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HERRAMIENTAS Y TECNICAS
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Juicio de Expertos Estimacin Anloga Estimacin Paramtrica Estimacin Ascendente Estimacin por Tres Valores Anlisis de Reserva Costo de la Calidad Software de Estimacin de Costos para la Direccin de Proyectos Anlisis de Propuestas para Licitaciones 1.
SALIDAS
Estimaciones de Costos de las Actividades Base de las Estimaciones Actualizaciones a los Documentos del Proyecto
2. 3.
6.
9.
ENTRADAS
1. Lnea Base del Alcance 2. Cronograma del Proyecto 3. Plan de Recursos Humanos 4. Registro de Riesgos 5. Factores Ambientales de la Empresa 6. Activos de los Procesos de la Organizacin
Condiciones del mercado. Qu productos, servicios y resultados estn disponibles en el mercado? Quin los tiene?, En qu trminos y condiciones?. Bases de datos comerciales. Informacin obtenida de bases de datos comerciales que proporcionan informacin de costos estndar referidas a materiales, equipos y recursos humanos
.Implica usar el coste real de proyectos anteriores similares, como base para estimar el coste del proyecto actual. Se utiliza cuando la cantidad de informacin detallada es limitada. Es menos costosa que otras tcnicas pero tambin menos exacta. Es fiable cuando los proyectos anteriores son similares de
Estimacin Paramtrica
Parametric Estimating
Tcnica que utiliza relacin estadstica entre datos histricos y otras variables, para calcular una estimacin de costes. Puede producir niveles superiores de exactitud dependiendo de la complejidad y la informacin de costes y recursos.
Estimacin Ascendente
Bottom-up Estimating
Estimacin del costo de actividades individuales o paquetes de trabajo y su acumulacin para obtener el costo total del proyecto. El costo y precisin depende del tamao y complejidad de la actividad individual o paquete de trabajo: sern mayores en la medida que estas actividades o paquetes sean ms pequeos. Debe balancearse precisin adicional vs costo adicional para lograr esa precisin.
Universidad
2. Diseos
3.Construccin
4. Instalaciones
5. Acabados 3.5 Ed. Otras reas 3.5.1 Oficinas administrativas 3.5.2 Biblioteca 3.5.3 Auditorios
3.1 Cimentacin 3.3 Ed. Laboratorios 3.4 Ed. reas 3.2 Ed. Aulas y estructura Y otros ambientes de Recreacin 3.3.1 Laboratorio de Fsica 3.3.2 Laboratorio de Qumica 3.3.3 Laboratorio Biologa 3.3.4. Laboratorio de Computo 3.4.1 Canchas deportivas 3.4.2 Gimnasio 3.4.3 Cafetera
2.2 Maqueta
Anlisis de reservas
Reserve Analysis Las reservas para contingencias son costos estimados que se utilizarn a discrecin el director del proyecto para gestionar eventos previsibles pero de lo cuales no se tiene certeza de su ocurrencia. Problema de posible exageracin de costos. Reservas forman parte de la lnea base de costos.
Entre otros mtodos de estimacin de costos se incluyen el anlisis de propuestas para licitaciones y un anlisis de lo que debera costar el proyecto. En los casos en los que los proyectos se ganan mediante procesos competitivos, se le podr demandar al equipo del proyecto un trabajo de estimacin de costos adicional para examinar el precio de los productos entregables individuales, y obtener un costo que respalde el costo total final del proyecto.
necesarios para completar las actividades del cronograma. Los costos se estiman para todos los recursos que se aplican a la actividad. Esto incluye, entre otros, la mano de obra, los materiales, los equipos, los servicios, las instalaciones, la tecnologa de la informacin, y categoras especiales como una asignacin por inflacin o una reserva para contingencias de costo.
PROYECTO: CONSTRUCCION DE UNIVERSIDAD
2.1 Planos
Planos de Zonificacin. Planos de cimentacin y estructuras (por sectores) Planos de Instalaciones elctricas Planos de Instalaciones Hidro-Sanitarias Planos de Instalaciones especiales
1 5 1 1 1
Costos estimados
Determinar el Presupuesto
Consiste en sumar los costos estimados de las actividades individuales o paquetes de trabajo a fin de establecer una lnea base de costo. Durante esta etapa se debe de considerar las contingencias para evitar ser sorprendidos por algunos riesgos.
Mes 2 12000
Mes 3 12000
Mes 4 12000
Total 48000
13500
11000 7000 200000 40000 3000
13500
11000 7000
13500
11000 7000
13500
11000 7000
54000
44000 28000 200000 40000
3000 7000
3000
6000
6000
25450
300900
58000
64950
52500
476350
Determinar el Presupuesto
ENTRADAS
1. Estimaciones de Costos de las Actividades Base de las Estimaciones Lnea Base del Alcance Cronograma del Proyecto Calendario de Recursos Contratos Activos de los Procesos de la Organizacin
HERRAMIENTAS Y TECNICAS
1. 2. 3. 4. 5. Suma de Costos Anlisis de Reserva Juicio de Expertos Relaciones Histricas Conciliacin del Lmite de Financiamiento
SALIDAS
1. Lnea Base del Desempeo de Costos Requisitos de Financiamiento del Proyecto Actualizaciones a los Documentos del Proyecto
2. 3. 4. 5. 6.
2.
3.
RECURSOS ESTANDAR
COSTOS ESTANDAR
=
LINEA BASE DEL COSTO
EDT
CRONOGRAMA
PRESUPUESTO
Determinar el Presupuesto
Suma de costos
Cost Aggregation
HERRAMIENTAS Y TECNICAS
1. Suma de Costos 2. Anlisis de Reserva 3. Juicio de Expertos 4. Relaciones Histricas 5. Conciliacin del Lmite de Financiamiento
Las estimaciones de costos de las actividades del cronograma se suman por paquetes de trabajo de acuerdo con la EDT. Las estimaciones de costos de los paquetes de trabajo luego se suman para los niveles superiores de componentes de la EDT, tales como las cuentas de control, y finalmente para todo el proyecto.
1
1.1 1.2 1.3
2
2.1 2.2 2.2.1 2.2.2
3
3.1
Anlisis de Reserva
Reserve Analysis
Reservas para contingencias de gestin son presupuestos reservados para cambios no planificados o incgnitas desconocidas. El Gerente de Proyecto debe obtener aprobacin antes de comprometer o gastar esta reserva. No forman parte de la lnea base del coste pero estn incluidas en el presupuesto del proyecto.
Determinar el Presupuesto
Conciliacin del lmite de la financiacin
Funding Limit Reconciliation
HERRAMIENTAS Y TECNICAS
1. Suma de Costos 2. Anlisis de Reserva 3. Juicio de Expertos 4. Relaciones Histricas 5. Conciliacin del Lmite de Financiamiento
Grandes variaciones en los desembolsos de fondos no son deseables, por eso stos se concilian con los lmites de financiacin establecidos por el cliente o la organizacin. La conciliacin requerir el ajuste del cronograma, lo cual se har aplicando restricciones de fecha impuesta para paquetes de trabajo, hitos, o componentes de la EDT.
$
lmites de financiacin
gastos de fondos
Determinar el Presupuesto
Lnea base de desempeo de Costos
Cost baseline
SALIDAS
1. Lnea Base del Desempeo de Costos 2. Requisitos de Financiamie nto del Proyecto 3. Actualizacio nes a los Documentos del Proyecto
La lnea base de costo es un presupuesto distribuido en el tiempo que se usa como base respecto a la cual se puede medir, supervisar y controlar el rendimiento general del costo en el proyecto. Se desarrolla sumando los costos estimados por perodo y normalmente se representa por una curva S, tal como se muestra en el ejemplo. La lnea base de costo es un componente del plan de gestin del proyecto. Muchos proyectos, especialmente los de gran magnitud, tienen mltiples lneas base de costo o recursos, y lneas base de produccin de consumibles (por ejemplo, metros cbicos de hormign por da) para medir diferentes aspectos del rendimiento del proyecto.
Tiempo
Determinar el Presupuesto
Requisitos de financiamiento del proyecto
Project funding requirements
trimestrales), se derivan de la lnea base de costo y pueden establecerse para excederlos, en general por un margen, a fin de estar preparado para el avance temprano o los sobrecostos. En general, la financiacin tiene lugar en cantidades incrementales que no son continuas y, por lo tanto, aparece como una funcin escalonada (ver el grfico). Los fondos totales necesarios son aquellos incluidos en la lnea base de costo ms la cantidad de reserva para contingencias de gestin.
La diferencia entre la financiacin mxima y el extremo de la lnea base de costo es la Reserva de Gestin