C. JUEZ EN MATERIA CIVIL DELDEL PRIMER PARTIDO JUIDICIAL DEL ESTADO DE JALISCO PRESENTE.

MARIA BUENAVENTURA BARBA LEAL, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio procesal a la finca marcada con el numero 185, interior D, de la Calle Duque de Rivas, en esta municipalidad, y nombrando como mis autorizados para oír y recibir toda clase de notificaciones a los C.C. ABOGADO MARIO ALBERTO CORONA TOVAR Y/O OMAR OSVALDO CORTES VALLEJO Y/O RAFAEL VAZQUEZ ZEPEDA, respetuosamente comparezco a EXPONER Que por propio derecho, dentro de los términos y bajo las formas prescritas por el CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE JALISCO, en mi carácter de arrendadora del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco, me presente a interponer demanda de ACTOS PREJUDICIALES en CONTRA DE CARLOS LEON PADILLA, a quien se demandara en la vía y jurisdicción competente, satisfaciéndose lo dispuesto como exigencia por el numeral 210 de la norma adjetiva, ejercitando en contra de aquella las acciones contenidas en los artículos 4, 16, 17 del Código de Procedimientos de referencia. ACTOS PREJUDICIALES ESTOS QUE SE PROMUEVEN para que se me tenga pidiendo que se obtenga, y se requiera a la demandada se otorgue ".... I. Declaración bajo protesta, el que pretende demandar de aquel contra quien se pretende dirigir la demanda, acerca de algún hecho relativo a su legitimación o a la calidad de su posesión o tenencia ....", así como también para que se practique "... X. La inspección judicial que versará sobre un hecho que se relacione con el juicio que se promoverá...", siendo el hecho real que motiva la solicitada inspección judicial lo relativos y suficientes actos, que estimo ilegales, que prueban de forma bastante, con signos aparentes y mediante confesión que habrá de obtenerse por así solicitarse, la posesión que ilícitamente detenta el presente y futuro demandado, en incumplimiento de contrato de arrendamiento, de fecha primero de abril del 2005, sobre el bien inmueble que será materia de futura controversia, en que sucintamente se resolverá respecto al mejor derecho de posesión que a esta suscrita asiste sobre el predio referido.Por esta demanda, y ejercitando las acciones expuestas, requiero del demandado las siguientes PRESTACIONES I. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre si es cierto, como lo es, que detenta la posesión del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco. II. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre la calidad de la posesión que detenta respecto del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes, en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara, Jalisco III. Declaración, bajo protesta de decir verdad, sobre la legitimación de la posesión que

Contrato de ARRENDAMIENTO formal. así como el cumplimiento del contrato. Son elementos que acreditan los hechos manifestados la certeza de los derechos que reclamo y reclamare los siguientes medios de PRUEBAS. al momento de requerirse por esta suscrita. dentro del termino de tiempo y bajo las formas convenidas. pasada ante la fé del Notario Publico número 1. las prestaciones y contraprestaciones pactadas entre los obligados. Con fecha celebre con CARLOS LEON PADILLA. Declaración. sin que exhibiera. Con fecha me fue transferida la propiedad del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes. que se anexó en protocolos de escritura en que consta el siguiente hecho. aprovechándose de mi ausencia.2. por CRISPIN RAMIREZ BARBA.detenta respecto del bien inmueble ubicado en la finca marcada con el numero 193 de la Calle Insurgentes. lo expresó de manera manifiesta a esta suscrita. por la misma persona de la demandada. 1. según consta en escritura publica de número 871. suscrito personalmente por CARLOS LEON . 3. Jalisco. detentaba ya la posesión del bien inmueble que le había sido transmitida. 5. Jalisco. según se acredita con documento que en original se exhibe como fundatorio. por esta suscrita le fue requerido a la futura demandada el desalojo voluntario de la finca a sujetarse a controversia. contrato de compraventa respecto del bien inmueble que será sujeto de controversia relativa a la posesión ilícitamente detentada por el demandado. Con fecha PRIMERO DE ABRIL DEL 2005. del Municipio de Tala. misma que por disposición de ley se consumó desde el momento mismo en que se consintió y perfeccionó la compraventa entre las partes de aquella obligación fundatoria del mandato. 4. La exhibición de los documentos bastantes para probar su dicho. en atención a contrato de arrendamiento. IV. en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara. a las afueras del bien inmueble de referencia. Licenciado HELENO VEGA GUERRERO. V. y habiéndose transferido la posesión material a CARLOS LEON PADILLA. la posesión del bien inmueble controvertido. en la colonia Centro del Municipio de Guadalajara.Son motivo de los actos prejudiciales que se intentan los siguientes HECHOS 1. para que manifiesta si cuenta con titulo bastante para acreditar su posesión y probar su dicho. Con fecha misma fecha que la del hecho anterior me fue me materialmente transmitida. habiéndose manifestado la negativa y el hecho relativo a la posesión de CARLOS LEON PADILLA. calidad y legitimación de su posesión. negándose a cubrir pago alguno por concepto de rentas en lo términos pactados. negándose a efectuarlo aquella aun después de vencidos los treinta días que entonces le fue concedido como plazo por esta actora. me encontré con el hecho de que la futura demandada. a requerirse en estos actos prejudiciales. Con fecha 18 DE OCTUBRE DEL 2005. habiéndose liquidado. quien al momento de ser requerida por esta despojada. bajo protesta de decir verdad. documentos que acreditaran la licitud. Jalisco.

del Municipio de Tala. 210. Se expidan copias certificadas y copias simples del auto que recaiga a la admisión del presente instrumento. 17. 2. así como de todo lo que se actué desde este momento en el presente proceso hasta el momento de su conclusión. 4. Por las razones actuales y futuras acciones que anteriormente quedaron expuestas.PADILLA. pasada ante la fé del Notario Publico número 1. Licenciado HELENO VEGA GUERRERO. los siguientes fundamentos de DERECHO Los artículos 3. donde consta que la propiedad le fue transmitida a MARIA BUENAVENTURA BARBA LEAL por CRISPIN RAMIREZ BARBA. 4. Se me tenga presentado ACTOS PREJUIDICIALES. 871. la competencia de esta autoridad. en los términos expresados en el proemio del presente ocurso. Se practique la inspección judicial de los hechos y actos de la demandada. a esta autoridad. 2. de la vía intentada. como sustento de legitimación de su actual ilegal posesión. Escritura Publica numero. para la práctica de ulteriores notificaciones y comunicaciones. recaídos sobre el inmueble a controvertirse. Se me tenga señalando domicilio procesal y nombrando autorizados. Son fundamento de mis acciones. 6. respetuosamente PIDO 1. Se me cite a la demandada. 5. Contrato de Común Acuerdo relativos al compromiso voluntario suscrito por la demandada. donde consta el monto de la operación y el bien inmueble a transmitirse en su posesion. 8.3. en los términos contenidos en este libelo. 211. Jalisco. y se habiliten horas y días inhábiles para su practica. y de conformidad a los fundamentos de derechos anotados que anteriormente expresé. y se le requiera la declaración sobre los hechos y la exhibición de documentos en los términos que capitule como prestaciones en esta demanda. 3. donde se compromete aquella al DESALOJO VOLUNTARIO del bien inmueble de referencia. 16. para la exigencia las prestaciones que exijo de la demanda y medios de prueba presentados y a constituirse por solicitud que a este tribunal hago respecto de los hechos que anteriormente manifesté. 215 y 217 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco. . en caso de incumplimiento de los términos pactados en el contrato de arrendamiento en que CARLOS LEON PADILLA convino para su cumplimiento.

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