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Un grupo de alumnos de la Universidad del Pacfico quiere crear un espacio para que el adulto mayor siga sintindose independiente.

Esta es una residencia con departamentos donde las personas no solo sern atendidos de los malestares propios de la edad, sino que tambin podrn socializar y seguir activos.

Un hogar para el adulto mayor


Servicios
Silver Suites ofrecer el servicio de alquiler de pequeos departamentos personales a adultos mayores con una salud estable.

P Pblicos
La residencia para adultos a m mayores Silver Suites est dirigida a adultos mayores de los n niveles socioeconmicos A-B, que buscan tener una vida independiente, segura y activa.

Estudio de mercado
Consultas hechas a adultos mayores hombres y mujeres de 60 a ms de 85 aos
Cul de las siguientes expresiones describe mejor qu siente usted respecto a la utilizacin de este nuevo servicio? Qu tan diferente cree usted que es este nuevo servicio en comparacin con los que estn ahora en el mercado?

EL CONSULTOR
JUSTO CHANG CHIANG DIRECTOR DE BAMBOO DEPARTAMENTOS

Definitivamente s lo utilizara Probablemente lo utilizara Quiz lo utilizara Probablemente no lo utilizara Definitivamente no lo utilizara

43% 17% 4% 9% 26%

Muy y diferente 43% Algo g diferente 26%

Apenas p diferente 22% Nada diferente 9%

Atender la diversidad del negocio


El cuidado de adultos mayores es un negocio un tanto complicado, porque se trata de personas con necesidades especiales. Por ejemplo, puede ser que una persona requiera de una dieta especial. Es por eso que les recomiendo analizar detenidamente la contratacin de una persona que tenga conocimientos de nutricin para personas mayores. La infraestructura es trascendental. Se debe tener en cuenta las limitaciones fsicas de los adultos. Los creadores de Silver Suites deben contemplar la posibilidad de poner rampas de acceso al edicio y dos ascensores amplios para sillas de ruedas y camillas. La propiedad del edicio podra ser el punto ms dbil de la propuesta. Los estudiantes plantean que el edicio lo construya una empresa y que esta cobre el alquiler, mientras que ellos administrarn el negocio. Esto puede ser peligroso, porque el negocio involucra varios servicios, los cuales pueden no ser cubiertos.

ANLISIS FINANCIERO Inversin inicial

Los departamentos incluirn un kitchenet y una pequea sala para recibir visitas.

La residencia tambin tendr espacios destinados para las terapias fsicas y una zona para juegos de mesa.

Silver Suites contar con enfermeras, personal de cocina y limpieza. Precio de alquiler: S/.3.500

Consulta hecha a los apoderados de los adultos mayores. Cul de las siguientes expresiones describe mejor qu siente usted respecto a la utilizacin de este nuevo servicio para su padre/ madre?

S/.1367.921
COSTO DE OPORTUNIDAD DEL CAPITAL

18,8%
Valor actual neto

Definitivamente s lo utilizara Probablemente lo utilizara Quiz lo utilizara Probablemente no lo utilizara Definitivamente no lo utilizara

24% 22% 16% 11% 28%

S/.141.547
Tasa interna de retorno

22%
Promedio ponderado del costo de capital

17,4%
Perodo de recuperacin

Tres aos y seis meses

n hogar. Un espacio propio e independiente para el adulto mayor. Eso es lo que proponen Macarena Puga, Andrs Ramos, Giuseppe Cneo y Carolina Ayulo, a travs del proyecto de negocio Silver Suites, una residencia pensada solo para personas de la tercera edad, en la cual podrn vivir cmodamente y con seguridad. La idea de este grupo de estudiantes de la Universidad del Pacfico, consiste en alquilar pequeos departamentos a adultos mayores

que gozan de una salud estable. El objetivo es que ellos se sientan independientes, que puedan disfrutar de su tiempo libre, practicar actividades fsicas y recibir visitas de sus familiares y amigos, segn explican los creadores de esta idea. De acuerdo con el proyecto del grupo, esta residencia no es un asilo, sino un lugar en el que los abuelos de la casa pueden contar con asistencia profesional para males menores y adems socializar. La residencia, segn los

estudiantes, contar con los servicios de enfermeras una para cada docena de residentes, personal de cocina y de limpieza. Adems de un tpico mdico. Silver Suites ser un edificio con capacidad para albergar a 60 adultos mayores. Cada uno en un departamento, el cual contar con kitchenet y una salita para recibir visitas, adems del dormitorio y servicios higinicos. El espacio destinado para la cocina ser bsico, solo para poder preparar comi-

LAS CLAVES
INFRAESTRUCTURA. La residencia Silver Suites ser un proyecto ejecutado por una empresa constructora. La idea es que sea la duea del edicio y la que alquile los departamentos. SOCIOS. Los autores del proyecto sern quienes administren la residencia, junto a dos socios capitalistas. Ms informacin escribir a emprendeup@up. edu.pe.

das rpidas, porque la idea es que quienes decidan vivir en esta residencia socialicen durante las comidas grupales. Tambin se ofrecer a los huspedes la posibilidad de practicar actividades fsicas y recreativas como el tai chi y juegos de mesa. Para vivir en esta residencia, el adulto mayor deber contar con la autorizacin de sus hijos o de familiares que asuman su tutela. El costo mensual por el alquiler de un departamento ser de S/.3.500.