 temporal; 820 pastal cerril Hacienda de lrapeo y Anexas 249-86:77-60riego;172-26 temporal Total: 11 45-46 (75-60 riego; 249-86 temporal; 820 pastal cerril)
I I

~~

Ubicacin

1) 3
Ejido

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

Zurumbeneo (Charo) C ln fv e ( s ) c i n I a orma

1-

p l "

p " =

1 150 habitantes; 395 capacitados. Los pueblos de Zurumbeneo y Charo usufructan en forma comunal 6622 ha. En 193 1 nuevo censo: 1046 habitantes; 339 capacitados, para una superficie comunal de 1385 ha (227 riego; 109-20 temporal; 1048-80 pastal cerril), divididas los dos primeros tipos en pequeas parcelas.
Dotacin Hacienda lrapeo y Anxas: 933-09 ha: 282-09 riego; 107 temporal; 544 pastal cerril Hda. San Antonio de los Corrales 87-27 riego (tomadas de 4 fracciones en que se divide la hacienda) Hacienda Atapaneo 1957-60 ha: 141 2-40 temporal; 545-20 pastal cerril Total: 2977-96 ha (369-36 riego; 151 9-40 temporal; 1089-20 pastal cerril)

m
Ejido

Ubicacin

Las Palmas (Tarmbaro) C l a v e ( s )a c i n Inform

p7GE-l

p v q

[19/3/341

Pdco. Oficial

1
UbicaciSn

Pueblo enclavado dentro de pequeas propiedades a 9 kms de Morelia y 3 y medio de Tarmbaro. 304 habitantes; 83 capacitados. Los solicitantes se ocupan como jornaleros con salario de $0.50 diarios. Negativa tcita del gobernador. 6 con derechos a salvo, Dotacin Hacienda el Realito 34 riego; 24 temporal Terrenos de Gabino Burgos 50 riego Total 108 ha. (84 riego; 24 temporal)

119

Ejido

O f i c i a l d co l.i c i t ucd Dli a r i o P S o Ofi ia

lCuitzillo Chico ,(Tarm.)

Clave(s)

pEE7-l

I /
Ejido

Informacin Pueblo enclavado en el rancho de Cuitzillo Chico, inafectable por constituir pequea propiedad. 128 habitantes; 32 capacitados, 16 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador.

uUbicacin
I

Dotacin Hacienda del Calvario 21 has de riego Hacienda El Realito 49 ha: 47 riego; 2 temporal. Total: 7 0 ha (68 riego; 2 temporal)
I

Diario Oficial

San Miguel del Monte

Clave(s)

Informacin 186 habitantes, 5 1 capacitados. En 1934 protestan los solicitantes por dotacin insuficiente: 474-50 ha ( 1 69 temporal; 97-50 pastalcultivable; 208 pastalcerril), y no incluir poblacin capacitada. Nuevo censo: 549 habitantes; 184 capacitados, 151 con derechos a salvo. Dotacin Hacienda El Rincn (I1 fraccin "El Molino") 900-50 ha: 272-50 temporal; 628 agostadero para uso comunal

19/12/35

Solicitud

18/8/29

Pdco. Oficial 5/9/29

Ubicacin

Eiido lSan Jos del Cerrito

CIave(s)

Diario Oficial 611.136

O f i c i a l P d cS o l i c i t u d o.

8/12/29

27/1/30

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda San Jos de la Huerta. 340 habitantes; 98 capacitados, 59 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador.

1
Ubicaci6r

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta 31 5 ha: 84 riego; 104 temporal; 127 agostadero.

120

ario

Ejido Zimpanio Norte

Clave(s)

pimq

pEzq

Informacin IPueblo'solicitante a 8 kms. de Morelia, aledao a las haciendas de San Jos de la Huerta, La Cuadrilla y Santa Rosala, el rancho La Joya y el ejidode Atcuaro. 447 habitantes; 128 capacitados, 81 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador.

YJ
1
I

U
Ejido
Clave(s)

1 Dotacin
Hacienda San Jos de la Huerta

448 ha: 1 19 riego; 147 temporal; 182 agostadero.

Ubicacin

ario

Emiliano Zapata

Informacin

p Z E - 1

(1.

p Z T - 1
a salvo. Negativa tcita del

1
Ubicacin rio Ejido
Clave(s)

236 habitantes; 81 capacitados, gobernador.

36 con derechos

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta 416 ha: 186 riego; 230 pastal cerril.

Santa MaradeGuido Informacin

pEXl

BO39 E08 9 BO40

Pueblo de Santa Mara; 337 habitantes, 89 capacitados. En noviembre 9 de 1930 dotacin: 330 ha. de Jess Amador Ortiz (1 5 2 ha) y Julio Gmez (168 ha). Confusin con tierras de Salud Ortiz Gallardo, aclarndose. Nuev censo: 896 habitantes, 222 capacitados.
I

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta

IJhicac:6n

477 ha: 260 temporal; 217 agostadero

Terrenos deMara Gmez Chagolla: 168 temporal El Molino 137 ha: 70 riego; 67 pastal cerril Total: 782 ha (70 riego; 428 temporal; 284 agostadero)

1I
121

U
374'3

Ejido Atapaneo (Charo)

Clave(s

n U
Ejido
Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud I 16/10/31

Pdco. Oficial

23/11/31

Informacin En 1933 dotacin de 330 ha. (30 riego; 180 temporal; 120 agostadero) de la hacienda La Goleta, para 29 capacitados. Ejidatarios protestan por teirras inundables y de mala calidad. 545 habitantes, 139 capacitadios. Dotacin Hacienda La Goleta Se confirma fallo anterior:

330 ha, misma calidad de tierras.

Ubicacin

Diario Oficial

Los Ejidos

20/10/36

Solicitud 19/8/35

Pdco. Oficial 26/8/35

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda Los Ejidos, pero no afectable por estar reducida a pequea propiedad. 152 habitantes; 48 capacitados, 44 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador. Dotacin Hacienda de Sindurio 47-70 ha: 47-70 temporal, para usos colectivos.

Ubicacin

~~

Ejido San Juanito ltzcuaro

Clave(s)

~20/10/361

Solicitud

Pdco. Oficial 30/5/32

I I I
A01 2 A005
llhicaritjn

Informacin Pueblo enclavado en la exhacienda de San Juanito Itzcuaro. 11O habitantes; 35 capacitados. Nuevo padrn (1 935): 171 habitantes; 60 capacitados, 11 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador. Dotacin Hacienda San Juanito ltzcuaro 82-80 ha: 24-40 riego; 43-20 laborable; 5-20 cinega; 10 casero solicitantes HaciendaSindurio 222-80 ha: 104-1O riego; 99-80 temporal; 18-90 cinega. Total: 305-60 ha (1 28-50 riego; 143 temporal; 24-10 cinega)

122

Ejido Rincn Ocolusen

CIave(s)

Pdco. Oficial

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda El Rincn, fraccin I, no afectable por estar a su vez dividida en 8 partes reconocidas como pequea propiedad. 161 habitantes; 50 capacitados, los mismos 50 con derechos a salvo por ser la tierra para uso colectivo.
I
I

U
Clave(s)

Dotacin Hacienda de lrapeo y Anexas 500 ha: 500 de monte, para uso colectivo.

Ubicacin

Ejido La Quemada

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

p 7 i E l

p E E q

p z z q

I !
Ubicacin
Clave(s)
1

Informacin Pueblo enclavado en las exhaciendas Los Ejidos y Sindurio, reducidas a pequea propiedad. 169 habitantes; 37 capacitados, 18 con derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador. Dotacin HaciendaSindurio 142-80 ha: 36-20 riego; 87-60 temporal; 19 cinega.

ario

Ejido San Isidro ltzcuaro

Pdco. Oficial

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda de San Isidro Itzcuaro. 124 habitantes; 39 capacitados, 20 cor1 derechos a salvo. Negativa tcita del gobernador.
I

L,bicacibr!

Dotacin San Juanito ltzcuaro 78-40 ha: 12 riego; 33-20 temporal; 33-20 agostadero San Isidro Itzcuaro: 187 ha: 12 riego; 63-80 temporal; 47-40 agostadero; 63-80 cinega Sindurio: 15 ha. Total: 280-40 ha.

123

Ejido Sindurio
Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud 1/10/35

Pdco. Oficial

pGGE-1

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda de Sindurio. 22 1 habitantes; 68 capacitados, 5 1 con derechos a saldo. Negativa tcita del gobernador.

Dotacin Hacienda de Sindurio 113-40 ha: 33-60 riego; 76-80 temporal; 3 cinega
Ubicacin

~~

I
BO08

Solicitud 19/8/35

Pdco. Oficial 2/9/35 I

153 habitantes; 52 capacitados. Pueblo enclavado en el Rancho El Mezquite, de Ma. del Pilar Lpez de Villaln. Negativa tcita del gobernador.46 con derechos a salvo
I

U
Ejido
Ctave(s)

Dotacin

l Rancho E Mezquite 28-96 ha.

Ubicacin

ILa Soledad

1
Informacin

6/5/39

Solicitud 22/8/35

Pdco. Oficial

2/9/35

Pueblo enclavado en el rancho La Norma. En junio 20 de 1938 el gobernador expresa su negativa a la dotaci6n. 164 habitantes, 52 capacitados.

Dotacin Rancho La Norma 172-20 ha: 62-20 temporal; 1 1 O agostadero; se revoca el fallo del gobernador (1 938).

Llbicacicn

124

Ejido Tumbiscatio
Ctave(s)

I
I

Pdco. Oficial

p ZZ i l

p E E l

(17/6/351

Informacin Pueblo enclavado en la hacienda San Jos Aserradero. 42 1 habitantes; 107 capacitados. Cultivan maz, frijol, haba, garbanza y caa de azucar. 68 con derechos a salvo.
I

U
Ejido Quinceo
Clave(s)

Ubicacin

Dotacin Hacienda lrapeo 51 O monte con 5% de temporal Hacienda San jos aserradero 860 monte con 35% temporal Total: 1370 ha. (monte con 40% temporal)

ario

ig~
Ubicacin CIave(s)

p C E l

p Z Y - 1

Pdco. Oficial

p E E q

Informacin 25 capacitados. En abril 9 de 1957 se dota con terrenos pertenecientes al gobierno del estado: 270-80 ha.; invasin de 55-80 ha. por vecinos del poblado Rancho Nuevo Guadalupe. Dotacin
Se ratifica el fallo de 1957 con dotacin de terrenos del gobierno del estado. Potreros: El Chupadero,BarrancaHonda, El Caporal,LaLaja y LosParajes; 270-80 ha.

ario

Ejido Cuadrilla y El Durazno Informacin

(17/1o/701

pizzq

pzG

Pdco. Oficial

Poblado La Cuadrilla y su anexo El Durazno. En 1948 se les dot con 127 ha. de: fraccion I-A (35 ha: 11-95 riego; 14-36 temporal; 8-69 pasta1 cerril) y fraccin 111 (92 ha: 20 temporal; 72 monte) de la Hacienda de Cuadrilla e Ichiqueo. 79 capacitados. Dotacin Hacienda Cuadrilla e lchiqueo Fraccin I-A: 357-84 ha (1 1-95 riego; 327-74 temporal; 18-15 monte) Fraccin 1-6: 110-41 ha (44-1 5 riego: 66-26 monte) Fraccin II: 190-40 ha (80-90 temporal; 109-50 monte) Fraccin 111: 521-60 ha (335-24 temporal; 186-36 monte) Total: 1180-25 ha. (56-1 O riego; 743-88 temporal; 380-27 monte)

Ubicacibn

125

Ejido Tenencia Morelos (amp.)

Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

Informacin 791 habitantes; 1 18 capacitados. negativa tcita del gobernador. 38 con derechos a salvo

U
rio Ejido
Clave(s)

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta 840 ha. (230 riego; 193 temporal; 417 agostadero)

Ubicacin

w
,
1 3 Ejido

Jess del Monte (ampl.) Informacin

p7ZE-l

487 habitantes; 149 capacitados. En 9/5/29 fue dotado con 909-20 ha, pero buena porcin de ellas deben abandonarse por ser zona de proteccin a captacin de agua potable para Morelia. 123 con derechos a salvo. Dotacin (Terrenos Mara Gmez Chagolla 186 temporal Hacienda El Molino 375 ha: 34 temporal; 341 pastal cerril Total-561 ha.'(220 temporal; 341 pastal cerril)

rio

Emiliano Zapata (ampl.)

Clave( )

Informacin 64 habitantes; 29 capacitados. 1 con derechos a salvo. Aprobacin del gobernador.

Dotacin Hacienda San Jos de la Huerta 1 12-60 ha. cinega

126

Ejido Cuitzillo Chico (ampl.)

Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

p v i G q

8/6/36

1
Ubicacin

informacin 17 habitantes; 17 capacitados. 14 con derechos a salvo

Dotacin Rancho San Jos 24 temporal

Ejido Rincn Ocolusen (ampl.)

Clave(s)

Diario Oficial

Solicitud

Pdco. Oficial

piTEl

p7 i l i E-

m p l

Informacin

50 capacitados. 38 con derechos a salvo. Aprobacin del gobernador.

3otacin Fraccin V Hacienda del Rincn 147 ha. (1 06-56 temporal; 40-44 pastal cerril)

*c
Ejido
Ctave(s)

Ubicacin

IS Juanito ltzcuaro (amp)I

I~f~rmacin

Diario Oficial 28/1/42

Solicitud 8/9/37

Pdco. Oficial

20/9/37

82 habitantes; 31 capacitados. 27 con derechos a salvo

Dotacin Hacienda Sindurio 134-80 pastal

Ubicacin

127

Ejido

Pdco. Oficial

S Juanito ltzcuaro (amp)

Clave(s) Informacin 167 habitantes; 20 capacitados. 20 capacitados a salvo por ser la dotacin slo de uso comunal. El propietario Lic. Angel Campero Caldern heredero universal a la muerte de su madre (Trinidad Villaseor de Campero) reconstituye en 15/2/42 la propiedad fraccionada anteriormente, por lo que queda sujeto a la afectacin. Dotacin Hacienda San Juanito ltzcuaro 127 ha. ( 6 temporal; 121 agostadero)

l"il
Ejido Ciave(s)

Ubicacin

Pdco. Oficial

U I
Informacin

1
Ubicacin Ejido
~

Dotacin

1 n
C l a v e ( s )a c i n Inform Dotacin

Solicitud

Pdco. Oficial

Ubicact6t.I

U
128

Clave A001 A002 A005 A006 A007 A009 A01 O A01 1 A012 A01 3 A015 A016 A018 A019 A021 A022 A024 A025 A026 A027 A028 A029 A032 A033 A034 A035 A036 A037 A039 A044 A060 A064 A067 BOO1 BOO2 BOO3 BOO4 BOO5 BOO6 BO07 BOO8 BOO9 BO1O BO11 BO12 BO13 BO15 BO16 BO17 BO18 BO19 BO22 BO23 BO24 BO25 BO29 BO30 BO31 BO32 BO33 BO35 BO36 BO37 BO38 BO39 BO40 BO41 BO42 BO43 BO44 BO45 BO46 BO48 BO49

Predio Colonia Cenopista (Zona urbana) Colonia Agrcola (Zona urbana) San Juanito ltzicuaro (amp) La Quemada (dot) La Quemada Pol. B (dot) Nino Artillero (Zona urbana) San Pascual (Zona urbana) Envolvente 1-0059A9 San Juanito ltzicuaro (dot) Quinceo (amp) Los Ejidos (amp) Quinceo (Zona urbana) Envolvente I-0081-EB San Lorenzo (dot) San Juanito ltzicuaro (amp) Qumceo San Pascual (Zona urbana) Zinpanio Norte (dot) Envolvente 1-0065-C4 Amate Ing. y otros (prop) Calvillo Antonio (prop) Zimpanio Norte (dot) San Isidro (dot) San Isidro (Zona urbana) La Quemada (amp) San Isidro ltzicuaro (1 amp) Tzindurio (dot) San Jos del Cerrito (amp) Potrerillos (Zona Federal) Envolvente I-0006-S2 Torre6n (dot) San Isidro (dot) Quinceo I I (dot) Gertrudis Sanchez (dot) Cuitzillo Chico (dot) Santiaguito (dot) Navarro Agustn (propietario) Morales Quintin (propietario) El Realito (dot) El Colegio (dot) Tres Puentes (Zona urbana) Jess del Monte (amp) Jess del Monte ( l a amp) Jess del Monte Pol B (dot) San Miguel del Monte Club Campestre (propietario) El Platanal El Capulin Club Campestre Morelia Innominado Rincn Ocolen fracc.(dot) ExHacienda del Rincn ExHacienda del Rincn ExHacienda del Rincn ExHacienda del Rincn lssac Arriaga (dot) Innominado El Salitrillo Posesi6n Consuelo Alfaro V (dot) Atapaneo Asentamiento Humano (ZU) Zurumbeneo (dot) Santiaguito (dot) Soledad (amp) Sta. Ma. de Guido (dot) Sta. Ma. de Guido Pol. B (dot) Jess del Monte Pol. B (dot) Jos Ortis (dot provicional) Santiaguito (dot) La Soledad (dot) Santiaguito (Zona urbana) La Huerta Los Ejidos (dot) Cotzio (dot)

Hectareas 60,79 20,69 164,42 470,48 107,87 71,32 25,45 50,82 332,88 24,76 451$77

Calidad de tierra

Uso del suelo

Urbano

Temporal Temporal Temporal

Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Agost. MC Agost. MC Agost MC Agost. MC Agost. MC Agost MC Agost. MC Agost. MC Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal TernDora1 Tempordl Temporal Riego Temporal

20,55
54,19 330,Ol 122,07 278,81 38,96 124,94 34,Ol 20,93 47,6 116,06 250,77 26,4 192,43 259,48 136,88 87,51 76,65 136,38 259,41 68,46 1011,25 163,52 81.29 74.96 69,06 89,6 38,9 145,87 69,51 451,52 130,06 118.69 929,16 35,33 22,43 63,94 101.54 98,02 44,4 64,47 47,66 42,42 90,02 489,13 80,97 40,12 68,87 239.9 31,52 795,54 279,97 72,84 237,75 60,82 47,06 150.93 244.5 134,44 30,5 10.1 80,86 1222,62

Temporal Temporal Temporal Urbano Urbano Temporal Temporal Temporal Temporal Urbano Temporal Temporal Temporal Temporal Urbano Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Recreativo Intensivo Intensivo Ornato Intensivo Intensivo Intensivo Intensivo Intensivo Intensivo Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Urbano Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Urbano Riego Temporal

Tenencia 2. Federal 2. Federal Ejido Ejido Ejido 2. Federal 2. Federal P. Priv. Ejido Ejido Ejido 2. Federal P. Priv. Ejido Ejido Ejido 2. Federal Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido Ejido 2. Federal Ejido Ejido Ejido Ejido 2. Federal P. Priv. Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido P. Priv. P. Priv Ejido Ejido 2. Federal Ejido Ejido Ejido Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido P. Priv. Ejido Ejido Ejido Z. Federal Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido 2. Federal P. Priv. Ejido Ejido

Situacibn legal

Regular Regular Regular

Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Irregular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Irregular Regular Regular Regular

129

BO50 BO51 BO52 BO53 BO54 BO55 DO02 DO25 DO30 DO33 DO34 DO35 DO36 DO68 DO69 DO70 DO71 E002 E004 E005 E006 E007 EO08 E009 E01O E011 E020 E021 E023 E024 E025 E031 E037 E042 E044 E052 E065 E066 E067 E068 E069 E070 E071 E072 E074 E077 E078 E079 E080 E081 E082 E089 E090 E091 E095 ~a96 E l O0 El01 E l 02 E142 E143 E171 E178 E l 83 E189 E201
FOO8

HZ82

Santiaguito Pol B (dot) FCO. Villa (Zona urbana) Esc. ITA 7 Envolvente I-0106-M9 Morelia (Zona urbana) Las Palmas (amp) Tenencia Morelos (Zona urbana) Asentamiento Humano (ZU) Asentamiento Humano (ZU) Tenencia Morelos (amp) Emiliano Zapata y T Morelos (dot) San Juanito ltzicuaro (amp) Cotzio (dot) Emiliano Zapata ( l a amp) C. EST. TEC. AGROPEC 7 Innominado Ten. Morelos y Zapata (dot) La Lobera Innominado El Cerro Verde Innominado El Cerro Verde San Jos de las T. Pol A (dot) Jess del Monte Pol A (dot) El Capulin La Cuesta Atecuaro (dot) Envolvente 1-0093-G9 La Palma La Cuesta Envolvente 10079-Dl El Zarsal Las Tierritas Blancas El Barro Seminario de Morelia El Panten Potrero Ojo de Agua La Pila La Lagunita Jess del Monte(Zona urbana) Tumbiscatio (dot) Envolvente I-0048-C1 Envolvente 1-0078-M9 La Puerta Blanca La Puerta Blanca La Puerta Blanca La Puerta Blanca La Loma de los Guerreros La Loma del Durazno La Loma del Durazno Sta. Ma. de Guido (dot) San Jos del Cerrito Zimpanio Norte Innominado El Cerrito Envolvente I-0090-G9 Envolvente 1-0088-G9 Envolvente 1-0085-G9 Loma Larga Jess del Monte (dot) La Cazueleja Innominado La Mora Innominado La Loma Larga Jess del Monte (amp) Cuadrilla y El Durazno (dot)

571,Ol 23,74 77,86 37,63 3901.52 73,93 57,15 39.12 18.69 1310,08 1020,79 115.7 200,66 263,21 76.66 74,52 183.9 22,78 18,94 250,79 41 229,65 849,14 295.19 20,99 35,ll 282,61 620,73 41,06 61,67 27,53 26,45 18,91 20,58 30,53 22,5 28,07 25,76 40,48 21.49 3738 9736 106,32 80,54 24,69 20,24 31,27 37,97 73,22 33.94 23,49 49339 458,97 334,43 162,8 131,34 63,94 68,35 79,34 37,36 463,02 18,6 27,82 7,96 23,58 30.32 71,55 639,87 27524.3

Temporal

Temporal Urbano Temporal Urbano Temporal Urbano Urbano Urbano Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Extensivo Extensivo Extensivo Extensivo Extensivo Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Intensivo Intensivo Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Urbano Temporal Riego Riego Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Extensivo Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Vivero Temporal

Ejido

Regular

2. Federal 2. Federal
P. Priv. Regular Regular

Temporal Temporal

2. Federal
Ejido Z. Federal 2. Federal Z. Federal Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido Ejido P. Priv. Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido Ejido P. Priv. P. Priv. Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. 2. Federal P. Priv. P. Priv. P.Priv. P. Priv. P. Priv. Z. Federal Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido Ejido Ejido P. Priv. P.Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv P. Priv. Ejido P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. P. Priv. Ejido Ejido

Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Agost. MC Agost. MC Agost. MC Agost. MC Agost. MC Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Agost. MC Agost. MC Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Riego Riego Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Agost. MC Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal Temporal

Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular

130

___-

Calidad de la Tierra Sin dato Riego Agost. MC Temporal TOTAL

Predios 22

3
16 1o1 142
I

I
~

i
I
I
Uso del suelo

20

40

60

80

100

120

Nmero predios de

Sin dato Otros* Riego Extensivo Intensivo Urbano Temporal Total

*Ornato, recreativo
y vivero

Predios 7

Uso del suelo

3 3
6 10 13 1O0 142

Nmero de predios

Tenencia Z. Federal Privada Ejido Total

Predios 19 60 63 142

la

deTenencia

tierra

,
i

20

40

60

80

Nmero de predios

Situacin legal Sin dato Irregular Regular Total

Predios 22 2 118 142

Situacin legal
Reg"lar j.:.:::::::::::; ; . .i....................i :.:.~:~.:ll:i:; .i.,.,l ,,,,,.i ;................ ; ...,.,:,,,,,, i , ....................~ i i l __., i i i .,,,,,........:.:.: i i i..... i i l i i : ; .:.,.,.,...,., ::::::;::::,: :.:.:.:.:.:.:.: ............................................. .................. . . . . . . . . .. . . . . .... . ,
,, ,

Irregular

4
l
,I

20 100 80 120 40

60

Nirrnern de predios

131

Tamaiio de predio tenencia y Privada 52 7 11 1 60

Hectreas 100 de menos a 101 0 de ms Total

Z.Federal Total
18 1 19 87
44

17 37

142

Tenencia y calidad de la tierra Agost. Tenencia Ejido Pequea propiedad 15 Zona federal Total MC Temporal 61 2 40 1o1 Riego dato Sin 1 3 3 19 22 Total 63 60 19 142

16

Tenencia y uso del suelo

Total Intensivo datoSin Riego Tenencia Extensivo Temporal Otros Urbano Ejido opiedad Pequea Zona Total

63 60 1 10 6 2
40

3 3 7 13 13 6 3 19

142 O0

Tenencia y situaci6n legal

Sin Irregular Regular Tenencia Ejido ropiedad Pequea Zona Total

60 58

2 19

19

132

II. ANEXO EXPROPIACIONES

m Cbdulas con inforrnaci6n sobre decretos expropiatorios a ejidos Fuente: Diario Oficial de la Federaci6n

Diario

Ejido Varios Dictamen Para ampliacin de fundo legal: Tres Puentes (45-53-49), J. del Monte (51-95-26), E. Zapata (1 14-48-72), La Soledad (21-87-72), Sta. Mara de Guido (81-32-87), San Jos del Cerrito (92-93-83) y Santiaguito (80-36-45) 488-48-34 ha. total.

Gobierno del Estado Indemnizacin

$468,914.1 O; $543,680.00; $716,923.20; $164,988.50; $1,235,487.00; $381,278.26; $201,911.25, respectivamente, en tierra

de riego y temporal. $3,713,182.3 1 total.

Diario

Ejido Varios Dictamen Construccin de la Ciudad Industrial de Morelia (CIMO): Cotzio (Tarmbaro) (1 46-85-24), Santiaguito ( 1 -1 5-62), Salitrillo (1 5-5 1-73), Isaac Arriaga (87-68-56) y Colonia Consuelo Alfaro de V . (52-86-54) 304-07-69 ha.total.

p Z Z l

Gobierno del Estado Indemnizacin

$2,563,762.50 $14,452.00 $1 93,966.25 $1,096,070.00 $660,817.50 $4,529,068.25 total.

al Diario
I

Eiido
I

Varios

17/3/94

CORET Indemnizacin

Dictamen Regularizacin y venta a terceros: E. Zapata (24-21 -96) La Quemada (85-47-20) S. Isidro ltzcuaro (1 23-04-32) S. Juanito ltzcuaro (1 16-1 5-62) S. Lorenzo ltzcuaro (42-79-62) S. Miguel del Monte (1 26-80-80) Santiaguito (24-1 1-80) Sindurio (71-1 1-75) 61 3-73-07

N$167,1 15.85; N$675,228.80; N$1,328,866.50; N$1,324,180.68; N$718,976.16; N$3,030,711.20; N$414,829.60; N$675,616.25

,Ejido

,Diario Oficiail Organismo

respectivamente, en tierra de agostadero de uso comn N$8,335,525.04 Total

Receptor

,
133

Dictamen

Indemnizacin

Diario

Ejido El Colegio (Tarmbaro) Dictamen campo areo de la ciudad de Morelia. Gobierno del Estado Indemnizacin

Ejido ITenencia Morelos Dictamen

Diario Oficial Receptor Organismo 15/3/73

[Banco Nal. de Obras y Servicios Pblicos Indemnizacin

63-1 3-42 hectreas, para la construccin de una planta industrial productora de celulosa.

I
$30,000.00 por hectrea Total $1,894, 026.00
Gobierno del Estado

Diario

Ejido Santiaguito Dictamen 7-58-42.48 hectreas para la construccin del aeropuerto de la ciudad de Morelia

1 1- (

Diario

Ejido Tenencia Morelos Dictamen de usos comunes), para la lotificacin y titulacin legal a favor de sus ocupantes mediante su venta, y para la instalacin de los servicios pblicos, sociales y comunales.
I

1 -

[COREIT
Indemnizacin $60,000.00 por hectrea de riego y temporal afectando a 2 ejidatarios; $26,000.00 por hectrea de uso comunal. Total $1,18 1,134.00,equivalentes al doble del valor agrcola de la tierra ms 20% de utilidades netas por reauianzacln

134

Diario

Ejido Emiliano Zapata Dictamen

CORETT Indemnizacin Total $980,868.20

Diario

Ejido Tenencia Morelos Dictamen

pZX5l

Sra de

Comunicaciones y Transportes

Indemnizacin Total $45,785.92

1-14-46.48 hectreas para construccin de una

espuela de entronque con la va ferrea Mxico-Morelia, resultando afectados 7 ejidatarios.
I

Diario

Ejido Santiaguito Dictamen PetrleosMexicanos Indemnizacin

4-35-29 para alojamiento del poliducto Salamanca-Morelia.

Diario

Ejido San Juanito ltzcuaro Dictamen

1 1"Morelia 111". Cuatro

ICornisin Federal de Electricidad Indemnizacin

3-99-97.22 hectreas para la construccin de

la SubestacinElctrica ejidatarios afectados.

$50,000.00 por hectrea. Total $1 99,986.1 O

135

Diario

Ejido Emiliano Zapata Dictamen ferrocalrril Mxico-Morelia. afectados.

1
13 ejidatarios

Sra. de Comunicaciones y Transportes Indemnizacin

~$150,000.00por hectrea.

Diario

Ejido Rincn Ocolusen Dictamen

pTiZi7-1

Comisin Federal de Electricidad Indemnizacin

0-31-51.52 ha (3,155.84 m) para la construccin de la Subestacin Electrica "Morelia IV". Un ejidatario afectado.

1
$200,000.00 por hectrea. Total $63,030.00
1
I

Ejido
I

Santiaguito

Diario Oficial

110/2/861
C

Organismo
I

Receptor

[CORElT I Indemnizacin

Dictamen ocupantes y venta a los avecindados que constituyen un asentamiento irregular

Diario

Ejido Santiaguito Dictamen

7
~~

ISra. de Desarrollo Urbano y Ecologa Indemnizacin

64-1 6-1 1.52 hectreas para reserva territorial patrimonial y de desarrollo urbano de la ciudad de Morelia.

r-l
136

Diario

Ejido Rinc6n Ocolusen Dictamen titulacin laegal a favor de sus ocupantes, en razn de encontrarse ocupadas completamente por asentarnientos irregulares sobre tierra de uso comn.

CORETT Indemnizacin

r"
$1 70,000.00 por hectrea. Total $49,480,647.00

I'

Diario

Ejido Santiaguito Dictamen

p E i Z l

COREU Indemnizacin

64-03-85.55 hectreas para vender a sus

ocupantes y se construyan viviendas en lotes

1
$2,000,000.00 por hectrea. $256,154,220.00 total.
Gobierno del Estado Indemnizacin

Diario

Ejido Santiaguito Dictamen tratadora de aguas residuales del municipio de Morelia.

al Diario

'

Ejido Atapaneo (Charo) Dictamen legal a favor de sus ocupantes. Tierra de temporal de uso comn.

(COREIndemnizacin

1
$2,400,000.00 por hectrea. $1 31,618,371 .O0 total.

137

Diario

Ejido San Juanito ltzcuaro Dictamen CORETT Indemnizacin

1
$108,103,367.00 total
I
I

Diario

Ejido

IIsaac Arriaga
I

(Charo)

jT7iZT11/12/911
1

(CORETT I
Indemnizacin

Dictamen

42-93-93 hectreas de temporal de uso colectivo para regularizacin y titulaci6n legal a favor de sus ocupantes. Inicialmente 66-22-80 hectrea solicitadas por SEDUE para regularizacin de tierra y constitucin de reservas territoriales Darala ciudad de Charo.

20% de la regularizacin.

Diario

Ejido Santa Marade Guido Dictamen

I
~ ~

COREU Indemnizacin

12-75-50 hectreas de agostadero de uso

comn para regularizacin y titulacin legal a I favor de sus ocupantes mediante su venta, y para construir vivienda de inters social en los lotes vacantes.
I

N$219,386.43 total.

I Santiaguito
1

Ejido

Dictamen

Diario Oficial

11/11/94

Organismo CORET I

Receptor

II

Indemnizacin

22-09-07 hectreas de agostadero de uso comn para la regularizacin y titulacin legal a favor de sus ocupantes. Indemnizacin al ncleo de poblacin ejidal.
I

138

Ill. ANEXO FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS

Relaci6n de fraccionamientos autorizados por tipo de propietario y periodo de gobierno Fuente: Direcci6nde Catastro del Estado de Michoadn, Secretara de Urbanismo del Estado de Michoacim y Direcci6n de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Morelia Relaci6n de fraccionamientos autorizados por tipo de propietario y periodo de gobierno, superficies mayores a100 mil metros cuadrados Fuente: lbid Relacidn de fraccionamientos autorizados organizados alfabeticamente por propietario Fuente: lbid

CAPITAL INMOBILIARIO # Cnlnnia 1 LOMAS DE HIDALGO 2 MOLINO DE PARRAS 3 AMPLIACION EL PORVENIR 4 5 6 7 COLONIA FELlX IRETA CHAPULTEPEC LOS VIVEROS TRES PUENTES

Propietario MEJIA J. GUADALUPE Y SOCIOS SOCIEDAD MEXICANA MORELIA PARRAS SOTO SALVADOR Y SOCIOS INMOBILIARIA INMOBILIARIA INMOBILIARIA INMOBILIARIA ESTRELLA GUAYANGAREO S.A. VALLADOLID ORSIS

Ano 1954 1961 1961 Parcial 1966 1968 1968 1968 Parcial 1972 1972 1972 1972 1973 1973 1974 1974 1974 Parcial 1976 1976 1977 515903,09 439205,13 230 1977 1977 1977 1977 1977 1978 1979 1979 Parcial

Total

Superficie enm2 Vendlble

O
20000,3 24000 44000.3 150000 51781,25 157903 200498.93 10050 85174-45 101963,34 52807,51 810178,48

O
14795,37 16689,7 31485,07

# d e Lotes 384 270 92 746 98 97 118 513 826 294 481 629 42
34

9 10 11 12 13 14 15 16

LA LOMA LOMAS DE SANTA MARIA LAS MARGARITAS VILLA UNIVERSIDAD LOMAS DE GUAYANGAREO U. P. TICATEME RESIDENCIAL BOSQUES LOMAS DEL PUNHUATO LOMAS DE GUAYANGAREO

INMOBILIARIA COMERCIALLA LOMA S.A. INMOBILIARIA LOMAS DE SANTA MARIA SOCIEDAD FRACCIONADORA F N I * VlLLlCAfiA FEDERICO Y SOCIOS MARTINEZ GUIDO A Y SOCIOS V. ARMANDO Y SOCIOS FIDEICOMISOBCA FIGUEROA ANA MA. Y SOCIOS SISTOS EDMUNDO Y SOCIOS

39558,65 112153 129338,05

60589,43 71671.34 413310,47 2909

549 881

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

LOMAS DE SANTA MARIA LAS AMERICAS MIRADOR DEL PUNHUATO HUERTOS AGUA AZUL CHAPULTEPEC ORIENTE Y CURT. DE TEREMENDO PRADOS VERDES COLINA DEL SUR LOMAS DEL VALLE JARDINES DE GUADALUPE LA FRESA

INMOBILIARIA LOMAS DE SANTA MARIA ORGANIZACION RAMIREZ CABALLERO C. ADOLFO Y SOCIOS GONZALU MAGDALENA Y SOCIOS INMOBILIARIA CANTARRANAS INMOBILIARIA MORELIAING. C LAMUDIO INMOBILIARIA SANTIAGUITO S. AGUSTIN Y COPROPIETARIOS INMOBILIARIA DOMICA DEL CENTRO S.A ABARCA SALVADOR Y SOCIOS FRACC. EXCLUSIVOS RESIDENCIALES

530 458 134843,93 107.478 551.84 592426 267265 372281-44 507980,38 21644,59 2520374.27 552 85857.84 83371.89 551,84 338630,47 166668 189747.53 357839,95 1602539 1677898,24 144689,17 59874,76 150581.51 7989,13 93078,41 12409,3 363 6 545 1312 1265 1810 73 7144 552 410 141 44 49 436 185 loc 1O0 loc 75 107 2158
185 loc 80

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

PRADOS VERDES PASEOS DE LAS LOMAS COUNTRY CLUB LOMAS DE VISTA BELLA JARDINES DEL RINCON SIN COLONIA INDUSTRIAL VALLE QUIETO MIGUEL HIDALGO' SIN SIN LAZAR0 CARDENAS* CLUB BRlTANlA LA RINCONADA LAS AMERICAS I I FRACC. CUNDAGUA

INMOBILIARIA SANTIAGUITO DESARROLLOS DE MICHOACAN INMOBILIARIA COUNTRY CLUB S.A. INMOBILIARIA SAN GIL RIVERA GILBERT0 Y COPROPIETARIOS THAVER BIENES RAICES VALLE DE MORELIA AGUILERA EMILIO Y COPROPIETARIOS DAVALOS U. CRISTINA Y SOCIOS 24 INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO ORGANIZACION RAMIRU TORRES G. MA. ELENA Y SOCIOS ORGANIZACION RAMIRU VALLESTEROS S. JOSE Y SOCIOS

1981 243779,El 1982 86533,61 114870,16 59503,83 1982 1982 1982 9649.15 1982 6027,25 6718.75 1982 128338,33 1984 1984 23823,94 1985 1985 32998 1985 12395,35 18131.16 1986 244 103970,47 83398,05 1986 12180.73 7337,56 Parcial 780992,ll 1987 27603,49 1987 78831,48 1987 19744,35 1987 1987 42989,26 1987 285536,OE 1987 10091,59 1988 1988 28090.91 52174.72 1988 99177.45 65597,9 1988 5206,44 1988 50275,84 1988 1989 60000 1989 5782,52 1989 11272.29 1989 1990 34837.69 48549,27 1990 51742,93 1990 121375,5 1990 103242.5 203656.2 1990 28745 1990 43037,48 5000 1990 1990 13591.25 1990 8093,72 11408,98 Parcial 1275792,lZ

637284,32

42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
58 59

PLAZA FIESTA* VISTA HERMOSA LOMA ALTA RINCON COL. MORELIANAS PLAZA MORELIA' BALCONES DE MORELIA FUENTES VILLAS DE MORELIA NAL. POPULAR A.C. COND. LOMAS DE MORELIA RlVlERA LAS GARZAS RINCON QUIETO RESIDENCIAL ACUEDUCTO CONJUNTO HAB. S/N PRADOS VERDES W S BUGAMBILIAS LOMAS DE LAS CANTERAS CUMBRES DE MORELIA CAMPESTRE INMOBILIARIA MOREMEX AMPLIACION RlVlERA R. DE LAS BUGAMBILIAS JARDINES DE SANTIAGUITO AMP. 20 DE NOVIEMBRE

60 61 62 63
64

65 66 67

B.R. PRIMAVERA INMOBILIARIA COMERCIALLA LOMA S.A. INMOBILIARIA COMERCIALLA LOMA S.A. INMOBILIARIA FROMEX ORGANIZACION RAMIRU URBANIZADORA Y EDIFICADORA OMICRON VALENCIA A. IGNACIO Y SOCIOS INMOBILIARIA BERNARDEZ LAR6 ITURBIDE TERESAY SOCIOS LOMAS DE MORELIA S.A. DEC.V. PONCE DE LEONDOMINGO Y SOCIOS VlLLlCAfiA FRANCISCO Y SOCIOS ZUBIETA RAFEL Y SOCIOS COMPAfilA INMOBILIARIA RINCON QUIETO CONSTRUCTORA PEISA S.A. GRUPO INMOBILIARIOMOREMW S.A. INMORlLlARlA SANTIAGUITO WRJA R. YOLANUA Y SOCIOS CENTRAL DE PLAZAS S.A. DE C.V. EDIFICADORA ANAHUAC S.A. DE C.V. GARCIA FERNANDO Y SOCIOS GRUPO INMOBILIARIO MOREMEX S.A. INMOBILIARIA CATIPOATOSS.A. DE C.V. INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA UMA INMOBILIARIA MUKTAR PINEDA CABRERA OFELIA Y SOCIOS

50099.35 14146,35 5709,l 18629,18 29620 7880

216 138 loc 700viv 16 251 471 viv 20 255 44 675 58 dep 150 dep 584 135 204 275 167 103 315 18 71 3429

4110,14 34530,06 38417.15

32434,68 89003,36 17106 3323 5499 590370,09

139

68 69 70 71 72

CLUB CAMPESTRE ERENDENI LOMA REAL AMPLIACION RlVlERA MONACO ARBOLEDA DE LA HUERTA

CAMPESTRE ERENDENI SCRPENC COMPAIA INMOBILIARIA RINCON QUIETO INMOBILIARIA CATIPOATOSS.A. DE C.V. MONACO HAB. S.A. DE C.V. ARBOLEDA LA HUERTA

1991 1991 1991 1991 1992 Parcial

1523525 108561,6 42627,6 46877,86 37564,16 1759156.22 88592.75 950326 43999.52 135557,02

675533 61780 22737,22 26128.24 22400.43 808578,89 32013,2 27941,12 71687,56

700 254 334 183 104 1575 102/622v 283 352 viv 775 42 viv 531104V 1058 19845

73 74 75 76 77 78 79

LOS GIRASOLES CLUB CAMPESTRE FUENTES DE VALLADOLID CANTERAS DE MORELIA JARDINES DE LA LOMA MICHELTORENA VILLA UNIVERSIDAD

ALVAREZ T. JOAQUIN Y SOCIOS CLUB CAMPESTRE MORELIA FUENTES DE VALLADOLID GRUPO CONSTRUCTOR MEXICANO MULTIBANCO COMERMEX ORGANIZACION RAMIREZ PREMICH S.A.

Parcial Subtotal

1O000 1228475.29 8418968,79

6783,38 138425.26 4297352,34

PROPIETARIOS # Colonia 1 RINCON VERDE 2 LA ALDEA 3 GRANJAS DEL MAESTRO 4 EL PORVENIR 5 SANTA ANITA 6

en Propietario RIVERA EDUARDO ABARCA C. SALVADOR SANTOS ANGELA ANAYA ORTEGA MANUEL S. SALVADOR Y MTZ. GUILLERMO VILLEGAS ESCOBEDO MARCOS

Ano 1959 1960 1960 1961 1961 1962 140835,l Parcial

1965 1966 1967 1968 1968 2274 Parcial 1971 1972 1972 1972 1972 1972 1973 1974 Parcial

SuwrRcle Vendible ToGI 45944 104 79420

m2
# d e Lotes 36759 126 113 212 72 627

16936,65 15471,l 12096.97 65792,62 663575 21943,62 18501,07 706293,69

7 8 9 10 11

LOS ANGELES NUEVA VALLADOLID 25 CHAPULTEPEC NORTE BALCONES DE SANTA MARIA SIN COLONIA FELIX IRETA

REYES Z. JESUS CUEVAS CALVILLO GUILLERMO TOLEDO MANUEL ARRIAGA RIVERAAGUSTIN AYAIA GARCIA BRlGlDO

879688 28610,66 22532,79 2274 933105,45 6230 187076,19

88 52 16 181

12 13 14 15 16 17 18 19

COL. INDEPENDENCIA BUENA VISTA Ira. SECC. MARGARITA MAZA DEJ. AMP. EL PORVENIR EL VERGEL BALCONES DEL VALLE SIN FRACC. SANDOVAL

OJEDA LOPEZ MIGUEL DAVALOS HERNANDEZ M. IMELDA NAVARRETE BALDERAS LUIS SISTOS TERESITA DE LA I VILLICAA FEDERICO ZAMUDIO RAFAEIA Y GUILLERMO PARRALES M. LINO SANDOVAL JUAN

43277,ll 179 685 534 62 66 1526

14289 7952,27 2861,98 218409,44

88098,4 1952,27 2373,46 135701,24

20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
45

46 47 48 49 50 51 52 53

CHICACUARO ERENDIRA U. MEND. Y TICATEME LOS ENCINOS SIN TANGAXUAN LOMAS DE SANTA MARIA COSMOS GRAL. LAZAR0 CARDENAS HUERTOS AGUA AZUL COL. INDEPENDENCIA SANTA CECILIA RANCHO EL RETAJO PLAN DE AYUTIA BALCONES DE STA. MARIA RANCHO OCOLUSEN JARDINES DEL TOREO JACARANDAS PRADOS DEL CAMPESTRE SIN SIN AV. ARGENTINA EL MOLINO AMP. COL. GUADALUPE SIN LIBRAMIENTO NORTE EL REALITO TARlACURl (COL.F.IRETA) TERLA EL REALITO EL REALITO EL REALITO COLONIA UNIDAD PUENTE AMP PASCUAL ORTIZ CAMELINAS ACUEDUCTO LOS VOLCANES

MORA BAUTISTA MARIA ANGUIANO R. CESAR A. ESTRADA JORGE H. GOMEZ P. PABLO HERREJON ORTIZ FILEMON LEAL MIGUELY LORENZO M. JOSEY MAGDALENA FERREYRA AMPARO LEAL SABASY MARTINEZ A. NEMESIO AGUADO JOSE PINEDA ARTEAGA FILEMON SALGADO MIGUEL A. VILLAMESCUA L. JACINTO MANUEL R. LEONARD0 ORTIZ CASTRO FROYIAN PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE ZAMUDIO V. LEONARD0 GOMEZ ELOY LOPEZ Y A. HORTENCIA MANOLETE M. FCO. ORTIZ NARANJO JUAN RAMIREZ GUSTAVO VOIROL M. GENARO ABUD J. LUIS ALCARAZ F. JESUS ALJAPADC VlL!ASEfiCR CHAVEZ C MANUEL Y GOBIERNO DEL EDO. CHAVEZ CAMPOS MANUEL CHAVEZ CAMPOS MANUEL GOMEZ A. GREGORIO MAGAA ORTIZ JESUS SANDOVAL MA. ROCIO SANDOVAL Y R. JAIME A. VAZQUEZ ROCHA FRANCISCA

1975 1976 138663 1976 12319.45 10045,45 1976 323892 240130 1976 3070,83 2615.34 1976 51781.25 39550,65 1976 261342 141988 1977 164131,79 96737.94 1977 515903,09 439205,13 1977 2734,54 1977 149495,7 116573.91 1977 15589,9 15589,9 1977 17852,98 12587,6 1978 8635,8 1O000 1978 19630,85 13656,67 1978 54654,65 31873,98 1978 219204.85 137559.11 1979 136632,62 90159,51 1979 12460 8587,8 1979 1921.67 1921,67 1979 2586 2586,2 1979 1979 8483,72 5698,l 1980 43175,03 22561,28 1980 3238,43 2374,43 1380 85174,46 C0583,43 1980 45784.94 98898,3 1980 62927,18 45621,41 1980 67739 37517.22 1980 5035 3928,71 1980 9140 12545.24 1980 1980 21748.9 14321.01 1980 29783.22 20048:27 Parcial 2413952,64 1813637,12

625 64 470 119 800 651 116 24 1 76 83 16 66 112 735 266 12 7

1o viv

45 190 18
209

380 379 301 113 52 23 171 101 6441

140

54 SIN 55 AMP. COL. ENRIQUE RAMIREZ 56 S/N AV. CAMELINAS 57 LOMAS DE LA HUERTA 58 COUNTRY CLUB 59 COSMOS 60 RES. INDEPENDENCIA 61 XANGARI 62 AMPLIACION LOS ENCINOS 63 LOS GIRASOLES 64 LOMAS DEL TEC. 65 LAS CABANAS 66 LAS HIGUERAS 67 JACARANDAS 68 RESIDENCIAL BOSQUES 69 VISTA HERMOSA Ira.SECC. 70 RESIDENCIAL EXCLUSIVO 71 SINCOL. NORMA CALLES 72 LAS TORRECILLAS 73 ARBOL GRANDE 74 MCDO. POP. ARBOL GRANDE 75 MARGARITA MAZA DE J. 76 COL. CHAPULTEPEC SUR 77 SIN 78 AMPLIACION PROGRESO 79 FUENTES DE MORELIA
80

81 82 83 84 85 86 87
88

89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 1 18 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130

LOS MANANTIALES CONJUNTO HAB. EJIDO OCOLUSEN VILLA UNIVERSIDAD LOMAS DE SANTARITA POTRERO LAS TORRECILLAS AMP. SANTA CECILIA SIN COL. CNOP BENITO JUAREZ OJO DE AGUA SANTA CECILIA EVA SAMANO SIN LEONARD0 BRAVO LAS AMERICAS LOS PINOS SIN SIN MERCADO DE ABASTO SIN SAN JOSE EX-HACIENDA ATAPANEO SIN CAMP LOS MANANTIALES SIN AMP. NICOLAS ROMERO JARDINES DEL TOREO JARDINES DEL TOREO ELlAS PEREZ AVALOS QUINCEO ANTES BARRIENTO SIN RESIDENCIALES DEL SUR RESIDENCIALES DEL SUR

AVALOS MARCIANO AVALOS MARCIANO BALBOSA S. GUADALUPE BAYLISS ROY SALEM ANTONIO W. VlLLlCAkA R. GUILLERMO CERDA LOSA FELIX CHAVES BECERRA SOFIA GOMEZ ESTHER Y ANGELINA GONZALEZ ALONSO J. RAMON LAMUDIO VlLLlCANA CARLOS RAMIRU S. MIGUEL RODRIGUEZ ORIHUELA JULIO VERDUZCO PONCE DE LEON J. ARClNlEGA COMTE JAIME CHAVEZ M. MARTINA GOMEZ A. GREGORIO GONZALEZ CH. IRENE HERNANDEZ ORTIZ MA. LUISA JIMENEZ ESC. GERARDO JIMENEZ ESC. GERARDO NAVARRETE LUIS ORTIZ RICO ADRIAN PAEZ M. GERARDO SANDOVAL W. FERNANDO VlLLlCANA R. GUILLERMO ZAMUDIO VILLANUEVA CARLOS ALCANTAR JOSE BRISEAO ARREDONDO ELVIA ESTRADA HERNANDEZ RAYMUNDO GARCIA VDA. DE ROMERO ROSA HERNANDEZ DE GIL MA. LUISA MATA CASTRO JOSE GPE. AMBRIZ FARIAS RAFAEL CALDERON CORONA TERESA CARAPIA VENEGAS LUZ MARIA GOMEZ PEREZ PEDRO PENSADO GOMEZ JORGE PEREZ MARTINEZ GERARDO PINA ARMANDO RAMIREZ MIGUEL ENRIQUE VILLALOBOS CRESENCIA CORTES VELE2 EUGENIO CHAVEZ CAMPOS MANUEL FERNANDEZ CORONA PEDRO GOMEZ HILAR10 Y HORTENCIA LOAIZA VDA. DE F. AMPARO LOPEZ N. ALEJANDRO MENDEZ HUERTA VlCTORlNA MUNOZ SANTOYO ALFRED0 PENA MARTINEZ JULIO MARIO PEREZ DE AGUILAR ANA MARIA PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE SALAZAR GOMEZ GONZALO SALVADOR VELAZCO ENRIQUE SANDOVAL JAIME Y MARTHA VlLLlCAfiA R. GUILLERMO VlLLlCAAA R. GUILLERMO

1981 1981 1981 1981 1981 1981 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1984 1984 1984 1984 1984 1984 1985 1985 1985 1985 1985 1985 1985 1985 1985 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986 1986
Parcial

271895,3 37125 6187,98 114094,54 121732,27 8762,73 27942,76 145025.44 103804,22 68592.75 200739 6702,52 3014 69134.17 39759,72 971 1,4 5614,8 148565 9459,25 3528,9 17731.58 6288,93 32757.97 113874,2 144090.3 34442,77 1611166,97 47899,09 3 157,69 1 148565 32217,6 7876,31 698689 1241 1,56 149495 103308,2 6287,92 20081,12 104316,04 142000 1 O000 1243,48 12557,7 1 O000 13700,43 328951,98 6700 176687,75 1413,72 15971,24

130353 21980 4318,7 71978,31 8762,73 24051,13 135831,66 62222,53 43371,19 114414,45 3877,8 2226,89 42229 23994,69 7393,3 4050,69 108670 5590,22 1524,09 11717,53 4296,12 18070.84 67647,13 70010,95 2636,77 24258.43 18726,74 108670 20100,89 5695,3 444510.64 8526,93 116573,91 56051,79 4296,55 13081,81 81711,64 87448.46 5361.31 6341.73 6105,97 9158.82 163967,82 4766,39 95812,4 1208,98 10886,53 33716,65 66627,07 11274.78

143 22 51 103 194 221 790 20 10 155 182 34 27 377 362 672 lot 299 5 1 34 32 422 143 36 127 179 377 181 39 2061 74 241 445 29 79 246 lot 493 41 5 72 42 56 54 15 482 5 81 164 267 67 1 o1 44 66

18458,71 434759 21 19.37 21 19.37 18864,3 13678,71 7893,65 6527,56 5534087.23 9595 2418429,l

S/N COLONIA GUADALUPE LAS AGUILAS CONJUNTO HAB. SIN LEONA VICARIO LIBRAMIENTO NORTE AMP. LIB. NORTE LAS AMERICAS TERPGZASGEL CAMPESTRE FUENTES DE MORELIA FRACC. POPULAR OLlMPlA LA JOYA CUNDUAGUA DR. MIGUEL SILVA MELCHOR OCAMPO JOSEFINA OCAMPO DE M. EX-HACIENDA LA HUERTA

BARRERA SANDOVAL GLORIA 26 CARRANZA PEREZ ANTONIO CONTRERAS CASTA TRINIDAD LOPEZ N. UBERTINO MONDRAGON S. SALVADOR PAFZ STILLE CEClLlO PAEZ STILLE CEClLlO 258 RAMIREZ MIGUEL ENRIQUE ili'dAUDWEYXA F2AkNCiSiS VlLLlCANA GUILLERMO VlLLlCANA R. JOSE F. ZAMUDIO VILLANUEVA CARLOS ALVARADO V. MA CARMEN BALLESTEROS S. JAVIER CAMPOS G. MA ELENA Z CAMPOS RAYMUNDO Y GPE CARAPIA HDEZ. MA. DOLORES LEON MA. EDUVIGES

5094,9

1987 22307.69 12809,42 1987 1493,48 1987 2307,45 1987 69965.21 38764,ll 329 1987 16597.79 198710623.37 18479,54 10680,2 1987 1987
i567 24550,l'i

95 12 1313,48 317 1859,55 1 08 92

'1712o.83
80

1987 57720,64 33651,12 1987 264 28669.31 16393.13 389 1987 1308 1308 1988 26 1988 12180.73 7171.35 58 6124,02 9308 1988 24853,05 12932,3 1988 23368,16 12785,42 1988 104 68674 1988

111

141

131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157

MAGAA C. JOSE COSMOS RUlZ TAMAYO RUBEN MCDO. DE ABASTO OTE. 12 TALAVERA B. MERCEDES SIN VELEZ BAUTISTA BRUNO SIN COLONIA GUADALUPE SIN L. DE GUAYANGAREO VlLLlCANA C. RODOLFO VlLLlCANA MA. DE JESUS C. CONJUNTO HAB. OLlMPlA FLORIDA AMANTE NAVARRO JOSE LUIS AYALA GUTIERREZ EUSEBIO QUINCEO AYALA GUTIERREZ EUSEBIO QUINCEO BECERRA MARTINEZ DOLORES, ERNESTO'CHE GUEVARA BUENAVISTA GOMEZ BALDOMERO LEONA VICARIO GOMEZ REYES NICANOR SIN PLANETAS MUNOS SANTOYO ALFRED0 MANUEL GARCIA PUEBLITA ROJAS SOLORZANO CELSO VILLICAA MARIO SIN SIN COL. NICOLAS ROMERO AGUILERA ESTHER L. BALLESTEROS O.HIRAM SANTA TERESA MERCADO DE ABASTO CORTES CRUZ J. ANTONIO LOS PIRULES 114 GONZALEZ A. JAVIER A. AMP.L. DE GUAYANGAREO JAUBERT J. JEAN JAMEN NICOLAS ROMERO LUCIO AGUILAR ESTHER LA LONGANIZA MELCHOR MARGARITA SIN ORTIZ GASPAR NICANDRO LOMA DE LA COLINA PEREZ VILLASENOR ISAIAS LAS HIGUERAS RODRIGUEZ ORIHUELA JULIO JDNES. DE TORREMOLINOS RUlZ SAVALA JOSE C. HAB. LOS PIRULES TOVAR G. CLARA ELENA

12652.47 11709.01 1988 26845,89 606 48569 1988 1988 30 3994,31 4908 1988 10080,79 6419,14 1988 57720,64 33651,12 1988 264 96 1683328500 1989 117576,62 1989 613 64383,16 145748-24 1989582 61629,44 197 1989 115752,69 63188 98222,32 64042,32 1989 414 69965,21 40152,56 1989 300 41696,79 15294,72 1989 96 144967,68 1989298 87810,15 104 14000 10093.95 1989 7462,49786 1990 10108,34 40 1990 5491,18 18662,27 8616,4 1990 1990 10856.74 7782,42 1990 25000.87 11279.98 93 1990 1990 5056436 39367,Ol 219 20609,37 10949.71 71 1990 137 1534423712 1990 3933,33 6202,52 1990 204636,71 1990 245 101059,33 1990 Parcial 1677417,95 7023 900874,83 9232,99 1991 1991,O2 8751 29283 1991 27213,74 59381.1 4801991
Parcial

44

55
95

21 260 VIV

158 159 160 161

SIN AMPLIACION MIL CUMBRES LOS EUCALIPTOS ARCOS DEL VALLE

AYALA RAFAEL GOMEZ TRUJILLO ELBA LOPEZ C. JOSE LUIS PEIMBERT EDMUNDO

45 5462,86 4282.69 82 17412,78 106648,ll 54372,07 651 117638,5 58966,46

44

162 163 164 165 166 167

18DE MAYO LOMAS DEL PUNHUATO SIN LOS MANANTIALES SIN

MERINO F. JESUS PINA ARMANDO RODRIGUEZ C. MELCHOR ROMERO N. FCO. JAVIER SOTO SALVADOR JIMENEZ ESC. GERARD0

278 26723,06 176687.75 146223.4 482 22224,46 18649,72 4066,13 5930,35 Parcial 349204,12775 227905,71 Subtotal 11373660,04 6323006,38 26819
AAo SuDerficie enm2 Total Vendible

15

ASOCIACIONES CIVILES, SINDICATOS, UNION DE COLONOS Y COOPERATIVAS # Colonia Propietario 1 COLONIA AVICOLA AVICULTORES DE MICHOACAN

# d e Lotes

1965
Parcial

368000 368000 85929,75 71277 157206,75

330490 330490 361 53206,6 40220,08 253 93426,68 614

72 72

2 3

AGUA CLARA RECTOR HIDALGO

U. COL. INM. DE MICH. S.A. SINDICATO DE PROFESORES DE LA UMSNH

1978 1979
Parcial

CONJUNTO HAB. MORELIA VISTA HERMOSA 2da. SECC ISAAC ARRIAGA POP. LAZARO CARDENAS 8 RINCON DE OCOLUSEN 9 PORTALES DE MORELIA 10 U. DE COL. 1" DE MAYO 1 1 LA LAGRIMA

4 5 6 7

JOSE MARIA MORELOS 256 1983 EMPLEADOS S.U.0.P 262 65000 38840,2 1984 ASOClAClON CIVIL ISAAC ARRIAGA 139 1986 35024,51 15781,7 ASOCIACION CIVIL LAZARO CARDENAS 61072,6 34849,85 310 1986 SOCIEDAD COOPERATIVA ECUDEMUS 171 528341986 33485,7 UNION DE COLONOS 29948,09 16830,08 1986 150 UNION DE COLONOS 1" DE MAYO 79 8873,l 14699 1986 UNION DE COLONOS REF. DE MORELIA 1107 600536.2 1986 Parcial 859114,4 148660,63 2218 ASOCIACION CIVIL INSURGENTES SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS ASOCIACION CIVIL VALLE DE ARAGON SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS SINDICATO DE LA UMSNH SOCIEDAD COOP. DR. NICOLAS GOMEZ UNION DE COLONOS INSURGENTES U N I O N DE COLONOS INSURGENTES UNION DE COLONOS LA CAJA UNION DE POLlClAS ESTATALES ASOCIACION CIVIL HURIARTA MORELIA INSULA DE REILAC UNION DE COLONOS UNION DE COLONOS CANTERA REAL UNION DE COLONOS LA HUERTA ASOC. CIVIL RES. Y COND. DE MORELIA

viv

12 13 14 15 16 17 18
19

INSURGENTES LA ORTIGA VALLE DE ARAGON LA ORTIGA J BOTANIC0 DE LA UMSNH CARMEN CERDAN INSURGENTES
INSLJRGEN TES

20 21 22 23 24 25 26 27

LA CAJA LOMAS DEL PUNHUATO FRACCCIONAMIENTO SOL NUEVO AMANECER COL. HOSP. DON BASCO CANTERA REAL AMPLIACION LA HUERTA RINCONADA DEL VALLE

39980,66 1987 22766,28 144967.68 1987300 87810,15 21872,93 1988 145800.43 1988 29146 1988 34110,l 1988 18364.34 10593.3 1988 19714,93 9333.28 1988 42078,91 25208.31 1988 9614,9 1988 42892,86 1989 25387,84 40634,72 22135,09 1989 168 33975.93 1989 21883.83 15152,6 12797,85 1989 1989 20000 109697.59 1990 69025.23

199 107 11712.06 298 88117,9 20502.15 19868,46

175 128 e2 1 o1 177

63

6775,8

160 141 1 o9 103 381

11067.85

142

28 29 30 31 32 33 34

FRANCISCO I. MADERO MIL CUMBRES MELCHOR OCAMPO LOMAS DEL CAMPESTRE PUREMBE CARMEN CERDAN S.T.A.S.P.E.

ASOCIACION CIVIL FCO. I.MADERO COMITE PROVIVIENDAMIL CUMBRES GRUPO M. OCAMPO RESIDENTES DE LA SARH SOCIEDAD COOP. KUMANCHEKUA U. SOCIEDAD COOP. NICANOR GOMEZ S.T.A.S.P.E.

1990 1990 1990 1990 1990 1990 1990 Parcial 1991 1991 Parcial

17398,49 41596,58 24853,05 312181.77 23178.69 34110,l 25000 1246323,26 19221.89 223051.36 242273,25

11663,32 21921,38 12932,3 245914 12759.56 20319.51 17602,41 808097.86 8650,91 153492,87 162143.78

77 186 117 207 105 155 147 3686 81 116 197

35 EL EDEN DE MORELIA 36 VILLAS DE LA ESPERANZA

ASOCIACION CIVIL EL EDEN ASOCIACION CIVIL U. DE COL. REFORMA

37

EL BARRENO

EMPLEADOS MUNICIPALES Parcial Subtotal

~ ~~

2872917,66 en Superficie

1542818,95

6787

INSTITUCIONES FEDERALES, GOBIERNO ESTATAL # Colonia 1 MARIANO MATAMOROS 2 NUEVACHAPULTEPECSUR 394 3 CHAPULTEPEC SUR

Y MUNICIPAL Propietario INDECO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO

m2
17151,81 Lotes # de I 159 1216 1769 445

Vendible ToGI Ano 19168,31 1966 1967 1967 Parcial

19168,31

17151,81 69846

4 5 6

LOMAS DE SANTIAGUITO CARLOS GALVEZ B. EXP. PETROLERA

BANOBRAS GOBIERNO DEL ESTADO INDECO

1971 122354 1971356 314407 511785,22 1972 110294,72 Parcial 744433,94 1976 1976 372281,4 1977 1977 1977 1977 1978 8080,77 1978 1979 1979 1980 1980 Parcial

801 384253 42860 28405,19 189747,53 22140,15

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

CIUDAD INDUSTRIAL LINDA VISTA LOMAS DEL VALLE LA CALERA CAMELINAS COSMOS U. HAB. BENITO JUAREZ EL PlPlLA C. HAB. PLAN DE AYALA LA HUERTA FOVISSSTE ACUEDUCTO LOMAS DEL VALLE

FIDEICOMISO C I M O NACIONAL DE BIENESRACES F O M I C H (INDUSTRIAS) GOBIERNO DEL ESTADO INFONAVIT PROMIVI INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT PROMIVI FOVISSSTE INFONAVIT

156 1319 713

49882,8 53331,98 30 edif 482 130 246 viv 519 3046 135 110 128viv 36 710 VIV 325 564 96 viv 420

2196,16 27666,59 101909.56 55421.56 55421.56 618691,86 16698,7 41438,02 448790,ll

19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

INDECO SANTIAGUITO INDECO SANTIAGUITO CEPAMISA TANQUE DEL PASTOR DE ENMEDIO LOPEZ MATEOS MIGUEL HIDALGO XANGARI CIUDAD INDUSTRIAL VILLA SOLAR S. ANTONIO ENRIQUE RAMIREZ BENITO JUAREZ XANGARI C. HAB. CD.INDUSTRIAL FRACC. FSTSE II LOMA BONITA LA QUEMADA FRANCISCO J. MUJICA CAMINERO EL CAMINERO S.C.T.

INDECO INDECO INFONAVIT GOBIERNO DEL ESTADO INDECO INFONAVIT INFONAVIT PROMIVI FIDEICOMISO C I M O GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO INFONAVIT PENSIONES CIVILES DEL ESTADO FIDEICOMISO C I M O FOVISSSTE INFONAVIT INFONAVIT PROMIVI S.C.T. S.C.T.

1981 33649,09 20083,93 1981 33948,92 19924,42 1982 17060,75 12713,3 1983 56695710.85 50296,72 33289,32 1983 25418,78 50000 1983 274 30869.2 1983 48387 1983 135982 76186,07 1984 637825,6 498719,74 1984 19728.01 12577,13 1984 1O000 1984 11351,2 11351,2 1984 1985 69528,5 42860 1985 19962.02 11421,57 1986 70005,16 39441,77 1986 50879.28 28465.87 71273.82 1986 41132,31 79947.9 1986 33825.14 1986 79947,09 302 59033,81 Parcial 1568476,51 1014320.96 3435 1987 1987 1987 1987 1987 '1987 1987 1987 1987 1988 1988 1988 1988 1988 122354 70228,73 33600 12766,7 68520 30042663,67 203476,8 103432,69 123770 72112,35 '130560 71795,04 53928,7 29992,13 12687,18 10425,8 5213,14 31452,ll 42000,77 27064,84 738487.9 387622.22 8361 35 5387,4 93881.7 46848

102 471 viv 132 469

39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

FONHAPO LA HUERTA EDUARDO RUlZ EDUARDO RUlZ EDUARDO RUlZ EDtiA803 RUlZ FRACC. POP. 4 DE MARZO LOMAS DE VISTA BELLA EL VIVERO JUANA PAVON CIUDAD INDUSTRIAL SAN JOSE DEL CERRITO LOMAS DEL DURAZNO LOMAS DEL QUINCEO

FONHAPO FOVISSSTE LA HUERTA GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GXilERNO GEL ESTAD3 GOBIERNO DEL ESTADO PROMIVI PROMIVI AYUNTAMIENTO FIDEICOMISO C I M O GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO

500 179 viv 256 34 306 1093 448v1v 393 238 214 776 44 1

143

53 54 55 56

SANTACRUZ II SANTA TERESA COLONIADELEMP.LEAD0 SANISIDROITZICUARO

GOBIERNO DEL ESTADO INFONAVIT PENSIONES CIVILES 20 ESTADO 3454,14 DEL 756254,31 PROMIVI

170440,62 1989 96637,43 1990 1669535 200 13859,97 1990 1990 Parcial 2583705,El 1022289.08 4756 1991 1991 1991
Parcial

62
viv
88

57 FRACC. PERIODISTAS
58 LASTERRAZAS 59 LIBERTAD

GOBIERNO DEL ESTADO PROMIVI PROMIVI

154234.64 5&493,83 63708,25 276436.72 123804,61 92960,12 216764,73 6027677.88

en Superficie Vendible Total

48985,03 44689.86 38627,65 132302.54

494 393 665 1552

60 C.F.E. 61 C.F.E. 62 COL.GPE.FOVISSSTE

II

C.F.E. C.F.E. FOVISSSTE

Parcial Subtotal

O 3019107.5
m2

21 3 213 15572

SIN REFERENCIA AL PROPIETARIO DE LA TIERRA Propietario # Colonia 1 FELICITAS DEL RIO 84 2 CRISTOBAL COLON 3 PASCUAL ORTIZ

Ano

# d e Lotes

329 218419 167532 1954 1957 1960

Parcial 9 21 167532 841

413

4 5 6 7 8 9

NIO ARTILLERO AMP. FELICITAS DEL RIO BALCONES DE SANTA MARIA COLONIA DEL MAESTRO JARDINES DE LA MlNTZlTA JARDINES DEL RINCON

1967 1968 164572,5 374 1968 174600 1968 1968 24874,8 1968
Parcial

1 1509,02 9740,2 67

210983,82 199187,5 441

10 F. POP. CARLOS SALAZAR 1 1 JARDINES DE MIRAVALLE 12 LA HUERTA 13 FRACC. BUENA VISTA 14 PEDREGAL DE GUADALUPE 15 RESIDENCIAL DEL SUR 16 PASEO DE LAS CANTERAS 17 JAVIER MINA 18 19 20 21 22 23 24 369
FRACC. TIERRA Y LIBERTAD LA SOLEDAD AGUA CLARA COL.UNIDAD SANTA CRUZ IGNACIO ZARAGOZA AMP. COL. ISAACARRIAGA AMP. VALLE QUIETO

740

37 8945,72 9799,02 1972 3 1972 17661 1974

Parcial

964603 186412.021046 105406,22

269

269328,23 1976404 161438,2 2978800 1976 51 164171980 12872,31 Parcial 3264545,23 1982 1983
Parcial

1743103 56080,89 608 370 42866,21 978 98947.1

455

117570 42866.21 160436.21

10133,21 7950.21 91445,93 750 157048,58 45181,75 283 83803,61 2338936 205 42265,76 85190.4 183119,2 634 1847934 92 10680,2 35798,24 201 56551,89 299636,29 2165 Parcial 551401,79 Subtotal 4592198.07 1045019.62 5498 TOTAL 33285422,44 16227304,79 14521

1987 1987 1988 1988 1989 1990 1990

144

Fraccionamientos autorizados por periodos de gobierno estatal y propletario, 1954-1992 Capital Inmobiliario 1954-1962 Franco Rodriguez 1963-1968 Arriaga Rivera 1971-1974 Chhvez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo 1981-1986 CardenasSol6rzano 1987-1990 Martinez Villicana 1991-1992 FigueroaZamudio Sin ao de referencia Subtotal ProDietarios Individuales 1954-1962 FrancoRodriguez 1963-1968 Aniaga Rivera 1971-1974 Chavez Hernandez 1975-1980 Torres Manzo 1981-1986 CardenasSol6rzano 1987-1990 Martinez Villicaa 1991-1992 Figueroa Zamudio Sin ao dereferencia Subtotal en Superficie Vendible VIT Total

m2

O
44000,3 810178,48 2520374,27 780992,ll 1275792,12 1759156,22 1228475,29 8418968.79

O
31485,07 413310,47 1677898,24 637284,32 590370,09 808578,89 138425,26 4297352,34

O
71.56 51,Ol 66,57 81.60 46,27 45,96 11.27 51.O4

#de lotes 746 826 2909 7144 2158 3429 1575 1058 19845

m2 Ya enSuDerficie Total Vendible VIT 46,72 1408351 65792,62 75.69 933105,45 706293,69 62.13 218409,44 135701,24 75.13 2413952,64 1813637.12 43,70 5534087,23 2418429.1 53,71 1677417,95 900874,83 7023 50,98 106648,ll 54372,07 65.26 349204,12 227905.71 5539 11373660,04 6323006.38
%
89,81

#de lotes 627 181 1526 6441 9595 651 775 26819

m2 Asociaciones Civiles, Sindicatos, Uni6n en Superficie de Colonosy Cooperativas Vendible Total VIT 1963-1968 Arriaga Rivera 368000 330490 1975-1980 Torres Manzo 157206,75 93426,68 59,43 Sol6rzano 148660.63 2218 1981-1986 Cardenas859114.4 17,30 1987-1990 Martinez Villicana 1246323,26 808097.86 3686 64,84 1991-1992 Figueroa Zamudio 242273,25 162143,78 O O Sin atio de referencia Subtotal 2872917,66 1542818,95 53,70
Instituciones Federales, Gobierno Estat

lotes # de 72 614

66,93

197

O
6787

y Municipal
1963-1968 Arriaga Rivera 1971-1974384253 Chhvez Hernandez 744433,94 1975-1980 Torres Manzo 1981-1986 Cardenas Sol6rzano 1987-1990 Martinez Villicaa 1991-1992 Figueroa Zamudio 276436,72 132302,54 1552 47,86 Sin referencia Subtotal Sin referencia al propiatario de la tierra

Superficie en Vendible Total 89,48 17151,81 19168.31 618691,86 1568476,51 2583705,81 216764,73 6027677,88

m2

% VI-

# de lotes 1769

801 51.62 448790,ll 3046 72,54 1014320,96 3435 64,67 1022289,08 3937

4756 213 15572

ao

O
3019107,5 50,09

1954-1962 FrancoRodriguez 210983.82 1963-1968 Rivera 199187.5 Arriaga 94,41 1971-1974 ChBvez 186412,0256,54 Hernandez105406.22 1046 1975-1980 Torres Manzo 3264545,23 174310,51455 5,34 1981-1986 Cardenas Sol6rzano 160436,21 98947,l 61,67 1987-1990 Martinez Villicana 551401,79 2165 299636,29 54,34 2198,07 Subtotal 22,76 85422,44 TOTAL 9 Desarrollo Urbano Fuente: Archivos de la Dir. de Catastro, Sra de Urbanismoy 211. Ayuntamiento de Morelia * En los aos 1969 y 1970 no aparecen registros

Superficie en m2 Total Vendible 76.70 218419 167532

% VI-

# de lotes

413 441

978 5498 74521 del

145

FRACCIONAMIENTOSAUTORIZADOS: superficies mayores a 100 mil m2 CAPITAL lNMOBlLlARl0 # Colonia 8 LA LOMA 11 VILLA UNIVERSIDAD 15 LOMAS DEL PUNHUATO Propietario INMOBILIARIA COMERCIALLA LOMA S.A. VILLICAA FEDERICO Y SOCIOS FIGUEROA ANA MA. Y SOCIOS AAo 1972 1974 Parcial 1977 1977 1978 1979 Parcial 1981 1982 1982 1986 Parcial 1987 1990 1990 Parcial 1991 1991 Parcial Superficie Vendible Total 150000 200498,93 101963,34 452462,27 134843,93 515903,09 372281-44 507980,38 1531008,84 243779,81 114870,16 128338,33 103970,47 590958,77 285536.08 121375,5 203656.2 610567,78 1523525 108561,6 1632086,6 950326 135557,02 1085883,02 5902967.28 en m2 Lotes # de 294 129338.05 549 71671.34 201009,39 85857.84 439205,13 189747,53 357839,95 1072650,45 144689,17 59503,83 93078,41 83398,05 380669,46 29620 89003,36 103242,5 221865,86 675533 61780 737313

843 552 230 1265 1810 3857 552 141 436 244 1373 700 viv 275 167 442 700 254 954 283 775 1058 8527

19 20 25 26

MIRADOR DEL PUNHUATO HUERTOS AGUA AZUL LOMAS DEL VALLE JARDINES DE GUADALUPE

CABALLERO C. ADOLFO Y SOCIOS GONZALEZ MAGDALENA Y SOCIOS INMOBILIARIA DOMICA DEL CENTRO S.A ABARCA SALVADOR Y SOCIOS

28 30 34 40

PRADOS VERDES COUNTRY CLUB VALLE QUIETO LAS AMERICAS II

INMOBILIARIA SANTIAGUITO INMOBILIARIA COUNTRY CLUB S.A. VALLE DE MORELIA ORGANIZACION RAMIREZ

47 BALCONES DE MORELIA 61 CUMBRES DE MORELIA 62 CAMPESTRE

URBANIZADORA Y EDIFICADORA OMICRON EDIFICADORA ANAHUAC S.A. DE C.V. GARCIA FERNANDO Y SOCIOS

68 69

CLUB CAMPESTRE ERENDENI LOMA REAL

CAMPESTRE ERENDENI SCRPENC COMPANIA INMOBILIARIA RINCON QUIETO

74 CLUB CAMPESTRE 76 CANTERAS DE MORELIA

CLUB CAMPESTRE MORELIA GRUPO CONSTRUCTOR MEXICANO

Parcial
Subtotal

71687.56 71687.56 2685195.72

PROPIETARIOS INDIVIDUALES # Colonia 7 LOS ANGELES

Propietario REYES 2. JESUS

Total Ano 879688 1965 Parcial 1972 Parcial 1977 1977 1977 1978 1979 Parcial 1981 1981 1981 1982 1982 1982 1983 1983 1983 1984 1984 1985 1985 1985 1985 1986 1986 Parcial 1989

Superficie enm2 Vendible 663575 879688 663575 187076,19 187076.19 164131,79 515903,09 149495,7 219204,85 136632.62 1185368,05 2718953 114094,54 121732,27 145025,44 103804,22 200739 148565 113874,2 144090,3 1611166,97 148565 149495 103308,2 104316.04 142000 328951,98 176687.75 4128311,21 117576,62 145743,24 115752.69 144967,68 204636,71 728681.94 117638,5 176687,75 294326,25 7403451,64 43277,ll 43277.11 96737,94 439205,13 116573,91 137559,ll 90159,51 8802356 130353 71978,31 135831.66 62222,53 114414,45 108670 67647,13 70010,95 108670 116573,91 445 56051,79 81711.84 246 87448,46 163967,82 95812,4 1471364,25 64383.16 &;S29,44 63188 87810,15 101059,33 378070,08 58966,46 146223,4 205189,86 3641711,9

# d e Lotes

O
O

13 BUENA VISTA 1ra. SECC.

DAVALOS HERNANDEZ M. IMELDA

27 GRAL. LAZAR0 CARDENAS 28 HUERTOS AGUA AZUL 30 SANTA CECILIA 36 JACARANDAS 37 PRADOS DEL CAMPESTRE

FERREYRA AMPARO LEAL SABAS Y MARTINEZ A. PINEDA ARTEAGA FILEMON ZAMUDIO V. LEONARD0 G O M U ELOY

651 116 241 735 266 2009 143

54 57 58 61 62 64 72 79 80 82 85 90 91 94 95 101 103 138 130 140 144 156

SIN LOMAS DE LA HUERTA COUNTRY CLUB XANGARI AMPLIACION LOS ENCINOS LOMAS DEL TEC. LAS TORRECILLAS FUENTES DE MORELIA LOS MANANTIALES EJIDO OCOLUSEN POTRERO LAS TORRECILLAS SANTA CECILIA EVA SAMANO LAS AMERiCAS LOS PINOS EX-HACIENDA ATAPANEO CAMP LOS MANANTIALES QUINCEO QIJINCEO ERNESTO T H E ' GUEVARA MANUEL GARCIA PUEBLITA JDNES. DE TORREMOLINOS

AVALOS MARCIANO BAYLISS ROY SALEM ANTONIOW. CHAVES BECERRA SOFIA GOMEZ ESTHER Y ANGELINA LAMUDIO VILLICAA CARLOS HERNANDEZ ORTIZMA. LUISA VILLICAA R. GUILLERMO ZAMUDIO VILLANUEVA CARLOS BRISEO ARREDONDO ELVIA HERNANDEZ DE GIL MA. LUISA G O M U PEREZ PEDRO PENSADO GOMEZ JORGE RAMIREZ MIGUEL ENRIQUE VILLALOBOS CRESENCIA LOPEZ N. ALEJANDRO MUOZ SANTOYO ALFRED0 AYALA GUTIERREZ EUSEBIO AYAL? GUTIERREZ E'JSESIO BECERRA MARTINEZ DOLORES ROJAS SOLORZANO CELSO RUlZ SAVALA JOSE

194 790 377 422 143 377 241

lot 493 54 482 4161

:%O
1989 1989 1990 Parcial

613 56; 197 298 245 1935

162 18 DE MAYO 165 LOS MANANTIALES

MERINO F. JESUS ROMERO N. FCO. JAVIER

Parcial Subtotal

'

482 482 8587

146

ASOCIACIONES CIVILES, UNION SINDICATOS, # Colonia 1 COLONIA AVICOLA

DE COLONOS Y COOPERATIVAS Superficie

AVICULTORES DE MICHOACAN

Vendible Total 72 368000 1965 330490 72 368000 Parcial 330490

en m2

#de Lotes

11

LA LAGRIMA

UNION DE COLONOS REF. DE MORELIA

600536,2 1107 1986

Parcial

600536,2

1107

13 15 27 3 1

LA ORTIGA LAORTIGA RINCONADA DEL VALLE LOMAS DEL CAMPESTRE

SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS ASOC. CIVIL RES. Y COND. DE MORELIA RESIDENTES DE LA SARH

87810,15 300 144967,68 1987 298 88117,9 145800,43 1988 109697.59 1990 381 69025,23 207245914 312181.77 1990 Parcial 712647,47 1186 490867.28 1991 223051,36 153492,87 116 223051.36 153492.87 116 1904235.03 2481 974850,15
Vendible
m2

36 VILLAS DE LA ESPERANZA

ASOCIACION CIVIL U. REFORMA COL. DE

Parcial Subtotal

INSTITUCIONES FEDERALES, GOBIERNO ESTATAL Y MUNICIPAL en Superficie # Colonia Propietario 4 LOMAS DE SANTIAGUITO BANOBRAS GOBIERNO DEL ESTADO 5 CARLOS GALVEZ B. 6 EXP. PETROLERA INDECO

Ano Total 445 69846 122354 1971 511785,22 356 314407 1971 110294.72 1972 Parcial 744433,94

#de Lotes

384253

801 1319 519 viv

9 LOMAS DEL VALLE 17 FOVISSSTE ACUEDUCTO 27 CIUDAD INDUSTRIAL 39 42 43 44 49 53 56

FONHAPO EDUARDO RUIZ EDUARDO RUlZ EDUARDO RUlZ CIUDAD INDUSTRIAL SANTA CRUZ I I SAN ISIDRO ITZICUARO

F O M I C H (INDUSTRIAS) FOVISSSTE FIDEICOMISO C I M O FONHAPO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO FIDEICOMISO C I M O GOBIERNO DEL ESTADO PROMIVI

1977 1980
Parcial

372281,4 189747,53 101909,56 41438,02 4741 90,96 185,55 9 231 131

637825,6 1984 498719.74 Parcial 637825.6 498719.74 70228,73 500 1987 122354 203476,8 1987256 103432,69 72112,35 34 123770 1987 71795,04 306 1987 130580 738487,9 1988214 387622,22 170440.62 1989 96637,43 756254.31 1990 Parcial 2245363.63 1460 801828,46 154234,64 1991494 48985,03 Parcial 154234,64 48985,03 494

62
88

57 FRACC. PERIODISTAS
60

GOBIERNO DEL ESTADO C.F.E

C.F.E

Parcial Subtotal

123804.61 123804,61 O 4379853,38 1964971,78 4074

Superficie en m2 Vendible Total 329 167532 218419 329 167532

SIN REFERENCIA AL PROPIETARIO DE LA TIERRA # Colonia Propietario 1 FELICITAS DEL RIO

Ano 218419 1954 Parcial

#de Lotes

BALCONES DE SANTA MARIA

1968
Parcial

174600 174600

164572,5 374 164572,5 374

11

JARDINES DE MIRAVALLE

96460,5 2693 1972 17661

Parclal 96460,5 269 17661 3

13 FRACC. BUENA VISTA 14 PEDREGAL DE GUADALUPE 16 PASEO DE LAS CANTERAS 19 LA SOLEDAD 22 IGNACIO ZARAGOZA

269328,23 1976404 161438,2 2978800 1976 Parcial 3248128.23 1982

Parcial

161438,2 404 56080,89 608 56080,89 608 91445,93 750 85190.4 34 6 176636.33 822720.42

117570 117570 157048,58 183119.2 340167.78 4275498,Ol

1987 1989
Parcial Subtotal

1384 3368

147

Fraccionamientos autorizados: superficies mayores 100 mil m2 a Capital Inmobiliario 1971-1974 Ch' avez Hernndez 1975-1980TorresManzo 1981-1986CBrdenasSol6rzano 1987-1990 MartinezVillicaa 1991-1992 FigueroaZamudio Sin ao de referencia Subtotal Propietarios Individuales Superficie 1963-1968 A rrlaga Rlvera 1971-1974 ChvezHernndez 1975-1980 Torres 1185368,05 880235,6 Manzo 1981-1986 Crdenas 1471364,25 Sol6rzano 4161 4128311.21 35,64 1987-1990 Martinez Villicaa Sin Subtotal
'

Superficie en m2 Vendible Total 452462,2/ 201009,39 1531008.84 1072650,45 590958.77 380669,46 610567.78 221865,86 737313 1632086.6 1085883,02 71687,56 268519572 5902967,28 Total 663575 879688 187076,19 en m2 Vendible 43277,ll

44,43843
70,06 64.42 36.34 45,18 6,60 4549
% VTT 7543 23,13 74,26 ,88 69.72

% Vil

# de lotes

3857 1373 442 954 1058 8527

# de lotes

O
Q

2009 1935 482

728681,94

378070,08 51

de ario cia 9,86 .25 03451,64

Asociaciones Clviles, Unin Sindicatos, Superficie Cooperativas Vendible Colonos Total y de . 330490 1963-1968 A rrlaga Rlvera 1981-1986 CBrdenasSol6rzano 1987-1990 Martinez Villicaa 1991-1992 Figueroa Zamudio 223051.36 153492,87 4235.03 Subtotal

en m2 368000 600536,2 712647,47

O
490867,28

% VTT lotesde # 72 89J1 O 1107 68,88 1186 68,82 116

Instituciones Federales, Gobierno Estat Superficie en m2 y Municipal Vendible Total 1971-19/4 ChevezHernndez 384253 744433,94 1975-1980 TorresManzo 474190,96 231185,55 1981-1986 CrdenasSolrzano 637825,6 498719,74 1987-1990 MartinezVillicaa 2245363,63 801828.46 1991-1992 FigueroaZamudio 154234,64 48985.03 Sin ao de referencia O 123804,61 Subtotal 4379853,38 1964971,78 Stn referencia al DroDiatario la SuDerficie de . . tierra Vendible Total en m2

5 , 2 " 16 - 48,75 78,19 35,71 31,76

O

% Vil

# de lotes

1319

O
1460 494
O

44,86
%

4074

1954-1962 Franco 218419 Rodriguez 1963-1968 Rivera Arriaga 174600 1971-1974 Hernhndez Chvez 176613 404161438,Z 3248128,23 Manzo 980 1975-1 4,97 Torres 1981-1986 47,70 60856080,89 Crdenas Sol6rzano 117570 1987-1990 51,93 Martinez Villicaiia 340167,78 176636,33 1384 3368 0.42 4275498.01 Subtotal TOTAL 23866005,34 10089449,97 27037 42,28 Fuente: Archivos de la Dir. de Catastro, Sriade Urbanismo y Dir. Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Morelia
~~ ~~

VTT lotes # de 76,/0 16/532 329 . 164572.5 94,26 374 96460,5 269 54.62

1~

.-

""

148

CAPITAL INMOBILIARIO # Colonia 1 JARDINES DE GUADALUPE 2 MIGUEL HIDALGO' 3 LOS GIRASOLES 4 ARBOLEDA DE LA HUERTA' 5 PLAZA FIESTA' 6 LAS BUGAMBILIAS 7 MIRADOR DEL PUNHUATO 8 CLUB CAMPESTRE ERENDENI 9 LOMAS DE LAS CANTERAS 10 RINCONQUIETO 11 LOMA REAL 12 CLUB CAMPESTRE 13 RESIDENCIAL ACUEDUCTO 14 SIN 15 PASEOS DE LAS LOMAS 16 CUMBRES DE MORELIA 17 RESIDENCIAL BOSQUES 18 LOMAS DEL PUNHUATO 19 LA FRESA 20 FUENTES DE VALLADOLID' 21 CAMPESTRE 22 HUERTOS AGUA AZUL 23 CANTERAS DE MORELIA 24 CONJUNTO HAB. S/N 25 INMOBILIARIAMOREMEX 26 SIN LAZAR0 CARDENAS' 27 CHAPULTEPECORIENTE 28 AMPLIACION RlVlERA 29 AMPLIACION RlVlERA 30 VISTAHERMOSA 31 LOMAALTA 32 LALOMA 33 COUNTRYCLUB 34 LOMAS DEL VALLE 35 CHAPULTEPEC 36 LOMAS DE SANTA MARIA 37 LOMAS DE SANTA MARIA 38 Y CURT. DE TEREMENDO 39 LOS VIVEROS 40 R DE LAS BUGAMBILIAS 41 VILLAS DE MORELIA 42 COLONIAFELIXIRETA 43 RINCON COL. MORELIANAS 44 JARDINES DE SANTIAGUITO 45 TRES PUENTES 46 LOMAS DE VISTA BELLA 47 PRADOS VERDES 48 PRADOS VERDES 49 PRADOS VERDES 50 NAL. POPULAR A.C. 51 COND. LOMAS DE MORELIA 52 LOMAS DE GUAYANGAREO 53 LOMAS DE HIDALGO 54 MONACO 55 JARDINES DE LA LOMA 56 LASAMERICAS 57 CLUBBRlTANlA 58 LAS AMERICAS I I 59 PLAZAMORELIA' 60 MICHELTORENA' 61 AMP. 20 DE NOVIEMBRE 62 63 VILLAUNIVERSIDAD 64 JARDINES DEL RINCON 65 COLINA DEL SUR 66 LOMAS DE GUAYANGAREO 67 MOLINO DE PARRAS 68 LASMARGARITAS 60 AMPLIA2!ON EL PORVENIR 70 SINCOLONIAINDUSTRIAL 71 LA RINCONADA 72 BALCONES DE MORELIA 73 U P. TICATEME 74 FUENTES 75 VALLE QUIETO 76 FRACC. CUNDAGUA 77 VILLAUNIVERSIDAD 78 RlVlERA

Propietario ABARCA SALVADOR Y SOCIOS AGUILERA EMILIO Y COPROPIETARIOS ALVARU T. JOAQUIN Y SOCIOS ARBOLEDA LA HUERTA B.R. PRIMAVERA BORJA R. YOLANDA Y SOCIOS CABALLERO C. ADOLFO Y SOCIOS CAMPESTRE ERENDENI SCRPENC CENTRAL DE PLAZAS S.A. DE C.V. COMPANIA INMOBILIARIA RINCON QUIETO COMPANIA INMOBILIARIA RINCON QUIETO CLUB CAMPESTREMORELIA CONSTRUCTORA PEISA S.A. DAVALOS U. CRISTINA Y SOCIOS * DESARROLLOS DE MICHOACAN EDIFICADORAANAHUAC S.A. DE C.V. FIDEICOMISO BCA FIGUEROA ANA MA. Y SOCIOS FRACC. EXCLUSIVOS RESIDENCIALES FUENTES DE VALLADOLID GARCIA FERNANDOY SOCIOS GONZALEZ MAGDALENA Y SOCIOS GRUPO CONSTRUCTOR MEXICANO GRUPO INMOBILIARIO MOREMEX S.A. GRUPO INMOBILIARIO MOREMEX S.A. INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO INMOBILIARIA CANTARRANAS INMOBILIARIA CATIPOATOS S.A. DE C.V. INMOBILIARIA CATIPOATOS S.A. DE C.V. INMOBILIARIA COMERCIAL LA LOMA S.A. INMOBILIARIACOMERCIAL LA LOMA S.A. INMOBILIARIA COMERCIAL LA LOMA S.A. INMOBILIARIA COUNTRY CLUB S.A. INMOBILIARIA DOMICA DEL CENTRO S.A. INMOBILIARIA GUAYANGAREO S.A. INMOBILIARIA LOMAS DE SANTA MARIA INMOBILIARIA LOMAS DE SANTAMARIA INMOBILIARIA MORELIA ING.C LAMUDIO INMOBlLlARlA VALLADOLID INMOBILIARIAY CONSTRUCTORA UMA INMOBILIARIA BERNARDEZ INMOBILIARIA ESTRELLA INMOBILIARIA FROMEX INMOBILIARIA MURAR INMOBILIARIA ORSIS INMOBILIARIA SAN GIL INMOBILIARIA SANTIAGUITO INMOBILIARIA SANTIAGUITO INMOBILIARIA SANTIAGUITO LARIS ITURBIDE TERESA Y SOCIOS LOMAS DE MORELIA S.A. DEC.V. MARTINEZ GUIDO A Y SOCIOS MEJIA J. GUADALUPE Y SOCIOS MONACO HAB. S.A. DEC.V. MULTIBANCO COMERMEX ORGANIZACION RAMIREZ ORGANIZACION RAMIREZ ORGANIZACION RAMIREZ ORGANIZACION RAMIREZ ORGANIZACION RAMIREZ PINEDA CABRERA OFELIA Y SOCIOS PONCE DELEON DOMINGO Y SOCIOS PREMICH S.A. RIVERA GILBERT0 Y COPROPIETARIOS S. AGUSTIN Y COPROPIETARIOS SISTOS EDMUNDO Y SOCIOS SOCIEDAD MEXICANA MORELIA PARRAS SOCIEDAD FRACCIONADORAFEVI SOTO SXL'J,~,DOR'! S3CIC.S THAVER BIENES RAICES TORRES G. MA ELENA Y SOCIOS URBANIZADORA Y EDIFICADORA OMICRON V. ARMANDO Y SOCIOS VALENCIA A IGNACIO Y SOCIOS VALLE DE MORELIA VALLESTEROS S. JOSE Y SOCIOS VILLICAAFEDERICO Y SOCIOS VlLLlCANA FRANCISCO Y SOCIOS

AAo 1979 1984

1992 1987 1990 1977 1991 1990 1989 1991 1989 1984 1982 1990 1974 1974 1979 1990 1977 1989 1990 1985 1977 1990 1991 1987 1987 1972 1982 1978 1968 1972 1976 1977 1968 1990 1988 1966 1987 1990 1968 1982 1977 1981 1989 1988 1988 1973 1954 1991 1976 1985 1986 1987 1990 1988 1982 1977 1974 1961 1972 19131 1982 1985 1987 1973 1987 1982 1986 1972 1988

Superficie en m2 Vendible 357839,95 507980,38

Total

88592,75 37564,16 27603.49 48549.27 134843.93 1523525 51742.93 60000 108561,6 950326 5782,52 23823,94 86533,61 121375,5 85174,45 101963,34 21644,59 43999,52 203656.2 515903,09 135557,02 11272,29 28745 107478 43037,48 42627,6 78831,48 19744,35 150000 114870,16 372281,44 51781,25 551,84 24000 5000 20000.3 13591,25

32013,2 22400,43 34837.69 85857,84 675533 32434.68 38417,15 61780

#de Lotes 1810 I 8 5 loc 1OZ622v 104 185 lOC 135 552 700 204 675 254 283 58 dep
1O0

12409,3 59874.76 89003.36 60589,43 71671.34 16025,59 27941,12 103242,5 439205,13 7168736 17106 83371.89 22737,22 50099,35 14146,35 59503,83 189747,53 39558.65 551 $4 16689,7 3323 14795.37 5709,l 5499 150581.51 338630,47 144689,17 28090,91 65597,9

410 275 549 73 352 VIV 167 230 775 150 dep 103 24 loc 363 315 334
80

294 141 1265 97 481 530 6 118 18 98 216 513

592426 243779,81 52174,72 99177,45

46877,86

26128,24

545 552 584 251 471 viv 41 384 183 458

32998 103970.47 42989,26 11408,98 5206.44 1O000 9649,15 267265 52807,51 157903 6716,75 18131,16 285536,08 10050 10091,59 128338,33 12180,73 200498,93 50275.84

83398,05 18629,18 8093,72 4110,14 6783,38 7989.13

166668

112153 6027.25 12395,35 29620 7880 93078.41 7337,56 129338,05 34530.06

244 138 loc 42 viv 71 20 531104V 44 1312 08 1 270 629

92

49 75 700 VIV 34 16 436 107 255

149

79 LASGARZAS

RAFEL

ZUBIETA

Y SOCIOS

1988 Subtotal

4297352,34

8418968.79

44 19845

PROPIETARIOS INDIVIDUALES # Colonia 1 LA ALDEA 2 EL REALITO 3 SIN COL. NICOLAS ROMERO 4 CONJUNTO HAB. 5 TARlACURl (COL.F.IRETA) 6 7 TERLA 8 FLORIDA 9 SIN 10 EL PORVENIR 11 ERENDIRA 12 RESIDENCIAL BOSQUES 13 BALCONES DE SANTA MARIA 14 SIN 15 AMP. COL. ENRIQUE RAMIREZ 16 SIN COLONIA FELIX IRETA 17 QUINCEO 18 QUINCEO 19 SIN 20 SIN AV. CAMELINAS 21 SANTA TERESA 22 CUNDUAGUA 23 SIN COLONIA GUADALUPE 24 LOMAS DE LA HUERTA 25 ERNESTO "CHE" GUEVARA 26 EJIDO OCOLUSEN 27 COL. CNOP BENITO JUAREZ 28 DR. MIGUEL SILVA 29 MELCHOR OCAMPO 30 JOSEFINA OCAMPO DE M. 31 OJO DE AGUA 32 LAS AGUllAS 33 RES. INDEPENDENCIA 34 35 MERCADO DE ABASTO 36 SIN 37 NUEVA VALLADOLID 38 XANGARI 39 EL REALITO 40 EL REALITO 41 EL REALITO 42 SIN 43 VISTA HERMOSA Ira. SECC. 44 BUENA VISTA I r a SECC. 45 VILLA UNIVERSIDAD 46 U. MEND. Y TICATEME 47 MERCADO DE ABASTO 48 GRAL. LAZAR0 CARDENAS 49 LOMAS DE SANTA RITA 50 COLONIA UNIDAD PUENTE 51 RESIDENCIAL EXCLUSIVO 52 BUENA VISTA 53 PRADOS DEL CAMPESTRE 54 AMPLIACION LOS ENCINOS 55 SIN 56 LOS ENCINOS 57 SANTA CECILIA 58 LEONA VICARIO 59 AMPLIACION MIL CUMBRES 60 LOS PIRULES 61 LOS GIRASOLES 62 SIN COL NORMA CALLES 63 POTRERO LAS TORRECILLAS 64 LAS TORRECILLAS S5 S/N TANSAXUAN 66 AMP. L. DE GUAYANGAREO 67 ARBOL GRANDE 68 MCDO. POP. ARBOL GRANDE 69 70 LOMAS DEL TEC. 71 LOMAS DE SANTA MARIA 72 HUERTOS AGUA AZUL 73 EX-HACIENDA LA HUERTA 74 SAN JOSE

ABARCA c. SALVADOR ABUD J. LUIS AGUILERA ESTHER L. ALCANTAR JOSE ALCARAZ F. JESUS ALVARADO V. MA. CARMEN ALVARADO VILLASENOR E. AMANTE NAVARRO JOSE LUIS AMBRIZ FARIAS RAFAEL ANAYAORTEGAMANUEL ANGUlANO R. CESAR A. ARClNlEGA COMTE JAIME ARRIAGA RIVERA AGUSTIN AVALOS MARCIANO AVALOS MARCIANO AYALA GARCIA BRlGlDO AYALA GUTIERREZ EUSEBIO AYALA GUTIERREZ EUSEBIO AYALA RAFAEL BALBOSA S. GUADALUPE BALLESTEROS O. HIRAM BALLESTEROS S. JAVIER BARRERA SANDOVAL GLORIA BAYLISS ROY BECERRA MARTINEZ DOLORES BRISENO ARREDONDO ELVIA CALDERON CORONA TERESA CAMPOS G. MA. ELENA 2. CAMPOS RAYMUNDO Y GPE. CARAPIA HDEZ. MA. DOLORES CARAPIA VENEGAS LUZ MARIA CARRANZA PEREZ ANTONIO CERDA LOSA FELIX CONTRERAS CASTA TRINIDAD CORTES CRUZ J. ANTONIO CORTES VELE2 EUGENIO CUEVAS CALVILLO GUILLERMO CHAVES BECERRA SOFIA CHAVEZ C. MANUEL Y GOBIERNO DEL ED0 CHAVEZ CAMPOS MANUEL CHAVEZ CAMPOS MANUEL CHAVEZ CAMPOS MANUEL CHAVEZ M. MARTINA DAVALOS HERNANDEZ M. IMELDA ESTRADA HERNANDEZ RAYMUNDO ESTRADA JORGE H. FERNANDEZ CORONA PEDRO FERREYRA AMPARO GARCIA VDA. DE ROMERO ROSA GOMEZ A. GREGORIO GOMEZ A. GREGORIO GOMEZ BALDOMERO GOMEZ ELOY GOMEZ ESTHER Y ANGELINA GOMEZ HILAR10 Y HORTENCIA GOMEZ P. PABLO GOMEZ PEREZ PEDRO GOMEZ REYES NICANOR GOMEZ TRUJILLO ELBA GONZALEZ A. JAVIER A. GONZALEZ ALONSO J. RAMON GONZALEZ CH. IRENE HERNANDEZ DE GIL MA. LUISA HERNANDEZ ORTIZ MA. LUISA IiERREJOI'J GRJZ FILEMON JAUBERT J. JEAN JAMEN JIMENEZ ESC. GERARDO JIMENEZ ESC. GERARDO JIMENEZ ESC. GERARDO LAMUDIO VILLICAA CARLOS LEAL MIGUEL Y LORENZO LEAL SABAS Y MARTINEZ A LEON M A . EDUVIGES LOAIZA VDA DE F. AMPARO

Atto 1960 1980 1990 1984 1980 1988 1980 1989 1985 1961 1976 1983 1968 1981 1981 1968 1989 1989 1991 1981 1990 1988 1987 1981 1989 1984 1985 1988 1988 1988 1985 1987 1982 1987 1990 1986 1966 1982 1980 1980 1980 1986 1983 1972 1984 1976 1986 1977 1984 1980 1983 1989 1979 1982 1986 1976 1985 1989 1991 1990 1982 1983 1984 1983
1376

Superficie en m2 Vendible Total 43175,03 9786 34442,77 3238,43 1308 85174,45 28500 7876,31 22561.28 7462,4 2636.77 2374,43 1308 60589,43 16833 5695,3 16936,65 138663 42229 18501,O7 130353 21980 2274 64383,16 61629,44 5462.86 4318,7 5491,18 7171,35 71978.31 63188 444510,64 6124,02 12932,3 12785,42 8526.93 12809,42 24051,13 131 3,48 8616,4 5361,31 135831,66 45784,94 45621,41 37517,22 23994.69 43277,ll 24258,43 10045,45 6341,73 96737,94 18726,74 3928,71 7393,3 64042.32 90159,51 62222,53 6105.97 2401 30 116573,91 40152,56 4282.69 43371.19 4050,69 108670 108670 20 15.54 7782.42 5590,22 1524.09 4066,13 114414,45 39550,65 439205.13 9158.82

# de Lotes

69134,17 22532,79 271895.3 37125 2274 117576,62 145748,24 9232.99 6187,98 10108,34 12180,73 5094,9 114094,54 115752,69 1611166,97 698689 9308 24853,05 23368,16 12411,56 22307,69 27942,76 1493,48 18662,27 1O000 145025,44 98898,3 62927,18 67739 1243.48 39759,72 187076,19 47899,09 12319,45 12557,7 164131,79 31 157,69 5035 9711,4 98222,32 136632.62 103804,22 1O000 323892 149495 69965,21 8751 ,O2 68592.75 5614,8 148565 148565 370,83 10856,74 9459.25 3528,9 5930,35 200739 51781,25 515903,09 68674 13700.43

190 55 36 18 8 209 96 39 113 625 155 52 143 16 613 582 45 22 40 26 26 197 206 1 58 111 104 74 95 103 12 95 41 25 380 379 301
5

182 127 64 72 651 179 113 34 414 266 194 42 470 24 1 300 44 114 221 27 377 377

1990 1983 1983 1982 1976 1977 1988 1986

362 672 lot 790 119 116 56

150

75 76 77 78 79
80

81 82 83 84 85 86 87

LOS EUCALIPTOS EX-HACIENDA ATAPANEO CONJUNTO HAB. SIN SIN NICOLAS ROMERO COSMOS COSMOS AMP. PASCUAL ORTIZ SIN AV. ARGENTINA BALCONES DE STA. MARIA AMP. SANTA CECILIA LA LONGANIZA

S/N

88 18DEMAYO 89 LEONA VICARIO 90 CHICACUARO 91 SIN PLANETAS 92 CAMP LOS MANANTIALES 93 MARGARITA MAZA DE J. 94 MARGARITA MAZA DE J. 95 COL. INDEPENDENCIA 96 COL. INDEPENDENCIA 97 RANCHO OCOLUSEN 98 SIN 99 EL MOLINO 100 COL. CHAPULTEPEC SUR 101 SIN 102 LIBRAMIENTO NORTE 103 AMP. LIB. NORTE 104 SIN 105 ARCOS DEL VALLE 106 EVA SAMANO 107 SIN 108 AMP. NICOLAS ROMERO 109 SIN 11O LOMA DE LA COLINA 11 1 SANTA CECILIA 112 LEONARD0 BRAVO 113 LOMAS DEL PUNHUATO 114 JARDINES DEL TOREO 115 JARDINES DEL TOREO 116 JARDINES DEL TOREO 117 AMP. COL. GUADALUPE 118 LAS AMERICAS 119 LAS AMERICAS 120 LAS CABANAS 121 LOS ANGELES 122 TERRAZAS DEL CAMPESTRE 123 RINCON VERDE 124 SIN 125 LAS HIGUERAS 126 LAS HIGUERAS 127 MANUEL GARCIA PUEBLITA 128 LOS MANANTIALES 129 JDNES. DE TORREMOLINOS 130 MCDO. DE ABASTO OTE. 131 SANTA ANITA 132 ELIAS PEREZ AVALOS 133 COUNTRY CLUB 134 RANCHO EL RETAJO 135 QUINCEO ANTES BARRIENTO 136 SIN 137 FRACC. SANDOVAL 138 CAMELINAS 139 AMPLIACION PROGRESO 140 ACUEDUCTO 141 GRANJAS DEL MAESTRO 142 AMP. EL PORVENIR 143 SIN 144 S/N 115 CHAPL'!.TEPEC N9RTE 146 C HAB. LOS PIRULES 147 LOS VOLCANES 148 SIN COLONIA GUADALUPE 149 JACARANDAS 150 LOS PINOS 151 PLAN DE AYUTLA

152 153 S/N L. DE GUAYANGAREO 154 EL VERGEL

LOPEZ C. JOSE LUIS LOPEZ N. ALEJANDRO LOPEZ N. UBERTINO LOPEZ Y A. HORTENCIA LUCIO AGUILAR ESTHER M. JOSE Y MAGDALENA MAGANA C. JOSE MAGAAA ORTIZ JESUS MANOLETE M. FCO. MANUEL R. LEONARD0 MATA CASTRO JOSE GPE. MELCHOR MARGARITA MENDEZ HUERTA VlCTORlNA MERINO F. JESUS MONDRAGON S. SALVADOR MORA BAUTISTA MARIA MUNOS SANTOYO ALFRED0 MUOZ SANTOYO ALFREDO NAVARRETE BALDERAS LUIS NAVARRETE LUIS NEMESIO AGUADO JOSE OJEDA LOPEZ MIGUEL ORTIZ CASTRO FROYLAN ORTIZ GASPAR NICANDRO ORTIZ NARANJO JUAN ORTIZ RICO ADRIAN PAEZ M. GERARDO PAEZ STILLE CEClLlO PAEZ STILLE CEClLlO PARRALES M. LINO PEIMBERT EDMUNDO PENSADO GOMEZ JORGE PENA MARTINEZ JULIO MARIO PEREZ DE AGUILAR ANA MARIA PEREZ MARTINEZ GERARDO PEREZ VILLASEAOR ISAIAS PINEDA ARTEAGA FILEMON PINA ARMANDO PIRA ARMANDO PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE PONCE DE LEON MARIA GUADALUPE RAMIREZ GUSTAVO RAMIREZ MIGUEL ENRIQUE RAMIREZ MIGUEL ENRIQUE RAMIREZ S. MIGUEL REYES Z. JESUS RIVADENEYRA FRANCISCO RIVERA EDUARDO RODRIGUEZ C. MELCHOR RODRIGUEZ ORIHUELA JULIO RODRIGUEZ ORIHUELA JULIO ROJAS SOLORZANO CELSO ROMERO N. FCO. JAVIER RUlZ SAVALA JOSE RUlZ TAMAYO RUBEN S. SALVADOR Y MTZ. GUILLERMO SALAZAR GOMEZ GONZALO SALEM ANTONIO W. SALGADO MIGUEL A. SALVADOR VELAZCO ENRIQUE SANDOVAL JAIME Y MARTHA SANDOVAL JUAN SANDOVAL MA. ROCIO SANDOVAL W. FERNANDO SANDOVAL Y R. JAIME A. SANTOS ANGELA SISTOS TERESITA DE LA I SOTO SALVADOR TALAVERA B. MERCEDES T3LTDO MANUEL TOVAR G. CLARA ELENA VAZQUEZ ROCHA FRANCISCA VELEZ BAUTISTA BRUNO VERDUZCO PONCE DE LEON J. VILLALOBOS CRESENCIA VILLAMESCUA L. JACINTO VILLEGAS ESCOBEDO MARCOS VILLICAAA C. RODOLFO VILLICAA FEDERICO

1991 328951,98 1986 1987 12460 1979 25000,87 1990 1976 1988 1980 1979 1978 1984 1990 6700 1986 1987 1975 41696,79 1989 176687,75 1986 1972 1983 2734,54 1977 1971 19630,85 1978 20609,37 1990 1979 17731,58 1983 6288.93 1983 1987 1987 7952,27 1973 1991 103308.2 1985 1413,72 1986 15971,24 1986 6287,92 1985 1990 149495,7 1977 20081,12 1985 1978 1986 1986 1979 104316,04 1985 1987 1982 1965 1987 1959 1982 6202,52 1990 144967,68 1989

29283 2307,45

261 342 12652,47 12545.24 1921,67 10000 32217.6 50564,56 117638.5 69965.21

17412,78 163967,82 1859.55 8587,8 11279,98 141988 11709,Ol 9140 1921.67 8635,8 20100.89 39367.01 4768,39 58966,46 38764.1 1 15294.72 95812.4

82 54 317 12 93 800 52 7 16 181 219 15 329 96 482 179 299

6230 13656,67 10949.71 2586.2 11717,53 4296,12 10623,37 10680,2 1952.27 27213,74 56051.79 1208.98 10886,53 4296,55 15344 116573,91 13081,81 31873,98 33716,65 66627,07 81711,84 66 71 51 34 108 92 62 480 445 5 81 29 137 24 1 79 278 112 164 267 10 VIV 246 lt o 258

2586

16597,79 18479.54 59381,l

23712

54654,65

879688 24590,17 45944 26723,06 6702,52

663575 17126,83 36759 3877,8 3933,33 8781O, 15 146223.4 101059,33 26845,89 11274,78 15589,9

80 104 20 21 298 482 245 606 21 2 67 76 1o1 66 23 32 171 126 685 15 12

d'0

1990 1988 1961 1986 1981 15589,9 1977 43475.9 1986 1986 1974 1980 32757,97 1983 21748,9 1980 1960 1972 1988
:967

176687,75 204636.71 48569 18458.71 121732,27

2119,37 2861.98

2119,37 2373,46 18070,84 14321,Ol

79420 22224.46 26Gl:,GG 20048.27 3994.31 2226,89 87448.46 12587,6 12096,97 6419,14 88098.4 18649.72

1990 29783,22 1980 1988 1982 1985 1977 15471,l 1962 1988 14289 1972

4908 3014 142000 17852,98 10080,79

260 VIV 101 30 10 493 83 72 44 534

151

155 FUENTES DE MORELIA 156 CONJUNTO HAB. OLlMPlA 157 SIN 158 COSMOS 159 FUENTES DE MORELIA 160 RESIDENCIALES DEL SUR 161 RESIDENCIALES DEL SUR 162 FRACC. POPULAR OLlMPlA 163 S/N LIBRAMIENTO NORTE 164 BALCONES DEL VALLE 165 JACARANDAS 166 LOS MANANTIALES 167 LA JOYA

VILLICANA GUILLERMO VILLICANA MA. DE JESUS C. VILLICANA MARIO VlLLlCAAA R. GUILLERMO VILLICANA R. GUILLERMO VILLICANA R. GUILLERMO VILLICANA R. GUILLERMO VILLICAA R. JOSE F. VOIROL M. GENARO ZAMUDIO RAFAELA Y GUILLERMO ZAMUDIO V. LEONARD0 ZAMUDIO VILLANUEVA CARLOS ZAMUDIO VILLANUEVA CARLOS

1987 1988 57720,64 1989 14000 1981 8762.73 1983 113874,2 1986 18864,3 1986 7893,65 1987 57720,64 1979 8483,72 1972 1978 219204.85 1983 144090.3 1987 28669,31 Subtotal 11373660.04

33651,12 10093,95 8762.73 67647,13 13678,71 652736 33651,12 5698,l 137559.11 70010,95 16393,13 6323006,38

264 104 51 422 44 66 264 45 735 143 389 26819

ASOCIACIONES CIVILES, SINDICATOS, UNION DE COLONOS Y COOPERATIVAS # Colonia 1 RINCONADA DEL VALLE ASOC. CIVIL RES. Y COND. MORELIA DE 2 EL EDEN DE MORELIA ASOCIACION CIVIL EL EDEN 3 FRANCISCO l. MADERO ASOCIACION CIVIL FCO. I. MADERO 4 FRACCCIONAMIENTO SOL ASOCIACION CIVIL HURIARTA MORELIA 5 INSURGENTES ASOCIACION CIVIL INSURGENTES 6 ISAAC ARRIAGA ASOCIACION CIVIL ISAAC ARRIAGA 7 POP. LAZARO CARDENAS ASOCIACION CIVIL LAZARO CARDENAS 8 VILLAS DE LA ESPERANZA ASOCIACION CIVIL DE REFORMA U. COL. 9 VALLE DE ARAGON ASOCIACION CIVIL VALLE DE ARAGON 10 COLONIA AVICOLA AVICULTORES DE MICHOACAN 11 MIL CUMBRES PROVIVIENDA COMITE MIL CUMBRES 12 VISTA HERMOSA 2da. SECC EMPLEADOS S.U.0.P 13 EL BARRENO EMPLEADOS MUNICIPALES 14 MELCHOR OCAMPO GRUPO M. OCAMPO 15 NUEVO AMANECER INSULA DE REllAC 16 CONJUNTO HAB. MORELIA JOSE MARIA MORELOS 17 LOMAS DEL CAMPESTRE RESIDENTES DE LA SARH 18 LA ORTIGA SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS 19 LA ORTIGA SINDICATO DE CHOFERES ASALARIADOS 20 J. BOTANIC0 DE LA UMSNH SINDICATO DE LA UMSNH H 21 RECTOR HIDALGO SINDICATO LA PROFESORES DEUMSNI DE 22 CARMEN CERDAN SOCIEDAD NICOLAS COOP. DR. GOMEZ 23 PUREMBE SOCIEDADU. KUMANCHEKUA COOP. 24 CARMEN CERDAN SOCIEDAD NICANOR COOP. GOMEZ 25 RINCON DE OCOLUSEN SOCIEDAD COOPERATIVA ECUDEMUS 26 S.T.A.S.P.E. S.T.A.S.P.E. 27 AGUACLARA U. COL. INM. DE MICH. S.A. 28 PORTALES DE MORELIA UNION DE COLONOS 29 COL. HOSP. DON BASCO UNION DE COLONOS 30 U. DE COL. 1" DE MAYO UNION DE COLONOS 1" DE MAYO 31 CANTERA REAL UNION CANTERA COLONOS DEREAL 32 INSURGENTES UNION DE COLONOS INSURGENTES 33 INSURGENTES UNION DE COLONOS INSURGENTES 34 LACAJA UNION DE COLONOS LA CAJA 35 AMPLIACIONHUERTA LA UNION DE COLONOS LA HUERTA 36 LA LAGRIMA UNION REF. COLONOS DE DE MORELIA 37 LOMAS DEL PUNHUATO (ARGOS) UNION DE POLlClAS ESTATALES

AAo 1990 1991 1990 1989 1987 1986 1986 1991 1988 1965 1990 1984

Superficie Total 109697.59 19221.89 17398,49 42892.86 39980,66 35024,51 61072,6 223051,36 21872,93 368000 41596,58 65000

enm2 # de Lotes Vendible 381 69025,23 81 8650.91 77 11663,32 160 25387,84 199 22766.28 139 15781,7 310 34849.85 116 153492,87 107 11712.06 72 330490 186 21921,38 262 38840,2

1990 1989 1983 1990 1987 1988 1988 1979 1988 1990 1990 1986 1990 1978 1986 1989 1986 1989 1988 1988 1988 1989 1986 1988 Subtotal

24853,05 40634.72

12932,3 168 22135,09

117 256 viv 207 300

312181,77 245914 87810,15 144967,68 145800.43 298 88117.9 29146 175 20502,15 40220,08 71277 34110,l 128 19868.46 12759,56 23178.69 105 20319,51 34110.1 33485.7 52834 17602,41 25000 53206,6 85929,75 150 16830.08 29948.09 33975,93 2188333 79 8873,l 14699 12797.85 1 15152.6 18364,34 82 10593,3 9333,28 19714,93 42078.91 25208.31 20000 1106735 600536,2 6775.8 9614.9 63 2872917,66 6787 1542818.95

253

155 171 147 36 1 141 o9 101 177 103 1107

INSTITUCIONES FEDERALES, GOBIERNO ESTATAL Y MUNICIPAL # Colonia Propietario 1 JUANA PAVON AYUNTAMIENTO 2 LOMAS DE SANTIAGUITO BANOBRAS 3 C.F.E. C.F.E. 4 C.F.E. C.F.E. 5 LOMASDEL VALLE F O M I C H (INDUSTRIAS) 6 C. HAB. CD.INDUSTRIAL FIDEICOMISO C I M O 7 CIUDAD INDUSTRIAL FIDEICOMISO C I M O 8 CIUDAD INDUSTRIAL FIDEICOMISO C I M O 9 CIUDAD INDUSTRIAL FIDEICOMISO C I M O 10 FONHAPO FONHAPO 1 i FJVlSSSlE ACiJJEDilCTG FOVISSSTC 12 FRACC. FSTSE I I FOVISSSTE 13 COL. GPE FOVISSSTE I I FOVISSSTE 14 LAHUERTA FOVISSSTE LA HUERTA 15 NUEVACHAPULTEPECSUR GOBIERNO DEL ESTADO 16 CHAPULTEPEC SUR GOBIERNO DEL ESTADO 17 CARLOS GALVEZ B. GOBIERNO DEL ESTADO 18 LACALERA GOBIERNO DEL ESTADO 19 TANQUE DEL PASTOR GOBIERNO DEL ESTADO

Aiio 1988 1971

1977 1985 1976 1984 1988 1987

1Y80

Superficie ToGI 42000,77 122354 123804,61 92960,12 372281,4 69528.5

enm2 Vendible 27064,84 69846

# de Lotes 238 445

1985 1987 1967 1967 1971 1977 1983

637825,6 738487,9 122354 10190Y,56 19962,02 33600

189747.53 42860 42860 498719,74 387622.22 70228.73 41438.02 11421.57 12766.7

1319

214

5QO
519 VIV

51 1785.22 9571085

314407 22140,15 50296,72

102 213 179 VIV 1216 394 356 713 566

152

20 2 1 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3 1 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 5 1 52 53 54 55 56 57
58

59 60 61 62

VILLA SOLAR S. ANTONIO ENRIQUE RAMIREZ EDUARDO R U E EDUARDO RUlZ EDUARDO RUlZ EDUARDO RUlZ FRACC. POP. 4 DE MARZO SAN JOSE DEL CERRITO LOMAS DEL DURAZNO LOMAS DEL QUINCEO SANTA CRUZ I I FRACC. PERIODISTAS EXP. PETROLERA MARIANO MATAMOROS INDECO SANTIAGUITO INDECO SANTIAGUITO DE ENMEDIO CAMELINAS U. HAB. BENITO JUAREZ EL PlPlLA C. HAB. PLAN DE AYALA LOMAS DEL VALLE CEPAMISA LOPEZ MATEOS MIGUEL HIDALGO BENITO JUAREZ LOMA BONITA LA QUEMADA SANTA TERESA LINDA VISTA XANGARI COLONIA DEL EMPLEADO COSMOS LA HUERTA XANGARI FRANCISCO J. MUJICA LOMAS DE VISTA BELLA EL VIVERO SAN ISIDRO ITZICUARO LAS TERRAZAS LIBERTAD CAMINERO EL CAMINERO S.C.T.

GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO GOBIERNO DEL ESTADO INDECO INDECO INDECO INDECO INDECO INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT INFONAVIT NACIONAL DE BIENES RACES PENSIONES CIVILES DEL ESTADO PENSIONES CIVILES DEL ESTADO PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI PROMIVI S.C.T S.C.T.

1984 1984 1987 1987 1987 1987 1987 1988 1988 1988 1989 1991 1972 1966 1981 1981 1983 1977 1978 1978 1979 1980 1982 1983 1983 1984 1986 1986 1990 1976 1984 1990 1977 1979 1983 1986 1987 1987 1990 1991 1991 1986 1986
Subtotal

19728,Ol 1 O000 68520 203476,8 123770 130580 53928,7 6361 35 93881.7 170440,62 154234,64 110294,72 19168,31 33649,09 33948,92 33289,32 53331.98 8080,77 55421,56 17060,75 50000 48387 11351,2 70005,16 50879,28 16695.55

12577,13 564 96 viv 42663.67 300 103432,69 256 34 72112,35 71795,04 306 29992,13 1093 5387,4 46848 44 96637,43 48985,03 494 159 17151,81 20083,93 135 19924,42 110 36 25418.78 49882,8 30 edif 482 2196,16 130 55421,56 12713.3 128 274 30869,2
viv

776 1 62

71 O viv 420 11351,2 39441,77 28465,87 471 VIV 13859,97 200 viv 28405,19 156 20 246 325 132 448 viv 393
88

3454.14 27666,59 16698,7 135982 76186,07 71273.82 41132.31 12687,18 10425.8 31452.11 5213,14 756254.31 58493,83 44689.86 393 63708,25 38627,65 665 79947,9 33825,14 469 79947.09 302 59033.81 6027677,88 3019107.5 15572

SIN REFERENCIA AL PROPIETARIO DE LATIERRA # Colonia Propietario 1 AGUACLARA 2 AMP. COL. ISAAC ARRIAGA 3 AMP. FELICITAS DEL RIO 4 BALCONES DE SANTA MARIA 5 COL.UNIDAD SANTACRUZ 6 COLONIA DEL MAESTRO 7 CRISTOBAL COLON 8 FELICITAS DEL RIO 9 FRACC. BUENA VISTA 10 F. POP. CARLOS SALAZAR 1 1 FRACC. TIERRA Y LIBERTAD 12 IGNACIO ZARAGOZA 13 JARDINES DE LA MlNTZlTA 14 JARDINES DE MIRAVALLE 15 JARDINES DEL RINCON 16 JAVIER MINA 17 LAHUERTA 18 LA SOLEDAD 19 NIoART~LLERO 20 PASCUAL ORTIZ 21 PASEO DE LAS CANTERAS 22 PEDREGAL DE GUADALUPE 13 RES!DEFICIAL DEL SUR 24 AMP. VALLE QUIETO

Superficie en m2 Ano Vendible Total

# de Lotes

369 registros

74521

56080.89 117570 2978800 16417 12872.31 56551.89 35798.24 Subtotal 4592198.07 1045019,62 5498 16227304.79 TOTAL 33285422.44

1988 1990 1968 1968 1988 1968 1957 1954 1976 1972 1987 1989 1968 1972 1968 1983 1974 1987 1967 1960 1982 1976 1360 1990

83803,61 45181,75 18479,54 1 1 509,02 174600 42265,76 218419 269328,23 9799.02 10133,21 183119,2 176613 24874,8 42866,21 157048,58 91445.93

10680,2 9740,2 164572,5 23389,56 167532 161438,2 8949.72 7950,21 85190,4 96460,5 24874,8 42866,21

283 92 374 205 67 84 329 404 37 634 269 370 740 750

608

5I' 201
"

153

IV. ANEXO VARIOS

Cuadro estadstico sobre poblaci6n municipal por localidades seleccionadas, 1970-1990 y Cuadro estadstico sobre poblaci6n de municipios aledallos a Morelia, 1970-1 990 los Cuadro estadstico sobre migracibn a la ciudad de Morelia, 1960-1990 Cuadro estadstico sobre vivienda censal municipal, 1960-1990 Cuadro estadstico sobre vivienda censal municipal por localidades seleccionadas, 1970-1990 y Lista de colonias registradas por ayuntamiento de Morelia el (abrill997), organizadas por sector urbano y orden alfabktico Lista de colonias establecidas sobre tierra ejidal, por sector urbano Lista de colonias establecidas sobre tierra ejidal por sector urbano, tipo de propietario y periodo de gobierno Metodologa del lndice de Consolidaci6n Urbana de Morelia, informaci6n utilizada resultados y

Poblacin municipal y por localidades seleccionadas, 1970-1990 Tasas Mpio.llocalidades 1980 1970 80-90 70-80 1990
Municipio Morelia Atapaneo Atcuaro Cotzio (La Aldea) El Durazno Emiliano Zapata Gertrdis Snchez Isaac Arriaga Jesus del Monte Quinceo La Soledad 21 8083 161 040 1549 822 e.687 444 537 167 423 877 808 46 1 178 591 34 1 300 764 190 475 286 505 389 414 146 84 228 2467 42 1 240 12898 31 0442 35 4261 3 3 670 391 648 632 424 471 7438 899 406 5 20701 4491 87 4 43714 3 353055 297544 1850 697 1208 443 842 182 41 8 803 851 26 235 16 -5 3 31O 492901 3 428486 4 1 1987 -6 367 2 1465 525 9 1916 390 8 324 1422 6 5 6 2 -2 6

O
5 1
O

-3

-1 1 -25 3

El Salitrillo
Santiaguito San Isidro ltzcuaro San Jos de las Torres San Jose del Cerrito San Juanito ltzcuaro Lorenzo San 504 ltzcuaro Sandel Miguel Monte 782 Santa 1654 Mara Guido de Tenencia Morelos 21 Torren Norte Zimpanio Localidades listadas* 14908 Subtotal localidades Resto 421 No incluye Morelia

O
-4

3 3 5
O

7 -2 -15 1
O

12 12 8 5

1 -1 6 0.1

0.3

Fuente: IX, X y XI CGPyV, INEGI, Mxico

Poblacin de los municipios aledaos a Morelia, 1970-1990 Tasa anual %

Acuitzeo 2.66 -0.547515 19 9254

80 1980 Municipio 990 1970

71 .O6 1.66 1.36 32

Coeneo 27688 23670 1 0.51 24905 Copndaro 77446768 91 1.64 2.04 16213 13782 11262 Charo -0.24 -0.35 8201 8398 8702 Chucndiro 0.43 -0.43 Huaniqueo 12287 12821 12834 2.25 Huirarnba 4985 3989 6030
Lag~~r?illas 4242 Madero 0.81 153391575814538 2.28Ptzcuaro 53287 3.54 66736 37615 Quiroga 21917 16004 1 2.12 19748 2.88 2.25 33871 20413 Tarirnbaro 25503

4955

5Ql6

4.57

0.12 -0.27

.O5

0.92 1439 110440 91 Tzintzuntzan 39 1.34 -1.56 Tzitzio -1.97 12386 19 10579 151
Fuente: IX, X y XI C G b V . INEGI.

154

Migracin a la ciudad de Morelia,1960-1990

1990 1980 1970 1960 Categora/estado

Poblacin total 492901 353055 218083 153481 Nacidos en la entidad 203784 416477 141835 314350 Nacidos 35616 entidad 59955 otra 13887100 en 11256 100 100 100 nd 3042 1292 Distrito Federal 4498 3806 Guanajuato Guerrero Jalisco Mxico Puebla Veracruz 448 390 Otro pas 5488 Subtotal 40 3128 de 34576 estados 5768 Resto ados No
Fuente: VIII, IX, X y XI Censos Generales de Poblaci6n Vivienda, INEGI, Mxico. Tomado del cuadro y y "Poblacin total por municipio de residencialugar de nacimiento"

155

Vivienda censal municipal,1960-1990 Afio 1960 1970 1980 1990

Fuente: VIII, IX, X y XI CGPyV, INEGI. Mxico

emento

25035

381

Municipio Morelia Atapaneo Atcuaro Cotzio (La Aldea) El Durazno Erniliano Zapata Gertrdis Sanchez Isaac Arriaga Jess del Monte Quinceo La Soledad El Salitrillo Santiaguito San Isidro ltzcuaro San Jos de las Torres San Jose del Cerrito San Juanito ltzicuaro San Lorenzo ltzicuaro S ! Miguel del Monte ?: Santa Marade Guido Tenencia Morelos Torre6n Zirnpanio Norte Localidades listadas* Subtotal Resto localidades

35475 26359 276 145 114 64 103 24 64 122 117 72 27 116 62 57 104 31 86 125 227 316 47 36 2335 28694 6781

6051O 51400 300 126 177 65 148 30 64 127 140 4 36 73 51 83 64 76 22 397 90 43 21 16 53516 6994

98709 87009 364 70 281 90 350 68 56 222

3 58

113 62 133 111 86 66 1388 162 77 3760 90769 7940

No incluye Morelia Fuente: IX. X y XI CGPyV. INEGI, Mexico

156

Lista de colonias registradas por el Ayuntamiento de Morelia (Octubre de 1997)

#* Sector Nueva Espaiia

13 Ampliacin 18 de Mayo 18 Ampliacin Jardines del Rincn 24 Ampliacin Lomas de Punhuato 26 AmpliacinMil Cumbres 35 Argos 310 Bosques de Cuauhtemoc 4 BuenaVista la. etapa 1 42 BuenaVista 2a. etapa 44 Camelinas 53 Cinco deDiciembre 52 Cinco de Mayo 54 Club Campestre 58 Condominio Planetario 323 Conj. Habitacional Camelinas 64 Cuauhtemoc 66 Cumbres Morelia 67 Cundagua 68 Chapultepec Norte 69 Chapultepec Oriente 70 Chapultepec Sur 7 Del 1 Emleado 72 Del Periodista* 74 Dieciocho de Mayo 73 DiegodeBasalenque 76 Doce de Diciembre 82 Ejidal Ocolusen 83 Ejidal SantaMara 88 El Miradorde Punhuato 86 Electricistas 94 Enrique Ramrez 95 Erndira 97 Estrella 98 Eucaliptos 108 FCO.Xavier Clavijero 102 Felixlreta 103 Fovissste Acueducto 109 Fray Antonio de Lisboa 268 Fray Antonio de San Miguel 116 Hospitales de Don Vasco 126 lnfonavit Camelinas 132 lnfonavit Lomas de Hidalgo 137 Insurgentes 143 Jardines del Rincn 159 LaLoma 162 La Rinconada 165 Las Amricas 170 Lzaro Crdenas 175 Loma Libre !7E lomas de Gsayangareo 177 Lomas de Hidalgo 183 Lomas de Punhuato 199 Matamoros 203 Mil Cumbres 207 NicolsRomero

209 210 214 25 1 217 220 222 230 303 284 232 237 249 254 256 258 260 264 273 266
1 2 3 4 5
7

NuevaChapultepec NuevaJacarandas Pascua1 Ortiz de Ayala Paseo de las Lomas PobladoOcolusen Portales de Morelia Prados del Campestre Residencial Bsques Residencial Lancaster Residencial Rey Chimalpopoca Rincn Bugambilias San Rafael Terrazas del Campestre Unin Valle del Punhuato Vasco de Quiroga Ventura Puente Virrey Antonio de Mendoza Virreyes Virreyes (Conj. Habit.) Adolfo Lpez Mateos Agua Clara Agustn Arriaga Rivera Alberto Oviedo Mota Alcaide Ignacio Prez AmpliacinAdolfo LpezMateos Ampliacin AnaMaria Gallaga Ampliacin Jardines de Torremolinos Ampliacin Jardines del Toreo Ampliacin La Huerta Ampliacin Los Manantiales Ampliacin Noroeste de laHuerta Ampliacin Oriente La Huerta Ampliacidn Valle Quieto AnaMara Gallaga Andres Quintana Roo Arboleda La Huerta Arboledas Balcones de Morelia Campestre Los Manantiales CarlosMara de Bustamante ClubCampestre La Huerta Constituyentes Apatzingn de 1814 Cosmos

#* SectorIndependencia

8 20 19 2 1 25 27 282 292 3 1 32 34 324 37 45 47 55 59 62 286 84 89

Dr. Jose Mara Cos Ejidal TresPuentes El Parian* 99 Fe!icitas del Ri3 Fovissste La Huerta Fuentes de Morelia Gustavo Diaz Ordaz Hermanos Lpez Rayn Hroes de Bajn

104 11O 269 114 1 15

287 321 118 119 120 127 124 125 128 276 277 278 133 134 136 145 144 146 150 154 156 157 301 164 168 172 173 181 185 188 325 189 190 192 193 195 204 205 206 208 2 1 1 308 304 294 288 233 242 244 246 247 296 255 289 257

Ignacio Allende (seccin purpecha) Ignacio Lpez Rayn lndeco El Vivero lndeco Expropiacin Petrolera lndeco La Huerta lnfonafit Cepamisa lnfonavit Adolfo Lpez Mateos lnfonavitBenitoJuArez lnfonavit E l Ppila lnfonavit Jos Sixto Verdusco lnfonavit Juan Aldama lnfonavit Juana Pavn lnfonavit Lomas del Valle lnfonavit Los Manantiales lnfonavit Villa Universidad Jardines de Torremolinos Jardines del Toreo Jaujilla Josefa Ortis de Dominguez JuArez La Camelina La Huerta La Nueva Esperanza Las Aguilas Las Mariposas Leona Vicario Libertad Lomas dela Huerta Lomas del valle Los Ejidos LosFresnos Los Manantiales de Morelia Los Pinos de Michoacn Manuel Villalongin Margarita Maza de Jurez Mariano Michelena Molino de Parras Morelia 450 Morelos NioArtillero Nueva Valladolid Paseos dela Hacienda Praderas de Morelia Residencial del Sur Rey Tariacuri Rincn Quieto Santilln de la Huerta Sentimientos de la Nacin Siniurlo Sitio de Cuautla Tlalpujahua Valerio Trujano Valladolid Valle Quieto

157

155 Julitm Bonavit 167 Las Margaritas 261VicenteGuerrero 178 Lomas de San Juan 171LeandroValle 263 Villa Universidad 180 Lomas de Santiaguito 174 Linda Vista 265 Vista Bella 298 Los Angeles 293LomaReal 274 Vista Hermosa ( l a y 2a etapas) 196 Martin Castrejn 182 Lomas del Pedregal 267Xangari 212Obrera 184 Lomas del Tecnolgico #* SectorRepblica 224 Precursores de la Revolucin 187 Los Alarnos 319 14 de Febrero 225 Primo Tapia 191 Manuel Garcia Pueblita 320 26 de Julio 226 Profesor Jess Romero Flores 194 Mariano Escobedo 315 Amp. Unidos Santa Cruz 231 Recidencial Ciudad Industrial 198 Mrtires de Uruapan 11 AmpliacinCarlosSalazar 235 Salvador Alcaraz Romero 197 Mrtirez de la Plaza 14AmpliacinEduardoRuiz 272 Salvador Escalante 200 Mauricio Martinez Solano * 15 Ampliacin El Porvenir 259 Veinte de noviembre 201MelchorOcampo 290 Ampliacin El Realito #* ColoniasRurales 202 Michoadn 16 Ampliacin Fca. Xaviera Villegas 316 Arboledas Valladolid 216 Pedro Mara Anaya (Gral) 305 Ampliacin La Soledad 56 Cointzio 22AmpliacinLasMargaritas 271 Plan de Ayutla 85 El Cerritoltzicuaro 218 Popular Progreso 23 Ampliacin Leandro Valle 297LaConcepcin 219 Popular Solidaria 28AmpliacinPopularProgreso 160 La Mintzita 223 Prados Verdes 39BarrioAlto 312RoFlorido 299 Quinceo 40 Bocanegra 275 San Antonio Parangar 49 Carlos Salazar 229 Reforma 326 San Francisco Parangar 318 San Isidro ltzcuaro 317 Ciudad Jardn 31 3 San Jos ltzcuaro 63CruzdelBarreno 238 Santa Anita 236SanPascua1 241 Santiaguito 65CuatrodeMarzo 245 Simpanio Norte 250 Tierra y Libertad 291 Defensores de Puebla #* Tenencia Morelos 300 Torren Nuevo 80 Eduardo Ruiz 248 Socialista 251 Torres del Tepeyac 81EjidalFranciscoVilla 285 San Jos Cerrito 252 Tres Puentes 90 El Porvenir #* Tenencia Santa Maria 314 Unidos Santa Cruz 91 El Realito 262 Vicente Riva Palacio 1O Ampliacin Balcones de Sta. Mara 92EmilianoZapata 307 Ampliacin Los Encinos 281 Villas del Real 96EstherTapia 29AmpliacinSantaCecilia 106 Fca. Xaviera Villegas #* SectorRevolucin 6AlfonsoGarciaRobles* 38 Balcones de Sta. Mara 101FelixArregun 43 Bugambilias 107 Francisco J. Mgica 30 Ampliacin 20 de Noviembre 48CarlosRivasLarrauri 11 1 Granjas del Maestro 9AmpliacinAquilesSerdn 50 CayetanoAndrade 112 Guadalupe 12 Ampliacin Central de Abastos 57ColinasdelSur 113 Guadalupe Victoria 17 Ampliacin Isaac Arriaga 117 Ignacio Ramrez 322 Conj. Habitacional La Joya 33AquilesSerdn 152 Jos Trinidad Guido 123 Industrial 36Artculo27Constitucional 169 Las Torrecillas 279 lnfonavit Justo Mendoza 309 Bsques de Oriente 129 lnfonavit La Colina 179 Lomas de Santa Mara 46 Canteras 130 lnfonavit La Quemada 186 Lomas de Vista Bella 283 Central de Abastos 131 lnfonavit L m a Bonita 60 Congreso Const. de Michoacn 270 Lomas del Durazno 280 lnfonavit Rafael Carrillo 306 Los Encinos 61 ConstituyentesdeQuertaro 138 Irrigacin 75 Diego Rivera 21 3 Ojo de Agua 140 Jacarandas 77 DivisindeNorte 295PeAa Blanca 141 Jardines de Guadalupe 78DoctorIgnacioChvez 302PiedraLisa 142 Jardines del Qinceo 79 Doctor Miguel Silva Gonzlez 221 Praderas del Sur 147 Javier Mina 87 Elas Prez Avalos 227 Purembe 151 Jos Mara Morelos 93EnriqueArregunVlez(Conj.Habit.)228RectorDazRubio 153 Jos Trinidad Salgado Felipe Rincn 100 Puerto Carrillo de 234 Vista Bella 149 Josefa Ocampo de Mata Fovissste Cecilia Santiaguito Santa 105 239 5 I 1 ~a Esperanza 121 lndeco Santlagulto 240 Santa de Marla Gu~do 158 La Joya Malfavn Sara Independencia 243 122 161LaQuemada lnfonavit Morelos 135Ayala de Plan de Trinchera 253 163La Soledad 139 Isaac Arriaga 166 Las Flores 148 Joaquin Amaro El nmero correspondeal progresivo con el quela oficina registraa las colonias Fuente: Oficinade Registro de Colonias, Ayuntamiento de Morelia

158

Colonias por Sector*

Sector
Nueva Independencia Repblica Revolucin Rural Morelos Tenencia Tenencia Santa Mara

Espafia

Colonias
74
92 82 38

11
2 26

Total
no est6 incluido en este conteo

325

* Con el # 51 progresivo, el Centro Hist6rico

159

Colonias establecidas sobre tierra ejidal

Sector Nueva Espaa Ampliacin Los Encinos Ampliacin Mil Cumbres Ampliacin Ocolusen Camelinas Club Campestre Cumbresde Morelia Chapultepec Norte Chapultepec Sur Del Empleado Eduardo del Ro Ejidal SantaMaria Ejidos de Santa Maria Electricistas Fraccionamiento Cundagua Fray Antonio de Lisboa Fray Antonio de San Miguel Hospital Don Vasco lnfonavit Camelinas La Loma Lomas del Punhuato Mil Cumbres Nicols Romero Nueva Chapultepec Nueva Ocolusen Prados del Campestre Rancho Ocolusen Residencial Bosques Rincn de Ocolusen Unidad Nacional Valle del Punhuato Virreyes Xavier Clavijero

1
2 3 4

5
6 7 8 9

1O 11
12 13 14 15 16 17 18 19

25Lomas del Valle 26Los Ejidos 27 Mariano Michelena 28 Rector Diaz Rubio 29 Reforma 30 Residencial del Sur 31 Santa Anita 32 Santa Teresa 33 Sara Malfavn 34 Sentimientos de la Nacin' 35 Sindurio de Morelos 36 Unidad Habitacional lndeco 37 Valerio Trujano 38 Vicente Guerrero Sector Repblica Ampliacin Eduardo Ruiz 2 Ampliacin El Lago 3 Ampliaci6n Popular Progreso 4 Ampliacin Torren Nuevo 5 Arco del Valle 6 Barrio Alto 7 Carlos Salazar 8 Cruz del Barreno 9 Cuatro de Marzo 10 Eduardo Ruiz 1 1 El Lago 12 El Realito 13 Emiliano Zapata 14 Esther Tapia 15 Fca. Xaviera Villegas 16 Felix Arregun 17 FranciscoJ. Mjica 18 Gertrdiz Snchez 19 Guadalupe 20 Ignacio Zaragoza 21 lnfonavit La Colina 22lnfonavit La Quemada 23 Irrigacin 24 Jacarandas 25 Jardines de Guadalupe 26 Javier Mina 27 Jos Mara Morelos 28 Jos Trinidad Salgado 29 Josefa Ocampo de Mata 30 La Joya 21 La Quemada 32 La Soledad 33 Lindavista 34 Loma Real 35 Lomas de San Juan Nuevo 36 Lomas del Qinceo 37 Lomas del Tecnolgico

43 44 45 46

47
48 49

50
51 52 53 54

Plan de Ayutla Quinceo Quinceo antes Barrientos Ramn I. Alcaraz Santiaguito Sta. E. de la C. del Quinceo Tierra y Libertad Torres de Tepeyac Tres Puentes Unin Popular Solidaria Vicente RivaPalacio Villas de Morelia Sector Revoluci6n Ampliacin Primo Tapia Aquiles Serdhn Cd. Industrial Morelia Fracc. Clara Crdova Constituyentes de Quertaro Felipe Carrillo Puerto Fraccionamiento LosAngeles Jess Romero Flores Julian Bonavit La SoledadFracc. popular Lomas de San Juan Martin Castrejn Precursores de la Revolucin Primo Tapia Veinte de Noviembre

1 1
2 3 4

5
6 7 8 9 10

20
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 21 32

11
12 13 14 15

39Mrtiresde Uruapan 40 Mrtirez de la Plaza 41 Nueva Gertrudiz Snchez 42 Pastor Ortiz Snchez C. Fuente: Ubicadas en base al Plano Expansin y Distribucin de la Propiedad en Morelia y cotejadas con Plano Guia Roji. Plano Infoguias, Fracclonamientos autorrzados y Colonlas del Ayuntamiento

Sector Independencia Adolfo Lpez Mateos Agua Clara Agustn Arriaga Rivera Ampliacin La Huerta Campestre Los Manantiales Carlos Maria Bustamante Colinas del Sur 8 Country Club 9 Ejidal Tres Puentes 1 O Expropiacin Petrolera 1 1 Fracc.Los Manantiales 12 Heroes del Bajn 13 Ignacio Prez 14 lndeco el Vivero 15lnfonavit A . Lpez Mateos 16lnfonavit JuanaPavn 17 lnfonavit Manantiales 18 lnfonavit Santa Tereza 19 Jardines de Torremolinos 10 Jaujilla 21 La Voz 22 Las Aguilas 23 Las Mariposas 24 Libertad 1 2 3 4 5 6 7

38 Mariam EscnSedo

160

161

INDICE DE CONSOLIDACION URBANA

El indice de consolidaci6n urbana llamado as en este trabajo, es un ensayo utilizando las agebs censales de Moreliadel XI CensoGeneral dePoblacibn y Vivienda(1990),trabajadocon18variablesrelativasala demografa, la economa y caractersticas habitacionales de los residentes de la ciudad. El ensayo tiene por objetounacontrastacibn"tcnica"delasareascensalesinternasde la ciudad,afin de posibilitaruna observacidn que asocie la expansibn territorial con atributos de la poblacibn urbana. Para su realizacin, nos apoyamos en la tcnica estadstica conocida com lndice de Componentes Principales, que es una metodologa de la estadstica inferencia1 conocida como analisis de fact0res.y de aplicacibn multivariada, siguiendo enlo particular los ejemplos expuestos enla bibliografa que se cita abajo. La formulacibn empleada es la siguiente:
18

lCUj =
i=l

FPi ((Xij -Xi)/ di)

en donde: lCUj = lndice de consolidacibn urbanade la ageb censalj, (j= l.... n)

FPi
Xij Xi di

= Factor de ponderacidn de la variable i = valor de la variable i de la ageb censal j = valorpromediode la variable i

= desviacibnestandarde lavariablei

El procedimiento resume en un solo indicador el comportamiento conjunto de las variabeles; segn

sea la naturaleza del fendmeno que quiere analisarse acorde a la seleccibn de variables,

al indice se le

denomina correspondientemente. El punto clave de la ecuacidn consiste en encontrar para cada variable su factor de ponderacibn a trav6sde: 1) correlacionar las variables entre todos los pares posibles por medio del indicador "r" de Pearson y expresarlos a maner de matriz; 2) por cada variable habra un factor, uno de estos se expresa un eigenvalor calculado por medio del algebra matricial. eigenvalorseletraduce
como % devarianzaexplicada

y por cada
+I,al y

3) las variables quedan

4) las variables son

asociadas mas o menos a uno o mAs factores a traves del indice de correlacidn que oscila entre
y

acurnulada:finalmente

correlacionadas con el factor de mayor tamao y con ello se obtiene el factor de ponderacin por cada una de ellas. A la segunda parte de la fdrmula se le conoce como estandarizacidn de datos, con lo que variables con diferente unidad de medida quedaran reducidas a sdlamente su expresibn "estandarizada".

162

Las variables por ageb utilizadas para ndice propuesto, son: el (PT) Poblacin total (NFE) Poblacin nacida fuera la entidad de (POC) Poblacin ocupada (EST12) Poblacin estudiantil de m% de 12 aos (SII) Poblacin ocupada en sector industrial el (SIII) Poblacin ocupadaen el sector servicios (EYO) Poblacin que es empleado u obrero (CP) Poblacin que trabaja por cuenta propia 30 (H40) Poblacin que labora entre y 40 horas semanales (SM2.5) Pobacin que gana ms 2.5 salarios mnimos de (VOC) Vivienda ocupada (VPT) Vivienda con paredes de tabique (VPC) Vivienda con piso cemento de (V2.4D) Viviendade 2 a 4 dormitorios (VDC) Vivienda con drenaje a la calle (VAEV) Vivienda con agua entubada (VPR) Vivienda propia (VRE) Vivienda en renta Ennuestroensayo hay alta una correlacin entre variables las sealadas -vease matriz- la y

correlacin con el factor 1 (16,28 eigenvalor) explica por si mismo el 90.5 la varianza total - vease cuadro de factores, eigenvalor y factorde ponderacin. Esto quiere decir que tamao de la ageb segn su poblacin el (PT) est determinando fuertemente la variacin del resto las variables, -columna factor de ponderacin- y de por lo tanto haciendo variar el ndice de consolidacin urbana por cada ageb, de las 122 consideradas en Morelia -vese cuadro de indices resultantes. Estos oscilan entre valores menos 20 (-20) y 61 positivo: a de menorvalor-negativos-menorconsolidacinurbana;amayorvalor-denegativosapositivos-mayor consolidacin urbana segnla construccin del modelo.

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163

Matriz de correlaci6n: 18 variables censales

SI1 Slll EYO H40 CP SM2.5 VPT V2.4D VAEV VRE VOC VPC VDC VPR PT NFE EST12 POC PT NFE 0,84 1 POC 1 0,98 0,86 1 ESTl 0,94 0,85 0,94 SI1 0,84 0,651 0,84 0,68 1 Slll 0,96 0,86 0,981 0,97 0,72 EYO 0,980,98 0,84 0,95 0,791 0,98 CP 0,95 0,820,92 0,97 0,82 0,95 0,93 1 H40 0,92 0,88 0,95 0,69 0,95 0,97 0,95 0,92 1 SM2.5 0,97 0,88 0,96 0,73 0,98 0,95 0,95 0,98 0,92 1 VOC 0,98 0,86 0,95 0,98 0,93 0,98 0,97 0,77 0,98 0,93 1 VPT 0,88 0,96 0,97 0,97 0,73 0,98 0,97 0,92 0,95 0,98 0,98 1 VPC 0,59 0,66 0,72 0,83 0,78 0,81 0,80 0,71 0,63 0,78 0,80 0,77 1 V2.4D 0,95 0,90 0,95 0,70 0,96 0,96 0,97 0,73 0,96 0,97 0,91 0,97 0,99 . 1 VDC 0,86 0,95 0,98 0,93 0,98 0,97 0.97 0,74 0,98 0,94 0,99 0,98 0,97 0,78 1 VAEV 0,96 0,88 0,96 0,71 0,97 0,95 0,97 0,75 0,98 0,96 0,98 0,92 0,98 0,99 0,98 1 VPR0,870,91 0,970,95 0,79 0,93 0,96 0,88 0,900,97 0,960,95 032 0,950,94 0,961 VRE 0,83 0,68 0,851 0,88 0,56 0,90 0,85 0,87 0,85 0,85 0,86 0,85 0,57 0,84 0-86 0,87 1 0,74

Factores, eigenvalores, porcentaje de varianza y factor deponderacin, 18 variables censales.

%

Factor de

Variable 16,28 PT NFE POC ESTl 2 SI1 0,05 Slll EYO CP H40 SM2.5 0,98

Factor 1

Eigenvalores varianza ponderacibn 90,5 0,36 0,29 0,09 0,04 0,03 0,96 0,013 0,012 0,003 0,003 0,98 0,88 0,99 0,96 0,79 0,98 0,99 0,95

2
1,6 0-5 03 0,3 02 o,1

5 6

8
10 0,1 11 13 14 16 17 18

voc
VPT VPC V2.4D VDC VAEV VPR VRE

0,001 0,0003 0,0002 O Fuenie: "Componentes principales", SPSS, varios autores, McGraw HIII
1975, USA

0,1 O O O O O O

0,99 0,99 0,79 0,98 0,99 0-98 0,96 0,86

164

lndice de consolidaci6n urbana por ageb, variables, 1990 18

O 9-A 1 020-2 023-6 024-0 025-5 026-A 027-4 028-9 029-3 030-6 031-0 032-5 033-A 035-9 036-3 037-8 038-2 039-7 040-A 04 1-4 043-3 044-8 045-2 046-7 047-1 048-6 049-0 050-3 051 -8 052-2 054-1

61 26 12 13 16 32 23 28 -7 10 -7 39 26 -6 32 30 7 O -1 10 16 -1 1 -2 12 22 40 10 6 30 2 -9

056-0 057-5 058-A 059-4 060-7 062-6 063-0 064-5 066-4 070-0 071 -5 072-A 073-4 074-9 075-3 079-1 080-4 083-8 084-2 085-7 086-1 087-6 088-0 089-5 090-8 O91-2 092-7 093-1 094-6 095-0 096-5

39 48 5 -1o -6 26 17 -3 -5 -4 1 4 -7 -7 -15 -20 1 4 15 -1 2 12 8 19 4 O 12 O 15 4 -2 5

097-A 098-4 099-9 100-3 101-8 102-2 103-7 104-1 105-6 106-0 107-5 108-A 109-4 1 10-7 11 1-1 1 12-6 1 13-0 114-5 1 5-A 1 116-4 1 17-9 1 18-3 1 19-8 120-0 121-5 122-A 123-4 124-9 125-3 126-8 127-2

-4 -5128-7 -14 4 129-1 -1 1 -13 130-4 15 -15 131-9 -11 132-3 -9 -7 133-8 -3 -10 134-2 3 -14 135-7 -5 -16 136-1 -1 2 -3137-6 -7 -6138-0 -14 142-7 -1 1 143-1 -15 144-6 -1o -9 -19 145-0 -5 -18 146-5 -1 7 -15 147-A -8 -13 148-4 -1 8 -17 149-9 -16 -20 150-1 -1 1 151-6 -10 -12 152-0 -8 -19 153-5 -1 8 -18 154-A -1o -19 155-4 O -9156-9 -2 -10 157-3 6 -6158-8 -1 -16 159-2 -8 -9

-14

-3 -20

-20

Fuente: Calculado bajo la tbcnica componentes principales con de informaci6n del XI CGPyV, Inegi, Mexico, 1990

165

166

168

W
~

>

O
~ + N r N N O ~ O N O N N O O O O ~ O N N O ~ N O O O N O

>

169

170

171

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