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Trabajo de Grado Documento Final Manual de Costos y Presupuestos

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El proceso para la elaboración de un presupuesto inicia con un estudio
detallado de planos, términos de referencia y especificaciones técnicas.

Las Especificaciones Técnicas son las descripciones detalladas de cada ítem o
actividad, elaboradas por la Entidad sobre las características fundamentales de
las obras, en la cual se detallan las calidades de los materiales, los requisitos
que se exigen y se define la unidad de medida y la forma de pago. Estos son la
base para los análisis de costos y definen en forma particular cada uno de los
trabajos a desarrollar así como los materiales y mano de obra a emplear.

Es indispensable conocer la calidad, tipo, dimensiones, acabados, formas,
texturas, colores, elementos y sus dimensiones; mano de obra, especializada
o no.

Las especificaciones se pueden modificar por diversas razones (alto costo de
su ejecución, no consecución de algunos materiales en la región, o por decisión
del propietario o la entidad).

El Anexo A contiene la descripción y metodología de construcción de algunas
especificaciones técnicas.

Más adelante se visita el sitio de la obra para conocer aspectos de la zona.
Teniendo en cuenta los estudios previos y observaciones del sitio se elabora
una lista de precios básicos de materiales, jornales y tarifas de maquinaria y
equipo.

Manual de Costos y Presupuestos de Obras Civiles
Gabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera Suárez
Estudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES

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Estos pasos preliminares buscan acumular todos los datos necesarios para
elaborar el presupuesto propiamente dicho y así, determinar las cantidades de
obra, A.P.Us, gastos generales, gastos administrativos; definir imprevistos y
calcular las utilidades.

El resumen del proceso consecutivo en la elaboración de un presupuesto se
expone en el siguiente esquema:

Figura 13. Proceso para la Elaboración de un Presupuesto

La aplicación del proceso de elaboración de un presupuesto se desarrollara en
la siguiente sección donde se analizara el presupuesto para la construcción de
un cerramiento y una casa de interés social de 2 pisos.

Manual de Costos y Presupuestos de Obras Civiles
Gabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera Suárez
Estudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES

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PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN
PRESUPUESTO

ESTUDIO DE PLANOS
ESTUDIO TERMINOS DE REFERENCIA
ESTUDIO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

VISITA AL SITIO DE LA OBRA

LISTA DE PRECIOS BÁSICOS DE:
MATERIALES, JORNALES, TARIFA
MAQUINARIA Y EQUIPOS

MEDICIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)

ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

ANÁLISIS DE GASTOS ADMINISTRATIVOS

DEFINIR LOS IMPREVISTOS

CALCULAR LAS UTILIDADES

TERMINACIÓN Y
PRESENTACIÓN DEL
PRESUPUESTO

PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN
PRESUPUESTO

ESTUDIO DE PLANOS
ESTUDIO TERMINOS DE REFERENCIA
ESTUDIO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

VISITA AL SITIO DE LA OBRA

LISTA DE PRECIOS BÁSICOS DE:
MATERIALES, JORNALES, TARIFA
MAQUINARIA Y EQUIPOS

MEDICIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)

ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

ANÁLISIS DE GASTOS ADMINISTRATIVOS

DEFINIR LOS IMPREVISTOS

CALCULAR LAS UTILIDADES

TERMINACIÓN Y
PRESENTACIÓN DEL
PRESUPUESTO

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