C. JUEZ EN MATERIA CIVIL DELDEL PRIMER PARTIDO JUIDICIAL DEL ESTADO DE JALISCO PRESENTE.

MARIA BUENAVENTURA BARBA LEAL, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio procesal a la finca marcada con el numero 185, interior D, de la Calle Duque de Rivas, en esta municipalidad, y nombrando como mis autorizados para oír y recibir toda clase de notificaciones a los C.C. ABOGADO MARIO ALBERTO CORONA TOVAR Y/O OMAR OSVALDO CORTES VALLEJO Y/O RAFAEL VAZQUEZ ZEPEDA, respetuosamente comparezco a EXPONER Que por propio derecho, dentro de los términos y bajo las formas prescritas por el CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE JALISCO, en mi carácter de arrendadora del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco, me presente a interponer demanda de ACTOS PREJUDICIALES en CONTRA DE CARLOS LEON PADILLA, a quien se demandara en la vía y jurisdicción competente, satisfaciéndose lo dispuesto como exigencia por el numeral 210 de la norma adjetiva, ejercitando en contra de aquella las acciones contenidas en los artículos 4, 16, 17 del Código de Procedimientos de referencia. ACTOS PREJUDICIALES ESTOS QUE SE PROMUEVEN para que se me tenga pidiendo que se obtenga, y se requiera a la demandada se otorgue ".... I. Declaración bajo protesta, el que pretende demandar de aquel contra quien se pretende dirigir la demanda, acerca de algún hecho relativo a su legitimación o a la calidad de su posesión o tenencia ....", así como también para que se practique "... X. La inspección judicial que versará sobre un hecho que se relacione con el juicio que se promoverá...", siendo el hecho real que motiva la solicitada inspección judicial lo relativos y suficientes actos, que estimo ilegales, que prueban de forma bastante, con signos aparentes y mediante confesión que habrá de obtenerse por así solicitarse, la posesión que ilícitamente detenta el presente y futuro demandado, en incumplimiento de contrato de arrendamiento, de fecha primero de abril del 2005, sobre el bien inmueble que será materia de futura controversia, en que sucintamente se resolverá respecto al mejor derecho de posesión que a esta suscrita asiste sobre el predio referido.Por esta demanda, y ejercitando las acciones expuestas, requiero del demandado las siguientes PRESTACIONES I. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre si es cierto, como lo es, que detenta la posesión del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco. II. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre la calidad de la posesión que detenta respecto del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco III. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre la legitimación de la posesión que

por esta suscrita le fue requerido a la futura demandada el desalojo voluntario de la finca a sujetarse a controversia. aprovechándose de mi ausencia. para que manifiesta si cuenta con titulo bastante para acreditar su posesión y probar su dicho. Son elementos que acreditan los hechos manifestados la certeza de los derechos que reclamo y reclamare los siguientes medios de PRUEBAS. negándose a efectuarlo aquella aun después de vencidos los treinta días que entonces le fue concedido como plazo por esta actora. La exhibición de los documentos bastantes para probar su dicho. lo expresó de manera manifiesta a esta suscrita. sin que exhibiera. documentos que acreditaran la licitud. en atención a contrato de arrendamiento. detentaba ya la posesión del bien inmueble que le había sido transmitida. las prestaciones y contraprestaciones pactadas entre los obligados. V. por CRISPIN RAMIREZ BARBA. quien al momento de ser requerida por esta despojada. Declaración. Jalisco.detenta respecto del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes. y habiéndose transferido la posesión material a CARLOS LEON PADILLA. Jalisco. en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara. bajo protesta de decir verdad. a requerirse en estos actos prejudiciales. IV. negándose a cubrir pago alguno por concepto de rentas en lo términos pactados. contrato de compraventa respecto del bien inmueble que será sujeto de controversia relativa a la posesión ilícitamente detentada por el demandado. suscrito personalmente por CARLOS LEON . 4. según se acredita con documento que en original se exhibe como fundatorio. 3.2. me encontré con el hecho de que la futura demandada. Jalisco. misma que por disposición de ley se consumó desde el momento mismo en que se consintió y perfeccionó la compraventa entre las partes de aquella obligación fundatoria del mandato. habiéndose manifestado la negativa y el hecho relativo a la posesión de CARLOS LEON PADILLA. al momento de requerirse por esta suscrita.Son motivo de los actos prejudiciales que se intentan los siguientes HECHOS 1. la posesión del bien inmueble controvertido. dentro del termino de tiempo y bajo las formas convenidas. Con fecha me fue transferida la propiedad del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes. 1. habiéndose liquidado. calidad y legitimación de su posesión. 5. del Municipio de Tala. Con fecha celebre con CARLOS LEON PADILLA. en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara. así como el cumplimiento del contrato. Licenciado HELENO VEGA GUERRERO. Con fecha 18 DE OCTUBRE DEL 2005. por la misma persona de la demandada. Con fecha misma fecha que la del hecho anterior me fue me materialmente transmitida. Contrato de ARRENDAMIENTO formal. según consta en escritura publica de número 871. Con fecha PRIMERO DE ABRIL DEL 2005. pasada ante la fé del Notario Publico número 1. que se anexó en protocolos de escritura en que consta el siguiente hecho. a las afueras del bien inmueble de referencia.

recaídos sobre el inmueble a controvertirse. Se me tenga presentado ACTOS PREJUIDICIALES. en caso de incumplimiento de los términos pactados en el contrato de arrendamiento en que CARLOS LEON PADILLA convino para su cumplimiento. Escritura Publica numero. así como de todo lo que se actué desde este momento en el presente proceso hasta el momento de su conclusión. pasada ante la fé del Notario Publico número 1. 3. Se me tenga señalando domicilio procesal y nombrando autorizados. donde consta el monto de la operación y el bien inmueble a transmitirse en su posesion. los siguientes fundamentos de DERECHO Los artículos 3. 2. 211. Se expidan copias certificadas y copias simples del auto que recaiga a la admisión del presente instrumento. 16. Se me cite a la demandada. respetuosamente PIDO 1. Se practique la inspección judicial de los hechos y actos de la demandada. para la práctica de ulteriores notificaciones y comunicaciones. 8. la competencia de esta autoridad. como sustento de legitimación de su actual ilegal posesión. Son fundamento de mis acciones.3. de la vía intentada. Contrato de Común Acuerdo relativos al compromiso voluntario suscrito por la demandada. en los términos expresados en el proemio del presente ocurso. y de conformidad a los fundamentos de derechos anotados que anteriormente expresé. a esta autoridad. 6. 17. donde se compromete aquella al DESALOJO VOLUNTARIO del bien inmueble de referencia.PADILLA. . Por las razones actuales y futuras acciones que anteriormente quedaron expuestas. en los términos contenidos en este libelo. Jalisco. 2. y se habiliten horas y días inhábiles para su practica. del Municipio de Tala. 210. 871. 4. Licenciado HELENO VEGA GUERRERO. 4. para la exigencia las prestaciones que exijo de la demanda y medios de prueba presentados y a constituirse por solicitud que a este tribunal hago respecto de los hechos que anteriormente manifesté. donde consta que la propiedad le fue transmitida a MARIA BUENAVENTURA BARBA LEAL por CRISPIN RAMIREZ BARBA. 5. 215 y 217 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco. y se le requiera la declaración sobre los hechos y la exhibición de documentos en los términos que capitule como prestaciones en esta demanda.